質押協議大綱

甲方：中國建設銀行×××支行

乙方：××市×××房地產開發有限公司

截止本協議簽訂之日止，×××××××××有限公司向甲方借款××萬元，銀行承兌匯票為××萬元，其中由×××××××××有限公司以其位於衢州經濟開發區的地號為b-29號地塊、面積為××平方米、國有土地使用證號為衢州國用（～）字第3-277號的國有土地使用權作為抵押擔保的有××萬元，由×××××××××有限公司位於××市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e-1r土地、e-1c土地和×××東苑小區土地共同抵押了××萬元。

現經甲、乙雙方協商，就質押達成協議如下：

第一條　被擔保的主債權

乙方提供的質押存單擔保的主債權為×××××××××有限公司向甲方的借款、應付的銀行承兌匯票並由×××××××××有限公司提供抵押擔保的款項，該款項本息總共××××萬元人民幣，×××××××××有限公司欠甲方的其他債務與乙方無涉。被擔保的主債權的支付期限已到期。

第二條　為擔保本協議第一條債務的履行，乙方提供存於中國建設銀行衢州市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質押，存單的號碼為××××××××，存款人為乙方；

第三條　本存款單擔保的範圍為被擔保的主債權及利息、違約金和實現質押的費用；

第四條　本協議簽訂之日，乙方即將本協議第二條規定的存單提交給甲方保管；

第五條　特別約定

本協議甲、乙雙方約定，在衢州市土管部門將上述b-29號地塊土地使用權過戶到××××市×××××××××有限公司名下、並由乙方取得新的權證文字時，本質押協議生效。

如×××××××××有限公司所有的位於衢州市經濟開發區地塊編號為b-29號、面積為××㎡的國有土地使用權（國有土地使用權證為衢州國用（～）字第3-2477號）在本協議簽訂之日起××××天內不能過戶到×××××××××有限公司名下的，本協議不生效，甲方應在接到乙方通知後三天內將存單歸還給乙方，乙方不承擔任何擔保責任；

第六條　本協議簽訂後，甲方應向衢州市國土資源局書面出具公函同意將位於衢州市經濟開發區b-29號地塊過戶到乙方名下；

第七條　×××金輝房地產有限公司、×××××××××有限公司質押生效後向甲方支付本協議第一條規定的被擔保的6500萬元本息後，甲方應出具書面函件，同意解除位於衢州市經濟開發區b-29號地塊的相關抵押手續；

第八條　本協議自雙方簽字蓋章之日起成立；

第九條　本協議一式二分，雙方各執一份；

甲方：中國建設銀行×××支行

乙方：×××××××××有限公司

代表：

　代表：

××年××月××日

　××年××月××日