發包方(甲方)：__________
地址：__________
聯絡電話：__________
承包方(乙方)：__________
地址：__________
聯絡電話：__________
按照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1工程名稱：__________ 工程。
1.2工程地點：__________
1.3承包範圍：__________按本工程圖紙及說明。
1.4承包方式：__________ 包工包料。
1.5工期：本工程自_____年_____月_____日開工，於_____年_____月_____日竣工，共計_____天。
1.6工程質量要求：合格.
1.7合同價款(人民幣大寫)：__________ 拾 ________萬 仟 佰 拾 ________元整，
小寫(￥：_______________元)。
第二條 甲方工作
2.1 開工前 3 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 1 份，並向乙方進行現場交底;全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施;向乙方提供施工所需的水、電等裝置，並說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理隱蔽工程驗收、變更、登記手續等事宜。
2.3如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應審批手續及交付相應費用。
第三條 乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，按甲方提供的施工圖紙及做法說明施工，擬定施工方案和進度計劃。
3.2指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定;嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞;做好施工現場保衛和垃圾處理等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。
3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關於工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2因甲方原因未按約定完成工作或相關事宜，影響工期，工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開工或中途停工，影響工期，工期不順延。
4.4因甲方原因造成設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延(以8小時為一個工作日順延)。
第五條 關於材料供應的約定
5.1凡由乙方負責採購供應的材料、裝置(另附清單)，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。由乙方供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由乙方承擔。
5.2凡由乙方採購的材料、裝置，應提供合格證明及必要的檢驗報告。
第六條 有關安全生產和防火的約定
6.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。
6.2乙方在施工期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》和有關安全施工的法規、規範。
6.3由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的經濟損失。
6.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的經濟損失。
第七條 關於工程質量及驗收的約定
7.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和現行有效的國家或行業及地方施工與驗收規範為質量評定驗收標準。
7.2乙方應在辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續前 3 天通知甲方參加。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方應向甲方發出書面催辦通知，甲方接到該通知 5 個工作日後無正當理由仍不參加驗收的，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
7.3由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
7.4由於乙方原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
7.5工程完工後，乙方應及時通知甲方驗收，並提供竣工資料和竣工報告1份。甲方自接到驗收通知 5日內組織驗收，驗收合格視為竣工，並辦理驗收、移交手續。由於驗收不合格需改進而造成工期延誤的，按本合同第10.2條執行。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
第八條 關於工程價款及結算的約定
8.1 本合同生效後 5 日內甲方預付給乙方本合同第1.7條約定工程總價款的40%;專案工程牆面、地面基本完工或總工程進度達到50%後，付進度工程款，付款額為合同工程款的40%;工程完工辦理整體驗收合格手續後，甲方再支付給乙方工程總價款的15%;餘結算工程總價款的 5 %作為保脩金，保修期滿無工程質量問題甲方一次性付清給乙方。
8.2 在施工過程中因甲方原因變更施工設計方案使得施工造價增高或增加施工專案的，甲方追加相應的工程款給乙方。
第九條 保修
9.1保修內容、範圍：__________ 本工程承包施工專案範圍，詳見預結算書。
9.2保修期限：__________ 一年。
9.3保修期限從竣工驗收合格之日算起。
9.4保修期內，乙方應在接到甲方通知之日起 5 日內派人上門維修，否則，甲方有權自行或委託他人維修，因此產生的費用由乙方承擔。
9.5乙方應在 7 日內修復報修專案，逾期按合同總價每日1‰的標準支付違約金。
9.6上述費用及違約金，甲方可在保修保證金中扣除，不足部分由乙方補齊。
第十條 違約責任
10.1由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工所造成的損失。每停工一天，甲方支付乙方1‰違約金。甲方不按合同的約定付款，每逾期一天，按應付款額的1‰支付違約金。
10.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1‰違約金。
10.3乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
10.4甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。但由於乙方施工不當造成的擴大損失，由乙方承擔。
10.5未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
10.6未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
第十一條 其他約定
11.1開工日期以發包人實際通知進場時間為準。
第十二條 爭議或糾紛處理
12.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
12.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，雙方同意向甲方所在地的人民法院起訴。
第十三條 本合同自雙方代表簽章並加蓋公章之日起生效，一式肆份，雙方各執貳份。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
負責人：__________ 法定代表人：__________
發包方(甲方)：
地址：
聯絡電話：
承包方(乙方)：
地址：
聯絡電話：
按照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1工程名稱： 工程。
1.2工程地點：
1.3承包範圍：按本工程圖紙及說明。
1.4承包方式： 包工包料。
1.5工期：本工程自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工，共計 天。
1.6工程質量要求：合格.
1.7合同價款(人民幣大寫)： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，
小寫(￥： 元)。
第二條 甲方工作
2.1 開工前 3 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 1 份，並向乙方進行現場交底;全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施;向乙方提供施工所需的水、電等裝置，並說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理隱蔽工程驗收、變更、登記手續等事宜。
2.3如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應審批手續及交付相應費用。
第三條 乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，按甲方提供的施工圖紙及做法說明施工，擬定施工方案和進度計劃。
3.2指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定;嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞;做好施工現場保衛和垃圾處理等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。
3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關於工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2因甲方原因未按約定完成工作或相關事宜，影響工期，工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開工或中途停工，影響工期，工期不順延。
4.4因甲方原因造成設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延(以8小時為一個工作日順延)。
第五條 關於材料供應的約定
5.1凡由乙方負責採購供應的材料、裝置(另附清單)，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。由乙方供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由乙方承擔。
5.2凡由乙方採購的材料、裝置，應提供合格證明及必要的檢驗報告。
第六條 有關安全生產和防火的約定
6.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。
6.2乙方在施工期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》和有關安全施工的法規、規範。
6.3由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的經濟損失。
6.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的經濟損失。
第七條 關於工程質量及驗收的約定
7.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和現行有效的國家或行業及地方施工與驗收規範為質量評定驗收標準。
7.2乙方應在辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續前 3 天通知甲方參加。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方應向甲方發出書面催辦通知，甲方接到該通知 5 個工作日後無正當理由仍不參加驗收的，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
7.3由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
7.4由於乙方原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
7.5工程完工後，乙方應及時通知甲方驗收，並提供竣工資料和竣工報告1份。甲方自接到驗收通知 5日內組織驗收，驗收合格視為竣工，並辦理驗收、移交手續。由於驗收不合格需改進而造成工期延誤的，按本合同第10.2條執行。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
第八條 關於工程價款及結算的約定
8.1 本合同生效後 5 日內甲方預付給乙方本合同第1.7條約定工程總價款的40%;專案工程牆面、地面基本完工或總工程進度達到50%後，付進度工程款，付款額為合同工程款的40%;工程完工辦理整體驗收合格手續後，甲方再支付給乙方工程總價款的15%;餘結算工程總價款的 5 %作為保脩金，保修期滿無工程質量問題甲方一次性付清給乙方。
8.2 在施工過程中因甲方原因變更施工設計方案使得施工造價增高或增加施工專案的，甲方追加相應的工程款給乙方。
第九條 保修
9.1保修內容、範圍： 本工程承包施工專案範圍，詳見預結算書。
9.2保修期限： 一年。
9.3保修期限從竣工驗收合格之日算起。
9.4保修期內，乙方應在接到甲方通知之日起 5 日內派人上門維修，否則，甲方有權自行或委託他人維修，因此產生的費用由乙方承擔。
9.5乙方應在 7 日內修復報修專案，逾期按合同總價每日1‰的標準支付違約金。
9.6上述費用及違約金，甲方可在保修保證金中扣除，不足部分由乙方補齊。
第十條 違約責任
10.1由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工所造成的損失。每停工一天，甲方支付乙方1‰違約金。甲方不按合同的約定付款，每逾期一天，按應付款額的1‰支付違約金。
10.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1‰違約金。
10.3乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
10.4甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。但由於乙方施工不當造成的擴大損失，由乙方承擔。
10.5未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
10.6未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
第十一條 其他約定
11.1開工日期以發包人實際通知進場時間為準。
第十二條 爭議或糾紛處理
12.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
12.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，雙方同意向甲方所在地的人民法院起訴。
第十三條 本合同自雙方代表簽章並加蓋公章之日起生效，一式肆份，雙方各執貳份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
負責人： 法定代表人：
(或授權代理人) (或授權代理人)
年 月 日 年 月 日
家庭裝修合同對於現在的這個社會而言並不陌生，每一個家庭都會在買房後遇到裝修的種種問題。為您解決這個問題，請看下文這篇室內裝修工程施工合同範本：
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為規範家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵寧。
一、概況
1.甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本省(市)具有建築裝飾資質、並經工商行政管理機關核准登記的企業法人、其他經濟組織、個體工商戶。
2.裝修施工地點：市區(縣)路(村)巷號樓層室。
3.住房結構：
4.裝修施工內容：
室別部位裝修內容及要求備註
5.承包方式：
6.總價款：元(其中人工費元，材料費元，詳見清單。)
7.工期：自年月日開工，至年月日竣工。工期為日。
二、關於材料供應的約定
1.甲方提供的材料
序號材料或裝置名稱規格型號單位數量質量等級抵現場時限
備註
本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格和產品，並應按時供應到現場。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方採購的材料
序號材料或裝置名稱規格型號生產廠商(品牌)單位數量質量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發票，並均應用於本合同規定的民宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。
乙方採購的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
三、關於工程質量及驗收的約定
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建築裝飾工程施
工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
2.本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程專案達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
3.由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.工程竣工後，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
四、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關於工程價款及結算的約定
1.合同簽訂後，甲方支付總價款的%，計元;
年月日前，甲方支付總價款的%，計元;年月日前，甲方支付部價款的%，計元;年
月日前，甲方支付總價款的%，計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收後合格後日內一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協議，補充協議系本合同組成部分)。
3.雙方款項往來，均應出具發票(或收據)。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方應在開工前天，向乙方提供經房管部門或物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備裝置，並說明使用注意事項。
2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等協調工作。
3.如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。
(二)乙方工作
①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
②指派(姓名)為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
③未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆原有建築結構及各種裝置管線。
④乙方在其裝飾施工範圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。
七、違約責任
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方
因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。
3.乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。
4.甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建築結構及裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔損失。
5.未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建築結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
八、糾紛處理方式
1.本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可採取協商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協會調解。
2.當事人不願通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時，對本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
九、其它約定
十、本協議一式份，甲，乙雙方各執份，具有同等法律效力。
本合同附件有：
甲方(簽章)：乙方(蓋章)
委託代理人：法定代表人：
住址：地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
開戶銀行
戶名：
帳號：
簽訂日期：年月日
發包方(甲方)： 承包方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委託乙方進行 室內裝修施工工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
第一條 工程概況
1、室內裝修施工工程
2、工程地點：
第二條 承包範圍和內容
第三條 工期
(一)工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日完成施工並通過竣工驗收。
(二)開工前 日，乙方向甲方發出開工通知書。
(三)如遇下列情況，經甲方現場管理代表簽字證明後，工期相應順延：
1、開工前甲方不能按時交出場地，接通水電。
2、甲方設計變更影響施工。
3、不可抗力的因素。
(二)付款方式
1、本合同簽訂後 個工作日內，甲方向乙方支付工程總造價的 %即
2、當工程形象進度達到 %時，經雙方簽證確認後十個工作日內甲方再向乙方支付工程造價的 %即 元。
3、工程完工後 日內乙方應向甲方提交驗收、結算等檔案並經甲方確認。甲乙雙方辦理竣工驗收和結算手續後的 個工作日內甲方向乙方付至工程結算總價款的 %。
第四條 施工與設計變更
1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。
2、施工中如發現設計有錯誤或者嚴重不合理的地方，乙方應及時以書面形式通知甲方(最遲不得超過發現之日起三日)，由甲方及時會同設計等單位作出修改意見或變更設計檔案，並及時將修改或變更的設計檔案送達乙方，乙方應按修改或變更的設計檔案進行施工。
3、甲方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，並送達給乙方，乙方才予實施。
4、若由於甲方變更、修改設計，造成工程總造價增加，按實際工程造價結算。
第五條 雙方義務
(一)甲方義務
1、甲方應按合同約定支付合同款項。
2、負責辦理施工臨時場地、佔用道路建設報建手續等報批手續。
3、在本合同簽訂之日起同時負責接通施工用水用
4、在本合同簽訂後日內(以籤最後一張圖紙為準)提供完整的施工圖
5、工程竣工由甲方驗收後，再要求整改的，所需費用由甲方負責。
(二)乙方義務
1、隱蔽工程需在甲方現場代表在場的情況下進行試壓驗收，方可進行下一
2、因乙方原因造成的不符合裝修標準的質量問題及工程隱患而甲方在驗
3、乙方應按施工安全規範做好施工質量、安全的管理，並指定安全、防火
4、乙方不得未經甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結構。
5、竣工驗收後，乙方人員必須在日內撤離施工場地。
6、乙方委派為現場代表，須持有與工程專案相適應的資格證書。 乙方現場代表必須經常留守工地，保持與甲方聯絡，隨時處理施工過程出現的問題。如現場代表變更，應事先徵得甲方同意。
第六條 其它
1、本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份，每份均具同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章後生效。
3、其它約定：
甲方： 乙方： 地址： 地址：
聯絡電話： 聯絡電話：
日期： 日期：
裝修工程施工合同的範本
甲方(發包方)：_________________ 合同編號：___________________
身份證號碼：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方(承包方)：_________________ 簽訂日期：________年________月________日
法定代表人：_____________________
按照《中華人民共和國民法典》的有關，規定結合本工程實際情況，甲乙雙方遵守平等、自願、公平和誠實信用原則，經協商達成如下合同。
第一條 工程概況
1.工程地點：___________________________。
2.工程內容：
(1)房屋間數：__________________________;
(2)建築面積：__________________________;
(3)裝飾專案、內容：______________________;
(4)規格：詳見甲方簽名認定的裝飾設計施工圖紙(略)。
3.工程委託方式(下述三種方式選擇一種，甲方或乙方供料的，應填寫材料清單，雙方簽名確認)：
(1)乙方包工包料;
(2)乙方包工，甲乙雙方各自部分包料;
(3)乙方包工，甲方負責全部供料。
4.工程圖紙提供方式：甲方應於開工前提供已確認的圖紙____份給乙方作為施工依據。如圖紙變更或不符，雙方再進行協商修改，重新確認。
第二條 工程價款及付款方式
1.雙方商定，本工程總價款為人民幣_____________元整(大寫：___________)。
2.付款方式
(1)合同一經簽訂，甲方即應付_____%的首期款_____________元;
(2)工程進度進入_____階段(________年________月________日)再付款_____%即_______元;
(3)工程進度進入_____階段(________年________月________日)再付款_____%即_______元;
(4)工程全部竣工，由甲方驗收合格，簽字後即付清工程餘款_____%即________元;
(5)工程進度與付款進度發生不同步的矛盾時，甲方應按實際完成工程量進度付款;
(6)雙方可以補充合同形式協商其他付款方式;
(7)施工中如有專案增減或規格型號、裝置品種需要變動，雙方簽訂補充合同確認變更專案和價格;增減專案的價款必須辦理手續或當場結清;
(8)甲方未按合同規定預付工程進度款的，每逾期一天按逾期價款額的_____%支付給乙方。
第三條 工程質量
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，須經雙方簽字認可。
2.工程驗收標準
(1)中華人民共和國行業標準____________________;
(2)國家質量監督檢疫總局制定的________________;
(3)甲乙雙方約定標準：_____________________。
3.工程因質量問題的鑑定費用、調解費用及因此造成的損失由責任方承擔。
第四條 材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格規定，對合同中所用的材料、產品、裝置一律實行明碼標價，明碼的價格作為本結算的最終價格，不受市場價格波動影響。
2.甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調和規格的樣品或樣本。
3.甲方負責採購供應的材料、產品、裝置，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，如延期到達，施工期順延，並按誤工期處罰。材料經乙方驗收發現不符合質量要求，要及時與甲方聯絡，驗收後由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條 工程工期
1.工程期限____天。
(1)開工日期：________年________月________日;
(2)竣工日期：________年________月________日。
2.如果因乙方原因而延遲完工，每天按裝修工程價款中人工費的____%作為違約金支付給甲方;如果因甲方原因而延遲完工，每天按裝修工程價款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方，違約金總額不超過人工費總額。
3.以下原因不能視為乙方延誤工期：
(1)工程設計變更和工程量變化;
(2)甲方未按時支付工程款;
(3)不可抗力;
(4)其他非乙方原因造成的停工。
4.由甲方自行挑選材料，產品、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延。由乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.暫停施工
(1)甲乙雙方在執行合同過程中發生矛盾而停工，雙方必須在_____周內製定解決方案，確定復工時間。如最終責任不屬於乙方，均不按違約或延遲工期論處;
(2)甲方在確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後_____小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，並妥善保護已完工工程，乙方實施甲方處理意見後，可提出復工要求，甲方應及時給予答覆，由甲方承擔損失和費用，並相應順延工期。停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方不及時作答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。
6.施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
7.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第六條 工程驗收
1.隱蔽工程的質量驗收
(1)隱蔽工程驗收範圍指電器線路和電線保護裝置、水管、家用中央空調;
(2)乙方根據合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收，乙方必須在_____小時前通知甲方參加。如甲方不能按時參加，須在開始驗收_____小時前向乙方提出延期要求，但延期不能超過_____天。如甲方既未提出延期要求，又不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。
(3)如驗收不合格，乙方在限定時間內整改後重新驗收，如工程符合規範要求，驗收_____小時後甲方不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經同意，乙方可繼續進行施工。
2.工程竣工質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方通知甲方進行竣工驗收。驗收合格後辦理工程結算和移交手續。
3.乙方應在竣工驗收的_____天前通知甲方，甲方應在_____天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄驗收權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方如自行搬進入住，視為驗收合格。
4.甲方如不能在乙方指定時限內驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。
第七條 後續服務
1.乙方在裝修施工質量範圍內承擔保修責任，在正常使用條件下，住宅室內裝修裝修工程保修期限為_____年;有防水要求的廚房、衛生間等的防滲漏保修期限為_____年。保修期自住宅室內裝修裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2.保修期內，乙方應在接到修理通知後_____天內派人修理。
3.保修期的保修內容均採用修復形式。
4.保修期內因使用不當和非裝潢的外力原因所造成的損壞，不屬於保修範圍，維修的材料和人工費均由甲方自行負責。
第八條 合同的變更及違約責任
1.合同經雙方簽字生效後，任何一方需變更合同內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充合同，補充合同與本合同具有相同法律效力。
2.合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行賠償。
3.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協約，可視為本合同解除。
4.甲方沒有及時給予確認簽證，不按合同約定支付款項或履行自己的義務及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因違約導致增加的費用和從支付之日起計算的應支付款項的利息),並相應順延工期，按合同條款約定支付違約金，賠償因違約給乙方造成的損失。
5.乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計要求，或發生其他使合同無法履行的行為。乙方應承擔違約責任，按約定向甲方支付違約金，賠償因違約給甲方造成的損失。
第九條 爭議解決
1.合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決，或憑本合同向裝修協會或消費者協會投訴，請求協調處理。
2.當事人不願通過協商、調解解決、或協商，調解解決不成時，可以按照本合同約定向_____人民法院提起訴訟。
第十條 合同生效
1.本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字生效，雙方依合同約定嚴格執行合同條款內容。
2.本合同(包括補充合同)一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有與同等法律效力。
甲方(蓋章)：____________________ 乙方(簽字)：____________________
授權代理人：(簽字)______________ 授權代理人：(簽字)______________
單位地址：________________________ 單位地址：________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯絡電話：________________________ 聯絡電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：工程
1.2工程地點：**區路號
1.3工程範圍：包工包料
1.4工期：本工程自雙方確認的20xx年**月**日為開工日期，20xx年**月**日前完成全部裝修施工專案。
1.5工程質量：符合國家質量評定的合格標準。
1.6合同暫定價款(人民幣大寫)：按實際工程結算。
第二條 甲方工作
2.1開工前三天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明3份，並向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等裝置，並說明使用注意事項。
2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。所有的現場簽證單必須經公司蓋章後有效。
第三條 乙方工作
3.1 不得未經甲方同意而轉包工程。指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.2對房屋中所滯留的傢俱、陳設、電器等採取保護措施。
3.3協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作。
3.4參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.5開工5日內向甲方申報工程進度計劃書。
3.6辦理在該地點施工所涉及的各種申請、審批等手續。工程所需報審表需要甲方蓋公章，甲方協助乙方報驗。
3.7嚴格執行國家制定的施工規範、安全操作規程、防火安全規定，環境保護規定等。嚴格按照圖紙或作法說明進行合理施工，做好各項質量檢查記錄，並每週交與甲方駐工地代表一份。
3.8遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清理等工作，服從甲方監理的管理，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。
3.9施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
3.10工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。保護期間發生損壞，承包人自費予以修復，並承擔由此引起的其他責任。
3.11工程施工時施工人員應按要求佩帶施工牌。
第四條 關於工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2因甲方提供的材料所造成停工待料，損失由甲方負責，工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工 8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。
4.5乙方任何原因的工期及工程進度的變更，均與甲方書面約定。
第五條 關於工程質量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(JGJ-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準)(JBG 300-98)等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程專案達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.4由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.5竣工驗收
5.5.1 當乙方認為本工程已竣工可交付使用時，須提交“竣工驗收報告”給甲方。 甲方須在收到竣工驗收報告後日內組織竣工驗收，並在驗收後天內給予認可或提出修改意見。承包人須按要求進行修改並承擔由自身原因造成的修改費用。
5.5.2甲方驗收合格後須向乙方發出“竣工證書”說明正式竣工日。工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。
5.5.3 乙方須在竣工後日內提交竣工圖給甲方自用，並按國家規定提交竣工資料歸檔。
5.4 工程移交 本工程竣工驗收合格後，由雙方負責人共同洽談交接，辦理移交手續。如乙方不能按期交付，應按逾期竣工處理，並不得因有經濟糾紛而拒絕交付。乙方實際竣工日期超出合同約定的，則視為違約。
5.5 工程移交後，由甲方負責管理。
第六條 關於工程價款及結算的約定
6.1雙方商定本合同價款採用：維修工程按合同報價書的造價。
6.2承包人在簽訂本合同前對本工程的全部招標檔案、設計圖紙、技術要求及說明、質量要求、合同條件、現場條件及周圍環境、承建風險、現場管理要求等已詳細並完全明瞭，在合同價款中已予以充分考慮。
6.3 合同價款(總價或單價)中已包括了承包人為完成承建和質量保修責任的人員、材料、機械、運輸包裝、施工技術及措施、管理、安全文明施工等可能發生的一切費用以及利潤等。承包人承諾如有錯漏，概由承包人負責。承包人在現場使用的水電費、總包管理及配合費用已包含在合同價款中。
6.4 除合同另有約定外，按照國家現行稅法和有關部門現行規定，承包人或其分包人需繳納的一切稅金和費用，均已包含在合同價款中。
6.5合同價款以充分考慮了合同執行期間任何人工、材料、裝置、機械價格漲跌的可能和相關因素，承包人承諾市場風險完全由其承擔。
6.6合同生效後，在乙方施工按雙方約定的工期及工程質量的前提下，甲方按下列程式支付工程款：
a) 結構工程全部完工驗收後，按合同造價付至30%。
b) 工程全部完工驗收後四個月，按決算價付至總工程款的95 %。
c) 該工程保修期為一年，按工程全部完工交付使用日期開始計算時間，決算總價的5%作為保修押金保修期滿後結清。如保修期間不能按時維修，則延誤一天扣除保脩金的2%，甲方自己購買更換材料的費用從保修押金中扣除。
第七條 關於材料供應的約定
7.1凡由乙方採購的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操 作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。
8.3由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規 範，乙方應提供異議並通知甲方修改。
8.4乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，併為施工場地內乙方人員生命 財產和施工機械裝置辦理保險。
8.5除因甲方故意或非法行為所造成的之外，甲方毋需承擔乙方或第三人的一切財產損 失或人員傷亡的風險責任。
8.6由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火 災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
8.7由於乙方施工造成安全事故及勞資糾紛原因，與甲方無關。但若因此給乙方造成損失的，由乙方負責全部賠償。
第九條 獎勵與違反責任
9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應酌情補償乙方因停工、窩工造成的損失。
9.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方20xx元違約金。
9.3乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的裝置工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.4甲方未按相關規定同意拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。
9.5未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
9.6因乙方未服從甲方人員的管理而造成甲方損失的，由乙方負責並承擔損失費。
9.7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9.8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條 爭議或糾紛處理
10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
10.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁;當事人未在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定
11.1本工程結算方法，維修工程按合同報價書約定的造價。
11.2建設單位付工程款，施工方收到後，提供收據，施工方必須提供材料合格證。
11.3該工程保修期一年，保修費按工程決算價的2%計取，在保修期內，同一部位發生三次問題，施工方要無償更換。
第十二條 附則
12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。
12.2本合同共兩份，雙方各執一份。
12.3本合同履行完成後自動終止。
甲方名稱(蓋章)：
乙方名稱(蓋章)：
年月日：
發包方 ( 簡稱甲方 ) ：______________________________
承包方 ( 簡稱乙方 ) ：______________________________
根據《民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《 市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部 (1997)92 號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1 、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2 、裝飾施工地點：____區 ( 縣 ) ______路______弄 ( 村 ) ______號____樓______室。
3 、住房結構：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。
4 、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5 、承包方式：__________ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) .
6 、總價款：￥________元，大寫 ( 人民幣 ) ：__________
其中：
材料費：____________，人工費：____________
管理費：____________，設計費：____________
垃圾清運費：____________，稅金 (3.41%) ：________
其他費用：____________
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7 、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。
二、關於材料供應的約定：
1 、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。
本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2 、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3 、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
4 、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
三、關於工程質量及驗收的約定：
1 、本工程執行 DBJ08-62-97 《住宅建築裝飾工程技術規程》、 DB31/T30-1999 《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2 、本工程由______方設計施工方案。
3 、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4 、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5 、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》 ( 詳見附件見 ) 後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6 、工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7 、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續 ( 詳見附件《工程質量驗收單》 ) .如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關於工程價款及結算的約定：
1 、工程款付款方式列下表：
付款時間
付款百分比
簽訂合同之日付1000 元，第二次付款時扣除
合同簽訂後，開工前二至五天65%
施工過程中，工期進度過半30%
竣工驗收5%
增加工程專案
簽訂專案變更表時付款100 %
注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。
2 、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。
3 、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》 ( 詳見附件七 ) ，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4 、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。
六、其它事項
1 、甲方工作：
(1) 甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
(2) 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
(3) 如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。
2 、乙方工作：
(1) 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
(2) 指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
(3) 未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。
七、違約責任：
1 、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付違約金。
2 、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ % 向甲方支付違約金。
3 、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故 ( 包括罰款 ) 由甲方負責並擔責任。
4 、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故 ( 包括罰款 ) ，由乙方負責並承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1 、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字和施工企業開具的統一發票，可向蘇州市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2 、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_____________市仲裁委員會申請仲裁、_________人民法院提起訴訟。
將不選定的解決方式劃出 )
九、合同的變更和解除：
1 、合同經雙方簽字 ( 在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證 ) 生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款______ % 支付違約金，並辦理終止合同手續。
2 、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
十、其它約定：
十一、本合同一式 _____ 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方 ( 簽章 ) ： 乙方 ( 簽章 ) ：
委託代理人： 法定代表人：
住址： 地址：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
合同編號：
發包方：
承包方：
依照有關法律、法規的規定，雙方在協商一致的基礎上，就發包方裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程地點：______________________________________。
1.2工程內容及做法。
1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。
承包方包工、包料;
承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料;
承包方包工、發包方包料。
1.4工程期限___個工作日，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
1.5合同價款：本合同工程造價為：________________________元,小寫:______________元。
第二條施工圖紙發包方委託承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份，設計費用含在工程價款內。
第三條發包方義務
3.1開工前_______天，為承包方入場施工創造條件，以不影響施工為原則;
3.2提供施工期間的水源、電源;
3.3負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關係;
3.4不拆室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
3.5參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第四條承包方義務
4.1施工中嚴格執行安全施工、防火規定及質量標準，按期保質完成工程;
4.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;
4.3保證室內上、下水管道的暢通;
4.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第五條工程變更
5.1工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。
第六條材料的提供
6.1由發包方提供的材料、裝置。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方，雙方共同驗收並辦理交接手續;
6.2由承包方提供的材料、裝置，承包方應在材料運到施工現場前通知發包方，並接受發包方檢驗。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包方確認，工期相應順延：工程量變化和設計變更;不可抗力;發包方同意工期順延的其他情況。
7.2因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包方承擔，工期順延。
7.3發包方未按期支付工程款，工期相應順延。
7.4因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包方原因造成工程質量存在問題的，在____日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。
第八條質量標準雙方約定本工程施工質量標準：，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由____市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包方承擔。
第九條工程驗收和保修
9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
水電施工改造完工,開關插座定位驗收;
泥工粉砌新牆完畢,牆、地磚鋪貼完工;
木工吊頂,木製品完工;
油漆工程完工;
全部工程完工。承包方應提前兩天通知發包方進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。
9.2工程竣工後，承包方應通知發包方驗收，發包方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。
9.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為3個月，3個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的專案，因外力引起的損壞和其它單位提供的裝置，工程專案收費維修。
第十條工程款支付方式
10.1雙方約定按以下____方式支付工程款：
合同簽定後，發包方按約定直接向承包方支付工程款的,70%預付款，即_________元;
水電改造完工後，發包方按約定直接向承包方支付工程款的15%進度款，即___________元;
油漆工程完工後發包方按約定直接向承包方支付工程款10%餘額款,即_________元。
全部工程完工後三天內支付餘款5%,即_________元.
其他支付方式：______________________________________________.
10.2工程驗收合格後，承包方應向發包方提出工程結算，並將有關資料送交發包方。
發包方接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單並簽字，發包方應在簽字後三天內向承包方結清每期工程進度款。
10.3工程款全部結清後，承包方應向發包方開具正式統一發票。
第十一條違約責任
11.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
11.2未辦理驗收手續，發包方擅自動用工程成品而造成損失的，由發包方負責。
11.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
11.4發包方未按期支付每次工程進度款的，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰,七天後乙方可中止合同。
11.5由於承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰。
第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;
也可由有關部門調解;
協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
提交____市裝飾協會仲裁;
依法向人民法院提起訴訟。
第十三條几項具體規定
13.1工程施工中產生的垃圾，由承包方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包方負責支付垃圾清運費用________________元。
有關單位向發包方收取的各項收費和押金由發包方支付。
13.2施工期間，承包方每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;
下午______點______分至______點______分。
第十四條其他約定事項：
第十五條附則
15.1本合同經雙方簽章後生效，合同履行完畢後終止。
15.2本合同簽訂後工程不得轉包。
15.3本合同一式________份，雙方各執________份。
15.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
聯絡方式：聯絡方式：
________年____月____日________年____月____日
發包方(以下簡稱甲方)：__________________
聯絡電話：__________________
承包方(以下簡稱乙方)：__________________
聯絡電話
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律，法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：__________________
第一條 工程概況
一、工程名稱(地址)：__________________
二、工程裝飾裝修面積：__________________
三、工程戶型：__________________
四、施工內容：__________________詳見本合同附件(一)：__________________預算表及有關設計方案、施工圖紙。
五、承包方式：__________________ 乙方包工並部分包料,甲方提供其餘部分材料
六、工期：__________________
開工日期：_____________年_______月 ______日
竣工日期：_____________年 ______月 _____日
總工期限：_____________天
七、合同總款：__________________
本合同工程造價為(人民幣)
金額大寫(人民幣)：__________________
第二條 甲方工作
一、開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。
二、無償提供施工期間的水源、電源以及其他約定的必要條件保障。
三、負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。
四、遵守物業管理部門的各項規章制度。
五、負責協調現場施工隊與鄰里之間的關係。
第三條 乙方工作
一、施工中嚴格執行施工規範、安全操作規範、防火規範、質量標準，按期、保質、安全完成本合同約定的工程內容。
二、嚴格執行有關施工現場管理規定，不得擾民、汙染環境
(1)負責工程成品，裝置和居室留存家居陳設的保護。
(2)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;保證施工現場的整潔，每道工序完工後清掃施工現場。
三、施工過程中，施工人員的安全由乙方負責。
第四條 材料供應
一、按乙方工程預算所約定的供料方式和內容進行提供。
(1)乙方提供材料，甲方驗收合格後方可開始施工。
(2)如一方對對方提供的材料持有異需要進行復檢的，檢測費由其先行墊付;材料經檢測卻是不合格的，檢測費用有責任方承擔。
(3)甲方所提供的材料、裝置經乙方驗收、確認辦理完交接手續後,在施工使用中的保管和質量控制均有乙方負責。
第五條 工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致。有合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。
第六條、工作驗收和保養
一、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：__________________
(1)隱蔽工程驗收：__________________
(2)竣工驗收。
二、如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。
三、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款。
四、保修期自工程竣工甲方驗收日期起為一年。
五、乙方包工包料(不包括甲方自行購買之部分材料)工程，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。
六、保修期內非裝飾的外力因素所產生的結果，不再保修範圍。維修的材料和人工費均由甲方負責 。
第七條 工程款支付方式
一、合同簽字生效後，甲方按工程進度支付工程款。
第八條 特別約定
一、 甲乙雙方之間一切約定需簽訂書面協議。
二、 甲乙雙方均有責任核實工程專案及工程量。乙方為甲方施工的專案以預算書上文字寫明的專案為準，工程量按施工中實際發生地為準，竣工後進行結算。
三、 施工圖或效果圖等一切相關圖紙或文件中所標註的用材若與預算和主材料清單中所列明的用材有差異，以預算和主材料清單為準。
四、 施工期間，甲方將外屋門鑰匙 1 把，交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收後，乙方負責將鑰匙還與甲方。
第十四條 其他約定事項由雙方共同協商並填寫補充協議
甲方：__________________ 乙方：__________________
(簽章) (簽章)
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
發包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵照平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：-----
資金來源：業主自籌
二、工程承包範圍： “商業樓”裝飾裝修工程施工圖設計的全部內容。
三、合同工期：
本合同工期為： 55~60 日曆天。(工期從7月14日計) 開工日期： 20xx年 07 月 14 日
竣工日期： 20xx年 09 月 05 日或20xx年 09 月 10 日
四、驗收標準及保修
1.達到國家規定的驗收合格標準和設計效果。
2.本工程保修期：保修範圍詳附件《林溪美城1#樓5單元商業樓裝飾裝修工程質量保修書》。
五、合同價款(暫定價)
大寫： 壹佰壹拾捌萬 元(小寫： 1180000.00 元);
六、組成合同的檔案
1.組成合同的檔案(優先順序排列)包括：
(1) 裝飾裝修工程施工合同
(2) 投標書及其附件(含工程報價單)
(3) 招標檔案(含圖紙、工程量清單及補充招標檔案與此有關的部分)
2.上述檔案應互為補充，如有不清楚或不一致的，以後發文件為準。
3.經甲方確認，雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、雙方的權利與義務
1.甲方的權利與義務
(1)甲方委派 作為甲方現場監督管理代表，行使本工程的現場管理監督工作，並負責協調工程施工過程中涉及的有關問題。
(2)甲方有權要求乙方更換專案班子管理人員。
(3)按本合同約定，按期向乙方支付工程款。
(4)甲方為乙方提供水電接駁點，費用計取按第八條4小條辦法執行。
(5)主材由甲方指定供應商供應，材料進場後，經甲、乙雙方指派專人共同盤點，確認品牌、品種、數量及質量合乎規範、感觀要求。
2.乙方的權利與義務
(1)乙方委派 作為本工程專案經理。乙方具體履行和承擔施工專案所涉及的所有責任和風險，加強工程現場施工質量、安全培訓教育，同時確保本工程工期、質量、安全、文明施工等指標順利實現。
(2)乙方負責辦理消防審查、許可證等相關事宜，甲方配合。
(3)按施工方案、進度計劃和甲方的總體安排組織進場施工。
(4)不得隨意更換本專案班子管理人員。
(5)乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工，並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
(6)乙方採購用於專案的所有材料除滿足相關部門及規範要求外均應符合招標檔案和設計要求，且交甲方確認，並提供自購材料合格證書和檢驗合格證等後才能用於工程中。
(7)乙方需在使用甲供材5個工作日以前，向甲方提供書面使用申請，甲方向乙方提供指定供應商的聯絡方式，並協助乙方與供應商的接洽.
(8)乙方不得浪費甲供材料，需放樣材料由乙方負責材料放樣計算，並對放樣結果負責，因放樣錯誤造成的材料浪費由乙方按照甲方購買價的1.1倍賠償，並不得順延工期。
(9)甲供材料進場時，由甲、乙及材料供應方三方共同清點、簽收，簽收後甲供材由乙方負責保管及使用，施工過程中損壞的，由乙方負責按原價的1.1倍賠償，在結算中扣除。
(10)甲供材料包安裝部分，安裝完成後，由乙方及材料供應方共同簽收，
簽收後甲供安裝成品由乙方負責成品保護你，施工過程中損壞的，由乙方負責按原價的1.1倍賠償，在結算中扣除，且工期不順延。
(10)乙方自購材料批量採購前必須提前5個工作日向甲方提供自購主要材料樣品，並會同甲方及監理封存該批次樣品，乙方自購材料進場應與封存樣品一致，對甲方不認可的產品，甲方有權調整品牌，且不對該專案清單綜合單價調增。
(11)乙方應對自行採購的主要材料及工作專案，按國家、行業相關規定主動送檢，並保證材料及工作專案檢驗合格，包括但不限於消防等專案送檢，並承擔相關費用。
(12)本合同簽訂前，乙方向甲方提交履約保證金 元。履約保證金待本合同工程竣工驗收交付合格後5個工作日內，由甲方以轉帳方式無息退還給乙方(暫定)。
(13)工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定向甲方提供竣工驗收報告、完工記錄、竣工圖紙、維護保養手冊、質量擔保證明書等完整竣工資料。竣工驗收後10日內，乙方向甲方提供竣工圖貳套，並將施工過程中形成的竣工資料分類整理裝訂成冊(貳套)，交由甲方留存歸檔。
八、工程價款的支付
甲方按施工計劃和進度分四期支付乙方工程款：
1、一期工程款：8月1日~8月10日結算上月工程量，並收到乙方開具發票
2、二期工程款：9月1日~9月10日結算上月工程量，並收到乙方開具發票
3、三期工程款：工程驗收合格，乙方向甲方移交完整的工程竣工檔案及結
4、乙方在55個日曆天內完成該工程，則甲方同意將水電費作為給乙方獎勵，如超過55個日曆天且在60個日曆天內完成該工程，則水電費乙方按實支付，並在結算中一併扣除，工期超過60個日曆天，甲方有權對乙方進行處罰，並追究相關責任損失。
5、工程結算款的3%作為工程質量保脩金，由甲方留存，待工程保修期的第一年結束並扣除甲方代付相應維修費(如有)後，在15個工作日內支付給乙方。
乙方銀行賬戶資訊如下：
戶名： 賬戶： 開戶行：
6、乙方應如實按時向龍泉驛區地稅局自行申報工程相關稅費。
九、工程竣工結算
1.本合同價款結算方式：採用固定單價合同(合同另有規定除外)，工程量按實計算。
2.清單中錯項、新增專案單價的確定按以下規定進行：
(1)投標清單中只有類似於變更工程的綜合單價，可參照類似的綜合單價計算。類似於此工程專案的綜合單價是指招標清單專案中除主要材料價格不相同外，其餘均相同的專案，可按中標綜合單價加材料價差(材料價差為不同材料甲方認質認價的差額)調整確定類似工程專案的綜合單價。
(2)投標清單報價中沒有適用或類似的價格，按20xx清單規範組價後下浮10%計算(費率參照銀升裝飾公司清單費率核定表且取下限執行，材料價差調整參照8月、9月《成都市造價資訊》平均價)，對清單缺項的由甲方按照市場價核實。
(3)對變更後不使用的材料,甲方不承擔任何費用。
(4)工程量計算規則按20xx清單計算規則及說明為準，組價按20xx四川定額計算規則及說明為準。
(5)雙方同意天棚吊頂按投影面積計算，牆面面積按正投影面積計算(嵌
入牆面燈槽等不再單獨計算)，建築面積按最近建築面積計算規範計算。
(6)備註：電線品牌“三電”、“成數”、“川泰”，開關面板及電子元器件品牌：“梅蘭日蘭”，網線：超六類及其以上，線管：彩管且壁厚不小於1.0，給排水管品牌：“川路”、“顧地”、“金德”。
3.所有設計變更和現場簽證(包括甲方或乙方提出的更換或增減材料品種、檔次、數量等變更。下同)，在發生時，甲方書面確認，其變更籤證價款，均在竣工結算時一併結算。
4. 在合同執行過程中，所有設計變更和現場簽證的費用，應客觀真實、簽字齊全，否則在工程結算中不予確認。
5. 材料價格在乙方投標報價時已有的，按乙方投標時材料單價計價，不作調整;投標報價時沒有的材料，由甲方認質認價。
十、違約責任
(1)因乙方工程質量以外的其他原因造成工程延期，按乙方簽收的《美創實業發展有限公司“林溪美城”施工管理細則》執行相應處罰，因乙方原因致使工程質量不符合設計圖紙或質量驗收規範，乙方負責無償維修或返工、改建並按美創發展置業有限公司條例進行處罰。
(2)乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔施工中乙方承包範圍內的發生的一切安全事故的民事及行政責任和因此發生的一切費用。如發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方，同時按政府有關部門要求處理。
(3)乙方須自行辦理施工所需相關手續(包括但不限於夜間施工許可證、垃圾清運證等)並自行承擔辦理手續的相關費用。
(4)乙方在危險位置施工時，施工開始前應向監理提出安全防護措施;但此類批准不免除乙方對此應承擔的責任。
(5)乙方未按施工圖施工、未經甲方同意擅自修改設計或不按照設計變更及簽證的內容施工，每發生一項，罰款5000元;若給甲方造成重大損失，乙方必須對甲方遭受的經濟損失以及由此帶來的名譽損失、信用損失、預期收益損失等進行全額賠償。
(6)在施工過程中，如乙方未按本協議的約定使用材料或所用材料無出廠原始憑證、合格證、準用證、質檢報告或不按規定複檢、複驗或以劣充優，摻雜使假等，甲方經檢查每發現一項，乙方應向甲方支付違約金人民幣10000元並返工，同時承擔由此給甲方造成的一切損失，且工期不順延。
(7)乙方發生階段工期延遲後，不但沒有將延遲的工期搶回來反而繼續延遲，累計延誤(工期達15天以上時，乙方應當賠償甲方的實際損失並支付相當於工程總價款5%的違約金。
十一、爭議
本合同在履行過程中發生爭議時，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向成都市仲裁委員會申請仲裁。
十二、投保
乙方在現場所有施工人員、機具的相關保險及第三方責任險、工程一切險由乙方承擔，報入總價。
十三、其他
1.本合同簽訂是，乙方需提交裝飾公司營業執照、資質證書、安全生產許可證、組織機構程式碼證、稅務登記證、開戶許可證、現場管理人員從業資格證等全套資料並加蓋鮮章。
2.合同份數本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，均具有同等法律效力。
3.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法定代表人或委託代理人 ： 法定代表人或委託代理人：
簽約時間: 年 月 日
甲方(需方)：_________
乙方(供方)：_________
甲、乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》以及相關法律法規，遵照平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程專案的採購和安裝事宜協商一致，訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：_________
工程地點：_________
合同內容：
第二條組成合同的檔案
1、本合同書和合同條款
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、招標檔案
5、國家法規、規範、行業標準和有關技術檔案
6、雙方有關供貨問題的協商、會議紀要等書面協議或檔案視為本合同組成部分。
第三條合同範圍和條件
本合同的範圍和條件應與上述合同檔案的規定相一致，交貨方式為交鑰匙工程。
第四條合同價款
甲方向乙方訂購
(包括運輸)計人民幣
元，安裝計人民幣
元，合計人民幣
元，大寫人民幣
元整。其產品名稱、規格型號、數量、單價、生產廠家、技術規格及功能、備品備件、易損件、進口和國產部件清單、維保計劃表、五至________年的易損件報價單等詳見附表。
第五條乙方向甲方承諾按照合同約定按時交貨和施工、竣工，承擔裝置的質量問題，並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
第六條甲方向乙方承諾按照合同約定期限和方式支付合同價款。
第七條合同生效
合同訂立時間：________年____月____日
合同訂立地點：
本合同約定雙方簽字蓋章後生效。
第八條合同份數
本合同正本二份，雙方各存一份。雙方約定合同副本四份，雙方各執二份。
甲方：(公X)_________
乙方：(公X)_________
法定代表人：_________
法定代表人:_________
年月日
發包方(以下簡稱甲方)：
委託代理人(姓名)： 民族：
住所： 身份證號：
聯絡電話： 電子郵箱：
承包方(以下簡稱乙方)：
營業執照號：
住所：
法定代表人： 聯絡電話：
委託代理人： 聯絡電話：
工程設計師： 職稱： 證書號： 聯絡電話：
施工負責人： 職稱： 證書號： 聯絡電話：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1工程施工地點：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程戶型：
1.4工程內容及做法，見《工程報價單》(附件三)和施工圖紙。
1.5工程承包，採取下列第 種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(附件二)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應其餘部分材料(附件一、二)。
(3)乙方只包工。
1.6工程期限 日(以實際工作日計算)。
開工日期： 年 月 日;
竣工日期： 年 月 日。
1.7 工程款和報價單
(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)
金額大寫：
(2)《工程報價單》(附件三)應當參考建設行政主管部門釋出的上一年度建設工程計價依據，由雙方本著優質優價原則約定。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理制，甲方應當與經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、職稱、聯絡方式及監理工程師的職責等內容以書面形式告知乙方。
第三條 施工圖紙
3.1施工圖紙採取下列第 種方式提供：
(1)甲方自行設計的，應當提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
(2)甲方委託乙方設計的，乙方應當提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
3.2開工三日前，甲方應當協助提供施工地點的原結構、水路、電路施工圖。
3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。
3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。
3.5 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本合同以外的專案。
第四條 甲方義務
4.1開工三日前為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。
4.2開工三日前對水電工程量予以確認。
4.3無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.4辦理物業部門開工手續並承擔相關費用。
4.5遵守物業部門的規章制度，並告知乙方。
4.6協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。
4.7不得強制乙方有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構;
(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽臺門窗的牆體;
(3)在室內鋪貼厚度一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載;
(4)破壞廚房、衛生間地面防水層或拆改熱、暖、燃氣等管道設施;
(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4.7款所列內容的，應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部門批准。
4.9施工期間甲方仍需部分使用該居室的，應當配合乙方做好安全及消防工作。
4.10參與工程質量施工進度的監督，參加材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。
第五條 乙方義務
5.1施工中嚴格執行有關法律法規及施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5.2嚴格執行建設行政主管部門的施工現場管理規定：
(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施;
(2)不得擾民及汙染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動;
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、牆體開裂等，由乙方承擔修理和損失賠償責任;
(4)負責工程成品、裝置和居室留存傢俱陳設的保護;
(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間清潔;
(6)保證施工現場整潔，每日完工後清掃施工現場。
5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
5.5遵守物業部門的規章制度並承擔相應責任。
5.6未經甲方同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿。
第六條 工程變更
6.1施工期間本合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致，共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。
6.2 甲方對本合同約定的工程內容提出減項時，如該專案已開工，甲方應當承擔由此造成的損失。
6.3 工程增項時，甲方應當根據工程量適當延長工期，並在工程變更協議中予以註明。
6.4 甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容，否則乙方有權拒絕承擔相應責任。
第七條 材料供應
7.1按乙方編制的《工程材料、裝置明細表》(附件一、二)約定的供應方式、內容提供。
(1)由甲方供應的材料、裝置，甲方應當在材料、裝置送到施工現場前通知乙方。雙方就材料、裝置的數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收並辦理交接手續。甲方供應的材料、裝置在施工使用中的保管和質量控制責任由乙方承擔。
(2)由乙方供應的材料、裝置，乙方應當在材料、裝置送到施工現場前通知甲方。雙方就材料、裝置的數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收，由甲方確認備案。
(3)雙方供應的裝飾裝修材料，應當符合《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。
第八條 工期延誤
8.1因以下原因造成竣工日期延誤的，經甲方確認後工期應當順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因以下原因造成竣工日期延誤的，工期應當順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方責任造成工程質量存在問題需要返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
9.1 工程的室內環境汙染控制應當嚴格按照《民用建築工程室內環境汙染控制規範》(GB50325-20__)的標準執行。
9.2工程施工質量按下列第 項標準執行：
(1)北京市地方標準(《居住建築裝修裝飾工程質量驗收規範》)。
(2) 。
9.3驗收時雙方對材料、工程質量、室內空氣質量發生爭議的，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構進行檢測認定;相關費用由申請方墊付，最終由責任方承擔。
第十條 工程驗收
10.1雙方在施工過程中分以下階段對工程質量進行聯合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)中期工程驗收;
(4)竣工驗收。
10.2隱蔽工程和中期工程完工後，乙方應當通知甲方在三日內進行驗收，待雙方驗收合格並簽字確認後，乙方方可進行下道工序施工;如甲方不進行驗收，乙方有權暫停施工，相應工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進行隱蔽工程或中期工程驗收而擅自進行下道工序施工的，甲方有權要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔。
10.3工程完工後，乙方應當通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到通知後三日內組織驗收。竣工驗收合格後，雙方應當簽署《工程驗收單》(附件四)、《工程決算單》(附件五)，結清尾款，辦理工程移交手續，並簽署《家裝工程保修單》(附件六);乙方應當向甲方提供其施工部分的水、電隱蔽工程改造圖。
10.4雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
10.5為分清責任，雙方未辦理竣工驗收手續前，甲方不得入住;如甲方擅自入住，視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。
10.6竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及結算方面存在個別的非重大問題時，經雙方協商一致簽訂《解決竣工驗收遺留問題協議》(附件七)後，甲方也可先行入住。
第十一條 工程款支付方式
11.1工程款支付採用下列第 種方式：
(1)本合同簽字生效後，甲方按表中約定向乙方支付工程款：
工程進度
付款時間
付款比例
金額(元)
對預算、設計方案認可
簽訂合同當日
隱蔽工程竣工
水、電管線隱蔽工程
驗收通過3日內
工程進度過半
中期工程驗收通過3日內
竣工
竣工驗收通過3日內
(2)雙方協商一致的其他支付方式：
。
11.2工程進度過半：是指現場工程中，水、電管線鋪設完成，廚房、衛生間牆磚鋪設完成，現場木作類定製完成。
11.3中期工程驗收通過後，甲方對乙方提交的按實際施工情況編制的《工程報價單》(附件三)、《工程決算單》(附件五)進行稽核。甲方自提交之日起三日內如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。
11.4工程竣工驗收通過後，甲方應當在三日內到乙方財務部門支付尾款。工程款全部結清後，乙方應當向甲方開具正式發票作為工程款結算憑證。
11.5乙方應當自收到甲方尾款後三日內辦理工程交接，並開具《家裝工程保修單》(附件六)。
第十二條 違約責任
12.1簽訂合同後未開工前，如單方要求解除合同，解約方除承擔對方的實際損失外，還應當按工程造價總金額的 %支付違約金。
12.2一方因違反有關法律規定受到行政處罰的，最終責任由責任方承擔。
12.3一方無法繼續履行合同的，應當書面通知對方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應當向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。甲方延遲支付超過 日的，乙方有權解除合同。
12.5由於乙方責任延誤工期的，應當按日向甲方支付工程造價總金額2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。乙方延誤工期超過 日的，甲方有權解除合同。
12.6由於乙方責任導致工程質量或室內空氣質量不合格的，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對工程質量不合格的部位，乙方應當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。
(2)對室內空氣質量不合格的，乙方應當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。
(3)室內空氣質量經綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的，甲方有權要求乙方返還不達標工程專案涉及的工程款;不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，雙方應當協商解決或向市場主辦單位、北京市建築裝飾協會、消費者協會等組織申請調解解決;經協商或調解未達成一致的，按下述第 種方式解決：
1.向 人民法院起訴。
2.向 仲裁委員會申請仲裁。
第十四條 附則
14.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
14.2本合同簽訂後工程不得轉包。
14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同約定應當由乙方承擔的責任的，仍應當以本合同為準。
14.4因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。
14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之後，有權向乙方追償。
14.6本合同履行完畢後自動終止。
14.7本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，市場主辦單位 份。
第十五條 其他約定事項：
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
法定代表人：
委託代理人：
年 月 日 年 月 日
市場主辦單位(蓋章)：
法定代表人：
委託代理人：
聯絡電話：
年 月 日
附件一
甲方供應工程材料、裝置明細表
序
號
材料名稱
單位
品種
規格
數量
供應時間
供應驗收地點
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：
備註：所供給的材料、裝置須具有有關行政主管部門認可的專業檢驗單位出具的檢測合格報告。
附件二
乙方供應工程材料、裝置明細表
序
號
材料名稱
單位
品種
規格
數量
供應時間
供應驗收地點
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：
備註：所供給的材料、裝置須具有有關行政主管部門認可的專業檢驗單位出具的檢測合格報告。
附件三
工 程 報 價 單
序
號
項 目
單位
單價
數量
合計金額
工藝做法、用料說明
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：
備註：此表用量較多可影印作為合同附件。
附件四
工程驗收單
驗收時間： 年 月 日
工程名稱
工程地點
工程進度
□ 隱蔽工程驗收 □ 中期工程驗收 □ 竣工驗收
驗
收
意
見
甲方
簽字：
監理單位
簽字(蓋章)：
乙方
簽字(蓋章)：
備註：此表可按工程分期影印使用
附件五
工程決算單
工程名稱
工程地點
工程款
分期支付
付款時間： □簽訂合同時
□隱蔽工程驗收通過後
□中期工程驗收通過後
□竣工驗收通過後
□
付款金額：
其他支付方式
增減項
增項部分(+)
減項部分(-)
增減項合計
應付款(合同款+增減項)
已付款
未付款(應付款-已付款)
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：
年 月 日 年 月 日
備註：此表可按工程分期影印使用
附件六
家裝工程保修單
工程地點
竣工驗收時間
甲方
聯絡電話
乙方
法定代表人
聯絡電話
保修期限
裝飾裝修
工程
自 年 月 日到 年 月 日
廚房、衛生間防滲漏工程
自 年 月 日到 年 月 日
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：
備註：
1.自竣工驗收之日起，裝飾裝修工程保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年;
2.保修期內因乙方施工、用料不當的原因造成的裝飾裝修質量問題，乙方須及時無條件維修;
3.保修期內因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修;
4.本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
附件七
解決竣工驗收遺留問題協議
工程名稱
工程地點
驗收時間
遺留問題
處理方法
責任劃分
完成時限
費用承擔
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：
年 月 日 年 月 日
甲方：________________(以下簡稱甲方)
乙方：________________(以下簡稱乙方)
依照《民法典》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：
第一，工程概況及承包方式
1、工程名稱：________________
2、工程地點：________________
3、工程承包方式：________________
4、工程概況：________________
第二，工程裝修內容
1、某大酒店裝修工程室內天棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程
第三，工程造價
1、工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;工程造價為：￥ 元。
大寫人民幣: 元整。
(以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準)
第四，
工程期限工程開工日期： 年 月 日
工程竣工日期： 年 月 日
第五，量要求按國家建設部行業標準《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。
工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
第六，付款方式
1、合同簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的10%2、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的85%即 元
3、乙方剩餘5%工程款作為質保金一年內付清。
第七，雙方責任
1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
第八，其它事宜經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程專案的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。
(如本工程報價外的工程已經發生或工程專案的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)
3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，並具有同等法律效力。
甲方：___________乙方：___________
____年_____月_____日
委託方：
居間方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，在互惠互利和自願誠信的原則下，雙方達成以下合同條款：
一、甲方委託乙方：聯絡承攬開發區__廣場公寓室內裝修工程。
二、專案、工程概況
1、專案工程名稱：
2、專案工程地點：
3、專案工程內容：
4、專案工程造價：
三、居間費用：
1、乙方前期投入了大量的人力物力財力促成甲方與正籤合同甲方自願付給乙方費用。
2、無論合同名稱或專案，工程負責人及法人發生變化，甲方付給乙方的報酬都要如約履行。
3、本合同在執行過程中結束，甲方在上述發包方繼續簽訂裝修工程合同也要按合同執行。
四、居間費用付款方式：
1、工程報酬：按本工程總造價3%提取報酬，以實際發生工程量為準。
2、付款方式：年完工結算剩餘50%一次性付清。
五、違約責任：
甲乙雙方發生爭議時，乙方有權向仲裁機構和法院起訴。
六、合同及法律生效：
本合同一式貳份，甲乙雙方每人各執一份，經甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方：乙方：
_________年____月____日
甲方（發包人）：
聯絡方式：
地址：
乙方（承包方）：
聯絡方式：
地址：
按照《_____》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。現將_____________餐廳室內裝修工程承包給_____________裝飾有限公司施工。
第一條?工程概況
1、工程名稱：_______________________________________。
2、工程地點：_______________________________________。
3、承包範圍：室內吊頂、乳膠漆、牆面桌布、地面地毯、新建衛生間、上下水安裝及改造、衛生間吊頂、燈具、開關插座、包視窗、隔斷牆拆除、原頂拆除、垃圾外運、布藝窗簾、紗簾，以及____________________________________________。
4、承包方式：_______________________________________。
5、工期：本工程自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
6、工程質量：合格。
7、合同價款__________元（大寫_______________）。
第二條?甲方工作
1、開工前_____天，向乙方提供經確認的施工圖紙做法說明_____份，並向乙方進行現場交底全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣等裝置，並承擔所需的一切費用，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請，批件等手續。
2、指派__________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量，進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
3、負責保護好周圍建築物及裝修、裝置管線、古樹名木、綠地等不受損壞如有損壞，並承擔相應費用。
4、如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
5、協調有關部門做好現場保衛，消防，垃圾處理等工作，並承擔相應費用。
第三條?乙方工作
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2、指派__________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工、保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執行施工規範，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算。
4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞，做好施工現場保衛和垃圾清除等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關係。
5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條?關於工期的約定
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。
第五條?關於工程質量及驗收的約定
1、本工程以施工圖紙，作法說明，設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收為質量評定驗收標準。
2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，甲方要求部分或全部工程專案達以優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
3、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延；若複驗不合格，其?複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
4、由於甲方提供的材料，裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
6、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知______日內組織驗收，並辦理驗收，移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條?關於工程價款及結算的約定
1、雙方商定本合同價款採用第______種：
（1）堅決執行預決算，如有變更需經甲乙雙方協商簽字後生效方可實施。
（2）可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
2、簽訂合同後甲方付備料款______萬元，餘款工程竣工驗收合格後一次結清。
第七條?關於材料供應的約定
1、本工程甲方負責採購供應的材料，裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料，裝置發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值______%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
2、凡由乙主方採購的材料、裝置、如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條?有關安全生產和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。
3、由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程，消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
4、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條?獎勵和違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方______元（人民幣）。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按______元（人民幣）支付滯納金。
2、由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元（人民幣）違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元（人民幣），作為獎勵。
3、乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
4、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。
5、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙主方負責並承擔損失。
6、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
7、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條?爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
2、當事人不願通過協商，調解解決或者協商，調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由_____委員會_____；當事人未在合同中約定_____機構，事後又沒有達成書面_____協議的，可向___________人民法院起訴。
第十一條?其他約定
1、本工程需要進行保修或_____時，應另訂協議。
2、本合同正本______份，雙方各執______份。副本______兩份，甲方執______一份，乙方執______份。
3、本合同履行完成後自動終止。
甲方（簽字或蓋章）：
發包方代表人：
簽訂日期：____年____月____日
簽訂地點：
乙方（簽字或蓋章）：
承包方代表人：
簽訂日期：____年____月____日
簽訂地點：
發包方：______________________________
承包方：______________________________
根據《民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《___市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點：____區______路______弄______號____樓______室。
3、住房結構：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：__________.
6、總價款：￥________元，大寫：__________
其中：
材料費：____________，人工費：____________
管理費：____________，設計費：____________
垃圾清運費：____________，稅金：________
其他費用：____________
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。
二、關於材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。
本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。
如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。
如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。
如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
三、關於工程質量及驗收的約定：
1、本工程執行08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由______方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。
凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。
事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。
若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續.如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。
乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。
如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;
屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關於工程價款及結算的約定：
1、工程款付款方式列下表：
付款時間
付款百分比
簽訂合同之日付1000元，第二次付款時扣除
合同簽訂後，開工前二至五天65%
施工過程中，工期進度過半30%
竣工驗收5%
增加工程專案
簽訂專案變更表時付款100%
注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。
2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。
須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。
六、其它事項
1、甲方工作：
甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，並向乙方進行現場交底。
全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。
對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。
向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。
2、乙方工作：
參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。
按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。
如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。
七、違約責任：
1、
由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;
甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故由甲方負責並擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故，由乙方負責並承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字和施工企業開具的統一發票，可向蘇州市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_____________市仲裁委員會申請仲裁、_________人民法院提起訴訟。
將不選定的解決方式劃出)
九、合同的變更和解除：
1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。
任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。
如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款______%支付違約金，並辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
十、其它約定：
十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方：乙方：
委託代理人：法定代表人：
住址：地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
發包方(甲方)：____________
承包方(乙方)：____________
合同編號：____________
使用說明
1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文字。此版合同文字適用期至新版合同文字釋出時止。
2、工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建築業企業資質證書。
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單λ各執一份)。
4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到λ、工程技術交底等前期工作完成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。
5、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成，經承包方、監理單、發包方驗收合格視為竣工。
6、驗收合格：承包方、監理單、發包方在《工程竣工驗收單》上籤蓋章或雖辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。
7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響後，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔υ約責任。
貼上印花稅票處
北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款
發包方(以下簡稱甲方)：__________________委託代理人(姓名)：______民族：______住所：________________________身份證號：____________聯絡電話：______手機號：______
承包方(以下簡稱乙方)：______營業執照號：____________住所：________________________法定代表人：______聯絡電話：______委託代理人：______聯絡電話：______
建築資質等級證書號：______本工程設計人：______聯絡電話：______施工隊負責人：______聯絡電話：______
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程地點：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程戶型：
1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);
1.5工程承包，採取下列第種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料(見附表二、三)。
1.6工程期限日(以實際工作日計算);開工日期______年___月___日;竣工日期______年___月___日。
1.7工程款和報價單
(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)金額大寫：
(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單λ、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書
3.1施工圖紙採取下列第種方式提供：
(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
(2)甲方委託乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書必須符合《民用建築工程室內環境汙染控制規範》(50325-______)的要求。
3.3雙方應當對施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書予以簽收確認。
3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本合同以外的專案。
第四條甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。
4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。
4.6不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽臺門窗的牆體。
(3)在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方章作業施工的其他行為。
4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單λ或者具有相應資質等級的設計單λ對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部門批准。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：
(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及汙染環境，日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
(4)負責工程成品、裝置和居室留存傢俱陳設的保護。
(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
(6)保證施工現場的整潔，?日完工後清掃施工現場。
5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條材料供應
7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、裝置明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。
(1)應當由甲方提供的材料、裝置，甲方在材料裝置到施工現場前通知乙方。雙方就材料、裝置質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。
(2)應當由乙方提供的材料、裝置，乙方在材料、裝置到施工現場前通知甲方。雙方就材料、裝置質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。
(3)雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局釋出的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。
(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
(5)甲方所提供的材料、裝置經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：
(1)甲方按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文協議”為確定雙方責任的依據。
第九條質量標準
9.1裝修室內環境汙染控制方面，應當嚴格按照《民用建築工程室內環境汙染控制規範》(50325-______)的標準執行。
9.2本工程施工質量按下列第項標準執行：
(1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(/1-43-______);
(2)《北京市高階建築裝飾工程質量驗收標準》(/01-27-______)。
9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。
第十條工程驗收
10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
10.2工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清β款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
10.4雙方辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)後亦可先行入住。
10.6本工程自驗收合格雙方籤之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲工程保修期限為五年。
第十一條工程款支付方式
11.1合同籤生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數支付時間工程款支付比率應支付金額第一次開工三日前50%第二次工程進度過半45%第三次竣工驗收合格5%
11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬製品基本制安完成為界定工程過半的標準。
11.3工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行稽核。自提交之日起二日內如δ有異議，即視為甲方同意支付乙方工程β款。
11.4工程款全部結清後，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。
第十二條條約責任
12.1一方當事人按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12.3甲方無正當理由按合同約定期限支付第二、三次工程款，?延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的約金。
12.4由於乙方責任延誤工期的，?延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的約金。
12.5由於乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對工程質量不合格的部λ，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付υ約金。
(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付υ約金。
(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單λ、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十四條附則
14.1本合同經甲乙雙方籤(蓋章)後生效。
14.2本合同簽訂後工程不得轉包。
14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
14.4因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。
14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單先行承擔賠償責任;主辦單λ承擔責任之後，有權向乙方追償。
14.6本合同履行完畢後自動終止。
第十五條其他約定事項
甲方(籤)：________乙方(蓋章)：________
法定代表人：________委託代理人：________
____年____月____日____年_
發包人(以下簡稱甲方)：______
承包人(以下簡稱乙方)：______
依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、行政法規的規定，結合本工程的特點，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的相關事宜，達成以下協議：
一、工程概況
工程名稱：______
工程地點：______
工程內容：______汽車4S展廳的全部裝修工程(見附件：工程預算表、裝修方案、設計效果圖，工程內容以雙方確認的裝修方案為準) 承包方式：包工包料，按雙方確認的圖紙及方案施工
開工日期：______年______月______ 日
二、合同價款(工程總價)
人民幣：______萬元大寫：______元整
以工程預算表為依據，根據實際發生工程量結算。
三、工程質量：
1、《裝飾工程質量規範》(QB/T6016-97)。
2、其他相關裝飾裝修質量規範，須達到現行國家標準或同行業標準、使用保準、保質期。
3、雙方約定認可的設計方案、裝修佈局、質量標準。
(見附件：工程預算表、裝修方案、設計效果圖)
四、甲方的權利和義務：
1、甲方為乙方入場施工提供條件，以不影響施工為原則。
2、甲方提供並保證施工期間的用水、用電。
3、甲方負責與各方面的協調工作，及時解決施工中存在的外圍干擾問題。
4、甲方有權對乙方進場的施工勞務人員、主要施工機械裝置提出明確要求，隨時對乙方人員、裝置等保證能力進行檢查確認。若乙方不能滿足施工能力要求又無力及時補充施工力量時，甲方有權單方面終止合同，並保留追究對方經濟補償責任的權利。
5、甲方參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場驗收、工程階段驗收、工程竣工驗收。
五、乙方的權利和義務：
1、乙方負責施工現場施工安全、裝置及人員安全。乙方必須向勞務人員進行相應的安全教育培訓，在施工現場設立安全錐、安全宣傳標語以及對施工人員進行統一著裝，以提高勞務人員的安全意識和施工安全操作水平。施工中，必須嚴格遵守各項安全操作規程，確保各相關方的安全，若因乙方在施工過程中造成人員傷亡、機械安全事故等，由乙方自行負責處理，甲方不承擔任何責任和費用。
2、乙方應嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境，文明施工，在施工過程中及時對已完成的施工物進行保護，不
得擅自破壞當地的各項資源(包括地下管線、設施等)。保證在施工過程中，儘量減少對周圍環境的破壞，有效地保護施工現場周圍的環境。否則，甲方有許可權根據實際情況予以處罰。
3、若因乙方原因，致使工期延誤，每延誤一天向對方支付工程總額的千分之一違約金。(雙方確認的工期順延的除外)
4、施工過程中，由於乙方未按要求的材料、質量、工藝、操作規程進行施工，造成任何部位施工專案質量達不到規範要求時，乙方必須無條件返工，因此所造成的一切費用由乙方承擔。
5、保證施工現場的整潔，工程驗收前負責清掃施工現場。
六、工程變更：
工程專案或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。
七、材料供應：
按合同約定由乙方提供材料、裝置，乙方在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
八、工程延誤：
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延，且雙方互不承擔責任：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按約定完成應負責的工作而影響工期的，工期順延;
3、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，並承擔由其延誤給甲方造成的損失。
九、施工管理
1、甲方有權對乙方施工現場進行管理。
2、乙方施工人員、施工機械安全由乙方自行管理。
3、乙方未按甲方要求違規施工，甲方有權暫停施工，並在2天內提出整改處理意見，乙方應嚴格執行甲方要求和提出的處理意見並自行承擔停工損失。
4、甲方對乙方的施工情況經行檢查，若乙方違反協議規定，經甲方教育(以書面材料為準)，不及時改正的，甲方有權單方終止合同，勒令乙方退場，並追究乙方相關責任。
5、乙方在施工時發現施工專案內容及施工數量與技術人員交底情況不一致時，應及時提出並更要求，經現場技術人員核實，並經雙方籤認後，作為結算依據，否則按原交底內容和數量結算。
十、工程驗收和保修：
1、雙方約定在施工過程中對工程所用材料進行驗收，並在單項工程完工後進行單項驗收。
2、工程驗收標準：
(1)《裝飾工程質量規範》(QB/T6016-97)。
(2)其他相關裝飾裝修質量規範，須達到國家標準或同行業標準、使用標準、保質期。
甲方：____________ 乙方:____________
日期：____________
裝修工程施工合同範本
甲方(發包方)：_________________
單位名稱：_________________電話：_________________住址：_________________通訊地址：_________________
乙方(承包方)：_________________法定住址：_________________法定代表人：_________________
職務：_________________聯絡人：_________________身份證號碼：_________________電話：_________________
通訊地址：_________________郵政編碼：_________________
第一條工程概況
1.1工程地點：_________________市_____________區(縣)_____________路_____________號_____________樓_____________室。
1.2住房結構：_________________房型_____________房_____________廳_____________套，施工面積_____________平方米。
1.3工程造價：_________________家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：_________________總價款：_________________元，大寫(人民幣)：_________________。其中：_________________材料費：_________________，人工費：_________________，管理費：_________________，設計費：_________________，垃圾清運費：_________________，稅金：_________________，其他費用：_________________。(詳見附表三：_________________家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式：_________________雙方商定採取下列第_____________種方式。(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：_________________乙方提供裝飾裝修材料明細表)(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：_________________乙方提供裝飾裝修材料明細表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5工程期限_____________天;開工日期_____________年_____________月_____________日，竣工日期_____________年_____________月_____________日
第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙採取下列第_____________種方式提供：_________________
1甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_____________年_____________月_____________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六：_________________家庭裝飾裝修工程設計圖紙);
2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：_________________家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);
3施工圖紙雙方簽字後生效。
第三條甲方權利義務
1開工前提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;
2參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;
3工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料;
4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運;
5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條乙方權利義務
1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;
3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;
4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;
5乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯絡，以確保工程
6乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;
7乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;
9乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全;
第五條材料的提供
1由甲方提供的材料、裝置，其規格、質量應符合設計要求(見附件四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、裝置運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;
2由乙方提供的材料、裝置的(見附件五：_________________乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、裝置運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;
3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費(材料款的_____________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;
4除合同註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、裝置、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。
第六條工期延誤
1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;
2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條質量標準
(1)乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。
(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。
(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。
第八條工程驗收和保修
1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：_________________(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;(2)油漆、面層塗料施工前驗收;(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
2保修(1)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：_________________工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：_________________工程保修單)。(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條工程款支付方式
1竣工驗收後_____________日內，甲方支付相當於總價款_____________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。
第十條違約責任
11.1合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_____________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。
11.4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
11.5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。第十一條附則
12.1本合同簽訂後工程不得轉包。
12.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份。
12.4合同履行完後自動終止。
12.5本合同實行當事人自願鑑證，以保護合同當事人的合法權益。
12.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_________________乙方(蓋章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________委託代理人(簽字)：_________________
簽訂地點：_________________
簽訂地點：_________________年__________月__________日_____________年__________月__________日家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：_________________
委託代理人(簽字)：_________________聯絡電話：_________________簽訂地點：_________________年__________月__________日
甲方：_______________(以下簡稱甲方)
乙方：_______________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱：_______________
2、工程地點：_______________
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概況：建築面積_______________平方米。
二、工程裝修內容
綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程
三、工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價為：￥_______________元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準)
四、工程期限
工程開工日期：__________年__________月__________日
工程竣工日期：__________年__________月__________日
五、質量要求
按國家建設部行業標準____________________《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的__________%。
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的__________%。
3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的__________%。
4、乙方剩餘工程款作為質保金內付清。
七、雙方責任
1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程專案的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程專案的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)
3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。
甲方單位名稱：____________________(蓋公章)乙方單位名稱：____________________(蓋公章)
法人代表：____________________法人代表：____________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
發包方(以下簡稱甲方)：_____________________________________ 委託代理人(姓名)：_____________________________________
身份證號碼：_____________________________________ 聯絡電話：_____________________________________
承包方(以下簡稱乙方)：_____________________________________
營業執照號：_____________________________________ 法定代表人：_____________________________________
本工程設計人：_____________________________________ 聯絡電話：_____________________________________
施工隊負責人：_____________________________________ 聯絡電話：_____________________________________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定：結合本市住宅室內裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：
1.2 工程裝飾裝修面積：_____________________________________
1.3 工程內容及做法：(見附表1：住宅是內裝飾裝修工程施工專案確認表;附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表。)
1.4 工程承包方式，雙方商定採取以下第 種承包方式：
(1) 乙方包工、包基礎施工材料、包部分(或全部)主材(以甲方委託乙方代購主材清單為準);
(2) 乙方包工、包基礎施工材料 甲方提供主材(見附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5 工程期限 工作日。
開工日期： 年 月 日(首期工程款到位後的第三天為開工日期);
竣工日期： 年 月 日(按約定質量驗收標準驗收合格的日期為竣工日期)。
1.6 合同價款：本合同工程造價為(人民幣) 元;
金額大寫： 元。
(見附表4：住宅裝飾裝修工程報價單)
第二條 工程監理
本工程若實行工程監理，甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等書面通知乙方。
第三條 施工圖紙
3.1 設計方案和施工圖紙必須符合《民用建築工程室內環境汙染控制規範》GB50325-20__要求。
3.2 雙方商定施工圖紙採取以下第 種方式提供：
(1)甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執兩份;
(2)甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執一份(須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效)。設計費用 元，由甲方支付(此費用不在工程款內)。
第四條 甲方義務
4.1 開工前三天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、電器等陳設，以不影響施工為原則;乙方不對餘留陳設負責。
4.2 提供施工期間的水源、電源，並承擔其費用。
4.3 負責協調施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關係。
4.4 不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構;
(2)禁止在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽臺門窗的牆體;
(3)在室內鋪貼1釐米以上的石材、砌築牆體、增加樓地面荷載;
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
4.5 負責辦理物業管理部門的開工手續;並承擔物業管理部門的各項費用。
4.6 凡涉及4.4款的變動，甲方應當向物業部門或房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，負責到有關部門辦理相應的審批手續並交乙方備案。
4.7 參與工程質量和施工進度的監督，負責工程過程中的材料和階段性驗收。
第五條 乙方義務
5.1 嚴格按甲方簽字認可的圖紙施工。
5.2 施工中嚴格執行施工規範和質量標準，保證按期完成工程施工。
5.3 施工中嚴格執行安全施工規範，因違反安全施工規範出現工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無關。
5.4 施工中嚴格執行施工防火要求。由於施工造成火災事故;由乙方承擔，給甲方造成損失的，負賠償責任。
5.5 嚴格執行國家有關施工現場管理的規定，做到不汙染環境，不擾民。
5.6 保證施工現場的整齊有序。
5.7 工程竣工後負責清掃施工現場。(不包括專業保潔)
5.8 負責做好竣工交付使用前的成品保護工作(甲方委託他人進行施工專案造成交叉施工除外)。
5.9 嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。
第六條 工程變更
6.1 甲方變更或增減施工專案時，應與乙方協商，雙方簽署《工程洽商單》(見附表5：住宅裝飾裝修工程專案變更表)，明確調整的價款和工期的相應增減。
6.2 合同履行中的各項協商事宜、專案變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定並簽署書面協議或《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協議均無效。
6.3 工程增項或變更應適當順延工期。
6.4 合同簽定後，甲乙雙方中任一單方面要求解除合同，須按合同額的20%賠付對方違約金。
第七條 材料供應
7.1 由乙方採購的主要施工材料、裝置，進場時應通知甲方現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用，甲方有權要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方無條件整修並承擔其費用。
7.2 由乙方購買的主要施工材料、裝置，在工程施工過程中甲方如需變更，雙方需先填寫《變更洽談單》，確認品牌和價格後，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。
7.3 由乙方購買的主要施工材料、裝置，應是符合設計及施工要求的合格產品，並按施工進度送到工地現場，雙方共同驗收並辦理交接手續，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。因甲方供料延誤或發生質量問題、規格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔。
7.4 雙方所提供的建築裝飾裝修材料、裝置，必須符合國家質量監督檢驗檢
疫總局釋出的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，有具有檢測資質的專業檢測部門出具的檢測合格報告。
7.5 如甲方指定材料供應商，而材料發生質量問題，造成退換貨、延誤工期，乙方不承擔責任。
7.6 甲方委託乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委託乙方代購主材清單”，並將全部款項交乙方。甲方未書面委託乙方代購而經由其他任何個人推薦或代購的，乙方不承擔責任。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況;
8.2 本合同所指“工期”指符合國家及物管部門規定的准許施工的有效期(如靜音施工工期屬非有效工期，應相應順延)。遇國家法定節假日及國家、物管部門禁止施工則工期順延。
8.3 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8.4 甲方未按期支付工程款或變更設計、增加工程量，合同工期相應順延;因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
9.1 雙方約定本工程施工質量應符合國家標準GB50327-20__《住宅裝飾裝修工程施工規範》。
9.2 裝飾裝修室內環境汙染控制，應嚴格按照GB50325-20__《民用建築工程室內環境汙染控制規範》標準執行。
第十條 工程驗收與結算
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)主要施工材料驗收(開工後三日內);
(2)隱蔽工程驗收;
(3)中期驗收;
(4)竣工驗收;
10.2 隱蔽工程驗收指工程中水、電管線全部鋪設完成;中期驗收是指工程進度過半，即工程中牆面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木製品基本製作安裝完成。乙方通知甲方進行中期驗收及中期結算(根據“合同”預算、工程變更洽商及水、電施工單核算中期款)，甲方未按約定交納中期款，乙方有權暫停施工，並承擔由此造成工期的延誤等損失。
10.3 工程竣工驗收前兩日，乙方向甲方提供驗收通知單和結算清單，甲方接到乙方驗收通知單和結算清單2日內進行驗收，驗收合格後填寫驗收單(見附表6：住宅室內裝飾裝修工程驗收單)。驗收合格後兩日內甲方應付清尾款，雙方辦理工程移交手續，簽署保修單，提交水電改造圖。
10.4 工程中期驗收或竣工驗收時，甲方應在接到乙方驗收通知單2日內進行驗收，如果甲方既不參加驗收又不在上述時間內提出書面意見，則視為甲方認可該期工程驗收。
10.5 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
10.6 雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失，由甲方承擔。
10.7 在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議，可申請由具有市建設行政主管部門認可的法定檢測單位，對工程質量、室內空氣質量進行檢測，檢測認證過程中支出的相關費用由責任方承擔。
第十一條 工程款支付
11.1 合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定方式向乙方支付工程款：
支付次數款項名稱匯款時間款項包含應支付金額
第一次首期款開工前三日工程造價×60%
第二次中期款工程進度過半中期驗收合格工程造價×35%±工程更全款
第三次尾款竣工驗收合格工程造價×5%±工程後期變更款
11.2 工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行稽核(見附表7：住宅室內裝飾裝修工程結算單)。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程款;
11.3 為保證甲、乙雙方利益，各項工程款由甲方交到乙方財政部門，蓋有乙方財務章的收據為有效付款憑證。工程款全部結清後，乙方向甲方開具正式統一發票。
第十二條 工程保修
12.1 工程竣工驗收合格甲方付清尾款後，乙方向甲方出具工程質量保修單(見附表8：住宅室內裝飾裝修工程保修書)。
12.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
12.3 保修範圍為乙方施工的工程專案，由於施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負責保修。
12.4 由於甲方使用不當造成的損壞或不能正常使用，不屬於保修範圍。
12.5 在工程保修期內，甲方通知乙方維修時，乙方須在24小時內到達現場查驗，並在雙方約定的時間內維修。
第十三條 有關具體事項
13.1 工程開工前，甲方應將房屋外們鑰匙 把交乙方施工隊負責人保管，工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖 把，由乙方當場負責安裝交付使用。
13.2 工程施工中產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場至物業部門指定小區內垃圾站;外運垃圾由甲方自理，如委託乙方處理，應支付垃圾清運費用
元(此費用不在工程價款內)。
13.3 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 點 分至 點 分
下午 點 分至 點 分。
第十四條 違約責任
14.1 合同當事人雙方任何一方違約(或部分違約)均須向對方支付約定的違約金，並賠償因違約而給對方造成的損失。
14.2 施工過程中任何一方當事人無法繼續履行合同的，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
14.3 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的標準，由乙方負責修理，修理費用由乙方承擔，工期不順延。
14.4 甲方未按期足額支付中期款、尾款的，每延誤一天向乙方支付工程造價的2‰的違約金。
14.5 由於乙方原因致使工期延誤，沒延誤一天向甲方支付工程造價的2‰的違約金。
14.6 工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
14.7 對經過法定檢測單位檢測，室內空氣質量不合格不得交付使用，屬乙方施工原因造成的，乙方必須進行綜合治理，並承擔治理造成的全部費用和工期延誤損失。
第十五條 合同爭議的解決方式
15.1 本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，當事人可採取協商解決。
15.2 雙方協商不成可通過 調節解決。
?市消費者協會 ?市建築裝飾協會家裝委員會
15.3 雙方通過協商、調解解決或調解解決不成時，當事人可以選擇下列解決方式： 作為本合同的約定。
?向市仲裁委員會申請仲裁 ?向人民法院起訴
第十六條 其他約定事項
第十七條 附則及其他
17.1 合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。
17.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
17.3 本合同一式 分，甲方執 份，乙方執 份， 執
份。
17.4 合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效應。
合同附件：
附表1：住宅室內裝飾裝修工程施工專案確認表
附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表
附表4：住宅室內裝飾裝修工程報價單
附表5：住宅室內裝飾裝修工程專案變更表
附表6：住宅室內裝飾裝修工程驗收單
附表7：住宅室內裝飾裝修工程結算單
附表8：住宅室內裝飾裝修工程保修書
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
法定代表人：
委託代理人：
年 月 日 年 月 日
附件1
住宅室內裝飾裝修工程施工專案確認表(一)
甲方代表(簽字)：
乙方代表(簽字)：
附件2：
住宅室內裝飾裝修工程內容和統一做法一覽表
序號工程專案及做法計量單位工程量
甲方代表(簽字)：
乙方代表(簽字)：
附件3：
甲方材料提供裝飾裝修明細表
序號材料名稱規格型號單位單價供應方備註
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
注：
1、工程中選用的材料，必須為合格材料;
2、甲方提供的材料，由甲方對其質量負責;
3、甲方提供材料，須根據工程施工進度，按時進場。
甲方代表(簽字)：
乙方代表(簽字)：
附件4：
住宅室內裝飾裝修工程報價單
序號專案單位單價數量合計金額工藝做法用料說明
甲方代表(簽字)：
乙方代表(簽字)：
附件5：
住宅室內裝飾裝修工程專案變更表
序號變更內容原預算價格現結算價格增減金額業主簽名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
小計增項合計減項合計實際交付金額
金額
(￥ )
有關分項的詳細說明：
甲方代表(簽字)：
乙方代表(簽字)：
注：1、若變更內容過多，請另附紙說明;
2、增加與減少專案的差額在簽定變更單時，款項與公司及時結清
附件6：
住宅室內裝飾裝修工程驗收單
合同編號： 驗收時間： 年 月 日
業主姓名(甲方)： 工程地址：
施工單位(乙方)：
簡要說明：(由業主根據需要填寫，不對分項逐一驗收時，可以不填)
序號主要工程專案驗收意見簡要說明
1
2
3
4
5
6
7
業主竣工驗收意見：
A、竣工日期：
(標準：按期竣工、提前或延期竣工 天)
B、驗收意見： (標準：合格、不合格)
業主簽名：
施工單位意見： (蓋章)
委託代理人： 時間：
附件7：
住宅室內裝飾裝修工程結算單
1原合同金額
2變更增加值
3變更減值
4甲方已付金額
5甲方結算應付金額
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
附件8:
住宅室內裝飾裝修工程保修書
一、基本資料
合同編號： 業主姓名： 聯絡電話：
工程造價： (具體內容見結算單)
工程地址：
開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日
保修日期：自 年 月 日至 年 月 日止。
二、保修說明
1、在保修期內，凡屬於工程施工質量原因造成的問題，由本公司免費進行維修;
2、凡屬非質量的技術問題，您可以與本公司技術部門聯絡，請求技術支援;
3、發生質量問題時，請撥打本公司電話： ，由我們統一為您安排處理，並在24小時內給予您答覆;
4、保修時請業主出示此保修書。
三、除外責任
1、對於超過保修期的工程專案，本公司將依然做好服務，但業主須承擔必要的費用;
2、非正常使用環境造成的問題、非合理操作造成的問題或自行不當修復造成的問題、非不可抗力造成的問題，本公司不承擔責任，恕不給予免費維修;
3、非本公司認可的《工程結算單》中專案，公司不予保修;本書未蓋章無效。
施工單位(公章)：_____________________________________
施工代理人：_____________________________________
法人代表：_____________________________________
電 話：_____________________________________
年 月 日
發包人(甲方)：
承包人(乙方)：
按照和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 承包範圍：
1.4 承包方式：
1.5 工期：本工程自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工。
1.6 工程質量：
1.7 合同價款(人民幣在寫)：
第二條 甲方工作
2.1 開工前 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等裝置，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3 委託 監理公司進行工程監理，監理公司任命
為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方 份。
2.4 負責保護好周圍建築物及裝修、裝置管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。
2.5 如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應應審批手續。
2.6 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。
第三條 乙方工作
3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。
3.2 指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3 嚴格執行施工規範、安排操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照影象或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。
3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關於工期的約定
4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。
第五條 關於工程質量及驗收的約定
5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(JGJ73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程專案達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4 由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續，如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 關於工程價款及結算的約定
6.1 雙方商定本合同價款採用第 種。
(1)固定價格。
(2)固定價格加 %包乾風險係數計算。包乾風險包括 內容。
(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2 本合同生效後，甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
撥款分 次進行撥合同價款 %金 額
6.3 工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料
天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在 天內，結清尾款。
第七條 關於材料供應的約定
7.1 本工程甲方負責採購相應的材料、裝置(見附表二)，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值
%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2 凡由乙方採購的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產和防火的約定
8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
8.3 由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條 獎勵和違約責任
9.1 由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 天。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。
9.2 由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。
9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程專案達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方 元，作為獎勵。
9.4 乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.5 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。
9.6 未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
9.7 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自使用，造成損失由甲方負責。
9.8 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條 爭議或糾紛處理
10.1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
10.2 當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由廣州仲裁委員會仲裁; 。
第十一條 其它約定
第十二條 附則
12.1 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。
12.2 本合同正本兩分，雙方各執一份、副本 ，甲方執 ，乙方執 份。
12.3 本合同履行完成後自動終止。
12.4 附件
(1)施工圖紙或作法說明
(2)工程專案一覽表
(3)工程預算書
(4)甲方提供貨物清單
(5)會議紀要
(6)設計變更
(7)其它
甲 方乙 方
電話 傳真 電話 傳真
年 月 日
發包方：________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：____________________
通訊地址：______________________
聯絡方式：______________________
承包方：________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：____________________
通訊地址：______________________
聯絡方式：______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建築工程承包合同條例》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程專案概況
1、工程名稱：_____________________________
2、工程地點：_____________________________
3、工程範圍：_____________________________
4、工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。
5、質量標準：質量驗收標準按國家頒佈的《建築裝飾工程質量驗收規範》等相關法律法規執行。
6、工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾材料明細表》、《乙方提供裝飾材料明細表》);
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾材料明細表》)。
第二條合同價款及調整
1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝飾工程包含的專案詳見《工程預(結)算表》。
2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發生下列情況之一方可作調整：
(1)甲方提出設計變更、材料變更和專案變更;
(2)雙方書面確認的其他因素。
第三條工期
1、工程期限_______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
2、若因甲方原因或其他不可歸責於雙方的事由導致工程未能如期完成的，工期相應順延。若因乙方原因(包括但不限於乙方未及時開工、中途無故停工、工程因質量問題返工等)導致工程未能如期完成的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。
第四條工程保修
1、保修內容、範圍：工程承包範圍內的全部內容。
2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內，乙方提供工程的免費維修服務。工程保修期內，乙方應在接到甲方書面或電話通知後的24小時內到場勘查，並在三天內維修完畢。
第五條施工圖紙
雙方同意施工圖紙採取下列第_______種方式提供：
(1)甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾工程設計圖紙);
(2)甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第六條工程款撥付和結算
1、甲乙雙方簽訂合同後，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣_________。
2、工程竣工並經甲方驗收合格後，乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》並核對無誤後的5個工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。
3、乙方指定收款賬號資訊為：
戶名：_________________________________________
工行賬號：_____________________________________
開戶行：_______________________________________
若收款賬號發生變更的，乙方應及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉賬至上述賬號，即視為乙方收到相應款項。
第七條雙方權利及義務
1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。
2、甲方有權對工程質量及施工進度等進行檢查、監督，並對發現的問題提出意見和建議。
3、甲方有權根據實際情況，對工程內容進行增加或者修改，乙方應積極配合。
4、乙方提供的材料應符合相關質量要求，並在材料運送到施工現場後及時通知甲方進行查驗。如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。
5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質，並應按相關要求及標準進行施工，保質保量，按期完成工程任務。
6、乙方保證嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質量檢查並留存施工記錄。
7、施工過程中，乙方應嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規定及質量標準。若因乙方原因導致出現人身損害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
8、乙方應保護好原場所的辦公設施、裝置，保證施工現場整潔，工程完成後負責清掃施工現場。
第八條工程驗收
乙方在工程完成後應及時通知甲方進行驗收，甲方查驗後對工程質量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內進行整改，並在整改完成後及時通知甲方進行復驗。
第九條違約責任
1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務的即構成違約，守約方有權要求違約方糾正違約行為並採取充分、有效、及時的措施消除不良影響並賠償守約方所遭致的損失。
2、若因乙方未能在約定的工期內完成工程專案或遲延履行本合同約定的其他義務的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當於工程總承包價百分之五的違約金;遲延超過10天的，甲方有權單方要求解除合同，並要求乙方支付相當於工程總承包價50%的違約金並賠償甲方遭受的損失(包括但不限於甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。
3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務的，甲方有權要求解除合同，並要求乙方承擔相當於工程總承包價50%的違約金並賠償甲方遭受的損失(包括但不限於甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。
第十條合同爭議或糾紛處理
本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解除，協商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。
第十一條附則
1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商後簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。
2、本合同簽訂後工程不得轉包。
3、本合同一式______份，雙方各執______份，合同自雙方簽名並加蓋公章或合同專用章後正式生效，履行完畢後自行終止。
4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發包方(蓋章)：__________________
承包方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：___________
法定代表人(簽字)：___________
________年______月______日
________年______月______日
甲方（發包方）： 法定代表人：
住所地：
乙方（施工方）： 法定代表人：
住所地：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》等法律、法規規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上訂立本協議，以供雙方遵照執行。
第一條工程概況
工程名稱：
工程地點：
承包方式：
合同預算價： 元，以甲方最終審定價格為準。
施工工期： 年 月 日～ 年 月 日。
第二條 施工圖、施工方案的完成時間及要求
2.1乙方保證具備國家法律、法規規定的裝修、裝修資質，依法在核準的範圍內承接工程。在本協議簽訂後儘快要組織專業人員儘快會審圖紙，拿出施工方案，並按施工方案排出工程進度表。
2.2乙方在簽訂合同後 日內，將平面圖、效果圖、施工圖、施工方案、工程進度表提供給甲方稽核，並按甲方所提意見進行相應調整。
2.3乙方裝飾材料的用量需在施工圖中體現，並附材料明細表與彙總表。
2.4甲方在收到施工方案和圖紙後 日內予以確認，經甲方確認的施工方案和圖紙乙方不得擅自變更。
第三條 工作內容
3.1甲方負責乙方進場所需的水、電介面，對乙方在施工中存在不規範操作甲方有權隨時提出改正意見。施工期間的水、電費雙方同意由 方負擔。
3.2乙方在施工過程中要嚴格按《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》GB50210-20__;《住宅裝飾裝修工程施工驗收規範》GB50327-20__等國家、行業標準規範施工，注意安全。
3.3乙方根據工程需要提供和維修非夜間施工使用的裝置、照明、圍檔及看管。
3.4甲方可根據現場裝修情況適度增減裝修內容，對於增減的裝修內容甲方以書面方式通知乙方，乙方應按照甲方的新增要求進行施工，工程價款據實結算。
3.5甲方根據人員費用清單給予人工費核算。乙方須在裝修進場前將總人工費用給予甲方報價確認。
第四條 材料採購
4.1乙方所有采購的裝飾材料以環保，優質，可靠，價格適中為優選。如甲方發現乙方提供的裝修材料報價明顯高於市場價格的，甲方有權拒絕接收。
4.2乙方採購的大宗材料須將品牌﹑規格﹑數量向甲方報備並由甲方確認單價後方可進場施工。對於裝飾裝修的材料供應，甲方有權選擇以甲供或甲控方式落實。甲供物資的該筆費用將材料結算中扣除。
4.3乙方裝飾材料的使用量需經甲方稽核或請有資質的第三方評審。
第五條 施工安全
5.1乙方應根據施工內容的不同，向施工人員提供必要的安全防護裝置、設施，包括安全帽、手套、工作服、防護鏡、口罩、防滑鞋等，確保安全施工。
5.2乙方應當保證其與施工人員存在合法的用工關係，及時發放施工人員薪資，不得因勞動報酬問題牽涉甲方。
5.3乙方施工人員在施工期間發生人身傷害、職業病、其他疾病的，由乙方承擔全部法律責任，乙方應妥善組織醫治、協助辦理工傷保險理賠或損害賠償。
5.4施工過程中乙方應嚴格執行國家和地方政府關於建築施工中對“噪音”、“環保”、“安全”等各項要求，承擔發生的一切責任及費用。
第六條 裝修裝飾費用組成及支付方式
6.1 整個裝飾裝修費用組成：材料費用和人工費用。
6.2利潤
利潤=（材料費用+人工費用）*利潤率，20__年1月28日（春節）前完工的話，利潤率按30%計；後完工的按20%計。該利潤中包含管理費、開票稅金等一切費用。
6.3發票組成
材料費部分需開具17%增值稅發票；材料費以外的費用部分開具11%建築裝飾發票。乙方應在工期屆滿且全部完工後 日內甲方付款前將符合要求的發票送達甲方。
6.4 乙方完成施工並經驗收合格的，甲方在收到乙方提供的發票後 日內支付價款的 %，預留價款的 %作為質保金，於工程驗收完成且未出現工程質量問題的2年後無息退還乙方。
第七條 違約責任
7.1乙方交付的工程未達到裝飾效果要求的，甲方有權要求拆除、恢復施工前狀態，拆除費及施工期間的材料、人工費等工程開支由乙方自行負擔。同時，賠償甲方 月的租金以及其他損失費用。
7.2乙方所選裝飾材料未達環保要求導致室內環境指數超標，整改後仍未達標的，甲方有權按總工程款的 %進行扣款。
7.3乙方交付的工程存在質量問題不能滿足甲方要求或符合國家、行業質量標準的，甲方有權要求乙方修復、返工重做，甲方亦有權要求解除合同、向乙方主張相當於總工程款的 %的違約金。合同解除後，乙方應予7日內拆除裝修、裝飾物、附著物，恢復施工前狀態，費用由乙方自行負擔；乙方拒不拆除、不清除屋內雜物、附著物，甲方可以委託第三方代為拆除、清理，產生的費用由乙方承擔，甲方支付後有權向乙方追償。
7.4非經甲方書面認可，乙方將工程全部或部分轉包給第三方的，甲方可以解除合同，並要求乙方承擔相當於總工程款的 %違約金。
7.5工程驗收後，乙方對施工質量保證兩年，質保期內不能正常使用，經維修一次質保期相應順延3個月，經3次維修仍不能修復，甲方可以要求乙方承擔費用負責整體更換，乙方應當在5天內完成更換，自更換完成，質保期重新計算。兩次更換仍不符合要求的，甲方可以解除合同，乙方另行承擔總工程款的 %作為違約金。
7.6乙方違反本協議約定，經甲方書面催告後仍不改正的，甲方有權解除協議，並要求乙方支付相當於總工程款的 %的違約金。
第八條 爭議管轄
本協議履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方有權提交至甲方所在地法院起訴。
第九條 其他
本協議一式 二 份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。
協議未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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