甲方：
乙方：
日期： 年 月 日
第一部份 總則
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國民法典》和參照《建築安裝工程承包合同條款》及其他有關法律、行政法規，遵守平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，雙方就 事項協商一致，制訂本合同。
一、工程概況
工程名稱： 。
工程地點： 。
工程內容： 。
二、工程承包範圍
承包範圍： 。
三、承包方式： 。
四、簽約合同價為： 。
五、合同工期： 天， 年 月 日前完成現場施工。
六、工程質量標準：工程施工質量等級達 合格 等級，並通過消防部門的驗收。
七、工程造價： 。
第二部份基本條款
第一條 雙方責任
1.1甲方責任
1.1.1甲方委派_ 同志為駐施工現場代表，負責工程施工的質量、進度、和付款的原始資料、設計圖紙的變更以及工程期間的質量驗收、現場協調等其它事宜。
1.1.2甲方負責向乙方提供有關施工及生活用水、用電及其他施工上的方便。
1.1.3甲方負責向乙方提供原設計圖紙壹份並組織設計圖紙交底，及時解決影響施工順利進行的有關問題。
1.1.4協調工地各承包單位和乙方的相關施工配合和治安防盜工作。
1.1.5 協調乙方工程資料簽字及公司蓋章工作。
1.2乙方責任
1.2.1乙方必須按質、按量、按時完成本合同規定的施工任務，嚴格按國家消防的有關消防規範、技術標準設計圖紙要求進行施工。
1.2.2乙方要遵守政府有關管理部門釋出有關對市區交通及噪音和文明施工的管理規定，做到文明施工，保持施工場地的清潔衛生;負責交工前的現場清理工作，
1.2.3乙方必須嚴格遵守施工現場的各種管理制度，自覺接受工程監理，接受甲方監督檢查，顧全大局，自行協調與其它施工隊伍的關係
1.2.4乙方委派 同志為駐施工現場代表，負責本工程的現場施工管理和安全等問題。
1.2.5乙方必須做好進場材料的保管工作，專人負責，做好工程驗收前本專業施工成品的保護工作。
1.2.6乙方在保證本消防工程的質量達到並通過消防部門驗收，在消防驗收合格前提下可進行優化安裝，如不能合格自行承擔二次驗收的費用及一切損失。
1. 2. 7負責在工程驗收後30個工作日內移交竣工資料壹套。
1. 2. 8由於乙方不履行上述各項義務而造成工程延誤和工程損失的，應對由此造成甲方的損失給予經濟賠償。
1. 2. 9乙方負責所做工程通過消防驗收合格並承擔費用。
第二條 材料供應與質量驗收
2. 1本工程所有材料均由乙方採購。但是所有產品必須有廠家合格證並經甲方簽字同意後方可使用。
2. 2乙方採購的主要材料及裝置應為經國家消防部門認可的產品，並向甲方提供樣品、產品合格證，質量檢驗報告。
2. 3 消防系統工程的除錯乙方必須按照國家現行的有關標準、規範進行。
2. 4消防系統工程竣工驗收由公安消防監督機構、建設單位、監理單位、施工單位共同按國家規定的驗收標準進行。乙方在工程竣工後向甲方提供竣工圖壹套。
第三條 施工與設計變更
3. 1乙方必須嚴格按照國家有關消防系統工程規範、技術要求施工，確保工程質量。
3. 2乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。3. 3施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方辦理有關手續後方準繼續施工;
3. 4在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位並採取相應的安全保護措施。
3. 5在施工中由於乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。
3. 6乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程通知甲方或監理人員檢查驗收，並作好記錄;重大或複雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方(包括監理人員)和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽驗收手續。
3. 7在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而採取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔，在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。
第四條 安全及文明施工
4. 1乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。並控制施工現場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物及噪聲、振動對環境的汙染和危害。
第五條 工程款支付及竣工結算
1、每個月甲方按乙方安裝工程量的90%支付給乙方，餘款在工程經消防部門驗收合格後，7天內支付至合同款的100%.
第六條 工程質量標準和工程保修
6. 1 工程質量標準按國家現行有關設計、施工規範和標準進行驗收達優良等級。工程質量達到合格標準。
6.2 隱蔽工程及中間驗收按合同條件辦理，在施工中，各道工序、施工工藝要符合國家有關部門標準要求。
6.3工程保修期為24個月。保修期自工程竣工驗收合格投入使用後滿24個月。
6.4 在保修期內由於乙方的材料和施工質量所出現的質量問題或存在的質量缺陷，接到業主通知24小時內由乙方負責更換和維修，費用由乙方負責，若由甲方維修，所發生的該項維修費用在工程保脩金中扣除，費用由乙方負責。如因甲方人為損壞或使用不當原因所產生的質量問題，乙方維修，甲方支付費用。
6.5系統竣工除錯執行後，乙方免費向甲方的專職人員提供管理、操作和維護培訓並協助甲方按有關規定每年至少進行一次檢查和試驗，以確保系統正常運。
第七條 工程驗收
7.1工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更的書面檔案、國家頒發的施工及驗收規範和質量檢驗標準為依據。
第八條 工期延誤
8.1對以下造成竣工日期推遲的延誤，以甲方代表確認，工期相應順延：
a)工程量變化和設計變更;經雙方簽字確認後按實際工程量相應計算工期的順延。
b)每天白天(8: 00~18: 00)內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過6小時，經雙方簽字確認後工期按誤日順延，不增加工程價款及其它費用。
c)不可抗力：
?合同寧納定或甲方代表同意給予順延的其他情況;
8.2乙市在以上情況發生後5個工作日內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提會報告，甲方代表在收到報告後5個工作日內給予確認、答覆，逾期不於籤復，乙方即可視延期要求已被確認。
第九條 不可抗力事件處理
9.1不可抗力事件發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。事件繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次情況，直到事件結束。甲方應對事件處理提供必要條件。
9.2因事件發生的費用由雙方分別承擔：
a)因違反有關規定和相關操作規程施工引發的一切安全經濟責任由乙方負責，
因其他原因引發的安全經濟責任由引發事故的責任單位負責;
第十條 終止執行合同的條件及解決合同糾紛的方式
10. 1 如因乙方不履行合同條款致使甲方利益受到嚴重損害，甲方可以提出終止合同的建議和措施，除賠償甲方由此造成的損失外，並處以合同價款1%的罰款。如：
a)材料規格和質量不符合預算及圖紙的要求，經甲方提出，乙方沒有正當理由又拒絕整改時;
b)工程質量達不到設計工藝規定，經甲方提出，乙方又不採取有力措施予以補救時;
c)其它由於乙方的責任而導致甲方造成嚴重損失時。
10. 2 如因甲方不履行合同條款，致使乙方的利益受到嚴重的損害，乙方可以提出終止合同的建議和措施，除賠償乙方由此造成的損失外，並處以合同價款1%的罰款，如：
a)甲方不能按期支付工程款並超期過久，而又無正當理由致使工程無法正常進行，經乙方提出，甲方仍不能及時支付或無法支付時。
b)甲方未能提供乙方必須的施工條件(如甲方自行採購的材料、場地的清理、施工用地、材料堆放地、水電等)致使無法開工，經乙方提出，甲方仍不能解決時;
c)其它由於甲方的責任而導致乙方造成不可挽救的損失時。
10. 3 解決合同糾紛的方式：
凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議。甲乙雙方通過友好協商解決，如協商不能達成一致意見，可向當地建設主管部門調解或當地經濟仲裁機構仲裁，或向當地人民法院起訴的方式解決。
第十一條 本合同經合同雙方簽字蓋章後生效，至工程竣工驗收，保修期滿並結清款項後失效
本合同壹式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽約人： 簽約人：
開戶帳號： 開戶賬號：
開戶銀行： 開戶銀行：
地址： 地 址：
聯絡電話： 聯絡電話：
簽約時間： 簽約時間：
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方在北塔區資棗社群安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：邵陽市北塔區資棗社群安臵地
二、工程地址：邵陽市北塔區資棗社群安臵地
三、建築面積：全框架結構共11層，總建築面積約1488平方米(建築面積外構築物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調板按半面積計算)。注：括號內條例經協商不計算面積，但水電由甲方負責施工，工資由甲方付款。
四、承包範圍及內容
1、主要內容：按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關的建築要求進行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包乾，住房每層高度為3米，第一層為3.8米，±0.00以下按實結算，並計算乙方的其它費用開支，為一次性支付。
2、配套附屬工程，另行按實計算。
3、水、電由甲方負責。
4、室內留門洞，粉好門套，預製構件由甲方購買。
五、材料材料及工程質量要求
1、主體工程質量必須達到一次性驗收合格、
2、乙方應認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的檢查、驗收。
3、因乙方原因工程質量達不到規範質量標準，乙方承擔一切責任，工程質量達不到規範標準的部分，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合規範標準合格為止，所有費用由乙方負責。
4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質量和損失由甲方負責。
5、外牆為100100或(100200)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。
六、承包方式及合同價款
1、工程採用包工不包料大包乾形式，承包價格為220元/平方米，安全保險由乙方負責。
2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。內鋼管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用，乙方負責綁紮，外架由乙方負責。
七、工期要求
工期總共為180天，自20x年1月27日開工到20x年7月27日竣工。
八、付款方式
工程總價約為32.736萬元，簽訂合同預付乙方的進場費及備料款3萬元，以後每完成一層主體付工程總價的65%，內外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗收後一筆付清。
九、雙方責任
1、甲方應保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預期進度由甲方負責。
2、甲方未按合同規定履行自己應負的責任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應賠償給乙方造成的實際損失。
3、承包人不得將承包工程轉包給他人，也不得將其承包工程支解以後分包的名義發包他人，否則，合同自行終止。
4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則，認真履行職責，協助保密等義務。
5、本合同一式四份，雙方各執二份，合同自簽字生效，發包人、承包人履行合同的全部義務，承包人自發包人交付竣工結算款支付完畢，本合同自行終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(發包單位)：
乙方(承包單位)：
經甲乙雙方自願協商同意，決定由乙方承包建設甲方的《，為明確雙方在該專案中的權力、義務和責任，特簽訂以下工程承包合同，由雙方共同遵守。
第一條 工程專案
一、工程專案名稱：
二、工程地點：
三、工程承包範圍：
1、數字監控系統的佈線及裝置安裝除錯;
2、橋架安裝;
四、工程承包內容
1. 數字監控系統的佈線根據甲方審定的施工圖進行施工;
2. 提供本次工程數字監控系統裝置並安裝除錯;
3. 橋架安裝按照甲方提供施工圖進行施工。
五、工程建設質量承包要求：
整個工程專案施工及驗收必須符合綜合佈線國際標準ISO/IEC IS 11801和國內標準《建築與建築群綜合佈線系統工程施工及驗收規範CECS89：97》和《建築與建築群綜合工程設計規範CECS72：97》。
1、橋架工程要求：
1) 水平橋架安裝;
2) 垂直橋架安裝;
3) 橋架三通爬坡製作;
2、佈線工程要求
1).數字監控系統，共計XX個前端，按照甲方要求，支援計算機網路傳輸、具備管理許可權設定。
第二條 雙方責任
一、甲方：
1、指派現場代表負責協協調乙方施工;
2、對乙方的施工進度，質量等問題進行監督檢查;
3、及時支付工程預付款達到工程總價的60%和工程驗收合格後的工程結算款達
4、甲方負責協助乙方按進度安排進行施工;
5、甲方負責協調解決乙方在施工中的用水、用電事宜(費用甲方承擔)。
6、甲方提供乙方工作場所和庫房，以供現場工作人員的辦公地點及裝置堆放場
7、甲方應負責系統裝置的安全，防止已經安裝的前端裝置和佈線被盜、損害。
8、保修期內屬非安裝、除錯的原因(如人為破壞、自然災害等)而出現的系統
二、乙方：
1、服從甲方的統一排程;
2、組織人員進場;
3、按照本承包合同中規定的範圍、內容、要求以及工程期限完成工程施工，並提供相應的工程文件;
4、工程質量必須達到優良;
5、系統驗收合格後壹年內，在系統執行過程中因屬系統安裝除錯的原因而出現的故障，由乙方負責免費維修。
第三條 工程期限及配合
一、進場日期為 年 月 日，工期定為 天，並配合驗收。
二、如乙方無故延誤工期則視為違約，按每延誤一天處以合同金額的1‰罰款。
第四條 工程費用
一、數字監控系統、橋架安裝、按照合同施工範圍嚴格施工，工程範圍之外的工程材料及工程量增減按照實際增減量根據市場單價合理報價及結算。
二、經甲乙雙方協商確定，本次工程承包合同總金額人民幣： X元整(￥)。如果發生工程量的變更，甲方按四條第一款的規定在該總金額的基礎上增加或減少支付乙方的工程費用。
第五條 工程驗收
一、驗收標準：根據國際標準ISO/IEC IS11801，國內標準CECS89：97的規定進行驗收;在竣工驗收前乙方應向甲方提交以下技術檔案：(1)詳細布線安裝圖2份(包括各樓層監控攝像機佈置圖，線纜走向系統圖及編號等內容)
二、驗收要求：除不可抗力的原因外，乙方承包建設的工程經驗收達不到規定要求，乙方必須返工，費用由乙方承擔。由此造成工期延誤的，按每延誤一天處以工程總額的1‰罰款。
第六條 付款方式
一、合同簽定後3日內，甲方向乙方支付工程預算總費用的60%，計為人民幣：X萬X仟X佰X拾X元X角(￥X元);
二、工程完工乙方自行驗收後三日內，甲方應安排驗收，並在驗收合格後壹周內根據實際工程量(如有變化，按本承包合同第四條的有關規定增減工程費用)與乙方結算至工程總費用的100%(￥X元),如甲方無故不予支付，按每延付一日處以工程總額1‰的罰款。
第七條 合同糾紛
一、如有一方違背本合同，除本合同另有約定外，應負責向對方支付違約金1萬元，並賠償因對方違約而造成的經濟損失。如在履行合同中發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
二、本承包合同的附件包括：附表1：監控系統點點陣圖;附表2：橋架安裝圖;以上附件1-2是本承包合同有效組成部分，與本承包合同具有同等效力。
三、本承包合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本承包合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
經辦人： 經辦人：
年 月 日 年 月 日
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