發包方：以下簡稱甲方
總承包方：以下簡稱乙方
分包方：以下簡稱丙方
甲、乙、丙叄方根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自願、平等、互利的原則，結合本消防工程具體情況，達成協議如下：
一、工程概況
1、工程名稱：有限公司一期消防工程
2、設計單位：
3、工程地點：路
二、各方職責
甲方：
乙方：
丙方：技術檔案和承包範圍
技術檔案：
1、（一期工程）施工圖
2、建築工程消防稽核意見書——杭公消審第號
3、施工圖審查報告
4、（二期工程）消防系統圖
5、投標檔案（預算書）
承包範圍：
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統
包括：消防自動報警控制系統（包括二期工程消防介面位置）、噴淋系統、消火栓系統、地下層通風和排煙系統、消防廣播和消防電話系統（包括二期工程消防介面位置）、成套消防箱（含水槍和消防帶、報警按鈕等）、成套滅火器箱（含滅火器）、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統（含控制櫃）、消防報警備用電源、電梯消防介面、投標預算書中所列的所有工作內容（包括應急照明、防火捲簾、疏散指示燈的聯動控制系統；應急照明、防火捲簾、疏散指示燈供貨安裝除外）等全部消防系統的採供、安裝和除錯。
第一條工程造價
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統造價按一次性包乾總價萬元（其中包括如下費用）。
1、總包管理費3%
2、市場價格風險調整的不可預見費用
3、消防驗收、消防檢測費用（電氣檢測費用除外）
4、設計變更調整的費用（以提供的技術檔案為依據）
5、其它與領取《消防工程驗收合格證》的所有費用。
6、對建設單位消防系統及裝置操作維護人員的培訓。
7、涉及對非承包範圍的工程（如防火門等）進行檢查、指導，資料整理和消防驗收。
第二條工期要求和開工日期
1、工期要求：
主廠房：天（到年月日止）起始時間要明確
展示廳、集體宿舍及職工活動樓的工期及起止時間
2、同時必須滿足中國建築第八工程局的施工進度要求。
（工程局的施工進度表要抄送消防工程的施工單位）
第三條質量要求和評定標準
1、質量要求：合格並符合消防和設計要求
2、評定標準：按國家和杭州市現行的質量評定標準和施工技術驗收規範執行。
第四條安全生產規範執行
必須符合國家和杭州市有關規定要求。
第五條材料、裝置的採購、供應方式和要求
1、本工程的材料及裝置由丙方採購。按規定報甲方、總包、監理單位驗收，由甲方、總包、監理單位蓋章確認。
2、材料及裝置品牌必須採用投標時確定的品種、規格、型號、產地、質量等級並且符合消防要求，以保證質量。
第六條工期、質量保證金
1、丙方保證工程質量、工期、安全文明施工全部達到本協議承諾的要求，願支付給甲方專案保證金為萬元（其中質量保證金萬元，工期保證金萬元，文明、安全保證金萬元）。
2、專案保證金的支付：
本協議簽訂後七天內，丙方交納給甲方專案保證金萬元。
3、竣工後經驗收達到質量、工期、安全文明施工的標準的，在二個月內，甲方將專案保證金退還給丙方（專案保證金不計息）。
第七條工程價款及支付方式
1、房屋結頂天，甲方支付給丙方萬元；
2、丙方支付給乙方總包管理費%（萬元）；
3、房屋結頂後，按每月完成工程量的%支付；
4、竣工後並且交付《消防驗收合格證》和全部竣工技術資料時支付到總工程款的%；
5、餘款萬元（其中萬元作為工程保脩金），在滿一年後支付萬元，萬元工程保脩金滿二年後按規定返還（保脩金不計息）。
6、接受工程價款的
單位名稱：
帳號：
開戶銀行：
第八條工程質量保修保修期為二年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起小時內派員進行保修，否則甲方有權另行委託修理，費用從保脩金內直接扣除。
第九條違約責任及處理
1、工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應向甲方支付違約金萬元。同時每逾期一天再按每個單體工程計元/天計算罰金支付給甲方。
2、質量違約：丙方保證消防工程全部達到合格並符合設計和消防要求，丙方如未達到以上承諾，萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。
3、安全文明：符合國家和杭州市有規定要求。丙方承諾確保做好安全生產工作，若發生任何人員安全事故，丙方承擔全部責任和所有費用，造成甲方的損失由丙方全額承擔，並願將萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。
4、自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機具、臨時設施等全部在一個月內撤出施工現場，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應向甲方交納違約金，違約金按元/天計取。
5、丙方必須接受總包單位、監理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關規章制度，否則甲方有權進行罰款，每次元/次。
第十一條其它
1、丙方必須負責施工範圍現場的治安、環衛、防盜、防火，安全等多項管理，負責與環衛、交通、環保、市容、園文、治安、居民等部門的關係疏通工作，如發生費用問題由丙方自行承擔。
2、甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其餘由丙方負責驗收。
3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結算。
4、甲乙丙方同意本協議與今後簽訂的補充協議書具有同等法律效力。《建築工程承包合同》、招標檔案及的承諾書、補充協議書等與本協議有牴觸的，以本協議為準。
5、本協議履行地為本工程所在地。
6、本協議一式六份，叄方各執二份，自雙方簽字並蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
代表：
代表：
代表：
_____年_____月_____
發包方（甲方）：承包方（乙方）：
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。根據《民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國消防法》等有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程地點：
4、承包方式：
二、工程承包方式包工包料，採用總價包乾的承包方式，乙方的預算書是組成合同的一部分，合同價款經雙方確認後，預算範圍內所含工程內容一次包死，結算時不予以調整，預算範圍以外的洽商變更另行單獨結算。
三、工程工期風險提示：關於實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。
1、本合同工期為____日，自乙方進場之日起至本工程竣工之日止。乙方接到甲方書面進場通知後____日內進場施工。
2、在施工過程中，如遇下列情況，工期相應順延：
（1）因甲方設計變更或工程量增加而影響正常工期的；
（2）因甲方不能按期提供施工圖，材料、裝置的；所供材料、裝置不符合施工需要的；所供材料、裝置在驗收時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度的；
（3）因甲方未具備進場條件，不能提供施工場地、水、電源，場地道路未能暢通，障礙物未能清除等，影響進場施工的；
（4）在施工中如因連續間歇性停水、停電影響正常施工的；
（5）非因乙方原因造成前道工序沒有完成，影響本工程進度的；
（6）隱蔽工程乙方通知甲方驗收，甲方沒有按時驗收的；
（7）甲方未按約定支付工程款的。
四、工程價款
1、工程價款為：（大寫）__________________，（小寫）__________________。
2、在合同履行中出現下列情況時，應調整本工程的工程價款：
（1）經批准的設計變更；
（2）非乙方原因造成的現場施工與圖紙不符，需增加工程量。
3、工程結算價格調整計算方法：上述引起的任何洽商增減，在洽商簽訂時雙方確定金額，最終工程結算為固定合同價洽商金額，不再另行結算。
4、工程結算價格需第三方審計機構完成的：乙方施工完畢後____日內，乙方向甲方提交本工程完工結算報告及完整的結算資料，甲方收到乙方遞交的完工結算及完整的結算資料後，應在3個月內組織第三方審計機構給予確認，延期視為認可乙方所報結算金額。風險提示：對於採購材料和工程裝置的義務與責
承包人採購的材料和工程裝置不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程裝置運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程裝置，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程裝置的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。
五、材料裝置供應
1、工程所需所有材料由乙方購買供應到施工現場；產品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監理方看樣板認可同意後，由乙方購買供應到施工現場（甲方提供的材料裝置除外）。
2、所有材料裝置供應附有出廠合格證明及生產許可證件，並嚴格按照國家有關部門的規定及要求進行檢驗，並須符合國家規定的安全和質量標準。
3、施工中，由於甲方原因導致工程設計變更造成乙方採購的材料、裝置不適用，甲方給予乙方適當的補償後，不適用的材料裝置由乙方自行處理。
4、材料裝置採用投標檔案承諾採用的品牌或同類產品（採用的產品品牌須經過甲方的書面確認）。風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
六、工程質量
1、甲方應在乙方進場前____日，向乙方提供施工圖紙和施工說明____套，並向乙方進行技術交底。
2、乙方按照工程圖紙、施工說明、組織計劃、進度計劃等組織施工，上述約定的事項變更的，雙方均以書面形式通知對方。
3、涉及隱蔽或單項工程的，在工程隱蔽或單項工程竣工前____日，乙方應當通知甲方到場驗收。驗收合格，甲方應在驗收記錄上簽字；驗收不合格的，乙方應整改後重新驗收。甲方不能按時進行驗收，應在驗收前____日以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過____日。甲方未能按以上時間提出延期要求、不進行驗收或拒絕在驗收記錄上簽字，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。
4、乙方保證工程符合國家工程建設消防技術標準。
5、本工程使用的消防產品必須符合國家規定。
七、工程驗收
1、工程完工後，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織自行驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。甲方收到乙方送交的竣工驗收報告後5天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
2、自行驗收合格後，雙方辦理工程移交手續。
3、甲乙雙方積極配合向公安機關消防機構申請消防驗收或消防備案。
八、工程價款的支付方式
1、合同簽定後，預付工程總價的_______%，計b：_______元；
2、工程峻工、消防驗收取得驗收合格證後一週內，付工程總價的60%，計b：_______元。風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。
九、維修責任乙方負責保修期限為________年，自公安機關消防機構消防驗收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起計算。乙方在接到甲方維修通知後24小時內到達現場並及時處理。如非乙方原因造成的質量問題，不屬於乙方保修範圍，如需乙方維修，甲方需支付給乙方相應的費用。風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
十、違約責任
1、由於乙方原因逾期完工的，每逾期____日，乙方支付甲方本工程價款1的違約金，最高不超過合同價款的3%。
2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工的，甲方應補償乙方因停工所造成的損失。需乙方後續進場施工的，甲方承擔後續進場費用。
3、如甲方未按合同約定付款的，每延誤____日，按工程價款的1向乙方支付違約金。
4、由於乙方原因，本工程經公安機關消防機構驗收不合格或消防備案後抽查不合格的，乙方應返工，返工費用由乙方承擔。
5、工程完工後，甲方應在3個月內組織驗收，甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
十一、爭議解決
1、本合同及其附件、技術標準、設計方案、招標檔案等的約定如有不一致，解釋順序應為：本合同及其附件、技術標準、設計方案、招標檔案。
2、雙方在合同執行期內如有爭議，應由雙方友好協商解決，如協商無效任何一方均可向___________地人民法院提起訴訟。
甲方（公章）：
簽約代表：
簽約時間：________年____月____日
簽約地點：
乙方（公章）：
簽約代表：
簽約時間：________年____月____日
簽約地點：
甲方（發包方）：
乙方（承包方）：
甲、乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》和其他有關法律、行規，遵循平等自願、公平和誠實信用原則，雙方就本鋼結構製作、安裝工程承包事項協商一致，簽訂本合同。鋼結構料件加工、製作由乙方負責；鋼結構安裝工程應由乙方或乙方指定有專業資質之施工單位負責施工，該公司的安裝責任仍然由乙方承擔。
第一條 工程概況：
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 工程內容：
4、 工程造價：乙方按甲方確認的圖紙或設計院提供之藍圖以包工包料的形式包乾。工程總價計人民幣：_______（RMB￥ ），其中鋼結構製造費用為人民幣：_______（RMB￥ ）；安裝費用為人民幣：_______（RMB￥ ）。如甲方或監理單位書面通知變更工程內容或數量時，則承攬總價則按變更後之內容、數量及本合同議定之單價計算（不含總包單位管理費、配合費、掛靠費、報建費）。
第二條 工程承包範圍
承包範圍：鋼結構件、屋、牆面圍護系統及通風氣樓的製作、安裝（不含門、窗）
第三條 合同檔案組成及解釋順序：按照《建設工程施工合同條件》執行
（一） 本合同協議書；
（二） 標準、規範及有關技術檔案；
（三） 工程量清單報價和圖紙；
（四） 雙方有關本工程的洽商、變更等為明確雙方權利義務的通知、會議紀要和補充協議或檔案視為本合同的組成部分。
第四條 合同檔案使用的語言文字、標準和適用法律
1、 合同語言：漢語。
2、 適用法律：國家有關法律、行規及本工程所在地省、市的有關法規、規章及規範性檔案；
3、 適用標準、規範：《建築工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20__和《鋼結構工程施工質量驗收規範》GB50205-20__。
第五條 付款辦法
1、首付款：合同簽訂後5日內甲方支付乙方合同總價之30%，計人民幣：_______元整（RMB_______￥ ）。
2、鋼構進場款：主框架構件進場後，甲方支付乙方合同總價之30%，計人民幣：_______元整（RMB_______￥ ）（以材料到場之日起算，甲方應於7日內將該款匯入乙方指定帳戶，若未見此款項，乙方有權作出停工選擇，工期相應順延，甲方承擔違約責任）。
3、 彩板開始進場時5日內甲方支付乙方合同總價之20%，計人民幣：_______元整（RMB_______￥ ）元整。
4、完工款：工程完工後，甲方支付乙方合同總價10%，計人民幣：_______元整（RMB_______￥ ）（甲方收到乙方完工報告之日起3日內，支付完此款項）。
5、驗收款：經甲方及有關之政府職能部門驗收本工程後，5日內支付合同總價之7%，計人民幣：_______元整（RMB_______￥ ）。
6、保固款：乙方開據工程保固書之日起算滿壹年後3日內，甲方支付餘款總價之3%，計人民幣：_______元整（RMB_______￥ ）（乙方提供工程保固書予甲方）。
第六條 工程期限
工期由甲方書面通知及相關配合單位之配合工作，可滿足鋼結構施工之日起算；合計_______日曆天為施工工期。
第七條 延期處理
如因甲方工程設計變更、或因人力不可抗拒之因素（天災、惡劣天氣條件等）及非乙方因素之停水、停電等原因造成之停工；甲方未按時提供施工配合條件和未按時支付工程款，工期相應順延。
第八條 越期罰款
若乙方無法如期完工時，工期每越一日，甲方得按工程總價之萬分之三作為其工程罰款，但最高金額不得超過合同總價之百分之一為上限；之，乙方完成工程每提前一天，按照相應比例給予工程獎勵。若甲方無法按照合同付款時，每越一日，甲方得按工程總價之萬分之三支付逾期付款利息，並且乙方有權選擇停工，導致乙方經濟損失和工期延誤的，甲方應賠償損失，順延延誤的工期。
第九條 工程管理
1、 乙方在工程進行期間，應派富有工程經驗及可靠之代表，常駐守工地（乙方派駐工地代表人員_______）除非由於法律或實際原因不可能做到的情況外，應嚴格按照合同進行工程的協調、施工和維修，以達到業主滿意的程度，遇有事離開工地時，應託人代理，並通知甲方監工人員。
2、 甲方所託之監造工程師及派至工地之人員，（甲方派駐工地代表_______）皆有監督工程及指示乙方之權，如發現乙方工人技術低劣，工作怠慢者，得隨時通知乙方更換之；倘乙方所做工程草率，材料低劣，不合規定，有權通知乙方拆除重做，其損失由乙方負責；倘甲方所託之監造工程師或甲方派駐工地之代表監督、指示有誤，導致工程出現問題需要拆除重做，其損失由甲方負責，延誤之工期相應順延。
3、 凡與本合約工程有關之其它工程及臨時裝置，經甲方交由其它承辦人辦理時，乙方與其它承辦人，有相互協助合同之義務，甲方對此負有溝通協調配合之義務。如因甲方或其承辦人之故，使工作不能協調，而發生錯誤，遲延或意外等情事，致生損害於乙方者，甲方應負責賠償之；倘若為乙方之故，使工作不能協調，而發生錯誤，遲延或意外等情事，致生損害於甲方或他人者，乙方應負責賠償之。
第十條 不可抗力
凡因自然災害、戰爭、政府幹預、自然天候不佳（依氣象資料）及國家制訂之慶典或其它非甲乙雙方所可控制之事由，致甲乙雙方不能依本合約履行其義務時，甲乙雙方應不負賠償責任。唯在該情事發生日期之前，依本合同應履行之義務仍行持續，一旦上述情事消失，即行繼續履行合同，如該狀況將延續三個月以上時，應由甲乙雙方協議適當之補救辦法。
第十一條 工地安全及保險
乙方應保障甲方免於承擔在工程施工和維護過程中所引起的任何人身或物資的損傷或損壞，並應保障甲方免於承受與此有關的一切索賠訴訟、損害賠償、訴訟費、指控費及其它開支，但下述各方面或與之有關的任何補償費或損害賠償費用除外：
1、 經甲方驗收完成之工程，並轉由甲方使用之建築物。
2、 甲方組織驗收不及時或未經驗收擅自使用，視為驗收合格的。
3、 由甲方其代理人或不是乙方所僱用的僱員或其它承包人的行為或疏忽所造身或財產的損壞與損傷，或與此有關的任何索賠、訴訟及損害賠償。
4、 按合同規定進行工程施工無法避免的財產損壞或損傷。
第十二條 配合工程：
甲方配合工程說明如下：
1、 負擔施工所需水、電及線掠施工場地外部接至廠內協議約定地點，並保證施工期間的需要。
2、 開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協議約定的施工場地內的主要交通幹道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。
3、 辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地，佔道及鐵路專用線的申報批准手續（全由甲方負責）。
4、 將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方並進行現場交驗。
第十三條 變更工程
本工程進行中，如甲方對原訂計劃有改善或變更之必要時，應提前通知乙方照變更設計圖說明辦理，乙方不異議，凡因變更計劃以致該區域性之原設計工程數量有增減時，一般情況按原合同附件分項單價執行，如遇特殊情況由雙方另行議定合理單價及管理費，並相應調整工程造價及工期。
第十四條 解除或終止合同
雙方依下列各款規定，其相對之一方有權提請解除合同及請求補償：
1、 甲方因故認為工程有終止之必要時，得終止本合同之全部或一部分工程。一經甲方書面通知，乙方應立即停工，其已完成之工程及專用於本工程已進場或已備之材料，均由甲方立即核實付款，甲方應當賠償乙方因此所遭受的經濟損失。
2、 乙方如下列情事之一時，甲方需以書面通知乙方，若乙方接通知後十日內仍不改正，經甲方再次書面通知仍未未採取任何改正措施的，甲方得終止或解除本合同：
a、 乙方越規定期限尚未開工，或開工後工程進行明顯遲緩，作業無常，施工品質不良，經甲方兩次以上書面通知限期改善但乙方仍無意改善時。
b、 乙方產生資金困難，明顯不能繼續施工或破產。乙方因前項各款原因而被子解除合同時，應實時停工，負責遣散工人，並將到場材料工具等交由甲方使用，由甲方自辦或另招商承辦，乙方已完成部分工作及在場材料之價款，應作現場點收，並辦理結算。
3、 甲方如有下列情事之一時，乙方以書面通知甲方終止或解除本合同，並就已完成工程及進場材料或已備之材料辦理驗收結算，並支付乙方人員及裝置之損失費用。
a、 合同簽訂後越半年，因甲方原因不能全面開工者。
b、 甲方要求減少工程量及金額達合同總價百分之三十以上者。
c、 工程施工期間因甲方原因而需全面停工，且一次連續三十天以上，或累積達三個月以上者。
d、 甲方未按時付款兩次以上或應付款累積延遲二十天以上時。
e、 甲方無力支付工程款時。
第十五條 工程保管
1、 施工期間不論完成或未完成工作物，其於驗收點交甲方前，不論遺失、減少或損（焚）壞均由乙方負責。
2、 甲方有實際需時，得要求乙方配合作部份點交驗收使用，其於驗收前由乙方負責，其於驗收後，由點交使用單位負責。
3、 其他配合施工承包商之工作物與材料器具，分別由其各負責。
第十六條 工程驗收
1、 工程竣工驗收以國家頒發的《建築工程施工質量驗收統一標準》、《鋼結構工程施工質量驗收規範》和現行國家相關職能部門制訂的竣工驗收規定及圖紙、施工規範、雙方簽訂的協議及完工後建築使用無礙為依據。
2、 甲方應於乙方通知甲方之日起算10天內完成檢視及驗收程式，並以書面之驗收結果通知乙方，倘若甲方未能於上述之10天內完成檢視及驗收或如未經驗收使用，則視為甲方已檢視並同意驗收合格。
第十七條 保固責任
工程完工後，乙方提供保固書給甲方，由乙方負責工程保固壹年（自驗收合格或未經驗收但實際使用之日起計算），保固期間內如因乙方材料或施工不良所造成這損壞，由乙方無償修復；但如因甲方或第三人不當使用或周圍環境改變及不可抗拒之外力所造成之損壞，經查非乙方責任者，則不在此限。
第十八條 所有權：
當甲方依合同第四條付清乙方除保固款外其它所有款項及完成第十五條之驗收程式後，本合同工程之所有權始轉為甲方所有。
第十九條 合同爭議：
甲、乙雙方因本合同發生爭議時，可通過雙方友好協商解決，協商無法解決時，雙方同意提交五家渠市仲裁員會依法裁決。
第二十條 合同時效：
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然有效外，其他條款即告終止。保修期屆滿，有關保修條款終止。
第二十一條 附則：
1、 本合同一式肆份，由甲乙雙方各執貳份，具同等法律效力。
2、 工程量清單報價和圖紙、雙方有關本工程的洽商、變更等為明確雙方權利義務的通知、會議紀要和補充協議或檔案均視為本合同的組成部分。
甲方（章）：
乙方（章）：
日期：
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