徐方(賣方):
乙方(受讓方):
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策規定，經雙方充分協商，現就房屋買賣事宜簽訂如下協議:
第一條住房的基本資訊
一、甲方所售房屋位置:樓號、房號、總建築面積(平方)。該房屋用途為___________，竣工年份為___________。
二、房屋登記簿記載的權屬證書號為___________。
第二條房屋的其他條件
一、該房屋其他(全部)權屬證書情況如下。(僅選擇一個專案)
1、出賣人保證該房屋無其他(全部)權屬證明。
2、該房屋登記簿記載的其他權屬證書編號為______________，出賣人保證因出賣該房屋取得其他業主(業主)同意。
二、房屋抵押情況如下。(僅選擇一個專案)
1、出賣人保證該房屋在本合同生效前未被抵押。
2、該房產在合同生效前已經抵押。出賣人承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前，解除抵押並辦理相應的抵押登記，相關費用由出賣人承擔。
三、該房屋租賃情況如下。(僅選擇一個專案)
1、出賣人保證該房屋在本合同生效前未出租給他人。
2、合同生效前，該房產已出租給他人。賣方保證相關承租人已明確放棄優先購買權。出賣人承諾在房屋交付前解除所有租賃關係並登出相應的租賃登記，相關費用由出賣人承擔。
四、該房屋的物業管理狀況為以下第____項。(僅選擇一個專案)
1、___________________________________________________________負責物業管理。
2、該物業目前尚未納入物業管理範圍。
3、與房屋同時轉讓給買受人的附件詳見本合同附件一。
第三條價格和費用
一、按實際建築面積計算，該房屋的單價(賣價)(臨時價)為人民幣元
除上述房價款外，甲方還應按照相關規定代表政府收取以下稅費:
1、收集_______________________________________________________
2、收集_______________________________________________________
上述稅收總額為人民幣元。
二、該房屋價款的具體支付方式約定如下。(僅選擇一個)
1、一次性付款:
買受人支付人民幣(￥元)_______________________________________________________________________
2、分期付款:
買受人支付人民幣(￥元)_______________________________________________________________________
買受人支付人民幣(￥元)_______________________________________________________________________
買受人支付人民幣(￥元)_______________________________________________________________________
3、貸款支付:
4、其他方法:
第四條乙方逾期付款的違約責任
如乙方未能按本協議第八條規定的時間付款，甲方有權對乙方逾期應付款追究罰息。月利息按________________________________________________計算。逾期超過__天，視為乙方未履行本協議。屆時，甲方有權根據以下第____種約定追究乙方的違約責任:
1、本協議終止時，乙方應按累計應付款的%向甲方支付違約金。當甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2、乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，本協議繼續履行。
3、_____________________________________________________
第五條向房地產交易部門繳納的契稅、營業稅、印花稅、個人所得稅及手續費由乙方承擔。約定的其他稅費:。
第六條因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條本合同經雙方簽字蓋章後生效，雙方共同遵守。本合同未盡事宜可另行協商，其補充協議經雙方簽字蓋章後與本合同具有同等效力。
第八條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。
第九條雙方約定的附屬裝修設施如下
第十條其他約定事項:
賣方:
買方:
____年____月____日
需方：______
供方：______
簽訂日期：___年___月___日
簽訂地點：______
一、質量要求及技術標準：
二、供方對原裝、原封、原標記完好無異狀的產品質量負責三包，三包期限為______年。
三、交貨地點：____________
交貨方式：____________。
四、運輸方式：路運輸。運雜費負擔：運費及市內運雜費、保險費由需方負擔。
五、合理損耗及計算方法：
六、包裝要求及費用負擔
七、需方應憑運單、隨貨同行單、產品合格證及合同驗收。需方收貨後如有異議，必須在收貨後十日內通知供方，並附商檢報告。否則即視為收貨無誤。
八、結算方式、結算期限：
九、變更合同必須於合同履行前二個月通知對方，經雙方協商同意後，方可變更合同，否則合同繼續有效。其他變更事宜，依法律規定。
十、違約責任：
十一、解決爭議的辦法：雙方因合同發生爭議，應先通過協商的方式處理。如協商不成，按下列第項方式解決。
1、向仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院起訴。
十二、其他約定事項：
需方（簽章）：____________
供方（簽章）：____________
____年___月___日
甲方：_有限公司
簽訂地點： _市
乙方： _有限公司
簽訂時間： 20_-5-20
第一條 產品及價格：(具體見價格表)
第 二 條 質量標準：符合國家標準，在保質期內如出現質量問題，甲方全權負責。 第 三 條合理損耗標準及計算方法、損耗：瓶裝千分之三、袋裝千分之五;如果出現非正常破損，須相關部門提供正式的、合格的證明;
第 四 條 交(提)貨方式、地點： 乙方指定站
第 五 條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔： 鐵(汽) 運， 乙方 承擔。
第 六 條 檢驗標準、方法、地點 及期限：質量如有異議，貨到五日內，乙方有權提出。
第 七 條 結算方式：(報貨憑傳真、註明條碼)款到發貨
第 八 條 乙方須真實擬報市場相關費用，如虛報假報，一經發現甲方即取消所有應支費用。
第 九 條甲乙雙方約定每月對賬一次，甲方向乙方發出對賬單，乙方若有異議，必須在三日內書面列出明細與甲方財務部聯絡，否則視為認可。
第 十 條 本合同解除的條件：甲乙雙方如有一方違約，另一方有權提出解除合同，由此給對方造成的經濟損失，由違約方承擔。
第十一條 違約責任，按合同法執行。
第十二條 本合同有效期：20_年 1 月 1 日至 20_ 年 12 月 31 日。
第十三條 如在合同期間雙方產生爭議，雙方應共同協商解決，若達不成共識，由甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十四條 甲方的銷售人員不能以任何理由向乙方借款、借物否則甲方不負任何責任。
第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，由雙方共同協商做出補充協議及合同附表，與本合同具有同等效力。
第十六條 約定事項
(1)乙方市場條碼費用甲方承擔，但需提前申請，待批覆後進店，進店之後處理50%，一年之後產品仍在處理餘下的50%;兩次處理都須提供一月內商超驗收單或商超單品購物小票(小票上須有產品條碼)。
(2)市場需要促銷時需先申請，待書面批覆後方可操作。
(3)合同期內最後一個月銷售額不能超過年銷售額的 %，超過部分視為惡意庫存，不計入乙方本合同期內的銷售額。
(4)合同期內如果乙方連續2個月不發貨，即視為放棄渠道經銷權，甲方有權在乙方的渠道內開發第二家客戶。
(5)乙方只允許在雙方約定的渠道內銷售，如果超區域銷售，甲方有權中止此合同。
(6)甲方產品在保質期內出現質量事故，乙方應以書面形式通知甲方銷售人員,由銷售人員寫出書面申請，待甲方批覆後方可退貨，乙方負有協助處理的義務。
(7)從出廠日期始一年內，如乙方提出不適銷的產品，甲方給予調換貨，乙方承擔調往其他地區間全部費用，並承擔10%的貨物損耗，甲方負責協調工作。
(8)公司的所有批覆件有效期為：兩個月(南方市場可以到三個月)。經銷商在商超進場批覆日期兩個月內仍未進場，批覆件自動失效。如再進場，另行申請公司批覆。
(9)門頭廣告報銷須按批覆要求提供名稱、規格均相符的戶外廣告照片，並提供製作廣告司的正規發票，製作圖案不得隨意改動，品牌宣傳圖案必須在總圖案的正上方，並不得少於總圖案的三分之二，否則不予處理。
(10)如遇甲方價格調整，需提前一個月通知乙方，乙方需嚴格執行;
(11)汽運每次報貨不得低於26噸;鐵路報貨只能報20噸箱或車皮;
第十七條：經銷商銷售任務：乙方承諾在合同期內完成銷售任務為 240萬元，且須按照下表進度完成，任務一個季度考核一次，如果乙方在一個季度內不能完成合同規定的任務，即視為放棄渠道總經銷權，甲方有權在乙方的渠道內開發第二家客戶。
第十八條;其它約定事項：
1、合同期間，乙方的年銷售任務為240萬，完成銷售任務給予返點1%;完成銷售額300萬，給予260萬元以上增長部分返點2.5%，未完成任務無返點。銷售任務考核期：截止至12月15日，報貨辦款為準，逾期不列入本年度銷售額之內。
2、乙方在冬季來臨前應合理保證產品的冬季正常銷售庫存，年底儲存庫存為平時月銷售的四倍，年底最晚發貨期為十一月份底，冬季發貨甲方須做好保暖措施，不是由於甲方的保暖措施不到位現象造成凍破損現象，甲方一律不予承擔相關責任。
甲方：
乙方：
日期：
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