甲方(委託方):______________________________________
住所:__________________________聯絡電話:____________________
乙方(受託方):______________________________________住所:__________________________
聯絡電話:____________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施;辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲方願將以下土地承包經營權委託乙方進行流轉。經雙方協商一致,特訂立此協議。
一、委託事項
委託流轉土地基本情況表
序號________________________
地塊名稱________________________
地類________________________
面積__________________________
__________至 ____________界限
原土地承包經營權證或承包合同東、________________________南、________________________西、________________________北、________________________
合計(大寫) ____________畝 (小寫) ____________畝
委託流轉方式。
甲方委託乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。
委託流轉期限。土地委託流轉期限為_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。
委託流轉價款與支付方式。
(1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現金、實物或實物折價)進行流轉,土地實現流轉後,甲方按___________(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益,全年合計___________。(2)考慮物價等因素的約定:_________________________________。
(3)支付結算方式:_________________________________________。
委託費用與支付方式委託費用與支付方式約定:___________________________________。
二、其他委託事項
甲方承包經營時對土地投入的委託處理:___________________________。
在委託流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理:___________________________。
協議到期土地恢復原狀等事項的處理:___________________________。
三、委託許可權乙方按照下列第______種方式授權範圍內行使相關權利:___
乙方與土地受讓方協商流轉事宜,流轉合同由甲方與受讓方簽訂。
乙方與土地受讓方協商流轉事宜並代為簽訂土地委託流轉合同,監督土地受讓方履行流轉合同約定。
其它許可權:___________________________ 。
四、違約責任
因變更或解除協議而使相關當事人遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
如一方當事人違反協議約定,應向守約一方支付違約金________元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由有關當事人協商。
五、其他約定
乙方按本協議授權範圍行使相關權利。
乙方在本委託協議許可權範圍內的`行為由甲方承擔法律責任。
其它需要說明的事項:___ _____________________________。
本協議在履行過程中發生爭議,雙方協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解,不願調解或調解不成的,可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
本協議自雙方簽字後生效。經協商,決定_________(是或否)鑑證。未盡事宜,由雙方共同協商補充,並報村和鄉(鎮、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
本協議一式______ 份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑑證,相應增加一份)。
甲方(簽字):___ ________________________乙方(代理人簽字、蓋章):___________________________
身份證號:___ ________________________身份證號:__________________________
______年_____ 月_____日_____年_____ 月_____日
鑑證單位:___(簽章)________________________鑑證人:___(簽章)________________________
_____年_____ 月_____日
甲方:_____
身份證號:_____ 住址:_____
乙方:_____
身份證號:_____住址:_____
經甲乙雙方友好協商,本著平等、自願、有償、誠實 信用旳原則,就土地互換事宜達成協議如下:
一、 互換地塊概況
1、甲方願意將位鹹水嶺社一巷十號土地總面積為_________㎡。合_________畝與乙方進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為:_____
2、乙方願意將位於土地面積為_________㎡合計_________畝、土地進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為:_____
3、甲乙雙方自願互換原屬於對方的土地。雙方以後均互不干涉土地使用情況。
二、履行期限和方式,甲乙雙方自願等面積互換原屬於對方的土地後永遠歸對方所有。
三、違約責任:
1、乙方應積極配合甲方申報辦理有關手續。協議生效後不得再反.
2、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,並簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
3、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
4、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
5、本協議電子列印版為一式五份,甲乙雙方各執兩份,公證單位執一份。
甲方(蓋章):_____
代表:_____
乙方(蓋章):_____
代表:_____
公證單位(蓋章):_____
代表:_____
日期:__________年_________月______日
轉讓方:_________________(簡稱甲方)
受讓方:_________________(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓標的物
甲方將其承包經營的位於_______________市_______________鎮_______________村二組的承包地(面積:_________________四址界限:_________________)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至後如果不進行調整為永久長期,如果進行調整按照調整後的期限順延。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為________________元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時間
本合同生效後五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經營權的交付時間及方式
本合同生效後五日內甲方將所轉讓的土地交付於乙方。
六、用途
乙方轉讓土地後有權自主經營,從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等,乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,並由甲方辦理有關手續,在發包方及村民小組處備案登記,在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係,乙方與發包方確立新的承包關係。
八、特別約定
本合同生效後,由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行徵用、徵收、拆遷等,所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有,與甲方無任何關
九、違約責任,本合同是甲、乙雙方的真實意思表示,應當嚴守恪行。如果違約,違約方給付守約方違約金人民幣________________萬元,如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜,雙方另行協商。
十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意並經發包方及村民小組登記備案後生效。壹式肆份,甲、乙雙方各執壹份,發包方壹份,村民小組壹分。
甲方簽字:_________________身份證號:_________________
甲方住址:_________________
乙方簽字:_________________身份證號:_________________
乙方住址:_________________
________________年___________月____________日