創業園區企業創業協議
甲方：_________
乙方：_________
為推動學院的產學研發展和促進教師學生的創業，經協商，甲方同意乙方作為創業企業，進駐_________學院創業園區，為此，雙方達成如下協議：
一、孵化期限：孵化期一般為一年（半年為考核期決定繼續孵化或退出），雙方約定孵化期自_________年_________月_________至_________年_________月_________日。
二、甲方根據國家和_________學院有關規定，為乙方提供下列服務：
1.提供辦公經營用房，第一、第二年收取虛擬租金，第三年減按_________％收取，詳按《房屋使用協議》辦理；
2.為新辦企業提供企業創辦諮詢服務，指導代辦工商註冊、稅務登記、銀行開戶等手續，提供財務託管服務；
4.提_____品市場拓展服務，組織企業參加有關學術、技術交流、技術市場、技術貿易、產品資訊釋出等方面的會議和活動，幫助企業開拓市場，協助企業建立生產基地；
5.提供科技管理諮詢服務，負責組織指導申報高新技術企業、高新技術產品認定、科技專案經費支援、技術成果鑑定、專利等工作；
6.協助落實當地政府給予的優惠政策。
三、乙方責任
1.根據國家及地方政府有關政策運作企業，產品符合有關產業規定，遵守國家法律，合法進行經營；
2.根據當地政府職能部門的要求和學院有關規定，積極配合甲方的服務工作，積極參加甲方組織的各項活動；
3.每月月底前按時報送財務報表、稅務報表和其它統計報表；
4.嚴格遵守_________學院有關規章制度和_________學院創業園區各項管理規定，維護創業中心正常工作秩序和安全。
四、附_________創業園區創業企業管理辦法
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件：?創業園區創業企業管理辦法
一、為規範對創業企業的管理，進一步做好服務工作，制定本辦法。
二、本辦法所指創業企業是符合第三條規定並與創業管理中心簽定《企業創業協議》的企業法人。
三、創業企業應具備下列條件：
1.從事開發，經營符合產學研要求；
2.在工商、稅務部門登記註冊或寧職院申請創業專案；
3.應當按照建立現代企業制度的要求，建立起企業經營管理體制；
4.遵守國家法律、法規，依法經營。
五、創業企業承擔以下義務：
1.遵守創業園區各項規章制度，認真履行與創業中心簽訂的《創業企業協議》；
2.按月度向創業管理中心報送企業統計等各類報表；
3.接受創業管理中心及政府有關部門的檢查；
4.對本企業運作負有全部的法律責任和經營責任。
六、創業園區為創業企業提供以下服務：
1.指導辦理企業工商、稅務登記；
2.指導辦理享受優惠政策；
3.協助申請各級科研、中試專案及火炬計劃專案；
4.協助科研成果鑑定、專利申請、發明報批；
5.提供辦公設施，打字、影印、印刷、洽談室等服務；
6.提供“產學研基金”服務。
七、創業園區對創業企業實行動態管理：
1.達到下列條件的企業可以畢業：
（1）被認定為科技企業；
（2）年技工貿收入_________元以上，企業淨資產_________元以上；
（3）主導產品明確，畢業前兩年連續盈利；
2.違反國家、學院和院創業園有關規章制度或未達到院創業有關規定的企業，給予警告、罰款或退出。
（1）企業浪費創業園的水、電，發現第一、二次給予警告，第三次給予罰款_________元，第四次以上的企業給予退出；
（2）損壞創業園公物給予賠償，故意破壞創業國公物給予罰款，嚴重的予以退出；
（3）在院創業園中企業內員工未按企業規章制度運作：玩遊戲、看影視片、男女員工進行不得體行為等給予警告、警告並要求整改後還未改善的企業給予退出；
（4）嚴重違反國家法律、法規，非法經營給予退出；
（5）連續半年月報表收入為負給予警告，連續半年月報表收入為負或企業三個月未進行任何執行給予退出；
（6）創業園管理中心每學期對創業園各公司進行一次評定，評定後三名者給予退出。
八、創業中心每年度對孵化企業進行考核，重點支援發展前景較好的企業，支援方式：
1.優先匹配產學研基金；
2.減免房租；
3.創業管理中心是創業企業的日常管理部門。負責接納創業企業，協調日常管理。
九、附則
1.入駐期限一般不超過_________年，超過期限一般應撤離創業中心，否則其後應付額定租金，水、電費自理，按實向學院總務處交費。
2._____創業學生從創業園區撤離後，繼續進行產業化或經營科技公司，學院佔股_________％。
3.本管理辦法自_________年_________月_________日開始執行，本規定由院創業園區管委會負責解釋。
合同編號：___________
簽訂時間：_______年______月______日
借款人（甲方）：___________________________
貸款人（乙方）：___________________________
為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協商一致，訂立本合同：
第一章 借款
第一條 借款金額：______________________________（大寫）_____________（小寫）。
第二條 借款用途：__________________________________________。
第三條 借款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月______日止。
第四條 在本合同期限內，借款的實際放款日和還款日以借據為準。借據是合同的組成部分，與本
創業基金貸款合同書
貸款方(以下稱甲方)：_________
姓名：_________
工作單位：_________
借款方(以下稱乙方)：_________
姓名：_________
工作單位：_________
乙方提出的創業方案和專案，甲方已經審查批准，同意給予創業基金貸款(以下簡稱貸款)，簽訂合同如下：
第一條甲方將貸款人民幣_________元，發放給乙方，專用於幫助乙方創業。
第二條本款為無息貸款。
第三條貸款期限
乙方對貸款使用期限為________年，貸款期限自簽訂貸款合同之日起計算。貸款本金分兩次發放，第一次從簽訂合同之日起____日內到位，第二次在簽訂合同之日起_________個月內到位，每次發放金額各佔貸款總額的50%。簽訂合同________年之日歸還貸款本金。如乙方不能按照期限歸還貸款本金，將由擔保方即丙方負責還款。
第四條乙方保證將貸款用於經甲方批准的創業專案(專款專用)，在收到貸款_________個月內，開展專案運作;乙方每季度向甲方如實提供一次貸款使用情況報告或專案進展情況報告;乙方應自覺接受甲方的監督(甲方可以委託專案所在地團委對專案進行監督、協調)。乙方有按期歸還貸款的義務，對專案運作經營負直接責任。
第五條甲方應在合同生效日起_________個月內，按期按合同規定數額向乙方提供貸款。甲方有對乙方的經營進行監督的權利和義務。
第六條丙方用其工資對乙方貸款進行擔保，並對乙方的行為負連帶責任。
第七條罰則如乙方不能在規定時間內開展業務，或是向甲方提供的情況、報表及其他資料不真實，或者有違反合同有關條款行為，甲方將向乙方發出警告。在收到甲方警告後，乙方在_________個工作日內不能糾正時，甲方可要求乙方返回已發放的全部貸款，並要求乙方按商業貸款計算利息(時間自收到貸款之日開始計)，並收取每天貸款總額千分之一的罰金。如乙方在發生上述情況時拒不執行合同，甲方可依據情況，有權單方面終止合同，並且將由丙方承擔歸還貸款本金、商業利息和罰金，若丙方拒不執行，將接受經濟、法律、行政的處罰。
第八條合同生效前提條件和生效時間
本合同由取得甲方認可的國家公務員或財政全額列支事業單位人員即丙方提供擔保，並另行簽訂《擔保協議》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。合同自三方簽署之日起生效。
第九條合同的變更、解除
(一)合同生效後，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
(二)未經甲方批准，不可延長貸款期限和更改經營專案，如違反合同規定，將按照合同第七條處罰。
(三)甲、乙任何一方，如需變更本合同的條款時均應及時通知對方和丙方，並經三方協商一致，達成書面協議。
(四)甲、乙任何一方需解除合同時，應及時書面通知對方和丙方，並就合同解除後有關事宜協商一致達成書面協議。解除合同的前提條件是歸還全部貸款本金。
(五)在規定貸款時間內，乙方因不可抗力發生改變經營方式、出兌或停業等情形時，乙方應歸還貸款本金，若乙方不能還款，應由丙方負責還款，違約責任見第七條。
(六)在本合同有效期內，任何一方變更住所、通訊地址時，應在變更後_________個工作日內書面通知其他兩方，否則將按惡意違約處理，按第七條罰則處理。
第十條本合同後附擔保合同，與本合同具有同等法律效力，本合同與擔保合同相牴觸時，由甲方負責解釋。
第十一條本合同未盡事宜由三方協商解決。本合同一式四份，甲、乙、丙方各一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
丙方(簽字)：_________
________年____月____日
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