甲方(發包方)：_________________
乙方(承包方)：_________________
簽約地點：_________________
簽訂日期：_________________
根據《中華人民共和國民法典》及國家其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委託乙方承擔.自來水管道安裝工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
第一條工程概況
(1)工程名稱：_________________
(2)工程地點：_________________
第三條工程安裝要求
(1)本工程採用包稅費、包工包料、包設計、包施工、包質量、
達到國家有關供水安裝標準及水錶安裝要求。
第四條工期
(1)工期自“單位工程開工報告”批准之日起至乙方竣工並通過合同約定的全部驗收之日止共計日曆天。
(2)如遇下列情況，乙方須在發生簽證事由表簽證，工期相應順延;否則視為乙方放棄簽證的權利，工期不予順延：_________________
l)因甲方原因影響工程專案進度，如未按時交出場地、接通水電、甲方變更設計影響施工等。
2)不可抗力因素。
第五條工程質量及驗收標準
1.工程質量
(1)乙方必須嚴格按照施工圖、說明書以及國家有關規定、施工技術規範和來水管道操作安裝規程進行施工，按規定做好試件和材料的試驗和報驗，確保工程質量，並按期完工。
(2)乙方在工程質量上必須接受甲方的監督，甲方發現其在主要進度控制點上延誤一日時，或在主要工程上存在重大質量問題時，甲方以書面形式通知己方，乙方在收到甲方書面通知後一日內須採取有效措施糾正。否則甲方有權採取措施直至解除合同，調換施工隊伍。由此造成的實際損失，由乙方負責。
2.驗收
(1)工程竣工驗收，應以施工圖紙、說明書、圖紙會審記錄、有關變更增控的書面檔案、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。
(2)乙方應提前工程內容符合要求的，雙方在“竣工工程驗收證明書”上籤章。由此工程通過自來水公司的驗收並取得相應的工程驗收合格證後，乙方將全部有效的技術檔案資料向甲方移交。
(3)工程完工後，乙方應繪製竣工檔案、竣工圖一式份提交甲方存檔。
第一部分 協議書
發包人（全稱）：─────────────────承包人（全稱）：─────────────────依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：────────────────────
工程地點：────────────────────
工程內容：────────────────────
群體工程應附承包人承攬工程專案一覽表（附件1）
工程立項批准文號：──────────────
資金來源：────────────────────
二、工程承包範圍
承包範圍：────────────────────
三、合同工期：
開工日期：───────────
竣工日期：───────────
合同工期總日曆天數天
四、質量標準
工程質量標準：──────────────────
五、合同價款
金額（大寫）：××元（人民幣）
─────────￥： 元─────────
六、組成合同的檔案
組成本合同的檔案包括：
1、本合同協議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規範及有關技術檔案
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：××年××月××日
合同訂立地點：───────────────────
本合同雙方約定 後生效。
發包人：─────────────（公章）
承包人：─────────────（公章）
住所： 住所─────────────
法定代表人： 法定代表人：─────────────
委託代表人： 委託代表人：─────────────
電話： 電話：─────────────
傳真： 傳真：─────────────
開戶銀行： 開戶銀行：─────────────
賬號： 賬號：─────────────
郵政編碼： 郵政編碼：─────────────
第二部分 通用條款
一、詞語定義及合同檔案
1、詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
1.1通用條款： 是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。
1.2專用條款： 是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1.3發包人： 指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4承包人： 指在協議書中約定，被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5專案經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
1.6設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。
1.7監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。
1.8工程師： 指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。
1.9工程造價管理部門： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委託的工程造價管理機構。
1.10工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包範圍內的工程。
1.11合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。
1.12追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。
1.13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。
1.14工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日曆天數（包括法定節假日）計算的承包天數。
1.15開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.16竣工日期：指發包人承包人在協議書約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。
1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。
1.18施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1.19書面形式：指合同書、信件和資料電文（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
1.21索賠：指在合同履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。
1.22不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
1.23小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。
2、合同檔案及解釋順序
2.1合同檔案應能相互解釋， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的檔案及優先解釋順序如下：
（1）本合同協議書
（2）中標通知書
（3）投標書及其附件
（4）本合同專用條款
（5）本合同通用條款
（6）標準、規範及有關技術檔案
（7）圖紙
（8）工程量清單
（9）工程報價單或預算書
合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。
3、語言文字和適用法律、標準及規範
3.1語言文字
本合同檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。
在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。
3.2適用法律和法規本合同檔案適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。
3.3適用標準、規範雙方在專用條款內約定適用國家標準、規範的名稱；沒有國家標準、規範但有行業標準、規範的，約定適用行業標準、規範的名稱；沒有國家和行業標準、規範的，約定適用工程所在地地方標準、規範的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規範。
國內沒有相應標準、規範的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。
本條所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。
4、圖紙
4.1發包人應按專用條款約定的日期和套數， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。
4.2承包人未經發包人同意， 不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿後，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。
4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。
二、雙方一般權利和義務
5、工程師
5.1實行工程監理的， 發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式通知承包人。
5.2監理單位委派的總監理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按合同約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要徵得發包人批准的，工程師應徵得發包人批准。
5.3發包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，並以書面形式通知承包人。
5.4合同履行中， 發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。
5.5除合同內有明確約定或經發包人同意外， 負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。
5.6不實行工程監理的， 本合同中工程師專指發包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。
6、工程師的委派和指令
6.1工程師可委派工程師代表， 行使合同約定的自己的職權， 並可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。
除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。
6.2工程師的指令、 通知由其本人簽字後，以書面形式交給專案經理，專案經理在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求後48小時內不予答覆的，視為口頭指令已被確認。
承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。
本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。
6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，並賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，後任繼續行使合同檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。
7、專案經理
7.1專案經理的姓名、職務在專用條款內寫明。
7.2承包人依據合同發出的通知， 以書面形式由專案經理簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。
7.3專案經理按發包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯絡時，專案經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師關交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
7.4承包人如需要更換專案經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，關征得發包人同意。後任繼續行使合同檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。
7.5發包人可以與承包人協商， 建議更換其認為不稱職的專案經理。
8、發包人工作
8.1發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：
（1）辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題；
（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；
（3）開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；
（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；
（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批准手續（證明承包人自身資質的證件除外）；
（6）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗；
（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；
（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（包括文物保護建築）、古樹名木的保護工作、承擔有關費用；
（9）發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。
8.2發包人可以將
8.1款部分工作委託承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。
8.3發包人未能履行
8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
9、承包人工作
9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：
（1）根據發包人委託，在其設計資質等級和業務允許的範圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認後使用，發包人承擔由此發生的費用；
（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報表；
（3）根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，產負責安全保衛；
（4）按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用；
（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；
（6）已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復；發包人要求承包人採取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定；
（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物（包括文物保護建築）、古樹名木的保護工作；
（8）保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；
（9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。
9.2承包人未能履行
9.1款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。
三、施工組織設計和工期
10、進度計劃
10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。
10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。
10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認後執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。
11、開工及延期開工
11.1承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請後48小時內以書面形式答覆承包人。工程師在接到延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。
11.2因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。
12、暫停施工
工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答覆。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。
13、工期延誤
13.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：
（1）發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；
（2）發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；
（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行；
（4）設計變更和工程量增加；
（5）一週內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
（6）不可抗力；
（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
13.2承包人在
13.1款情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
14、工程竣工
14.1承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
14.2因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
14.3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協議，作為合同檔案組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。
四、質量與檢驗
15、工程質量
15.1工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。
15.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
16、檢查和返工
16.1承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
16.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應順延工期。
16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。
17、隱蔽工程和中間驗收
17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。
17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。
17.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。
18、重新檢驗
無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。
19、工程試車
19.1雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝範圍相一致。
19.2裝置安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。
19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。
19.4裝置安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，並在試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。
19.5雙方責任
（1）由於設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改後的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。
（2）由於裝置製造原因試車達不到驗收要求，由該裝置採購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。裝置由承包人採購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；裝置由發包人採購的，發包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。
（3）由於承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，並承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。
（4）試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。
（5）工程師在試車合格後不在試車記錄上簽字，試車結束24小時後，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。
19.6投料試車應在工程竣工驗收後由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應徵得承包人同意，另行簽訂補充協議。
五、安全施工
20、安全施工與檢查
20.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。
20.2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。
21、安全防護
21.1承包人在動力裝置、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包人承擔。
21.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面通知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施，由發包人承擔安全防護措施費用。
22、事故處理
22.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。
22.2發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
六、合同價款與支付
23、合同價款及調整
23.1招標工程的合同價款由發包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程的合同價款由發包人承包人依據工程預算書在協議書內約定。
23.2合同價款在協議書內約定後，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定採用其中一種：
（1）固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內合同價款不再調整。風險範圍以外的合同價款調整方法。應當在專用條款內約定。
（2）可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。
（3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
23.3可調價格合同中合同價款的調整因素包括：
（1） 法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款；
（2）工程造價管理部門公佈的價格調整；
（3）一週內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
（4）雙方約定的其他因素。
23.4承包人應當在
23.3款情況發生後14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額後作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知後14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。
24、工程預付款
實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。 預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付， 承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知後仍不能按要求預付， 承包人可在發出通知後7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。
25、工程量的確認
25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 工程師接到報告後7天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），並在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件並派人蔘加。承包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。
25.2工程師收到承包人報告後7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結果無效。
25.3對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
26、工程款（進度款）支付
26.1在確認計量結果後14天內，發包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。
26.2本通用條款第23條確定調整的合同價款，第31條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。
26.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知後仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意後可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起應付款的貸款利息。
26.4發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。
七、材料裝置供應
27、發包人供應材料裝置
27.1實行發包人供應材料裝置的，雙方應當約定發包人供應材料裝置的一覽表， 作為本合同附件（附件2）。一覽表包括髮包人供應材料裝置的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。
27.2發包人按一覽表約定的內容提供材料裝置，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料裝置到貸前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。
27.3發包人供應的材料裝置，承包人派人蔘加清點後由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。
發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料裝置的保管，丟失損壞由發包人負責。
27.4發包人供應的材料裝置與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：
（1）材料裝置單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差；
（2）材料裝置的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地並重新採購；
（3）發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用；
（4）到貸地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點；
（5）供應數量少於一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多於一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地；
（6）到貸時間早於一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用；到貸時間遲於一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期；
27.5發包人供應的材料裝置使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。
27.6發包人供應材料裝置的結算方法，雙方在專用條款內約定。
28、承包人採購材料裝置
28.1承包人負責採購材料裝置的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料裝置質量負責。承包人在材料裝置到貨前24小時通知工程師清點。
28.2承包人採購的材料裝置與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。
28.3承包人採購的材料裝置在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。
28.4工程師發現承包人採購並使用不符合設計和標準要求的材料裝置時，應要求承包人負責修復、拆除或重新採購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。
28.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可後才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。
28.6由承包人採購的材料裝置，發包人不得指定生產廠或供應商。
八、工程變更
29、工程設計變更
29.1施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：
（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；
（2）增減合同中約定的工程量；
（3）改變有關工程的施工時間和順序；
（4）其他有關工程變更需要的附加工作。
因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。
29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、裝置的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。
30、其他變更合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。
31、確定變更價款
31.1承包人在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：
（1）合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；
（2）合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款；
（3）合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。
31.2承包人在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。
31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。
31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。
31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
31.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。
九、竣工驗收與結算
32、竣工驗收
32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。
32.2發包人收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。
32.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。
32.5發包人收到承包人竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。
32.6中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程式按本通用條款32.1款至32.4款辦理。
32.7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。
32.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。
33、竣工結算
33.1工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。
33.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包人。
33.3發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。
33.4發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
33.5工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。
33.6發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。
34、質量保修
34.1承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的在關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
34.2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修書，作為本合同附件（附件3略）。
34.3質量保修書的主要內容包括：
（1）質量保修專案內容及範圍；
（2）質量保修期；
（3）質量保修責任；
（4）質量保脩金的支付方法。
十、違約、索賠和爭議
35、違約
35.1 發包人違約。當發生下列情況時：
（1）本通用條款第24條提到的發包人不按時支付工程預付款；
（2）本通用條款第26.4款提到的發包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；
（3）本通用條款第33.3款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；
（4）發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發包人賠償承包人損失的計算方法或者發包人應當支付違約金的數額或計算方法。
35.2承包人違約。當發生下列情況時：
（1）本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；
（2）本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質量達不到協議書約定的質量標準；
（3） 承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額可計算方法。
35.3一方違約後，另一方要求違給方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。
36、索賠
36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。
36.2發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程式以書面形式向發包人索賠：
（1）索賠事件發生後28天內，向工程師發出索賠意向通知；
（2）發出索賠意向通知後28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料；
（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；
（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；
（5）當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程式與（3）、（4）規定相同。
36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。
37、爭議
37.1發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；
第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。
37.2發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：
（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工；
（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；
（3）仲裁機構要求停止施工；
（4）法院要求停止施工。
十一、其他
38、工程分包
38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，並與分包單位簽訂分包合同。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。
38.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。
38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。
38.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。
39、不可抗力
39.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。
39.2不可抗力事件發生後，承包人應立即通知工程師，產大力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。不可抗力事件結束後48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的裝置的損害，由發包人承擔；
（2）發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用；
（3）承包人機械裝置損壞及停工損失，由承包人承擔；
（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔；
（5）工程所需清理、修復費用，由發包人承擔；
（6）延誤的工期相應順延。
39.4因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
40、保險
40.1工程開工前，發包人為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。
40.2運至施工場地內用於工程的材料和待安裝裝置，由發包人辦理保險，並支付保險費用。
40.3發包人可以將有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。
40.4承包人必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，併為施工場地內自有人員生命財產和施工機械裝置辦理保險，支付保險費用。
40.5保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。
40.6具體投保內容和相關責任，發包人承包人在專用條款中約定。
41、擔保
41.1發包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下擔保：
（1）發包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。
（2）承包人向發包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。
41.2一方違約後，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。
41.3提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。
42、專利技術及特殊工藝
42.1發包人要求使用專利技術或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續並承擔有關費用。
42.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。
43、文物和地下障礙物
43.1在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知工程師， 工程師應於收到書面通知後24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。
如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。
43.2施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包人應於8小時內以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。
所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。
44、合同解除
44.1發包人承包人協商一致，可以解除合同。
44.2發生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。
44.3發生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同。
44.4有下列情形之一的，發包人承包人可以解除合同：
（1）因不可抗力致使合同無法履行；
（2）因一方違約（包括因發包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。
44.5一方依據44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，並在發出通知前7天告知對方， 通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。
44.6合同解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、裝置的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械裝置和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、裝置由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
44.7合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
45、合同生效與終止
45.1雙方在協議書中約定合同生效方式。
45.2除本通用條款第34條外，發包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本合同即告終止。
45.3合同的權利義務終止後，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。
46、合同份數
46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別儲存一份。
46.2本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。
47、補充條款雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致後，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。
第三部分 專用條款
一、詞語定義及合同檔案
2、合同檔案及解釋順序
合同檔案組成及解釋順序：──────────────────────────
3、語言文字和適用法律、標準及規範
3.1本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。
3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：──────────────────
3.3適用標準、規範適用標準、規範的名稱：───────────────────────────
發包人提供標準、規範的時間：────────────────────────
國內沒有相應標準、規範時的約定：───────────────────────
4、圖紙
4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：────────────────────
發包人對圖紙的保密要求：──────────────────────────
使用國外圖紙的要求及費用承擔：───────────────────────
二、雙方一般權利和義務
5、工程師
5.1監理單位委派的工程師姓名：
職務：─────────────
發包人委託的職權：───────────────
需要取得發包人批准才能行使的職權：───────
5.2發包人派駐的工程師姓名： 職務：─────────────
職權：─────────────────────
5.3不實行監理的，工程師的職權：─────────────────────
6、專案經理姓名： 職務：─────────────
7、發包人工作
7.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：───────────────────
（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：─────────
（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：──────────────────────
（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：──────────────────────
（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：────────────────
（6）水準點與座標控制點交驗要求：─────────────────────
（7）圖紙會審和設計交底時間：─────────
（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木的保護工作：──────────────────────
（9）雙方約定發包人應做的其他工作：───────
7.2發包人委託承包人辦理的工作：──────────────────────
8、承包人工作
8.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：
（1）需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間：──────────
（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：───────────────────────
（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：─────────────────
（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：──────────────────
（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：───────────
（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：─────────────────────
（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木的保護要求及費用承擔：───────────────────────
（8）施工場清潔衛生的要求：──────────────────────
（9）雙方約定承包人應做的其他工作：─────────────────────────
三、施工組織設計和工期
9、進度計劃
9.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：─────────────────
工程師確認的時間：────────────────
9.2群體工程中有關進度計劃的要求：──────────────────────────
10、工期延誤
10.1雙方約定工期順延的其他情況：────────────────────────
四、質量與驗收
11、隱蔽工程和中間驗收
11.1雙方約定中間驗收部位：────────────
12、工程試車
12.1試車費用的承擔：──────────────
五、安全施工
六、合同價款與支付
13、合同價款及調整
13.1本合同價款採用 方式確定。
（1）採用固定價格合同，合同價款中包括的風險範圍：────────────────
風險費用的計算方法：───────────────
風險範圍以外合同價款調整方法：──────────
（2）採用可調價格合同，合同價款調整方法：────────────────────
（3）採用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：───────────────────
14、雙方約定合同價款的其他調整因素：────────────────────────
15、工程預付款發包人向承包人預付工程款的時間和金額或佔合同價款總額的比例：───────────────扣回工程款的時間、比例：─────────────
16、工程量確認
16.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：─────────────────────
17、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：─────────────────────
七、材料裝置供應
18、發包人供應
18.1發包人供應的材料裝置與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：
（1）材料裝置單價與一覽表不符：─────────
（2）材料裝置的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：────────────────
（3）承包人可代為調劑串換的材料：────────
（4）到貨地點與一覽表不符：───────────
（5）供應數量與一覽表不符：───────────
（6）到貨時間與一覽表不符：───────────
18.2發包人供應材料裝置的結算方法：────────
19、承包人採購材料裝置28.1承包人採購材料裝置的約定：──────────
八、工程變更九、竣工驗收與結算
20、竣工驗收
20.1承包人提供竣工圖的約定：───────────
20.2中間交工工程的範圍和竣工時間：────────
九、違約、索賠和爭議
21、違約
21.1本合同中關於發包人違約的具體責任如下：
本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：──────────────本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：─────────────本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：─────────────雙方約定的發包人其他違約責任：──────────
21.2本合同中關於承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：────────────────本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：────────雙方約定的承包人其他違約責任：────────
22、爭議
22.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：
（1）請調解；
──────────────
（2）採取第 種方式解決，並約定向 仲裁委員會提請仲裁或向 人民法院提起訴訟。
十、其他
23、工程分包
23.1本工程發包人同意承包人分包的工程：───────────────分包施工單位為：─────────────────────────
24、不可抗力
24.1雙方關於不可抗力的約定：───────────────────
25、保險
25.1本工程雙方約定投保內容如下：
（1）發包人投保內容：───────────────────────發包人委託承包人辦理的保險事項：──────────────────
（2）承包人投保內容：───────────────────────
26、擔保
26.1本工程雙方約定擔保事項如下：──────────────────
（1）發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。
（2）承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。
（3）雙方約定的其他擔保事項：───────────────────
27、合同份數
27.1雙方約定合同副本份數：─────────────────────
合同編號：_______________
發包方：_______________開發有限公司(以下簡稱甲方)
註冊號碼：_______________
註冊地址：_______________
承包方：_______________(以下簡稱乙方)
註冊號碼：______________
註冊地址：_______________
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、法規，結合湖北省、武漢市的有關規定和本工程的實際情況，經雙方友好充分協商，就工程的施工達成一致意見，簽訂本合同。
第一章工程概況
第一條工程簡介
1、工程名稱：_______________
2、工程地點：_______________
3、設計單位：_______________
4、設計編號：_______________
第二條合同工程內容：_______________
1、按標段劃分的全部施工圖、施工過程中的優化設計變更、與其他施工單位的協調配合等(詳見“工程技術標準”);
2、所有陽臺全部採用塑鋼窗進行封閉，所有門窗均採用單層玻璃;
3、電子防盜系統、煤氣、強弱電、消防系統等本次未招標工程的預留及預埋;
4、消防電梯坑-2.15m加砼板8cm厚，配筋φ10雙層雙向@150。
5、上述內容未提及的，但涉及招標專案的完整性和建築施工規範要求所必需完成的部位、預埋、預留、服務、配合等工程內容均為本合同所包含的內容。
第三條合同承包形式：採取總價包乾形式。本價格包含完成本工程施工圖紙、施工前設計變更及上條款中工程內容的全部費用，包乾價款不因國家政策及物價變化和方案變動而作任何調整。
第四條工程合同工期
1、開工日期為______年______月______日;
2、主體工程封頂日期為______年______月______日;
3、工程竣工日期為______年______月______日，工完場清。
第五條本工程委託監理單位為：_______________建設*程監理有限責任公司;如有變更，甲方提前一週通報乙方。
第二章雙方責任
第六條駐現場代表
1、甲方駐現場代表：_______________，電話：_______________;甲方代表易人應提前七天書面通知乙方，並繼續承擔前任代表的責任和義務;
2、乙方駐現場代表：_______________，電話：_______________;乙方代表易人應提前七日書面通知甲方，並繼續承擔前任代表的責任和義務。
第七條甲方責任
1、提供施工所需工程資料，保證資料、資料真實準確;
2、以書面形式或在現場提供現場水準點及座標控制點，並進行交驗;
3、提供施工圖紙叄套
4、提供施工用水的水源，施工用電的電源，達到“三通一平”;
5、委託監理單位對本工程實行社會監理;
6、對本工程建設實施全面管理監督，檢查工程質量、進度、資金使用情況;
7、負責按合同支付工程款項和結算事務;
8、現場甲方應完成的工作。
第八條乙方責任
1、完成合同所確定的所有工程內容，對產品有保護的義務，造成損壞，應予以賠償;
2、向甲方及監理方提供施工組織方案，施工組織應符合甲方整體組織安排，並按期提供施工進度計劃和有關報表;
3、確保工程質量和進度，按工程所需提供和維修施工設施，保證工程、財產、人身安全，並承擔因此而引起的一切責任;
4、負責工程施工時按甲方指定位置掛錶計量水電用量，並按甲方規定綜合價格交納水電費;負責現場臨時設施的建設;達到武漢市安全文明施工現場要求;
5、對所有材料、裝置實行進出場許可制度，非本工程所用材料、裝置一律不準進場，裝置、材料堆放施工現場不得妨礙正常生產;本工程所用材料、裝置等，應按規定進行“見證取樣”或“開箱檢查”，合格後方可使用，不經檢驗隨意使用材料、裝置於本工程，將對此承擔一切經濟和法律責任;
6、要有建制完整的專案經理部和質量、工期保證體系，並上交相關真實證件和名單給甲方和監理方;
7、遵守甲方或省市政府的有關管理部門規定，並做好安全生產和文明施工，採取有效措施杜絕任何質量事故和安全事故，並承擔因違反有關規定而造成一切損失和責任;
8、積極無條件配合其他工程的交叉施工和成品保護工作，因本單位施工造成的損壞或破壞的應承擔賠償責任，並承擔因此影響竣工或交付使用時間的經濟損失;
9、工程竣工後十五天內，清理現場，做到工完場清;
10、按照建築工程竣工驗收備案制度要求，完成竣工資料並符合市檔案館相關要求;
11、服從甲方及監理方的管理與協調;
12、未經甲方同意，不得轉包和肢解分包該專案;
13、負責完成其他有關手續。
第三章施工組織設計和工期延誤
第九條施工組織設計
1、在本合同簽訂的三天內，乙方向甲方和監理方提交施工組織設計。甲方或監理方在收到施工組織設計後一週內，予以審查和提出修改意見。逾期未批覆，視為該施工組織設計已批准。
2、乙方必須按已經批准的施工組織設計，接受甲方及監理方的檢查和監督，工程實際進度與進度計劃不符時，乙方應按工期要求提出趕工措施，報甲方批准後執行，費用自理。
第十條暫停施工
1、甲方或監理方(須經甲方認可)要求乙方暫停施工，應提出書面處理意見。乙方按甲方或監理方意見停止施工，妥善保護已完工程。實施甲方或監理方處理意見後，向其提出復工要求，經甲方批准後繼續施工。
2、非甲方原因的停工，按乙方違約處理。
第十一條由於政策變化，不可抗力導致工程停建，使合同不能繼續履行。乙方應妥善做好已完工程和已購材料、裝置的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械裝置和人員撤出施工現場。
第十二條在施工過程中，如遇下列情況，經監理方總監簽證且經甲方代表簽證認可，相應順延工期。
1、甲方不能按約定的日期提供圖紙，按延期時間順延工期;
2、一天內，非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時以上，經監理方、甲方代表確認後順延工期一天;
3、連續下大雨4小時以上，經監理方、甲方代表確認後順延工期一天;
4、經甲、乙雙方協商同意的其它情況，按協商結果順延工期。
第四章質量與驗收
第十三條乙方竣工工程質量達到國家規範標準以上及合同約定的武漢市優質工程的質量驗收標準。
乙方達不到以上工程質量標準部分，或出現施工檢查、檢驗工程質量不合格，甲方代表及監理單位有權要求乙方返工，直至符合工程質量標準，且由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工仍不能達到所約定條件，乙方承擔違約責任，並按相應工程造價的百分之二十罰款。
第十四條乙方應該按照國家施工標準、規範和設計要求、圖紙會審紀要等有關規定及甲方和監理方的要求組織施工。隨時接受甲方、監理單位及質量監督部門的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
施工中乙方應嚴格執行隱蔽工程和中間驗收制度。凡隱蔽工程和中間驗收部位，乙方預檢後，提前24小時書面通知甲方及監理方並組織有關單位進行驗收。經驗收合格並辦理隱蔽工程和中間驗收手續後，乙方才能繼續施工。
第十五條質量等級按《建築法》相關要求及武漢市質量監督部門監督評定結果為合法有效。甲乙雙方因工程質量發生的爭議，由政府有關部門仲裁。仲裁費用及因此造成的損失由敗訴一方承擔。
第五章材料供應
第十六條合同的總承包款中包括所有工程用料和施工用料，全部由乙方負責採購、運輸、檢測、保管和使用，且必須符合設計和質量要求。
第十七條材料選用標準：選用國家規範、合格材料;若甲方在施工過程中有指定材料或產品時，則選用甲方指定材料或產品，若施工單位未採用指定品牌材料時，立即更換為指定材料;合同指定材料有：
1、鋼材：採用武-鋼或鄂鋼生產的合格產品;
2、水泥：採用黃石*新水泥廠、武*三磊(原一冶)*泥廠、武*水泥廠、武漢亞*水泥廠生產的合格產品;
3、外牆面磚掛貼時，其顏色及品質需經甲方認可後方可施工;
4、工程施工使用的材料及產成品，必須報經甲方和監理方認可後方可投入使用，否則按工程質量違約處理。
第十八條乙方採購的材料應符合設計和質量要求，具有合格的質量證明，並經甲方代表和監理方稽核認可;特殊材料還須經設計或有關管理部門認可方可使用，由此增加的費用甲方不予認可，減少的費用由雙方協商解決。
第十九條材料進場後必須按規範、程式抽樣檢驗，並經甲方代表和監理工程師認可，符合質量要求方可使用，由乙方承擔試驗費用;裝置、材料不合格的限二天內運出施工現場。
第六章合同價款與支付
第二十條合同價款。合同總價款為人民幣____________元整，其中，消防系統等工程價款為人民幣元整;本價款為完成本工程所發生的一切費用和支出，不因國家政策或物價變動等因素作任何調整。
第二十一條價款調整：工程專案出現增減時，由甲乙雙方代表簽證且附有監理方見證簽證，並採用甲方專用《工程現場簽證單》，報甲方預算部門審查認可，並遵循甲方《工程設計變更、現場簽證管理條例》後方可作調整;若需要時，另籤增加專案的工程施工合同。
第二十二條進度款支付：按照甲方《工程預算、結算、決算管理條例》執行;
1、乙方從工程開工至工程竣工，每月25日以書面形式向甲方提出工程形象進度報告，先經監理方審定，並由甲方現場代表簽證，每層作為一結算單位，未滿一層的，留待下月結算。
2、甲方在按相關管理條例辦理進度款的支付手續，月進度款的支付結合工程進度支付;
3、工程進度符合或超出甲方工程計劃安排時，支付稽核後款項的60%;工程進度未達到甲方計劃安排時暫停付當月進度款。
第七章竣工與決算
第二十三條工程完工後，乙方應在竣工驗收10天前，向甲方提交經監理公司審定後的竣工驗收報告和完整的竣工資料陸套及市檔案館驗收證明壹份：
第二十四條甲方在收到乙方竣工驗收報告後，儘快通知乙方並協助乙方組織有關部門按國家相關規定參加驗收。
第二十五條竣工日期為乙方送竣工驗收報告後，經甲方會同有關部門驗收合格，並由相關部門出具各項書面驗收合格證明書面材料之日期。
第二十六條工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第二十七條乙方應在甲方指定的銀行設立共管帳戶，甲方進度款和結算款均通過此帳戶進行，並且甲方有權瞭解此款項是否用於本工程(乙方每月提供該帳戶銀行對帳單核查)，否則甲方有權終止付款，所引起的一切後果由乙方承擔。
第二十八條在工程竣工驗收報告經相關部門及甲方批准後，完成交工手續辦理，此後進行合同決算，甲方從合同總價款中留取5%作為乙方的工程質量保證金(不計利息)，用於保修期內(主體一年、外牆、廚、衛防水三年、屋面防水五年)因工程質量問題所發生的一切經濟支出，待保修期滿後，餘額退返乙方;若出現質保金不足時，經甲乙雙方協商或由政府部門審定，均由乙方支付。
第二十九條工程竣工後十五天內，乙方撤出全部臨建、施工人員、機械裝置和剩餘材料(除甲方同意保留外);自辦理交工手續之日起計算其保修期(按本合同上一條的內容執行)，並與甲方簽訂質量保證書。
第三十條在質保期內，若出現工程質量問題，乙方必須隨時進行維修，且承擔質量違約責任;若乙方未及時維修，甲方有權進行維修，並從乙方質保金中直接支出所發生的維修及相關費用。
第八章爭議與違約
第三十一條爭議。甲乙雙方因合同發生爭議時，雙方應及時協商。協商不成時，可向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁。
第三十二條違約責任
1、甲方不能按合同規定支付款項應承擔違約責任，違約方按應付額萬分之四每天支付違約金;
2、未經甲方同意，乙方轉包或肢解轉包工程的，甲方有權停止支付工程款，並按轉包工程專案的款額對乙方進行處罰;
3、乙方不能按合同工期竣工應承擔違約責任，按合同總額萬分之四每天支付違約金，同時按甲方要求儘快完成工程，若整體工期逾合同工期三月及以上時，扣合同總價款的20%作為違約處罰;
4、乙方施工質量達不到設計規範及合同要求應承擔違約責任，承擔對方的直接損失和合同總價的10%的違約金，同時無條件進行返工，直至達到質量要求;
5、除雙方協議將合同終止外，因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同;
6、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止、解除全部合同，應提前10天通知違約方，雙方認同後方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任;違約方承擔對方的直接損失和合同總價的10%的違約金。
第九章其他
第三十三條安全施工。乙方應按有關規定，採取嚴格的安全防護措施確保安全施工，由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用由乙方承擔。
發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。
第三十四條不可抗力。不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減小損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，48小時內向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應隔10天向甲方報告一次災害情況，直致災害結束，甲方應對災害處理提供必要條件。
第三十五條因不可抗力災害發生的費用由雙方分別承擔：
1、工程本身的損害由甲方承擔;
2、人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;
3、造成乙方裝置、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;
4、所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另行協商。
第三十六條本合同含以下附件，若附件有與本合同不一致的內容，以本合同為準，附件與本合同具有同等法律效力。
1、附件一：清江花園主體建安工程招標商務檔案;
2、附件二：清江花園主體建安工程技術標準;
3、附件三：本專案工程所有施工圖、設計變更及圖紙會審紀要;
4、附件四：本工程乙方投標檔案;
5、附件五：清江花園主體建安工程進度款結算實施細則;
6、附件六：甲方工程建設、結算相關管理條例。
第三十七條本合同作為本工程結算的唯一依據，若因其他原因需對本工程簽訂合同，則該合同僅作為本工程的資料之用，不作為結算依據。
第三十八條未盡事宜，協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴;本合同及有效附件自本合同簽字之日起生效，保修期滿後終止。
第三十九條本合同及附件一式捌份，正本兩份，甲乙雙方各執壹份，副本陸份，甲乙雙方各執叄份。
發包方(章)：___________房地產承包方(章)：_______________
開發有限公司
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
委託代理人：_______________委託代理人：_______________
簽訂時間：_______________
簽訂地點：_______________
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規規定，結合工程實際情況，就 工程施工承包給乙方的有關事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1. 工程名稱：
2. 工程地點：
3. 工程承包方式：
4. 工程範圍和內容：
第二條 工程期限
1. 本工程合同總工期為 天(從開工之日算起)。
2. 本工程開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
第三條 工程合同總價
本工程合同總價為人民幣 元整(￥ 元)，工程總價包含乙供材料費、安裝費用、材料保管費用、搬運費用、安全保障設施費用、工傷保險費用等，乙方不得要求甲方支付非經甲方認可的其他費用。
第四條 工程質量和檢查驗收
1. 乙方必須嚴格按施工圖紙、說明檔案和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受甲方代表的監督檢查。
2. 乙方應按工程進度，及時向甲方提供關於工程質量的技術資料等。隱蔽工程未經甲方專業人員檢查不得隱蔽，否則將承擔有關責任。
3. 工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。
4. 工程竣工後雙方共同組織有關單位進行竣工驗收。
5. 驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，由乙方負責修好再進行檢驗。乙方如不能在安排的期限內整改完成且達到竣工要求時，甲方有權按計劃合法使用而不被視為驗收通過，乙方須在有限的時間內處理完畢，直至驗收合格。
6. 竣工日期以最後驗收合格的日期為準。
第五條 施工設計變更
甲方根據工程實際情況需要，可以對施工設計進行部分變更，乙方必須遵照執行，因施工設計變更造成的工程量增減，根據實際工程量結算。
第六條 雙方負責事項
1. 甲方
1) 合同簽訂後，向乙方提供有關技術要求和圖紙;
2) 組織乙方和設計單位參加施工圖紙交底，並做好各方共同簽署的交底紀要;
3) 監督乙方工程進度及質量。
2. 乙方
1) 自備工程所需要的加工器械和施工工具;
2) 做好材料和裝置的檢驗、管理;
3) 嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付 。
4) 在合同規定的保修期內，對屬於乙方負責的工程質量問題，負責無償修理。
5) 負責提供現場的二、三級電箱，以滿足現場的施工要求，使用的電箱要符合有關安全技術規範的要求，承擔施工用電費用。
6) 負責及時收集、清運現場施工垃圾，並對所屬施工區域安排專人進行清掃，確保施工現場整潔。
7) 負責竣工驗收完成交付甲方之前半成品及成品的保護工作。
第八條 安全生產
1. 乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，進行安全技術培訓，設定安全保障設施，自費辦理工傷保險，嚴格遵守安全操作規程，施工中如發生傷亡事故，其損失由乙方負責。
2. 在施工過程中，造成的火災事故，由乙方負責。
第九條 工程價款的支付與結算
1. 本工程總價一次包死，不再調整。
2.工隊進場預付總價款的 % 元;按工程進度付款，此月支付至已完成工程價款的 % ;工程竣工驗收合格結算完畢交付後 天內，甲方付至總價款的 % 。
3.餘 %為工程質量保證金，質保期為 年，到期後付清。
4.施工圖中已反映的內容，如屬漏報，則認為已包含在其它相關項中，不再增補。
第十條 違約責任與獎勵規定
1. 乙方在工程的施工管理中對於材料的使用，應堅持合理用料、節約用料的原則，嚴禁超標準用料，超標準用料造成甲方的超額支出損失，在工程費用結算時從乙方承包費中扣除。
2. 乙方工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理返工造成逾期交付的，按合同總價的10%償付逾期違約金，並賠償甲方實際損失。
3. 乙方工程交付時間不符合規定，乙方按合同總價的10%償付逾期違約金。
4. 甲方未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發生的實際損失。
5. 甲方不能按照合同約定支付承包費用，按照同期銀行借款利息支付違約金，甲方無正當理由提前解除合同，應承擔合同價款10%的違約金。
第十一條 爭議的解決方式
合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成可直接向甲方住所地人民法院起訴。
第十二條 附則
其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和其他相關法律、法規規定執行。
本合同經雙方簽字或蓋章後生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。
本合同一式二份，其中甲方、乙方各執一份。
附件：《設計圖紙及要求》
甲 方： 乙 方：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
根據工程需要，甲方決定將永樂鄉某工程委託給乙方施工，根據《共和國民法典》、《共和國建築法》及其他相關法律、法規和規定，經甲、乙雙方平等友好協商，訂立本協議如下。
一、工程名稱：什麼工程，。
二、工程概況：
1、工程地點：永樂鄉乾井村乾井組
2、工程施工範圍：搭木架，調簷，鋪瓦。
三、工作內容：什麼工程的鋪瓦：調簷：搭木架：
四、承包單價：鋪瓦28元/平方、調簷a元/平方、搭木架a元/平方,此單價僅包含人工費。工程量按實際完成面積按實計量。
五、工期：
自乙方進入施工現場起，多少天內完成合同規定的工作內容。
六、工程款結算的支付時間、方式：
工程款按每月按完成工程量的70%支付進度款，餘款在工程完工後x天內付清，甲方不得以任何方式拖欠餘款。
七、乙方按照國家現行施工及驗收規範進行施工，保證工程質量達到現行規範規定質量驗收標準，並按合同約定時間開工，按正常工期完成施工。
七、施工方式：
1、乙方應該服從甲方現場專業人員指揮。
2、乙方進場由甲方保證一切生活費用。
3、相關安全知識由甲方專業人員指揮，包括安全由甲方全權負責。（安全責任一般由乙方負責）
八、甲方責任：負責建築材料供給，並清理好施工現場（施工現場應由乙方清理）。如因甲方原因造成乙方不能按時開工，由此產生的損失由甲方承擔，如材料無法按時供應，影響工期責任由甲方承擔。
九、工程施工期間，甲方所有的建築機械無償提供給乙方使用，但因乙方操作不當導致的損壞由乙方自行維修。
十、未盡事宜，雙方經協商後以書面形式確定。
十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十二、本合同一式兩份，雙方各執一份同。
委託方(以下簡稱甲方):
施工隊(以下簡稱乙方):
甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下籤定如下合同
一、工程概況
工程地址：海南省萬寧市
二、價格
清包工費:￥126000.00元，大寫：壹拾貳萬陸仟元具體價格金額如下:
六、工期
從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，乙方可以想甲方提出延誤人工費補償，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費元/天
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的，乙方任何施工人員應無條件搬運。
八、垃圾清運
1、垃圾袋裝化
2、垃圾應日日清
3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所
九、勞動力管理
1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證影印件。
2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3、甲方應及時替乙方辦理工程場地出入證件並支付相關費用。
4、乙方應具備在暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
5、乙方指定由為工地現場負責人，為替補負責人。
6、在合同價內，乙方有義務提供人次跟隨甲方挑選材料。
7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、施工機具
1、乙方自帶施工所需工具和測試儀器，並保證工具和測試儀器的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2、因工具和測試儀器所產生的易耗品(如接頭、小型裝置器材等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工後結算。
十一、工地現場管理
1、現場禁止使用明火。
2、現場禁止吸菸。
十二、維修
1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。
2、普通維修乙方應在甲方通知乙方後三天內及時維修，特殊情況(斷電，掉落，主幹斷網等問題)乙方必須在24小時內趕到並維修。
十三、合同附件
1、施工專案清單。
2、雙方認可的工程施工報價單。
3、乙方開出的輔助材料採購清單。
十四、合同爭議
1、出現爭議甲乙雙方先協商。
2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
十五、裝修要求a.工程施工方案工藝弱電線路安裝工藝要求：弱電裝置安裝工藝要求：
1、弱電線路安裝時，必須用有合格證書的`佈線產品材料。
2、弱電線路按國際通行方式綜合佈線eia/tai 568b標準施工。電源採用三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠綵線為接地色標。
3、所有線纜安裝時，必須用相應的pvc管子和鋼管穿起來，埋在事先鑿好的深寬為43cm的槽子裡，如遇並排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和其他裝修，土建工協商解決施工中的難題，不得有隻顧自己，而不顧大局的施工作風。
4、所有線路必須按橫平豎直的方向分佈，嚴禁蛛網式分佈。pvc管和鋼管一頭要穿進匯流排槽約3cm左右，然後沿牆壁，順地面垂直分佈，轉彎處用90度彎頭或軟管聯接好，並用管卡固定好。所有線纜在pvc管子和鋼管裡不能有接頭。
5、預埋線纜的管道直徑大小是按線纜的外經的功率和穿過的電纜數量來測算的，必須保證管道內有30%的空間預留。
6、須隱蔽的管線應在業主或其代表驗收合格後方可進行隱蔽作業，竣工交驗前應向業主提供室內管線的竣工圖。
5、施工承包人應按建築與建築群綜合佈線系統工程驗收規範gbt/t 50312-20xx進行施工。
6、業主委託施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運抵施工現場前其製造廠商、品牌、規格、單價等須徵得業主認可，應有品質保證書和有效發票，否則業主有權拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。
7、保證體現原先商定好的弱點佈線施工設計思想，不能擅自改動。如有變化，必須徵得業主同意。
8、業主購買的由生產商、供應商、銷售商負責上門安裝的裝置(如網路裝置、電腦裝置、監控裝置等)，在上門安裝時，施工承包人應積極作好相關的輔助配合工作(包括所購的材料、裝置等協助搬運至現場)。
9、除上述佈線要求外，如有增加工作，不超過工程的5%，不增加工資。
10、工程為清包，業主只提供材料。施工工具等裝置由施工承包人自備自理。
11、施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到業主的整改要求前業主有權拒付人工費。
12、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護室內原有設施，業主所有的物品未經許可，不得擅自處理等。業主對錶現不好的施工人員有權要求掉換，承包人不得拖延。
15、施工單位負責及時清理建築垃圾至規定位置，工程施工結束後，施工人員負責場內建築垃圾清運，完畢後方可立離場。
16、承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。
十六、附加條款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋施工合同3篇_合同範本
發包人（簡稱甲方）：
承包人（簡稱乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規，在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，就‘武漢市漢陽區井崗村117號金星、陳莉傢俬房三樓加蓋’工程施工事項，簽訂本合同。
第一條工程概況和造價
1.甲方需加蓋的住房系合法擁有，且加蓋手續合法。甲方承諾有權對該住房進行改建，由此而產生的一切後果由甲方承擔責任。
2.三樓上，前面擴建面積38.00平方米，後面整改瓦面35.00平方米，一至三樓的鐵樓梯。前房屋最高處3.00米，低處2.60米，後房屋瓦面整理。
3.承包方式：以乙方承包施工的方式承包。
4.工程總價款（人工費）為四千六百元整. ￥:4600.00。
5. “總價款”是甲乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有專案變更的情況下不超過預算價的5%。
合同簽訂生效後，如變更施工內容，這部分的工程款應當按實計算。
6.工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期天。
第二條工程價款及結算：
工程竣工後現金結算，先付四千三，剩餘三百做質量保證金，三個月後無質量問題一併結清。
第三條施工配合
1.甲方工作：
（1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業管理企業申報登記。
（2）甲方應在開工前三日向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。
（3）做好施工中因臨時佔用公用部位操作而影響鄰里關係等協調工作。
（4）工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。
（5）甲方應告知施工所在地的物業管理企業有關物業管理的規定，以便乙方遵守執行。
2.乙方工作：
（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。
（2）早上七時前及晚上七時後不得進行有噪音的施工作業。
（3）乙方負責清運施工中產生的垃圾，並按照物業管理企業指定的地點堆放。
（4）乙方在施工過程中，負責自身施工安全，若因乙方不慎出現安全事故，甲方概不負責。
3.由於甲方原因造成在施工中大量增加施工專案、變更施工內容、裝飾材料及裝置的，甲方應及時和乙方協商相應順延工期。
第四條合同的變更和解除
1、合同經雙方籤生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款%支付違約金，辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由責任方按合同總價款%賠償，解除本合同。
第五條附則
1.本合同由甲乙雙方籤、蓋章後生效。
2.本合同簽訂後，工程不得轉包。
3.本合同一式份，甲乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
委託代理人：委託代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
簽訂時間：_________年____月____日
簽訂地點：
發包方（甲方）：彭陽縣王窪鎮
承包方（乙方）：固原利原水利工程建設有限公司
監督方（丙方）：寧夏王窪煤業有限公司
為了確保工程質量，明確責任，圓滿完成工程建設內容，並
根據專案管理有關規定，現甲、乙、丙三方簽訂該工程承包合同，以便共同遵守。
一、協議時間： 年 月 日
二、協議地點：彭陽縣王窪鎮
三、施工地點：彭陽縣王窪鎮汪家灣居民點（南街新村）。
四、施工期限： 天。
五、建設內容：
1、計劃新打機井2眼，並配套補償器、水泵、水管。
2、機井管理房2座（3.5m 3.5m 2.8m）。
3、20m蓄水池2座及蓄水池管理房兩座（r=2.2m 高2.6m）。
六、雙方責任
（一）、甲方責任
1、甲方負責協調並給乙方提供施工場地、道路、施工用水及電（三通一平）等條件。臨時用電距離井址二十米範圍內，保證功率40KW，電流電壓正常。
2、甲方委派工程代表對工程全過程協調，保證乙方按期完成工程。
3、甲方如有變更通過書面形式通知乙方，並做好交接手續。
4、由甲方出面協調相關單位到現場對井址及建築物位置確定。
（二）乙方責任
1、乙方應在工地現場配備經驗豐富的施工管理和技術人員，主要負責人要親臨現場檢查、指導，並負責制定出各項規章制度及崗位職責，為順利施工提供組織保證。
3、乙方必須於合同簽定之日起且具備開工條件十天內,進駐施工地點，若不能按期進駐，合同自行作廢。
4、乙方在施工過程中應尊重當地群眾生活風俗習慣，不得與群眾正面衝突，遇到群眾干擾或阻撓施工，應立即報告甲方出面協調解決。
5、乙方必須嚴格按照設計說明和質量要求施工，不得隨意更改設計內容，若涉及到圖紙與實際情況不符合時，乙方技術員及施工負責人應立即書面報告甲方,由甲方決定是否變更設計。若需變更，則變更建設內容的相關費用由甲方協調丙方承擔。
6、乙方應在工地配備專職質量技術人員做好質量檢查及各種實驗資料的記錄。並積極協助甲方人員工作，及時提供甲方所需的真實資料及資料。
7、乙方必須按設計標準施工，井壁管、防沙材料、箍筋等輔助材料，以及配套補償器、水泵、水管、電纜，必須是國標產品，不得以次充好。
8、乙方應做好施工日記的記錄工作，並詳細填報工程質量評定表。
9、甲方若發現乙方在施工過程中不按設計規範施工，質量不符合設計要求，乙方在接到書面整改通知單後，必須立即整改。若強行施工，甲方有權勒令乙方停工，並由乙方承擔由此而引起的一切經濟損失及責任，乙方已完成的工程量的計價款全部由甲方扣除，作為延誤工期補償費。
10、乙方應做好安全管理工作，在施工範圍內的鑽井安全事故及機械事故責任由乙方完全承擔。
11、乙方負責向甲方提供工程施工前、施工過程和專案竣工後的照片各一套（規格為5寸彩照）。如在規定深度內，不能打出水，所有費用由乙方承擔。
12、若遇不可抗力因素，工程工期若需改變，須甲乙雙方共同協商確定。
13、施工結束後，經三方（甲、乙、丙）驗收合格，乙方負責對施工場地進行清理。
（三）丙方責任
1.根據縣專題常務會議紀要[ ]3號精神。負責承擔彭陽縣王窪鎮汪家灣居民點（南街新村）機井及配套工程費用。
2、負責工程費稽核、按期撥付，工程質量監督檢查和竣工驗收等工作。
3、委派甲方對工程全過程協調管理，保證乙方按期完成工程。
七、工程造價及費用承擔
本工程所有費用由寧夏王窪煤業有限公司（丙方）全部承擔。
一是機井管理房2座造價4.8萬元，二是蓄水池20立方米2座造價2.6萬元，三是蓄水池管理房2座，造價2.08萬元，四是機井2眼，深各100米，1026元/米（按實際米數計算）。工程總造價概算叄十萬元整。
八、付款方式
工程施工進場、機械到位後，預付工程款合同造價的30%，作為乙方工程建設材料購置款；工程過半，甲方付乙方工程造價的40%；工程竣工後，經組織驗收合格且符合設計要求，由甲方一次性付清乙方下餘30%工程餘款。
九、協議時效
本《合同》是甲、乙、丙三方在互利、平等的原則下制定，自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
十、其它未盡事宜，由雙方協商後，簽定補充《合同》，補充《合同》及本《合同》都具有同等的法律效力。
發包方（蓋章）：承包方（蓋章）：丙方（蓋章）：
代表（簽字）： 代表（簽字）： 代表（簽字）地址： 地址： 地址：
聯絡電話：聯絡電話 聯絡電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號： 帳號：
年 月 日
專案名稱：
發包單位(甲方)
承包方(乙方)：
本著平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本安裝工程施工事項協商一致，訂立本合同。
1、工程概況：
工程名稱：蘇州全龍投資發展有限公司。
工程地點：太倉市東倉路。
工程內容：玻璃幕牆製作安裝。
2、 建築外立面玻璃幕牆施工工程的內容包括：豎明橫隱玻璃幕牆，鍍膜玻璃，甲方設計，提供材料等配件，乙方包清工製作安裝。
3、 玻璃幕牆根據圖紙設計施工，在工程施工中甲方對圖紙設計個別提出需要修改，乙方要同意甲方提出的修改方案予以施工，但甲方不補償修改任何費用。
4、 包清工單價每平方米此價到結算時單價不變，面積大約為 ㎡，結算時按實際工程量結算。
5、 付款方式：根據每月完成的工程量支付60%款項，工程完工後支付總工程量80%，驗收合格後支付總工程量95%，餘款6個月後全部付清。
6、 工程進度：根據土建單位進度要求施工。
7、 質量要求：乙方必須按照圖紙施工，如有變更由甲方確定認可後進行施工，不得尚自更改，後果一切自付。乙方要作到成品保衛，如造成損失乙方應承擔賠償責任。
8、 安全責任：乙方在工程期間要遵守工程建設安全，生產有關管理規定並嚴格按安全標準組織施工，隨時接受甲方人員及土建單位和總包單位檢查監督，施工期間要採起必要的安全防護措施，乙方在施工期間安全責任全部由乙方自己承擔負責。
以上合同壹式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後立即生效，並作為今後雙方守信為憑。
甲方負責人： 乙方負責人：
(簽字) (簽字)
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
因辦公樓衛生間內，下水道年久失修，造成阻塞，汙水橫流，給辦公、生活造成了不便，為營造一個良好的辦公、生活環境，甲、乙雙方就更換維修此下水道工程達成協議如下：
一、工程地點：辦公樓1至4樓衛生間下水道。
二、工程內容：下水道安裝及改造。
三、工程質量：
1、c管必須為國標產品。
2、管道施工、安裝符合國家安裝工藝要求，做到底板平整、安裝牢固，確保排水通暢。
四、工程時間：________年____月____日至________年____月____日止。
五、工程造價：工程總造價為 元( 整)，包工包料。
六、付款方式：工程結束後，經驗收合格憑票付款，金額為 整( 元)，一次性付清。
七、其它約定事項
1、 保修期為________年，如因質量問題出現滲水、漏水以及被雨水或大風損毀等情況，由乙方負責維修，費用由乙方承擔。
2、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，因施工安全造成的一切後果，均由乙方全權負責。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方共同簽字後生效。
甲方：
乙方：
發包單位(甲方)：_________承包單位(乙方)：_________
為確保拆除工程在施工中人身、裝置的安全，依據《中華人民共和國安全生產法》、《建築法》等法律、法規、規定，明確發、承包方安全責任，確保施工安全，保證員工和其他所有職工在工程建設過程中人身健康安全，預防發生各類施工安全事故，經雙方協商，甲乙雙方自願簽訂本協議。
工程專案名稱：金力公司原水泥粉磨車間拆除工程
工程地址：金力公司廠區
工程範圍：源水泥粉磨車間拆除
協議期限：至本工程完工
本協議與工程施工合同同步有效;發包方的安全責任：工程專案發包前，發包方必須對承包方資質和條件進行審查，合格後方可進行工程施工。對乙方的資質進行審查，確認其符合且具備下列條件：持有有相關部門頒發的營業執照和資質證書：持有法定代表人身份證明書、授權委託書。相關負責人、工程技術人員和特種作業人員的配置及持證符合安全生產要求。配備的機械、及安全防護設施、安全用具滿足安全生產需要。應有的安全管理制度齊全。保括各工種的安全操作規程、特種作業人員的審證考核制度、各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查、安全教育等制度。具有兩級機構的承包單位設有專職安全管理機構：施工隊伍超過30人的配有專職安全員：30人以下者設有兼專職安全員。在有危險性的電力生產區域內作業，開工前發包方必須對承包方專案負責人等，進行全面的安全技術及文明施工交底，應有完整的交底資料和交底記錄，並經雙方交底人員簽字。並要求承包方事先制定施工方案，明確“三措”(組織措施、安全措施、技術措施)，經發包方工程專案主管機構、技術和安全部門審查合格後方可施工。
一、發包方安全責任：不定期檢查承包方施工現場，對承包方人員在生產工作中違反有關安全生產規章制度的行為予以制止和糾正，併發出有存底聯的書面整改通知書;對嚴整違章的行為立即勒令停止其工作。所有發包工程在竣工移交前，必須按標準逐項嚴格驗收合格。圖紙資料、試驗報告、現場測試資料和試驗專案不全，不得驗收;驗收不合格的不準投入使用。
二、承包方的安全責任：
1、承包方對所承擔的施工專案，必須制訂施工方案，並結合工程實際制定好保證安全的“三大措施”(組織、技術、安全措施)，經發包方工程專案主管部門、技術、安全審查合格後監督實施。
2、承包方必須貫徹執行國家有關安全生產的方針、政策、法令、法規，遵守國家、行業及公司有關安全施工、文明施工的規定。遵守現場的各項規章制度。
3、工程開工前，承包方必須組織全體施工人員分工種進行安全教育、技能和安規考試，合格後方可進入現場施工。需調換工種、增補或調動人員者，在上崗前均必須進行安全教育和技能安規考試，並報給發包方安全部門備案。特種作業人員，必須持有有效的《特種作業證》。
4、承包方工作人員必須無妨礙工作的病症，否則不得參與工作。凡已登記的工程施工人員不得隨意更換，不得冒名頂替。
5、工程開工前，必須向施工人員進行安全技術交底，讓全體施工人員掌握工程特點及施工安全措施。
6、承包方進行特殊作業、危險作業的專案施工時，必須事先編制安全施工措施，填寫安全施工作業票;從事電氣上的工作，一切施工活動都要辦理安全施工作業票(或工作票)，並派員監督。
7、承包方應自覺接受發包方安全部門的監督和指導。對發包方安監部門檢查提出的安全整改通知，必須及時整改。施工中一旦發生人身事故或危及生產執行的不安全情況，必須立即報告發包方安全監察部門。
8、承包方必須按國家有關規定，為施工人員配備合格的勞動防護用品及安全用具，並保證施工工具、器械使用安全。
9、開工前應對施工機械、工器具及安全防護設施進行一次檢查，確保符合安全規定並不超過檢驗週期。承包方施工人員應對所在的施工區域、作業環境、操作設施、裝置、工器具等進行認真檢查，發現隱患立即停止施工，並經落實整改後方準繼續施工。在施工期間所使用的各種裝置及工用具等均應符合施工要求。對施工現場管網每天開工前須派專人進行檢查，發現隱患應及時整改。各類安全防護設施、遮欄、安全標誌牌、警告牌和接地線等承包方不得擅自拆除、更改。
10、承包方承建的專案，禁止再行轉包，非主體工程需要分包的，必須報發包方工程專案主管部門、安全部門批准。發包方必須對承包方進行安全管理與監督。
11、承包方應按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規、規定用工，嚴禁使用未成年工和有職業禁忌的人員進行施工作業。
12、承包方應對工作地段採取的安全技術措施、工作班人員狀態以及施工中的安全責任負責;如因承包方採取的安全措施不當、違反有關安全操作規程、規定及本協議所列安全事項而造成的一切事故或對第三方造成損失的，均由承包方承擔所造成的經濟損失及法律責任。
三、承包方必須嚴格控制工程專案的施工範圍。
四、承包方施工人員違反有關安全生產規程制度時，發包方安全部門有權予以糾正制止，有權通知承包方並給予經濟處罰，直至停止承包方的工作。
五、因承包方責任造成的發包方安全事故，由發包方按事故調查規程處理，承包方安全部門參與調查。根據《中華人民共和國建築法》第四十五條的規定：“施工現場安全由建築施工企業負責”，因承包方的責任造成的人身傷亡、裝置損壞事故及其造成的經濟損失，一切責任由承包方承擔，並通知有關zhèng fǔ 部門調查處理、統計上報。
發包單位(章)：承包單位(章)：
法人代表：_________法人代表：_________
法人委託代理人：_________法人委託代理人：_________
簽定日期：_________年_________月_________日
注：本責任書一式肆份，由發包方、承包方各執兩份。
甲方：____________
乙方：____________
經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將公司__防水工程委託乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。
一、總則
1、工程名稱：公司梅林生產、生活基地2#、3#樓
2、工程地點：上梅林深華石料公司大院內
3、工程內容：根據公司__工程施工聯絡單和設計變更通知單要求，廚衛間防水工程採用聚合物水泥基防水塗膜(1.5厚)，屋面防水工程採用聚氨酯"851"防水塗膜(找平層上作基層處理)。
二、承包方式：
乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
三、工程造價：
廚衛間聚合物防水每平米_______元;屋面"851"聚氨酯防水每平米_______元。結算時按實際面積結算。
四、質量標準：
乙方應確保公司梅林生活、生產基地2#、3#樓防水工程達到優良標準，嚴格參照廣東省防水工程新規範標準dbj15-19-97和深圳市現行有關標準及甲方要求施工，塗膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。
五、雙方責任：
1、甲方責任：
(1)應提前提出施工計劃，並將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
(2)應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
(3)配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。
(4)甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。
2、乙方責任：
(1)聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及深圳市建設局頒發的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格後使用，必要時由甲方抽送市"建科院"檢驗合格後使用。
(2)配合市建公司梅林生活基地整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
(3)應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
(4)應嚴格按防水工程標準規範施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，並對工程保修三年。
六、付款方式：
本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優良標準後甲方付至全部工程款的_______%給乙方，留_______%的工程款作保脩金，三年保修期滿後乙方無質量問題，甲方支付餘款。
七、其它：
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲方支付餘款後，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。
甲方：____________
乙方：____________
日期：______年______月______日
勞務合作協議 甲方：上海XX公司 乙方： 經友好協商並同意，甲乙雙方就約定的通訊工程進行合作並達成以下協議： 一 工作專案 為確保中國XX公司20-________年室內分佈系統工程專案順利完成，甲方委託乙方進行工程建設，共同合作完成通訊工程施工。 二 工作內容及付款方式 甲方委託乙方完成中國XX公司20-________年室內分佈系統工程專案。甲方共提供三種付款方式，乙方在合同簽訂時必須確定其中一種付款方式： 付款方式
一： 單極化室分天線22元臺，工程驗收通過後付款80%；安裝每個站點
第一臺260元，自
第二臺起每臺120元，採取背靠背付款方式。 付款方式
二： 單極化室分天線28元臺，工程驗收通過後付款30%；安裝每個站點
第一臺260元，自
第二臺起每臺120元，採取背靠背付款方式。 付款方式
三： 單極化室分天線35元臺(按工程額度每10萬元單極化室分天線單價增加1元。例：幹滿10萬元或不滿10萬元,單極 化室分天線35元臺;幹滿20萬元，單極化室分天線36元臺，以此累加。幹滿50萬元及50萬元以上，單極化室分天線38元臺。)，安裝每個站點
第一臺260元，自
第二臺起每臺120元，採取背靠背付款方式。 注：實際施工中如有協議中未涉及到的工程量，由雙方協商定奪；背靠背付款方式即，建設方給甲方付款後，甲方向乙方支付同等比例。 三 剩餘款項付款方式
1、工費剩餘部分待建設方審計付款後，甲方按照同比例在15個工作日內支付給乙方，不得拖欠。
2、乙方在工程結算時，需按甲方要求提供發票（如不能提供發票的甲方扣除3.5%的稅金）。 四 甲方的責任與義務
1、 若乙方工程施工人員在工程期間違反甲方的管理制度或工程規範、給甲方造成嚴重損失等，甲方有權終止本合同。並有乙方賠償甲方由此產生的損失。 五 乙方的責任與義務
1、乙方自行承攬工作量並自行解決工程中遇到的各種問題。乙方人員在工程中應完全按照施工標準和合同規定內容施工。
2、配合甲方按照施工計劃要求組織人員。
3、提供施工所需要的工具及車輛。
4、負責甲方工地代表到施工現場的往返交通。
5、在此合同的有效期內，認真做好工程中的安全防護工作，必須為其工作人員購買人身保險以及必須的勞動保護用品，如出現任何因乙方違反安全操作規程造成的人員傷亡事故以及其他非甲方原因所致的有關工程事故、糾紛，責任應完全由乙方負責，甲方不負責任何間接和直接責任。
6、乙方有責任保管好各種工程材料，施工過程中發生的材料丟失、損壞，由乙方負全責。
7、若有搶修工程，乙方須無條件配合甲方，否則甲方有權利對乙方進行處罰。
8、由於乙方工程不合格給甲方造成的社會負面影響特別是影響今後中標工作的開展，視情節嚴重甲方給予處罰。 六 工程質量 嚴格按照施工規範和合同要求進行施工。對於不合格工程甲方有權向乙方提出甲方提供的材料費賠償和工程款折扣，折扣額度根據考核結果進行折扣。 對於施工質量存在嚴重缺陷，乙方不能在甲方要求時間內整改時，達到終驗要求時，終止本協議，有甲方另行安排。出現此情況時，甲方不承擔乙方由此造成的損失，並由此造成的甲方損失由乙方承擔。 七 物料管理
1、所需輔材由乙方提供；
2、工程完工後所剩主材、裝置，暫由乙方保管，不得擅自倒賣。 八 工程資料 乙方施工完畢後，由乙方負責向甲方上報資料，甲方整理後上報建設方。 智慧財產權和保密 甲乙方對在簽訂和履行本協議過程中從對方獲知的技術資訊和商業資訊及業主的技術資訊和商業資訊（統稱商業祕密），負有保密責任。無論在協議有效期內或協議終止後任何時間，未經對方書面同意，均不得以任何方式不當地使用或向任何
第三方洩露、出售、出租、轉讓、許可使用或共享。違反本條規定給對方造成損失的，違約方應負相關的法律責任。 十 質保期及責任 工程的質保期為驗收合格後12個月。質保期內乙方應根據建設方要求進行調整並做出快速反應。 十一 安全施工
1、乙方必須嚴格執行國家現行有關安全施工規範和操作規程，保證自身及他人的安全，保證場地，場容整潔有序。凡違反有關規章操作規程發生的人身安全事故責任均有乙方承擔全部費用和責任。
2、乙方應服從和積極配合甲方，組織新工人三級安全知識教育，考試合格後發放上崗證，保證每位員工熟悉安全操作規程，無上崗證人員和婦女兒童不準進入施工現場。
3、乙方施工人員必須嚴格遵守專案部各項規章制度和各工種的安 全操作規程，開展班組安全活動。有特殊要求的工種必須根據規定持特殊工種操作證上崗。
4、乙方進場人員必須具備勞動、公安、計生等有關部分所要求的各種證件。如乙方人員證件不齊全，被有關職能部門查處罰款的經濟責任由乙方自負。乙方進場前必須與甲方簽訂《班組安全責任書》，如乙方在現場有違章行為則按《專案部安全生產獎罰制度》和有關條例執行。
5、乙方需按甲方要求為施工人員購買保險。 十二 合同的轉讓 本合同一經簽署，不得轉讓。 十三 合同的起止 本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至________年____月____日。 十四 違約責任 甲、乙雙方任何一方違反本合同，另一方有權追究違約方的責任，並有權要求違約方承擔因其違約而給另一方造成的經濟損失。 十五 爭議的解決 甲乙雙方因執行本合同或在執行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商的方式解決；經協商不能解決的，任一方均可向當地有關部門申請仲裁。 十六 付款方式及收款賬戶 乙方所選付款方式為：付款方式 賬號
發包方：彬縣體育中心綜合訓練館第四專案部
承包方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條款》的規定以及建築工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一部分 工程概況
1、工程名稱：彬縣體育中心綜合訓練館水暖電安裝工程
2、工程地點：咸陽市彬縣
3、工程內容及承包範圍：
（一）、電氣工程（強、弱電）：
1）、人工：
a)照明系統：管路預留、預埋、穿線，燈具、插座、開關、配電箱、電度表箱安裝及除錯等施工圖紙要求內容。
b)動（電）力系統：管路及套管預留、預埋，電纜橋架安裝，線纜敷設，配電裝置安裝及除錯等施工圖紙要求內容。
c）弱電系統（電視、電話、寬頻網、監控）：管路預留、預埋（含穿牆套管）及管路清掃等弱電專業施工隊伍以外的施工圖紙要求內容。
d）防雷接地系統：施工圖紙要求的全部施工內容。
e）火災自動報警系統：管路（含穿牆套管）的預留、預埋，等火災報警專業施工隊伍施工內容外的施工圖紙要求內容。
乙方完成但不僅限於以上工作，所有與電氣工程（強、弱電）有關的工作均由乙方完成。
（二）、水暖工程：
1、人工：
a)給排水、消防用防水、穿（樓板）牆套管的預留、預埋，給排水系統、雨水管道、消防栓系統安裝、試壓、防腐、沖洗、除錯及施工配合等施工圖紙要求內容。
b)室內供暖：採暖系統用防水、穿（樓板）牆套管的預留、預埋，空調冷凝水管道的預留、預埋，該系統的安裝、試壓、防腐保溫、沖洗、除錯及施工配合等施工圖紙要求內容。
c)消防噴淋系統：該系統用防水、穿（樓板）牆套管的預留、預埋等消防專業施工隊伍施工以外的施工圖紙要求內容。
第二條：工期
合同簽訂之日起，按甲方要求，保證不耽誤總體工期。
第三條：工程質量等級：優良。
第四條:承包方式、合同價款及結算方式
1、承包方式：包工不包料
採用甲方與乙方協商按 元/m2進行結算。
2、結算方式：包工不包料，安裝工程管理及資料整編、工決算、保修。 第二部分雙方一般責任
第五條：甲方代表
1、甲方駐施工現場代表姓名：
第六條：乙方代表
1、乙方駐施工現場代表姓名：
第七條：甲方工作
1、委派工作人員為現場管理代表，監督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變更、工程質量驗收及其他事宜，組織對工程竣工驗收，如需變更圖紙或變更已施工的工程，甲方應通知乙方。派專人協助乙方工程技術人員施工，負責與其他配套施工單位協調。
2、甲方負責提供水源、電源，保證施工需要。
3、甲方提供與其他工程相關資料，組織與其他施工隊協商。
第八條：乙方工作
1、向甲方代表提供進度表計劃，並及時向甲方提交所需材料的量單及附材量單。
2、按工程需要提供和維修一切與工程有關的設施等。
3、負責安裝過程中的質量，技術，變更及施工進度、安全管理工作，負責安全工程技術資料的整編並向甲方報送施工完整的施工組織及專業的施工方案。
4、施工期間的一切人身安全事故全由乙方負責，並負責保護甲方的一切裝置、設施損壞，乙方負責賠償。
5、施工期間乙方應遵守甲方的安全生產責任制度。
6、乙方在竣工前十日向甲方提供完整的竣工資料肆套。
第三部分 進度計劃和工期
第九條：進度計劃
1、在開工前乙方根據甲方要求擬訂本工程的進度表。
2、乙方應接受甲方代表對工程進度、質量的檢查和監督。
第十條：工期
1、乙方應嚴格按照甲乙雙方認定的工期進行施工。
2、因不可抗力及甲乙雙方以外的原因，導致工程停建，施工合同不能繼續履行，可解除合同。
第四部分質量與驗收
第十一條：施工中經檢驗質量不合格，乙方按甲方代表，質檢部門的要求進行返工、修改，並承擔費用。
第十二條：安裝完畢，並除錯合格。
第五部分合同價款與支付
第十三條：合同價款及支付
1、合同價款： 元/m2。
第十四條：工程款支付
1、經雙方研究，本合同簽訂後，乙方人員進場後，甲方按月進度付款，次月15日前支付上月進度款的 70 %。
2、工程竣工付至進度款的80%。
3、水暖電安裝工程完工驗收合格後，甲方付乙方工程結算款的97%。
4· 、水電費以建設單位出具的水、電費收費。
第十五條：違約責任
1、甲方未能履行合同，出現以下情形之一，其經濟損失由甲方承擔，工期順延。
(1)因圖紙變更未能及時送達乙方；
2、乙方未能履行合同，出現以下情形之一，造成工期延期。甲方有權要求乙方償付違約金，每延遲一天，罰款並承擔相應的經濟損失;
（1） 不能按期或按照甲方要求完成施工任務；
（2） 工程質量不符合質量要求，需要返工/返修或重做；
（3） 其他違反現場操作規定的事故發生。
第十六條：合同生效與終止
本合同自簽訂之日起生效。在竣工結算、甲方付款完畢後，除保修款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。甲乙雙方另外簽訂維修合同。
第十七條：本合同未盡事宜，雙方協商解決。
第十八條：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
發包方（甲方）： 承包方（乙方）：
代表人： 代表人：
電話：電話：
時間： 時間：
發包方 （以下稱甲方）：
法定代表人：
身份證號碼：
承包方 （以下稱乙方）：
法定代表人：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就___________建設工程協商一致，訂立協議並共同遵照執行。
第一條 施工工程基本資訊
1、工程專案名稱：
2、工程施工地點：
3、工程承包範圍：
4、工程立項批准文號：
第二條 工程期限
一、合同工程總工期為_______天；
開工日期：______ 年 ______ 月 ______ 日；
竣工日期：______年______月______日。
二、工期經甲方現場代表簽證後可相應順延的情況：
1、發包方未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件。
2、發包方未能按合同約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常執行。
3、工程師未按合同約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行。
4、設計變更和工程量增加。
5、一週內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。
6、不可抗力。
7、工程師同意工期順延的其他情況。
第三條 工程價款、結算及付款方式
1、雙方約定按工程節點付款。基礎完成時付總工程款的25%，完成二層付總工程款的15%，主體驗收合格付總工程款的15%，初驗合格付到總工程款的90%，最終付款依據審計為準，乙方按要求提供甲方需要的詳細驗收資料，並經甲方簽收後經第三方審計單位審計，雙方確認工程量後30天內付至總工程款95%；剩餘5%作為工程保脩金（不計利息），在保修期滿一年後14日內無質量問題一次性付清餘款。
2、以上付款時間為乙方上報已完工程款7日內。如有質量問題，乙方應及時修復，若拖延不修或者維護達不到要求的，甲方有權自行安排人員修復，修復費用從質量保險金中扣除。
3、乙方在收取工程款時應向甲方提供諸暨市建安發票。
4、辦理施工許可證時的乙方承擔建設工程交易費、工程質量檢測費、工程保險費、建築施工安全服務費、定額編制費等所有政策性規定由乙方承擔的費用則乙方自行承擔，如甲方代行繳納，扣除上述費用時，應向乙方出具相關繳費單據。
第四條 建築材料、裝置的供應和採購
一、工程材料、裝置由乙方採購。
二、乙方採購的材料、裝置，必須附有產品合格證和試驗報告才能用於工程，甲方認為乙方提供的材料需要複驗的，乙方應按要求提供複驗報告。經複驗符合質量要求的，方可用於工程；複驗不符合質量要求的，應退貨處理，其複驗費和退貨損失由乙方承擔。
第五條 工程質量標準及驗收
1、工程質量按國家現行規範驗收必須達到合格標準。
2、開工前須提供施工組織設計、總進度計劃表及各專業施工方案，每月___日提供當月施工進度和下月施工進度計劃。
3、每週進行工程例會，對質量、安全、進度進行分析、調整，並形成會議紀要。
4、為保障該專案的工程質量、安全生產和簽約後的施工進度，乙方自願向甲方繳納履行保證金拾伍萬元。
5、履約保證金退還：如乙方在合同履行過程中無違約行為，則在該專案工程竣工合格後，十個工作日內退還保證金（上述保證金不計息）。竣工驗收合格後，乙方在十五個工作日內清場撤出（在乙方初驗整改結束後_____天內甲方須組織竣工驗收）。
第六條安全施工
1、根據本市安監站規定和標準，做好安全防護措施和安全教育工作，以誰施工、誰負責的原則。紮實做好安全基礎工作。
2、乙方在施工現場必須設立工程專案部，專案部管理班子組成必須由該工程專案經理負責組成，配施工員、安全員等五人大員，並要求乙方必須全員到崗。
第七條 質量保修
一、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗收合格起算。
二、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯絡。乙方在接到甲方維修通知後 小時內到達現場並及時處理。如乙方更換保修人員或聯絡電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用並加收_______%的勞務費。
乙方保修聯絡電話：_____________；乙方保修聯絡人：_____________。
第八條 違約責任
1、甲方逾期支付的工程款按逾期時間計算，違約金按銀行同期貸款利率計算。逾期超過_______天未付工程款，雙方又未達成協議的，甲方將以應付工程款的日_____支付違約金。乙方還可以經過法律途徑追索。
2、工程質量經驗收未能達到國家現行驗收規範要求所出現部分或全部返工、重建的全部費用由乙方承擔，工期不予延期。乙方未能按本補充合同約定按期完成工程並交付的，每滯後一天按合同價的______金額賠償，賠償總額一般不超過總造價的______%。
3、乙方如有違反本補充合同約定的行為的，履約保證金無權要求返還。
4、乙方應在工程竣工驗收後______日內提交施工備案的全部資料。逾期按合同價的日萬分之二承擔違約金，還應按本補充合同第八條第3、4項承擔有關責任。
5、在本協議履行過程中，如乙方施工隊伍素質、施工力量、機械裝置、現場文明施工和安全防護投入及管理不符合施工規範、規定及甲方要求，造成現場管理混亂、工程質量、進度和現場文明施工、安全生產達不到預定計劃，甲方有權要求乙方調整並充實施工力量，乙方應無條件接受。當上述措施仍無效時，甲方可視情況進行要求乙方承擔違約責任，直至終止合同，並且對由此引起的工期及經濟損失均由乙方承擔。
第九條 爭議解決
因本合同產生糾紛，如協商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 簽訂地點
本合同在______________________________________________簽訂。
第十一條 補充協議
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。
第十二條 合同生效
本合同自______________________________生效。
第十三條 合同份數
本合同一式____份，均具有同等法律效力，發包人執____份，承包人執____份。
發包人： （公章）
法定代表人或其委託代理人： （簽字）
組織機構程式碼：
地 址：
郵政編碼：
電 話：
傳 真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬 號：
承包人： （公章）
法定代表人或其委託代理人：（簽字）
組織機構程式碼：
地 址：
郵政編碼：
電 話：
傳 真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬 號：
發包人（全稱）：______________________________________
承包人（全稱）：______________________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：______________________________________
工程地點：______________________________________
工程內容：______________________________________
群體工程應附承包人承攬工程專案一覽表（附件1）
工程立項批准文號：______________________________
資金來源：______________________________________
二、工程承包範圍
承包範圍：______________________________________
三、合同工期：
開工日期：______________________________________
竣工日期：______________________________________
合同工期總日曆天數____________天。
四、質量標準
工程質量標準：__________________________________
五、合同價款
金額（大寫）：_________________元（人民幣）￥：_________________元
六、組成合同的檔案
組成本合同的檔案包括：
1、本合同協議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規範及有關技術檔案
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：_______年________月_______日
合同訂立地點：____________________________
本合同雙方約定______________________後生效。
發包人：（公章）____________
承包人：（公章）____________
住所：______________________
住所：______________________
法定代表人：________________
法定代表人：________________
委託代表人：________________
委託代表人：________________
電話：______________________
電話：______________________
傳真：______________________
傳真：______________________
開戶銀行：__________________
開戶銀行：__________________
賬號：______________________
賬號：______________________
郵政編碼：__________________
郵政編碼：__________________
第二部分 通用條款
一、詞語定義及合同檔案
1、詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
1.1通用條款： 是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。
1.2專用條款： 是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1.3發包人： 指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4承包人： 指在協議書中約定，被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5專案經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
1.6設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。
1.7監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。
1.8工程師： 指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。
1.9工程造價管理部門： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委託的'工程造價管理機構。
1.10工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包範圍內的工程。
1.11合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。
1.12追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。
1.13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。
1.14工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日曆天數（包括法定節假日）計算的承包天數。
1.15開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.16竣工日期：指發包人承包人在協議書約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。
1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。
1.18施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1.19書面形式：指合同書、信件和資料電文（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
1.21索賠：指在合同履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。
1.22不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
1.23小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。
發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
資金來源：
二、工程承包範圍
承包範圍：
三、合同工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期總日曆天數 天。
四、質量標準
工程質量標準：達到國家現行有關施工質量驗收規範要求，並達到合格標準。
1、本工程執行中華人民共和國現行《市政工程施工及驗收規定》、《建築工程施工質量驗收統一標準》等有關標準和規範。
2、本工程按現行《市政工程質量檢驗評定標準》等達到合格等級。
五、合同價款
金額(大寫)：暫定： (人民幣) ￥： 萬元
六、組成合同的檔案
組成本合同的檔案包括：
1、 本合同協議書
2、 本合同專用條款
3、 標準、規範及有關技術檔案
4、 圖紙
5、 預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
八、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
九、合同生效
合同訂立時間：
合同訂立地點：
本合同雙方約定：經發包人、承包人雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
隨著建設市場風險加大、市場監管力度增強、建設市場管理體制的進一步完善，施工單位風險意識普遍加強，目前的建築市場正在發生著本質的轉變。建設市場多年前僧多粥少的現象如過眼雲煙，一去不返。甚至出現了工程專案待嫁閨中找不到婆家的現象。這一現象總體上來說是積極的，將促進建設市場的進一步規範，過去對施工單位來說如噩夢般的工程款難討的局面也將被歷史的洪流卷的無影無蹤，對信譽度較差的建設單位來說其後果更象是一個噩夢的來臨。
在這一新形勢下，工程招投標、合同管理對承發包雙方來說都在變的越來越重要，工程招投標不再只是一個純粹的報價問題、合同管理也不再僅是一個簽字那麼簡單。簡單的說已經變成了一個風險管理的問題。至少在招投標過程中，不管是否有意識，對對方的信用程度、財備狀況的考察已變成一個不可或缺的關鍵環節。而合同模式的選擇，對合同雙方建立合作、信任的關係尤為重要。
現在我以自已在工程合同管理及招標中的實踐，來和大家探討一下這個問題，以期能達到拋磚引玉的效果。
一、合同總價的確定
目前在建安工程方面大至存在以下幾種形式：
（1）、據實結算的合同型別：該型別的合同，合同總造價以雙方最終核對確認的工程預算為準，施工
單位風險最小，幾乎所有市場風險全部由發包方承擔。缺點是：
①、在招標時發包方的選擇範圍小、
往往最終確定的造價比較偏高；
②、由於在前期雙方很難對工程總造價取得共識，可能因此影響工程款的支付，工程進展步履維艱；
③、在合同履行過程中，雙方一旦出現信用危機，對總造價的核對帶
來很大的負面影響。此類合同的優點：
①、招標程式簡單迅速，雙方僅約定一個優惠幅度，既可進場組織施工。非常適於工期緊、工序簡單、總金額小、雙方以前有良好的合作基礎的施工專案，應用範
圍包括區內道路、管網等配套工程。
（2）、合同造價一次包死的型別：一般情況下，該合同造價以投標單位的投標報價為合同總造價，工
程結算時除工程量變動外其餘均不調整。此類合同的缺點：
①、施工單位承擔的風險很大，合同在施工單位的潛意識中是一個不平等條約，雙方很難建立長期穩定的戰略合作關係。往往發包方的每一個
工程都必須進行招標才能選定施工隊；
②、在市場價波動較大時，施工單位有可能承受不了市場的衝擊，而致使工程擱淺，最終造成承發包雙方兩敗俱傷。
此類合同的優點是：
①、雙方對合同總造價都有了一個十分明確的目標，給工程款支付及最終結算帶來了最大的便利。該型別合同比較適合工期較短的專案。
（3）、除雙方約定的材料品種據實調差外，總造價基本包死。這種模式為第二種模式的合理補充。此類合同的優點是：
①、在招標時，由於施工單位風險的部分化解，能在施工單位中間加大競爭，比較有利於降低造價；
②、這種合同模式下雙方風險共擔，有利與雙方合作關係的建立。對一些較大型的
專案比較適用，如多層住宅樓、小高層住宅樓等，可採用鋼材、水泥據實調差，其餘材料不調差的模式。
（4）、裝飾工程我做的較少，沒有太多的經驗。與同行人員交流時，普遍感覺太黑暗了，管理起來真
的是很傷腦筋。這也是相關的施工行業信用嚴重缺失的體現。對剛進入市場的施工單位來說，也可以
說是一個很好的時機，只要能贏得客戶的信任就可以佔有屬於自已的一片藍天。目前甲方對這一塊的管理重點應放在裝飾材料質量和價格上，確保在結算時不當冤大頭。裝飾工程主材從總量上看型別很多，主要有板方材、吊頂材料、燈具、潔具、石材、地板磚、塗料、五金鎖具、玻璃等。在一般的專業店裡配套的產品都比較全，比如經營板材的商家一般都有大芯板、夾板、木楞、飾面板等。一個比較大型的工程，甲方只需要指定大約七、八家銷售商既可。在一些中心城市出現了綜合性的裝飾材料超市，價格透明度很高，信譽也很好，對大型的商業工程一般還都有折扣價，相應的甲方採購風險大大降低，質量、售後服務也有保證。以上各種確定合同價的模式，很難說哪一種更好一些。應該按具體工程的類別、大小、特點清來確定哪一個模式的合同更適用於該工程。
二、工程分包
目前的建築市場正在向專業化的方面發展，專業化的施工更能保證工程質量。從建築法上看，工程分包是違法的。但工程分包普遍存在，存在就有其合理性，單從這一方面來說建築法一定要修改，這只是一個時間問題。工程中的門窗製作一般由專業廠家完成，現場安裝工作量很小是市場上最常見的分包專案。在標準施工合同文字中屋面防水工程保修期限為五年，是除結構外保修期限最長的施工內容，也就是甲方風險最大的分包專案，特別是倒置式屋面，由於工序很多，如出現漏雨，單獨一個防水公司根本維修不了，維修費用又高的驚人，最終造成扯皮現象。更可氣的是我以前供職的一個房地產公司對挖土方工程也進行分包，當時的挖土方市場價為3元/立方米，按定額為5元左右，由於總承包隊伍的刁難，最終挖土施工隊自行放棄。一項工作是否適合分包，主要看市場上相應的配套廠家是否較多（有利於降低造價），與總承包商的保修責任能否界定清晰。如果與配套廠商確實有很難推脫的關係，可以通過向施工單位介紹施工隊的方式解決，決不能只看到眼前利益而違背原則，否則就要交學費了
三、材料供應
建築材料採購，主要有甲方供應、甲方指定品牌、施工單位採購三種模式：
（1）甲供材：是指由甲方負責採購供應，在結算時按供應價調整材料價格、並按該價格從工程款中扣除的部分材料。因為是甲供材，所以該部分材料對與施工單位來說一點市場風險也沒有，同時不用墊付一分錢，等於是白白的拿甲方的資金來做自已的生意，且按現在的計價模式絲毫不減少自已的利潤，甚至也可因此免除對甲方做出的讓利承諾，一般情況下，在質量出現問題時還可從甲方取得經濟補償。有一次我做了一個室外電纜敷設工程（沒有甲供材）的標的，按電纜廠家的報價計入標的，總造價108萬元，最終施工單位的報價為78萬多一點，對此我感到十分疑惑，把標的又重新核了一遍沒有錯誤，總覺得施工單位這次肯定砸鍋，可是從施工單位專案經理的表情上看這一次他們又賺大了。苦思瞑想後終於知道了答案：施工單位競標時的讓利主要是由於定額中存在的水分很大而非材料價格因素，而施工單位在報價時一般情況下考慮的是按總造價優惠幾個點來競標工程的，但如果主材由甲方供應，從邏輯上看，施工單位在報價時必定要考慮甲供材我一分錢不掙，但我也不能往裡賠錢，肯定按扣除甲供材金額後的基數優惠，如果我們招標時把電纜定為甲供材，其結果肯定要比78萬高得多。這種模式主要適用於市場上因產地、規格、質量不同而價格相差比較大的產品，。如燈具、開關、插座、潔具、防盜門、散熱器、石材、高檔塗料等。
（2）指定廠家的材料：指由甲方在招標階段指定廠家、規格，由施工單位購買的部分材料。這種模式不佔用甲方資金，一般也不會因此產生經濟糾紛，這種模式適合各種主要材料的採購。如果甲方對建材市場比較熟悉，在招標檔案中可以儘可能多的約定好在將來的工程中擬採有的材料品牌、規格，這對以後的工程質量管理非常有利---有好的材料才能做出好的工程。如屋面防水工程中的防水卷材我可以不指定分包，但材料廠家我必須指定。
（3）施工單位自購的材料，原則上只需現場監理控制好質量既可。
發包人：__________________
承包人：__________________
根據《 第一條工程概況
工作內容：__________________
工程名稱：__________________
工程範圍：__________________
第二條作業人員：__________________
第三條合同工期
開工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為______天。
第四條合同價款
1、合同價款為：_________元（幣），大寫：_________元。
2、合同價款的確定原則（在確認的方式前劃"√"）：
經過招投標確定或雖未經招投標程式，由承、發包雙方協商一致，確認：
本合同價款為固定價格，在約定的風險範圍內合同價款不再調整。
以___年施工預算或____施工概算定額為依據。
定額工以外發生的零星用工單價_______元/工日。（以實際發生，書面簽證資料為準）
第五條合同價款的結算和支付
1、結算、決算資料：
（1）發包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據上述書面資料按本合同條款編制的'施工預算書。
（2）承包人根據發包人下達的施工任務書或現場負責人的指令，安排作業人員完成作業內容，並取得有效的書面簽證單據編制人工結算書。
（3）有效的月度工作量結算資料及書面洽商變更、現場籤認資料等。
2、合同價款的結算和決算：
（1）發包人應於每月____日對承包人完成的工程量給予核實、確認並共同履行書面結算手續。
（2）工程交工後_____日內，承包人向發包人遞交完整的決算資料，發包人在收到決算資料後28日內進行核實，給予確認並辦理分包工程決算手續。
3、合同價款的支付：
（1）合同價款分期支付：在_____年______月______日付款_______元，在______年_______月_______日付款_______元。
第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理
1、安全施工：發包人、承包人必須貫徹、執行國家和、行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工。
2、重大傷亡及其他安全事故處理：
（1）發生重大傷亡及其他安全事故，承發包雙方應採取緊急措施防止事態擴大並全力組織搶救傷者，保護事故現場，如因搶救傷者必須移動現場裝置，須作出書面記錄或拍照。
（2）按照有關規定，發包人承包人應分清責任，由事故責任方承擔相應的責任。發包人承包人對事故責任有爭議時，應按有關部門的認定處理。
第七條工程質量、驗收與保修
1、工程質量應達到設計圖紙要求及約定標準和質量目標。如圖紙、發包人指令和國家及當地施工驗收規範、標準之間有差異或不一致，承包人應在取得發包人書面認可後，以質量要求較高者為施工依據。
2、承包人必須按照國家規定的質量檢驗標準、施工驗收規範和施工圖組織施工。在施工中發現設計有誤，須立即向發包人提出，取得文字變更洽商手續後方可繼續施工。因發包人原因造成窩工的，由發包人予以經濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發生的費用由承包人承擔。
3、分包工程驗收以國家頒發的施工驗收規範、質量檢驗標準及施工圖為依據，自分包工程施工完畢後28日內由發包人、承包人共同辦理書面驗收手續，逾期未辦理驗收，發包人又交後序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。
第八條工期延誤
1、對於以下原因造成完工日期推遲的，經發包人施工代表確認，工期相應順延。
2、承包人應在上述情況發生後7日內，就延誤內容和因此產生的經濟支出向發包人施工代表提出書面報告，發包人應於7日內就延長完工日期和賠償經濟損失給予書面答覆。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利；發包人逾期未答覆也不提出修改意見，視為其承認此事實。
3、非因上述原因造成未按合同工期（包括合同約定可順延的工期）交工的，雙方約定。
第九條文明施工
1、發包人、承包人應嚴格執行北京市頒發的“施工現場管理暫行規定”，加強科學管理，堅持文明施工。
2、發包人應向承包人提供符合標準的施工條件，如發包人不能提供現場食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發包人按照標準予以補償。
第十條材料機具供應
1、由承包人自備的工具須其自帶入現場，由發包人提供的機械裝置、防護用具由發包人採購並供應到施工現場（400米內）。
2、承包人應遵守和執行發包人材料機具領用規定，對領用的材料、機具要與發包人共同清點，履行書面領、還手續，對借用的發包人的機具，要嚴格按操作規程使用，加強維修保養。
第十一條發包人的權利及義務
1、負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現場，負責工程施工的組織與協調及技術、質量、安全、場容等方面的交底。
2、負責於_______年_______月_______日提供施工圖紙_______套，提供必要技術資料和辦理施工洽商。
3、負責組織施工檢查、驗收，監督承包人的工程進度、工程質量、安全生產及按圖施工情況，材料領用情況及行政管理事務。
4、負責解決施工中存在或發生的技術問題。
第十二條承包人的權利和義務
1、承包人對與其確定勞動關係的作業工人必須認真審查，保證人員的素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低於18週歲，不得超過60週歲。
2、承包人需將其作業人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼），作為本合同附件。
3、在施工生產過程中，承包人必須保證人員相對穩定，不能隨意變更備案人員，*率小於___%，服從發包人的統籌安排，統一調動。
4、當發包人因故不能保證連續生產時，承包人在不影響發包人生產任務的前提下，可將隊伍進行臨時調整，對所調整人員應向發包人出具書面通知，並辦理變更手續。
第十三條違約責任
1、發包人違約責任：
（1）由於發包人原因造成停工、窩工時應按實際發生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應辦理書面洽商，方作為決算依據。發包人任務不足或因故不能繼續履行合同時，雙方協商後可提前終止合同。
（2）由於發包人施工人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由發包人承擔。
（3）發包人超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價餘款的，承包人可向發包人發出要求付款通知，發包人收到承包人通知後仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意後可延期支付發包人不按合同約定支付勞務費或決算價餘款，雙方又未達成延期付款協議，承包人有權書面告知發包人理由，撤走其人員，並依法追索拖欠款及損失賠償費。
2、承包人違約責任：
（1）因承包人原因造成發包人工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時，發包人可以終止合同，並要求承包人在_______日內退出施工現場，承包人應當退出施工現場，但發包人應在要求承包人退出施工現場的時限內，與承包人就結算事宜達成書面協議或由監理公司、發包人、承包人共同對己完成的工程量進行籤認。
（2）承包人未按發包人選定的施工隊伍進場，發包人有權要求承包人進行更換、調整，承包人無法調整時，發包人有權暫不安排施工任務（窩工損失承包人自負），並書面通知承包人，直至終止合同。
（3）因承包人責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔。
第十四條合同爭議的解決
在履行合同過程中發生爭議，雙方首先進行協商，協商不成可向有關部門申請調解。當事人不願和解、調解或和解、調解不成的，向___________*起訴。
第十五條合同的生效與終止
本合同經雙方法定代表人或委託代理人簽字蓋章後生效。法定代表人應出示身份證明，委託代理人應出示委託證明。
本合同在完成分包工作內容、結清工程決算尾款後，即宣告終止。
第十六條本合同正本一式___份，具有同等法律效力，雙方各執___份，備案留存一份，副本____份。
發包人：__________________
_____年____月____日
承包人：__________________
_____年____月____日
工程名稱：濟南市天橋區洛口李莊1#高層住宅樓
工程總承包單位（甲方）：濟南市天橋區建築安裝工程公司
勞務分包單位（乙方）：四川省星旺建築勞務有限責任公司
日期：20xx年6月10日
工程總承包單位（甲方）：濟南市天橋區建築安裝工程公司
勞務分包單位（乙方）：四川星旺建築勞務有限責任公司
依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑑於 (以下簡稱為：“發包人”)與工程承包人已經簽定施工總承包合同，雙方就勞務分包事項協商達成一致，簽訂本合同。
第一條、工程概況
1.1工程名稱：_濟南市天橋區洛口李莊1#高層住宅樓
1.2工程地點： 濟南市天橋區洛口李莊__________
1.3工程內容：基礎、主體清工大包，(塔吊、配電總箱除外
其於部分附材及工具。
1.4勞務作業範圍：該工程基礎、主體框架，既鋼筋、模板、砼、二次砌體、後澆帶、外腳手架搭設、安全防護含(拆除)等。直至質檢站驗收優良。
第二條、實行勞務承包。乙方按完成勞務作業的需要和甲方工程施工要求提供勞務，負責相應的勞務管理。
第三條、合同檔案的組成與解釋順序
合同檔案由下列各項組成，並依序解釋
1、補充協議；
2、本合同；
3、協商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議；
4、工程勞務量清單或確定勞務報酬的工程預算書、圖紙；
5、標準、規範和其他有關技術資料、技術要求。
第四條、合同檔案適用標準和法律
4.1適用法律、法規：中華人民共和國現行的法律和工程所在地的地方法規；
4.2適用標準及規範：
4.2.1現行的國家及工程當地有關標準、規範；
4.2.2其他標準及規範：無
第五條、施工圖紙
甲方正式開工前，向乙方提供施工專案的施工藍圖2套。乙方需要增加圖紙套數的，甲方代為複製，複製費由乙方承擔。乙方未經甲方同意不得將本工程圖紙轉給第三人。
第六條、施工前期工作
6.1辦理施工手續的責任及費用、證件、批件的名稱及完成時間：施工許可證、開工報告、佔道、排汙、臨建規劃手續均執行大合同。
6.2提供水準點與座標控制點位置及其交驗要求與保護責任；提供位置及交驗要求執行大合同；在乙方施工區域內的由乙方在施工期間負責保護。
第七條、甲方駐工地代表：
7.1 甲方駐工地代表行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。甲方代表可委派有關具體管理人員承擔自己的部分權利和責任，但涉及經濟責任和工期的事務須經現場代表確認方為有效。委派人員調整，需提前通知乙方；
7.2甲方代表的指令、通知應採用書面形式，本人簽字後交給乙方並辦理簽收。必要時可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認；
7.3甲方代表應按合同約定和施工需要及時向乙方擔供指令，批准施工措施並履行其他約定的義務；
7.4甲方代表發現乙方有轉包、再分包行為或無履約能力，有權終止或中止合同。乙方人員有違法、違紀或不服從管理的行為時，甲方代表有權要求乙方予以清退。
7.5甲方駐工地代表無訂約權。沒有簽訂補充合同、補充協議等變更、增減合同內容性質檔案的權利。
甲方代表易人，應提前7天通知乙方，後任繼續承擔前任應負的責任。
第八條、乙方駐工地代表：
8.1乙方駐工地代表行使合同約定的職責。履行合同約定的職責。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由本人簽字後送交甲方，辦理簽收。
8.2乙方代表按批准的施工方案和甲方發出的指令、要求組織勞務作業。在情況緊急且無法與甲方代表聯絡的情況下，可採取保工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並且採取緊急措施後24小時內向甲方報告。由責任方承擔因此發生的經濟支出或費用以及工期延誤責任。
乙方代表易人應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任。
第九條、甲方責任
9.1組建與工程相適應的專案班子，設立專案經理、專案總工程師及工程技術、質量安全、財務、材料、經管、動力、行政等職能部門，實施工程專案的全面組織與管理；
9.2負責編制施工組織設計、制訂專案管理目標、實施對工程質量、安全、工期、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收；
9.3負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底、組織參加圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理、辦理交工驗收；
9.4隨時檢查乙方施工裝置執行、材料保管使用情況，檢查乙方現場管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。乙方違犯規定或工作達不到要求的標準時，有權要求乙方進行整改、返修，由乙方自行承擔相應費用，並給予相應的經濟處罰；
9.5負責稽核乙方編制的施工勞務預算、用料計劃及各種報表；
9.6負責與業主、監理、設計等單位和有關部門的工作聯絡，協調現場有關單位的關係。
第十條、乙方責任
10.1對本合同承包範圍內的施工勞務向甲方負責，未經甲方授權不得擅自與業主及有關部門發生工作上的聯絡。全部施工任務必須組織自有力量完成，嚴禁轉包或再分包本合同約定的施工勞務；
10.2自覺遵守法律、法規及甲方與業主的有關規章制度，接受甲方及有關部門的管理、檢查與監督。與現場其他單位搞好協調配合；
10.3負責完成施工勞務的有關技術措施的編制，報甲方批准後嚴格實施；
10.4接到圖紙 7 天內編制出施工勞務預算(附件裝置總用量計劃)，提交甲方稽核，審定後的預算價一律不再調整。根據甲方編制的施工組織設計總進度計劃的要求，每一個月的10日前提交下季度的勞務作業進度計劃，每月20日前提交下一月的勞務作業進度計劃。有階段工期要求的提供階段計劃，必要時按專案部的要求提交旬、周、日計劃(所有計劃均應附材料、裝置用量計劃)，報甲方批准後實施。若乙方不按時或不按要求提交勞務預算書或材料計劃或作業計劃，甲方可以不供材料，不付款，由此引起的一切責任和損失，由乙方承擔，並按違約處理。每月20日提交完成勞務所反映的工程形象進度統計報表。
10.5認真做好承擔的勞務涉及的施工日誌和隱蔽工程的原始記錄，完整、清楚、詳細、準確地積累施工資料，及時將有關技術經濟資料完整地提供給甲方，並配合整理歸檔；
10.6做好放陳場地周圍建築物、構築物、地下管線的保護工作，如有損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失(包括各種罰款)。暫停施工期間對所涉施工部位 進行妥善保護；
10.7交工前保護好工程成品或半成品，把現場清理乾淨，做好驗收準備工作，為驗收提供便利條件，參加辦理交工驗收。積極配合保修，在保修期內對勞務所涉施工質量缺陷及時進行無償修理。
第十一條、勞務費金額：
第十二條、財務付款
12.1雙方本著風險共擔、利益共享的原則，結成合作夥伴，一致同意各項勞務費用及款項均以業主已支付該款項為前提；
12.2階段款項(進度款)：工程形象進度完成±0.000後，發包人稽核已完成量，按完成工作量的60%付款，以後每月按完成形象進度的60%付款，主體結構封頂過春節工人返家付款85%，如不過年，主體經質量監督站驗收後付至85%，下餘的15%待竣工驗收合格後三個月付清。
12.3勞務報酬支付方式：轉賬支票或短期銀行承兌匯票。
12.4所有資金必須由勞務分包人(公司)專人辦理並蓋有(
有限公司財務專用章”收據有效，否則總承包方不予認可，由此引起的後果由勞務分包人承擔。
第十三條、完工結算
13.1乙方在所承擔勞務專案全部完工之日起30天內，提交勞務費結算書，一式八份，甲方在規定時間內稽核定案後返回給乙方三份；
13.2甲方接到乙方結算書後進行審查，在業主對甲方結算審查、一次審計定案後30天內辦理定案手續；
13.3結算審查程式及定案：先由甲方專案經理部組織有關人員核實乙方的勞務內容和工作量。再由甲方預算人員稽核後按當地規定計算出工作量並按合同的約定計算出價款，交專案技術、質量、安全、材料、動力、財務等部門和專案經理會籤，經公司分管部門和領導初審後，上報公司主管部門終審。勞務結算書必須加蓋 “
”方為有效。
13.4結算方式：本專案採用 B 結算方式進行結算；
A、固定勞務總價；
B、固定勞務單價，按實確認實物量或定額工日或建築面積；
C、審定的勞務預算加(減)現場有簽證、變更等；
D、勞務預算加包乾係數。
13.5計算規則： 按現行的工程量計算規則計算建築面積
13.6勞務費標準： 基礎、主體按148元/m，零工按50/工日包括土方清理、墊層、筏板基礎等零星用工，多項一次性補款肆萬三仟捌佰元整 。
13.7勞務費內容： 乙方施工全部內容所需的勞務；定額綜合工日包乾但不限於現場保衛；乙方自帶機械的維修；材料的裝卸、材料的場內轉運及堆碼；週轉材料的清理、維修、堆碼、場內轉運；安全防護用工；生活區衛生用工；文明施工；
13.8勞務費調整的範圍、條件及方法： 確認的勞務簽證，按合同約定調整。
13.9當地政府按規定收取乙方的費用由乙方承擔。如為甲方代交時，在支付勞務費時扣除；
13.10甲方和乙方結算付款，只能按本合同約定辦理。甲方每次付給乙方款項後乙方必須優先支付工人工資。乙方在履行合同期間不能到甲方、建設單位、監理單位任何辦公室及生活區吵鬧，不得發生工人聚眾鬧事、上訪等事件；也不提出合同外的任何要求。否則，每次罰乙方10萬元人民幣。若發生乙方施工工人因工資等原因聚眾鬧事、上訪等事件時，甲方有權從應付乙方的`工程款中直接代付工人工資，同時對於期間甲方為此所支付的各項費用由乙方承擔，從乙方結算值中直接扣除；
13.11乙方必須每月給工人結算工資，每年年底給職工結清工資，列已付未付工資，並向甲方報月表和年度表。如果乙方不能及時給職工支付工資，甲方有權按報表支付給工人，同時扣罰乙方結算款項。
第十四條、勞務作業期限
開工日期：計劃 年 月 日
竣工日期：計劃 年 月 日
乙方根據工期要求，周密地安排進度計劃，報經甲方批准後嚴格實施，接受甲方的檢查、監督。施工實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方的要求採取補救措施，保證按時完工。如補救無效，在甲方限定時間內達不到要求，視為乙方無按期完工能力，甲方有權單方解除合同，乙方在接到通知後三日內撤離現場，並承擔因此給甲方造成的損失。
第十五條、工期延誤
不可抗力和規模擴大、標準提高、結構更改重大設計變更或業主原因、連續停電24小時以上，發生上述情況對工期有實質性影響的，事後3日內乙方向甲方提出延期理由和要求，經確認後工期相應順延，並賠償窩工損失。
由於乙方原因不能按時完工，乙方承擔如下違約責任：每拖延一天承擔其造價10%的違約金，並賠償由此造成的甲方損失。非乙方原因，乙方不承擔工期違約責任。
第十六條、勞務工作質量
16.1質量等級：依據國家工程質量檢驗評定標準，本工程質量必須達到優良等級，同時負責工程過程中的無償維修，若乙方在接到維修通知後3日內沒有進行積極維修，甲方將組織維修，並按實際發生額從乙方結算或保脩金中扣除。工程質量等級以山東省濟南市質量監督站簽發的工程質量監定書為依據。
乙方必須嚴格按照施工驗收規範、設計圖紙及有關技術要求精心組織勞務作業，確保實現質量目標。達不到質量標準的部分，甲方一經發現，可以要求乙方返工，乙方應按甲方要求及時返修，直到滿足質量要求。因甲方原因不到質理標準，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。因乙方原因達不到質量標準，乙方承擔返工費用，工期不予順延，返工後仍達不到質量標準，視為乙方不具備滿足質量要求的技術及管理實力，甲方有權力解除合同，乙方在接到通知後3日內撤離現場，並承擔因此給甲方造成的損失。
16.2因乙方原因達不到優良等級的違約責任： 乙方承擔其工程造價的10%的違約金，並無條件自費返工該工程質量標準，若因返工延誤工期由則仍執行第十五條。
16.3達到優良等級的獎勵： 不獎勵
第十七條、質量檢查與驗收
17.1質量檢查：乙方完成約定之勞務應認真按照標準、規範和設計的要求及甲方代表發出的指令進行勞務作業，加強內部檢查工作，堅持自檢、互檢、交接檢制度，隨時接驗收不得自行隱蔽，如有自行掩蔽，乙方必須照甲方和有關單位的驗收要受甲方代表和委派人員以及各級質檢部門的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
17.2隱蔽部位驗收：乙方應在自檢合格後，驗收12小時前通知甲方組織驗收，經驗收合格，驗收記錄簽字後方可進行隱蔽和繼續施工。如驗收不符合質量要求，乙方應按驗收提出的整改意見返修，合格後重新通知驗收，返修費用乙方承擔，工期不予順延。未經驗收不得自行隱蔽，如有自行隱蔽，乙方必須按照甲方和有關單位的驗收要求進行剝落和開口，並負責恢復和承擔因此發生的費用及損失；
17.3中間驗收：基礎，經驗收合格後方可進行下道工序。如驗收不符合要求，乙方應按驗收提出的要求返修後，通知重新驗收。
17.4交工驗收：乙方承擔任務全部完成，經初驗達約定的質量標準後，由甲方約請業主(或業主委託的其他單位)驗收，經驗收優良，評定的質量等級。交工驗收書籤字後，辦理工程移交。如質量達不到要求，乙方應對所施工部分存在的問題按驗收提出的意見返修，並在限定的期限內完成，再通知驗收，直到符合質量要求為止。乙方承擔因此發生的全部經濟責任和工期延誤責任。
第十八條、安全施工
18.1安全目標：杜絕死亡和重傷事故的發生，輕傷頻率不大於0.2‰；杜絕重大機械和火災事故；
18.2乙方嚴格按照《建築施工安全技術規範和標準》施工，配合甲方建立安全保證體系，乙方成立安全領導小組，由現場負責人擔任組長，配備專職安全員，班組設立兼職安全員，形成安全管理網路。制定安全施工責任制度、明確安全崗位職責。加強安全教育，提高全員的安全意識。乙方認真執行安全技術規範，嚴守安全規則，落實全措施、確保安全施工，按照《建築施工安全檢查評分標準》的規定達到優良，承擔相應費用；
18.3乙方應按有關規定嚴格採取有效的安全防護措施，在本工程中如發生安全事故，應立即向甲方報告，重大傷亡事故要按規定上報有關部門。雙方約定：由於本合同勞務提供方的管理責任，一旦發生安全事故，事故的全部責任及經濟損失(包括各項罰款)由於乙方承擔。
第十九條、緊急補救
無倫工程施工期間或保修期內，在乙方勞務作業範圍的任何部分如發生事故或故障及其他事件，甲方代表認為進行緊急補救或修理理是保證正常施工或工程安全的緊急需要，而乙方無力或不及時進行補救工作或修理時，甲方有權安排其他人員從事該項工作。若為此完成的工作或修理按合同屬乙方責任的，則全部責任和費用均由乙方承擔。
第二十條、現場管理
乙方應嚴格執行施工現場管理的規定及甲方的有關管理制度。按甲方統一規劃搭設臨時設施，分類整齊堆放材料、機具，掛牌標識。按標準化工地的要求設定標牌，搞好現場美化，做到工完場清，保護現場整潔。搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。如因乙方原因達不到文明施工要求，應根據甲方或有關部門的要求整改，接受相應處罰，承擔全部責任。
第二十一條、材料、裝置供應與保管
21.1工程需要的主要材料、裝置、儀器及構配件由甲方負責供應。甲方供應的物資質量、品種、規格、型號應符合設計要求及有關標準，如有不符合要求的，乙方在領用接貨時提出，甲方負責調換。
21.2甲方供應的材料為了方便使用，貨到後乙方即辦理領用手續，工地出庫後由乙方自行保管使用。乙方要嚴格計劃管理，準確地提供計劃用量和使用時間，避免不合理存量佔用資金、影響工程用款，避免計劃不合理而影響材料裝置供應和施工的現象發生。
21.3甲方供應的材料乙方領取後要妥善保管、合理使用，採取有效的節約措施和限額用料控制手段，努力節約原材料。乙方保證全部材料耗用量不超過預算額定材料量，併力爭節餘；甲供材料節餘部分，甲乙雙方按照甲7乙3分成；如因保管不善，造成丟失、損壞或使用浪費，超過定額消耗部分(鋼筋按圖紙用量)，乙方按超耗部分材料費的承擔；
21.4甲方供應的物資屬甲方所有，只供本合同勞務作業範圍以內的工程專用乙方不得挪作它用或擅自處理(包括邊角餘料)。一經發現乙方挪用或擅自處理，對乙方處以挪用和擅自處理部分價款的兩倍罰款。施工剩餘材料(不含地材)全部交還甲方辦理退庫手續，有用或可變賣的邊角餘料交還甲方後，按市場價的30%獎勵乙方；
21.5小零星材料必要時甲方委託乙方代為採購，乙方自行保管使用。代購部分材料費用按定額消耗量和甲方與業主結算的同一價格併入勞務費結算。
乙方對代購材料的質量負責，根據技術要求和有關規定，需要合格證、質量保證書、準用證等證件的，證件必須隨貨同行，貨到後將有關證件提交給甲方，據以進行質量驗收，證件齊全、質量合格的材料方能用於工程。如有不符合要求的產品，乙方負責運出現場調換合格品。
第二十二條、施工機械裝置及週轉材料供應
22.1本工程需用的主要機械裝置塔吊、龍門架、腳手架杆、扣件、腳手板、鋼模板、竹膠板、木方、總配電箱及其他成品模板與支撐全部由甲方提供；
22.2甲方人員操作的機械由甲方負責管理、保養。交由乙方人員操作的機械，乙方辦理接管手續，負責日常保養、保管。乙方要嚴格執行操作規程，加強管理，保證裝置處於良好的狀態，充分發揮作用。裝置完好率不低於90%，利用率不低於60%。勞務作業任務完成後要完好倖免還給甲方。如有保管不善或使用不當造成丟失、損壞，乙方負責修理或照價賠償；
22.3甲方提供的腳手架料和成品模板乙方要妥善保管，有計劃地合理使用，加快週轉，儘量減少投入量和縮短佔用時間。如乙方保管不善、使用不當，造成丟失、損壞，超過允許損耗部分要照價賠償。乙方不得改變用途或用於其他工程，未經甲方同意不得擅自截割、改制，如發生上述情況，每次給以乙方1000元的罰款，乙方並按已截割、改制部分原價賠償甲方的損失。
第二十三條、鐵絲、釘子、螺栓穿孔埋管、二級配電箱、小電纜、電鋸鋼筋調直機、切斷機、雙面膠、隔離劑、振動棒電機、手推車、灰鬥、水桶、刮槓、靠尺、灰板條、鎬、鍬、安全帽、安全帶等工具用及工人手頭工具等由乙主自帶，費用包括在勞務費中。
第二十四條、工程停建或緩建
由於政策變化、不可抗力以及業主與甲方雙方以外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、裝置的保護和移交工作；如需繼續施工到安全部位的，乙方應按甲方指令將工程施工到安全部位；按甲方要求將自帶機械、工具和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要的條件，按業主支付情況，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程的勞務費和視業主賠償情況適當考慮乙方的損失。
乙方代購的材料已經訂貨的,自行負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方按業主確定情況承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
第二十五條、不可抗力
不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，儘量減少損失，並在24小時內向甲方通報受害情況，災害結束後，10日內向甲方報告損失情況和清理、修復的勞務費用；災害繼續發生，乙方應每隔10日報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要的條件，並負責處理工作的組織、指揮。
因災害發生的費用由雙方分別承擔：
1、工程本身的損害由甲方負責轉業主承擔；
2、人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用；
3、造成乙方自帶機械、裝置和其他物品的損壞及停工等損失，由乙方承擔；
4、所需清理修復的勞務費用業主不承擔部分乙方承擔；
不可抗力的自然災害認定標準： 甲方、乙方雙方協商確認。
第二十六條、爭議
雙方在合同執行過程中如發生爭議，應本著友好的原則協商解決。協商不成報請工程地主管部門調解，若調解不成，可向工程所在地B
A 、仲裁委員會申請仲裁；
B、人民法院起訴
第二十七條、違約
甲方代表不能及時給出必要的指令、確認、批准，不按合同約定履行自己的義務，支付款以及發生其他使合同無法履行的行為，乙方及時書面告知甲方後，甲方應承擔違約責任、相應順延工期。
乙方不能按合同工期完成，施工質量達不到設計和規範要求以及合同約定的等級，安全及現場管理達不到有關規定與合同約定要求除按此前的約定承擔責任罰款外仍要承擔下列違約責任，其他使用權合同無行履行的行為，甲方代表可通知乙方，按約定支付違約金和賠償因其行為給甲方造成的損失。
除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，或另有合同解除的約定，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同；
因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除合同，除合同另有規定外，應提前10天通知違約方後，方可終止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
違約金換數額： 該違約項造價的5%
損失的計算方法： 按直接經濟損失計算 。
第二十八條、其它
28.1乙方不得以甲方的名義對外發生任何經濟及業務關係。否則由此引起的一切責任和損失由乙方承擔。
28.2乙方需要甲方簽證時，必須在每一事項發生之日起十五日內辦妥手續，必須由專案經理、技術負責人、預算員、材料員或(設定管理員)、質安員等五人以上簽字認可，簽證只籤實物量，進時、手續不全、內容不符合要求的簽證一律無效，乙方弄虛作假辦理的簽證不僅無效，還要按簽證額加倍處罰；
28.3乙方服從甲方管理，執行甲方的管理辦法，遵守甲方的各項規章制度；
28.4乙方必須給其管理人員和工人在進場之日辦理出入證，並將每個人的身份證和職務、工種、年齡、性別、籍貫等造冊報甲方備案。無出入證或身份證和名冊不符的工人，乙方必須清退出場，乙方人員進退必須在當天辦理手續並報甲方備案。
第二十九條、合同的生效與終止
29.1合同生效日期： 雙方簽字、蓋章之日起
29.2合同終止日期：工程全部完工並交付業主，工程支付完畢，除有關保修條款外，其他條款即告終止。
第三十條、合同份數：本合同正本兩份，雙方各執一份，副本二份，甲方收執一份，乙方收執一份；
第三十一條、附加條款：
1、若因乙方的人員、機具等原因造成工期拖延，甲方將根據實際情況對乙方採取罰款、另行組織人員等措施，直至更換勞務隊伍，由此造成的全部責任及損失由乙方承擔，並無條件退場；現場文明施工必須確保達到山東省或濟南市安全文明工地標準。
2、在合同履行及施工管理過程中，對於分包人違反相關規範、規章、規定的行為，在承包人提出書面後限期整改通知後，仍未達到要求的，承包人有權對分包人實行經濟處罰，並減少支付相應工程價款。
3、乙方在本工程中必須配備完整的專案管理班了，所有專案管理人員及施工工人必須持證上崗；參加該工程施工的勞務人員確保為乙方合同制工人，並滿足當地政府主管部門的檢查站要求及工程要求，並承擔該項費用，施工期間向甲主提交現場施工工作的勞務用工及勞動用工保險，否則視為乙方違約，並承擔全部責任；
4、乙方不得以任何形式分包或轉包，否則視為乙方違約，乙方承擔由此給甲方造成的全部損失；
5、為了共同做好聯防治安工作，給現場創造一個良好安定的施工環境，乙方凡是參加該工程的施工人員必須登記花名冊一式二份報甲方審批，經甲方現場代表負責人批准確的人員方可參加施工。
6、乙方在施工期間必須將本工程施工工人月工資表或季度工資表報甲方備案，乙方進場後半月內與專案管理中籤訂社會治安保證書，並自行負責辦理暫住證。乙方向甲方承諾，乙方工人的一切經濟(含工資)安全事故等跟乙方有直接關係與甲方毫無關係。
7、甲方每月支付乙方生活區電費2500元，如超出電，乙方自行承擔。
以下無正文
合同訂立時間 年 月 日
甲 方： 乙 方：
電 話： 電 話：
委託代理人： 委託代理人：
發包人：
承包人：
甲方因校園建設需要，經東臺市教育局批准，決定對校舍維修工程實施建設，經公開招標，乙方以_______________元整/m2的單價中標。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它法律、行規法規，遵循平等的自願、公開和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：江蘇省東臺第二職業高階中學校舍維修工程
工程內容：見施工說明
承包方式：包工包料
二、工程範圍
浴室、伙房屋面清理、做sbs反光卷材（單層，－50)，厚度為2.5mm。
三、工程期限
1、開工日期：______年______月______日。
2、合同工期總日曆天數15天，提前不獎，如延誤工程，每推遲1天罰款_________元整。
四、質量標準：合格及合格以上。
五、工程價款
工程造價：根據工程內容 實際施工面積×_____________元整/m2。
六、工程款支付
工程驗收合格後，付總價的_________%，餘款_________%工程驗收合格後一年付清。
七、工程竣工驗收
工程竣工後施工單位提出書面申請，招標單位將組織有關部門對工程實施情況進行驗收，如施工質量驗收不合格，施工單位必須無條件返工並承擔一切損失。
八、安全生產及其它
1、承包人在施工過程中應按規範進行施工，對施工安全負全部責任。
2、建築垃圾在工程竣工驗收前，必須清場退場完畢。
3、乙方做sbs反光卷材的材料的質量不得低於甲方提供的樣品質量，經甲方驗收同意後方可使用。
4、乙方施工必須服從甲方和有關部門的'監督，每一道工序完成後經甲方負責人簽字後方可進入下一道工序，否則甲方有權責令停工，由此引發的一切損失由施工單位承擔。若出現質量問題，造成工程隱患的，按國家有關規定追究乙方的責任。
5、其他未盡事宜以及在合同執行過程中如發生爭議，可協商訂立補充合同。
九、本合同自蓋章簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執壹份，會計室壹份。
發包人：江蘇省東臺第二職業高階中學 甲方代表：
承包人： 乙方代表：
見證方：東臺市教育局基建辦公室
______年______月______日______年______月______日
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就
一、工程概況
1. 工程名稱： (專案名稱標段。
2. 工程地點：
3. 工程立項批准文號：
4. 資金來源：
5. 工程內容：
群體工程應附«承包人承攬工程專案一覽表» (附件1)
6. 工程承包範圍：
詳細承包範圍見第七章“技術標準和要求”。
二、合同工期
計劃開工日期： 年 月 日。
計劃竣工日期： 年 月 日。
工期總日曆天數 天。工期總日曆天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。
三、質量標準
工程質量符合： 標準。 施工安全文明標準化： 。
四、合同形式
本合同採用單價合同形式。
五、簽約合同價
人民幣(大寫)： (￥： 元); 其中：
(1)安全文明施工費：
人民幣(大寫)： (￥： 元);
(2)材料和工程裝置暫估價金額：
人民幣(大寫)： (￥： 元);
(3)專業工程暫估價金額：
人民幣(大寫)： (￥： 元);
(4)暫列金額：
人民幣(大寫)： (￥： 元);
六、承包人專案經理及其主要管理人員：
專案經理姓名： 職稱： 身份證號： 建造師執業資格等級及執業證號： 建造師註冊證號： 安全生產考核證號(B類)： 技術負責人姓名： 職稱： 身份證號： 土建施工員姓名： 職稱： 身份證號： 安裝施工員姓名： 職稱： 身份證號： 質量員姓名： 職稱： 身份證號： 安全員姓名： 職稱： 身份證號： 安全生產考核證號(C類)： 材料員姓名： 職稱： 身份證號： 試驗員姓名： 職稱： 身份證號： 造價員姓名： 職稱： 身份證號： ……
附：企業為派遣人員繳納養老保險的名冊
七、合同檔案構成
本協議書與下列檔案一起構成合同文件：
1、中標通知書;
2、投標函及投標函附錄;
3、專用合同條款;
4、通用合同條款;
5、技術標準和要求;
6、圖紙;
7、已標價工程量清單;
8、其他合同檔案。
在合同訂立及履行過程中形式的與合同有關的檔案均構成合同文件組成部分。
上述各項合同檔案包括合同當事人就該項合同檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章，以非法人分公司名義簽訂的合同無效。
八、承諾
1、發包人承諾按照法律規定履行專案審批手續、籌集工程建設資金並按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2、承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
3、發包人和承包人理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。
九、詞語含義
本協議書中詞語含義與通用合同條款中賦予的含義相同。
十、簽訂時間
本合同於 年 月 日簽訂。
十一、簽訂地點
本合同在 簽訂。
十二、補充協議
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。
十三、合同生效
本合同自 生效。
十四、合同份數
本合同在一式 份，均具有同等法律效力，發包人執 份，承包人執 份，其中一份在合同報送建設行政主管部門備案時留存。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》和相關法律法規，就本項工程施工有關事項，經雙方協商達成如下協議：
第1條 工程概況
1.1 工程名稱：德興市龍聖碳酸鈣有限公司辦公大樓與宿舍樓
1.2 工程地點：德興市黃柏鄉尚和村工業園區
1.3 工程內容及承包範圍：詳見工程量清單、施工圖、線路圖。
第2條 工程造價及承包方式
承包金額
本工程統包價，合計總造價人民幣 陸拾五萬 萬元(￥ 65 萬元)。
本合同價格為一次性報價，除經甲方更改設計或變更及雙方書面確認增加的專案外，結算價款不作調整，但是因乙方多算、重複計算的工程量或在工程量清單中包括但甲方書面通知不需要施工的該部分工程量應當從總造價中扣除。乙方向甲方提供工程量清單及報價明細。
第3條 工期
3.1 本工程的總工期為10月15日完工。
3.2 施工工期不得順延，除非遇下列情況並經甲方代表和監理簽字認可：
3.2.1 因施工圖紙修改(甲方提出修改)，影響進度且增大工程量及修改(變更)設計通知書未能在該修改(變更)部分施工開始前3天送達乙方簽收而影響進度。
3.2.2 遇不可抗力而造成停工者。
3.2.3 因連續6小時停水、停電或一週內停水、停電累計24小時以上。
3.3 影響工期的情況一旦消除，乙方應當立即復工。因乙方原因導致正常停工時間增加的，乙方應當就該增加的停工時間承擔相應的責任。
第4條 工程款的'支付和結算
4.1 本合同簽訂後7天內，甲方支付工程造價20%的工程預付款，即￥萬元。
4.2 根據乙方報送的工程總進度計劃，裝修工程完成並經甲方籤認後，甲方支付工程造價60%的工程款，即￥ 39 萬元。
4.3 工程完工經甲方驗收合格後兩個月內，甲方支付工程結算價款的20%，即￥萬元。
第5條 獎懲條款
5.1 以合同工期為準，如因乙方原因造成工程竣工日期拖延，每拖延一天由乙方支付甲方罰金人民幣1000元。
5.2 乙方一次性提前提交給甲方自購材料的明細數量，否則造成的工期延誤甲方概不負責。
第6條 本合同未盡事宜依據建築工程施工合同示範文字及相關條例確定。
第7條 本合同在履行中如發生爭議，應由雙方協商解決;協商不成的，任何一方均可提交仲裁委員會申請仲裁。
第8條 本合同在雙方授權簽字蓋章後生效。本協議後附工程量及報價清單(附件1)和裝修施工圖(附件2)、效果圖(附件3)、線路圖(附件4)構成本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第9條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
簽約代表 ： 簽約代表：
日 期： 日 期：
發包人：(甲方)
承包人： (乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就___公司通訊樓屋頂防水處理、營業樓屋面防水處理、屋頂區域性鋪地磚施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：__公司通訊樓屋頂防水處理、營業樓屋面防水處理、屋頂區域性鋪地磚。
2、工程地點：__公司園內。
二、工程承包範圍：
___公司通訊樓屋頂防水處理(鋼結構彩鋼板 屋頂)、營業樓屋頂防水處理、屋頂區域性鋪地磚。
三、合同工期:總日曆天數20天。
四、質量標準：合格(無滲漏)
五、合同價款：
金額(大寫)： 整(小寫： 人民幣)。
六、付款方式：
施工合同簽訂後甲方支付乙方工程總造價50%工程款;屋頂防水工程及地磚施工完畢後除扣2%保脩金外，全部付清。
七、保修期限：
本屋面防水工程保修期為二年，兩年後甲方全部退還乙方2%保脩金。
八、施工安全：
1、乙方必須遵守各項安全施工規範，嚴格執行安全操作規程，做到安全、文明施工。
2、防止事故發生，甲方不能將非施工人員帶入屋頂施工現場。
九、違約責任：
1、因乙方原因造成的停工和工程質量不合格的損失由乙方承擔。
2、施工期間由甲方原因造成停、窩工、材料的損失由雙方七日內認定後，由甲方承擔並順延工期。
十、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方法定代表人簽字蓋章後生效。
十一、未盡事宜雙方協商解決，如本協議發生爭議以協商解決，解決不了以漢中市仲裁委仲裁為準。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包方（以下簡稱甲方）：
住址：
承包方（以下簡稱乙方）：
住址：
風險提示：發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
根據《中華人民共和國合同法》，甲方將______________________專案的夜景安裝工程承包給乙方施工，在平等、自願的原則下，結合具體情況，雙方協商一致，簽訂本合同：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：
4、工程內容：
5、工程造價：
二、施工期限
風險提示：關於實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的`，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。
1、_______年_______月_______日開工，_______年_______月_______日完成。
2、因不可抗拒因素導致施工不能的，則工期順延。乙方無正當理由不施工，延誤工期的，每延期一天，乙方需向甲方繳納罰款_______元/天。
風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
三、質量和效果要求
1、乙方提供夜景亮化工程產品的質檢報告及合格證；
2、乙方負責工程的整體施工及系統工程，包括裝置供貨、系統設計、安裝除錯和操作培訓工作；
3、乙方承包甲方施工的夜景安裝工程，必須按照國家、行業的設計要求、夜景亮化效果、燈具佈置圖等要求施工，保證達到質量要求；
4、乙方保證亮化效果達到甲方要求。
四、甲、乙雙方責任
1、甲方責任
（1）圖紙和技術的交底須在開工前10天完成。
（2）積極配合乙方施工，做好施工現場協調、協助工作。
（3）對工程進度和質量進行監督，及時組織工程驗收，按期支付工程價款。
2、乙方責任
（1）施工前編制燈光設計方案、效果演示圖和施工組織設計交給甲方審查。
（2）嚴格按規定施工，保證施工質量，按合同規定如期完工和交付，辦理工程竣工驗收和結算。
（3）工程竣工後，在合同規定的保修期內，對屬於乙方負責的工程質量問題負責無條件修理，因施工質量問題造成甲方的損失由乙方賠償。
五、安全責任
1、在使用甲方設施時應注意安全措施，保持建築的整潔，如有損壞，乙方應無償修復、賠償。
2、晚上加班時要控制噪聲，及時清運垃圾，在甲方指定地點堆放並外運。
3、嚴格按照安全規範操作，確保安全施工，否則造成一切工傷事故責任完全由乙方負責，甲方不負任何責任。
六、驗收及保修
1、乙方完成施工後，應向甲方提出竣工驗收申請。
2、甲方接到乙方竣工驗收申請後，應於_______天內組織城市管理委員會等相關部門共同驗收，驗收不合格的，乙方應無條件返工至合格。
風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。
3、本工程免費保修_______年，非工程設計、產品和安裝質量問題除外，接到甲方維修通知_______小時內到達現場進行維修。
七、工程費結算與付款
經甲方和城市管理委員會共同驗收合格後，甲方_______天內一次性支付工程款（除留5%質保金）給乙方，即______________元整，質保金_______萬元，在_______年內付清。
八、違約責任
1、合同簽訂後，單方面不履行合同義務者需要承擔違約責任，違約方需支付_______萬元違約金給守約方，同時對方保留追究違約方的權利。
2、未盡事宜雙方友好協商，如協商不成可向合同簽訂地、合同履行地人民法院起訴。
九、本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，雙方簽字蓋章生效，具有同等法律效力，合同履行完畢後，自動失效。
甲方：
負責人：
聯絡方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
______年_______月_______日
乙方：
負責人：
聯絡方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
______年_______月_______日
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