本協議書由____________(以下簡稱“業主”)為一方，與____________(以下簡稱“監理單位”)為另一方共同訂立。
鑑於業主已委託監理單位為____________工程提供監理服務並已接受了監理單位就此提出的專案建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益.茲就以下事項達成協議:
一、本協議書中的詞句和用語與“公路工程施工監理合同”中通用條件所規定的定義相同。
二、下列檔案是本協議書的組成部分，應作為協議書的有效內容予以遵守和執行。
1.公路工程施工監理中標函或委託函
2.公路工程施工監理合同通用條件
3.公路工程施工監理合同專用條件
4.《公路工程施工監理規範》(JTJ077-95)
5.公路工程施工監理招、投標檔案
6.雙方籤認的補充或修正檔案
7.其它檔案
8.附件：
附件A——監理服務的形式、範圍與內容
附件B——業主提供的監理工作條件
附件C——監理服務的費用與支付
其它附件
三、業主在此同意按照本監理合同規定的期限和方式，向監理單位支付根據監理合同規定應支付的'費用和提供監理工作條件。
四、監理單位基於業主的上述保證，在此向業主按照本監理合同的規定履行監理服務。
五、本協議書經雙方簽字蓋章後，自_________年_______月______日生效，至_________年_______月______日終止，在按照監理合同的規定結清監理服務費用後自然失效。
六、本協議書正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。協議書副本_________份，雙方各執_________份。
業主：(蓋章)____________監理單位：(蓋章)_________
法定代表人：(簽字)______法定代表人：(簽字)_______
單位地址：________________單位地址：_________________
郵編：____________________郵編______________________
電話：____________________電話：_____________________
傳真：____________________傳真：_____________________
開戶銀行：________________開戶銀行：_________________
帳號：____________________帳號：_____________________
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議;
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
本合同項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為，建築面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付：
自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：
乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。
甲方(簽字捺印)：身份證號：
乙方(簽字捺印)：身份證號：
見證人(簽字捺印)：身份證號：
見證人(簽字捺印)：身份證號：
附：
見證人宣告
見證人宣告如下：
1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員;
2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;
3、本合同經我們見證，雙方自願、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示;
4、本合同在20x年月日在家中籤訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章後本合同生效。
見證人(簽字捺印)：
甲方(簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
20x年月日
房主人(甲方)：身份證號：
承建人(乙方)：身份證號：
甲方願意將自己建房施工任務承包給乙方施工。為明確雙方在承建過程中的權利、責任、義務，確保房屋建築工程質量和施工安全，圓滿完成工程任務，經雙方友好協商同意，特簽訂本合同，並共同遵守。
一、建築專案概況
1、住房全套院：北屋五間(兩層)、東屋三間(一層)、南敞篷四間(含廁所)、院地用砼硬化。
2、建築結構：磚混結構;除北屋一層棚預製板外，北屋頂層及其他頂面均為現澆板面。
3、建築面積：總面積約平方米(按實際建築面積計算為準;出簷部分折半計算)。
二、承建方式
1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建(基礎施工由乙方自費)，地面打夯建房自費)。
2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙石、石灰等建築原材料和現澆頂模板、樑底、大頭柱等所需木料、板。
3、乙方自帶建築所需的一切裝置和工具，包括施工用的攪拌機、振動器、升降機等施工機械，以及架管、架板等，費用由乙方自理。
4、乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
5、工程施工造價：按設計建築面積計算結算面積，每平方米元，工價總金額元。
6、承包內容：①不包括水電安裝、預留孔路、預留埋件;②室內牆面為水泥砂漿成面;③室外前牆貼上瓷磚。其他牆面為水泥油漿。④其他要求由甲方現場確定(不包括回填土及地面平整打夯).
7、在施工過程中，乙方必須聽從甲方和有關人員提出的意見和建議，隨時改進不合理的施工方案。
三、工程工期
1、工程工期為個月。於年月日開工，年月日前竣工。
2、在確保工程質量的前提下，乙方保證工期按時完成。
3、乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方書面確認，工期可相應順延;①因停電、下雨等造成停工;②不可抗力;③甲方同意給予順延的其他情況。
四、工程質量要求
1、房屋結構應按甲方意圖佈局、施工。
2、房間每層標高為：一層米、二層米。
3、建築工程：①牆體周正，牆體必須上下錯縫，橫平豎直，不得偏心移位;②砂漿飽滿，灰縫平直均勻，不得有破縫出現(安放線管除外);③磚必須在使用前潛水沁潤。
4、混凝土工程①砼標號C20;②砌築砂漿為m10：0;③抹灰砂漿為m5：0;④找平砂漿為1：2水泥砂漿。
5、地圈樑一層(含承重界牆)，二層柱體及承邊樑按甲方意圖而定。
五、施工安全及質量問題責任
1、乙方在施工過程中，必須按照安全生產、安全用電、安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，杜絕一起事故。對於施工過程中出現的意外工傷事故和因此發生的一切費用，均由乙方負責承擔。甲方不承擔任何連帶帶責任。
2、如有工程質量問題(主題牆與水平地面不垂直、牆壁凸凹不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、漏筋;橫樑斷裂、漏筋;地面開裂、塌陷、漏筋等等)，乙方應承擔維修責任。
六、付款方式
主體工程完成後，甲方付工程款50%。工程竣工後，待粉刷結束後，甲方向乙方付清全部工程款。
七、本合同自甲乙雙方簽字後生效。未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本合同一式兩份，共頁，甲乙雙方各持一份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年月日
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