專案總包人：___________(以下簡稱甲方)
砌築分包人：___________(以下簡稱乙方)
甲方在 建築工程有限公司(以下簡稱總包方)簽訂總承包高層商住樓工程，因生產需要將該專案的泥工砌磚勞務分包給乙方承擔施工作業，依照遵循平等，自願、誠信的原則，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同，以資共同遵照實行。
一、承包內容：
1、施工依照參照發包人 年在第二建築設計院設計的`施工圖進行施工作業，內容包括主體結構十一十二十三棟磚砌體、預製過樑制安、砌築裡架的架凳搭拆搬運、各樓層地面磚渣清運，小型手執工具和技術隊伍的各班組織、內部管理與現場技術、放線吊線控平控高生產管理用工。
2、對落地灰及時回籠利用，杜絕現場材料浪費,砌築包括磚塊，砂漿等材料50m水平運輸，上車上機並負責塔吊套鉤用工。
3、其他說明：1)小型工機具包括：鏟子、蕩子、灰桶、磚刀、線球、線錘等手執工具和勞保用品，手套、安全帽。
2)樓面清理：，磚體完工後清理各樓層磚渣，通過物料提升機運至甲方指定地點，以便確保現場文明施工。
二、質量要求與驗收：1、磚砌專案的砌築應按圖分中彈線，確保平行和垂直，幹磚溼水，砂漿配比正確，砌灰飽滿，橫平豎直，交搓可靠，確保預留洞口位臵正確,每層門窗立邊應保持垂直並四邊各加大一公分粉刷空隙，框剪間護牆頂磚須隔一週後再行頂砌且兩邊及頂面應灰漿飽滿,完工後清理落地灰漿儘量並儘量回籠利用。
2、砌築磚體與柱牆砼結合處的拉結鋼筋乙方要求甲方專案部安排木工鑽孔定位正確，鋼筋工下料準確，植筋牢固，並提前完成本道工序，如不能達標由甲方分別追究他方責任。
3、驗收方式：本專案實行邊施工邊驗收，對分項、分部及隱蔽工程均以甲方專案部施工員和監理工程師檢查驗收為準，對達不到驗收要求及時提出、及時整改，直至達到要求為止，對區域性確需返工或整改的損失由乙方自負。
4、在施工過程中發現屬於乙方責任的工程質量不合格，乙方必須無條件自費返工，如乙方拒不執行，甲方可安排其他隊伍返工處理，並按照需返工的工程量乘以承包單項價的110%在乙方工程款中扣除其費用。
5、總之，該工程原則上按照設計圖和合同承包內容，結合現行施工規範標準確保實物性全面達到合格;當業主驗收合格後，勞務分包方對其分包的施工質量不再承擔責任，在質保期內的保修責任由總承包方承擔。
三、甲方職責：1、負責提供施工圖1套和本單項施工方案及工程進度計劃，並按進度計劃及時提供工程所需的一切合格原材料和塔吊、施工電梯或塔吊的垂直運輸,攪灰攪拌機等主要機械與機操維護。
2、負責各項技術，安全生產交底和現場放線測量抄平工作，統籌安排協調各班組現場工作關係和日常施工生產，實施對工程質量、進度、安全及文明措施的控制、監督、檢查和驗收，並確保物料提升機在施工時安裝到位，負責提供每層所需的施工用水、用電和配電箱及夜間施工照明。
3、及時組織有關部門人員對已完分項工程進行驗收，以便快速進入下道工序的施工;依據合同約定及時向乙方進行勞務結算與付款;提供民工住房和生活用水用電。
四、乙方職責：1、乙方負責根據本合同優化組織技術熟練的施工作業隊伍，按專案部提供的合符實際的施工方案，有序的進度計劃如期完成各項合同施工科目，在施工過程中認真聽取甲方、質監、業主及監理的工作指導安排和監督檢查，並與現場其他工種協調配合，照顧全域性。
2、乙方必須精心施工作業，嚴格按照施工圖和有關技術交底進行施工生產，保證工程質量，按照施工規範要求達到合格交驗標準，如造成質量事故，其反工工料均由乙方自行負責，並承擔相應的連帶責任和所產生的相關處罰。
3、遵守甲方的一切規章及保衛制度，參與相關技術交底生產安排例會並貫徹實行，將其落實情況及時反饋專案部，教育每個職工不拿甲方工地一切財物。
五、結算辦法：1、根據承包內容結合實際完成各樓層工程量,實行綜合單價大包乾,十一號磚混結構砌磚按0.24元/每塊磚計算,十二十三號樓框剪按0.27元/
每塊磚,其它或改輕質砼砌塊雙方另行協商確定。
2、乙方只憑領據領款;承包單價不因市場變化與政策調整均不作浮動調整。
六、付款方式：1、乙方自墊一週的民工生活費和工程所需的工機具及管理費，民工工資原則上每月30日乙方提供進度款支付申請，甲方主管審定實際完成工程量，在下月5日按審定進度款的90%支付給乙方，如此類推;主體工程封頂驗收支付合同總價的95%。
2、磚體補洞(含施工電梯提升機處補洞)自上至下亦每月辦理一次支付，外架拆除完畢辦理完工終結，雙方合同義務(缺陷責任整改)執行完畢，且無第三方相關經濟債務，並簽署與甲方無關的備忘錄後款項一次付清。
七、安全責任：1、乙方必須遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按建築安全操作規程進行施工，教育上班人員有高度的安全意識，認真抓好安全生產、採取必要的安全防範措施消除事故隱患。
2、乙方在動力裝置、機械操作、輸電線路、地下管井、臨邊洞口、臨街要道施工時應觀察安全防護設施，如發現安全隱患應立即報承包方及時整改;在施工現場應配帶安全帽及相應防護用品以防高空墜物與觸電現象的出現，如發現乙方人員不戴安全帽的，每人每次罰款20元。
3、總包方或業主為乙方民工辦理意外工傷建工保險為不記名保險，乙方應提供身份證影印件和各特殊工種上崗操作證件，以便配合甲方辦理相關手續。
4、在施工過程中如發生安全事故，應立即報告甲方專案部，以便呈報保險部門;費用在伍佰元以內的由乙方負責，超過的部分由專案部聯合保險部門共同承擔;上班人員在工地吵架、打架、開玩笑或醉酒上班，造成的安全事故甲方概不負責。
八、其它約定：1、乙方勞務分包人(法人委託書附後)(身份證號：
)為乙方唯一代表，負責處理與甲方的一切經濟往來事宜。
甲方不認可其他以任何形式與乙方合作的關係實體，不與乙方相關的任何個人發生經濟關係，也不承擔任何經濟和法律連帶責任。
2、甲方對乙方派往工地的主要現場管理及技術人員的考勤，乙方應落實到崗，主要管理及技術人員離開工地天以上需取得甲方同意;否則，缺勤一天罰款元，以此類推。
3、乙方必須按月足額支付勞務工資，向其本人提交工資支付清單並將勞務人員工資發放登記表(必須有勞務人員本人簽字)交甲方。
5、甲方如不按合同約定支付乙方勞務工資則應承擔乙方涉及經濟損失;如因原材料供不應求或其他原因(機械故障)造成乙方停咼工的，甲方協助乙方向專案部追究原則上從第三天起實際人數的停工生活費。
九、工期與處罰：1、本合同工程的工期為個月，即乙方施工工期從年月日起至年月日(共月)，具體以專案部施工計劃為準。
2、乙方工作進度應滿足專案部施工進度的要求，是否加班或趕工，應在服從安排和工程進度的前提下由乙方自行決定，甲方不另增補加班或趕工費。
3、當乙方進度滯後時，甲方有權要求乙方進行增加人員,乙方拒不執行或組織不了人員，工期仍達不到施工進度要求時，甲方有權分割乙方剩餘工程，並按其分割工程量與合同承包單項價另加10%從乙方工程款中扣除。
十、違約責任：1、在履行本合同過程中，如發生爭議，可由雙方友好協商解決，協商不成的條款且單方又拒不遵照實行者，均可視為違約，守約方可根據違約條款所產生的單項經濟損失進行索賠。
2、本合同一經簽訂即雙方應全面履行各自職責，如一單方違約則應賠償另一守約方的經濟損失並承擔違約責任;涉及總包方或業主原因造成的停頓或其它所產生的經濟損失雙方共同按著勞動法追究他方責任。
本合同未盡事宜雙方在實施過程中可以另行協商完善或另行訂立補充合同;本合同自雙方承發包人簽字生效，合同專案交驗款項結付清則本合同自然終止;本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份,報專案部一份。
甲方：___________乙方：___________
____年_____月_____日
甲方：
稅號：
註冊地址：
聯絡電話：
乙方：
稅號：
註冊地址：
聯絡電話：
雙方就 工程承包施工事宜，在優勢互補，互利互惠的基礎上，本著平等互利、協商一致、等價有償的原則，根據國家《民法典》及有關政策規定，簽訂本協議。本協議的依據為甲方和業主 簽訂的《 》(合同號： )(以下簡稱主合同)，凡本協議之條款有不明確或與主合同不符之處均以上述主合同為準，除非本協議有特別約定。
第一條、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
第二條、工程承包範圍
承包範圍：
承包方式：承包人包工包輔料，裝置及主材由甲方提供，具體內容及單價見附件
附件一、報價一覽表
第三條、合同工期
開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日
合同工期總日曆天數 天。
第四條、工程質量標準： 合格
工程質量保修期：本工程質量保修期自業主終驗合格後雙方簽字或蓋章之日起 年。
第五條、合同價款：暫定人民幣 (￥ 元)。本合同價款為單價合同(固定單價)，人工成本風險及安全施工風險由乙方自行控制、自行承擔。
第六條、合同價款調整：雙方書面確認工程量增減後，經甲方稽核且做相應付款後，本合同價款可作相應調整。
第七條、工程款支付方式：
合同付款方式：按乙方工程進度和專案階段工程回款採用背靠背方式，與業主工程進度回款比例同步。當甲方收到業主工程進度款，同時乙方完成進度所有工程量並提供對應發票後，支付乙方對應金額。
第八條、圖紙：發包人向承包人提供圖紙日期和套數： 壹套
。
第九條、雙方駐工地代表
1、甲方駐工地代表： 職務： 現場經理
職權： 負責對施工過程的協調監督，有權要求乙方對不合格的工程分項進行整改。
需要取得發包人批准才能行使的職權：工程量增減的簽證、工期延誤索賠或順延的簽證、停工指令、設計變更。
2、乙方駐工地代表： 職務： 施工隊長
職權：本工程施工過程及爭議協調處理過程中，乙方的全權代表。
第十條、甲方工作
1、施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已具備 。
2、組織有關單位進行圖紙會審，甲方應在開工前向乙方進行設計交底。
3、甲方負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯絡和協調工作。
4、甲方負責向業主開具工程建築安裝發票及材料發票並出具分包專案金額的代扣代繳已完稅證明給乙方，但甲方不承擔分包部分稅金。
5、按合同約定及時稽核並向乙方支付工程款。
第十一條、乙方工作
1、乙方應根據雙方確認的施工組織設計安排工程計劃，在每個工程階段規定時間的最後二天提供當階段工作量報表。
2、乙方應當以甲方的名義負責本工程的施工，嚴格按照施工組織設計組織專案施工，保質保量、按時完成施工任務。如發生工程進度達不到建設單位或監理單位要求時，應安排加班或增加人員趕工，如乙方未能採取有效措施保證施工進度，甲方有權安排其他施工單位配合施工，由此產生的費用由乙方承擔。
3、乙方負責工程施工每月的周進度、月進度計劃表編制，並報甲方、業主、監理單位同意，嚴格按計劃進度施工。
4、乙方應當負責對已進場裝置、器材的保管和防護，如裝置發生損壞或遺失，應當照價賠償。在施工過程中，因乙方及其工作、施工人員原因造成人員傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。
5、乙方應當將工程實施過程中所有的內業資料、相關的專案簽證檔案以及竣工驗收的所有資料均提交監理簽署，並給甲方存檔，配合甲方組織進行分包專案的驗收及決算等事宜。
6、乙方對所承包的主要材料(附件清單)必須辦理報驗手續，如有改變或更換須經甲方、業主、監理單位同意，並簽發書面通知書方可使用。
7、乙方必須無條件遵守甲方對工程現場的各項管理規定。
8、乙方應遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產的管理規定，協助甲方辦理有關手續，由乙方原因造成處罰的應由乙方承擔。
9、已完工程成品在全部工程驗收達到約定質量要求前，由乙方負責保護，如有損壞，乙方應予以修復，若無法修復的，應賠償損失。
10、乙方應保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場垃圾，符合驗收標準。
11、乙方有責任對本工程其他專業提供配合。
12、乙方的財產安全保險及施工人員安全的人身保險均由乙方自行承擔，乙方應自行負責支付其工作人員、施工人員的勞動報酬。若乙方未購買施工人員的人身保險，甲方可自行代購施工人員安全人身保險，保險費用從乙方工程款中扣除。由乙方負責已進場裝置、器材的保管和防護，如裝置發生損壞或遺失應照價賠償;專案實施過程中如損壞業主及其他施工單位的公共設施，由乙方負責承擔責任及賠償損失，乙方負責工程實施全過程的安全以及實施人員的人身安全。在施工過程中造成財產損失或人員傷亡的，相應的法律責任均由乙方承擔，若甲方先行承擔的，甲方有權向乙方追償或直接從工程款中扣除。
13、乙方在每次申請工程進度款開票前甲方將派公司質檢部門對現場質量、進度、管理水平、安全文明施工、等進行檢查，若發現工程進度及不符合主合同要求時，甲方可以要求乙方進行整改。當工程進度符合工程合格標準時，甲方向乙方支付相應的工程進度款。
14、乙方應對本合同所涉及的一切檔案資料(包括本合同)進行保密，不得擅自以任何形式向第三方披露。
15、乙方對所承包工程不得再轉包。
16、由於本工程工期緊，如乙方未能按照計劃進行施工，仍未採取措施進行趕工，經甲方警告後仍無有效措施，甲方有權安排其他施工單位進行施工，由此造成的費用由乙方承擔。
第十二條、工期順延
因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：
(1)甲方、業主簽證的工期順延;
(2)甲方未按時支付工程進度款，甲供材料供應不及時
(3)不可抗力
第十三條、合同解除
如發生下列情況之一的，甲方有權單方解除合同，並有權要求乙方承擔違約責任：
⑴ 未經甲方同意擅自停工連續超過二天的，或擅自停工累計超過五天的。
(2)由甲方自行購買並交付乙方用予施工的裝置，若乙方在未經甲方書面同意的情況下，將施工現場裝置擅自轉移的，甲方有權單方解除合同，乙方還應每日按裝置購買價格的千分之三賠償甲方，直至乙方將裝置全部交還甲方為止，賠償數額不以本合同總價為限。
(3)當由乙方自行購買材料的，乙方未按照甲方指示，故意拖延材料進場，或乙方提供的材料不符合約定要求、質量不合格的，經甲方通知後，未進行更換。
本合同自甲方解除合同的通知到達乙方時解除。
第十四條、違約條款
1、在無正當理由或合同約定的情況下，未經雙方同意，任何一方單方提前終止本合同的，應向對方支付違約金，違約金為合同總價款的30%。
2、乙方每遲延竣工一天的，應賠償甲方人民幣 元。
3、甲方遲延支付工程款的，每逾期一天，按銀行同期同類貸款利率計算逾期付款違約金。
4、乙方所完工程經竣工驗收達不到合同約定的質量要求的，乙方應無條件修理、返工或重做至達到約定的質量要求。
5、乙方惡意停工、窩工的(指乙方未按約或甲方指示進行施工，在接到甲方要求施工的通知後二日內仍拒絕施工的)，造成甲方遭受業主工期索賠的，甲方向業主支付相應的工期賠償後，甲方有權向乙方追償，該賠償數額超過本合同約定總價的，不以本合同總價為限，乙方應賠償甲方相應的全部損失。
第十五條、合同效力
本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十六條、其他
1、 本合同未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。
2、本合同經雙方簽字蓋章後生效。
3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方： 乙方：
法定代表人簽字： 法定代表人簽字：
日期： 日期：
附件一、報價一覽表
報價一覽表
子專案內容單價數量總價備註
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和《建築工程承包條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將本專案土建工程勞務施工任務承包給乙方施工，簽訂如下協議條例，雙方共同遵守：
一、工程名稱、地點、施工工期：
1、 工程名稱：貴陽郵政倉儲中心，
2、 工程地點：貴陽市富源中路，
3、 施工工期：為90天(有效日曆天)，從甲方開工令下達之日期計算。
二、承包方式要求
1、承包方式：包工不包主材形式，勞務清包，勞務清包包括施工機械、機具、模板、扎絲、內外腳手架料、安全網等。
2、要求：乙方需具備勞務承包資質、現場施工、安全、材料管理人員，主要工種需持上崗證，並編制人員花名冊、身份證影印件提交甲方備查。
三、工程勞動承包單價與內容：
1、經雙方協商達成如下協議，地下室-5.2米以上土建工程承包單價為320/㎡按竣工面積計算，基礎及零星單項單價：模板制安拆：48元/㎡(含週轉材料及輔材)，鋼筋制安、焊接：480元/t(含施工現場轉運、堆碼、輔材)，砼施工：20元/m3(含接泵管道、拆除管道沖洗、清理施工現場)，金鋼砂地坪：25元/㎡(含人工、所需機械、及金鋼砂材料費)，墊層：8元/㎡(含攪拌、吊運、施工現場找平)，點工技工200元/個、付工80元/個、零星磚砌體：120元/ m3(含轉運主、輔所需材料)。
2、承包內容：含概設計軸線外1米的所有土建施工專案，(除水.電.暖.消防管道.門窗.油漆.瓷粉.鋼構.防水.11軸至30軸交1/C軸至G軸基礎)，施工場區內的材料運輸;現場二級用電、箱等設施。
四、付款方式：
該工程乙方隊伍進場施工後，甲方按每月進度的80%支付工程款，工程施工至封頂(斷水)付至勞務費的85%;工程竣工驗收合格付至95%，協助甲方完成竣工資料備案、辦理工程決算後付清全部勞務費，該工程具體付款程式、時間與方式必須與本工程《建設工程施工合同》同步。
五、工程質量與安全責任
1、該工程質量要求執行國家現行的《建築安裝工程施工及驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》.因此必須確保工程質量合格,如驗收不合格,由乙方自行返修整改,返修發生的工料費由乙方承擔,甲方從乙方勞務費中扣回.
2、乙方指派: 為現場施工管理員,乙方施.管理人員必須服從甲方的管理與安排,協助甲方進行施工生產.質量.安全、資料收集整理、材料管理 。
3、施工作業必須嚴格遵守《安全操作規程》，定期對工程質量、機具裝置、用電設施進行自查，確保合格完好，對進場人員必須進行“三級教育”和施工安全及操作技術交底，增強安全意識，做好安全防護，杜絕發生安全事故。
4、進入施工現場必需佩帶安全帽，高空作業必須繫好安全帶，必須做好“四口、五臨邊防護，不準酒後上班，不準在作業區喝酒、打架鬥毆,不準私自接電使用電爐,遵紀守法.,凡違反者經查處,一次罰款50-500元.
5、乙方進場施工人員必須遵守文明施工手冊，做到材料堆碼分類規整，節約用料，不亂丟、亂鋸浪費，工完料盡場清,做好成品及半成品保護,搞好班組間協調作業,防止相互破壞產品.
6、愛護公共壞境衛生,做文明市民,不準亂倒生活汙水、垃圾, 不準在施工區大小便,違返者一次罰款100元.
六、雙方權力與義務
1、甲方有權對乙方進行資格審查,對乙方違反合同條款實施處罰,經濟賠償及辭退.
2、乙方使用殘疾及智力障礙.童工等,甲方有權清理出場.
3、為保證施工進度,甲方負責按協議支付勞務費,提供施工用水.電,臨時住房,按期供應施工材料,協調有關單位和部門及時分段.進工序檢查驗收.
4、乙方必需向甲方提供承包資質證照,按施工圖和甲方要求,精心組織人員.機械裝置進行施工,保質保量,安全按期完成任務.
5、乙方需對工人要加強教育.強化管理,不得在工地及周邊進行違法犯罪法活動,如賭愽.賣淫.嫖娼.打架鬥毆等,一旦造成犯罪後果,乙方承擔全部責任,
6、乙方必需按施工及安全操作規範.施工組織設計要求組織生產作業,對違規作業造成安全事故,由乙方承擔.如發生安全事故必須及時報甲方,不得隱瞞.
七、違約
因甲方原因:如不按合同規定支付勞務費.材料.設計圖變更修改等,造成乙方停工待料15天以上,由甲方負責賠償乙方損失;由於乙違約行為造成甲方損失,乙方負責全賠償.
八、本協議一式四份,甲乙雙方各持兩份,雙方簽字之日起生效,合同履行完畢付清尾款後失效.未盡事宜雙方另協商增補.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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