北京產權交易所制
合同使用須知
一、本合同文字是根據《_____》、《北京市產權交易管理規定》和《北京產權交易所產權交易規則》制定的示範文字。本合同供在北京產權交易所（簡稱北交所）場內進行產權或股權收購業務的意向受讓方委託北交所經紀會員代理產權交易時使用。
二、本合同條款均為示範性條款，構成委託合同文字要件，供委託雙方選擇採用。當事人可根據實際情況在本合同文字基礎上修改、調整或補充。
三、合同涉及的當事人如為自然人的，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。
四、本合同所述“委託業務”一般包括產權經紀服務及其他服務。其他服務僅供雙方參考，具體服務內容可根據雙方商議自行約定。
五、產權交易服務費：指按照《北京產權交易所產權交易規則》的規定，在北交所內進行產權交易的轉讓方或受讓方辦理產權交易時應支付的費用。_____標準依照《北京產權交易所產權交易服務費管理辦法》的規定執行。
六、標的企業：是指轉讓方因其出資所享有的產權或股權依存的載體，即轉讓方自行或與他人合資設立的非公司制企業、有限責任公司、非上市股份公司、股份合作制企業等。
七、交易佣金：指受託人完成委託產權交易相關服務時，委託人向受託人支付的雙方商定的相關服務報酬。
八、權證變更過程中所發生的費用：指在產權變更過程中向有關政府部門或其他相關部門支付的費用。
本合同於__________年______月______日由以下兩方當事人在北京簽訂：
委託人（以下簡稱甲方）：__________________
註冊地址/住所：__________________________
法定代表人：______________________________
電話：__________________ 郵編：__________
受託人（以下簡稱乙方）：__________________
註冊地址/住所：__________________________
法定代表人：______________________________
電話：__________________ 郵編：__________
鑑於
1.____________________（轉讓方企業名稱）於________年________月________日，按照北交所場內交易規則，提出交易申請並掛牌轉讓其合法持有的__________________________________（下稱標的企業）的產權或______％股權。
3.乙方為依據中國法律依法設立併合法存續的企業或機構法人（註冊證號：________________），為北交所場內經紀會員，依法和《北京產權交易所產權交易規則》及《北京產權交易所會員管理辦法》的規定，具備在北交所場內受託代理產權經紀業務的資質和能力。
根據《_____》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》等相關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則，就甲方委託乙方作為其收購________________________________（企業名稱)的產權（或股權）的會員經紀機構，代理收購相關事宜達成一致，簽訂本產權交易委託合同（以下簡稱“本合同”）如下條款：
第一條 委託事項
1.1 甲方委託乙方作為其在北交所場內受讓____________________（轉讓方企業名稱）持有的____________________________ （標的企業名稱）的產權或[ ]______％的股權的經紀機構，按照北交所的場內交易規則為甲方提供場內經紀服務。
第二條 具體服務內容
2.1 甲方委託乙方就以下經紀業務提供經紀服務
① 向甲方提供有關法律、法規、政策及交易規則的諮詢服務；
② 代為填寫《產權受讓申請書》及相關檔案；
③ 協助甲方起草產權受讓中必要的檔案；
④ 代為向北交所遞交相關產權交易材料和轉達北交所的函件、通知等；
⑤ 協助甲方參加產權交易競價；
⑥ 協助甲方支付產權交易價款；
⑦ 代為辦理產權受讓相關手續；
⑧ 其他按照北交所交易規則乙方應提供的經紀服務。
① 尋找、推薦轉讓標的，並參與相關談判；
② 根據標的企業情況製作投資分析；
③ 協助甲方辦理權證變更等手續；
④ 其他雙方商定的經紀業務以外的服務事項。
第三條雙方的權利、義務
3.1 甲、乙雙方應遵守國家及北京市有關法律、法規、規章及北交所產權交易規則的有關規定，自覺接受政府主管部門及北交所的監管。
3.2 甲方應根據《北京產權交易所產權交易規則》及其配套檔案的要求，向乙方及時、完整地提供北交所及乙方為完成委託事項所要求的所有相關檔案材料。
3.3 甲方應如實提供有關檔案材料和陳述有關事實，乙方有權對有關檔案材料的真實性、合法性進行審查。甲方應承擔提供虛假檔案或隱瞞事實的法律後果。
3.4 甲方有權隨時向乙方瞭解委託事項的進展情況，監督乙方辦理委託事項；乙方有義務勤勉盡責，提供場內經紀和其他服務並根據甲方要求向甲方報告相關情況。
3.5 乙方有義務按照甲方的指示處理委託事務。乙方處理委託事務時基於甲方利益考慮，認為需要甲方變更指示的，應當經甲方同意。未經甲方同意所引發的法律後果由乙方承擔。
3.6 雙方均應就委託事項所提供的相關材料承擔保密的義務。除非法律或有管轄權的法院、_____機構或行政主管機關明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關的第三方披露或說明本合同項下對方所提供的任何資料和檔案。
第四條雙方的承諾
4.1 甲、乙雙方承諾其所提供的所有材料（包括原件、影印件）真實、完整、有效。
4.2 甲方保證其委託乙方處理本合同所述委託事項已獲得甲方有權機構的批准或授權。
4.3 除非甲方按照本合同約定解除合同，甲方在本合同期限內保證不再與第三方訂立同一標的的受讓委託合同，並不與轉讓方私下接觸、洽談成交。
第五條產權交易服務費、佣金及其支付方式
5.1 甲方在北交所內辦理產權交易所應支付的產權交易服務費標準執行《北京產權交易所產權交易服務費管理辦法》。
5.2 產權交易服務費的支付執行《北京產權交易所產權交易規則》第十七條的規定，由北交所統一負責辦理。
5.3 甲乙雙方確定，本合同第2.2款約定的經紀服務之外的其他增值服務的佣金，其支付時間、方式與金額如下：（此款內容應依據甲乙雙方商定）
5.4 需向任何第三方支付的費用，包括實地考察、權證變更等相關費用，由甲方自行承擔。
5.5 如按北交所產權交易規則及轉讓方要求需交納交易或競價保證金的，保證金由甲方自行承擔並按時支付到北交所指定的保證金賬戶。
第六條 合同的期限
6.1 本合同有效期自本合同生效之日起至__________止。
6.2 合同期限屆滿，本合同自動終止。本合同項下產權交易事項未成交的，甲方有權委託其他經紀機構提供本合同約定的經紀和/或其他服務。或：除非該專案撤牌或變更交易場所，甲方應繼續委託乙方提供本合同約定的經紀和/或其他服務。
第七條合同的變更和解除
7.1 甲乙雙方經協商一致可以書面形式對本合同條款進行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。
7.2 甲乙雙方經協商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應承擔由此而給對方造成的損失。
7.3 任何一方按照第7.2款的規定解除本合同的，應向對方支付相應的費用。具體費用應按照受託方已完成委託事項的情況、或委託方因受託方解除合同導致委託事項成本加大的情況而確定。
第八條合同的違約責任
8.1 甲乙雙方應嚴格遵守北交所有關產權交易規則，遵守本合同約定。若違反產權交易規則和本合同，違約方應承擔法律責任。
8.2 甲乙任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應由違約方承擔賠償責任。
第九條管轄與爭議處理
9.1 本合同適用中華人民共和國法律，依中華人民共和國有關法律進行解釋。
9.2 合同雙方在履行過程中發生爭議，應本著友好合作的原則協商解決；協商無效時，雙方同意按第_______種方式解決：
（1）向北京_____委員會提起_____。
（2）向中國國際經濟貿易_____委員會提起_____。
（3）依法向______________（有管轄權的）人民法院起訴。
第十條合同的生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章，並報北交所備案後生效。
第十一條其他約定
11.1 本合同項下的任何修改、補充或解除，均應採取書面形式。有關書面的補充協議或檔案等，亦應報北交所備案，並自報北交所備案時生效。
11.2___________________________________。
11.3 本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，並存北交所壹份備案。
委託人（甲方）：_____________________
蓋章：_______________________________
法定代表人（簽字）：_________________
（或授權委託代表簽字）：_____________
電話：_______________________________
手機：_______________________________
受託人（乙方）：_____________________
蓋章：_______________________________
法定代表人（簽字）：_________________
（或授權委託代表簽字）：_____________
電話：_______________________________
手機：_______________________________
簽約地點：___________________________
簽約日期：_________年______月______日
北京產權交易所制
合同使用須知
一、本合同文字是根據《中華人民共和國民法典》、《北京市產權交易管理規定》和《北京產權交易所產權交易規則》制定的示範文字。本合同供在北京產權交易所（簡稱北交所）場內進行產權或股權收購業務的意向受讓方委託北交所經紀會員代理產權交易時使用。
二、本合同條款均為示範性條款，構成委託合同文字要件，供委託雙方選擇採用。當事人可根據實際情況在本合同文字基礎上修改、調整或補充。
三、合同涉及的當事人如為自然人的，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。
四、本合同所述“委託業務”一般包括產權經紀服務及其他服務。其他服務僅供雙方參考，具體服務內容可根據雙方商議自行約定。
五、產權交易服務費：指按照《北京產權交易所產權交易規則》的規定，在北交所內進行產權交易的轉讓方或受讓方辦理產權交易時應支付的費用。收費標準依照《北京產權交易所產權交易服務費管理辦法》的規定執行。
六、標的企業：是指轉讓方因其出資所享有的產權或股權依存的載體，即轉讓方自行或與他人合資設立的非公司制企業、有限責任公司、非上市股份公司、股份合作制企業等。
七、交易佣金：指受託人完成委託產權交易相關服務時，委託人向受託人支付的雙方商定的相關服務報酬。
八、權證變更過程中所發生的費用：指在產權變更過程中向有關政府部門或其他相關部門支付的費用。
本合同於__________年______月______日由以下兩方當事人在北京簽訂：
委託人（以下簡稱甲方）：__________________
註冊地址/住所：__________________________
法定代表人：______________________________
電話：__________________ 郵編：__________
受託人（以下簡稱乙方）：__________________
註冊地址/住所：__________________________
法定代表人：______________________________
電話：__________________ 郵編：__________
鑑於
1.____________________（轉讓方企業名稱）於________年________月________日，按照北交所場內交易規則，提出交易申請並掛牌轉讓其合法持有的__________________________________（下稱標的企業）的產權或______％股權。
2.甲方為於________年________月________日依________法律設立併合法存續的企業法人（或機構），擬向北交所提出上述產權或股權收購意向。
3.乙方為依據中國法律依法設立併合法存續的企業或機構法人（註冊證號：________________），為北交所場內經紀會員，依法和《北京產權交易所產權交易規則》及《北京產權交易所會員管理辦法》的規定，具備在北交所場內受託代理產權經紀業務的資質和能力。
根據《中華人民共和國民法典》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》等相關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則，就甲方委託乙方作為其收購________________________________（企業名稱)的產權（或股權）的會員經紀機構，代理收購相關事宜達成一致，簽訂本產權交易委託合同（以下簡稱“本合同”）如下條款：
第一條 委託事項
1.1 甲方委託乙方作為其在北交所場內受讓____________________（轉讓方企業名稱）持有的____________________________ （標的企業名稱）的產權或[ ]______％的股權的經紀機構，按照北交所的場內交易規則為甲方提供場內經紀服務。
1.2 乙方願意接受甲方委託，指定其駐北交所辦理經紀業務的經紀人______負責辦理甲方委託的收購上述產權或股權的產權交易事項。
第二條 具體服務內容
2.1 甲方委託乙方就以下經紀業務提供經紀服務
① 向甲方提供有關法律、法規、政策及交易規則的諮詢服務；
② 代為填寫《產權受讓申請書》及相關檔案；
③ 協助甲方起草產權受讓中必要的檔案；
④ 代為向北交所遞交相關產權交易材料和轉達北交所的函件、通知等；
⑤ 協助甲方參加產權交易競價；
⑥ 協助甲方支付產權交易價款；
⑦ 代為辦理產權受讓相關手續；
⑧ 其他按照北交所交易規則乙方應提供的經紀服務。
2.2 除上述第二條一款約定的經紀業務外，甲方委託乙方同時代為提供下列服務和/或代為辦理下列事項（將未選定事項刪除）：
① 尋找、推薦轉讓標的，並參與相關談判；
② 根據標的企業情況製作投資分析；
③ 協助甲方辦理權證變更等手續；
④ 其他雙方商定的經紀業務以外的服務事項。
第三條 雙方的權利、義務
3.1 甲、乙雙方應遵守國家及北京市有關法律、法規、規章及北交所產權交易規則的有關規定，自覺接受政府主管部門及北交所的監管。
3.2 甲方應根據《北京產權交易所產權交易規則》及其配套檔案的要求，向乙方及時、完整地提供北交所及乙方為完成委託事項所要求的所有相關檔案材料。
3.3 甲方應如實提供有關檔案材料和陳述有關事實，乙方有權對有關檔案材料的真實性、合法性進行審查。甲方應承擔提供虛假檔案或隱瞞事實的法律後果。
3.4 甲方有權隨時向乙方瞭解委託事項的進展情況，監督乙方辦理委託事項；乙方有義務勤勉盡責，提供場內經紀和其他服務並根據甲方要求向甲方報告相關情況。
3.5 乙方有義務按照甲方的指示處理委託事務。乙方處理委託事務時基於甲方利益考慮，認為需要甲方變更指示的，應當經甲方同意。未經甲方同意所引發的法律後果由乙方承擔。
3.6 雙方均應就委託事項所提供的相關材料承擔保密的義務。除非法律或有管轄權的法院、仲裁機構或行政主管機關明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關的第三方披露或說明本合同項下對方所提供的任何資料和檔案。
第四條 雙方的承諾
4.1 甲、乙雙方承諾其所提供的所有材料（包括原件、影印件）真實、完整、有效。
4.2 甲方保證其委託乙方處理本合同所述委託事項已獲得甲方有權機構的批准或授權。
4.3 除非甲方按照本合同約定解除合同，甲方在本合同期限內保證不再與第三方訂立同一標的的受讓委託合同，並不與轉讓方私下接觸、洽談成交。
4.4 乙方保證其具備從事甲方委託事項的所有資格及資質，其受託辦理上述事項均已獲得乙方有權機構的批准或授權。
第五條 產權交易服務費、佣金及其支付方式
5.1 甲方在北交所內辦理產權交易所應支付的產權交易服務費標準執行《北京產權交易所產權交易服務費管理辦法》。
5.2 產權交易服務費的支付執行《北京產權交易所產權交易規則》第十七條的規定，由北交所統一負責辦理。
5.3 甲乙雙方確定，本合同第2.2款約定的經紀服務之外的其他增值服務的佣金，其支付時間、方式與金額如下：（此款內容應依據甲乙雙方商定）
5.4 需向任何第三方支付的費用，包括實地考察、權證變更等相關費用，由甲方自行承擔。
5.5 如按北交所產權交易規則及轉讓方要求需交納交易或競價保證金的，保證金由甲方自行承擔並按時支付到北交所指定的保證金賬戶。
第六條 合同的期限
6.1 本合同有效期自本合同生效之日起至__________止。
6.2 合同期限屆滿，本合同自動終止。本合同項下產權交易事項未成交的，甲方有權委託其他經紀機構提供本合同約定的經紀和/或其他服務。或：除非該專案撤牌或變更交易場所，甲方應繼續委託乙方提供本合同約定的經紀和/或其他服務。
第七條 合同的變更和解除
7.1 甲乙雙方經協商一致可以書面形式對本合同條款進行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。
7.2 甲乙雙方經協商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應承擔由此而給對方造成的損失。
7.3 任何一方按照第7.2款的規定解除本合同的，應向對方支付相應的費用。具體費用應按照受託方已完成委託事項的情況、或委託方因受託方解除合同導致委託事項成本加大的情況而確定。
第八條 合同的違約責任
8.1 甲乙雙方應嚴格遵守北交所有關產權交易規則，遵守本合同約定。若違反產權交易規則和本合同，違約方應承擔法律責任。
8.2 甲乙任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應由違約方承擔賠償責任。
第九條 管轄與爭議處理
9.1 本合同適用中華人民共和國法律，依中華人民共和國有關法律進行解釋。
9.2 合同雙方在履行過程中發生爭議，應本著友好合作的原則協商解決；協商無效時，雙方同意按第_______種方式解決：
（1）向北京仲裁委員會提起仲裁。
（2）向中國國際經濟貿易仲裁委員會提起仲裁。
（3）依法向______________（有管轄權的）人民法院起訴。
第十條 合同的生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章，並報北交所備案後生效。
第十一條 其他約定
11.1 本合同項下的任何修改、補充或解除，均應採取書面形式。有關書面的補充協議或檔案等，亦應報北交所備案，並自報北交所備案時生效。
11.2___________________________________。
11.3 本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，並存北交所壹份備案。
委託人（甲方）：_____________________
蓋章：_______________________________
法定代表人（簽字）：_________________
（或授權委託代表簽字）：_____________
電話：_______________________________
手機：_______________________________
受託人（乙方）：_____________________
蓋章：_______________________________
法定代表人（簽字）：_________________
（或授權委託代表簽字）：_____________
電話：_______________________________
手機：_______________________________
簽約地點：___________________________
簽約日期：_________年______月______日
轉讓方(以下簡稱甲方)：____________
註冊地址/住所：_____________________
法定代表人：________________________
經濟性質：__________________________
電話：______________________________
郵編：______________________________
開戶銀行：__________________________
帳號：______________________________
轉讓方的經紀會員：__________________
電話：______________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：____________
註冊地址/住所：_____________________
法定代表人：________________________
經濟性質：__________________________
電話：______________________________
郵編：______________________________
開戶銀行：__________________________
帳號：______________________________
受讓方的經紀會員：__________________
電話：______________________________
根據《中華人民共和國民法典》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》等相關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則，經友好協 商，就甲方向乙方轉讓其擁有的_________________(注，此處具體填寫轉讓標的：資產所有權或股權)相關事宜達成一致，簽訂本產權交易合同 (以下簡稱“本合同”)如下：
第一條 轉讓標的
本合同轉 讓標的為：_________________(企業/公司)(以下簡稱“轉讓標的企業”)的，具體為(詳見清單/____________)。
以上轉讓標的的性質屬於(國家所有/集體所有/其他)。
第二條 轉讓標的上設定的抵押權、質權、承租權情況如下：
(詳見清單/____________________ )。
轉讓方(是/否)已對上述權利的享有人履行了法定的告知義務。
第三條 甲方的宣告與保證
1.對轉讓標的擁有合法、有效的處分權;
2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明檔案及資料均為真實、完整的;
3.簽訂本合同所需的包括但不限於授權、審批、公司內部決策等在內的一切批准手續均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足;
4._________________________。
第四條 轉讓標的企業涉及的職工安置方案
1.乙方負責安置轉讓標的企業的_____(在職/離退休)職工。
2.乙方不負責安置轉讓標的企業的_____(在職/離退休)職工。
3.甲方負責安置轉讓標的企業的_____(在職/離退休)職工。
4._________________________。
第五條 轉讓標的企業涉及的債權、債務處理方案
甲方在轉讓前對於轉讓標的企業的債權債務處理方式為：_____(下列任選一條)
1.甲方承擔全部債權債務。
2.由乙方承擔全部債權債務。
3._________________________。
第六條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件
1.轉讓方式和轉讓價格
甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣(大寫)_____萬元〖即：人民幣(小寫)_____萬元〗(以下簡稱“轉讓價款”)轉讓給乙方。
轉讓價款的確定依據為：
2.轉讓價款支付方式及付款條件
(1)乙方採用一次性付款方式，將轉讓價款在本合同簽訂後五日內匯入甲方指定賬戶;
(2)乙方採用分期付款方式，將轉讓價款中的_____%(不低於30%)即：人民幣(小寫)_____萬元在本合同簽訂後五日內匯入甲方所指定賬戶，剩餘價款人民幣( 小寫)______________萬元(以下簡稱“剩餘價款”)應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在_____內(不超過1年)一併付清。對於剩餘價款應以_____的方式提供擔保。
第七條 轉讓標的的交割事項
1.經雙方商定，自本合同生效之日起_____日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文祕人事檔案、建築工程圖表、技術資產等檔案資料編制《財產交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收並簽字蓋章。
2.甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，並承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。
3.甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續。轉讓標的自過戶或主體變更手續辦理完畢後轉移至乙方。
4._________________________。
第八條 轉讓涉及的有關費用負擔
在本合同項下產權交易過程中，甲方應承擔以下的費用：
______________________________;
乙方應該承擔以下費用：_________________。
第九條 爭議的解決方式
有關本合同的解釋或履行，當事人之間發生爭議的，應由雙方協商解決或向北京產權交易所申請調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決：(任選一種)
1.提交_________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向___________人民法院起訴。
第十條 合同各方的違約責任
1.本合同生效後，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金_____萬元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
2.乙方未按合同約定支付轉讓價款的，應對延遲支付期間應付價款按有關同期銀行貸款滯納金的規定向甲方支付滯納金。
3.甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按_____的標準向乙方支付違約金。
4.由於一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。
5.______ _______________________。
第十一條 合同的變更和解除
當事人雙方協商一致，可以變更或解除本合同。
發生下列情況之一時，一方可以解除本合同。
1.由於不可抗力或不可歸責於雙方的原因致使本合同的目的無法實現的。
2.另一方喪失實際履約能力的。
3.另一方嚴重違約致使不能實現合同目的的。
4.______________________________。
變更或解除本合同均應採用書面形式，並報北京產權交易所備案。
第十二條 合同的生效
本合同自甲乙雙方及/或其經紀機構的授權代表簽字或蓋章並在北京產權交易所備案之日起生效(法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的除外)。 本合同生效後，雙方對本合同內容的變更或補充應採用書面形式訂立，並作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 其他約定事項
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，甲乙方經紀商各執_____份，北京產權交易所留存壹份用於備案。
轉讓方(甲方)：(蓋章)__________
機構型別：________________________
法定代表人(簽字)：______________
執業經紀人(簽字)：______________
經紀會員(蓋章)：________________
開戶銀行：________________________
帳號：____________________________
受讓方(乙方)：(蓋章)__________
機構型別：________________________
法定代表人(簽字)：______________
執業經紀人(簽字)：______________
經紀會員(蓋章)：________________
開戶銀行：________________________
帳號：____________________________
簽約地點：________________________
簽約時間：_______年______月_____日
三優範文網