甲方：(出租方)： 身份證號碼：
乙方：(出租方)： 身份證號碼：
經甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自願的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。
一、甲方將位於___________________出租給乙方經營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，願意承擔。
二、租期：自XX年7月10日至XX年7月9日止。
三、履約保證金。
簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期後乙方無違約現象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。
四、房屋租金：
甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________
元，第三年度租金為_________________元。
五、租金交納方式和時間
甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清，續交租金須在到達日期前15日至30日為限。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。
1、未經甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。
2、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的
3、乙方轉租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應徵得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產權屬甲方，乙方在合同期內享有使用權。
八、甲乙雙方在租賃合同期內，乙方如有無力經營或經營不善的情況下，乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方，但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執行。
九、乙方在經營期限內，所有稅、費自行承擔。
十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。
十一、甲方的義務：
甲方協助乙方協調市場關係。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經營。
十二、甲方雙方在本合同到期後，乙方享有續租本房屋的絕對優先權，甲方對續租租金根據市場行情做適當調整。
十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。
十五、爭議解決方式：
雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協商，如果不能協商解決，可請求仲裁機構仲裁。
十六、本合同經甲乙雙方籤或蓋章後生效，並具有法律效力。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
簽約日期：年 月 日
學校餐廳承包合同2019餐廳合同（2） | 返回目錄甲方:福建省僑興輕工學校
乙方:
甲、乙方經充分協商後簽訂本合同,雙方應共同遵守,嚴格執行,以保證辦好食堂,服務廣大師生。具體合同條款如下:
一、甲方的權力與義務:
1、甲方於XX年7月30日將第三食堂內場地即原後山第二食堂(注:若後山新蓋食堂完工,則轉入後山新蓋食堂內經營)及學校固定資產(注:固定資產清單另付 )提供給乙方使用。
2、甲方允許乙方在第三食堂內經營飲食、開水供應。不得經營煙、酒、生活用品、食雜(麵包、蛋糕除外)、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內開設小賣部,否則視為違約。
3、甲方向第三食堂供水、供電( 注:若停電,甲方應及時發電;若自來水廠停水,甲方應及時供井水,以確保乙方能正常營業。)
4、第三食堂的開業停業時間由甲方根據校歷安排統一規定;
5、甲方對乙方經營的食堂存在衛生、質量、價格、服務態度等方面有檢查監督權力,乙方應服從甲方職能部門管理。
6、在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,乙方(承包者)應親自到場參加,聽取學生代表及職能部門意見,及時改正,提高服務質量以利於乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加,當作不親自經營管理,視為違約;
7、甲方保證在承包期內不在校內開設第四家食堂。但甲方實驗室進行麵包、蛋糕等工藝實驗或教工活動中心的正常活動不受此限。
8、乙方對第三食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經甲方同意後方可施工;
二、乙方的權力與義務:
1、乙方對其承包的第三食堂享有獨立自主、自負盈虧的經營自主權。乙方應嚴格遵守《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》及學校的相關規定。承包期內乙方不得隨意中途停止營業或不正常營業,或轉包他人經營。
2、乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險抵押金人民幣貳萬元整。若乙方在合同期內無違反本合同規定,甲方在合同期滿後應如數退還乙方;承包期內第三食堂內的甲方固定資產由乙方負責管理使用,維修年檢一切費用由乙方自己承擔。乙方應於XX年9月1日前取得衛生部門頒發的衛生許可證,從業人員個人健康證。
3、第三食堂的水電費由乙方自負,並按季度上交甲方財務科。甲方每月補貼第三食堂70噸水,主要用於自來水廠停水時,供學生使用,乙方必須提供學生用水方便。第三食堂內嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油鍋爐使用柴油為燃料,其它加工專案可使用蜂窩煤為燃料。食堂內娛樂設施不得播放內容反動或黃色音像製品。在晚自習及上課時間不得播放音像製品。
4、食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、麵點間等功能區區分應明確。食堂採購應有廠家衛生許可證及每批產品檢驗合格證的影印件。餐具應嚴格洗、消、衝、保潔。應配備大型消毒櫃兩臺並正常使用,對餐具進行嚴格消毒。應保證消毒櫃正常執行和使用。食堂員工衣帽應統一、穿戴整齊,保持整潔,每個員工應有冬、夏工作服各兩套。食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗)。乙方應認真搞好食堂內外衛生,制訂食堂衛生管理制度,建立食堂衛生工作自查記錄。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點,否則應另支付衛生管理費用每月1000元。
5、乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作,若出現安全事故,其責任完全由乙方承擔。承包期滿合同終止後,除可拆除的如空調、消毒櫃、電視、音響及不影響裝修的裝置外,其餘改造設施歸甲方所有。乙方應向師生供應符合衛生要求的開水,每壺價格不得超過0.2元,每桶價格不得超過1元,並確保開水供應。
6、乙方在承包期內對食堂經營負全責,必須參與有效管理,不能轉包,如發現轉包,甲方有權收回,風險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間,不得在校內飼養家禽家畜,否則視為違約。乙方在經營過程中,與甲方發生的一切經濟往來,其手續必須由乙方親自辦理(不得委託辦理)。
7、乙方承包者應在崗在位,親自參與食堂管理,傾聽甲方師生意見,不斷提高服務水平和飯菜質量,在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,乙方應到場參加,虛心聽取學生代表及職能部門意見,並及時進行整改。乙方應樹立熱情為廣大師生服務的觀念,降低成本,減輕用膳師生的負擔,努力做到飯熱、菜香、價廉物美,優質服務。
8、乙方不得干涉學生在校內外選擇就餐的自由,乙方應在分菜間設一個教工售菜視窗。
9、乙方不得與第一、第二食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與第一食堂及第二食堂的經營與管理。否則以轉包論處。
10、乙方的經營場所以甲方提供的現有場所為限,乙方不得擴大經營場所,不得在現有場所範圍外搭蓋。
11、若工商、稅務等校外行政部門需要收取有關費用(含稅費)由乙方自負。
12、第三食堂裝置投入費用的部分人民幣壹拾萬元整。由乙方於中標後兩天內上交甲方財務科。
三、違約責任及解決辦法:
1、乙方若中途停止營業,所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業給甲方造成損失的補償,不予退還。
2、乙方因違反《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》給學校及師生造成損失,乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。
3、合同期滿後,甲方所有固定資產應完好交還學校,否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。
4、乙方逾期無法辦理衛生許可證及從業人員健康證,甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛生防疫部門處罰,乙方應負賠償責任。
5、若乙方違反本合同的條款,甲方將有權責令其限期整改,並視情況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣500元直至全部,做為乙方違約給甲方造成損失的補償,若違約金使用超過貳萬元,超出的部分由乙方如數交納。
6、在合同期內,若甲方需要收回第三食堂,則應賠償乙方在第三食堂投入的經濟損失。
7、若乙方將所承包的食堂轉包給他人經營,則甲方有權中止合同。乙方的風險抵押金及所交承包費不予退還外,且停聘乙方或乙方擔保人三年。
8、甲方若違反本合同的有關約定,甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經濟損失。
四、承包期限:從XX年7月30日起至XX年7月15日止。
五、承包金額:
1、承包金額每年為人民幣: 元整。
2、承包金每年分兩次交納,乙方必須在每學期倒數第二週(以校歷表為準)向甲方交清下學期承包費(即半年承包費)。本次交納承包金時間為XX年7月22日之前。
3、乙方逾期不交納承包金,視為乙方自動放棄第三食堂承包經營權,以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同,收回第三食堂另行發包。
六、若因國家發生重大政策性調整,或發生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時,雙方可協商變更或解除合同,甲、乙雙方均不負連帶責任。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,合同自雙方簽訂之日起生效。
七、擔保人應承擔相應連帶責任。
本合同由甲方分別抄送人保科、財務科、總務科。
甲方代表: 乙方:
年 月
飯店餐廳加盟合同書範本2019餐廳合同（3） | 返回目錄特許者：(以下簡稱甲方)
被特許者：(以下簡稱乙方)
常住地址: _______________________________ 身份證號碼：____________
加盟店地址：_____________________________
甲乙雙方就加盟事宜，本著互惠互利的原則，雙方就特許經營上的權利義務關係達成以下事項，以便共同遵守：
一、特許授權：
1.1 甲方特許乙方在
省
市
區
街
號開設xx加盟店，專門經營由xx統一開發和配送的xx產品。甲方保證乙方在該區域(該區域主要指狹義的商業圈, 在這個範圍內，步行消費者願意到該店消費的最長距離，這段距離所形成的一個區域範圍。而不以國家行政地理區域為劃分)。享有獨家加盟的權益，甲方不擅自授權第三方在該區域加盟xx。乙方無權設立分支機構或授與他人加盟，若需發展擴大增設分店，必須向甲方申請。
1.2 甲方所註冊的商標、文，相關的網路等智慧財產權，以及產品申請專利及非專利技術，所屬權永久性歸xx餐廳所有，乙方不得擅自轉讓或許可他人使用。
1.3 甲方將其所有的“xx”商標、產品及相關的經營模式根據以本特許經營合同的約定許可乙方使用，乙方須按本合同的約定，在甲方統一的業務模式下從事加盟餐飲的經營活動，甲方所倡導的經營理念，獨創的裝修風格及產品製作技術，乙方不得透露或複製給他人使用。
1.4 甲方特許乙方必須經營xx產品，乙方不得借xx商標來銷售或變相經營其他商家商品(有利於推動xx餐飲發展的輔助商品，需事先徵得xx總部同意,同時嚴禁乙方擅自變相加工或出售乙方的配送產品)。
二、特許經營加盟費及保證金
2.1 甲方特許加盟費為人民幣8萬元。本合同訂立後，乙方須向甲方一次性支付該款項。
2.2 保證金為人民幣4萬元，本合同訂立後三日內，乙方須向甲方繳納此款項。三年後如乙方沒有違反本合同的規定，甲方將保證金無息退還乙方。若乙方在經營過程中，對甲方造成重大損失，甲方有權沒收保證金，有權終止本合同及追討乙方給甲方造成的損失，且不退乙方已繳納的特許加盟費用。
2.3 乙方須在本合同訂立後三日內將特許經營加盟費和保證金匯至甲方指定帳戶。
2.4 甲方帳戶所在地為：
三、甲方的權利和義務：
3.1 甲方根據xx的視覺識別系統，為乙方免費提供店面規劃、設計。但裝修期間所有發生的工時費、材料費以及其它費用均由乙方負責。
3.2 甲方前往乙方考察加盟店面地址，甲方派出的工作人員所產生的交通費用，由乙方負責支付。
3.3 甲方負責乙方兩名以上員工的技術培訓工作，培訓期間員工的食宿由甲方負責(培訓地點在四川綿陽總部)。
3.4 甲方協助乙方對員工進行xx企業文化的培訓，並不定期的檢查乙方服務質量和產品質 量，幫助解決生產經營中的管理和技術問題。
3.5 甲方協助乙方該加盟店的人事管理,協助該店的主要員工招聘和委任工作。
3.6 甲方全權負責簽定店鋪租賃合同,乙方不得私自與店鋪租賃方簽約該合同。
3.7 甲方有權過問或稽核乙方經營活動的財務狀況，並提出相關的建議。
3.7 甲方總部，開發、推出的新產品、試驗成功後，應向乙方免費推薦。
四、乙方的權利和義務：
4.1 乙方必須根據甲方的裝修風格對經營場進行裝修改造，使其達到甲方驗收標準，具備xx一貫的視覺裝修風格,方可開業。
4.2 乙方開業甲方可派出兩名技術人員配合協助乙方經營一個月，甲方人員工資由乙方支付，以檔案工資為準(工程部人員適用該條)，乙方負責甲方員工的食宿及安全問題。
4.3 在經營過程中，乙方必須遵照甲方的經營模式和經營理念合法經營，必須維護甲方企業形象，弘揚企業文化。
4.5乙方經濟獨立核算、自主經營，自負盈虧，在經營中發生的債權、債務、安全事故、員工意外事故均由乙方負責，經營中所遇到的困難及客人建議及時反饋給甲方。
4.6為了保證甲方的品牌技術標準化，乙方必須從甲方處購買指定產品及原材料半成品，甲方加工運輸過程中所產生的合理費用，以區域來界定(在四川省內甲方不收取配送產品的運輸費用，在四川省外，甲方以現行的物流價格為標準收取運輸費用)。
五、視覺權威資料及廣告宣傳費用約定：
5.1 乙方加盟甲方xx，甲方將免費頒發《特許加盟書》，以及提供相關企業認證標準。
5.2 乙方在加盟區域進行xx廣告宣傳，所產生的一切費用，由乙方自行承擔。甲方將免費協助乙方做好宣傳資料的設計事務。但其產生的實物製作費用及其運輸費用，由乙方自行承擔。
5.3 根據xx視覺識別系統，乙方需要製作相關的視覺效果，xx總部可免費提供設計樣稿，但其產生的實物製作費用及其運輸費用，由乙方自行承擔。
5.4甲方如參加展銷性質的相關推廣會，所產生的展銷費用，甲方將統一依據直營店和加盟店的總和店數，一視同仁,平均分攤該費用。
六、乙方違反合同規定發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，並要求對方支付賠償金：
6.1 未經甲方允許擅自擴大許可商標的使用範圍。或與其它商標組合使用;
6.2 未經甲方允許將許可商標再許可他人或轉讓，出借、轉賣他人制作或使用;
6.3 自行製作或使用與許可商標相似或變形的商標;
6.4 乙方降低服務質量或產品(商品)質量，發生被輿論工具曝光批評或消費者嚴重投訴等情況;
6.5 不接受甲方依據管理體系規定進行的監督，或阻止甲方進行檢查;
七、合同期限合同有效期為 年，自200 年 月 日起至年 月 日止
合同到期後，乙方要求延續特許經營的，應在本合同期滿之日 月前，向甲方提出書面申請，甲方同意延續的，應續簽合同;甲方不同意或乙方不申請的，合同期滿之日即自行終止。
八、 合同終止後，乙方不得以各種變相手段沿用或儲存甲方的各種授權。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執兩份。本合同未盡事宜，另立補充協議，與本合同具有同等的法律效力。
十、雙方事宜未盡之處，如有爭議，需雙方協商解決，協商未果，由四川省綿陽市人民法院或四川省涪城區人民法院審理。
十一、本合同自雙方籤之日起生效。
甲方：乙方：
籤人 ：籤人：
年 月 日年 月 日
快餐廳小時工勞動合同2019餐廳合同（4） | 返回目錄快餐廳小時工勞動合同
xxxxx有限公司(以下簡稱甲方)因工作需要，招收 (以下簡稱乙方)為計時服務員。雙方根據《中華人民共和國勞動法》和現行勞動法律、法規及有關規定，自願簽定本協議，共同遵守執行。
一、本協議期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止，其中前100個工作小時為試用期。協議期滿，經雙方同意，可續簽用工協議。
二、甲方應根據國家有關安全生產、勞動保護、衛生保健等規定，向乙方提供必須的工作條件，保障乙方的安全和健康，嚴格執行國家規定的工時制度，具體工作時間由甲方預先通知乙方，乙方必須遵守。
三、乙方應遵守甲方安全生產、勞動紀律等各項規章制度，完成甲方分配的工作任務和各項考核指標。
四、勞動報酬：(元/小時)
□ 見習服務員 元/小時
□ 服務員 元/小時
□ 資深服務員 元/小時
□ 組長 元/小時
五、乙方在甲方工作期間因工負傷，經甲方調查確認後，由甲方負責治療費。
六、經甲乙雙方協商一致，本協議可以變更或解除。
七、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本協議：
1. 在協議期間被證明不符合錄用條件的;
2. 違反勞動紀律和有關規章制度並經教育不改的;
3. 因疾病或其他原因乙方不能堅持或不能勝任正常工作的。
八、有下列情形之一的，乙方可以解除本協議：
甲方違反協議，違反國家法規、法律，侵犯乙方合法權益。
九、乙方工作期間，甲方負責提供全套制服和系統培訓。
十、若甲乙雙方欲中斷本協議，應提前一週以書面形式通知對方。
十一、本協議未盡事宜按《服務組手冊》和有關規定執行或雙方協商解決。
十二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽定之日起生效。
甲方蓋章：
乙方籤：
甲方代表籤：
簽定日期：
年 月 日
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