甲方(用人單位)：
乙方(勞動者)： 身份證號：
戶口住址：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律、法規規定，在平等自願、公平公正、協商一致，誠實信用的基礎上，簽訂本合同。
第一條、外包合同履行方式
甲、乙雙方約定按下列方式確定履行外包維修合同:
以按時完成裝置設施維修保養任務為臨時工作期限，按照甲方所屬範圍內的裝置設施故障至修理完成為本合同履行的工作方式，即為非全日制的不定時用工。如乙方不在甲方範圍內工作時，其一切行為由乙方自行承擔。
第二條、外包服務範圍
(1)服務地點：湖北省白蓮河。
(2)工作內容及要求：甲方所屬服務單位及相關區域的所有物業水電裝置設施的日常維修保養及相關工作，含安保、消防裝置設施實施維護。
第三條、服務內容
(1)、完成甲方服務單位涉及水電的相關工作，如用水用電裝置設施的安裝、安全檢查;各類電器裝置(空調主機及電腦硬體除外)故障的修復。
(2)、消防設施裝置檢測、維修、保養及故障整修等，含非工程性水電施工的穿牆、打孔、切割;水電開槽、佈線、穿線、埋槽。
(3)、其他涉及水電裝置設施的範圍。
第四條、甲方的主要權利和義務
(1)、根據工作需要和甲方及第三方的規章制度及本合同條款，甲方對乙方在履行合同中的相關服務進行監督、檢查。
(2)、乙方維修施工期間，甲方予以工作上的配合及與第三方協調相關事宜。
(3)、及時為乙方提供因裝置設施維修保養所需的一切零星裝置配件及材料。
(4)、按時支付乙方的工作報酬。
、乙方的主要權利和義務
(1)、乙方應熟悉甲方所有電氣裝置設施的基本情況，包括安裝地點、線路佈局、工作原理及安全執行要求等，從合同生效起，提供的主要服務為：全天候為甲方提供水電維修臨時服務。在接到甲方的日常安裝、維修或其他相關事宜需要乙方配合的通知後，乙方必須在甲方指定的時間內到達現場。
(2)、每週對甲方辦公樓、宿舍及其附屬區域巡檢一次，並填寫相應的記錄，發現和排除故障隱患，在此基礎上每月對甲方的水、電使用情況進行評估，提出合理化整改或節能建議及可行性方案。
(3)、每月現場安全檢查：協同甲方安全管理人員開展每月度一次和重大節日前的用電、消防安全等檢查，用專業的角度提出有安全隱患的地方，並協助甲方加以整改。在甲方需要時，配合、協助甲方聘請的專業機構對裝置設施進行檢測、維護。
(4)、認真、負責地答覆甲方關於裝置故障的有關問題。
(5)、其他與水電使用、安全相關的工作。
(6)、乙方必須提供水電資質證書，並給甲方影印、備案。在向甲方提供服務期間，須遵守國家法律法規、政策和甲方職業健康安全管理規定，並接受甲方的安全管理及監督檢查。
(7)、乙方自帶維修的必須工具，並要保證安全性、良好實用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
(8)、乙方在施工過程中要注意安全，因乙方責任發生的安全事故，其費用和責任均由乙方負責。
第六條、勞動報酬
(1)、甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方上月工資，打入乙方銀行工資卡，不得剋扣或者無故拖欠乙方的工資。經甲乙雙方協商，乙方認可不定時用工月工資為X元/月。
(2)、甲方承諾每月10～15日為發薪日，特殊情況可適當延長。
第七條、其他
(1)、在日常的維護管理中，維護、維修過程中出現的非因乙方故意、過失造成的裝置實施及其零配件的損壞，需要更換零部件的，費用由甲方承擔;但因乙方的施工造成二次損壞的，由乙方免費更換。
(2)、乙方應協助甲方做好水電裝置、設施及其零配件的採購、更換;必要時，甲方可以授權乙方實施採購，乙方應提供部件的報價，供甲方參考、確認採購，報價中的部件價格不得高於市場價。
(3)、在維護施工中，乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失，責任由甲方承擔。
(4)、未徵得甲方同意，乙方不得隨意調整或拆卸硬體裝置，不得隨便更改相關的設定。
(5)當甲方裝置故障嚴重，而無法現場修復，必須由乙方拿回維修，但乙方需經甲方同意。
(6)如果更換部件可能會影響辦公裝置的功能、效能、乙方要在與甲方協商認同後進行。
(7)、乙方不能及時排除故障或達不到甲方的工作要求，影響甲方工作的正常開展，甲方有權相應減少支付乙方承包費用;造成甲方損失的，乙方要承擔賠償責任。
(8)、合同生效後，任何一方不能正常履行合同時，需提前15日書面通知對方。
(9)、在合同履行期內，如乙方的證書失效或其他任何原因導致甲方所屬服務單位及相關區域的所有物業水電裝置設施得不到及時有效的維修保養以及正常使用時，甲方有權解除合同，甲方並不承擔任何責任。
(10)、本合同簽訂後，所有裝置設施的維修保養不得轉包給第三方施工。如遇重大裝置設施專案的維修保養、安裝施工或裝置設施疑難雜症時，須經甲乙雙方共同協商後方可採取外包。
第八條：爭議處理
甲乙雙方在合同執行過程中，如有爭議雙方協商解決，協商不成時，可向當地法院起訴。
：附則
(1)、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
(2)、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(3)、未盡事宜，雙方本著互利、互諒原則協商解決。
甲方： 物業管理有限公司 乙方(簽字)：
代表人(簽字)：
年 月 日
裝置維修保養合同書
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過友好協商，就太原市迎澤大街X號XX小區地下車庫內機械停車裝置的維修和保養事宜，達成以下協議：
一、合同內容：
甲方委託乙方對太原市迎澤大街X號XX小區地下車庫內機械停車裝置進行維修保養，乙方的修理期限應在本合同生效後兩個月內修復，最長不超過兩個半月。
二、維保金額：
1、維修保養費為人民幣貳拾萬元整(包括維修費壹拾陸萬元，保養費4萬元整)。
2、乙方翻新此套裝置費用為伍萬元整。
三、乙方責任範圍：
1、乙方在合同約定的維修期內按要求修復車庫裝置的各項功能，功能修復後，由乙方對車庫機械裝置各部位進行翻修工作，包括噴防鏽漆後，顏色和效能等外觀基本達到初始狀態。
2、乙方保證修好後一年內裝置效能完好，若裝置發生故障，乙方接到甲方報修電話，24小時內趕到現場，48小時(從接到甲方報修電話之時點起算)內解決問題(夜間或節假日48小時內到現場並解決問題);如果因裝置使用故障造成任何損失，乙方負責賠償。
3、乙方在本合同約定的維修和保養期內，免費負責該裝置的維修保養工作，包括對運作系統的除錯、檢查、維修、軟體的升級及更換所需零件的訂製供給(軟體升級不另行收費)。
4、如果需要更換零部件的，甲方按照合同原附件配件價格付款後，更換，免收人工費;如甲方提出軟體的特別更改，則乙方需另行收費。
四、甲方責任範圍：
1、維修、翻新、保養費分三部分：
(1)、維修費共壹拾陸萬元(小寫：16萬元)，支付標準：合同簽訂後甲方向乙方預付維修價的30%，裝置全部修好尚未驗收時付維修價的30%，由質監局和甲方負責人等相關人員共同驗收並經質監局蓋章發證之後，將維修價尾款交與乙方。
(2)、車庫翻新費伍萬元支付標準：在乙方對所有相關裝置進行整修、噴漆等工作完成並驗收後，由甲方一次性支付給乙方。
(3)、保養費共肆萬(小寫：4萬元)，支付標準：從維修竣工質保期滿一年後，進入保養期，一個保養期為一年，每年保養費為壹萬元，在每個保養期開始時由甲方支付乙方，保養期暫時約定四年，期滿後，雙方另行續約。
2、甲方在裝置使用中發現異常，應立即通知乙方，但不得自行拆卸，否則後果自付(造成損失由甲方承擔)。
五、其它：
1、本合同中任何條款的修改必須經雙方同意，並有雙方授權代表簽字確認並加蓋雙方合同公章的書面檔案為有效，對本合同條款的修改，不影響本合同其它條款內容的執行。
2、本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章之日起生效。本合同各項條款履行完畢後自動失效。
六、違約責任：
1、甲方應按照合同約定向乙方支付維修保養費。
2、乙方應按照合同約定的時間對甲方的裝置進行維修保養。
甲方： 乙方：
授權代表： 授權代表：
日期： 日期：
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方經友好協商，甲方委託乙方對進行年期維修保養，以保證甲方廚房運作正常。雙方經協商一致就具體的委託維修保養事宜商定如下：
一、維修期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
二、維修內容：______________________________。
三、雙方責任：
1、乙方提供24小時服務，負責甲方廚房裝置維修，甲方廚房裝置出現故障時，
乙方保證在接到甲方通知後小時內派技術人員趕到維修地點，以最快的速度清除故障。
2、如遇到因氣候或者交通堵塞或其他不可抗力或意外因素等非乙方原因導致乙
方沒能在接到通知後小時趕到維修地點的，乙方不承擔責任。但乙方在上述因素消除之後應及時趕往維修地點進行維修。未能及時趕到現場處理故障，每次扣維保費5%。
3、如遇外購品配件損壞，其訂購週期應及時知會甲方，力爭儘快恢復使用。未能及時供貨每次扣維保費5%。
4、甲方負責廚房裝置的日常保養清理、清潔及維修時的必要協作與支援。
5、乙方人員的食宿問題由乙方自行解決。
四、付款方式：
1、支付乙方例行保養及應急維修費用為一年人民幣：__________元整。
2、付款方式：合同簽訂後乙方開始正常維護，維護保養滿__________個月後經甲方工程部確認裝置正常，甲方支付年度服務費用的25%。維護保養滿6個月後經甲方工程部確認裝置正常，甲方支付年度服務費用的25%。維護保養滿9個月後經甲方工程部確認裝置正常，甲方支付年度服務費用的25%。維護保養滿一年後經甲方工程部確認裝置正常，甲方支付年度服務費用的最後25%。乙方先開具合規發票一月內付清，每次付款元正。
3、有發票引起的任何問題，由乙方負責。
五、計費約定：
1、上述費用不含更換零配件及材料消耗費用，乙方在為甲方維修裝置時，如需要更換零配件，將另行對配件進行報價，形成報價單，得到甲方認可並簽字確認後，方能進行後續配件更換及維修工作，其所更換的配件僅收成本費，甲方也可選擇自購配件。維修配件材料費單個材料費用在__________元以下的由乙方承擔。
2、另外報價的配件及材料費實行季結算方式，乙方提供票據及更換確認依據，甲方需憑相關依據按實支付配件等款項。
六、本合同一式份，雙方各執份，自雙方簽字並蓋章之日起即生效。
七、經甲乙雙方充分協商可以對本合同進行補充、修改、變更，但非經雙方達成一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。
八、本合同中的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，非經雙方協商一致不得隨意變更、修改。
九、如因本合同發生糾紛的，雙方應友好協商解決。協商不成的，雙方均可向廚房裝置所在地法院起訴。
甲方：__________乙方：__________
法定代表人或委託代理人：__________法定代表人或委託代理人：__________
地址：__________地址：__________
電話：__________電話：__________
簽約時間:__________年__________月__________日
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲方委託乙方對泵房內的全部水泵裝置進行維修保養服務，經甲，乙雙方友好協商，簽訂本合同並遵照執行。
一，服務專案
1. 水泵裝置維護保養
2.技術服務要求
1.乙方保證派出的施工人員必須是水泵裝置維保專業技工，有豐富的水泵裝置維修保養實踐經驗，責任心強，對使用者負責，具備國家有關規定的水泵維護保養資質，能夠切實按國家相關水泵維修保養規範進行。
2.對上述裝置提供一次全面的例行保養工作，其中包括裝置機件的安全及功能清潔，調整，檢查及潤滑加油，設定，調整操作等以使裝置正常執行，達到原製造廠家的產品企業標準或現行有效的相關通用標準。
3.所有檢修維護的水泵裝置各固定連線部位不應有鬆動;各運動部件運轉應正常，不得有異常聲響和摩擦現象;附屬系統的運轉應正常;管道連線處應牢固無滲漏;軸承的溫度應符合裝置技術檔案的規定;各潤滑油的潤滑油溫度，密封液和冷卻水的溫度均應符合裝置技術檔案規定;泵的安全保護和電控裝置及各部分均應靈敏，正確，可靠;機械密封的洩漏量應符合原裝置技術檔案的規定，油升應正常。
二，水泵型別，數量 各種型號水泵 22臺 其中，型號為
全年保養費(大寫)：壹萬陸仟元整(￥16000元) 稅費20x元 20x年9月一次性付清本合同費用(開具發票)
三.其它條款：
1，本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
2，其它未盡事項，雙方可另行協商達成協議，併入本合同附件。
3，本合同所有附件均不可分割，與本合同具有同等的法律效力。
4，甲方應做好水泵的日常管理工作。
甲方: (蓋章) 甲方: (蓋章) 甲方法定代表人： 委託代理人簽字： 開戶銀行： 賬號：
甲方法定代表人： 委託代理人簽字： 開戶銀行 賬號：
日期： 日期：
本合同雙方當事人 ：
委託方(以下簡稱甲方)：
受委託方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及其實施細則等國家、地方有關法律、法規和技術要求，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方就溫州海豚灣水上樂園園區電器裝置維修及保養委託乙方進行長期維修保養，特訂立本合同。
第一條 承包範圍
1、 負責照明系統的保養、維修，主要包括辦公樓、宿舍樓、1號接待中心、2號接待中心、園區(遊樂區)及泳池(海嘯池、漂流河及落水池)等區域的燈具、電源線路及控制開關的維修、保養。
2、 負責保養、維修園區電力系統的箱式配電箱內的電器裝置，箱式配電箱共計4臺。
3、 負責園區遊樂裝置機房、消防裝置機房及生活水泵機房內所有電器裝置的保養、維修工作，遊樂裝置機房共計9個，消防機房1個，生活水泵機房1個。
4、 室外音樂噴泉、室內噴泉的電器保養、維修工作。
5、 熱水機組電器裝置的保養、維修工作。
第二條本合同期限為年。自年日起至月日止。
第三條 甲方權利、義務
1、 甲方為乙方提供住宿，伙食費用乙方自理。
2、 甲方將根據甲方企業標準對乙方服務過程及效果進行監督、檢查、評分的權利，亦有檢查乙方工作人員的工作態度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合甲方標準的權利。若乙方達不到標準要求，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務費，直至解除合同的權利。
合同期限
3、 由於乙方保養不到位，故障維修不及時，給甲方帶來的經濟損失。甲方有權根據損失大小扣減乙方15%~25%月服務費。
4、 甲方有向乙方提供裝置技術資料的義務。
5、 甲方有按時支付維修保養費用的義務。
6、 甲方有為乙方開展工作給予適當、必要配合的義務。
7、 乙方提供的維修、保養人員應無條件服從甲方管理，如出現不服從管理，不聽指揮及損傷甲方利益的情況出現，甲方有權要求乙方進行人員更換，乙方應無條件接受配合。
8、 乙方維修保養過程中若須更換裝置配件，若配件由甲方支付費用，需由乙方事前申請、報價，甲方有權對其進行審批、驗證。
9、 保養、維修工作質量未達到甲方指定要求，未按時完成工作計劃的情況出現，甲方有權立即終於本合同，並不再向乙方支付後續服務費。
第四條 乙方權利、義務
1、 乙方負責本合同第一條約定的維修保養內容，合同以外的服務內容甲方可以採取口頭委託，乙方應及時完成，經甲方稽核後由甲方支付相關服務費用。
2、 乙方在接到維修任務的情況下，應在10分鐘內到達事故現場，對問題進行處理。
3、 乙方維修、保養人員，需持相關證件上崗，年齡在45週歲以下。
4、 乙方的維修人員，需有三年以上電器維修、保養經驗，人員身體健康無任何疾病，並具備一定的高空作業經驗。
5、 乙方有提供不低於甲方企業標準服務的義務。
6、 乙方需提供詳細的電器裝置保養計劃，按照周、月、季、年進行制定。計劃制定完成後，需交於甲方人員進行確認，如有問題之處應進行相應調整。每週六提供下週保養、維修計劃，每月28日提供下月保養、維修計劃。季度、年度保養、維修計劃，在每年1月5日前提供。
7、 乙方就合同約定服務範圍內的保養、維修工作制定保養計劃、作好保養、維修記錄的義務，並無條件的配合甲方人員檢查工作。
8、 乙方必須保證維修、保養工作期間，乙方人員及第三方人員的安全。甲方有義務提醒乙方人員安全問題，如因乙方人員操作失誤而引發的人生安全事故，由乙方自行承擔。
9、 因乙方人員操作失誤、保養不到位、巡查不到位，而造成電器裝置損壞，以及電器裝置無法正常使用，將由乙方獨自承擔電器裝置維修費用。
10、 乙方有權要求甲方按期付款。
10、乙方不再參與本合同，應提前一個月以書面形式通知甲方。在未出具書面通知的情況下，乙方單方面終止本合同，甲方有權通過法律手段為輔自身利益的權力。
第五條 維修保養費用
1、 本合同約定範圍內的裝置維修、保養總固定費用為(含稅)_________元/年。
2、 本合同約定範圍內的裝置維修保養費調整，須提前通知對方並另行簽定協議。
第六條
1、 本合同未盡事宜雙方可協商解決。若對本合同的條款進行修訂更改或補充，須簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
2、 合同規定的服務期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿三個月前向對方提出書面意見。
3、 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。
4、 本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5、 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
6、 本合同自雙方代表簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：X公司
乙方：X有限公司
X公司(以下簡稱甲方)委託X有限公司(以下簡稱乙方)對甲方的電腦進行維護保養。經甲乙雙方協商，根據《經濟合同法》、《技術合同法》等國家有關法律法規，結合維護保養的具體情況，雙方達成共識，於 20x 年 月 日簽訂此合同，具體內容如下：
一、維護保養範圍
乙方保證甲方的電腦在合同期內正常工作，若甲方電腦出現問題，乙方必須在二小時內到達維護現場(區域)，並進行全面維護;乙方為甲方維護的電腦必須是在合同範圍內的電腦，若超過範圍需經雙方協商。
經雙方協商，每個月乙方必須對甲方的電腦進行兩次以上的正常維護，以保障甲方的電腦正常執行。
二、甲乙雙方的責任和義務
甲方的責任和義務：
1、甲方負責配合乙方，為乙方維護提供所需具備的施工條件。
2、甲方應按照合同規定的時間及金額按時付款。
3、甲方電腦裝置損壞或需要更換新的電腦裝置所需要的款項必須由甲方支付。
4、甲方享有乙方提供的高效率、高質量技術支援的權力。
5、甲方免費享有乙方提供安裝常用軟體和系統維護的權力。
乙方的責任和義務：
1、 乙方必須嚴格根據合同對甲方的電腦進行全面的維護和保養;
2、當甲方電腦出現了裝置損壞或裝置達不到使用者需要時，有義務為甲方提供比較準確的裝置指導價格和效能，全面維護甲方的利益;
3、乙方為甲方提供日常的電腦維護知識的培訓，並根據甲方需要進行必要的電腦知識簡單培訓。
4、乙方有責任解決甲方提出的各類與電腦有關的問題。
5、乙方必須在甲方報障後一個小時內趕到現場，不得無故推拖，如有要事不能及時趕到必須取得甲方同意。
三、合同金額
根據甲、乙雙方共同協商，本維護合同總金額(需要維護 8 臺電腦)為大寫： 佰 元整(小寫：￥ 200 元整，不含稅)。以後增加電腦按50元/臺計算。
四、付款方式
甲、 乙雙方簽訂合同後當天，甲方支付乙方第一個月維護費用人民幣￥ 200 元整，以後每個月五號前支付上個月的維護費用人民幣￥ 200 元整。
五、合同期限
合同有效期為壹個月，即從 20x 年 4 月 30 日至 20x 年 5 月 29 日止。
六、不可抗力
甲、乙雙方由於人力不可抗拒的原因而不能履行合同時，經雙方協商或有關機關仲裁，可免予承擔經濟責任。
七、爭議的解決
本合同在執行過程中如發生爭議或糾紛，經雙方協商解決，如雙方不能達成共識，任何一方可向簽約當地管理機關申請調解、仲裁，也可向簽約當地人民法院起訴。
八、其它
1、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份;
2、本合同雙方簽章生效，具法律約束力;
3、本合同未盡事宜雙方另行商定補充，但不得違背本合同原則。
甲方： 乙方：
簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：
200X年X月X日
甲方：
乙方：
乙方接受甲方委託，乙方為保證甲方醫療裝置的正常使用，對甲方的協議裝置進行維修保養服務，為保護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方友好協商簽訂本協議。初次籤協議前，裝置應正常運轉情況 下，方可簽訂協議，後附裝置明細。
第一條 乙方義務
1.乙方根據甲方協議裝置出現故障的報修通知，乙方優先安排上門維修。 在週一至週五的法定工作日內，城區以內的使用者，乙方8個小時內到達現場;各縣區的使用者，乙方在24個小時內到達現場。
2.乙方上門維修不收取上門費及工時費。
3.乙方上門維修沒有次數限制。
4.乙方維修只收取配件費，並且保證配件費持平或低於廠商統一價格。
5.如果乙方為甲方更換的部件在三個月保修期內損壞，乙方需為甲方免費更換、維修。
6.乙方根據甲方合同裝置情況制定裝置維護計劃，並報之甲方。在沒有甲方報修通知的情況下，乙方按維護保養計劃，對甲方合同裝置進行上門維護。一般情況下，每 個月一次上門維護保養服務。
第二條 甲方義務
1.甲方在協議裝置出現故障後，及時通知乙方。
2.甲方不能使用未經乙方認可的，非原廠的零配件、消耗品，否則產生的裝置故障，乙方不承擔責任。
3.未經乙方認可，甲方不得邀請第三方單位對協議裝置進行維修，否則乙方不承擔由此產生的後果和責任。
4.甲方不得對合同裝置進行私自拆卸，否則由甲方承擔所造成的全部損失。
5.協議裝置合同發生故障，需要更換配件時，甲方承擔配件費用。
6.協議裝置發生轉移或轉讓時，甲方應及時通知乙方。
第三條 結算金額及方式
甲方按_________為單位時間，維修費共計為_________元人民幣，在協議簽字生效後一週內，向乙方一次性支付維護費。 第四條 未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
第五條 本合同有效期暫定為一年，一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方單位(蓋章)：法人代表(簽字)：地址： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號：
乙方單位(蓋章)：負責人(簽字)： 地址： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳 號：
年月日：
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲方委託乙方對x綜合辦公大樓地下室中央空調機房、泵房內的全部水泵裝置進行維修保養服務，經甲、乙雙方友好協商，簽訂本合同並遵照執行。
一、 服務專案
水泵裝置維修保養。
二、水泵型別、數量
各種型號的水泵38臺。
其中，型號為：
SJS200—400IC45KV迴圈泵 4臺
SJS200—250IC30KV迴圈泵 2臺
1.1KV的積水迴圈泵 4臺
消防壓力45KV迴圈泵 4臺
汙水處理泵 8臺
28型生活變頻泵 7臺
補水泵 2臺
深井水泵 7臺
三、維修、保養服務範圍及價格
1、需維修的水泵裝置損壞部件更換配件數量價格：
SJS200—250I上軸承1只，1120元;
SJS200—250I下軸承1只，580元;
SJS200—400IC上軸承2只，3200元;
SJS200—400IC下軸承2只，1240元;
65GDL24—12x3下軸承1件，270元;
65GDL24—12x3機械零件1件，450元;
SLS200—250機械零件1件，840元。
2、38臺各種水泵裝置需維護保養、消防水泵裝置系統啟動統調，包括耐磨耐高溫潤滑油脂、螺絲墊子等維護必需品，包乾價格5000元。
此次維修及維護保養服務為包工、包料、包價、保質的“三包一保”維保服務專案。合同費用總金額(大寫)：壹萬貳仟柒佰元整(￥12700元)。
四、付款方式
1、乙方在合同工期內保質保量完成合同工作內容，經甲乙雙方方共同確認無故障，水泵裝置處於正常執行狀態的，甲方驗收簽字，並在驗收簽字後五個工作日內一次性支付合同費用總金額的94%，餘6%為質保金。
2、合同款項匯入乙方指定賬戶。
五、服務技術要求
1、乙方保證派出的施工人員必須是水泵裝置維保專業技工，有豐富的水泵裝置維修保養實踐經驗，責任心強，對使用者負責，具備國家有關規定的水泵維護保養資質，能夠切實按國家相關水泵維修保養規範進行。
2、對上述裝置提供一次全面的例行保養工作，其中包括對裝置機件的安全及功能清潔、調整、檢查及潤滑加油，設定、調整操作等以使裝置正常執行，達到原製造廠家的產品企業標準或現行有效的相關通用標準。
3、所有檢修維護的水泵裝置各固定連線部位不應有鬆動;各運動部件運轉應正常，不得有異常聲響和摩擦現象;附屬系統的運轉應正常;管道連線處應牢固無滲漏;軸承的溫度應符合裝置技術檔案的規定;各潤滑點的潤滑油溫度、密封液和冷卻水的溫度均應符合裝置技術檔案的規定;潤滑油不得有滲漏和霧狀噴油現象;泵的安全保護和電控裝置及各部分儀表顯示均應靈敏、正確、可靠;機械密封(或填料密封)的洩漏量應符合原裝置技術檔案的規定，且溫升應正常。
六、雙方權利和義務
1、甲方應為乙方在不違反業主相關管理規定的情況下，提供進行維修保養的必要場所、工具和其它一些工作上的方便。
2、乙方施工期間，必須按照國家規定做好安全預防措施，如設定現場安全警示、用於確保安全的技術措施、維護作業人員的作業安全措施等。工作現場要有專職安全文明施工管理人員。由於乙方未做
3、乙方應掌握所有維修保養水泵裝置的準確資訊，如出現合同維修保養內容不能滿足水泵裝置正常執行的條件時，乙方有及時書面告知甲方的義務，並提出整改建議。
4、在維修過程中，如發現新的機件損壞或失效需要更換時，應及時書面告知甲方，在徵得甲方同意後實施更換，被更換零部件的材料費由甲方承擔。乙方提供的零部件應為裝置原製造廠出品的原廠合格配件。乙方經努力仍無法採購到原廠配件的，經甲方同意，乙方可以採購其它品牌的同型號配件，但應保證該配件的質量、效能、技術引數等不低於原廠配件。
5、甲方負責合同維修保養水泵裝置日常管理工作，並跟蹤維修記錄。乙方負責做好保養工作書面記錄，由維護保養工作人員和甲方授權人員共同簽字確認。保養工作記錄內容應當包括裝置的名稱、維護保養單位名稱、使用單位名稱、裝置型號和額定功率等技術引數、維護保養專案、本次維護保養時間、配件更換記錄、使用建議等。記錄作為竣工驗收的憑證。
6、乙方對維護保養的裝置的使用效能負責，在維護保養過程中嚴格執行技術規範要求，保證裝置的效能符合相關技術標準要求。在維保期間，乙方應對裝置可能存在的故障隱患作出評估，並進行恰當的預防性處理，以保證裝置的安全執行。若故障隱患超出維護保養範圍的，應及時書面通知甲方，並提出消除隱患建議。
7、由於乙方維保不當所造成的損失，由乙方承擔全部責任。
七、合同的生效、變更與終止
1、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
2、若雙方在本合同有效期內就本合同有關事項提出變更，需另行簽訂變更協議。
3、本合同履行完畢自行終止。
八、本合同如有未盡事項，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。
九、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份。
甲方： (蓋章) 乙方：(蓋章) 甲方法定代表人： 乙方法定代表人： 委託代理人簽字： 委託代理人簽字： 開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
甲方(發包方)：
住所：
法定代表人：
乙方(承包方)：
住所：
法定代表人：
甲方現有 維修(保養)專案 ，由乙方承包。
為明確雙方的責任、義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，雙方協商一致簽訂
本合同，共同遵守。
第一條:專案名稱
第二條：專案地點
第三條：專案範圍和內容
(列出維修或保養裝置的型號、規格和特殊標準、具體工作地點等情況)
第四條：合同價款
4.1合同價款(大寫) 元(小寫) 元。
4.2其他價款約定。
第五條：合同價款的結算與支付
5.1結算方式。雙方約定按合同價款一次性包乾，不再調整。
5.2支付方式。本專案全部完成、甲方組織驗收認可、雙方在驗收記錄上簽字後，甲方將合同
第六條：工作期限和保修期限
6.1定於 年 月 日開始至 年 月 日完工。工作內容包括：維修(保
6.2保修期限：維修完工後 年。
第七條：雙方的主要責任
7.1甲方
7.1.1提供工作電源。
7.1.2確認並提供設計圖和技術要求。
7.1.3稽核乙方提交的維修(保養)工作方案。
7.1.4按合同約定及時支付合同價款。
7.1.5負責質量驗收和經濟簽證。簽證人：
7.1.6就本合同所述合作的全過程中不採用財物或其它手段賄賂乙方或乙方任何人員，也不向
7.2乙方
7.2.1負責工作用水、用電、臨設的接通和搭建。
7.2.2負責提出材料供應計劃，按合同約定選擇下列第 項履行：
①採購;
②不採購;
7.2.3負責向甲方提出開始工作通知書、月度工作計劃、月度工作量預算、隱蔽工程驗收通知、
7.2.4負責在開始工作前3天，向甲方提交維修(保養)工作方案。
7.2.5確保維修(保養)質量，按合同約定期限完工。
7.2.6提供竣工驗收資料，辦理竣工結算。
7.2.7在專案交付前，負責專案的看護、保管。
7.2.8在本合同規定的保修期內，對專案實施無償保修。
7.2.9對每日產生的工作垃圾，保證作到日產日清。
7.2.10在工作過程中，必須設定切實可行的圍擋措施，防止影響甲方的正常生產秩序。
7.2.11甲方認為須提供竣工圖紙、資料的，專案驗收合格後，甲方向乙方發出書面要求，在
7.2.12甲方認為須提供維修記錄的，甲方在專案驗收合格後向乙方發出書面要求，在專案驗收合格之日後5日內，乙方無償向甲方提供維修記錄2份。若乙方不提供維修記錄的，乙方承諾：甲方從合同價款中扣除(大寫)【 】元。
7.2.13乙方應當嚴格按照《安全生產法》及相關法律法規等安全工作規範和規定工作。乙方未按照安全工作規範和規定工作或乙方在履行本合同期間，若發生乙方工作人員、僱員或委託人員等的人身傷害事故，或者導致第三人的人身傷害事故，乙方承諾承擔全部責任(包括但不限於賠償責任、事故處理責任等)。
7.2.14乙方在履行本合同期間，應當嚴格遵守甲方廠規廠紀和相關要求，作到安全、文明工作。否則，乙方承諾：甲方按甲方廠規廠紀有權要求乙方承擔違約金，造成損失的由乙方負責賠償。
7.2.15乙方承諾：本合同項下的裝置出現故障，乙方接到通知(電話或書面通知)，必須在20分鐘內到場維修，並應在1小時之內排除故障。若乙方未按上述約定到場維修或排除故障，甲方有權要求乙方每次承擔違約金200元;若有三次超時到場的，甲方有權單方解除合同，乙方無條件接受，並賠償甲方的一切損失。
7.2.16就本合同所述合作的全過程中不採用財物或其它手段賄賂甲方或甲方任何人員，也不向甲方或甲方人員索取或要求任何好處。
7.3相關約定
7.3.1本專案驗收合格並投入使用後，若甲方人員對該裝置和工作系統的操作發生故障，經查明不屬甲方責任的，乙方承諾給予免費及時維修或更換。若因甲方人員違反操作規程操作不當而發生故障的，甲方支付費用，乙方予以修復。
7.3.2合同期內，乙方每月應當檢修 次。檢修日期： 。每次檢修記錄應由甲乙雙方簽證認可，否則，乙方承諾：甲方有權要求乙方承擔違約金200元/每次。
7.3.3合同期內，乙方負責本合同項下裝置的年檢工作，並取得裝置使用許可證，年檢費用由甲方支付，但由於乙方保養不善原因造成複檢的，一切費用由乙方負責，直至檢驗至合格。乙方承諾：賠償由此給甲方造成的一切經濟損失。
7.3.4若乙方提供的維修(保養)服務工作違反合同約定，甲方可行使單方合同解除權，乙方在收到甲方的書面解除合同通知書之日，本合同即可解除。乙方在收到甲方的書面解除合同通知書三日內，自行退出工作現場，同時一次性退回甲方已支付的所有款項及相應利息，並承擔由此給甲方造成的經濟損失。
第八條：材料零件供應
維修本合同項下裝置(或管道、管線)需更換零件的，雙方約定：
8.1甲方負責供應：
8.2乙方負責供應： ，乙方供應的材料和零件價格，須經甲方書面確認。
8.3任一方供應的材料、零件均應符合設計要求和國家規定的技術標準，應附有出廠合格證或化驗單等。
8.4更換零件的人工費由乙方負責。
第九條：其他條款
9.1乙方必須具有真實的工商營業執照和相應的資質證書。
9.2乙方必須配備相應的專業技術人員。
9.3乙方必須具有從事本專業工作的裝置和器具。
9.4乙方必須具有從事本專業工作的技術、安全等管理體系。若乙方在本合同履行期間，發生技術、安全等事故，乙方承擔所有責任(包括經濟賠償責任、行政和刑事處罰責任等全部事故處理責任和經濟責任)。對此，甲方不承擔任何責任。
第十條：違約責任
10.1甲方
10.1.1專案未經驗收，甲方擅自使用，由此發生的質量問題由甲方負責。
10.1.2甲方不按合同約定付款，按中國人民銀行有關“工程價款結算辦法”的規定處理。
10.2乙方
10.2.1因乙方原因，造成專案停止維修，甲方可行使單方合同解除權，乙方在收到甲方的書面解除合同通知書之日，甲方即可解除合同。乙方在收到甲方的書面解除合同通知書三日內，自行退出工作現場，同時一次性退回甲方已支付的所有款項，並承擔由此給甲方造成的經濟損失。
10.2.2乙方維修的專案不符合驗收標準和質量檢驗標準的，甲方可行使單方合同解除權，乙方在收到甲方的書面解除合同通知書之日，甲方即可解除本合同。乙方在收到甲方的書面解除合同通知書三日內，自行退出工作現場，同時一次性退回甲方已支付的所有款項，並承擔由此給甲方造成的經濟損失。
10.2.3乙方未按本合同約定完成維修(保養)工作的，逾期每日按合同總額1%向甲方支付違約金，並負責賠償甲方的損失。
10.2.4保修期內發生的質量問題，由乙方無償返修，確須更換零件的，乙方負責無償更換，並賠償甲方的全部損失。
10.2.5工作期間，乙方對工作區域的安全、保衛、環保、文明工作等全面負責，並應遵守甲方的規定。對違反本款規定的，甲方根據實際情況，有權要求乙方支付1000元至10000元的違約
第十一條：爭議解決方式
11.1 本合同及其全部附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
11.2與本合同有關或履行本合同過程中發生的一切爭議，雙方同意提請甲方住所地人民法院通過訴訟方式解決。
第十二條：合同的生效和終止
本合同經雙方法人代表簽字、蓋章後生效。維修(保養)工作完成、價款結清、履約期滿後終止。
第十三條：補充條款 。 第十四條：合同文字份數 本合同一式四份，雙方各執兩份。
第十五條：本合同填寫應字跡清楚一致、明確，凡塗改處無效。
第十六條：乙方應提供的證件
16.1工商營業執照(副本影印件，加蓋乙方公章並註明“與正件一致”字樣)。
16.2資質證書(副本影印件，加蓋乙方公章並註明“與正件一致”字樣)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
茲因甲方需要在進行日常零星維修工作。要求乙方負責做好零星維修工作，此零星維修裝置為包工包料，所有材料由乙方提供。經雙方協商特訂以下協議：
一、裝置內容，裝置要求：
1、在上班時間進行維修時，不能影響正常的學校秩序，同時需要切實做好安全防範工作，施工時不能影響其他設施，如有損壞，由乙方負責賠償修復;
2、 工作時，必須按照相關規範施工，遵紀守法，遵守甲方相關規章制度;
3、乙方在施工過程中必須嚴格採取相應的技術措施;
4、乙方在施工過程中必須認真負責，不能危及原有設施，若有損壞，一切責任由乙方承擔並負責修復，甲方保留對乙方進一步追究法律責任的權利;
5、乙方在進行高空作業時，應自主做好安全防範工作，做好自身的人身安全，一切安全責任由乙方自行承擔，甲方概不負責。
二、裝置造價：按實際結算費用為 (小寫： 元)(具體費用見驗收清單)。
三、付款方式：在裝置驗收合格後一個月內付清。
四、保質期：自完工驗收合格之日起滿一年。(此維修裝置在 年 月 日已全部完工，驗收合格。)
五、乙方須按國家和地方有關規範、規定做好現場施工的安全防範工作，嚴格遵守安全操作規程，施工期間發生的各類事故由乙方自負，甲方不負任何責任。一切施工工具由乙方自理。
六、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章後生效。
甲方： (簽章) 乙方：
甲方代表： 身份證號碼： 賬號：
年月日：
合同編號:
本合同雙方當事人
委託方(以下簡稱甲方):
受委託方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策,在平等、自願、協商一致的基礎上,雙方就 (物業名稱)公共機電裝置委託乙方進行維修保養,特訂立本合同。
第二條 委託維修保養服務專案、內容、範圍
1、日常維護保養、一級保養、二級保養、故障維修、中修、大修以中海《裝置工作手冊》定義為準。
2、日常維護保養、一級保養、二級保養、中修、大修週期以中海《裝置工作手冊》規定的週期為準。
3、日常維護保養、一級保養、二級保養標準應不低於中海《裝置工作手冊》所規定的標準。
4、委託維修保養服務專案、級別、範圍協議條款見合同附表《委託維修保養服務專案、內容、範圍一覽表》。
5、本合同委託服務內容不包含裝置的中修、大修及更新改造,若甲方有需求另行簽定委託合同.
合同編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
甲方(委託方)：
乙方(受託方)：
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，遵循平等、自願、公平、誠信的原則，經過友好協商簽訂本合同，承諾共同信守。
第一條 服務內容
1.1 維修保養服務裝置範圍及具體維修保養內容 。(或另行製作《維修保養清單》作為本合同附件)
1.2 乙方指派專業人員對甲方的辦公裝置每 年 進行 三 次定期檢查保養工作。
1.3 乙方負責對甲方辦公裝置提供緊急搶修服務。當甲方裝置發生故障時，乙方應及時提供電話諮詢;若故障仍未排除，乙方應在接到甲方通知後在 小時內到達現場，與甲方協商確定維修方案，現場開始搶修工作，以保證甲方裝置在最短的時間內恢復正常並投入執行。
1.4 乙方在服務期間，應指派專業人員對甲方現場操作和維修人員進行培訓，以增強甲方人員對辦公裝置的認識和了解。
第二條 服務要求
2.1 乙方進行維修保養之前(搶修除外)，應該提前 3 日通知甲方，以便甲方協調安排相關工作。
2.2 乙方在檢查保養過程中，發現損壞、報廢的零部件及時報甲方確認。如需更換的配件或購買其他材料，在保證質量(原廠正宗零件與耗材)、價格優惠的前提下，乙方可購買零部件，但須報請甲方確認同意。
2.3 乙方保證工作人員具備相應資質，並嚴格遵守國家法律法規、相關技術安全規範與甲方現場的管理制度進行維修保養工作，在工作過程中造成的事故由乙方自己負責。
2.4 乙方維修保養結束後，應將甲方現場清理乾淨，避免汙染。
2.5 甲方裝置遇到緊急情況不能正常使用，乙方應免費為甲方提供緊急搶修服務(緊急搶修聯絡人姓名： ，聯絡方式： )。
第三條 服務期限
本合同約定保養服務期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日。
第四條 服務驗收
4.1 甲方驗收代表姓名： ，聯絡方式： 。
4.2 驗收標準：乙方購買的所有配件及耗材均為原廠品牌產品;甲方的辦公文印裝置順暢執行。
4.3乙方在每次定期檢查保養或維修保養後 3 日內，須向甲方提交詳細的檢查執行報告及改善方案或維修保養書面報告，並經甲方驗收代表簽字認可，該方案與報告作為確認乙方服務成果以及甲方支付服務費的依據。
第五條 服務費用及付款
5.1 本合同費用共計：人民幣(大寫) 元整，(小寫￥ 元)。此費用包括勞務費、交通費、稅金等相關費用，除合同另有約定外，乙方不得再以任何理由向甲方收取其他費用。
5.2 在乙方對裝置進行維修保養時，若系統中的裝置、零部件等正常損耗或損壞需要更換時，乙方應該免費更換修理，所需材料每件 元以內(包含 元)由乙方承擔，每件超過 元的，超過部分由甲方承擔。
5.3 乙方在維修過程中，若產生合同約定以外的費用，必須提前做出書面申請並附費用清單，並報甲方批准，否則甲方不承擔該費用。
5.4 付款時間及比例：
付款次序 付款比例(%) 付款金額(元) 付款條件
第一次 合同簽訂後 工作日內支付預付款
第二次
第三次
備註：乙方提供正規稅務發票作為甲方付款的前提條件
5.5付款地點： 。
5.6付款方式： 。
第六條 雙方的權利與義務
6.1 甲方應協調乙方與第三方關係，提供辦公裝置相關資料、圖紙和工作記錄檔案及其他相應工作條件。
6.2 甲方應做好對辦公裝置的保護工作，教育員工按照規範操作，按期檢查系統運營情況及資料錄入情況。
6.3 在檢查保養過程中，若甲方自購辦公裝置配件，應保證配件的質量符合相關標準。
6.4 甲方辦公裝置如需搬遷，須搬遷前7日通知乙方，乙方將繼續提供服務。
6.5乙方指派的專業人員應當根據相關行業規定，持有上崗證書。
6.6 在維修保養過程中，若因乙方技術人員的原因而造成甲方裝置產生故障或配件損壞，乙方須免費提供配件及維修的一切費用，並儘快將甲方裝置修復，造成其他損失的應當向甲方承擔賠償責任。
6.7 除甲方書面同意外，乙方不得部分轉讓或全部轉讓應由其履行的合同義務。
6.8 乙方及其工作人員應保守在為甲方服務期間所獲得的技術祕密、商業機密等。
第七條 違約責任
7.1 甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方付款。甲方逾期付款的，應按照逾期未支付費用金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。
7.2 乙方若不能按照本合同及相關附件進行定期檢查保養，甲方有權要求乙方每逾期一日須按照合同約定服務費的 0.3% 向甲方支付違約金。逾期達 5日，甲方有權解除合同，並要求乙方按照合同總價款的 20% 支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應當賠償損失。
7.3 在緊急搶修過程中，乙方若不能按照合同約定及時進行搶修工作，甲方有權利另行聘請他人搶修，相關費用甲方可直接從未付費用中雙倍扣除，同時甲方有權要求乙方賠償因搶修不及時所造成的損失。
7.4 在本合同執行過程中，如有下列情況發生，甲方有權解除合同，乙方應按照合同約定服務費的 20% 向甲方支付違約金，同時甲方有權選擇按照乙方提供保養的時間或定期保養次數，扣除或要求乙方退還未完成工作量的服務費用，並賠償損失：
(1)乙方在緊急搶修任務中累計 2 次不能及時進行搶修工作;
(2)在現有技術條件下，經過 2 次維修，辦公裝置仍無法正常執行;
(3)無論在任何情況下，乙方以舊件換取裝置零部件的;
(4)乙方不按安全規範進行維修或因維修質量問題，導致出現事故造成重大損失的;
(5)未經甲方同意將維護保養工作交由他人完成的;
(6)其他違約行為導致合同目的無法實現。
第八條 不可抗力
由於不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向合同相對方提供相關證明檔案。由合同各方按照事件對履行合同影響的程度協商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。
第九條 爭議解決方式
甲乙雙方如因本合同產生糾紛，可由雙方協商解決，協商未果，按以下第 種方式解決(只能選擇一種)：
A.提交 人民法院管轄;
B.提交 仲裁。
第十條 合同效力及其他
10.1 合同履行期間，雙方與合同有關的來往傳真、電話、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10.2 如需修改或者補充合同內容，應經甲乙雙方協商，簽訂補充協議，經雙方簽字、蓋章認可，與本合同具有同等效力。
10.3乙方在任何情況下都不得向甲方經辦人提供任何形式的回扣，一經發現，甲方可立即全面終止合同，同時提請有關部門追究相關當事人的責任。
10.4 合同附件及補充協議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協議與本文不一致，以補充協議為準。
10.5 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式 份，雙方各執 份。
甲方(法人公章)乙方(法人公章)
住所地：
法人代表：
授權代表：
電話：
開戶行：
賬號：
日期： 年 月 日住所地：
法人代表：
授權代表：
電話：
開戶行：
賬號：
日期： 年 月 日
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