發包方：_________與承包方：_________為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，並遵照執行。
第一章合同背景
第一條施工地點位於_________市_________區_________路_________弄_________號_________室，。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。
第二條甲方委託乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格
第三條乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。
第三章施工內容
第五條該房屋屬_________結構，房型為_________房_________廳_________廚_________衛，建築總面積為________平方米;施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛，施工面積為________平方米。詳見作為本合同附件的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條施工內容和做法說明如下：
廳：地面部分_________，牆面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;
房：地面部分_________，牆面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;
廚：地面部分_________，牆面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;
衛：地面部分_________，牆面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;
其他：地面部分_________，牆面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;前款沒有說明的，依作為本合同附件的《裝修施工圖》確定。
第四章材料、裝置和價款
第七條施工使用的材料和裝置見作為本合同附件的《主要材料報價單》、作為本合同附件的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件的《人工費報價單》。
第八條該房屋工程總價款為_________元，其中材料費_________元、人工費_________元、管理費_________元、設計費________元、垃圾清運費_________元、稅金_________元、其他費用_________元。工程總價款是各分項價款的總和。
前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。
乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。
雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。
第九條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和裝置的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。
乙方提供並已經使用的材料和裝置與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：
甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和裝置的費用;
甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和裝置費減半收取，原工期不變。
第十條乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票影印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。
第十一條乙方提供的材料和裝置質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置。
乙方提供的材料和裝置必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和裝置不再收費，原工期不變。
第十二條甲方變更施工內容，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。
第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、裝置以及勞務的情形下適用。
第十三條該房屋的工程總價款為_________元，其中人工費_________元、稅金_________、其他費用_________元。
第十四條甲方提供的材料、裝置，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、裝置不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、裝置運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。
第十五條甲方提供的材料和裝置，均應用於本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因導致甲方提供的材料和裝置短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和裝置的價款或材料和裝置被更換前後差價的10倍賠償甲方。
第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、裝置，乙方提供勞務的情形下適用。
第五章付款方式
第十六條工程款按以下方式支付：
本合同簽訂後，開工前二至五日，甲方支付相當於總價款30%的工程款;
完成50%的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款40%的工程款;
竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款25%的工程款。
竣工驗收合格一年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款5%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十七條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第十八條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。
第十九條竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格後一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第六章結算
第二十條工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。
甲方委託第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。
第七章工程進度
第二十一條本工程於________年____月____日開工，________年____月____日竣工，工期為_________天。每日施工時間為_________時_________分至_________時________分。
推薦合同範本·建築裝飾工程施工合同·辦公樓裝修合同·裝飾裝修合同·廣東省室內裝飾裝修工程施工合同·裝修合同書樣本·裝修施工協議書工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。
第八章施工
第二十二條乙方指派_________為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。
乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。
第二十三條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。
第二十四條工程執行08-62-97《住宅建築工程技術規程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建築行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。
第二十五條施工期間，甲方及其代表有權在現場檢視、瞭解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十六條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。
第二十七條施工期間，甲方修改設計方案並相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的專案施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。
甲方變更、增減施工專案的，應當與乙方簽訂作為本合同附件的《工程專案變更單》。
因甲方變更工種專案引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十二條的規定處理。
第二十
發包方(簡稱甲方)：_____________身份證：______________________
承包方(簡稱乙方)：_____________身份證：______________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：_______區_______街_______單元_______室
二、形式結構：_______層式_______室_______廳_______廚_______衛
三、工程專案：
1.四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80-80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間牆面25-40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30-30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30-30瓷磚，要求平整。
2.未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，-年4月__日至-年7月日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工專案和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式_____份，甲乙方各執_____份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________
聯絡電話：_________________聯絡電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
發包人(甲方)：
住所：
委託代理人：
電話：
承包人(乙方)：
住所：
營業執照號：
法定代表人：電話：
委託代理人：電話：
本程設計人：電話：
施工負責人：電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一部分工程概況
第1條、工程地點：________________________________________________
第2條、工程內容及做法
(詳見海天人裝修工程施工專案確認表及報價單)。
第3條、工程承包方式：雙方商定採取以下承包方式：
(1)承包人包工、部分包料(詳見報價單)，發包人提供部分材料(詳見報價說明);
(2)承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應在+-5%以內。因超出此誤差範圍而導致發包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔。
(3)由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題，由承包人承擔責任，且不受工程質量保修期限的限制。
第4條、工程期限_______天;
開工日期_______年_______月_______日;
竣工日期_______年_______月_______日。
第5條、合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_____________________元(詳見海天人裝修工程報價單)。
第二部分施工圖紙
第1條、發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)_______元，由發包人支付(此費用包括/不包括在工程價款內)。
第三部分發包人義務
第1條、開工前三天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
第2條、提供施工期間的水源、電源;
第3條、負責協調施工隊與鄰里之間的關係及相關裝修手續(物管等)，並承擔相關費用;
第4條、不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
第5條、施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
第6條、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。
第四部分承包人義務
第1條、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
第2條、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;
第3條、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
第4條、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第五部分工程變更
第1條、工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見裝修工程變更單)。
第六部分材料的提供
第1條、由發包人提供的材料、裝置，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續。需要保管的，發包人應作好密封標誌，並交由現場管理人員保管;
第2條、由承包人提供的材料，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
第七部分工期延誤
第1條、對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)發包人同意工期順延的其他情況;
(3)發包人五金件(不含門鎖、潔具等)安裝;
(4)客戶須知中第三點的情況之一。
第2條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。
第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延。
第八部分質量標準
第1條、雙方約定本工程施工質量標準為現行住宅裝飾裝修驗收標準。
第2條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由發包人指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第九部分工程驗收和保修
第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)__隱蔽工程驗收__;
(2)__水電工程完工__;
(3)__瓦作工程完工__;
(4)__中期驗收(木作工程完工)，並作好工作量統計決算__;
(5)油漆工程完工。
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見海天人裝修工程驗收單)。
第2條、工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收(否則視同工程合格)，填寫工程驗收單(見裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續(見裝修工程結算單)。
第3條、工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及裝置的，發包人可要求承包人提交說明書、保修單和環保說明書。
第4條、在正常使用條件下，本工程保修期為24個月，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏工程，保修期為36個月。
第5條、在正常使用條件下，工程應在一定時期內保證合格的質量標準，不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次(處)嚴重質量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據實際情況賠償發包人由於此質量問題造成的相關損失，並向發包人支付工程質量違約賠償，金額為發生嚴重質量問題的工程的造價(根據附海天人裝修工程報價單)。
嚴重工程質量問題是指在正常使用條件下：
防水工程出現3處以上滲漏;
暖氣、煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣(材料質量問題除外);
牆面、吊頂等塗料工程出現0.5m2以上的塗料表層脫落;
吊頂、吊櫃、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落(材料質量問題除外);
牆磚超過5處(塊)以上鬆動、脫落;
地磚、地板工程出現5處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位，或鬆動、脫落(材料質量問題除外);
木工工程出現開裂、脫膠(榫)、鬆動、變形(材料質量問題除外)。
第十部分工程款支付方式
第1條、雙方約定按以下方式支付工程款：
(1)合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
支付次數、付款時間和支付金額
第一次：進場施工前三天付合同價的60%
第二次：中期驗收兩天內付到結算總價的95%
第三次：交付使用前付尾款
第2條、工程中期驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後2日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見裝修工程結算單)並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清中期工程款。
第十一部分違約責任
第1條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
第2條、未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
第3條、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，終止方應提前5天通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
第4條、每延誤工期一天，由責任人向對方支付違約金200元。
第十二部分合同爭議的解決方式
第1條、本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四部分幾項具體規定
第1條、因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點。
第2條、施工期間，承包人應儘量確保工程不對鄰里、社群和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、汙水、廢料、異味、光汙染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由於承包人管理不善，違規操作而造成的一切後果，由承包人負責。
第3條、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工，並不在施工現場從事與工程無關的活動。
第十五部分其他約定事項：
第十六部分附則
第1條、本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。
第2條、本合同一式_______份，雙方各執_______份。
第3條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：電話：
乙方(簽章)：電話：
簽訂地點：
簽訂日期：____年___月___日
工程名稱：_______________________
發包人名稱：_____________________
承包人名稱：_____________________
根據京國土房管房字[2019]767號文規定，本合同文字(甲種本)適用於在本市行政區域內工程造價在150萬元以上的，已驗收並交付使用的各類房屋建築物、構築物及其附屬裝置的修繕、養護、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統作法的文物古建築的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修範圍的內容及家庭居室裝修工程除外。
第一部分 協議書
發包人(全稱)：____________________________________
承包人(全稱)：____________________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建築修繕及裝修工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：____________________________________________
工程地點：____________________________________________
資金來源：____________________________________________
工程內容及性質：______________________________________
工程立項批准文號：____________________________________
群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表(附件一)
二、工程承包範圍及方式
承包範圍：____________________________________
承包方式：____________________________________
三、合同工期
開工日期：_____________ 竣工日期：_____________
合同工期總日曆天數：________________天。
四、質量標準
工程質量標準：__________________________
五、合同價款
￥_____________元
金額大寫：__________________________元(人民幣)
六、合同檔案的組成
本合同組成檔案包括：
( )本合同協議書
( )中標通知書
( )投標書及其附件
( )本合同合同條款
( )標準、規範及有關技術檔案
( )圖紙及作法說明
( )工程量清單
( )工程報價單或預算書
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：_____年_____月_____日
合同訂立地點：________________________
雙方約定本合同自________________________生效。
發包人：(公章)_______ 承包人：(公章)_______
住所：_________________ 住所：_________________
法定代表人：___________ 法定代表人：___________
委託代理人：___________ 委託代理人：___________
電話：_________________ 電話：_________________
傳真：_________________ 傳真：_________________
開戶行：_______________ 開戶行：_______________
賬號：_________________ 賬號：_________________
郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_____________
第二部分 合同條款
一、詞語定義及合同檔案
第1條 詞語定義
下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：
1.1 合同條款：指發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款。
1.2 發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.3 承包人：指在協議書中約定，被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4 專案經理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
1.5 設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。
1.6 監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。
1.7 工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在合同條款中約定。
1.8 工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包範圍內的工程。
1.9 合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。
1.10 追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。
1.11 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。
1.12 工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日曆天數(包括法定節假日)計算的承包天數。
1.13 開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.14 竣工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。
1.15 圖紙及作法說明：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明)。
1.16 施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1.17 書面形式;指合同書、信件和資料電文(包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。
1.18 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
1.19 索賠：指在合同履行過程中，對於並非自己的過錯，而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。
1.20 不可抗力：指不能預見，不能避免並不能克服的影響本合同履行的客觀情況。
1.21 小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。
第2條 合同檔案及解釋順序
2.1 本合同檔案相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的檔案及優先解釋順序如下;
( )本合同協議書
( )中標通知書
( )投標書及其附件
( )本合同合同條款
( )標準、規範及有關技術檔案
( )圖紙及作法說明
( )工程量清單
( )工程報價單或預算書
2.2 當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人與承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本合同條款第39條的約定處理。
第3條 合同檔案使用的語言文字，適用的法律、標準及規範
3.1 本合同檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明(如碗需使用其他語言文字時雙方另行商定)。
3.2 本合同檔案適用的法律、法規;國家的法律、行政法規、部門規章和本市地方性法規及相關規定對本合同具有約束力。結合本工程特點，需進一步明示的法律、行政法規、部門規章和本市地方法規及有關規定：_________
3.3 適用的標準、規範：國家和本市有關房屋修繕及房屋建築的標準和規範適用於本工程。結合本工程特點，雙方商定需進一步明示的標準和規範：
(1)國家標準、規範：____________________
(2)行業標準、規範：____________________
(3)地方性標準、規範：__________________
3.4 國內沒有相應標準、規範的部分有：
應由發包人在____________日內向承包人提出施工技術要求，承包人在____________日內按要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝所發生的費用，應由發包人承擔。
第4條 圖紙及作法說明
4.1 發包人向承包人提供的圖紙及作法說明內容、時間及套數：________________
承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。
4.2 發包人對圖紙及作法說明的保密要求
因採取保密措施所發生的費用____________元，由發包人承擔。承包人應在約定的保密期限內履行保密義務，若違反約定並有確鑿證據證明屬承包人洩密而給發包人造成損失的，承包人應承擔一切損失賠償。
4.3 承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙及作法說明轉給第三人。工程質量保修期滿後，除承包人存檔需要的圖紙及作法說明外，應將全部圖紙及作法說明退還給發包人。
4.4 使用國外圖紙的要求及費用的承擔：_______________________
4.5 承包人應在施工場地保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。
二、雙方的一般權利和義務
第5條 工程師
5.1 發包人委託____________對本工程進行監理，監理單位委派的監理工程師性名：____________職務：____________其職權主要內容：_____________________
發包人在實施監理前應將委託監理的單位名稱、監理內容和許可權以書面形式通知承包人。
5.2 在合同履行中，發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同條款第39條的約定處理。
5.3 發包人派駐施工場地的工程師姓名：____________職務：____________
(1)本工程如實行監理，發包人派駐工程師的職權不得與監理工程師交叉，其具體職權：______________
(2)本工程如不實行監理，發包人派駐的工程師應負責本合同的全面履行。
第6條 工程師的委派和指令
6.1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，並可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。
除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。
6.2 工程師的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給專案經理，專案經理在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求後48小時內不予答覆的，視為口頭指令已被確認。
承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔。延誤的工期相應順延。
本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。
6.3 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，並賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
6.4 如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，後任工程師繼續行使合同檔案約定的前任工程師的職權，履行前任工程師的義務。
第7條 專案經理
7.1 承包人委派的專案經理的姓名：________ 職務：________
7.2 承包人依據合同發出的通知，以書面形式由專案經理簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。
7.3 專案經理按發包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯絡時，專案經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三人的，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包人的，由承包人承擔費用，不順延工期。
7.4 承包人如需要更換專案經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，並徵得發包人同意。後任專案經理繼續行使合同檔案約定的前任專案經理職權，履行前任專案經理的義務。
7.5 發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的專案經理。
第8條 發包人工作
8.1 發包人按雙方約定的內容和時間完成以下工作：
(1)對需要而且可以騰空的建築物，應在開工前______天將影響施工的障礙物清理完畢。對建築物內確屬不易騰空的裝置、傢俱、陳設等採取相應遮蓋保護措施;
(2)向承包人提供出供施工期間施工場地及施工通道的範圍、要求及時間：____________
(3)向承包人提供施工所需水、電、煤氣、熱力、通訊等裝置管線的時間、規格、地點及使用要求：___________
(4)向承包人提供施工場地地質和各種管線資料的時間及內容：______並對資料真實性負責;
(5)由發包人辦理的施工許可證及其他所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷交通等批准手續的名稱和時間：_________
(6)提供確定水準點和座標控制點，並以書面形式交給承包人，進行現場交驗的時間：_______
(7)組織設計單位和承包人對圖紙及作法說明進行設計交底的時間：________________
(8)協調施工場地與周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和其他裝置管線的保護及與毗鄰的其他單位關係，並負責支付相應費用：___________
(9)協調施工場地內不同施工單位之間的關係的要求：________________
(10)雙方約定由發包人應完成的其他工作：________________
發包人(甲方)：
住 所：
委 託 代 理 人： 電 話：
承包人(乙方)： 南 京 裝 飾 有 限 公 司
住 所： 南 京 市 號
營 業 執 照 號： 3 2 0
法 定 代 表 人： 電話：
委 託 代 理 人： 電話：
本 程 設 計 人： 電話：
施 工 負 責 人： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一部分 工程概況
第1條、工程地點：________________________________________________
第2條、工程內容及做法
(詳見海天人裝修工程施工專案確認表及報價單)。
第3條、工程承包方式：雙方商定採取以下承包方式：
(1)承包人包工、部分包料(詳見報價單)，發包人提供部分材料(詳見報價說明);
(2)承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應在+-5%以內。因超出此誤差範圍而導致發包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔。
(3)由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題，由承包人承擔責任，且不受工程質量保修期限的限制。
第4條、工程期限_______天;
開工日期_______年_______月_______日;
竣工日期_______年_______月_______日。
第5條、合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_____________________元(詳見海天人裝修工程報價單)。
第二部分 施工圖紙
第1條、發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)___ ____元，由發包人支付(此費用包括/不包括在工程價款內)。
第三部分 發包人義務
第1條、開工前三天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
第2條、提供施工期間的水源、電源;
第3條、負責協調施工隊與鄰里之間的關係及相關裝修手續(物管等)，並承擔相關費用;
第4條、不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
第5條、施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
第6條、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。
第四部分 承包人義務
第1條、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
第2條、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;
第3條、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
第4條、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第五部分 工程變更
第1條、工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見裝修工程變更單)。
第六部分 材料的提供
第1條、由發包人提供的材料、裝置，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續。需要保管的，發包人應作好密封標誌，並交由現場管理人員保管;
第2條、由承包人提供的材料，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
第七部分 工期延誤
第1條、對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)發包人同意工期順延的其他情況;
(3)發包人五金件(不含門鎖、潔具等)安裝;
(4)客戶須知中第三點的情況之一。
第2條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。
第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延。
第八部分 質量標準
第1條、雙方約定本工程施工質量標準為現行住宅裝飾裝修驗收標準。
第2條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由發包人指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第九部分 工程驗收和保修
第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)__隱蔽工程驗收__;
(2)__水電工程完工__;
(3)__瓦作工程完工__;
(4)__中期驗收(木作工程完工)，並作好工作量統計決算__;
(5) 油漆工程完工 。
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見海天人裝修工程驗收單)。
第2條、工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收(否則視同工程合格)，填寫工程驗收單(見裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續(見裝修工程結算單)。
第3條、工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及裝置的，發包人可要求承包人提交說明書、保修單和環保說明書。
第4條、在正常使用條件下，本工程保修期為24個月，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏工程，保修期為36個月。
第5條、在正常使用條件下，工程應在一定時期內保證合格的質量標準，不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次(處)嚴重質量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據實際情況賠償發包人由於此質量問題造成的相關損失，並向發包人支付工程質量違約賠償，金額為發生嚴重質量問題的工程的造價(根據附海天人裝修工程報價單)。
嚴重工程質量問題是指在正常使用條件下：
防水工程出現3處以上滲漏;
暖氣、煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣(材料質量問題除外);
牆面、吊頂等塗料工程出現0.5M2以上的塗料表層脫落;
吊頂、吊櫃、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落(材料質量問題除外);
牆磚超過5處(塊)以上鬆動、脫落;
地磚、地板工程出現5處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位，或鬆動、脫落(材料質量問題除外);
木工工程出現開裂、脫膠(榫)、鬆動、變形(材料質量問題除外)。
第十部分 工程款支付方式
第1條、雙方約定按以下方式支付工程款：
(1)合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
支付次數 付 款 時 間 支 付 金 額
第一次 進場施工前三天 合同價的60%
第二次 中期驗收兩天內 付到結算總價的95%
第三次 交付使用前 尾款
第四次
第五次
第2條、工程中期驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後2日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見裝修工程結算單)並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清中期工程款。
第十一部分 違約責任
第1條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
第2條、未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
第3條、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，終止方應提前5天通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
第4條、每延誤工期一天，由責任人向對方支付違約金200元。
第十二部分 合同爭議的解決方式
第1條、本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四部分 幾項具體規定
第1條、因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點。
第2條、施工期間，承包人應儘量確保工程不對鄰里、社群和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、汙水、廢料、異味、光汙染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由於承包人管理不善，違規操作而造成的一切後果，由承包人負責。
第3條、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工，並不在施工現場從事與工程無關的活動。
第十五部分 其他約定事項：
第十六部分 附則
第1條、本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。
第2條、本合同一式_______份，雙方各執_______份。
第3條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 電話：
乙方(簽章)： 電 話：
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
甲方：_____________________簽約時間：_____________________
乙方：_____________________簽約地點：_____________________
根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1.甲乙雙方的條件：__________甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核准登記的企業或個體工商戶。
2.裝飾施工地點：_________________縣______路____幢____號____室。
3.住房結構：_______________室______廳______結構，建築面積______平方米。
4.裝飾施工內容：__________詳見《工程施工報價單》和圖紙。
5.承包採用下列第______種方式：__________
乙方包工、包全部材料
乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料
乙方包清工。
6.本工程由__________設計。
7.工期：__________工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。
二、工程價款及結算方式
1.總價款：_________________元。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
2.付款方式
合同簽訂後_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元
木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計_____元
油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計______元
尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後_______日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務
甲方工作
1.甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取《住宅裝修許可單》。
2.甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。__空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分__空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備裝置，並說明使用注意事項。
3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。
4.指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
乙方工作
1.對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
2.指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4.因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
5.與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。
6.嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境。
四、材料的供應
1.甲方提供的材料：__________詳見《甲方提供的材料、裝置表》。
本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2.乙方提供的材料：__________詳見附件《乙方提供的材料報價單》。
乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》後，方能進行該專案的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：__________
1.工程量變化或設計變更
2.不可抗力
3.甲方同意工期順延的其他情況。
七、工程質量及竣工驗收的辦法
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規範》為質量評定驗收標準。
2.由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。
5.工期竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。
八、違約責任
1.本合同簽訂生效後，甲乙雙方履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。
2.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。
3.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
4.甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故，由甲方負責並承擔損失。
5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故，由乙方負責並承擔損失。
九、工程保修
工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》。
十、糾紛處理
本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。若協商不成，可到所在地消費者協會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第_____種方式處理：__________
提交_______仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項
1.______________________________________
2.______________________________________
3.______________________________________
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
附件1、工程施工報價單
附件2、甲方提供的材料、裝置明細表
附件3、乙方提供的材料、裝置明細表
附件4、工程專案更單
附件5、工程質量驗收單
附件6、工程包修單
附件7、施工業務通知單
甲方：____________________________乙方：___________________________________
姓名：____________________單位名稱：_______________________
身份證號：________________________法定代表人：_____________
聯絡電話：________________________營業執照號碼：___________________________
聯絡電話：_______________________________
發包方(簡稱甲方)：_________________;
承包方(簡稱乙方)：_________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市合同格式條款監督條例》，《上海市建築市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。
第一條工程概況
1.甲方裝飾住房系合法居磚?
乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並持有布建委頒發的《建築業企業資質證書》的企業。
2.裝飾施工地點：____________區(縣)_________________路_____________弄(村)__________室。
3.住房結構：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。
4.裝飾施工內容：(見附件一《裝飾施工內容表》)。
5.承包方式：____________________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.總價款：￥__________________元，大寫(人民幣)：_________________________;
其中：材料費：________________________，人工費：______________________;
管理費：________________________，設計費：_________________;
稅金(3.41%)：_________________，垃圾清運費：__________________;
其他費用___________________________;
雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。
7.工期：
自__________年________月_________日開工，至 _______年________月__________日竣工。工期__________天
第二條材料供應的約定：
1.甲方提供的材料：(見附件二《甲方提供材料、裝置表》。)
甲方負責採購供應的材料、裝置，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、裝置有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.甲方採購供應的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料(見附件三《主材料報價單入)
乙方供應的材料、裝置，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第三條關於工程質量及驗收的約定：
1.本工程執行DBJ08一62一97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30一1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由_______方設計，提供施工圖紙一式________份。
3.甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及培減工程專案，須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》(見附件四《工程專案變更單》)後，方能進行該專案的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工專案所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6.工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應於承認。事後，若甲方要求複驗，乙方“應按要求辦理複驗。若複驗合格。其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(見附件五《工程質量驗收單》)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8.工程保修期壹年。竣工驗收後甲、乙雙方簽署，《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)，憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。
第四條有關安全生產和防火的約定：
1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批准後方能施工。
第五條 關於工程價款及結算的約定：
1.工程款付款方式：(將不選定方式劃去)：
(1)工程款付款可以雙方協商約定：
(2)工程款付款可以按下表：
工程款付款時間表
付款時間：
付款比例：
金額：
對預算、設計方案認可
簽訂合同之日
定金若干不超過1000元
第二次付款時扣除
合同簽訂後
開工前三天內
30%
元
施工過程中
水、電、管線隱蔽工程通過驗收
35%
元
工期過半
油漆工進場前
30%
元
竣工驗收
驗收合格當天
5%
? 元
增加工程專案
簽訂工程專案變更單時
100%
元
2.雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交甲方。
3.工程結算：(見附件六《工程結算單》。)
第六條其它事項
1.甲方工作：
(1)甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明___ 份，並向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。
2.乙方工作：
(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。
(2)指派___為乙方駐工地代表，全權負責合問履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
第七條?違約責任：
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方___元;甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付___元違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付___元違約金。
3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。
5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
第八條?糾紛處理方式：
1.因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字和施工企業開具的統一發票，可向上海市家庭裝飾行業協會申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。
2.當事人不願通過協商、調解解決、或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向：
----上海仲裁委員會申請仲裁;
----人民法院提起公訴
(將不選定的解決方式劃去)
第九條?合同的變更和解除：
1.合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款__%支付違約金，辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。
第十條?附則
1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙__把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖__把，由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本合同簽訂後，工程不得轉包。
3.本合同一式__份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應一式三份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
4，本合同當事人自願鑑證的，可將本合同提交所在區縣的工商行政管理部門進行鑑證。
第十一條其它約定
1.__________________________
2.__________________________
3.__________________________
4.__________________________
5.___________________________
第十二條合同附件
附件一：裝飾施工內容表：
附件二：甲方提供材料、裝置表;
附件三：主材料報價單(工程報價單可用電腦列印件);
附件四：工程專案變更單;
附件五：工程質量驗收單
附件六：工程結算單;
附件七：工程保修單位。
如企業另有合同附件，其內容應包括上列示範附件內容：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委託代理人： 法定代表人：
住 址： 委託代理人：
電 話： 地 址：
郵 編： 電 話：
郵 編：
簽訂日期： 年 月 日
發包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
身份證：聯絡方式：
家庭住址：
第一條工程概況
1.裝潢施工地點：
2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建築面積約__平方米。
3.承包方式：
4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，牆體拆除，牆面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷製作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關於採購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在採購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。
5.總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩餘工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步瞭解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。
第二條關於乙方職責的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平村在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條關於材料供應的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工裝置、工具由乙方提供。
2.甲方負責採購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一週書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料採購，以便甲方於週末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方採購供應的裝飾材料、裝置，均應用於本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
第四條關於工程質量及驗收的約定
1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3.由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案，須提前與乙方聯絡後，方能進行該專案的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥櫃防火門，檯面等)，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。
第五條關於安全生產和防火的約定
1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條關於工程價款及結算的約定
1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：
協議簽訂完畢，水電改造完成並驗收合格後，甲方支付乙方____元整
所有瓷磚鋪貼完成並驗收合格後，甲方支付乙方____元整
所有工程竣工，驗收合格之後，甲方支付乙方____元整
剩餘______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。
合計______元整。
第七條其它事項
1.甲方工作：
(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。
2.乙方工作：
(1)參加甲方召集的現場交底。
(2)全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，並取得甲方同意。
第八條違約責任
1.甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行村款利率向乙方支付利息。
2.由於乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。
3.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。
4.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
5.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
第八條糾紛處理方式
因工程質量雙方發生爭議時，雙方應儘量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：
____區仲裁委員會申請仲裁;
____人民法院提起訴訟
第九條協議的變更和解除
1.協議經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致後，重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。
3.如由於乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。
第十條附則
1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協議簽訂後，工程不得轉包。
3.本協議一式____份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
住址：住址：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
簽訂日期：________年____月____日
簽訂地點：____
甲方：_________身份證號碼：__________
乙方：_________身份證號碼：__________
經甲乙雙方協商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為_________平方米，為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本合同。
一、雙方權利義務
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建築材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由_________方負責，根據施工進度，乙方應提前2―3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。
2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
二、施工及質量要求
1、本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高4―4.1米，第二、三層高為3.3米上簷，天面前頭縮朵蓋瓦，後為平頂，前頭縮朵前後左右牆增高為1米，按半層計標面積。
2、本工程採取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。
4、乙方在施工時，要求牆體平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事項
1、乙方在施工期間，除開始和結尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。
2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料經檢驗後才能使用(架樹、架板等)，如果違反操作規程，誰違反、誰負責。
3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。
4、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價發包給乙方，包括鋼筋工在內。
5、收方結標：第一層的總長度加上前後桃子長度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。
6、付款方式：每層砌好磚後，經檢驗，付每層的50%，到好樓面後付每層的40%，房屋蓋好瓦後，結清餘款。
7、其他未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
_____年_____月_____日
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程專案：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委託方式：____________________________________________
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元; 2、人 工 費__________元;
3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元; 6、管 理 費__________元;
7、其他費用(註明內容)______________元。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3.施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責採購供應的材料、裝置，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注：施工工費包括人工費)。
2.工程施工中如有專案增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(影印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1. 甲方責任
1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3)如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任
1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。
5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方各執
甲方(業主)： 乙方：
(簽章) (簽章)
住所地址： 企業地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
工作單位： 法人代表：
委託代理人： 委託代理人：
電 話： 電 話：
簽約地址： 簽約日期： 份。
發包方(甲方)：__________
承包方(乙方)：__________
按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條工程概況
1、1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包範圍：經雙方確認預算的工程內容及合同附件
1.4承包方式：包工、包料大包乾
1.5工期：本工程自二0__年五月日開工，於二0__年六月日竣工
1.6工程質量：合格
1.7合同價款(人民幣大寫)：萬元
第二條甲方工作
2.1開工前天，向乙方提供經雙方確認的做法說明一份，並向乙方進行現場炕底。全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電及電訊等裝置，並說明使用注意事項。
2.2指派鍾陽、覃宇為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
第三條乙方工作
3.1參加甲方組織的做法說明的現場炕底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收和工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。
3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條關於工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，則工期相應順延。
第五條關於工程質量及驗收的約定
5.1本工程以做法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(jgj73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。
5.3由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.4工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知5日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期。
第六條關於工程價款及結算的約定
6、1雙方商定本合同價款採用包工、包料大包乾計總價。
6.2本合同生效後，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。撥款分4次進行劃撥合同價款
6.2.1合同簽訂後合同價付元
6.2.2第二次工程進度至30%付合同價款元
6.2.3第三次工程進度至80%付合同價款的元
6.2.4第四次工程完工後10天內付合同價款元餘下15%合同價款作為本工程的質保金，此款付清。
6.3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在七天內，結清尾款。
第七條關於材料供應的約定
本工程凡由乙方採購的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條有關安全生產和防火的約定
8.1甲方提供的做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工作安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法律、規範。
8.3由於甲方確認的做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條違約責任
9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。
9.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。
9.3乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
第十條爭議或糾紛處理
l0.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
10.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由當地仲裁委員會仲裁也可向人民法院起訴。
第十一條附則
11.1其他未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
11.2本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。
甲方：_____法定代表人：_____
乙方：_____法定代表人：_____
合同簽訂時間：_____
合同簽訂地點：_____
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
為裝修甲方房屋，經雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程專案：
1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有塗料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧檯，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一吊櫃，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門後一多用途櫃(底下放鞋，上面掛衣服)。
5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。
三、質量標準：
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：
_______年___月___日至_______年___月___日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。
五、工程造價：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費__________人民幣。
六、付款方式：
工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工專案和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題：
裝修專案的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。
甲方：
乙方：
_______年___月___日
發包方(簡稱甲方)_________________________ 承包方(簡稱乙方)_________________________ 甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點：
2.住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。
3.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)
5.工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總價款：_________元，大寫(人幣)________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)
第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，
第二次付款時扣除
(2)
第二次合同簽定後開工前支付工程總造價50%合計_________元
(3)
第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元
(4)
第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關於材料供應的約定
1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置係為偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
四、關於工程質量及驗收的約定
1.本工程執行DB08–62–97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB3130–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，雙方同意後，方能進行該專案的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知____日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。
七、違約責任
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式 雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人法院訴訟。
九、合同的變更和解除 合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 合同附件為本合同的組成部分。 甲方(簽章)電話：
乙方(簽章)電話： 簽訂地點：
簽訂地點： 簽訂地點：
簽訂地點
發包方(簡稱甲方)：____________聯絡電話：_______________ 承包方(簡稱乙方)：____________聯絡電話：_______________ 甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點：______________________。
2.住房結構：______________________，施工面積___________平方米。
3.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5.工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總價款：_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)
第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付___________元訂金，
第二次付款時扣除
(2)
第二次合同簽定後開工前支付工程總造價_____%合計_________元
(3)
第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價_____%合計_________元
(4)
第四次竣工驗收當天支付工程總造價_____%合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關於材料供應的約定
1.甲方提供的`材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置係為偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
四、關於工程質量及驗收的約定
1.本工程執行db08–62–97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db3130–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，雙方同意後，方能進行該專案的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知____日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。
七、違約責任
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式 雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除 合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________ ________年____月____日________年____月____日 20歐式風格房屋裝修合同範本
(二) 委託方(甲方)：____________聯絡電話：________________ 承接方(乙方)：____________聯絡電話：________________ 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程專案：
1、四個房間__________________________________________________，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費__________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣__________元押金，________年____月____日至________年____月____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工專案和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________ ________年____月____日________年____月____日 20歐式風格房屋裝修合同範本
(三) 委託方(甲方)：____________聯絡電話：________________ 承接方(乙方)：____________聯絡電話：________________ 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程地址：_______________________。
2. 居室規格：房型____________，總計施工面積________平方米。
3. 施工內容：詳見本合同附件
(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4. 委託方式：包工包料大包乾交鑰匙工程。
5.開工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工程總天數：____天。
第二條：工程價款 工程價款(金額大寫) ，詳見本合同附件
(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條：質量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4. 凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3. 甲方負責採購供應的材料、裝置，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經簽訂，甲方即應付________%工程材料款和施工工費的________%;當工期進度過半(年____月2____日)，甲方即
第二次付施工工費的________%.剩餘________%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注：施工工費包括人工費) 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
第六條：工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的____%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的____%作為誤工費支付給乙方。
2. 由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
第七條：其他事項
1. 甲方責任 1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。 2 )二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
2. 乙方責任 1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行86
8.c，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 2 )負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。發生，必需儘快負責修復或賠償。
第八條：違約責任 合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第九條：爭議解決 本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
1. 合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的____%交付違約金，並辦理終止合同手續。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效
1. 本合同雙方蓋章，簽字後生效。 2 本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。 甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________ ________年____月____日________年____月____日 20歐式風格房屋裝修合同範本
(四) 委託方(甲方)：____________聯絡電話：________________ 承接方(乙方)：____________聯絡電話：________________ 依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程地點：___________________。
1.2工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工專案確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)
1.4工程期限____天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)
第二條工程監理 若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第___種方式提供：
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)
第四條發包人義務
4.1開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;
5.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條工程變更 工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)
第七條材料的提供
7.1由發包人提供的材料、裝置(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2由承包人提供的材料、裝置(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
8.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條質量標準 雙方約定本工程施工質量標準：_______________________。 施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。 承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單) 2工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)在工程款結清後，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單) 3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)
第十一條工程款支付方式 1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
(1)合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款： _________________________。
第一次開工前____日支付元
第二次工程進度過半支付元
第三次雙方驗收合格支付元 工程進度過半指：___________________________。
(2)其他支付方式：_________________________。 1
1.2工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。 1
1.3工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條違約責任 1
2.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。 1
2.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。 1
2.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。 1
2.4發包人未按期支付
第二
(三)次工程款的86
8.c，每延誤一天向對方支付違約金____元。 1
2.5由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。 1
2.6由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。
第十三條合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條几項具體規定 1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內) 2施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。 3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十五條其他約定事項：____________________________。
第十六條附則 1本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。 2本合同簽訂後工程不得轉包。 3本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。 4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________ ________年____月____日________年____月____日
發包方(以下簡稱甲方)：_______ 承包方(以下簡稱乙方)：_______
聯絡電話：_____________________ 聯絡電話：_____________________
身份證號：_____________________ 身份證號：____________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條：工程概況
1、工程地點：_________________
2、工程裝飾裝修面積：_________
3、工程戶型：_________________
4、工程內容及做法(見報價單和圖紙);
5、工程承包，採取下列第_________種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料(見附表二、三)
6、工程期限_________日(以實際工作日計算);
開工日期_________年_________月_________日;
竣工日期_________年_________月_________日。
7、工程款和報價單
(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)_________。
金額大寫：______________________________________。
(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。
第二條：工程監理
若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條：施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書
1、施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
(2)甲方委託乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
2、雙方提供的施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書必須符合《民用建築工程室內環境汙染控制規範》的要求。
3、雙方應當對施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書予以簽收確認。
4、雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本合同以外的專案。
第四條：甲方工作
1、開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。
2、無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
3、負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
4、遵守物業管理部門的各項規章制定。
5、負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。
6、不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽臺門窗的牆體。
(3)在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。
7、凡必須涉及6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部門批准。
8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
9、參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條：乙方工作
1、施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
2、嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：
(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及汙染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
(4)負責工程成品、裝置和居室留存傢俱陳設的保護。
(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
(6)保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。
3、通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
4、甲方若為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條：工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條：材料供應
1、按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、裝置明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。
(1)應當由甲方提供的材料、裝置，甲方在材料裝置到施工現場前通知乙方。雙方就材料、裝置質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。
(2)應當由乙方提供的材料、裝置，乙方在材料、裝置到施工現場前通知甲方。雙方就材料、裝置質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。
(3)雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局釋出的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。
(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
(5)甲方所提供的材料、裝置經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
第八條：工期延誤
1、對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
3、因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。
第九條：質量標準
1、裝修室內環境汙染控制方面，應當嚴格按照《民用建築工程室內環境汙染控制規範》的標準執行。
2、本工程施工質量按下列第_________項標準執行：
(1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》;
(2)《北京市高階建築裝飾工程質量驗收標準》。
3、在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。
第十條：工程驗收
1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
2、工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
4、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
5、竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)後亦可先行入住。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條：工程款支付方式
1、合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
開工三日前支付_____________;
工程進度過半支付___________。
竣工驗收合格支付___________。
2、工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬製品基本制安完成為界定工程過半的標準。
3、工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行稽核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
4、工程款全部結清後，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。
第十二條：違約責任
1、一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
2、一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
3、甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
4、由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
5、由於乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12、4的標準支付違約金。
(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12、4的標準支付違約金。
(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
第十三條：爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十四條：附則
1、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
2、本合同簽訂後工程不得轉包。
3、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
4、因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。
5、乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之後，有權向乙方追償。
6、本合同履行完畢後自動終止。
甲方(簽字)_______________ 乙方(簽字)_______________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包方(甲方)：________________________
承包方(乙方)：________________________
一、協議內容：甲方委託乙方對房屋進行裝飾施工。
二、房屋地點:________________________________________________________________。
三、房屋總面積______________平方米。
四、施工內容：________________________________________________________________________。
五、裝修工程總造價人民幣______________元，大寫__________________元整。
六、分期付款方式：
首期：甲方先付____________元訂金給乙方;
二期：工程完工後十天內進行驗收報告，合格後甲方再付___________元給乙方。
七、工程完成期限：本工程工期限__________年_______月_______日前，如果到期還沒完工甲方有權對乙方按每天工程總價格的_______%罰款、
八、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方關，由乙方自負，乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故，與甲方無關，乙方自負。
九、精心施工、認真負責、打造精品工程、保質保量完成任務。
十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應提前給乙方協商，乙方可另計單價。
十一、違約責任：本協議雙方協商簽訂後共同遵守，甲方有意違約，應提前給乙方協商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價價格_______%作為違約金，另外已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方工程總款的_______%作為違約金。
十二、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。
十三、協議到期，甲方如有意續約，應在計劃時間內與乙方進行協商，本協議及附件共四頁一式______份，甲乙雙方各執______份，雙方在合同有效期內，如發生糾紛，原則上採用和平協商，如協商不成可向當地人民法院提交訴訟解決。
甲方：________________________乙方：________________________
_____________年_______月_____日_____________年_______月_____日
發包方：____________________________________________
委託處理人：_____________單位：_____________________________
住所地址：__________________________________________________________
聯絡電話：_______________________機號：___________________________
承包方：____________________________________________
單位名稱：__________________________________________________________
營業執照號：________________________________________________________
註冊地址：__________________________________________________________
法定代表人：______________________聯絡電話：________________________
委託代表人：______________________聯絡電話：________________________
本工程設計人：____________________聯絡電話：________________________
施工隊負責人：____________________聯絡電話：________________________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程地點________________________________________________________
1.2工程內容及做法
1.3工程承包方式，雙方商定採取下列第_______種承包方式：
乙方包工、包全部材料
乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
乙方包工、甲方包全部材料。
1.4工程期限__________天
開工日期__________天______月_____日
竣工日期__________天______月_____日
1.5合同價款：本合同工程造價為___________________________元
金額大寫：__________________________________________________________
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第__________種方式提供：
1.甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份
2.甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費_____________元由甲方支付。
第四條甲方工作
4.1開工前______天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則
4.2提供施工期間的水源、電源
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係
4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續
4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作
4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程
5.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境
5.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通
5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條工程變更
工程專案或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。
第七條材料供應
7.1按合同約定由甲方提供的材料、裝置，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續
7.2按合同約定由乙方提供的材料、裝置，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
1.工程量變化或設計變更
2.不可抗力
3.甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程質量按下列第_____________項標準執行：
《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》
其它規定：______________________________________________________
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由________________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
1.__________________________________________________________________
2.__________________________________________________________________
3.__________________________________________________________________
乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單
10.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移手續
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第__________種方式支付工程款：
1.此合同簽訂地為：本市______________家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次於開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即___________元第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即______________元，由市場的有關管理部門負責代收。
2.合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款
支付次數支付時間支付金額
第一次開工前三日
第二次工程進度過半
第三次雙方驗收合格
3.其它支付方式：_______________________________________________
11.2工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。
11.3工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失
12.2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責
12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失
12.4甲方未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元
12.5由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延
12.6由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____________元
第十三條合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決
1.向______________仲裁委員會申請仲裁
2.向____________________人民法院起訴。
第十四條几項具體規定
14.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的____________地點，甲方負責支付垃圾清運費用__________元
14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：
上午_________點_______分至______點_______分
下午_________點_______分至______點_______分。
第十五條附則
15.1本合同經甲、乙雙方簽字後生效。
15.2本合同簽訂後工程不得轉包。
15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
15.5合同履行完後自動終止。
15.6本合同實行當事人自願鑑證原則，可將合同文字提交所在區的工商行政管理分局進行合同鑑證，以保護合同雙方當事人的合法權益。
發包方：____________________________________________
委託處理人：_____________單位：_____________________________
住所地址：__________________________________________________________
聯絡電話：_______________________機號：___________________________
承包方：____________________________________________
單位名稱：__________________________________________________________
營業執照號：________________________________________________________
註冊地址：__________________________________________________________
法定代表人：______________________聯絡電話：________________________
委託代表人：______________________聯絡電話：________________________
本工程設計人：____________________聯絡電話：________________________
施工隊負責人：____________________聯絡電話：________________________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程地點________________________________________________________
1.2工程內容及做法
1.3工程承包方式，雙方商定採取下列第_______種承包方式：
乙方包工、包全部材料
乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
乙方包工、甲方包全部材料。
1.4工程期限__________天
開工日期__________天______月_____日
竣工日期__________天______月_____日
1.5合同價款：本合同工程造價為___________________________元
金額大寫：__________________________________________________________
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第__________種方式提供：
1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份
2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費_____________元由甲方支付。
第四條甲方工作
4.1開工前______天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則
4.2提供施工期間的水源、電源
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係
4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續
4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作
4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程
5.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境
5.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通
5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條工程變更
工程專案或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。
第七條材料供應
7.1按合同約定由甲方提供的材料、裝置，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續
7.2按合同約定由乙方提供的材料、裝置，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
1、工程量變化或設計變更
2、不可抗力
3、甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程質量按下列第_____________項標準執行：
《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》
其它規定：______________________________________________________
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由________________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
1、__________________________________________________________________
2、__________________________________________________________________
3、__________________________________________________________________
乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單
10.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移手續
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第__________種方式支付工程款：
1、此合同簽訂地為：本市______________家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次於開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即___________元第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即______________元，由市場的有關管理部門負責代收。
2、合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款
3、其它支付方式：_______________________________________________
11.2工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。
11.3工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失
12.2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責
12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失
12.4甲方未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元
12.5由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延
12.6由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____________元
第十三條合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決
1.向_________________________________________________仲裁委員會申請仲裁
2.向________________________________________________________人民法院起訴。
第十四條几項具體規定
14.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的____________地點，甲方負責支付垃圾清運費用__________元
14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：
上午_________點_______分至______點_______分
下午_________點_______分至______點_______分。
第十五條附則
15.1本合同經甲、乙雙方簽字後生效。
15.2本合同簽訂後工程不得轉包。
15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
15.5合同履行完後自動終止。
15.6本合同實行當事人自願鑑證原則，可將合同文字提交所在區的工商行政管理分局進行合同鑑證，以保護合同雙方當事人的合法權益。
合同附件：
附件一：裝飾裝修工程施工專案確認表。
附件二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表。
附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表。
附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。
附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表。
附件六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙。
附件七：裝飾裝修工程變更單。
附件八：工程驗收單。
附件九：工程結算單。
附件十：工程保修單。
第十六條其它約定條款________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________。
委託代理人：___________________
聯絡電話：___________________
______年_____月____日
工商行政管理機關簽證意見：
經辦人：
______年_____月_____日
甲方：_____________ (以下簡稱甲方)
乙方：_____________ (以下簡稱乙方)
甲、 乙雙方經協商一致，本著平等、互利、互惠、友好、自願的原則，遵照《合同法》及有關法律、法規之規定，就裝修承攬合同達成以下約定，供雙方共同遵守：
一、工程概況
1、甲方將 德惠超市馬邊店塗料、油漆 房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據自我專有的技術完成本合同約定資料。
2、分項工程單價： 1、仿瓷：5。00元每平方米(含材料及人工)。2、乳膠漆：9。00元每平方米(含基層膩子及人工)。3，牆紙貼上：6。00元每平方米。4、清水漆：15。00元每平方米(噴漆，門及其他道具的線條不另計費)。5、以上單價均按實際著漆面積計算，造型頂按水平投影面積按實計算，不按展開面積計算，不按板材計算。
3、工程量：按工程驗收的實際工程量計算。
4、施工工期：合同簽訂之日起計算工期，總工期為 18 天。
二、付款方式
1、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的 60 %作為工程前期借支款。
2、工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付合同總價款的 95 %，剩餘 5% 為工程質保金，質保期為 6 個月。
三、甲方職責
1、辦理好工程開工的手續，供給工程地質資料和工程施工圖。
2、工程所需的所有原材料由甲方供給並保證質量;
3、甲方負責工程所需資源，如施工用水、電和庫房等工作必備條件，開通施工場地內運輸道路，拆除現場內障礙物;
4、在乙方確保質量和工期任務完成的前提下，按合同規定付款給乙方，不得無故拖欠;
5、甲方對乙方施工現場進行監督工作，對乙方違反有關安全、質量、禮貌施工等規定的行為有權進行警告、罰款等處罰;
6、甲方專案部根據工程總進度的要求進行施工安排，乙方應當服從甲方安排及管理。
四、乙方職責
1、按照甲方的技術要求進行施工，理解甲方相關人員的監督與技術指導，根據現行的國家建築安裝工程質量評定標準和施工驗收規範，嚴格按照施工圖或設計變更進行施工，不得擅自更改圖紙，保質保量的完成任務，如因工程出現質量問題則由乙方承擔相應職責;
2、乙方應當以自我的裝置(裝置需自備)、技術和勞動力完成本工程的全部工作，不得轉包，乙方可根據工程需要聘請他人幫忙完成，乙方聘請的工人與乙方屬於僱傭關係，乙方及聘請人員在工作過程中發生的一切財產或人身損害均由乙方自行負責;
3、乙方要保證材料利用率，不得浪費、破壞，不得更換甲方供給的原材料;
4、乙方應遵守甲方有關施工安全等相關規定，做到禮貌施工、安全施工。
五、質量要求
1、嚴格按照甲方要求施工。
2、仿瓷牆面必須平整光潔(即壓光)。
3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒服。
4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。
5、木製道具清水漆必須噴。
6、乙方交付的工作成果不貼合國家的質量要求應當無條件整改，給甲方造成的經濟損失由乙方承擔賠償職責;
7、驗收標準，按國家現行驗收標準執行，工程驗收不合格，乙方負責返工並按合同約定承擔違約職責;
8、甲方在使用過程中，如出現工程質量問題，乙方應在接到甲方通知後3日內組織人員維修，超過3日乙方未進行維修的，甲方可另請他人，費用由乙方承擔。
六、安全施工與檢查
1、乙方負責對其施工人員進行安全教育，應遵照工程建築施工有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時理解上級及甲方、監理等安全檢查人員依法監督檢查工作;
2、乙方應嚴格按照甲方的安全制度與施工流程工作，採取必須的安全防護措施，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故，所有職責由乙方承擔，並承擔由此產生的其他一切費用;
3、施工程序中，甲方有權監督乙方執行專案的安全制度和安全規定，對於違反專案安全制度規定的行為和安全隱患，甲方有權要求乙方整改並限期完工，乙方同時還應理解與其他施工人員同等的處罰。
七、違約職責
1、違反本合同約定，給對方造成損失的，應當賠償對方全部損失，同時向對方支付違約金 20% ;
2、乙方應在約定的時光完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長工程期限;如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費由甲方承擔，以簽證單為依據;因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償金，同時每延誤一天，乙方應按合同總價款的 5 %向甲方支付違約金，延誤超過 2 天時，甲方有權解除本合同，並不再支付合同尾款。
八、合同解除
1、合同履行完畢後，本合同自動解除;
2、合同履行過程中，經雙方協商一致，可提前解除本合同;
3、合同履行過程中，如發生不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行，任何乙方均可要求解除本合同，無需承擔違約職責。
九、合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商調解，協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、合同履行過程中，有未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同一式 2 份，甲乙雙方各執 1 份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_____________
乙方(手印)：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________ 身份證號(影印件附後)
本合同簽約代表人：_____________
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：-----。
2、居室規格：計--平方米。
3、委託方式：包工包料。
4、工程開工日期：20__年-月-日。
5、工程竣工日期：20__年-月-日。
工程總天數：--天。
第二條：工程價款
工程價款：---元整(小寫：---元整)。
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準，雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所帶給的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方帶給的材料、裝置如不貼合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責採購供應的材料、裝置，詳見《甲方帶給裝潢材料清單》的資料，就應是貼合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方帶給的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、合同一經簽訂，甲方即應付20%工程材料款和施工工費的10%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘30%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有專案增減或需要變動，詳見《家庭裝潢工程工程專案變更表》，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減專案的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條：本合同未盡事宜雙方協商解決。
第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。
第八條：本合同自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
簽約日期：年 月 日
______(以下簡稱甲方)
______(以下簡稱乙方)
經雙方協商，訂立本協議，以共同恪守，在雙方同意的情況下，本協議由______起草。
一、工程專案：
1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有塗料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧檯，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一吊櫃，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門後一多用途櫃(底下放鞋，上面掛衣服)。
5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。
三、質量標準：
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：
______年____月____日至______年____月____日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。
五、工程造價：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費________人民幣。
六、付款方式：
工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工專案和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題：
裝修專案的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。
甲方：_____乙方：______
簽字(蓋章)：______簽字(蓋章)：______
______年______月______日______年______月______日
合同編號：_________
甲方(發包方)：_________
單位名稱：_________
住址：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方(承包方)：_________
資質證書號：
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯絡人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2 住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
1.4 工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
1.6 工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工專案確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
第二條 施工單位資格
2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發的具有建築裝飾裝修工程承包範圍的《建築業企業資質證書》。
2.2 乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償損失。
2.3 對於承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記註冊、培訓考核、技能鑑定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。
2.4 凡沒有《建築業企業資質證書》或者建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。
第四條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
4.1 甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);
4.2 甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);
4.3 施工圖紙雙方簽字後生效。
第五條 甲方權利義務
5.1 開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設應採取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，並且雙方簽訂“物品清單”;
5.2 開工前將原有的電話裝置拆除;提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;
5.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
5.4 禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建築的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及裝置管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5.5 參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;
5.6 工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料;
5.7 未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動建築主體和承重結構;
5.8 甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;
5.9 房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運;
5.10 甲方不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查;
5.11 甲方進行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;
5.12 未經批准，甲方不得隨意在承重牆上穿洞，拆除連線陽臺門窗的牆體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線;
5.13 未經批准，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。
5.14 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第六條 乙方權利義務
6.1 施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;
6.2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;
6.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;
6.4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;
6.5 乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的專案經理。甲方關於工程的相關事宜均應與乙方專案經理聯絡，以確保工程中的統一指揮和管理;
6.6 乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;
6.7 乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
6.8 乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;
6.9 乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全;
6.10 乙方不得欺行霸市、強迫交易;
6.11 乙方不得冒用其他企業名稱和商標;
6.12 乙方不得損害居民和其他經營者權益;
6.13 在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。
第七條 工程變更
7.1 為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂後如有工程專案或施工方式的變更，須由雙方協商後簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切後果，均由甲方承擔;
7.2 合同簽訂後，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工專案已施工，甲方需支付乙方該專案的施工費、材料費、管理費及拆除費;
7.3 甲方第二次支付工程款後增加的施工，乙方需在收到甲方該增加專案100%的工程款後方予以施工。
第八條 材料的提供
8.1 由甲方提供的材料、裝置，其規格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、裝置運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;
8.2 由乙方提供的材料、裝置的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、裝置運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;
8.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;
8.4 除合同註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、裝置、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場;若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的採購費及運輸費。
第九條 工期延誤
9.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
9.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;
9.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
9.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第十條 質量標準
10.1 工程質量
(1)乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。
(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到_________。
(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。
10.2 雙方約定本工程施工質量按下列第_________項標準驗收：
(1)《gb50210-20xx建築裝飾裝修工程質理驗收規範》
(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》
(3)其它驗收標準：_________
10.3 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：
(1)可向_________市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建築裝飾協會投訴進行調解;
(2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
第十一條 工程驗收和保修
11.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆、面層塗料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
11.2 保修
(1)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。
(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十二條 工程款支付方式
12.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(1)本合同簽訂後，開工前_________至_________日，甲方支付相當於總價款_________%的工程款;
(2)完成_________%的工程量之日後的_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款;
(3)竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。
(4)竣工驗收合格_________年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
12.2 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
12.3 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。
12.4 竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格後_________年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第十三條 違約責任
13.1 合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。
13.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。
13.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。
13.4 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
13.5 由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十四條 合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
14.1 向_________仲裁委員會申請仲裁;
14.2 向人民法院起訴。
第十五條 其他具體規定
15.1 工程地在_________市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠端施工費;
15.2 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元，(此費用不在工程款內);
15.3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;
15.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十六條 附則
16.1 本合同簽訂後工程不得轉包。
16.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份。
16.3 凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)後生效，三方各持一份。
16.4 合同履行完後自動終止。
16.5 本合同實行當事人自願鑑證，以保護合同當事人的合法權益。
16.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。
甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：_________
委託代理人(簽字)：_________
聯絡電話：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
附件一： 家庭裝飾裝修工程施工專案確認表(略)
附件二： 家庭裝飾裝修工程內容和做法一覽表(略)
附件三： 家庭裝飾裝修工程報價表(略)
附件四： 甲方提供裝修裝修材料明細表(略)
附件五： 乙方提供裝飾裝修材料明細表(略)
附件六： 家庭裝飾裝修工程設計圖紙(略)
附件七： 裝飾裝修工程變更單(略)
附件八： 工程驗收單(略)
附件九： 工程結算單(略)
附件十： 工程保修單(略)
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程專案：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛
1、______室，計______平方米;
2、______廳，計______平方米;
3、______廚房，計______平方米;
4、______衛生間，計______平方米;
5、______陽臺，計______平方米;
6、________過道，計______平方米;
7、其他(註明部位)____________，計________平方米。
總計：施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委託方式：____________________________________________
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元; 2、人工費__________元;
3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;
7、稅金(3.41%)___________元;
8、其他費用(註明內容)______________元。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4. 質量檢查監督部門：上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
5. 凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責採購供應的材料、裝置，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注：施工工費包括人工費)
付款百分比
按付款方式表進行：
付款要求
付款時間 付款百分比 金 額
程序內容
對設計、預算 1000元簽訂合同
簽訂意向之日
認可 付款時扣除
簽訂合同 簽訂合同之日 元
材料款100%
元
施工工費50%
合計
工期進度過半
施工過程中 施工工費40%
年 月 日
竣工驗收 10%
當 天 元
增加工程專案 簽訂專案變更 100%
表應在補辦手
續時結算
甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有專案增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程專案變更表》，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減專案的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(影印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1.工程質量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1. 甲方
1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方
1. 應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
2.指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3.負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。
4. 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。
5. 在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方(業主)： 乙方：
電話： 電話：
簽約地址：
簽約日期：
第一條 工程概況
1.1 工程名稱： 。 1.2工程地點: 。 1.3工程內容及做法(詳見:《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。1.4工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。 (1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。 1.5 工程期限__ ___歷天，開工日期______年 月日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。
1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減專案的，由雙方協商同意並簽名確認後增減該部分費用。
第二條 施工圖紙
雙方同意施工圖紙採取下列第_______種方式提供：
(1)甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第三條 甲方義務
3.1開工前______天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不採取必要保護措施而造成傢俱、陳設損失的，有甲方自行負責。
3.2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，並負責交納物業管理處和報批的全部費用
3.3負責提供施工所需的水源、電源;
3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關係;
3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;
3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。
3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。
第四條 乙方義務
4.1 指派 為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。
4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
4.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;
4.4保護好原場所室內的傢俱和陳設，保證室內上、下水管道的暢通; 4.5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第五條 工程變更
工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減專案單)。
第六條 材料的提供
6.1由甲方提供的材料、裝置(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;乙方驗收後應負責妥善保管。
6.2由乙方提供的材料、裝置(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延; (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的'，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第八條 工程款支付方式
8.1合同生效後，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：
第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加專案金額)的 %，即 元。
第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加專案金額)的 %，即 元。
房屋裝修是指開鑿牆體、樓地面、移動窗位置、拆改承重或非承重結構、增設房屋分隔結構、改善房屋外觀及裝飾室內佈局等行為。以下是小編整理的單位房屋裝修合同範本五篇，歡迎閱讀參考!
單位房屋裝修合同範本
(一)
根據《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《____市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(199
7)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。
發包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)
聯絡方式：
家庭住址：
第一條工程概況
1、裝潢施工地點：
2、住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建築面積約__平方米。
3、承包方式：
4、裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，牆體拆除，牆面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷製作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關於採購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在採購過程中，承諾在的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。
5、總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩餘工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步瞭解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。
第二條關於乙方職責的約定
1、乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可)。
3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條關於材料供應的約定
1、全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工裝置、工具由乙方提供。
2、甲方負責採購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3、乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4、為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一週書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料採購，以便甲方於週末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(-5-10%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
5、甲方採購供應的裝飾材料、裝置，均應用於本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
第四條關於工程質量及驗收的約定
1、本工程執行db08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案，須提前與乙方聯絡後，方能進行該專案的施工。
5、若部分工序由甲方材料供應廠家安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥櫃防火門，檯面等)，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。
6、工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知____日內組織驗收，並書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8、工程保修期________年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。
第五條關於安全生產和防火的約定
1、甲方提供的施工要求(見上述
第三條)及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。
3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條關於工程價款及結算的約定
1、工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：
協議簽訂完畢，水電改造完成並驗收合格後，甲方支付乙方____元整
所有瓷磚鋪貼完成並驗收合格後，甲方支付乙方____元整
所有工程竣工，驗收合格之後，甲方支付乙方____元整
剩餘______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。
合計______元整。
第七條其它事項
1、甲方工作：
(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。
2、乙方工作：
(1)參加甲方召集的現場交底。
(2)全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，並取得甲方同意。
第八條違約責任
1、甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2、由於乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。
3、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。
4、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
5、工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
第八條糾紛處理方式
因工程質量雙方發生爭議時，雙方應儘量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：
____區仲裁委員會申請仲裁;
____人民提起訴訟
第九條協議的變更和解除
1、協議經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致後，重新簽訂補充條款。
2、施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。
3、如由於乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。
第十條附則
1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2、本協議簽訂後，工程不得轉包。
3、本協議一式____份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
住址： 住址：
電話： 電話：
身份證號： 身份證號：
簽訂日期：________年____月____日
簽訂地點：____
單位房屋裝修合同範本
(二)
發包人(簡稱甲方)：
承包人(簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、行政法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況和造價
1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有;
乙方為本市經工商行政管理部門核准登記的企業，企業資質情況：
2.裝飾施工地址：____區泰山。
3.住房結構：房型為 房 廳 廚 衛 陽臺，套內施工面積 平方米。
5.裝飾施工內容：見《裝飾施工內容表》。
6.承包方式：清包工。
7.總價款： 元，人民幣(大寫)：貳萬叄仟伍佰元。
其中：材料費： 元，人工費：23500元，拆除費： 元，清潔、搬運、運輸費： 元，管理費： 元，稅金 元， 利潤： 元，其他費用 元。
總價款是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有專案變更的情況下不超過結算價的5%。
雙方約定，合同簽訂生效後，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。
8.工期：自________年 ____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期 天。
第二條材料供應
1.甲方提供的材料、裝置：《甲方提供材料、裝置表》。
甲方負責採購供應的材料、裝置應是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，保管費由乙方承擔。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.甲方採購供應的裝飾材料、裝置均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此約定，按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料、裝置：《工程主材料報價單》
乙方供應的材料、裝置，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
4.施工中如乙方發現甲方提供的材料、裝置有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。
5.乙方提供的材料、裝置應當符合本合同工程主材料報價單的規定。如果乙方使用的材料、裝置是假冒偽劣產品，應按材料和裝置價款的雙倍賠償給甲方。
6.甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。
第三條 工程質量及驗收
1.本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規範》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。
2.本工程由 方設計，提供施工圖紙一式 份。
3.甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程專案或者變更材料裝置，須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》後，方能進行該專案的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。
6.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7.工程竣工後，乙方應及時通知甲方在____日內組織驗收。驗收合格的，辦理《工程質量驗收單》，並由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。
8.工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款後，甲、乙雙方簽署《工程保修單》。工程保修期為自竣工驗收之日起計算兩年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。
第四條 安全生產和防火
1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲 方負責修復或賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。
2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重牆。
第五條 工程價款及結算
1.付款約定
(1)施工隊進場，預支生活費3000元。
(2)水、電、管線隱蔽工程通過驗收，付3000元。
(3)地磚、牆磚鋪設、牆面粉刷通過驗收，支付3000元。
(4)若增加工程專案，簽訂工程專案變更單時3000。
(5)工程竣工通過驗收，支付10000元。
(6)保脩金 元，從竣工之日起半年後支付。
2.雙方款項往來均應出具收據，甲方應予以儲存，竣工結算後乙方收回收據並應開具稅務統一發票交甲方。
3.工程結算：《工程結算單》
第六條 施工配合
1.甲方工作：
(1)在裝飾施工前，向施工地的物業管理企業申報登記。
(2)甲方應在開工前____日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳X等應當採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
(3)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等協調工作。
(4)工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝後交付使用。
(5)甲方所屬物業如有收取押金的專案，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由於乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。
(6)甲方或其所屬物業部門應書面告之乙方施工人員有關物業管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。
2.乙方工作：
(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。
(2)早上7時前及晚上7時後不得進行有噪聲的施工作業。
(3)召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。
(4)指派 為乙方駐工地代，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。
如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
第七條 違約責任
1.因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。
2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方200元。
3.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。
4.由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期。
5.甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期。
6.工程竣工後，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期，並有權要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方100元。
7.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方50元，工期順延。
8.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。
9.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
10.由於甲方原因造成在施工過程中大量增加施工專案、變更施工內容和裝飾材料的，甲方應和乙方協商相應順延工期。
第八條 糾紛處理方式
1.本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向____市消費者權益保護委員會申請調解。
2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，向____區人民提起訴訟。
第九條 合同的變更和解除
1.合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。
第十條 其它約定(把裝修公司承諾的口頭條件也寫進來)
(一)維修
1.因乙方原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。
2.普通維修乙方應在甲方通知乙方後七天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到並維修。
3.若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的費用據實從保脩金中扣除，若保脩金不足以支付的部分，乙方應予支付。
(二)材料
1.乙方應提前2-3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3-4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。
2.未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用。
3.如需由乙方購買材料，則乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，並開具正式發票。
4.乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，並承擔因材料質量引起的損失。
5.乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。
6.乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現場。
7.乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程。
8.乙方應做好對屋內物品及施工完成品、半成品的保護工作。
9.未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門並不得偷竊建築材料，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
10.甲方材料送至工程所在地的樓下，並儘量安排人員送上樓，如遇特殊情況，乙方任何施工人員應無條件搬運。
(三)垃圾清運
1.垃圾袋裝化。
2.垃圾應日日清。
3.垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。
(四)施工人員管理
1.開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證影印件。
2.未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3.工地施工人員應注意自身安全，如出事故由乙方負責
3.甲方應及時替乙方辦理小區出入證件並支付相關費用。
4.乙方應具備在上____市居住或暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
5.乙方指定 為工地現場負責人， 為替補負責人。
6.施工期間，如甲方需要，乙方應跟隨甲方挑選材料。
7.乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持1人以上的施工人員。
8.未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
(五)施工機具
1.乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2.因工具所產生的易耗品剷刀、鑽頭、切割片、美工刀具、油漆刷等由乙方方承擔，並由乙方購買。
(六)工地現場管理
1.現場禁止使用明火。
2.現場禁止吸菸。
3.油漆材料必須和其他材料分開放置。
第十一條 附則
1.本合同由甲乙雙方蓋章或簽字後生效。
2.本合同簽訂後，工程不得轉包。
3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十二條 合同附件
附件
一：裝飾施工內容明細表(地面部位、牆面部位、天棚部位、門窗部位、傢俱、衛生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求);
附件
二：甲方提供工程材料、裝置明細表(材料或裝置名稱品牌、規格型號、質量等級、單位、數量、送達時間、送達地點、備註);
附件
三：工程主材料報價單(裝飾內容及裝飾材料規格型號品牌等級、數量、單位、單價、合價);
附件
四：工程專案變更單(變更內容、原價格、新價格、增減金額);
附件
五：工程質量驗收單(日期、檢驗專案名稱、檢驗結果合格、不合格、補驗、甲方簽名、乙方簽名);
附件
六：工程結算單(工程合同造價、變更增加專案、變更減少專案、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額);
附件
七：工程保修單(公司名稱、聯絡電話、使用者姓名、聯絡電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限)。
合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業另有合同附件的，其內容應當包括上列示範合同附件內容。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽訂日期：________年____月____日
單位房屋裝修合同範本
(三)
發包方(以下簡稱甲方)：_______________________
承包方(以下簡稱乙方)：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
1、工程地點：________________________________________。
2、工程承包方式：包工包料
3、工程期限____天
開工日期________年____月____日
竣工日期________年____月____日
4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)_________元。首付_________元，
第二次付_________元。
5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修________年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。
7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。
8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。
9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。
10、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
1
1、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式_______份，甲乙雙方各持_________份。
甲方：____________________________ 乙方：____________________________
________年____月____日 ________年____月____日
單位房屋裝修合同範本
(四)
發包方(以下簡稱甲方)：_______ 承包方(以下簡稱乙方)：_______
聯絡電話：_______________________ 聯絡電話：_____________________
身份證號：_______________________ 身份證號：_____________________
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條：工程概況
1、工程地點：_________________
2、工程裝飾裝修面積：_________
3、工程戶型：_________________
4、工程內容及做法(見報價單和圖紙);
5、工程承包，採取下列第_________種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表
三)
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料(見附表
二、
三)
6、工程期限____日(以實際工作日計算);
開工日期________年____月____日;
竣工日期________年____月____日。
7、工程款和報價單
(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)_________。
金額大寫：______________________________________。
(2)報價單應當以《____市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。
第二條：工程監理
若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條：施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書
1、施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
(2)甲方委託乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
2、雙方提供的施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書必須符合《民用建築工程室內環境汙染控制規範》的要求。
3、雙方應當對施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書予以簽收確認。
4、雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給
第三方，也不得用於本合同以外的專案。
第四條：甲方工作
1、開工____日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。
2、無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
3、負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
4、遵守物業管理部門的各項規章制定。
5、負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。
6、不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽臺門窗的牆體。
(3)在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。
7、凡必須涉及6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部門批准。
8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
9、參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條：乙方工作
1、施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
2、嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：
(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及汙染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
(4)負責工程成品、裝置和居室留存傢俱陳X的保護。
(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
(6)保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。
3、通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
4、甲方若為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條：工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條：材料供應
1、按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、裝置明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。
(1)應當由甲方提供的材料、裝置，甲方在材料裝置到施工現場前通知乙方。雙方就材料、裝置質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。
(2)應當由乙方提供的材料、裝置，乙方在材料、裝置到施工現場前通知甲方。雙方就材料、裝置質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。
(3)雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局釋出的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。
(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
(5)甲方所提供的材料、裝置經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
第八條：工期延誤
1、對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
3、因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、判斷造成工期延誤以雙方認定的文字協議為確定雙方責任的依據。
第九條：質量標準
1、裝修室內環境汙染控制方面，應當嚴格按照《民用建築工程室內環境汙染控制規範》的標準執行。
2、本工程施工質量按下列第_________項標準執行：
(1)《____市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》;
(2)《____市高階建築裝飾工程質量驗收標準》。
3、在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。
第十條：工程驗收
1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
2、工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後____日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
4、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
5、竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協議(作為竣工驗收單附件)後亦可先行入住。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為________年。
第十一條：工程款支付方式
1、合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
開工____日前支付_____________;
工程進度過半支付___________。
竣工驗收合格支付___________。
2、工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬製品基本制安完成為界定工程過半的標準。
3、工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行稽核。自提交之日起____日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
4、工程款全部結清後，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。
第十二條：違約責任
1、一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
2、一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
3、甲方無正當理由未按合同約定期限支付第
二、三次工程款，每延誤____日，應當向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。
4、由於乙方責任延誤工期的，每延誤____日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2的違約金。
5、由於乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按1
2.4的標準支付違約金。
(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按1
2.4的標準支付違約金。
(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
第十三條：爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向_________人民起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十四條：附則
1、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
2、本合同簽訂後工程不得轉包。
3、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
4、因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。
5、乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之後，有權向乙方追償。
6、本合同履行完畢後自動終止。
甲方(簽字)_______________ 乙方(簽字)_______________
________年____月____日 ________年____月____日
單位房屋裝修合同範本
(五)
發包方(簡稱甲方)：_________________________ 承包方(簡稱乙方)：_________________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1. 裝飾施工地點：
2. 住房結構： 房 型 房 廳 套，施工面積 平方米。
3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期： 自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總價款：_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)
第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，
第二次付款時扣除
(2)
第二次 合同簽定後開工前支付工程總造價50% 合計_________元
(3)
第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
(4)
第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關於材料供應的約定
1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責 賠償。
2.乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置係為偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
四、關於工程質量及驗收的約定
1.本工程執行DB08
62
97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB3130 1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，雙方同意後，方能進行該專案的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知____日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲 方責任，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。
七、違約責任
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 電話：
乙方(簽章)： 電 話：
簽訂地點：
簽訂日期：________年____月____日
發包方：
委託代理人：
聯絡電話：
承包方：
單位名稱：
委託代理人：
聯絡電話：
本工程設計人：
聯絡電話：
施工隊負責人：
聯絡電話：
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程地點
1.2工程內容及做法
1.3工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：
甲方包工、部分包料，並提供部分材料;
乙方包工、甲方包全部材料。
1.4工程期限天;
開工日期年月日;
竣工日期年月日;
1.5合同價款：本合同工程造價為元，
金額大寫：
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取：
1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份;
2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費元由甲方支付。
第四條甲方工作
4.1開工前3天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源，電源;
4.3負責協調施工隊與寫字樓業主以及鄰里之間的關係;
4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
5.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;
5.3保護好原空間室內的傢俱和陳設，保證空間內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條工程變更
工程專案或施工方式如需變更，雙方應協商一致簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
1.工程量變化或設計變更：
2.不可抗力：
3.甲方同意工期順延的其他情況。
7.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延。
7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
7.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延：因乙方原因造成工程質量存在的問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。
第八條工程驗收和保修
8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單;
8.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收。在工程款結清後，辦理移交手續;
8.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。
第九條工程款支付方式
9.1雙方約定按下列第_______________種方式支付工程款：
1.工程款分兩次支付：第一次於開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的%，即元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的即元。
2.合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
3.其他支付方式：
3.1經甲乙雙方協商，為節省額外開支，全部工程款項由方式結算：
.銀行轉帳;
.現金;
.支票
3.2工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
業主委託方（甲方）：________________
工程承接方（乙方）：________________
工程專案：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：___________________________________。
2、居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。
3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委託方式：____________________________________________。
5、工程開工日期：______年______月______日。
6、工程竣工日期：______年______月______日。
工程總天數：________天。
第二條：工程價款
工程價款（金額大寫）___________________元。
1、材料款__________元；
2、人工費__________元；
3、設計費__________元；
4、施工清運費__________元；
5、搬卸費__________元；
6、管理費__________元；
7、其他費用（註明內容）______________元。
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
a
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責採購供應的材料、裝置，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（________年________月________日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。（注：施工工費包括人工費）。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有專案增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減專案的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案（影印件）交給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2、由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1、甲方責任
1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3）如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2、乙方責任
1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。
4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。
5）在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止1、合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方各執份。
甲方（業主）：________________（簽章）
住所地址：________________________
郵政編碼：________________________
工作單位：________________________
委託代理人：______________________
電話：______________________________
乙方：（簽章）_____________________
簽約日期：________________________
企業地址：________________________
郵政編碼：________________________
法人代表：________________________
委託代理人：______________________
電話：_____________________________
簽約地址：________________________
甲方(發包方)：______________
身份證號碼：______________
乙方(承包方)：______________
身份證號碼：______________
雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。如下：
一、工程專案：
1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有塗料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧檯，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途櫃(底下放鞋、上方書櫃)、西側打一吊櫃，包陽臺、鋪磁磚、吊c板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊c板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門後一多用途櫃(底下放鞋，上方掛衣服)。
5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求務必保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。
三、質量標準：
施工質量要貼合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：
________年____月____日至________年____月____日，如不能按期完成，每一天將處罰金五十圓。
五、工程造價：
材料由甲方帶給，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式：
工程完工後，經甲方驗收，如貼合以上施工專案和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題：
裝修專案的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。
甲方：______________ 乙方：______________
簽字(蓋章)：_______ 簽字(蓋章)：______________
________年____月____日________年____月____日
發包方：_________
身份證號碼：____聯絡地址：____電話：___手機：____
承包方：_________
公司總部地址：____法定代表人：__電話：__法人營業執照號：___資質證書號：___分公司地址：___營業執照號：_電話：__負責人：__職務：___簽約人___電話：_____
依照《民法典》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本合同。
一、工程概況
1、工程地址：_________.
2、建築面積：_________㎡.
3、戶型：__室___廳___衛，為平層□，或錯層□，或複式□，或別墅□。
4、承包方式：雙方商定採用下列第____種方式承包：
①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材。
②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材。
③其他方式_____.
5、施工內容：。
6、施工日期：________年____月____日至________年____月____日。
7、合同付款：_____元。竣工後據實複核結算□;合同款包乾□。
8、支付方式：合同簽定後，甲方預付30%工程款____元;水電等隱蔽工程驗收後支付40%工程款____元;傢俬、天花、廚衛等中間工程驗收後支付25%工程款___元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格後____日內支付5%的尾款____元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑑，取得乙方蓋有“財務專用章”的收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_____種方式提供：
1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費____元。。
三、甲方工作
1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。
2、稽核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，並分別鑑字認可。
3、開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內傢俱、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。
4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。
5、負責協調施工隊與鄰里之間的關係。
6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和裝置。
7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。
四、乙方工作
1、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。
2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。
3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。
4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。
5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。
6、保護好原居室內的傢俱和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工後負責並負責將垃圾運到指定地點。
7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
五、工程監理
本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委託_____監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費____%，乙方支付____%□;甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同，由甲方支付監理費□。
六、工期
1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。
2、由於甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。
3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。
七、材料供應
1、本工程甲方採購的材料、裝置，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。
2、凡由乙方供應的材料、裝置，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
八、工程變更
1、工程專案及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期;
2、無敵未按期支付工程款的，工期相應順延。
3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。
九、工程質量驗收及保修
1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》為質量評定的最低標準;以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境汙染控制規範》為室內環境達標標準。
2、在水、電等隱蔽工程完工後，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
3、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方確認的質量問題，由乙方負責返修並承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修並承擔費用，但不再承擔工期。
5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。
6、工程竣工後，乙方負責對所施工專案進行保修，並出據《保修單》，保修期未貳年。
十、違約責任
1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。
2、未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。
3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。
4、若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。
5、因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失。。
十一、爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或武漢建築裝飾學會家裝委員會申請調解。
2、當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：武漢仲裁委員會仲裁;向人民法院提起訴訟。
十二、其它_________.
甲方：_____乙方：_____
________年____月____日________年____月____日
委託方：
承接方：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：某市某區某號
2、居室規格：:房型，總計施工面積**平方米
3、委託方式：包工包料大包乾交鑰匙工程。
4、開工日期：年月日，竣工日期年月日，工程總天數：天。
第二條：工程價款
工程價款*元，
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、因房屋裝修價為一口價包乾，故後期施工過程中不再另行增加費用。
4、凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負施工質量由乙方負責。
第四條：材料供應
1、甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、必需符合雙方約定及國家質量及環保標準。裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。並及於甲方10倍於裝修費用賠償。
3、甲方負責採購供應的材料、裝置，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
合同一經簽訂，甲方即付___________。剩餘尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。。
第六條：工程工期
1、由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
2、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，由乙方承擔全部責任，
第七條：其他事項
1、甲方責任
必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施。
2、乙方責任
指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。
第八條：違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第九條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效
1、本合同雙方蓋章，簽字後生效。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：乙方：
簽字：委託代理人簽字：
簽約日期：簽約日期：
廣東室內房屋裝修合同範本
合同編號：________
甲方：_____法人執照號碼：______
法定代表人：______地址：_________
委託代理人：_____身份證號：_____聯絡電話：____
乙方：____營業執照號碼：______
法定代表人：_____地址：_________
委託代理人：____身份證號：___聯絡電話：___行業准入證號碼：____
工程設計師：____身份證號：_________
施工負責人：____身份證號：_________
丙方：_____社團登記證號碼：____地址：_____
法定代表人：____聯絡電話：______
委託代理人：____身份證號：______
合同簽訂地址：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自願、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：
第一條工程概況
1.1施工地點：_________。
1.2工程裝飾裝修面積：_________。
1.3工程戶型：____。
1.4施工內容及做法。
1.5工程承包方式，經商定採取下列第___種方式：乙方包工、包全部材料乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料乙方包工、甲方提供全部材料。
1.6工程期限：
開工日期：____年____月____日竣工日期：___年____月___日。
1.7工程款：本合同工程造價為人民幣____元，金額大寫：____。若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。
第二條工程質量標準
2.1本工程質量執行國家標準50096-1999《住宅設計規範》、50327-20__《住宅裝飾裝修工程施工規範》、50210-20__《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》等相關國家和行業標準。
2.2裝修室內環境汙染控制應嚴格執行50325-20__《民用建築工程室內環境汙染控制規範》等相關國家、行業和地方標準。
2.3其它約定標準：/18883-20__《室內空氣質量標準》□是□否執行____。
第三條丙方的責任
3.1根據甲方的需要，負責組織不少於_________傢俱備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇若甲方對以上丙方組織的設計和施工單位均不滿意時，丙方有義務再次組織新的設計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費諮詢服務，以協助甲方挑選實用、符合甲方需求的設計和施工方案，並在可能的情況下，爭取設計施工單位的免費設計。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託設計合同》，約定具體事宜。
3.2根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建築裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，並選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。材料驗收單位為___，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程材料委託驗收合同》。
3.3根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託監理合同》，約定具體事宜。工程監理單位為____，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程委託監理合同》。
3.4根據甲方的需要，在本工程竣工後，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到50325-20__《民用建築工程室內環境汙染控制規範》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高於市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委託合同》，約定具體事宜。環境檢測單位為___，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委託合同》。
3.5對檢測驗收室內環境質量不合格的專案，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。3.6合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料工程款有結餘時，及時同意甲方取走工程結餘款。在施工專案變更時，負責督促甲方補交增加專案對應的工程款或保證甲方能取回剩餘的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見並提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩餘的工程款。
3.7負責與合同有關事項的組織協調工作。當甲方委託丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委託丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。
第四條甲方責任
4.1本合同簽定後_________日內，甲方需將全部工程款項存繳於丙方指定的特約賬戶，並由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。若甲方委託乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存於以上特約賬戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存於以上特約賬戶但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約賬戶提出，須等工程完工後再返還甲方。本工程款項特約賬戶為：開戶名：_____開戶行：___帳號：______
4.2開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，並進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明檔案___份。
4.3向乙方提供施工所需水、電等裝置，並說明使用注意事項，水電費用由____方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續及應當由甲方支付的相關費用。
4.4遵守物業管理的各項規章制度，並負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。
4.5甲方不得有下列行為：隨意改動房屋主體和承重結構。在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽臺門窗的牆體。在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。強令承包人違章作業施工的其它行為。
4.6凡涉及4.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房管部門批准。
4.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
4.8指派____為甲方駐工地代表，負責合同履行和對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的檔案應視為甲方對有關事宜的確認。
第五條乙方責任
5.1根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
5.2指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的檔案應視為乙方對有關事宜的確認。
5.3嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規範、防火安全規範和環境保護規定。
5.4積極配合甲方委託人和丙方開展正常工作。配合甲方委託的工程監理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5.5嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。遵守物業管理規定的施工時間，不得擾民及汙染環境因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任負責工程成品、裝置和居室留存傢俱陳設的保護保證室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業指定位置，並支付物業管理所收的相關費用。
5.6自備施工工具，並充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高於____%，特殊材料損耗率的約定：____。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。
5.7向甲方提供專案完善、清楚規範的報價文字，根據工程實際情況由專業的報價師或報價系統提供標準報價。甲乙雙方達成一致後，在施工專案不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過___%，超出部分由乙方承擔。
5.8甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條工程變更
6.1合同簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程專案，在增加製作之前，乙方作預算造價如需變更，甲乙兩方須協商一致，參照同類工程價格調整相應費用，並告知丙方。
6.2增加專案所需的費用，必須在增加專案施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約賬戶，由甲丙雙方監督發放。
6.3合同簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程專案，三方協商一致後，調整相應費用，並約定：甲方單方面要求減少施工專案所對應的費用，應劃撥%給乙方作為補償乙方提議或要求減少施工專案，經甲方及丙方同意後，其對應的費用按原預算的100%在工程完工後返還給甲方。
第七條關於工期的約定
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，甲乙兩方須協商一致，共同簽署書面變更單，並告知丙方。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。
7.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意並告知丙方。
7.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。
7.3因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。
7.4因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。
7.5因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。
第八條關於工程質量、驗收和保修約定
8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：材料驗收隱蔽工程驗收竣工驗收其他約定的專案驗收。
8.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，並告知丙方。甲方自接到通知起___日內組織工程驗收，___日內組織室內環境質量檢測驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。當甲方接受丙方組織工程監理及環境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監理及環境檢測單位進行工程驗收，並協助驗收因工程監理及環境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監理及環境檢測單位擔負延遲責任。甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任。
8.3甲方委託的工程監理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。如複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔若複驗不合格，其複驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。
8.4由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。
8.5由於乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。
8.6本工程自驗收合格後三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為___年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為___年，電路工程的保修期限為___年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》。
第九條關於工程款結算與支付的約定
9.1款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交於甲方。
9.2本合同生效後，丙方根據甲方書面認可分___次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿後，並無發生任何工程質量問題時一次結清。
9.3在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認及撥款要求後，甲方和丙方應在三個工作日內組織前期工程確認或階段驗收，並在確認或階段驗收達標後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料甲方或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料。
9.4除尾款外的工程款結清後，辦理移交手續。
9.5本合同工程款在存放於特約賬戶時所產生的利息歸__方所有每批次工程款劃撥手續費用由____方支付。
第十條關於材料供應的約定
10.1本工程使用的建築裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，並具有法律效力的合格證書或檢驗報告。
10.2甲方負責採購供應的材料、裝置應按時供應到現場，並與乙方辦理好交接手續。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發現由甲方供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經組織檢測驗收後交乙方保管。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
10.3甲方採購供應的裝飾材料、裝置均應用於本合同規定室內裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
10.4乙方負責採購的材料、裝置，經組織驗收後，由甲方確認備案，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。
第十一條有關安全施工和防火的約定
11.1甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
11.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。
1.3由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第十二條違約責任及獎勵約定
12.1一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知其他兩方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12.3甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之____的違約金。
12.4由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之_________的違約金。
12.5丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之__的違約金丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結餘款，每延誤一日，應向甲方支付結餘款千分之___的違約金。
12.6開工後，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣___元。
第十三條爭議或糾紛處理
13.1甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經甲乙雙方同意，可由丙方進行調解，或提請其他個人或組織調解。
13.2本合同在執行中發生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第____種解決方式：提請___仲裁委員會仲裁依法向人民法院提起訴訟。
第十四條其它約定
14.1乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償甲方損失。
14.2施工期間，若甲方或丙方發現乙方違規施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。
14.3施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管工程竣工驗收後，乙方應將門鑰匙交還給甲方。
14.4工程竣工經丙方驗收合格交付甲方使用後，甲方在保修期後使用過程中再發生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任但乙方可優先為甲方提供有償維修服務。14.5其它補充約定：_____。_____。
第十五條附則
15.1本合同經甲、乙、丙三方簽字後生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項後自動終止保修期滿，甲方支付保修對應尾款後有關保修條款終止。合同文字一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
15.2本合同簽定後工程不得轉包。
15.3本合同附件為本合同的有效組成部分，經三方簽字後生效，具同等法律效力。
甲方：________乙方：____
法定代表人：__法定代表人：____
委託代理人：___委託代理人：____
____年____月____日_____年____月____日
丙方：________
法定代表人：_____委託代理人：___
_________年____月____日
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