委託方： (以下簡稱甲方)
受託方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施(城市房屋拆遷管理條例)細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規定》等有關法律、法規及檔案規定，甲乙雙方經充分協商，就 專案的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同。
一、 估價工程範圍、評估工作量及完成期限：
1、甲方因 的需要，委託乙方對下列範圍內被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估，其評估四至範圍如下：
東至： 西至：
南至： 北至：
2、評估工作量： 以現場實際勘查數量為準。
3、按照相關主管部門下發的建設拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為： 年 月 日至 年 月 日。
二、 雙方責任及協作事宜：
1、甲方負責提供專案有關的立項檔案、規劃檔案及附圖;配合乙方向有關部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。
2、甲方組織乙方在估價期間到現場勘察，並提供方便和配合。
3、在乙方按照合同約定保質、保量完成評估工作的前提下，甲方應按時向乙方支付服務費。
4、乙方在甲方規定的估價時間內，負責調查瞭解拆遷範圍內被拆遷房屋及土地有關情況，根據甲方的需要，依照國家有關拆遷法律法規的規定，並結合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委託評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價彙總報告，並在拆遷許可證規定的動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方。
5、乙方未能在雙方約定的時間內交付評估報告的，每延遲一天按評估標的總價款的0.2%向甲方支付違約金。
6、乙方有義務為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關問題提供諮詢服務。
7、乙方對甲方委託評估所提供的檔案資料應妥善保管，並盡保密義務，未經甲方同意不得擅自公開或洩露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權利，本條款所規定的保密義務將在本合同終止後持續有效。
8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方瞭解被拆遷人搬遷意向。
三、 合同價款及支付方式：
1、本專案評估費為：評估標的總價款的 % 。
2、具體支付方式如下：
(1)本合同簽訂的5個工作日，甲方應向乙方支付(人民幣) ××××萬元作為啟動資金。
(2)在乙方出具全部分戶房屋評估報告後，甲方向乙方支付評估標的總價款的50%。
(3)在拆遷獎勵期結束後二日內，甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。
(4)拆遷工作全部結束後10日內，在確認拆遷工作中確無乙方之責任後，甲方將剩餘評估費尾款一次結清。在收取履約保證金的情況下，同時退還履約保證金。
四、 違約責任：
乙方無故中途單方中斷合同，應雙倍返還甲方已支付的定金，並沒收履約保證金;甲方無故中途單方中斷委託估價請求，乙方工作已經過半，甲方應支付乙方全部預計評估費用，乙方工作尚未過半，甲方應支付乙方預計評估費的50%。
五、 甲方對評估報告結果有異議的，應在本評估報告送達之日起5日內向我公司書面申請複核或另行委託評估機構重新評估。若拆遷當事人向我公司申請複核的，我公司將在書面申請之日起五日內給予答覆。甲方對複核結果有異議或者另行委託評估的結果與我公司評估結果有差異，且協商達不成一致意見的，自受到複核結果或者另行委託評估機構出具的評估報告之日起五日內，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑑定。
六、 對評估報告初始估價結果做出調整的，乙方負責重新具調整後的評估報告並註明調整原因。
七、 如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔由此產生的賠償責任。
八、 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經雙方協商，另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
九、 本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
(此頁無正文)
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
(或委託代理人) (或委託代理人)
xx年 月 日 xx年 月 日
代理合同：關於建立房地產評估合作伙伴關係意向書評估合同（2） | 返回目錄甲 方：_______房地產評估有限公司
聯絡人：
電話：
傳真：
地址：
郵編：
甲方背景：_______房地產評估有限公司的前身為國家建設部中大公司評估諮詢部，國家一級評估機構，於____年____月____日，註冊資金____萬元人民幣，在北京、上海、天津、廣州、武漢、濟南、蘇州、長春、西安等全國主要城市建有分部。在全國開展房地產政策法規資訊諮詢、房地產評估、土地評估、企業策劃、投資顧問、人才培訓、物業管理顧問等業務，其中，房地產評估在全國具有較高的聲譽和權威性，是建設部批准的首批國家一級評估機構，也是建設部指定的唯一一傢俱備房地產估價師考試培訓資格的企業。
乙 方：
聯絡人：
電話：
地址：
郵編：
乙方背景：
_______________________________________________。
為進一步拓展在全國的房地產評估、土地評估業務，更好地為抵押貸款、保險、投資入股、企業房地產資產價值確定、土地出讓、轉讓、商品房買賣、二級市場住房(含房改房、經濟適用住房)上市交易、移民房地產擔保提供評估服務，創造良好的經濟效益和社會效益，甲乙雙方本著發揮各自優勢，友好協作，互惠互利的原則，建立真誠合作的夥伴關係。
雙方合作方式可以靈活多樣。暫可採取邀請評估、聯合評估、指定評估、委託評估等合作方式，其它合作方式可隨時商議。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
代表： 代表：
年月日 年月日
房產評估合同評估合同（3） | 返回目錄委託方： （以下簡稱甲方）
受託方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施（城市房屋拆遷管理條例）細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規定》等有關法律、法規及檔案規定，甲乙雙方經充分協商，就 專案的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同。
一、 估價工程範圍、評估工作量及完成期限：
1、甲方因 的需要，委託乙方對下列範圍內被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估，其評估四至範圍如下：
東至： 西至：
南至： 北至：
2、評估工作量： 以現場實際勘查數量為準。
3、按照相關主管部門下發的建設拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為： 年 月 日至 年 月 日。
二、 雙方責任及協作事宜：
1、甲方負責提供專案有關的立項檔案、規劃檔案及附圖；配合乙方向有關部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。
2、甲方組織乙方在估價期間到現場勘察，並提供方便和配合。
3、在乙方按照合同約定保質、保量完成評估工作的前提下，甲方應按時向乙方支付服務費。
4、乙方在甲方規定的估價時間內，負責調查瞭解拆遷範圍內被拆遷房屋及土地有關情況，根據甲方的需要，依照國家有關拆遷法律法規的規定，並結合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委託評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價彙總報告，並在拆遷許可證規定的動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方。
5、乙方未能在雙方約定的時間內交付評估報告的，每延遲一天按評估標的總價款的0.2%向甲方支付違約金。
6、乙方有義務為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關問題提供諮詢服務。
7、乙方對甲方委託評估所提供的檔案資料應妥善保管，並盡保密義務，未經甲方同意不得擅自公開或洩露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權利，本條款所規定的保密義務將在本合同終止後持續有效。
8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方瞭解被拆遷人搬遷意向。
三、 合同價款及支付方式：
1、本專案評估費為：評估標的總價款的 % 。
2、具體支付方式如下：
（1）本合同簽訂的5個工作日，甲方應向乙方支付（人民幣） ××××萬元作為啟動資金。
（2）在乙方出具全部分戶房屋評估報告後，甲方向乙方支付評估標的總價款的50%。
（3）在拆遷獎勵期結束後二日內，甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。
（4）拆遷工作全部結束後10日內，在確認拆遷工作中確無乙方之責任後，甲方將剩餘評估費尾款一次結清。在收取履約保證金的情況下，同時退還履約保證金。
四、 違約責任：
乙方無故中途單方中斷合同，應雙倍返還甲方已支付的定金，並沒收履約保證金；甲方無故中途單方中斷委託估價請求，乙方工作已經過半，甲方應支付乙方全部預計評估費用，乙方工作尚未過半，甲方應支付乙方預計評估費的50%。
五、 甲方對評估報告結果有異議的，應在本評估報告送達之日起5日內向我公司書面申請複核或另行委託評估機構重新評估。若拆遷當事人向我公司申請複核的，我公司將在書面申請之日起五日內給予答覆。甲方對複核結果有異議或者另行委託評估的結果與我公司評估結果有差異，且協商達不成一致意見的，自受到複核結果或者另行委託評估機構出具的評估報告之日起五日內，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑑定。
六、 對評估報告初始估價結果做出調整的，乙方負責重新具調整後的評估報告並註明調整原因。
七、 如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔由此產生的賠償責任。
八、 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經雙方協商，另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
九、 本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
（此頁無正文）
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：
（或委託代理人） （或委託代理人）
XX年 月 日 XX年 月 日
房地產合同：房地產評估委託合同評估合同（4） | 返回目錄合同(contract)，又稱為契約、協議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。下面請看“房地產合同：房地產評估委託合同”一文：
房地產合同：房地產評估委託合同
委託估價方: (以下簡稱甲方)受託估價方: 北京建正合生房地產評估有限公司 (以下簡稱乙方)甲、乙雙方就委託房地產價格評估事宜達成如下協議:一、甲方因為 ，特委託乙方對 進行評估。二、甲方應於 年 月 日以前將委託評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下:1. 上述住宅樓房的確權證明材料影印件；2. 其他有關資料。三、乙方應根據甲方委託評估的目的, 對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估, 並向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估,一般應在甲方提供資料後兩週內完成。四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責,除向政府主管部門申報外,未經對方同意, 不得對外公開或洩露給他人。五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關於房地產中介服務收費的通知》（京價[房][1997]第398號）檔案規定的房地產價格評估收費標準（見下表）所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。房地產價格評估標準收費計算表檔次房地產總額（萬元）累進計費率‰1100以下（含100）52101以上至10002.531001以上至xx1.54xx以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1本協議籤之日,甲方向乙方預付評估費人民幣 萬元, 乙方將評估報告交付甲方時, 甲方將剩餘的評估費一次付給乙方。六、甲方如中途中斷委託評估, 乙方不退還甲方預付的評估費。七、本協議自甲、乙雙方正式籤蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協商解決。八、本協議於xx年 月 日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執二份。甲方: 乙方:(蓋章) (蓋章)負責人簽名: 負責人簽名:
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