甲方：國際大酒店有限公司
乙方：
為回報社會廣大賓客厚愛與支援，發展玉林經濟，方便貴賓尊客，我們歡迎您!竭誠為您服務!將在簽約後給您更多優惠便利和優質服務!經雙方確認約定如下條款：
一、住宿優惠：
1、 客房價目表 單位：人民幣(元)
客房型別物價局核定價
/間/晚前臺優惠價
/間/晚合同特優價
/間/晚
高階房(單、雙)元+10%服務費元元
行政房(單、雙)元+10%服務費元元
商務房(單、雙)元+10%服務費元元
商務套房元+10%服務費元元
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鳳林套房元+10%服務費元元
備註：每房每晚按實登記人數限送早餐券兩份(另加早餐每位￥30元)、商務中心免費接傳真、電腦房免費上網、打國內長途、市話。入住次日12時退房，特殊情況延至14時，超過14時加收半天房費，超過18時加收一天房費，房內標收費的食品物品，按使用計收費。
2、乙方電話留房必須在17時前辦理住房登記手續，超過17時甲方不留房。
3、甲方接待會議、展銷會、節假日或統一調整房價、服務費時，不另行通知，按當天標價執行。長住包房以月計，更優惠。
二、餐飲優惠9折(僅限早茶、精品粵菜、潮式燒味、時蔬類打折)，多功能會議廳優惠9折。
三、KTV優惠9折(僅限洋酒、紅酒、啤酒打折)。
四、結算方式：現金、支票、轉賬、銀行卡均可。乙方必須在每月5日前結清上月掛賬消費款項給甲方。超過10天不結清賬款，甲方有權停止乙方記賬，追結欠款，乙方同意甲方按欠款每日加收5%違約金。
五、乙方應指定專人簽單記賬，預留單位、財務印章、簽單人字跡、身份證影印件。乙方變更籤單人以書面通知甲方，並辦理新簽單人手續日為準，未辦變更手續前的原簽單欠款乙方全部承認和結清。
六、乙方授權指定簽單人名單及簽名模式：(如不夠填寫可另附授權書加蓋乙方公章有效)
序號姓 名身份證號碼職 務手 機籤 名 模 式
1
2
3
4
5
6
七、合同時間：從 年 月 日起至 年 月 日止，合同期 年。
八、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執一份，希各照遵守執行。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：
玉林市中山路支行
銀 行 帳 號： 銀 行 帳 號：
經 辦 人： 經 辦 人：
聯 系 電 話： 聯 系 電 話：
財 務 電 話： 財 務 電 話：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
出租方(甲方)：________________
地址：________________
身份證號碼：________________ 電話：________________
承租方(乙方)：________________
地址：________________
身份證號碼：________________ 電話：________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協議，並簽訂本合同：
第一條： 房室基本情況
甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落於__________________;乙方承租的建築面積_______平方米，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設定經營所需的配套設施，乙方對於該商用房已實地察看且已做過必要的瞭解。對於建築面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解並接受。
第二條 ： 商用房用途
商用房用途為：
乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規，設定自身的經營專案，並就及時辦理合法的報批(經營)手續，否則因些造成的任何經濟損失和後果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關係。
第三條： 合同期限、租用標準
1、裝修期，從________年________月________日至________年________月________日，裝修期乙方不付房租，但付物業費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現的一切不良後果均由乙方負責與甲方無關。
2、合同付款期為________年________月________日至________年________月________日。付款方式為年付。租金為每年________萬元整。租金應於每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租於第三方或收回商用房。
租金為稅後租金，該租金不含物業費取暖費，水電費等一切費用。
商用房的房產稅、人所得稅物業稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。
第四條：乙方須向甲方支付保證金________萬元。
第五條： 商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保證金及首期租金後即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀為準。
2、合同期滿或中途解除合同，乙方應立即搬離並交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。
3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空並交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權採取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對於乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。
第六條： 關於商用房產權(使用權)的承諾
1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。
2、乙方有權根據市場需要自由設定其經營專案並對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。
第七條： 商用房維修責任
租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護並負責修繕。
租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定，同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查。
第八條： 商用房改造及裝修
乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批准同意，同時承諾在進行裝修(含房屋隔斷、消防、環保設施等)時委託在相關資質的設計、施工、安裝企業進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續。乙方同時保證：
1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全;
3、如果裝修廚房、衛生間或其他與水相關的用途，則按規定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。
4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。
房轉租、轉讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房(包括裝修及設施裝置)，解除本合同。因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。
第十二條： 違約責任
本合同簽訂後，雙方均必須依合同約定履行義務，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內容時，必須承擔違約責任。
一、甲方有權在乙方有下列情形時，可以採取包括停水、停電在內的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。
(1)、乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時;
(2)、乙方未按合同規定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;
(3)、乙方破產或進行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;
第十三條： 免責條款
因不可抗力原因(包括地震，洪-濤等)導致該商用房損壞或造成損毀並致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同並互不承擔責任。
第十四條： 其他事項
1、乙方在裝修及日後經營過程中，不能出現擾民現象，否則乙方應負責整改，因此引起的後果責任由乙方承擔。
2、在商用房管理工作中，遇到突發事件(如火災、漏水、煤氣洩露等)甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房。如在採取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方並給乙方造成損失的，乙方表示理解並不要求甲方承擔賠償責任。
第十五條： 爭議的解決
本合同執行過程中如發生糾紛，雙方同意協商解決，協商不成時，雙方同意通過法院解決。
第十六條：
本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的 以補充合同為準。
第十七條：
本合同經雙方法定代表人或委託代理人簽字後生效，一式二份，甲方執一份，乙方執一份。傳真件具有同等法律效應。補充事項：
甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________
(委託代理人)：________________ (委託代理人)：________________
________年________月________日
甲方(出租方)：________________
法定代表人：________________
地址：________________
乙方(承租方)：________________
法定代表人：________________
合作協議
合同編號：
合同簽約地：成都市高新區
簽約日期：
甲方：
法定代表人：
住址：
乙方：
法定代表人：
住址：
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方協助銷售甲方牌產品相關合作事宜，經友好協商，達成如下一致協議：
一、合作事項
1.乙方致力於開拓甲方在_ 的市場，快速提高甲方產品在瀋陽遠大集團的市場佔有率，提升甲方產品的影響力。
2.乙方指派（身份證號碼： ）作為甲方在 銷售業務的客戶經理；全面負責甲方牌產品的銷售及貨款回收等事項。
3.甲方根據乙方的銷售業績及回款等情況，支付乙方佣金。
二、雙方權利義務
（一）甲方權利及義務
1.甲方提供的產品質量應當達到相關國家標準或企業標準。
2.甲方在生產條件許可的情況下，應當保證足夠的生產能力和庫存量，以便於乙方順利開展銷售工作。
3.甲方應當及時以書面或口頭的形式將與乙方銷售業務有關的價格細則及相應變化通知乙方，方便乙方開展業務。
4.甲方根據自身的生產情況及時為乙方提供相應的產品樣本和相應的技術資料。
5.甲方承諾為X集團提供一年不超過5次的技術培訓及交流，幫助乙方開展業務。
6.甲方有權對乙方的銷售業務進行監督管理、提出合理建議並要求進行整改，乙方無正當理由不得拒絕。
（二）乙方權利及義務
1.乙方指派負責開展甲方與 的銷售業務，包括但不限於：進行相關商務談判、全面拓展甲方的遠大客戶、簽訂相關銷售協議、按照甲方與各分公司的協議條款敦各分公司及時付清甲方貨款等。
2.乙方承諾將在兩年內（即從20__年7月1日至20__年6月30日）讓甲方產品在各分公司銷量超過等品牌，若違反該項約定，乙方將向甲方支付違約金人民幣30萬元。
3.乙方須保證各分公司年回款率達到百分之九十以上。
4.乙方承諾對各分公司按照所簽訂的銷售協議應支付給甲方的貨款承擔連帶擔保責任。
5.乙方認可甲方已對商業祕密採取了保密措施，對於在與甲方合作的過程中獲知的甲方商業祕密，乙方有保守甲方商業祕密的義務，乙方保守甲方商業祕密的期限為永遠，直至甲方商業祕密被甲方自願向公眾公開。
6.在乙方盡職盡責完成本職工作的情況下，有權按規定獲得佣金。
三、費用支付
1.乙方自行承擔在銷售業務中產生的一切費用，包括但不限於營銷費用、招待費、禮品費、差旅費等各項費用。
2.乙方促成甲方與各分公司每筆銷售業務後，自甲方收到瀋陽遠各分公司的每筆貨款後，按照本協議第三條第二款返利支付方案計算出應支付乙方的返利金額，並自甲方收到乙方開具同等金額的增值稅專用發票後3個工作日內一次性支付給乙方。
四、合作期限
甲乙雙方本次合作期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、協議變更、終止及違約責任
1.甲、乙雙方應本著誠實信用的原則履行本協議。任何一方在履行中採用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本協議並要求對方賠償相應損失。
2.經雙方協商達成一致，可以對本協議有關條款進行變更，但應當以書面形式確認並另行簽訂補充協議，經雙方簽字蓋章後的補充協議同本協議具有同等法律效力。
3.在協議執行期間，如果雙方或一方根據實際情況確需要終止本協議，應至少提前一個月書面通知對方，雙方在財務結算完畢、各自責任明確履行之後，方可終止本協議。一方違反本協議的約定擅自終止本協議，給對方造成損失的，應賠償對方損失。
4.訂立本協議所依據的法律、行政法規、規章等發生變化，本協議應變更相關內容；訂立本協議所依據的客觀情況發生重大變化，致使本協議無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更或者終止本協議的履行。
5.本協議期滿，如雙方一致同意，可續簽本協議。
六、爭議解決
在本協議執行期間因本協議引起的或與本協議有關的雙方爭議，雙方通過友好協商解決，協商不成，雙方一致同意提交甲方住所地人民法院裁決。
七、其他事項
1.本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國現行法律。
2.本合同任意一方變更通知、通訊地址或其它聯絡方式，應自變更之日起五日內，將變更後的地址、聯絡方式書面或口頭通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔責任。
3.本協議附件為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。
4.本協議壹式肆份，雙方各執貳份，經雙方簽字、蓋章後生效，具有同等法律效力。
（以下無正文，為雙方簽字蓋章頁）
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
或授權人： 或授權人：
住所： 住所：
日期： 日期：
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