一、適用範圍
為公司提供任何工程或作業分包性質服務的外協方，無論合同金額大小;
二、安全保證金額度
合同總金額的10%;
三、安全保證金的扣除
當外協方發生下列不能滿足公司安全要求的條款內容時，根據情節輕重、損失大小、影響程度等因素對安全保證金按照一定比例進行扣除。
健康安全環保要求
1、遵守公司的各項健康安全環保要求，遵守工作場所的管理規定，採取積極合作的態度;
2、取得**公司《安全作業許可證》，許可證在有效期內，在許可的範圍內從事作業;
3、提供能夠從事合同要求的具備相應資質能力的人員，特種作業人員應持證上崗，確保所有作業人員已接受必要的專業技術培訓和健康安全環保知識的教育培訓;
4、所有參加合同作業的人員應辦理工傷保險或人身意外傷害保險;
5、所有參加合同作業的人員應經過體檢，持有公司認可的健康證明;
6、所有參加合同作業的人員應配備使用滿足公司要求的個人勞動防護用品;
7、配備使用效能完好的裝置和工具，提供必要的合格證書、檢驗報告等支援性檔案;
8、定期對提供的人員、裝置、設施、器械、工具等進行安全檢查或檢驗，確保符合公司相關健康安全環保要求;
9、在專案實施前應當制定完善的健康安全環保方案，提交公司認可。所有作業人員應接受安全技術交底，熟悉並掌握存在的風險和控制手段;
10、專案實施期間應按照公司規定的要求辦理相關的危險作業許可審批手續;
11、應當避免對工作場所、大氣、海洋、碼頭等環境造成的汙染或損害;
12、應積極配合公司各級的健康安全環保檢查，對於提出的隱患認真落實整改;
13、發生事故或事件(人員傷害、火災、爆炸、環境汙染等)，不論大小，要在第一時間立即上報公司，不得隱瞞、拖延不報，並積極配合調查、處理;
14、其它未盡事項參照合同附件《質量健康安全環保要求》中的相應要求執行。
四、安全保證金的支付
1、工程或作業分包專案結束後，由分公司或專案組的安全監督(或其現場委託人)對外協方在專案實施過程中的安全執行情況進行考核並填寫支付意見;
2、上報公司安全生產部稽核，經公司主管領導確認同意後支付安全保證金;
3、如發生扣除安全保證金的事項，必須提供明確的事實依據和檢查說明等。
五、其他
1、本協議作為合同主體的一部分，同主體合同具有同等的法律約束效力;
2、此協議作為合同附件，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：x有限公司
乙方：x公司
丙方：有限責任公司
為保證甲乙雙方在建設工程勞務合同的履行，保障甲乙雙方權益和經濟安全，經甲乙丙三方平等協商，達成如下協議：
一、甲乙雙方同意在近期甲方應支付給乙方的進度款約x萬元(以甲乙雙方最終確定金額為準)，乙方同意由甲方直接支付至經乙方書面認可後提供的賬號上或現金髮放給收款資訊乙方應當如實申報，須經甲方核實無誤，並報丙方送備案。
二、甲乙雙方同意由丙方保全應支付給x有限公司x專案工程款，用於保證甲方有足額款項支付乙方應結算款項。該保全款項為x萬元，其中%為丙方應付進度款，另%為除質保金外結算款，在達到丙方應付甲方條件且甲乙雙方就應付金額達成一致後才支付。
三、乙方還應積極做好除工資外欠付的材料商、租賃商、管理人員、分項工程勞務分包商的維穩工作,甲方全力配合。甲乙方不得因此造成對丙方的不良影響，否則丙方不予認可對乙方的保全責任。
四、如果甲乙雙方協商不成需走法律程式，則丙方按照權威部門裁定的書面結果進行支付。
五、丙方不對甲乙雙方簽訂合同經濟糾紛進行的實質稽核。
六、丙方僅承擔未按照上述約定支付保全工程款承擔相應違約責任，不對其他任何事項承擔任何責任。
七、本協議一式份，甲乙丙各執x份，三方簽字蓋章且甲乙雙方提供書面保全申請後生效，丙方支付保全款項後失效。
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
丙方：
甲、乙、丙三方在自願、平等和協商一致的基礎上，由丙方為甲乙雙方編號為 的合同項下的資產轉讓提供交易資金託管業務，現就有關事宜訂立本協議，以共同遵守。
一、甲乙雙方本次資產轉讓總金額為2100萬元人民幣。
二、乙方應在本協議簽訂後5個工作日內，在丙方處開立相應的監管賬戶。
三、在乙方將2100萬元人民幣打入監管賬戶次日，丙方應向甲方授權代理人發出《資金到賬通知書》。同時乙方應向丙方發出金額為50萬元人民幣定金的通訊地址： 電話： 通訊地址： 電話： 通訊地址： 電話：書面付款授權指令，由丙方按照指令在2個工作日內支付給甲方。
四、在乙方收到已過戶的、所有權人為乙方的新房產證和國有土地使用權證二證次日起2個工作日內，乙方應向丙方發出金額為1400萬元人民幣的書面付款授權指令，由丙方按照指令在2個工作日內支付給甲方。
五、所有設施交接過戶完畢、甲方撤離後3個工作日內，乙方應向丙方發出金額為650萬元人民幣的書面付款授權指令，由丙方按照指令在2個工作日內支付給甲方。
六、若自上述2100萬元人民幣到達監管賬戶之日起至20xx年12月31日中午12：00止，乙方仍未取得新的房產證、國有土地使用權證和機器裝置的任何一項，則乙方有權根據具體情況決定是否將該監管賬戶內的資金轉出，丙方應根據乙方的授權指令執行。已付給甲方的50萬元人民幣定金，由乙方與甲方按有關規定辦理，與丙方無關。
七、本次交易資金託管業務手續費為人民幣 元(金額須大寫)，由甲乙雙方各承擔50%。
八、交易資金託管賬戶參照丙方託管期間人民銀行公佈的活期存款利率計算利息，利息歸乙方所有，乙方在本協議終止後有權支取利息。
九、違約責任：
如發生以下情況，視為違約，甲、乙、丙三方同意按以下約定處理：
1、乙方未向託管賬戶存入或足額存入交易資金的，視為乙方違約，丙方有權在乙方違約後 2個工作日內，向甲、乙雙方發出《違約通知書》，通報乙方違約情況。乙方在丙方發出《違約通知書》 3 工作日，仍未存足交易資金，甲方有權向乙丙方發出《終止協議通知書》，則本協議自動終止，且丙方無需退還甲乙雙方已支付的手續費。甲方未向乙丙方發出《終止協議通知書》的，視為繼續履行本協議。
2、若乙方未按時向丙方發出《授權支付通知書》，視為違約，丙方有權在乙方違約後 2個工作日內，向甲、乙雙方發出《違約通知書》，通報違約情況。乙方在丙方發出《違約通知書》 3 個工作日內，仍未發出《授權支付通知書》，丙方將凍結該託管交易資金，直至收到甲乙雙方共同簽發的對託管交易資金的處理意見書或仲裁裁決、法院訴訟判決書等有效檔案。
3、甲方和/或乙方未按時向丙方支付交易資金託管業務手續費的，視為甲方和/或乙方違約，甲方和/或乙方在收到丙方發出的《違約通知書》後 3 個工作日內，仍未向丙方支付交易資金託管業務手續費的，丙方有權終止本協議，同時有權直接從甲方和/或乙方在中國建設銀行系統開立的任何賬戶中扣收甲方和/或乙方應向丙方支付而尚未支付的手續費。
十、 本協議所列甲乙雙方授權代理人及丙方專案負責人全權負責聯絡工作並有權簽收相關檔案;但乙方向丙方發出的任何書面付款授權指令均必須由乙方授權代理人簽字並加蓋乙方公章方為有效。
十一、除乙方書面付款授權指令直接送達丙方外，其它檔案在三方處可採用傳真或郵寄方式。本協議中所列明的三方通訊地址和傳真均能有效送達，一方如發生變更，應當及時書面通知其它方。否則，按上述地址和傳真發出的檔案即使未收到，也視為有效送達。
十二、未盡事宜，另行協商。如協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
十三、本協議經三方授權代表簽字並加蓋公章生效。
十四、本協議一式3份，三方各執1份，具同等法律效力。
甲方：(簽字和/或單位公章)：
乙方：(簽字和/或單位公章)：
丙方：(簽字和/或單位公章)：
年 月 日
委託方： 村民委員會 (以下簡稱甲方) 受託方：鎮農村會計服務中心 (以下簡稱乙方)
為了認真執行中央紀委、監察部、財政部、農業部《關於進一步規範鄉村財務管理工作的通知》(中紀發[20xx]24號)、省農業廳、省監察廳《關於建立農村會計服務中心進一步加強和規範村級財務管理工作的通知》(鄂農經發[20xx]37號)和市政府《關於印發洪湖市農村合作經濟組織財務管理暫行規定的通知》(洪政發[20xx]20號)檔案精神，切實加強農村財務規範化管理，促進農村集體經濟健康發展，經甲、乙雙方商定：甲方的資金、帳務委託乙方代管。協議如下：
1、乙方對甲方的資金、帳務實行雙代管以後，甲方的核算主體地位、資金的所有權、使用權、財務審批權和收益分配權不變。
2、乙方要按照農村會計制度的要求設定帳薄、獨立核算，準確、及時、完整地編制財務季度和年度報表，提供財務公開資料。甲方必須按乙方的要求設定帳簿，並定期組織核對，確保帳帳、帳證、帳據、帳款、收實相符。
3、甲方的所有收入款項，包括集體資產發包收入、集體統一經營收入、土地補償費、救濟扶貧款、“一事一議”籌資、上級部門撥款、各種代收、借貸等其它資金、清收的村提留尾欠款等必須先繳存乙方在財政設立的專戶後方可使用，不得隱瞞、坐支。乙方必須嚴格執行現金管理制度，加強資金管理，不得截留、抵扣、挪用。
4、甲方必須使用乙方提供的專用收款收據，並在規定的期限內票款同行，不得擅自購買或自制收款憑證。
5、村級日常開支實行備付金制度。乙方為甲方撥付_____元備付金。甲方財務開支單據必須按財務管理規定，嚴格執行財務預算，履行開支審批程式。對未履行民主理財、記載不準確、越權審批、超額開支、不合法、手續不完備的原始憑證，乙方有權拒絕入帳。
6、乙方必須按照檔案管理制度的要求，加強對甲方財務檔案管理工作，不得毀損或遺失。
7、乙方會計人員的工資經費在財政全額撥款的情況下，為無償服務，乙方不得向甲方另外收取工資經費。
8、乙方為甲方“雙代管”過程中的辦公用品(帳、表、冊、據等)支出，由甲方據實承擔。
9、除市級以上人民政府的政策變動外，此協議長期有效。任何一方不得擅自變更或終止，否則依法承擔違約責任。
10、本協議自簽訂之日起生效。 本協議一式二份，雙方各執一份。
甲方 乙方
單位(簽章)： 村民委員會 鎮農村會計服務中心
法人代表：
20xx年X月X日
委託方： 村民委員會 (以下簡稱甲方) 受託方：鎮農村會計服務中心 (以下簡稱乙方)
為了認真執行中央紀委、監察部、財政部、農業部《關於進一步規範鄉村財務管理工作的通知》(中紀發[20__]24號)、省農業廳、省監察廳《關於建立農村會計服務中心進一步加強和規範村級財務管理工作的通知》(鄂農經發[20__]37號)和市政府《關於印發洪湖市農村合作經濟組織財務管理暫行規定的通知》(洪政發[20__]20號)檔案精神，切實加強農村財務規範化管理，促進農村集體經濟健康發展，經甲、乙雙方商定：甲方的資金、帳務委託乙方代管。協議如下：
1、乙方對甲方的資金、帳務實行雙代管以後，甲方的核算主體地位、資金的所有權、使用權、財務審批權和收益分配權不變。
2、乙方要按照農村會計制度的要求設定帳薄、獨立核算，準確、及時、完整地編制財務季度和年度報表，提供財務公開資料。甲方必須按乙方的要求設定帳簿，並定期組織核對，確保帳帳、帳證、帳據、帳款、收實相符。
3、甲方的所有收入款項，包括集體資產發包收入、集體統一經營收入、土地補償費、救濟扶貧款、“一事一議”籌資、上級部門撥款、各種代收、借貸等其它資金、清收的村提留尾欠款等必須先繳存乙方在財政設立的專戶後方可使用，不得隱瞞、坐支。乙方必須嚴格執行現金管理制度，加強資金管理，不得截留、抵扣、挪用。
4、甲方必須使用乙方提供的專用收款收據，並在規定的期限內票款同行，不得擅自購買或自制收款憑證。
5、村級日常開支實行備付金制度。乙方為甲方撥付_____元備付金。甲方財務開支單據必須按財務管理規定，嚴格執行財務預算，履行開支審批程式。對未履行民主理財、記載不準確、越權審批、超額開支、不合法、手續不完備的原始憑證，乙方有權拒絕入帳。
6、乙方必須按照檔案管理制度的要求，加強對甲方財務檔案管理工作，不得毀損或遺失。
7、乙方會計人員的工資經費在財政全額撥款的情況下，為無償服務，乙方不得向甲方另外收取工資經費。
8、乙方為甲方“雙代管”過程中的辦公用品(帳、表、冊、據等)支出，由甲方據實承擔。
9、除市級以上人民政府的政策變動外，此協議長期有效。任何一方不得擅自變更或終止，否則依法承擔違約責任。
10、本協議自簽訂之日起生效。 本協議一式二份，雙方各執一份。
甲方 乙方
單位(簽章)： 村民委員會 鎮農村會計服務中心
法人代表：
20__年_月_日
貸款方： ____________________________
借款方：_____________________________
保證方：_____________________________
為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。
一、貸款種類：
二、借款金額(大寫)：
三、借款用途：
四、借款利率：借款利率為月息千分之____按季收息，利隨本清。如遇國家調整利率，按調整後的規定計算。
五、借款期限：
借款時間自一九__年__月__日，至一九__年__月__日止。借款實際發放和期限以借據分憑分____次或一次發放和收回。借據應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。
六、還款資金來源及還款方式：
1.還款資金來源：____________________________
2.還款方式：______________________________
七、保證條款：
借款方請________________作為自己的借款保證方，經貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內扣收貸款本息。
八、違約責任：
1.簽訂本合同後，貸款方應在借款方提出借據____日內(假日順延)將貸款放出，轉入借款方帳戶。如貸款方未按期發放貸款，應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%計算向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款。對違約使用部分，按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費，或進行非法經營，貸款方不負任何責任，並有權按銀行規定加收罰息或從存款戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉移並違約使用資金，貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。
3.借款方應按合同規定的時間還款。如借款方需要將借款展期，應在借款到期前五日向貸款方提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經貸款方審查同意後辦理展期手續。如借款方不按期償還借款，貸款方有許可權期追回貸款，並按銀行規定加收逾期利息和罰息。如企業經營不善發生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權提前收回貸款。
九、其它：
除因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據《借款合同條例》要求變更或解除合同時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除後，借款方佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
雙方協議的附加條款。
(爭議解決方式等)
合同的附件：
本合同經各方簽字後生效，貸款本息全部清償後自動失效。
本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本____份，報送______有關單位各留存一份。
貸款方： (公章) 借款方： (公章) 法人代表： (蓋章) 法人代表： (蓋章) 保證方： (公章)
法人代表： (蓋章)
合同編號：_________
貸款種類：_________
借款單位：_________(簡稱借款方)
貸款單位：_________(簡稱貸款方)
保證單位：_________(簡稱保證方)
借款單位_________為滿足生產需要向貸款銀行_________申請流動資金貸款，雙方依據《中國人民建設銀行工交企業流動資金貸款暫行辦法》，為了明確各方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
一、貸款方按照借款方的借款申請書確定的借款金額和借款用途，貸給借款方人民幣(大寫)_________元，用於_________。
二、此項借款，期限_________個月。由借款方根據生產經營需要，一次或分次支用，每次支用應填制借據。借款方保證從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止一次(或分次)還清全部本金。如不能按分次還款期歸還的，作逾期貸款處理。
三、貸款利息按月息_________‰的利率計收(如遇國家調整利率按新規定執行);由借款方根據貸款方結息通知按期償還，不能按期償還的，作逾期貸款處理。
四、逾期貸款按逾期金額的_________%加息;貸款被挪作其他用途的;挪用部分加息_________%。
五、貸款到期時，借款方以_________資金償付或由貸款方在借款方_________帳戶中扣還。
六、借款方保證按期向貸款方提送貸款辦法第十條規定的有關資料。貸款方有權檢查監督貸款的使用情況，瞭解借款方的生產計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
七、借款方保證按季(年)從_________中提取_________%補充自有流動資金。借款方如不按本規定執行，貸款方有權對應補未補自有資金部分所佔用的貸款加息_________。
八、借款方違反《中國人民建設銀行工交企業流動資金貸款暫行辦法》第十七條規定的，貸款方有權停止發放新的貸款，追回本合同已支用的貸款。
九、保證單位保證借款方及時償還貸款本息，借方如無力償還，由保證單位在接到貸款方的通知後一個月內負責歸還。
十、借款申請書為本合同的組成部分。
十一、本合同自簽訂之日起生效，至借款本息還清之日止生效，合同正本一式_________份，簽章各方各執一份。
十二、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》、《借款合同條例》和建設銀行的有關規定辦理。
十三、其它_________。
借款單位(公章)：_________ 貸款單位(公章)：_________
法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________
保證單位(公章)：_________
法人代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
合同編號：_________
委託人：_________ 簽訂地點：_________ 受託人：_________ 簽訂時間：__年__月__日
第一條 委託人委託受託人處理______________事務。
第二條 受託人處理委託事務的許可權與具體要求：
____________________________________________________________________
第三條 委託期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 委託人(是/否)允許受託人把委託處理的事務轉委託給第三人處理。
第五條 受託人有將委託事務處理情況向委託方報告的義務。
第六條 受託人將處理委託事務所取得的財產轉交給委託人的時間、地點及方式：
_____________________________________________________
第七條 委託人支付受託人處理委託事務所付費用的時間、方式：
____________________________________________________________
第八條 報酬及支付方式：_______________________________________________
第九條 本合同解除的條件：
_____________________________________________________________________________
第十條 違約責任：__________________________________________________
第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項：_______________________________________________
第十三條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
委託人(章)：
住所：
法定代表人(簽字)：
電話：
開戶銀行：
郵政編碼：
監製部門：
受託人(章)：
住所：
法定代表人(簽字)：
電話：
開戶銀行：
郵政編碼：
印製單位：
委託合同注意事項
委託合同是委託人委託受託人依照委託人的意志處置事務的合同，應具備以下主要條款：
一、當事人條款。受委託人一旦對委託人作出承諾，就必須按委託人的要求處置好委託人委託的事項，反映出其嚴格的人身隸屬關係，因此，在簽訂委合同時，應具體、準確地載明其基本情形的條款，不可簡稱或代稱。
二、委託處置的事務。委託合同是委託人委託受委託人完成某一事項的處置。因此，委託的事項必須具體，處置的程度要清晰、明確，不可含糊不清。
三、雙方當事人的權利、義務。合同中應明確雙方當事人的權利、義務，以利於受委託人在權利範圍內完全履行義務，順利完成委託事項，如果在合同履行期間內發生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便於爭議的解決。
四、報酬。委託合同如果是有償的，委託人在受委託人完成委託事項後，應當支付約定的報酬，報酬支付的方法也可以在合同中約定。
五、完成委託事項的質量要求，即受託人處置委託事項應達到的委託人的要求，制定該條款是衡量和計算報酬的依據。
六、完成委託事項的期限。委託人委託受託人完成的事項的時間規定，委託人應按時間約定要求受委託人保質保量完成委託事項，受委託人也應在約定的時間內達到委託人的要求，如不能按時完成，則構成違約，不僅不能如數獲得約定的報酬，還要承擔違約責任。
七、違約責任。是雙方依合同約定的權利、義務履行的結果，是認定賠償的依據。
八、爭議解決的方式。
九、其他條款。
甲方：乙方：日期：
受託方：__________________
借款方：__________________
應借款方請求，______(簡稱委託方)同意委託受託方利用委託方的自有資金向借款方發放人民幣貸款。借款方與受託方經友好協商，同意遵照國務院頒發的《借款合同條例》的有關規定，簽訂本協議，共同遵守。
一、借款方承認受託方代理人的法律地位。
二、本貸款為委託貸款。受託方受委託方的全權委託與借款方辦理有關貸款的手續。
三、貸款用途
此項貸款只限用於________________________，不得挪作它用。
四、貸款金額
委託方委託受託方向借款方提供人民幣貸款______萬元(大寫：____________)。
五、貸款利率： ____________
此項貸款按年利率____%計收利息。
六、貸款期限
此項貸款自借款方提款之日起，至______年______月______日止，共計______天。如借款方在經委託方同意之後提前歸還此項貸款時，則按實際用款天數和用款餘額計收利息。
七、貸款手續費
受託方在上述貸款利率之外，向借款方收取貸款總額____%的委託貸款手續費。具體的收取方法為____________。
八、貸款償還
本貸款的本息按期由借款方匯入委託方/受託方帳戶(開戶行____________帳號____________)。
九、保證條款
1.本貸款由____________出具以委託方/受託方為受益人的號碼為____________的銀行承兌匯票;
2.本貸款由____________出具無條件的不可撤銷的擔保函。當借款方不能履行合同時，由擔保人連帶承擔償還貸款本息(包括對逾期部分在原貸款利率基礎上加收______%的罰息)及有關費用的責任。
十、貸款管理
在合同有效期內，受託方有權檢查、監督本貸款的使用情況，瞭解借款方的計劃、經營管理、財務活動等情況。借款方應及時提供有關計劃、統計、財務會計報表及資料。
十一、違約責任和處理
1.如借款方不按合同規定的用途使用貸款，受託方有權收回部分或全部貸款，並對違約使用部分在原貸款利率基礎上加收____%的罰息。
2.如借款方不能按期歸還貸款本息，受託方有許可權期追回貸款，並從貸款到期日起，在原利率基礎上對逾期部分加收_____%的罰息。
3.如借款方不能按合同規定償還貸款本息，受託方有權向擔保人追索應收的貸款本息和費用。
4.解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由______仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
十二、其他
1.與本協議有關的借款申請書、借款憑證、協議、擔保函(銀行承兌匯票)和當事人雙方同意修改的貸款協議有關補充條款，均為本協議的組成部分，具有同等法律效力。
2.本協議正本一式三份，受託方、借款方、擔保單位各執一份。副本數量不限。
3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部款項償付清之日終止。
借款方：(公章)____________ 法定代表：__________________
開戶銀行：__________________ 帳號：______________________
日期：______________________
受託方：(公章)____________ 法定代表：__________________
開戶銀行：__________________ 帳號：______________________
日期：______________________
合同編號：
借款人名稱：
貸款人名稱：
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
或主要負責人：
或主要負責人：
電話：
電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
簽訂合同日期：
簽訂合同地點：
借款人：(以下稱甲方)
貸款人：(以下稱乙方)
甲方為支付
專案所需外幣資金，向乙方申請使用
貸款。乙方經審查，同意按
與
簽訂的國外借貸協議約定的條款向甲方轉貸
貸款。甲、乙雙方遵照國家有關法律規定，經協商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 貸款幣種、專案、種類、金額、用途、利率、期限如下：
幣種
專案
種類
金額(大寫)：
政府貸款：
買方信貸：
混合貸款：
用途：
政府貸款：
利率：
買方信貸：
混合貸款：
政府貸款：
期限：
買方信貸：
混合貸款：
第二條 開立賬戶。甲方應在乙方的營業部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶(包括人民幣和外匯還款準備金賬戶)，用於辦理用款、還款、付息及付費等。
第三條 甲方使用借款的前提條件。在具備下列全部條件後，甲方方可按本合同約定的用途使用借款：
1.“國外貸款協議”已生效並允許支款;
2.本借貸合同已生效;
3.對外簽訂的有關本“專案”的“商務合同”已經有關部門批准生效;
4.乙方已收到甲方送交的、按照“商務合同”規定列明用途的“用款計劃表”和“還款計劃表”;
5.甲方已按本合同第三條約定開立有關賬戶。
第四條 借款使用。甲方使用借款，應按“用款計劃表”列明用款日期提前
個營業日向乙方提交“用款單”。乙方自收到甲方“用款單”之日起應在
個營業日內按用款計劃向甲方提供貸款。
第五條 還款資金來源。甲方用下列資金歸還本合同項下借款本息及有關費用：
1.
2.
3.
4.
第六條 還款方式。甲方應在本合同約定的還款期限內按“還款計劃表”償還借款本息及支付費用，甲方償還借款，應於約定每次償還借款本息前
個營業日將與應還款項等額的資金存入甲方按本合同第三條約定開立的存款賬戶中，以保證按時還款。
第七條 還款幣種：甲方應以與借款幣種相同的貨幣償還借款本息和支付費用。
第八條 計息方式。按照
與
簽訂的“國外借貸協議”的約定，本合同項下貸款採取如下方式計收利息：
第九條 費用支付。本合同項下下列費用由甲方用與借款幣種相同的貨幣向乙方支付：
1.承擔費：根據借款的未用金額，按年率
%支付，自“國外貸款協議”簽訂日
天后開始，到每次實際支用貸款日止。在每個付息日與利息同時支付。
2.管理費：按借款總額的
%支付。自“國外借貸協議”簽訂後
天由甲方通過乙方對外一次性支付。
3.轉貸費：乙方為提供本貸款收取的轉貸手續費為年率
%，由甲方按尚未償付的貸款發生額與支付利息相同的方式和時間向乙方支付。
4.出口信貸項下發生的保險費用，由甲方向乙方如數支付。
5.“國外借貸協議”項下發生的其他費用及國內轉貸過程中在本合同項下發生的費用均由甲方按乙方要求支付。
第十條 還款擔保。本合同項下借款本息及相應費用，由取得乙方認可的擔保人以保證和(或)抵押的方式提供擔保，並另行簽訂“保證合同”和(或)“抵押合同”，作為本合同的附件。
第十一條 監督、檢查。在本合同有效期內，乙方有權檢查、監督本合同項下貸款的使用情況，甲方應按乙方的要求向乙方提供有關情況和資料。
第十二條 保險。甲方應將使用本合同項下借款購置的裝置在到貨、建設和還款期間的風險進行投保。保險金額應不低於乙方貸給甲方全部貸款的本金。甲方投保後，應將保險單項下的權益轉讓給乙方。
第十三條 合同的變更、解除
1.本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除合同。
2.甲方如因特殊原因需延長本合同約定的用款期限，應在用款期結束前
個營業日向乙方提出申請，經乙方同意，雙方辦理延期用款手續。
3.甲方不能按還本付息計劃償付借款本息和費用，需要延長還款期限時，應在約定的還款日期前
個營業日內向乙方提出申請，經乙方審查同意，雙方簽訂延期還款協議。
4.甲方如要提前還款，應提前
個營業日書面通知乙方，經乙方同意，雙方簽訂提前還款協議。
5.甲、乙任何一方需要變更本合同其他條款或解除本合同的，應及時書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面協議。合同解除後，甲方已佔用的乙方貸款和應付利息和費用，應償付給乙方。
6.變更和解除合同的協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
7.在本合同有效期內甲方因實行承包、租賃、兼併或其他原因而改變經營方式時，最遲應於
天前通知乙方。乙方有權參與清產核資和承包、租賃、兼併等合同(或協議)的研究簽訂。甲方如要將本合同項下的權利義務轉讓給接受單位、新設單位或其他任何第三者時，應經乙方書面同意。同時，受讓人應無條件地遵守本合同的任何條款，承擔甲方在本合同項下的全部義務。
第十四條 違約責任
1.甲方未按本合同約定的用款期限提用借款，又未按本合同第十三條第2項的約定辦理延期用款手續，或雖提出延期用款申請，乙方經審查不同意延長用款期限的，應向乙方支付違約金。乙方未按本合同約定的用款計劃提供貸款，應向甲方支付違約金;給甲方造成經濟損失而違約金數額不足以彌補所受損失時，還應給予賠償。上述違約金數額，根據違約數額，按實際違約天數每日以萬分之
計算。
2.甲方如不按本合同約定的用途使用借款，乙方有權停止發放貸款，提前收回全部或部分已發放的款項，並對違約使用部分，按銀行規定收取
%的罰息。乙方提前收回貸款，可直接從甲方存款賬戶中扣收，需要其他金融機構協助扣收的，可商請其他金融機構代為扣收。
3.甲方擅自提前歸還貸款，乙方可以拒收，並可根據違約金額，按實際違約天數每日向乙方支付萬分之
的違約金;乙方擅自提前收回已發放的貸款，應根據違約數額，按實際違約天數每日向甲方支付萬分之
的違約金，給甲方造成經濟損失而違約金數額不足以彌補的，還應給予賠償，但出現本條第2項、第6項、第7項、第8項和第10項的情況時除外。
4.甲方未按本合同約定的還款計劃按期按額償還借款本息和費用，也未按本合同第十三條第3項的約定與乙方簽訂延期還款協議，或所延期限已到仍不能歸還借款本息和費用時，乙方有許可權期和主動追收逾期貸款本息和費用。對逾期貸款，乙方按銀行規定在原利率基礎上加收
%的罰息，並可從甲方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息、費用和罰息。需要其他金融機構協助扣收的，可商請其他金融機構代為扣收。
5.甲、乙雙方任何一方擅自變更合同其他條款，或擅自解除合同，其行為無效，並應按貸款總額的萬分之
向對方支付違約金。因一方違約行為給對方造成損失，且違約金數額不足以彌補的，還應賠償對方所受損失。
6.甲方向乙方提供報表和其他資料不真實，經乙方指出且拒不改正的，乙方可停止發放貸款，收回已發放的部分或全部貸款。乙方收回貸款可直接從甲方存款賬戶中扣收。
7.甲方在使用借款中如造成物資積壓、損失浪費，乙方可按規定收取
%的罰息，並可直接從甲方存款賬戶中扣收貸款本息費用和罰息。
8.甲方因經營管理不善發生虧損或虛盈實虧，或與第三者發生債務糾紛，無力向乙方償還借款本息和費用時，乙方可停止發放貸款，收回已發放的貸款本息。乙方收回貸款本息可直接從甲方存款賬戶中扣收。
9.甲方未按本合同第九條的約定按期按額支付費用，乙方可直接從甲方在乙方營業部門或其分支機構開立的本、外幣存款賬戶中扣收尚未支付的金額。
10.甲方違反本合同第十二條有關保險的約定，乙方可視情況採取下列一項或幾項措施：責令甲方限期糾正;停止提供貸款;收回全部或部分貸款。
第十五條 爭議的解決方式：
合同履行中發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，按下列第(
)項方式解決：
(1)向
仲裁委員會申請仲裁;
(2)依法向
人民法院起訴。
第十六條 雙方商定的其他條款：
第十七條 甲方向乙方提交的借款申請書、用款單、用款還款計劃以及乙方要求甲方提供的與本合同有關的其他材料，均為本合同的組成部分。
第十八條 本合同自甲、乙雙方的法定代表人或主要負責人簽字或蓋章並加蓋單位公章之日起生效。
第十九條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：(公章)
乙方：(公章)
法定代表人：(簽章)
法定代表人：(簽章)
或主要負責人：(簽章)
年 月 日
年 月 日
合同編號：_________
甲方：_________
乙方：_________
鑑於甲方正在就_________專案(以下簡稱“目標專案”)進行(股權/債權)融資，經雙方友好協商，達成如下全程融資合作協議：
第一條 合作事項：甲方委託乙方就目標專案進行全程融資。
第二條 甲方對專案融資的最低要求和承諾：
1.融資額度：_________萬元。
2.融資期限：_________年
3.投資方可控股(是/否)，可佔股權比例_________%。
4.若是固定回報(或貸款)融資方式，甲方願意支付的年回報利率_________%。
5.甲方承諾並保證可用自己或他人的如下資產或權證對本次融資做抵押或質押。
(1)_________。
(2)_________。
(3)_________。
6.按照甲方公司章程的規定，甲方應召開股東會或董事會就融資一事作出同意的書面決議，並給予現法人代表以相應授權，股東會或董事會決議正本應交乙方一份留存。股東會或董事會應在正式投資(融資或合作)協議簽訂後三日內批准該項協議。若甲方法人代表不能親自負責與專案融資相關的事宜，請公司給有關人員授權，明確授權範圍，發給授權委託書，以方便該人士的談判和有關活動。該授權書正本給予乙方一份留存。
第三條 乙方的權利與義務
1.乙方有權在甲方的要求範圍內自主與投資商溝通和談判;
2.乙方有權按雙方協議約定收取顧問服務報酬;
3.原則上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，投資商或融資物件提出了與甲方要求相違背的事項，則乙方不能擅作主張，應書面徵求甲方意見，待甲方正式回覆(傳真或正式文字)後，乙方再向投資方作出相應答覆。
4.乙方的主要工作：
(1)成立專案專項融資小組，指派小組負責人，以全程負責該專案的融資;
(2)到專案方實地考察，並進行審慎調查;
(3)根據審慎調查情況，制定該專案的融資策略與融資實施進度計劃;
(4)製作專案商業計劃書;
(5)精心挑選切合的投資商;
(6)與投資商進行初步溝通和答疑;
(7)組織重點投資商到專案方實地考察;
(8)協助甲方與投資商等的談判;
(9)負責起草相關的投資協議(草案)，公司章程(草案)，股東會決議(草案)，
董事會決議(草案)。
(10)協助甲方安排簽約儀式。
(11)對新公司的組織安排提供建議。
5.乙方應每週就目標專案融資進展書面向甲方進行彙報。
第四條 甲方的權利與義務
(1)甲方有權獲得按協議約定的相應高質量服務;
(2)甲方有權詢問並監督乙方在目標專案上的工作進展，乙方應如實詳細回答。
(3)甲方應如實向乙方告知本協議附件事項，不得隱瞞或虛報;
(4)甲方應按乙方要求熟練準備有關針對投資者的提問，不得有誤;
(5)甲方應對乙方在融資過程中提出的問題和要求在2日內作出書面正式回覆;
(6)甲方應配合乙方與投資者的談判，不得無故推遲或拒絕;
(7)甲方應友好、周到地接待重點投資商的考察事宜，可按乙方的指示決定是否要求當地政府部門有關領導參加接見事宜。甲方應承擔相應的正當考察費用(包括乙方陪同投資商的差旅費，若投資商要求承擔其來回的正當交通費，甲方也不應拒絕)。
(8)甲方應按協議要求向乙方支付相應服務費用。
第五條 協議期限：自雙方簽訂融資服務協議之日起至_________年_________月
_________日止，因甲方原因導致時間的耽誤則相應期限順延。若在時間到期後，融資工作已進入實質性關鍵階段，則經甲方同意，期限可延長，具體由雙方簽訂補充協議進行明確。
第六條 費用支付
1.該項融資服務費用總額按實際融資額的_________%，由甲方向乙方支付。費用支付方式：
(1)首付定金，在雙方簽訂全程融資合作協議和保密協議後2日內，甲方支付_________元前期融資服務費定金。
(2)在首筆融資資金到達有關帳戶後7日內，甲方向乙方支付扣除首付定金後的其餘款項。
2.甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶：
帳戶名：_________， 帳戶號：_________。
第七條 雙方承諾
(1)乙方應本著誠信、專業、高效的職業精神為乙方提供優質的服務;
(2)甲方為所提供的一切資料負責，並保證其真實性、完整性和合法性;
(3)甲方不應要求乙方做出有違強國家和行業法律、法規的事情。
第八條 違約條款
(1)若乙方收了費用後，無故不履行融資相關義務，則甲方有權要求乙方按已經支付金額的雙倍返還違約金。
(2)若在協議期限內，融資沒有成功，甲方也提出終止協議，乙方應無條件向甲方退回已支付定金的50%，協議終止。因甲方原因造成融資工作合理推遲，則協議期限應相應順延。若甲方要求推遲的時間過長，乙方有權單方終止本協議。
(3)若甲方不履行誠信義務，向乙方和投資者隱瞞、虛報相關資料和資料，則乙方有
權提前終止服務協議，並要求甲方支付首付定金兩倍的違約金。
(4)若因甲方原因導致融資工作不能繼續進行、投資商資金不能到位，如甲方破產清算;因種.種原因甲方中途放棄本協議(如其它資金到位，被收購等)等，則乙方有權要求甲方繼續履行本協議，若甲方拒絕繼續履行，則乙方有權單方面終止本協議，並要求乙方支付首付定金兩倍的違約金，同時保留要求賠償的權利(包括但不限於因甲方違約造成乙方在投資商領域失信於人的信譽損失等)。
(5)若甲方不按本協議約定支付相關款項，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的千分之五支付罰金。
第九條 甲方和乙方的選擇權
在簽約後的一個月時間內：
(1)甲方的選擇權：甲方可以終止本協議，並以書面的方式通知乙方，甲方已經向乙方支付的費用不能再要回，乙方也不能要求甲方賠償因合同終止導致的前期投入等相關損失。本協議提前終止。
(2)乙方的選擇權：若乙方通過一定時間的工作後，發現感興趣的投資商較少，則乙方有權終止服務，並書面通知甲方，但乙方應全部退回甲方已經支付的定金，甲方亦不應向乙方索賠。本協議提前終止。
第十條 合同爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，可申請_________仲裁委員會仲裁，或直接向_________人民法院起訴。
第十一條 本合同一式兩份，由雙方簽字生效，若距離較遠，也可傳真簽字，但需附上簽字人的身份證或法人的營業熱照傳真件。
第十二條 本協議自雙方簽字蓋章程之日起生效。
甲方：_________(公章) 乙方：_________(公章)
代表：_________(簽字) 代表：_________(簽字)
_________年____月____日 _________年____月____日
立合同單位：______________________(以下稱借款方)______________________(以下稱貸款方)
為了明確責任，恪守信用，特簽訂本合同共同信守。
一、貸款種類：____________________________________
二、借款金額(大寫)：____________________________
三、借款用途：____________________________________
四、借款利率：借款利率為月息千分之________按季收息，利隨本清。如遇國家調整利率，按調整後的規定計算。
五、借款期限借款時間自______年______月______日至______年______月______日止。借款實際發放和期限以借據為憑分____次發放和收回。借據應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。
六、還款資金來源及還款方式1.還款資金來源：_________________________________2.還款方式：____________________________________
七、保證條款借款方請______________________________作為自己的借款保證人，經貸款方審查，證實保證人具有擔保資格和足夠代償能力。保證人有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款賬戶內扣收。
八、違約責任
1.簽訂本合同後，貸款方應在借款方提出借據______日內(遇節假日順延)將貸款放出，轉入借款方賬戶。如貸款方未按期發放貸款，依法按違約數額和延期天數的貸款利息的____%計算，向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規定的用途使用貸款，貸款方有權收回部分或全部貸款。對違約使用部分，按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費，或進行非法經營，貸款方不負任何責任，並有權按銀行規定加收罰息或從借款方存款戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉移並違約使用資金，貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。
3.借款方應按合同規定的時間還款。如借款方需要將借款展期，應在到期前______日內向銀行提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經貸款方審查同意後辦理展期手續。如借款方不按期償還借款，貸款方有許可權期追回貸款，並按銀行規定加收逾期利息。如企業經營不善發生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權提前收回貸款。
九、其他
除因《民法典》規定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據《民法典》要求變更或解除合同時，應在____天內通知另一方當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除後，借款方佔用的借款和應付的利息仍應按本合同的規定償付。
本合同經各方簽字後生效，貸款本息全部清償後自動失效。
本合同正本一式3份，貸款方、借款方、保證方各執1份;合同副本____份，報送____________有關單位各留存1份。
借款方：(公章)_________________地址：___________________________法人代表：(簽章)_______________開戶銀行及帳號：_________________
貸款方：(公章)_________________地址：___________________________法人代表：(簽章)_______________
保證方：(公章)_________________法人代表：(簽章)_______________開戶銀行及帳號：_________________
簽約時間：_______________________簽約地點：_______________________
委託人：
(下稱甲方)
受託人：
(下稱乙方)
借款人：
(下稱丙方)
經三方友好協商，就委託貸款事宜達成如下協議：
一、甲方一次性向乙方提供人民幣
的資金，並委託乙方一次性貸給丙方。
二、貸款期限為
月。(從
起至
止)
三、貸款利率：
四、甲方將委託的資金撥入乙方在
銀行開立的
賬戶內，乙方將根據甲方的委託將款項撥至丙方指定的賬戶。
五、丙方同意向乙方支付委託金額的0.6%作為委託貸款手續費，於乙方撥款前由丙方一次性支付。
六、貸款用途為流動資金。
七、借款償還：本貸款屬委託性貸款，丙方不得以任何理由要求展期。丙方保證按本協議所規定的借款期限償還貸款本金及利息。本貸款可以提前歸還但需一週前書面通知甲方、乙方。
八、丙方歸還貸款時，應將款項劃至乙方在
銀行
開立的
賬戶。乙方收到資金後將款項劃至甲方在
銀行
開立的
賬戶內。
九、風險責任：本貸款本息收回風險由甲方承擔，乙方負責監督貸款使用和按期收回貸款本息。
十、本協議適用中國法律並根據該法進行解釋。
十一、本協議從三方籤之日起生效，至丙方還清本息時即自動失效。本協議正本叄份。
甲方：
乙方：
丙方：
(公章)
(公章)
(公章)
代表籤：
代表籤：
代表籤：
投 資 人：(以下簡稱甲方)
投資管理人： (以下簡稱乙方)
本合同由 (投資人)與 河南新領域投資有限公司 (投資管理人)於 20xx 年 月 日簽署於中國鄭州市管城回族區。第一條 前言和釋義
1.1 前言
1)為規範投資管理人與投資人之間的法律關係，明確投資管理人與投資人各自的權利、義務，更好地保護本合同簽署各方的利益。
2)為便於投資管理人統一集中管理各投資人的出資，獨立運用自身的專業知識和判斷力進行投資行為，增進各投資人的整體利益;本合同簽署各方達成一致條款如下文所述。
1.2 釋義
1) 基金：本合同所指基金為新領域房產投資基金。
2) 投資人：個人投資者和機構投資者的合稱。
3) 投資管理人：河南新領域投資有限公司
4) 投資行為 ：以合夥或股權參與形式進行房地產專案建設投資
5) 結算年度 ：自申購之日起滿一年之日止
第二條 基金的基本情況
2.1 基金性質
本基金為私募投資基金，是指投資人以契約的方式將自有資金交由投資管理人，由投資管理人將所有資金集合管理、對外投資的資產管理基金。
2.2 基金類別本基金為封閉式基金。
2.3 投資領域房地產開發專案投資(漯河市井岡山北路商業街開發專案)。
2.4 存續期限本基金存續期間為18個月，認購期間自 年 月 日至 年月 日。
第三條 基金的管理
3.1 投資人的出資
1)投資人均需以現金 人民幣 的形式出資。出資包括：
a.投資人初次投資或再投資時的出資;
b.在每一結算年度結束後以分得的利潤的再投資。
2) 人民幣 20 萬元構成一份出資。每個投資人最低出資 1 份。
3.2 基金的開戶
所有投資人的出資均放入投資管理人的指定專項資金賬戶，該賬戶的具體資訊為：
賬戶名：
賬 號：
開戶行：
本資金賬戶僅供本基金項下募集資金及其投資收益存放之用，任何其他資金均不得存放或暫時存放於本資金賬戶。
3.3 管理許可權
投資管理人對賬戶有完全排他的管理權。投資管理人自主地進行投資行為，不受投資人的干擾與影響。投資人不得要求投資管理人按自己的意願進行投資行 為。對於投資管理人的投資行為，投資人僅有知情權與監督權。投資人監督權的行使不得妨礙投資管理人按照自己的意願進行投資行為。
第四條 合同的當事人及權利義務
4.1 投資管理人(河南新領域投資有限公司)法定代表人：姓名： 康復興 身份證號：410102X 聯絡電話： 住所： 鄭州市中原區五廠四街15號樓附10號
4.2 投資管理人的權利與義務
1) 投資管理人對賬戶有完全排他的管理權。投資管理人自主地進行投資行為，不受投資人的干擾與影響。投資人不得要求投資管理人按自己意願進行投資行為。
2)為擴大基金規模，增加投資回報收益，投資管理人有權批准吸收新的投資人加入基金。其他投資人不得阻撓。
3)投資管理人有權單方面解除與任一投資人的協議。
4) 投資管理人有權依據本協議決定每個結算年度的分配方案。
5)為基金的利益，投資管理人有權依法為基金融資。
6)投資管理人有權為基金的正常運轉選擇、更換律師事務所、會計師事務所等專業機構。
7) 投資管理人能夠作為投資人，將自有資金投入基金。
8) 投資管理人需以自己所具有的專業知識與能力，以誠實信用、謹慎勤勉的原則管理和運用基金財產。
4.3 投資人：姓名： 身份證號：聯絡電話： 住所：
4.4 投資人的權利與義務
1) 投資人有權分享基金的財產收益，並在基金清算後分配剩餘財產。
2) 投資人有權在本合同第九條的情況下退出基金。
3) 投資人有權向投資管理人索取每一期的基金具體報告。
4) 投資人並不享有單方面解除合同的權利。
5) 投資人應保證，其對於向基金投入的資金，有完全的權利進行處分，且該等資金投入本協議約定的其他投資領域並不會導致任何違法事由。
第五條 對外投資
5.1 投資範圍
房地產投資基金投資範圍包括本投資公司合作企業房地產開發專案、公司關聯企業房地產開發專案及其他房地產投資。
5.2 投資目標
投資目標為房地產專案及能產生穩定現金流的高階公寓、寫字樓及商業用房等房地產資產。
第六條 基金的融資
投資管理人可根據投資需要進行融資。具體的融資方法由投資管理人確定。包括吸收新投資人、借款。
第七條 基金的收益與分配
7.1 基金的收益
基金的收益以結算 年 度為單位時間計算，每個結算年度為自申購之日起至滿一年之日止。
7.2 收益的分配
每個結算年度結束後的十日內，投資管理人應當將決定本結算年度的分配方案。投資人可選擇如下支付方式：
第八條 基金資訊的批露
投資管理人應定期披露賬戶資訊，向投資人彙報投資情況。每3個月應編制一次賬戶的具體報告。
第九條 退出機制
投資人出資後，在基金封閉期限界滿前，不得要求退回出資。本合同第十條規定的情況除外。
第十條 基金合同的終止與基金財產的清算
10.1 基金合同的終止
有下列情況的，本基金合同終止：
1)投資管理人決定終止;
2)全體投資人一致要求終止;
3)因行政機關、司法機關或其他國家機關的法律行為，導致本基金難以正常運營。
10.2 基金財產的清算
1) 基金財產的清算人由投資管理人及專業會計師事務所、律師事務所擔任。
2)清算人在基金合同終止後，開始進行清算活動。將基金財產進行變現以後，出具清算報告，對基金財產進行分配，優先順序投資人具有優先受償權。
第十一條 違約責任
11.1 投資管理人與投資人違反本基金合同約定的，應當承擔違約責任。
11.2 投資管理人在進行投資行為時，應當盡到最大限度的注意義務，以保護投資人的合法權益。因投資行為造成基金資產損失的，投資管理人需要承擔相應違約責任。
11.3 因地震、洪水、戰爭等不可抗力造成基金財產損失的，投資管理人免責。
第十二條 爭議解決方法
因本基金合同而產生的或與基金合同有關的一切爭議，如經友好協商未能解決的，應當向 有管轄權 的人民法院起訴。
第十三條 其他事項 第十四條 本合同一式叄份，投資人與投資管理人各一份，專業律師備案一份，具備同等法律效力。本合同自簽約之日起生效。
資金投資合同範文3 甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
借款單位：________________________
法定代表人：________ 職務：____
地 址：________ 郵碼：____ 電話：________
貸款單位：________________________
法定代表人：________ 職務：____
地 址：________ 郵碼：____ 電話：________
保證單位：________________________
法定代表人：________ 職務：____
地 址：________ 郵碼：____ 電話：________
根據《中華人民共和國合同法》的規定，借款方為保證施工生產正常進行，向貸款方申請建築企業流動資金貸款，經貸款方審查同意發放，為明確各方權責，特簽訂本合同共同遵守。
第一條 本合同規定____ 年貸款額為人民幣(大寫)____ 萬元，用於____ 。
第二條 借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關貸款事項按辦法規定辦理。
第三條 貸款自支用之日起，按實際支用數計收利息，利率為月息____ ‰，超計劃貸款的超過部分利率為月息____ ‰，逾期貸款加計利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%。
第四條 貸款方保證按照本合同的規定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤用款，以致借款方遭受損失時，應按直接經濟損失，由貸款方負責賠償。
第五條 貸款方有權檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調閱有關檔案、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產情況等，必須給予方便。
第六條 借款方如違反合同和貸款辦法的規定，貸款方有權停止貸款，提前收回部分或全部貸款。
第七條 擔保方對借款方歸還貸款本息承擔責任，如果借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知後一個月內負責歸還。
第八條 本合同有效期：自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日為止。
本合同正本一式三份，簽章各方各執一份。
借款方：____________(蓋章)________ 代表人____________
貸款方：____________(蓋章)________ 代表人____________
擔保方：____________(蓋章)________ 代表人____________
________年____月____日
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