甲方： (以下簡稱"甲方")
乙方： (以下簡稱"乙方")
為落實 市 鎮電子商務創業一條街創業孵化辦公場地扶持政策，提高電商企業創業熱潮，促進電商企業成功創業。甲乙雙方本著平等自願的原則，就開展創業一條街企業入駐扶持，達成如下協議：
一、甲方為乙方優惠提供孵化辦公場地服務
提供的辦公場所地址為茅山鎮福源安門面房 ___號，合計_________平方米。孵化期為 年，孵化期內享受的優惠政策為： 年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、孵化期內，甲方為乙方提供以下服務：
1、提供具有基礎裝修辦公場地;
2、提供電商經營辦公桌兩張;
3、提供電商辦公用臺式電腦一臺;
4、提供電信寬頻接入;
5、提供電子商務網店經營所必須的技術指導和培訓服務;
6、提供會議、產品拍攝、網店美化設計等技術服務;
7、協助入孵企業解決經營過程中遇到的其他問題;
8、提供產品快遞包裝建議和快遞上門取件收貨服務。
三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。
(一)入駐企業性質：工業企業、農業龍頭企業、電商配套服務商、網際網路創業型企業、電商人才培育機構、個人創業者。
(二)入住企業經營範圍及條件：
1、企業入駐需有2人(含2人)以上的營銷團隊，年銷售額100W元以上，產品有特色和市場競爭力。
2、個人入駐需有基本的電子商務知識，能夠獨立從事網路營銷的;暫無相關技能，經過培訓能夠獨立開設網店的。
3、從事或將從事 、 、 、 、一號店等電子商務以及以網際網路為基礎進行各種商務活動的企業;
4、入駐企業第一年利用電子商務線上交易額佔該企業年總交易額10%以上;第二年佔企業年總交易額20%以上。
5、入住企業需保證每月正常經營22天及以上;
6、所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規、規章。
(三)乙方的權利和責任
1、乙方可根據產業園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞牆體、水電、公共設施等。
2、乙方嚴格遵守產業園有關管理制度和規定，自覺履行孵化協議及與之有有關的其他合同，並按甲方要求提供本企業發展遠景及相關資料、簡介等;
3、不從事法律法規禁止及經營許可範圍以外的商業活動，不隨意修改經營範圍，不將本公司產業園場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業活動，一經發現甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償;
4、自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發生的經營風險和因企業運營而產生的法律責任;
5、嚴格執行本管理辦法和入駐協議，服從管理，支援、配合產業園開展各項工作;
6、做好安全保衛工作，愛護創業一條街的場地、環境及各類公共設施及服務裝置，不得損壞、佔有公共服務設施及裝置，確保創業一條街各項工作經營秩序;
四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關係，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。
五、所有入駐企業均有六個月試運營階段，入駐企業違反產業園管理辦法或本協議的，或者不符合產業園發展規劃的，經稽核認定以後，甲方可終止入駐協議，入駐企業退出產業園基地。
六、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協議。
七、本協議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協商共同解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：茅山鎮人民政府 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
經辦人： 經辦人：
年 月 日 年 月 日
甲方：_______________ (以下簡稱"甲方")
乙方：_______________ (以下簡稱"乙方")
為落實______________電子商務產業園創業辦公場地扶持政策，提高電商企業創業熱情，促進電商企業成功進行電商改革。甲乙雙方本著平等自願的原則，就開展產業園企業入駐扶持，達成如下協議：_________
一、甲方為乙方優惠提供辦公場地服務，提供的辦公場所地址為 ，入住期內享受的優惠政策為：_______________ ________年租金全免。入駐期自2 ________年 ________月 ________日起至2 ________年 ________月 ________日止。
二、入駐期內，甲方為乙方提供以下服務：_________
1. 提供電子商務產業園辦公場地;
2. 負責產業園外部裝修、內部隔斷以及水、電、網路安裝等;
3. 提供會議、展示、培訓等場地服務;
4. 協助入駐企業解決電子商務經營過程中遇到的其他問題。
三、進駐甲方園區場地。乙方需要具備已下條件，明確以下承諾。
(一)必備條件
1. 具備工商營業執照稅務登記證等證照的本地企業;
2. 瞭解電子商務，為發展企業電子商務業務;
3. 所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規、規章。
(二)乙方的權利和責任
1. 乙方可根據產業園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞牆體。水電、公共設施等。
2. 乙方嚴格遵守孵化園有關管理和規定，自覺履行入駐協議及與之有關的其他合同，並按甲方要求提供本企業發展願景及相關資料、簡介等;
3. 不從事法律法規禁止及經營許可範圍以外的商業活動，不隨意更改經營範圍，不將本公司提供的場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業活動，一經發現甲方有權在入住期內收回辦公場地，停止入駐合同，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償;
4. 自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發生的經營風險和因企業運營而產生的法律責任;
5. 嚴格執行本管理辦法和入駐協議，服從園區運營部管理，支援、配合園區運營部開展的各項工作;
6. 做好安全保衛工作，愛護電子產業園的場地、環境及各類公共設施及服務裝置，不得損壞、佔有公共服務設施及裝置，確保電子商務產業園各項工作經營秩序;
四、甲方與乙方為服務與被服務的合作關係，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。
五、入駐企業違反產業園辦理辦法或本協議的，經稽核認定以後，甲方可終止入駐協議，入駐企業退出產業園。
六、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協議。
七、本協議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜由雙方協商共同解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方 乙方
(蓋章) (蓋章)
法定代表人：_______________ 法定代表人：_________
經辦人：_______________ 經辦人：_________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
甲方：_______________
乙方：_______________
根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，甲乙雙方經過認真考察和協商，本著平等自願、協商一致、合作共贏、共同發展的原則，就有關事宜訂立本合同。
第一條 合同標的及用途
1、出租標的位於__________電子產業園_____樓第_____號房間，建築面積__________平方米。
2、乙方租賃該標的只能用於經營電子商務，不得用於其他任何用途。
第二條 租賃期限
1、本合同租期為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、本次租賃期滿後，如乙方希望續期，須提前一個月向甲方提出書面申請。雙方協商同意後，可另行訂立租賃合同。在同等條件下，甲方須優先租賃給乙方。
第三條 各類費用及交付方式
1、為鼓勵入駐電商經營戶，在合同期內免收房屋租金。
2、乙方免交物業管理費、水費、公攤建築照明費、公共設施使用費等。
3、乙方每月按照所租賃房間的電錶實際讀數向甲方繳納電費，每月_____日前向甲方繳納上月電費。
4、乙方在入駐前向甲方繳納一定數額的保證金(合同到期，原合同中保證金抵衝現在應支付的保證金)作為履約保證。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其它相關費用，並按本合同履行約定的責任後7日內，甲方退還乙方租賃保證金。保證金 元/間。
第四條 出租房屋交付
1、自乙方向甲方支付保證金之日起_____日內，雙方進行房屋交接。
2、房屋交接時甲乙雙方在《租賃資產交接清單》上簽字確認。該清單作為本合同附件，是雙方合同終止時交接的依據。
第五條 甲方的權利和義務
1、甲方提供完善的辦公場所，提供統一的物業管理服務，保證房屋能夠滿足企業經營需求(包括供水、供電、照明等)。
2、甲方應積極建立完善的電子商務服務平臺,物流方面，甲方按照統一的協議價格向乙方提供物流快遞配送服務，儘量降低物流、快遞配送費用。
第六條 乙方的權利和義務
1、乙方享有本園區所提供的各項配套服務，除入駐經營戶外其他經營戶和人員不得享受甲方所提供的管理服務。
2、乙方須遵守甲方的各項管理制度，積極參加甲方舉辦的大型活動，配合甲方做好政府接待和檢查。
3、乙方須按時繳納各類費用，逾期收取滯納金。
4、為充分利用房間，乙方不得長時間閒置房間，乙方應在入駐產業園半年內實現滿員經營，每月應隨業務發展及時補充人員。
5、乙方在所租賃房間內未經允許不得擅自存放貨物，需存放貨物的須經甲方許可，不得存放易燃、易爆、有毒、危化品等違禁貨物，存貨面積不得超過房間面積的10%。
6、乙方不得銷售假冒偽劣產品，如被有關執法部門查處，自行處理，與甲方無關，甲方不承擔連帶法律責任。
7、乙方不得竊取或洩露產業園及其他經營戶的商業資訊，不得隨意從其他經營戶爭奪貨源和員工。
8、乙方獨立辦公，自主經營，不得利用甲方名義從事任何經營活動或違法亂紀活動。
9、乙方應遵守國家相關規定，不得利用產業園網路從事有害國家網路安全的活動，如造成危害性後果由乙方自行處理，甲方不承擔任何法律責任。
10、租賃期限內乙方應保證租賃物及所用設施裝置處於正常的可使用和安全的狀態。乙方有保證生產經營安全的義務，甲方有監督管理權力，凡發現乙方存在安全經營隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。否則由此產生的一切責任和損失由乙方自行承擔。
11、未經甲方允許，乙方不得擅自改變房間結構，不得轉租、轉借、抵押、出讓所租賃房間。
12、乙方有義務保持所租賃房間內的衛生清潔，工作人員著裝整齊。
13、本合同終止時，乙方須於合同終止前10日內清理物品，騰出房間，與甲方完成交接手續。
第七條 違約責任
1、乙方不能按時足額繳納電費的，須從繳費截止日起，每天向甲方繳納其應繳費用10%的滯納金，甲方有權停止水電供應和物業服務，且有權終止本合同。
2、乙方的隔間無人經營時間超過10天的，須向甲方提供書面材料說明，未提供說明的甲方按照5元/日/㎡的標準收取無人經營時間段的租金，且甲方對房間內物品享有留置權，所繳納費用不予退還並有權終止本合同。
3、乙方應保持人員穩定，保證每人佔有不高於5平方米的辦公面積。因人員變動導致不能滿員經營的，乙方應在六個月內補充到位。
4、乙方應愛護使用甲方提供的辦公設施和公共設施。如因乙方行為造成甲方提供的設施損壞的，所租賃房間內設施按照《租賃資產交接清單》上標明的價格進行賠償，公共設施按照園區管理辦法規定照價賠償。
第八條 合同的變更與解除
1、雙方可協商變更或解除本合同，須提前一個月經雙方簽署書面協議方能生效。
2、因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方可以協商解除合同。
3、因政策調整致使本合同無法履行的，雙方可以協商變更或解除合同。
4、一方違約的，另一方可以解除本合同。
第九條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 合同生效及其他
1、本合同未盡事宜可由雙方協商後簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。
2、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
合同附件：《租賃資產交接清單》
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________
電話號碼：_______________電話號碼：____________________
簽訂時間：_____年_____月_____日
甲方：
法定代表人：
地址：
聯絡人：
電話：
郵箱/微信/
乙方： 法定代表人：
地址： 聯絡人：
電話： 郵箱/ 微信/
本協議由締約雙方在自願、平等、公平及誠實信用原則的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》、《消費者權益保護法》等相關法律、法規的規定，經友好協商締結。
本協議由協議正文、附件及依據本協議公示於甲方平臺的各項規則所組成，協議附件及規則與本協議具有同等法律效力，如規則與本協議約定不一致的，以公佈生效日期或簽署日期在後的檔案為準執行。
本協議各條的標題僅為方便閱讀而設，無意成為本協議的一部分，也不影響本協議的含義或解釋。
第一條 合作方式
1、商城合作形式本協議所稱合作，指由甲方所運營提供電子商務平臺並代收貨款、由乙方提供商品並在甲方平臺展示，同時由乙方自行向終端消費者提供商品、物流配送、售後服務等，雙方聯合經營的經營模式。
(1)甲方平臺：指由甲方提供技術支援和服務的電子商務網站，由甲方提供技術服務或運營的移動端交易平臺(包括但不限於甲方網APP、甲方PC平臺等)。隨著甲方服務範圍或服務專案的變更，甲方可能在平臺規則或公告中對甲方平臺的範圍或域名調整予以宣告。
(2)使用者：指使用甲方平臺服務的自然人、法人或其他組織。
(3)商品：指在甲方平臺上銷售或展示的商品和服務。
(4)商家：指在甲方平臺上出售或提供商品的使用者(商標持有人資質等公司性質企業)。
(5)消費者：指在甲方平臺上購買商品的使用者。
(6)商家後臺：商家在甲方平臺經甲方稽核及完成必要的入駐流程後，由甲方給予商家PC端的商家管理後臺網址，包括獨立的賬號和平臺設定的初始密碼，商家在該後臺完成產品編輯、上傳、設定運費、處理訂單、申請提現等相關事宜。
(7)確認交易：指消費者在平臺商城向乙方購買商品，通過平臺商城提供之後臺系統付款並確認收貨的交易。
(8)交易服務費：指甲方根據確認交易的商品價款向乙方收取的服務費用，此費用不包括網上支付涉及的銀行交易手續費，也不涉及商品配送所產生的物流費用。
(9)平臺規則：指在各甲方平臺上已經發布或將來可能釋出的各種規範性檔案，包括但不限於《商家入駐合同》及其他細則、規範、政策、通知等規範性檔案。
(10)平臺技術服務：以下或稱“平臺服務”，指甲方依託甲方平臺向乙方提供的服務。主要包括店鋪管理、商品釋出、瀏覽、資訊交流、商品交易、推廣營銷以及其他甲方各個平臺上所提供的無償或有償的技術服務。
第二條 商家資格要求以及證明檔案
1、 乙方申請及開展店鋪經營活動，須持續的同時滿足以下基本條件：
(1) 乙方已依照中華人民共和國法律註冊並領取合法有效的營業執照及取得其他經營許可，身份資訊應為商家自身情況的客觀表現;
(2) 乙方所經營的商品來源合法，資質齊全;
(3) 乙方提交的任何資訊均真實、合法、有效，所使用的圖片、文字等不侵犯任何第三方合法權益;
(4) 乙方簽署本協議並同意甲方平臺規則內容;
(5) 甲方依據國家法律法規、政策或其他規範性檔案規定及經營需要可能設定的其他條件。
2、 證明檔案明細
(1) 乙方應依據平臺規則及相應的入駐流程要求完成甲方平臺的入駐及店鋪開設，線上簽訂甲方平臺所公示的需要賣家簽訂的相應協議。乙方應向甲方提交各項為經營店鋪所必須的資質、證照、證明或其他相關檔案(以下統稱“證明檔案”)，包括但不限於三證合一(營業執照、稅務登記證、組織機構程式碼)、開戶行證明、授權委託書、商標註冊證、質檢報告、法定代表人身份證正、反面影印件等，乙方應向甲方提交與原件核對一致且加蓋乙方公章的紙質影印件(根據實際業務提供相應資質)。
(2) 乙方保證上述證明檔案發生任何變更或更新時立即通知甲方，並於變更或更新之日起十五個工作日內，提交更新後的檔案並依據甲方平臺實時公佈的流程進行相應認證。
(3) 乙方提交虛假、過期檔案、或未如期通知並提交更新檔案等情形的，由乙方獨立承擔全部法律責任。若由此導致乙方的店鋪資訊不符合甲方平臺所公示的店鋪認證條件的，甲方有權要求乙方補充提供相關資料，或者拒絕乙方申請、調整賣家許可權、直至終止本協議。如乙方造成甲方及其他任何第三方損失的，乙方還應承擔全部責任並足額賠償。
第三條 費用以及付款
(1)甲方根據雙方確認的商品結算價格向乙方結算貨款(包含乙方自行設定向買家收取的
郵寄費用)。
(2)貨款自動結算週期為10日(自乙方發貨至消費者確認收貨)，結算日為結算週期屆滿的1日後。甲方與乙方帳目未對清，乙方有權暫不結算。
(3)乙方自賬戶提現至銀行賬戶時，每筆手續費為提現金額的按0.6%，系統自動扣除。
第四條 雙方權利義務
1、 甲方在現有技術實現基礎上努力維護甲方平臺的正常穩定執行，並努力提升和改進技術，對平臺功能及服務進行更新、升級，以不斷提升平臺效能和交易效率。如發現賣家有損系統安全、穩定操作的，甲方有權立即停止為乙方繼續提供平臺服務，並立即刪除所有有害資訊、資料等;乙方應對此導致的一切不利後果承擔全部法律責任，包括但不限於賠償甲方及其關聯公司/機構、消費者或其他任何第三方的損失。
2、 甲方有權根據甲方平臺的發展規劃自主選擇是否對通過資質稽核的乙方開設店鋪，提供平臺服務。而未承諾必然對所有申請認證的賣家承諾開通許可權;同時有權依據獨立判斷，不受時間限制的審批賣家的認證申請。
3、 甲方有權單方根據國家相關法律法規、政策及甲方平臺運營情況，對公示於甲方平臺規則進行變更，變更後的規則甲方將以公告形式告知乙方，任何變更一經公告即構成本協議的組成部分。
4、 甲方有權對乙方的申請資訊、上傳的相關資料資訊、在甲方平臺釋出的其他資訊、交易行為進行監督檢查，對發現的涉嫌違反法律法規、違反平臺規則或的資訊及其相關內容，乙方知曉並同意甲方有權不經通知直接刪除，對發現的其他問題或疑問賣家發出詢問及要求改正的通知，乙方應在接到通知後立即做出說明並提供相關證明材料或改正。
5、 甲方有權將國家生效法律文書或行政文書確定的乙方違法違規事件，或乙方已確認的乙方違反本協議相關約定的事項，在甲方平臺上予以公示;賣家違規或者有嚴重違約、違規情形的，甲方有權對其採取限制許可權、依據平臺規則進行違規處理、扣除保證金直至終止本協議等措施，上述措施不足以補償甲方及其關聯公司/機構、消費者或其他任何第三方損失的，乙方還應足額賠償。
6、 如乙方的運營情況不能滿足甲方平臺公佈的要求(包括但不限於甲方平臺規則等)，經限期整改調整後，仍無法滿足的，甲方有權解除本協議，停止向乙方提供服務。
7、 乙方有義務對其在甲方平臺銷售的每款商品按照國家標準，行業標準及甲方釋出的各品類商品要求進行質量控制(包括且不僅限於商品法律法規符合性，商品安全性，商品功能材質與描述符合性，商品標識標示，商品外觀，商品包裝等)，並依照國家法律法規提供售後三包服務。甲方有權根據市場反饋自行或委託第三方質檢機構進行不定期商品抽檢(檢測專案包括且不僅限於乙方銷售商品的效能，質量，材料成分，是否符合國家法律法規要求等各方面;抽檢方式包括但不限於匿名購買、對於賣家訂單資訊及頁面資訊進行檢查等)，或要求乙方對甲方指定商品提供進貨憑證，出廠檢驗報告或者第三方質檢機構出具的檢測報告等相關商品及批次的質量合格證明檔案。如果乙方所銷售商品抽檢不合格或無法向甲方提供相關商品及批次質量合格的證明檔案，甲方有權根據本協議及甲方平臺所公示的平臺規則，規範及標準，並且依據問題的嚴重程度對乙方提出相應的限期整改要求、進行違規處理以及追究相應的違約責任。
8、 甲方有權要求乙方提供與乙方商品、售後服務等相關的資訊，以便於消
費者直接向甲方平臺客服中心進行諮詢時予以回覆，對於甲方無法回答或屬賣家掌握的情況，甲方有權要求乙方在指定的時限內予以回覆或給出相應方案，如乙方未及時予以解決的客戶諮詢及投訴，甲方有權對乙方採取相應處理措施。
9、 乙方同意甲方根據乙方營業執照所載明的經營範圍及乙方申請的經營類目，核實及調整乙方在甲方平臺經營的具體商品的種類、數量和類目範圍。
10、 如因乙方商品、釋出的資訊或提供的售後服務問題而引發客戶對甲方及其關聯公司/機構的訴訟，甲方及其關聯公司/機構有權披露乙方為實際商品提供商，乙方應承擔因訴訟而產生的全部法律責任，如因此而給甲方及其關聯公司/機構造成損失的，甲方有權要求乙方賠償甲方及其關聯公司/機構的全部損失。
11、 乙方同意並授權甲方代收買家貨款，同時同意並授權甲方以甲方名義指令第三方支付機構將買家支付貨款轉賬至甲方指定支付賬戶中，依據甲乙雙方共同確認的結算流程，自買家確認收貨後，將貨款結算至乙方賬戶。
12、 經雙方約定並確認，乙方違反本協議時，應立即向甲方承擔法律責任(包括但不限於支付違約金、賠償金等)，同時，甲方有權暫緩支付未結算款項;乙方進一步知悉並同意，在乙方未按時承擔法律責任時，甲方有權直接自暫緩支付。
13、 乙方有義務按照買家實際支付的金額為買家開具發票，相關稅收應按國家相關規定由商戶自行承擔。
第五條 保密義務
1、 一方對於本協議的簽訂、內容及在履行本協議期間所獲知的其他方的商業祕密負有保密義務。非經相對方書面同意，不得向相對方以外的任何第三方(關聯公司除外)洩露、給予或轉讓該等保密資訊。根據法律法規、證券交易所規則向政府、證券交易所和/或其他監管機構提供、協議方的法律、會計、商業及其他顧問、僱員除外)。
2、 如相對方提出要求，任何一方均應將載有相對方單獨所有的保密資訊的任何檔案、資料或軟體等，在本協議終止後按對方要求歸還對方，或予以銷燬，或進行其他處置，並且不得繼續使用這些保密資訊。
3、 在本協議終止之後，各方在本條款項下的義務並不隨之終止，各方仍需遵守本協議之保密條款，履行其所承諾的保密義務，直到其他方同意其解除此項義務，或事實上不會因違反本協議的保密條款而給其他方造成任何形式的損害時為止。
4、 任何一方均應告知並督促其因履行本協議之目的而必須獲知本協議內容及因合作而獲知對方商業祕密的僱員、代理人、顧問等遵守保密條款，並對其僱員、代理人、顧問等的行為承擔責任。
第六條 違約責任
1、 乙方的經營導致糾紛或政府部門查處的，乙方應按甲方的要求提供相應的證明材料，必要時，應自行或由甲方協助或授權甲方及/或其關聯公司/機構處理解決。由此導致的甲方及/或其關聯公司/機構損失(損失包括但不限於訴訟費、律師費、賠償、補償、行政機關處罰、差旅費等)，乙方應足額賠償。
2、 乙方有銷售假冒偽劣商品等侵犯智慧財產權行為、涉嫌非法信用卡套現等違法活動，並有可能涉嫌違法甚至刑事犯罪的，甲方有權向相應機關(包括但不限於行政監管機關、公安機關、司法機關以及其他有權機關)提供乙方一切資料及資訊，在甲方平臺披露乙方涉嫌違法及犯罪行為及情況，並配合相應機關的調查取證及偵查工作，乙方應承擔由此產生的一切責任並賠償甲方平臺由此遭受的所有損失。
3、 乙方違反乙方於本協議項下的陳述、承諾、保證和義務，或違反甲方平臺規則以及乙方所線上簽訂的甲方平臺所公示的線上協議，均構成對於本協議的違約。如乙方發生違約行為，甲方可以本協議約定的通知方式要求乙方在指定的時限內停止違約行為，要求其消除影響並依據平臺規則對於乙方違約行為進行違規處理。乙方發生違約情形時，甲方除有權按照本協議約定要求乙方承擔違約責任外，還有權依據本協議其他約定限制賣家許可權、扣除保證金(如有)、解除本協議等措施。
第七條 通知及送達
1、 針對乙方的服務費用收費標準變更、規則變更、保證金標準、通知等將以甲方平臺公告形式告知賣家，公告一經發布，即視為送達，賣家應實時關注公告內容。
2、 甲方針對某特定賣家的通知等，將傳送至賣家所填寫的聯絡地址或者電子郵箱地址中;如以信函形式傳送的，則以甲方發出之日起滿三日視為已送達賣家;如以電子資料形式傳送至賣家電子郵箱地址的，則甲方一經發出即視為送達。
第八條 爭議解決
1、 履行本協議過程中產生的任何爭議，協議方應協商解決，協商不成的，任一方有權將爭議提交本協議簽訂地有管轄權的法院訴訟解決。
2、 本協議的簽訂、解釋、變更、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國大陸地區現行有效的法律。
第九條 其他約定
1、 本協議的任何一方未能及時行使本協議項下的權利不應被視為放棄該權利，也不影響該方在將來行使該權利。
2、 如果本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除，但本協議的其餘條款仍應具有法律約束力。
3、 本協議是締約協議方之間關於本協議中提及合作事項的完整的、唯一的協議，本協議取代了任何先前的關於該合作事項的協議和溝通(包括資料電文形式、書面形式和口頭形式)。
4、 本協議文字以中華人民共和國通用簡體漢字版本為準。
5、 本協議自雙方蓋章之日起生效，壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
第十條 協議有效期
1、本協議自 年 月 日至 年 月 日止。
2、本協議僅對乙方基於本協議而設立的特定店鋪開展的相關業務具有法律約束力，不對甲方與乙方開展的同等或類似業務具有法律約束力，如甲方與乙方同時開展同等或類似業務，應依據另行簽訂的協議執行。
甲方：廣西嘉元通健身服務有限公司 乙方：
(蓋章) (蓋章)
日期： 日期：
甲方：____________ (以下簡稱"甲方")
乙方：____________ (以下簡稱"乙方")
為落實__________________商務產業園創業辦公場地扶持政策，提高電商企業創業熱情，促進電商企業成功進行電商改革。甲乙雙方本著平等自願的原則，就開展產業園企業入駐扶持，達成如下協議：____________
一、甲方為乙方優惠提供辦公場地服務，提供的辦公場所地址為 ，入住期內享受的優惠政策為：_______年租金全免。入駐期自_______年 ________月 ________日起至______年 ________月 ________日止。
二、入駐期內，甲方為乙方提供以下服務：____________
1. 提供電子商務產業園辦公場地;
2. 負責產業園外部裝修、內部隔斷以及水、電、網路安裝等;
3. 提供會議、展示、培訓等場地服務;
4. 協助入駐企業解決電子商務經營過程中遇到的其他問題。
三、進駐甲方園區場地。乙方需要具備已下條件，明確以下承諾。
(一)必備條件
1. 具備工商營業執照稅務登記證等證照的本地企業;
2. 瞭解電子商務，為發展企業電子商務業務;
3. 所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規、規章。
(二)乙方的權利和責任
1. 乙方可根據產業園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞牆體。水電、公共設施等。
2. 乙方嚴格遵守孵化園有關管理和規定，自覺履行入駐協議及與之有關的其他合同，並按甲方要求提供本企業發展願景及相關資料、簡介等;
3. 不從事法律法規禁止及經營許可範圍以外的商業活動，不隨意更改經營範圍，不將本公司提供的場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業活動，一經發現甲方有權在入住期內收回辦公場地，停止入駐合同，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償;
4. 自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發生的經營風險和因企業運營而產生的法律責任;
5. 嚴格執行本管理辦法和入駐協議，服從園區運營部管理，支援、配合園區運營部開展的各項工作;
6. 做好安全保衛工作，愛護電子產業園的場地、環境及各類公共設施及服務裝置，不得損壞、佔有公共服務設施及裝置，確保電子商務產業園各項工作經營秩序;
四、甲方與乙方為服務與被服務的合作關係，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。
五、入駐企業違反產業園辦理辦法或本協議的，經稽核認定以後，甲方可終止入駐協議，入駐企業退出產業園。
六、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協議。
七、本協議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜由雙方協商共同解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________ 乙方：____________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
經辦人：____________ 經辦人：____________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
甲方：____________ (以下簡稱"甲方")
乙方：____________ (以下簡稱"乙方")
為落實________________鎮電子商務創業一條街創業孵化辦公場地扶持政策，提高電商企業創業熱潮，促進電商企業成功創業。甲乙雙方本著平等自願的原則，就開展創業一條街企業入駐扶持，達成如下協議：____________
一、甲方為乙方優惠提供孵化辦公場地服務
提供的辦公場所地址為茅山鎮福源安____門面房 ___號，合計_________平方米。孵化期為 ________年，孵化期內享受的優惠政策為：____________ ________年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、孵化期內，甲方為乙方提供以下服務：____________
1、提供具有基礎裝修辦公場地;
2、提供電商經營辦公桌兩張;
3、提供電商辦公用臺式電腦一臺;
4、提供電信寬頻接入;
5、提供電子商務網店經營所必須的技術指導和培訓服務;
6、提供會議、產品拍攝、網店美化設計等技術服務;
7、協助入孵企業解決經營過程中遇到的其他問題;
8、提供產品快遞包裝建議和快遞上門取件收貨服務。
三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。
(一)入駐企業性質：____________工業企業、農業龍頭企業、電商配套服務商、網際網路創業型企業、電商人才培育機構、個人創業者。
(二)入住企業經營範圍及條件：____________
1、企業入駐需有2人(含2人)以上的營銷團隊，年銷售額100W元以上，產品有特色和市場競爭力。
2、個人入駐需有基本的電子商務知識，能夠獨立從事網路營銷的;暫無相關技能，經過培訓能夠獨立開設網店的。
3、從事或將從事淘寶、____、______、____、________等電子商務以及以網際網路為基礎進行各種商務活動的企業;
4、入駐企業第一年利用電子商務線上交易額佔該企業年總交易額10%以上;第二年佔企業年總交易額20%以上。
5、入住企業需保證每月正常經營22天及以上;
6、所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規、規章。
(三)乙方的權利和責任
1、乙方可根據產業園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞牆體、水電、公共設施等。
2、乙方嚴格遵守產業園有關管理制度和規定，自覺履行孵化協議及與之有有關的其他合同，並按甲方要求提供本企業發展遠景及相關資料、簡介等;
3、不從事法律法規禁止及經營許可範圍以外的商業活動，不隨意修改經營範圍，不將本公司產業園場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業活動，一經發現甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償;
4、自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發生的經營風險和因企業運營而產生的法律責任;
5、嚴格執行本管理辦法和入駐協議，服從管理，支援、配合產業園開展各項工作;
6、做好安全保衛工作，愛護創業一條街的場地、環境及各類公共設施及服務裝置，不得損壞、佔有公共服務設施及裝置，確保創業一條街各項工作經營秩序;
四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關係，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。
五、所有入駐企業均有六個月試運營階段，入駐企業違反產業園管理辦法或本協議的，或者不符合產業園發展規劃的，經稽核認定以後，甲方可終止入駐協議，入駐企業退出產業園基地。
六、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協議。
七、本協議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協商共同解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________鎮人民政府 乙方：____________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
經辦人：____________ 經辦人：____________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
甲方：____________
乙方：____________
根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，甲乙雙方經過認真考察和協商，本著平等自願、協商一致、合作共贏、共同發展的原則，就有關事宜訂立本合同。
第一條 合同標的及用途
1、出租標的位於電子產業園 樓第 ________號房間，建築面積 平方米。
2、乙方租賃該標的只能用於經營電子商務，不得用於其他任何用途。
第二條 租賃期限
1、本合同租期為 ________年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。
2、本次租賃期滿後，如乙方希望續期，須提前一個月向甲方提出書面申請。雙方協商同意後，可另行訂立租賃合同。在同等條件下，甲方須優先租賃給乙方。
第三條 各類費用及交付方式
1、為鼓勵入駐電商經營戶，在合同期內免收房屋租金。
2、乙方免交物業管理費、水費、公攤建築照明費、公共設施使用費等。
3、乙方每月按照所租賃房間的電錶實際讀數向甲方繳納電費，每月25日前向甲方繳納上月電費。
4、乙方在入駐前向甲方繳納一定數額的保證金(合同到期，原合同中保證金抵衝現在應支付的保證金)作為履約保證。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其它相關費用，並按本合同履行約定的責任後7日內，甲方退還乙方租賃保證金。保證金 ________元/間。
第四條 出租房屋交付
1、自乙方向甲方支付保證金之日起 2________日內，雙方進行房屋交接。
2、房屋交接時甲乙雙方在《租賃資產交接清單》上簽字確認。該清單作為本合同附件，是雙方合同終止時交接的依據。
第五條 甲方的權利和義務
1、甲方提供完善的辦公場所，提供統一的物業管理服務，保證房屋能夠滿足企業經營需求(包括供水、供電、照明等)。
2、甲方應積極建立完善的電子商務服務平臺,物流方面，甲方按照統一的協議價格向乙方提供物流快遞配送服務，儘量降低物流、快遞配送費用。
第六條 乙方的權利和義務
1、乙方享有本園區所提供的各項配套服務，除入駐經營戶外其他經營戶和人員不得享受甲方所提供的管理服務。
2、乙方須遵守甲方的各項管理制度，積極參加甲方舉辦的大型活動，配合甲方做好政府接待和檢查。
3、乙方須按時繳納各類費用，逾期收取滯納金。
4、為充分利用房間，乙方不得長時間閒置房間，乙方應在入駐產業園半年內實現滿員經營，每月應隨業務發展及時補充人員。
5、乙方在所租賃房間內未經允許不得擅自存放貨物，需存放貨物的須經甲方許可，不得存放易燃、易爆、有毒、危化品等違禁貨物，存貨面積不得超過房間面積的10%。
6、乙方不得銷售假冒偽劣產品，如被有關執法部門查處，自行處理，與甲方無關，甲方不承擔連帶法律責任。
7、乙方不得竊取或洩露產業園及其他經營戶的商業資訊，不得隨意從其他經營戶爭奪貨源和員工。
8、乙方獨立辦公，自主經營，不得利用甲方名義從事任何經營活動或違法亂紀活動。
9、乙方應遵守國家相關規定，不得利用產業園網路從事有害國家網路安全的活動，如造成危害性後果由乙方自行處理，甲方不承擔任何法律責任。
10、租賃期限內乙方應保證租賃物及所用設施裝置處於正常的可使用和安全的狀態。乙方有保證生產經營安全的義務，甲方有監督管理權力，凡發現乙方存在安全經營隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。否則由此產生的一切責任和損失由乙方自行承擔。
11、未經甲方允許，乙方不得擅自改變房間結構，不得轉租、轉借、抵押、出讓所租賃房間。
12、乙方有義務保持所租賃房間內的衛生清潔，工作人員著裝整齊。
13、本合同終止時，乙方須於合同終止前10日內清理物品，騰出房間，與甲方完成交接手續。
第七條 違約責任
1、乙方不能按時足額繳納電費的，須從繳費截止日起，每天向甲方繳納其應繳費用10%的滯納金，甲方有權停止水電供應和物業服務，且有權終止本合同。
2、乙方的隔間無人經營時間超過10天的，須向甲方提供書面材料說明，未提供說明的甲方按照5元/日/㎡的標準收取無人經營時間段的租金，且甲方對房間內物品享有留置權，所繳納費用不予退還並有權終止本合同。
3、乙方應保持人員穩定，保證每人佔有不高於5平方米的辦公面積。因人員變動導致不能滿員經營的，乙方應在六個月內補充到位。
4、乙方應愛護使用甲方提供的辦公設施和公共設施。如因乙方行為造成甲方提供的設施損壞的，所租賃房間內設施按照《租賃資產交接清單》上標明的價格進行賠償，公共設施按照園區管理辦法規定照價賠償。
第八條 合同的變更與解除
1、雙方可協商變更或解除本合同，須提前一個月經雙方簽署書面協議方能生效。
2、因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方可以協商解除合同。
3、因政策調整致使本合同無法履行的，雙方可以協商變更或解除合同。
4、一方違約的，另一方可以解除本合同。
第九條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 合同生效及其他
1、本合同未盡事宜可由雙方協商後簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。
2、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
合同附件：____________《租賃資產交接清單》
甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________
電話號碼 ：____________ 電話號碼：____________
簽訂時間：____________ ________年 ________月 ________日
租賃資產交接清單
一、 交接房間編號：____________ 樓 ________號房間
二、 交接房間裝修狀況：____________吊頂：____________ 牆面：____________ 地板：____________
三、 接房間當前電錶示數：____________
四、交接房間鑰匙套(把)數：____________
五、交接房間內裝置詳細狀況：____________
甲 方：____________ 乙方：____________
代理人：____________ 代理人：____________
________年________月________日
甲方:_________
乙方:_________
_________以建設公共技術服務平臺為核心,構造eda設計、驗證、mpw服務體系,提供設計諮詢、設計服務、ip服務等技術支撐平臺,建設多元化的專業孵化器和人才培訓基地,引進風險投資,孵小扶強、多出產品、多出人才,以提高積體電路設計行業在高新技術產業發展中的技術支撐水平,實現對國民經濟增長的實際貢獻。
經雙方友好協商,達成共識,特簽訂本服務協議。
第一條 甲方為乙方免費提供設計工作室一間。
第二條 甲方可以將乙方納入行業統計的範圍。
第三條 乙方有義務遵守中心的管理規定。
第四條 乙方可以優惠價格享受甲方提供的各種技術服務設施(包括eda平臺、驗證平臺、公共實驗室等),以及各項技術服務(mpw投片服務、ip服務、設計服務等)。
第五條 乙方可以優惠價格參加甲方舉辦的技術培訓、技術交流和技術展覽等活動。
第六條 本協議未經甲方和乙方的書面同意不得修改。
第七條 本協議的解釋和履行接受中國法律管轄。雙方應協商解決分歧,並且努力達成友好解決方案。任何因本協議引起或與本協議有關的未解決爭議、權利請求、違約、協議終止和有效性等,如無法通過友好協商解決,可提交_________仲裁委員會仲裁。
第八條 本協議自雙方蓋章並授權代表簽署之日起生效,有效期為_________年。
第九條 本協議一式兩份,具有同等效力,協議雙方各持一份。
甲方(蓋章):_____________
代表(簽字):_____________
______年______月______日
乙方(蓋章):______________
代表(簽字):______________
______年______月______日
甲方：
乙方：
企業發展有限公司為拓寬企業經營思路，開發市場經濟來源，經合作雙方協商，(甲方)與(乙方)協商一致達成如下條款：
1、合作專案名稱：水路貨運、船舶代理經營專案。
2、為盤活經營，甲方同意乙方向甲方注入資金人民幣 萬元，以解決合作專案的流動資金來源。
3、合作期間，甲方全稱和企業性質不變，為乙方啟動2號合同章。經營專案的確定和稽核、預算、決算均由乙方確定、稽核，甲方不參與對此產生的後果亦不承擔經營風險，由乙方承擔全部的後果責任。如產生債務由乙方全部承擔，如有對債務人不利的時候，乙方的所有固定資產、帳號存款對其擔保，依民法典的規定應當進行登記的，乙方不進行簽證，甲方有權其起訴權。
4、合作經營期暫定一年，依據業績另立。本專案之外的經營專案由甲方監督時方可進行，沒經甲方同意，在合作經營期間，乙方無權對甲方的名義進行貨款，或為其他貸款、借款提供擔保。
5、經營期的相關業務往來的發生須經甲方留合同備檔，合法經營即時交納稅金，違者承擔刑事法律責任。
6、經營利潤，依據乙方水路代理經營預測 萬元乙方經營盈虧的5%，支付甲方管理費。每月 日支工資 元/月，財務 元/月，通訊交通費 元/年。
7、本合同一式二份，各執一份，簽字發生法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：_________________身份證號：_____________
乙方：_________________身份證號：_____________
丙方：_________________身份證號：_____________
甲、乙、丙三方本著互利共贏，團結合作的精神，經友好協商，就共同經營________________事宜達成如下合夥協議：_________________
第一條合夥宗旨
利用合夥人自身積累的經營管理經驗和人脈關係，共同經營，使合夥人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益
第二條合夥組織名稱、合夥經營專案
合夥組織名稱為：_________________
合夥經營專案為：_________________
第三條合夥期限
自________________________止。
第四條合夥組織財產份額分配
各合夥人佔有合夥組織財產份額為：________________。
第五條工資、盈餘分配與債務承擔
1、獎金分配：_________________合夥組織經營期間，各合夥人工資為________________。隨著合夥經營的深入，利潤可觀後，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合夥人會議決定。
2、盈餘分配：_________________除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為淨利潤，即合夥創收盈餘，此為合夥分配的重點，將以各合夥人佔有的合夥組織財產份額為依據，按比例分配。
3.、債務承擔：_________________如在合夥經營過程中有債務產生，合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合夥人佔有的合夥組織財產份額為依據，按比例承擔。
第六條除名退夥、出資的轉讓
(一)除名退夥。合夥人有下列情形之一的，經其他合夥人一致同意，可以決議將其除名：_________________
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):_________________
丙方(簽字):_________________
________年____月____日
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