發包人（甲方）：承包人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》，結合本工程具體特點，經甲、乙雙方協商，達成以下協議條款，雙方共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、建設地點：
3、工程內容：
4、工程數量：約立方米,以正式現場收方為準。
二、工程承包範圍：
甲方將樁基工程、基礎地樑、承臺 以包工包料方式承包給乙方，不包含土方。以甲方提供的設計施工圖紙、圖紙會審紀要、變更通知等規定要求為依據。如甲方另有增加工程，甲乙雙方另外協商。甲方提供乙方能順利施工的條件。
三、工程承包形式：
甲方以包工包料形式，含所有檢測費用承包給乙方施工。
四、工程工期：
乙方必須嚴格按照以下確定的'工期進行施工，否則將按第十二條第2款相 關規定予以處罰。（以下工期為有效工期）
（一）、工程施工階段總工期為日曆天,開工預計日期：年 月 日
（具體開工時間按甲方專案部書面通知為準）。
（二）工期順延條件：遇到以下情況之一，經甲方現場代表簽證並經甲方專案 部簽章認可後，工期方可順延。其餘任何理由均不能作為工期順延的條件。
1、按合同約定，不能提供施工場地、水、電源、道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工。
2、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續停水停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工。
3、人力不可抗拒的因素而延長工期。
4、工程款未按合同支付。
（三）如甲方未在開工前提供施工場地，提供圖紙及因甲方原因工程延期開工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工），甲方承擔包括乙方窩工、停工、機械進出場、臺班費等在內的所有責任及因此產生的相關費用。
五、工程質量：
乙方必須嚴格按照設計施工圖紙和現行國家及湖南省有關的施工驗收規範、規程進行施工,乙方承包範圍內的所有工程質量等級必須全部達到合格以上標準。
1、本工程質量必須通過相關部門檢測合格。非甲方地質原因（軟弱地層或破碎帶）造成的質量不合格，乙方承擔整改、加固等技術補救措施而發生的所有費用，包括職能部門協調及設計增加費用。
2、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範和質量標準施工，並接受甲方派駐代表的監督。
3、由乙方提供的主要材料、裝置、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證或進行檢驗合格後方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意和甲方代表、監理簽字認可後，才準使用。
4、該工程的主要材料的品牌由甲方指定（合同已明確主材品牌）。
5、隱蔽工程必須經甲方派駐代表驗收後方可進行下一道工序。
6、乙方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量、評定結果送監理公司及相關部門。在工程結算完成以前必須遞交合格的相關技術資料供甲方備案。否則甲方有權拒付工程款。
7、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方派駐代表和監理公司，一般質量事故處理結果應送甲方、監理公司和相關部門備案，重大事故的處理方案應經設計單位、監理公司、相關部門、甲方等單位共同研究，並待處理方案確定後才準進入下一道工序施工。
8、本工程除按國家法律規定通過下相關部門監督外，採取施工單位、監理單位、建設單位三級質量管理體系，實行定期或不定期聯合檢查制度，施工單位自檢、監理單位複檢，建設單位稽核，均應落實到具體負責人，杜絕工程質量隱患。工程量收方時，必須由建設方及監理方三人以上在場時方可進行，並做好施工現場記錄。
9、開工前乙方應將《施工組織設計方案》送交甲方工程管理部門及監理公司（甲方聘任，下同），經甲方工程管理部門及監理公司稽核同意，發出《開工通知書》後方可開工。
10、乙方應嚴格按照設計檔案的要求及有關規範進行施工，樁頭進入持力層，達到設計要求，必須經甲、乙雙方及監理公司指定的現場監理工程師共同驗收確認，每樁均應辦理簽證手續，並做完整的施工技術記錄。
六、文明、安全施工：
1、乙方必須按照現行建築安全操作規程和省市相關規定及甲方要求,做好現場文明安全施工工作。要有嚴格詳細的安全保證措施，杜絕安全事故的發生，在施工期間必須有專職安全員值班，在施工期間發生人身、財產、工程安全事故必須在十二小時內書面報告給甲方，並積極主動做好事故的處理工作。對甲方和有關部門提出的安全、質量隱患必須及時整改,如因文明安全事故問題產生的責任及費用全部由乙方自行負責與承擔。
2、樁基施工完成後，乙方必須在三天內移走所有裝置及週轉材料。
七、工程結算方式:
1、本工程樁基礎按（r+a）×Π×L+擴底體積施工圖樁徑尺寸加護壁尺寸加擴底尺寸，乘以實際收方長度計算體積，實樁單價按950元/立方米，按實結算。空樁單價按280元/立方米，按實結算。
2、樁基承臺、獨立承臺及地樑按實際地面面積 元/平方米，按實結算。
3、以上單價不含水電費，不含稅金。勞保基金由甲方負責。
八、工程保證金
乙方在簽訂合同3日內向甲方交納200萬元（人民幣）的工程保證金，乙方完成所承包合同範圍內所有工程的50%工程量，甲方返還50%工程保證金給乙方，乙方所承包合同範圍內工程完成驗收合格後甲方返還全部工程保證金給乙方。
九、工程款的支付方式：
1、為保證工程進度、質量、安全文明施工，在乙方完成樁基工程量的50% ，經甲方稽核後付給乙方已完成工程量60%的工程款。在完成樁基工程量的100%後。
2、經甲方認同乙方遞交的結算結果付樁基工程全部工程款的95%，剩餘工程5%質保金在乙方完成全部工程後一年內全部付清。
3、基礎工程竣工驗收合格後，乙方必須在15天內提交工程結算書，甲方收到結算書後，15天內稽核完畢，若因乙方延期遞交結算書而導致甲方無法稽核，視為乙方認同甲方的結算結果，若因甲方延期稽核結算書而導致乙方無法結算，視為甲方認同乙方遞交的結算結果。
4、如甲方付款延遲，則按應付款的 %乘以天數計算滯納金。
十、材料、裝置的品牌及供應：
1、鋼材採用鏈鋼、湘鋼、韶鋼三大品牌。
2、水泥採用世達、金雷、海螺三大品牌。
3、鋼材、水泥使用的品牌、型號、規格需經甲方認可才能使用。
4、工程所用的材料均由乙方負責採購、運輸、保管、實驗,並出具相關的合 格檢測報告和依據;
十一、樁基工程驗收及簽證：
1、除一般技術性隱蔽簽證以外，所有涉及到有關經濟簽證資料（包括隱蔽工 程驗收資料，人工、材料、機械等單價簽證等）乙方上報給甲方，簽證程式按甲方規章制度執行。
2、隱蔽工程驗收：隱蔽工程乙方應提前十二小時通知甲方現場代表，並提交 相應的自檢材料。甲方現場代表接到通知十二小時內會同有關部門進行驗收，驗收合格後乙方方可進行下一道工序施工。乙方未經甲方驗收自行隱蔽的，甲方有權要求複查，其返工損失費由乙方負責。甲方接到乙方書面通知十二小時內未進行驗收的，乙方可自行隱蔽。
3、工程初驗收：工程初驗收由乙方會同甲方組織有關部門進行工程初驗收工。
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國勞動法》和公司相關規章制度的規定，經甲、乙雙方友好協商，特簽訂本合同。
一、聘用條件
乙方通過國家建造師執業資格考試或考核，取得合格證書，並按相關規定能在省建設廳辦理乙方在甲方執業的註冊登記。
二、聘用期限 聘用期限為三年。即從建造師註冊成功之日起（以建設部網上公告時間為準，下同）滿三週年止。從註冊成功起，每12個月為一個付費期，如需提前解聘，需在每個付費期結束前提前三個月告知對方知情。
三、聘用期間費用及付款方式
1.聘用期間甲方向乙方支付人民幣（稅後）1.8萬/年作為基本服務費。
2.服務費支付方式,乙方交齊相關資料給甲方,甲方付給乙方5千元
定金(註冊成功後該定金自動轉為基本服務費的一部分),合同簽訂後，甲方應確保在本協議簽訂後三個月內將乙方建造師註冊成功，如非乙方原因導致乙方建造師註冊未成功，則聘用日期自本協議簽訂滿三個月開始計算，甲方在聘用期開始計算7個工作日內將聘用工資餘款一次性支付給乙方。將乙方建造師註冊成功。自注冊成功之日起的第一個星期內甲方付給乙方第一年的餘款1.3萬元整。第二、三年的聘用費用按合同規定，在簽訂合同日期的七個工作日內付清。
3.自合同簽訂之日起，乙方每年的建造師年檢費及繼續教育費用及地點由甲方負責。
四、聘用期間勞動關係和工傷處理方案（第四點去掉）
聘用期間，乙方不參與甲方經營，非甲方專案招投標或備案檢查等甲方工作需要，不在甲方辦公，涉及乙方在外的一切經營法律責任、債權債務關係和勞動關係均由乙方自行承擔，與甲方無關。
五、聘用期間服務範圍及相關費用
合同期間，甲方有權使用乙方的註冊證書僅用於申報甲方公司的企業資質及年檢，不用於承接工程專案。不得外借乙方證件及將乙方資格證書註冊到其他企業。
六、聘用期間風險責任
如果由於甲方原因造成乙方的二級建造師資格證書、註冊證書被吊銷，甲方按註冊人二級建造師當年基本服務費標準發放聘用工資，直至乙方重新註冊成功為止，重新註冊手續的辦理及相關費用全部由甲方承擔。
七、甲方的權利和義務
1、由甲方負責成功辦理乙方初始註冊（續期註冊、變更註冊、年檢等）相關手續，相關費用由甲方承擔。
2、甲方在聘用乙方期間，應及時傳達建造師相關政策和法律規定的資訊，積極支援和組織其業務和職業技能培訓。
3、按時足額支付聘用費用；如甲方不按期支付聘用費用，由乙方提出解除聘用合同，甲方還應支付違約金2萬元（改為1萬元）整。
4、妥善保管乙方資料和證件，確保各類證書等完好無損，成功註冊後
及時將畢業證交付乙方本人。畢業文憑（原件）因甲方過失而丟失損毀，甲方應賠付乙方伍萬元（改為5000元），因甲方原因導致乙方的證件印章丟失的，甲方應負責全力為乙方掛失和補辦，全部費用由甲方承擔，乙方給予配合。補辦期間，不耽誤乙方正常註冊，否則，甲方應按該協議標準人民幣1.8萬/年的協議費繼續支付乙方聘用工資直到證書能正常使用為止。如因乙方原因導致上述情況，則甲方不承擔任何責任。
6、甲方不得將乙方的建造師資格證書變更註冊到其他單位，不得做出有損於乙方利益的其他行為。因甲方原因給乙方造成行政、法律後果和經濟損失的，全部責任應由甲方承擔。
7、甲方在註冊（變更）成功公告後不按合同約定支付報酬及交付建造師註冊印章（十個工作日內），視為違約。
八、乙方的權利和義務
1、乙方承諾向甲方提供真實合法資料，若乙方提供的資料是虛假偽造的，乙方自行承擔一切責任，並負責賠償甲方相應損失。乙方在聘用期間依法履行建造師職務時，有權要求得到甲方的支援和保護。
2、乙方應嚴格遵守甲方的相關規章制度，遵守職業道德和職業紀律。
3、乙方必須嚴格遵守本合同約定的聘用期限，保證合同順利履行。
九、合同的解除
凡具備下列條件之一的，本合同解除：
1、在協議有效期內，甲乙雙方不得擅自單方解除協議，如因此造成損失，由擅自解除協議一方負責。如果甲乙雙方在協議期內需要變動協議，應本著相互支援與理解的原則，提前一個月通知對方，以便另一方做好
工作安排。
2、如果雙方同意解除協議，甲方應提前出具解聘證明、職業道德證明等有關轉註冊證明給乙方，以便乙方辦理轉註手續，並返還乙方留存在甲方處的所有證明檔案（資格證、註冊證等），不得無故刁難。
3、在下列情況下，乙方有權提前解除協議：
（1）甲方被依法撤銷的。（2）甲方違反合同第七條規定的。
（3）甲方不能按時支付乙方工資或有其他違約行為。
4、在下列情況下，甲方有權提前解除協議：
（1）乙方因乙方自身原因被依法取消建造師資格的。
（2）乙雙方違反合同第八條規定的。
（3）乙方在除甲方以外的單位註冊本職業資格，或通過任何途徑傷害甲方名譽或洩漏甲方商業祕密。
十、違約責任
本合同一經雙方簽訂，任何一方不得擅自違反，否則，由違約方承擔相關責任，如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
十一、其他事項
1、達到本合同解除條件或聘用期正常期滿前一個月，甲方必須積極配合乙方辦理註冊證書變更遷出手續，開具乙方解聘證明，不得無故刁難。
2、甲方不承擔聘用期間內乙方任何傷、殘、病、死亡等其他原因產生的費用。
3、聘用期內，若乙方自身工作或學習需要臨時使用證件，可要求甲方及時配合借用，但使用時間應以不影響甲方工作為前提。特殊情況，由甲
乙雙方協商處理。
4、乙方可將執業資格證書及執業印章自行保管，如因甲方工作需要必須經得乙方書面同意,方可使用。
十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：湖南 有限公司 乙方：
法人代表或委託代理人簽字： 電話：
電話： 合同簽訂時間： 年 月 日
甲方：
乙方： 身份證號碼：
因發展需要，甲方需聘用國家註冊二級建造師（房建專業），經過真誠協商，雙方達成如下聘用條款：
一、註冊聘用期：甲方聘用乙方的註冊期限為 壹 年，每年薪金為: 元整，薪資支付方式為:壹年一付。
二、乙方應向甲方提供二級建造師執業資格合格證、畢業證書、身份證（原件）、乙方一寸二寸彩色相片各4張，以及其它甲方註冊過程中需要的一些證明材料。
在當日驗證完成雙方簽定本合同後，甲方即付給乙方 元整，並報銷原返程車旅費。乙方的身份證和畢業證甲方在報送上級主管部門稽核後歸還（十五個工作日左右）。第二年若甲方繼續聘用乙方，第二年薪金由甲方在合同到期前提前一個月一次性支付給乙方。
乙方姓名: 開戶行: 銀行帳號： 。
三、甲方辦理註冊期限為50個工作日，超過 50 個工作日視同註冊成功，必須付給上述款項；若因乙方原因，導致不能完成註冊時，乙方應將已收到的薪資全部退還給甲方，並收回全部證件（甲方均應出具有效書證予以證實）。若是甲方單位原因導致乙方不能完成註冊的，則退還首付款的50%。
四、聘用期間，若國家開通對建造師繼續教育，乙方在聘用期內的繼續教育（含繼續教育期間標準的差旅住宿費用）均由甲方負擔，乙方憑相關票據向甲方報銷。如因甲方需要乙方到公司配合的，甲方應提前與乙方協商，報銷原返程車旅費、食宿費。
五、完成註冊後，乙方只作為甲方資質升級和年檢之用，乙方的“註冊證書、執業資格證書”交由甲方妥善保管，其註冊章及其他證書原件應交還給乙方。在甲方辦理資質申報、年檢或有關部門檢查時，若需有關證書原件、印章等，乙方應及時配合提供，不得延誤。
若超出以上範圍，甲方要使用乙方證書或印章時，則應經雙方協商，經乙方書面同意後，方可使用，並付給相應報酬或津貼。如甲方不經乙方同意私自使用所引起的一切後果由甲方承擔。
六、在合同期內，甲方應為乙方在《執業手冊》上登記聘用期間的執業情況，併為乙方辦理該證的年檢工作，年檢費用由甲方支付，乙方若有其他需要註冊的證件，甲方有義務協助乙方辦理相關注冊手續；甲方保證乙方資格證件的年檢及時、有效，保證乙方繼續教育等工作的及時進行。
七、解聘：乙方必須在聘用合同的壹年期滿後，才可轉註，在合同期滿時，甲方應提前30天出具乙方的解聘證明、職業道德證明等有關轉註冊證明，方便乙方辦理轉註的手續。乙方要求提前解聘的，也應提前30天通知甲方說明具體情況，並應退還已收的辭聘後期間的薪資，且甲方不再負擔其再教育學習費用。甲方要求提前解聘的，則應支付剩餘期間的薪資。
八、續聘：聘用期滿，雙方有意簽訂續聘合同，具體事宜由雙方另行協商。
九、違約責任：
甲方負責乙方在註冊期內的再教育學習的一切費用及手續，如甲方沒有在註冊期滿前完成乙方的再教育學習手續和轉註冊的證明材料，造成乙方無法轉註的，甲方應向乙方賠償因此延期的薪金，且由甲方辦理轉註手續，直至乙方能轉註為止。
如果由於甲方原因發生乙方的證件丟失，甲方應賠償乙方相關損失，金額如下：若資格證、註冊證丟失，甲方負責補辦,如造成經濟損失由甲方進行賠償；由於大學文憑（原件）無法補辦，若丟失損毀，甲方應賠付乙方伍萬元整；如因乙方自身原因造成不良後果，甲方概不負責。
本合同根據____法律組建並營業的，其總公司設在__________公司（下稱建造方）為甲方和根據__________法律組建並營業的，其總公司設在____________公司（下稱買方）為乙方於______年____月____日簽訂。
鑑於本合同中所含的相互約定，建造方同意按下面所訂的條款在________________（下稱船廠）建造、下水、裝機、完工，並向買方出售和交付壹（1）艘________________船，詳見本合同第一條（下稱該船）買方同意按下述所訂條款條件向建造方購買，從建造方接收該船並支付款項。
第一條 規格和船級
1.說明書：
該船應有建造方的船體編號第______號，並按本合同的條款，說明書和總佈置圖（統稱說明書）建造、裝機和完工，說明書經雙方簽字並附於本合同之後，為本合同不可分割的組成部分。
2.主要規格：
全長：______________________ 總噸位：____________________
兩柱間長：______________________ 主機：____________________
型寬：______________________ 航速：____________________
型深：______________________ 續航力：____________________
設計吃水：______________________ 定員：____________________
上述主要規格的詳細說明及定義、檢驗方法和計算均附列說明書中。
3.船級和規範：
該船包括其機器、裝置、儀器應按__________規範建造，並由__________監造（下稱船級社）應授予船級和______________標誌。
該船應符合本合同簽字生效後說明書中所指定船級社的規範並達到其標準要求。
為入級並符合上述規範和達到要求條件所需的全部費用均由建造方支付。
4.分包：
建造方可自行決定將該船建造工作中的任何一部分包出去，但責任由建造方承擔。
5.登記：
根據__________法律在__________國的港口，按本合同規定的交船和驗收時間，該船應由買方登記，其費用由買方自理。
第二條 合同價格和支付條件
1.合同價格：
該船的購買價為____________________日元（￥____________），這是建造方應收的淨價（下稱合同價），此價格不包括本合同第十七條規定的由買方提供的裝置，並可按本合同項下的規定，予以上下調整。
2.貨幣：
本合同項下由買方向建造方支付的各期款項應為可自由兌換的日元。
3.付款條件：
由買方向建造方分期支付的合同價如下：
（1）第一期：
__________出具該船出口許可證後立即支付金額為__________日元（￥__________）。
（2）第二期：
該船鋪龍骨後立即支付金額為__________________日元（￥__________）。
（3）第三期：
該船下水後立即支付金額為____________________日元（￥__________）。
（4）第四期：
交付該船後立即支付金額為____________日元（￥____________），再加上或減去由於合同價調整而增加或減少的所需的部門金額。
4.支付方式：
（1）第一期：
當收到建造方關於__________已出具該船出口許可證的電報通知後，買方應立即將本期金額電匯至______________銀行（下稱銀行）建造方的帳戶內。
（2）第二期：共11頁，當前第1頁
接受委託方(甲方)： 合同編號：
委 託 方(乙方)： 簽訂地點：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國水路運輸管理條例實施細則》的有關規定以及交通部交水發【】360號檔案精神，為保障運輸安全，促進水運業發展，經雙方協商，本著平等自願的原則，簽訂如下合同：
一、乙方將船名為 號 總噸 載重噸(客位)(內河 級) 千瓦自有船舶，委託甲方經營和安全管理，委託期間，乙方資產所有權不變;以甲方的名義從事營運，並自主經營，獨立核算，自負盈虧。
二、乙方應按營收的 %或按 元/月(年)向甲方繳納委託經營管理費，交費方式或
三、為增強抗風險能力，甲方向乙方收取風險保證金，具體標準及結費方式
四、接受委託方的權利和義務
1、負責組織被委託船舶從業人員學習國家法律、法規及規章。
2、負責對委託船舶的安全監督管理，定期檢查船舶維修保養和安全落實情況(每年至少進行兩次駐港安全檢查，提出整改方案，並且督促乙方實施整改)。
3、幫助提供貨源資訊，組織貨物配載，安排船舶運輸。
4、代開票證和代結運費;代購燃、油料和機械配件;代向管理機關征收和解繳船舶稅金和航運規費。
5、代辦船舶年檢、年審事宜;代辦船舶、船員保險。
6、幫助協調委託人在經營中的糾紛，處理海損及商務質量事故，並承擔被委託方在委託管理期間的安全管理責任和民事法律責任。
7、接受委託方不得再轉委託。
五、委託方的權利和義務
1、被委託的船舶必須遵守國家的法律法規及接受委託方的有關規定，不得以任何理由損壞和干涉委託方的名譽和正當利益。
2、服從接受委託方的監督管理，按章繳納國家各項稅費，依法從事經營活動。
3、委託管理期間，船舶發生重大海損事故，應及時向接受委託方報告，船舶需要維修或報停，應在十日內提前報備接受委託方。
4、乙方有關船舶安全和防汙染的義務，不因將船舶已委託給甲方經營管理而改變。
六、委託經營共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方需延籤的，另行簽訂。
七、本合同生效及終止時一個月內雙方交清標的物，並至審評機關辦理有關證書和相關手續。
八、委託管理期間，雙方均應嚴格履行合同，如有一方違約，則賠償支付另一方違約金 元人民幣。
九、雙方在履行合同時發生糾紛或意外情況，雙方協商解決，協商不成，可到當地航管機構調解，或向人民法院起訴。
十、委託期間，國家或行業管理部門如有新的規定，從其規定。
十一、其它違約
十二、本合同一式 份，雙方簽字蓋章，至省港航局審批後生效。
接受委託方： 委託方：
法定代表人： 船舶所有人或法定代表人：
聯絡電話： 聯絡電話：
開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號：
年 月 日 年 月 日
工廠建造合同
PLANT CONSTRUCTION CONTRACT
第一條 定義
“業主”指 。
“承包商”指 。
“工廠”指在附錄×中指定的構成固定裝置的全部機器、裝置和材料。
“工地”指按本合同用於建造工廠的全部地皮。
“工程”指承包商按本合同實施的工程。
“合同價格”指業主向承包商支付的全部工程款項。
Article 1-Definitions
"The Owner" shall mean .
"The Contractor" shall mean .
"The Plant" shall mean all or any part of the machinery, equipment and materials forming the permanent installation as specified in Appendix(…).
"The Site" shall mean all the land where the plant is to be constructed in accordance with this Contract.
"The Works" shall mean the works to be done by the Contractor under this Contract.
"The Contract Price" shall mean the total sum payable to the Contractor by the Owner for the Works.
第二條 承包商的職責
1. 承包商應負責設計、籌劃以及在工地上建造工廠。
2. 除了業主根據第×條提供的專案和設施，承包商應提供所有為使工廠成功建造所必需的裝置、材料、工具、設施、勞工和服務。
3. 承包商應根據附錄×中的日程安排施工。
4. 承包商應根據附錄×中的規定為業主培訓工廠裝置的操作和維修人員。
5. 承包商應向業主提供附錄×中規定的備件。
6. 承包商應向業主提供附錄×中指定的維修裝置。
Article 2-Contractor’s Responsibilities
1. The Contractor shall design, engineer, and construct the Plant at the Site.
2. The Contractor shall provide all equipment, materials, tools, facilities, labour and services necessary for the successful construction of the Plant except those items and facilities to be supplied by the Owner under Article (…).
3. The Contractor shall perform the Works in accordance with the Schedule in Appendix (…).
4. The Contractor shall provide the Owner’s personnel with training of operation and maintenance of the Plant in accordance with Appendix (…).
5. The Contractor shall supply the Owner with the spare parts specified in Appendix (…).
6. The Contractor shall supply the Owner with the maintenance equipment specified in Appendix (…).
第三條 業主的職責
1. 業主應提供工地，並在本合同有效期內允許承包商自由地、不受干擾地出入該工地。
2. 業主應按時提供附錄×中指定的物件和設施。
3. 業主將從有關部門獲取為工廠建造、裝置執行所必需的執照和許可證，包括承包商僱員的工作許可證。
4. 業主應按第×條中規定的合同價格向承包商支付工程款項。
Article 3-Owner’s Responsibilities
1. The Owner shall make available the Site and grant the Contractor free and uninterrupted access thereto throughout the duration of this Contract.
2. The Owner shall provide those items and facilities specified in Appendix (…) at the time therein established.
3. The Owner will obtain from the relevant Authorities those licenses and permits necessary to construct and operate the Plant on the Site including work permit for the Contractor’s employees.
4. The Owner shall pay the contractor for the Works performed the Contract Price set out in Article (…).
第四條 合同價格
1. 在本合同生效後天內，業主應向承包商支付金額為 合同價格，作為承包商完成該工程並承擔本合同規定的所有義務的全部報酬。
2. 合同價格不再上調，完成工種的成本風險應由承包商承擔，商定合同價格時應認為承包商已獲得全部資訊並已把所有可能影響成本的因素估計在內。
Article 4-Contract Price
1. Within (…) days after the effective date of this Contract, the Owner shall pay the Contractor as full and complete compensation for accomplishing the Works and assuming all obligations under this Contract the Contract Price in the amount of .
2. The Contract Price is not subject to escalation, and the cost of executing the Works shall be the risk of the Contractor who shall be deemed to have obtained all information and taken into account all circumstances which may affect the cost in agreeing the Contract Price.
第五條 設計圖樣
1. 承包商應根據合同，在附錄規定的時間內向業主提交工廠建造所需的圖樣，供業主審批。業主應在收到這些圖樣後一個月內，對圖樣進行稽核，並作出批准或不批准的決定。
2. 承包商應對上述圖樣中的任何缺點、錯誤或疏漏負責，除非這種缺點、錯誤或疏漏是因業主書面提供的不準確資訊所致。
3. 業主或承包商互相提供的所有圖樣和技術資料，收到方應作為機密檔案對待，除非另有商定，收到方不得將這些圖樣和資料用於與本合同無關的其他目的。
Article 5-Drawings
1. The Contractor shall submit to the Owner for approval and review within the time specified in Appendix (…) such drawings as may be required for Construction of the Plant under this Contract. Within one month after receiving such drawings the Owner shall review and approve or disapprove the drawing.
2. The Contractor shall be responsible for any defects, errors or omissions in the above drawings unless such defects, errors or omissions are caused by inaccurate information furnished in writing to the Contractor by the Owner.
長春圖書館分館是長春圖書館在館外設立的讀者服務場所，在業務上接受長春圖書館的指導與檢查，在行政上隸屬其主管部門。為確保分館工作的可持續發展，明確長春圖書館與分館各自應承擔的責任、權利及義務，經雙方共同協商，達成如下協議：
一、長春圖書館的責任、權利及義務：
1、負責對分館進行業務指導及人員培訓；
2、負責技術支援，包括：計算機管理軟體的選擇、安裝、技術指導、維護等；
3、首次提供圖書500冊；提供較新期刊1000冊；
4、定期為分館流通圖書、期刊；
5、不定期為分館提供文化資訊共享工程的燒錄光碟等資源。
二、分館的責任、權利及義務：
1、提供一處面積不低於40平方米的館舍；
2、保證年購書經費在20xx元以上或籌集有利用價值的書刊200冊以上；
3、設專職或兼職工作人員，並保證工作人員的相對穩定；分館工作人員調離時，應在有關人員的監督下清點藏書，辦理交接手續；
4、分館需與長春圖書館辦理集體借書手續，每次可借200—500冊書刊；
5、每年開館時間不少於100天，每年發展讀者不少於100人；
6、每年組織讀者活動不少於2次。
7、書架（單面6層，每個書架可放置圖書400冊）需5個以上；期刊架（單面6層，每個期刊架可放置期刊24種）需2個以上，並配備相應的報紙架、閱覽桌椅等專用裝置；
8、在有條件的情況下配置計算機，並通過網路與長春圖書館實現資源共享；
9、做好各項業務統計工作，並及時上報長春圖書館，確保統計內容的準確性和完整性；
三、雙方應嚴格遵守本協議，如一方未能遵守，另一方有權要求解除
四、協議有效期為一年，有效期滿，雙方對協議無異議，可自動延長
五、協議解除之後，分館需返還長春圖書館為其配置的相關裝置及文獻。損壞或丟失裝置需按原價進行賠償；丟失、損壞長春圖書館的書刊需按長春圖書館的有關規定進行賠償；
六、本協議未列事項，雙方本著平等互利的原則協商解決
本協議一式兩份，雙方各執一份，協議自簽字之日起生效。
長春圖書館 分館
公章公章
簽字：簽字：
長春圖書館分館是長春圖書館在館外設立的讀者服務場所，在業務上接受長春圖書館的指導與檢查，在行政上隸屬其主管部門。為確保分館工作的可持續發展，明確長春圖書館與分館各自應承擔的責任、權利及義務，經雙方共同協商，達成如下協議：
一、長春圖書館的責任、權利及義務：
1、負責對分館進行業務指導及人員培訓；
2、負責技術支援，包括：計算機管理軟體的選擇、安裝、技術指導、維護等；
3、首次提供圖書500冊；提供較新期刊1000冊；
4、定期為分館流通圖書、期刊；
5、不定期為分館提供文化資訊共享工程的燒錄光碟等資源。
二、分館的責任、權利及義務：
1、提供一處面積不低於40平方米的館舍；
2、保證年購書經費在20xx元以上或籌集有利用價值的書刊200冊以上；
3、設專職或兼職工作人員，並保證工作人員的相對穩定；分館工作人員調離時，應在有關人員的監督下清點藏書，辦理交接手續；
4、分館需與長春圖書館辦理集體借書手續，每次可借200—500冊書刊；
5、每年開館時間不少於100天，每年發展讀者不少於100人；
6、每年組織讀者活動不少於2次。
7、書架（單面6層，每個書架可放置圖書400冊）需5個以上；期刊架（單面6層，每個期刊架可放置期刊24種）需2個以上，並配備相應的報紙架、閱覽桌椅等專用裝置；
8、在有條件的情況下配置計算機，並通過網路與長春圖書館實現資源共享；
9、做好各項業務統計工作，並及時上報長春圖書館，確保統計內容的準確性和完整性；
三、雙方應嚴格遵守本協議，如一方未能遵守，另一方有權要求解除
四、協議有效期為一年，有效期滿，雙方對協議無異議，可自動延長
五、協議解除之後，分館需返還長春圖書館為其配置的相關裝置及文獻。損壞或丟失裝置需按原價進行賠償；丟失、損壞長春圖書館的書刊需按長春圖書館的有關規定進行賠償；
六、本協議未列事項，雙方本著平等互利的原則協商解決
本協議一式兩份，雙方各執一份，協議自簽字之日起生效。
長春圖書館 分館
公章公章
第一條 規格和船級
1.說明書：
該船應有建造方的船體編號第＿＿＿號，並按本合同的條款，說明書和總佈置圖（統稱說明書）建造、裝機和完工，說明書經雙方簽字並附於本合同之後，為本合同不可分割的組成部分。
2.主要規格：
全 長：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 總 噸 位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
兩柱間長：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 主 機：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
型 寬：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 航 速：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
型 深：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 續 航 力：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
設計吃水：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 定 員：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
上述主要規格的詳細說明及定義、檢驗方法和計算均附列說明書中。
3.船級和規範：
該船包括其機器、裝置、儀器應按＿＿＿＿＿規範建造，並由＿＿＿＿＿監造（下稱船級社）應授予船級和＿＿＿＿＿＿＿標誌。
該船應符合本合同簽字生效後說明書中所指定船級社的規範並達到其標準要求。
為入級並符合上述規範和達到要求條件所需的全部費用均由建造方支付。
4.分包：
建造方可自行決定將該船建造工作中的任何一部分包出去，但責任由建造方承擔。
5.登記：
根據＿＿＿＿＿法律在＿＿＿＿＿國的港口，按本合同規定的交船和驗收時間，該船應由買方登記，其費用由買方自理。
第二條 合同價格和支付條件
1.合同價格：
該船的購買價為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿＿），這是建造方應收的淨價（下稱合同價），此價格不包括本合同第十七條規定的由買方提供的裝置，並可按本合同項下的規定，予以上下調整。
2.貨幣：
本合同項下由買方向建造方支付的各期款項應為可自由兌換的日元。
3.付款條件：
由買方向建造方分期支付的合同價如下：
（1）第一期：
＿＿＿＿＿出具該船出口許可證後立即支付金額為＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿）。
（2）第二期：
該船鋪龍骨後立即支付金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿）。
（3）第三期：
該船下水後立即支付金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿）。
（4）第四期：
交付該船後立即支付金額為＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿＿），再加上或減去由於合同價調整而增加或減少的所需的部門金額。
4.支付方式：
（1）第一期：
當收到建造方關於＿＿＿＿＿已出具該船出口許可證的電報通知後，買方應立即將本期金額電匯至＿＿＿＿＿＿＿銀行（下稱銀行）建造方的帳戶內。
（2）第二期：
當收到建造方關於該船已鋪龍骨的電報通知後，買方應立即將本期金額電匯至＿＿＿＿＿＿＿銀行建造方的帳戶內。
（3）第三期：
當收到建造方關於該船已下水的電報通知後，買方應立即將本期金額電匯至＿＿＿銀行建造方的帳戶內。
【判斷題】
“工程施工”科目餘額小於“工程結算”科目餘額，反映施工企業建造合同未完工部分已辦理了結算的價款總額，在資產負債表上列作一項流動負債，通過在資產負債表“預收款項”專案反映。( )
(對 、錯)
正確答案: 對
【判斷題】
如果建造合同的預計總成本超過合同總收入，則形成合同預計損失，應提取損失準備，確認為當期費用，該損失準備一經計提，在建造工程期間不得轉回。( )
(對 、錯)
正確答案: 對
答案解析 :
預計損失不能轉回，只能在完工時，將該損失準備轉銷衝減合同費用。
相關知識點：
建造合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發生的、與執行合同有關的直接費用和間接費用。
直接費用是指為完成合同所發生的、可以直接計入合同成本核算物件的各項費用支出。直接費用包括四項費用：耗用的人工費用、耗用的材料費用、耗用的機械使用費和其他直接費用(指直接可計入合同成本的費用)。
間接費用是企業下屬的施工單位或生產單位為組織生產和管理施工生產活動所發生的費用，包括臨時設施攤銷費用和施工、生產單位管理人員工資、獎金、職工福利費、勞動保護費、固定資產折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費、水電費、辦公費、差旅費、財產保險費、工程保修費、排汙費等。
直接費用在發生時直接計入合同成本;間接費用應在期末按系統、合理的方法分攤計入合同成本。常見的用於間接費用分攤的方法有人工費用比例法和直接費用比例法。
合同完成後處置殘餘物資取得的收益等與合同有關的零星收益，應當衝減合同成本。
合同成本不包括應當計入當期損益的管理費用、銷售費用和財務費用。因訂立合同而發生的有關費用，應當直接計入當期損益。
企業會計準則——建造合同
引言
1.本準則規範建造承包商建造工程合同的會計核算和相關資訊的披露。
2.由於建造合同的開工日期與完工日期通常分屬於不同的會計年度，因此，本準則的主要問題是將合同收入和合同成本分配計入實施工程的各個會計年度。
在一個會計年度內完成的建造合同，應在完成時確認合同收入和合同費用。
定義
3.本準則使用的下列術語，其定義為：
（1）建造合同，指為建造一項資產或者在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的數項資產而訂立的合同。
（2）固定造價合同，指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。
（3）成本加成合同，指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同。
（4）完工百分比法，指根據合同完工進度確認收入與費用的方法。
合同分立與合同合併
4.一般情況下，本準則適用於單項建造合同。
5.如果一項建造合同包括多項資產，在同時具備下列條件的情況下，每項資產應分立為單項合同處理：
（1）每項資產均有獨立的建造計劃；
（2）建造承包商與客戶就每項資產單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產有關的合同條款；
（3）每項資產的收入和成本可單獨辨認。
6.一組合同無論對應單個客戶還是幾個客戶，在同時具備下列條件的情況下，應合併為單項合同處理：
（1）該組合同按一攬子交易簽訂；
（2）該組合同密切相關，每項合同實際上已構成一項綜合利潤率工程的組成部分；
（3）該組合同同時或依次履行。
合同收入
7.合同收入包括：
（1）合同中規定的初始收入；
（2）因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。
8.合同收入應以收到或應收的工程價款計量。
9.合同變更指客戶為改變合同規定的作業內容而提出的調整。因合同變更而增加的收入，應在同時具備下列條件時予以確認：
（1）客戶能夠認可因變更而增加的收入；
（2）收入能夠可靠地計量。
10.索賠款指因客戶或第三方的原因造成的、由建造承包商向客戶或第三方收取的、用以補償不包括在合同造價中的成本的款項。因索賠款而形成的收入，應在同時具備下列條件時予以確認：
（1）根據談判情況，預計對方能夠同意這項索賠；
（2）對方同意接受的金額能夠可靠地計量。
11.獎勵款指工程達到或超過規定的標準時，客戶同意支付給建造承包商的額外款項。因獎勵而形成的收入，應在同時具備下列條件時予以確認：
（1）根據目前合同完成情況，足以判斷工程進度和工程質量能夠達到或超過既定的標準；
（2）獎勵金額能夠可靠地計量。
合同成本
12.合同成本應包括從合同簽訂開始至合同完成止所發生的、與執行合同有關的直接費用和間接費用。
13.合同的直接費用包括：
（1）耗用的人工費用；
（2）耗用的材料費用；
（3）耗用的機械使用費；
（4）其他直接費用，包括有關的設計和技術援助費用、施工現場材料的二次搬運費、生產工具和用具使用費、檢驗試驗費、工程定位複測費、工程點交費用、場地清理費用等。
14.間接費用是企業下屬的施工單位或生產單位為組織和管理施工生產活動所發生的費用，包括臨時設施核銷費用和施工、生產單位管理人員工資、獎金、職工福利費、勞動保護費、固定資產折舊費及修理費、物料消費、低值易耗品攤銷、取暖費、水電費、辦公費、差旅費、財產保險費、工程保修費、排汙費等。
15.直接費用在發生時應直接計入合同成本，間接費用應在期末按照系統、合理的方法分攤計入合同成本。
16.與合同有關的零星收益，例如合同完成後處置殘餘物資取得的收益，應衝減合同成本。
17.合同成本不包括下列費用：
（1）企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動所發生的管理費用；
（2）船舶等製造企業的銷售費用；
（3）企業籌集生產經營所需資金而發生的財務費用。
18.因訂立合同而發生的有關費用，應直接確認為當期費用。
合同收入與合同費用的確認
19.如果建造合同的結果能夠可靠地估計，企業應根據完工百分比法在資產負債表日確認合同收入和費用。
20.固定造價合同的結果能夠可靠估計是指同時具備下列條件：
（1）合同總收入能夠可靠地計量；
（2）與合同相關的經濟利益能夠流入企業；
（3）在資產負債表日合同完工進度和為完成合同尚需發生的成本能夠可靠地確定；
（4）為完成合同已經發生的合同成本能夠清楚地區分和可靠地計量，以便實際合同成本能夠與以前的預計成本相比較。
21.成本加成合同的結果能夠可靠估計是指同時具備下列條件：
（1）與合同相關的經濟利益能夠流入企業；
（2）實際發生的合同成本，能夠清楚地區分並且能夠可靠地計量。
22.企業確定合同完工進度可以選用下列方法：
（1）累計實際發生的合同成本佔合同預計總成本的比例；
（2）已經完成的合同工作量佔合同預計總工作量的比例；
（3）已完合同工作的測量。
23.採用累計實際發生的合同成本佔合同預計總成本的比例確定合同完工進度時，累計實際發生的合同成本不包括下列內容：
（1）與合同未來活動相關的合同成本，例如施工中尚未安裝、使用或耗用的材料成本；
（2）在分包工程的工作量完成之前預付給分包單位的款項。
24.當期完成的建造合同，應按實際合同總收入扣除以前會計年度累計已確認的收入後的餘額確認為當期收入，同時按累計實際發生的合同成本扣除以前會計年度累計已確認的費用後的餘額確認為當期費用。
25.如果建造合同的結果不能可靠地估計，應區別以下情況處理：
（1）合同成本能夠收回的，合同收入根據能夠收回的實際合同成本加以確認，合同成本在其發生的當期確認為費用。
（2）合同成本不可能收回的，應在發生時立即確認為費用，不確認收入。
26.如果合同預計總成本將超過合同預計總收入，應將預計損失立即確認為當期費用。
披露
27.企業應披露下列與建造合同有關的事項：
（1）在建合同工程累計已發生的成本和累計已確認的毛利（或虧損）；
（2）在建合同工程已辦理結算的價款金額；
（3）當期確認的合同收入和合同費用的金額；
（4）確定合同完工進度的方法；
（5）合同總金額；
（6）當期已預計損失的原因和金額；
（7）應收帳款中尚未收到的工程進度款。
附則
28.本準則由財政部負責解釋。
29.本準則自1999年1月1日起施行。
甲方：
乙方：
因公司發展需要，經過雙方協商，本著平等、互利、自願、誠實信用的原則，達成本協議：
第一條： 甲乙雙方以甲方聘用乙方出任甲方指定企業顧問的方式進行合作。
第二條： 合作期限：甲方聘用乙方的期限為 壹年，從20xx年7月20日至20xx年7月20日止。
第三條： 合同款及支付方式的約定：
1、 本合同款計算以合同期限為依據按年計算，費用為人民幣 8000 元/年，大寫： 仟元整/年(稅後)。
2、 雙方協商本合同金額為人民幣 8000 元，大寫： 捌仟 元整(稅後)。
3、 付款方式： (1)甲方於合同簽定當日支付乙方顧問服務費人民幣3000 元，大寫： 叄仟 元整。 (2)顧問服務費用餘款人民幣 5000元，大寫： 伍仟 元整於廣東省建設執業資格註冊中心成功註冊當日一次支付(稅後)，並電匯到乙方提供的銀行卡中。
卡號：
乙方簽字確認：
第四條： 甲方責任
1、甲方應為國家相關部門批准的合法企業。
2、甲方須為乙方提供甲方營業執照、法人身份證影印件資料。
3、須為乙方提供註冊成功後的註冊章原件，註冊證書影印件。(網上公告領章之日 起一個月內)
4、甲方按合同約定支付合同款。
5、甲方僅將乙方證書僅限於企業資質申報，年審及安全生產許可證申報用，除此之 外，甲方在未取得乙方許可的情況下，不得擅自使用乙方的《註冊建造師註冊證書》及相關資料掛靠工程或其它不在協議內容中的贏利性行為，否則，由此出現的任何責任由甲方全部負責。
6、 甲方承擔為乙方指定的顧問企業的違反本合同顧問工作範圍的連帶經濟、法律責任
7、 甲方應無條件在顧問期滿後為乙方變更提供必要協助，併為註冊人變更註冊提供 便利條件，甲方不得以任何理由拒絕協助辦理。
8、 甲方確保乙方所提供材料的保密性、完整性、合法使用性。
9、 合同期內，乙方有權實時瞭解所提供顧問工作範圍內內容，甲方須給予全力配合。
10、乙方的註冊費用由甲方承擔。
11、合同期滿後，甲方負責完整無誤退還乙方所提供的顧問材料，甲方不得以任何理 由不予退還。
12、協議終止後，甲方不得再使用乙方的所有證件或材料的影印件，否則，由此對乙 方造成行政、法律後果及經濟損失的，其全部責任由甲方承擔。
第五條： 乙方責任：
1、 乙方需提供的材料，甲方應辦理書面簽收，並加蓋甲方公章。具體清單如下：
(1) 身份證影印件一份;
(2) 大小一寸彩色相片各4張;
(3) 二級建造師執業資格證原件一份;
(4) 註冊建造師現有註冊單位解聘證明和考試合格證及執業資格證
(5) 個人簡歷一份;
(6) 學歷證書原件及驗證原件一份;(當日驗收完畢歸還)
(7) 盡力提供其他顧問所必需材料。
2、 乙方承諾所提供材料、證件真實、有效，保證在協議期限內甲方為建造師資格 證書、註冊證書、執業印章(均為原件)的唯一全權使用人。
3、 乙方不得無故中途毀約。
4、 聘用期間，乙方的工作制度為不坐班制，乙方自願承諾在服務期限內所發生的 與自身人身及安全等一切法律責任和經濟損失均由乙方自行承擔，與甲方無關。
5、 在甲方辦理資質年檢及建設行政主管部門的檢查及安全生產考核業務需要時， 甲方應提前一週通知乙方，由乙方根據甲方需要配合甲方提供有關身份證、職稱證明檔案、學歷文憑等。本協議履行過程中如需乙方親自到場辦理和考試相關事宜的，甲方應提前一週通知乙方(建設部臨時性突發檢查除外)，乙方應根
據甲方需要全力配合;由此引起的乙方所有費用由甲方按每天300元人民幣補償(車費憑車票報銷)，該費用不在合同價款範圍內。
第六條： 違約責任
1、 甲方承擔顧問材料的合法使用責任，在協議有效期內，甲方企業在工程專案施 工中所發生的一切有關工程施工質量和工程施工安全方面的事故責任以及由此造成的經濟損失等均由甲方企業承擔。與乙方一概無關。
2、 乙方如無故違約，則顧問材料將不予以退還(如乙方提前與甲方溝通並進行書 面協商，此條款作廢)。
3、 如果由於甲方原因造成乙方的二級建造師資格證、註冊證丟失或吊銷，甲方應 賠償乙方相關損失，其損失按如下方法計算： (1) 資格證、註冊證丟失，甲方應按照國家有關規定向發證機關報告並補辦，相關 手續和費用由甲方全部負責。 (2) 資格證、註冊證被吊銷：甲方除按人民幣80000.00元整，大寫：捌萬元整對乙 方進行賠償外，還須承擔相應法律責任(以上標準為單證，雙註冊證賠償需翻倍)。如因乙方自身原因造成的後果甲方概不負責。
4、 如不能成功註冊，則乙方應及時退還甲方支付的顧問費3000元，甲方在收到退 還款的當日將乙方的所有證件退還給乙方。註冊成功後，此3000元顧問費自動轉為應給乙方的報酬一部分，註冊成功後執業印章由乙方保管，其餘建造師執業資格證，註冊證，身份證影印件及學歷證書影印件由甲方保管，合同期滿一週內一次性交給乙方。
第七條： 爭議解決： 1、 甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。
2、 如協商不成，任何一方均可申請勞動仲裁或向本地人民法院起訴，由此發生的 所有費用均由敗訴方承擔。
第八條： 解聘、續聘： 甲、乙方雙方不得提前提出解聘的。聘用期滿前一個月，雙方商量是否有意簽訂續聘合同，具體條件由雙方另行商議。
第九條： 其它：
1、 本合同自雙方簽定之日起生效，聘用期滿解聘。聘用工資及相關費用付清及註冊 證書原件、繼續教育合格證書原件、執業手冊原件、建設繼續教育登記手冊原件等乙方留存在甲方處的所有證明檔案、證書原件及相關材料完整交還乙方後失效。
2、 本合同一式兩份。雙方各執一份，具同等效力。未盡事宜，雙方再協商解決
甲 方：(蓋章、簽字) 乙 方：(簽字)
電 話： 電 話：
地 址： 地 址：
立契約書人委建人x x x(以下簡稱甲方)與建方 x(以下簡稱乙方)，本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條 房地標示：本契約房屋坐落在x x 市x x區地號土地內定名
第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限於水箱及樓梯間，其餘部分不計入)地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約x x平方米，(實際面積以當地政府機關復丈後，建築改良物所有權狀所記載的面積為準)，但雙方同意建築改良物所有權狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設施分攤面積等，即相當於本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。
第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優惠的服務。
第四條 本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電裝置外，其餘場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統籌管理，其辦法另詳載於本大樓管理委員會管理章程。
第五條 甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及裝置工程，其施工標準悉依x x市政府x x局核准的建造執照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須徵求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更後的工程款由雙方協議定之，但以不少於本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更後工程款未能達成協議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定專案施工。
第六條 工程期限：本契約房屋建築工程，乙方應於本契約簽訂後三個月內開工，自開工之日起七百個工作天完工，並以開始申請使用執照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。
(一) 甲方未依約定付款辦法的規定交付價款時。
(二) 甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。
(三) 因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規限制等不可歸責於乙方的事由，以致工程不能如期進行時。
(四) 本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應悉憑該公用事業作業程式而決定。
第七條 保固期限：本契約房屋自領到使用執照之日起，對本契約房屋建築結構，乙方應負責保固一年，但天災或不可歸責於乙方的原因而發生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。
第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。
(一) 房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整。
(二) 土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建築基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。
第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知於繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽訂委託代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規定工程進度的約定付款時，其逾期部分甲方願自通知交款日後第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金於補交其應付款時一併付與乙方，如逾期滯納達十五天，經乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委託書，代管印章委託書等與本契約有連帶關係的約定，甲方同意將已繳的款項現金部分由乙方沒收，以為抵償乙方所受的損失，乙方並得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規定，以票據支付時，甲方保證兌現，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數退還甲方外，並應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒佈禁建等不可歸責於乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行一年期定期存款利息計算)退還甲方。
第十三條 本契約房屋已登記於甲方名義，如甲方違約拒付款項，經乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四條 甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產權及基地產權的移轉登記事項，乙方負責於本房屋建造完成，經政府主管單位發給使用執照，及甲方依約履行其義務後，乙方負責聘請代書與甲方共同委託統籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內，將應提出的證件及在有關檔案上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委託的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：
(一) 建築物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監證費(或公證費用)各項規費及代辦產權登記費用由甲方負擔。
(二) 本契約土地移轉過戶前的土地價款及移轉過戶時發生的增值稅由乙方負擔。
(三) 本契約房地移轉登記及質押貸款的抵押權設定登記移轉規費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續費均由甲方負擔。
(四) 自領到使用執照之日起所發生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。
(五) 以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應如數歸還需要。
第十五條 產權登記：本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統一辦理土地移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續。
第十六條 本契約房地，乙方保證產權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利現象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。
第十七條 甲方同意於本房屋完工並接通水電之日起，無論所開列單據的抬頭為任何一方，均就負擔下列費用：
(一) 本戶水電基本費用。
(二) 本房屋自領得使用執照日起的房屋稅。
(三) 屬於本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。
(四) 屬於本建築清潔保持、公共設施及裝置的整理、操作與維護等事項，應由全體住戶分擔的管理費用。
(五) 本房屋有關公共管理費用的分擔。
第十八條 本契約房屋於建築完成經主管機關發給使用執照後，甲方應付清下列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約，並應負賠償乙方一切損失之責。
(一) 繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。
(二) 辦妥產權登記及代辦貸款等費用，並預付乙方四個月的利息。
(三) 付清因逾期付款的滯納金。
(四) 付清本房屋的所有優惠貸款。
第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的徵詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。
第二十條 其他事項。
(一) 如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面徵得乙方同意後委託乙方辦理，所需工程費用經雙方議定價格後，差價由甲方於變更同時給付乙方，但經不減少於原定總價為原則，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工 ，甲方絕無異議。
(二) 乙方通知交屋並給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工。
(三) 本契約書於付清所定價款辦妥交屋手續、土地移轉登記完畢甲方領取所有權同時，本契約書及本約有連帶關係的契約、附件，甲方得一併由乙方收回作廢。
第二十一條 本契約的約束與效力：
(一) 甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利與義務自行轉讓他人，但經雙方同意後，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。
(二) 本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規定的依據本契約的規定 。
第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。
第二十三條 契約分存：上述契約事項經雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執一份為憑，並自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。
第二十四條 有關本契約的權義，雙方同意以x x x法院為管轄法院。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(稱發包人)：
乙方(稱承包人)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、法規規定，為明確雙方的責任與義務，維護雙方的合法權益，經甲、乙雙方協商一致，特簽訂本合同。
一、 工程概況：
工程名稱：華容縣治河渡鎮中心國小食堂 建築面積：385平方。(詳見藍圖)
二、 基礎工程
1、 主體工程
施工圖中現澆柱、樑、板、天溝、雨篷、預製構件、樓梯、木模工。
2、 防水工程
衛生間防水用聚氨酯塗膜，屋面下水管瑤敷設。
3、 裝飾工程
梯級瓷磚、外牆瓷磚、外牆漆、內外粉飾。
4、 水電工程
按工裝要求水電鋪設到位，按甲方要求。
三、 工程質量及驗收
1、
2、 內牆粉飾必須平整，稜角分明。
四、 工程承包範圍方式及價格
1、 承包方式：按照施工圖、變更圖、水電工、明溝散水一次性包工給承包人。
2、 承包裝置：機械裝置、頂木、腳手架、鋼筋工、木模工、模板、外貼、防護網、釘子、鐵絲等。
3、 承包價格：本工程按照施工圖及房屋建造合同書每平方為叄百元整(￥300元)。
五、 甲乙雙方的責任與義務：
搞好水電到位，圖紙三份。 買好施工人員的意外傷害保險。 協助甲方協調周邊的關係。
六、 工期及順延：
1、 開工日期古歷20xx年12月20日，竣工時期古歷20xx年2月21日，合同工期總天數50天。
2、 如遇不可抗拒之原因造成誤工時，施工日期順延。
七、 付款方式：
工程款按施工進度分期付款(現金支付)
機械裝置 內粉飾完工付叄萬元整。 外粉外貼完工後付叄萬元整。 餘款竣工驗收合格，留足保證金一年後付清，保證金為總工資3%。
八、 本合同自雙方簽字之日起生效，工程款全部結清之時失效。
九、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年月日：
目錄
第一條 工程內容、建造數量及依據
第二條 概述與船級
第三條 材料和裝置
第四條 合同價格及付款辦法
第五條 合同價格的調整
第六條 監造
第七條 工程變更及修改
第八條 試航與驗收
第九條 建造地點與交船
第十條 不可抗力事件
第十一條 質量保證
第十二條 合同糾紛的解決
第十三條 合同簽署與生效
本合同於______年_____月_____日在_________________地點由下述兩方簽訂：
甲方：_____________________________(單位全稱)
法定代表人：_______________________
法定地址：_________________________(地址全稱)
郵政編碼：_________________________
乙方：_____________________________(單位全稱)
法定代表人：_______________________
法定地址：_________________________(地址全稱)
郵政編碼：_________________________
第一條 工程內容、建造數量及依據
1.1 工程內容：___________________________________________
1.2 建造數量：___________________________________________
1.3 建造依據
本船由甲方委託_________進行設計，技術設計經送CCS審查認可，由_________負責施工設計。下列檔案作為本船建造依據，併成為本合同不可分割的組成部分：
(1)技術規格書(圖號：_________)
(2)全船說明書(圖號：_________)
(3)船體結構說明書(圖號：_________)
(4)舾裝說明書(圖號：_________)
(5)輪機說明書(圖號：_________)
(6)空調說明書(圖號：_________)
(7)機械說明書(圖號：_________)
(8)電氣說明書(圖號：_________)
(9)總佈置圖(圖號：_________)
(10)舯橫剖面圖(圖號：_________)
(11)機艙佈置圖(圖號：_________)
(12)輪機國內裝置訂貨明細表(圖號：_________)
(13)輪機進口裝置訂貨明細表(圖號：_________)
(14)電氣國內裝置訂貨明細表(圖號：_________)
(15)電氣進口裝置訂貨明細表(圖號：_________)
(16)甲板機械訂貨明細表(圖號：_________)
(17)艙室裝置訂貨明細表(圖號：_________)
(18)主要舾裝裝置訂貨明細表(圖號：_________)
(19)工程機械裝置訂貨明細表(圖號：_________)
(注：凡造價在500萬元以上的船舶應給出上述可能的全部圖號，500萬元以下的船舶應給出(1)、(2)、(5)、(8)、(9)、(11)和主要訂貨明細表圖號;有與本合同不可分割的附件應列入此款中，如：本船供圖協議、由設計單位提供的並經甲、乙雙方共同認可的廠商表、由甲方委託乙方辦理的進口裝置的明細表以及有關檔案的文號等。)
如圖紙與全船說明書不一致時，以全船說明書為準。如全船說明書與本合同不一致時，則以本合同為準。
1.4 工程編號(指工廠的生產工程編號)
乙方必須以自己的裝置、技術和勞力，完成船舶的建造，不經甲方同意，不得把接受的船舶建造任務轉讓給第三方，包括乙方自辦的第三產業。
1.5 乙方承擔甲方提出的有關技術方面的保密義務。
第二條 概述與船級
2.1 概述
2.1.1 用途____________________________________________
2.1.2 船型____________________________________________
2.1.3 航區____________________________________________
2.1.4 船舶主尺度______________________________________
總長_____________________________________________________
垂線間長_________________________________________________
型寬_____________________________________________________
型深_____________________________________________________
設計吃水_________________________________________________
2.1.5 船舶主要工程技術指標
(1)系柱拖力：最大系柱拖力為_________千牛頓;
(2)吊重：_________________(給出何種限制條件下的起吊重量)
(3)挖深及其它工程作業指標：_________________________(給出何種限制條件下的挖深及其工程指標要求)。
2.1.6 動力裝置
主機生產廠：_________________主機型號：________主機臺數：________
最大持續功率_______________(千瓦)轉速
齒輪箱生產廠及型號_________________速比
發電機組：原動機型號_________功率(千瓦)_________轉速_______臺數
發電機型號：_________功率(千瓦)_________生產廠_________________
2.1.7 航速、主機燃油消耗率和自持力
(1)試航速度：船舶在試航壓載狀態，吃水_______米，船體無汙底，風力小於蒲氏風力3級，深靜水，主機功率為_______千瓦，航速不小於_________公里(或節)。
(2)燃油消耗率：主機在其製造廠車間座臺上試驗，在ISO標準工況下，其合同最大持續功率_______(千瓦)，轉速為_________轉/分，燃油消耗率為_________克/千瓦 小時+3%。
(3)自持力：本船主機在常用功率(85%MCR)，油水艙櫃裝滿，續航力不小於_________公里(或節)，自持力不小於______天
2.1.8 建造工藝
本船建造工藝按乙方的造船工藝和慣例進行。
2.2 船級和規範
2.2.1 本船的建造、入級，應滿足本船建造合同簽字之日已公佈實施的必須滿足的本船說明書中規定的規範和規則及有關國際公約的規定。由中國船級社代表中國政府對船舶進行法定和船級檢驗，按中國船級社的規範和規則進行設計，建造和檢驗，並取得下列船級符號：(★CSATugLceclassB，★CSM)
2.2.2 本船交船時，應取得中國船檢局的證書。申請船舶建造檢驗和入級由乙方辦理，費用包括在合同價格內，由乙方支付。
第三條 材料和裝置
3.1 本船所需的材料和裝置(包括進口的)，除按本船說明書或另有協議應由甲方供應外，均按照本合同第一條第三款雙方認定的廠商表，由乙方負責訂購。甲方有權參加雙方商定的船舶主要裝置的驗收及廠商表中規定的主要裝置、材料的技術談判。
3.2 按照規定，由乙方供應的從國外進口的裝置、材料和稅金等，均已列入本合同價內，由乙方支付。進口裝置開箱時，乙方應通知甲方駐廠代表參加。
3.3 乙方對甲方提供的裝置、儀器和材料，應及時檢驗，發現不符合合同規定時，應立即通知甲方調換或者補充。
3.4 乙方隱瞞原材料與裝置的缺陷或者使用不符合合同規定的原材料與裝置而影響船舶質量時，甲方有權要求更換、修理和減少船價。
3.5 乙方對甲方提供的裝置、儀器和材料要按要求妥善保管，由於保管不善，致使甲方提供的裝置、儀器和材料損壞的，乙方負責賠償。
3.6 乙方由於原材料、裝置、備品、供應品訂貨困難等原因影響建造進度時，徵得甲方或甲方駐廠首席代表同意後，可採用符合船檢要求的代用品。凡涉及船舶效能及驗船規範的，還應徵得船檢部門的同意。
3.7 機電裝置及輔助機械系統的備品、備件、工具，檔案及說明書乙方應按規範要求和製造廠的標準隨機備件清單(或按雙方議定的清單)在交船時交給甲方。如有欠交部分，應徵得甲方同意，在雙方議定的日期補交或作減帳處理。上述清單應編入完工資料中。
第四條 合同價格及付款方法
4.1 合同價格
4.1.1 本船合同價格以人民幣為貨幣單位計價、結算及支付。
4.1.2 本船每艘船舶的合同價格為人民幣_________元整(￥_________)。
4.1.3 上述合同價格包括甲方委託乙方辦理的進口裝置和材料的費用，暫按_________萬美元計，匯率暫按_________元人民幣/美元，折算人民幣_________(大寫與小寫)元整，進口部分價格按對外商務合同和實際支付日匯率進行調整。
4.1.4 上述合同價格包括施工設計、船檢審圖等費用，包括由甲方支配的監造費和接船費及該船的技術評估費______________元整(￥_________)。
4.1.5 上述合同價格包括進口裝置的關稅、增值稅、手續費、監管費等，總計為進口裝置的_________%。
4.1.6 本合同執行過程中，因甲方提出正式書面意見發生的專案變更或修改而引起的加減帳在交船時，同本條款4.2款規定的最後一期付款一起結算。
4.1.7 上述價格為無條件的最終封閉價。
4.2 國內部分付款方法。
4.2.1 乙方應在船舶建造前將該船的建造計劃書面通知甲方，除第一期款外，其餘各期付款要在一個月前書面通知當期的進度付款要求，以使甲方及時準備款額。
4.2.2 第一期付款
(1)合同經甲方上級主管機關批准後，甲方即向乙方支付合同價格的百分之二十(20%)中的50%的款額，即人民幣_________元整(￥_________)。以電匯發出的日期為準(以下類同)。
(2)合同生效後30個工作日內，甲方即向乙方支付合同價格的百分之二十(20%)中的50%的款額，即人民幣_______________元整(￥_________)。
4.2.3 第二期付款
甲方在收到經甲方駐廠首席代表籤認的本船開工報告及付款通知單後7個工作日內(以郵局郵戳日期為準，以下類同)，向乙方支付合同價格的百分之二十(20%)的款額，即人民幣_________元整(￥_________)。最遲不超過十五(15)個工作日(以下類同)
4.2.4 第三期付款
甲方在收到經甲方駐廠首席代表籤認的本船大合攏報告及付款通知單後7個工作日內，向乙方支付合同價格的百分之二十五(25%)的款額，即人民幣_________________元整(￥_________)。
4.2.5 第四期付款
甲方在收到經甲方駐廠首席代表籤認的本船下水報告及付款通知單後7個工作日內，向乙方支付合同價格的百分之二十五(25%)的款額，即人民幣_________________元整(￥_________)。
4.2.6 第五期付款
在甲、乙雙方簽訂《交接船議定書》後十五(15)個工作日內，甲方即向乙方支付合同價格的百分之十(10%)的款額，即人民幣_________元整(￥)，按本合同有關條款的規定經雙方認可的加減帳、賠償金、罰金等專案一起結算。
乙方同意甲方扣留船價的_________元人民幣做為質量保證金，如質量保證期內未發生質量問題，則保證期滿後退還乙方。
4.3 進口部分付款要求
4.3.1 進口裝置的對外商務合同生效後15個工作日內，甲方即向乙方支付該商務合同價格的_________%款額。
4.3.2 根據乙方書面通知，在開具進口裝置信用證前至少45天內，甲方即向乙方支付本合同價格的_________%款額。
4.3.3 以上是常規付款約定，如進口裝置商務合同的付款要求有變化，則甲乙雙方可另籤補充協議，並以補充協議為準。
4.4 逾期補償
如甲方未按本條款規定的日期付款，則甲方除付清價款以外，還應支付合同規定付款日期的次日算起一直到向乙方實際付款日止應付金額的利息，利息以同期建設銀行規定的流動資金貸款發生利率計算。乙方不能因此影響船舶的正常工期。
第五條 合同價格的調整
5.1 交船期
5.1.1 本船交船日期不超過本合同第九條第9.1.1款規定的交船日期(有與本合同不可分割的補充協議“允許的延誤”除外，下同)的當天午夜12時，本船的合同價格不作調整(如有加減帳除外)。
5.1.2 本船從超過本合同第九條第9.1.1款規定的交船日期，即______年_____月_____日午夜12時起，每天從本船合同價中扣除_________%，計人民幣_________元整(￥_________)，並以120天為限。如在合同規定的交船期後的120天尚不能交船，甲方有權拒收該船或另行商定交船日期及船價的減價。如甲方拒絕接船，則乙方除退還甲方全部已付本金(含由甲方提供的材料和裝置的價款)和同期建設銀行規定的流動資金貸款利率的利息外，還應賠償由此給甲方造成的經濟損失。
5.1.3 如果甲方要求提前交船並與乙方達成協議，則甲方應付給乙方趕工費，從本合同第九條第9.1.1款規定的本船交船日期前當天午夜12時開始，每提前一天，在本船合同價的基礎上增加趕工費人民幣_________元整(￥_________)。
5.1.4 本船在建造中，如甲方提出要求乙方延期交船，超過本合同第九條第9.1.1款規定的本船交船日期後十五(15)天時，必須徵得乙方同意，並雙方簽訂修改交船日期、賠償金等協議，該協議為本合同不可分割的組成部分。
5.2 航速
如有因建造廠施工方面的原因而引起的實際試航航速未達到設計要求，如航速低於設計航速零點三至零點五(0.3～0.5)節(不含0.3節)，則應扣除本船合同價的千分之五(5‰);如航速低於設計航速零點五一至零點七(0.51～0.7)節，則應扣除本船合同價的百分之一(1%);如航速低於設計航速零點八(0.8)節以上，甲方有權拒接船舶或降價接船，如甲方拒絕接船，則乙方除退還甲方全部已付本金(含由甲方提供的材料和裝置的價款)和同期建設銀行規定的流動資金貸款利率的利息外，還應賠償由此給甲方造成的經濟損失。
5.3 其它應要求的技術保證指標和違約責任(如拖輪系柱拖力、工程作業船的起吊重量、挖泥船的挖深、排距指標等)。
第六條 監造
6.1 圖紙審查和認可
6.1.1 施工設計圖紙審查按雙方議定的審查目錄，由乙方一式二套，分期分批送甲方審查認可。甲方在收到圖紙後20天內，以書面形式提出審查意見，並將一套標註審查意見的圖紙退回乙方。如甲方到時未提出意見，則表示甲方已對原圖認可。乙方對甲方的書面意見應在7天內予以書面答覆。如乙方未按時答覆，則認為乙方已接受甲方所提的意見。如果圖紙和信函郵寄，則收退圖紙和信函日期以郵戳日期為準。
6.1.2 乙方應分別給甲方和甲方駐廠代表提供二套施工圖紙，同時，把建造過程中由乙方發出的“修改通知單”送甲方駐廠代表一份。
6.2 甲方代表
6.2.1 甲方代表在船舶進度達到(接船廠書面通知)時進廠監造，甲方要任命首席代表。
6.2.2 為甲方代表工作方便，乙方應免費提供甲方駐廠代表的通訊、辦公室、辦公用品和勞動保護用品。給予住宿、伙食及交通的方便(其費用由甲方自理)。
6.2.3 為使甲方代表檢驗方便，乙方應為甲方及時提供施工建造進度報告。
6.3 甲方代表的權力
6.3.1 乙方應允許甲方代表進入本廠與本船建造有關的各工作場所。
6.3.2 如果甲方代表需到各裝置協作廠進行檢查驗收，乙方應疏通渠道，但交通等費用由甲方自理。
6.3.3 本船在整個建造期間規定的一般驗收和試驗專案，由乙方提前一個工作日書面通知甲方代表參加試驗和檢查專案的時間和地點，甲方代表應及時書面確認。乙方不通知甲方代表參加而進行的檢驗是無效的。如甲方代表接到通知後，未按時參加試驗、驗收及檢查，又未事前提出異議，則認為甲方代表自動棄權，乙方在船廠檢驗部門和船級社驗船師參加下的試驗、檢驗結果對雙方有效。
6.3.4 在檢查與試驗驗收中，如果甲方代表發現本船建造中使用的材料、裝置與設計不符或施工質量問題，則應將上述情況及時書面通知乙方，乙方接到通知後應迅速處理。如乙方不同意甲方的書面意見，可書面通知甲方代表，闡明理由。在雙方意見不一致的情況下，則應相互協商解決。如還有分歧，則應按本合同第十二條的規定來解決。如經裁決，乙方並無不當，甲方應承擔此爭議引起工程延期的責任和賠償乙方停工的損失。但甲乙雙方均不得擅自停止與該分歧無關的建造專案，或拒絕驗收與該分歧無關的專案。
6.3.5 甲方代表在廠方或工地執行公務時，應遵守工廠的規章制度。如非因廠方或其工作人員在工作上的過錯而造成的人身傷害時，乙方不承擔責任。反之，乙方應承擔醫療及善後責任。
第七條 工程變更及修改
7.1 本合同生效後，甲乙雙方都要嚴格遵照執行。如甲乙雙方任何一方提出解除、停止執行合同，因此而給對方造成的經濟損失，由提出方負責賠償。
7.2 在本船建造合同履行期內，任何一方提出修改變更合同內容，需經對方的認可並簽訂修改變更的補充協議，該協議為本合同不可分割的組成部分。修改變更引起合同交船期的變動、價格的調整及其他問題均以雙方簽訂的補充協議為準。
7.3 本合同簽訂後，由於船舶規範、規則修改並要求本船遵守時，由此修改而引起費用增加，應調整本船合同價格。如引起交船期延長，應視為允許的延長。價格的調整和交船期的延長均以雙方簽訂的補充協議為準。
7.4 若甲乙雙方就本合同的變更或修改達不成協議，按本合同第十二條規定辦理。
第八條 試航、(工程作業)與驗收
8.1 通知
乙方在十五(15)天前以電報或書面傳真方式通知甲方關於本船的下水時間、試航(工程作業)時間。在七(7)天前以電報或書面傳真方式將確定的時間通知甲方。甲方在收到乙方這一通知後，應在三(3)天內書面傳真或電報回覆乙方已接到該通知，並按時派人員參加本船的試航(工程作業)。如甲方未能提出異議又不能按時派人蔘加試航(工程作業)，則認為甲方已放棄參加本船試航(工程作業)權利，乙方可在中國船級社驗船師參加下進行試航(工程作業)。經驗船師籤認的試航、試挖記錄報告，應視作甲方已認可。
8.2 實施辦法
8.2.1 繫泊試驗前60天，乙方提出“試車試航(工程作業)大綱”送甲方及船檢部門認可。
8.2.2 乙方應在消除繫泊試驗時發現的缺陷後進行正式試航(工程作業)，試航(工程作業)時發現的缺陷應在交船前消除。
8.2.3 本船試航(工程作業)由乙方負責。試航(工程作業)內容按雙方認可的“試車試航(工程作業)大綱”進行。甲方應根據安全航行的要求提供必要的人員。試航(工程作業)期間因氣候突變不能繼續進行時，雙方可協商暫時中止試航(工程作業)，未完成的專案推遲到其後的第一個氣候良好的日子繼續進行。試航(工程作業)因氣候不良而推遲，應視為不可抗力事件，這種延誤應視為允許的延誤。
8.2.4 本船試航(工程作業)所需的燃油、滑油、滑油脂的供應及費用均由乙方負責。試航(工程作業)後所剩餘的各種油料，甲方按雙方簽字認可的數量，以結算日油料市場價格結算，作加減帳處理。
8.3 驗收
8.3.1 本船試航(工程作業)結束時，乙方與甲方參加試航(工程作業)的代表應就本船試航(工程作業)結果進行協商並簽署相應的試航(工程作業)檔案。
8.3.2 如試航(工程作業)結果有不符合全船說明書及試驗大綱的要求時，乙方應會同甲方代表調查其原因，並採取有效措施加以補救，必要時組織再試航(工程作業)。
8.3.3 甲方和乙方對本船試航(工程作業)或再試航(工程作業)的結果發生爭議時，應儘快協商解決。如通過協商仍達不成一致意見時，應按照本合同第十二條的規定辦理。
第九條 交船
9.1 交船日期和地點
9.1.1 本合同交船日期為：______年_____月_____日，優惠期______天(或：本合同交船期為合同生效後______月)。
9.1.2 交船地點：中華人民共和國_________市碼頭。
9.2 交接船
9.2.1 具體交船日期應由乙方提前十五天(15)天書面通知甲方，提前五(5)天向甲方確報。
9.2.2 當本船試車、試航(工程作業)發現的缺陷已經消除，收尾工程專案全部完成，所有裝置均能正常運轉，所有的備品、備件、工具及規定的證件、圖紙、技術檔案均已點交完畢，本船的技術性能符合本合同和全船說明書的要求。乙方即可通知甲方及甲方代表接船。甲方在接到通知後，並確信本船經驗船師檢驗合格，應按時接船。接船時，由甲乙雙方委派的代表簽署《交接船議定書》。《交接船議定書》簽字之日為正式交接船日期。
9.3 交接船證件
交船時，乙方應提交下列證件及有關檔案。
9.3.1 《交接船議定書》及傾斜試驗報告一式陸(6)份，甲、乙雙方各執三(3)份。
9.3.2 按2.2.2款規定的中國船檢局(ZC)頒發的證書(正副本各一份)。
9.3.3 乙方質量檢查部門的《質量證書》一式肆(4)份。碼頭試驗、航行試驗(工程作業)報告一式二(2)份。
9.3.4 外購裝置的隨機技術檔案、合格證及說明書一式叄(3)份。
9.3.5 備件清單、屬具清單一式叄(3)份。
9.3.6 造船廠《建造證書》。
9.3.7 《商業發票》。
9.3.8 完工圖紙叄套，按雙方商定的時間提交。
9.3.9 乙方按本合同第二條第2.2.2款規定的證書提交甲方。如果證書在交船時未能得到，乙方負責提供認可和簽字的臨時證書，以供甲方使用，並在交船後短期內補交。
9.4 所有權和風險轉移
在建造期內本船所有權歸乙方所有，其風險由乙方承擔。《交接船議定書》一經甲乙雙方簽署，本船所有權轉移歸甲方，其風險同時轉移歸甲方。
9.5 本船的移離
甲方應在本船交接簽字後十五(15)日內，將本船移離交船碼頭，如逾期不移離，甲方應向乙方支付本船的停泊費。
第十條 不可抗力事件
10.1 在合同規定的履行期(即交船期)內，因受到地震、海嘯、颱風、颶風、暴風、水災、瘟疫等自然災害等人力不可抗拒的客觀因素影響或由於材料裝置供應廠發生類似上述人力不可抗拒的原因造成船舶進度延期應視為允許的延遲。
10.2 乙方應在不可抗力事件發生後二十(20)天內書面通知甲方，並附有當地法定部門證明。不可抗力事件停止時，乙方應以同樣方式通知甲方。
第十一條 質量保證
11.1 缺陷的責任及範圍
自雙方代表簽署本船《交接船議定書》之日起十二個月內為本船保修期，在此期間凡屬乙方施工、工藝、以及材料、裝置質量而引起的缺陷、故障和損壞，由乙方負責免費修理或更換。
凡屬甲方保養使用不當造成的損壞、故障和缺陷以及易損零件的正常磨損，由乙方負責修復，甲方承擔費用。
11.2 缺陷的通知
甲方在保修期內發現屬於保修範圍內的任何缺陷應迅速以傳真或書面形式通知乙方，並說明損壞和缺陷的性質及程度。甲方發給乙方的關於在保修期內發生的損壞和缺陷的通知，乙方在本船保修期滿後七(7)天內收到應是有效的(如果是以信函的方式發出則以郵戳為準)。
11.3 缺陷的處理
11.3.1 本船的保修原則上應由乙方安排進廠修理。
11.3.2 如船舶在乙方所在地之外的港口或在航行中發生屬於保修範圍的質量問題，船舶不能等待返回乙方解決時，甲方應及時通知乙方，乙方應及時派人前往確認處理。如乙方不能派人，應在收到甲方電報後五(5)天內電告甲方，甲方可在就近船廠或維修站進行修理或更換機件。如修理或更換專案確屬乙方保修範圍，由甲方提供有關驗船機構的檢驗證明和修理廠發票，其費用由乙方承擔。更換下的零部件，所有權屬於乙方，由甲方隨船帶給乙方。
11.3.3 本船在保修期屆滿前，甲方提出保修時，應由乙方按照本條款第11.1款的規定安排本船的保修。若甲方提出水線下的保修工程，需要進塢檢查確定，則船進塢後如經經核實，水線以下確有由於乙方建造質量引起的缺陷的損壞，則進塢費和缺陷修理費用由乙方承擔，如水線以下無上述缺陷則進塢費用由甲方承擔。
第十二條 合同糾紛的解決
12.1 甲、乙雙方在執行本合同時所發生的一切爭執和爭議，都應及時協商解決，若協商不成，雙方可以達成書面仲裁協議，向仲裁機構申請仲裁;雙方中的任何一方可直接向人民法院提起訴訟。
12.2 如對本船的建造、機械裝置或有關本船的材料或工藝質量引起爭議或意見分歧，應該通知雙方協商解決。當協商解決不了時，可提請法定質量監督檢驗機構檢驗並提供檢驗證明，在這種情況下，法定質量監督檢驗機構的檢驗是終決的，對雙方均有約束力。
第十三條 合同簽署與生效
13.1 本合同的甲、乙雙方法定代表人或法定代表人正式書面委託的代理人在本合同正本上簽字並加蓋單位印章及在甲方得到其上級主管部門(中華人民共和國交通部)批准並在乙方收到甲方第一期應付款額的百分之五十(50%)後立即生效。
13.2 合同簽訂後，不因法定代表人或法定代表人正式書面委託的代理人的變動而變更或解除;甲、乙雙方任何一方發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。
13.3 本合同正本一式兩份，雙方各執一份。本合同副本十(10)份，雙方各執五(5)份。副本及合同附件具有同等效力。
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_______
開戶銀行：_________________ 開戶銀行：_________________
銀行帳號：_________________ 銀行帳號：_________________
甲方：
乙方：
根據《建築法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平 等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建 房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特製 定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一. 建築工程概況：
1.工程名稱：蕭山區某村某人住宅樓
2.地點：蕭山區新街鎮富星村長山閘東50米左右處
二. 建築設計要求：
1.乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。
2. 本工程為磚混結構住宅四層建築，面積總計 m2。
3.主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面。(樓面都為現澆混凝土)
4.外裝修：外牆面均為瓷磚貼面。
5.內裝修：內牆面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均為水泥地面。
三.承包施工方式:
1.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建築。乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽菸等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。
四. 施工安全:
1.文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械裝置、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。 五、質量要求：
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、雙方責任：
甲方負責水電供給及原材料及時進場，乙方必須提前兩天通知甲方購買所需建築材料。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，如果甲方圖紙或方案有改動，甲方應提前向乙方說明，乙方應按照甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
七.工程造價:
1.每平方米 元，含外牆面貼瓷磚，抹內牆面、搞地平、起隔牆，不包含舊房除拆及基礎建設。
全部工程費用合計人民幣，大寫： 小寫：
2.在建造房屋時，建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽菸等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。
長期建造合同確認與計量的常用方法，主要有完工百分比法和完成合同法兩種。按照完工百分比法，企業需要根據合同完工進度的比例，分階段確認收入和費用，並報告當期收益；而在完成合同法下，平時只記錄工程建造所發生的各項成本和費用支出，直到整個工程完成後，才將全部成本與全部收入進行配比，確認工程專案實現的損益。
企業採用完工百分比法對長期建造合同進行確認和計量，應當同時滿足以下條件：合同總收入能可靠地計量。如工程合同採取招投標方式取得，事先已經固定下來；與合同相關的經濟利益能夠流入企業。如合同的履行具有較強的法律約束和強制力，也就是說，工程完工後能夠順利地收到相應的工程款；或者是與當地政府機關簽約，承建一項市政工程，收回工程款也有較高的保障；在資產負債表日合同完工進度和為完成合同尚需發生的成本能夠可靠地確定；為完成合同已經發生的合同成本能夠清楚地區分和可靠地計量，以便實際合同成本能夠與以前的預計成本相比較。
如果某項工程同時符合上述條件，那麼，建造合同的結果就能夠可靠地估計，就應當在資產負債表日，採用完工百分比法確認合同收入和費用；如果某項工程不能符合上述條件或其中之一時，就應當採用完成合同法。例如，某高層建築工程專案在招標結束後，取得建造合同的企業在打地樁時，發現該建築所選地基屬沉積地形，地基成本難以確定，那麼，也只有採用完工合同法來核算該工程的收入與費用了。
採用完工百分比法確認和計量長期建造合同的成功關鍵是恰當、合理地確定合同完工進度。
我國《會計準則——建造合同》和《企業會計制度》對於完工百分比的確定規定了三種方法：
累計實際發生的合同成本佔預計總成本的比例；已經完成的合同工作量佔合同預計總工作量的比例；已完合同工作的測量。
合同完工進度可以按投入和產出兩個方面加以確定。其中投入量是將累計到某一日期（如資產負債表日）的工程投入與工程預計總投入相比較，藉以確定工程完工的程度或比例，具體用來比較的投入量是工程的累計投入成本與預計總成本。與投入量相反，產出計量是以工程完成的工作量為基礎，與工程總的作業量相比較，以確定工程的合同完工進度。
應當指出的是，在高度動盪的市場經濟環境下，從事長期建造合同的實施，是一種需要較高投入的高風險經營活動，其結果有時實在難以預料。因此，應運而生了一種比完工合同法更為穩健的確認與計量長期建造合同的方法——成本回收法。成本回收法要求在所投入的成本未得到足額補償之前，不確認任何利潤。
在美國，“會計原則委員會”第10號意見書允許在“缺乏預計可收回性的合理基礎”時，採用成本回收法確認收入及其利潤；“財務會計準則委員會”在其“財務會計準則”45號及66號有規定了可以採用成本回收法。
在我國，《企業會計準則——建造合同》和《企業會計制度》第五章第二節“建造合同收入”，也規定可以使用“成本回收法”來確認與計量長期建造合同。如果長期建造合同的結果不能可靠地估計，採用成本回收法確認與計量長期建造合同，應區分以下情況進行處理：
合同成本能夠收回的，合同收入根據能夠收回的實際合同成本加以確定；合同成本不可能收回的，應在發生時立即確認為費用，不確認收入；如果合同預計總成本將超過合同預計總收入，應將預計損失立即確認為當期費用。
需要注意的是，由於成本回收法過分穩健，所以，其應用理當受到嚴格的限制。一方面，只有當工程收入的可收回性難以合理預計或存在極大的不確定性，以及長期建造合同的結果不能可靠地估計時，才能採用成本回收法確認與計量長期建造合同；另一方面，當採用成本回收法確認與計量長期建造合同後，必須在年度財務報告中詳細地披露採用該方法的原因和理由，以及由於採用該方法而對年度財務報告所產生實質影響的金額。
內容摘要：長期建造合同的交易需要較長的時間才能完成。在此期間，由於客觀因素的變化，其收入和費用具有很大的不確定性，因此，承包商應合理地確認與計量長期建造合同，關鍵在於合理把握與建造合同相關的風險與報酬的轉移程度並及時加以確認；選擇正確的計量方法。
關鍵詞：長期建造合同確認計量方法
對於承包商而言，長期建造合同是一種特殊的經濟業務，從工程開始到最後完工結算，一個完整的交易需要較長時間。在整個交易過程中，由於市場客觀環境的複雜多變，交易雙方的風險和報酬也在不斷地發生變化。因此，合理確認與計量同長期建造合同相關的收入與費用，對於正確估價企業在執行長期建造合同過程中所取得的報酬和所承擔的相應風險，具有重要意義。
參考資料：
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3.河北省財政廳，企業會計制度與企業會計準則彙編[S]，河北：河北科學技術出版社，20xx
摘要：成本管理在我國的建築企業的內部管理當中一直是個重要的內容，建築施工企業做好成本管理工作，能夠提高內部管理水平，控制工程成本，提高企業的經濟效益，但現實情況是，仍然有一些建造合同施工企業在成本管理這方面存在著一些困難和挑戰，因此這些企業要認真研究現代企業的成本管理模式，學習掌握《建造合同準則》的要求，在實際的工作當中解決好施工過程中的人力、物力、財力問題。本文將對合同管理對施工企業成本管理的影響進行闡述，對當前建造合同施工企業在成本管理方面可能面臨的問題進行分析，最後對施工企業的成本管理提出相關建議。
關鍵詞：成本管理論文
對於建築企業來說，成本管理是一項十分重要的工作，它對企業的可持續性發展產生著重要影響，而建築施工企業做好合同的管理，對於企業的成本管理又是一項重要的工作，只有將成本控制在合理的範圍之內，建築企業才能獲得更大的經濟效益，在激烈的競爭當中站穩腳跟，實現企業的穩定發展。
一、加強對合同的管理對施工企業成本管理的影響
施工企業進行成本管理需要考慮眾多因素，如工程建設的有關指標、外部市場環境、國家政策環境、企業內部管理環境等，其中對合同的管理是一個貫穿專案全壽命週期管理的動因，加強對合同的管理能夠將工程的成本控制在合理的範圍內，防止因合同有歧義而使施工企業面臨著財務風險和法律風險，因此需要施工企業明確自身的戰略發展目標，並將各項管理指標進行明確的分配，一步一步分解與分配到不同的部門崗位以及人員，使他們能夠明確自身的權責，進行好協調與分工，從而實現全面的、全程的合同管理局面，最終實現施工企業的戰略目標。
(一)在施工前的合同管理施工前的合同管理對施工企業成本的管理與控制有著重要的影響，其影響主要在於工程專案的招投標環節，這對工程建設的施工範圍要求、施工內容要求、工期要求、工程進度的要求、專案投資等因素的分析與評估，從而對工程專案所需資源進行計劃，將其體現在專案合同當中，並且要嚴格制定合同，防止合同內容產生歧義而使後面的工作產生糾紛，甚至是造成財務風險和法律風險。
(二)在施工過程中的合同管理一項工程專案的建設是一個綜合全面的過程，特別是目前大力發展的ppp專案，因此在工程施工的過程當中存在著很多的變動因素和不可控因素，一旦在施工過程中產生與合同約定的內容有較大偏差情況，將使施工企業的工程專案成本管理工作失控，將無法保證建設工程專案的平穩執行以及施工企業的戰略目標的實現。例如在工程變更的問題上，應避免過多的工程變更問題，但如果在工程成本方面確實遇到一些需要修訂的情況，則需要及時進行修訂。再如在施工過程當中出現質量問題或者因對合同的管理出現較大偏差而產生索賠的情況，這將增加施工企業的建設成本。又如在施工過程應持續落實業主履約條件，保證合同如期執行，有效過程監控違約風險。
(三)在施工後期的合同管理一項工程專案的成本管理貫穿著整個工程的始終，因此在竣工結算階段，對合同的管理依然對施工企業的成本管理產生著影響，如對工程決算所需的資料的管理，招投標合同、竣工圖、合同書、結算書等，對這些內容都需要進行嚴格的稽核，一旦發現問題就應該及時提出措施並進行補救。
二、施工企業在進行合同管理時可能出現的問題
(一)管理層意識的淡薄，缺乏對合同進行管理的意識，因此在招投標合同的制定之時，對影響工程專案成本的因素沒有進行科學合理的分析與評估，合同的制定存在漏洞。同時由於管理意識的淡薄，對施工過程的控制與管理也會缺乏主動性，下面的施工人員就會產生違規行為，而對於這些違規行為又無法進行有效的管理，在最後就可能增加施工企業的成本，增加企業面臨的財務風險。
(二)管理措施的不到位，如一些合同管理的措施與辦法存在著缺陷，對《建造合同準則》、《經濟合同法》等內容的理解不夠全面，導致在實際工作當中對於合同的管理存在著缺陷，缺乏系統性、全面性，因此無法對建設工程專案的成本進行可靠的管理，可能導致建築工程專案的經濟效益低，無法使施工企業獲得可觀的經濟效益。
(三)合同簽訂審批環節不夠嚴謹。由於施工行業特點，每個對於各施工專案簽署合同大多具有專屬條款，審批過程涉及法務、財務、工程等諸多方面，缺乏嚴格的審批程式、對影響重大或法律關係複雜的合同文字缺乏聯籤聯審必要環節，可能會因此導致建築施工企業在施工過程當中因審批環節出現問題而增加不必要的成本，以及可能使施工企業面臨法律風險。
三、建築施工企業做好建造合同之下的成本管理的措施
(一)加強對招投標的管理，注重對工程專案的內部管理。根據《建造合同準則》《經濟合同法》的有關要求，在施工企業的戰略目標的引導之下，加大對建造合同的管理，加大對有關法律法規的學習與掌握，加大對市場環境因素的考察與分析，設立專門的機構並明確各個崗位及人員的職責，對招標檔案、投標書等進行科學的制定。例如在多方參與建造的情況時，合同的編制的時候應注意應明確說明收入的分配標準，在施工過程當中，由於市場環境的變化，需要對合同內容進行變更的，則要及時進行變更。
(二)建立起新型的合同成本管理體系。從合同定製，到按計劃實施，再到施工過程的控制，在建造合同的要求之下，嚴格控制工程施工的成本。例如材料物資，機器裝置，工程所需的工具的採購，要按照合同約定的資金支出的口徑保持一致，在實際的工作當中，對成本進行可靠地計劃、支出、核算、控制，對於建造合同的履行情況，要加大考核力度，認真分析施工過程中每一個階段的成本耗用情況，從而將工程建設成本控制在合理的範圍之內。同時，在這一體系之下，應該要求業主對此工程進行確認之後，才算工程的完成。
(三)建立起完善的內部控制制度，建立風險預警與防範機制，加強對建造合同的'控制，主要是對風險進行及時的識別、分許，有針對性地進行風險的控制與處理。例如對合同的內容進行分析，在變化的市場環境和政策環境當中，加上一些建築施工企業的內部管理還存在著問題，因此在合同的制定與執行的過程當中，不免會有一些貪圖利益之人，因此加強內部控制，對建造合同的控制，通過風險預警與防範機制，能夠避免建築施工企業面臨巨大的風險，控制好工程的成本，從而實現最大的經濟利益，促進企業的健康穩定發展，最後促進我國經濟的穩定發展。
(四)在建造合同下的施工企業的成本管理，涉及到財務、稅務、法務等方面的專業知識與技能，這就需要建築施工企業加強對財務人員的培訓，提升他們的專業知識與技能，提升他們的綜合素質，使他們在合同的編制時能夠提高合同的質量，避免因合同歧義而產生的法律風險和財務風險，在施工階段時對合同的管理時能夠更加的專業，更好地根據建造合同控制好工程專案的成本，從而能夠進一步地降低建築施工企業的施工成本以及可能面臨的風險。
四、總結
在建造合同之下的成本管理必須要符合《建造合同準則》和《經濟合同法》的要求，要建立起適於本企業發展與符合本企業戰略目標的基於建造合同之下的成本管理制度，以制度來管人，以制度來管事，以確保建築施工企業的成本管理有關措施能夠具體的落到實處，落到每一個人員身上，使工程專案的開展在制度的約束中之下順利開展，從而使建築施工企業在合法合規，保證質量的前提之下，提高企業的管理水平，節約成本，實現最大的經濟利益，實現企業的可持續性的發展，同時也能夠促進我國建築業的健康發展，促進我國建築業業結構的優化與轉型，最終推動我國經濟的健康發展。
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甲方：貴州省威寧縣小海鎮人民政府
乙方：貴州省XX公司
按照《_____》和相關法律法規，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，結合本工程實際情況，經甲、乙雙方協商，達成如下合同條款：
一、工程概況
1.工程名稱：薄膜溫室專案工程。
2.工程地點：小海鎮松山。
3.工程規模：單體插地式溫室大棚100個，總面積18000?O。
二、工程基本引數及專案內容
1.單體插地式溫室大棚：
1.1主題規格：跨度為6m,肩高為1.45―1.5m，拱高為1.2―1.3m,棚高為2.7―2.8m,棚長為30m;
1.2拱杆間距設定為0.75m，設定三道縱梁，門採用推拉，規格為1800mm_________1200mm;
1.3主體材料規格：大棚拱杆、縱梁、卷膜杆均採用￠22_________1.2熱鍍鋅管材，主立柱採用￠22_________1.2熱鍍鋅管材，棚頭端立採用￠22_________1.2熱鍍鋅管材，卡槽採用0.7mm厚熱鍍鋅卡槽。
1.4覆蓋材料採用12絲國產優質長壽膜；
1.5鋼結構主體材料均採用熱鍍鋅管材料。
1.6大棚區域內供水設施（滴灌）
三、工程造價及付款方式（分四次付清）
1.第一期（3月15日）甲方需要支付工程款項（850000.00）的40，（單價：47.22元/?O，總面積18000?O）即人民幣大寫：叄拾肆萬元整；
2.第二期（3月25日）甲方需要支付工程款項（765000.00）的40，（單價：47.22元/?O，總面積18000?O）即人民幣大寫：叄拾肆萬元整；
3.第三期（4月5日）甲方需要支付工程款項（765000.00）的`15，（單價：47.22元/?O，總面積18000?O）即人民幣大寫：壹拾貳萬柒仟伍佰元整；
4.第四期經一年期運作無大的質量問題（_________年2月24日）甲方需要支付工程款項（765000.00）的5，（單價：47.22元/?O，總面積18000?O）即人民幣大寫：肆萬貳仟伍佰元整；
5.第三期付款時乙方向甲方提供本工程全額稅務發票。
四、工期及延誤
1.經雙方商定，工期為合同簽訂之日起40天內。
2.如因甲方因素造成施工進度暫停（如水電問題，場地未能及時平整）工期順延；如因下雨、停電、自然災害等人力不可抗拒因素造成暫停，同期順延。
3、如因甲方未按合同約定支付工程款項時，工期無限制延長。
五、竣工驗收
1、工程結束後，乙方向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告；
2、甲方收到竣工驗收報告後三天內組織有關單位驗收，並在竣工驗收證明書上簽字蓋章；
3、甲方收到乙方送交的竣工報告後三天內不組織驗收，或驗收後三天內不在驗收證明書上簽字蓋章，視為竣工驗收報告已被認可，工程已經通過竣工驗收，並視甲方已接收專案，乙方完成交接；
4、工程經竣工驗收未通過的，甲方不得使用。若甲方使用未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，則視為工程已經通過竣工驗收；
5、工程完工後，若驗收不合格，乙方應繼續完善直至驗收合格為止。
六、竣工結算
1、乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議約定的合同價款，進行工程竣工結算。
2、甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料後三天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。
乙方收到竣工結算價款後三天內將竣工工程交付甲方；
七、雙方責任及權力
甲方責任及權力
(1)在乙方人員進入施工現場之前，甲方須做好三通一平準備工作（通水、通電、通路及施工場地平整），否則由此造成的延期責任均由甲方負責，同時甲方需賠償支付乙方由此造成的所有相關損失（含誤工費、住宿費、生活費等等）。
(3)工程結束接到甲方竣工驗收申請檔案三天內，甲方應組織工程驗收。
(4)甲方必須嚴格使用說明及操作規定對單體薄膜溫室進行維護和管理，如因人為因素造成單體薄膜溫室損壞，乙方將不承擔由此造成的損失。
(5)在工程安裝過程中，甲方負責做好有關工程方面的協調工作。
(6)在施工過程中，甲方若發現質量問題，有權責令乙方停工整改。
(7)甲方必須按照合同規定及時給付工程款項，以免影響工程進度。
(8)甲方未能按照本協議約定支付工程款項的，須向乙方按照應付總價款的2倍支付違約金，同時，乙方保留進一步追究甲方其他相關賠償的權利。
2、乙方責任及權力
(1)乙方負責按時按量地製作安裝完合同所規定的工程專案。
3、供貨方責任及權利
(1)供貨方應積極協調處理乙方在施工過程中的相關問題，儘量保證專案施工順利開展及完成。
八、質量及保修
2、屬於保修範圍和內容的專案，乙方應在受到修理通知之日後3天內派人修理。
3、發生緊急搶修事故，乙方接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。
九、工程量的增減變更及處理方式
本工程按甲、乙雙方確認的專案進行施工，如甲方有新增專案，費用及工期由甲、乙雙方共同商定，以書面確認函為準。
十、違約責任
甲、乙雙方任何一方違約，違約方向守約方支付合同總金額10%的違約金。
十一、其他事項
1、因履行本合同發生的爭議，白甲、乙雙方當事人協商解決，協商不成，由原告方當地法院或_____機構，訴訟或_____解決。
2、本合同由甲、乙雙方法人（委託代理人）簽字（蓋章）後生效。
3、本合同一式六份，甲方四份；乙方二份。
甲?方：?乙?方：
甲方法人代表：?乙方法人代表：
電?話：
甲方電話：?電?話：
電話：085___
傳真：085___
委託代理人：
發包方： (簡稱甲方)
承包方：(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築改造工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程名稱： 鎮綜治工作中心改造工程;
二、工程地點： 鎮人民政府院內;
三、承包方式：總承包，承包金額壹拾萬零叄仟圓整。
四、付款方式：工程全部竣工通過驗收後一次性付清。
五、工 期： 20天
六、承包範圍：
(一)新鋪6間地板磚(包括外走廊);
(二)花崗岩樓梯，不鏽鋼欄杆;
(三)室內批白，室外立邦漆;
(四)室內線路安裝;
(五)所有門窗更換;
(六)二層走廊塑鋼封閉;
(七)外不鏽鋼門一合;
(八)衛生間改造(包括下水管)
七、甲方責任：甲方負責為乙方提供水、電等便利條件。
八、乙方責任：服從甲方管理;保證工程質量;負責除水、電外的一切費用;嚴格按照操作規程施工;施工期間的一切安全事故責任均由乙方承擔。
本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。
甲方：
乙方：
年月日：
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