1.甲方的責任
1.1 甲方將對乙方擁有的叉車提供每季度的定期上門保養服務。每臺車每年（或每_____小時）保養4次。
1.2 完成每次保養服務之後，____________將向乙方提供一份叉車狀況報告，其中包括建議採取的措施。
1.3 甲方將向乙方提供每年一次免費的日常檢查培訓。
1.4 _________叉車平均使用壽命為_________年（_________小時），視各行業的裝置使用年限標準而不同。
1.5 _________叉車的質保期為_________小時或一年，保修期內，提供四次免費保養。
2.乙方的責任
2.1 甲方將提供保養用潤滑脂及潤滑油，保養所需易損件需另行購買。
2.2 乙方應填寫簡短報告，並將其傳真給_____________辦事處，以便_____________安排保養及維修工作。
2.3 乙方將在收到發票後一個月內付給甲方保養及其它服務或維修費用。
2.4 乙方須在雙方約定的時間將叉車提供給甲方維修人員做保養。否則須向甲方維修人員付等候費每小時_________元。
3.服務費
3.1 每臺叉車每年四（4）次定期保養服務，收費為人民幣_____________元（即rmb_______/次/每臺車）。交通費免收。
3.2 其它不在保修期限內的維修或故障修理的費用為每小時____________元，另收配件費。
3.3 結算方式：每完成一次結算一次。
4.合同期限
此合同期限為12個月，從自貨物到達到貨買方工廠並除錯合格之日起十二個月或_________工時後（產品使用期之較短者為產品的保修期）算起。
5.更新或終止
5.1 合同期滿後，雙方將回顧合同的條款條件及執行情況，以決定是否更新或終止。
5.2 在合同執行期間，如雙方不能達成一致以解決衝突或爭執，任何一方都可提前三十天書面通知另一方以終止合同。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
1.甲方的責任
1.1 甲方將對乙方擁有的________車提供每季度的定期上門保養服務。每臺車每年（或每_____小時）保養4次。
1.2 完成每次保養服務之後，____________將向乙方提供一份________車況報告，其中包括建議採取的措施。
1.3 甲方將向乙方提供每年一次免費的日常檢查培訓。
1.4 _________________車平均使用壽命為_________年（_________小時），視各行業的裝置使用年限標準而不同。
1.5 ________________車的質保期為_________小時或一年，保修期內，提供四次免費保養。
2.乙方的責任
2.1 甲方將提供________________，保養所需易損件需另行購買。
2.2 乙方應填寫簡短報告，並將其傳真給_____________辦事處，以便_____________安排保養及維修工作。
2.3 乙方將在收到發票後一個月內付給甲方保養及其它服務或維修費用。
2.4 乙方須在雙方約定的時間將叉車提供給甲方維修人員做保養。否則須向甲方維修人員付等候費每小時_________元。
3.服務費
3.1 每臺________車每年四（4）次定期保養服務，收費為人民幣_____________元（即RMB_______/次/每臺車）。交通費免收。
3.2 其它不在保修期限內的維修或故障修理的費用為每小時____________元，另收配件費。
3.3 結算方式：每完成一次結算一次。
4.合同期限
此合同期限為12個月，從自貨物到達到貨買方工廠並除錯合格之日起十二個月或_________工時後（產品使用期之較短者為產品的保修期）算起。
5.更新或終止
5.1 合同期滿後，雙方將回顧合同的條款條件及執行情況，以決定是否更新或終止。
5.2 在合同執行期間，如雙方不能達成一致以解決衝突或爭執，任何一方都可提前三十天書面通知另一方以終止合同。
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
1.甲方的責任
1.1甲方將對乙方擁有的________車提供每季度的定期上門保養服務。每臺車每年(或每_____小時)保養4次。
1.2完成每次保養服務之後，____________將向乙方提供一份________車況報告，其中包括建議採取的措施。
1.4_________________車平均使用壽命為_________年(_________小時)，視各行業的裝置使用年限標準而不同。
2.乙方的責任
2.1甲方將提供________________，保養所需易損件需另行購買。
2.2乙方應填寫簡短報告，並將其傳真給_____________辦事處，以便_____________安排保養及維修工作。
2.3乙方將在收到發票後一個月內付給甲方保養及其它服務或維修費用。
2.4乙方須在雙方約定的時間將叉車提供給甲方維修人員做保養。否則須向甲方維修人員付等候費每小時_________元。
3.服務費
3.1每臺________車每年四(4)次定期保養服務，_____為人民幣_____________元(即RMB_______/次/每臺車)。交通費免收。
3.2其它不在保修期限內的維修或故障修理的費用為每小時____________元，另收配件費。
3.3結算方式：每完成一次結算一次。
4.合同期限
此合同期限為12個月，從自貨物到達到貨買方工廠並除錯合格之日起十二個月或_________工時後(產品使用期之較短者為產品的保修期)算起。
5.更新或終止
5.1合同期滿後，雙方將回顧合同的條款條件及執行情況，以決定是否更新或終止。
5.2在合同執行期間，如雙方不能達成一致以解決衝突或爭執，任何一方都可提前三十天書面通知另一方以終止合同。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
_________年________月________日_________年________月________日
甲方： 乙方：
聯絡人： 聯絡人：
聯絡電話： 聯絡電話：
甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保潔服務達成以下協議：
一:服務的內容和要求
第一款：乙方為甲方提供保養服務的地址為
第二款：乙方為甲方提供保養服務的服務範圍是
第三款：服務內容為
第四款：工期為
第五款：乙方採取全承包的方式為甲方提供服務。
二：甲方的權利和義務
第一款：按約定的時間讓乙方人員準時進入施工現場。
第二款：確保乙方提供服務時，不得有阻礙乙方服務的行為。
第三款：指派專人負責聯絡、協調、監督、檢查、驗收乙方的石材養護工作。
第四款：負責免費提供乙方大理石晶面養護工作所需的水電的正常供應，以保證乙方工作的
三：乙方的權利和義務
第一款：按本合同的要求，準時到達作業現場，按時完成服務工作。
第二款：負責服務人員各種技能培訓及安全、內保、防火、防盜知識教育，並教育服務人員
第三款：積極與甲方協調、配合，並根據甲方的要求，不斷改進、提高大理石晶面保養服務
四：合同金額及付款方式
第一款：金額合計： 元(大寫 )
第二款：付款方式：乙方進場後甲方預付清洗總工程款 %做為預付款，計
第三款：付款時間：甲方應於乙方工程結束驗收合格後十日內付清乙方工程款，如因甲方原
第四款：合同簽訂服務範圍之外的特項服務費由甲方單獨支付，不在以上服務費金額之內，
五：違約責任
第一款：如因甲方未能履行其權利和義務，造成乙方工作時間延長或服務質量不符合標準，
乙方不承擔相應責任。
第二款：如因乙方施工過程中造成甲方物品出現劃痕，損壞，由乙方全部賠償。
六：免責條款
第一款：因不可抗力導致本合同不能履行時，雙方互不承擔違約責任。
第二款：在不可抗力消除後，雙方繼續履行本合同。
七：未盡事宜及爭議的解決
第一款：本合同必須由雙方法定代表人簽字，並加蓋公章。
第二款：本合同未盡事宜由雙方協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第三款：本合同履行過程中如有爭議，由雙方協商解決，協商未果，均可向法院起訴。
第四款：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
蓋章： 蓋章：
日期： 日期：
合同編號:
甲 方(鐵路方)：
法定代表人(負責人)：
地 址：
乙方(承攬方)：
法定代表人(負責人)：
住所：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
甲乙雙方 年 月 日簽訂的 空調維護保養服務合同根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定，甲乙雙方就乙方為甲方提供空調維護保養服務有關事宜，經協商達成一致簽訂本合同。
第一條 維保裝置情況
維保裝置明細清單。
第二條 維保專案、期限及費用
(一)本合同維保費用總計(含增值稅)大寫：小寫 元。其中，不含稅 元，稅率為 %，增值稅 元。雙方約定採取下述第〔二〕種支付方式：
1.甲方在簽訂合同後的 / 日內，將本合同維保費用總額的 / %，計 / 元以 / 方式支付乙方;剩餘部分費用計 / 元甲方應當於 年 / 月 / 日前支付乙方。
2.維護保養服務費每季結算一次，服務費單價為每季度 。乙方應在每季度末之前將合格的增值稅專用發票提供給甲方。
3.其他支付方式： /
(二)乙方應在每季度結束前向甲方提供合法有效的增值稅專用發票。
(三)賬戶資訊
乙方銀行賬戶資訊如下：
單位名稱：
開戶銀行:
銀行賬號:
甲方增值稅專用發票開票資訊如下：
單位名稱：
納稅人識別號：
開戶銀行：
銀行賬號：
單位地址：
電 話：
任何一方如需改變上述賬戶資訊，應提前 日以書面形式通知另一方。如一方未按本合同規定通知而遭受損失的自行承擔，若使另外一方遭受損失的，應賠償相應損失。
第三條 維保服務的保養內容及技術要求
見附件2：維保工作內容和要求
第四條 維保方式
(一)乙方安排專業人員每 天對維保範圍內裝置進行一次定期查檢查中發現裝置故障或存在安全隱患時應及時修理，確保裝置執行狀態良好。
(二)乙方安排專業人員夏季製冷高峰期和冬季制熱高峰期前，在甲方要求時間內，進行一次殺菌、消毒、(淨化處理)，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調節風符合空氣衛生標準，確保裝置執行狀態良好。
(三)當維保裝置出現故障時，乙方接到甲方通知後，應在 小時內安排專業人員及時排除故障。
(四)乙方維保裝置時應填寫《維修工作記錄》一式 份，詳細記錄故障現象和處理過程，存檔備查。
(五)維保服務範圍內備件和材料均有乙方提供，甲方不在另行付費。
第五條 甲方的權利義務
(一)有權對乙方維保服務工作進行監督檢查，有權根據檢查情況核減維保費用。
(二)乙方進行裝置檢查及處理故障時，為其提供場地使用、供電、網路等配合工作。
(三)指派負責管理維保裝置的專業人員配合乙方工作。
(四)按照合同約定向乙方支付維保服務費用。
第六條 乙方的權利義務
(一)按照合同約定向甲方收取維保服務費用。
(二)在合同簽訂後 個工作日內向甲方提供詳細的年度維保工作計劃，內容包括維保裝置清單，巡檢計劃，並與甲方裝置使用部門聯絡確定具體維保服務時間。
(三)每次開展維保服務前應提前 日通知甲方。
(四)開展維保服務時應當儘量避免影響甲方正常工作。
(五)為甲方提供空調維護及常見故障處理的諮詢，相關資料和資訊等。
(六)維保工作記錄填寫要字跡工整，資訊準確、完整，維保工作記錄須經甲方簽字確認。
(七)應當建立並落實維保服務工作的各項安全管理制度，因乙方原因發生各類安全事故或裝置故障等問題，其經濟損失賠償和相關安全責任均由乙方承擔。
(八)未經甲方同意，乙方不得將本合同約定的裝置維保服務工作轉包或分包。
(九)履行合同期間發生各類事故及其他突發事件時，應立即向甲方通報情況，並應全力施救、維護現場秩序，避免損失進一步擴大，同時做好事故現場的保護工作，配合有關部門調查事故;未積極施救的，應就擴大部分損失承擔責任。
(十)乙方工作人員在維保作業過程中發生人身傷亡事故，由乙方自行按國家有關規定進行處理，給甲方造成損失的，負責賠償甲方損失。
(十一)乙方工作人員發生鐵路運輸人身損害由乙方負責處理，給甲方包括甲方上級單位造成損失的，由乙方負責賠償損失。
第七條 違約責任
(一)任何一方不履行合同義務，或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，應當賠償損失。
(二)乙方未在甲方要求的時間內響應或排除故障，對甲方運輸生產或其它業務造成影響的,每超過1小時，乙方應當向甲方支付該裝置維保費用總額 %的違約金。
(三)甲方發現乙方維保服務過程中存在巡檢次數不夠、服務報告不符合要求、虛構維保記錄等情況，每發現一次有權要求乙方支付 元違約金。
(四)乙方違反本合同第六條第(二)款內容的，甲方支付維保費用的時間相應順延。
(五)乙方履行合同期間，因違反國家法律、法規，鐵路規章制度、作業標準及本合同約定，造成甲方或第三人財產損失、人身損害的，獨立承擔全部責任，由此給甲方造成損害的，應賠償甲方全部損失，包括但不限於訴訟費、律師費、司法機關等裁決應由甲方支付的費用等。
(六)乙方擅自將裝置維保服務工作進行轉包、分包的，按照本合同約定費用總額的 %向甲方支付違約金。
(七)甲方無故逾期支付乙方維保費用的，每日向乙方支付逾期未支付維保費用 %的違約金。
(八)因乙方原因導致合同解除的，乙方應向甲方支付合同總費用 %的違約金;若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。
第八條 合同變更和解除
(一)除本合同另有約定外，經雙方協商一致，可以變更或解除合同，並以書面形式確定。
(二)因違約方行為造成守約方無法繼續履行合同的，守約方有權解除合同。
(三)發生鐵路部門政策調整或甲方上級部門重新規劃致使本合同不能繼續履行的，任何一方均可解除合同，雙方互不承擔責任。
(四)乙方發生以下情形之一的，甲方有權解除合同，並不承擔任何責任：
1.因乙方責任造成重大安全事故或人身傷亡事故的。
2.未按約定及時提供維保服務或虛構維保記錄 次及以上的。
3.擅自將本合同的有關權利義務轉讓給第三方的。
4.未按要求存放維保所需主要備件的。
5.乙方未在甲方要求限期內響應或排除故障，對甲方運輸生產或其它業務造成影響的，合同期內累計發生 次，甲方有權單方解除合同，並有權要求乙方賠償維保費用總額 %的違約金以及由此造成的損失。
(五)因國家法律、法規及政策調整導致稅費變化的，雙方可根據稅費變化情況對合同相關內容進行調整。
第九條 保密條款
(一)甲乙雙方同意，任何一方為履行本合同而提供給對方的任何商業資訊或技術資訊，以及一方在履約過程所知悉的對方的商業祕密、締約條件、談判內容等，包括本合同的內容，除非提供方書面明確說明為公知資訊的以外，均可能構成其“保密資訊”。資訊獲取一方保證應採取合理的保密措施保護該等保密資訊免受公開，不向任何第三方公開該等保密資訊，並且除為履行本合同目的外非經對方事先書面同意不得使用任何保密資訊。前述保密措施應合理並不得低於知悉一方對自己的保密資訊所採取的保護效果。因一方洩露或者不正當使用該等保密資訊而給對方造成損失的，應當賠償對方的所有損失。
(二)未經對方同意，任何一方不得對對方的保密資訊進行復制或以其他方式儲存。並且在對方要求或在雙方的業務關係終止時，應立即向對方歸還所有保密資訊及其副本、以及所有包含該保密資訊或其部分的所有檔案、資料和其他物品。
(三)任何一方對於保密資訊的義務應延續至該等資訊因合法的原因而成為公開資訊。
(四)上述保密規定不應當適用於以下資訊：收到資訊的一方有書面記錄可以證明其在披露方向其披露該等資訊之前已經知曉該資訊;收到資訊的一方沒有違反本合同的保密義務即從其他渠道獲得的公開資訊;或者收到資訊的一方從對該等資訊不負有保密義務的第三方獲得的資訊。
第十條 不可抗力
(一)在合同履行結束之前任何時候，如果發生任何合同簽訂時雙方不可預見、不可避免並且不能克服的客觀情況，包括地震、水災、重大傳染性疾病以及戰爭等不可抗力情形，雙方協商一致後可決定暫緩履行或終止履行本合同。
(二)如果上述不可抗力事件的發生影響一方履行其在本合同項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內中止履行不視為違約。
(三)本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務時，應當在不可抗力發生之日起15日內通知另一方，並在其後的30日內提供證明不可抗力事件發生及其持續的充分證據。
(四)如果發生不可抗力事件，雙方應協商，以找到公平的解決辦法，並且應盡一切合理努力將不可抗力事件的影響減小到最低限度，否則，未採取合理努力方應就擴大的損失承擔相應的賠償責任。
第十一條 通知
(一)甲、乙雙方因履行本合同或與本合同有關的一切通知、要求、檔案往來等都應以書面形式送達對方，受送達方應及時簽收。如由於受送達方的原因不能送達或拒絕簽收的，送達方可採用掛號信或者郵政特快專遞郵寄送達，郵件寄至本合同記載之地址時，即視為送達。在本合同有效期內，一方變更聯絡人或通訊地址的，應當以書面形式通知另一方。未書面通知並影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
(二)雙方確認以下地址為相關通知、法律文書、訴訟檔案的送達地址：
甲方確認的送達地址：
收件人： 手機號碼：
乙方確認的送達地址：
收件人： 手機號碼：
雙方上述送達地址適用範圍包括本合同履行期間各類通知、合同等檔案以及就合同發生糾紛時相關檔案和法律文書、訴訟檔案的送達，同時包括在爭議進入民事訴訟程式的一審、二審、再審和執行程式。
第十二條 爭議解決
(一)所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協商解決。如果雙方不能協商達成一致的，雙方約定採取向 提起訴訟。
(二)訴訟或調解進行過程中，雙方將繼續履行本合同未涉爭議的其它部分。
第十三條合同生效條件及文字數量
(一)本合同經雙方法定代表人(負責人)或委託代理人簽字或蓋章後生效。
(二)本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。
第十四條 其他約定
(一)本合同未盡事宜，須經雙方共同協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
(二)雙方應簽訂安全協議，作為本合同附件。
(三)因國家法律、法規及政策調整導致合同價款中稅費發生變化的，相應稅費雙方應按國家法律法規、政策調整執行。
(四)本合同產生的債權，乙方不能向第三方轉讓和質押(包括但不限於向銀行保理、應收賬款質押等)。
(五)本合同任何條款被禁止或被認定無效或被撤銷，該禁止、無效或撤銷不得影響合同任何其他條款的有效性和繼續實施。
(六)本合同所列附件做為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，附件內容與本合同正文約定不一致的，以本合同正文為準。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人(負責人) 法定代表人(負責人)
或委託代理人 或委託代理人
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
甲方：
乙方：
上海龐源機械施工有限公司出租給甲方使用的塔式起重機，按建設部檔案，維保必須由有安裝資質並在當地建管部門備案的單位進行作業，並整理資料，經雙方協商，達成以下協議：
第一條：維保機械的工程名稱
上海星光耀廣場二期(真如城市副中心A1地塊)工程
第二條：委託乙方維保的機械名稱、型號
機械名稱：
機械型號：
生產廠家：
一、甲方在使用過程中，乙方當班司機必須做好交接班記錄、日常維修保養記錄，並做好日常檢查工作。
二、乙方每月對每臺裝置進行月檢，並做好記錄，必須按月檢內容進行，監理和使用單位必須確認並簽字。
三、乙方需定期進行檢查、做記錄，不合格專案告知甲方、監理單位及地方專業檢測機構，並應儘快整改。
四、乙方如果沒有對問題專案告知相關單位，且沒有按檢查內容進行整改，所出安全事故由乙方負責。
五、在租賃合同期限內，甲方不得邀請乙方以外的任何單位進行維修，否則乙方不承擔由此引起的一切後果和責任。
六、本協議一式四份，雙方簽名蓋章生效，如有異議，雙方協商解決，協商無法達成一致，可按合同法實行。
甲方：代表：日期：
乙方： 代表： 日期：
建設單位：(簡稱甲方)
維修保養單位：(簡稱乙方)
甲方將聯誼賓館消防系統工程委託給乙方維護保養，經雙方協，商同意訂立本合同，共同遵守。
一、維護養工程名稱和地點：
1、工程名稱：聯誼賓館消防系統工程。
2、工程地點：大足區玉龍鎮三教村
二、維修保養目的：
根據公安部《建築工程消防監督稽核管理規定》，本著“預防為主，防消結合”的原則，確保已建設投入使用的各種消防設施正常執行，以達到消防預警、撲滅初起火災及安全疏散人群的目的，才能有效地預防和減少火災的危害。在當前國家經濟迅速發展，火災形勢相當嚴峻的情況下，消防系統的維護顯得格外重要，消防系統的完好對於防止火災、減少人身和財產損失具有十分重要的現實意義。
三、維保內容：
1火災報警系統：定期檢修各種火災探測器、手動報警按鈕、和集中報警控制器以及火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯動控制裝置的維護。
(1)每月對火災報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養，檢查其報警及聯動效能。
(2)每月對消防計算機系統進行檢查保養，檢查其通訊及聯動效能。
(3)每月對消防廣播通訊系統進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。
(4)每季度對探測器進行模擬加煙抽檢，其抽檢數量以每年每個探測器檢查兩次來計算。
( 5)每年對消防系統進行一次綜合試驗(可配合甲方的消防演習同時進行)，出具年度消防裝置維護保養總結報告，保證年度檢測時合格;如有不合格專案，乙方負責及時維修，保證消防系統正常執行。
2、自動噴水滅火系統：閉式噴淋系統的維護。
(1)每月檢查噴淋泵的遠端及就地控制，並啟泵試運轉。
(2)每月對噴頭進行一次外觀檢查。
(3)每月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。
(4)每季對報警閥進行放水試驗，驗證系統的供水能力及壓力開關效能。
(5)每兩月利用系統的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警效能。
(6)每月對消防氣壓給水裝置檢查，檢測氣壓。
(7)每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。
(8)每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。
3、消火栓系統的維護：
(1)每月檢查消防水泵的遠端及就地控制功能，並啟動試執行。
(2)每月檢查室內及室外消火檢、水槍水帶的完好性。
(3)每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。
(4)每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處於全開啟狀況。
4、滅火器：每季度檢查滅火器內壓力是否達標及是否過期。
5、消防應急照明裝置及疏散指示標誌：每月對消防應急照明裝置及疏散指示標誌進行放電檢查。
四、消防系統工程維護保養期：1年，即20xx年1月15日至20xx年1月14日止。甲方從乙方維保、服務質量等方面綜合評測後，雙方友好協商無爭議可續簽本合同。
五、雙方責任：
甲方：
1、委派現場代表，對消防工程維護保養進度、質量效能進行監督，辦理中間維修安裝驗收手續，負責簽證，解決由甲方解決的問題，並組織有關人員熟悉本消防系統及其日常操作知識。負責協調配合乙方維護保養工作。
2、在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發現異常情況，應及時通知乙方，讓乙方能及時處理，使消防系統能夠正常執行。
3、甲方按《消防法》的規定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，
4、負責對各種消防控制裝置的監視和執行，並熟悉本系統的消防設施系統的基本原理、功能。能正常處理各種突發事件，積極參加各種消防專業培訓以提高業務素質，要有完善的值班記錄。
乙方：
1、維修保養質量必須符合經雙方核實的竣工圖紙的要求，確保正常執行。並且符合消防規範的要求。
2、定期檢查維護各種消防設施，使之正常執行，保證系統處於無故障狀態。若因維保期間消防設施故障維保方沒有及時進行維修導致消防設施沒有發揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。
3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。
4、乙方工作人員在工作時，應儘量將維護保養對甲方場館所產生的影響減少到最小，嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。
5、對於甲方提供的圖紙和技術資料以及屬於甲方的檢測報告，乙方有保密義務，除上級消防主管部門外，不得向第三人洩露。
六、合同份數及有效期：
本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。
本合同維護保養內容自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿後失效。
七、本合同如有未盡事宜，經雙方協商後再簽訂補充條款。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲 方：
乙 方：
依據《中華人民共和國民法典》以及國家特種裝置安全監督管理部門的要求，為向用戶提供良好的電梯保養服務，經雙方協商一致，訂立本合同，以便共同遵守：
一、保養電梯數量、價款：
二、保養起止時間：
從 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。如雙方同意，可繼續續簽。
三、保養範圍、內容及要求：
1.保養合同期內，乙方派出保養人員每月貳次定期對甲方上述的電梯進行保養。做好逐臺電梯保養記錄取，建檔備查。保養的範圍、內容按本合同附件(合同附件)的規定執行。
2.電梯在正常使用中發生故障時，甲方應立即通知乙方，乙方應在接通知後30分鐘內派人員到達現場進行處理。
3.乙方提供保養的導軌潤滑油料。
4.如有必要更換上述第3點以外的電梯零件，乙方應及時通知甲方。乙方應按維修專案的標準收費，零件由乙方優先供應。
四、付款方法：甲方須在合同簽訂之日起十天之內支付合同金額50%，餘額在本合同執行半年7日內付清。
付款方式：匯款或現金支付。
五、雙方責任
甲方責任：
1.需定期清理轎廂底板、踏板、井底及機房。如井房遇水淹時，應及時排除並採取措施預防漏水或滲水。如甲方請求時，乙方給予技術指導。
2.機房溫度應保持在5℃至40℃之間。
3.機房、廳門內外不得有各種易燃、易爆、有毒物品堆放。
4、若甲方委託第三方保養或許可其他人員對電梯施行任何工作，由此引起的責任由甲方自負。
5.其他按國家特種裝置安全監督管理部門和建設部提供的電梯使用和管理辦法執行。
乙方責任：
1.在保養期間內，根據《國家特種裝置安全監察條例》的要求按本合同約定的內容定期對電梯裝置的對應專案進行部件的潤滑、調整、檢查，維持甲方電梯安全執行。
2、乙方負責派出符合《國家特種裝置安全監察條例》要求的專業保養作業人員，並負責自備保養作業所需的專業工具。
3.每次保養工作完成後，由乙方保養人員向甲方提供"電梯保養維修報告書"並由甲方籤認;如乙方保養人員沒有按規定的時間和保養專案進行保養，或違反甲方的有關制度，甲方應通知乙方;因保養不良造成甲方的電梯故障，乙方應負責修復。
4.乙方負責每三個月向甲方提供一份電梯執行狀態彙總報告和存在問題的改進建議。
5.乙方在檢查電梯時，如確認需維修或更換零件時，乙方應書面通知甲方，提出維修專案、更換預定期限及其費用，在徵詢甲方同意後方可工作。甲方有責任決定工程接受與否，否則因上述延誤而導致電梯及任何性質索賠，乙方概不負責。因使用方法不當造成電梯損壞，需進行維修等，其費用由甲方負責。
6.負責向甲方提供統一、全天24小時服務熱線053X7876，快速受理甲方的故障申報。
六、免除責任的事項：
1.由於不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。
2.非乙方配套的產品裝置而造成電梯故障、事故與乙方責任無關。
3.因甲方使用不當、疏忽或人為損壞導致電梯發生意外所引起的經濟及法律責任與乙方無關。
七、違約責任：
1.甲方違反本合同規定，造成電梯發生事故，由甲方負責。
2.乙方違反本合同規定，造成電梯發生事故，由乙方負責。
3.甲方逾期付款並經乙方書面催收仍不支付時，乙方有權暫時終止和約並對由此產生的後果和損失不負任何責任和保留追收已發生的維修費用的權利。
4.甲方逾期付款或乙方未按時完成保養工作，使對方的工作被迫中止並造成損失的，以保養費總額的5%向對方支付違約金。但違約金總額不超過合同總額的30%。
八、協商、訴訟：
1.本合同未盡事宜，雙方本著合作態度共同協商，必要時可以另外簽定補充協議，書面補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同履行過程中發生爭議，可由雙方協商解決;若通過訴訟解決，由合同簽訂地人民法院管轄。
九、其他約定事項：
1.本合同金額未含國家規定的各種檢測費用。
2.合同期滿需延長保養期費用由雙方另議。
3.本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
簽訂時間： 年 月 日
發包單位： (以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠執行，依照《中華人民共和國經濟合同法》中有關規定，經甲乙雙方協商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：
第一條、維護保養內容：
乙方嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行週期性規範化的維護保養，每月最少保養2次，負責在電梯執行過程中的各種效能進行檢查調整。
第二條、工程費用及付款方式：
1、甲方委託乙方維護保養電梯共 部;
2、維護保養費用： 元/臺/年， 臺合計： 元，大寫：
3、合同簽訂半年內，甲方向乙方付合同款總額的50%，合同到期後甲方向乙方付清合同款餘額。
第三條、合同期限：
本合同定為 年，自 年 月 日至年月日。
第四條、甲方責任：
1、甲方應保證正確使用電梯，嚴禁違章操作，由於操作造成的一切損失，由甲方負責，電梯執行應有專人管理，並支援乙方維修人員的工作，電梯隨機圖紙資料提供給甲方影印件維修使用。
2、保證電梯的機房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。
3、提供與電梯有關的防火防盜設施，保證電梯所用動力和照明電源及接地系統。
4、如需對電梯所用動力電源進行斷電、倒相等影響電梯正常執行時，必須提前通知乙方維修人員。
5、甲方發現電梯有異常現象應及時通知乙方，並負責電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。
6、電梯損壞的零配件由甲方負責。
第五條、乙方責任：
1、服務時嚴格遵守甲方的有關制度規定。
2、嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行週期性規範化地維修保養，負責對電梯在執行過程中的各種效能進行檢查和調整。
3、提供全天候應急處理服務，並在接到報修通知後0.5小時內趕到現場。
4、配合甲方完成政府對電梯的年度安全檢查，所需費用由甲方支付。
5、在乙方保養或維修中因重大過失給使用者造成的損失由乙方負責。
第六條、違約責任：
在履約過程中如一方違約，違約方應承擔合同總價的20%的違約金。
第七條、爭議的解決
第八條、其它：
1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應提前一個月以書面形式通知對方，作好交接手續方可中止。
2、本合同有效期內，雙方均不得授權他人或單位對電梯進行維修、
3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災等。
4、本合同規定在原有裝置的基礎上進行維修保養不包括中、大修及增加其它功能其費用協商解另計。
5、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
6、本合同未盡事宜雙方協商解決，或簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人或負責人(簽字) 法定代表人或負責人(簽字) 開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
地址： 地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽訂日期： 簽訂日期：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在友好協商的基礎上，就乙方為甲方提供辦公裝置及耗材進行定期維修保養服務達成以下協議:
一、合同期限：自 年 月 日到 年 月 日止
二、服務收費：免費
三、服務裝置：見附表
四、乙方權利和責任：
1. 負責裝置的免費保養，保證全年四城區不少於6次，每二月最少1次。
2. 在合同有效期內對報修故障實行上門服務(四城區域外使用者必須承擔交通費)，響應時限為四城區4小時內(週一至週五9：00到18：00，週六，週日9：30到17：00)。若需要更換零件，應事先向甲方作出說明，徵得同意後更換，並按優惠價收取費用。
3. 乙方原則上只供應廠家認可的正規零件及消耗材料，若使用者堅持要使用代用品，則乙方對因此造成的後果不予負責。
4. 負責提供甲方有關裝置使用和維護的一切諮詢服務。
5. 如果甲方使用乙方提供的零件，消耗材料，在正常操作情況下機器出現問題(正常消耗磨損除外)則由乙方負責維修。
五、甲方權利和責任：
1. 乙方工作過程中請有關人員全程在場，便於對問題確認和及時處理。
2. 請乙方對維修人員監督管理。
3. 若對維修人員不滿意，有權要求甲方更換維修人員。
4. 甲方須在合適的環境中使用裝置。
六、合同的解除
凡有下列情況之一者,乙方有權利解除服務責任：
1.由非本公司人員進行維修，改裝，拆卸。
2. 使用者將裝置轉讓他人。
一年內乙方服務響應時間超過4小時達 5 次，甲方有權解除本合同。
七、甲方所使用的辦公裝置的消耗材料及零配件全部由乙方提供，若甲方使用非乙方提供的消耗材料及零配件而造成的故障，不屬於乙方負責維修範圍，需要另計收服務費。
八、貨款當月結清。
備註：附乙方消耗材料報價一份(消耗材料價格隨市場變化而調整)
九、本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同一式 貳 份，雙方各執 壹 份。每份具有同等法律效力。
甲方(公章)：
有權簽字人：:
年 月 日
乙方(公章)：有權簽字人： 年 月 日
甲方：
乙方：
第一章 概述
1.1甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》有關原則，經協商甲方電梯委託乙方承擔維修保養;為明確雙方在本合同中的權利、義務和經濟責任，甲乙雙方共同簽訂本合同如下：
1.2服務期限於 年 月 日起至 年 月 日止。
1.3承包方式：小包(注：小包指乙維修保養，電梯配件及相關輔料費用由甲方承擔;具體服務內容詳見技術條款附件)
1.3.1合同費用明細：
1.4 付 款 方 式 ：□ 支票 □ 現金 □ 其他
1.4.1付款方法為 個月，以人民幣 元應於 年 月 日支付。
甲方名稱： 乙方名稱：
開 戶 行： 開 戶 行： 賬 號： 賬 號：
電 話： 電 話： 乙方責任
2.1遵守甲方的有關規章制度做到安全文明施工，維修中雙方需配合各盡其責甲方應及時撫慰和疏散群眾人員。
2.2乙方積極配合甲方通過年檢;負責協助辦理對電梯申報、年檢取證工作(經費由甲方承擔)。
2.3每月負責2次正常維護保養，當電/扶梯出現故障時，甲方應及時通知乙方並採取必要的應急措施，在接到使用者電話的30分鐘內趕到現場(本市區內)，迅速排除故障，使電梯儘快安全執行。
2.4如乙方影響甲方的正常使用，因故推遲時間，根據相關證明材料扣除當月一臺電梯維修費用的50%。乙方向甲方提出電梯所需整改的專案後，若甲方未能及時配合乙方實施，所引起的安全事故，乙方概不負任何責任。
2.5因甲方的責任(如部件丟失、電梯進水、火災、外力碰撞、化學腐蝕等)導致的電梯裝置損壞，合同履行的延誤，不屬於正常維修保養的範圍;乙方有償負責修理(費用由甲方承擔)。
2.6出於安全的需要，甲方不能自行或者允許非乙方人員對電梯進行修理、改動、更換等裝置的任何部件。否則由此產生的後果損失乙方不負任何責任。
第二章 甲方責任
3.1甲方應為乙方的員工在不違反甲方管理規定的情況下，提供出入之方便，同時應組織非乙方的僱員進入裝置的專用區域。
3.2負責向乙方提供全套的電梯技術圖紙資料，甲方應按裝置維護服務的要求，為機房提供足夠的照明，電壓波動不大於±7%，機房溫度保持5-40度之間;具有可靠防火、防竊、防水、防鼠條件。承擔電梯正常維護保養以外的大修、改造及零配件購買費用
3.3甲方應讓持證人員按規定操作，避免人為操作事故，防止人為的蓄意破壞。如甲方人員違反電梯操作，使用規程所造成的人員傷亡及一切損失均由甲方承擔責任。乙方概不負任何責任。
3.4應電梯相關保準新增條款所需費用由甲方承擔。
第三章 合同的生效、變更與終止
4.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章安全部備案後生效。
4.2若雙方在本合同有效期內就本合同有關事項提出變更，需另行簽訂變更協議。
4.3.1當出現下列任一情形時，乙方有權終止合同。
4.3.2若甲方未按合同之規定期限付款，最多不超過三個月。且在乙方發出
第二次書面催告後，仍未按催告函中規定的付款，乙方有權追加違約金為本合同總價的30%，並有權終止履行本合同。
4.3.3如果甲方陷入破產被迫或自願清盤(合併並重組除外)未能償還應付的債務。
4.3.4當出現下列任一情形時，甲方有權向乙方發出書面通知終止本合同。
4.3.5若乙方未按合同約定保養內容實施，乙方應及時更改，如在規定期間仍不更改，雙方應協商直到終止合同。
4.3.6如果因不可抗拒的因素(如地震、颱風、水災、戰爭、政府幹預、暴亂、封鎖等)而無力再履行本合同的義務。
第四章 違約
5.1若甲方未能按合同約定的付款方式按時向乙方支付應付款項，乙方有權要求甲方支付違約金;計算方式為：合同總價的30%。
5.2非4.3條約定的其他終止情形，雙方書面達成一致的，提前終止的違約方應向另一方支付違約金。違約金為本合同兩個月的電梯保養費，未提前1個月以書面方式通知對方的應加付1個月的保養費。同時合同的終止不影響已發生的經濟財務關係的清算及經濟損失的索賠權利。
5.3保密條款
本合同及其所有附件均屬商業祕密，未經雙方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的條款內容，否則即視為違約，一方有權要求另一違約方支付本合同總金額的30%作為違約金。
第五章 其他事項
6.1任何一方對另一方的通知或通訊，通過郵寄方式或傳真方式發到其登記辦公地址後即被視為傳達。
6.2本合同所附之技術條款為本合同的有效組成部分，如有未盡事宜，雙方可另行商定並簽訂補充協議作為合同附件。
6.3本合同的服務範圍不包括改變電梯現有結構裝置或增加新功能。如有需要，雙方可另行協商，並簽訂相關合同。
6.4本合同適用中華人民共和國的法律。由於本合同所引起的一切爭議，雙方應先友好協商解決。協商不成，則提交原告所在地人民法院訴訟。
6.5本合同正本一式 份，甲方執 份乙方執 份，技術監督局 份，具有同等法律效力。
甲方名稱： 乙方名稱：
甲方代表： 乙方代表：
合同章或公章： 合同章或公章：
年 月 日 年 月 日
建設單位（甲方）：
維修保養單位（乙方）：
甲方將_________________消防系統工程委託給乙方維護保養，經雙方協商同意訂立本合同，共同遵守。
一、維護養工程名稱和地點：
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、維修保養目的：
根據公安部《建築工程消防監督稽核管理規定》，本著“預防為主，防消結合”的原則，確保已建設投入使用的各種消防設施正常執行，以達到消防預警、撲滅初起火災及安全疏散人群的目的，才能有效地預防和減少火災的危害。在當前國家經濟迅速發展，火災形勢相當嚴峻的情況下，消防系統的維護顯得格外重要，消防系統的完好對於防止火災、減少人身和財產損失具有十分重要的現實意義。
三、維護保養範圍
□?火災自動報警系統?□?自動噴淋滅火系統
□?消火栓系統?□?噴淋冷卻系統?□?泡沫滅火系統
□?氣體滅火系統?□?防火分隔系統?□?防排煙系統
□?應急照明和疏散指示系統?□?消防通訊裝置?□移動滅火系統
□其他消防設施?注：在選定物件的方框中打（■），沒有的打（□）
四、維保內容
1、火災報警系統：定期檢修各種火災探測器、手動報警按鈕、和集中報警控制器以及火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯動控制裝置的維護。
（1）每月對火災報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養，檢查其報警及聯動效能。
（2）每月對消防計算機系統進行檢查保養，檢查其通訊及聯動效能。
（3）每月對消防廣播通訊系統進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。
（4）每季度對探測器進行模擬加煙抽檢，其抽檢數量以每年每個探測器檢查兩次來計算。
（5）每年對消防系統進行一次綜合試驗（可配合甲方的消防演習同時進行），同時出具年度消防裝置維護保養總結報告，保證年度檢測時合格；如有不合格專案，乙方負責及時維修，保證消防系統正常執行。
2、自動噴水滅火系統：閉式噴淋系統的維護。
（1）每月檢查噴淋泵的遠端及就地控制，並啟泵試運轉。
（2）每月對噴頭進行一次外觀檢查。
（3）每月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。
（4）每季對報警閥進行放水試驗，驗證系統的供水能力及壓力開關，水力警鈐的報警效能。
（5）每兩月利用系統的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警效能。
（6）每月對消防氣壓給水裝置檢查，檢測氣壓。
（7）每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。
（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。
3、消火栓系統的維護：
（1）每月檢查消防水泵的遠端及就地控制功能，並啟動試執行。
（2）每月檢查室內及室外消火檢、水槍水帶的完好性。
（3）每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。
（4）每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處於全開啟狀況。
4、滅火器：每季度檢查滅火器內壓力是否達標及是否過期。
5、防火捲簾門：每月對捲簾門的遠控及就地控制功能進行試驗。
6、消防應急照明裝置及疏散指示標誌：每月對消防應急照明裝置及疏散指示標誌進行放電檢查。
五、消防系統工程維護保養期
_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方從乙方維保、服務質量等方面綜合評測後，雙方友好協商無爭議可續簽本合同。
六、承包方式及維護保養費用
1、乙方在此期間維護保養費為_______（￥_______元）。
備註：此合同價款不含稅金。如甲方需要稅票，我公司單獨收取稅金費用。
2、在保養維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由中標服務商乙方承擔：
（1）自動報警系統：螺絲；墊片；少於50米的弱電電線、膠帶、電線管、金屬軟管。
（2）消火栓系統：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。
（3）自動噴淋系統：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。
由於消防系統損壞，甲方承擔的配件及材料費如下：
（2）自動報警系統：各種自動報警消防裝置（手動報警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模組、消防廣播、聲光報警器、消防電話）；多於50米的弱電導線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機內部損壞維修費由招標方負責。
（3）消火栓系統：各種閥門、消火栓、水帶水槍、壓力錶、滅火器、鍍鋅鋼管；
（4）自動噴淋系統：各種閥門、噴頭、壓力錶、鍍鋅鋼管；
3、維護保養期間甲方增設其它消防設施或因裝修需重新安裝消防設施，則按國家現行預算定額及乙方資質取費標準計算。所需費用由甲方支付。
4、自動報警主機內部元件損壞需由廠家維修，其維修材料費、人工費由甲方負責。
七、付款及結算辦法
1、維護保養費支付：自合同簽訂後一個周以內一次性全額支付
2、維護保養時需要更換新的裝置、器材、材料等費用，經甲、乙雙方核定，由甲方採購，乙方協助甲方做好相關採購工作，並負責組織安裝除錯。
八、雙方責任：
甲方：
1、委派現場代表，對消防工程維護保養進度、質量效能進行監督，辦理中間維修安裝驗收手續，負責簽證，解決由甲方解決的問題，並組織有關人員熟悉本消防系統及其日常操作知識。負責協調配合乙方維護保養工作。
2、在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發現異常情況，應及時通知乙方，讓乙方能及時處理，使消防系統能夠正常執行。
3、甲方按《消防法》的規定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，負責對各種消防控制裝置的監視和執行，並熟悉本系統的消防設施系統的基本原理、功能。能正常處理各種突發事件，積極參加各種消防專業培訓以提高業務素質，要有完善的值班記錄。
乙方：
1、按雙方商定的分工範圍，做好維護保養及裝置材料的、安裝排程工作。
2、維修保養質量必須符合經雙方核實的竣工圖紙的要求，確保正常執行。並且符合消防規範的要求。
3、定期檢查維護各種消防設施，使之正常執行，保證系統處於無故障狀態。若因維保期間消防設施故障維保方沒有及時進行維修導致消防設施沒有發揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。
4、發現有問題的裝置應及時向甲方出具更換或檢修報告。
5、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。
6、當接到甲方報告裝置發生故障時，應及時趕到現場處理，一般情況立即處理解決，如需更換材料或裝置，應等材料及裝置到場後在複雜情況下應在48小時解決，確因無配件的問題，應及時向甲方彙報，並提出應急方案。
7、按市安全生產監督局的有關規定，由於乙方的原因所產生的工傷由乙方自負。
8、乙方工作人員在工作時，應儘量將維護保養對甲方場館所產生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。
9、對於甲方提供的圖紙和技術資料以及屬於甲方的檢測報告，乙方有保密義務，除上級消防主管部門外，不得向第三人洩露，否則，甲方有權要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。
九、違約責任
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，並支付合同總造價15%的違約金給對方。
如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔賠償責任。
十、爭議的解決
甲、乙雙方因本合同所產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的任何一方均可向四川省瀘州市_____委員會提出申請，按該會現行有效_____規則進行_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。
十一、合同份數及有效期
本合同一式_____份，甲、乙雙方各____份。
本合同維護保養內容自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿後失效。
建設單位（蓋章）：
法定代表人（簽章）：
電話：
簽訂日期：_____年_____月_____日
維護保養單位（蓋章）：
法定代表人（簽章）：
電話：
地址：
簽訂日期：_____年_____月_____日
委託方(以下簡稱甲方)：
服務方(以下簡稱乙方)：
根據《民法典》，經雙方友好協商，就甲方的消防裝置委託乙方進行維護保養，達成如下協議條款，共同遵守。
一、專案名稱：__
二、專案地點：__
三、委託內容：
1、甲方委託乙方保修服務的消防裝置共有____個系統：包括(1)火災自動報警/消防聯動控制系統
(2、)消火栓系統(3、)自動噴淋滅火系統
2、消防系統的維護保養：共個月
四、協議起止日期：
本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月日至__年___月日。
五、雙方義務和責任：
甲方：
1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建築結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。
2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作裝置，遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對裝置執行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單並及時報修，對重大修理專案積極組織協調。
4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。
5、保養期間甲方應派相關人員並提供便利條件，協助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統的維護保養任務後，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。
1、乙方派駐現場技術人員一名，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合，完成每日的維護保養工作。
2、協議生效一個月內乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓。
3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業技術人員進行培訓，詳細介紹系統的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作裝置，掌握髮生火災或故障時的處理方法。
4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應儘量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。
5、乙方應嚴格執行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養後，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，並由甲方主管領導或指定代表簽字確認。
6、乙方在維護保養期間負責各消防裝置的清潔工作
7、消防裝置在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果裝置嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意後再行更換，更換費用由甲方承擔，並按裝置報價合理收取。
六、維修費用及其付款結算辦法：
1、經雙方協商，該項工作每季度的維護保養費___元。
(大寫：元整)。
2、協議雙方簽字蓋章生效後一週內支付協議額的____%的維護費，即：元。
(大寫：元整)。
3、需維修更換的故障裝置，元以下費用，由乙方承擔，包括列印紙、色帶、濾波器、二極體、三極體等維修配件;500元以上費用或非自動報警系統裝置時，由甲方承擔。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲 方
名 稱： 地 址：
簽約代表： 郵 編： 電 話：
乙 方
名 稱： 地 址：
法人代表： 電 話：
簽約代表： 手 機：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：
第一條：合同價款
第二條：工期
1、維修保養工期十天，自 年 月 日始至 年 月 日
2、如遇下列情況，工期作相應順延，並用書面形式確定順延期限。
① 合同簽訂同時，甲方未按照合同約定支付預付款，合同未生效;
② 甲方在合同規定開工日期前，未能準備好施工用、電、施工場地及其它開工條件; ③ 在施工中因停水、停電或其它原因限制施工時間; ④ 因電源未到位影響除錯驗收的;
⑤ 因遇人不可抗因素(如：自然災害、戰爭等)而影響工程進度。
第三條 雙方責任
甲方責任
① 甲方指定維修保養要求，提供乙方施工材料存放用地，施工用水、電; ② 甲方應協調乙方與其它專業的配合工作;
③ 甲方應與物業協商好乙方施工的有關問題，並應在進場施工前辦理好相關手續(乙方按照施工方案進行施工過程中，由於甲方原因致使相關管理部門的干預，被迫停工所造成的損失，應由甲方負責。);
乙方責任
① 乙方在施工過程中，必須嚴格遵守甲方物業管理制度，必須嚴格執行安全施工操作規範、防火規範、工藝規範及質量標準;
②乙方需按照雙方協定的方案進行維修保養並保證工程施工質量和施工進度; ③乙方應保證施工現場的整潔，應做好成品保護及買方財產保護工作;
第四條 付款方式
1、 簽訂合同時付款50%
2、 完工驗收後付款50%
第五條 違約責任
1、工程質量不合格的。乙方負責：無償修理及由此引起的甲方損失;
2、甲方未能按照合同規定履行自己應付的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發生的實際損失，如無甲方責任延長工期，損失由乙方負責;
3、 工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發生的質量或其它問題，由甲方承擔責任;
4、 甲方未按合同規定付清合同款項時，乙方有權終止所維修裝置及安裝工程的保修服務。
第六條 合同爭議解決方式
合同執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，不能友好解決時，應按下列兩種方式解決。
5、 向 仲裁委員會申請仲裁。
6、 向合同履行地的人民法院起訴。
第七條 其它約定條款
本合同未盡事宜以及本合同的變更、修改或補充，須經甲乙雙方協商並簽定書面協議方生效。
第八條 附則
1、本合同自付款之日起生效;
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。
甲 方(簽章)
代 表：
日 期： 年 月 日
乙 方：(簽章)
代 表：
日 期： 年 月 日
合同編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
甲方(委託方)：
乙方(承修方 )：
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，遵循平等、自願、公平、誠信的原則，經過友好協商簽訂本合同，承諾共同信守。
第一條 服務內容
1.1 維修保養服務裝置範圍及具體維修保養內容
(詳見附件1《維修保養內容與服務費用明細清單》)。
1.2 乙方指派專業人員(根據相關行業規定，持有上崗證書)甲方食堂風機及淨化器裝置(以下簡稱食堂裝置)每 年進行 次定期檢查保養工作，自合同簽訂後 日內進行首次定期維修保養，每隔 個月進行下一次維修保養工作。
1.3 乙方負責對甲方食堂裝置提供緊急搶修服務，當甲方食堂裝置發生故障時，乙方應提供電話諮詢;若故障仍未排除，乙方應在接到甲方通知 24小時內到達甲方單位，與甲方協商確定維修方案，現場開始搶修工作，以保證甲方食堂裝置在最短的時間內恢復正常並投入執行。
1.4 乙方在服務期間，應指派工程師對甲方現場操作、裝置管理、值班及維修人員進行培訓，以增強甲方人員對食堂裝置的認識和了解。
第二條 服務要求
2.1 乙方對甲方食堂裝置行維修保養之前(搶修除外)，應該提前 3 日通知甲方，以便甲方協調安排相關工作。
2.2 乙方在維修保養過程中，發現損壞、報廢的零部件及時報甲方確認。如需更換的配件或購買其他材料，在保證質量、價格優惠的前提下，乙方可以自己購買零部件，但須報請甲方確認同意。
2.3 乙方保證工作人員具備相應資質，並嚴格遵守國家法律法規、相關技術安全規範與甲方現場的管理制度進行檢查維護保養工作，在工作過程中造成的事故由乙方自己負責。
2.4 乙方維修保養結束後，應將甲方現場清理乾淨，避免汙染。
2.5 食堂裝置遇到緊急情況不能正常使用，乙方應免費為甲方提供緊急搶修服務，乙方應當在接到甲方電話後 小時內到達現場進行搶修(緊急搶修聯絡人姓名： 聯絡方式： )。
第三條 服務期限
本合同約定保養服務期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 服務驗收
4.1 甲方驗收代表： 姓名： 聯絡方式： 。
4.2 驗收標準：乙方購買的所有配件均為原廠正宗產品;甲方的食堂裝置順暢執行。
4.3 乙方在每次定期檢查保養或維修保養後 3 日內，須向甲方提交詳細的檢查執行報告及改善方案或維修保養書面報告，並經雙方簽字驗收認可，該報告作為確認乙方服務成果以及甲方支付服務費的依據。
第五條 服務費用及付款
5.1 本合同費用共計 元(人民幣)，大寫： 。此費用包括勞務費、交通費、培訓費、稅金等相關費用(或見附件2)，除合同另有約定外，乙方不得再以任何理由向甲方收取其他費用。
5.2 在乙方對食堂裝置進行維修保養時，若系統中的裝置、零部件等正常損耗或損壞需要更換時，乙方應該免費更換修理，所需材料每件 元以內(包含 元)由乙方承擔，每件超過 元的，超過部分由甲方承擔。
5.3 乙方在維修過程中，若產生合同約定以外的費用，必須提前做出書面申請並附費用清單，並報甲方批准，否則甲方不承擔該費用。
5.4 付款時間及比例：
付款次序付款比例(%)付款金額(元)付款條件
第一次 合同簽訂後 工作日內支付預付款
第二次
第三次
備註：乙方提供正規稅務發票作為甲方付款的前提條件
5.5 付款方式： 。
第六條 雙方的責任
6.1甲方應協調乙方與第三方關係，提供食堂裝置相關資料、圖紙和工作記錄檔案及其他相應工作條件。
6.2甲方應做好對系統的保護工作，教育員工按照規範操作、按期檢查系統運營情況及資料錄入情況。
6.3 在檢查保養過程中，若甲方自購配件，應保證配件的質量符合相關標準。
6.4 在維修保養過程中，若因乙方技術人員的失誤而造成甲方裝置產生故障或配件損壞，乙方須免費提供配件及維修的一切費用，並儘快將甲方裝置修復，造成其他損失的應當向甲方承擔賠償責任。
6.5 除甲方書面同意外，乙方不得部分轉讓或全部轉讓應由其履行的合同義務。
6.6 乙方及其工作人員應保守在為甲方服務期間所獲得的技術祕密、商業機密等。
第七條 違約責任
7.1甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方支付維修保養費用。甲方逾期付款的，應按照逾期未支付費用金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。
7.2 乙方若不能按照本合同及相關附件進行定期檢查保養，每逾期一日乙方須按照合同約定服務費的 3 ‰向甲方支付違約金。逾期達 5日，甲方有權解除合同，並要求乙方按照合同總價款的 20 %支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應當賠償損失。
7.3 在緊急搶修過程中，乙方若不能按照合同約定及時進行搶修工作，甲方有權利另行聘請他人搶修，相關費用甲方可直接從未付費用中雙倍扣除，同時甲方有權要求乙方賠償因搶修不及時造成的損失。
7.4 在本合同執行過程中，如有下列情況發生，甲方有權解除合同，乙方應按照合同約定服務費的 20 %向甲方支付違約金，同時甲方有權選擇按照乙方提供保養的時間或定期保養次數，扣除或要求乙方退還未完成工作量的服務費用，並賠償損失：
(1)乙方在緊急搶修任務中累計 2 次不能及時進行搶修工作;
(2)在現有技術條件下，經過 2 次維修，食堂裝置仍無法正常執行;
(3)無論在任何情況下，乙方以舊件換取裝置零部件的;
(4)乙方不按安全規範進行維修或因維修質量問題，導致出現事故造成重大損失的;
(5)未經甲方同意將維護保養工作交由他人完成的;
(6)其他違約行為導致合同目的無法實現。
第八條 不可抗力
由於不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向合同其他方提供相關證明檔案。由合同各方按照事件對履行合同影響的程度協商決定是否變更或解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。
第九條 爭議解決方式
甲乙雙方如因本合同產生糾紛，可由雙方協商解決，協商未果，按以下第 種方式解決(只能選擇一種)：
A. 提交 人民法院管轄;
B. 提交 仲裁。
第十條 合同效力及其他
10.1 合同履行期間，雙方與合同有關的來往傳真、電話、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10.2 如需修改或者補充合同內容，應經甲乙雙方協商，簽訂補充協議，經雙方簽字、蓋章認可，與本合同具有同等效力。
10.3 乙方在任何情況下都不得向甲方經辦人提供任何形式的回扣，一經發現，甲方可立即全面終止合同，同時提請有關部門追究有關當事人的責任。
10.4 合同附件及補充協議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協議與本文不一致，以補充協議為準。
10.5 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，合同一式 份，雙方各執 份。
甲方(法人公章)乙方(法人公章)
住所地：
法人代表：
授權代表：
電話：
開戶行：
賬號：
日期： 年 月 日住所地：
法人代表：
授權代表：
電話：
開戶行：
賬號：
日期： 年 月 日
附件1:
維修保養內容與服務費用明細清單
序號維修專案數量每月維修次數維修單價備註
1
2
3
4
5
6
費用總計
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，通過友好協商簽定以下辦公裝置保養/維修協議。
一、本協議服務費總金額為：(大寫)人民幣 元，(小寫)人民幣 。
1、服務物件的辦公裝置型號與使用情況如下:
2、在甲、乙雙方簽定合同之前乙方應對本協議服務物件所包括的辦公裝置進行一次免費的全面檢測，確認裝置執行情況，並提供詳細的檢測報告。由雙方簽字確認，如果發現故障，需要更換部件，則部件費用由甲方負擔，乙方有責任提供報價給甲方參考，但報價中的部件價格不得高於該裝置的生產商在本市授權的維修(服務)中心的部件價格。
二、辦公裝置定期維護保養
1、地點：乙方實施上門保養地點為協議包括辦公裝置使用所在地。
2、週期：傳真機、影印機產品每月保養一次，印表機、掃描器產品每季度保養一次。
3、保養報告：每次乙方在為甲方提供保養服務後，需現場填寫“維修召喚報告”，如實反映辦公裝置的運轉情況，並由甲乙雙方簽字確認。
4、故障隱患：如乙方在為甲方提供辦公裝置保養時發現有故障隱患，需要維修或更換部件，乙方需與甲方協商，由甲方決定是否進行維修或更換部件。
三、辦公裝置臨時緊急維修
1、地點：乙方實施上門保養地點為協議包括辦公裝置使用所在地。
2、時間：
1)每週一至週五9：00——17：30(不包括節、假日)為乙方執行本協議的標準時間，乙方在接到甲方維修要求電話後4個工作小時內派技術人員上門對本協議所籤的年保機器進行免費維修保養(如需換部件，部件費另計)，不計次數。
2)如甲方需要乙方在標準工作時間以外進行維修工作，甲方必須在週一至週五的工作時間內提前通知乙方，否則，乙方有權拒絕甲方的要求。
3、在本協議所包括的辦公裝置出現故障後要及時通知乙方，並將出現故障的情況如實告知乙方，以協助乙方維修人員做出正確判斷。
4、甲方故障通知後，乙方要在標準時間上門提供維修，如有特殊情況，乙方應及時通知甲方。
5、甲方辦公裝置故障嚴重，乙方無法在兩日內修復時，乙方在維修期間要為甲方免費提供備用機。
6、甲方未經乙方同意不應自行維修或由未經乙方書面同意的第三方(裝置供應商或直接代理商)進行維修。
7、更換部件：
1)部件更換可能會影響辦公裝置的功能、效能，乙方要在與甲方協商認同後進行。
2)乙方為甲方提供的更換部件必須保證為與裝置同品牌原裝部件，如有特殊情況，乙方需在與甲方協商認同後更換與原部件應用功能與技術指標相近的部件。
3)更換部件的費用由甲方承擔，乙方有義務提供部件的報價，供甲方參考確認，報價中的部件價格不得高於裝置的生產商在本市授權的維修(服務)中心提供的部件價格。甲方可以在經乙方書面確認的第三家(裝置供應商或直接代理商)處購買部件。
4)甲方未經乙方同意不應自行更換或僱傭未經乙方書面同意的第三方更換或拆卸部件。
8、乙方為甲方更換的部件在保修期內非人為損壞，乙方需為甲方免費更換、維修。如屬於甲方使用不當或人為損壞時，部件費用由甲方負責。(部件保修期為：從更換此部件起，兩個月止。注：耗材如針、線圈、墨盒、噴頭、鐵粉、碳粉、曝光燈、硒鼓、色帶、電腦軟體不屬於此保修範圍。)
9、書面報告：在維修(更換部件)工作完成後，乙方維修人員應向甲方提供書面報告，並由雙方簽字確認故障已被修復。
10、第三方面的僱傭，雙方必須在得到對方書面批准後，使用被授權僱傭第三方(產品供應或直接代理商)執行乙方在本協議中的有關義務，否則，未被通知方有權單方面停止此協議的執行。
11、不予保修範圍
1)因天災、人災等不可抗力的因素引起的損壞。
2)因未經乙方同意或僱傭第三方修理而引起的損壞。
12、本協議不涉及有關軟體或網路支援服務。
13、乙方所維修的部件如在規定的保修期限內出現與前次同樣的故障且非人為損壞，乙方應免費維修該故障，如屬於甲方使用不當或人為損壞時，維修費用由甲方負責。(部件保修期及保修內容詳見本協議第三點第8節)
四、協議生效及協議期限：
本協議經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，協議期限為20 年 月 日至 20 年 月 日
五、付款方式：
1、甲方在本協議簽定日起付乙方全款。
2、日常維修裝置的費用應在維修完畢後七天內付給乙方。.
六、協議的終止及罰則
1、如果發生下列情況，甲、乙各方有權單方面立即終止本協議。
1)在沒有特殊原因的情況下，甲、乙雙方有一方未能履行本合同的義務。
2)未經甲方同意而私自更換辦公裝置部件。
3)更換部件時，未經甲方同意私自更換非原裝品牌/或假冒偽劣的部件產品，乙方退還甲方所付的部件費用，並免費更換原品牌部件，如果造成裝置損壞，乙方要按市場價格進行賠償。
4)因甲方原因轉賣、轉讓辦公裝置時，未經乙方同意將辦公裝置移出大廈而繼續要求服務。
5)未經乙方同意而拖欠乙方貨款。
2、甲方違約而造成本協議的終止，乙方不退協議餘額。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具體未盡事宜雙方協商解決。
甲方： 乙方：
地址: 地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
聯絡人： 聯絡人：
委託單位：________________（以下簡稱甲方）
受委託單位：______________（以下簡稱乙方）
受甲方委託，由乙方負責對甲方承建的____________專案使用的兩臺塔式起重機和一臺施工升降機進行定期或不定期維修保養，為明確雙方責任，本著雙方平等、自願、互惠互利的原則經雙方協商，特簽訂本協議。
一、合同內容及合同有效期
對甲方承建的陸家浜路1100號地塊商住樓專案使用的兩臺塔式起重機和一臺施工升降機進行定期保養，減少裝置故障發生率；對不滿足執行安全的零部件或配件進行維修或更換，確保裝置執行安全，並符合政府監管部門或相關方對大型施工機械的維保要求。例行保養與維修的頻次需按裝置生產廠使用說明書和國家有關規定進行，且任何情況下一個月不少於一次。
裝置情況如下：
合同有效期從乙方首次進入現場進行實際作業開始，直到這三臺裝置拆除前最後一次全面維修保養完成為止。
二、甲方責任和義務
1.甲方提供塔式起重機和施工升降機生產廠方提供的使用說明書各一份及乙方認為需要的相關技術檔案供乙方參考，並作為保養和維修的重要技術依據。
2.甲方提供乙方認為有助於維修保養作業安全的一切便利條件，配合現場作業。
3.甲方有權監督檢查乙方有關的企業資質或維修保養作業人員資格的有效性，對不具備作業資格的人員有權乙方要求更換。
4.甲方負責提供在維修保養中所需的零部件或材料，如有必須甲方也可委託乙方進行採購，費用由甲方承擔。
6.維修保養中所需採購的零部件質量必須符合相關技術質量標準，遵循“誰採購誰負責”原則。
7.甲方不得要求乙方採取不利於維保作業安全和不符合技術標準的要求和指令。
8.甲方必須按本協議書的約定支付相關費用。
9.其它應由甲方承擔的責任和義務。
三、乙方責任和義務
1.乙方單位必須具有建築起重機械安裝拆除資質和有效的安全生產許可證。相關證件報甲方專案部備查。
2.乙方安排的維修保養作業人員必須是本單位自有員員工，且具有相應的安裝拆除作業資格證書，證書必須在有效期。相關證件報甲方專案部備查。
3.乙方負責編制切實可行和有針對性的書面維修保養計劃，並報甲方現場專案負責人進行確認並簽字。
4.乙方自備滿足維修保養作業要求的專用工器具，專用工器具必須符合安全防護要求。
5.乙方及時提供需要更換的零部件或相關材料計劃並報甲方確認，否則由此產生的費用甲方不予認可。
6.乙方必須對維修作業人員進行書面安全技術措施交底並簽字確認，交底記錄報甲方專案部備查。
7.乙方負責維修保養作業中的一切安全責任，對裝置及配套零部件負有保護責任。乙方承擔一切由維修保養操作不當而導致的構配件損壞或丟失責任。
8.維修保養作業時間由乙方按計劃提出，經甲方確認後實施。乙方接到甲方裝置維修請求後8小時內必須及時安排專業人員到場維修。
9.乙方必須為維修作業人員辦理工作意外保險，由此造成的損失由乙方自行承擔。
10.其它應該由乙方承擔的責任和義務。
四、費用結算及支付方式
1.例行保養與維修費用（不含故障維修）按月結算，每月暫定為____元；其中QTZ80塔機為____元，QTZ40型為____元，施工升降機為____元。
2.異常故障維修費用按每次____元計，如因乙方例行保養不當造成的裝置故障費用減半。維修費用隔月結算。
3.零部件及材料費用當次確認當次結算並支付。
4.費用原則上每月末以支票或現金方式支付。乙方需提供建築業專用發票，稅金由甲方承擔。
五、雙方約定的其它責任
本協議執行過程中，如發生爭議，由雙方協商、調解解決；若經協商、調解不能解決爭議的，任何一方可以向當地人民法院提起訴訟。
六、本合同一式四份，甲乙雙方公司各執二份。
甲方（公章）：__________ 乙方（公章）：__________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
委託代理人：____________ 委託代理人：____________
合同簽定時間：__________ 合同簽定地點：__________
合同編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
甲方(委託方)：
乙方(受託方)：
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，遵循平等、自願、公平、誠信的原則，經過友好協商簽訂本合同，承諾共同信守。
第一條 服務內容
1.1 維修保養服務裝置範圍及具體維修保養內容 。(或另行製作《維修保養清單》作為本合同附件)
1.2 乙方指派專業人員對甲方的辦公裝置每 年 進行 三 次定期檢查保養工作。
1.3 乙方負責對甲方辦公裝置提供緊急搶修服務。當甲方裝置發生故障時，乙方應及時提供電話諮詢;若故障仍未排除，乙方應在接到甲方通知後在 小時內到達現場，與甲方協商確定維修方案，現場開始搶修工作，以保證甲方裝置在最短的時間內恢復正常並投入執行。
1.4 乙方在服務期間，應指派專業人員對甲方現場操作和維修人員進行培訓，以增強甲方人員對辦公裝置的認識和了解。
第二條 服務要求
2.1 乙方進行維修保養之前(搶修除外)，應該提前 3 日通知甲方，以便甲方協調安排相關工作。
2.2 乙方在檢查保養過程中，發現損壞、報廢的零部件及時報甲方確認。如需更換的配件或購買其他材料，在保證質量(原廠正宗零件與耗材)、價格優惠的前提下，乙方可購買零部件，但須報請甲方確認同意。
2.3 乙方保證工作人員具備相應資質，並嚴格遵守國家法律法規、相關技術安全規範與甲方現場的管理制度進行維修保養工作，在工作過程中造成的事故由乙方自己負責。
2.4 乙方維修保養結束後，應將甲方現場清理乾淨，避免汙染。
2.5 甲方裝置遇到緊急情況不能正常使用，乙方應免費為甲方提供緊急搶修服務(緊急搶修聯絡人姓名： ，聯絡方式： )。
第三條 服務期限
本合同約定保養服務期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日。
第四條 服務驗收
4.1 甲方驗收代表姓名： ，聯絡方式： 。
4.2 驗收標準：乙方購買的所有配件及耗材均為原廠品牌產品;甲方的辦公文印裝置順暢執行。
4.3乙方在每次定期檢查保養或維修保養後 3 日內，須向甲方提交詳細的檢查執行報告及改善方案或維修保養書面報告，並經甲方驗收代表簽字認可，該方案與報告作為確認乙方服務成果以及甲方支付服務費的依據。
第五條 服務費用及付款
5.1 本合同費用共計：人民幣(大寫) 元整，(小寫￥ 元)。此費用包括勞務費、交通費、稅金等相關費用，除合同另有約定外，乙方不得再以任何理由向甲方收取其他費用。
5.2 在乙方對裝置進行維修保養時，若系統中的裝置、零部件等正常損耗或損壞需要更換時，乙方應該免費更換修理，所需材料每件 元以內(包含 元)由乙方承擔，每件超過 元的，超過部分由甲方承擔。
5.3 乙方在維修過程中，若產生合同約定以外的費用，必須提前做出書面申請並附費用清單，並報甲方批准，否則甲方不承擔該費用。
5.4 付款時間及比例：
付款次序 付款比例(%) 付款金額(元) 付款條件
第一次 合同簽訂後 工作日內支付預付款
第二次
第三次
備註：乙方提供正規稅務發票作為甲方付款的前提條件
5.5付款地點： 。
5.6付款方式： 。
第六條 雙方的權利與義務
6.1 甲方應協調乙方與第三方關係，提供辦公裝置相關資料、圖紙和工作記錄檔案及其他相應工作條件。
6.2 甲方應做好對辦公裝置的保護工作，教育員工按照規範操作，按期檢查系統運營情況及資料錄入情況。
6.3 在檢查保養過程中，若甲方自購辦公裝置配件，應保證配件的質量符合相關標準。
6.4 甲方辦公裝置如需搬遷，須搬遷前7日通知乙方，乙方將繼續提供服務。
6.5乙方指派的專業人員應當根據相關行業規定，持有上崗證書。
6.6 在維修保養過程中，若因乙方技術人員的原因而造成甲方裝置產生故障或配件損壞，乙方須免費提供配件及維修的一切費用，並儘快將甲方裝置修復，造成其他損失的應當向甲方承擔賠償責任。
6.7 除甲方書面同意外，乙方不得部分轉讓或全部轉讓應由其履行的合同義務。
6.8 乙方及其工作人員應保守在為甲方服務期間所獲得的技術祕密、商業機密等。
第七條 違約責任
7.1 甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方付款。甲方逾期付款的，應按照逾期未支付費用金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。
7.2 乙方若不能按照本合同及相關附件進行定期檢查保養，甲方有權要求乙方每逾期一日須按照合同約定服務費的 0.3% 向甲方支付違約金。逾期達 5日，甲方有權解除合同，並要求乙方按照合同總價款的 20% 支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應當賠償損失。
7.3 在緊急搶修過程中，乙方若不能按照合同約定及時進行搶修工作，甲方有權利另行聘請他人搶修，相關費用甲方可直接從未付費用中雙倍扣除，同時甲方有權要求乙方賠償因搶修不及時所造成的損失。
7.4 在本合同執行過程中，如有下列情況發生，甲方有權解除合同，乙方應按照合同約定服務費的 20% 向甲方支付違約金，同時甲方有權選擇按照乙方提供保養的時間或定期保養次數，扣除或要求乙方退還未完成工作量的服務費用，並賠償損失：
(1)乙方在緊急搶修任務中累計 2 次不能及時進行搶修工作;
(2)在現有技術條件下，經過 2 次維修，辦公裝置仍無法正常執行;
(3)無論在任何情況下，乙方以舊件換取裝置零部件的;
(4)乙方不按安全規範進行維修或因維修質量問題，導致出現事故造成重大損失的;
(5)未經甲方同意將維護保養工作交由他人完成的;
(6)其他違約行為導致合同目的無法實現。
第八條 不可抗力
由於不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向合同相對方提供相關證明檔案。由合同各方按照事件對履行合同影響的程度協商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。
第九條 爭議解決方式
甲乙雙方如因本合同產生糾紛，可由雙方協商解決，協商未果，按以下第 種方式解決(只能選擇一種)：
A.提交 人民法院管轄;
B.提交 仲裁。
第十條 合同效力及其他
10.1 合同履行期間，雙方與合同有關的來往傳真、電話、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10.2 如需修改或者補充合同內容，應經甲乙雙方協商，簽訂補充協議，經雙方簽字、蓋章認可，與本合同具有同等效力。
10.3乙方在任何情況下都不得向甲方經辦人提供任何形式的回扣，一經發現，甲方可立即全面終止合同，同時提請有關部門追究相關當事人的責任。
10.4 合同附件及補充協議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協議與本文不一致，以補充協議為準。
10.5 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式 份，雙方各執 份。
甲方(法人公章)乙方(法人公章)
住所地：
法人代表：
授權代表：
電話：
開戶行：
賬號：
日期： 年 月 日住所地：
法人代表：
授權代表：
電話：
開戶行：
賬號：
日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、 服務範圍
甲方委託乙方對安裝於下述範圍的電梯及機房裝置(以下簡稱裝置)實施保養服務。
1、裝置位置：
2、裝置編號：
3、裝置型號：
4、數量(臺)：
二、 服務期限
自 年 月 日起至 年 月 日止， 為期 年。
三、服務時間
本合同所述裝置若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對裝置提供365天，24小時全天候應急處理服務。
四、服務內容
1、本合同的服務方式選擇為全包。
2、乙方出具《電梯定期保養工作專案單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規範》(國標GB/T 18775-20xx、《特種裝置安全監察條例》(國務院令373號)等的有關規定， 3、乙方定期派技術人員，根據本合同附件內服務專案內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使裝置正常執行。
四、雙方的責任及權利
1、甲方權力：
(1)核查乙方單位的營業執照、稅務登記證、企業程式碼證、資格許可證、法人授權書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。
(2)若乙方原因未完成本合同規定的工作內容，經甲方連續兩次口頭催告後在限定的期限內仍未履行，甲方有權書面通知終止合同。
(3)隨時監督、檢查合同範圍內的工作質量、進度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務費用的依據。
(4)有權安排專業人員隨從乙方工作人員一起作業監督工作，也可組織、邀請本
(5)考察其同行業公司或乙方的其他客戶，對比服務質量和服務態度，如確認乙方的工作質量、服務態度、技術實力等不能確保裝置的正常執行時，有權提出終止本合同或本合同服務期限屆滿時，選擇和更改服務物件。
(6)在每次保養或維修的服務專案結束後，必須由甲方代表簽字認可，並將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認可，甲方有權視本次服務無效。
2、甲方責任
(1)在不違反甲方管理規定的情況下，配合乙方工作人員通過或進入裝置維修的專用區域。
(2)嚴禁無關人員擅入機房，機房內應配有符合消防部門標準的消防器材。
(3)負責裝置日常管理工作，並授權專門人員就乙方所提供的維護保養服務的工作單上簽字確認。
(4)當裝置出現異常現象及發生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達時間。
(5)應裝置維護服務的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫溼度控制的要求做好通風，並協助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證裝置高效率執行。
(6)合同簽訂後，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。
3、乙方權利
(1)在服務期限內，甲方不得與乙方以外的個人和組織發生與本合同內容相關的業務往來，否則造成的損失乙方不承擔責任。
(2)在服務期限內如遇與裝置有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，並在乙方妥作防範措施後，方可施工。
(3)未經乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保養、維修、除錯中的裝置。否則乙方不承擔責任。
(4)未經乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的裝置，否則乙方不承擔責任。
(5)正常情況下，甲方不按合同規定時間付款，經乙方連續兩次書面催告後在限定的期限內仍未履行，乙方有權書面通知終止合同。
(6)除遇不可預見的因素，在本合同或附件規定服務專案外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權令甲方承擔;國家有關安全標準的規定發生強制性增補安全裝置時，甲方有權令甲方承擔安全裝置的人工和材料費。
4、乙方責任
(1)必須按照本合同或附件約定，參照國家有關規定對裝置提供維修保養服務。
(2)維修保養人員應遵守法律法規及甲方的各項規章制度。
(3)自行配備工作所需的各種專業工具及裝置，保養或修理時設定現場安全警示標誌。
(4)接到甲方報修電話後，緊急故障三十分鐘到達現場處理，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。
(5)因保養不到位或工作人員違章作業、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負賠償責任。
(6)乙方工作人員在維修、保養過程中發生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。
(7)配合政府部門對服務期內的裝置實施通過年檢，如維保質量原因未能通過定期檢測或年檢的，發生的複檢費用由乙方負責。
(8)因保養不當停梯，若在七日內未能恢復執行的，甲方將免付該臺裝置一個月的保養費，在十五日內未能恢復執行的，甲方將免付該臺裝置服務期限內的保養費。
五、服務費用
每月每臺保養費(人民幣)：￥ 元，每年每臺保養費(人民幣)：￥ 元。 共計保養裝置數量 (臺)，年共計： 拾 萬 拾 佰 拾 元整。 六、付款方式 銀行轉帳( ) 支票( ) 現金( ) 其他( ) 付款以季度為週期，各期維修保養費均在下季的第一個月內支付。
七、其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。可另籤補充協議。
2、本合同簽訂後，以前所簽訂的有關裝置的保養合同自動失效。
3、合同履行期間，任何一方違約應承擔本合同總金額/年50%的違約金。
4、除本合同中約定終止條款，沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。
5、本合同以外經雙方協商確認的附件、補充協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
6、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，簽署蓋章後生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
委託單位: (以下簡稱“甲方”) 維護保養單位： (以下簡稱“乙方”)
甲方將 中國西南城2#、7#樓工程 的塔吊的維護保養工作交乙方負責。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規規定，遵循平等、自願和誠信的原則，甲乙雙方就維護保養中的相關事宜達成協議如下：
第1條 工程概況
1.1 工程名稱： 中國西南城2#、7#樓
1.2 工程地點： 重慶市大足區五星大道666號
1.3 維護保養物件：塔吊(廠家：重慶玖玖建築裝置租賃有限公司
型號： QTZ63 備案編號為：DZ-T00202 )
第2條 維護保養內容
2.1 乙方的維護保養工作，必須按照國家及工程所在地的相關規範及所維護保養裝置的使用說明書要求進行，保證裝置能夠正常安全執行，滿足現場使用要求。
2.2 乙方的維護保養工作，應當包括但不限於以下工作：
2.2.1 基座螺栓鬆緊的檢查;
2.2.2 標準節及附著件處連線緊固的檢查;
2.2.3 防墜限速器檢測鉛封、使用期限與定期測試記錄的檢查;
2.2.4 底層外門、轎廂門機械電器聯鎖的維護檢查;
2.2.5 急停開關、上、下限位開關及上、下極限開關的檢查;
2.2.6 鋼絲繩磨損的檢查及保養(鋼絲繩傳動);
2.2.7 制動器與傳動機構的維護檢查;
2.2.8 附牆件與建築物預埋件的螺栓連線(應使用雙螺母);
2.3 乙方每月進行定期維護保養，在維護要養過程中，如需更換電器易損件或配件的，乙方應及時通知甲方，零星易損件由乙方負責提供，經甲方驗收合格後方能使用。若需更換配件，由塔吊出租單位負責提供，並由甲方視情況委託乙方或委託生產廠家進行更換。易損件及零部件更換，應當做好機械裝置維護保養記錄，並報甲方備案。
第3點 維護保養期限
3.1 維護保養期暫定從塔吊安裝完畢除錯合格開始使用之日起至拆除之日止(具體的期限以甲方現場通知為準)，乙方確保每15天維修保養不得少於1次。
3.2 乙方應制定月維護保養計劃經甲方審批後嚴格按照計劃執行。維護保養計劃應當明確保養內容及部位。
3.2 未通知維護保養具體時間的則在次日做好維護保養檢查工作，並嚴格按照《建築塔吊安裝、使用、拆卸安全技術規範》(JGJ21520xx)及《施工現場機械裝置檢查技術規程》(JGJ160—20xx)標準進行施工作業。
第4點 維修保養費用及付款方式
4.1 維護保養費用已含在施工塔吊租賃費中(詳見甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》)，甲乙雙方一致同意維護保養費用及付款方式按照甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》約定執行，甲方無須另行支付乙方任何費用。
4.2 以上費用包括但不限於維護保養工作所涉及的人工費、勞保費、勞動保險費、施工安全措施費、文明施工費等一切費用。
第5點 甲方權利義務
5.1 甲方派員組織乙方人員參加現場安全、文明生產等規章制度的學習和技術交底，並且不定期對乙方作業人員的安全進行檢查監督、監控。
5.2 甲方所委託維護保養的建築起重機械裝置(塔吊)的零部件、附牆拉桿等配件應符合國家相關法律、法規和生產廠家的設計要求。
5.3 卸料平臺的安全維護工作由甲方負責。
5.4 塔吊在實際使用過程中出現的故障及質量問題進行記錄，及時反饋給乙方。未經維護、整改的施工電梯嚴禁使用。
5.5 裝置交付使用後日常清潔、緊固、潤滑、調整、防腐保養由的甲方專設的操作人員負責。
5.6 施工過程中應作好現場的安全防護工作，避免施工過程中閒雜人等進出施工區域，提供安全的施工環境。
第6條 乙方權利與義務
6.1 乙方委派 張亦龍 (聯絡電話： )為現場管理代表，負責維修保養期間的質量、安全、進度、施工現場文明生產管理等工作，協助甲方對工程質量、施工安全、進度、文明生產的檢查和監督管理。甲方對該乙方代表任何形式的通知(包括但不限於電話通知)均作為對乙方的通知。
6.2 按照安全技術標準及安裝使用說明書及甲方所申明的情況，在甲方要求按時對現場施工條件進行全面檢查、保養、維護，並做好維護保養記錄。
6.3 按照安全技術標準及塔機的效能要求，編制維護保養施工方案，並由本單位技術負責人簽字;乙方應當制定維護保養工作安全事故應急救援預案。
6.4 乙方應組織安全施工技術交底並簽字確認。
6.5 乙方應保證此次施工所用裝置、機具符合維護保養工作安全要求。
6.6 嚴格按照國家、省市有關規定、維修保養施工方案及安全操作規程組織維護保養作業。
6.7 乙方的專業技術人員、專職安全生產管理人員應當進行現場監督，技術負責人應當定期巡查，操作人員必須做到持證上崗。
6.8 乙方進行維護保養工作原則上應在當日完成。 如遇特殊情況(如天氣、停電、不可抗力等因素)，乙方根據實際情況確定維修保養時間，並書面報送甲方，但乙方維修保養每15天不得少於1次。
6.9 每次塔機維修保養工作完畢後，乙方應當按照安全技術標準及安裝使用說明書的有關要求對塔機進行自檢、除錯和試運轉。自檢合格的，應當出具自檢合格證明，並進行安全使用說明，並將維護保養結果提交甲方簽字確認。
6.10 乙方應當全力配合甲方組織驗收，並提驗收所需的資料，若乙方不提供相關資料的，甲方有權不予付款，並追究乙方違約責任。
6.11 不得擅自替換甲方提供的合格配件、裝置。
6.12 法律法規規定的及隱含於本合同中的應當由乙方承擔的其他義務。
第7條 安全文明施工
7.1 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，乙方人員應遵守甲方現場的相關規定，嚴格按操作規程操作，採取必要的防護措施，積極配合專案完成維護保養作業，並隨時接受甲方人員的監督檢查，服從甲方管理。如乙方人員不遵守現場的相關規定，甲方有權要求乙方更換。如因乙方人員不聽從指揮或違反操作規程導致安全事故所造成的所有經濟損失由乙方承擔，並負責賠償甲方因此而造成的全部損失。
7.2 乙方必須對安全生產負全面的責任，切實加強安全管理，必須向操作工人配發必要的勞動保護用品、用具，改善勞動條件。
7.3 乙方必須按照甲方的整體規劃搞好現場文明施工，按照甲方要求，配合懸掛安全標牌。否則甲方有權視情況對乙方進行200～500元/次的處罰。
第8條 管理要求
8.1 乙方必須是具有相應專業資質的單位，並在簽訂本合同時提供營業執照、資質證書、法人證明書、安全生產許可證等。乙方的特殊工種必須按規定持證上崗。乙方在人員進場前須向甲方提供進場人員花名冊及相關人員資質證書，並對花名冊和資質證書的真實性和準確性負責。
8.2 乙方負責支付自聘(僱)人員工資、依法與勞動者簽訂勞動合同，併為勞動者購買各項社會保險，辦理暫住證等，遵守國家有關計劃生育的規定;
8.3 乙方應嚴格遵守國家勞動法律法規，完善用工制度，並認真執行甲方關於勞務工工資支付的各項管理制度，確保勞務工資每月按時足額支付給勞務工本人，並應有勞務工本人親筆簽名及手印，接受甲方的監督。
8.4 若發生勞資糾紛時，乙方應採取積極穩妥的方式，將問題和矛盾化解在萌芽狀態，避免事態的進一步擴大。當接到勞務工反映拖欠工資時，不得以任何理由或藉口迴避、推委、拖延。如果發生由於乙方原因不支付或少支付工人工資而導致乙方工人投訴甲方的，甲方有權要求乙方自身儘快解決或採取有效措施協助其解決，並且每發生一次投訴，甲方有權給予乙方 5000 元/人/每次的罰款處罰。
第9條 違約責任
9.1 因乙方原因造成逾期維修保養的，乙方每天應向甲方支付相當於合同總價款 1% 的違約金。
9.2 乙方應在其維護保養計劃中明確每月維護保養期，乙方未按計劃維護保養的，甲方有權另行委託第三人進行維護保養，由此造成的一切費用由乙方。
第10條 爭議解決
本合同履行過程中如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。
第11條 合同生效與終止
本合同一式三份，自甲乙雙方有效簽章後生效。具有同等效力，由甲方、乙方、安監站各執一份 。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同編號： 接收編號：
合同評審通過簽證日期： 年 月 日 (以上由供方合同管理部門填寫)
需方(甲方) 供方(乙方)
單位名稱： 單位名稱：
地址： 地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵編： 郵編：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行帳號： 銀行帳號：
稅務登記號：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
甲方法定代表人或 乙方法定代表人或
委託代理人(簽字)： 委託代理人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
專案名稱： 機械式立體停車裝置
*注：1、乙方上述銀行及銀行帳號為乙方指定帳戶，甲方付款均應匯入該帳戶。
2、可選項中，選擇請在該項前的“□”內劃“√” 未選請在該項前的“□”內劃“×”。
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就停車裝置維保事項協商一致，訂立本合同。
第一部分 商務條款
第一章 總則
1.1合同標的物 (單位：元)
停車裝置型別車位數月保養費年度保養費合同總價
每月維修保養費合計(大寫)：元整
年度維修保養費合計(大寫)：元整
合同總價(大寫)：元整
1.2合同執行模式
√小包 ×大包 ×其他
1.3維保服務期限
該類維保服務期限於 年 月 日起至 年 月 日止。
1.4 付款條款
1.4.1 付款方式： 銀行轉賬 支票 其他 。
1.4.2 付款時間：
本維保合同簽訂生效之日起五日內，即在 年 月 日前，甲方將合同價款的50%支付給乙方，即人民幣 元(大寫： 元整);
本合同生效之後的六個月內，即在 年 月 日前，甲方將合同價款的50%支付給乙
方，即人民幣 元(大寫： 元整);
在 年 月 日前，甲方將合同期內所產生的材料費支付給乙方。
1.5 續約協議
甲乙雙方約定本維保合同期滿後，在雙方確認服務期限及價格的基礎上，可以本合同附件之續約協議的形式對服務期限進行延續，具體內容詳見本合同附件之續約協議。
第二章 乙方責任
2.1 乙方的一般責任
2.1.1 積極配合甲方通過年檢;負責完成年檢中發生的屬本合同範圍內的整改工作;
2.1.2 定期對停車裝置進行維護保養，在接到甲方緊急召修後，提供召修服務;
2.1.3 自行配備工作所需的工具及裝置，保養時設定現場安全警示標誌;
2.1.4 乙方將隨時聽取甲方的反饋，對不正常的執行狀況，做認真分析及糾正。
2.2 乙方的責任範圍
2.2.1 對未能明顯察覺到的故障所引起的裝置損失或人身傷亡由政府有關部門鑑定並確定責任。
2.2.2 執行合同過程中由於乙方工作人員過失而造成的直接的可預見的延誤、人身傷亡或經濟損失，由乙方承擔。
2.3 免責條款
2.3.1 對於非乙方的責任所導致的停車庫裝置丟失、損壞，合同履行的延誤等情況，因此所產生甲方或任何第三方的損失，乙方將不承擔任何責任。
2.3.2因甲方未及時處理乙方所提之建議所產生之事故，或出現本合同項之情形乙方有權中止履行合同，於中止期間產生事故和損失的，乙方不承擔責任。
2.3.3甲方不得自行或允許非乙方人員，以及未經乙方允許的其它人員修理、改動、更換、干擾裝置的任何部件。否則，對由此產生的損失，乙方將不負任何責任, 並保留索賠的權利。
2.3.4 當出現緊急召修的情況時，甲方未予及時直接通知乙方而導致現場故障排除措施的延誤及擴大的損失，對於擴大損失的部分乙方不承擔責任。
2.3.5 出現法定不可抗力的因素，或由第三方所引起的事故，對於損失的部分乙方不承擔責任。(例如：地震、颱風、火災等)
第三章 甲方責任
3.1 維修現場
甲方應為乙方員工在不違反甲方管理規定的情況下，提供出入之方便，同時應阻止非乙方僱
員或非乙方特別授權人員進入裝置維修的專用區域。
3.2 甲方對裝置情況的反映
甲方有義務提供有關停車裝置及其執行的準確資訊, 同時對乙方提出的要求作及時更正並付
諸實施。
3.3 確認責任
甲方負責停車庫裝置日常管理工作，並授權專門人員就乙方所提供的維護保養服務在《售後
服務工作報告》上簽字確認。 授權簽字人員： 。
3.4 協助配合義務
甲方應按乙方對裝置維保服務的要求，為停車裝置提供足夠的照明、冷暖氣，按溫度控制的
要求作好通風，並協助乙方人員作其他必要的工作，以保證裝置高效率執行。
3.5 費用的支付
3.5.1 維保過程中確須更換的材料須經雙方簽字確認，費用由_______方承擔。
3.5.2 一切在乙方責任以外之材料損壞，更換或修理之費用將由甲方承擔。國家有關安全標準的規定發生改變需增減安全裝置時，由甲方支付增減安全裝置所產生的材料、人工等費用。
3.6 安全保衛
甲方有義務依據相關法律法規和安全慣例, 提供裝置的安全設施以及保安服務。
3.7 年檢及其費用
由停車裝置使用單位負責辦理國家職能部門停車庫裝置的年檢申報工作並支付費用。
3.8消防設施的維護
機械車庫消防系統的維修保養由甲方負責。
第四章 合同的生效、變更與終止
4.1 生效
本合同及附件之續約協議經甲方和乙方雙方簽字蓋章後生效。
4.2 變更
若雙方在本合同有效期內就本合同有關事項提出變更，需另行簽訂變更協議。
4.3 轉讓
本合同正常終止前，若甲方不再擁有停車裝置的所有權或管理權時，甲方應通知乙方，併為
停車裝置新的所有者或管理者與乙方的簽約提供便利條件。本合同正常終止日前或新合同簽訂前
的一切費用將由甲方在七日內付清所有費用。
4.4 終止
4.4.1 當出現下列任一情形時，乙方有權終止合同：
若甲方未按本合同之規定期限付款，且在乙方發出第二次書面催告後仍未按催告函中規定的付款期限付款，乙方有權中止履行本合同，且暫時免除保養責任;若甲方在乙方發出中止履行的書面通知之日起一個月內仍未付清應付款, 乙方有權終止本合同;
未經乙方同意，已有非乙方的維保人員或非授權人員對停車庫裝置進行此合同範圍內的維修保養;
如果甲方陷入破產，被迫或自願清盤(合併或重組除外)或未能償還應付的債務。
4.4.2 當出現下列任一情形時，甲方有權向乙方發出書面通知終止本合同：
若乙方因非甲方的原因未完成本合同規定的工作，經甲方連續兩次書面催告後十日內仍未履行，甲方有權書面通知乙方終止合同;
如果乙方被迫、自願或由債權人提出破產(合併或重組公司的除外)而無力再履行合同
項下的義務;
若乙方由於法定的不可抗力原因無法再履行合同項下的職責。
4.4.3 若非上述4.4.1及4.4.2約定終止情形，未經雙方書面協商同意，不得提前終止本合同。
第五章 違約
5.1 逾付款滯納金
若甲方未能按合同規定的付款方式按時向乙方支付應付款項, 須支付逾期付款滯納金，滯納金按到期日起逾期款項金額的每日千分之五計算。
5.2 提前終止的違約情形
5.2.1 若出現本合同前述項之情形, 甲方在乙方發出二次書面催告後仍未支付的, 則乙方有權要求甲方支付違約金。違約金為本合同價款的30%。
5.2.2 雙方中任何一方違反合同約定單方面廢止合同，須向另一方賠償違約金，違約金為本合同價款的30%
5.3 保密條款
本合同及其所有附件均屬商業祕密，未經雙方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的條
款內容，否則即視為違約，違約金為本合同價款的30%。
第二部分 技術條款
6.1每月由乙方專業維護保養人員對停車庫進行有計劃的常規檢查和例行保養，按國家行業標準
和乙方保養規範進行全面維修保養，確保停車庫正常執行。
6.2 維保服務內容：
6.2.1按要求系統地檢查、調整、潤滑，並根據裝置狀態要求，修理或更換已磨損的零部件。
6.2.2 停車裝置維保內容:見本合同附件。
6.3 維護安全標準
乙方將以國家有關安全標準和裝置的安全標準，維護保養甲方的停車庫裝置。
6.4 優先權
乙方對有停車庫維修保養合同的甲方優先提供服務，使甲方享有修理和改造停車庫設施的優
先權。
6.5 檢查及年檢
在國家安全檢測機構對停車庫年檢前，乙方將對裝置進行一次全面檢查。乙方應確保在其維保範圍內的停車庫通過國家安全檢測機構年檢。
6.6 部件更換
乙方將儲存合理數量的乙方專用備件和更換零件，以備必要時的更換。
6.7 壞件處理
因損壞而被更換的零件屬乙方公司所有，乙方公司擁有對其回收、修理、棄置等權利。
6.8 維護保養時間
本合同提供的常規維護保養工作一般在非公休假日的正常工作時間內進行。
6.9 召修服務
乙方提供24小時緊急故障的應急處理，接到甲方召修電話，正常在30分鐘內到達現場(特
殊情況除外)。
第三部份 其他款項
7.1 通知
任何一方對另一方的通知或通訊，通過郵寄方式或傳真方式發到其登記辦公地址後即被視為
送達。
7.2 合同附件
本合同所附《售後服務工作報告》為合同的有效組成部分，如有未盡事宜，雙方可另行商定
並簽訂補充協議作為合同附件。
7.3 排除條款
本合同的服務範圍不包括立體停車裝置除外工程(如鋼結構外牆、雨棚、消防等)、改變停車
庫現有結構裝置或增加新功能。如有需要, 雙方可另行協商, 並簽訂相關合同。
7.4 適用法律及爭議的解決
本合同適用中華人民共和國的法律。由於本合同所引起的一切爭議，雙方應先友好協商解決。
若協商不成，則提交乙方所在地人民法院解決。
7.5 合同效力
本合同自雙方簽字蓋章後生效，此前雙方約定的信保內容與本合同不一致的以本合同為準。
本合同正本一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。
7.6 監督電話：
投訴電話：
公司地址：
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