甲方：________
乙方：________
____與____共同投資經營酒店，甲方先期投資___萬元人民幣，乙方先期投資____元人民幣，經過友好協商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下合作協議：
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就酒店合作經營等問題，自願結成戰略合作伙伴關係，乙方為甲方提供投資合股以及適當的經營中的管理，協助甲方提高酒店業務發展和贏利，實現雙方在利益方面的多贏局面。
二、甲方和乙方的初期合作為，甲方投資____萬元人民幣，乙方投資____萬元人民幣，就其投資比例對酒店的贏利景象年終分紅以及酒店的經營管理權利。其所有投資都將用於酒店的原始投資，甲方不得擅自挪用和他借甲方和乙方的共同投資款項。乙方可在甲方實施每筆資金開支時提出監督和審查的權利，甲方必須提供相應的票據和開支證明。在次期間出現因資金開支不明而發生的糾紛，按照此協議判定有過錯一方，由過錯方向另一方賠償5%的股份，以解決糾紛。
三、甲方所擁有的權利和義務：
1.甲方應按照最初協議雙方的共同協商後的意願，投資____萬元用於酒店的開發和各類費用的支出，由於甲方為擁有股份最多一方所有人，在酒店的經營管理中應享有最高發言權和決定權，但不擁有財務管理權利和財務隱私權。應嚴格遵守財務公開制度。
2.甲方在酒店的發展和經營管理過程中，應在各類事項，如採購、僱傭、裝修、辭退、選拔、財務管理、發展意向等應積極地乙方協商爭得乙方的意見。不得擅自決定各類事項的最終決定。
3.甲方擁有酒店發展和財務的知情權和決定權，可隨時就酒店經營發展中出現的情況召開管理層會議，決議。
4.甲方擁有酒店在酒店經營發展中需要簽署各類合同的首席權和簽名權，但必須讓乙方知情和在場。
5.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行，甲方擁有的.股份分紅比例的準確數額應透明，不得在財務上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數額。
6.甲方應想乙方提供適當的職位和管理權利，遵照友善和睦的原則，共同管理共同發展。
四、乙方所擁有的權利和義務：
1.乙方應按照最初協議雙方的共同協商後的意願，投資____萬元用於酒店的開發和各類費用的支出，乙方擁有酒店的管理資格，依據本協議乙方可自願擔任由甲方提供的酒店管理職務，但不享有財務管理權和隱私權。應嚴格遵守財務公開制度。
2.乙方在酒店的發展和經營管理過程中，應在各類事項，如採購、僱傭、裝修、辭退、選拔、財務管理、發展意向等應積極地聽取甲方的意見和建議，不得擅自決定各類事項的最終決定。
3.乙方擁有酒店發和財務管理的知情權，有權利參與酒店的經營管理，有權利參加酒店經營中的各類會議、決議，有權利在會議決議中發表個人意見和建議，但不具備決定權。
4.乙方不具備酒店在經營發展中簽署其他各類合同的簽名權，但有權利知情和在場。
5.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行，乙方擁有的股份分紅比例的準確數額應透明，不得在財務上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數額。
6.乙方應向甲方提供必要的繼續投資，在此協議期間內，應積極參與酒點的開發和投資。
五、按照本協議，甲方乙方應如實履行各自的義務，投資比例有一方不符或者投資數額要求分期支付應提供相應理由，如理由不充分，將視為自動退出本合作。分期支付時，每筆金額間的時間不得超過一個星期，超過則向另一方支付金額____元。如已經按照本協議履行各自的義務和權利，在履行的過程中出現沒有按照本協議的約定執行的情況，違約者向另一方支付違約金為股份分紅比例的5%。提前退出本合作，或未到本協議期滿，自動撕毀、退出，將不享受當年分紅，並向另一方支付違約金為最初投資金額數目的50%。
六、協議期限：本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，經過甲方乙方雙方協商，因酒店的經營和發展的需要，本協議期限頂為____年，從____年___月___日至____年___月___日滿。協議期滿雙方同意可以續簽。
甲方________乙方________
地址：________地址：________
電話：________電話：________
____年____月____日____年____月____日
甲方：
乙方：
為了建好工程，甲方原將工程約平方米承包給乙方，雙方本著平等互利、協商一致，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，並結合本工程的具體情況訂立本協議。
一、工程名稱：______________________________________
二、工程地址：______________________________________
三、建築面積：____________約m2
五、承包方式：包工包料
六、工程造價：含價有稅費__________元/m2
七、合同工期：總計天數________天，以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
八、工程性質：________________________________。
九、雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。
十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責，甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。
十一、施工中的具體要求
1、質量要求：本工程的質金以國家和建設方，甲方的具體要求為標準驗收的建設方，監理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。
2、安全責任：乙方在施工過程中，應嚴格按照國家的有關規範安全技術操作堆積進行施工，做到文明施工，場地整潔，安全措施完善、得當。乙方在施工過程中，在其承包範圍內，所發生的一切安全事故均自行負責。
3、估算及付款方式：估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準，協議簽字後，由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格7日內支付工程款______萬元，工程竣工後驗收合格後，甲方在日內付足乙方工程總價款的_______%，剩餘_______%的工程款甲方按國家規定扣除質保金後在年內付清。
4、工期要求：由於本工程工期緊，任務重，乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工，不得以任何藉口停工或延誤工期，如發生以上情況則屬違約，乙方應支付甲方總造價違約金_______%，而且甲方有權解除協議，其一切損失概由乙方負責。
十二、簽定本協議時，乙方向甲方繳納履約保證金_______萬元，本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。
十三、違約責任：若一方違約，由違約方賠償對方造成的一切損失。
十四、真它未盡事項，由甲、乙雙方協商解決，本協議一式______份，甲、乙雙方各執______份，協議由雙方簽字生效，有效期至工程完工並結清全部工程款後自然失效。
甲方：
乙方：
日期：
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著平等互利、協商合作的原則;根據《中華人民共和國合同法》之相關規定，就乙方租賃經營管理甲方向開發商所購買之物業事宜，經協商一致簽署本合同：
第一條 物業情形： 甲方新建的物業座落於鄂爾多斯銅川汽車博覽園內(以下簡稱“該物業”)，建築面積為 平米。(最終面積以鄂爾多斯市房屋產權管理局核定的產權面積為準)。
第二條 租賃內容及條件
1、 甲方將新建的該物業出租給乙方，租賃期間內乙方對該物業擁有佔有、管理、使用和收益等相關權利，並以乙方的名義對外經營。
2、 在租賃期內，甲方承諾其擁有物業因經營而產生的任何事宜將通過乙方交涉，自願放棄除處分權以外的任何權利。
3、 甲方授權委託乙方按該物業之《商品房買賣合同》中約定的時間與開發商辦理物業交接手續。乙方接收該物業視同甲方從開發商接收該物業,也視同該物業從甲方交付乙方，乙方接受該物業後應報告甲方知悉。
第三條 租賃期限
1、 甲方承諾該物業的租賃期限20xx年，
2、 乙方承諾該物業的租賃期限自甲方付清全部房款，甲方或開發商將該物業交付乙方使用之日起開始計算。
3、該物業交付時間為年日。
第四條：物業的運營和收益模式
1、該物業由乙方統一管理和經營。
2、甲方的年度租金計算：
(1)該租金為甲方的稅後淨收益。
(2)甲方的年度租金計算：前3年為總房價的7%，中間4年為總房價的8%，後3年為總房價的9%(本總房價不含維修基金、契稅、開戶費、辦證費等)。
(3)該物業租金的支付方式為：
①第一年按年支付，租金為人民幣____________元;
②第二至三年按月支付，支付金額每月__________元 ;
③第四至七年按月支付，每月支付金額為___________元。
④第八至十年按月支付，每月支付金額為___________元。(支付日為每月1日)
(4)合同期內所有經營收益為稅後收入，收益所得的稅稅收由乙方承擔。
第五條 甲方的權利和義務
(一) 甲方的權利
1、甲方有權在租賃期限內，依時收取第四條規定的稅後租金。
2、 租賃期內，甲方可享受酒店VIP卡客戶優惠權(具體以甲方所持有的酒店VIP卡使用說明為準)。
3、租賃期內，甲方可享受每月1天的酒店免費入住權，但不可累計。
(二) 甲方的義務
1、按本合同的約定將該物業租賃給乙方。
2、保證其擁有物業的權屬完整合法、法律手續齊全，是該物業的合法所有人。
3、甲方在乙方租賃期限內轉讓、贈與該物業或其他任何形式的產權轉移，保證將已設立租賃事項向受讓人及乙方履行告知義務，並在與受讓方的合同中以明確的條款約定：受讓方必須在乙方租賃期限內繼續履行本合同條款，且作為本合同甲方所有義務的承受者，受讓方享有甲方應有的權利。而因轉讓、贈與該物業或其他任何形式的產權轉移所發生的一切稅、費則按國家有關規定由相應承擔方承擔並支付。
4、甲方對委託的物業設定抵押等擔保時，須事先書面通知乙方，並將相關擔保協議影印件提交一份給乙留存，並保證不影響乙方正常經營管理。否則乙方有權拒付本合同約定之經營收益而勿須承擔任何違約責任。
5、除非乙方違約導致合同不能履行或合同目的不能實現外，甲方不得擅自解除本合同。
6、本合同及法律、法規規定的其它義務。
第六條 乙方的權利和義務
(一) 乙方的權利
1、乙方有權根據本合同的約定，租賃、管理、經營甲方的物業。
2、甲方同意乙方應獲得有關該物業經營管理所屬收益。
3、乙方有權排除任何乙方認為不正當的干涉與防礙，甲方需對此配合與支援。
4、經有關部門批准，乙方有權進行相關結構的改造,相關費用由乙方承擔。
5、甲方擬在租賃期滿十年內轉讓該物業予第三者時，乙方在相同條件下有優先租買權。
6、本合同及法律、法規規定的其它權利。
(二) 乙方的義務
1、在租賃期內，乙方有按本合同的約定履行向甲方支付租金的義務。
2、在租賃期內，支付物業管理費、水電等費用。
3、本合同及法律、法規規定的其它義務。
第七條 物業的資產重置及交還租賃期屆滿時，乙方將該物業交還甲方，但因乙方經營管理該物業添置的設施歸乙方所有，其他設施歸甲方所有。
第八條 違約責任
本合同簽訂後，甲乙雙方均應保證恪守履行本合同之約定，否則依法承擔違約責任。
1、如甲方未履行應盡義務，則由此造成乙方的經濟損失及商譽損失等由甲方承擔。
2、如乙方未履行應盡義務，則由此造成甲方的經濟損失由乙方承擔。
3、在租賃期內，若逾期3月乙方未向甲方支付租金，除應付甲方的租金外，乙方應按日向甲方支付甲方年度租金的0.5‰為違約金，違約金從違約之日起第二天開始計算。逾期6個月或每年度逾期累計超過6個月，甲方有權解除合同。
4、本合同在有效期內，除本合同第十一條的約定之外，任何一方均不得提前解除合同，否則，違約方應向守約方支付相當於本委託物業購房款8%的違約金。
第九條 爭議的解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商解決不成的，可依法向物業所在地人民法院起訴。
第十條 其它
1、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方友好協商達成一致後簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、在簽署本合同時，甲、乙雙方對各自的權利和義務清楚明白，並願按本合同的約定嚴格履行。
3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。自雙方蓋章之日起生效。
第十一條 合同的解除
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任。
1、因不可抗力導致本合同無法執行時;
2、因國家政策法規導致該物業不具備乙方經營條件時。
3、本合同有效期屆滿;
4、經雙方書面同意的其他情況。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：__________
乙方：__________
第一章 總則
為了發展本市的對外經濟、貿易及旅遊業，使酒店的管理水平和服務質量達到國內同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益，(以下簡稱委託方)，特委託 (以下簡稱管理公司)，全權經營管理酒店。雙方依據平等互利的原則，經過友好協商，特訂立本合同。
委託方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記註冊的合法經營企業，法定地址：________，法定代表：_________。
管理公司________酒店管理公司系在中國_____市工商管理局登記註冊的國有企業，法定地址：________， 法定代表：________。
第二章 名詞定義
第一條 酒店
本合同用的“酒店”一詞指位於 酒店，內容包括：
(1)間有衛生間的客房;
(2)各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建築所在地的空地、綠地等，全部佔地約畝;
(3)提供後勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建築物約________平方米;
(4)酒店經營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生裝置、冷藏等裝置;
(5)全部“傢俱、裝置及營運物品”。
第二條 傢俱、裝置及營運物品
在本合同中“傢俱、裝置及營運物品”是指：
(1)所有傢俱、陳設及佈置，包括客房、公共場所的傢俱、地毯、牆飾、擺件、燈飾和其他物品;
(2)飯店經營所需的所有裝置，包括廚房、酒吧、公共衛生(PA)裝置、洗衣房、辦公室等裝置;
(3)必要的車輛和運輸裝置;
(4)所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;
(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。
本合同第一、第二條所列內容，以酒店正式開業日前雙方交接所附明細清冊為準。
第三條 酒店正式開業日
“酒店正式開業日”是指酒店正式全面營業的第一天，其基本條件為：
(1)酒店建設工程全部竣工;
(2)酒店全部裝置及設施已安裝完畢、正常執行;
(3)酒店全部傢俱、裝置及營運物品備齊;
(4)酒店工程經國家驗收合格，包括消防、衛生設施;
(5)酒店營業執照及各項營業許可證已經獲得;
(6)各項保險生效;
(7)酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業賬戶;
(8)委託方與管理公司書面同意酒店可以正式開業。
酒店正式開業日之前的對外營業稱為“酒店試營業期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業期”。
第四條 雙方
這是指本合同的締約雙方：即委託方與管理公司。
第五條 總收入
在本合同中這是指經營酒店及其裝置所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。
第六條 經營毛利
本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用後的餘額。除本合同另有規定外，酒店經營成本和費用不包括以下內容：
(1)固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金;
(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);
(3)所得稅、房產稅及其他附加稅;
(4)土地使用稅;
(5)董事會費和保險費;
(6)管理公司收取的管理費;
(7)國家匯率調整造成的匯兌損失;
(8)委託方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用;
(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬;
(10)經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善專案;
(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。
(12)其他非酒店經營所產生的費用。
第七條 商標及服務標誌
這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬於管理公司專有的標記、圖案或文字。
第三章 酒店管理
第八條 管理權
委託方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的檔案、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營週轉資金的貸款合同。
第九條 總經理
酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委託方充分協商後由管理公司任免。
總經理是管理公司在酒店的總代表。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經營管理全面負責並對管理公司負責。
總經理是酒店法人的委託代表。
總經理如有營私舞弊行為，需經證實後，委託方方有權要求管理公司進行撤換。
副總經理協助總經理工作。
第十條 人事安排
1.管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設定方案，並按《中華人民共和國合作經營企業勞動管理規定》制訂勞動工資計劃，根據上述方案計劃安排酒店員工工作。
2.酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業的規定決定和處理。
3.管理公司派往酒店工作的職工均受酒店僱傭，其住宿、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時間另計)，其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。
第十一條 酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定，管理期分為兩個階段__試營業期和正式全面營業期。
管理公司在酒店籌建後期和試營業期內，除了酒店的日常經營管理工作外，其主要工作有：
1.逐步建立健全酒店各項規章制度，完善機構設定;
2.對酒店設施佈局進行調整和完善;
3.招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制;
4.進行市場推銷;
5.為酒店正式全面營業進行積極準備，包括籌備酒店正式開業儀式等。
6.有計劃地推行“ 酒店管理模式”。
7.爭取在 年內為甲方培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業素質和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。
從酒店正式開業日起，酒店進入了全面營業期，管理公司的主要工作有：
(1)乙方派出業務骨幹籌備酒店開業，作好開業前的各項準備工作，包括人員和裝置執行與到位。
(2)乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工，開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。
(3)賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。
(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照 星級賓館的標準實施全面質量管理。
(5)建立實施各項規章制度和操作規程，並制定相應跟業績掛鉤的績效管理機制。
(6)負責為賓館的經營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網路系統，並利用乙方現有的酒店網路，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅遊市場。
(7)乙方將派出專業人員整合本地資源，設計酒店的整體CIS形象識別系統，以統一、整體的品牌形象崛起於本地區。
(8)通過深入的調查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發展規劃。
(9)儘快使酒店達到 星級酒店標準並通過驗收，為酒店在本地區創優秀品牌而努力工作。
(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬體設施，使之能良性迴圈，確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。
(11)乙方有權在本合同規定的範圍內獨立實施全面經營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經理負責制。
(12)全面推行“ 酒店管理模式”。
(13)按照酒店的裝置、設施條件，提供先進的經營管理方法和服務水平;
(14)全面負責酒店的公共關係事務和市場推銷;
(15)深化員工業務技能培訓工作;
(16)負責監督和考核總經理的工作業績;
(17)每一會計年度前______天向委託方提交酒店的年度經營方案及財務預算;
(18)每一個月的後___天內向委託方提交反映該月酒店經營情況的財務報表;
(19)每一個會計年度結束_______個月內，向委託方提交酒店財務報告，說明本年度決算情況和經營成果;
(20)根據市場變化情況和經營需要，調整和修改酒店各項收費標準;
(21)負責酒店的日常維修和保養;
(22)為保障酒店的權益，代表委託方和管理公司進行法律訴訟;
(23)爭取在 年內回收酒店投資的本息。
第四章 管理費的計算與支付
第十二條 試開業前期因工作量巨大，而又無營業收入，故開業前期自乙方管理人員到位後，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。
第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費。
第十四條 在酒店試營業期內，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十五條 從酒店正式開業日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十六條 基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，於次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條 管理公司同意在酒店試營業期不收效益管理費。酒店正式開業後始收效益管理費。
第五章 雙方的責任
第十八條 委託方董事會的責任：
1.及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照;
2.提供酒店經營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業前核定;
3.按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算;
4.審查批准酒店擴建、改建計劃;
5.協調好基建與經營存在的各種事宜，安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、裝置未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。
6.委託方須協調好當地政府的相應關係，當地政府超出標準之外的收費由委託方承擔。
7.其他必須由委託方決定的有關事宜。
第十九條 管理公司責任
1.通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經濟效益;
2.選派合格人選到酒店任職;
3.按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算;
4.不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗，使酒店的管理不低於國內同類酒店的管理水平，並儘快培養當地幹部和員工，進入酒店管理各級領導層;
5.負責編制和健全酒店的各項規章制度;
6.利用集團優勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;
7.其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國勞動法》和有關法律的`規定，甲乙雙方本著自願、互利、協商一致的原則，達成如下協議：
一、合同期限和工作崗位
1、本合同適用景誠國際大酒店，期限20xx年日止；僱傭期 年。
2、乙方工作崗位 。
二、工作時間和休息時間
鑑於酒店工作的特殊性，本合同實行綜合計時制，即雙方約定每日工作時間為 小時(除兩餐時間)，乙方每月休息 日。
三、工資待遇
乙方的工資：見附頁。工資按月發放。
四、工資發放
1、甲方每月10日為發薪日，甲方須按月以貨幣形式支付給乙方，不得拖欠，否則，乙方有權要求甲方按國家有關規定支付經濟補償金。
2、 乙方正確履行本和同並遵守了甲方規章制度，無違約行為的，工資依合同約定發放。
乙方按照國家有關規定享受休假僅利，本公司根據具體情況，對節假日休假的規定如下：五一勞動節休假一天，國慶節休假三天，春節休假三天，元旦、端午節、清明節、中秋節各一天。若休假期間正常工作的，工資按三倍發放，若乙方將這些假期拿到其他時間休，則節假日期間的工資照平日工資標準發放。其他假期同員工手冊。
五、勞動保護和勞動條件
甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全、衛生條件和必要的勞動防護用品。
六、社會保險和福利待遇
同員工手冊各項福利待遇
七、勞動紀律
乙方在合同期內應當做到：
1、遵守甲方依法制定的各項規章制度；
2、嚴格遵守安全操作規程，保證安全生產；
3、按時按質量完成甲方規定的工作任務；
4、愛護甲方的財產，保守甲方的商業機密；
5、遵守國家和地方有關計劃生育政策；
八、合同的變更、解除、重新訂立和終止
(一)經甲、乙雙方協商同意可以依法變更本合同
(二)有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同，不用支付乙方經濟補償金
1、甲方發現乙方不能夠勝任本職工作；
2、乙方嚴重違反甲勞動紀律或甲方規章制度；
3、乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成利益重大損失的；
4、乙方被依法追究刑事責任的；
5、法律、法規規定的其它情形。
(三)有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應提前三十日以書面通知乙方本人。
1、甲方頻臨破產或生產經營不善發生嚴重發生嚴重困難，需裁減人員的；
2、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排工作的；
3、本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商不能變更勞動合同達成協議的。
(四)有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同：
1、甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的；
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強勞動的；
3、法律、法規規定的其他情形。
(五) 有下列情形之一的，勞動合同自行解除：
1、甲方依照被宣告破產；
2、甲方依照解散或依法被撤消；
3、乙方主體不存在；
(六)除合同第八條第(五)款規定的情形外，乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。
(七) 重新訂立合同，雙方在有需要的情況下，同意重新訂立合同時，可共同協商下重新訂立合同。
(八)合同終止，合同期滿或雙方約定的終止條件出現，合同自行終止。
九、保密條款
1、乙方應遵守本合同有關法律規定，向甲方履行保守商業祕密的義務，本合同所稱商業祕密指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經濟利益，經甲方採取保密措施的技術和經營資訊，包括管理訣竅、客戶名單、產銷策略等；
2、乙方如違反合同約定或違反甲方保密要求，披露、使用或充許他人使用其所掌握的甲方的商業祕密，即對甲方構成違約，甲方有權採取法律行動，追究乙方違約責任，索賠經濟損失，直至追究乙方的行事責任。
3、未經甲方同意乙方不得將甲方電腦上資料和文字，圖片資料帶出辦公室，並不得擅自列印、影印公司的資料。
十、違約責任
(一) 甲方違約的法律責任
若甲方未按合同約定支付乙方工資，乙方可追究甲方責任，如果甲方單方終止合同，甲方將補償乙方一至三個月基本工資，並補齊乙方工作日的基本工資及提成。
(二) 乙方違約的法律責任
乙方違反合同約定無理提前解除勞動合同，則乙方應賠償甲方下列損失：
1、對生產、營業和工作造成的直接經濟損失；
2、勞動合同經約定的其他賠償費用；
3、違反保密條款，按雙方所籤保密合同約定執行；
4、違反禁業條款，按雙方所籤禁業條款約定執行；
十一、爭議處理
甲乙雙方發生勞動爭議後，應行協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄的部門申請處理。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方簽名：
乙方簽名：
時間日期：
甲方：
乙方：
為搞活_大酒店經營，轉變經營方針，提高經濟效益，按照中華人民共和國民法典和國家有關法律政策，經甲乙雙方充分協商，一致達成如下協議：
一、將甲方原有的_大酒店所屬的有形和無形資產以75萬元整體拆股作價，甲方以原有資產，乙方以貨幣方式進行重新確股合作經營。
二、新合作經營的_大酒店共計資金100萬元，甲方佔總股份49%，乙方佔總股份51%，法人由乙方推薦人擔任。
三、甲方應承擔的權利和義務
1、甲方在合同簽訂後，在乙方資金足額打入的同時，移交所有的有形和無形資產由新合作人經營。
2、甲方應在本合同簽訂日內將_大酒店的所有債權債務進行清點核算，並承擔所有的債權債務。如因債權債務不清影響新的合作人經營，要賠償由此帶來的一切經濟損失。
3、甲方原有所有的管理人員和服務人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權債務關係和解除聘用合同，接受新的合作企業的招聘錄用。
4、在合同同意簽訂後，甲方應保證酒店原有的財產不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。
5、新合作企業經營後，甲方以自己的股份共同承擔合作後的一切經濟活動所帶來的經濟責任，享有由它帶來的經濟權利。
四、乙方的權利和義務
1、乙方在合同簽訂後24小時內，以貨幣形式一次性將人民幣51萬元注入_大酒店賬務。
2、乙方在合同生效後迅速進入新的合作企業經營，不得影響新的`企業正常經營。
3、配合甲方做好財產登記、核算、移交工作，並在新的合作企業中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。
4、新的合作企業經營後，乙方以自己股份共同承擔合作後的一切經濟合同所帶來的經濟責任，享有由它帶來的一切經濟權利。
五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
六、本合同自簽訂後生效。
甲方：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
乙方：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
甲方(出租人)： (以下簡稱甲方)
乙方(承租人)： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方**大酒店樓事宜達成如下協議：
第一條 出租酒店的範圍和基本情況
1、**大酒店位於路號，出租範圍包括該酒店的樓，建築面積為**平方米。
2、上述樓層按現狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時出租給乙方作為賓館經營使用。
3、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關係。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權，並不被第三人合法追索。甲方應保證租賃房屋可用於賓館經營用途。
4、乙方租賃後應單獨辦理相關證照和營業手續，甲方應予配合。
二、酒店租賃期限和交付日期
1、該賓館租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿後，在同等的條件下乙方有優先租賃權。
三、租金標準數額、支付方式和期限
1、租金每年為______________-不包含物業管理費、水電費及房屋維修費等稅費。 年後，每 年房屋租金遞增 %。
2、租賃房屋採取先交費後使用的原則，租金每半年支付一次。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣 萬元整、第一期租金 萬元整，從第二次交租開始乙方應提前一個月支付下一期租金。租賃期內乙方無任何違約，押金在合同終止後甲方全額不計息退給乙方。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日違約金，超過60日仍未完全交納房屋租金的，甲方有權解除租賃合同。合同解除後乙方需支付給甲方合同租金總價的30%違約金。
四、其他費用
1、租賃期間，因使用該房屋正常發生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排汙：乙方負責辦理排汙和環保手續，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬於操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：乙方保證租賃期間的所有建築物的一次性消防系統滿足有關部門的標準，可用於商業活動的正常使用，確保酒店賓館正常開業及日後正常使用。否則由此造成的損失及費用由乙方承擔。
5、其他未明確稅收及費用在租賃期內由乙方全部負責。
五、酒店使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該房屋主體有損壞時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬於甲方維修範圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝置及其維修責任由乙方負責。
4、乙方保證按本合同規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
5、乙方保證安全的使用該房屋，不在該房屋記憶體放或容忍存放危險物品。否則，該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，經雙方清點簽收並相互結清費用進行交接。
2、屬於乙方的傢俱、電器等裝置由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況，增加的裝修的所有權無償歸甲方所有。
七、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期內，乙方不得轉租、轉讓或交換。
2、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前一個月書面通知乙方，房屋出售時乙方在同等條件下享有優先購買權。
八、本合同終止的條件
甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經支付的未履行部分的相應租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規賠償乙方損失。
九、綜合條款
1、租賃期內，甲方需抵押該房屋，應至少提前一個月書面告知乙方，並保證抵押權人認可及履行本租賃合同內容。
2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發生糾紛，應先通知協商解決：協商解決不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章後生效。
合同附件：
1、 房屋產權證明或授權證明(影印件2份);
2、 租用房屋的平面圖及結構圖(附件一：產權人蓋章);
3、 租用房屋所在範圍的土地紅線(附件二：產權人蓋章);
4、 租用房屋的土建、配套設施和附屬設施狀況;
5、 租用房屋裝修、物品清單及相關照片。
甲方 乙方
法定代表人： 法定代表人：
聯絡電話： 聯絡電話：
簽署日期： 簽署日期：
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1-1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區 路 弄 號 室(以下簡稱該房屋)。該房屋建築面積為 平方米，房屋用途為 ，房屋型別為 ，結構為 。
1-2 甲方作為該房屋的 (房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋 (已/未)設定抵押。
1-3 該房屋的使用範圍、條件和要求：現有裝修、附屬設施、裝置狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲、乙雙方約定，甲方於 年 月 日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
四、租金支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為( 幣) 元(大寫： 萬仟 佰拾 元整)。
4-2 乙方應於每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 %支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金和電話費保證金，房屋租賃保證金為 個月的租金，即( 幣) 元，電話費保證金暫定為( 幣) 元，以後可按照實際使用情況協商後確定。如因乙方違約或按本合同約定而扣除的租賃保證金部分，由乙方在下次交付租金時補足。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金和電話費保證金除用以抵充合同定由乙方承擔的費用外，剩餘部份無息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的通訊費(不包含寬頻上網費)、洗衣費等費用由乙方承擔上述費用，計算辦法、支付方式和時間： 。乙方應於每月 日前向甲方支付以上費用。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月金的 %支付違約金。如乙方怠於支付上述費用，甲方可代乙方先行支付，費用在乙方支付的電話保證金中扣除。
5-3 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、寬頻上網費用由甲方支付。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如果因乙方怠於通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負責賠償甲方差額部分。該部分在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補足。
6-2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補足。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由 (甲方/甲方/委託乙方)報請有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝置歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的 日內返還該房屋，未經甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米( 幣)向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。
7-2 乙方返還該房屋時房屋及其附屬設施、裝置應當符合正常使用的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期間，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處輸登記備案。
8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法徵用;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分;
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
(三)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，或經甲方提醒後未能在甲方限定時間內恢復原使用用途的。
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
(七)如果乙方不遵守本合同12-4條物業管理等規定，造成不良影響或給甲方造成較大損失，經甲方書面提醒後，仍拒不改正的。
(八)如乙方違反合同約定或其它侵權行為造成甲方損失相當於 個月以上租金的。
(九) 。
十、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更租金條款。
10-2 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4 租賃期間，非本合同規定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按租賃保證金的 倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍的要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方 。
10-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按租賃保證金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、補充條款
十二、其他條款
12-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前 日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
12-2 本合同自雙方簽字 生效。生效後的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由 (甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
12-3 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12-4 乙方對租賃物及其附屬設施的現狀均已全面知曉;對使用該物業所應遵守的甲方或其他物業管理部門制定的相關管理規定均全面知悉，並同意遵守;對其附屬設施及房屋內的傢俱、電器等及在補充條款中所列的設施裝置的使用辦法和效能均已全面知悉並保盡到善良管理人的義務，併合理使用。
12-5 甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
12-6 租賃期滿或合同解除後或因其他原因合同終止後，乙方應在合同終止之日起 天之內搬離租賃房屋並交付於甲方，否則租賃房屋內的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。
12-7 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決：協商解決不成的，雙方同意選擇下列第 1 種方式解決的，
(一)、提交 北京市仲裁委員會浦東國際仲裁中心仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
12-8 本合同連同附件一式 份。其中：甲、乙雙方各執一份，( 區)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及 各一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
證件號碼： 證件號碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽約地點：
見證方：
甲方：________________身份證號碼：________________
乙方：________________身份證號碼：________________
丙方：________________身份證號碼：________________
一、設立的公司名稱，經營範圍，註冊資本，法定地址，法定代表人
1、公司名稱：
2、經營範圍：酒店賓館住宿業務
3、註冊資本：提交押金，承包樓層及單獨工商註冊
4、法定辦公地址：
5、法定代表人：
二、出資方式及佔股比例
甲方以________現金及裝置________作為出資，出資額________萬元人民幣，佔公司註冊資本的________%;
乙方以________現金及裝置________作為出資，出資額________萬元人民幣，佔公司註冊資本的________%;
丙方以________現金及裝置________作為出資，出資額________萬元人民幣，佔公司註冊資本的________%;
出資中的裝置以股東各方共同評定價值為準。
三、其它約定
1、成立公司股東小組，成員由各股東方本人或派員組成，出任法人代表一方的股東代表為管理小組組長，組織計劃
投資新裝置，擴大辦公場所，裝修及設立公司的各類檔案;
2、出任法人代表的股東方先行墊付各種籌辦費用，公司設立後該費用由公司承擔;
3、公司成立財務部門，統一流動資金管理，設立會計和出納人員，設立公平合理的工資制度;
4、股東在出資後十年內可以轉移股權，但無權撤資退股;
5、公司設立董事局，由佔股份10%以上的股東組成董事，董事長由最大股東擔任;
6、公司重大投資由董事局民主決議，贊同率高於50%的可以通過並執行;
7、分紅方式：一月一結;
9、本協議自各股東方簽字蓋章之日起生效。
一式份，各方股東各執一份，以便共同遵守。
10、備註內容：
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
丙方簽字：________________
簽訂日期：________年________月________日
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，經甲乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，就甲方向乙方收購垃圾事宜達成如下協議，雙方共同遵守。
第一條、甲方與乙方簽定協議，負責處理乙方的垃圾(包括汙水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照衛生防疫站，衛生局和環保局的規定進行。如有違反政府的規定及行為，甲方將負全部責任。甲方必須全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可檔案或牌照及其所需費用。
第二條、甲方指定一個或幾個人員做專職的“垃圾處理服務人員”。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同裡所規定的垃圾。無論何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等)，垃圾的清運工作每天都要照常進行，包括節假日在內。
第三條、甲方準備一份其指派的專職服務人員的值班安排表，並必須在每週星期四交一份給乙方的管事部經理。每兩週一次。甲方指派的服務人員每天的值班時間如下：
早班：8：00-17：00
晚班：14：00-24：00
甲方將按照乙方所制定的規章制度來管理自己的員工，每天從上午6：30-24：00至少安排二名員工在垃圾房內清理垃圾，每天清運垃圾的時間為：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00。
第四條、甲方指派的服務人員要時刻聽從乙方管事部經理、其助理或當值負責人的管理，並必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當，保證垃圾處理的周圍環境整潔、乾淨達到乙方規定的衛生要求。
第五條、在乙方人員對垃圾房和周圍環境進行定期的維修，清潔衛生工作時，甲方指派的服務人員必須給予大力協助，使得此地區的衛生狀況符合衛生保疫站及街道辦事處的有關規定和要求。
第六條、對於將在乙方管轄區內工作的甲方的全部指派人員，甲方要提供他們的登記照(兩張)，身份證和完整的人事資料。此外，每個甲方的指派服務人員必須交有效健康證，以證明他們沒有傳染病或其它健康問題。
第七條、如甲方指派人員不具備第6項要求，這些人員不可以在乙方管轄區內的酒店任何地區工作或逗留。甲方需另指派符合第6項條件的人員替代。
第八條、對於在乙方管轄區內工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財產或
第九條、甲方必須承擔垃圾處理涉及的一切費用，包括(堆放、運輸、處理管理和其它)，這些過程與清潔乙方垃圾房裡的垃圾相關。甲方處理全部垃圾時，必須嚴格遵照環衛局的管理規定和要求。如有違反，其全部後果及責任均由甲方承擔，而不可以向乙方提出索賠。(甲方不負責酒店任何裝修垃圾。)
第十條、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方範圍內的垃圾及廢品。乙方負責給甲方水、電清洗垃圾房，房內外地面、牆壁、地溝、天花、窗戶等環境裝置。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方提供服務。
第十一條、工作或逗留於乙方管轄區的甲方人員，當他們履行其職責時，甲方必須保證指派的人員守時、忠誠、老實、吃苦、肯幹、品行端正。
第十二條、在清理和處理垃圾時，如果甲方指派人員發現垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等)，無論酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人員都必須及時歸還給酒店管理部。
第十三條、除了此合同裡規定的可賣垃圾外，任何情況下，甲方指派人員都不準從乙方管轄區拿走乙方任何物品。如果發現甲方指派人員正在拿乙方物品，而這些物品並不屬於可賣垃圾範圍，則乙方有權向甲方索賠1500-3000元(人民幣)的罰金。如甲方指派工作人員有嚴重過失，則乙方有權立即終止此合同，並且乙方不會退還甲方按規定已預付給乙方的全部金額。過失情節的輕重程度將以酒店“員工手冊”為標準。
第十四條、甲方指派的所有工作人員，當值時必須穿制服及配戴工卡。第十五條、甲方指派的所有工作人員，必須嚴格遵守乙方制定的各項有關安全、保安及衛生的規章制度。
第十六條、甲方必須按此合同規定的次數及時清運全部垃圾。此外，甲方垃圾運輸車必須憑乙方保安人員(或其指派負責人)共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區域。
第十七條、此項協議中所有費用將由甲方負責，自簽定本協議之日起，三日內向乙方繳交保證金人民幣伍元整(￥5,000.00)，在本協議有效期內如未發生任何違例事故，協議期滿時退還給甲方。甲方應於每月十日前按時向乙方繳納該月管理費人民幣叄仟元整(￥3,000.00)。第十八條、由乙方從其管轄區各處收齊合同第19條規定的全部可賣垃圾，集中到乙方管理的垃圾房裡。
第十九條、以此合同的各項條款及要求為前提，乙方在此宣告：下列物品屬於“或賣垃圾”。
甲方可以拉走：各類剩菜剩飯等、各類紙包裝及空盒、各種塑料瓶子及其他塑料製品、甲方無權要求乙方退還已預付給乙方的款項。
第二十條、此合同之有效期為叄年，即20xx年09月01日至20xx年09月01日。如果雙方合作良好，服務到位，則會在此合同到期時，續簽合同。
第二十一條、此合同一式兩份，雙方各執一份，一經簽字立即生效，同具有法律效益。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
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