裝修施工合同範本下載

裝修施工合同中有很多注意事項，小編整理了幾篇範文給您參考，下面是由整理的裝修施工合同範本下載，歡迎閱讀。

【裝修施工合同範本(一)】

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條、工程概況

1.1工程名稱： 凱盛餐廳及廚師宿舍裝修工程

1.2工程地點：

1.3包乾施工。

1.4承包方式：包工包料包

1.5工期： 2019 年 5月5 日開工， 2019 年7 月25 日完工。

1.6工程質量：合格

1.7合同價款(人民幣大寫)： 參拾萬 元整(￥：300000.00 元整)包乾，含開發票。

第2條、甲方乙方權利和責任

2.1指派___為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.2指派___為乙方駐工地代表，接受甲方指令，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

第3條、關於工程質量及驗收的約定

3.1甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收。

3.2乙方採購的材料需符合環保的要求。

3.3如在施工過程中，由於乙方的原因導致安全事故的發生，由乙方負全責。

3.4工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，並辦理驗收、移交手續。

3.5乙方自工程驗收之日起(以交付使用日期為準)提供壹年免費工程保修期。所有裝修內容在免費保修期內，如有故障或缺陷，乙方需負責維修。但人為損壞、天災等不可抗力因素不在保修範圍內。保修期內，乙方在接到甲方通知之後必須在48至72小時內到現場維修。

第4條、關於工程價款及結算的約定

4.1雙方商定本合同價款採用：

(1)固定總價。

4.2本合同生效後，甲方分三次，按下表約定支付工程款。

撥款分三次進行：

第一次：合同簽定後一週內付工程備料款，即人民幣：壹拾伍萬元整(￥: 150000.00 元整)。

第二次：工程開工一個月後付工程備料款，即人民幣：捌萬元整(￥: 80000.00元整)。

第三次：工程全部完成並通過驗收合格後付工程結算款，即人民幣：伍萬伍仟元整(￥ ：55000.00 元整)。

第四次：餘款壹萬伍仟元整(￥ ：15000.00 元整)在保修期到期即2019年7月30日一星期內乙方提供全部有效票據結清。

第5條、關於材料供應的約定

5.1本工程乙方負責採購供應的材料、裝置，乙方採購的材料應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。

5.2凡由乙方採購的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

第6條、有關安全生產和防火的約定

6.1乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》、《建築工程施工現場供電安全規範》(GB50194-93)和其它相關的法規、規範。

6.2由於乙方在施工生產過程中發生的安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第7條、違約責任

7.1未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

7.2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

第8條、爭議或糾紛處理

8.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

8.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，可向人民法院起訴)。

第9條、附則

12.1本合同共二份，甲方乙方各一份同等法律效力。

12.2本合同履行完成後自動終止。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

年 月 日 年 月 日

【裝修施工合同範本(二)】

合同編號：

工程名稱： 工程地址： 工 程 面 積：

發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

裝修工程施工合同協議條款

甲方：乙方：

裝修施工合同經甲方對乙方所作 裝修方案評審和預算報價的稽核，確定由乙方擔任該專案的施工任務，為此，按照《中華人民共和國經濟合同法》《建築安裝工程承包合同條例》，國家工商管理局和建設部頒發的(GF-91-0201)-“建設工程施工合同示範文字”，並結合北京市有關規定及本工程具體情況，甲乙雙方經過友好協商，擬訂以下合同條款。

1.1 本合同工程承包造價為￥金額大寫：人民幣 。

1.2 雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效後，甲方按下列方式向乙方預付或支 付工程款，甲方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的同期銀行存款利息，並承擔違約

1.3 具體付款方式如下：

1.4 在工程竣工驗收合格後，甲方應撥付工程尾款，如甲方不能支付工程尾款，乙方有權留置部分或全部工程予以妥善保護，由甲方承擔保護費用，並承擔違約責任，該工程視同進入工程保修期。

2.1 乙方將按照合約指定之數量、圖紙及工作範圍施工，監督及按期完成。

2.2 工程進行期間，如更改設計，數量及物料，新加或刪減之工程專案將作為後加，乙方將依照主合同之專案單價，提出後加單供甲方確認增加或減少金額;該款項確認後，甲方將按屆時已支付合同款項佔合同總金額的比例三個工作日內支付部分變更款項給乙方，餘款隨原合同日期和比例進行支付。

2.3 甲方必須簽署“改動工程合約”或“工程備忘”以確認增加或減少之工程專案，同時必須按照主合同指定之付款辦法支付工程變更價款。影響工期之專案，完工日期將會順延;

2.4 甲方在收到後加單之日起5天內(重大變更10天內)予以籤認，無正當理由而不籤認，自後加單送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。

3.1 雙方議定此工程工期為天，開工日期以大廈各項報批程式完畢正式進入工地施工及收到預付款最遲之日起計算。

3.2 對以下原因造成竣工日期推遲，責任方提供證明或甲方直接判斷確認後，工期相應順延：

1) 經甲方確認的工程量變化及設計變更;

2) 施工期間因大廈、非乙方原因每日工作少於8小時; 3) 不可抗力;

4) 甲方付款時間晚於本合同第2.0項所規定的日期;

5) 因大廈物業管理公司無理干涉或其工作效率低下而導致的延誤; 6) 由於大廈指定承包商或業主指定承包商延誤;

7) 因施工現場發生停電、供水的中斷或電梯的停運對乙方產生施工延誤; 8) 甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額為合同總價款的千分之三;乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的提前竣工獎為人民幣 。

4.1 承包方式：包工包料(僅限報價單所列專案) 。

4.2 承包範圍：乙方負責此工程的裝修、機電(詳見報價單)，但未包括以下之專案：(如發生下列專案，費用由甲方負責)

5.1 甲方有責任派員監督整個工程的全過程，並委派專人負責。

5.2 甲方在工程監督過程中單方提出修改合同中所涉及專案的設計、材質等合同外要求或增項時，須以書面形式提前3天通知乙方，待雙方洽商認證後方可施工。

5.3 開工前期準備即與大廈物業等部門、消防局等的交涉報批由甲方負責，所有相關費用由甲方承擔;乙方協助出具施工資質證明。

乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用;

7.1 工程驗收依據：以國家和本市現行質量評定標準、施工驗收規範及施工圖為依據;

7.2 有關返工：工程如發現未達到規範標準之處，甲方有權要求乙方返工，所有返工費用，由乙方擔負，因返工造成甲方延期入駐，仍按乙方延誤工期作相應處罰。如甲方對質量有高於規範的要求，須事先與乙方書面約定，否則乙方不擔負返工費用及相應責任。

7.3 在工程具備竣工驗收條件後，乙方即以書面方式向甲方提出竣工驗收申請，甲方在收到驗收申請後應按約定日期組織驗收，甲方在約定日期5天內無正當理由不組織驗收，視為工程已驗收合格，且甲方承認按期完工。其間發生的看管和有關損失，由甲方承擔。

7.4 竣工工程的交接：竣工工程經驗收合格，甲方須填寫由乙方提供的竣工通知單認證竣工日期，簽署驗收意見，辦理結算手續。甲方結清尾款並籤竣工單之日起三日內乙方向甲方移交完畢;如甲方不經驗收便行入駐，視同驗收合格。

7.5 保修辦法：工程竣工經驗收後，乙方對施工的工程質量負責保修一年，耗品(燈管、燈泡等)三個月。

8.1 在工程開工前乙方將提交所選用材料樣板供甲方確認，以後所採購材料將以材料樣板為準;

8.2 如果甲方提出改變材料種類，乙方將提出變更價款供甲方確認。

甲方或乙方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

9.1 甲乙雙方不得藉故拖欠各種款項，如拖期不付，每天須以工程總造價的千分之三作為違約金付給對方。

9.2 本合同一經簽定即行生效，甲乙雙方均不得擅自違約，否則，除賠償對方因毀約所受損失外，還須向對方繳納工程總造價的15%作為毀約賠償。

甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不願通過協商或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向雙方約定按第人民法院起訴。種爭議解決方式解決。本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別儲存;附報價單和施工圖紙甲乙各一份。 本合同訂立時間：200 年 月

發包方 (公章)

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承包方 (公章)地址：

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