甲方：_________身份證號碼：_________
證券帳號：_________資金帳號：_________
股票帳號：_________電子信箱：_________
聯絡電話：_________郵編：_________地址：_________
乙方：_________甲乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方代理有價證券網上買賣業務共同達成如下協議，雙方應共同遵守：
一、本協議受國家有關法律、法規及證券管理機構有關規定的約束，亦受深、滬證券交易所得業務規則、辦公、規定的約束。
二、甲方自願申請使用乙方的“網上交易系統”進行行情分析、委託下單。並應具備網上交易所必需的裝置，同時應對網上交易的規則全面瞭解。
三、甲方保證向乙方所提供的`股東帳號、身份證等資料的真實性、準確性、有效性，如資料虛假或存在錯誤成份，甲方應承擔由此引起的一切後果和責任。
四、乙方在保障甲方合法權益的同時，應儘可能提供準確、及時的行情及諮詢資訊。
五、乙方依法對甲方的有關交易資料保密。
六、甲方需安全保管並經常修改交易密碼及其他身份認證資訊。若他人依據甲方密碼進入系統所進行的委託，視為甲方的有效委託，其所產生的任何經濟及法律責任均由甲方承擔。
七、甲方使用網上交易系統進行委託和保證金劃撥時，均以乙方電腦記錄為準，甲方對其操作結果承擔全部責任。乙方因不可預測因素或不可抗力給甲方造成的經濟損失，乙方不承擔責任。
八、乙方應向甲方提供《網上證券買賣揭示書》，甲方應清楚地認識到使用網上證券交易系統可能遭受的風險，並明確全部承擔該種風險。
九、甲方不得利用技術或其他手段攻擊乙方網路，破壞乙方系統，否則承擔由此造成的乙方或其他方的損失。
十、由於重大政策變化、不可抗力或者乙方不可預測和不可控制因素導致突發事故造成的甲方經濟損失，乙方不承擔任何責任，該項風險由甲方承擔。甲方不向乙方追究任何責任。
十一、甲乙雙方發生爭議，應首先通過協商解決。當雙方不能通過協商解決時，應提請乙方所在地法院裁定。
十二、本協議與《委託證券交易協議書》具有同等法律效力。本協議未約定的，適用《委託證券交易協議書》的約定。
十三、本協議簽署後，若有關法律法規、規章制度及行業規章修訂，本協議與之不相適應的人內容及條款自行失效，相關內容及條款按新修訂的法律法規、規章制度及行業規章書。但本協議的其他內容和條款繼續有效。
十四、本協議一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。本協議經雙方簽字蓋章後生效，在甲方銷戶後本協議自動終止。
甲方：_________年____月____日
乙方：_________年____月____日
法定代表人：__________________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
受託方： (以下簡稱乙方)
地址：
以上雙方經過充分協商，就受託方接受委託方的委託辦理產權購買、交易等有關事宜，達成合同如下：
第一條 委託內容
1、購買產權名稱：_________________________________;
2、購買產權價格不高於人民幣大寫：____________________ 元 小寫：____________________ 元
3、期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
4、尋求購買產權專案的出讓方，並組織委託方(受讓方)與其洽談及簽約。
6、辦理產權轉讓價款的劃轉，並監督產權交易行為的履行。
7、其他事項：__________________。
第二條 交易費用
交易費用由交易手續費、掛牌成本費金額和其他費用組成。它是受託方接受委託方的委託，為其辦理購買 產權掛牌、交易、出具
產權交易憑證所需收取的相關費用，該筆費用由委託方承擔。
交易費用合計金額
人民幣大寫：_____________________________元
小寫：____________________________ 元
其中
(1) 交易手續費金額 __________________________ 元 交易佣金______________________________元交易佣金是指受託方接受委託方委託，辦理代理交易所收取的代理費用。若委託產權代理購買成功並簽約成交，則委託方應向受託方交納該筆費用;若委託產權代理購買不成功、停止掛牌、中止/終止交易或非代理交易，則委託方不需向受託方支付該筆費用。
③諮詢服務費 _____________________________ 元
(2)掛牌成本費金額 ___________________________ 元掛牌成本費是指受託方接受委託方的委託，對外發布購買產權專案的有關資訊所支出的成本費用。委託方需向受託方支付該筆費用。
(3)其他費用 ______________________________ 元。
第三條 產權轉讓價款支付與劃轉
若委託產權受讓成功並簽約成交，雙方同意受託方按如下方式向委託方收取產權轉讓價款，並在約定的時間內劃轉給產權交易合同的出讓方。
(一)採用一次性付款方式時
1、委託方應首先將產權轉讓價款存入/匯入受託方在銀行開立的專用交易資金結算帳戶;
2、受託方在收到產權轉讓價款之日起三個工作日內出具《產權交易憑證》;
3、自《產權交易憑證》出具之日起____個工作日內，產權交易合同雙方應及時到有關部門辦理出讓產權的過戶、變更等手續;
4、出讓產權的過戶、變更等手續辦理完畢後，委託方應及時書面通知受託方。受託方自收到委託方書面通知之日起三個工作日內，將委託方存入/匯入的產權轉讓價款劃轉給產權交易合同的出讓方。
(二)採用分期付款方式時
1、委託方應首先將首期產權轉讓價款存入/匯入受託方在銀行開立的專用交易資金結算帳戶;
2、受託方在收到首期產權轉讓價款之日起三個工作日內出具《產權交易憑證》;
3、自《產權交易憑證》出具之日起____個工作日內，產權交易合同雙方應及時到有關部門辦理出讓產權的過戶、變更等手續;
4、出讓產權的過戶、變更等手續辦理完畢後，委託方應及時書面通知受託方。受託方自收到委託方書面通知之日起三個工作日內，將委託方存入/匯入的首期產權轉讓價款劃轉給產權交易合同的出讓方。
5、其它產權轉讓價款由委託方直接支付給產權交易合同的受讓方，由委託方與產權交易合同的出讓方辦理結算手續。
第四條 權利與義務
1、委託方的宣告與保證
(1)委託方是具有獨立承擔民事權利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;
(2)委託方向受託方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的;
(3)未經受託方同意，委託方保證不在掛牌期間擅自撤銷掛牌申請、改變掛牌價格;
(4)委託方具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力;
(5)委託內容中所涉及的包括但不僅限於考察、洽談、組織簽約、交易稅賦、變更登記等費用由委託方承擔;
(6)委託方具備國家法律、行政法規規定的其他條件。
2、受託方的權利與義務
(1)受託方接受委託方的委託，並依據委託方委託的事項、許可權和期限進行推介、洽談、組織交易、出具交易產權憑證等活動。
(2)在產權交易期間，受託方若發現交易過程中存有下列情形之一的行為，有權隨時中止或終止產權交易活動：
① 因不可抗力致使產權交易活動不能進行的;
② 委託方向受託方提出中止/終止交易的書面申請並經受託方確認同意的;
③ 產權出讓方提出中止/終止交易的書面申請並經受託方確認同意的;
④ 因不可抗力造成擬購買的產權自然滅失;
⑤ 法律、法規規定應當中止或終止的其他情形。
(3)受託方有權按如下順序處置委託方支付的交易費用：
① 委託產權購買成功並簽約成交時，首先支付交易費用，其次將剩餘部分支付部分產權轉讓價款或在三日內退還委託方;
② 若委託產權購買不成功或停止掛牌、交易時，首先支付交易費用，其次將剩餘部分在三日內退還委託方。
(4)受託方應按照本合同的約定辦理相關事宜。需要變更有關內容的，應當徵得委託方同意。
第五條 違約責任
1、委託方在委託期間不得與任何第三方訂立同一標的或同一標的物的產權購買委託合同/協議;
2、未經受託方同意，委託方在掛牌期間擅自撤銷掛牌申請或改變掛牌價格時應當承擔違約責任。
3、雙方應自覺遵守本合同規定的各項內容，履行並承擔各自的責任與義務，否則視同違約已發生。
4、當違約發生時，違約方應向守約方支付相當於兩倍交易費用的違約金。若交納的違約金仍不足以彌補守約方損失，守約方將繼續保留向違約方追償的權利。
第六條 其它
1、本合同生效後，若任何一方欲提前終止或解除本合同，應在本合同期限屆滿前10個工作日內，向對方提交終止或解除合同履行的書面檔案。經對方同意後，結清款項，本合同提前終止或解除。
2、本合同委託期限屆滿，即告合同終止。
3、雙方對本合同的解釋發生爭議時，應友好協商解決。若協商不成，任何一方都有權向廣州市中級人民法院提起訴訟。
4、本合同未盡事宜，雙方應另行協商並用另紙做成補充協議。該補充協議經雙方簽字蓋章後，即應視為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
5、本合同正本一式兩份，待雙方簽字蓋章後生效，雙方各執一份作為履約依據。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託方：(以下簡稱甲方)
地址：
委託方(以下簡稱甲方)：
受託方(以下簡稱乙方)：
乙方受房主委託出售位於的房產。房屋所有權證號甲方自願購買以上房產並向乙方交納定金人民幣(大寫)(小寫)元。雙方在平等自願，等價有償的基礎上，就該房屋買賣訂立本合同。
第一條、房屋建築面積為平方米。
第二條、雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)元整(小寫)元整。甲方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房全款當面交付乙方或按乙方書面指定其他方式交付。甲方所支付的定金在甲方最後一次付款時轉為購房款。
第三條、甲方如未按本合同付款方式規定的時間付款，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日甲方按延遲交付價款的百分之一，向乙方支付延期違約金，逾期超過日(遇法定節假日順延)甲方仍未付款的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效，定金乙方不予返還。
第四條、雙方在簽訂本合同後工作日內，持本合同和相關證件共同到房地產交易管理部門辦理產權過戶手續並按規定交納有關稅費。房屋產權立契過戶及產權轉移手續中所發生相關費用及該房屋買賣代理費用由方支付，如甲方需貸款服務產生費用由甲方承擔。
第五條、付款方式：
第六條、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，經雙方同意按以下第種(大寫)方式解決糾紛。
移交仲裁委員會仲裁。
任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第七條、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第八條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同編號：_________
甲方(買方)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
乙方(賣方)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
買賣雙方依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規的規定，本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就有關_________(船名)船的買賣事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、買賣標的
船名：_________
船型：_________
船籍：_________
船級：_________
總長：_________
船寬：_________
船深：_________
總噸：_________
淨噸：_________
載重噸：_________
建造廠家：_________
建造年月：_________
登記號：_________
登記地點：_________
登記噸位：_________
二、質量要求
1.賣方向買方出售的船舶，其質量必須符合交通管理部門制定的船舶標準;
2.賣方保證出售船舶所具的效能與說明書相符，並須在交付前先行試航，以證明其效能。
3.賣方保證其出售的船舶不存在不適航或其他妨礙、可能妨礙交通安全或汙染、可能汙染水域的情形;
4.賣方保證其擁有本合同下的標的船舶的全部產權，並保證該船舶不在光船租約下。
三、價款
本合同標的船舶的價款為_________元。
本合同結算貨幣為□人民幣□美元□英鎊□歐元□_________。
四、保證金
為了確保本合同的嚴格履行，買方應在合同簽訂日後的_________日內支付合同價款百分之_________的保證金。該保證金應以銀行匯票方式匯到賣方指定的帳戶(戶名：_________開戶行：_________帳號：_________)。
五、付款方式
買方在本合同簽訂後，按照第_________種方式，如期足額將船款支付給賣方。
1.本合同簽訂之日起_________日內，一次性支付全部船款，合計_________元，大寫_________，保證金可抵作船價款。
2.分期付款：
(1)本合同簽訂之日起_________日內，支付合同價款的百分之_________作為預付款。合計_________元(大寫：_________)。預付款可以抵作船價款。
(2)船舶交付之日起_________日內，支付合同價款的百分之_________，合計_________元(大寫：_________)。
(3)交船手續辦理完畢之日起_________日內，支付合同價款的百分之_________，合計_________元(大寫：_________)。
六、船舶檢查
1.買方有權查閱船上的船級記錄，並在_________(時間)內宣佈是否予以承認。
2.賣方應在_________年_________月_________日在_________(地方)為買方安排船舶檢查。
3.買方不得因船舶檢查而延誤船期，否則，買方應向賣方賠償由此引起的損失。在不延誤船舶正常營運的前提下，賣方應儘可能為買方看驗船提供方便。
4.買方檢查處於漂浮狀態的船舶時，不可將其拆解開，也不可給賣方造成費用上的負擔。在檢查過程中，船舶的輪機日誌和航海日誌應提供給買方查閱。經檢查，憑賣方在船舶漂浮檢查後四十八小時內收到買方的書面或電傳通知為準，一旦船舶獲得認可，賣買關係即告確立。賣方如果未能按上述要求收到買方關於船舶船級記錄的認可通知，應退還保證金，本合同宣告無效。
七、交接船舶
1.船舶在_________地點進行交接。
2.移交時間為_________年_________月_________日。
3.賣方應及時地將船舶動態、船舶預計進塢時間和地點告知買方。
4.船舶按買方看驗船時的狀況移交，自然損耗除外。交船前，倘若船舶發生全損或推定全損，本合同自行解除，賣方應將買方已付款項全額如數退還;交船前，倘若船舶發生部分損害，賣方應將船舶恢復至買方看船時的狀況。買方應給賣方合理的恢復原狀的修理時間。
5.為方便船舶的移交，賣方應將船舶引入移交港的幹船塢內，由買方檢驗船底及夏季水線以下其它部分。倘若發現船舵、螺旋槳、船底或夏季水線以下其它部分有斷裂、損壞或缺陷，以致於影響船舶清潔船級證書的取得，則上述缺點應由賣方自費修復直至買方對上述水下部分完全滿意為止。
6.船舶在塢期間，在買方的要求下，賣方應安排抽出尾軸。倘若尾軸完全毀壞或發現有缺陷，以致於影響船舶清潔船級證書的取得，賣方應自費將其新換或修復直至買方完全滿意為止。尾軸的抽出和換新之費用由買方承擔。
7.倘若發現船舵、螺旋槳、船底、夏季水線以下其它部分或尾軸上述斷裂、損壞或缺陷，則與船舶進出塢有關的費用包括驗船師費均應由賣方承擔。
8.賣方確認收到全部船款後，雙方即簽訂交接協議書。交接協議書經雙方授權代表簽署並加蓋公章後，該輪產權正式移交給買方。賣方全體船員立即離船，船員離船後的食宿和回程的費用由買方承擔，並負責安排將船員送回。買方同意付船員補貼每位_________(幣種)_________元。
八、檔案交付
1.交船時，賣方應將現有的船檢證書及船舶技術圖紙無償提供給買方。若買方提出要求，賣方應將其現有的船舶的其它技術檔及時交給買方。船舶的船籍證書、船舶的所有權證書、電臺執照、船舶簽證薄、海關監管薄、航海日誌、輪機日誌、營運證、最低安全配員證書、造船廠提供的該輪的穩性計算書、船舶防油汙計劃和ISM檔(如有)等應由賣方收存取回，但買方有影印的權利(船舶油汙計劃和ISM檔不提供影印)。
2.交船時，賣方應將下述檔案遞交給買方：
授權書;
普通商業發票(不含增值稅)，賣方應在交船後_________日內辦妥船舶在原登記機關的登出登記。
3.同時，買方應將下述文件遞交給賣方：
營業執照影印件;
授權書;
買方辦理船舶登記所在登記機關名稱、地址、傳真、電話、聯絡人和郵政編碼。
九、備件和燃料
船舶包括屬於船舶的一切船上和岸上物品應由賣方移交給買方。屬於賣方專用的船上圖書、資料表格和檔案等不包括在內，船員的私人行李和物品也不包括在內。
船上剩餘的燃料、未使用的潤滑油、備用品和伙食應由買方接收並按交船地交船日的市場價格付款。本條款下的付款時間、地點和幣制與合同價款的支付相同。
十、保護
賣方保證其對出賣船舶享有所有權或處分權，船舶在移交前沒有任何船舶優先權、船舶抵押權及其他隨船債務;並承諾交船後若因該船移交前的隨船債務發生第三人對船舶提出主張，而導致糾紛的賠償、費用、開支等均由賣方承擔。
十一、費用負擔
船舶交付前所發生的包括僱傭人員薪資，船員分紅、稅賦及其他債務等各項費用由賣方承擔;船舶交付後所發生的與購買和登記有關的稅、費以及其它開支等各項費用由買方承擔。在船舶進行交易時，費用有買方承擔。
船舶移交後，賣方應向原船舶登記機關辦理船舶登出登記;買方應辦理船舶所有權登記。登記費用各自承擔。
十二、違約責任
1.若買方未能按時支付保證金，賣方有權解除合同。買方應承擔賣方因此遭受的損失和按年利率_________%計算的全部損失費用的利息;在支付保證金後，若買方決定不再購買該船，並拒絕支付船款，賣方有權沒收保證金;若買方未能在船舶移交期限最後一日前按合同的規定支付購船價款，賣方有權解除合同，保證金及其利息歸賣方所有。若保證金及其利息收不足以彌補賣方損失，買方還應賠償賣方因此遭受的損失費用。
2.若賣方未能按本合同規定的方式和期限完成船舶的法定移交手續，或未能辦理船舶登出手續，買方有權解除合同。賣方收到買方解除合同通知後，應在_________個銀行工作日內退還所收到全部船價款(包括保證金)及按年利率_________%計算的利息;若買方按合同規定支付保證金和船款，賣方違約拒絕出售該船，買方有權獲得船款保證金的兩倍賠償。
十三、合同的解除
本合同在下列任一情形下解除：
1.合同期限屆滿，雙方不再續簽本合同;
2.雙方通過書面協議解除本合同;
3.因不可抗力致使合同目的不能實現的;
4.在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
7._________。
十四、保密
雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務資訊、技術資訊、經營資訊及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方洩露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十五、通知
1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
十六、合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
十七、合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
十八、爭議的處理
因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則由雙方提交_________仲裁委員會進行仲裁，或由雙方共同指派一名仲裁人仲裁解決。
若買賣雙方未能就共同指派一名仲裁人達成一致則糾紛應由三名仲裁人仲裁解決，雙方各指派一名，第三名由_________指派。
仲裁裁定是終局的，對雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他機構申請改變仲裁裁定。
仲裁費用由敗方承擔。
仲裁進行過程中，雙方將繼續執行合同，但仲裁部分除外。
本合同以服從仲裁所在國的法律為前提。
十九、不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
二十、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。
二十一、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
二十二、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
買方(簽章)： _________ 賣方(簽章)： _________
法定代表人(簽章)：_________ 法定代表人(簽章)：_________
委託代理人(簽章)：_________ 委託代理人(簽章)：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
日期_________年____月____日 _________年____月____日
房屋用途：____(住宅或公寓或商業用房等);
房屋朝向：______
房屋建成年限：____
房屋總價款：______
付款方式：_____一次性或需銀行貸款。
房屋性質為央產房或經濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質不限。
以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。
第二條：甲方委託事項
1、乙方代為尋找賣房人;
2、乙方帶領其實際參觀房屋;
3、乙方代為審查賣房人基本情況等。
第三條：甲方義務
甲方根據乙方通知參觀房屋;
甲方經乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。
支付居間費用。
第四條：乙方義務
乙方應當根據甲方要求挑選合適的房屋。
乙方通知甲方參觀房屋，應當提前______小時。
乙方應當向甲方如實提供賣房人的資訊;購房居間合同範文節選!
如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。
第五條：委託期限
本合同委託期限為_________月，期滿之前，甲方不得解除委託。
或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。
經雙方協商一致，可以續定委託合同。
第六條：乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付______元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條： 違約責任
甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。購房居間合同範文節選!
第八條：爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
本合同共______頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方(委託代理人)：
___ 乙方：____
_____年 ___月______日
委託人(出售方)： (簡稱甲方)
委託人(買受方)： (簡稱乙方)
受託人(中介方)： (簡稱丙方)
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，並完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。
第一條標的基本情況及價款所有權人共有人房屋坐落丘號產權證號建築面積土地證號房屋來源房屋售價拾萬仟佰拾元整(：)其它情況
第二條委託事項
1、甲方委託丙方出售以上房產，並代辦
①產權轉移、
③房款撥付、____________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。
2、乙方委託丙方購買以上房產，並代辦
①產權房、
③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜(①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
第三條甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及____市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付佣金和代辦費。
第四條乙方的義務
1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據本合同約定的委託、代辦事項，按時支付佣金和代辦費用。
3、根據委託事項，乙方應於辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的
①、
②(①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣____________元交予丙方。
丙方將與乙方按實結算，多退少補。
第五條丙方的義務
1、認真履行甲、乙方委託的事項，親自完成甲、乙方委託代辦的各項服務。
2、丙方派蔣信用經紀人負責該房產的居間活動，在委託期限內辦理所委託的事項。
3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所瞭解的標的情況如實告知委託人，及時將委託事項辦理的進展情況向委託人通報。
4、對委託人個人資料予以保密，未經委託人同意，不得向他人洩露。
5、處理委託事務取得的財產，應當及時轉交委託人。
6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。
第六條房款的支付與轉付甲、乙方商議，按以下第
(二)種方式支付房款：
(一)根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
(二)雙方若將房款的轉付交於丙方，則丙方將按下列方式進行操作：
1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方儲存。
2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同後二個工作日內將全部(首期款全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方儲存。
3、甲乙雙方在完成
②(①交易過戶簽字後②乙方領取產權證後)____日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。
4、銀行放貸後或乙方補足購房款後，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費後____日內，丙方將餘款一次性轉付給甲方。
(三)三方約定：
第七條房屋交付
1、甲方應在乙方領取產權證後一天內或於________年____月____日前騰空房屋，並書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知後，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。
甲方按合同約定移交房屋及附屬設施並保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
第八條佣金、代辦費支付標準及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委託和代辦事項，甲方按照下列第
1、2種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：
1、按該房地產售房款0.5%，具體數額為人民幣____________元。
2、按委託代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。
(二)丙方完成本合同約定的乙方委託事項，乙方按照下列第
1、2種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：
1、按該房地產售房款1.5%，具體數額為人民幣____________元。
2、代辦產權證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____元，共計人民幣________元。
上述費用，甲、乙方應於____________前支付給丙方。
(三)丙方根據合同約定收取佣金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。
第九條違約責任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的;
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委託標的利差;
4、其它過失影響甲、乙方交易的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的檔案和配合，造成丙方無法履行合同的;
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付佣金和代辦費的;
5、其他造成丙方無法完成委託事項的行為。
(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。
違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
1、約定違約金為____________元，
2、按標的.額的5%，計人民幣____________元。
第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：
1、由南京仲裁委員會仲裁
2、依法向人民法院提起訴訟
第十一條其他約定本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致後簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，與本合同具有同等法律效力。
本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章後生效，本合同一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份。
甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼： 營業執照註冊號： 資質證書編號：
委託代理人： 委託代理人： 執業經紀人：
聯絡電話： 聯絡電話： 執業經紀人資格證書號：
住址： 住址：
聯絡電話：
簽字日期：________年____月____日
委託人：______________，性別：_________________，_____________年__________月__________日出生，
身份證號碼：_________________;
住址：_________________;聯絡電話：_________________。
委託人：______________，性別：_________________，_____________年__________月__________日出生，
身份證號碼：_________________;
住址：_________________;受託人：______________，性別：_________________，_____________年__________月__________日出生，
身份證號碼：_________________;
住址：_________________;聯絡電話：_________________;委託原因、事項、許可權：_________________
委託人_______________是位於__________市________________房屋的所有權人(產權證號為：________________)，是產權共有人。
現我們同意出售上述房產。由於原因，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委託_________________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：_________________(可根據實際情況調整)
1、在符合依法出售(購買)的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、代為到房地產交易管理部門及資金監管機構辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、代為辦理與出售(購買)此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業交割手續;
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
編號：
委託人： (以下簡稱甲方)受託方： (以下簡稱乙方)依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就房屋購買的委託事宜達成協議如下：
第一條 委託事項
甲方委託乙方為其購買房屋提供以下服務 。
第二條 房屋狀況 ：
甲方對購買房屋的基本要求是：坐落範圍：
戶型： 面積：
交付日期：
其他
第三條 甲方委託乙方購買的房屋參考價（含設施裝置及裝修）人民幣大寫 元，￥ 元。 其他要求： 。
第四條 委託期限
自 年月日至 年月日。
超過以上期限仍需要委託服務的，雙方另行簽訂委託合同或以書面形式將本合同委託期限延長。
第五條 現場看房
乙方應派註冊經紀人帶甲方到房屋現場看房，對房屋裝修及設施、裝置情況進行核實，並簽署現場看房記錄。
第六條 甲方義務
（一）應出示身份證或 等真實有效的身份資格證明；
（二）應對乙方的經紀活動提供必要的協助與配合；
（三）不得在委託期限內及期限屆滿後___個月內與乙方介紹的客戶進行私下交易。
（四）乙方完成委託事項，應按約定支付佣金
第七條 乙方義務
（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營 資格證明；
（二）應盡力完成甲方的委託事項，及時將有關情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯絡、協助、撮合等服務，促成買賣合同的訂立；
（三）收取佣金應向甲方開具合法、有效的收費票據；
（四）本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何費用。
第八條 佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
當乙方完成甲方委託事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效後日內，甲方應按照房屋成交價格的 %向乙方支付佣金。第九條 違約責任
（一）在本合同第三條約定的期限內，甲方與乙方介紹的'客戶私下成交的，應支付違約金 元；
（二）甲方未按約支付佣金的，除繼續支付佣金外，還應支付違約金 元；
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同如發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）向常州仲裁委員會申請仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項：
第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。
第十三條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。 甲方： 乙方（公章）： 住所： 住所：
身份證號碼： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
電話： 電話：
日期： 日期：
委託人：
(系購房人)
通訊地址： ________________________________________________________
郵政編碼： ________________________________________________________
身份證件號碼(營業執照註冊號)： ___________________________________
法定代表人： ____________________ 聯絡電話： _______________________
委託代理人： ____________________ 聯絡電話： _______________________
受託人：
(系房地產經紀機構)
通訊地址： _________________________________________________________
郵政編碼： ______________________ 聯絡電話： ________________________
營業執照註冊號： __________________________________________________
備案證明編號： ______________________________________________________
法定代表人： ____________________ 聯絡電話： _______________________
委託代理人： ____________________ 聯絡電話： _______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規，委託人和受託人本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下出售房屋委託協議：
第一條 委託事項
(一)委託人委託受託人購買位於北京市 區【縣】
的房屋，委託價格範圍為 。委託人對購買房屋的要求為：坐落地點：___，房屋面積_____;房屋建成年代______;質量要求_________;房屋的結構及戶型____;物業服務水平及物業費的範圍____;該房屋無債權、債務及使用權糾紛。
(二)委託人委託受託人提供下列第 項服務(可多選)：
1.提供與購買房屋相關的法律法規、政策、市場行情諮詢。
2.尋找意向購買房屋。
3.對符合委託人需求資訊且得到委託人基本認可的房屋進行產權調查和實地查驗。
4.協助並撮合委託人與出售人簽訂房屋買賣合同。
5.代辦稅費繳納事務。
6.代辦購房抵押貸款手續。
7.代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續。
8.協助查驗並接收房屋、附屬設施及傢俱裝置等。
9.其他(請註明)
第二條 委託期限及方式
本協議委託期限自 年 月 日至 年 月 日。此期間受託人為委託人的【 】獨家【 】非獨家委託服務提供者。
獨家委託服務：委託人僅委託受託人為其本次委託購買房屋的惟一受託人。
非獨家委託服務：委託人除可委託受託人為其本次委託購買該房屋的受託外，還可委託其他經紀機構或個人代為購買其他房屋。
第三條 佣金相關規定
(一) 受託人自引領委託人看房開始，直至委託人與售房人簽訂房屋買賣合同之前，不收取委託人任何費用;
(二) 委託人在同受託人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定及本協議約定向受託人支付相關費用，標準如下：
1.房價款的 %;
2. 。
(三) 。
第四條 各方責任
(一)委託人責任
1. 委託人應積極配合受託人開展正常的經紀活動;
2. 委託人向受託人提供所需購買房屋的需求資訊，作為受託人提供經紀服務的依據;
3. 委託期限內或委託期滿六個月內，委託人不得與受託人介紹過的房屋出賣人自行成交;
4. 委託人不得將受託人提供的資訊資料轉交他人;
5. 委託人如有代理人，則委託人及其代理人保證全面履行協議條款並配合受託人工作;
6. 委託人如為獨家委託的，委託人在本委託期限內不得委託其他房地產經紀機構或個人購買房屋;
(二)受託人責任
1.受託人應遵守法律、法規、部門規章及行政主管部門的政策、行政措施等，不得違反上述規定違法從事經紀活動;
2.受託人不得故意隱瞞真實情況和故意提供虛假資訊向委託人提供不符合出售條件的房源;
3.受託人應按與委託人約定的委託事項要求開展經紀活動，委託事項變化須經委託人書面同意;
4.受託人就房屋交易程式、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面為委託人提供諮詢服務。
5. 受託人應及時向委託人通報有關委託事項的進展情況，接受委託人諮詢，解答相關問題;
6. 受託人尋找符合委託人需求的房屋，協助委託人與房屋出賣人達成交易並簽訂房屋買賣合同;
7. 協助交易雙方辦理相關房屋交易過戶手續、貸款手續及房屋交付手續;
8.除本協議約定的費用外不以任何方式或理由向委託人收取其他費用;
9.未經委託人同意不得將委託事項轉委託其它房地產經紀機構或個人;
第五條 出售房屋委託協議的違約責任
(一)委託人違約責任
1. 委託人故意提供虛假房屋需求資訊的，受託人有權單方解除本協議。給受託人造成的損失，委託人應依法承擔賠償責任;
2. 委託人洩露由受託人提供的房屋出賣人的資料，給受託人造成損失的，委託人應按照 標準支付違約金，違約金不足以彌補委託人損失的，委託人有權要求補充賠償;
3. 委託人在委託期限內或委託期滿六個月內自行與房屋出賣人達成交易的，應按照本協議約定的標準向受託人支付佣金。但雙方在本協議第二條中約定為非獨家委託，並能證明該項交易與受託人的服務沒有直接因果關係的除外;
(二)受託人違約責任
1. 受託人違背執業保密義務，不當洩露委託人商業祕密或個人隱私，給委託人造成損害的，應按照 標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委託人損失的，委託人有權要求補充賠償;
2. 受託人有隱瞞、虛構資訊、違反政府規定或惡意串通等影響委託人利益的行為，委託人除有權解除本協議、要求退還已支付的相關款項外，委託人還應按照
標準，要求受託人支付違約金;
3. 在委託代辦事項中，受託人因工作疏漏，遺失委託人的證件、檔案、資料、發票等，應給予相應經濟補償;
第六條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本協議的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起 日內向另一方當事人提供證明。
第七條 協議變更與解除
(一)協議變更
在本協議履行期間，任何一方要求變更本協議條款，應書面通知對方，並經雙方協商一致，可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。
(二)協議解除
經雙方協商一致，可解除本協議。
第八條 爭議處理
本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛。
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第九條 本出售房屋委託協議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委託人______份，受託人______份， ______份。
第十條 出售房屋委託協議的其他約定
【委託人】(簽章)： 【受託人】(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委託代理人】(簽章)： 【委託代理人】(簽章)：
【備案證明編號】：
【房地產經紀人員】：
【經紀資格證書編號】：
簽訂時間： 年 月 日
出賣人：
法定代表人：聯絡電話：
註冊地址：郵政編碼：
營業執照號碼：
開戶行：賬號：
委託代理人：
法定代表人：聯絡電話：
註冊地址：郵政編碼：
營業執照號碼：
房地產經紀機構資格證書編號：
開戶行：賬號：
買受人：
國籍/法定代表人：身份證/營業執照號碼：
地址：
郵政編碼：聯絡電話：
委託代理人：
國籍/法定代表人：身份證/營業執照號碼：
地址：
郵政編碼：聯絡電話：
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房地產交易管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條商品房情況
該商品房銷售許可證號：
商品房座落：區、縣路、道、街。
設計用途，建築結構，建築層數為層。建築面積平方米，其中：套內建築面積平方米，公共部位分攤建築面積平方米。
商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自年月日至年月日止。
第二條商品房價款
商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為元，價款為元，計。
第三條商品房交付及交付日期
商品房竣工，經驗收合格後，方可交付未經驗收或驗收不合格的，不得交付使用。
甲方於年月日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第種方式處理：
1、變更合同。
2、解除合同。
3、。
第四條乙方付款形式及付款時間
雙方約定，乙方按下列第種形式付款，商品房正在新建商品房預售資金監管中的，乙方應將全部商品房價款存入甲方新建商品房預售資金監管賬號：：
1、一次性付款的，乙方應於年月日前，一次性存入商品房全部價款元。
2、貸款付款的，乙方應於年月日前，一次性存入商品房首付款元，其餘價款辦理貸款。
3、分期付款的，乙方應於年月日前，一次性存入商品房首付款元年月日前，一次性存入商品房二次付款元年月日前，一次性存入商品房尾款元。
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同時，還有權按照下列第種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
3、。
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，逾期在日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應每日按商品房價款的向甲方支付違約金。
3、。
第七條商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理
商品房建築面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建築面積與甲方銷售建築面積差異不超過±3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售建築面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和裝置等應符合國家有關規定和甲方的承諾，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常使用情況下，甲方應按照如下約定履行保修責任：
1、地基基礎和主體結構。
2、牆體。
3、防水。
4、牆面、地面。
5、門窗、五金件。
6、電梯。
7、消防設施、裝置。
8、通訊裝置。
9、供冷熱系統裝置。
10、二次供水設施。
11、電器插座、開關、管線。
12、精裝修。
13、
因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條商品房配套設施執行的約定
下列商用配套設施執行日期約定如下：
1、上水。
2、下水。
3、供電。
4、燃氣。
5、暖氣。
6、。
上述配套設施未按約定日期執行的，甲方應在日內採取補救措施，並賠償乙方損失超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，並且每項還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。
第十條商品房設計變更的約定
甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境佈局。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。
第十一條商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房權屬登記
雙方約定，在下列第種期限內，辦結房屋權屬轉移登記：
1、自初始登記完畢之日起日。
2、訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。
3、。
由於甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬轉移登記的，按下列第種約定處理：
1、合同繼續履行。甲方應按商品房價款的%向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。
3、。
第十三條商品房預告登記
雙方按下列第種約定，辦理房屋權屬預告登記：
1、乙方向房屋權屬登記機關申請房屋權屬預告登記。
2、
第十四條前期物業管理
甲方已向乙方明示已經備案的《天津市前期物業管理服務合同》及《業主公約》，乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認，並承諾遵守。
第十五條權屬糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十六條爭議處理
本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：
1、向仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟。
第十七條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。
附件一至附件六均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十八條合同份數
本合同連同附件共頁，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十九條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。
甲方：乙方：
年月日年月日
委託代理人：委託代理人：
年月日年月日
經辦人：
年月日
委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，
身份證號碼：________________________。
委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，
身份證號碼：________________________。
受託人：________，性別：____，________年____月____日出生，
身份證號碼：________________________。
委託原因、事項、許可權：
委託人______是位於北京市___________________________________號房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委託__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：
1、 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、 代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、 代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;
4、 協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續並簽署相關檔案;
5、相關售房款本人親自收取，或將房款通過銀行將款項劃入本人的賬號：_____________
受託人在上述委託範圍內所進行的一切行為和所簽署的一切檔案我們均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。
委託期限：自委託之日起 至 一個月內委託辦理相關事宜。過期後無效。
代理人無轉委託權。
委託人：
委託人：
年 月 日
貴州省存量房委託買賣合同
貴 州 省 建 設 廳
貴州省工商行政管理局 監製
存量房買賣合同說明
1.本合同文字為簽約使用文字。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處（085X2717）諮詢。
2.本合同所稱存量房，是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。
3.本合，同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
4.本合同文字[ ]中選擇內容，由買賣雙方協商確定後在空格部位填寫。
5.本合同相關條款後的空白行，供雙方自行約定或補充約定。
對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。
6.在合同簽訂前，出賣人應當向買受人出示所售房屋的有關證書、證明檔案（原件）等資料。
出賣人：____________________________________________________________（以下簡稱甲方）
[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________
[身份證][護照][營業執照號]：_____________________________________________________
住址：________________________________________聯絡電話：_________________________
委託代理人：__________________________________聯絡電話：_________________________
[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________
[身份證][護照][營業執照號]：_____________________________________________________
買受人：___________________________________________________________（以下簡稱乙方）
[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________
[身份證][護照][營業執照號]：_____________________________________________________
住址：________________________________________聯絡電話：_________________________
委託代理人：__________________________________聯絡電話：_________________________
[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________
[身份證][護照][營業執照號]：_____________________________________________________
根據《_____》、 《中華人民共和國城市房地產管理法》、 《城市房地產轉讓管理規定》之規定，經甲、乙雙方友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上，訂立本合同：
第一條 房屋的基本情況
甲方自願將其所有的座落於__________市__________區__________路（街＼巷）__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為____________（《房地產交易市場準入證》證號為__________），房屋建築面積__________平方米，屬__________結構，用途為__________，乙方已對該房屋狀況作了瞭解，願意購買該房。
第二條 土地使用權情況
該房屋的土地宗地號為__________，土地使用權初始取得方式為__________[出讓][劃撥]， 《土地使用證》證號為__________，使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。
第三條 計價方式及成交價格
第四條 ，付款方式及付款期限
甲、乙雙方約定付款方式為：
（一）一次性付款：乙方應於_______________前將購房款人民幣大寫________元（￥____________________元）一次性支付給甲方。
（二）分期付款：乙方應於_______預付購房款人民幣大寫_____________元（￥____________________元）給甲方，並於__________支付購房款人民幣大寫__________元（￥__________元）給甲方，餘款於__________結清。
（三）其他方式：________________________________________________________________________。
第五條 甲方的義務
（二）甲方不得對下列房屋進行交易：
（1）司法機關、_____依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的；
（2）依法收回土地使用權的；
（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（4）權屬有爭議的；
（5）未依法登記領取權屬證書的；
（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：
（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理並承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，並自行約定解決。如因甲方原因不能實現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的____％支付違約金給乙方。
（三）甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規定提供相關證明檔案及資料。
（四）如甲方房屋附屬設施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。
第六條 房屋交付使用時間
第七條 甲方逾期交房的違約責任
如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起___日內退還全部已付款，並按已付款的______%向乙方支付違約金。
第八條 乙方逾期付款的違約責任
如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______%向甲方支付違約金。
第九條 房屋產權轉移登記
甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起______日（不得超過90日）內向房地產行政管理部門提出申請，並如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續；如因甲方原因，導致不能在______日內辦理房屋產權轉移登記手續的，乙方有權解除本合同，並要求甲方退還全部已付款，並支付已付款______%的違約金及賠償損失。
第十條 ，房屋交易稅費及其他費用的承擔
甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規定，繳納各自應當承擔的稅費。
在 [權利轉移][交付使用]後，使用該房屋所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第十一條 本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：
（一）提交貴陽_____委員會_____；
（二）______________________________________________________________________________；
（三）______________________________________________________________________________。
第十二條 房屋平面圖、房屋四至範圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
第十四條 本合同一式一份，甲、乙雙方各執--份，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門--份。
第十五條 甲、乙雙方約定的其他事項
（一）________________________________________________________________________；
（二）________________________________________________________________________；
（三）________________________________________________________________________；
（四）________________________________________________________________________。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
[法定代表人]： [法定代表人]：
[委託代理人]： [委託代理人]：
____________年______月______日 ___________年______月______日
籤於________________________ 籤於________________________
附件一：房屋平面圖及房屋四至範圍(略)
附件二：房屋附屬設施狀況及室內裝飾情況
（1）附屬設施
（2）室內裝飾
（3）其他裝置
附件三：租賃、抵押和其他所有權被限制等相關情況房屋共有人意見：
（簽章）：
（簽章）：
租賃情況：
抵押情況：
其他所有權被限制情況：
附件四：物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況
除下列應由甲、乙方支付的各項費用外，在籤於________________________[權利轉移][交付使用]前未支付、未結算的費用均由甲方承擔；在籤於________________________[權利轉移][交付使用]後，使用該房屋所發生的費用均由乙方承擔。
（1）由甲方承擔的費用：
（2）由乙方承擔的費用：
出售人:
身份證號：聯絡方式：
通訊地址：郵編：
買受人：
身份證號：聯絡方式：
通訊地址：郵編：
居間人：
備案證書號碼：營業執照號碼：
通訊地址：郵編：
法定代表人：聯絡方式：
經紀執業人：聯絡方式：
根據國家相關法律法規，買受人、出售人、居間人在“平等、自願、公平”的基礎上，經過友好協商，針對存量房買賣居間服務合同達成以下協議。
一、委託居間具體事項
出售人和售買人委託居間人促成訂立《存房量買賣居間服務合同》，標的為房產。
出售人委託的具體事項，包括出售人委託居間人向其報告訂立《存量房買賣居間服務合同》的機會或者訂立《存量房買賣居間服務合同》提供相應的服務。
買受人委託的具體事項，包括買受人委託居間人向其報告訂立《存量房買賣居間服務合同》提供相應的服務。
二、居間人提供居間服務的具體內容
接受買受人購房委託，並提供相關資訊給買受人，另外還要陪其看房。
負責查驗出售人和買受人的資格，以及房地產產權資訊是否符合相關法律法規等。
負責將出售人的賣房目的，以及該存量房的基本情況和相關事項準確的傳達給買受人。
接受出售人的售房委託，併為出售人儘快尋找適合的買受人。
為出售人和買受人簽訂《存房量買賣居間服務合同》提供相應的服務。
為買受人諮詢銀行抵押貸款等相關事項的具體操作方法。
負責將買受人的買房目的等準確地傳達給出售人。
為出售人和買受人辦理相關手續提供相應的服務。
積極配合出售人和買受人完成相關手續的辦理工作。
三、居間服務時間的確定方式
居間人提供的居間服務應從接受出售人的委託時開始，至出售人和買受人簽訂《存房量買賣居間服務合同》時結束。
四、出售人和買手的權利和義務
出售人和買受人有權對有關的買賣內容進行確定。
出售人和買受人在居間人沒有促成《存房量買賣居間服務合同》簽訂時，有權拒交支付佣金。
出售人和買受人有權在簽訂《存房量買賣居間服務合同》之前向相關人員瞭解與本合同有關的資訊。
出售人和買受人有權要求居間人解答有關稅率、現實稅種等問題。
出售人和買受人不應洩露居間人提供的相關祕密資訊。
五、居間人的權利和義務
向出售人和買受人報告訂立《存房量買賣居間服務合同》的機會或者為《存房量買賣居間服務合同》的訂立提供相應的服務。
居間人應按照出售人和買受人的委託，將所知道的相關資訊告訴出售人和買受人。
居間人負責將現行稅種、稅率等情況告訴出售人和買受人。
居間人在促成《存房量買賣居間服務合同》訂立時，有權要求讓出售人和買受人支付相應的佣金。如果出售人和買受人因故訂立該合同，並且不是居間人的過錯，那麼居間人有權要求出售人和買受人支付相應的報酬。
居間人應保持對相關事宜進行保密，而不得私自向他人洩露。
六、收取佣金的具體規定
居間人在出售人和買受人簽訂《存房量買賣居間服務合同》時，應向買受人收取該存房量成交價的%作為佣金，即幣元，萬仟佰拾元整，向出售人收取該存量房成交價的%作為佣金，即幣元，萬仟佰拾元整。另外，居間人向出售人和買受人合計收取的佣金應低於該存房量成交價的2.5%。
七、其他相關規定
居間人應出售人和買受人提供交易結算資金的專用存款賬戶，並按照相關規定約定進行劃轉。其中，開戶銀行為，賬號為。
出售人和買受人經協商決定使用居間人提供的交易結算資金專用賬戶。
出售人和買受人經協商決定進行自行結算，簽訂相應的《交易結算自行劃轉宣告》，供相關機構備查。
八、違約責任
居間人如果故意隱瞞該存量房買賣居間服務合同的相關情況，並且是出售人和買受人利益遭到損害的，那麼出售人和買受人有權解除該合同，居間人應退還全部佣金，並且承擔相應責任。
出售人和買受人應按照該存量房買賣居間服務合同中約定及時支付全額佣金。
九、該存量房買賣居間服務合同與其他檔案發生衝突時的解決辦法出售人、買受人、居間人三方在該存量房買賣居間服務合同簽訂之前的承諾及協議，如果存在不統一的情況，則應以該合同為依據。
十、民法典律適用與糾紛解決辦法
該存量房買賣居間服務合同的附共計份，與合同具有同等法律效力。
十一、民法典律適用與糾紛解決辦法
在出售人和買受人履行該存房量買賣居間服務合同過程中，如果發生了爭議，由雙方當事人協商解決，如果出售人和買受人未能協商成功，則可以按以下任何一種方式解決。
向仲裁委員會申請仲裁。
向當地人民法院提起訴訟。
十二、合同生效
該合同一式三份，出售人、買受人、居間人各執一份，具有同等法律效力。
十三、合同失效
該存量房買賣居間服務合同自出售人、買受人、居間人簽字之日起生效。
出售人買受人
出售人代理人姓名：買受人代理人姓名：
出售人代理人身份證號：買受人代理人身份證號：
房地產經紀執業人姓名：身份證號：
房地產經紀職業人註冊賬號：
房地產經紀人協理姓名：身份證號：
簽約地址：
簽約時間：
買方：______________(以下簡稱甲方)
賣方：______________(以下簡稱乙方)
保證人：____________(以下簡稱丙方)上列當事人就汽車買賣事宜訂立合約如下：
第一條甲方就其約定，將其所有的轎車售予乙方，乙方買受。
第二條後記轎車的買賣總金額為人民幣________元整。
乙方依照下列方式支付款項予甲方。
(1)本日(訂約日)先交付定金________元。
(2)餘款________元(中期款)於某過戶的同時支付。
(3)餘款________
元，可分十次支付，自_______年____月____日至____月止，每月____日前支付________元，乙方應於某時，將相當於某期滿金額的支票匯出交付。
第三條甲方對乙方負責辦理如下的過戶與交付手續：前條第
(3)項的支票於某的同一日支付。
第四條辦理過戶手續所需費用由乙方負擔。
第五條乙方若無法履行第二條第(3)款項中任何一期的分期付款，則必須將餘款一次付清。
第六條甲方須保證後記轎車並無瑕疵。
有關瑕疵的保證，則只限於某日後三個月以內，往後即不負一切責任。
第七條後記轎車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責任由甲方負擔。
第八條丙方須對甲方保證，乙方確實履行本契約按期支付價金，並負連帶賠償責任。
本契約一式三份，甲、乙、丙方各執一份為憑。
賣方(甲方)：______________住址：______________________身份證統一號碼：____________
買方(乙方)：______________住址：______________________身份證統一號碼：____________
見證人(丙方)：____________住址：______________________身份證統一號碼：____________附件：轎車的標示牌照號碼：____________顏色：____________型式：____________
引擎號碼：____________
協議雙方:
甲方(受委託方)：
乙方(委託方)：
一、乙方應如實填寫<<出售房屋登記表>>，並出示產權證及身份證，提供產權證影印件。
二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，並已徵得共有人(或產權人)同意，否則造成不良後果均由乙方負責。
三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低於伍萬元按500元收費。
四、乙方也可同時委託他人或自行聯絡賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種藉口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。
五、甲方應通過媒體釋出賣房資訊。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續;為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。
七、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章後生效，如雙方今後另行簽訂協議或委託書，本協議終止，權利義務關係以後籤協議為準。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託人：________________
身份證號碼：____________
工作單位：______________
電話：__________________
居間人：________________
法定代表人：____________
住所：__________________
甲方欲出售其名下________房屋，特委託乙方提供購房人的資訊，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。
第一條出售房屋的基本情況
甲方房屋位於：_______________;建築面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用於自住，未出租，無它項權利設定;或，本房屋用於出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面宣告放棄優先購買權，不購買此房。或，本房屋的共有權人__________，其已書面宣告放棄優先購買權，不購買此房。
第二條甲方委託事項
1.乙方代為尋找購房人;
2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明檔案等。
第三條甲方義務
甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權屬證書影印件，甲方該影印件與原件一致;
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條乙方義務
乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領購房意向人蔘觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條委託期限
本合同委託期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委託。
或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經雙方協商一致，可以續定委託合同。
第六條乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條違約責任
甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁。
本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方：_______
_________年______月______日
乙方：_____________________
_________年______月______日
委託人：_________________,男,________年_____月_____日出生,住址：__________________,公民身份證號碼：______________。
受託人：_________________
住址：_________________
公民身份證號碼：_________________
委託人__________名下登記有一套住宅房,該房坐落在_____________,房地權證號：______________,《國有土地使用證》編號：______________,建築面積為：_________________平方米。委託人已將該房產辦理了抵押登記,委託人事務繁忙,不能親自辦理相關事項,現全權委託受託人為委託人的代理人,辦理下列事項：_________________
一、受託人有權代表委託人辦理上述房地產登出抵押登記,領取他項權證。
二、在上述房地產登出抵押登記後,受託人有權代表委託人出售上述房屋、簽訂房屋買賣合同並代領售房款(包括代為辦理資金託管或不託管、資金領取手續)、調取房地產檔案等相關事宜。
三、若買受人選擇銀行按揭的付款方式,受託人有權協助其辦理個人住房按揭貸款(或公積金貸款)的相應手續並代為簽署相關法律檔案。
四、受託人有權代表委託人到房地產管理部門辦理上述房屋的產權過戶手續;有權代表委託人到土地管理部門辦理上述房屋《國有土地使用證》的轉移登記手續。
五、受託人有權代表委託人繳納因轉讓上述房地產所產生的一切稅、費。
六、受託人有權代表委託人辦理與上述房地產有關的一切事項。
受託人在辦理上述事項中所簽署的一切檔案,委託人均予以認可。
受託人有轉委託權。
委託期限：_________________
委託人(簽名並按手印)：_________________日期：_________________
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委託人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：
第一條合同標的
房地產基本情況如下：
所有權人_________;共有人_________;座落(_________區________位);專案名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛_______陽臺;建築面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。
第二條委託事項
1、甲方對丙方的委託事項：
甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2、乙方對丙方的委託事項：
乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委託丙方搜尋資訊，並及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
3、為保障甲乙雙方已達成的’轉讓協議正常履行，委託人共同委託丙方提供以下_________居間服務：
(1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金託管協議);
(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;
(3)代辦房屋_________權過戶手續;
(4)代辦房屋貸款手續;
(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;
(6)代取產權證;
(7)代辦贖產權證、登出抵押;
(8)____________________________________。
第三條成交價格
甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_______(幣種)(大寫)：______________元整(￥_______)。[其中：房產買賣價為________(幣種)(大寫)：_______________元整(￥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：__________________元整(￥_________)。
第四條成交細目
1、配套：__________________
2、家電：__________________
3、傢俱：__________________
4、其他：__________________
5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。
第五條丙方完成委託任務的報酬
丙方業已完成本合同項下委託人雙方委託之事項，雙方自願選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：
(1)按合同標的______%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫__________________)，其中甲方______%(具體數額為小寫_________，大寫__________________)，乙方_______%，(具體數額為小寫_________、大寫__________________)。
(2)委託人雙方支付丙方小寫_________元，大寫__________________。其中，甲方_________元，大寫_______________。乙方_________元，大寫__________________。
第六條丙方沒有完成委託任務的費用收取
丙方沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。
(1)一次性向丙方支付_________元，由委託人雙方各自分別承擔50%。
(2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委託人雙方各自承擔50%。
第七條結算方式
1、甲乙雙方協商同意，房屋售價為(大寫)__________________元(￥_________)。
2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：
(1)甲、乙雙方各自承擔;
(2)全部稅、費由_________方承擔。
3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。
4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金(大寫)__________________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)________________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)__________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補)。
6、甲乙雙方協商同意乙方採取以下第_________項付款方式
(1)現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內，乙方須將購房款扣除已交定金後的購房餘款(大寫)__________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
(2)現金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內，乙方將首付購房款(大寫)__________________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房餘款(大寫)________________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
(3)商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為(大寫)__________________元(￥_________)，貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)_______________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終稽核為準，首付房款多退少補)。
(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)________________元(￥_________)，貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終稽核為準，首付房款多退少補)。
(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)____________元(￥________)，貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為(大寫)__________________元(￥_________)，貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終稽核為準，首付房款多退少補)。
7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：
(1)現金一次性付款
(2)現金分期付款
(3)公積金貸款
(4)組合貸款
第八條甲方權利和義務
1、甲方承諾：
(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;
(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關檔案資料真實、合法、有效;
(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;
(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的宣告書和同意搬遷保證書;
(5)甲方於房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、採暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方願意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放於丙方處，待甲方將欠費繳清後憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金衝抵欠費並授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足衝抵欠費的，由甲方按實補足金額)。
(6)甲方應於房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內將戶口遷出，並且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)__________________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出後，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售後不再退給甲方，並將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由______方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔。
3、在簽訂本合同_______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關檔案資料準備齊全。
4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋並辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方後，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。
6、甲方應對丙方的`居間活動提供必要的協助與配合。
第九條乙方權利和義務
1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關檔案資料真實、合法、有效;並於簽訂本合同______日內將所需檔案資料送交丙方。
2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。
3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋並按_________及時支付購房款。
(1)交納完過戶稅費後
(2)產權證辦理完畢後
(3)銀行放款後
(4)甲方倒房後
4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第十條丙方權利和義務
1、丙方接受甲乙雙方的委託，提示甲乙雙方提供相關的檔案資料。
2、甲方委託丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。
3、丙方對甲乙方提供的檔案資料和出具的憑證應妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金託管)及甲、乙雙方所提供的檔案資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。
5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。
第十一條丙方違約責任
1、丙方有下列行為之一的屬於違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通，損害委託人雙方的利益的;
(3)干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。
(4)_________________________________________________。
2、丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得佣金總價款的_______%。丙方因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
第十二條委託人違約責任
1、委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;
(3)未能按照委託書或本合同的委託事項向丙方提供相關房產證件、檔案、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;
(4)__________________________________________________。
2、委託人違約的，在以下款項中選擇：
(1)已經向丙方交付定金的，不得索回定金;
(2)按照丙方在本合同中應當獲得的佣金予以賠償;
(3)按照本合同標的物總價款的%賠償於丙方。
(4)__________________________________________________。
第十三條合同的解除
1、當事人就解除合同協商一致的;
2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;
3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;
4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在_________個工作日內仍未履行的;
5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。
第十四條宣告及保證
甲方：
1、甲方有權簽署並有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
丙方：
1、丙方有權簽署並有能力履行本合同。
2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十五條保密
甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於他方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務資訊、技術資訊、經營資訊及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，其他方不得向任何第三方洩露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十六條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十七條合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，徵得他方同意後，三方在規定的時限內(書面通知發出______天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經三方簽署書面檔案，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十八條合同的轉讓
除合同中另有規定外或經三方協商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十九條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後___日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3、不可抗力事件發生時，三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十一條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。
第二十二條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十三條合同的效力
1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。
3、本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：____________
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：______
法定代表人(簽字)：
委託代理人(簽字)：______
委託代理人(簽字)：
開戶銀行：________________
開戶銀行：
賬號：____________________
賬號：
簽訂地點：________________
簽訂地點：
_________年______月_____日
_________年______月_____日
丙方(簽章)：__________________
經紀人資格證號碼：__________________
房地產經紀人資格證號碼：__________________
簽訂地點：__________________
_________年__________月_______日
甲方：____________乙方：____________
甲、乙雙方本著自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受託出售的二手房屋事宜，達成如下協議：
第一條預訂房屋
1、該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室建築面積：__________平方米，產權人：___________
2、產權及限制狀況：
共有狀況：_____________
抵押狀況：___________
租賃狀況：_________
其他限制狀況：________
第二條預訂條件
1、房屋總價：____________人民幣_________________元;
2、付款方式：______________;
3、交房日期：_____________;
4、戶口遷移：________________;
第三條預訂期限預訂期限為本協議生效之日起__________天。乙方應於_______年______月_____日之前到___與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。
第四條意向金條款
1、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》後，該意向金轉為乙方購房款的一部分;
2、在本協議第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由於甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房1/2頁決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不願意購買該房屋的，甲方願意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：
乙方與房屋產權人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;
本協議簽署後《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
4、雙方若產生以上第四條第2或低3條款時，應支付給中介方合同補償款__________元人民幣。
第五條生效及其他本協議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方：________________乙方：_______________
經紀人：____________
日期：____________日期：_____________
出賣人：_______________________________(以下簡稱甲方)
[身份證][護照][營業執照號]：___________________________
住址：________________________聯絡電話：_______________
委託代理人：__________________聯絡電話：_______________
買受人：_______________________________(以下簡稱乙方)
[身份證][護照][營業執照號]：___________________________
住址：________________________聯絡電話：_______________
委託代理人：__________________聯絡電話：_______________
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上，訂立本合同：
第一條 房屋的基本情況
甲方自願將其所有的座落於__________市__________區__________路(街巷)__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為____________(《房地產交易市場準入證》證號為__________)，房屋建築面積__________平方米，屬__________結構，用途為__________，乙方已對該房屋狀況作了瞭解，願意購買該房。
第二條 土地使用權情況
該房屋的土地宗地號為__________，土地使用權初始取得方式為__________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為__________，使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。
第三條 計價方式及成交價格
甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按__________[套][建築面積]計算，單價為每平方米人民幣__________元;房屋總價款為人民幣大寫_________________元(￥____________________元)。
第四條 付款方式及付款期限
甲、乙雙方約定付款方式為：
(一)一次性付款：乙方應於_______________前將購房款人民幣大寫________元(￥____________________元)一次性支付給甲方。
(二)分期付款：乙方應於_______預付購房款人民幣大寫_____________元(￥____________________元)給甲方，並於__________支付購房款人民幣大寫__________元(￥__________元)給甲方，餘款於__________結清。
(三)其他方式：__________________________________________________________。
第五條 甲方的義務
(一)甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供錯誤證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，並按已付款的__________%支付違約金;給乙方造成損失的，並應支付相應的賠償金。
(二)甲方不得對下列房屋進行交易：
(1)司法機關、相關單位依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的;
(2)依法收回土地使用權的;
(3)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;
(4)權屬有爭議的;
(5)未依法登記領取權屬證書的;
(6)未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的;
(7)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理並承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，並自行約定解決。如因甲方原因不能實現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的____%支付違約金給乙方。
(三)甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規定提供相關證明檔案及資料。
(四)如甲方房屋附屬設施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。
第六條 房屋交付使用時間
甲方應於______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等(詳見附件二)一併交付。
第七條 甲方逾期交房的違約責任
如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金;逾期超過______日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起___日內退還全部已付款，並按已付款的______%向乙方支付違約金。
第八條 乙方逾期付款的違約責任
如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金;逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______%向甲方支付違約金。
第九條 房屋產權轉移登記
甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起______日(不得超過90日)內向房地產行政管理部門提出申請，並如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續;如因甲方原因，導致不能在______日內辦理房屋產權轉移登記手續的，乙方有權解除本合同，並要求甲方退還全部已付款，並支付已付款______%的違約金及賠償損失。
第十條 房屋交易稅費及其他費用的承擔
甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規定，繳納各自應當承擔的稅費。
在上述房屋______[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付;
在 [權利轉移][交付使用]後，使用該房屋所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第十一條 本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：
(一)提交______________仲裁委員會仲裁;
(二)____________________________________;
(三)____________________________________。
第十二條 房屋平面圖、房屋四至範圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 甲、乙雙方約定的其他事項
(一)______________________________;
(二)______________________________。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
委託代理人：____________ 委託代理人：____________
__________年_____月___日 __________年_____月___日
籤於：__________________ 籤於：__________________
賣 方：____________________ 身份證/護照號碼：________________
委託代理人： 身份證/護照號碼：________________
聯絡地址：_________________________________________________________
買 方： 身份證/護照號碼：________________
法定代表人： 身份證/護照號碼：________________
委託代理人： 身份證/護照號碼：________________
聯絡地址：_________________________________________________________
經紀方：______________________________________聯絡地址：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，合同三方在平等、自願、友好協商的基礎上，一致達成如下協議。
第一條 買賣之房屋(以下簡稱該物業)地址為： ，
建築面積_______平方米(以房產證面積為準)。如該物業房產證尚在辦理過程中，此次轉讓須到開發商處辦理更名或待賣方房產證辦理完畢後再辦理過戶手續。
第二條 賣方持有該物業之權屬證明(房產證號/備案證明號： )，賣方對該物業享有完整處分權，出售該物業未侵犯第三人的權利，且本合同所載有關物業之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此而引起的一切責任。由於賣方的原因，造成該物業不能辦理交易過戶手續或與第三人產生糾紛的，由賣方承擔全部責任，合同條款第十二條處理。
第三條 該物業按套銷售，買賣雙方同意該物業成交價為人民幣_____________________________元整(￥ 元)，該成交價不因房屋產權交易中心測繪面積的變動而變動，且成交價已包含該物業之煤氣初裝費、有線電視初裝費、收樓費等相關費用。
第四條 買方應按附件約定的 付款方式及付款時間將房款支付給賣方，同時買方確認經查閱該物業的權屬證明檔案，對權屬證明檔案所載內容無異議，並已實地察看該物業，故對該物業的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押、產權等情況均予以認可。
第五條 本次交易所產生稅費按第____項繳納：①買賣雙方按相關部門規定各付各稅;②按相關部門規定產生的全部費用由買方負責;③按相關部門規定產生的全部費用由賣方負責.
如在簽約後發生法規變更或產生新稅費，買賣雙方應按其新規定執行，各自負責承擔新的稅費。
第六條 賣方交付該物業予買方使用權之日期為第____項：①賣方收到全部房款三日內保留固定裝修及配套設施完好交付給買方使用;②買方付完 款 日，賣方保留固定裝修及配套設施將房屋交付給買方。賣方在交付該物業前必須付清一切有關該物業的欠費(如水電費、煤氣費、管理費、電話費、網路費、有線電視費等)。在簽署本合同之時，賣方同意交付人民幣 元整(￥ 元)予經紀方保管作為該物業之雜費保證金，待結清相關雜費後，由經紀方無息原款退還該保證金予賣方：如買賣雙方不設定雜費保證金，則視為買賣雙方自行交房，因該房產生的一切糾紛買買雙方自行負責。
第七條 該物業以現狀售予買方，買方已檢查並同意以現狀購入該物業。
(一)該物業之裝修現狀為以下第____項：
①空房保留固定裝修及設施完好;②保留固定裝修及設施完好幷包括傢俱家電，以清單為準;③毛坯房。
(二)該物業之使用現狀為以下第____項：
①不帶租約;②帶租約，買方連現有之租約一起購入該物業，賣方須協助買方與租戶簽訂新的租約。
第八條 賣方應在辦理交易過戶手續前將有關該物業的產權糾紛、債務、稅務、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢並保證交易過戶完成時買方不須對上述事項負責;若該物業地址已落有戶口，則賣方應在___日前將戶口遷出，否則每逾期一天，應按成交價的3‰向買方支付違約金。賣方在簽署本合同後須將該物業之權屬證明原件、不動產發票、契稅完稅證明等相關資料原件交由經紀方保管直至交易完成當日。
第九條 基於買、賣雙方獨家委託經紀方已促成買賣雙方簽定了本合同，且經紀方在買賣該物業時提供了信貸業務服務(信貸事宜)，買、賣雙方同意，於本合同簽訂之日，買方須向經紀方支付諮詢及中介服務費 人 民
幣 元整(￥______元)，賣方須經紀方支付諮詢及中介服務費人民幣 元整(￥________元)。在簽訂本合同後，買、賣雙方如未支付上述諮詢及中介服務費，買、賣雙方均委託經紀方在定金裡自動扣取全額的諮詢及中介服務費和信貸業務服務費。如買賣雙方逾期支付諮詢及中介服務經紀方有權暫停協助買賣雙方辦理過戶手續，同時每逾期一天，按應付費用的1%向經紀方支付違約金，直至全部支付完之日止。
如經紀方與買方或賣方另行簽訂《佣金確認書》，作為本合同的附件，具同等法律效力。
第十條 經紀方全權代理本次交易服務，若買賣雙方任何一方違約導致本合同不能履行，則違約方須按本合同約定的成交總價的3%作為違約金賠償給經紀方;若買賣雙方在未取得經紀方的同意擅自協議取消本合同的，則買賣雙方均為違約方，須按本合同約定的成交總價的1%作為違約金賠償給經紀方。
第十一條 若買方需辦理該物業按揭貸款，因買方有過逾期還貸不良記錄等原因，導致該物業不能辦理按揭貸款手續或委託貸款金額不足支付賣方購房款的，買方於經紀方通知之日起五個工作日內以現金形式補足給賣方，並向經紀方支付按揭服務費。
第十二條 賣方未能按照合同約定將該物業售予買方，賣方須無息退還買方已付的所有款項，賣方還應按該物業成交額的 向買方支付違約金，買方收到違約金後該合同自動失效。賣方逾期交付該物業，或者未能按時履行合同的其他義務，每逾期一天，按該物業成交額的1‰向買方支付違約金，直至賣方交付該物業之日或履行完合同的其他義務止。
第十三條 買方未能按照合同約定買入該物業的，在經紀方發出通知買方到貸款銀行簽署《個人住房借款合同》或通知至房屋產權交易中心辦理房產過戶手續簽署《存量房買賣合同》十個工作日內，仍未能履行合同約定的買入物業，視買方違約，買方應按該物業成交額的 向賣方支付違約金，並承擔此次交易中雙方的全部交易稅費(包括中介費)。賣方將扣除稅費及違約金後的剩餘房款退還買方後，合同自行解除。
第十四條 經紀方有關本合同的通知、檔案、資料，按照買賣雙方上列地址、電話號碼/傳真/郵件等方式
之一聯絡，如有變更，須以書面的形式及時向經紀方更新，以上地址、電話號碼/傳真/郵件以
傳送記錄、通話記錄、郵寄底單為有效達到的依據。
第十五條 本合同將取代任何過往賣方、買方、經紀方三方在協商中的聲稱、理解、要約承諾及協議(《佣金確認書》除外)。
第十六條 賣方、買方或經紀方任何兩方或三方發生無法協商解決的，應向該物業所在地人民法院提起訴訟。
第十七條 本合同一式叄份，各份內容必須一致，賣方一份，買方一份，經紀方一份，各份具有同等法律效
力。本合同自三方簽署之日生效。
第十八條 三方約定的其他事項(如本備註條款與本合同上述條款有衝突的，以本備註條款為準)：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________
買賣須知：閣下凡向我司繳付款項，我司將根據款項內容開具蓋有“財務專用章”或“發票專用章。的收據或發票。如有員工私自向閣下收取任何款項或開具白條收據，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認可，視為雙方私下行為，我司不承擔由此而引起的一切經濟及法律責任。買賣雙方簽署本合同後即視為各方完全認可上述所有規定。
賣方： 買方：
賣方代理人： 買方代理人：
簽約日期：____年__月__日 簽約日期：____年__月__日
經紀方：
經辦人： 簽約日期：____年__月__日
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
一、甲乙雙方基於客觀真實的情況共同作出以下約定：
1、201_年 月 日，甲方委託乙方以乙方名義為甲方購買_市_區___小區_樓_單元_門 房屋一套，乙方接受甲方的委託。
2、甲方已於201_年_月_日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發商”)簽訂認購協議書，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。
二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。
1、乙方代甲方購買的_市_區___小區_樓_單元_門房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋佔有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委託購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委託購買的房屋進行侵佔、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。
2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。
3、_市_區___小區_樓_單元_門房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。
5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關係人(包括但不限於父母、子女及配偶)，保證其利害關係人不得主張_市_區___小區_樓_單元_門房屋所有權利。
6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議後，乙方有義務協助將受甲方委託購買的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有傢俱、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應當恪守誠信，受甲方委託購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委託購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵佔、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償。
9、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。
10、爭議的解決方式：
1)雙方友好協商。
2)訴至房產所在地的人民法院。
11、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後成立。
12、本協議自_市_區___小區_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
委託人甲(出售、出租方)________
居間方________
委託人乙(買入、承租方)________
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易________(買賣/租賃)合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條(提供居間房地產的坐落與情況)
委託人甲的房地產坐落於________市________區(縣)________路________弄________號室共________套，建築面積為________平方米，權屬為________，權證或租賃憑證編號________,其他情況________。
委託人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條(委託事項)
(一)委託人甲委託事項(共_____項)
主要委託事項：________________________
其他委託事項：________________________
(二)委託人乙委託事項：(共_____項)
主要委託事項：________________________
其他委託事項：________________________
第四條(佣金標準、數額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第________種方式計算支付佣金：(任選一種)
1.按該房地產________(總價款/月租金計)________%，具體數額為________幣________元支付給居間方;
2.按提供服務所需成本計________幣________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第________種方式計算支付佣金：(任選一種)
1.按該房地產________(總價款/月租金計)________%，具體數額為________幣________元支付給居間方;
2.按提供服務所需成本計________幣________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：
1.未完成委託人甲委託的主要事項第(_____)項、其他事項第(_____)項的，將合同約定收取佣金的________%，具體數額為________幣________元，退還委託人甲。
2.未完成委託人乙委託的主要事項第(_____)項、其他事項第(_____)項的，將合同約定收取佣金的________%，具體數額為________幣________元，退還委託人乙。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限________天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面檔案，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1.無正當理由解除合同的;
2.與他人私下串通，損害委託人甲、乙方利益的;
3.其他過失影響委託人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1.無正當理由解除合同的;
2.未能按照合同約定提供必要的檔案和配合，造成居間方無法履行合同的;
3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4.其他造成居間方無法完成委託事項的行為。
(三)三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定佣金總額的________%，計________幣________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
第七條(發生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：
1.向________仲裁委員會申請仲裁
2.向法院提起訴訟
第八條(訂立合同數量)
本合同一式________份，甲、乙、丙三方各執________份。
委託人甲(名字/名稱)________居間方(名稱)________委託人乙(名字/名稱)________
身份證號/其他證件號碼________營業執照號碼________身份證號/其他證件號碼________
________年____月____日________年____月____日________年____月____日
籤於：________籤於：________籤於：________
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲乙雙方經過友好協商，本著平等互利，共同發展的原則，乙方委託甲方買賣如下商品:
一、合同標的：
買賣品名：
買賣數量：
品質規格：
買賣價格範圍：
包裝：
二、委託買賣期限：
三、甲方責任：
甲方按照乙方每次最終傳真件標明的品種、價格、數量、買賣期限，在甲方所屬的《中國鋼鐵產業網》釋出買賣公告。
確定中標人後，乙方按照公告公佈的合同與中標人簽定購銷合同且交易雙方分別向我網交納相當於合同總額________%的履約保證金後即意味著甲方已完成乙方的委託交易。甲方向乙方收取合同總額的________%的委託佣金。甲方佣金的取得從乙方交納的履約保證金中扣除。
購銷合同的簽定，由乙方與中標人自行簽定，甲方起中介作用。在乙方與中標人簽定的購銷合同的執行過程中，如出現經濟糾紛，甲方不承擔任何法律責任。
四、乙方的`權利和義務：
在委託甲方買賣前，乙方必須以書面形式對委託買賣的品種、數量、價格、品質要求、招標期限等內容進行確認。乙方的最終傳真件標明的價格和數量作為委託甲方買賣的依據。
經過甲、乙雙方確認的關於每次買賣價格、買賣品種和數量等內容的傳真件，具有同等法律效力。
在甲方公告後，乙方不得對委託甲方的買賣價格和數量進行任何變動。
乙方自行與中標人簽定購銷合同，並向我網交納相當於合同總額________%的履約保證金。同時乙方向甲方交納合同總額的________%的委託買賣佣金，並允許在履約保證金中扣除。
對於乙方與中標人出現的貿易糾紛，乙方可委託甲方進行調解。
五、宣告及保證乙方在此確認，甲方所屬的《中國鋼鐵產業網》是乙方在合同委託期限內的合法委託買賣代理單位，並嚴格按照合同條款交納保證金及佣金。
六、協議期限
本協議自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期為________年________月________日至________年________月________日本協議期限屆滿時，雙方可就延期問題重新協商。
七、協議的終止
本協議因以下任何原因而終止：本協議期限屆滿;經雙方協商同意終止本合同;
本協議的提前終止不應影響合同雙方於本協議提前終止日之前根據本協議已產生的權利和義務。
八、爭議解決與適用法律
如合同雙方就本協議內容或其執行發生任何爭議，雙方應進行友好協商;協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本協議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。
九、其他：
甲、乙雙方的委託交易合同一經簽定，即具有法律效力。任何合同條款的修改，都必須經過甲、乙雙方的同意，並以文字的形式加以確認。
本協議的任何一方未能及時行使本協議項下的權利不應被視為放棄該權利，也不影響該方在將來行使該權利。
如果本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協議的其餘條款仍應有效並且有約束力。
本協議對每一方的繼承人和受讓人均有約束力。
本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法人代表法人代表
法定地址：法定地址：
開戶行：開戶行：
帳號：帳號：
委託人：，性別，出生日期
住所地：
經常居住地：
身份證號：
委託人：，性別，出生日期
住所地：
經常居住地：
身份證號：
受託人：，性別住所地：
經常居住地：
身份證號：
甲方與乙方系關係，共同購買 省 市號房屋壹套，現以該房屋抵押，向中國 申請按揭貸款萬元，期限年。因我們不能前往辦理按揭手續，特委託丙方作為我們的代理人以我們的名義辦理上述按揭手續及相關事宜。具體許可權包括：
1、辦理按揭貸款申請，並簽署相關檔案
2、簽訂
3、辦理上述合同公證手續，並同意賦予該合同強制執行效力
4、辦理房產保險手續
5、辦理房地產抵押登記手續
6、支付與上述事宜相關的費用和稅費
7、開立銀行個人結算賬戶
8、簽訂商品房買賣合同及交房手續
9、繳納有關費用，辦理樓宇入住手續
10、代為辦理提前還清上述房產按揭貸款手續及登出
1、領取房產證。
受託人在辦理上述委託事項過程中所簽署的有關檔案我們均予以承認，並由我們承擔法律責任。
本委託期限至上述委託事務辦理完畢為止，受託人無轉委託權。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方代理有價證券網上買賣業務共同達成如下協議，雙方應共同遵守：
一、本協議受國家有關法律、法規及證券管理機構有關規定的約束，亦受深、滬證券交易所得業務規則、辦公、規定的約束。
二、甲方自願申請使用乙方的“網上交易系統”進行行情分析、委託下單。並應具備網上交易所必需的裝置，同時應對網上交易的規則全面瞭解。
三、甲方保證向乙方所提供的股東帳號、身份證等資料的真實性、準確性、有效性，如資料虛假或存在錯誤成份，甲方應承擔由此引起的一切後果和責任。
四、乙方在保障甲方合法權益的同時，應儘可能提供準確、及時的行情及諮詢資訊。
五、乙方依法對甲方的有關交易資料保密。
六、甲方需安全保管並經常修改交易密碼及其他身份認證資訊。若他人依據甲方密碼進入系統所進行的委託，視為甲方的有效委託，其所產生的任何經濟及法律責任均由甲方承擔。
七、甲方使用網上交易系統進行委託和保證金劃撥時，均以乙方電腦記錄為準，甲方對其操作結果承擔全部責任。乙方因不可預測因素或不可抗力(如地震、火災、停電、電腦系統故障、感染病毒以及被非法侵入等原因)給甲方造成的經濟損失，乙方不承擔責任。
八、乙方應向甲方提供《網上證券買賣揭示書》，甲方應清楚地認識到使用網上證券交易系統可能遭受的風險，並明確全部承擔該種風險。
九、甲方不得利用技術或其他手段攻擊乙方網路，破壞乙方系統，否則承擔由此造成的乙方或其他方的損失。
十、由於重大政策變化、不可抗力或者乙方不可預測和不可控制因素導致突發事故造成的甲方經濟損失，乙方不承擔任何責任，該項風險由甲方承擔。甲方不向乙方追究任何責任。
十一、甲乙雙方發生爭議，應首先通過協商解決。當雙方不能通過協商解決時，應提請乙方所在地法院裁定。
十二、本協議與《委託證券交易協議書》具有同等法律效力。本協議未約定的，適用《委託證券交易協議書》的約定。
十三、本協議簽署後，若有關法律法規、規章制度及行業規章修訂，本協議與之不相適應的人內容及條款自行失效，相關內容及條款按新修訂的法律法規、規章制度及行業規章書。但本協議的其他內容和條款繼續有效。
十四、本協議一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。本協議經雙方簽字蓋章後生效，在甲方銷戶後本協議自動終止。
甲方(簽章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
出賣方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯絡電話：__________
委託代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
買受方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯絡電話：__________
委託代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
第一條 房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__________;位於第__________層，共__________(套)(間)，房屋結構為__________，建築面積__________平方米(其中實際建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__________。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________;該房屋買賣後，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第三條 價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米__________元，總金額為(
幣)______億______千______百______拾____________千______百______拾______元整。
第四條 付款方式。
買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金(
幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第五條 交付期限。
出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。
第六條 買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。
______年______月______日
買受方(簽章)：____________
買受方代理人(簽章)：____________
______年______月______日
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