發包方(甲方):
承包方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》以及有關法律、法規的有關規定,結合本工程的具體情況,本著平等、公正、自願的原則,就 油漆分項工程,經雙方協商,達成如下條款簽訂本合同,雙方共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
第二條 工程內容及承包範圍: 自簽訂本合同之日起 日曆天完成(即二○○四年 月 日至二○○五年 月 日)。如不按時完成,每拖延一天扣違約金 元。乙方承諾:力爭提前完畢。
第四條 承包方式
乙方在本合同承包範圍內以包工不包料、包質量、包安全、包工期、包搬材料到施工現場和場地清理、包竣工驗收,質量達廣州市優良工程,並按雙方簽訂的工程單價包乾。乙方自願帶施工工具完成本工程。雙方在簽訂合同時由乙方先付 元給甲方作為本工程的保證資金。
第五條 工程計價方式
工程單價:
第六條 付款方式:
第七條 質量要求
1、乙方必須按國家現行施工規範及設計圖紙要求進行施工。
2、表面應平整光滑,色澤均勻一致,分色線平直,不汙染其他部位。
3、嚴禁起皮、掉粉、脫皮、漏刷、透底、反鏽和有斑跡。
4、不得有反鹼、咬色、流墜、疙瘩等現象。
5、陰陽角方正、垂直,不缺稜掉角、線腳要順直。
6、每一道工序必須經甲方技術人員初檢同意後方能進行下道工序。
第八條 現場操作要求
1、乙方每天早上到倉庫領料,但要自行保管當天餘下材料。如超出預算以外材料乙方負責超出部分的材料款。
2、乙方在施工中,每天都要清除積餘的殘渣及雜物等,要及時清理,並服從甲方及建設單位指定的地點堆放。施工場內必須保證清潔、乾淨,每次用完的工具由專人保管,機具要做到經常防護保養清潔管理。做到不浪費材料,如不聽從甲方指揮,浪費部份則計價賠償或重罰處理。
第九條 紀律和安全
1、乙方人員進場必須遵守甲方管理制度和有關規定,乙方管理人員對工人要進行思想、安全教育,遵守施工操作規程,遵守紀律,文明施工。
2、進場的作業人員一律具備“三證”,辦理出入證件,衣著要整齊有序。
3、施工現場嚴禁帶小孩、孕婦進入,嚴禁男女混住,違者罰款100元,同時罰該班組長100元。
4、嚴禁自拆除公共設施及在宿舍內私自間隔,嚴禁私自拉設電線,違者罰款100元。
5、嚴禁在宿舍內賭博、嫖娼、吸毒等違法行為,違者罰款200-20xx元,情節嚴重者送公安部門處理。
6、宿舍內文娛活動不得超過晚上10時,休息時間禁止大聲喧譁、打麻將、撲克,違者罰款100元,同時罰該班組長100元。在工地偷東西,除賠原物價款外,並每人罰款1000-3000元。
7、嚴禁在工地內打架,否則按情節輕重罰款,嚴重打人者追究刑事責任並交由當地派出所處理。如乙方打傷甲方及建設方的管理人員,不管有理無理處罰5000元-10000元以上,並送公安機關處理。
8、做好安全防火工作,不許在現場動火、抽菸、遺留火種,違者罰款100元,並承擔由此引起的全部責任。
9、保護好業主的遺留物品和工地內所有財物,如發現屬乙方人員盜走,則按原價罰款十倍。
10、經甲方及建設方管理人員指出的有關事項,乙方要及時改正,否則甲方有權終止合同,並只支付乙方工程總額的 %,其餘 %作賠償甲方損失。
第十條 安全生產責任
1、乙方夜間作業時間按有關規定進行。
2、乙方施工人員必須符合施工操作規定施工。如有發生安全意外事故,由乙方負責全部經濟、法律責任。
3、 乙方負責人不在場時,必須有副隊長在場管理,否則每天罰計。每小時罰 元計,(乙方負責人離開現場時必須向甲方請假)。
第十一條 驗收標準
按廣州市驗收標準、建設單位、設計圖紙及甲方要求實施,把好質量關,質量必須達到廣州市優良工程。
第十二條 違約責任
乙方在中途無法完成該項工程或不按設計圖紙及甲方要求的質量標準、規範進行施工的,違反安全規定、文明生產規定,甲方有權責令乙方退場;對乙方所完成的工程量只付工程款總額的30%給乙方,但該款要在甲方工程竣工後才結算付款。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同執行中若發生爭議時,雙方應通過協商解決,如協商無效,可提交有關仲裁機構解決。
第十四條 其他約定: 第十五條 合同效力
1、本合同一式四份,其中甲方、乙方各執兩份,均有同等效力。
2、本合同經雙方簽名蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款後失效。
甲方: 乙 方:
代理人簽名: 負責人簽名:
身份證號碼:
年 月 日 年 月 日
委託方(以下簡稱甲方):
施工方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則,就乙方承包甲方的家庭塗料裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
工程地址:____________________________________工程內容:詳見合同附件一。委託方式:採取甲方提供材料,乙方包清工的委託方式。工程工期:1、開工日期:年 月 日,(以乙方工人開工算起)。
2、竣工日期:年 月 日,(以按規定的驗收標準驗收合格的日期為準)。
五、工程總造價:萬 仟 百 拾 元。
六、甲方的權利和義務:
甲方負責自行採購施工材料,其所購材料應符合國家規定的有關標準,其材料必須在協會會員店鋪採購,油漆未在協會會員店鋪購買可視合同無效。甲方採購後材料經乙方負責保管。由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。甲方應給施工人員辦理進場施工手續(出入證等)。提供施工所需的水、電及施工所需的腳手架。施工中如臨時需要使用公共部分,甲方應向鄰居打好招呼。施工中,甲方需要變更或增加施工專案時,應及時如實通知乙方,雙方應簽訂專案變更表,商議好造價情況。甲方應配合乙方施工人員的工作。七、乙方的權利和義務:
乙方施工人員須嚴格依照工藝的程式進行施工。乙方須對甲方購置的其他物品做好保護措施。按施工程式開展監理,及時主動向甲方彙報監理情況及施工進度。乙方須按時完成工程。若因不可抗力因素造成工期延誤,應與甲方商議解決。八、基層檢查:
乙方在工程現場對基層狀況進行檢查時,若發現可能影響塗飾效果的因素時,要及時提出整改意見,由甲方負責實施。整改後的基層狀況甲乙雙方應進行書面確認。若因客觀的原因其通過塗飾仍無法改變的,雙方應事先做好記錄並予以確認。
九、工程施工及驗收標準:
附件二
十、付款方式:
1、合同一經簽訂,甲方須先支付定金600元。
2、乙方人員進場施工五天後,甲方應支付工程總造價的25%,即__________。
3、木器漆完工後,甲方應支付工程總造價的50%,即______________。
4、內牆乳膠結束後,3個工作日內雙方按照驗收標準驗收。驗收合格後甲方應付清工程餘款,即___________。
變更工程專案的,甲方應按雙方協商好的價格一併支付給乙方。十一、飾後保修承諾:
乙方在裝飾施工質量範圍內承擔保修責任,保修期間自工程竣工驗收之日起,為期2年。保修期間由乙方施工不當造成的塗料施工費用均為乙方負責。保修內容均採用修復形式。而且只對塗飾質量負責,不承擔其他連帶責任。在保修期內,乙方應在接到通知後確認是保修範圍內的,5個工作日內派人修復。保修期內因甲方使用不當、非裝飾外力原因或不可抗拒因素(自然老化、結構層降、溫差收縮、碳化收縮等原因)所產生的結果不屬於保修範圍。若要乙方維修的,則維修的材料和人工費均由甲方負責。十二、違約責任:
合同生效後,擅自撤除合同的一方,應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。無正當理由,甲方在應付款日期不付款,給乙方催討時仍不付款,乙方有權停止施工,由此所造成的後果由甲方承擔。甲方未按合同規定付款,或甲方原因而造成延遲完工,每逾期一天,按本合同工程價款的1‰支付給乙方。乙方不能按合同工期竣工或施工質量達不到要求,乙方必須返工修理,因返工造成的工期延誤,每延誤一天乙方則支付甲方本合同工程款的1‰。十三、爭議解決:雙方友好協商,協商無效,可由乙方所在地人民法院公訴裁決。
十四、合同效力:本合同一式兩份,雙方各執一份。經雙方簽字,蓋章後生效,補充合同後本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份證號碼: 代表:
聯絡方式: 聯絡方式:
簽訂日期: 簽訂日期:
合同附件一:
塗裝工程單價表
油漆工程專案
單位
價格
工程面積
合計
備註
乳膠漆(含批嵌三道膩子,區域性貼麻布, 兩底漆兩面漆)
m2
12
聚酯傢俱清漆(三底二面)
m2
30.00
聚酯傢俱色漆(膩子刮底三底二面)
m2
45.00
白色聚酯半開(二底二面)
m2
35.00
白色聚酯封閉(膩子刮底三底二面)
m2
50.00
地板清漆(兩底兩面)
m2
20.00
牆面陰陽處理(鋁合金包邊)
m
3.00
傢俱類櫃內刷漆(二道)
m2
8.00
櫃子線條
m
1.00
特殊造型
項
現場衛生清理
套
200.00
現場管理費
m2
10.00
施工總造價
¥ 大寫: 萬 仟 佰 拾 元
合同附件二
參照國標jgj/t29-及省標db35/98-改進工序更適合家庭高階油漆
一、牆面漆:水泥漆
主要程式:1、做場地衛生,鋪好地板以免油漆及色素粘汙瓷磚(地塑由施工方提供)2、檢查基層是否存在空鼓、粉化等問題,若水泥沙漿有空鼓應從新粉刷粉化的牆面應剷除(由甲方負責)。3、未經養護的水泥沙漿層ph值較高(呈強鹼性)需塗刷抗鹼底漆,確保基層的中性ph值及堅實性,以免日後返鹼。4、處理裂縫:確認需貼繃帶處的介面是否堅實、平整,是貼補繃帶的關鍵,若貼補處不堅實、不平整則會造成虛貼。繃帶最好用12~15cm寬以確保裂縫兩邊有足夠的著力處。繃帶最好貼兩遍,陰角不可漏貼繃帶。5、預製牆、新舊牆易收縮需加貼(整牆麻布)。6、批刮(3~5)遍膩子,第二遍膩子用2米鋁合金拉平,以確保牆體平整度,若牆體平整度偏差太大不可一次性批刮太厚。7、陰角彈墨斗線,陽角加貼鋁合金防碰角)。8、用兩米鋁合金調整磨平膩子後再用320號以上的水砂紙打磨,以確保牆體平整度及細膩度。9、塗刷水泥漆底漆一遍。10、互補膩子。11、用500號以上的水砂紙打磨互補。12、(噴)塗刷第2道底漆13、用500號以上的水砂紙打磨底漆。14、噴塗兩道面漆。15、成品保護。(不可在一星期內大開門窗過速通風,以免漆好的牆體產生收縮開裂)
二、傢俱漆:透明清漆
主要施工程式:1、當業主購買面板後在木工施工前及時的刷一道封閉底漆,以免以後粘汙面板而影響清面漆效果。2、面板處理,把木工完工後遺留下來的萬能膠、白膠、汗漬和寫的字跡清除乾淨。3、如果壁櫥裡貼的是波音軟片或是貼紙應在刷漆前先用報紙包好。4、全面刷一遍底漆。5、補釘眼,要求眼補處顏色90%與面板一致。6、打磨後刷1~2道底漆(視面板和油漆情況)。7、水磨後噴面漆2遍(視要求不同可增加1遍面漆)。8、成品保護。
混油(有色漆)
1、先刷一道封閉底漆。2、披刮兩道膩子3、打磨膩子。4、全面刷一遍底漆。5、補眼 。6、打磨後刷1~2道底漆(視原板材和油漆情況)。7、水磨後噴面漆2遍(視要求不同可增加1遍面漆)。8、成品保護。
福建省塗裝協會塗裝中心家裝油漆驗收標準!
參照國標《建築塗飾工程施工及驗收規程》jgj/t29- j250-及省標db35/98-
木材油漆施工驗收標準:
1、檢查所用油漆品牌、顏色應符合住戶要求、設計選定的樣片要求。
2、不允許存在漏刷、斑跡。3、棕眼及縫隙必須全部刮平,做清漆時棕眼及縫隙應與面板顏色相近。4、油漆表面上不允許有流掛、皺皮、針眼孔、氣泡。5、油漆顏色基本一致、無刷紋。表面應平整、光滑,光澤均勻。6、做清水漆時應做到木紋清晰,顏色基本一致,無刷紋,在1.5米線外目測。7、裝飾線分色線偏差不大於1mm,五金配件、玻璃潔淨。注意事項:木門窗、扇上帽頭頂面及下帽面底面不得漏刷。牆面塗刷乳膠漆工藝驗收標準(氣噴工藝)1、膩子與基層結合堅實牢固,不起殼,無粉化及裂紋。2、 牆面平整,表面平整度偏差不得大於2mm,樑與吊頂兩頭偏差不得大餘3mm。3、在1.5米距離觀測漆膜,應無明顯刷痕、輥痕、沒有明顯的滾筒痕跡和排筆痕跡4、檢查整體牆面,應無少塗、漏塗、漏底、光澤不勻、區域性色差、流掛現象等。5、若1間房用2種以上顏色塗裝,裝飾線分色線偏差不大於2mm。6、逆光觀察牆面無明顯凹凸,陰角直,陽角挺,陰陽角偏差不大於3mm橫平豎直。7、漆面沒有汙染、沒有髒跡存在。
委託方(以下簡稱甲方):施工方(以下簡稱乙方):甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則,就乙方承包甲方的家庭塗料裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:工程地址:____________________________________工程內容:詳見合同附件一。委託方式:採取甲方提供材料,乙方包清工的委託方式。工程工期:
1、開工日期:年____月____日,(以乙方工人開工算起)。
2、竣工日期:年____月____日,(以按規定的驗收標準驗收合格的日期為準)。
五、工程總造價:萬 仟 百 拾 元。
六、甲方的權利和義務:甲方負責自行採購施工材料,其所購材料應符合國家規定的有關標準,其材料必須在協會會員店鋪採購,油漆未在協會會員店鋪購買可視合同無效。甲方採購後材料經乙方負責保管。由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。甲方應給施工人員辦理進場施工手續(出入證等)。提供施工所需的水、電及施工所需的腳手架。施工中如臨時需要使用公共部分,甲方應向鄰居打好招呼。施工中,甲方需要變更或增加施工專案時,應及時如實通知乙方,雙方應簽訂專案變更表,商議好造價情況。甲方應配合乙方施工人員的工作。
七、乙方的權利和義務:乙方施工人員須嚴格依照工藝的程式進行施工。乙方須對甲方購置的其他物品做好保護措施。按施工程式開展監理,及時主動向甲方彙報監理情況及施工進度。乙方須按時完成工程。若因不可抗力因素造成工期延誤,應與甲方商議解決。
八、基層檢查:乙方在工程現場對基層狀況進行檢查時,若發現可能影響塗飾效果的因素時,要及時提出整改意見,由甲方負責實施。整改後的基層狀況甲乙雙方應進行書面確認。若因客觀的原因其通過塗飾仍無法改變的,雙方應事先做好記錄並予以確認。
九、工程施工及驗收標準:附件二
十、付款方式:
1、合同一經簽訂,甲方須先支付定金600元。
2、乙方人員進場施工五天後,甲方應支付工程總造價的25%,即__________。
3、木器漆完工後,甲方應支付工程總造價的50%,即______________。
4、內牆乳膠結束後,3個工作日內雙方按照驗收標準驗收。驗收合格後甲方應付清工程餘款,即___________。變更工程專案的,甲方應按雙方協商好的價格一併支付給乙方。十
一、飾後保修承諾:乙方在裝飾施工質量範圍內承擔保修責任,保修期間自工程竣工驗收之日起,為期________年。保修期間由乙方施工不當造成的塗料施工費用均為乙方負責。保修內容均採用修復形式。而且只對塗飾質量負責,不承擔其他連帶責任。在保修期內,乙方應在接到通知後確認是保修範圍內的,5個工作日內派人修復。保修期內因甲方使用不當、非裝飾外力原因或不可抗拒因素(自然老化、結構層降、溫差收縮、碳化收縮等原因)所產生的結果不屬於保修範圍。若要乙方維修的,則維修的材料和人工費均由甲方負責。十
二、違約責任:合同生效後,擅自撤除合同的一方,應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。無正當理由,甲方在應付款日期不付款,給乙方催討時仍不付款,乙方有權停止施工,由此所造成的後果由甲方承擔。甲方未按合同規定付款,或甲方原因而造成延遲完工,每逾期一天,按本合同工程價款的1支付給乙方。乙方不能按合同工期竣工或施工質量達不到要求,乙方必須返工修理,因返工造成的工期延誤,每延誤一天乙方則支付甲方本合同工程款的
1。十
三、爭議解決:雙方友好協商,協商無效,可由乙方所在地人民法院公訴裁決。十
四、合同效力:本合同一式兩份,雙方各執一份。經雙方簽字,蓋章後生效,補充合同後本合同具有同等法律效力。甲方: 乙方:身份證號碼: 代表:聯絡方式: 聯絡方式:簽訂日期: 簽訂日期:合同附件一:塗裝工程單價表油漆工程專案單位價格工程面積合計備註乳膠漆(含批嵌三道膩子,區域性貼麻布, 兩底漆兩面漆)a;2;12聚酯傢俱清漆(三底二面)a;2;30.00聚酯傢俱色漆(膩子刮底三底二面)a;2;45.00白色聚酯半開(二底二面)a;2;35.00白色聚酯封閉(膩子刮底三底二面)a;2;50.00地板清漆(兩底兩面)a;2;20.00牆面陰陽處理(鋁合金包邊)3.00傢俱類櫃內刷漆(二道)a;2;8.00櫃子線條1.00特殊造型項現場衛生清理套200.00現場管理費a;2;10.00施工總造價 大寫: 萬 仟 佰 拾 元合同附件二參照國標g29-及省標db3598-改進工序更適合家庭高階油漆
一、牆面漆:水泥漆主要程式:
1、做場地衛生,鋪好地板以免油漆及色素粘汙瓷磚(地塑由施工方提供)
2、檢查基層是否存在空鼓、粉化等問題,若水泥沙漿有空鼓應從新粉刷粉化的牆面應剷除(由甲方負責)。
3、未經養護的水泥沙漿層值較高(呈強鹼性)需塗刷抗鹼底漆,確保基層的中性值及堅實性,以免日後返鹼。
4、處理裂縫:確認需貼繃帶處的介面是否堅實、平整,是貼補繃帶的關鍵,若貼補處不堅實、不平整則會造成虛貼。繃帶最好用1215c寬以確保裂縫兩邊有足夠的著力處。繃帶最好貼兩遍,陰角不可漏貼繃帶。
5、預製牆、新舊牆易收縮需加貼(整牆麻布)。
6、批刮(35)遍膩子,第二遍膩子用2米鋁合金拉平,以確保牆體平整度,若牆體平整度偏差太大不可一次性批刮太厚。
7、陰角彈墨斗線,陽角加貼鋁合金防碰角)。
8、用兩米鋁合金調整磨平膩子後再用320號以上的水砂紙打磨,以確保牆體平整度及細膩度。
9、塗刷水泥漆底漆一遍。
10、互補膩子。1
1、用500號以上的水砂紙打磨互補。1
2、(噴)塗刷第2道底漆1
3、用500號以上的水砂紙打磨底漆。1
4、噴塗兩道面漆。1
5、成品保護。(不可在一星期內大開門窗過速通風,以免漆好的牆體產生收縮開裂)
二、傢俱漆:透明清漆主要施工程式:
1、當業主購買面板後在木工施工前及時的刷一道封閉底漆,以免以後粘汙面板而影響清面漆效果。
2、面板處理,把木工完工後遺留下來的萬能膠、白膠、汗漬和寫的字跡清除乾淨。
3、如果壁櫥裡貼的是波音軟片或是貼紙應在刷漆前先用報紙包好。
4、全面刷一遍底漆。
5、補釘眼,要求眼補處顏色90%與面板一致。
6、打磨後刷12道底漆(視面板和油漆情況)。
7、水磨後噴面漆2遍(視要求不同可增加1遍面漆)。
8、成品保護。混油(有色漆)
1、先刷一道封閉底漆。
2、披刮兩道膩子
3、打磨膩子。
4、全面刷一遍底漆。
5、補眼 。
6、打磨後刷12道底漆(視原板材和油漆情況)。
7、水磨後噴面漆2遍(視要求不同可增加1遍面漆)。
8、成品保護。____省塗裝協會塗裝中心家裝油漆驗收標準!參照國標《建築塗飾工程施工及驗收規程》g29- 250-及省標db3598-木材油漆施工驗收標準:
1、檢查所用油漆品牌、顏色應符合住戶要求、設計選定的樣片要求。
2、不允許存在漏刷、斑跡。
3、棕眼及縫隙必須全部刮平,做清漆時棕眼及縫隙應與面板顏色相近。
4、油漆表面上不允許有流掛、皺皮、針眼孔、氣泡。
5、油漆顏色基本一致、無刷紋。表面應平整、光滑,光澤均勻。
6、做清水漆時應做到木紋清晰,顏色基本一致,無刷紋,在1.5米線外目測。
7、裝飾線分色線偏差不大於1,五金配件、玻璃潔淨。注意事項:木門窗、扇上帽頭頂面及下帽面底面不得漏刷。牆面塗刷乳膠漆工藝驗收標準(氣噴工藝)
1、膩子與基層結合堅實牢固,不起殼,無粉化及裂紋。
2、 牆面平整,表面平整度偏差不得大於2,樑與吊頂兩頭偏差不得大餘
3。
3、在1.5米距離觀測漆膜,應無明顯刷痕、輥痕、沒有明顯的滾筒痕跡和排筆痕跡
4、檢查整體牆面,應無少塗、漏塗、漏底、光澤不勻、區域性色差、流掛現象等。
5、若1間房用2種以上顏色塗裝,裝飾線分色線偏差不大於
2。
6、逆光觀察牆面無明顯凹凸,陰角直,陽角挺,陰陽角偏差不大於3橫平豎直。
7、漆面沒有汙染、沒有髒跡存在。
返
委託方(以下簡稱甲方):
施工方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則,就乙方承包甲方的家庭塗料裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
工程地址:____________________________________
工程內容:詳見合同附件一。
委託方式:採取甲方提供材料,乙方包清工的委託方式。
工程工期:
1、開工日期:年月日,(以乙方工人開工算起)。
2、竣工日期:年月日,(以按規定的驗收標準驗收合格的日期為準)。
五、工程總造價:萬仟百拾元。
六、甲方的權利和義務:
甲方負責自行採購施工材料,其所購材料應符合國家規定的有關標準,其材料必須在協會會員店鋪採購,油漆未在協會會員店鋪購買可視合同無效。
甲方採購後材料經乙方負責保管。由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
甲方應給施工人員辦理進場施工手續(出入證等)。提供施工所需的水、電及施工所需的腳手架。施工中如臨時需要使用公共部分,甲方應向鄰居打好招呼。
施工中,甲方需要變更或增加施工專案時,應及時如實通知乙方,雙方應簽訂專案變更表,商議好造價情況。
甲方應配合乙方施工人員的工作。
七、乙方的權利和義務:
乙方施工人員須嚴格依照工藝的程式進行施工。
乙方須對甲方購置的其他物品做好保護措施。
按施工程式開展監理,及時主動向甲方彙報監理情況及施工進度。
乙方須按時完成工程。若因不可抗力因素造成工期延誤,應與甲方商議解決。
八、基層檢查:
乙方在工程現場對基層狀況進行檢查時,若發現可能影響塗飾效果的因素時,要及時提出整改意見,由甲方負責實施。整改後的基層狀況甲乙雙方應進行書面確認。若因客觀的原因其通過塗飾仍無法改變的,雙方應事先做好記錄並予以確認。
九、工程施工及驗收標準:
附件二
十、付款方式:
1、合同一經簽訂,甲方須先支付定金600元。
2、乙方人員進場施工五天後,甲方應支付工程總造價的25%,即__________。
3、木器漆完工後,甲方應支付工程總造價的50%,即______________。
4、內牆乳膠結束後,3個工作日內雙方按照驗收標準驗收。驗收合格後甲方應付清工程餘款,即___________。
變更工程專案的,甲方應按雙方協商好的價格一併支付給乙方。
十一、飾後保修承諾:
乙方在裝飾施工質量範圍內承擔保修責任,保修期間自工程竣工驗收之日起,為期2年。
保修期間由乙方施工不當造成的塗料施工費用均為乙方負責。
保修內容均採用修復形式。而且只對塗飾質量負責,不承擔其他連帶責任。
在保修期內,乙方應在接到通知後確認是保修範圍內的,5個工作日內派人修復。
保修期內因甲方使用不當、非裝飾外力原因或不可抗拒因素(自然老化、結構層降、溫差收縮、碳化收縮等原因)所產生的結果不屬於保修範圍。若要乙方維修的,則維修的材料和人工費均由甲方負責。
十二、違約責任:
合同生效後,擅自撤除合同的一方,應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。
無正當理由,甲方在應付款日期不付款,給乙方催討時仍不付款,乙方有權停止施工,由此所造成的後果由甲方承擔。
甲方未按合同規定付款,或甲方原因而造成延遲完工,每逾期一天,按本合同工程價款的1‰支付給乙方。
乙方不能按合同工期竣工或施工質量達不到要求,乙方必須返工修理,因返工造成的工期延誤,每延誤一天乙方則支付甲方本合同工程款的1‰。
十三、爭議解決:雙方友好協商,協商無效,可由乙方所在地人民法院公訴裁決。
十四、合同效力:本合同一式兩份,雙方各執一份。經雙方簽字,蓋章後生效,補充合同後本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號碼:代表:
聯絡方式:聯絡方式:
簽訂日期:簽訂日期:
合同附件一:
塗裝工程單價表
油漆工程專案
單位
價格
工程面積
合計
備註
乳膠漆(含批嵌三道膩子,區域性貼麻布,兩底漆兩面漆)
聚酯傢俱清漆(三底二面)
聚酯傢俱色漆(膩子刮底三底二面)
白色聚酯半開(二底二面)
白色聚酯封閉(膩子刮底三底二面)
地板清漆(兩底兩面)
牆面陰陽處理(鋁合金包邊)
傢俱類櫃內刷漆(二道)
櫃子線條
特殊造型
項
現場衛生清理
套
現場管理費
施工總造價
¥大寫:萬仟佰拾元
合同附件二
參照國標JGJ/T29-20__及省標DB35/98-20__改進工序更適合家庭高階油漆
一、牆面漆:水泥漆
主要程式:1、做場地衛生,鋪好地板以免油漆及色素粘汙瓷磚(地塑由施工方提供)2、檢查基層是否存在空鼓、粉化等問題,若水泥沙漿有空鼓應從新粉刷粉化的牆面應剷除(由甲方負責)。3、未經養護的水泥沙漿層PH值較高(呈強鹼性)需塗刷抗鹼底漆,確保基層的中性PH值及堅實性,以免日後返鹼。4、處理裂縫:確認需貼繃帶處的介面是否堅實、平整,是貼補繃帶的關鍵,若貼補處不堅實、不平整則會造成虛貼。繃帶最好用12~15CM寬以確保裂縫兩邊有足夠的著力處。繃帶最好貼兩遍,陰角不可漏貼繃帶。5、預製牆、新舊牆易收縮需加貼(整牆麻布)。6、批刮(3~5)遍膩子,第二遍膩子用2米鋁合金拉平,以確保牆體平整度,若牆體平整度偏差太大不可一次性批刮太厚。7、陰角彈墨斗線,陽角加貼鋁合金防碰角)。8、用兩米鋁合金調整磨平膩子後再用320號以上的水砂紙打磨,以確保牆體平整度及細膩度。9、塗刷水泥漆底漆一遍。10、互補膩子。11、用500號以上的水砂紙打磨互補。12、(噴)塗刷第2道底漆13、用500號以上的水砂紙打磨底漆。14、噴塗兩道面漆。15、成品保護。(不可在一星期內大開門窗過速通風,以免漆好的牆體產生收縮開裂)
二、傢俱漆:透明清漆
主要施工程式:1、當業主購買面板後在木工施工前及時的刷一道封閉底漆,以免以後粘汙面板而影響清面漆效果。2、面板處理,把木工完工後遺留下來的萬能膠、白膠、汗漬和寫的字跡清除乾淨。3、如果壁櫥裡貼的是波音軟片或是貼紙應在刷漆前先用報紙包好。4、全面刷一遍底漆。5、補釘眼,要求眼補處顏色90%與面板一致。6、打磨後刷1~2道底漆(視面板和油漆情況)。7、水磨後噴面漆2遍(視要求不同可增加1遍面漆)。8、成品保護。
混油(有色漆)
1、先刷一道封閉底漆。2、披刮兩道膩子3、打磨膩子。4、全面刷一遍底漆。5、補眼。6、打磨後刷1~2道底漆(視原板材和油漆情況)。7、水磨後噴面漆2遍(視要求不同可增加1遍面漆)。8、成品保護。
福建省塗裝協會塗裝中心家裝油漆驗收標準!
參照國標《建築塗飾工程施工及驗收規程》JGJ/T29-20__J250-20__及省標DB35/98-20__
木材油漆施工驗收標準:
1、檢查所用油漆品牌、顏色應符合住戶要求、設計選定的樣片要求。
2、不允許存在漏刷、斑跡。
發包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定,甲乙雙方達成如下協議。
第一條 工程概況
1、工程名稱:鼓嶺柱裡安置房工程
2、承包範圍:按甲方提供的1#、2#、3#、4#、5#、6#樓內外牆油漆工程。
3、施工標準:符合甲方的意圖和要求及施工工藝標準。
4、環保要求:乙方在施工過程中所使用的輔助材料,以及施工過程本身,均應符合國家和/或環保要求(包括推薦標準)。施工未能滿足上述要求的,乙方應及時整改。若有進一步的環保要求,甲乙雙方協商解決。
5、安全文明施工:乙方在施工期間應注意噪音、灰塵等控制,乙方須保證安全工作,不出差錯。
6、承包方式及內容:包工包料。
承包內容:
(1)包括為完成承包範圍的內、外牆立面油漆工程施工所需的人工、輔助材料、工期、質量、安全及文明施工。
(2)包括為按承包範圍及工程標準完成工程所需的小型施工裝置(小型攪拌機及批灰油漆工具)、現場垂直運輸、勞保用品(工作服、安全帽、安全帶);包括施工工人保險費、臨時租房及其水電管理費用。
(3)包括為完成承包範圍的油漆工程竣工後所需的垃圾清理。
(4)包括為完成承包範圍的油漆工程施工所需的施工前牆面門窗清理清洗、牆面鐵釘鐵件清理防鏽。
7、承包單價:本合同為固定單價合同。
(1)承包合同單價分為:
①內牆天棚二道膩子按面積單價¥ 15.0 元/平方米計價。
②架空層、樓梯間內牆二道膩子打磨上漆二道按展開面積單價¥ 30.0 元/平方米計價。
③外牆天溝,屋簷,廚窗線條等零星專案按展開面積單價¥ 50.0 元/平方米計價。(二道外牆膩子打磨上漆二道)
④ 2#樓採光井真石漆按展開面積單價¥ 65.0 元/平方米計價。(按圖紙與甲方意圖施工)
(2)合同單價不因工程實施期間勞力、輔助材料、施工裝置等價款的調整而作任何調整;。
(3)按甲方的意圖、施工方案、承包範圍和內容,實行合同單價完全包乾,結算不作任何調整。
8、工期:施工期按甲方施工現場調整的進度工期。
第二條 甲方工作
1、開工前1天,向乙方提供相關的施工圖紙、書面技術交底及進行現場定點測量放線、安全技術交底,清除影響施工的障礙物,對排柵架及走橋進行安全檢查並採取安全保護措施,向乙方提供施工基本所需如:水、電、氣等裝置,並說明注意事項。協助辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2、指派 專職管理人員 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其它事宜。
3、協調有關部門做好現場保衛、消防等工作。
4、甲方對乙方塗料的施工質量要求
(1) 塗料和半成品均應在其有效氣內使用。
(2) 塗料工程新用膩子的塑性和易塗性應滿足施工要求,乾燥後應牢固。
(3) 基層缺楞掉角處用1:3水泥砂漿修補;表面麻面及縫隙應用膩子天平補齊。
(4) 基層表面上的灰塵,汙垢,原牆上的各種塗料應清除乾淨,泛鹼部位宜使用酸性溶液中和清洗。
(5) 膩子乾燥後,應打磨平整光滑,並清理乾淨。
(6) 表面平整,無掉粉、起皮、漏刷現象。
(7) 無明顯色差,泛鹼、返色、刷紋。
(8) 無明顯砂眼、流墜、起疙。
5、甲方對乙方油漆的質量要求
(1)施工前選擇好油漆材料品種、顏色,做好基層處理,嚴格按操作程式和遍數要求施工,保護好成品。
(2)木紋清晰、棕眼刮平,無釘眼外露,表面平整光滑。
(3)顏色基本一致,無刷紋。
(4)無漏刷、脫皮、斑紋。
(5)不得汙染其它表面。
第三條 乙方工作
1、按照甲方的意圖制訂具體的施工進度方案和具體做法。
2、指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工、保質、保量、按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定及文明施工。嚴格按照甲方的意圖、承包範圍和內容進行施工,做好各項質量檢查記錄,參加竣工驗收,工程結算。
4、施工中未經甲方同意或有關部門批准,不得隨意拆改原建築結構及各種裝置管線。
第四條 關於工期的約定
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意,並支付乙方因趕工採取的措施費用。
2、因甲方原因未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
3、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4、因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素影響,導致停工4小時以上(一週內累計計算),工期相應順延。
第五條 關於工程質量及驗收的約定
1、工程以房屋外牆裝飾改造總體要求、甲方現場交底的意圖和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(GB50210-20xx)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GB50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。工程質量達到合格。
2、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求複驗時,乙方應按要求辦理複驗,由此造成停工,工期順延;若複驗不合格,所有返工費用由乙方承擔,但工期相應順延。
3、由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
4、工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知後應及時組織驗收,並辦理驗收、移交手續。如甲方未能及時組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期。
第六條 關於工程價款及結算的約定
1、付款方式:
乙方每個月15日將本月進度工程量報至甲方,經甲方稽核按乙方每個月完工程量的 80 %支付進度款,待工程驗收合格並辦理工程竣工結算後支付至工程竣工結算價的95%;餘款(工程竣工結算價的5%)待 1 年保修期滿 28日內付清。
2、工程竣工驗收後,乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 28日內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。
第七條 有關安全生產和防火的約定
1、乙方制訂的具體施工方案和具體做法應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安全工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
3、由於乙方制訂的具體施工方案和具體做法違反有關安全操作規程,消防條例和防火設計規範,以及由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規程,消防條例和防火設計規範,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第八條 違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工,工期自然順延。
2、由於乙方原因,逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付違約金 500元。違約金從工程款中扣除。乙方逾期 30日竣工的,甲方有權解除合同,乙方應按前述的約定支付違約金,並賠償甲方因此遭受的實際損失。
3、未辦理中間驗收手續,甲方需提前使用應通知乙方,若造成損失甲方應支付相應費用。
4、因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第九條 爭議或糾紛處理
本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可採取協商方式解決。協商不成的或不願意協商的提交仲裁委員會進行仲裁。
第十條 其它約定
以上未盡事宜,甲、乙雙方另行協商解決。
本合同一式 2份,甲方執 1 份、乙方 1 份,合同履行完成後自動終止。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
身份證號碼: 身份證號碼:
聯絡方式: 聯絡方式:
簽約時間:
發包方(以下簡稱甲方) 承包方(以下簡稱乙方)
甲方承包了縣中醫院門診樓總體外牆裝飾工程,包工包料給乙方施工,經雙方協商,特訂如下協議:
一、工程概況承發包範圍
甲方把縣中醫院門診樓,所有外牆、天溝、雨板、門廳柱的瓷磚縫及洗砂石採用白水泥補平底面,再做一底兩面外牆漆,窗戶鐵條油漆,吊藍的租用費等。
二、工程質量標準
外牆油漆與放射樓欄板色彩相符,平整光滑,窗戶油漆外為蘭色,內為白色。窗鐵條為銀灰色都有要刷一底兩面。質量必須達到驗收標準。
三、施工安全
乙方在施工過程中必須時時注意安全,做到安全生產,文明施工。在施工過程中,不論發生大小安全事故,由乙方自負,甲方不負任何責任。
四、工程款支付
該工程不支付預付款,完工達到驗收標準後,待業主付款時按相應比例支付工程款95%,餘款5%待保修期滿後付清。
五、合同價款
1、外牆漆包括瓷磚補縫、洗砂石補平、表面刷面漆一底兩面,定價按實際每平方米21元計算;
2、窗戶油漆包括窗元條衛生清掃,鋼筋除鏽等工作按實際窗戶每平方米31元計算;
3、雨板底面及天溝底底面做防瓷塗料一底兩面定價每平方米按6元計算。
六、合同工期及其他
1、本工程於20xx年06月01日開工至20xx年06月底完工;
2、該合同簽字後生效,結清工程款失效;
3、本合一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
年月日:
發包人:
承包人:
經過發包人確定,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則,雙方就本工程施工事項協商一致,訂立本合同,共同遵照執行。
一、工程專案
1.工程名稱:
2.工程地點:
3.承包範圍:
4.承包方式:包工、包質量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。
5.合同價款:合同總價(暫定): 元大 寫: 元
6.質量標準:合格。
7.工 期: 天,具體開工日期以發包人通知為準。
二、技術標準及圖紙
1.圖紙:發包人提供。
2.技術標準:執行《工程施工質量驗收規範》及現行國家質量評定執行相關 質量檢驗評定標準。
三、雙方權利和義務
1.發包人的權利和義務
發包人委派的工地監理
姓名: 職務:
職權:對施工階段質量、進度以及現場工程量簽證進行監理與控制、參與 工程竣工驗收以及保修階段的相關工作。
發包人主要工作:以書面形式交給承包人並進行現場交驗;佈置圖、有關 隱蔽障礙物資料;進行工程協調、管理、驗收與及時安排下道工序;按合同約定支付工程款。
2.承包人的權利和義務
承包人主要工作:本合同簽訂後收到發包方通知 2 天內,承包人進場完成 施工準備。嚴格按照發包人提供的施工圖進行施工,不得擅自更改設計要求及工程內容。負責本工程施工範圍內的施工安全工作,承包人應按有關規定嚴格實施安全防護措施,承擔由於自身安全措施不當造成事故的責任和因此發生的費用。做好現場裝置、材料的照管工作。做好現場施工記錄,配合發包人質量檢查;
四、工程價款
1.本工程採用綜合單價方式,此價格涵蓋了完成該工程專案所需的所有安裝費用。
2.設計變更所增加的費用,有合同單價的按合同單價,
五、工程價款的支付
1.工程完工經發包人、監理驗收合格後,甲方向乙方支付合同總價的 75%;工程結算後,支付工程結算總價的95%,其餘5 %的質量保證金,待質量保期滿半年後支付;如保修期內由於承包人原因產生的質量問題,由承包人免費維修,如承包人2天內不到;由發包人處理,所發生費用加10%的管理費由承包人承擔;
六、安全文明施工
1.承包人應按發包人統一管理制度的規定,精心組織、文明安全施工;發包人對承包人任何違反現場管理制度的行為均有權予以制止,直至罰款和解除合同。
2.承包人在施工過程中發生的一切安全事故、質量事故均由承包人自行負責並承擔相應的經濟責任、法律責任及相應的一切經濟賠償。
七、竣工驗收
1.承包人在工程具備竣工驗收條件前24小時通知發包人組織竣工驗收。發包人在收到通知後及時進行驗收,並在驗收後2天內給予認可或提出整改意見。承包人按要求整改,並承擔自身原因造成整改的費用。
八、違約責任
1.發包人違約:因發包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤,工期順延,費用不計。
2.承包人違約:因承包人原因,未按本合同所示工期按時竣工,每延誤一天,承包人按 元/天向發包人支付逾期違約金,並承擔由此給發包人帶來的全部損失。
3.因承包人原因工程質量達不到本合同約定的質量標準,由承包人無條件進行返工、整改、修復或採取其它補救措施達到合同質量標準,所產生的費用均由承包人自行負責,並且向發包人賠償本工程專案總造價的5%的違約金。如因承包人工程質量不符合要求,發包人提出整改要求後7天內承包人仍未予以完善的,發包人有權另行安排人完成相應整改工作,由此發生的費用及損失均由承包人承擔。
九、合同生效與終止
1.本合同經雙方簽字或蓋章後生效。
2.發包人、承包人履行合同全部義務,承包人向發包人交付竣工工程後,竣工結算價款支付完畢,本合同即告終止。
十、合同份數
1.本合同一執兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
2.本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議明確。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
油漆施工合同範本
委託方(以下簡稱甲方):_________________
施工方(以下簡稱乙方):_________________
甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則,就乙方承包甲方的家庭塗料裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:_________________
一、工程地址:_____________
二、工程內容:_____________
三、委託方式:_________________採取甲方提供材料,乙方包清工的委託方式。
四、工程工期:_________________
1、開工日期:_________________年月日,(以乙方工人開工算起)。
2、竣工日期:_________________年月日,(以按規定的驗收標準驗收合格的日期為準)。
五、工程總造價:_________________萬仟百拾元。
六、甲方的權利和義務:_________________
甲方負責自行採購施工材料,其所購材料應符合國家規定的有關標準,其材料必須在協會會員店鋪採購,油漆未在協會會員店鋪購買可視合同無效。
甲方採購後材料經乙方負責保管。由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
甲方應給施工人員辦理進場施工手續(出入證等)。提供施工所需的水、電及施工所需的腳手架。施工中如臨時需要使用公共部分,甲方應向鄰居打好招呼。
施工中,甲方需要變更或增加施工專案時,應及時如實通知乙方,雙方應簽訂專案變更表,商議好造價情況。
委託方(以下簡稱甲方):
施工方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則,就乙方承包甲方的油漆裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
1.工程地址:
2.工程內容:
3.委託方式:採取甲方提供材料方式,乙方包人工的委託方式。人工
採取乙方提供材料人工方式,雙包委託方式。材料+人工
4.工程工期:
1、開工日期:,(以乙方工人開工算起)。
2、竣工日期:,(以按規定的驗收標準驗收合格的日期為準),如遇雨天則順延。
五、工程總造價:(人民幣)
六、甲方的權利和義務:
1.乙方負責自行採購施工材料,其所購材料應符合國家規定的有關標準,其材料必須為合同上指定使用油漆.
2.材料由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
3.施工中,甲方需要變更或增加施工專案時,應及時如實通知乙方,雙方應簽訂專案變更表,商議好造價情況。
4.甲方應配合乙方施工人員的工作。
七、乙方的權利和義務:
1.乙方施工人員須嚴格依照工藝的程式進行施工。
2.乙方須對甲方購置的其他物品做好保護措施。
3.按施工程式開展監理,及時主動向甲方彙報監理情況及施工進度。
4.乙方須按時完成工程。若因不可抗力因素造成工期延誤,應與甲方商議解決。
八、付款方式:
工程竣工驗收合格後7天內,甲方應付清工程款,即(人民幣)
九、飾後保修承諾:
1.乙方在裝飾施工質量範圍內承擔保修責任,保修期間自工程竣工驗收之日起,為期年。
2.保修期間由乙方施工不當造成的塗料施工費用均為乙方負責(需雙包)。
3.保修內容均採用修復形式。
4.在保修期內,乙方應在接到通知5個工作日內派人修復。
十、違約責任:
1.合同生效後,擅自撤除合同的一方,應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。
2.乙方不能按合同工期竣工或施工質量達不到要求,乙方必須返工修理,因返工造成的工期延誤,每延誤一天乙方則支付甲方本合同工程款的1‰。
十一、爭議解決:雙方友好協商,協商無效,可由乙方所在地人民法院公訴裁決。
十二、合同效力:本合同一式兩份,雙方各執一份。經雙方簽字,蓋章後生效,補充合同後本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託方(以下簡稱甲方):
施工方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則,就乙方承包甲方的油漆塗料裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條:
1. 工程地址:____________________________________
2. 工程內容:詳見合同附件一。
3. 委託方式:採取甲方提供材料,乙方包清工的委託方式。
4. 工程工期:
5. 開工日期: 年 月 日,(以乙方實際工人開工算起)。
6. 竣工日期: 年 月 日,(以按規定的驗收標準驗收合格的日期為準)。
第二條、工程總造價: 元。
第三條、甲方的權利和義務:
1、甲方負責自行採購施工材料,其所購材料應符合國家規定的有關標準,其材料必須在協定店鋪採購。
2、甲方採購後材料經乙方負責保管。由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
3、甲方應給施工人員辦理進場施工手續(出入證等)。提供施工所需的水、電及施工所需的腳手架。
4、施工中,甲方需要變更或增加施工專案時,應及時如實通知乙方,雙方應簽訂專案變更表,商議好造價情況。
5、甲方應配合乙方施工人員的工作。
第四條、乙方的權利和義務:
1、乙方施工人員須嚴格依照工藝的程式進行施工。
2、乙方須對甲方購置的其他物品做好保護措施。
3、按施工程式開展監理,及時主動向甲方彙報監理情況及施工進度。
4、乙方須按時完成工程。若因不可抗力因素造成工期延誤,應與甲方商議解決。
第五條、基層檢查:
乙方在工程現場對基層狀況進行檢查時,若發現可能影響塗飾效果的因素時,要及時提出整改意見,由甲方負責實施。整改後的基層狀況甲乙雙方應進行書面確認。若因客觀的原因其通過
塗飾仍無法改變的,雙方應事先做好記錄並予以確認。
第六條、工程施工及驗收標準:(見附件二)
第七條、付款方式:
1、甲方每月統計乙方完成施工工程量,每月預支人工工資,工程驗收合格後按實際完成施工工程量進行結算,支付總價款75%,餘款在年終付清(除留5%質量保脩金滿2年後結清)。
2、乙方必須按上報甲方施工人員名單,如數支付人工工資
第八條、飾後保修承諾:
1、乙方在裝飾施工質量範圍內承擔保修責任,保修期間自工程竣工驗收之日起,為期2年。
2、保修期間由乙方施工不當造成的塗料施工費用均為乙方負責。
3、保修內容均採用修復形式。而且只對塗飾質量負責,不承擔其他連帶責任。
4、在保修期內,乙方應在接到通知後確認是保修範圍內的,5個工作日內派人修復。
5、保修期內因甲方使用不當、非裝飾外力原因或不可抗拒因素(自然老化、結構沉降、溫差收縮、碳化收縮等原因)所產生的結果不屬於保修範圍。若要乙方維修的,則維修的材料和人工費均由甲方負責。
第九條、違約責任:
1、合同生效後,擅自撤除合同的一方,應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。
2、無正當理由,甲方在應付款日期不付款,給乙方催討時仍不付款,乙方有權停止施工,由此所造成的後果由甲方承擔。
3、甲方未按合同規定付款,或甲方原因而造成延遲完工,每逾期一天,按本合同工程價款的 1‰支付給乙方。
4、乙方不能按合同工期竣工或施工質量達不到要求,乙方必須返工修理,因返工造成的工期延誤,每延誤一天乙方則支付甲方本合同工程款的1‰。
十、爭議解決:雙方友好協商,協商無效,可由湖州市人民法院公訴裁決。
十一、合同效力:本合同一式兩份,雙方各執一份。經雙方簽字,蓋章後生效,補充合同後本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方: 身份證號碼: 聯絡方式: 聯絡方式:
簽訂日期: 簽訂日期:
(以下簡稱甲方) 身份證號碼:
(以下簡稱乙方) 身份證號碼:
按照[中華人民共和國合同法]和[建築安裝工程承包合同條理]的規定,結合本工程情況,經雙方協商,訂立本合同:
第一條 工程概況
1、 工程名稱:
2、 工程地點:
3、 承包範圍:內牆油漆施工
4、 承包方式: 1、包輕工 ; 2、包工包料。
5、 工程價款: 元。
6、 工程期限:本工程工期為 。
第二條 甲方義務
1、開工前1天,向乙方提供經確認的施工要求或做法說明 1份,並向乙方進行交底;
2、指派 為甲方駐工地代表,負責合同的履行,對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收等事宜;
3、協調施工現場的有關事宜。
第三條 乙方的義務
1、 參加甲方組織的施工要求或做法說明的現場交底,擬訂施工方案和進度計劃,交甲方審定;
2、 施工隊長為乙方駐工地代表,負責合同履行,對工程質量、進度進行安全監督檢
查;按要求組織施工,保質、保量按工期完成任務,解決有乙方負責的各項事宜;
3、 乙方在工程施工期間,應遵守甲方的有關規定,有義務及責任維護甲方的信譽及利益,不做有損甲方的事情;
第四條 工程質量及驗收
1、 工程質量:如同鐵西康和麗舍對面底商對比
第五條 付款方式
從開工日記起每 天付總工程款30%,完工後只壓 元作為維修金(許打欠條), 天內被必須付清。
第六條爭議解決
本合同在履行過程中發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,由仲裁委員會仲裁,或人民法院裁決。
第七條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,甲乙雙方各持一份。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章) 電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
發包方:(以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國》和《中華人民共和國建築法》及當地有關規定,結合本工程具體情況,甲乙雙方共同訂立本合同,並共同遵守本合同附件及本合同規定的如下條款。
一、工程名稱
綠城〃舟山玉蘭花園1#、2#、3#樓電梯前室精裝修工程
二、工程地點
舟山市定海區紫竹林路1號
三、承包內容及方式
1、承包內容:室內頂面批灰及其乳膠漆(面層乳膠漆由甲方提供)。
2、承包方式:包工包料(面層乳膠漆甲供除外),乙方必須對合同工程內容的造價、質量、工期及安全生產、文明施工、社會治安、社會保險等實行全面承包。
四、合同總價
合同總價暫定為人民幣壹萬叄仟捌佰元整(¥13,800.00)。竣工後按實際工程量(淨展開面積)及下表每平方米單價進行總價款調整(由甲方現場負責人稽核確認)。
五、付款方式
合同簽訂後三天內,甲方預付合同總價的30%,餘款在施工正常的情況下,每月按進度支付至進度款的50%,竣工驗收合格後一個月內付清。
六、施工工期
20xx年4月30日前施工完畢。
七、質量要求、等級
符合國家有關施工驗收規範及甲方現場負責人提出的質量要求。陰陽角通直、牆頂面乳膠漆光滑均勻,其中乳膠漆施工含批膩子三道,刷乳膠漆三道。
八、輔材要求
乙方保證批灰所用膠水為901膠水。
九、甲、乙雙方負責事項
1、甲方負責事項
A.清除室內影響施工的障礙物,並向乙方提供施工過程中所需的水、電等設施接駁點。
B.乙方在施工過程中,甲方負責協調其他工程的配合關係。
2、乙方負責事項
A.乙方負責所有牆面、頂面批灰、面層乳膠漆及油漆等工作。
B.遵守甲方的工地管理制度。
C.嚴格按照施工圖進行施工,確保工程質量,按合同規定的時間如期完工和交付。
D.配合甲方做好其他施工方面的協調工作。
十、驗收
工程完成後,乙方須負責本合同工程內容的保護和清潔工作,直至驗收合格交付給甲方為止。在施工過程中,如建築結構、成品或其它裝置被損壞,乙方將要負責修理或賠償損失。
十一、保修期
1、保修期為甲方驗收合格後滿二年。
2、在質保期內由於施工質量引起的問題,均由乙方負責在48小時內予以修復。
3、因使用方使用不當或人為損壞的,乙方在接到使用方通知後需在48小時內到現場並根據使用方要求按時修整完畢,由此發生的費用可與使用方協商解決。
十一、違約責任
1、甲方的違約責任
甲方逾期付款的,應按照國家有關法規支付違約金。
2、乙方的違約責任
根據甲、乙雙方共同確認的施工進度計劃,因乙方原因,工程拖延不能按時完工,從超過日期之日算起(以甲方現場負責人發函日為準),每延遲一天,乙方須賠償甲方本合同總造價的5‰作為違約金,以此基數累計,直至該項工程內容完成為止。(傳真件視為有效檔案)
十二、不可抗力
不可抗力是指中華人民共和國合同法所列舉的不可抗力。不可抗力一旦發生,證明檔案由法律規定部門簽署,並由雙方協商合同逾期履行和如何繼續履行的方法,在此情況下,一方不能向另一方要求損害賠償。
十三、合同爭議
本合同如發生爭議,甲乙雙方應當及時協商解決,協商不成雙方均可向合同簽訂地點的人民法院提起訴訟。
十四、合同生效
合同執行期內,甲乙雙方不得隨意變更或解除合同,合同若有未盡事宜,須經雙方共同協商,做出補充規定,補充規定與本合同有同等法律效力。本合同經甲乙雙方簽名蓋章後生效。
十五、合同份數
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
十六、合同簽訂地點及日期
1、合同簽訂地點:杭州
2、合同簽訂日期: 年 月 日
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、 工程概況:
工程名稱:福林社群
工程地點:汲灘鎮福林社群
工程內容: 外牆塗料、漆
產品型號及顏色: 白色、黃色、灰色
二、 合同工期:
開工日期:月
若因天氣等不可抗力因素導致工期延長,則竣工日期做相應調整。
三、合同價款:本工程包工包料約 1500 平方米,每平方米工程造價18.7元整,大寫拾捌塊柒元整,按實際測量為準,總造價為人民幣:元,(小寫):
付款方式:所有款項必須由我公司專人,專據收款,否則由甲方承擔可能發生的一切責任。
1、甲乙雙方簽訂合同2天內,乙方人員。材料進場時甲方支付工程總造價的 %,即 元。
2、工程進度達50%時甲方支付工程總造價的,即元。
3、工程進度達90%時甲方支付工程總造價的,即元。
4、待工程驗收合格後,按實際面積辦完結算起15天內一次付清總工程款的17%。餘下3%作為保脩金,保修期為壹年。
5、甲方同意在工程款撥款點中扣除本合同外牆塗裝工程費用。
五、雙方責任:
甲方責任:
1、 甲方負責監督工程進度及工程質量,負責協調現場各單位之間關係,保證乙方施工順利進行。
2、 為保證牌塗料的裝飾效果,應把乙方實際工期安排在裝修階段的後期,且保證基面平整、潔淨、乾燥(含水率低於8%)不得有油汙、灰塵及其他汙染的存在。如未達到乙方標準甲方仍堅持施工,須出具文字通知乙方,因此影響工程質量有甲方負責。
3、 甲方駐工地代表聯絡人:乙方責任:
1、 按有關標準對基面認真經行驗收。遵守甲方制定的現場施工安全管理規定,安全文明施工。如發生安全事故,一切責任均由乙方承擔。
2、 確認圖紙保質保量按時完成本項工程,塗裝質量達到同類塗料驗收規範。
3、 乙方駐工地代表聯絡人:。
六、違約責任:
1、甲方未按被協議規定時間內支付款項,乙方有權停止施工,由甲方承擔違約責任。甲方從應付款之日起每天向乙方支付工程總造價的3‰的滯納金,及承擔其他損失,直到付訖為止。
2、因乙方原因造成的質量、安全責任由乙方承擔。
七、變更:
1、若甲方設計變更,應提前兩天通知乙方,所造成的一切費用由甲方負責。
2、合同簽訂後,因甲方原因要求更改確認色板的顏色、型號等產生的一切費用由甲方承擔。
八、質量驗收:工程完工,甲方接到乙方書面通知5天內安排人員驗收(節假日順延)逾期視為合格,在未驗收期間甲方進場使用,則表示甲方認可驗收合格。
九、本協議未盡事宜,雙方協商解決,如果協商不成,可向建設行政主管部門申請或向人民法院起訴解決。
十、本協議一式兩份,雙方各持一份,經雙方簽字蓋章後生效,至工程款付清後失效。
甲方:
乙方:
簽訂日期:月日。
委託方(以下簡稱甲方):
施工方(以下簡稱乙方):凱旋517の專業油漆裝修
甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則,就乙方承包甲方的油漆裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
1.工程地址:
2.工程內容:
3.委託方式:採取甲方提供材料方式,乙方包人工的委託方式。人工
4.工程工期:
1、開工日期:,(以乙方工人開工算起)。
2、竣工日期:,(以按規定的驗收標準驗收合格的日期為準),如遇雨天則順延。
五、工程總造價:(人民幣)
六、甲方的權利和義務:
1.乙方負責自行採購施工材料,其所購材料應符合國家規定的有關標準,其材料必須為合同上指定使用油漆.
2.材料由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
3.施工中,甲方需要變更或增加施工專案時,應及時如實通知乙方,雙方應簽訂專案變更表,商議好造價情況。
4.甲方應配合乙(轉載自億庫網,請保留此標記。)方施工人員的工作。
七、乙方的權利和義務:
1.乙方施工人員須嚴格依照工藝的程式進行施工。
2.乙方須對甲方購置的其他物品做好保護措施。
3.按施工程式開展監理,及時主動向甲方彙報監理情況及施工進度。
4.乙方須按時完成工程。若因不可抗力因素造成工期延誤,應與甲方商議解決。
八、付款方式:
工程竣工驗收合格後7天內,甲方應付清工程款,即(人民幣)
九、飾後保修承諾:
1.乙方在裝飾施工質量範圍內承擔保修責任,保修期間自工程竣工驗收之日起,為期年。
2.保修期間由乙方施工不當造成的塗料施工費用均為乙方負責(需雙包)。
3.保修內容均採用修復形式。
4.在保修期內,乙方應在接到通知5個工作日內派人修復。
十、違約責任:
1.合同生效後,擅自撤除合同的一方,應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。
2.乙方不能按合同工期竣工或施工質量達不到要求乙方必須返工修理,因返工造成的工期延誤,每延誤一天乙方則支付甲方本合同工程款的1‰。
十一、爭議解決:雙方友好協商,協商無效,可由乙方所在地人民法院公訴裁決。
十二、合同效力:本合同一式兩份,
雙方各執一份。經雙方簽字,蓋章後生效,補充合同後本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
蓋章:代表:
聯絡方式:聯絡方式:
簽訂日期:簽訂日期:
發包單位:(以下簡稱甲方)
施工單位: (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方平等協商,甲方將下列工程任務委託乙方進行施工,為明確雙方權利和義務,特制定本合同,共同遵守。
一、工程名稱及建設地點:
1、 工程名稱:x公司廠房鋼結構油漆塗料塗裝工程
2、 建設地點:經濟開發區
二、工程範圍:
所有鋼結構廠房所含工程(鋼柱、鋼樑、檁條、拉條、套管、 柱間撐、屋面撐)。
三、工程總造價:
按圖紙面積計算,每平方 元。
四、工期: 年 月 日至 年 月 日,共計 天 。
五、 承包方式:包工包料。
六、甲方委派 工地代表,對工程進度、工程質量進行監理、督促乙方按規定做好各項技術資料報表整理及處理其它事宜。
七、乙方負責完成的工作:
1. 保質、保量,按時完成所承包的工程專案,服從甲方現場人員及監理的指導。
1. 自覺遵守甲方和業主現場的有關規定,愛護公物,不損壞甲方設施。
2.負責施工人員保險的購買。
八、乙方必須嚴格按照設計施工圖紙,施工技術規範進行施工。因乙方擅自變更設計發生的費用及由此造成的損失均由乙方負責。
九、工程驗收:
1.工程竣工後,甲方根據雙方確認工程預算,設計施工圖紙及國家相關施工技術規範進行驗收,如有出入或施工質量問題,由乙方負責無償返工,直到符合要求為止。
2. 工程竣工驗收通過後,同時乙方將全部技術檔案資料(產品合格證)移交給甲方。
3.如在質保期內出現質量問題,甲方立即通知乙方,由乙方在接到通知三天內派出人員進行處理。
十、 其他事項:
1. 在施工中,乙方應建立安全防護措施,安全施工、文明施工,否則,因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負責。
2.乙方負責辦理進出的一切手續,其他對外手續由甲乙方共同辦理。
十一、本合同自簽訂之日起生效,到甲乙雙方履行所有合同義務,竣工結算價款支付完畢乙方向甲方交付竣工工程後,本合同即告終止。
十二、本合同未盡事宜,共同協商解決,雙方簽訂的其他條文同具法律效力。 本合同一式兩份,雙方各執一份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲 方: 乙 方:
代 表:代 表:
年月日
委託方(以下簡稱甲方):
施工方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則,就乙方承包甲方的家庭塗料裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
工程地址:____________________________________
工程內容:
委託方式:採取甲方提供材料,乙方包清工的委託方式。
工程工期:
1、開工日期: 年 月 日,(以乙方工人開工算起)。
2、竣工日期: 年 月 日,(以按規定的驗收標準驗收合格的日期為準)。
五、工程總造價: 萬 仟 百 拾 元。
六、甲方的權利和義務:
甲方負責自行採購施工材料,其所購材料應符合國家規定的有關標準,其材料必須在協會會員店鋪採購,油漆未在協會會員店鋪購買可視合同無效。 甲方採購後材料經乙方負責保管。由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。 甲方應給施工人員辦理進場施工手續(出入證等)。提供施工所需的水、電及施工所需的腳手架。施工中如臨時需要使用公共部分,甲方應向鄰居打好招呼。 施工中,甲方需要變更或增加施工專案時,應及時如實通知乙方,雙方應簽訂專案變更表,商議好造價情況。 甲方應配合乙方施工人員的工作。
七、乙方的權利和義務:
乙方施工人員須嚴格依照工藝的程式進行施工。 乙方須對甲方購置的其他物品做好保護措施。 按施工程式開展監理,及時主動向甲方彙報監理情況及施工進度。 乙方須按時完成工程。若因不可抗力因素造成工期延誤,應與甲方商議解決。
八、基層檢查:
乙方在工程現場對基層狀況進行檢查時,若發現可能影響塗飾效果的因素時,要及時提出整改意見,由甲方負責實施。整改後的基層狀況甲乙雙方應進行書面確認。若因客觀的原因其通過塗飾仍無法改變的,雙方應事先做好記錄並予以確認。
九、工程施工及驗收標準:
十、付款方式:
1、合同一經簽訂,甲方須先支付定金600元。
2、乙方人員進場施工五天後,甲方應支付工程總造價的25%,即__________。
3、木器漆完工後,甲方應支付工程總造價的50%,即______________。
4、內牆乳膠結束後,3個工作日內雙方按照驗收標準驗收。驗收合格後甲方應付清工程餘款,即___________。變更工程專案的,甲方應按雙方協商好的價格一併支付給乙方。
十一、飾後保修承諾:乙方在裝飾施工質量範圍內承擔保修責任,保修期間自工程竣工驗收之日起,為期2年。 保修期間由乙方施工不當造成的塗料施工費用均為乙方負責。 保修內容均採用修復形式。而且只對塗飾質量負責,不承擔其他連帶責任。 在保修期內,乙方應在接到通知後確認是保修範圍內的,5個工作日內派人修復。 保修期內因甲方使用不當、非裝飾外力原因或不可抗拒因素(自然老化、結構層降、溫差收縮、碳化收縮等原因)所產生的結果不屬於保修範圍。若要乙方維修的,則維修的材料和人工費均由甲方負責。
十二、違約責任:合同生效後,擅自撤除合同的一方,應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。 無正當理由,甲方在應付款日期不付款,給乙方催討時仍不付款,乙方有權停止施工,由此所造成的後果由甲方承擔。 甲方未按合同規定付款,或甲方原因而造成延遲完工,每逾期一天,按本合同工程價款的1‰支付給乙方。 乙方不能按合同工期竣工或施工質量達不到要求,乙方必須返工修理,因返工造成的工期延誤,每延誤一天乙方則支付甲方本合同工程款的1‰。
十三、爭議解決:雙方友好協商,協商無效,可由乙方所在地人民法院公訴裁決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
為了順利完成商定的建築工程,明確發包方和承包方的相互權利、義務關係,根據有關法律法規,結合本工程的實際情況,經甲乙雙方多次協商,達成以下合同條款:
一、工程名稱及地點:
工程地點:
工程名稱:華新水泥(秭歸)有限公司材料備件倉庫屋面淘色、備件材料庫圍牆塗料、熟料運輸皮帶下牆面外牆塗料、水泥廠圍牆外牆塗料、行政樓外牆塗料等。
二、工程勞務承包內容及範圍:
承包內容:清理基層、外牆塗料、腳手架搭拆、清理現場等
三、承包方式及工程結算:包工包料
結算價格:乙方包工包料,外牆塗料16.5元/平方米(不含稅)
四、工期要求:
乙方必須嚴格按照甲方合理的工程進度要求組織施工
五、工程質量:
使所承包的工程符合施工規範、建築安裝工程質量評定標準合格要求,每道工序搭接必須通過甲方技術人員或專案經理驗收合格方可進入下道工序施工,施工後出現起皮、空鼓等現象應立即主動無條件返工、處理。
六、工程價款支付:
甲方按月進度支付乙方已完工程量70%的進度款,工程竣工驗收合格一個月內,支付合同總結算款的95%;餘款5%作質保金,驗收合格之日起滿壹年工程無質量問題,一次付清。(注:零星小工程不扣質保金)
七、雙方義務:
(一)甲方負責:
1、施工所需的水電引入施工現場。
2、負責現場技術交底及質量跟蹤檢查,對存在的問題及時指出整改。
(二)乙方負責:
1、按甲方的質量要求、工期要求、技術要求施工。
2、按甲方的安全要求,文明施工。因乙方原因發生人為的質量、安全事故所發生的費用由乙方承擔,甲方概不負責。
3、服從甲方領導和指揮,遵守甲方的有關規章制度。
八、違約責任:
1、若不按專案部施工進度計劃時間完成,每延期一天按合同總價款的3‰進行罰款。
2、乙方若在場地內打架、偷盜、賭博,以上根據情節輕重,有其一者則罰款50—200元。
3、未經甲方同意,乙方將工程轉包他人,甲方有權終止合同,並追究其民事責任。若因甲方原因造成的責任由甲方負責。
4、甲方已施工完畢的成品或半成品的保護,若因乙方人為原因造成的損壞,將視情節給與一定的罰款(100—10000元)。
5、若甲方無故損壞乙方的材料或成品,照價賠賞。
6、本工程完工後若交驗達不到合格標準,乙方必須無條件返工並承擔返工損失。
九、安全責任:
1、乙方隨時接受甲方及廠內安全檢查人員的監督檢查,服從甲方領導安排,採取必要的安全防護措施,消除事故隱患。
2、乙方必須在現場設專職安全員負責現場的施工安全,不得發生任何安全事故,如因乙方違反安全操作規程或自己麻痺、疏忽所造成的安全事故,由乙方自己負責。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,未盡事宜,經甲乙雙方共同協商解決。竣工驗收清算後,本合同失效。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
經辦人(簽字):
年 月 日
委託方(以下簡稱甲方):
施工方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則,就乙方承包甲方的家庭塗料裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
工程地址:____________________________________ 工程內容:詳見合同附件一。 委託方式:採取甲方提供材料,乙方包清工的委託方式。 工程工期: 1、開工日期: 年 月 日,(以乙方工人開工算起)。
2、竣工日期: 年 月 日,(以按規定的驗收標準驗收合格的日期為準)。
五、工程總造價: 萬 仟 百 拾 元。
六、甲方的權利和義務:
甲方負責自行採購施工材料,其所購材料應符合國家規定的有關標準,其材料必須在協會會員店鋪採購,油漆未在協會會員店鋪購買可視合同無效。 甲方採購後材料經乙方負責保管。由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。 甲方應給施工人員辦理進場施工手續(出入證等)。提供施工所需的水、電及施工所需的腳手架。施工中如臨時需要使用公共部分,甲方應向鄰居打好招呼。 施工中,甲方需要變更或增加施工專案時,應及時如實通知乙方,雙方應簽訂專案變更表,商議好造價情況。 甲方應配合乙方施工人員的工作。
七、乙方的權利和義務:
乙方施工人員須嚴格依照工藝的程式進行施工。 乙方須對甲方購置的其他物品做好保護措施。 按施工程式開展監理,及時主動向甲方彙報監理情況及施工進度。 乙方須按時完成工程。若因不可抗力因素造成工期延誤,應與甲方商議解決。
八、基層檢查:
乙方在工程現場對基層狀況進行檢查時,若發現可能影響塗飾效果的因素時,要及時提出整改意見,由甲方負責實施。整改後的基層狀況甲乙雙方應進行書面確認。若因客觀的原因其通過塗飾仍無法改變的,雙方應事先做好記錄並予以確認。
九、工程施工及驗收標準:
十、付款方式:
1、合同一經簽訂,甲方須先支付定金600元。
2、乙方人員進場施工五天後,甲方應支付工程總造價的25%,即__________。
3、木器漆完工後,甲方應支付工程總造價的50%,即______________。
4、內牆乳膠結束後,3個工作日內雙方按照驗收標準驗收。驗收合格後甲方應付清工程餘款,即___________。
變更工程專案的,甲方應按雙方協商好的價格一併支付給乙方。
十一、飾後保修承諾:
乙方在裝飾施工質量範圍內承擔保修責任,保修期間自工程竣工驗收之日起,為期2年。 保修期間由乙方施工不當造成的塗料施工費用均為乙方負責。 保修內容均採用修復形式。而且只對塗飾質量負責,不承擔其他連帶責任。 在保修期內,乙方應在接到通知後確認是保修範圍內的,5個工作日內派人修復。 保修期內因甲方使用不當、非裝飾外力原因或不可抗拒因素(自然老化、結構層降、溫差收縮、碳化收縮等原因)所產生的結果不屬於保修範圍。若要乙方維修的,則維修的材料和人工費均由甲方負責。
十二、違約責任:
合同生效後,擅自撤除合同的一方,應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。 無正當理由,甲方在應付款日期不付款,給乙方催討時仍不付款,乙方有權停止施工,由此所造成的後果由甲方承擔。 甲方未按合同規定付款,或甲方原因而造成延遲完工,每逾期一天,按本合同工程價款的1‰支付給乙方。 乙方不能按合同工期竣工或施工質量達不到要求,乙方必須返工修理,因返工造成的工期延誤,每延誤一天乙方則支付甲方本合同工程款的1‰。
十三、爭議解決:雙方友好協商,協商無效,可由乙方所在地人民法院公訴裁決。
發包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定,甲乙雙方達成如下協議。
第一條 工程概況
1、工程名稱:鼓嶺柱裡安置房工程
2、承包範圍:按甲方提供的1#、2#、3#、4#、5#、6#樓內外牆油漆工程。
3、施工標準:符合甲方的意圖和要求及施工工藝標準。
4、環保要求:乙方在施工過程中所使用的輔助材料,以及施工過程本身,均應符合國家和/或環保要求(包括推薦標準)。施工未能滿足上述要求的,乙方應及時整改。若有進一步的環保要求,甲乙雙方協商解決。
5、安全文明施工:乙方在施工期間應注意噪音、灰塵等控制,乙方須保證安全工作,不出差錯。
6、承包方式及內容:包工包料。
承包內容:
(1)包括為完成承包範圍的內、外牆立面油漆工程施工所需的人工、輔助材料、工期、質量、安全及文明施工。
(2)包括為按承包範圍及工程標準完成工程所需的小型施工裝置(小型攪拌機及批灰油漆工具)、現場垂直運輸、勞保用品(工作服、安全帽、安全帶);包括施工工人保險費、臨時租房及其水電管理費用。
(3)包括為完成承包範圍的油漆工程竣工後所需的垃圾清理。
(4)包括為完成承包範圍的油漆工程施工所需的施工前牆面門窗清理清洗、牆面鐵釘鐵件清理防鏽。
7、承包單價:本合同為固定單價合同。
(1)承包合同單價分為:
①內牆天棚二道膩子按面積單價¥ 15.0 元/平方米計價。
②架空層、樓梯間內牆二道膩子打磨上漆二道按展開面積單價¥ 30.0 元/平方米計價。
③外牆天溝,屋簷,廚窗線條等零星專案按展開面積單價¥ 50.0 元/平方米計價。(二道外牆膩子打磨上漆二道)
④ 2#樓採光井真石漆按展開面積單價¥ 65.0 元/平方米計價。(按圖紙與甲方意圖施工)
(2)合同單價不因工程實施期間勞力、輔助材料、施工裝置等價款的調整而作任何調整;。
(3)按甲方的意圖、施工方案、承包範圍和內容,實行合同單價完全包乾,結算不作任何調整。
8、工期:施工期按甲方施工現場調整的進度工期。
第二條 甲方工作
1、開工前1天,向乙方提供相關的施工圖紙、書面技術交底及進行現場定點測量放線、安全技術交底,清除影響施工的障礙物,對排柵架及走橋進行安全檢查並採取安全保護措施,向乙方提供施工基本所需如:水、電、氣等裝置,並說明注意事項。協助辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2、指派 專職管理人員 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其它事宜。
3、協調有關部門做好現場保衛、消防等工作。
4、甲方對乙方塗料的施工質量要求
(1) 塗料和半成品均應在其有效氣內使用。
(2) 塗料工程新用膩子的塑性和易塗性應滿足施工要求,乾燥後應牢
(3) 基層缺楞掉角處用1:3水泥砂漿修補;表面麻面及縫隙應用膩子
(4) 基層表面上的灰塵,汙垢,原牆上的各種塗料應清除乾淨,泛鹼部
(5) 膩子乾燥後,應打磨平整光滑,並清理乾淨。
(6) 表面平整,無掉粉、起皮、漏刷現象。
(7) 無明顯色差,泛鹼、返色、刷紋。
(8) 無明顯砂眼、流墜、起疙。
5、甲方對乙方油漆的質量要求
(1)施工前選擇好油漆材料品種、顏色,做好基層處理,嚴格按操作程
(2)木紋清晰、棕眼刮平,無釘眼外露,表面平整光滑。
(3)顏色基本一致,無刷紋。
(4)無漏刷、脫皮、斑紋。
(5)不得汙染其它表面。
第三條 乙方工作
1、按照甲方的意圖制訂具體的施工進度方案和具體做法。
2、指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工、保質、保量、按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定及文明施工。嚴格按照甲方的意圖、承包範圍和內容進行施工,做好各項質量檢查記錄,參加竣工驗收,工程結算。
4、施工中未經甲方同意或有關部門批准,不得隨意拆改原建築結構及各種裝置管線。
第四條 關於工期的約定
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意,並支付乙方因趕工採取的措施費用。
2、因甲方原因未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
3、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4、因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素影響,導致停工4小時以上(一週內累計計算),工期相應順延。
第五條 關於工程質量及驗收的約定
1、工程以房屋外牆裝飾改造總體要求、甲方現場交底的意圖和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(GB50210-20xx)、《建築安裝工程質量檢驗評定
統一標準》(GB50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。工程質量達到合格。
2、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求複驗時,乙方應按要求辦理複驗,由此造成停工,工期順延;若複驗不合格,所有返工費用由乙方承擔,但工期相應順延。
3、由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
4、工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知後應及時組織驗收,並辦理驗收、移交手續。如甲方未能及時組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期。
第六條 關於工程價款及結算的約定
1、付款方式:
乙方每個月15日將本月進度工程量報至甲方,經甲方稽核按乙方每個月完工程量的 80 %支付進度款,待工程驗收合格並辦理工程竣工結算後支付至工程竣工結算價的95%;餘款(工程竣工結算價的5%)待 1 年保修期滿 28日內付清。
2、工程竣工驗收後,乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 28日內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。
第七條 有關安全生產和防火的約定
1、乙方制訂的具體施工方案和具體做法應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安全工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
3、由於乙方制訂的具體施工方案和具體做法違反有關安全操作規程,消防條例和防火設計規範,以及由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規程,消防條例和防火設計規範,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第八條 違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工,工期自然順延。
2、由於乙方原因,逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付違約金 500元。違約金從工程款中扣除。乙方逾期 30日竣工的,甲方有權解除合同,乙方應按前述的約定支付違約金,並賠償甲方因此遭受的實際損失。
3、未辦理中間驗收手續,甲方需提前使用應通知乙方,若造成損失甲方應支付相應費用。
4、因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第九條 爭議或糾紛處理
本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可採取協商方式解決。協商不成的或不願意協商的提交仲裁委員會進行仲裁。
第十條 其它約定
以上未盡事宜,甲、乙雙方另行協商解決。
本合同一式 2份,甲方執 1 份、乙方 1 份,合同履行完成後自動終止。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
身份證號碼: 身份證號碼:
聯絡方式: 聯絡方式:
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、法規的要求,結合本工程的具體情況遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,甲乙雙方就內牆油漆施工事宜達成如下協議:
一、承包方式和承包範圍
1、承包方式:包工包料
2、承包範圍:_____________樓內、外牆、樓梯公共部分。
3、乙方需要的所有工具及工具維修費用由乙方自理。
4、乙方食宿處理。
二、驗收標準及施工要求
1、工程所有油漆工程符合施工圖紙以及規範要求,並通過驗收合格,如因乙方材料以及安裝不合格造成的直接損失及間接損失由乙方負責。
2、提供廠家合格證、廠家檢測報告並且提供現場取樣通過有資質單位檢測合格報告,檢測費用由乙方承擔。
3、工程竣工驗收後,乙方負責該專案的保修期內的維修責任,否則甲方將從乙方保脩金中扣除維修的相關費用。
4、乙方進入現場施工人員不得飲酒,所有進入工地人員需按實上報專案部身份證件,並甲乙雙方簽字。
如違反以上造成所有責任事故均由乙方負責。
5、如甲?講話湊招櫓Ц豆こ炭睿斐傻墓て諮遊螅磺瀉蠊杉追匠械!?
6、甲方負責給予乙方協調現場施工。
三、計算方式及單價
1、外牆牆面______元2;
2、內牆牆面______元2;
3、按實際面積計算。
四、付款方式
膩子批齊一遍,付工程總款的30%,批齊二遍付工程總款的30%,塗料上齊,付工程總款的20%,竣工驗收合格後,一個月內,再付工程總款的15%,餘款5%春節前一次性付清。
五、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字後生效。
甲方:乙方:
年月日