本合同雙方當事人：
賣方：
(以下簡稱甲方)
身份證號：
買方：
(以下簡稱乙方)
身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、 乙雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋有關事項達成如下合同：
第一條 房屋、車位基本情況
1.1甲方房屋(以下簡稱該房屋，具體以房屋所有權證的記載為準)座落於省____區國際廣場號，共計套(房產證影印件作為本合同附件)。上述房屋建築面積總計約為
平方米(詳見房產證，以房產證為準)。
1.2 隨該房屋一併轉讓包括車位總計可以辦理產證的，所有費用由乙方承擔。
1.3 隨該房屋一併轉讓的裝修、附屬裝置、設施：。
1.4 乙方已經實地檢視該房屋與車位，並無任何異議。房屋、車位交接時以現狀為準。
第二條 房屋(含車位)轉讓價格
房屋轉讓價格按建築面積計算，每平方米
元，總金額(以下簡稱購房款)為人民幣
元(大寫： 佰拾萬仟佰元整)。
第三條 付款方式
3.1因上述房屋系甲方按揭方式支付購房款，故甲方在本合同簽訂後個工作日內向按揭銀行申請一次性支付餘款以解除按揭抵押。
3.2甲方房屋解除按揭抵押後即通知乙方，乙方在收到甲方通知後天內將購房款一次性支付給甲方。
第四條 交接方式
在本合同簽訂生效後甲方即將房屋、車位，以及所屬附屬裝置、設施隨之交付給乙方。
第五條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。
第六條 關於產權登記的約定
雙方商定，在乙方付清款項後，乙方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方給予積極協助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權證、土地使用權證的，視為甲方違約，乙方有權退房。
第七條 該房屋(含車位)轉讓交易發生的所有的各項稅費由乙方承擔。
第八條 房屋轉讓時，該房屋的裝修以及所屬附屬裝置、設施隨之轉讓，其價格已經包含在購房款之內。
第九條 本合同自各方簽訂之日起生效。本合同一式四份，雙方各執兩份。
甲方(簽章)： 乙方(簽字)：
簽訂地點： 簽訂日期：年____月日
交 接 單
根據(甲方)與(乙方)於年____月____日簽訂的《房屋、車位轉讓合同》，現雙方已經於________年____月____日將《房屋、車位轉讓合同》所涉的全部房屋、車位以及房屋裝修、附屬裝置、設施交接完畢，雙方無任何異議。
甲方(簽章)： 乙方(簽字)：
代表(簽字)：
____日期：年月____日
轉讓方(以下簡稱甲方)：
住址: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方)：
住址: 身份證號:
經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一
套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以
下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於東
南 西 北 ，房屋結構為磚混
結構 ，共兩層。其中一層建築面積為 平方米; 二層建築面積為平方米。空地面積為平方
米。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫 (人民幣) 。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
甲方應於本合同生效之日起10 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第六條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的
萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
證明人：
年 月 日
甲方委託乙方研製裝置,特商定如下合同:
1.研製內容:對製藥車間二個一噸發酵罐,二個五噸發酵罐和二個三十噸發酵罐進行溫度自動控制並記錄,六套溫度自動控制裝置安裝在一個控制檯上。
2.技術要求:
(1)冷卻水在溫度______,供氣溫度在______,空氣相對溼度在百分之______條件下要求發酵罐在整個發酵過程自動恆定在規定的溫度中,並提供溫度測量和監視。
(2)控制檯在自動調節的同時設定有手動調節。
(3)控制檯設定有溫度失控極限報警裝置(電鈴和訊號燈)。
(4)控制檯設定有溫度自動記錄和溫度數字顯示作為溫度監視。
3.試製經費:
甲方向乙方提供研製經費______萬元。乙方按協議、技術指標及進度要求完成,甲方另支付科研獎勵費____元。甲方並同意按每提前一個月另支付協作獎勵費____元,提前二個月為____元。
乙方如不能按期完成,每推遲一個月,倒扣乙方專案費的_____%。
甲方在協議生效後先預付試製經費______%,其餘部分待專案驗收後付清。
4.協作方式:______
乙方在研製過程中,甲方派員參加共同協作試驗。甲方負責提供工藝流程和工藝引數。乙方在控制檯研製完成後到甲方生產現場除錯。
5.試製進度:
控制檯______20__年底完成,接著前往生產現場除錯,總進度於________年____月結束。
6.違約責任
乙方不履行合同,應退回甲方預付的試製經費,甲方不履行合同,不得追回預付乙方的試製經費,並賠償乙方因此造成的損失。
7.爭議及解決爭議的方法:_____
8.雙方負有下列保密義務:_____
9.研製成果歸_____方所有
10.研製工作因無法克服的技術原因而失敗或部分失敗時,責任由____方承擔。
甲方:簽字蓋章
乙方:簽字蓋章
________年____月____日
返
技術合作開發合同 合作開發合同是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發完成同一研究開發專案，共同享受效益、共同承擔風險的合同。 下面是小編整理的技術合作開發合同範本，希望能給大家帶來幫助! 合作開發各方當事人的主要義務：
1.合作各方當事人應按照約定進行投資，包括以技術進行投資。
2.合作各方當事人應按照約定分工參與研究開發工作。
3.合作各方當事人應配合完成研究工作。
4.保守技術情報和資料的祕密。 技術合作開發合同範本 甲方：________________________ 法定代表人：__________________ 乙方：________________________ 法定代表人：__________________ 根據《民法典》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同。
一、專案名稱：________________________
二、本技術開發專案在國內外的現狀、水平及發展趨勢：_______________________
三、本研究開發成果應達到的技術經濟指標：_________________________________
四、投資總額：_______________________________________ 其中甲方投資 _______________________________________ 乙方投資_______________________________________ 在總投資額中：甲方佔_____%;乙方佔_____%。 (注：所謂投資，不僅包括以貨幣、裝置、場地進行的物質投資還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，採取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所佔的比例。)
五、雙方的具體分工
1.甲方負責：________________________________
2.乙方負責：________________________________
六、雙方的違約責任
1.任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數額為專案總額____%的違約金。
2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一支付數額為專案投資總額_________%的違約金。
七、成果歸屬與分享 在履行本合同中完成的研究開發成果的專利權歸雙方共有。 注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：
(1)一方轉讓其共有專利權的，另一方或者其他各方可以優先受讓其共有的專利申請權。
(2)合作開發各方中一方宣告放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。
(3)發明創造被授予專利權以後，放棄專利申請權的一方可以取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。 乙一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。 注2：合同開發所完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所獲得的`收益，另一方或其餘各方無權請求分享。 注3：在實踐中，合作開發合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：
(1)約定研究開發成果的專利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經濟利益向其他當事人作適當補償。
(2)約定向合同外第三人轉讓研究開發成果時，應經合作開發各方當事人協商一致，由此所取得的經濟利益由各方分享。
(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中約定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發的各主要階段(實驗室開發階段、生產工藝開發階段)產生的研究開發成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。
(4)約定由當事人一方享有對合作開發成果的獨佔使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其他各方當事人支付約定的價金。
八、合作開發合同的風險承擔原則 在履行本合作開發合同的過程中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔____%;乙方負擔____%。
九、合同爭議的解決辦法：____________________________
十、有關名詞和術語的解釋：__________________________ 本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。 甲方法定代表人 (或授權代表)簽名：______________ 公章：____________________________ 簽字時間： ______________________ 簽字地點 ： ______________________ 開戶銀行：________________________ 戶名：____________________________ 賬號：____________________________ 甲方擔保人(名稱) ：_____________ 地址：____________________________ 法定代表人 (或授權代表)簽字：______________ 公章：____________________________ 簽字時間：________________________ 簽字地點：________________________ 開戶銀行：________________________ 賬號：____________________________ 乙方法定代表人 (或授權代表)簽名：______________ 公章：____________________________ 簽字時間：________________________ 簽字地點：________________________ 開戶銀行：________________________ 賬號：____________________________ 乙方擔保人(名稱) ：_____________ 地址：____________________________ 法定代表人 (或授權代表)簽名：______________ 公章：____________________________ 簽字時間：________________________ 簽字地點：________________________ 開戶銀行：________________________ 賬號：____________________________
供貨方：(以下簡稱甲方) 需貨方： (以下簡稱乙方)
根據《民法典》及其他有關法律法規，遵循平等自願、公正和誠實信用的原則，雙方就傢俬傢俱購買事項協商一致，訂立本合同。
一、產品的名稱、規格、數量、價格：
二、供貨日期：從________年____月____日起至物品送完驗收合格為止，期間送貨以乙方通知時間為準(需提前三天通知)
三、質量要求：
1、甲方在乙方用貨前提供貨物樣品，由甲方提供產品合格證，並負責產品檢測，檢測費用由甲方負責，檢測報告需提供給乙方存檔。甲方供給乙方同樣質量的產品。甲方必須保證原材料為合格產品。
四、貨款及費用等付款及結算方法：
1、交貨方式：所有貨物由甲方送往甲乙雙方共同約定的交貨地點，所需費用由甲方承擔，並由甲方負責卸車。
2、交貨地點：
3、結算方式：預付30%訂金，貨到____日內付款。關於貨款問題，請乙方將貨款匯入甲方以下賬號：
開戶行： 賬 戶： 賬 號：
五、經濟責任：
(一)甲方應負的經濟責任
1、甲方不能交貨的，應向乙方償付不能交貨部分貨款的2%的違約金。
2、甲方所交產品品種、規格、質量不符合規定的，如果乙方同意利用，應當按質論價;如果乙方不能利用的，應根據產品的具體情況，由甲方負責包換並承擔退貨而支付的實際費用。
3、甲方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向乙方償付逾期交貨的違約金，並承擔乙方因此所受的損失費用。
(二)乙方應負的經濟責任
1、乙方中途退貨，應向甲方償付退貨部分貨款1%的違約金。
2、乙方逾期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規定向甲方償付逾期付款的違約金。
3、乙方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
4、乙方如錯填到貨地點或接貨人，或對甲方提出錯誤異議，應承擔甲方因此所受的損失。
六、產品價格如需調整，必須經雙方協商後方能變更。
本合同所訂一切條款，任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產或收貨，並要求單獨變更、修改合同的一方賠償一切損失。
七、不可抗力
甲方雙方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方同意後，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，並免予承擔違約責任。
八、其它
1、本合同如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
2、本合同自雙方簽訂之日起生效，到甲方將全部貨品送齊經乙方驗收無誤，並按本合同規定將貨款結算以後作廢。
3、本合同在執行期間，如未有盡事宜，由甲乙雙方協商另行簽訂補充協議，補充協議期間與本合同有同等效力。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章) 乙方(簽字)
開戶銀行： 賬號：
________年____月____日
甲方：______
乙方：______
一、買方訂購以下產品
型號配置__________________________________
數量：____________________________________
單位：____________________________________
保修期：__________________________________
合同金額(人民幣大寫)：____________________
二、質量
賣方提供的貨物必須是符合原廠質量檢測標準和國家質量檢測標準以及合同規格和效能要求。
三、交貨方式、時間、地點
賣方須在本合同簽訂後______日內交貨，由買方到賣方公司所在地提貨，當場交貨。
四、驗收
貨物到達後，由賣方完成對的貨物安裝除錯，由買方對貨物的品種、質量、型號、數量進行檢驗，如發現貨物的品種、質量、型號、數量與合同規定不符，買方有權拒絕接受。貨物由買方驗收合格並運走後，賣方不承擔貨物的品種、型號、數量與合同規定不符的責任。
五、貨款支付
買方首交訂貨款(大寫)______%貨款(即人民幣：______圓整)。在賣方交貨，並安裝完畢，買方驗收合格後，______日內買方一次性支付全部餘額(大寫)：______%貨款(即人民幣：______萬圓整)。
六、售後服務
本合同所指的貨物自驗收合格之日起，按______年內免費保修，具體實施辦法見產品保修卡;如是硬體本身的故障，免費上門服務;如是作業系統崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務，賣方收取一定的服務費;送修免費。
七、違約責任
買方無正當理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失，賣方有權追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額百分之______的滯納金;賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數量、質量不符合合同規定標準的，買方有權拒收;賣方不履行售後服務的有關義務，對買方造成損失，買方有權追索。
八、爭議解決
本合同發生爭議產生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理。
九、合同生效
本合同一式兩份， 賣方與買方各執一份。 合同自雙方簽字之日起生效， 購買日期：______年______月____日。
十、本合同未盡事宜，經買賣雙方協商一致並按民法典有關規定處理。
買方：___________(簽章) 賣方：__________(簽章)
地址：__________________ 地址：__________________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
委託代理人：____________ 委託代理人：____________
甲方：
乙方：
一、甲、乙雙方通過協商，由甲方委託乙方進行模型製作工作。
二、工作內容：
製作可供展覽使用的模擬樣機壹臺;
三、乙方在委託合同生效後：
在正式方案完成後，乙方在 天內製作可供展覽使用的模擬樣機壹臺;
四、經商定，甲方支付人民幣 元正作為乙方設計工作之勞務費用，並於合同簽字後即將該款%預付給乙方，合同自款項收到之日起生效。當乙方完成樣機制作並經甲方認可時，甲方即將餘款支付給乙方。
五、甲方提供設計費用可以現款、支票、轉帳等方式提交乙方，乙方帳號：
開戶行：
帳 號：
單 位：
六、合同一經生效，雙方必須嚴格遵守，如有違反，違約方應承擔對方由此引起的一切經濟損失。
七、未盡事宜，雙方應通過友好協商解決。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽字日期： 簽字日期：
-----------
定 作 人： (以下簡稱“甲方”)
承 攬 人： (以下簡稱“乙方”)
甲、乙雙方根據《民法典》及相關法律、法規的規定，在平等、自願基礎上，經過友好協商一致，就專案模型定作事宜達成如下條款，並共同遵守。
1. 定作內容及時間
1.1 甲方向乙方定作____ __ 房地產專案 模型，由乙方根據甲方提供的圖紙、資料、照片承擔該模型深化設計和製作等工作。
1.2 乙方工作內容包括：
1.
2.1 模型設計、製作;
1.
2.2 模型製作;
1.
2.3 運輸至甲方指定地點，並負責按甲方要求卸貨和安裝擺放;
1.
2.4 安裝、除錯合格，並承擔售後服務;
1.
2.5 其他：__所有制作材料均由乙方提供。
1.3 設計、製作要求：
1.
3.1 製作範圍：________________________________________________ 。
1.
3.2 模型比例：_________________________________________________。
1.
3.3 材質要求：_________________________________________________。
1.
3.4 驗收標準：_________________________________________________。
1.
3.5 其 他：_________________________________________________。
1.4 製作工期：乙方應於________年____月____日交貨至甲方指定地點，並安裝除錯完畢。除錯完畢並經甲方書面確認後，方X為交付。
2. 合同金額、付款方式
2.1 本合同金額為
元整(即人民幣_______________圓整)。
2.2 合同金額為固定總價，包括材料、人工、稅費、利潤以及乙方必須的加班費、專利費等一切相關費用。
2.3 本合同採用以下第 種付款方式：
(
a) 甲方驗收合格後支付至合同價款的95%，餘款5%作為質量保證金，待質量保證期屆滿後無質量問題一次性支付(無息)。
(
b) 甲方按以下方式分期付款：
第一期：支付合同金額的 % ， 即人民幣________元整，於本合同生效後____個工作日內支付;
第二期：支付至合同金額的_90_ %，即人民幣_______ _元整，於模型全部製作完畢，並經甲方驗收完畢交付甲方後_____個工作日內支付;
質量保證金：餘款的 10 %作為質量保證金，待質量保證期屆滿後無質量問題一次性支付(無息)。
2.4甲方每次付款前乙方應當提供等額合法有效發票，付款至 90 %時提供全額合法有效發票。本合同支付形式為：_ □ 轉賬_ □支票 __□其他
3. 雙方權利義務
3.1 甲方權利義務
3.
1.1 甲方應及時向乙方提供製作模型所需的圖紙、資料、照片，並派人進行施工聯絡、技術交底，解釋模型製作過程中的有關技術問題。
3.
1.2甲方應按本合同付款時間向乙方支付費用。甲方變更、修改、增加製作內容的，應當及時告知乙方。若確需增加內容，則相應延長製作工期、增加費用。
3.
1.3 甲方應當在收到乙方的工作成果後組織驗收。
3.
1.4 在模型製作過程中，如因甲方解除本合同，應及時通知乙方。
3.2 乙方權利義務
3.
2.1 乙方應當親自履行本合同項下權利義務並對模型製作的全部工作負責。
3.
2.2 乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙、資料、照片進行模型設計和製作。
3.
2.3在承包此項模型製作工程時，乙方已清楚和明白合同檔案內的所有條款、合同目的。乙方須確保一切施工是符合此項工程的設計，滿足質與量的要求、安全要求、工程進度。
3.
2.4乙方承擔為期________年的保修期，自交貨至甲方指定地點並安裝除錯完畢，經甲方書面確認之日起算。維護內容包括動態、燈光維修，或因參觀者損壞進行的維修。乙方應當在甲方通知的個小時內響應並維修完畢，否則甲方有權委託
第三方代為維修，由此產生的維修費用由乙方承擔，同時，乙方還應當承擔與維修費等額的違約金。如甲方需要模型參展，乙方應派專人協助搬運及安裝、除錯，甲方負責車輛運輸費。保修期期滿後，乙方仍應予維修，但可酌情收取材料成本費。
3.
2.5 乙方工作成果經甲方書面確認後，如因甲方原因要求修改，乙方要求增加費用的，乙方應提供明確的工程量清單，並與甲方有好協商。
4. 違約責任
4.1 甲方未按照本合同約定付款的，每逾期一天，應當承擔應付未付款項的萬分之二作為違約金。
4.2乙方未按照本通用版合同.3款提供模型的，如果甲方同意利用的，應當按質論價，但無論如何該等價格不得超過本合同固定總價。若甲方不同意利用的，則甲方有權拒收該不合格的模型，同時甲方有權解除合同，並要求乙方承擔本合同總價的30%的違約金;或者要求乙方在收到甲方通知後的24小時內取回模型，並應於收到該通知後的____日內重新提供合格模型，承擔本合同總價的10%的違約金，若
第二次驗收仍不合格，甲方有權解除本合同並委託
第三方代為製作模型，由此產生的費用由乙方承擔，且乙方應當承擔與該等費用等額的違約金。
4.3乙方未按照本合同約定的時間提供模型的，每逾期一天，應當支付本合同總價款千分之二的違約金。逾期超過7個日曆日的，甲方有權立即解除合同並要求乙方支付本合同總價的30%作為違約金。
4.4乙方未按照甲方提供的圖紙、資料、照片進行設計製作，導致甲方損失(包括但不限於甲方對購房者的賠償、補償、律師費、訴訟費等所有相關費用)的，乙方應予以賠償。
4.5乙方不得向任何
第三方披露業務過程中知悉的甲方之商業祕密以及甲方提供的圖紙、資料、照片等其他材料，否則應當支付本合同總價款20%的違約金。本條及於乙方關聯公司及其員工。
4.6乙方確保其施工過程中採用的材料以及施工工序過程不侵犯任何
第三方智慧財產權和其他合法權利，若甲方因此遭受任何損失，包括但不限於罰款、對
第三方的賠償、律師費等，乙方應當全額彌補甲方因此遭受的損失。
4.7 由於乙方的違約行為或者乙方的其他過錯同時造成工程延誤的，甲方可同時按照本合同關於逾期違約金的約定向乙方求償。
4.8 乙方不得將本合同項下權利義務全部或者部分轉讓給任何
第三方，否則甲方有權解除合同並要求乙方承擔本合同結算價款30%作為違約金。
4.9 甲方有權從應付未付款項中隨時扣除乙方應當承擔的違約金。
4.10 如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責任仍然無法彌補甲方為此遭受的全部損失的，甲方有權要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。
5. 權利歸屬
本合同項下乙方交付的工作成果及其相關圖紙等材料的智慧財產權歸甲方所有。未經甲方書面許可，乙方不得在本合同目的之外使用或向任何
第三方披露該等工作成果及其相關圖紙等材料，否則甲方有權解除本合同並要求乙方支付本合同價款的30%作為違約金。
6. 爭議解決方式：
本合同項下發生的爭議，雙方應當友好協商解決;協商不成，雙方同意將爭議提交甲方住所地有管轄權的人民法院解決。
7. 合同附則
6.1 未盡事宜，雙方可以協商一致簽訂補充合同，作為本合同的有效修改和或補充。
6.2 本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有相同效力。
6.3 本合同共有附件____份，分別為_______________________________。合同附件為本合同不可分割的組成部分。
6.4 本合同保密條款和爭議解決條款不因合同解除或終止而失效。
6.5 本合同自雙方簽字、並蓋章之日起生效。
(本頁系簽署頁，以下無正文)
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
法定代表人：
委託代理人：
委託代理人：
公司地址：
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編碼：
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電話：
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傳真：
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開戶銀行：
開戶銀行：
銀行帳號：
銀行帳號
______(單位)______(單位)(二號黑體、加粗、居中)合作協議(或關於______的合作協議)(一號黑體、加粗、居中)______年____月____日(小二黑體、居中)______(單位)______(單位)(三號黑體、加粗、居中)
合作協議(樣本)(二號黑體、加粗、居中)(或關於______的合作協議)
(合同名稱與下文間隔一行)甲方：______(單位)乙方：______(單位)(四號黑體)
第一章____________(正文內容字型為四號仿宋，15倍行間距，“第___章”字型為四號仿宋加粗，“第一章”與後文間隔2個字元)
第一條____________(第___條與後文間隔2個字元)___________
甲方：____________(簽章)
乙方：____________(簽章)
法定代表人：法定代表人：
授權代理人：授權代理人：
地址：地址：
聯絡方式：聯絡方式：
______年____月____日______年____月____日
發包方：
承包方：
因甲方工程施工需要現向乙方租賃電動吊籃，根據《中華人民共和國民法典》及相關檔案規定的精神，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方友好協商特簽訂本合同，以供雙方嚴格遵守執行。
第一條工程專案
1.1工程名稱：天譽四期發展專案門窗幕牆及簡易吊船工程
1.2工程地點：廣州____區
第二條租賃內容
2.1裝置租賃內容：乙方為甲方提供型號型電動吊籃提升機，保證所提供的裝置是完好，齊全，機械效能運轉正常。乙方包裝包拆、包來回運輸，提供全套裝置質保資料，如有現場檢測費用發生，甲乙雙方各承擔50%的費用。
2.2乙方的承包範圍屬於發包方與甲方簽訂的天譽四期發展專案門窗幕牆及簡易吊船工程的施工合同及其附件的承包範圍的一部分，乙方對自身所承包的內容進行施工，並全面履行施工主合同的規定。包裝置安裝拆除及除錯、包質量、包安全、包文明施工以及包裝置檢測合格。
2.3乙方必須如實按政府有關政策規定為其聘請的施工人員辦理平__和申報繳納個人所得稅及購買人身意外傷害保險及工傷保險。甲方可以代辦，其費用由乙方支付，並交專案部備案。
第三條租賃期
3.1租賃期根據甲方工程進度要求計算，租金起算日為吊籃安裝、除錯完畢，經甲乙雙方驗收合格後，交由甲方投入使用的當天開始計算，租金結算日為甲方通知乙方拆除裝置之日，合同生效期為甲方書面通知進場日開始生效。
3.2在合同期內，如乙方合同所述聯絡地址變更的，乙方有向甲方通知的義務，否則視為合同承包方地址無變更，甲方向乙方合同地址發出的信函視為乙方已收悉。
第四條付款方式及結算方式
4.1按綜合單價包乾形式，經甲乙雙方協商確認，吊籃租金為55元臺天。包括乙方技術員工資、伙食費、現場文明施工費、工具費、進場費、裝置費、維修保養、裝置及零配件保管、救治醫療費、人身保險費等相關保險費用、工卡及平__費用、工作服費用、相關賠償金、人工風險費等費用。
4.2租金按月支付，每租滿一個月於25天內由甲方支付乙方前一個月30天銀行支票，如此類推。
4.3春節等法定節假日期間，在場計租的吊籃裝置經甲乙雙方友好協商，免除25天租金。
4.4乙方開具正規的施工安裝發票結算租賃款。
4.5
第三方檢測按800元臺。
4.6協助我司辦理論證方案。
第五條材料裝置檢驗
5.1每臺吊籃進場使用前，需由乙方技術人員進行安裝除錯。
5.2吊籃裝置運至施工現場安裝除錯好後，按有關規定要求進行送至有相應資質的
第三方檢測單位進行檢測。現場抽檢由甲乙雙方共同配合完成，甲方須協助乙方派人負責裝卸車、垂直運輸、搬運、安裝及除錯，直至達到試驗合格的標準。檢測合格的裝置，方能交付甲方開機使用。
第六條雙方責任和權利
7.1甲方職責
7.1.1甲方指派的專案經理代表甲方行使監督，管理職能，其職責是：協調乙方與總包、土建、建設單位、監理及其他等單位的關係，協助乙方做好進退場等工作。
7.1.2為乙方提供吊籃裝置的電源接駁點。
7.1.3根據乙方提供的技術資料和培訓要求，負責裝置的基礎操作。
7.1.4對乙方現場所有人員如不符合甲方要求可提出更換。
7.1.5該工程可由甲方為乙方統一購買相關工程保險，費用從乙方安裝費中扣除。
7.1.6由甲方提供給乙方一間單獨倉庫用於工具裝置的存放，負責協調乙方進退場的運輸通道及堆放場地，宿舍及生活用品等其它由乙方自行解決。
7.1.7因違規操作造成裝置損壞的由甲方負責維修或照價賠償。
7.2乙方職責
7.2.1密切配合甲方的施工生產需求，滿足甲方施工進度要求。服從甲方施工人員的施2
工安排，但有權拒絕甲方的違章指揮。
7.2.2負責配備裝置維修、維護人員，負責裝置的日常維護保養和故障的處理，確保裝置技術狀態完好。如有故障造成停機，接到甲方通知後，乙方應及時安排人員到場進行維修。在接到乙方通知後4小時內，乙方未能修好，造成乙方無法使用，扣半日租金，如6小時未修好，扣全日租金，以此類推。
7.2.3乙方提供的裝置必須符合有關部門的使用規定，負責提供吊籃的合格證和檢測報告。乙方的電路電線及裝置的安全配置必須滿足本工程及當地相關部門要求。
7.2.4負責給甲方提供吊籃的安裝方案、吊籃安全施工方案及操作技術交底，並嚴格按方案及技術交底進行操作。對甲方施工人員違章操作的，有權要求其停止作業並上報甲方相關負責人。
7.2.5負責裝置的操作培訓，甲方所有操作人員必須培訓合格後方可上崗作業。
7.2.6必須為進入場地的乙方自派員工購買人身意外傷害和工傷保險，對裝置安裝造成的一切安全事故負有全部責任，對由乙方自派工地的人員安全負責，如出現火災、工傷、死亡等事故，甲方不承擔任何責任和費用。
7.2.7必須教育本部員工自覺遵守國家法律和當地工程建設及城建管理部門的政策和法規，如造成被建設單位、土建單位或其它單位對我方處罰及由此造成的一切後果概由乙方承擔。
7.2.8由乙方提供到工地上的裝置，乙方均有保管的責任，如發現損壞，或其他施工單位損傷，均由乙方負責維修或更換費用，甲方有責任和義務協助乙方辦理相關索賠事宜。
7.2.9若乙方未能按甲方或施工現場的要求施工，而被甲方或建設單位清退出場，或不履行合同而自行退場。按實際租金的80%結算,並賠償由此造成的甲方損失。
7.2.10、本合同的乙方技術員必須長住工地，保證每棟塔樓有一名技術員。無故缺勤一天罰款500元。
7.2.11、在高空作業方面，操作人員需經乙方培訓合格持證上崗，上崗人員符合國家相關行業規定。
7.2.12、乙方配一名技術人員在現場蹲點指導吊籃移位工作。
第八條違約及罰款
有下列情況之一者，甲方有權終止本合同，並限期乙方離場，所造成的損失由乙方負責，乙方不得有異議。
乙方將本項租賃內容轉包給其它單位或個人。
乙方拖欠派往本專案現場的工人工資，造成工人聚眾鬧事或到相關政府部門投訴。3
因乙方實施不力造成工程質量、進度無法達到合同的要求。
因乙方無力繼續完成本合同約定要求的。
因乙方中途自願放棄合同履約義務的。
因乙方受到法律制約而不能履行職責。
第九條其它約定內容
9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著友好互利的原則，按甲方慣例協商解決。
9.2若因本合同發生的所有糾紛，雙方應在互惠互利、長期合作的基礎上協商解決;協商不成的，雙方約定均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
9.3本合同經雙方簽字蓋章後生效，本合同一式二份，雙方各執一份，均具備同等法律效力。
9.4因履行本合同而形成的現場簽證單、雙方往來函件、處罰通知等專案施工有關文字資料，均構成本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
9.5乙方須嚴格遵守總包、監理單位現場文明施工管理規定，如有違反，處罰責任由乙方自行承擔。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議，供雙方共同遵守。
第一條：合作授權 甲方授權乙方在 省(市、自治區) 市(地區) 縣(區) 經營 。
第二條：合作期限 本合同有效期為________年，自________年____月____日起至________年____日止，合同到期前60天，經乙方書面申請，享有優先續約權。
第三條：甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供適銷產品，並保證產品質量符合標準;
2、甲方為乙方提供產品及業務培訓和輔導。
3、享有對乙方進行業務監督管理權利，主要為：乙方是否在約定的範圍內和約定的區域內開展業務;乙方是否按足療加盟要求規範操作業務和店銷售有非中心提供商品等。若乙方違反規定，經協商無法達成一致者，甲方不予退還各項足療加盟費用，並收回授權書和協議書，同時宣佈作廢。
4、甲方有義務就乙方提出的技術問題，通過電話、傳真、e-a等方式進行指導解答。
5、甲方有義務協助乙方進行市場宣傳和產品形象宣傳。
第四條：乙方權利和義務：
1、乙方足療加盟店的選址、經營面積的確定必須事先徵得甲方的同意。
2、乙方須按甲方規定的統一標準修和使用商標,標識及經營技術。
3、乙方應按協議要求向甲方及時支付合作款項。
4、乙方負責的工作，自行開展合作範圍內的足療加盟專案，自行招聘管理人員，在指定區域自行投資開展業務活動，足療加盟店自身的投資、人員工資、店租、稅金由乙方負責，不列入甲方結算範圍，依據約定享受應得利潤。乙方如有網站的，自行經營網站自行開展網路營銷，釋出網上廣告不受區域限制。
5、乙方應對甲方提供的足療加盟合作協議、經驗方法等資訊智慧財產權的保密，不得將此擅自轉讓或傳授他人。
6、足療加盟期間乙方不得擅自停止經營活動和改變經營地址，如因故停止應及時通知甲方，否則視為違約。
7、乙方對甲方承諾：維護甲方形象，不做有損甲方利益行為;規範經營行為，合理處理各方關係，有問題及時聯絡甲方解決。
8、乙方對甲方提供的產品的保管、銷售、結算及未出售商品的完整性、可銷售性負不可推卸的責任和義務，乙方應對商品做足安全措施和投保，如發生商品損害的由乙方按含利潤價格賠償甲方。
第五條：保證金、足療加盟金：
為保證甲方商品的信譽，足療之聲譽，監督乙方在該地區的經營不得有損害甲方商譽行為，乙方與甲方合作為足療加盟時，須付保證金萬元人民幣給甲方(合作期滿，甲方把保證金退還給乙方)，中途如有違約行為，根據違約責任大小，甲方有權扣下保證金，甚至繼續追加必要的法律責任。為保證公司不斷致力開發新產品，提高經營管理水平，制定相應的市場銷售策略及甲方在產品註冊，包設計等無形資產，乙方在加入甲方足療加盟店時，須交足療加盟金萬元人民幣，以保證甲方利益。
第七條：結算方式、價格和條件(見附表1)
1、本合約價格表為基礎價目表，僅適用於現金結算客戶。現金結算方式，乙方以現金向甲方購買產品。
2、按月結算方式，乙方應於每個月 號之前給甲方結清上月的貨款。逾期未結的甲方有權利每月收取合約金額的作為違約金。同時月結方式的合約價格為基礎價目表中價格上浮10%。
3、寄賣結算方式，甲方負責向乙方提供展品，乙方發生訂單後向甲方訂貨，並與甲方送貨後5個工作日內結清貨款。逾期未結的甲方有權利每月收取合約金額的 作為違約金。同時寄賣方式的合約價格為基礎價目表中價格上浮20%。
第八條：換貨、掛損、檢驗之規定：
1、乙方可根據經營需要，銷售的實際情況，向甲方提出換貨申請，進行產品調換，甚至退貨;掛損：甲方送至乙方產品，如因甲方對產品包不力，造成產品破損，由甲方負責;如因運輸等不可抗拒因素造成的產品破損，損失由雙方共同承擔，如產品破損不超2%，屬正常損耗，甲方不負責任。
2、檢驗：乙方收到甲方產品後，必須對數量、質量、等級、包等細節進行檢驗，如有問題，應於收到產品三天內向甲方提出，同時出示必要證明，否則，視為產品合格貨
第九條：人員支援問題：
業期間或中途如需甲方派人對乙方從業人員進行專業技能等業務培訓，甲方管理人員費用及在乙方期間的吃住問題由乙方負責。如需甲方派人到乙方進行較長時間的管理(3個工作日以上)乙方還須按甲方的工資標準付工資給甲方。
第十條：合約的解除：
一、乙方如發生下列各項中的任何一項行為，甲方將會以書面形式要求乙方在規定的期限內糾正，超過規定期限仍無改善時，甲方可單方面解除本合約。
1、乙方足療加盟商事先未得到甲方的書面同意，私自出讓經營權。
2、乙方足療加盟商向他人洩露甲方的經營祕密，或向他人提供甲方的資料檔案。
3、乙方嚴重不履行本合約規定的義務行為。
4、因乙方原因造成重大質量事故或投訴的情況。
5、乙方足療加盟店損害甲方的名譽、信譽、妨礙甲方及其他足療加盟店的正常工作及經營。
6、法令、政令要求乙方足療加盟店終止。
第十一條：檔案往來
1、甲乙雙方有關重要或正式的通知必須以書面形式進行，否則視為無效。
2、雙方正式的檔案往來，採用傳真、掛號信或特快專遞的形式，並符合以下要求之一視為有效：
① 蓋有公章或財務章。
② 有法人代表的親筆簽名。
第十二條：保密
1、雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術資訊、經營資訊及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何
第三方洩露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
2、一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十三條：連帶保證人的義務
乙方連帶保證人承認上述所有條款的法律效力，並願擔負乙方違約時的所有連帶保證責任。
第十四條：爭議解決
本協議所有附件均構成本協議的主要部分;對於本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人應友好協商解決。協商不成，任何一方均有權向雙方當地法院提起訴訟。
第十五條：終止及續約：
1、甲、乙雙方若有任何一方違反本協議的任何條款，另一方有權立即終止協議。乙方若有違約甲方銷售原則，如傾銷甲方產品或向
第三方進非甲方產品或自行進質量不合格產品等，影響到甲方商譽，皆為構成違反本協議的條款。
2、甲方在合約期間未能履行本協議的部分或全部條款，乙方有權終止其代理商資格。
3、 協議雙方任何一方若違反本協議條款，並造成對方經濟損失的，違約方需承擔全部經濟損失的賠償責任和適用的法律責任。
第十六條：解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條：補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條：合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章且在足療加盟金、足療加盟保證金到達甲方指定賬戶後才生效。有效期為年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力;合同副本 份，送 留存一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點： 簽訂地點
委託人： _________(以下簡稱甲方)
居間人：____________ (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，委託人與居間人就指定土地轉讓合同專案簽訂事宜，經雙方協商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。
第一條 委託事項
甲方委託乙方參與甲方購買位於________________ 土地(以下簡稱指定土地)簽約的各項事宜，並由乙方促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。
第二條 指定土地慨況
土地座落：_________
土地面積：______________
土地用途：_______________
第三條 甲方的權利、義務
3.
1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限於提供土地使用權人所需檔案資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。
3.
2、甲方應於________年 ____月 ____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣___________元信譽保證資金。
3.
3、甲方應於________年____月 ____日前提供不低於人民幣______ 元的銀行資信證明。
3.
4、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。
第四條 乙方的權利、義務
4.
1、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。為此，乙方有權代表甲方直接與土地使用權人就土地轉讓事宜進行各種商務談判，但談判內容的最後決定權歸屬於甲方。
4.
2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、資訊等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。
4.
3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項促成其他
第三方簽訂該合同。
4.
4、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業祕密。
第五條 居間報酬及報酬支付時間
5.
1、居間報酬
甲乙雙方確定指定土地的轉讓成交價格為________元畝，土地轉讓所應繳納的各種稅費由轉讓雙方根據國家有關規定各自另行繳納。如乙方促成甲方低於此價格簽訂土地轉讓合同的，轉讓價格差額部分作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方
甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規的規定，雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上就裝飾材料供貨事宜達成協議如下：
第一條所購裝飾材料基本情況：
第二條質量標準： 乙方保證所供產品符合國家標準及行業標準以及甲方對產品的質量要求，乙方應隨貨提供產品合格證等證明檔案。
第三條供貨： 供貨方式為：_______________________ 供貨時間：________年____月____日 供貨地點：_______________________
第四條安裝： 安裝方式為（乙方安裝甲方自裝）；選擇乙方安裝的，安裝標準為《____市裝飾工程質量驗收標準》，《____市高階建築裝飾工程質量驗收標準》，安裝費用由乙方承擔，甲方應為乙方提供必要的安裝條件。
第五條付款方式及時間： 雙方約定以協商的方式支付價款。簽訂本合同時，甲方支付（定金預付款）____元（定金不得超過總價款的20%），貨到驗收後一次性支付餘款。
第六條違約責任：
（一）乙方違約責任：
1、石膏板、輕鋼龍骨、大芯板、隔音棉、膩子粉、乳膠漆等經專業檢測機構檢測不符合國家強制性標準或合同約定質量標準的，乙方應無條件換、退貨，或賠償甲方由此受到的損失；對於其他質量問題，包修期限為________年，乙方負責修理；
2、乙方遲延交貨的，每日應向甲方支付遲延部分價款%的違約金；遲延交貨超過____日的，除支付違約金外，甲方還有權解除合同，乙方已收取的定金、預付款或價款應全額返還，但甲方在不收取違約金的39;情況下有權要求乙方雙倍返還定金。
（二）甲方違約責任：
1、甲方遲延提貨的，每日應向乙方支付遲延部分價款____%的違約金；
2、甲方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給乙方造成的損失，已支付的定金無權要求返還。
第七條爭議解決方式： 本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴；協商、調解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第八條其他約定事項：
第九條 擔的責任的，仍以本合同為準。 甲方（章） 委託代理人：_______________________ 聯絡電話：_______________________ 簽訂時間：________年____月____日 乙方（章）_______________________ 委託代理人：_______________________ 聯絡電話：_______________________ 簽訂地點
發包方：
承包方：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.工程名稱： 電源防感應雷工程 ;
2.工程地點：
3.工程範圍和內容： 電源防感應雷裝置安裝，按GB50343要求規範施工。
第二條 工程期限
1.本工程合同總工期為 5 天(從開工之日算起)。具體進場安裝日期，甲方提前 7 天通知乙方。
2.如遇下列情況，工期作相應順延，並用書面形式確定順延期限。 因遇人力不可抗拒的自然災害(如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。
第三條 工程合同總價與付款方式
1.本工程合同總價為： 。
2.付款方式： 。
3.如發包方拖欠工程款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。
4.如在施工中新增加防雷器的數量，則以工程決算為準，合同總價作相應調整。
第四條 材料、裝置供應
1.對提前到貨的裝置應由發包方提供倉庫，由承包方妥善保管、使用。
2.乙方所提供的裝置須符合國家標準，屬於當地氣象局檢測認證的合格產品，如屬不合格產品，由施工方承擔全部責任。
第五條 工程質量和檢查驗收
1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明檔案和國家頒發的有關規範、規程進行施工。
2.工程竣工後提供相關的技術資料及協調當地氣象局檢測驗收。
3. 承包方確保本防感應雷工程能驗收合格。因施工質量問題造成工程驗收不合格的由乙方負責免費反工，直到工程驗收合格為止。
4.本工程施工專案的保證期為叄年，在保證期內發現工程質量缺陷的，乙方應當負責返工或者採取補救措施，因甲方使用、保管不當引起的問題除外。
第六條 爭議的解決方式
合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第七條 附則
其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》規定執行。
本合同經雙方簽字蓋章後生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款後自然失效。
本合同正本 貳 份，其中發包方執 壹 份，承包方執 壹 份。
發包方(蓋章)： 承包方(蓋章)：
地址： 地址： 委託代理人(簽名)： 委託代理人(簽名)：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
日期：20xx年 月 日 日期：20xx年 月 日
發包方(甲方)： 承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。 第一條
工程概況
1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3承包範圍： 1.4承包方式：
1.5工期：本工程自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工。 1.6工程質量：合格
1.7合同價款(人民幣大寫)： 第二條 甲方工作
2.1開工前天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等裝置，並說明使用注意事項，辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其它事宜。
2.3委託監理公司進行工程監理，監理公司任命我為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方 壹 份。 2.4如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，可協助乙方到有關部門辦理相應審批手續。
2.5協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並由乙方承擔相應費用。
第三條 乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算，完善竣工圖紙等。
3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線。做好施工現場保衛和垃圾消防等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。
3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 第四條 關於工期的約定
甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不得順延。 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。 第五條 關於工程質量及驗收的約定
5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾裝修工程質量及驗收規範》(GB50210-20xx)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)-88)等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。 5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。
5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。 5.4由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 5.6工程竣工後，乙方應通知驗收，甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 關於工程價款及結算的約定 6.1雙方商定本合同價採用第 (1)固定價格。
(2)固定價格加 %包乾風險係數計算。包乾風險包括 內容。 (3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2 本合同生效後，甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
6.3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 15 天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在 60 天內，結清尾款。
第七條 關於材料供應的約定
7.1本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 %的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2凡由乙方採購的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 第八條 由關安全生產和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。 8.3由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火
設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此發生的一切經濟損失。 8.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。 第九條 獎勵和違約責任
9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。
9.2 由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。
9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程專案達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方 元，作為獎勵。
9.4乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.5甲方未辦理任何手續，擅自拆改原有建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。
9.6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
9.7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。 9.8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。 第十條 爭議或糾紛處理
10.1 本合同在履行過程中發生的爭議，在不影響工程進度的前提下，由雙方當事人協商解決，協調不成的按下列第 (1) 種方式解決。
(1)提交 仲裁委員會仲裁;(當事人不在本合同約定仲裁機構，事後未達成書面協議的，可向人民法院起訴)
(2)依法向人民法院起訴。
第十一條 其它約定
第十二條 附則
12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。
12.2本合同正本兩份，雙方各執一份。副本五份，甲方執四份，乙方執一份。
12.3本合同履行完成後自動終止。 合同訂立地點： 合同訂立時間：
甲方：蓋章 法定代表人：
乙方：蓋章 法定代表人：
年月日：
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
工程名稱：
工程地點：
建設單位：
一、承包範圍與承包方式
(一)、承包範圍：以雙方認可的《預算書》所標明的專案為準
(二)、承包方式：雙方商定採取乙方包工包料方式
二、工程合同造價與支付結算方式
(一)、合同價款：
(二)、支付結算方式：本合同簽定後，正式開工三日內，甲方支付乙方不少於合同總造價的60%做工程備料款，計人民幣 元，工程過半(基礎工程已基本結束， 月 日前)，甲方支付乙方合同總造價的30%，計人民幣 元。工程完工交付使用前三日內，甲方再支付乙方工程費用款5%，計人民幣 元。待本工程結束，經甲、乙雙方共同驗收結算後，扣除結算價5%的保脩金，餘款十日內一次性付清。
三、工期
工程施工期限自 年 月 日至 年 月 日。協議商定總施工期為 天(日曆天)。如遇下列情況工期相應順延：
1、工程量增加和設計變更;
2、一天內，非乙方原因停水、停電等其它原因造成連續停工2小時以上或累計超過3小時的，從水電影響施工之日起至恢復正常施工止，工期按日曆天順延;
3、甲方為乙方提供展牌內容，乙方進行製作、按裝、不得修改。
4、因外界干擾乙方不能正常施工以及合同以外約定或甲方代表同意給予順延工期的其它情況;
5、甲方未能按合同約定期限付款而影響乙方施工的，從應付款期限滿的次日起到該款實際支付的時間止，工期順延;
6、合同期內，因甲方自行進行裝置安裝和其它工程施工而導致乙方不能正常施工甚至停工的，從停工之日起到復工之日止，工期順延。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任，並根據實際情況賠償甲方相應的經濟損失。
四、雙方責任範圍
(一)、甲方責任：
1、甲方委派
為該工程專案的負責人，負責組織協調該工程的具體工作。甲方派駐工地代表具有現場簽證權。
2、甲方負責辦理本工程允許施工的各種證件和全部申報批准手續(證明乙方自身資質的證件除外)，提供施工所需的水、電以及必要的道路暢通。
3、甲方負責協調相應的地方關係，確保乙方施工不受外界干擾，工程施工中遇職能部門以及其它方面的干涉，由甲方負責協調處理;
4、甲方必須嚴格按雙方約定的期限支付乙方工程材料費用款;
5、甲方提出設計變更或工程專案的增減，必須提前與乙方代表聯絡，並在雙方商定的增減專案費用單上簽字。乙方代表在收到變更增加專案的簽字單後才能安排增加專案的施工。甲方在乙方進場施工時提出的減少專案變更，決算時應承擔乙方減少專案費用總額10%的配套損失。
6、工程竣工後，乙方提出驗收申請，甲方應在二日內組織相關人員會同乙方進行工程驗收，如甲方三日內不組織相關人員驗收，或交工前擅自投入使用，視為該工程已驗收合格，正式交付使用，甲方應按照有關約定承付工程餘款。甲方如不按約定履行上述各項義務而造成工期延誤，須承擔乙方窩工、施工裝置租賃期延長所產生的費用等其它相關損失，工期順延。
(二)、乙方責任：
1、乙方委派
為該工程專案的負責人，負責組織協調該工程的具體工作。甲方派駐工地代表具有現場簽證權。
2、乙方須嚴格按照雙方議定的施工方案進行施工，提供與預算相符的工程原材料。確保工期並保證其工藝質量，如因乙方自身原因而造成的工期延誤，依據實際情況賠償甲方相應的經濟損失。
3、工程的隱蔽部分，隱蔽前應提前通知甲方現場代表，經甲方代表檢驗合格後，方可隱蔽。否則所造成的返工及費用由乙方自己承擔。
4、工程質量不符合設計要求，乙方負責無償整改或返工。由於整改或返工造成工程逾期交付的，依據實際情況賠償甲方相應的經濟損失。
5、乙方應保證施工場地的清潔衛生，按施工總平面圖堆放材料和機具，交工前應將材料和施工垃圾清理出甲方所屬範圍以外。
6、乙方在施工中，應遵守甲方的規章制度，配合甲方做好安全防範措施。同時，乙方應文明施工，確保自身和他人的人身與財產安全。如因乙方自身原因而引發的安全責任事故，其責任由乙方承擔。乙方如不按約定履行上述各項義務，造成的工期延誤和工程損失，由乙方承擔。
五、其他條款
1、甲乙雙方均有責任核實工程專案及工程量。乙方承包甲方施工的工程專案以預算報價表固定報價。發生變更的，其變更部分按變更單上所標明的專案費用結標時做增減補充。同類項目的增加部分以乙方預算報價表上標明的單價和取費標準為計算依。
2、本工程由甲方提供或指定的、裝置安裝時乙方做好配合工作。根據國家有關規定，本工程保修期為12個月(以實際交工之日起算)，保修期間如屬工程質量問題，乙方無條件進行返修;如甲方或其它原因而引起的工程損壞，乙方也應負責修理，所產生的所有費用由甲方承擔(具體保修範圍以雙方簽字認可的預算書中所含專案和變更單所標明的專案為準)。保修期間，乙方應按有關規定，預留合同價款金額1%—3%的保脩金，計人民幣 元整。預留的保脩金額待保修期滿甲、乙雙方再次檢驗工程後，一次性付清。
六、違約責任和解決方式
(一)、違約責任：
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後即生效，任何一方不得隨意更改或終止，如單方終止合同則屬違約，違約方應承付對方合同總造價的 %作為違約金。
(二)、解決方式：
合同履行過程中如發生爭議、違約，雙方應及時協商解決，協商不成時，由上級主管部門調解，調解不成，任何一方均可向工商部門經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向 人民法院提請起訴。
本工程最後結算按實際發生的工程專案及工程量依照原預算單價與取費標準進行結算。本工程涉及人工費的調差等其他相關部分的費用調整，按政府造價管理部門的有關規定執行。如遇特殊原因，雙方可根據所發生的實際情況，結合有關規定再議補充條款。
本合同經雙方簽字後即生效，至工程竣工驗收，甲方結清應付給乙方的工程餘款後終止。
本合同正本一式貳份，具有同等法律效力，雙方各執壹份，副本份，各執 份。
甲方代表人簽字：蓋 章 ：聯絡電話：開戶銀行：帳 號：
乙方代表人簽字： 蓋 章： 聯絡電話： 開戶銀行： 帳 號：
年 月 日
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於____市▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已
□未）設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
（一）甲方應向乙方出示（□身份證
□營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
（二）乙方應向甲方出示（□身份證
□營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
（一）甲方應在本合同簽訂後▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由（□甲方
□乙方）承擔。
（二）甲方（□是
□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（期限超過________年的，超過部分無效。）
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面
□口頭）續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面
□口頭）通知對方。
第七條 租金
（一）租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元（□月 □季 □半年 □年），租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。該房屋租金▁▁▁▁（□年
□月）不變，自第▁▁▁▁（□年
□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
（二）租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取
□甲方代理人直接收取
□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。）
（四）甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是
□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
（二）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□ 水費
□ 電費
□ 電話費
□ 電視收視費
□ 供暖費
□ 燃氣費
□ 物業管理費
□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應於▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁後視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀
□ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用
□乙方放棄收回
□歸甲方所有但甲方折價補償）。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權變動
（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於
第三人購買的權利。
（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條 合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
共2頁,當前第1頁12
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給
第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條 違約責任
（一）甲方有本合同
第十四條
第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的▁▁▁▁％支付違約金。
（四）乙方有本合同
第十四條
第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，並按月租金的▁▁▁▁％支付違約金。
（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
（八）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條 無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的， 依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十八條 其他約定事項
（一）________________________________________________________________。
（二）________________________________________________________________。
（三）________________________________________________________________。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份， ▁▁▁▁▁▁執▁▁份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：
住所： 住所：
證照號碼： 證照號碼：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 委託代理人：
出租方代理人（簽章）： 電話：
住所：
電話：
共2頁,當前第2頁12
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