甲方:
哥哥(姓名)_____________,男,______歲,________年________月________日出生,身份證號碼:___________,家庭住址:________________________________。
乙方:
弟弟(姓名)_____________,男,______歲,________年________月________日出生,身份證號碼:___________,家庭住址:________________________________。
我們的父母分別於________年________月、________年________月病逝。有祖業房產宅基地一處,坐落在________市________區________號,面積為________平方米。證號為:________________。此處房產在________年________月________日,父親________(身份證號碼:_______________)、母親________(身份證號碼:_______________)現場主持,見證人叔叔________執筆進行分割,甲方(哥哥________)、乙方(弟弟________)二人在現場,經過平等協商後簽字並已在家庭內生效。
分家後,乙方________於________年、________年對分割的舊房子分別進行翻建。現在,我們居住的地段有開發的可能,特別是甲乙雙方兄弟二人年歲已高。為了避免以後給下一代造成麻煩,
經過充分協商簽訂以下協議:
1.繼續執行________年________月________日父母主持、叔叔________璽見證、甲方、乙方平等協商後簽訂的分家協議。宅基地面積一分為二,甲方、乙方分別擁有自己名下的部分。
2.甲乙雙方在各自擁有的宅基地上,自己負責經營建造、翻修的房產產權歸自己所有。
3.如果以後政府徵用或開發商開發,接受補償時均按自己名下的宅基地以及房屋產權優劣各自接受補償,互不牽扯。
4.根據上述三條款,以後政府徵用或開發商開發時,如果提供回遷樓,各自按自己的產權享受回遷住房或接受補償。
五、雙方並約定其兄________的兒子________、________為財產繼承人,________代理辦理相關手續;________的兒子________為財產繼承人,並代理辦理相關手續。
以上條款經公正處
公正、雙方簽字後生效。
甲方:_______________
(委託授權人):_______________簽字
________年________月________日
乙方:_______________
(委託授權人):_______________簽字
________年________月________日
範本一
轉讓方:(以下簡稱甲方)
身份證號:
受讓方:(以下簡稱乙方)身份證號:
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成如下轉讓協議:
一、宅基地坐落、面積
甲方將經鄉鎮規劃所得的坐落於宅基地轉讓給乙方,具體位置位於,該宅基地東邊界,南邊界,西邊界,北邊界。面積大小平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,同時涉及該宅基地所有產權人,必須在協議上簽字,否則,視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛,如簽定後,發現無法保證,要在三天內歸還乙方本金,並同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣萬元(大寫:)。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
1、本協議簽訂後,任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔,應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款萬元,並償付違約金萬元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。
九、協議生效條件
本合同經雙方簽字蓋手印後生效。
十、本協議一式份,雙方各執一份。
甲方簽字:
姓名身份證號碼:
姓名身份證號碼:
乙方簽字:
姓名身份證號碼:
姓名身份證號碼:
證明人:
簽字地點:
年月日
範本二
甲方:身份證
乙方:身份證
甲乙雙方本著責任分清,自願有嘗的原則,經雙方充分協商:現就甲方向乙方有嘗轉讓小店東新村宅基地的使用權(長期使用)。
一、甲方同意將位於小店東新村面積0.31合畝的土地使用權及包括正房四間、西房一間、院內一切設施。
二、該宅基地四鄰:東鄰:西鄰:南鄰:北鄰:
三、轉讓費為人民幣____________整,轉讓費在雙方簽訂協議後由乙方一次性全部付給甲方,概不延期。甲方收取全部轉讓費後給乙方開具收款憑據。
四、雙方責任:
1、甲方保證該宅基地的使用權屬甲方使用,在轉讓使用權前,甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其它的債權債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接後,因甲方發生在轉讓前存在的債權債務糾紛,甲方承擔全部責任,因此給乙方造成的經濟損失由甲方全部承擔。
2、該房屋轉讓後,其宅基地的使用權及原始資料應一併交給乙方。甲方應協助乙方進行變更名稱等相關事宜和出具
變更名稱的相關資料和證明檔案,(1、宅基地使用證2、宅基地使用費的收據3、原房屋雙方轉讓協議)。
五、乙方責任:
在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時,所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均有乙方負責承擔。
六、甲、乙雙方經過認真協商,簽訂協議後不得反悔,如有違約,由此造成的一切責任由違約方承擔。
七、未盡事宜,由雙方協商,所簽定的補充和修改與本協議不可分割,具有同等的法律效力。
八、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,本協議由甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期:年月日
範本三
甲方(出賣人):性別:
住址:
聯絡方式:
身份證號碼:
乙方(買受人):性別:
住址:
聯絡方式:
身份證號碼:
經甲乙雙方友好協商,鑑於甲方另有住房,將自己名下的宅基地轉讓給乙方,在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守:
一、甲方將自己所有的位於市區村宅基地轉讓給乙方;四至:東至,西至,南至,北至:房間數:、年限:、房間結構:、長寬:。是否可以使用:。是否舊房:。
二、宅基地價款為人民幣元,支付方式:一次性/次性支付。
三、甲方需將宅基地批准手續原件(房產證或者批准建房證等)交給乙方保管。
四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建,甲方需配合辦理相關報批申請。
五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意,並配合乙方辦理宅基地的相關變更手續;
六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的,甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續。
七、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的徵收、徵用,地上物及土地補償等全部歸乙方所有,甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。
八、轉讓完成之後,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,導致乙方喪失對宅基地的佔有使用權,甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:
1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息;
2、乙方已翻建的房屋,應按市場價予以補償;
3、對於土地應按照區位補償價予以補償;
4、如甲乙方發生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限於聘請律師的費用)。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,開於簽訂
本協議之日將宅基地的批准手續或房產證交付乙方。
十、未盡事宜,由雙方協商解決,所簽訂的補充和修改與本協議不可分割,具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女:
年月日
乙方:
年月日
村民委員會意見:
年月日
甲方:____________身份證號碼________________現住址_______________聯絡電話:_______________
_____________(甲方妻子)身份證號碼________________現住址_______________聯絡電話:_______________
乙方:____________身份證號碼________________現住址_______________聯絡電話:_______________
_____________(乙方妻子)身份證號碼________________現住址__________聯絡電話:_______________
甲乙雙方經協商一致,自願將各自的宅基地及地上物交換,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:
一、甲方宅基地位置為___________________,該宅基地登記面積共_______________平方米,四至是東_______________,西_______________,南_______________,北_______________。
甲方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細情況),有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。
二、乙方宅基地位置為___________________,該宅基地登記面積共_______________平方米,四至是東_______________,西_______________,南_______________,北_______________。
乙方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細情況),有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。
三、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權:______________ ;
2、該房屋的抵押狀況為:_______________
3、該房屋的使用狀況為:_______________
4、房屋沒有其他任何糾紛。
四、甲方雙方自願將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓,相互不補償(如果有補償,寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。
五、甲乙雙方約定,於本協議生效後20日內相互交換佔有,協議生效後30日內相互協助辦理過戶手續(時間如不合適,可以雙方協商確定)。
六、如果中途一方反悔,不協助另一方辦理過戶手續的,應承擔違約賠償金_______________萬元。
七、本協議一式二份,各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效,未盡事宜雙方協商解決。
甲方:______________
甲妻:______________
乙方:______________
乙妻:______________
____ 年 _____ 月 _____ 日
協議人:
(一)_____________(姓名),男,__________年__________月__________日出生,身份證號碼:______________,家庭住址:______________。
(二)_____________(姓名),女,__________年__________月__________日出生,身份證號碼:______________,家庭住址:______________。
_____________與_____________是原配夫妻,共生有__________個子女,姓名是_____________,別無其他子女。_____________與_____________夫婦共同建造(購買)了位於___________________的房屋,房產證號為________________。現結合家庭實際情況,經家庭成員協商一致,就上述房產歸屬事宜自願達成協議如下:
一、上述位於________________的房產分歸_____________所有。
二、夫妻雙方對上述房產的分歸均無異議
三、_____________對父母盡贍養義務。
四、本協議生效後,_____________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。
五、本協議經當事人簽字生效。
六、本協議一式__________份,當事人各執一份,公證處留存一份。
協議人:_______________
_________年_________月_________日
立約人(父親):_______________男,漢族,__________年__________月__________日,住___________市___________鎮___________村;
長子___________,男,__________年__________月__________日出生,身份證號碼:______________,家庭住址:______________。
次子,男___________,__________年__________月__________日出生,身份證號碼:______________,家庭住址:______________。
女兒___________,,__________年__________月__________日出生,身份證號碼:______________,家庭住址:______________。
立約人共有二男一女,子女均已結婚,現三人均表示願意分家析產,改變過去共同生活的狀態,各立門戶。經協商,達成如下分產契約,並由_____________作見證人。
(一)立約人老兩口隨_____________一起生活。
(二)現村內住三處平房。將位於___________的五間磚瓦房及院落內附屬物歸長子________________所有;將位於歸次子_____________。女兒願意放棄財產權。
(三)傢俱及家用。歸其長子_____________,耕地承包權分別歸_____________。
(四)存款_____________元,由其_____________分得_____________元,長子_____________分得_____________元。兒子每月平均負擔其父母日常生活用,現每月二人給付___________元。
(五)立約人如遇重病或其他意外,費用由_____________共同負擔。
(六)以上所列各項,立約人完全同意,並有見證人作證。
(七)、本協議經當事人簽字生效。
(八)、本協議一式__________份,當事人各執一份,公證處留存一份。
(簽字):___________
_____________(簽字):_______________子女簽字:_______________
_____________(簽字):_______________
_____________年_______________月________________日
見證人(簽字):______________
_____________年_______________月________________日
甲方:
乙方:
由於甲方向乙方借用錢了買房子,在短期內無力償還,所以經甲乙雙方在平等地、自願的基礎下達成如下協議:
一、甲方的宅基地面積______平方米,(宅基地無證),四至界線為:北接公路,南接本家,東接公路,西接李富貴宅基地,將其抵押於乙方,抵押之後,甲方不再欠乙方任何款項。
二、乙方在使用過程中,如果因地界發生爭議,甲方負責協調解決,若解決過程中發生費用由甲方負責。
三、乙方在使用過程中如發生國家徵用,甲方協助辦理手續。所獲得的補償費用全部歸乙方所有,甲方不得發任何藉口索要和拒付。同樣,在辦理房產證、土地使用證時,甲方均協助乙方,辦成與否,甲方不對其結果負責。但辦理、協助於乙方過程中所發生的費用全部由乙方負責,乙方不得以任何藉口有責於甲方。
四、甲方抵押宅基地後,如果其村民小組根據其戶頭,調整新宅基地塊、分紅等,由甲方支配和使用,乙方無權享受。
五、乙方取得宅基地可以自由轉讓、轉賣,甲方不得干涉。乙方轉讓、轉賣過程中,需要簽字的甲方應無償配合積極給予辦理。
六、甲方所抵押的宅基地如不符實或有假或以其他人有爭議而不能抵押時,甲方需按乙方支出總價3倍還予乙方。同樣,甲方宅基地抵押乙方後,從此證明不再欠乙方任何事項,乙方在以後不得以任何藉口、任何方式向甲方索要,反之按其抵押價3倍賠償甲方。
七、協議書包括合同書及平面圖1份,合同自甲乙雙方簽字認定後生效,任何一方不得反悔。
八、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。
附件:甲乙雙方身份證。
甲方簽字:
乙方簽字:
中證人簽字:
*年*月*日
協議書
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
三方本著真實自願的情況下,現將位於__________市__________鎮__________村__________號的的歸屬權問題做以為安排
一、乙方願意將__________市__________鎮__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有
二、丙方願意將__________市__________鎮__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有
三、以上均為乙方、丙方的真實意願。關於__________市__________鎮__________村__________號的房屋歸屬權和繼承權問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。
四、甲方願意繼承__________市__________鎮__________村__________號房屋。
五、此協議長期有效。
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
見證人
__________年__________月__________日
以上就是簡單的宅基地繼承協議書範文,希望對你有幫助
甲方:______________(以下簡稱甲方)
乙方:_______________、_______________(以下簡稱乙方)
乙方宅基地原屬甲方所有,現在乙方要求改建住宅,經甲乙雙方協商,達成以下協議:
1、乙方宅基地(包括宅前晒坪、宅後菜園),四界:東抵______________,西抵______________,南抵______________,北抵______________,自簽訂協議後,永遠歸乙方所有;
2、乙方一次性補償甲方土地款______________元整,協議簽訂時,乙方一次性現金付清;
3、土地轉讓後,雙方不得再有異議,不得反悔;
4、本協議從簽訂之日起,如果今後再有第三方來干涉乙方宅基地等,乙方要求甲方負責協調解決;
5、協議一式三份,甲方一份,乙方兩份。
甲方簽名:______________乙方簽名:______________
________年________月________日
最新的宅基地復墾協議
甲方:_______________村民委員會(以下簡稱甲方)
乙方:_______________(以下簡稱乙方)
為促進鳳岡縣城鄉建設用地增減掛鉤工作的順利開展,有序推進城鄉建設統籌發展,改善農業農村生產生活條件,增加有效耕地面積,經甲乙雙方協商,達成以下協議:
一、甲方責任
1、負責派員到現場確認土地復墾四址界線和麵積。
2、負責工程規劃、土地復墾驗收。
3、按檔案要求和驗收標準支付乙方土地復墾經費。
二、乙方責任
1、根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條之規定(農村居民一戶只能擁有一處宅基地),乙方自願將位於村組的原宅基地平方米全面進行復墾。
2、乙方必須按甲方的規劃設計和時間要求(復墾後的土地基本要平整,土壤厚度達40至60公分,要有土(田)埂)將原宅基地進行復墾,否則甲方不予兌現補償經費並責令限時整改。
3、乙方負責土地復墾中的一切安全工作,甲方不承擔任何安全責任。
4、乙方在房屋拆除後,必須在年月日前全面完成土地復墾工作,經甲方驗收合格後,一次性兌現土地復墾補助金(標準按泥土:_______________元/畝;混泥土:_______________元/畝)
5、本協議一式三份,甲、乙雙方和國土所各執一份,自甲乙雙方簽章之日起生第一文庫網效。
甲方蓋章:_______________
責任人簽章:_______________乙方簽章:_______________
________年________月________日________年________月________日
轉讓方:_________________(以下簡稱甲方)
受讓方:_________________(以下簡稱乙方)
甲方現將的土地與乙方合作開發建房,為明確雙方的權、責、利,特訂協議如下:
一、宅基地概況:宅基為的良田(約1畝)與方勇的良田(約260個平方)。
二、合作方式:__________的宅基地與乙方合作開發建房,乙方將車庫上的一樓二個套間和________萬元現金補償給甲方,另外方勇的宅基地乙方以現金陸萬的方式一次性補償給________。
三、付款方式:簽訂合同付,其餘部分待動動工付清元。
四、權利與責任:甲方必須保證現方勇修的通道給乙方正常使用,乙方享有該條路的永久性使用權,但無所有權,甲方不得向乙方收取道路及其他一切費用。甲方必須保證周圍群眾的不得無理取鬧,遮光、前後間距所發生的費用概由甲方負責,乙方不承擔其他任何費用。乙方必須保證該房屋的質量,甲方的兩套住房享有乙方房屋的同等權利。甲方不負責所有的建房手續費用。甲方必須負責經辦該房屋施工期間和以後的生活水電,但所發生的費用概由乙方負責。
五、乙方所給甲方的兩套住房,乙方不負責房產證件手續。
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字生效,具有同等法律效力。
甲方簽字:_________________
乙方簽字:_________________
________年________月________日
留存方_______________(甲方_______________,乙方_______________,見證人一_______________,見證人二_______________)
出賣人(甲方):_________________姓名_______________身份證號碼:_________________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自願、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況:_________________坐落於_____省_____市_____區鎮_____村(社群),東起__________西至__________,南起__________北至__________。
二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:_________________為本人所有,經家人同意,無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。
三、經雙方協商總價格為_____________元整(大寫:______________萬_____千_____百_____拾_____元整),當日當面現款付清。
四、經雙方簽訂合同,乙方付清甲方房款後,甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建築樹木等)歸乙方所有,並將土地使用證交付乙方。
五、甲方於_____年_____月_____日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售於乙方,乙方作為購買者擁有對於房屋及其不可分割的土地的任何權利(即:_________________使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等所有權和處置權,也包括被徵用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償,均由乙方所得,與甲方無任何關係,且甲方配偶和後代不得向乙方及其後代進行追償)。
六、本合同簽訂後,甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。
七、本合同簽訂後,永不反悔,任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同一式份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方:______________
乙方:______________
見證人:______________
簽訂日期:______________年_____月_____日
買受人(乙方):______________姓名身份證號碼:________________
甲方:
乙方:
甲方就位於 房屋宅基地使用du權為進一步明確管理、使用權屬,甲方自願將 平方米 房屋宅基地使用權分給乙方使用,現甲方雙方在平等、自願、協商的基礎上,一致達成如下協議:
1、房屋宅基地坐落、四至界限
2、房屋宅基地總面積 平方米。現甲方有 平方米,乙方有 平方米。
3、甲方雙方權利、義務(即明確房屋宅基的的分割前的產權問題,分割後的管理、使用權屬問題)
4、違約責任
5、本協議自雙方當事人簽字之日起生效,此協議一式三份,甲乙雙方各執一份,村小組備存一份。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
轉讓方:______________(簡稱甲方)
受讓方:______________(簡稱乙方)
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自願、平等、友好的協商,現達成協議如下:
一、宅基地坐落於______號。四邊分明為______界,面積______平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定,願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質,改擴建不得影響附近居民的權益。如採光等。由此產生的糾紛,乙方責任自負。
四、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現價為人民幣______整。
五、付款方式:雙方在協議簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣______元整。
六、產權歸屬:協議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。乙方在房屋建成後,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中,所需費用由乙方承擔。
七、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾,應協調解決,協調地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任:本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,即賠償__________元整。
1年以後違約以每年15%遞增,轉讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿一年算一年,滿一年不滿二年算二年。以此類推。即:______________賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下:______________成交金額確定為100萬元,第二年原房主反悔了,違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。
九、優先購買權:乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方,可以電話通知或發告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前,決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要,需甲方配合提供相關手續,甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情,甲方只享有戶口所帶來的收益,其他一切收益都歸乙方所有。
此協議一式兩份,雙方各執一份為據。
甲方:______________身份證號:______________
乙方:______________
證明人:______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
以上為農村宅基地協議書範本,僅供參考
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方就位於
__________________房屋宅基地使用權為進一步明確管理、使用權屬,甲方自願將__________________平方米__________________房屋宅基地使用權分給乙方使用,現甲方雙方在平等、自願、協商的基礎上,一致達成如下協議:
1、房屋宅基地坐落__________________、四至界限__________________、__________________、__________________、__________________。
2、房屋宅基地總面積__________________平方米。
現甲方有__________________平方米,乙方有__________________平方米。
3、甲方雙方權利、義務(即明確房屋宅基的的分割前的產權問題,分割後的管理、使用權屬問題)
4、違約責任
5、本協議自雙方當事人簽字之日起生效,此協議一式三份,甲乙雙方各執一份,村小組備存一份。
該協議只要雙方當事人簽字後即由法律效力。
甲方(簽字)__________________乙方(簽字)__________________
簽訂協議時間:________年________月________日
甲方:_____________身份證號碼______
乙方:_____________身份證號碼______
乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:
一、甲方轉讓的宅基地位置為_________________,該宅基地登記面積共______平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:_____________。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下:_________________
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為:_____________。
3、該房屋的使用狀況為:_____________。
四、轉讓的價格為人民幣%26yen;______元(大寫______元)。
該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限:_____________。
六、宅基地交付時間:_____________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細瞭解並已知悉。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金______萬元;乙方未按本協議付款,乙方應支付給甲方違約金______萬元。九、本協議一式二份,各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效,未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下:_________________
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
協議書
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
三方本著真實自願的情況下,現將位於__________市__________鎮__________村__________號的的歸屬權問題做以為安排
一、乙方願意將__________市__________鎮__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有
二、丙方願意將__________市__________鎮__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有
三、以上均為乙方、丙方的真實意願。關於__________市__________鎮__________村__________號的房屋歸屬權和繼承權問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。
四、甲方願意繼承__________市__________鎮__________村__________號房屋。
五、此協議長期有效。
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
見證人
__________年__________月__________日
以上就是簡單的宅基地繼承協議書範本,希望對你有幫助
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位於 面積 平方米的土地使用權有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________ 、北鄰:_________ 。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。
2、如國家政策允許登記,甲方無償協助乙方辦理登記手續,有關登記甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任:在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣2萬元(大寫:貳萬元整)。
五、本協議生效後,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權,單方違約金為20萬元整。
六、未盡事宜,由雙方協商解除,所簽訂的補充和修改與本協議不可分割,具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲 方: 身份證:
簽訂日期:
乙 方: 身份證:
簽訂日期:
公 證 人: 身份證:
簽訂日期:
甲方:_________________
乙方:_________________
現有甲方於________年____月____日,由甲方
向乙方借款人民幣元(大寫:_________________),原定於________年____月____日底歸還本金及同期銀行利息。現由於甲方無力歸還借款,經甲、乙雙方平等協商,甲方自願將其位於經開區城南街道辦事處的二人戶宅基地抵給乙方,用於修建房屋,為明確各方的權利、義務關係,現自願達成如下協議:
一、甲方自願將其享有的二人戶宅基地土地使用權抵償給乙方,乙方用於修建房屋,甲方所欠乙方人民幣_______________元(大寫:_________________)的欠款及資金利息,不再向乙方支付。
二、甲方將宅基地土地使用權抵償給乙方後,乙方不得再向甲方追償欠款及資金利息,雙方債務關係了清。
三、乙方在甲方宅基地上修建房屋時,甲方保證乙方順利修建房屋,保證不受任何人的阻撓,該房屋修建時所享有的水、電、氣等及外牆面磚由乙方享有。房屋建成後,房屋所有權及土地使用權歸乙方所有。乙方建房發生的一切費用和安全、質量等責任概由乙方自行承擔,與甲方無關。
四、該宅基地土地使用權抵償給乙方後,無論該宗土地今後增值或貶值與甲方無關。
五、在辦理房地產證等相關證件時,甲方應無償配合乙方辦理一切過戶手續,且過戶應繳納的一切稅費由乙方支付。
六、違約責任:
本協議生效後,甲、乙雙方不得違約。若甲方違約,則甲方應向乙方支付人民幣_______________元(大寫:_________________)欠款及資金利息,並支付房屋現時實際價值的總價款及違約金。若乙方違約,則乙方不得索要欠款及資金利息。
七、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,塘汛法律服務所存檔一份,一經三方當事人簽字立即生效,具有法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
全權委託人:_________________
全體家屬成員簽字:_________________同意該協議
見證人:_________________
________年____月____日
甲方:_________________身份證:_________________
乙方:_________________身份證:_________________
甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位於面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至:_________________東鄰:______________、西鄰:__________________、南鄰:_________________、北鄰:_________________。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶,甲方無償協助乙方辦理過戶手續,有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任:_________________在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫:_________________壹拾貳萬元整)。
五、本協議生效後,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權,單方違約金為120萬元整。
六、未盡事宜,由雙方協商解除,所簽訂的補充和修改與本協議不可分割,具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________身份證:_________________
簽訂日期:_________________
乙方:_________________身份證:_________________
簽訂日期:_________________
公證人:_________________身份證:_________________
簽訂日期:_________________
上訴就是宅基地購房合同,望採納。