甲方：
乙方：
甲乙雙方就藍博公寓C區II標工程衛生間、廚房、陽臺等有水房間防水工程，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》，結合本工程具體情況、遵循平等互利、誠實信用的原則，經雙方協商，達成以下合同條款，雙方共同執行。
一、工程概況
1.1、工程名稱：
1.2、工程地點：
1.3、承包方式:包工、包料、包施工、包安全文明施工
1.6、承包範圍包含：
a、本工程設計衛生間、廚房、陽臺等有水房間樓面防水層採用1.5mm厚聚氨酯防水塗料(品牌普石)，四周沿牆上翻至+0.500m線以下200mm處。(清理→堵漏靈處理<地漏、管道、煙氣道、牆根>→防水塗料附加層<地漏、管道、煙氣道、牆根>→第一遍防水塗料→第二遍防水塗料→第三遍防水塗料→防水層完成及保護層完成→蓄水試驗2次→排水)
b、本工程設計屋面：屋面防水包含所有設計圖紙及施工工藝、規範要求所有內容。 屋面工程設計為3mm厚SBS防水卷材二道(品牌雨中情)，邊角，結構中陰陽角及管道口，井道邊角等需有附加層，立面及平面不小於300mm,長邊、短邊搭接不小於100mm,搭接部位處需收口處理。
c、防水工程材料(包含衛生間、廚房、陽臺聚氨酯，屋面SBS防水卷材)及所有輔材的供應、運輸、施工、防水結構層的接縫、地漏及水管四周收口、邊角及管道口、出屋面井道等防水處理，成品的保護與維修、施工完成後的閉水試驗和試驗合格後的排水等工作。
d、施工現場內材料裝卸、水平、垂直運輸。
e、未施工層、正施工層及己施工層的臨邊、洞口防護，現場安全生產、文明施工的用工及包裝回收、工完場清、共用部分衛生費等。
F、自備手頭工具：施工線、鐵銑、上料車、掃把、灰鬥、水管、拖地電纜、照明燈具、安全帽、防護手套、防護膠鞋、防護罩、統一工作服、雨衣等勞保防護用品。
1.7、質量要求：防水層厚度必須達到1.5mm且經閉水試驗後無滲漏現象，確保質量達到國家優質結構標準(漏一處罰500元);屋面防水質量要求：3mm防水卷材。
1.8、工期要求：隨進度協調施工，確保甲方指定的施工進度計劃。
1.9、安全文明施工：省級安全文明施工標準化工地，無傷亡事故，服從及配合甲方的創優活動等。
二、合同價款：
2.1、本合同為固定(含稅)綜合單價，廚房、陽臺、衛生間36元/㎡、屋面78元/㎡的綜合單價承包本合同第1.6條款中的所用內容，結算時工程量以現場實測為準(附加層包含在綜合單價內);
2.2、最終合同價款以結算時工程量乘以綜合單價為準; 2.3、本合同的綜合單價包括1.6條款內所有施工內容及材料費用，幷包含所有的檢測試驗費用，在合同履行過程中不再追加任何費用。
三、工程款結算與支付
3.1、工程支付根據建設單位支付甲方工程款時間，按乙方完工程量70%支付乙方工程進度款，待本工程竣工驗收合格後30日內付至審批工程量的95%，留5%保脩金待工程至保修期後支付(乙方要有墊資能力)，由乙方原因造成工程發生重大質量事故，進度嚴重滯後，甲方可單方面要求乙方解除合同，乙方完成的工程量一律按已完成合格工程量的60%對乙方結算，生產工人工資由乙方自行解決。
3.2、質保期限：本分項工程驗收合格後五年。
四、質量要求及驗收
4.1、防水材料進場必須提供出廠產品合格證、檢驗報告、備案證明等，並滿足GB50207-20xx國家標準及本工程設計要求，每批進場材料經甲方、監理工程師現場取樣複檢合格後方可使用，原材料檢測費用由乙方承擔。乙方承擔使用不合格材料給甲乙雙方造成的損失和罰款。
4.2、衛生間、廚房、陽臺等防水工程做法按照設計要求和經甲方、監理工程師審批的專項施工方案及相關技術規程、驗收規範、地方標準進行施工和驗收。
五、雙方職責
5.1、甲方職責：
5.1.1、甲方按計劃提供正常施工的工作面、垂直運輸的機具。
5.1.2、負責本工程各施工層的現場交驗。
5.1.3、負責與其他工序關係的協調，負責施工現場各工種交叉施工的協調。
5.1.4、負責施工方案、施工工藝等技術交底和安全交底，稽核材料使用計劃，監督工程質量、進度、安全生產、文明施工、後勤管理。及時審批、支付工程款。
5.2、乙方職責
5.2.1、建立健全本工程專案領導班子，組織好本工種專業安裝施工人員，保證足夠的施工力量。乙方按甲方的施工計劃和合同約定的控制工期組織施工，如乙方原因影響工程進度時，乙方必須採取緊急措施，增援突擊，否則甲方可採取相應的果斷措施讓乙方退場。乙方施工人員必須持有防水專業崗位證書，報甲方稽核後持證上崗。
5.2.2、嚴格按照設計施工圖紙及變更通知組織施工，服從甲方現場管理人員的正確指令，積極配合各專業隊伍施工，建立和諧的現場施工氛圍。
5.2.3、乙方應認真按照國家標準、規範、設計要求和甲方的技術交底組織施工，建立質量控制制度，對本工程施工進行系統的科學管理，做到安全生產(做好現場防火等工作)、文明施工，其施工質量必須符合國家施工規範標準、行業標準、圖紙設計要求以及國家優質結構工程標準要求。乙方在施工現場自覺接受甲方及監理單位的質量檢查及驗收，驗收合格後方能進行下一道工序;如驗收不合格造成返工，其返工費用由乙方自理，並賠償甲方機械、材料損失費用，同時處以100～20xx元的罰款。
5.2.4、乙方施工人員進場必須進行三級安全教育，開班前安全例會提高施工人員安全意識，杜絕重大安全事故的發生，並承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。
5.2.5、乙方工人進場必須做好入場登記(需辦理出入證，押金50元/人)並向甲方提供工人身份證影印件一份，乙方配合甲方做好工人的考勤管理，特殊工種必須持證上崗。教育職工遵紀守法，杜絕以各種方式偷盜甲方施工機械、裝置、工具、施工材料，一經發現，甲方將給乙方加倍的處罰，情節嚴重者交公安機關處理。
5.2.6、乙方確保防水材料供應及時並編制詳細的進場計劃，乙方必須科學的安排，合理的組織使用切實做到高效、低耗。乙方承擔材料供應不及時造成的損失和罰款。
5.2.7、乙方食宿自理。
5.2.8、乙方與工人結算的工資時必須向甲方提供完整的工資表。否則甲方不予結算工資款。
六、補充協議
6.1、現場安全生產、文明施工的用工已含在綜合單價中，乙方每個工作日必須組織專人落實，做到工完場清，及時把建築垃圾清運至甲方指定地點堆放，服從現場專職管理人員監督，正確對待安全生產、文明施工有關法律法規，乙方承擔不服從安全生產、文明施工現場管理辦法規定造成的損失及罰款。
6.2、建築工地設立《建築領域農民工維權須知》公告牌，切實維護農民工的合法權益不受侵害。確保每一位農民工安裝結束離開工地前結清工資款並將工資發放表原件交專案部勞資部門備案。
6.3、乙方保證不使用不滿18歲及體弱高危病患的施工人員。
6.4、對甲方現場提供的機械裝置，乙方心須設專人嚴格按照操作規程使用，負責機械裝置的保養和維修。乙方承擔不合理使用造成的損失和罰款。
6.5、甲方工程款暫不到位時，乙方必須保證連續施工，杜絕糾集民工現場鬧事給甲方造成名譽損害，本工程不存在任何形式的停工補償。
6.6、乙方承諾保證承包範圍內防水材料按工期要求全部安裝完畢，否則由乙方並承擔因總體施工進度計劃滯後給甲方所造成的損失和罰款。
6.7、未盡事宜,雙方應本著實事求是的原則協商解決，協商不成提交工程所在地人民法院進行訴訟。
6.8、本合同壹式 伍 份，甲方 肆 份，乙方 壹 份，具有同等法律效力，經雙方加蓋公章(或合同專用章)後生效。
6.9、本合同約定工作內容全部完成工程款付清後自動終止。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人 法定代表人：
(或授權簽約人)： (或授權簽約人)：
聯絡電話： 聯絡電話：
銀行帳號： 銀行帳號：
年 月 日 年 月 日
委託單位：
施工單位：_________
經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將公司_________防水工程委託乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。
一、總則：
1、工程名稱：_________
2、工程地點：_________
3、工程內容：根據公司_________工程施工聯絡單和設計變更通知單要求，廚衛間防水工程採用聚合物水泥基防水塗膜，屋面防水工程採用“_________”聚氨酯防水塗膜。
二、承包方式：
乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
三、工程造價：
廚衛間聚合物防水每平米_________元;
屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。
結算時按實際面積結算。
四、質量標準：
乙方應確保公司生產基地_________樓防水工程達到優良標準，嚴格參照_________有關標準及甲方要求施工，塗膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。
五、雙方責任：
1、甲方責任：
相關的合同範本·施工分包合同·房屋建築裝修施工合同·鋼結構施工合同·家裝施工合同·施工監理合同·油漆施工合同·維修施工合同·廣告牌施工合同·景觀施工合同。
應提前提出施工計劃，並將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。
甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。
2、乙方責任：
聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及_________建設局頒發的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格後使用，必要時由甲方抽送_________檢驗合格後使用。
配合市建公司_________基地整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
應嚴格按防水工程標準規範施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，並對工程保修三年。
六、付款方式：
本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優良標準後甲方付至全部工程款的95%給乙方，留5%的工程款作保脩金，三年保修期滿後乙方無質量問題，甲方支付餘款。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲方支付餘款後，合同自動失效。
未盡事宜，雙方共同協商解決。
甲方：_________乙方：_________
甲方代表：_________ 乙方代表：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同編號
簽訂時間：
簽訂地點：
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》和《建設工程質量管理條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包範圍：
1.4承包方式：
1.5工程造價：防水層每平方米 元，防水面積約 平方米。工程總造價金額約 元，竣工後按實際施工面積結算。
1 . 6材料選用
第二條 工程期限
2.1本工程自20xx年 月 日開工，20xx年 月 日竣工(如因天氣等不可抗力之因素的影響，工期順延)。
2.2開工前 天，甲方向乙方發出防水開工通知書。
2.3如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期相應順延，乙方不承擔任何責任：
(1) 按施工準備規定，甲方不能提供施工場地、水、電源，道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。
(2) 經乙方檢查，並經甲方確認基層不具備施工條件。
(3) 在施工中如因停電停水影響正常施工。
(4) 非乙方原因，監理簽證不及時而影響施工：簽證期限默許。
(5) 不可抗力因素而延誤工期。
第三條 結算方式
材料及施工人員進入施工現場，甲方付工程款的 %，防水工程竣工驗收合格後, 甲方付至工程款的 %，3%留作質保金，無質量問題一年後支付給乙方。
第四條 工程質量
4.1本工程質量必須達到國家質量評定的標準。
4.2乙方必須嚴格按照施工圖紙、設計說明檔案和國家頒發的建築工程規範和標準進行施工，並接受甲方派住代表的監督。
第五條 雙方責任
5.1.1乙方進入工地，甲方負責給乙方防水施工單位提供用水、用電等方便。負責向乙方提供必要的材料倉庫，並配備消防裝置及其它安全設施。
5.1.2甲方指派 為甲方代表，負責合同履行及協調有關事項。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更登記手續和其它相關事宜。
5.1.3開工前，甲、乙雙方應對基層進行驗收，經雙方依據驗收規範對基層驗收合格後方可施工。
5.1.4甲方應提供必要的夜間及地下的照明工作。
二、乙方工作
5.2.1乙方擬定施工組織設計或施工方案交甲方審批，及時制定施工進度計劃報甲方確認。
5.2.2乙方指派 為乙方代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的相關事宜。
第六條 工程驗收
6.1工程竣工驗收，應以國家頒佈的施工驗收規範和質量檢驗標準規定時間限制為依據。
6.2乙方隨時接受甲方對工程質量的檢查檢驗。在條允許的情況下，可對竣工的工程做閉水試驗，來檢驗工程施工質量。
第七條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決;協商不成的，按下列第 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第八條 違約責任
甲方責任：
(1) 未能按照合同的約定履行自己應付的責任，除竣工日期可以順延外，還應賠償乙方由此造成的經濟損失。
(2) 工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工 、
乙方責任：
(1) 因施工造成工程質量不符合合同規定的，在施工期間負責無償修理或返工。
(2) 工程不能按合同約定的工期交付使用的，除不可抗拒的自然條件外，均視為人為障礙並償付逾期違約金，造成損失的，還要賠償損失。
(3) 因建築結構破裂變形(經由關部門認定)造成房屋的有關部位滲漏，乙方不予承擔任何責任。
(4) 乙方拖欠工人工資，一切責任由乙方承擔，甲方不負責任何責任。
第九條 質量保修
根據《建設工程質量管理條理》、《房屋建築工程質量保修辦法》及有關規定，雙方約定本工程質量保修期為 5 年，自工程竣工驗收之日起計算。如因施工原因造成滲漏由乙方負責免費維修並賠償造成相應的經濟損失。
第十條 附則 一.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各一份，副本兩份。
二.本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或承建合同專用章即生效，工程竣工驗收符合要求，結算工程款後終止。但該終止不影響質量保修及質保金條款的效力。
三.本合同簽定後，甲、乙雙方如需提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽定補充協議，加蓋雙方公章即生效，作為本合同的補充合同。
甲方：(蓋章)
甲方代表：
電話：
年 月 日
乙方：(蓋章) 乙方代表： 電話： 年 月 日
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