甲方____________(組織方)
乙方____________(參加方)
甲方為了改善職工的住房條件，擬在____________小區集資建設成本價住宅樓，乙方自願申請購買，為此訂立本協議，共同遵守。
一。 甲方自願將坐落於____________小區的房屋一套以成本價集資方式出售給乙方。乙方對甲方所售的房屋和所在的小區規劃做了充分了解，自願以成本價集資方式申請購買該套房屋。
二。 甲方所售房屋先按設計面積和預計成本價預售，每建築平方米為人民幣____________元，放款分三次付清。乙方必須按甲方的交款通知，在破土動工前付清首付房款，工程主體封頂後交第二次房款，交款額為各戶總房款的____________%，發鑰匙前____________天，按____________市房屋測量事務所測量面積和預售價交清剩餘的____________%房款。最終按____________市房屋測量事務所測量面積，經審計並驗評批覆的房價計算出各戶的總房款，多退少補。
三。 乙方無論何種原因，未在規定的時間內交足首期，二次或剩餘____________%房款的，均視為違約放棄。甲方不在保留其購房資格，其住房收回重新處分，已交房款退還乙方。
五。 按照房改政策要求，乙方同意甲方代辦房產證，費用由乙方支付，並在第三次交納房款時預付，辦證後多退少補。乙方對市內暖氣等裝置設施不得以任何理由提出拆除。
六。 本協議雙方簽字後生效。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報____________市房改辦一份.
立協議人：
甲方(組織方)：______________
乙方(參加方)：______________
日期：______________
甲方：
姓名：________________
身份證號碼：________________
職業：________________
工作單位：________________
住址：________________
郵政編碼：________________
聯絡電話：________________
乙方：
姓名：________________
身份證號碼 ：________________
住址 ：________________
郵政編碼：________________
聯絡電話：________________
鑑於：
1、甲方單位現準備在 通過集資建設臨街商住樓房，甲方根據其單位的規定，具有參於建房的資格。
2、甲方願意將其單位本次建房的資格轉讓於乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，並以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。
5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬於乙方所有。
6 、自簽訂本協議之日起至房屋產權過戶於乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人
第一條 集資房屋的基本情況及產權實際人約定
1、甲方單位集資建設的房屋坐落於 ;甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得位於第_________層， 房屋結構為_________，建築面積_________平方米的房屋的產權。
第二條 集資款項繳納
1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，並按其單位要求及時繳納於該單位;在繳納每筆集資款項後，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行儲存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明後，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。
第三條 集資建房手續辦理
甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。
第四條 集資房屋交付、產權證的辦理和取得
一)房屋交付
若協議約定的房屋建成後，若甲方單位將房屋交付於甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基於實際產權人對該房屋的所有權益。
二)產權證的辦理和取得
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種檔案和資料。
3、無論出於何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基於實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。
第五條 甲方報酬
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協議簽訂後________日內給付甲方相應報酬________萬元整(________)元。
第六條 除集資款外的費用承擔
本協議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬________萬元整(________)元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定稅、費由乙方承擔。
第七條 違約責任
1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。
2、協議簽訂後，乙方無故不履行協議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。
第八條 宣告及保證
鑑於本協議履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利於協議履行的主張和權利。
第九條 協議的變更
本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十條 爭議的處理
本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，則依法向人民法院起訴。
第十一條 補充與附件
本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
第十二條 協議的效力
1、本協議自雙方簽字之日生效
2、本協議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公證人(簽字)：________________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
根據《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》和《關於加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務，特簽訂本協議，供雙方共同遵守。
第一條為解決職工的住房問題，根據乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位於市路街(院)巷號棟層號，戶型為房廳，住宅總建築面積 ，住宅戶內建築面積 (其中享受面積 ，超標面積 )，公用面積 。
裝修情況：
第二條經省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為 元，乙方集資額為 萬 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建築面積 元；乙方控制面積出資額為 元；超標準面積在20平方米以內按房改市場價元 /平方米計，20平方米以上按房改市場價加價30％計元，共計 元；公用部分出資額為 元。甲方資助額為 萬 仟 佰 拾元(￥元)乙方控制面積出資額佔建築安裝成本的比重為 ％；乙方擁有該套住房 ％的產權，甲方擁有該套住房 ％的產權。
第三條甲方負責向房產管理部門辦理房屋產權登記手續，為乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產權登記手續所需繳納的費用，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第四條住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期後乙方住宅戶內建築面積範圍內所發生的養護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養護由使用者共同分攤；自房屋竣工交付使用之日起十二個月內如經技術鑑定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。
第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協議中有限制上市交易的約定以及法律、法規規定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證後可依法上市交易。乙方按建築安裝成本全額集資擁有全部產權的，可依法進行房屋買賣、產權交換和租賃。擁有部分產權的，經甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃；按現行房改政策規定補足建築安裝成本費取得全部產權後，也可依法進行房屋產權交換。
乙方參加集資合作興建的住房上市交易後，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經濟適用住房或享受政府其他住房資助。
第六條住房產權年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規定辦理。
第七條其他約定事項：
第八條本協議未盡事宜按政府房改有關政策處理。
第九條本協議經甲乙雙方簽章後生效。
第十條本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房改辦、房產管理部門各執一份。
甲方： 法人代表： 經辦人：
乙方： 代理人：
年 月 日
轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________工作單位：_______________住址：_______________身份證號：_______________
受讓方(以下簡稱乙方)：_______________工作單位：_______________住址：_______________身份證號：_______________
一、經自願協商達成一致，甲方將_______________集資房名額指標轉讓給乙方，由甲方出面並以甲方的名義購買單位一套_______________平米集資房，但是所需的購房款一律由乙方來承擔。(因房子尚未建造，樓層、房號以及具體位置後定)，並由乙方支付甲方經濟補償金_______________元整。
二、由於所需的購房款一律由乙方承擔，並由乙方支付甲方經濟補償金_______________元整。故此套房屋所有產權自始到終已歸乙方所有，甲方不得有異議。
三、按本單位集資房建房進展所需一切報名費、集資款，由乙方及時如實支付甲方轉交給單位，每次甲方要出具相應收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費憑據交乙方自行保管。
四、建房階段中，一切建房費用有所變化，均與甲方無關，一切由乙方自行支付。(建房費用為集資房標準)
五、因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時，甲方應無償退還乙方所支出的全部各種費用，即報名費、集資款和乙方支付甲方經濟補償金。
六、房子建好後，交乙方入住使用。
七、甲方應無條件地將房屋過戶給乙方，當允許辦理房產過戶手續時，甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，辦理房產轉讓手續的各項費用由乙方自行支付。
八、如有違約，將支付違約金。甲方違反本合同約定，將支付乙方_______________元整違約金。乙方違反本合同約定，將支付甲方_______________元整違約金。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
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