合同編號:_________
甲方:
乙方:
甲方擁有自主智慧財產權的專利產品___________空調外機養護罩、內機養護罩,現乙方願以自身優勢幫助甲方開展該產品的銷售。經甲乙雙方友好協商,本著平等互利的原則,達成如下協議:
一、合作方式
1、經銷商
要求:管理規範有一定規模的空調銷售、服務網點,首批進貨________套以上,其中外機________套,內機________套。
享受政策:由總代理直接供貨,享受相關優惠政策和獎勵 2、代銷商
由甲方提供各種型號產品共計________個的首批鋪貨,該批產品乙方無需立即付款,但是該批貨物如出現損壞或丟失,乙方必須承擔相應的賠償責任。
二、產品價格 全國統一零售價:____元/套(外機雙風機和內機的櫃機均按二個計算)
乙方提貨價:_____元/套
三、訂貨及結算方式 乙方根據需要由專人向甲方提出訂購要求:包括具體型號及數量等。提貨時付清貨款。
四、雙方權利與義務 乙方隨時瞭解產品庫存,做到及時發現所缺型號,起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區域進行銷售,違者將取消經銷的資格。
甲方應積極配合乙方的銷售工作,並保證好產品的質量。
五、其它 為了充分體現平等互利,實現合作雙贏,甲方提供以下優惠政策,支援乙方的工作。
1、甲方把乙方每月總銷售量的_______%作為推廣費返還給乙方
2、乙方的月銷售量達到______個以上,甲方按當月乙方銷售額的________%進行返利。
3、乙方可介紹和發展下級經銷、代銷商。乙方發展的下級經銷、代銷商直接由乙方供貨,如要求甲方供貨的,甲方按其當月總銷售量的_______%獎勵給乙方。
4、乙方一次性提貨________套以上甲方可免費提供廣告位。
注:以上銷售量均以當月提貨量為準,返利形式一般是產品。代銷商不享受以上返利政策。
本合同一式兩份,雙方各執一份。
合同有效期 年 月 日至 年 月 日
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
代表簽字: 代表簽字:
供方:
地址: 郵政編碼:
電話:
法定代表人: 職務:
需方:
地址: 郵政編碼:
電話:
法定代表人: 職務:
一、產品名稱、商標、型號、數量、金額、供貨時間及數量
產品名稱 牌號商標 規格型號 計量單位 數量 單價 金額 交提貨時間及數量
合計
二、質量要求、技術標準
三、供方對質量負責的期限
四、履行地
五、交(提)貨方式
六、運輸方式及到達站(港)及費用負擔
七、合理損耗計算方法
八、包裝標準、包裝物的供應與回收和費用負擔
九、驗收方式及提出異議的期限
十、隨機備品、配件工具數量及供應辦法
十一、結算方式及期限
十二、擔保
十三、違約責任
十四、解決合同糾紛的方式
十五、本合同於在簽訂;
有效期限:
十六、其他約定事項
供方:
單位名稱:(公章)
法定代表人:
開戶銀行:
賬號:
電話:
需方:
單位名稱:(公章)
法定代表人:
開戶銀行:賬號:
甲方:
乙方:
依照國家的有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,並經甲、乙雙方充分洽談協商,甲方因工程建設的需要,向乙方購買沙石,為明確雙方的權利義務,經雙方平等友好協商,簽訂本合同以茲雙方共同遵守。
一、供貨內容、地點及期限:
1、交貨地址:
2、供貨起止時間:
二、供貨單價:
三、質量要求及驗收標準:
甲方收到貨物後應先進行檢測,合格後方可使用,如有質量問題應在收到貨物之日起日內書面通知乙方,並提出相關的檢測報告,否則該批沙石的質量視為完全合格。經雙方確認沙石質量確實不合格後,乙方應將質量不合格的沙石運回,並承擔運回所發生的運費,但甲方不承擔其他責任,同時乙方在格沙石。
四、代供貨期限:
從甲方發出材料需求單之日起計,乙方須在每日內按甲方需要的供應至甲方指定的地點。供需量萬立方米。
五、沙石料款的支付及結算:
合同簽定日起付70%,餘款於全部付清。
本合同一式2份,由甲、乙雙方各執正本1份、訂立合同人:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:乙方:
經甲、乙雙方經友好協商,本著互惠互利、共同發展的原則,就以下區域代理銷售牌簽訂如下協議:
第一條定義
1.產品:本協議所稱產品,由甲方生產的,商品代理銷售合同。
2.商標:
3.區域:
第二條合作方式及條件
1.經銷:乙方代理銷售甲方。
2.乙方向甲方交納服務及銷售保證金省會城市五萬元、市級城市叄萬元、縣級城市貳萬元整。合同期滿,無售後服務投訴,甲方一次退還此保證金。
3.甲方向乙方提供免費的售後服務人員技術培訓和培訓資料,乙方必須提供人員到甲方進行培訓,在甲方的食、宿費用由甲方提供。
4.甲方須保證乙方零配件的供應。在保修期內的零配件是用以舊換新的方式提供。超過保修期的零配件甲方收取成本費用。
5.甲方向乙方提供該區域經銷保證,凡屬該區域的相關購買資訊甲方須反饋到乙方。乙方不得擅自在非代理區域銷售甲方產品。
6.乙方不得經營銷售其它品牌,並維護好品牌的良好聲譽。
7.乙方年銷售量不可低於臺,首批進貨量不低於臺。
第三條推廣、廣告、展覽
1.甲方根據實際需要向乙方提供合理數量的價目表、廣告宣傳的圖片及有關產品經銷的輔助資料等,提供特許代理授權證書和銅牌。
2.甲乙雙方完成本合同簽定並首次進貨後,乙方當地所做甲方品牌專項廣告,經甲方核准同意後實施,費用首季度按3000.00元/月計算,費用由甲方承擔,乙方需提供廣告發布小樣及廣告發票,超出部分由乙方自行負擔,合同範本《商品代理銷售合同》。
3.展覽:在境內舉行的大型體育、休閒或相關的展覽會,經甲方同意後,由乙方租賃展位,組織產品出展,費用由雙方均擔。
第四條價格
1.價格調整,需提前七個工作日通知乙方。
2.甲方提供給乙方的價格為_____元、價格為_____元、價格為_____元。
第五條訂貨/發貨/驗貨
1.每次訂貨,乙方傳真採購訂單給甲方,甲方確認後回傳乙方。甲方不得接受口頭或其他形式訂單。
2.甲方按照乙方指定的地點、數量發貨。
3.倘若甲方所發貨物與訂單內容有型號、尺寸、顏色、品質不符者,乙方於收貨之日起七個工作日內,以書面的形式通知甲方補正。
第六條品質/保險/售後服務
1.甲方提供給乙方的產品保證質量。
2.甲方的產品,免費保修壹年。
3.乙方必須按甲方規定的全國統一售後服務標準進行售後服務,若有乙方客戶投訴到甲方,甲方將直接派出人員給予客戶解決,所產生的費用由乙方承擔,甲方將直接從乙方年終的維保費中扣出。
第七條保密
1.乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。
2.乙方不得將其所知有關甲方營業方法或其它甲方認為應保密之資訊洩露給第三人。
第八條違約責任/終止條款
雙方在合作期限內如違反以上協議,則應由違約方負擔由此引起的一切違約責任,同時另一方有權終止此合同。
第九條爭議的解決
凡有關合約或執行中所發生的一切爭議,雙方應協商解決,或由雙方有管轄權的人民法院處理。
第十條協議期限
本協議有效期為月,自至止。
在合作期限內必須完成臺的基本銷售量。方可簽署正式合作代理銷售合同。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
簽約人:簽約人:
日期:日期:
合同編號:
空調銷售安裝(追加)合同
甲方:
乙方:
中央空調銷售安裝(追加)合同(正文)
合同編號:
簽定時間:
簽定地點:北京
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,達成如下協議:
第一條:追加空調.線路.新風報價明細
增加專案歸納:
第二條:付款方式
2.1合同簽訂後三日內,甲方向乙方支付合同金額%,共計人民幣元;裝置到達甲方現場後,甲方向乙方支付合同金額%,共計人民幣元;空調工程安裝除錯驗收合格後七日內,甲方向乙方支付合同金額的%共計人民幣元
第三條:工期
3.1工期為 天,從 年月日開始至 年月日竣工。
3.2工期按照主機開機除錯時間計算。受裝修進度影響的安裝工序不計在內。
3.3遇下列情況,工期做相應順延;
3.3.1合同簽定同時,甲方未按照合同約定支付預付款;
3.3.2 甲方在合同規定開工日期前,未能準備好施工用水、用電、施工中停
水停電4個小時以上及施工作業面不具備施工工條件,供電源未引到
位、及其它甲方原因造成的;
3.3.3 發生重大設計變更,如:圖紙變更、材料材質變更等;
3.3.4 在施工中因停水、停電或其它原因限制施工, 因電源未引到位,影響
除錯驗收的;
3.3.5 因遇人力不可抗的因素(如:自然災害、戰爭等)而影響工程進度。
第四條: 雙方責任
4.1甲方責任
4.1.1甲方提供乙方施工材料存放用地和施工用水、用電。
4.1.2 甲方負責提供裝置供電電源到裝置處,同時滿足裝置用電需求。
4.1.3甲方應與相關工程管理部門協商好有關施工問題,並在進場施工前辦理好相關手續。
4.1.4由於甲方或甲方施工隊原因造成工程裝置損壞,責任由甲方負責承擔。
4.2.乙方責任
4.2.1乙方在施工中,遵守工地管理制度,執行安全施工操作規範。
4.2.2 乙方須按照雙方商定的方案及圖紙要求進行施工,保證工程施工質量
和施工進度。
第五條:工程範圍
5.1 乙方負責合同下裝置的供貨、安裝、除錯。
5.2 乙方負責室內外機器的安裝、管線及排水管的安裝施工、風口及控制器安裝施工(風口由甲方預留本框,檢修口甲方負責完成)。
5.3裝置一次供電連線、裝置機房建設、水機系統的補水,由甲方負責完成。
第六條:產品包裝
6.1乙方提供的產品以國家或企業包裝標準及慣例要求的保護措施進行包裝。
6.2乙方保證其產品的包裝完善、堅固、適合運輸要求。
第七條:產品運輸
7.1乙方負責本合同下產品運輸工作(限運到甲方施工現場或協議地點。)
第八條: 產品交貨方式
8.1乙方將合同下的產品運至合同約定的交貨地點,如發生貨物地點或到貨時間變更,甲方因在交貨前7日內以書面形式通知乙方。
第九條:產品保管
9.1甲乙雙方對合同下產品進場驗收後,存放至甲方工地或甲方倉庫,由甲方進行保管。乙方負責施工中的協助成品保護,同時由甲方協助保護。
9.2對於本產品只能在使用中才能發現的質量問題,乙方執行廠家售後服務承 諾或國家<<三包法>>。
第十條: 產品驗收
10.1本合同中的產品為原廠包裝,產品本身應完好無損,產品數量、技術資料、產品的名稱、品牌、型號、生產廠家以及其它技術規格,應符合本合同及附件的約定。
第十一條: 工程驗收及保修
11.1 甲方應在得到乙方驗收通知後,三日內由雙方共同進行工程驗收,如甲方在接到乙方驗收通知後,三日內不對工程進行驗收,則視為工程驗收合格。
11.2驗收以國家相關標準規範或甲乙雙方約定驗收標準為準。
11.3工程質量驗收不合格的,乙方負責改正。
11.4乙方對所售裝置實行整機保修一年、其它部件執行廠家保修標準。保修期從空調機組安裝除錯完畢當日算起一年,或至裝置運抵現場後18個月,兩者以先到期者為準。
11.5保修期過後,乙方承諾負責維修,收取零配件的成本費及人工費。
11.6乙方在接到甲方維修通知24小時內上門服務。
11.7說明書、合格證、保修證等產品相關的資料,開機除錯檔案及其它竣工驗收資料,由乙方交由甲方簽收。
第十二條:工程變更
12.1工程專案如需要變更增項,執行《北京市工程預算標準》,簽定變更協議。 第十三條:違約責任
13.1甲方未能按照合同規定履行自己應負的責任時,除竣工日期得以順延外,還應賠償乙方因此發生的實際損失。
13.2工程未經驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由甲方承擔責任,同時視為工程驗收合格。
13.3甲方未按合同規定付清合同款項時,乙方有權終止所售裝置的安裝及工程的保修服務。合同規定的.合同款項未付清前,乙方所售裝置及安裝工程的附屬材料的所有權歸乙方所有。
13.4簽定合同後,若單方毀約者,按照合同款的10%賠償對方。
第十四條:不可抗力
14.1因發生不可抗力而導致一方違約的,違約方不承擔違約責任,該不可抗
力是指:不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況,僅包括颶風、暴雨、暴雪、洪水、地震自然災害、戰爭和動亂等。
14.2遭受不可抗力影響的一方,應在不可抗力發生之日後的三個工作日內,向對方提交公證機關和有關政府部門的證明檔案,並說明該等事件對本合同的履行所產生的影響程度。
第十五條:合同爭議解決方式
合同執行過程中如發生爭議,雙方友好協商解決,不能協商解決時,按下列第 種方式解決。
15.1向 當地 仲裁委員會申請仲裁。
15.2向本合同履行地的人民法院起訴。
第十六條:其他約定條款
本合同未盡事宜以及對本合同的變更,修改或補充,須經甲乙雙方協商並簽定書面協議方生效。 16.1 16.2
第十七條:合同附則
17.1本合同自甲方付款之日起生效。
17.2本合同附件為合同不可分割的一部分,與合同同時生效。
17.3本合同一式四份,甲乙雙方各執二份,具有同等效力。
第十八條:合同附件
附件一:《空調方案書》
附件二:《工程變更記錄》
甲方:(公章)
甲方:乙方:雙方依據《合同法》等有關法規,本著平等自願,互惠互利的原則,充分友好的協商如下協議:
一、代理地區經營許可權
1)甲方同意將_____________品牌女裝在_______經銷權授予乙方。
2)乙方不得擅自轉讓,乙方未經甲方授權同意不得跨越許可權範圍以外的地方銷售____________品牌女裝,甲方也不能在同地區授權他人經銷同品牌產品。
二、保證金(代理金)
1)甲乙雙方於簽約後,乙方必須七天內將保證金及貨品預付款匯到甲方指定銀行帳號,此合同方始生效,如七天內乙方款未到甲方指定的帳上,即作為乙方自動放棄,同時甲方有權取消本合同。代理經營應付保證金人民幣_________元,貨品預付款人民幣__________元
2)甲乙雙方於本合同到期時,乙方不再續簽:依據本合同之第八款規定辦理,在乙方無任何違約責任前提下,將無息退還乙方保證金,時間為30天。餘款處理:以當季等值貨品相抵之辦法辦理。
三、甲方責仟
1)負責設計,提供裝修圖紙(設計費用以每平方米_________元計算)
2)甲方有義務協助乙方為其營業人員安排培訓指導,相關費用由乙方承擔。
四、乙方責任
1)裝修:根據甲方提供設計方案及陳列規劃,定製道具,對店鋪或櫃位進行全方位的裝潢,並達到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司),費用乙方負責。
2)通訊:乙方必須提供給甲方詳細的通訊地址,本人身份證影印件,電話,傳真,聯絡人,並提供專賣店與專櫃的具體詳細地址與聯絡電話。
3)有效證明:乙方必須提供甲方有效的營業執照,稅務登記證明覆印件。乙方經營地必須懸掛標示__________品牌於明顯位置。乙方店鋪內不得銷售其他品牌服飾。
4)每星期一乙方應將上個星期的銷售情況報表傳真至甲方,以便甲方瞭解市場資訊銷售動態。
5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價為基準,不得更換或塗改甲方商品之標示牌標籤。
五、結算方式
1)乙方要求出貨與追加,必須款到發貨,由甲方協助代為發貨。甲方有權不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單,追加有效期為:公司接到追加單之日起,二十天內有效,如需延長在截止日中指明。
2)乙方供貨折扣為相關商品零售價的__________%(以上價格為不含稅價格)
款匯到簽約代表的帳號上。
戶名:
帳號:
六、退換貨方式
1)質量問題:乙方收貨後,如發現質量問題,以傳真格式三天內通知公司業務部,如當時不通知則視為正品,如有損壞公司概不負責。並在10天內返回(日期以收發貨品的包裹票為準),甲方應予無條件換貨。
2)串號問題:乙方收貨後在三天內提出異議,逾期甲方有權不受理。
3)退換:乙方可以在合同約定的退還率內調貨(在非質量原因前提下,每季同款,同色,同碼累積不得超過5件)期限一個月(日期以收發貨品的包裹票為準)返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無汙漬,不影響貨品的再銷售否則甲方有權不受理。
七、違約條款
1)甲乙雙方必須嚴格遵守合同中的每一條款,如任何一方違約,則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。
2)除合同中有關合同終止條款外,任何一方若無正當理由而任意終址合同時,則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。
八、合同終止
乙方如有下述條件之一者,甲方有權解除本合同:
1)乙方於經營期中,有損甲方名譽,信用與經濟等行為者。
2)乙方未經甲方同意,擅自跨區域經營。
3)乙方因經營不善,導致歇業,停業,合併與轉讓等行為者。
4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同,必須提前一個月以書面形式通知另一方。
九、爭議解決
1)本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
2)本合同如涉及訴訟,雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。
十、本合同自簽字之日起生效,從_______年______月______日至_______年______月_______日,有效期為______年,期滿自動消失。
十一、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,經雙方簽字,公司蓋章後方始生效。
甲方:_______________________乙方:________________________
代理人:_____________________地址:________________________
電話:_______________________電話:________________________
甲方:
乙方:
就乙方購買商品房屋事宜,經雙方洽談,達成如下協議:
一、 房屋地址;
正縣物化街南、步行商業街西、博彙陽光小區東。房屋性質(住宅)【芙蓉花園小區(電業小區)】: 號樓室
二、建築面積:( 平方米,每平方米單價:¥ 元;)。 注:面積最後以房產部門測繪核實為準。總價(大寫): 元整。(小寫): 元。
三、交付日期:
甲方將於日前將該商品房交付乙方使用。
四、工程質量:
商品房質量符合黑龍江省建設工程施工質量驗收標準(合格)。
五、商品房屋付款方式:
按 甲乙雙方採用共同認定的方式執行。
六、違約責任:
(一)甲方責任
1、甲方如未按期將商品房交付給乙方使用,延期一個月以上,六個月以內,應向乙方支付違約金。違約金按購房的3%計算。
2、甲方延期交付商品房屋六個月以上,除支付違約金外。且乙方有權提出終止合同,甲方應如數退還乙方購房
(二)乙方責任:
1、乙方如為按本合同第五條支付購房款,延期一個月以上,三個月以內,應向甲方支付違約金,違約金按購房款總額的3%計算。
2、乙方支付應交款和違約金如逾期三個月以上,甲方有權將乙方定購房轉手他人,在扣留定金和違約金後,退還乙方預收房款,終止合同。
七、交房標準:(商服為白鋼門),車庫(電動捲簾門)
進戶門:防盜門
窗:塑鋼窗
大怒俺們:電子防盜門
室內:毛胚房、樓梯間刮大白
樓梯間:大理石地面、白鋼扶手。
外牆:外貼苯板、外牆刷防水塗料。
廚房:毛胚。
衛生間:毛胚。
陽臺:塑鋼窗、封閉陽臺、
其他:地熱採暖、分戶控制、電話、有限電視入戶。
八、辦理產權過程中發生的一切費用由乙方承擔。
九、乙方在實際接收該商品房六個月後,辦理其他手續。
十、本合同在履行中發生爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成是,任何乙方有權向有管轄權額仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。甲、乙雙方的合同均具有同等法律效應。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方共同議定,本合同簽字蓋章後生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
供方/乙方:
需方/甲方:
一、合作方式
甲方向乙方購買辦公用品及耗材,甲方可以任意選擇訂單或傳真訂購方式,乙方應向甲方免費提供產品的送貨及售後退換等服務。
二、價格條款
1、乙方應根據報價單(標書)價格提供產品給甲方,按照報價單中所提出的達到一定採購量後享受優惠價格執行。
2、每個月結束前個工作日內,乙方可對採購清單根據市場情況進行一次價格更新,個別產品價格調整浮動時即可進行更新(包括誤報的錯誤價格)以書面方式通知,預期通知將計為下一個月(個別產品除外)。
3、甲方在接到乙方的價格調整通知後五個工作日內,給予最終確認(以書面確認單為準),如在規定時間內未接到確認單將視為已確認,更新價格確認即日起執行新的價格。
4、本合同貨款單價已包括貨物移交至甲方所需的一切稅費。
三、支付方式
1、貨到甲方指定地點,甲、乙雙方共同進行驗收,每個月結束前五個工作日內,乙方需提供甲方本月所需產品對帳清單及發票,經甲方核實後,按實際貨款付清。
2、甲方可選擇用現金、支票或轉帳的方式來支付乙方的貨款,乙方結算人員需持加蓋乙方公章的結算委託書進行結算,甲方在未確認上門收款人員身份之前可拒絕付款。
四、交貨方式
1、自本合同生效之日起,一般送貨時間為兩個工作日或以訂單甲方要求時間為準,如遇採購方有急用商品訂單,則當日以最短時間針對甲方所訂貨物送到指定地點(特殊商品除外)。
2、貨到甲方後,甲方按送貨單內容收貨,確認產品符合要求後甲方在驗收單上簽字確認,月末結款時以驗收單上產品數量價格為準,對於更換的產品需在驗收單上註明,對於增加產品或價格有變動的產品,需另外填寫驗收單。
3、乙方應保證所提供產品為報價單中所規定之原廠產品,質量要符合報價單中規定的標準,如甲方發現乙方所售產品存在任何瑕疵,有權要求乙方進行換貨。
五、違約責任
1、甲、乙雙方如有一方違約,由違約方承擔由此給守約方造成的經濟損失,且守約方有權解除本合同。
2、甲方未按合同規定時間付款,每延期一日應向乙方支付總貨款千分之三的違約金,但總計不超過總價的百分之五。
3、乙方未規定送貨,甲方有權退貨。
六、合同附則
1、本合同的任何修改或補充,只有在雙方授權代表簽字後生效,併成為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2、除非遇到不可抗力因素導致本合同不能履行,未經甲、乙雙方一致書面同意,任何單方無權變更合同內容。
3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章之日起生效,有效期年,到期後若雙方未書面提出終止則合同順延,繼續生效。
4、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協調解決,甲、乙雙方如有任何爭議,應由雙方自願提交法律仲裁委員會給予解決。
甲方公司名稱:乙方公司名稱:
代表人簽字:代表人簽字:
甲方: 乙方:
雙方本著平等互利的原則,經過友好協商,一致同意就乙方銷售甲方供應的輪胎,達成以下協議供雙方共同遵守,具體條款如下:
一、銷售區域、輪胎品牌:
1、甲方作為廠方授權的四川省總代理商,同意並限定乙方在區域內不低於甲方限定的市場價格經銷輪胎,同時負責該品牌輪胎在該區域內的售後服務工作;甲方代理品牌乙方只能以甲方為進貨渠道。
2、品牌任務量:
3、乙方在銷售過程中所發生的一切費用全部自理。
二、產品價格
1、甲方的供貨價格按甲方價格表執行。
2、若廠方價格變動,甲方有權按相應比例調整。 三、結算方法及期限
1、原則上要求現款現貨,對信譽良好的客戶,甲方提供少量資金週轉且週轉金不能大於雙方約定的乙方月平均銷售額,當月回款小於週轉金的客戶甲方次月將停止供貨;週轉金必須於當年12月25日前全部結清,結清貨款方能簽訂下一年度合同。
四、售後服務
1、甲方只對本公司售出的三包輪胎提供售後服務(以出庫胎號為理賠依據),若因乙方竄賠導致甲方無法給予理賠而造成的損失由乙方自行承擔。
2、乙方負責售後服務的人員,必須按照廠方“三包”政策認真執行,同時儲存好三包胎,定期送往甲方交廠方複檢。
3、乙方若在三包胎是否有質量問題與甲方有不同意見時,以廠方鑑定結果為準,若對廠方鑑定結果仍存異議,交由相關技術部門鑑定。
五、合同期限、效力
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自年月 年月日,本合同附件與本合
同具有同等的法律效力。
甲方: 乙方:
年月日:
甲方:________________
乙方:________________
甲方擁有自主智慧財產權的專利產品___________空調外機養護罩、內機養護罩,現乙方願以自身優勢幫助甲方開展該產品的銷售。經甲乙雙方友好協商,本著平等互利的原則,達成如下協議:
一、合作方式
1、經銷商
要求:管理規範有一定規模的空調銷售、服務網點,首批進貨________套以上,其中外機________套,內機________套。
享受政策:由總代理直接供貨,享受相關優惠政策和獎勵.
2、代銷商
由甲方提供各種型號產品共計________個的首批鋪貨,該批產品乙方無需立即付款,但是該批貨物如出現損壞或丟失,乙方必須承擔相應的賠償責任。
二、產品價格全國統一零售價:_________元/套(外機雙風機和內機的櫃機均按二個計算)
乙方提貨價:__________元/套
三、訂貨及結算方式乙方根據需要由專人向甲方提出訂購要求:包括具體型號及數量等。提貨時付清貨款。
四、雙方權利與義務乙方隨時瞭解產品庫存,做到及時發現所缺型號,起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區域進行銷售,違者將取消經銷的資格。
甲方應積極配合乙方的銷售工作,並保證好產品的質量。
五、其它為了充分體現平等互利,實現合作雙贏,甲方提供以下優惠政策,支援乙方的工作。
1、甲方把乙方每月總銷售量的_______%作為推廣費返還給乙方
2、乙方的月銷售量達到______個以上,甲方按當月乙方銷售額的________%進行返利。
3、乙方可介紹和發展下級經銷、代銷商。乙方發展的下級經銷、代銷商直接由乙方供貨,如要求甲方供貨的,甲方按其當月總銷售量的_______%獎勵給乙方。
4、乙方一次性提貨________套以上甲方可免費提供廣告位。
注:以上銷售量均以當月提貨量為準,返利形式一般是產品。代銷商不享受以上返利政策。
本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方(供方)________________乙方(需方)________________
__________年________月______日__________年________月______日
合同編號:
簽定地點:
簽定方式:
買方(蓋章) 賣方:(蓋章)
代表人: 代表人:
地址: 地址:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
稅號: 傳真:
一、交貨清單
序號名稱單位數量單價金額合計:(大寫) 萬 仟 元整¥
二、其它約定
(1)交貨時間:_______________
(2)收貨地址:對方公司
(3)運輸方式:送貨上門
(4)風險轉移:賣方將貨物交付買方或第一承運人時,貨物毀損滅失的風險轉移至買方。
(5)所有權轉移:買方收到貨物後未付清貨款前,貨物的所有權仍屬賣方。
(6)貨物驗收:買方在收到貨物後________日內提出異議,未提出異議的視為賣方所交貨物與合同相符。
(7)保修期限:________年。
(8)結算期限:款到發貨。
(9)爭議解決:本合同發生糾紛,雙方應協商解決,協商未成,交賣方所在地人民法院管轄。
(10)本合同清單內物品一經售出,除因質量問題需返修更換以外,概不退貨。
(11)本合同一式二份(傳真件亦有效),雙方各執一份,簽字或蓋章後生效。
請簽字蓋章後回傳:_________________________
甲方:(蓋章)____________乙方:(蓋章)____________
甲、乙雙方經友好協商,在自願、公平的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》,就乙方銷售代理甲方________系列產品達成如下協議:
一、代理權及代理方式
1、甲方授予乙方在__________區域內銷售某某產品的代理銷售權。
2、代理期間,甲方保留直接銷售的權利,甲方直接銷售代理產品的主要範圍限於:裝飾公司及裝飾隊伍、設計單位客戶資源、設計師客戶資源、大型客戶、定做客戶。甲方直接銷售代理產品的價格同樣不低於甲方指導價格。
3、乙方在代理期間必須以自己的名義開展業務活動,不得以甲方名義從事任何行為,否則造成甲方的損失由乙方承擔。
二、甲、乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方保證乙方在__________區域內的銷售權,甲方向乙方提供特許代理授權證書以及銅牌,乙方必須將其放置在產品銷售的醒目位置。
2、甲方對乙方的工作人員進行培訓以及向乙方提供必要的培訓材料。
4、甲方向乙方提供樣品__________平米,甲方所供產品應達到樣品的質量標準。
5、在乙方銷售量連續__________個月低於__________平米時,甲方有權解除乙方的銷售代理權並終止合同。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方須向甲方支付銷售保證金人民幣________元。
2、乙方在取得甲方提供的樣品後,須向甲方提供樣品押金人民幣________元,當乙方銷售總量超過________平米後,乙方有權要求甲方返還樣品押金。
3、乙方應保證月最低銷售量不低於________平米,年最低銷售量不低於________平米。
4、乙方應當向甲方提供加蓋乙方公章的營業執照、企業負責人身份證、稅務登記證影印件。
三、激勵條款
為激勵乙方開拓所代理區域內的市場,如乙方每年銷售量超過________平米,甲方獎勵乙方________平米普通型平板。
四、競爭禁止條款
1、乙方在合同期內和合同期滿後一年內,均不得代理或銷售與本合同約定的代理產品相同或類似的其他產品。更不得製造本合同約定的銷售代理產品或類似於本合同約定的銷售代理產品。
若乙方違反此條款規定,甲方有權取消乙方的銷售代理權並解除合同。且乙方需按照在甲乙雙方合同期內(包括續簽合同的合同期內)代理產品的所有銷售額的10%的比例的金額賠償給甲方。賠償應首先從乙方的銷售保證金中扣除。
五、保密條款
1、甲方不得將乙方銷售單價、銷售額、客戶或其他乙方認為應當保密的資訊洩露給無關第三人。
2、乙方不得將所知道有關甲方營業方法或者其他甲方認為應保密的資訊洩露給無關第三人。
3、乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。
六、價格條款
(一)甲方的供貨價格
1、甲方的供貨價格為甲方倉庫或甲方指定地點的提貨價格。
2、普通平板價格為580元/平米、起伏型價格為680元/平米、定做平板價格為1300元/平米。
3、若調整供貨價格,甲方應提前七天通知乙方。
(二)乙方的銷售價格
1、乙方須嚴格按照甲方最低銷售指導價格進行銷售,若乙方擅自降低銷售價格,甲方有權對乙方進行處罰:首次發現,甲方對乙方進行警告並處____________元罰款;若再次發現,甲方有權解除乙方銷售代理權並沒收其銷售保證金。
2、乙方單次(一次定貨單)銷售50平米以上,乙方可以在徵得甲方同意的基礎上適當降低銷售價格,但對最終銷售價格必須予以保密。
4、甲方指導價作為合同附件予以提供,如調整指導價,甲方需提前_____________天通知乙方。
七、物流條款
(一)定貨
1、乙方與客戶達成一致,乙方將定貨清單傳真或郵件至甲方指定員工。定貨清單包括但不限於以下內容:產品規格、數量、銷售單價、銷售合價、需供貨的時間;由乙方授權代表人簽字。
2、甲方確認貨源後將確認清單回傳或郵件至乙方,確認清單包括但不限於以下內容:產品規格、數量、供貨單價、供貨合價、供貨時間;由甲方授權代表人簽字。
3、定貨須採用書面形式,包括傳真、郵件等形式。甲方不接受口頭、電話、簡訊等非書面形式的訂單。
4、雙方如更換授權代表人,需提前____天通知對方。否則,由變更方承擔給造成的一切損失。
(二)付款
1、甲方確認後,乙方按照甲方確認清單上的合價以及甲乙雙方約定的付款方式將貨款通過現金交付或者銀行轉帳的方式遞交甲方,甲方收到後立即確認。
2、甲乙雙方具體付款方式另行書面約定。
3、乙方必須嚴格按照雙方約定的付款方式付款。否則,甲方不承擔乙方不按約定付款方式付款導致的任何資金風險或損失。
(三)提貨
1、乙方按照甲方確認清單上註明的時間到甲方倉庫或指定地點提貨。甲乙雙方工作人員共同對提貨單專案予以檢查並確認。貨物與確認清單型號、尺寸、品質不符者,乙方必須在檢查中予以當場提出,甲方必須當場更正。貨物一經乙方檢查、確認、裝車拉出,風險轉由乙方承擔。
2、乙方款到甲方後儘量當日提貨,若貨源緊張或貨源不足,甲乙雙方提前約定提貨時間。
八、終止條款
注:應明確約定在何種情況下一方可以終止合同,並要求對方承擔責任。
九、合同爭議解決方式
如因本合同發生的爭議,雙方應友好協商,協商不成訴至甲方所在地法院解決。
本合同有效期為一年,自________至____________止。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:(蓋章)____________乙方:(蓋章)____________
_______年____月____日_________年____月____日
出賣人:
法定代表人:
買受人:
法定代表人:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:
第一條 專案建設依據
出賣人以 方式取得位於 、編號為 的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為。
該地塊土地面積為 ,規劃用途為 ,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出賣人經批准,在上述地塊上建設商品房,【現定名】【暫定名】 。建設工程規劃許可證號為 ,施工許可證號為 。
第二條 商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為 ,商品房預售許可證號為 。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的專案中的:
第 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。
該商品房的用途為 ,屬 結構,層高為 ,建築層數地上 層,地下 層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共 平方米,其中,套內建築面積 平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附件二)。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款:
1按建築面積計算,該商品房單價為( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
2按套內建築面積計算,該商品房單價為( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
3按套(單元)計算,該商品房總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
第五條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式,本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。
商品房交付後,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第 種方式進行處理:
1雙方自行約定:
2雙方同意按以下原則處理:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。
買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,並按 利率付給利息。
買受人不退房的,產權登記面積大於合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小於合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積—合同約定面積
面積誤差比=─────────────×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第 種方式按期付款:
1一次性付款 。
2分期付款 。
3其他方式 。
第七條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第 種方式處理:
1按逾期時間,分別處理(不作累加)
(1)逾期在 日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金,合同繼續履行;
(2)逾期超過 日後,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條 交付期限
出賣人應當在 年 月 日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第 種條件,並符合本合同約定的商品房交付買受人使用:
1該商品房經驗收合格。
2該商品房經綜合驗收合格。
3該商品房經分期綜合驗收合格。
4該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。
但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期:
1遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起 日內告知買受人的;
第九條 出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第 種方式處理:
1按逾期時間,分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過 日,自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金,合同繼續履行;
(2)逾期超過 日後,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款,並按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
第十條 規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內,書面通知買受人:
(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的,視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房。
買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內將買受人已付款退還給買受人,並按 利率付給利息。買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協議。。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件後,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規定的證明檔案,並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理: 。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。
第十三條 出賣人關於裝飾、裝置標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、裝置標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第 種方式處理:
1出賣人賠償雙倍的裝飾、裝置差價。
第十四條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常執行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件:
如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:
第十五條 關於產權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用後日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第 項處理:
1買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人,並按已付房價款的 %賠償買受人損失。
2買受人不退房,出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。
第十六條保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由購買人承擔。
第十七條 雙方可以就下列事項約定:
1該商品房所在樓宇的屋面使用權 ;
2該商品房所在樓宇的外牆面使用權 ;
3該商品房所在樓宇的命名權 ;
4該商品房所在小區的命名權 ;
第十八條 買受人的房屋僅作使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。
除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。 。
第十九條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第 種方式解決:
1提交 仲裁委員會仲裁。
2依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。
第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條 本合同連同附件共 頁,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
出賣人 份,買受人 份, 份, 份。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 商品房預售的,自本合同生效之日起30天內,由出賣人向 申請登記備案。
出賣人(簽章):買受人(簽章):
【法定代表人】:【法定代表人】:
甲方:____________________(以下簡稱甲方)
乙方:____________________(以下簡稱乙方)
經協商,甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達成一致意見,以便共同遵守。
第一條工程實施責任及要求
1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔(包括該合同項下的全部變更工程)。
2、工期、質量必須滿足主合同要求。
第二條甲方責任
1、負責及時辦理主合同的預付款手續。
2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權,解決只能由甲方解決的事項。
3、負責沿線地方政府的協調工作及本工程的通知、圖紙等。
第三條乙方責任
1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。
2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程,自擔風險、自負盈虧。
3、自覺接受甲方的各項監督檢查。
4、保證不以甲方或專案部的名義從事於本工程無關的活動。
5、負責及時清償為實施本工程而產生的各類債務,及時支付民工工資。
第四條費用、結算與支付
1、本工程採用包工包料包安全的方式,一次包乾價:__________元,按甲方給乙方提供的圖紙所註明的工程量,超出圖紙部分另行計算。
2、經雙方協商,乙方開工之日起一個月內,甲方開始支付乙方工程款,按實際完成工程量支付(基礎完工後付工程總造價的__________%,一層封頂付總造價的__________%,二層封頂付總造價的__________%,封頂付總造價的__________%,內外粉刷時付__________%,工程竣工付__________%,餘款__________%工程完工後一年內付清)
第五條違約責任
1、對於主合同所規定的甲方的合同責任,如因甲方工程款支付不及時造成停工引起的損失由甲方承擔一切責任。雙方按本協議規定的各自的責任分別承擔。若由於自身原因造成違約,違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。
2、工期5個月,質量達到合格標準。
3、由於乙方自身原因產生安全事故,導致乙方、甲方或第三方人身財產受損,乙方須自費承擔事故處理費用,向受損方賠償。
第六條其他未盡事宜,雙方友好協商,並簽訂補充協議。補充協議作為本協議的補充,不得與本協議相牴觸,應與本協議一起共同執行。
第七條附則
1、本協議經雙方簽字蓋章後生效。履行完協議約定的全部義務、工程竣工驗收合格,保修期滿,結清各項費用後終止。
2、本協議一式三份。甲方二份,乙方一份。
甲方:(蓋章)____________________乙方:(蓋章)____________________
代表:_________________________代表:________________________
____________年_______月________日__________年______月_______日
鑑於目前房地產市場中諸多糾紛源於面積資料,為減少房屋交付使用時因面積問題產生的爭議、保護買賣雙方的合法權益,出賣人和買受人願意以套內使用面積作為房屋價款結算的依據;本著誠實信用、平等自願的原則,經雙方友好協商,現就房屋套內使用面積條款約定如下:
一、面積定義:套內使用面積等於套內各功能空間使用面積之和,各功能空間使用面積等於各功能空間牆體內表面所圍合的水平投影面積之和;所謂功能使用空間包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁櫃等(不包括陽臺部分)。
二、面積種類:本協議中所指的暫測面積是指在房屋未交付前,根據出賣人提供的圖紙測量得出的面積。本協議所指的實測面積是指在房屋工程竣工後,由相關測量機構根據有關規定,對實際存在的房屋進行測量後得出的面積資料。
三、面積約定:出賣人和買受人根據雙方簽訂的編號為_________的《商品房買賣合同》第二十條的規定,買受人所購房屋套內使用面積為_________平方米,暫測套內使用面積結果以出賣人提供的平面圖紙為測量依據。
面積誤差率=|暫測套內使用面積-實測套內使用面積|÷暫測套內使用面積×100%四、誤差處理一:買受人所購房屋套內使用面積經過實際測量後,若實測套內使用面積與暫測套內使用面積出現誤差時,當實測套內使用面積大於暫測套內使用面積時,買受人無須支付多餘價款。
五、誤差處理二:如果實測套內使用面積小於暫測套內使用面積,且面積誤差率絕對值在3%(含3%)以內的,則出賣人應當在向買受人出具該商品房的實測面積資料後30日內,向買受人退還房屋差價款,房屋差價款=[(暫測套內使用面積-實測套內使用面積)÷暫測套內使用面積]×100%×房屋總價款。
六、誤差處理三:如果實測套內使用面積小於暫測套內使用面積,面積誤差率絕對值超過3%的,則買受人在出賣人向買受人出具該商品房的實測套內使用面積報告後30日內有權退房。如買受人在該期限內未書面提出退房要求,視為買受人接受該房屋的實測套內使用面積;在向買受人出具該商品房的實測面積報告後30日內,對面積誤差率超過3%以上的部分,向買受人雙倍退還該部分的房屋差價款;面積誤差率絕對值在3%以內的部分仍然根據前條(誤差處理二)的規定退還買受人。
七、面積數值:《商品房買賣合同》第三條中所述房屋建築面積、套內建築面積、公共部位與公用房屋分攤建築面積及本協議中所述套內使用面積均為暫測面積;其中該套房屋的實測建築面積,仍作為出賣人或其他相關機構(如物業公司、房屋權屬登記機構)辦理權屬登記、繳納稅費和物業管理等費用的結算依據。
八、測量機構:對面積資料進行測量時,聘請的測量機構應當具有政府相關部門許可的商品房測量資質。
九、面積例項:為有利於本協議的理解與適用,現舉例說明如下:
1、暫測套內使用面積:有一正方形居室,共計售價100萬元人民幣。四面牆長度相等,站在室內以兩牆交接點為起點和終點,測量任意一起點與終點之間的距離均為10米,則內牆周長4-10=40米,牆厚30釐米,門寬100釐米,因此套內使用面積暫測資料為10-10=100平方米。
2、實測面積增加:若房屋竣工後實測套內使用面積大於100平方米,則買受人僅支付100萬元即可,無須另行結算。
3、實測面積減少一:當實測套內使用面積小於100平方米但大於97平方米(包括97平方米),例如實測面積為98平方米,則出賣人向買受人退還該小於部分的房屋差價款,差價款的具體數額[(100-98)/100]-100%-100萬=2萬元。
4、實測面積減少二:當實測套內使用面積小於97平方米時,例如是95平方米,則買受人可以選擇解除或者不解除《商品房買賣合同》;當不解除《商品房買賣合同》情況下,由出賣人向買受人支付面積差價款,差價款數額為[(97-95)/100]-100%-100萬-2+[(100-97)/100]-100%-100萬=4萬元+3萬元=7萬元。
十、其他條款:
本協議與《商品房買賣合同》同時簽署,具有同等法律效力;如本協議與《商品房買賣合同》有不一致之處,以本協議為準;
本協議由中文書寫,任何譯本僅作參考,其他文字文字之條款或意思表示與中文文字不一致的,均以中文文字為準;
本協議一式肆份,出賣人貳份,買受人壹份,房屋買賣合同備案登記機構壹份,各份有同等法律效力。
出賣人(簽字):_________ 買受人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
本合同於________年________月________日,由______________________(以下簡稱甲方)和______________(以下簡稱乙方),在________________經過友好協商簽訂,雙方共同遵守執行。
第一條乙方所提供的產品及費用清單
產品名稱________________________
型號規格________________________
數量____________________________
單價(元)______________________
合計(元)______________________
總金額(大寫)____________________________________________
第二條包裝
由乙方按國家標準進行包裝。任何因包裝不善所致之損失均由乙方負責。
第三條交貨期
自本合同生效之日起至驗收合格之日止_______天。
第四條交貨地點和方式
1.交貨地點:______________________________________________。
2.交貨方式:乙方將貨物運至甲方指定的目的地。乙方負責辦理貨物運至甲方指定的目的地,包括保險和儲存在內的一切事項,有關費用已包括在合同總價中。
第五條付款方式
1.本合同生效後,甲方在___個工作日內向乙方支付本合同總價的____%作為預付款;
2.甲方對乙方所提供的產品驗收合格後,乙方出具合同總價的全額銷售 發票,甲方在________個工作日內支付本合同全部餘款。
第六條質量保證和售後服務
1.乙方所提供甲方的產品質量具有可追溯性,產品質量保證期為________天,自交付之日起計算。
2.在產品質量保證期內,如出現產品質量問題,甲方有權隨時要求乙方免費維修或更換;如屬甲方人員使用不當不能正常使用,乙方也應及時提供維修服務,但甲方應承擔乙方人員的差旅費和材料成本費用。
第七條合同的修改
任何對本合同條款的變更、修改均須雙方簽訂書面的修改書。變更後的內容與本合同(被修改部分除外)具有同等法律效力。
第八條違約責任
在合同履行期間,乙方延期交貨、甲方延期付款,除雙方協商同意免責外,均按未交付/未支付本合同價款日的____%承擔違約責任
第九條爭端的解決
合同實施或與合同有關的一切爭端應通過雙方友好協商解決。如果友好協商不能解決,各方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條合同生效及其它
1.本合同應在雙方授權代表簽字、單位蓋章、預付款到達乙方指定賬戶生效。
2.本合同正本一式四份,雙方各持兩份,具有同等法律效力。
3.合同如有未盡事宜,須經雙方共同協商後作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
甲方:__________________乙方:__________________
______年______月______日______年______月______日
供方:
地址: 郵政編碼:
電話:
法定代表人: 職務:
需方:
地址: 郵政編碼:
電話:
法定代表人: 職務:
一、產品名稱、商標、型號、數量、金額、供貨時間及數量產品名稱 牌號商標 規格型號 計量單位 數量 單價 金額交提貨時間及數量合計二、質量要求、技術標準
三、供方對質量負責的期限
四、履行地
五、交(提)貨方式
六、運輸方式及到達站(港)及費用負擔
七、合理損耗計算方法
八、包裝標準、包裝物的供應與回收和費用負擔九、驗收方式及提出異議的期限十、隨機備品、配件工具數量及供應辦法
十一、結算方式及期限
十二、擔保
十三、違約責任
十四、解決合同糾紛的方式
十五、本合同於在簽訂;
有效期限:
十六、其他約定事項
供方:
單位名稱:(公章)
法定代表人:
開戶銀行:
賬號:
電話:
需方:
單位名稱:(公章)
法定代表人:
開戶銀行:賬號:
電話:
甲方:___________ 乙方:___________
代理人:_________
根據中華人民共和國以及_________市房地產法規的有關規定,甲、乙雙方經過平等協商,簽訂本協議。
一、銷售模式說明
本專案商業類產品施行分期銷售。
本協議不表明甲乙雙方對_________商業類產品進行認購或者進行類似性質的活動,而僅是甲、乙雙方約定,待_________商業類產品正式發售後,乙方有按優先權順序依次享有優先挑選、認購、購買產品的權利。
二、標的物
1.產品:_________商業產品
2.物業地址:_________。
三、優先權確認
姓名/公司名稱:_________
代理人:_________
身份證號碼/護照號碼:_________
公司註冊號/法人程式碼:_________
地址/法定地址:_________
電話:_________
郵政編碼:_________
傳真:_________
電子郵箱:_________
乙方有意購買本協議第二條第一款所指明的物業產品型別,本協議確認的優先權號碼為_________。_________居住類產品正式發售後,乙方按優先權順序依次享有優先挑選、認購、購買本種類產品的權利。
四、優先權保證金
1.為了確保在專案正式開盤銷售時,乙方能夠按照所擁有的優先權享有相應的優先挑選及購買產品的權利,經甲乙雙方協商一致,乙方願意以每套產品_________元金額向甲方支付優先權保證金。乙方意向購買的產品數量為_________套,乙方向甲方支付人民幣_________元整。
2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》,本協議優先權保證金自動充抵部分乙方所購產品首期款。首期款不足部分根據甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》,乙方需另行補齊。
五、優先權終止及失效
1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房,並辦理相關購房手續。
2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預售合同》之前,乙方有權放棄優先權。
3.在甲方正式通知乙方選房後的三個工作日內,若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》,則視為乙方自願放棄本協議約定的優先權。
4.自甲方接到乙方書面告知其自願放棄優先權之日起,甲方開始為乙方辦理免息退還優先權保證認金的手續,並在十五個工作日內將乙方按本協議支付的優先權保證認金無息退還給乙方。同時,本協議自動終止。
六、其他
本協議共三頁,一式四份,甲、乙雙方各執二份,自雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章):_______________乙方(簽字):_______________
法定代表人(簽字):_________代理人(簽字):_____________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:___________________簽訂地點:___________________
甲方:____________________身份證號:_________________________
乙方:____________________身份證號:_________________________
甲乙雙方經過友好協商,本著真誠合作、互利互惠的原則,就乙方對甲方所提供的手機軟體及遊戲產品的市場推廣、銷售一事達成共識,根據《合同法》及相關法律法規的規定簽訂本合作協議。
1、甲乙雙方合作形式
(1)雙方採用網路廣告投放的形式共建網路平臺進行產品內容銷售。甲方負責維護、更新雙方合作的內容產品,乙方負責維護網路推廣、銷售平臺的正常執行。
(2)甲方負責向乙方提供____________________,乙方利用其自身的網路平臺,為甲方的內容產品提供廣告宣傳和銷售服務。
2、合作時間
甲乙雙方合作時間自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
3、甲方的權利與義務
(1)甲方授權乙方對甲方開發、創作的____________________產品進行市場推廣和銷售工作。
(2)甲方負責內容產品釋出的合法性,並確保提供給乙方連結地址的正確性。
(3)甲方有權根據市場的變化採取相關的措施或變動,但應及時通知乙方。
(4)甲方在個人使用者對內容產品產生疑問、投訴且不能單獨處理時,有權要求乙方給予協助解決,乙方應配合甲方共同解決使用者的疑問和投訴。
(5)甲方應有專門的聯絡人負責和乙方溝通、協調。
4、乙方的權利與義務
(1)乙方經甲方的授權,對甲方開發、創作的產品進行市場推廣,並負責自身平臺的技術支援、運營。
(2)乙方有權根據本協議的約定獲得利益分配,在約定的結算期內向甲方支付銷售分成。
(3)乙方在推廣甲方業務的過程中,不得隨意誇大或改變甲方產品的功能或說明。因此而給消費者造成損失的或引起消費者投訴的,乙方自行承擔相關責任。
甲方:(蓋章)____________________乙方:(蓋章)___________________
代表:_________________________代表:________________________
___________年_______月_______日__________年_______月_______日
一、買賣雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規之規定,在平等、自願的原則下,協商一致簽訂本銷售合同。
二、本次支付:全款( ) 定金( ) 訂貨時交付_________ 元, 餘款_________元。
三、雙方約定送貨日期為:_______年_______月_______日。
四、雙方約定送貨地點為: ___________________________________________________。
五、買方中途解除合同,定金不予退還;賣方中途解除合同,定金雙倍返還。
六、合同中已標明的瑕疵處理品、一次性處理品、玻璃製品、易碎品不在三包範圍。
七、本合同簽訂日期為:________年________月_______日。
買方簽字: 賣方簽字:
甲方(購貨方):地址:
乙方(供貨商):地址:
根據《合同法》及其他有關法規的規定,甲乙雙方在平等自願的基礎上進行了友好的磋商,就甲方向乙方購買監控裝置和防盜報警裝置的事宜,達成以下協議。
一、甲方向乙方購貨清單及合同總額:
二、裝置交付:
合同裝置由乙方在收到甲方貨款的三個工作日內交付甲方。
三、支付條款
1、甲方須預付合同總金額的%,即:元;大寫:圓整。
2、乙方若沒有收到合同總金額的%,有權拒絕交付合同裝置。
四、質量承保:
1、乙方保證自交貨之日起12個月的質量保證期,在此期間如裝置本身發生質量問題,根據甲方的口頭或書面通知,乙方應在24小時內提供免費的技術諮詢及維修。
2、壹年內因非人為原因出現質量問題,乙方負責免費上門維修。
3、因為甲方人為造成產品故障,乙方需要適當的收取維修費用。
五、合同的生效、終止和其他:
1、本合同由雙方授權代表簽字後生效。
2、合同在雙方的責任和義務履行完畢後終止。
3、合同的修改應以雙方授權代表簽署並蓋章的書面檔案為準。
六、附註:
1、本合同一式兩份共兩頁,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜,雙方本著團結合作之精神友好協商解決。如協商不能解決,任何一方均可提出訴訟,訴訟管轄地為各自所在地法院。
3、本合同所確認的貨物,至交付甲方使用之日起損壞風險的承擔由甲方負責。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
購貨單位:______________________________________________(以下簡稱甲方)
供貨單位:_______________________________________________(以下簡稱乙方)
為維護甲乙雙方的合法權益,本著共同發展、平等協商、互惠互利的原則,經雙方協商,特訂立如下條款。
第一條產品名稱及規格
1.產品名稱:_________________。
2.規格、型號:_________________。
3.質量:_________________(相關技術指標)
第二條商品單價及合同總金額
1.商品單價:甲乙雙方同意,A商品按照____元/件、B商品按照____元/臺的價格執行。
2.合同總金額:_________________(大寫);小寫______________元。
第三條包裝方式及包裝品處理
___________________________________________________________________________
第四條交貨方式
1.交貨時間:乙方收到甲方的貨款(銀行底單傳真件)後發貨。
2.交貨地點:_________________
3.運輸方式:_________________
4.運輸費用:__________________
第五條驗收方法
1.A商品:___________________________________________________________
2.B商品:___________________________________________________________
第六條付款方式:甲方電匯至乙方指定銀行賬戶。
第七條售後服務:甲方從乙方處採購的商品,____個月內的非人為故障,乙方對其進行免費維修。
第八條違約責任
1.乙方未按本合同規定的產品數量交貨時,少交的部分,甲方如果需要,應照數補交。甲方如不需要,可以退貨。由於退貨所造成的損失,由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值____%的罰金。
2.產品包裝不符合本合同規定時,乙方應負責返修或重新包裝,並承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應按不符合同規定包裝價值的罰金付給甲方。
3.產品交貨時間不符合同規定時,每延期一天,乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值____%的罰金。
4.甲方如中途退貨,應事先與乙方協商,乙方同意退貨的,應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按合同規定收貨。
5.甲方如未按規定日期向乙方付款,每延期一天,應按延期付款總額____%計算付給乙方,作為延期罰金。
第九條退換貨條款
1.乙方售出的產品原則上不予退換貨,因產品包裝或配送出現差錯,乙方予以退換。
2.自進貨之日起____日內因產品質量問題經乙方同意可進行產品調換。
3.因甲方倉儲管理不善等造成的質量問題一律不予退換貨。
第十條本合同在執行期間,如有未盡事宜,由甲乙雙方協商,另訂附則附於本合同之內,所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十一條本合同在執行中如發生爭議或糾紛,甲、乙雙方應協商解決,解決不了時,雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第十二條本合同一式二份,雙方各執一份,於甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
代表人: 代表人:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
日期: 日期: