抵押人(以下簡稱甲方)：_______________
住址：_______________
抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________
住址：_______________身份證號碼：_______________
甲方因，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議：
第一條、借款金額為：_______________元整(￥：_______________元)。
第二條、借款期限：自__________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。共計：_______________年。期限屆滿之日清償。
第三條、甲方以坐落於(建築面積：_______________平方米,產籍號)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方。
第四條、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記後，其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執。
第五條、抵押擔保範圍：擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現擔保物權的費用。
第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執行。
第七條、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。
第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。
第九條、本約期限屆滿前後，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權登出登記，不得藉詞刁難或故意拖延。
第十條、本協議簽訂後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第十一條違約責任：違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。
第十二條、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。
第十三條、甲乙雙方應當協商解決本協議履行過程中出現的問題，協商不成向本協議履行地人民法院起訴。
第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心留存一份。
第十五條、本協議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權登記後生效。
甲方：_______________乙方：_______________
________年____月____日
抵押人(以下簡稱甲方)：_________________
住址：_________________
抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________
住址：_________________身份證號碼：_________________
甲方因，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議：
第一條、借款金額為：_________________元整(￥：_________________元)。
第二條、借款期限：自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。共計：_________________年。期限屆滿之日清償。
第三條、甲方以坐落於(建築面積：_________________平方米,產籍號)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方。
第四條、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記後，其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執。
第五條、抵押擔保範圍：擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現擔保物權的費用。
第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執行。
第七條、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。
第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。
第九條、本約期限屆滿前後，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權登出登記，不得藉詞刁難或故意拖延。
第十條、本協議簽訂後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第十一條違約責任
違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。
第十二條、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。
第十三條、甲乙雙方應當協商解決本協議履行過程中出現的問題，協商不成向本協議履行地人民法院起訴。
第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心留存一份。
第十五條、本協議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權登記後生效。
甲方：_________________乙方：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
二手房抵押合同的格式如上，僅供參考。
抵押人(以下簡稱甲方)：_________________
住址：_________________
抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________
住址：_________________身份證號碼：_________________
甲方因，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議：
第一條、借款金額為：_________________元整(￥：_________________元)。
第二條、借款期限：自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。共計：_________________年。期限屆滿之日清償。
第三條、甲方以坐落於(建築面積：_________________平方米,產籍號)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。
辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方。
第四條、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記後，其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執。
第五條、抵押擔保範圍：擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現擔保物權的費用。
第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執行。
第七條、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。
第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。
第九條、本約期限屆滿前後，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權登出登記，不得藉詞刁難或故意拖延。
第十條、本協議簽訂後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第十一條違約責任
違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。
第十二條、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。
第十三條、甲乙雙方應當協商解決本協議履行過程中出現的問題，協商不成向本協議履行地人民法院起訴。
第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心留存一份。
第十五條、本協議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權登記後生效。
甲方：_________________乙方：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
二手房抵押合同的格式如上，僅供參考。
二手房過戶和落戶口不是一回事。
一、房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
二、落戶口一般是由原戶口遷移到所購房產戶口下。一般購房後，房子會對應的有戶籍，可以遷移進來，落戶一般就是指從原來的戶籍轉移到所購房產的戶籍。
由以上定義可知，二手房過戶和落戶口屬於完全不同的兩件事情，他們之間有關聯而已。
甲方：(賣方)
乙方 ：( 預購方 )
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預訂的房屋位於北京市 區 ，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建築面積為： 平方米，產權人：
第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其餘的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協議為準)
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付 萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方於20xx年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的'，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任 、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼：
地址 : 地址：
年月日年月日
買二手房合同(一)
甲方(房屋出售方)：乙方(房屋購買方)：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯絡電話：聯絡電話：
按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自願原則，訂立本合同。
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於安陽市街單位，建築面積平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為號為;
(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一;
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元，(小寫)元。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。甲方收到定金後，中途不得藉故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。
第四條該房屋房價款為人民幣(大寫) 元，(小寫)人民幣 元。
房價款的支付方式和支付時間為：
乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。
2、乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約後 天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。
第五條甲、乙雙方定於 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在 前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。
2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。
3、甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約後 天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之一支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效後 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔。
3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。
第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下列約定處理：
1、提交安陽市仲裁委員會仲裁
2、提交仲裁委員會仲裁
3、依法向人民法院起訴。
第十四條本契約一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：
(一)附屬設施：
1、水
2、電
3、燃氣
4、有線電視
5、通訊
6、其他
(二)裝修情況：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號碼：身份證號碼：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯絡電話：聯絡電話：
簽約日期：簽約日期：
買二手房合同(二)
賣方： (簡稱甲方)身份證號碼：
買方： (簡稱乙方)身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區 擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為 平方米。(詳見土地房屋權證第 號)
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元整(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩餘房款人民幣 元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩餘房款人民幣 元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起 天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將 等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由 方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由 方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在 日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起 日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是 共 人，委託代理人 即甲方代表人。
2.乙方是 ，代表人是 .
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關 公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、 公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方) 購買方(乙方)
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
代理人(甲方) 代理人(乙方)
身份證號碼： 身份證號碼：
鑑證方：
鑑證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
經辦人：
日期：年月日
鑑證日期： 年 月 日
賣方：___________買方：___________
姓名：__________國籍/地區：___
身份證/護照號碼：_____________________
聯絡電話：______通訊地址：_____
編碼：______所佔份額：_____
公司或機構名稱：_
營業執照號碼：__所佔份額：_____
通訊地址：________編碼：_____
法定代表人：____聯絡電話：_____
身份證/護照號碼：_____________________
代理人：________聯絡電話：_____
身份證/護照號碼：_____________________
通訊地址：______編碼：_____
共有權人：_______
姓名：__________國籍/地區：___
身份證/護照號碼：_____________________
通訊地址：______編碼：_____
聯絡電話：______所佔份額：_____
公司或機構名稱：_
營業執照號碼：__所佔份額：_____
通訊地址：______編碼：_____
法定代表人：____聯絡電話：_____
身份證/護照號碼：_____________________
居間方：_________
公司名稱：_______
備案證書號碼：__營執照號碼：_
通訊地址：______編碼：_____
法定代表人：____聯絡電話：_____
經紀人：_________________
聯絡電話：_______
執業證號碼：_____________
買方：___________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產預約買賣和居間服務事宜，達成如下協議：
第一部分房地產預約買賣
第一條擬轉讓標的
賣方擬轉讓房地產坐落於：__________________。
房地產證號為：______。房地產用途為：________________。
登記建築面積為：______平方米。套內建築面積為：______平方米。
該房地產土地使用權______年限自______________年_____________月_____________日至_____________年。
第二條房地產產權現狀
該房地產產權現狀為以下第_______種
1.該房地產沒有設定抵押，賣方對該房地產享有完全的處分權。
2.該房地產處於抵押狀態，賣方承諾於本合同生效之______日起_____________日內還清貸款，辦妥登出抵押登記手續。
3.該房地產處於抵押狀態，賣方需委託擔保公司擔保融資贖樓的，須於簽訂本合同之______日起_____________日內與擔保公司簽訂服務合同，辦理贖樓手續，買方應予協助，擔保贖樓收費專案以擔保公司的服務合同為準賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應在合同約定轉移登記______日期之前自行贖樓。
第三條房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為
1.該房地產沒有租約
2.該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：________，月租金_____________________元整，租期自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日]。賣方須於簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同：________________
①該房地產產權轉移後，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須於_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金轉交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。
②賣方須於該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
第四條附著於該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之______日起___________日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每______日萬分之____向買方支付違約金。
第五條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：：_____________________________。該轉讓價款不含稅費。
第六條交易定金
該房地產交易定金為人民幣：_____________________________。買方同意按以下方式支付：________________
本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：_____________________________。
本合同簽訂後____________日內，向賣方支付定金餘額人民幣：_____________________________。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限記憶體入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條交房保證金
為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：_____________________________。作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：________________
1.交由居間方託管
2.其它：
第八條付款方式
買方所支付款項，除有特別約定，建議以銀行第三方託管的方式進行資金監管。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：_____________________________。
1.一次性付款
買方須於______年______月______日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2.買方向銀行抵押付款
買方須於______年______月______日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣：___________________________仟_____________________。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶
買方須於______年______月______日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準
銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第____種方式處理：________________
○1.買方應於銀行出具貸款承諾函之______日起三______日內補足應交款。
○2.合同解除，賣方應在解除合同之______日起三______日內全額退還買方已付____________等所有款項。
3.買賣雙方約定的其他付款方式：_____。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第九條買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列第________種方式承擔違約責任：
1.要求買方以未付款項為基數，按______日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。
2.有權解除合同並要求買方支付該房地產總價款百分之________的違約金。
但因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外。
第十條稅費承擔
按有關規定，賣方需付稅費：營業稅城市建設維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產交易服務費土地使用費提前還款短期貸款利息提前還款罰息。
買方需付稅費：印花稅契稅產權登記費房地產交易服務費《房地產證》貼花抵押登記費借款合同公證費授權委託公證費。
其他費用：權籍調查費房地產買賣合同公證費評估費律師費保險費其他。
經雙方協商，其中：
上述__項由賣方支付。
上述__項由買方支付。
本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：
1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2.買賣雙方同意由________方繳納。
3.其他：________________買方支付：________%賣方支付：_______%。
以上按規定應由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十一條房地產交付
賣方應當於________將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續
2.交付該房地產鑰匙
第十二條延遲交房的違約責任
向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十三條附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條二手房買賣合同的簽訂
在本合同簽訂之日起_____________日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。
需辦理贖樓手續的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產證原件並登出抵押登記日起_____________日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。
第十五條產權轉移登記
買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_____________日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回覆______日期屆滿之日起_____________日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證後_______個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十六條其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十七條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起_____________日內向另一方提供證明。
第二部分居間服務
第十八條居間服務內容
居間方提供如下服務：
1.接受買方購房委託併為買方提供房地產資訊，陪同買方看房
2.對買賣雙方當事人資格、房地產產權資訊的合法性進行查驗
3.向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖
4.接受賣方售房意向委託併為賣方聯絡合適的買方
5.促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜
6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項的諮詢服務
7.向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖
8.對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應交納的費用等事項提供諮詢服務
第十九條必要費用約定
1.本合同簽訂時，買方向居間方支付人民幣：___________________________。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因導致的除外。
2.本合同簽訂時，賣方向居間方支付人民幣：____________________________元。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因導致的除外。
如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應當支付的佣金。
第二十條佣金收取
1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向買方收取佣金人民幣：_________________元小寫：_________________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易佣金無需退還，因居間方原因導致的除外。
2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向賣方收取佣金人民幣：_________________元_________如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易佣金無需退還，因居間方原因導致的除外。
第二十一條違約責任
1.買賣雙方利用居間方所提供資訊、條件、機會等，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買賣雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買賣雙方支付本合同約定的全部佣金。
2.因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應將向買方所收取的必要費用返還後，可要求賣方賠償。
3.因買方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應將向賣方所收取的必要費用返還後，可要求買方賠償。
4.因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應向買賣雙方雙倍返還已經收取的必要費用。造成買賣雙方損失的，應承擔賠償責任。
5.因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應於不可抗力情形消除後______日內退還買賣雙方所支付的必要費用。
第三部分其他約定
第二十二條本合同與其他檔案的衝突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十三條合同附件
本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第二十四條法律適用與糾紛解決
因本合同發生糾紛，應協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第______種方式解決：
1.向深圳仲裁委員會申請仲裁
2.向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁
3.向人民法院起訴。
第二十五條合同數量及持有
本合同一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力。
第二十六條送達
當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。
第二十七條合同生效
本合同自三方簽字之______日起生效。
本合同不作為申請房地產轉移登記的依據。
賣方：_________________
代理人：_______________
證號：_________________
經紀人助理：___________
證號：_________________
居間方蓋章：___________
經紀人：_______________
買方：_________________
代理人：_______________
_________________年_____________月___________日
號：_____________,住址：________________)由於_______________事情,於_________________年_______________月___________日虧欠________________
(債權人,身份證號：_____________,住址：________________)人民幣________________元整(大寫：_____________元).經雙方協商,利息定為為人民幣________________元整(大寫：_____________元),債務人必須於_________________年_______________月___________日前將本金和利息清償完畢.雙方約定由債權人住所地人民法院(債權人住所地變更則管轄法院也變更)管轄因此債權債務關係產生的各項訴訟;債權人因為追償此債務產生的律師費、訴訟費、仲裁費、交通費、誤工費等費用或者是其他損失,由債務人承擔.雙方一致同意本協議具有強制執行效力。
特立此據!
債務人：_________________(簽字且按手印)於_____________年_______________月___________日
賣方：_______________身份證號碼：_____________________買方：_______________身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟二手房買賣民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本二手房買賣合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的39座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整本二手房買賣合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方二手房買賣合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本二手房買賣合同主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本二手房買賣合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本二手房買賣合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本二手房買賣合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本二手房買賣合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本二手房買賣合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：出賣方_________________
購買方__________________身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________地址：___________________
地址：____________________郵編：___________________
郵編：____________________電話：___________________
電話：____________________代理人_________________
代理人_________________身份證號碼：___________________
身份證號碼：___________________鑑證方：鑑證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：
經辦人：____日期：________年____月____日鑑證日期：________年____月____日
甲方(出賣人)： 身份證件號碼：
乙方(買受人)： 身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於，建築面積為 平方米;套內建築面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣人還應當將附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、裝置，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定於 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在 前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。
第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期
超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條 本合同一式份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地 址： 地 址：
現住址： 現住址：
聯絡電話： 聯絡電話：
簽約日期： 簽約日期：
表達二手房的購房合同
甲方(出賣人)： 身份證件號碼：
乙方(買受人)： 身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於，建築面積為 平方米;套內建築面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣人還應當將附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、裝置，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定於 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在 前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。
第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期
超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條 本合同一式份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地 址： 地 址：
現住址： 現住址：
聯絡電話： 聯絡電話：
簽約日期： 簽約日期：
合同編號：
甲方(即賣方)：身份證號碼：
乙方(即買方)：身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上二手房售房合同範本，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在____省____縣____擁有的房產，建築面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)，另附帶____號車庫面積為____平方米。
第二條、上述房產的交易價格為：總價(人民幣)____元整(大寫：__拾__萬__仟__佰__拾__元整)，乙方於本合同簽訂當日內一次性付清房款給甲方。甲方應於收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產全部交付給乙方使用。
第三條、甲方需在房產證滿五年(即________年____月____日)之日起的3個月內配合乙方辦理完過戶手續，過戶產生的一切費用乙方承擔。
第四條、違約責任：甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在三日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金__x元歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起三日內將已付款及相應銀行利息返還給乙方，同時支付乙方違約金__圓整。
第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)房 屋 座 落 幢號 室號 套(間)數 建築結構 總層數 建築面積(平方方) 用途2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理
所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________
代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
（一）。房屋狀況：房屋座落：建築面積：平方方米用途：住宅
2、房屋所有權證號：
3、土地使用權證號：
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，（大寫）乙方在甲乙雙方在本合同簽字後先付定金元，在甲方交乙方房屋時再付清剩餘價款。
三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽字畫押後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、本合同所產生的全部稅費及辦理有關手續的費用均由乙方負責。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。
甲方：（簽名或蓋章)乙方：（簽名或蓋章）
中證人：（簽名或蓋章）簽訂日期：年月日
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1.房屋地址：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每年 元人民幣;
3.付款方式：一次性支付。
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙
方支付，房屋修繕等費用由乙方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房
屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩餘租金)。
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，
甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的.，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發生安全等事故自行負責，與甲方無關。
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理提交懷柔區人民法院解決。
本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
出租方： 承租方：
聯絡電話： 聯絡電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同：
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________(幢號為_____、房號為_____)擁有的房產住宅，建築面積為_____平方米(詳見土地房屋權證第_____號)，並將該房產的相關權益一併購買。
第二條 甲方保證該房產合法、權屬清楚。
第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：___________整)。___________年___________月___________日，乙方向甲方支付人民幣___________元整(大寫：___________整)，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(不含定金)人民幣___________整給資金監管中心監管，剩餘房款人民幣___________整申請銀行按揭，其中房款差額部分乙方應在___________年___________月___________日一併支付給甲方。
第四條 甲方應於___________年___________月___________日將交易的房產全部交付給乙方使用，交付時該房產應無任何擔保、抵押、無人租住、使用，無產權糾紛，並應在交房當日將電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費、煤氣費等費用結清。房產交付後產生的一切費用由乙方承擔。
第五條 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由乙方承擔。
第六條 違約責任： 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在十日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起十日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 甲方戶口如在該房產所在戶籍處，甲方應在該合同簽定起十個工作日內遷出。
第八條 本合同簽訂後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約。
第九條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同樣具有法律效力。
第十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
第十二條 雙方約定的其他事項：
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
年月日：
【二手房買賣合同協議書】
甲方(賣方)：_________________
乙方(買方)：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：_________________
一、甲方自願將坐落在_______________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權，同時出賣給乙方。(附平面圖)
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫___________________。
四、乙方支付定金之日起_____________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。
八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_______________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_______________元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：_________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。(共3頁)
甲方(賣方)：_________________
(印)身份證號：_________________
住址：_________________
電話：_________________
乙方(買方)：_________________
(印)身份證號：_________________
住址：_________________
電話：_________________
________年______月_____日
買方(受讓方)：_____________(以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)：_____________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1.位置：_____________區
2.房屋套型_____________，建築面積_____________平方米，結構樓層_____________，用途_____________。
3.該房屋的銷售價格為每平方米_____________元人民幣，總計房價_______元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理.《房屋所有權證》書證號：
三、房屋四界：房屋四界東：_____________西：_____________南：_____________北：_____________
四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記後，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其餘_____________%，計元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。
五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章並由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，
甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。
八、其他決定事項：
1._____________
2._____________
3._____________
4._____________
九、本協議一式份，甲方執存份，乙方執存
份，成都市房地產交易中心執存份。
十、買賣雙方情況
買方_____________(簽章)現戶籍所在地_____________身份證號_____________工作單位_____________電話號碼_____________登記人_____________共有人_____________代理人_____________
甲方：______________
乙方：______________
籤於：___________________________________
甲方(賣房人)：
乙方(購房人)：
丙方(房產中介)：
甲乙丙三方於 年 月 日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位於瀋陽市 房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知瀋陽市於 房產已經發生區域變更，由於洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更後的地址為準。
2、甲方的保證義務。
第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“瀋陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)。
第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同後 日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢後 日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。
4、在乙方更名過戶後如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協議簽訂後 個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關係將自動解除，甲方應於和同解除後 日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協議三方自願訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(甲方)_____
承租方(乙方)_____
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、裝置：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、裝置，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________
__________年____月____日 _________年____月____日
三優範文網