裝飾工程施工合同範本
發包方(簡稱甲方):_ _
承包方(簡稱乙方):貴陽美之源裝飾工程有限公司
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、以及其他有關法律法規規定的原則,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議,共同遵守。
第一條工程概況
1.甲方裝飾住房系合法使用;
2.裝飾施工地點:
3.住房結構:_ 施工面積 平方米。
4.裝飾施工內容:(見附件《裝飾工程預算表》)。
5.承包方式:
6.總價款: 元,大寫(人民幣): ;
其中:材料費: ,人工費:___ ___
管理費:___________________,設計費:_______ ___;
稅金(3.41%):___________,垃圾清運費:___________;
其他費用___________________________;
雙方約定,如變更施工內容、變更材料,這部份的工程款按實另計。
7.工期:工期 日,施工時間自 _年 月 _日開工,至 年 _月_ _日竣工;
第二條材料供應的約定:
1.甲方提供的材料:
甲方負責採購供應的材料、裝置,應符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、裝置有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後,由乙方負責保管,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.甲方採購供應的裝飾材料、裝置,均應用於本合同規定的裝飾工程上,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料:
乙方供應的材料、裝置,甲方應到現場驗收,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用;如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第三條關於工程質量及驗收的約定:
1.本工程執行《住宅建築裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由 方設計,提供施工圖紙一式_ 份。
3.甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4.由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程專案,須提前與乙方聯絡,在簽訂《工程專案變更單》後,方能進行該專案的施工、因此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工專案所引起的一切後果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
6.工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應於承認;事後,若甲方要求複驗,乙方應按要求辦理複驗;若複驗合格。其複驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
7.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,並辦理驗收移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,並承擔乙方的看管費用和其他相關費用.
8.工程保修期貳年。竣工驗收後甲、乙雙方簽署,《工程保修單》,憑保修單實行保修,保修期兩年,從竣工驗收簽章之日起算.
第四條有關安全生產和防火的約定:
1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責修復和賠償;屬於乙方責任的,乙方負責修復和賠償.
2.施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重牆,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業管理部門提出申請,經所在地建設行政主管部門批准後方能施工.第五條 關於工程價款及結算的約定:
1.工程款付款方式:(將不選定方式劃去):
(1)工程款付款可以雙方協商約定:
(2)工程款付款可以按下表:
工程款付款時間表
序號
付款時間
付款比例
金 額
1
簽訂合同之日
45%
2
泥工完工
50%
3
整體完工
5%
第六條其它事項
1.甲方工作:
(1)甲方應在開工前三天,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明 份,並向乙方進行現場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施,向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並說明使用注意事項,施工期間的水電費用和各項物業管理費用由甲方支付。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。
2.乙方工作:
(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。
(2)指派 為乙方駐工地代表,全權負責合問履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員,乙方應及時書面通知甲方。
第七條 違約責任:
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方 _元;甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天向乙方支付_ 元違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付___元違約金。
3.甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔責任。
5.工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。
第八條 合同的變更和解除:
1.合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致後,重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前,一方如要終止合同,應以書面形式提出,並按合同總價款__%支付違約金,辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,解除本合同。
第九條 附則
1.工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙_ _把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,乙方負責將房屋外門鑰匙交還甲方。
2.本合同簽訂後,工程不得轉包。
3.本合同一式_ _份,甲、乙雙方各執一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。。
第十一條其它約定
1.
2.
3.
甲方(簽章):
乙方(簽章):
電 話:
電 話:
簽訂日期: 年 月 日
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