發包人(委託方)(以下簡稱甲方)
建築規劃設計諮詢人 (以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國建築法》的規定，發包人(委託方)委託設計諮詢人就無錫太湖苑 專案進行建築規劃設計可行性研究和多方案比較，經雙方協商一致，簽定本合同。
一、建築規劃設計諮詢的內容、形式和要求：
本建設專案地點位於無錫市郊，近鄰五里湖，總用地面積152904平方米，需建設功能多樣、內容複雜，技術標準及要求較高的現代型建築(別墅建築及配套公建)。為充分發揮專案功能與投資效益，將本著求實、創新、經濟的觀念對此專案進行前期可行性論證和多方案比較。
1、 合考慮專案外部環境、交通、消防、環保及城市景觀等多種因素，力爭完善的內外環境創造。
2、 對專案功能進行完善配套規劃設計，滿足不同層次需要。
3、 進行有關日照分析，並就減低噪音，營造安靜舒適的環境等提出技術處理諮詢意見。
4、 對內部功能、各項生活設施作全面安排，就出入口設定、交通線路、機動車、自行車的停放問題及安全防範要求提出相應技術措施。
5、 現場踏勘、調查用地狀況;分析用地特點。討論多種方案的可能性，提出多個可能的建築規劃設計方向。
6、 深入研究各方案的特性，並總合出二至三個最合適的方案。討論總體方案和建築形式方案;選擇出最佳諮詢方案。
7、 在獲選方案的基礎上進一步深入調整。 研究標準建築的單體諮詢方案，提出二至三個單體平面佈置方案。
8、 確定總體概念方案和標準單體平面方案及建築形式。
9、 及時提交有關表現圖及技術說明，積極配合發包人對專案的實施，負責解答相應技術疑問。
二、履行期限、地點和方式：
本合同自20x年九月一日至20x年十二月二十八日在杭州(地點)履行。本合同的履行方式：在合同規定期限內完成建築規劃設計諮詢，確保質量。
三、在合同生效後五日(時間)內，發包人應向設計諮詢人提供下列資料和工作條件：
1.1：500實測地形圖
2.規劃部門批准的勘設紅線
3.政府相關檔案及批覆
4.專案要求任務書
四、設計諮詢人向發包人提交的建築規劃設計諮詢資料及檔案：
1、專案總體概念規劃設計諮詢方案。提交時間約五週。
2、完成報建方案的設計諮詢，完善的總平面、數個標準單體平面、立面和剖面，以及規劃報建所需技術圖紙規劃設計。提交時間約四周。
3、單體施工圖設計諮詢方案，提交時間另定。
五、本合同建築規劃設計諮詢收費估算為 元人民幣。設計諮詢費用支付進度詳見下表。
說明：
1. 提交各階段規劃設計諮詢檔案資料的同時支付各階段建築規劃設計諮詢費。
2. 在提交最後一部分施工圖諮詢檔案資料的同時結清全部建築規劃設計諮詢費，不留尾款。
3. 本合同履行後，定金抵作建築規劃設計諮詢費。
六、雙方責任
1、 發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設計諮詢人提交資料計檔案，並對其完整性、正確性及時限負責。
2、 發包人變更委託建築規劃設計諮詢專案、規模、條件或因提交的資料錯誤，或提交資料作較大修改，以至造成規劃設計諮詢需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發包人(委託人)應按設計諮詢人所耗工作時向設計諮詢人增付建築規劃設計諮詢費。
3、 發包人應為派赴現場處理有關規劃設計諮詢問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
4、 發包人應保護設計諮詢人的設計諮詢方案、檔案、資料圖紙、資料、計算軟體和有關技術。
5、 設計諮詢人應按國家技術規範、標準、規程及發包人提出的規劃設計諮詢要求，進行專案規劃設計諮詢，按合同規定的進度要求提交質量合格的建築規劃設計諮詢資料，並對其負責。
6、 設計諮詢人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及檔案。
7、 設計諮詢人應對發包人的情報和技術資料進行保密，不得向第三人洩露。
七、違約責任
1、 在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計諮詢人未開始設計諮詢工作的，不退還發包人已付的定金;已開始設計諮詢工作的，發包人根據設計諮詢人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計諮詢費的一半支付;超過一半時，按該階段設計諮詢費的全部支付。
2、 發包人應按本合同第五條規定的金額和實踐相設計諮詢人支付設計諮詢費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計諮詢人有權暫停行下階段工作，並書面通知發包人。發包人均按7.1條規定支付設計諮詢費。
3、 由於設計諮詢人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計諮詢資料及設計諮詢檔案的交付時間，每延誤一天，應減收該專案應收設計諮詢費的千分之子二。
4、 合同生效後，設計諮詢人要求終止或解除合同，設計諮詢人應雙倍返還定金。
八、其他
1、 發包人委託設計諮詢人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。
2、 由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
3、 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁：
(二)依法向人民法院起訴。
4、本合同一式 份，發包人 份，設計諮詢人 份。 本合同經雙方簽章併發包人向設計諮詢人支付定金後生效。
5、 本合同生效後，雙方認為必要時，到專案涉及諮詢所在地工商行政管理部門申請簽證。雙方履行完合同規定的義務後，本合同即行終止。
6、 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的往來電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
7、 其它約定事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲方委託乙方承擔 建築方案設計任務。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》結合本專案的具體情況，為明確雙方責任，搞好協作工作，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 本規劃設計委託概況：
1. 規劃設計地點範圍。
2. 規劃設計規模。
3. 規劃技術深度要求。
4. 預計工作日期及階段劃分。
第二條 甲方按時向乙方提供下列檔案及資料：
1. 規劃用地電子圖。
2. 規劃設計要求 、容積率等
第三條 乙方按時向甲方提交以下規劃設計成果：
1. 可供報建的全套規劃建築設計圖紙。
2. 規劃圖紙符合甲方要求之設計深度。
3. 乙方負責其設計成果到報建通過，甲方負責辦理報建手續及承擔報建所需各項費用。
第四條 收費標準及撥款方式：
本合同之收費標準由雙方協商確定如下：
1. 甲方應支付本合同專案的規劃設計費總額為(小寫為)元(大寫為 元)。
2. 規劃設計費按約定分期支付。規劃設計方案確定後，甲方支付40%即(小寫 元)、(大寫 元)。本規劃方案通過報建後，甲方支付即(小寫： 元) 、(大寫： 元)。
第五條 雙方責任：
1.甲方責任
(1)甲方委託規劃設計任務時，必須向乙方明確規劃技術深度要求和階段規劃分，按本合同第二條規定的內容，向乙方提供所需檔案及資料，並對其完整性、準確性及時限負責。
(2)規劃設計成果的設計版歸甲方所有。
(3)甲方應為乙方派駐現場的工作人員提供工作，生活及交通等方便條件。
2.乙方責任
(1)乙方按國家現行的規劃設計標準.規範進行規劃設計，根據甲方提出的技術深度要求，按合同規定的進度向甲方提交規劃設計的成果。
(2)乙方對其提出的規劃設計成果質量負責，並負責對規劃設計成果出現的遺漏或錯誤進行修改.補充。
(3)乙方按甲方要求交付規劃設計成果後，負責參加規劃設計審查到報建通過，並根據審查結論負責不超過本合同規定任務範圍內的所有調整補充。
第六條 本合同實行過程中如發生糾紛時，雙方應及時協商解決。協商不成時，由仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構、時候又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院提成訴訟)：
第七條 其他事宜：
第八條 本合同未盡事宜，雙方當及時協商並共同簽訂補充協議，補充協議與本合同既有同等效力：
第九條 雙方履行完合同規定的責任義務後，本合同即行廢止;
第十條 本合同正本一式四份，雙方各執二分;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託方：(以下簡稱甲方)
設計方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》《建設工程勘察設計市場管理規定》，以上雙方就中國石材總部基地總體規劃方案、建築單體方案設計事宜，經協商一致達成如下協議：
一、 專案位置：
二、 專案名稱及建設規模
專案名稱：
建設規模：
三、 設計任務：
1. 總體規劃方案設計;
2. 建築單體方案設計;
3. 個工作日，其餘
設計成果交付時間另行商定。
四、設計成果：
(一)規劃用地位置圖(區點陣圖);
(二)規劃用地現狀圖;
(三)土地使用規劃圖(劃分功能區和地塊);
(四)道路交通及豎向規劃圖;
確定道路走向、橫斷面、各支路交叉口座標、標高、停車場和其他交通設施的用地界線，各地塊室外地坪規劃標高;
(五)公共服務設施規劃圖;
(六)工程管線綜合規劃圖;
1.給水規劃圖;
2.排水規劃圖;
3.電力規劃圖;
4.電信規劃圖;
5.熱力管線規劃圖;
(七)空間形態示意圖(鳥瞰);
(八)地塊劃分編號圖;
(九)地塊控制圖則;
表示規劃道路的紅線，地塊劃分界限、地塊面積、用地性質、建築密度、建築高度、容積率等控制指標;
(十)規劃分析圖(用地分析、交通分析、區位分析、功能分析、環境景觀分析)
(十一)單體方案圖：平面、立面、剖面。單體效果圖。單體包括：展示區用房、標準廠房、大廠、商務行政區;
(十二)沿潮白河環境示意圖;
(十三)中央景觀大道環境示意圖;
(十四)主入口商務行政區做兩個方案。
(十五)報規劃局的文字(各種分析圖及平面、立面、剖面圖、效果圖、規劃設計理念、說明、技術經濟指標)。以上內容精裝A3文字4套，有關效果圖A1圖板1套，光碟2套。
五、方案設計費用：
經雙方友好協商一致，商定本次建築設計費用為 元人民幣。設計人員青島—香河往返路費及食宿費由乙方承擔。如有較大或較多設計修改，其設計費用雙方另行協商確定。
1、甲方與乙方簽訂合同3日內甲方向乙方支付 元人民幣。
2、報規劃局的文字交付甲方3日內甲方向乙方支付設計費 元人民幣。
3、方案批准後的3日內甲方向乙方支付設計費 ) 元人民幣。
4、甲方將每筆設計費匯至乙方指定賬戶。
開戶行：
名 稱：
賬 號：
六、 其它事項:
1、本協議一式 2 份，甲方1份，乙1 份。
2、本協議經雙方簽章後生效。
3、總體規劃設計方案和建築單體設計方案的設計成果專案如有缺項應給 予完善設計，費用不計。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程名稱：_______________________________
工程地點：_______________________________
合同編號：_______________________________(由設計人編填)
設計證書等級：___________________________
委託方：_________________________________
設計方：_________________________________
委託方委託設計方承擔_________規劃設計，工程地點為______________________，經雙方協商一致，簽訂本合同，並共同履行。
第一條 本合同簽訂依據
1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》、《城市規劃設計計費指導意見》和相關設計收費標準。
1.2 國家及地方有關規劃設計管理法規和規章
1.3 規劃專案批准檔案
1.4 其他：_____________________________________________________
第二條 設計依據
2.1 委託方給設計方的委託書或設計中標檔案
2.2 委託方提交的基礎資料
2.3 設計方採用的主要技術標準是：
□《城市規劃編制辦法》
□《城市用地分類與規劃建設用地標準》(gbj137-90)
□《村鎮規劃標準》(gb50188-93)
□《城市居住區規劃設計規範》(gb50180-93)
□《城市道路交通規劃設計規範》(gb50220-95)
□《武漢市城市建築規劃管理技術規定》
□《武漢市城市市政公用和其他工程設施規劃管理技術規定》
其他：____________________________________________________________
第三條 合同檔案的優先次序
構成本合同的檔案可視為是能互相說明的，如果合同檔案存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：
3.1 合同書
3.2 中標函(檔案)
3.3 委託方要求及委託書
3.4 投標書
第四條 本合同專案的名稱、規模、階段及設計內容(根據行業特點填寫)
名稱：_____________________________________________________________
規模：□用地_________□人口_________□其他_________________________
階段：□區域規劃□總體規劃□分割槽規劃□控制性詳細規劃□修建性詳細規劃□專項規劃□其他
設計內容：_________________________________________________________
第五條 委託方向設計方提交的有關資料、檔案及時間
□地形圖紙_________________(比例尺_________)
□地形圖電子檔案(□光碟□軟盤)
□其它資料_________________________________________________________
□時間_____________________________________________________________
第六條 設計方向委託方交付的設計檔案、份數、時間
□藍圖_________套
□彩圖_________套
□說明書或文字_________套
□時間_________________________________________
第七條 費用
7.1 根據本合同第1.1條款的相應規定，經雙方商定，本合同的設計費用預算為_________萬元。
7.2 雙方在規劃設計審查後，按批准的規劃設計規模核算設計費。規劃設計間如遇規模或內容調整，則設計費也應做相應調整。
第八條 支付方式
8.1 本合同生效後三天內，委託方支付設計費總額的_______%，計_________萬元作為定金(合同結算時，定金抵作設計費)
8.2 設計方提交________設計檔案後三天內，委託方支付設計費總額的_____%，計_________萬元;之後，委託方應按設計方所完成的規劃工作量比例，向設計方支付總設計費的_____%，計_________萬元，設計成果完成後，委託方結清設計費，不留尾款
8.3 費用支付方式，經雙方協商為：__________________________________。
第九條 雙方責任
9.1 委託方責任
9.1.1 委託方按本合同第五條規定的內容，在規定的時間內向設計方提交基礎資料及檔案，並對其完整性、正確性及時效性負責。委託方不得要求設計方違反國家有關標準進行設計。委託方提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內，設計方按本合同第六條規定的交付設計檔案時間順延;委託方交付上述資料及檔案超過規定期限15天以上時，設計方有權重新確定提交設計檔案的時間。
9.1.2 委託方變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計方設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，委託方應按設計方所耗工作量向設計方支付工費。在未簽訂合同前委託方已同意，設計方為委託方所做的各項設計工作，委託方應支付相應設計費。
9.1.3 在合同履行期間，委託方要求終止或解除合同，設計方未開始設計工作的，不退還委託方所付訂金，已開始設計工作的，委託方應根據設計方已進行的實際工作量，支付設計費;不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
9.1.4 委託方必須按合同規定支付定金，收到定金作為設計方設計開工的標誌。未收到定金，設計方有權推遲設計工作的開工時間，且交付檔案的時間順延。
9.1.5 委託方應按本合同規定的金額和日期向設計方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計方提交設計檔案的時間順延。逾期超過30天以上時，設計方有權暫停履行下階段工作，並書面通知委託方。委託方的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本合同專案停緩，委託方均應支付應付的設計費。
9.1.6 委託方要求設計方比合同規定時間提前交付設計檔案時，須徵得設計方同意，不得嚴重背離合理設計週期，且委託方應支付趕工費。
9.1.7 委託方應為設計方派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。
9.1.8 設計檔案中選用的國家規範、部門及地方規範由委託方負責解決。
9.1.9 承擔本專案外國專家來設計方辦公室工作的接待費(包括傳真、電話、影印、辦公等費用)。
9.2 設計方責任
9.2.1 設計方應按國家規定和合同約定的技術規範、標準進行設計，按本合同第六條規定的內容、時間及份數向委託方交付設計檔案(出現9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規定有關交付設計檔案順延的情況除外)。並對提交的設計檔案的質量負責。
9.2.2 設計合同有效年限為_________年，超期後如仍須執行時，合同雙方進行延期確認。
9.2.3 設計方對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。設計方根據規劃行政主管部門的審批意見對設計檔案進行調整補充。
9.2.4 由於設計方原因，延誤了設計檔案交付時間，每延誤一天，應減收該專案應收設計費的千分之二。
9.2.5 合同生效後，設計方要求終止或解除合同，設計方應雙倍返還委託方已支付的定金。
9.2.6 設計方交付設計檔案後，按規定參加有關上級的設計審查，並根據審查結論負責不超出原定範圍的內容做必要調整補充。
第十條 保密
雙方均應保護對方的智慧財產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及檔案擅自修改，複製或向第三人轉讓或用於本合同專案外的專案。如發生以上情況，洩密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。
第十一條 爭議解決方式
11.1 本合同在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或向當地規劃行政主管部門申請調解。
11.2 當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，雙方同意以第_____種方式解決：向武漢仲裁委員會申請仲裁;向_______人民法院提起訴訟。
第十二條 合同生效及其他
12.1 委託方要求設計方派專人長期駐專案現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術諮詢服務合同。
12.2 設計方為本合同專案的服務至規劃材料上報為止。
12.3 委託方委託設計方承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議並支付費用。
12.4 由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
12.5 本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委託方二份，設計方二份。
12.6 本合同生效後，按規定應到市城市規劃行政主管部門規定的審查部門備案。雙方履行完合同規定的義務後，本合同即行終止。
12.7 雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
12.8 未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
委託方(蓋章)：_____________ 設計方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
專案經理(簽字)：___________ 專案經理(簽字)：___________
住所：_______________________ 住所：_______________________
郵政編碼：___________________ 郵政編碼：___________________
電話：_______________________ 電話：_______________________
傳真：_______________________ 傳真：_______________________
開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________
銀行帳號：___________________ 銀行帳號：___________________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________
規劃行政主管部門備案(蓋章)：___________
備案號：_________________________________
經辦人：_________________________________
備案日期：_________年________月________日
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