甲方(檔主):_________________
乙方(承租人):_________________
甲乙雙方在平等互利的原則上,自願簽訂本合同確定甲乙雙方的權利與義務,共同遵守,內容如下:
1、甲方把所在東興市口岸國門國際批發商場1-35號檔出租給乙方,月租金為人民幣3500元(叄仟伍佰元整),租金按壹年一次性交清,即年租金為42000元(肆萬貳仟元整)。
2、乙方另交壹仟元整(1000元)作為押金,此押金期限為三年,即乙方租滿三年後退回。若不滿三年,押金不予退還。
3、乙方在租期間必須保護甲方原有的裝修裝置,一旦毀壞必須給予修好,否則甲方有權不退還押金,情節嚴重甲方有終止合同的權利。(比如大面積損壞,長時間不修好等情況下)。
4、租期為三年,即從國門商場正式收租日算起。租金按年交,中途不得退租,否則租金與押金不再給予退還。
5、雙方協商把原有的側門口牆重新裝修,甲方給予支援,但乙方重新裝好後歸甲方所有,租期滿後不得拆走,且新裝修費用由乙方承擔。
6、月租金3500元(叄仟伍佰元整)包括的費用為:_________________商場月租金,公共水電費,公共空調費,以及管理費,衛生費
等商場的公共費用,不包括私人費用,如私自水電費,網費等商場公共費用外的自用費。
7、乙方在租期間必須遵守商場的一切規章制度,在租期間如有損害商場或自身的名譽,財產等後果自負,與甲方無關,望乙方遵守規則,合法經營。
8、未經甲方同意,乙方不得轉租他人。
9、租期滿壹年後,如須續租,必須提前一個月交清下一年租金,其餘事項不變。
10、以上事項甲乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方可共同協商。
此合同共兩頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。附加甲乙雙方身份證影印件一份。
甲方:_________________乙方:_________________
聯絡電話:_________________聯絡電話:_________________
______年______月______日
甲方:_______________
乙方:_______________
1.甲方自願將(出兌給乙方,其中商場的床鋪押金歸乙方所有,更名費由甲方負責,檔口出兌協議書。
2.乙方現交付元全款,交完全款後,當日點清一切屋內設施。
3.甲方接到乙方交付的全款後,不得違約,如甲方違約需賠付乙方雙倍全款金額,協議書
4.以上協議雙方同意,如有違約的,由違約方負一切經濟及法律責任。此協議從簽字之日起生效。本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方簽字:_______________
身份證:_______________
電話:_______________日期:_______________
乙方簽字:_______________
身份證:_______________
電話:_______________日期:_______________
出租方(甲方):_______________身份證號碼:_______________
承租方(乙方):_______________身份證號碼:_______________
甲,乙雙方通過友好協商,就檔口租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地址:_______________;
二、室內附屬設施:_______________.
三、租用期限及其約定:
1.租用期限:_____________
2.檔口租金:_______________
3.付款方式:______________
4.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛生治安費由乙方支付,檔口修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回檔口使用權,乙方需承擔全部責任,並賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將檔口轉租,轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠檔口租金達天;
(4)連續3個月不付所有費用的。
四、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為檔口租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的檔口轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份,甲,乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
六:其它說明
1、入住時的電錶度數:_______________;水錶度數:_______________
出租方:_______________承租方:_______________
聯絡電話:_______________聯絡電話:_______________
簽約日期:_______________簽約日期:_______________
甲方:_______________
乙方:_______________
1.甲方自願將(出兌給乙方,其中商場的床鋪押金歸乙方所有,更名費由甲方負責,檔口出兌協議書。
2.乙方現交付元全款,交完全款後,當日點清一切屋內設施。
3.甲方接到乙方交付的全款後,不得違約,如甲方違約需賠付乙方雙倍全款金額。
4.以上協議雙方同意,如有違約的,由違約方負一切經濟及法律責任。此協議從簽字之日起生效。本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方簽字:_______________
身份證:_______________
電話:_______________日期:_______________
乙方簽字:_______________
身份證:_______________
電話:_______________日期:_______________
甲方:
乙方:
未了弘揚飲食文化,為貴酒店增添特色菜餚,豐富當地人們的物質生活,提高本酒店的經濟效益,擴大知名度,由甲方和乙方合作推出正宗江西特色民間瓦罐煨湯,雙方秉著友好協商互利的原則,特定協議如下:
A.授權
甲方在年日至方在甲方店內銷售江西民間煨湯。
B.雙方權利義務
甲方權利義務
1、甲方應每(甲方%分成,乙方分成)。
當面現金支付。
2.甲方應為乙方提供製作場地。
3.甲方應在執行期間努力維護乙方之品牌資源,不得損害乙方品牌形象,否則乙方有權追償相關損失。
4.正式執行期間,甲方應當要求服務員著力推出本產品,以保證雙方的長久利益。
5.甲方應當在酒席上給乙方安排本菜,但乙方必須保證質量。
6.由於乙方在甲方的工作場所範圍內,乙方即是甲方工作人員中的一員,應受到甲方工作人員的同等待遇,受甲方保護。
乙方權利義務
1、乙方負責所有原材料的加工製作及成品完成一切工序。
2、乙方工作人員必須遵守甲方的各項工作規章制度,嚴格把好出品質量關。
3、乙方有權調整製作師傅的人員搭配,但乙方必須保證工作人員的技術穩定。
4、在結算過程中,甲方應按時給乙方現金結算,不得無理拖欠(不參加打折活動)。
C、合同終止
在下列情況下,本協議將視同終止:
1、雙方有一方嚴重違反本協議,且未能在協商後取得共識。
2、不可抗拒因數。
3、本協議到期,並未能再續約的情況下。
D.爭議解決方法:
雙方有歧異的情況下,應首先與對方協商,協商未果後方可通過終止合同、法律訴訟等途徑解決爭議。本協議未盡事宜,雙方也應相互協商後作為附件形式出現,附件視同本合同協議有同等法律效力。
E.本合同期限為
F.本合同一式二份,從簽訂之日起生效,雙方共同遵守,若一方無理終止合同,應向對方賠償所照成的經濟損失。
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
年 月 日
甲方: 乙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
甲乙雙方通過友好協商,就商鋪和現有辦公裝置承包給乙方,經雙方協商:
第一條 乙方自願承包甲方位於珠海北山路40號(康和花園)作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”,建築面積約樓上130平方米,樓下65平方米。
第二條 承包的期限為貳年,承包其從20xx年9月1日至20xx年8月31日止。
第三條 承包、保證金交付期限:
該商鋪的月承包額為人民幣:伍千元正(5000元/月)以上承包者費不開發票,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由甲方繳納(即開發票的稅費)。租金交付期限:每月15日前交清當月租金。保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:壹萬元正(10000元),作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用後所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用,由乙方負責繳交。
第五條 承包期間,乙方可轉包該商鋪,如轉包,乙方須通知甲方。承包期間,在同等條件下,乙方有優先續包權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個月通知對方,如果甲方違約,需雙倍退回保證金,並賠償乙方的裝修費用:如果乙方違約,甲方無需退回乙方保證金。
第六條 雙方責任:
(一) 甲方責任:
1、甲方須於將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排汙線路管道暢通。
3、合同期滿時,乙方須在承包期滿之日退還房屋,同時甲方返還乙方所交的保證金。 (二)乙方責任:
1、乙方應如期交納每月承包金。
2、承包期間,所發生的水電費與物業管理費等,由乙方自行按時繳付。
3、承包期間,乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定,愛護並正確使用該商鋪及內部設施,不得擅自改變該商鋪的結構及用途。
第七條 本合同經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應友好協商解決。
第八條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽名): 代表(簽名):
出租方(甲方)_________________身份證號碼_________________
承租方(乙方)_________________身份證號碼_________________
甲方乙方在平等自願的原則下經協商一致,就乙方承租甲方於廣場檔口事宜簽訂房東租檔口合同。
一、租憑期限及期約定:
(1)一個夏季:_________________年_________________月起至_________________年_________________月_________________日止。(具體以物業相關部門要求為準)
(2)麵點租金人民幣共計_________________元(預付_________________元,剩餘租金_________________元_________________月_________________號付清)
(3)租憑期內水電費用由乙方支付,檔口修理等費用由甲方支付:_________________備註(不包括個人故意損壞)如有同例由乙方支付維修費用。
(4)租用期內,乙方服從市場管理,聽從甲方指定的營業時間,不得擾民及經營有煙燒烤。
二、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回檔口使用權,乙方需承擔全部責任,並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將檔口轉租,轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方須將檔口租金一次付清,期間不得退租;
(4)乙方須按時交納水電費用,甲方須將費用帳單交於乙方;
(5)在租用期內,甲方必須確保乙方的居住使用,不得將乙方租用的檔口轉租(賣)給任何等三者,或在租憑期內房租加價。
(6)在租憑期內,乙方應保持周圍環境整潔,做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任。
(7)乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用檔口設施,若人為損壞的由乙方承擔全部責任,自然損壞應及時通知甲方,並配合甲方及時給於修復。
三、甲方負責協調相關事宜保證乙方在承租期內正常經營,如甲方義務範圍內,導致乙方不能正常經營提前終止合同,租金按實際使用天數計算,甲方退還乙方剩餘租金,不予其它損失賠償。
四、本合同甲乙雙方簽字之日生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。
出租方:_________________承租方:_________________
聯絡電話:_________________聯絡電話:_________________
簽約日期:_________________簽約日期:_________________