建築裝飾工程施工合同（甲種本）（示範文字）
第一部分、合同條件
一、詞語含義及合同檔案
第一條、詞語含義。在本合同中，下列詞語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：
1.合同：是指為實施工程，發包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關係的協議，包括合同條件、協議條款以及雙方協商同意的與合同有關的全部檔案。
2.協議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經發包方和承包方協商達成一致意見的條款。
3.發包方（簡稱甲方）：協議條款約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
甲方的具體身份、發包範圍、許可權、性質均需在協議條款內約定。
4.承包方（簡稱乙方）：協議條款約定的具有工程承包主體資格並被甲方接受的當事人。
5.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協議條款內指定的履行合同的負責人。
6.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協議條款內指定的履行合同的負責人。
7.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。
8.總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。
9.設計單位：甲方委託的具備與工程相應資質等級的設計單位。
本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委託乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。
10.工程：是指為使建築物、構築物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建築物、構築物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建築物及其設施表面的裝飾處理。
11.工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程造價管理部門。
12.工程質量監督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監督機構。
13.合同價款：甲、乙雙方在協議條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格。
14.追加合同價款：在施工中發生的、經甲方確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。
15.費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。
16.工期：協議條款約定的、按總日曆天數（包括一切法定節假日在內）計算的工期天數。
17.開工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。
18.竣工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。
19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。
20.分段或分部工程：協議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。
21.施工場地：由甲方提供，並在協議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。
22.施工裝置和設施：按協議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的裝置和設施。
23.工程量清單：發包方在招標檔案中提供的、按法定的工程量計算方法（規則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。
24.書面形式：根據合同發生的手寫、列印、複寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。
25.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協議條款約定的自然災害等。
第二條、合同檔案及解釋順序。合同檔案應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
1.協議條款；
2.合同條件；
3.洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議；
4.建設工程施工合同；
5.監理合同；
6.招標發包工程的招標檔案、投標書和中標通知書；
7.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；
8.標準、規範和其它有關的技術經濟資料、要求；
當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解決，協商不成時，按協議條款第35條約定的辦法解決。
第三條、合同檔案使用的語言文字、標準和適用法律。合同檔案使用漢語或協議條款約定的少數民族語言書寫、解釋和說明。
施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規範。沒有國家標準、規範時，有行業標準、規範的，使用行業標準、規範；沒有國家和行業標準、規範的，使用地方的標準、規範。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。
國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表和設計單位批准後執行。甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。
適用於合同檔案的法律是國家的法律、法規（含地方法規），及協議條款約定的規章。
第四條、圖紙。甲方在開工日期7天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。
使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協議條款內約定複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。
二、雙方一般責任
第五條、甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：
1.甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。
2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後7天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時後不予答覆，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行地的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
發包人：承包人：
住所：住所：
委託代理人：營業執照號：
電話：法定代表人：電話：
bp機號：委託代理人：電話：
本工程設計人：電話：
施工隊負責人：電話：
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
1.2工程內容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工專案確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）
1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第＿＿＿種承包方式。
（1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；
（2）承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；
（3）承包人包工、發包人包料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表）
1.4工程期限＿＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。
1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第＿＿＿種方式提供：
（1）發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；
（2）發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）＿＿＿＿＿＿元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）
第四條發包人義務
4.1開工前＿＿＿＿天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
4.2提供施工期間的水源、電源；
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係；
4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；
4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；
4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；
5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境；
5.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條工程變更
工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）
第七條材料的提供
7.1由發包人提供的材料、裝置（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表），發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續；
7.2由承包人提供的材料、裝置（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
甲方： (以下簡稱甲方) 工程地點：
乙方： (以下簡稱乙方)
乙方應甲方要求位於 作軟裝設計佈置工作事宜。經甲、乙雙方友好協商，就有關事項達成以下協議：
一、乙方責任，權益和範圍
1、 乙方負責專案以下部分的具體實施;
A 整體傢俱及軟裝飾(包括：傢俱、窗簾、裝飾燈具、床上用品、檯燈、飾品擺件等)的陳列設計工作。
B：專案陳列的室內設計工作;並安排人員到現場精量尺寸。
C：收取定金並負責採購及製作以及運送到位並擺放工作;
D：精量尺寸後一週內出具詳細的設計方案(包括：傢俱、窗簾、裝飾燈具、床上用品、檯燈、飾品擺件等)約甲方看圖
F：進行方案調整直至甲方滿意為止
E：根據方案做出預算。
2、為充分配合甲方按專案實施進度要求，乙方需按照甲方專案的工期要求保證完成;
3、乙方有責任對協作實施專案進行專業指導,以保證專案的實施效果.
4、甲方應積極配合並協調乙方施工期間各項事宜。
5、乙方有責任對甲、乙方雙所簽訂的此合同內容進行保密，不得向甲、乙雙方之外的第三方透露。
6、乙方有責任積極配合甲方做好甲方與乙方之間的認質認價工作。
二、甲方責任和權益
1、甲方須向乙方提供專案實施平面圖 提供功能及風格要求(美式現代，美式古典，美式田園) 說明軟裝的投資預算 交付定金。 甲方應積極配合乙方所提出的合理要求，按乙方所需要求配合乙方工作，以保證專案實施的順利進行。
2、 甲方有權利對乙方所有的實施工作進行全程監控，並在保證專案實施效果的情況下，對乙方所實施的專案進行協調調整。
三、費用及支付方式
1、 乙方為甲方提供室內軟裝飾設計，收取設計費，面積(100平方以內)為3000，(100-300平方)為5000元、(300以上平方)為10000元。
2、 乙方採購的一切與專案有關的傢俱及軟裝飾飾品(包括檯燈、床上用品、及窗簾等)的費用必須全部經甲方認可並由甲方承擔。所採購物品，乙方向甲方提前提交預算清單並協調甲方對乙方所購物品進行確認，甲方以乙方提供的預算清單總金額做為合同暫定總價，合同簽訂後，甲方向乙方先支付設計費5000元，待甲方確定總價後按合同暫交定價的50%貨款，貨到現場擺放完畢後，支付合同總價的餘額50%，但乙方再增減相關飾品量時需以正式書面形式通知甲方，待得到甲方書面確認函後，方可採買增加，。
3、 如甲方未能按約定條款向乙方支付費用，乙方保留暫停施工的權利，並書面通知甲方，雙方另行協商解決。在合作過程中，如發生難於調和的障礙，甲、乙雙方可提出終止本合同。
四，說明
1 設計過程中，甲方不可帶走乙方的任何資料(平面圖，方案)。
2. 甲方對設計簽字確認，所交的定金不予退還，所收取的定金抵衝工程款。外地的客戶運費由客戶承擔。
五、時間及安排
1. 年 月 日至 日進場並完成對甲方位於 的設計佈置。
3.本協議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，雙方蓋章簽字生效，具有同等法律效力。
4.上訴條款中所提到的不可抗拒因素指：火災、地震、戰爭、政府執法部門禁止等因素。
5.本合同附件作為合同組成部分之一，與本合同具有同等的法律效力。
6.本合同所指專案為 。
7.合同未涉及但需補充的實施專案，以補充合同為準，雙方蓋章簽字生效，具有同等的法律效力。
8.有未盡事宜雙方應積極協商解決，雙方協商未能解決的事宜可在任何一方當地人民法院提起訴訟。
甲方：代表 (蓋章)
乙方： 代表(蓋章)
年月日：
裝飾合同補充協議
本補充協議作為甲乙雙方針對業主的居室所簽訂的“北京市家庭居室裝修工程施工合同”的附件，與該協議具有同等效力。
1、施工過程中，乙方施工人員應按照《住宅裝飾裝修工程施工規範》施工。
2、在進行設施、裝置安裝時，應經過甲方確認安裝位置後方可進行。
3、乙方無權擅自更換甲方提供的材料，乙方對甲方提供的材料有義務妥善保管，如有損壞，應照價賠償，乙方應文明施工，工人不得在現場做飯及居住。
4、如乙方已確認並使用了甲方提供的材料，工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合理為理由，拒絕修理或賠償，對於乙方提供的材料，應經甲方及委託代理人進行檢驗確認後方可使用。
5、乙方在進行水、電路施工時，施工人員必須持證上崗，應合理佈線，經過相同位置的線路應採用同質管材或護套包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。
6、甲方應按合同約定的付款方式支付工程款，如支付工程款時工程量發生變化，應按照變更後的金額重新確定付款額，由甲方提供的材料應及時到位。
7、乙方承諾在工程驗收20日後，由甲方邀請國家環保檢測機構對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，並提交由該單位出具的檢測報告，如檢測結果不合格，由乙方負責改善不合格專案直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。
8、在工程驗收後，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復，不能完全修復的，根據質量檢驗證明由乙方負責賠償損失。
9、按實際發生工程量結算，施工過程中如有專案變更，工期順延，需甲乙雙方簽字認可，方可作為結算依據。
10、乙方應在工程竣工驗收時提供居室的水、電路佈置圖及完整施工資料。
備註：雙方應認真遵守本協議約定，未盡事宜，甲乙雙方友好協商。
甲方：乙方：
年月?日年月日
工程名稱：_________________________________________________________
工程地點：_________________________________________________________
施工單位：_________________________________________________________
建設單位：_________________________________________________________
年月日
發包方：__________________________________________________________________
承包方：__________________________________________________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、有關法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：__________________________________________________________________
工程地點：__________________________________________________________________
工程內商：__________________________________________________________________
承包方式：__________________________________________________________________
二、工程承包範圍
承包範圍：
三、合同工期
總合同工期日曆天數____日曆天。開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。具體形式日期以發包方代表簽署的開工報告為準，以此順延。
四、質量標準
工程質量標準為合格
五、合同價款
金額：________________________________________________________________________
六、合同生效
合同訂立時間：________________________________________________________________
合同訂立地點：________________________________________________________________
本合同雙方約定經雙方簽署並經合同辦簽證後生效。
七、語言文字和適用法律、標準及規範
1、本合同使用漢語。
2、適用法律和規範：國家現行《建築法》、《合同法》等。
3、適用標準、規範：現行建築施工技術規範。
八、發包人工作
1、開工前7天，向乙方提供經確認的施工圖紙六份，並向乙方進行現場交底。消除影響施工的障礙物。對房屋中滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向承包方提供施工所帶的水、電等裝置，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件手續。
2、指派________為發包方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
3、負責保護好周圍建築物及裝修、裝置管線、古樹名木、綠地等不受損壞。
4、如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
5、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作。
6、協調處理與居民的日常糾紛，並使施工現場具備施工條件。
九、參加發包方組織施工圖紙或作說明的同志，擬定施工方案和進度計劃，交發包方審定。
1、指派________為承包方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜。
2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項建設工程質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程書決算。
3、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現周圍建築物、裝置管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等及各種護衛和垃圾清運等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關係。
4、工中未經發包方同意或有關部門批准，得隨意拆改幫建築物結構及各種裝置管線。
5、工程竣工未移交發包商之前，負責對現場的一切設施和成品進行保護。
十、工期延誤
1、因以下原因造成工期延誤，發包方代表確認，工期應相應順延；
（1）發包人未能按約定提供圖紙及開工條件；
（2）發包方代表按合同約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行；
（3）設計變更和工程量增加；
（4）一週內非承包方原因停水、停電造成停工累計超過8小時；
（5）不可抗力；
2、承包方在上述情況發生後7天內，就延誤的工期以書面形式向發包方代表提出報告。發包方代表在收到報告後7天內予以確認，逾期不予以確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
十一、合同價款及調整
1、本合同價款採用固定價格合同方式。
2、風險費用的計算方法：自行考慮、已包括在合同造價內。
3、風險範圍以外的合同價款調整方法：設計變改部分、發包方派駐現場人員簽證的內容。
十二、關於工程價款及結算的約定
1、雙方商定本合同價款採用第________種；
（1）固定價格。
（2）固定價格加________%包乾風險係數計算（已計入合同價內）。包乾風險不包括以下內容：
__________________________________________________________________________________
（3）可調價格：按照溫州市有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
2、本合同生效後，甲方分________次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
3、工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送達甲方。甲方自接到上述資料28天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在14天內，結清尾款。
十三、違約
1、發包方違約的具體責任如下：（2）不全面履行合同中發包方工作的違約責任工期順延、並支付停工損失。
十四、爭議
當事人不願通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方約定按下列第_____種方式解決：
（1）向溫州仲裁委員會申請仲裁。
（2）向____________________人民法院起訴。
十五、不可抗力
1、不可抗力包括因戰爭、*、空中飛行物體墜落或其他非發包方承包方責任造成的爆炸、火災、以及颱風、洪水、地震、大暴雨等自然災害。
2、因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工的材料和待安裝的裝置的損失、由發包方承擔；
（2）發包方承包人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用；
（3）承包方機械裝置損壞及停工損失，由承包方承擔；
（4）停工期間，承包方應監理工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包方承擔；
（5）工程所需清理、修復費用，由發包方承擔；
（6）延誤的工期相應順延；
3、因合同方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
十六、工程質量保修
1、外牆塗料保修期壹年。
2、雙方約定承包方向發包方支付工程質量保脩金額_______________在竣工驗收合格後半年一次性退還給承包方。
十七、合同份數
本合同一式六份，正本三份，副本三份
發包方（章）：承包方（章）：
發包方代表：承包方代表：
年月日
發包人(簡稱甲方)______________________
承包人(簡稱乙方)______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價
1、甲方室內裝飾的室內合法擁有。
甲方承諾有權對該建築室內空間進行裝飾，如發生由此而造成的一切後果由甲方承擔責任。
乙方為經工商行政管理部門核准登記的企業，企業資質情況：室內裝飾設計資質等級：_____室內裝飾施工資質等級：__________。___________________。
2、裝飾施工地址_______區(縣)_______路_______弄(村)______號_______樓 _____室。
3、住宅建築結構________房型______房______廳_____廚_____衛_____陽臺 ，套內施工面積_____平方米。
4、公共建築結構___________________________________________。
5、施工承包方式______________(包工包料、清包、部分承包)。
6、總價款：¥_____元，人民幣(大寫)_____元。
其中費用包括：
總價款是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有專案變更的情況下不超過總價款(預算價)的_____%。
7、工期：
本工程自_____年_____月_____日開工，至____年_____月____日竣工，總工期為 _____個日曆天。
第二條 材料供應
1、甲方提供的材料、裝置，應符合設計要求的合格產品，並應按時送達現場。甲、乙雙方對材料應辦妥驗收、交接手續;如甲方委託乙方負責保管的，其保管費、保管要求等可由雙方書面約定。
2、甲方提供的材料、裝置，均應用於合同規定的室內裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用，如乙方違反此規定，按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供的材料、裝置，應提前_____天通知甲方驗收。凡未經甲方驗收或不符合工程主材料報價單中要求的材料，應禁止使用。如已使用，對工程造成損失由乙方負責。甲方有責任對乙方提供的材料、裝置等進行質量驗收。
4、施工中如乙方發現甲方提供的材料、裝置由質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，如甲方仍堅持使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。
5、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。
第三條 工程質量及驗收
1、本工程質量及驗收標準，按照《上海市住宅裝飾裝修驗收標準》、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》執行。
2、本工程由_____方設計，提供施工圖紙，一式_____份。
3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期相應順延。
4、由於乙方原因造成工程質量事故的，其一切返工費用由乙方承擔，原定工期不變，如需變化的，由甲、乙雙方協商確定。
5、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程專案或變更材料裝置，須提前與乙方協商，在簽訂《工程專案變更單》後正式生效，方能進行施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。
6、甲、乙雙方均有責任及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收
手續，並共同開展現場驗收。甲方不能按預約日期參加驗收的，可先由乙方組織人員進行驗收，再由甲、乙雙方共同複驗。甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗通過，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延;若複驗不通過，其返工費用乙方承擔，工期不變。
7、工程竣工後，乙方應通知甲方在____日內組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(見附件一《工程質量驗收單》)，並由甲方按照約定付清全部價款。如竣工驗收通過，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。
8、工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款後，乙方向甲方提供《工程保修單》。保修期按甲、乙雙方確定。乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。
9、室內空氣質量檢測費用的支付，由甲乙雙方在本合同第十條中約定。
10、凡階段性專案結束和工程全部竣工，甲、乙雙方都需進行階段性驗收和工程竣工總驗收，並在驗收單上簽字確認後方能交付使用。
11、工程竣工並通過驗收交付使用時，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收通過之日算起。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程對施工質量實行保修。
12、區域性室內裝飾翻新工程，甲、乙雙方應根據施工專案的實際情況對相關部分實行保修。
13、甲、乙雙方在工程專案施工期間發生經濟來往的，均需開具甲、乙雙方認可的“收據憑證”，以作該工程竣工決算時的依據;工程竣工驗收後甲方向乙方付清竣工款以及最後尾款時，乙方在收到甲方款項後必須向甲方開具稅務統一的發票。
第四條 安全生產和消防
1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰的安全，防止相鄰住宅或公共空間的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。
2、甲、乙雙方共同遵守室內裝飾和物業管理的有關規定，施工中不得改變房屋承重結構與拆改共用管道、設施。
3、禁止損壞承重結構及共用管線、設施。
第五條 工程價款及結算
1、雙方約定按下列第_____種方式支付工程款：
(1)工程款付款按下表支付
室內裝飾工程款付款時間表
(2)工程款付款雙方協商約定：
2、甲方付款乙方應開具收據，甲方應予以儲存，竣工結算後乙方收回收據並應開具稅務統一發票交甲方、
3、工程結算：見“附件二”《工程結算單》。
第六條 施工配合
1、甲方工作：
(1)施工前，向施工所在地的物業管理企業申報登記。
(2)甲方應在開工前____日全部或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應當採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
(3)做好施工中因臨時佔用公用部分操作而影響鄰里關係等協調工作。
(4)施工所在地的物業管理企業如有收取押金的專案，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由於乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方對此承擔責任。
(5)甲方如需工程質量第三方監理的，可請上海市室內裝飾行業協會室內裝飾監理專業委員會下屬監理企業提供質量、進度等方面的權威服務，費用由甲方承擔。
(6)甲方如需工程質量檢測檢驗的，可委託上海市室內裝飾質量監督檢測檢驗站監督檢驗，費用由甲方承擔。
2、乙方工作
(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。
(2)乙方應文明施工，遵守物業管理條例。早上7時前及晚上7時後不得進行有噪聲的施工作業。
(3)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。
(4)乙方負責清運施工中產生的垃圾，並按照物業管理企業制定的地點堆放。
(5)指派________為乙方進駐工地代表，全權代表乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質，保量，按期完成施工任務。如中間更換人員的，乙方應及時通知甲方。
(6)本合同簽訂後，工程不得轉包。
3、由於甲方原因造成在施工中大量增加施工專案、變更施工內容、裝飾材料及裝置的，甲方應及時和乙方協商相應順延工期。
第七條 違約責任
1、因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。
2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方_____元。
3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施的，由此造成的損失，由乙方承擔。
4、乙方提供的材料、裝置是假冒偽劣產品的，應按材料、裝置價款的雙倍賠償甲方。
5、由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方____元
6、甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一
7、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方_____元，工期順延。
8、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
第八條 其他約定
第九條 糾紛處理方式
1、本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向上海市室內裝飾行業協會申請調解。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成的，按下列第______中方式解決：
(1)向_____仲裁委員會申請仲裁。 (2)向人民法院提起訴訟。
第十條 合同的變更和解除
1、 合同簽訂後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要解除合同，應以書面形式提出，並按合同總價款 %支付違約金，辦理解除合同手續。
2、施工過程中任何一方提出解除合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立解除合同協議，並由責任方按合同總價款_____%賠償。
第十一條 附則
1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十二條 合同附件 附件一：《工程質量驗收單》 附件二：《工程結算單》
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委託代理人(簽字)： 委託代理人(簽字)：
地址： 地址： 電話： 電話： 郵編： 郵編：
簽訂日期：__年__月__日簽訂地點：___________
第三方鑑證
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：
第1條 工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包範圍：
1.4 承包方式：
1.5工期：本工程自 年 月 日開工， 年 月 日竣工。
1.6合同價款(人民幣大寫)：
第2條 甲方工作
2.1開工前 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房層，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電訊裝置(費用乙方自理)，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3委託 監理公司進行工程監理，監理公司任命 為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方 本。
2.4負責保護好周圍建築物及裝修、裝置管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。
2.5如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
2.6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾自理等工作，並承擔相應費用。
第3條 乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執行施工規範、案例操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，自理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。
3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
3.6工程竣工未移甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關於工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。
第5條 關於工程質量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(JGJ73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
5.2甲方在收到乙方驗收通知一日內應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方如不能按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，應通知乙方，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方可按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.3由於甲方擔供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.4由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.5工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內組織驗收，如不能及時驗收需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第6條 關於工程價款及結算的約定
6.1雙方商定本合同價款採用第 種：
⑴ 固定價格。
⑵ 固定價格加 %包乾風險係數計算。包乾風險包括內容
⑶ 調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2本合同生效後，甲方分 次全額付款，按下表約定支付工程款
6.3工程竣工後驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料經審計後。並在 30 天內，結清工程款。
第7條 有關安全生產和防火的約定
7.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
7.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
7.3 由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方或圖紙設計單位應承擔由此產生的一切經濟損失。
7.4 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第8條 獎勵和違約責任
8.1 由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。
8.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。
8.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程專案達到優良標準時，甲方需支付乙 方 元，作為獎勵。
8.4 乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
8.5 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。
8.6 未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
8.7 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
8.8 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償堆放由此造成的經濟損失。
第9條 爭議或糾紛處理
9.1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
9.2 當事人不願通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由 仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
第10條 其它約定
第11條 附則
11.1 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。
11.2 本合同正本兩份，雙方各執一份。副本 份，甲方執 份，乙方執11.3 本合同履行完成後自動終止。
11.4 附件
(1) 施工圖紙或作法說明
(2) 工程專案一覽表
(3) 工程預算書
(4) 會議紀要
(5) 設計變更
(6) 其他
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代理人：
單位地址： 單位地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
戶名： 戶名：
賬號： 賬號：
甲方：
乙方：
甲方將人信陽光青年城17棟1門1602號房屋全權委託乙方進行家庭裝飾，乙方為甲方制定了全額為叄萬玖仟叄佰叄拾肆元(￥39334.00元)的家庭工程預算單，甲方認真閱讀後認可乙方制定的家庭裝飾工程預算單，並同意實施該項工程，雙方協定如下：
一、工程施工前，甲方首先支付乙方30%全額工程款壹萬壹仟捌佰元(￥11800.00元);
二、工程施工中段，甲方再度支付乙方65%全額工程款貳萬伍仟伍佰陸拾柒元(￥25567.00元)。
三、工程施工結束後，甲方驗收全部工程，合格滿意後再將餘下的5%全額工程款壹仟玖佰陸拾陸元(￥1966.00元)支付於乙方。
四、施工具體內容以家庭裝飾工程預算單為準，如有問題，雙方可協商解決。
五、雙方不得以任何與工程無關的理由單方面終止合同，如有違約，違約方需支付兩萬元違約金於另一方。
六、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。
甲方： 乙方：
年月日：
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程專案： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以
第一條：工程概況
1. 工程地址：
2. 居室規格：
1、五室，計XX平方米;
2、二廳，計XX平方米;
3、一廚房，計XX平方米;
4、二衛生間，計XX平方米;
5、一 陽臺，計XX平方米;
6、一過道，計X平方米;
7、其他:衛生間水管改道,房頂及牆面處理，書房及廚房櫃子計X平方米;總計：施工面積X平方米;
3. 施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4. 委託方式：主料由甲方採購(合同附件四《甲方提供裝潢材料清單》)，其它包工包料。
5. 工程開工日期：______年 ____9___月 _____3___日
6. 工程竣工日期： ___年____9___ 月____20___ 日工程總天數：____________ 天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)X元整(小寫￥.00元)，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__ 元;2、人工費 ________元;
3、設計費 _____元;4、施工清運費 __元;
5、搬卸費 ____元;6、管理費 _____元;
7、其他費用 稅收及其它_______元;
第三條：質量要求及安全責任
1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2. 工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3. 施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4. 質量檢查監督部門：市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
5. 凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
7. 甲方應派出有資質有工作人員進入裝修場地，並對施工現場安全付完全責任。
第四條：材料供應
1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見
本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3. 甲方負責採購供應的材料、裝置，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條： 付款方式
1.合同一經簽訂，甲方即應付工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 20xx年9月 11日)，甲方即第二次付工程材料款和施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注：施工工費包括人工費)
2. 甲方應向乙方指定人員和指定賬號付款，每次甲方付款後乙方應出具收受憑證。
第六條：違約責任
1.施工過程中由於甲方原因造成分部、分項工程質量不合格的，由施工方按照不合格分部、分項工程造價的5%向乙方支付違約金;同時進行返工，直至質量合格;該違約金下一階段工程款時直接抵扣。
2. 工程因甲方原因延誤(重大社會、自然不可抗拒原因除外)，每天按合同總價1%處罰，在工程結算時扣除。
3. 乙方不按時付款，施工期順並每天按合同總價1%處罰，付款期超過30日，甲方有權解除本合同並要求相應賠償。
4. 乙方準備的材料若不能按時到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。
委託方(甲方)： 承接方(乙方)：
法人或授權代表:
二〇XX年XX月XX日
房屋所有者： (以下簡稱“甲方”)
施 工 方： (以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室
裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下條款：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_______________小區___號樓___單元____室。
1.2 建築面積及結構：____M2;_____室_____廳______廚______衛。
1.3 工程內容及做法：詳見設計圖及預算書
1.4 工程承包方式：雙方商定採取下列第_____種承包方式。
(1) 乙方包工、包料。
(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
(3) 乙方包工、甲方包料。
1.4 工程期限_____天，開工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年____月_____日。
1.5合同價款：本合同工程預算造價為：人民幣___________元，大寫(人民幣)：_________________________________元;(若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算)。
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_____種方式提供：
(1) 甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。
(2) 委託乙方設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。
第三條 甲方義務
3.1開工前，為乙方入場施工創造條件。以不影響施工為原則;
3.2提供施工期間的水、電、氣;
3.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
3.4 禁止拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或遷改廚、衛位置及裝置管線，應取得相關部門同意;
第四條 乙方義務
4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標
準，按期保質完成工程;
4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;
4.3 保證居室內上、下管道的暢通;
4.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場;
4.5 嚴禁改動建築主體、承重結構。經甲方同意後可對暖氣及水管線進行改造;
4.6 乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方指派專案經理做為執行工程施工的代表人。甲方關於工程的相關事宜均應與乙方專案經理聯絡，以確保工程中的統一指揮和管理。
第五條 工程變更
5.1 工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂設計變更書，明確工程變更的相關費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效;凡未經甲方書面同意的更改施工內容所所引起的一切後果，均由乙方承擔;
5.2 甲方增加的施工專案，乙方需在計設、施工方案做出並對增加施工專案具體報價後方予以施工。 否則甲方有權拒付增中的工程款。
第六條 材料的提供
6.1 由甲方提供的材料、裝置;甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;
6.2 由乙方提供的材料、裝置;乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;
6.3除合同註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
(4)甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。
7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。
7.3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。
第八條 工程驗收和保修
8.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)隱蔽工程驗收;
(2)竣工驗收。
乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
8.2 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到驗收通知後兩天內組織驗收，過期視為認可。
8.3 工程驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續，並向甲方開具工程保修單，承擔壹年的保修責任。
第九條 工程款支付方式
第十條 違約責任
10.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法
律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成的經濟損失由責任方負責賠償。
10.2 未辦理驗收手續或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;
10.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方工程造價5%的違約金及其它損失。
10.2 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
10.3 由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十一條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，按下列第______種方式解決：
(1)提交本地仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十二條 附則
12.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。
12.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
12.3 本合同一式_______份，雙方各執______份。
12.4 本合同附件包括施工圖紙、報價表、預算報價說明書及設計變更書、隱蔽驗收簽證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
發包方(甲方)： 承包方(乙方)：
為明確甲方、乙方在 不鏽鋼裝飾專案在施工中的責任，正確行使各自的權利，全面履行義務，確保工程的進度，保證工程的質量，搞好安全文明施工。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律、法規、遵循自願、平等、公平和誠實守信的原則，經雙方協商就 室內不鏽鋼裝飾工程專案採購、製作、安裝工程達成一致意見，訂立本協議，共同遵守。
一、工程概況
工程名稱： 工程規模： 工程內容： 工程地點：
二、承包範圍
招標檔案採購的內容： 室內不鏽鋼裝飾工程專案。具體包括全部產品的深化設計、生產、加工製作、供應、包裝、裝卸、運輸、工地現場安裝、成品保護以及保修、售後服務等全部內容。 三、承包方式及說明
1、總價暫定人民幣 。不鏽鋼裝飾按照展開面積計量(以實際發生量為準)，以每平方米 為計價(不含基材)，本合同單價為包工包料綜合單價。
2、不鏽鋼製品和拉手單獨應根據實際情況甲乙雙方協商進行單獨計價。
3、工程量確認：在施工過程中由甲方專案部、預算部及時稽核確認。
4、單價所包括的內容：產品的深化設計、生產、加工製作、供應、包裝、裝卸、運輸、工地現場安裝、檢測、驗收、成品保護、保修、售後服務、稅金等。
四、合同工期
注：以上日期包括現場測量、深化設計工期、生產工期、安裝工期。 五、結算和付款方式
1、合同簽訂生效三日內，第一次甲方需支付給乙方合同價款的 %計人民幣大寫： ，作為工程預付款;支付預付款後，若甲方要求合同內容(訂貨數量、型號、顏色等)變更，則需承擔因此給乙方帶來的損失。
2、第一批不鏽鋼製品(不得少於總工程量的 %)和安裝裝置運輸到工地後拾工作日內，第二次甲方需支付至合同價款的 %計人民幣大寫： 作為工程進度款;乙方開始準備現場安裝。
3、竣工前甲方應支付至乙方合同價款的 %計人民幣大寫：
4、安裝完畢整體竣工驗收合格一個月內結算後付至合同(結算)價款的 %計人民幣大寫： 。
5、剩餘 %作為質保金，質保期為兩年，質保期滿無任何質量問題後30天內無息付清。
6、發生返工時：屬乙方原因由乙方負責無條件返工;屬甲方變更返工的按照本合同約定價格結算並結合實際情況計算拆除計工時。
六、乙方採購供應的材料及產品
乙方產品採購的約定：乙方產品進場時，由甲方、監理確認。未經簽字認可的產品不得使用、安裝、乙方負責產品的設計、生產、加工、包裝、運輸、裝卸、安裝、交驗。乙方應按甲方批准的材料明細組織設計、生產加工、供貨安裝、不得影響總的工期進度。
七、質量標準
1、所採用板材為304#鍍鈦黑不鏽鋼，厚度≥1.05mm(滿足行業標準)。
2、分部、分項工程質量必須達到本合同約定標準和相關質檢部門要求。
3、乙方必須按照現行規範、標準、規程施工作業，對施工質量先進行全面自檢，然後提請甲方檢查驗收。各工序間必須辦理中間交接，上道工序合格後方可進入下一道工序。隱蔽工程未經甲方檢驗前和檢驗達不到要求，嚴禁隱蔽。
八、產品驗收
1、報驗以書面檔案為準，且報驗要準確、及時。若出現報驗不準確、不及時，後果由乙方負責，出現的全部損失乙方無條件承擔。
2、合同簽訂前，各種產品均需做樣板現場經發包方認可，以展示材質及施工工藝，經甲方認可後方可大面生產。
3、產品進場後，乙方以書面的形式通知甲方質檢部門並會同監理單位按照總工程量的1%隨機取樣進行破壞性檢測;產品在隱蔽前和安裝完畢後均須書面通知甲方質檢部門進行聯合驗收。
4、所用膠類產品環保驗收須滿足環評檢測要求。
5、產品質量及環保驗收除滿足上述要求外，在小業主最終驗收認可前不免除承包方責任。
九、組成要合同的檔案
1、本合同。
2、規範及有關技術標準。
3、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
4、按甲方整體施工進度確定的乙方生產供貨進度計劃。 十、現場代表及管理職責甲方委派 任現場代表，對現場管理和協調工作，乙方應無條件服從。乙方委派 任現場代表，是乙方現場工作的第一負責人，接受甲方、監理的指令，負責施工人員現場管理。
十一、甲方工作
1、對工程實施全面管理監督及協調工作。
2、審批乙方上報的工程量形象進度，按合同條款撥付工程款。
十二、乙方工作
1、負責隊伍的組建進場及施工前的其它準備工作。進場前提供約定材料樣品，要求標明款式、產地、價格，且須由甲乙雙方蓋章認可。進場後負責將合同相關條款及交底內容向施工人員交底並採取必要措施以保證工程質量。每道工序大面積施工前，必須先在甲方、監理指定區域做樣板工程，經甲方、監理現場察看並經質檢部監督員認可後方可大面積展開施工;否則造成的返工由乙方自行承擔。
2、在施工過程中，確保文明施工，達到環衛要求，保持現場整潔，生活區保持衛生清潔，由此發生的費用自理。負責本施工範圍內的成品保護工作。施工中產生垃圾，必須按照指定地點集中存放，做到每日一清，否則發現一次罰款500元。對於鋪貼好的地面、粉刷好的牆面及安裝好的所有成品給予適當保護，如發現故意損壞必須賠償恢復費用且給予1000元/次的處罰。
3、負責提供本施工範圍內所需技術資料、質控資料及產品保證資料並整理裝訂。
4、按合同所列條款，依據程式申請工程款。
5、施工過程中，服從甲方、監理方的質量監督和其它合理要求。
6、定期參加工程例會，提交書面彙報材料(內容包括周計劃、周完成情況以及需各方協商解決問題等)。
7、對甲供材料提前15天上報材料需求計劃，以書面形式遞交甲方專案部。 8、在施工前對上道工序質量及施工現場進行交接驗收。
9、必須保證進場材料為本合同中的約定產品，嚴禁不合格產品進入施工現場。 10、服從發包人安排，積極配合其他工種施工。
十三、職工患病及安全事故的處理
乙方職工的疾病及安全事故所發生的費用均由乙方自行承擔。
十四、產品保修在質量保修期內乙方須按照相關規定對出現的任何質量問題給予修繕處理。承包(供貨)人在工程整體交工驗收後，負責24個月的免費保修;在執行中出現難以調整修復的質量問題時，承包方應無償更換產品，直至達到小業主滿意。
十五、違約和賠償
1、乙方未按時交付承包專案的，甲方、監理方檢查質量不合格且未在規定期限內整改的每出現一次扣違約金1000元，如因甲方不能按時撥付工程款，給乙方造成的損失按實際發生額進行賠償，工期相應順延。
2、乙方因質量、安全事故或拖欠工人工資等受到行政主管部門處罰，或媒體曝光給甲方造成經濟、聲譽損失的，甲方視情況扣工程款10000元/次，不足部分甲方有權追償。乙方人員若發生打架鬥毆、偷竊他方物品等不法行為，甲方視情況扣乙方1000元/次。情節嚴重的移交司法機關處理。
3、如甲方中途變更設計方案，應以書面形式通知乙方，且變更部分的木作價款作相應調整，工期以乙方接到書面變更通知日期起作相應順延。
4、因乙方所承包的工程因質量問題給甲方造成損失罰承包方違約金合同價款的5%，並按要求提供新產品，相應數額由工程款中扣除，不足部分甲方有權依法向乙方追償。
5、如發現乙方在施工過程中，材料以次充好或是摻雜施假等情形，視情節嚴重程度每次扣工程款10000元;並有權終止本合同，同時前期所做的工程不再結算和支付工程款。
6、乙方所提供的產品在質保期內發生任何質量問題，物業公司以電話方式通知乙方，乙方須在收到通知的同時給予明確答覆，且在8小時內必須到達現場，否則視為違約。物業公司可自行處理，因此發生的費用從乙方裝修保證金中雙倍扣除。
十六、不可抗力
1、因發生不可抗力而導致一方違約的，違約方不承擔違約責任，該不可抗力是指：不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，僅包括颶風、暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害、戰爭和動亂。
注：本合同不可抗力不包括法律、行政法規、部委規章、地方性法規、地方政府規章、中央政府和地方政府的政策以及可能影響本合同履行的任何政府行為與中國政府關稅的上(下)調整。
2、遭受不可抗力影響的一方，應盡力減少損失，否則因此而擴大的損失應由其承擔。並應在不可抗力影響消除後十五個工作日內向對方提交有關政府部門的證明檔案。
十七、其他
1、本合同以及一方根據本合同所提供的檔案必須以中文書寫。
2、如用電報、電傳通知的，凡涉及各方權利、義務的，應在電報、電傳發出當日或次日以書面信件通知;以傳真方式發出的，發出日期為收悉日，以專人手遞方式發出的，發至指定地址之日視收悉日;以郵寄方式發出的，寄出後第七日視為收悉日。並均作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
3、當甲方委託第三方(施工方)對不鏽鋼產品數量及尺寸等標的進行簽字確認後，作為本合同的補充檔案同樣生效。
4、合同未盡事宜，雙方可簽署補充協議。補充協議與本合同具有同等法律的效力。
十八、補充條款
1、乙方提供的產品以報價單所涉及的明細、規格、數量及單價為準。
2、乙方在合同簽訂後將產品的技術檔案，無償向甲方提供一式四份。
3、乙方進場前必須辦理人身保險、安全帽、工作服、費用由乙方自行負擔。
十九：因本合同發生的訴訟，由 人民法院管轄。
二十：本合同一式捌份，正本二份、副本六份，甲、乙雙方各執四份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：年月日：
發包方（甲方）：瀏陽市公路局
承包方（乙方）：湖南省永安建築股份有限公司
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程實際情況，雙方達成如下協議。
第一條
1。1
1。2
1。3
1。4
1。5工程概況工程名稱：工程地點：瀏陽市北正北路承包範圍：承包方式：工期：本工程自年月日開工，於年月日竣工。
1。6
1。7
工程質量：優良合同價款（人民幣大寫）：叄拾柒萬伍仟零貳拾伍元陸角柒分第二條
2。1甲方工作開工前天，甲方確認乙方提供的施工圖紙或作法說明份，向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等裝置，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2。2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、簽證、登記手續和其他事宜。
2。3委託工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方份。
2。4協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理工作，並承擔相應費用。
第三條
3。1乙方工作乙方應按甲方有關指示及修改變更進行裝飾施工。
3。2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3。3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收、編制工程結算。
3。4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關係。
3。5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
3。6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條
4。1關於工期的約定甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並交付乙方因趕工採取得措施費用。
4。2
4。3
4。4因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。
第五條
5。1關於工程質量和驗收的約定本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》（JGJ73-91）、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ520300-20xx）等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
5。2
5。3本工程質量應達到國家質量評定優良標準。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5。4由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5。5工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條
6。1關於工程價款和結算的約定雙方商定本合同價款採用：
可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
6。2
結清。
-----------------------------------------------------------------------撥款分次進行撥款%金額本合同生效後，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次
-----------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------
6。3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料7天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在3天內，結清尾款。
第七條
7。1關於材料供應的約定本工程乙方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。
7。2凡由乙方採購的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條
8。1有關安全生產和防火的約定施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
8。2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。
8。3由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條
第十條其他約定
10。1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協第九條爭議或糾紛處理商解決或請有關部門進行調解。
10。2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁協議範圍的，可向人民法院起訴）。
第十一條附則
11。1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。
11。2本合同正本兩份，雙方各執一份。
11。3本合同履行完成後自動終止。
11。4附件
（1）
（2）
（3）
（4）
（5）
（6）
乙方(蓋章)：施工圖紙或作法說明工程專案一覽表工程預算書會議紀要設計變更其他
甲方(蓋章)：法定代表人：法定代表人：
年月日
年月日
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