甲方：_____________
乙方：_____________
鑑於：杭州_____________有限公司(甲方)與_____________(乙方)就乙方現永久租賃居住的杭州_____________4-2幢2單元402室的房屋置換事宜，雙方曾於年月日簽訂了《房屋置換協議書》，現經過雙方的進一步協商，一致同意對原合同進行變更，簽訂如下補充條款：
一、關於置換房屋的面積
乙方永久租賃居住的杭州_____________4-2幢2單元402室的房屋的建築面積為82.683m2 ，套內使用面積為62m2，陽臺面積為5.485m2，對此，雙方已經一致確認。甲方保證與乙方置換的新房屋套內使用面積和陽臺面積不低於原面積。
二、關於置換房屋的價格
1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產權(即三證齊全)，乙方應當按照原房屋建築面積以每平方米500元的標準向甲方補綜合差價。
2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下，甲方同意為乙方在原房屋建
築面積的基礎上增加10%的建築面積，即91m2，對於新增加的10%的建築面積，按照1200元/m2的價格由乙方向甲方補差價。
3、新置換的房屋總建築面積超過91m2的，超過部分的面積按照基準價4500元/m2之內由乙方向甲方補差價。
4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價外，就該置換房不再向甲方支付樓層差價以及其他任何費用。
三、關於置換房屋的位置
1、甲方確保用於置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅。
2、用於置換乙方的新房屋樓層在8～12層之間(具體在簽訂《商品房買賣合同》時由乙方自主選擇)，該房屋距離新風路不得大於150米。
四、關於拆遷過渡費用
1、過渡期限為簽訂本協議之日起30個月，30個月之內確保乙方回遷新房。在此過渡期間，每月由甲方向乙方支付過渡費1500元。以上過渡費於本協議簽訂之日一次性付清。
2、如果超過30個月不能及時回遷的，每月於當月10號之前由甲方向乙方支付過渡費3000元。
如果超過36個月不能及時回遷的，每月於當月10號之前由甲方向乙方支付過渡費6000元。
如果超過40個月不能及時回遷的，甲方一次性向乙方賠償120萬。
五、此前年月日簽訂的《房屋置換協議書》如與本協議有不一致的，以本協議為準。
六、本協議為此後雙方簽訂《商品房買賣合同》的基礎，對於本協議中
甲方：_____________
乙方：_____________
籤於：_____________
甲方：_____________________
乙方：_____________________
鑑於：
1.______集團公司(以下簡稱“國貿實業”)在與______(集團)股份有限公司(以下簡稱“___________”)本次重組過程中承擔了巨大的現金及其他成本;
2._______ 年_______月_______日___________實業集團股份有限公司(以下簡稱“___________”)、___________、國貿實業簽訂的《股權置換協議書》;
3._______ 年_______月_______日___________、___________分別通過的《關於___________實業集團股份有限公司與四川___________(集團)股份有限公司股份置換的協議》;
為此，甲乙雙方達成如下股份置換及補償協議：
一、置換及補償標的
1.乙方系___________原在深圳證券交易所交易的流通股股份持有人，乙方在此同意以所持有的_______股_______流通股股份以1：1的比例置換甲方所持有的____________股_______的股份;
2.甲、乙雙方以1：1的比例相互置換股份後，乙方即以其持有_______股份總數的_______%的股份以_______價格補償給甲方;
3.乙方在用其持有的___________的股份按_______%的比例以_______價格補償給甲方時，出現不足_______股的部分歸乙方所有;
4.乙方置換的股份在被由甲方、___________、___________共同委託的代辦機構(含申銀萬國證券股份有限公司、國泰君安證券有限公司和申銀萬國證券股份有限公司委託的代辦機構，下同)確認，同時乙方簽署了本協議書後，甲方、___________、___________共同委託的代辦機構可按本協議第一條上述三款的置換、補償比例和辦法經計算後，自行向股份持有人開具證明乙方持有___________股份的權屬證明及辦理乙方向甲方補償50%股份的手續;
5.甲、乙雙方相互置換股份本著平等自願的原則;
6.股份置換後乙方持有_______股___________股份，甲方持有_____股________股份;
二、辦理股權置換及補償時，乙方應向代辦機構出具或提交的有關檔案、資料或證明
乙方應按_______年_______月_______日甲方、___________、
三、相關事項
1.股權置換後，乙方同意將持有的___________股權在中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司託管，並同意委託申銀萬國代辦股份轉讓;
2.簽署與履行本協議時所發生的費用，由甲、乙雙方根據有關法律、法規的規定各自承擔;
3.股份置換後，甲、乙雙方根據各自所持股份，按照《中華人民共和國公司法》和相關法律、法規的規定，享有相應的權利，承擔相應的責任、義務;
4.甲、乙雙方承諾，在本協議所涉及事項依法公佈之前，不得向任何其他個人或單位洩露協議中股份轉讓及相應事項的內容。
四、附件
1.因甲方已授權委託申銀萬國、國泰君安證券有限公司和申銀萬國委託的代辦機構代為辦理股份置換、補償、確權與代辦股份轉讓事宜，為此申銀萬國、國泰君安證券有限公司及其所屬營業部或申銀萬國再授權委託機構可代甲方簽署本協議;
2.本協議簽訂後，甲、乙雙方不得違約，若有一方違約，由違約方承擔責任與損失;
3.因本協議所發生的糾紛或爭議，甲、乙雙方協商解決，協商解決不成，可向有管轄權的人民法院起訴;
4.本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;、
5.本協議一式五份，甲、乙雙方各執壹份，報___________、___________、申銀萬國各壹份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：_____________________________ 合同編號：________________
法定代表人：_______________________ 簽訂地址：________________
乙方：_____________________________ 簽訂日期:_____年___月___日
身份證號碼：_______________________
鑑於：
1.____年____月____日____公司（以下簡稱“____”），____有限公司（以下簡稱“____”），____有限公司（以下簡稱”____公司”）簽定《重組協議書》。
2.____年____月____日，____公司，____，____，____四方再次達成了《股權置換補充協議書》。
3.____年____月____日，________年度股東大會審議並通過了《關於____股份有限公司重組____股份有限公司發行上市的決議》，《關於股權置換的決議》及其於____月____日在《甲，乙證券報》上的公告。
4.____年____月____日，________年度第一次臨時股東大會審議並通過的《____與____股份置換的議案》，《委託證券公司確權、代辦股權置換的議案》及其於____月____日在《中國證券報》上的公告。
為此，經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方達成如下股份置換協議：
第一條 置換標的
1.乙方同意將所持有的____公司____股份置換甲方所持有的____公司____股份；
2.甲、乙雙方相互置換股份的比例為____，即____公司____換____公司____股；
3.甲、乙雙方相互置換股份本著平等自願的原則；
4.股份置換後乙方持有____公司____股份；
5.本協議簽定時，甲方，____，____共同委託的代辦機構（含____證券公司委託的代辦機構）收回乙方所持有的____股權證明，同時為乙方辦理持有____股____科技的權屬證明。
第二條 辦理股權置換時，乙方應向代辦機構出具或提交的有關檔案，資料或證明。除按____年____月____日____，____，____在《中國證券報》上共同公告的要求出具有關原件與影印件外，另需根據股份持有人的情況按下列方式提供：
自然人股東：本人有效身份證及影印件、NET系統股東編碼卡及影印件、由原交易的證券營業部列印的股份交割單（列示股東姓名、NET系統賬號、持股數等資料並加蓋該營業部公章）、股份賬戶卡及影印件、出資證明。委託他人代辦的、還需提供代辦人的本人身份證及影印件。
法人股東：法人營業執照或註冊登記證書（副本）原件及影印件、NET系統股東編碼卡及影印件、由原交易的證券營業部列印的股份交割單（列示股東姓名、NET系統賬號、持股數等資料並加蓋該營業部公章）、股份賬戶卡及影印件、出資證明、法定代表人身份證明書、法定代表人授權委託書、法定代表人與經辦人身份證及影印件。
非上述情形的或資料不完整或其他方有異議的，交由北京鷲峰科技開*股份有限公司按國家有關規定辦理。
第三條 甲方宣告
1.甲方是依法成立且有效存續的法人單位，具有簽定和履行本協議項下的義務所必須的權利或授權；
2.簽署和履行本協議不會違反甲方承擔的任何其他合法義務；
3.甲方所置換的股份系甲方通過合法程式持有的；
4.甲方所置換的股份沒有設立任何他項權利，包括但不限於質押，凍結，查封，提存等限制轉讓的情況。
第四條 乙方宣告
1.乙方具備簽署和履行本協議項下的義務所必須的權利或授權；
2.簽署和履行本協議不會違反乙方承擔的任何其他合法義務；
3.乙方所置換的股份系乙方通過合法程式持有的，且該股份是真實，合法，有效的；
4。乙方所置換的股份沒有設立任何他項權利，包括但不限於質押，凍結，查封，提存等限制轉讓的情況；
5.乙方未與任何第三方簽定過該股份轉讓的協議，沒有任何第三方對該股份表示異議或主張權利；
6.乙方提供的有關持股證明必須真實，完整，有效，合法，不存在偽造，仿製，欺詐等行為。
第五條 相關事項
1.股份置換後，乙方同意將持有的____股權在中國證券登記結算有限責任*司深圳分公司託管；
2.簽署與履行本協議時所發生的費用，由甲、乙雙方根據有關法律，法規的規定各自承擔；
3.股份置換後，甲、乙雙方根據各自所持股份，按照《中華人民共和國公司法》和相關法律，法規的規定，享有相應的權利，承擔相應的責任，義務。
4.甲、乙雙方承諾，在本協議所涉及事項依法公佈之前，不得向任何其他個人或單位洩露本協議中股份轉讓及相應事項的內容。
第六條 保密
一方對因股份置換而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方洩露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第七條 違約責任
1.任何一方違反、不履行或不適當履行其在本協議中的宣告、保證、承諾及其他義務的，即構成違約。
2.上述違約行為使守約方遭受經濟損失的，違約方應給予守約方因其違約行為而遭受到的任何直接或可得利益經濟損失的足額賠償。如該違約屬於根本違約，守約方有權決定本協議是否繼續履行或予以解除。
3.如果任何一方或多方無正當理由單方面解除本協議，要向其它守約方合計支付違約金萬元人民幣。
第八條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第九條 法律適用與糾紛解決方式
1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：
（1）將爭議提交仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院提起訴訟。
第十條 生效條件
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
2.本協議—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執份，其餘用於辦理手續所用。
甲方（簽字）：____________________ 乙方（簽字）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯絡電話：________________________ 聯絡電話：________________________
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日期：____________________________ 日期：____________________________
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