房主人(甲方):_________________身份證號碼:_________________
承建人(乙方):_________________身份證號碼:________________
根據《中華人民共和國民法典》、《建築法》的有關規定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務,經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條建築專案:_________________
第二條建設地點:_________________
第三條承建方式及施工準備洞口等要做到平整、光滑、無空鼓,牆磚、地面磚做到平整,杜絕空鼓,符合相關標準。因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。
第七條合同的生效與終止。
1、本合同一式二份,甲乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。以上合同,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印):_________________
乙方簽字(手印):_________________
_____________年_____________月_____________日
甲方:
乙方:
甲方位於,由乙方承包建設施工,為使甲乙雙方利益得到保障,同時如約履行義務,甲乙雙方經過協商,達成如下協議:
一、建設範圍
乙方負責承建甲方五層房屋建設,地面正負零以上開始計算,包括房頂屋面、鋼筋製作、樓梯、木工、外牆腳手架,房屋內外粗裝修。
二、建設方式
包工不包料,甲方負責提供建設所需材料,乙方負責建設施工所需裝置、工具、器具以及安全保障設施。
三、承包價
按照房屋建築面積/平方米,總價以乙方承建的房屋實際建築建築面積確定。
四、付款方式
五、 權利和義務
(一)義務
1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工,甲方承擔損失。
2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款;
3、乙方必須按照房屋建設質量標準和甲方要求完成房屋建設任務;因乙方原因導致返工,損失由乙方全部承擔。
4、對建築材料,乙方需提前兩天通知甲方,以便準備。
5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理,避免造成損失和浪費。
(二)權利
1、甲方有權對工程質量進行檢驗,對質量不合格的有權要求返工。
2、乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付工程款。
六、安全約定
合同約定單價已包含安全施工費,乙方必須做好施工現場安全措施,對工人進行安全教育,施工中做到安全作業,施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔。
七、違約責任
甲乙雙方任何一方違約,需承擔乙方建設總費用10%的違約責任,若任何一方嚴重違約,造成重大損失,必須按價賠償。
八、發生合同糾紛,甲乙雙方友好協商解決,不能達成共識的,甲乙雙方均可向當地勞動仲裁委員會及人民法院起訴。
九、未盡事宜,甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件,該附件與此合同同效。
十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印後生效。房屋建設驗收合格,完全支付工程款後自動失效。
十一、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
我等人擬共同承________,本著平等,公正、彼此互贏共同承擔風險的原則,經協商達成如下協議:
一、本工程約需週轉金______元,以自願入股的方式,共同融資,以股分紅。
二、合作投資承建,分工負責,配合管理。負責全面及資金管理,負責安全生產進度,負責物品的購買及材料進出,負責質量及賬目管理。
三、每筆開支需二人以上參與開支。
四、每人有聯絡購房戶的權利和義務,但必須經開發商同意。
五、資金回收,按投資比例分配依次收回。
六、本專案工程擬建______月。
七、自簽訂協議之日,每股交保證金______元,一週內交萬______元,若中途退股,保證金作違約金賠償其他股東,餘下交的資金待該樓房完工後償還(不計利息)。
日期:________年________月________日
簽字或蓋章:________