合同編號：
甲
乙 方：
簽訂地點：
簽訂日期：
分 項 工 程 施 工 合 同
（外牆保溫工程）
發包人（全稱）： 甘肅天太建築安裝工程有限公司第 專案部（以下簡稱甲方） 承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及其有關其它法律、
行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程外牆保溫施工事項協商一致，結合本工程具體情況，雙方特簽定如下協議。
第1條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
第2條 工程承包範圍及承包方式
2.1 工程內容：甲方提供工程圖紙範圍內及甲方現場指定的外牆保溫工程。
2.2 承包方式：總承包管理範圍的專業分包。工程承包範圍：乙方承擔所施工專案的人工、機械（吊籃及保溫工程所用工具）材料費用及完成該工程所需的其它費用、並承擔本工程的工期、質量、安全等全部責任和風險。
2.3 承包內容：保溫板貼上（包括錨栓固定 ），掛網抹灰 、外牆塗料（包括：基
層清理、線條開槽、膩子的批刷打磨、塗料的塗刷）
2.4 本工程選用材料：
2.4.1 品牌： 乳膠漆必須是迅美牌，若有變更另行約定。
2.4.2 材料：保溫工程其它所用材料必須達到甲乙雙方共同確定的標準且符合國家標準。保溫板不能低於B1級標準。
第3條 合同總額及付款方式
3.1 合同總額：工程合同總價款：￥ 萬元整，(大寫： )。
3.2 綜合單價：￥/㎡。（不貼保溫板只有塗飾處價格為26元/㎡，貼保溫板但外牆面為瓷磚的部分價格為88元/㎡）
3.3 合同價格組成
3.3.1 合同價格包括主輔材和安裝。主輔材部分含粘接砂漿、保溫板、錨栓、網格布、乳膠漆。輔材的採購、檢測、試驗、運輸、保險費用等一切支出；（保溫板和增強網安裝、保護、檢測（符合規範規定的各種檢測及現場實體抽檢）、驗收、竣工資料的提供。
3.3.2 除甲方提出的設計變更外，不得以任何理由要求增加造價。
3.3.3 乙方作業人員的食宿自行解決。
3.4 本工程採取綜合單價不變，工程量按實際完成量進行結算。
3.5 付款方式
3.5.1 按照外牆保溫工程形象進度的60%撥付進度款。竣工驗收合格後，預留5%的
保脩金，剩餘款項一次性付清。
3.5.2 在領取或借支工程進度款時應按實提供職工領取工資花名冊，不得私自挪用人工工資，如發現承包人挪用人工工資，由乙方自行承擔一切責任。
3.5.3 在保溫工程完工後驗收合格後，及時將資料交甲方彙總，並經監理、甲方驗收合格。
第4條 合同工期
4.1 本工程具體開工日期以甲方或監理工程開工通知日期為準；工程開工7天前乙方應根據雙方約定的工期等提出確實可行的總工期控制計劃報總監理工程師、甲方代表審批後嚴格實施。
4.2 乙方應當按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲於甲方通知的開工日期前3天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內開工，工期不予順延。
4.3 如果乙方實際開工時間超出甲方書面通知7天以上，視為乙方違約，甲方可以終止合約。。
4.4 合同總價已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另計加班趕工費。
4.5 如因雨、雪天等氣候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延誤，情況發生後3天內，乙方就延誤的內容，向甲方提交書面報告。經甲方確認，工期順延。但
4.6 一天支付1000元（最多不超過結算總價的10%），並在結算款中扣除。
4.7 單體完成時間應服從甲方的總體要求，根據土建單位的實際施工進度完成拆除腳手架部位的工作量，如果因乙方的原因導致實際進度與甲方要求的進度計劃不符，乙方無措施或無法按工期完工或質量無法達到合同要求，甲方有權對部分工程指定第三方施工，乙方必須無條件服從和配合。
第5條 甲乙雙方駐工地代表和雙方工作
5.1 甲方駐工地代表：5.2 乙方駐工地負責人名單：5.3 甲方工作責任
5.3.1協調各單位及現場內各個交叉作業班組的關係，保障乙方工程能順利進行。
5.3.2明確施工內容和範圍，向乙方進行設計交底和技術交底，審查乙方提供的施工
方案。
5.3.3按合同約定的工程款支付方式，辦理工程款的撥付工作。
5.4 乙方工作責任
5.4.1 向甲方提供所用材料的檢驗報告、合格證以及吊籃的合格證和吊籃作業人員的特種作業證件，及時提交保溫工程的驗收資料。
5.4.2 施工前3日向甲方提供保溫工程施工方案，按照甲方和監理批准的施工方案組織施工。
5.4.3施工中應遵照施工安全規範的要求，採取必要的安全技術措施，在施工中發生的一切人身傷亡和財產損失由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。
5.4.4乙方在施工中應注意已完成的分項工程的成品保護，如出現損壞由乙方負責維修。
5.4.5乙方不能將所承包的保溫工程進行肢解轉包。如發現，隨時解除合同。
5.4.6.乙方人員進入甲方施工現場7日內必須向甲方專案經理部報送進場人員花名冊進行備案，並每人交1寸彩色正面相片兩張、身份證影印件一張；並保證進場工人無違法犯罪人員。負責出現一切責任後果自負。未向甲方報送名冊、照片、身份證的人員，甲方不承認其在甲方的工作關係。按甲方要求組織足量且部分特殊工種需經培訓合格取得上崗操作證的施工人員進場。
5.4.7.乙方在施工現場不得發生賭博、酗酒、打架鬥毆現象，每發生一次甲方對乙方處以1000元處罰。若同其它分包單位發生打架鬥毆現象，情節較輕的，處責任方每次罰款1000元，違反法律公安機關處理，專案部不予承擔任何責任。
5.4.7乙方必須嚴格按照所報施工方案進行施工。（工程做法詳見技術方案）
第6條 質量標準及質量管理條款
6.1 工程質量標準：
《建築工程施工質量統一驗收標準》GB50300-20xx
《外牆外保溫工程技術規程》JGJ144-20xx
《建築節能標準-民用建築節能工程施工質量驗收規程》DGJ32/J19-20010
《建築節能工程施工質量驗收規範》GB50411-20xx
《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》GB50201-20xx
《住宅工程質量通病控制標準》DGJ32/J 110-20xx
6.1.1 本工程的外牆保溫工程必須符合國家現行相關規範、行業標準及設計圖紙要求的規定，一次性驗收合格。
6.1.2 外牆保溫所有材料和半成品、成品進場後，應做質量檢查和驗收，其品種、規格、效能必須符合設計和有關標準的要求。原材料進場後，按照規定必須複試的材料要進行復檢（包括消防部門的複檢，複試費用乙方自行承擔）並經甲方現場代表或監理單位驗收確認符合要求後方可施工。
6.1.3 保溫板與牆面必須貼上牢固，無鬆動和虛貼現象。貼上面積應符合設計要求。
6.1.4 安裝錨韌體的牆面，錨韌體數量、錨固位置、錨韌體拉拔強度應符合設計要求。錨韌體與加強的連線應符合設計要求，當設計無要求時，錨韌體應和加強應可靠連線。（按規定要求，若有工程保溫現場測試的專案，試驗費用由乙方自行承擔）。
6.1.5 保溫板的厚度必須符合設計要求，不得存在負偏差。
6.1.6 抹面層與保溫板必須貼上牢固，無脫層、空鼓。
6.1.7 保溫板安裝應上下錯縫，拼縫應平整嚴密，接縫處不得抹膠粘劑。
6.1.8 牆角處保溫闆闆應交錯互鎖。門窗洞口四角處保溫板不得拼接，應採用整塊保溫闆闆切割成型。
6.1.9 增強網應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象。搭接長度應符合設計要求，當設計無要求時，左右不得小於80mm，上下不得小於100mm。加強部位的增強做法應符合設計要求。
6.1.10 應做好系統在簷口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應做好區域性加強施工。變形縫處應做好防水和保溫構造處理。
6.1.11 外牆乳膠漆符合並按照國家相關標準進行施工。
6.1.12 膩子層產品質量符合國家標準和建築塗飾工程施工及驗收規範。
6.1.13 乳膠漆顏色符合甲方確認的樣板色。。
6.2 質量管理條款
6.2.1 乙方應認真按照國家規範、行業標準、設計圖紙要求及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查，併為檢查驗收提供便利條件。
6.2.2 因乙方施工質量問題或施工安排不當導致的設計變更和施工方案變更而增加的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。
6.2.3 無論甲方代表和監理是否參加驗收，當其提出對疑問部分進行重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後進行修復或覆蓋。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期不順延，並承擔不合格造成的責任；檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，但工期不順延。
6.2.4 乙方必須全面實行樣板先行的制度，外牆外保溫樣板必須經甲方和監理複核認可方可大面積施工。
6.2.5 外牆外保溫的分項進行驗收，必須先由施工單位進行驗收合格後，方可向監理單位進行申報。
6.2.6 成品與半成品保護：
1） 乙方施工時應做好對門窗等產品的保護並承擔相關費用。如發生汙染乙方自行負
責清理維護；
2） 乙方施工後，應做好成品保護工程，並及時請甲方和監理驗收保溫工程施工質量，
乙方和甲方必須做好交接驗收手續。交付接收前乙方負責成品的保護工作並承擔相關費用。
6.2.7 如乙方不按合同條款及有關規範、標準、規程等要求施工，或違反正常施工
QC-JSYX-SG-14-05
外牆保溫工程施工合同
工程名稱：江山印象（一期）建設工程 發 包 方：吉林市七彩房地產開發有限公司 承 包 方：吉林市鴻屹建築安裝有限公司 簽訂日期： 20__年7月22日
目 錄
一、詞語定義及解釋
二、合同檔案內容及解釋次序 三 、工程概況
四、承包範圍和施工內容 五、合同工期
六、工程施工質量標準 七、工程量確認
八、承包形式、承包價格及付款方式 九、甲乙丙三方的責任和義務 十、安全生產
十一、文明施工及現場管理 十二、交工與驗收 十三、保修服務 十四、違反約定的索賠 十五、合同生效、解除與終止 十六、爭議解決 十七、其他約定
外牆保溫工程施工合同
發包人：吉林市七彩房地產開發有限公司 （以下簡稱甲方） 承包人：吉林市鴻屹建築安裝有限公司（以下簡稱乙方）
甲乙方依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、誠實、守信的原則，就甲方建設的江山印象（一期）2#樓外牆保溫工程交由乙方施工事宜，經充分協商達成以下共識：
一、詞語定義及解釋
下列詞語除補充合同中另有約定外，應具有以下所賦予的含義：
1.工程：指本合同書中約定的承包範圍內的工程，包括永久性工程和臨時性工程。2.工期：指合同中約定，按照總日曆天數（包括法定節假日）計算的承包天數。3.圖樣：指由丙方按本合同約定向甲方提供的窗樣品，由甲方確定窗樣品的款式。 4.書面形式：指合同書、信件和資料檔案（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
5.日：本合同中規定按日數計算時間，均指日曆天數，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天的截止時間為當日24時。
6. 竣工日期：本合同中實際竣工日期是指甲方及業主驗收合格後，正式接受移交的日期。
7.工程指示：工程指示是甲方指出丙方在進度、質量、安全文明施工等各方面缺陷的書面檔案。工程指示不作為工程價款結算的依據。
8.違約責任:是指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
9.索賠：指合同履行過程中，對於並非己方過錯，而是應由相對一或兩方承擔責任的情況造成的實際損失或工期延誤，向相對方提出經濟補償或順延工期的要求。
10.不可抗力: 指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方沒有過錯或過失的情況下發生的任何事件、條件或情況，包括暴風雪、閃電、洪水、颱風、颶風、地震、山崩、戰爭、封鎖、恐怖主義事件、動亂、破壞活動或其他類似的自然災害或社會事件。且在該等事件發生後，儘管提出不可抗力的一方已採取合理的措施阻止其發生或將事件的負面影響降低到最小，但該等事件仍導致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務。
二、合同檔案內容及解釋次序
構成合同的檔案應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的檔案及優先解釋次序如下：
1. 本合同簽訂後雙方約定的有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案；2. 甲方駐工地總代表有關通知及工程會議紀要；
3.本合同附件；
4.現行標準、規範、技術要求和有關技術資料； 5.材料及成品樣板。
三、工程概況 ：
1、工程名稱：江山印象（一期）3#樓外牆保溫工程 2、工程地點：吉林市藍旗大橋北端西側 3、外牆保溫施工面積：具體面積按實測結算 四、承包範圍和施工內容
1、承包範圍：本標段樓房設計藍圖內外牆保溫工程。EPS板、聚合物砂漿及輔料等原材料費用、安裝人工費、安裝材料費、運費、包裝費、裝飾線、簷口板、窗臺簷等所有黏貼面。（工程量由乙方與施工單位相互簽字確認後在報甲方簽字入賬） 2、施工內容：裝置、防護設施配備及安裝除錯，基礎牆面處理、苯板及防火隔離帶（含造型）貼上錨固、網格布貼上及牆面抹平。五、合同工期
1、本合同簽訂後，乙方可按本合同約定的引數自行安排相關材料採購。乙方接到甲方通知後3日內做好入場前後的施工準備工作，第四天正式作業。否則每逾期一天將承擔工程總價的1%違約金。
2、合同工期：本工程於20__年8月 1 日開始施工，20__年8月31日完成。3、乙方須根據甲方的土建進度結合外牆保溫單項工程進度計劃及時完成任務，由於施工過程中出現質量不合格，耽誤下道工序施工將承擔雙倍損失賠付給被耽誤方。
4、遇有下列情形之一，經甲方同意認可後，可將工期順延： 4.1因不可抗力影響的；
4.2重大的設計變更、修改而增加的工程量，致使乙方工程進度無法按原計劃進行的。
六、工程施工質量標準
1、乙方必須嚴格按甲方認可的本工程施工驗收規範標準和質量要求組織施工。 2、材料要求：
（1）乙方使用的保溫材料需符合相關規範規定標準和設計的節能要求，並提供相應證明。保溫板的規格和各項技術指標以及粘接劑的質量均須符合相關標準。
（2）主材採用EPS板材（材料燃燒效能等級達到規範要求），厚度100㎜、60㎜和30㎜三種，熟化後容重≥20㎏/m3；網格布採用JG158-20__玻纖網經向和緯向耐鹼拉伸斷裂強力均不得小於1250N/50 mm， 耐鹼拉伸斷裂強力保留率不得小於90%，每平方米重量≥145克（服從設計要求）；按規範要求設定A級防火隔離帶，採用無機保溫材料。材料由甲方統一指定、網格布要求保證檢測合格品，甲方鎖定樣品、隨時進行抽檢，發現有不合者清退出場，甲方不承擔任何責任。
（3）執行質量保證約定，本工程的質保期為2年整（自取得工程備案證之日算起）。
3、質量要求：
（1）滿足以下施工工序：苯板貼上要在牆面抹灰打底合格後進行；乙方做好工序交接檢記錄確認合格後再進行施工，發現不平乙方可要求抹灰整改。否則，由此造成質量問題，由乙方承擔責任。對已抹灰找平的外牆面驗收清理、塗刷粘結膠漿、EPS板材黏貼並固定、塗刷抗裂膠漿、貼上耐鹼網格布、塗刷第二遍抗裂膠漿。乙方應在其施工組織設計中對其保溫的施工工藝作詳細說明，特別是對該保溫系統特殊部位的保溫處理明確施
工方法。
（2）貼上瓷磚部位及首層窗臺下面必須施工雙層網格布。
（3）外窗臺排水坡度不小於5%，窗套與苯板接縫必須嚴密無縫。苯板與結
構面必須粘接牢固，無鬆動現象，保溫牆表面平整，無起皮、起皺及裂縫等現象。空氣層厚度不得小於20mm或設計要求。板件拼縫寬為3±1mm,板縫必須用粘結劑擠實刮平，粘接牢固。玻纖網格布要貼平，粘實，陰陽角處應拐過100mm。牆面膩子應刮平整，表面無裂縫、起皮及透底現象。苯板安裝的允許誤差：
發包方（甲方）：陝西龍海工程建設有限公司
承包方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律法規，遵守平等、自願、公正和誠實信用的原則，雙方就外牆保溫工程分包事項協商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況及分項承包工作內容
1、工程名稱：巨集康陽光城A區5#、7#住宅樓外牆保溫工程
2、工程地點：烏蘭察布市集寧區橋西一中東側
3、分包工程工作範圍及內容：
包括6cm聚苯乙烯苯板外牆保溫安裝等（含粘結砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網、岩棉防火帶、視窗收口）等工作。
4、承包單位及承包方式：乙方公司需手續齊全並具備在當地施工的相關資質（以上檔案需全部提供給甲方），本工程採取包工包料方式（含粘結砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網、岩棉防火帶等，吊籃及相關檢測備案自行負責），乙方食宿自理，與施工相關的工具及輔料自備。
5、材料技術要求:
（1）聚苯乙烯苯板：密度：18kg/m3、阻燃等級：B2
（2）粘結砂漿、抗裂砂漿、玻纖網、岩棉板質量必須符合國家標準及行業規範，玻纖網重量不低於120克。錨韌體膨脹栓部分不得使用再生塑料。
第二條 合同承包單價及結算方法
1、承包單價： 61 元/平方米。（不含稅金）
2、雙方對結算方法的明確：
雙方約定結算面積按實際保溫板施工接觸面積計算。
第三條 付款方式
乙方在接到甲方通知後24小時內工人及材料進入工地，按要求驗收工作面後開始施工，全部保溫工程完成後付70%工程款，經建設方、施工方及監理單位驗收合格交工後，甲方向乙方付工程款的80％，餘款待結算後付到95％，預留5％的質保金，保質期12個月（自該工程竣工之日起計算）。保質期滿後，一月內付清（若乙方施工的牆面存在施工質量問題，均由乙方承擔責任及經濟損失）。
第四條 安全施工、職業安全教育
1、安全施工：乙方必須貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準、規範、操作工藝組織施工。嚴禁事件、職業病、爆炸、火災等事故的發生；嚴格現場臨時用電及生活用電安全；嚴格現場設施、機械裝置使用安全；認真做好現場安全管理（如：三寶四口的使用與防護，五大傷害中的觸電、機械傷害、物體打擊、高空墜落與防護工作），杜絕一切事故的發生。施工吊籃需手續齊備方可進場安裝，並安排專人維護。
2、乙方承擔員工的安全教育（班組教育、班前、班後教育）、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保護等工作，由此造成的一切責任、不良行為和後果，均由乙方承擔。
3、乙方應與甲方簽定安全承包協議書。
第五條 工程質量及驗收
1、外牆施工工程質量應達到行業規定標準，垂直度及平整度達到外牆塗料施工要求。乙方嚴格按質量驗收標準、驗收規範及行業強制性條文標準及工藝組織施工，確保工程質量。
2、乙方在施工過程中須接受甲方管理，編制外牆保溫施工方案交甲方及監理稽核，並嚴格按制定方案施工，確保工程質量和進度。
3、雙方須以國家及地方現行的施工驗收規範標準進行驗收。
4、乙方需承擔協調當地節能辦及消防部門關係責任，確保節能驗收通過。
第六條 施工工期
施工工期 天（自合同簽訂之日起計算工期）。自 年 月 日開工至 年 月 日完工。
第七條 合同的生效與終止
本合同經雙方代表簽字蓋章後生效。如果由於乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有權單方終止合同。工程竣工，保修期結束，該合同自然終止。本合同簽定後，未經雙方協商一致，任何一方不得將其在合同中的義務全部或部分轉讓給第三方。
第八條 違約責任
若因乙方未能在合同約定時間內完成合同約定工作內容，乙方須按工程價款0.5%承擔違約金（逐日計罰）。
第九條 本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方執三份，乙方執一份。
第十條 本合同未盡事宜，可經雙方協商後列入其他事項，其他事項與正文具有同等法律效力。在本合同之外簽訂的協議等，內容與本合同相牴觸者無效。
甲方（章）：
乙方（章）：
日期：
日期：
擔保方：_____(以下簡稱擔保方)
甲_____方：_____(以下簡稱甲方)
乙_____方：_____(以下簡稱乙方)
為明確在施工過程中的權利、義務和經濟責任，並能保質、保量、按期安全的完成本施工任務;根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法規;結合本工程實際情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經三方充分協商，就美美別郡3#樓工程外牆保溫工程、外牆塗料工程的施工事項達成一致，訂立本合同如下條款，三方共同遵守履行。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、地理位臵：
3、工程範圍：
4、工期要求：按照總包單位施工進度計劃執行;
5、工程數量：以最終結算為準;
6、工程內容：依據本工程的圖紙及建設單位提出的要求，結合《外牆外保溫建築構造》10J121圖集，及其它設計要求進行本工程的外牆保溫施工、外牆塗料施工，包括材料現場搬運、產品保護、檢測、竣工後維修、保修等工作內容。
二、承包單價及方式：
1、工程造價：按平方米單價一次性包死，此費用已包含保溫板施工、外牆塗料施工主材、輔材、人工、機械、運輸、保管、所有材料複試檢驗及保溫系統拉拔試驗所需費用等一切費用，不包括建設單位支付給甲方的乙方現場施工所需的水電費、堆放場地費、垂直運輸及施工配合費用。
外牆保溫系統綜合單價：_____元/m2(大寫：_____);
外牆塗料綜合單價：_____元m2(大寫：_____)
2、施工部位根據圖紙要求結合現場實際測量情況，經雙方核定資料為準。
3、承包方式：
4、保溫系統所有材料效能檢測費及拉拔試驗等檢測費、消防驗收及節能驗收所需費用由乙方承擔。
三、材料選用及要求：
四、付款方式：
五、質量要求：
1、所有材料均由乙方按合同要求自行採購，在施工過程中，經過每個工序均要報工程監理部門檢查，合格後方可進行下一道工序。每次檢查或抽查，乙方應積極給予配合，且質量均應達到國家標準、設計要求、廠家提供資料指標與樣品標準等方面要求。
2、施工方案依據國家有關標準執行。
3、質量標準須經甲方及相關部門按有關評定標準進行評定，並且達到優良。
六、職責
1、甲方職責：
1)、負責協調乙方施工所需的材料堆放場地、施工使用的電源、垂直運輸裝置等。
2)、負責監督及協調總包範圍內的下屬單位造成的成品或半成品的損壞處理。
3)、負責協調各相關部門的關係，組織辦理施工中的相關簽證手續、竣工驗收、結算等。
4)、對乙方進入施工現場安裝全過程進行監督，對不符合國家標準的操作，有權責令停工，返工，返修，由此造成的損失由乙方自負。
5)、對乙方的質量，工程進度進行監督，如乙方的質量，工程進度不能達到合同的約定，或存在私換材料等行為，甲方有權終止合同。
2、乙方職責
1)、乙方必須提供相應的資質證明、營業執照等手續上報監理進行資格審驗，並留存影印件備案，並辦理好外牆保溫工程的有關手續。
2)、乙方進入施工現場後，應服從甲方現場安排，並與其它各道工序施工密切合作，遵守現場的一切管理制度及安全操作規程，保證安全文明施工。現場要有一名專業技術人員保持聯絡、溝通，積極主動和建設單位監理、甲方等協調好關係。
3)、在施工過程中及時辦理各階段報驗手續，編制好完整可行的分包技術資料，及時向甲方、監理上報施工方案，經稽核後嚴格按方案組織施工，在指定的日期內將完整資料移交監理及甲方進行綜合彙編。
4)、乙方應保證產品質量達到合同約定的質量標準，若達不到要求的，無條件返工至合同約定。若對甲方產品造成損失，按損失雙倍向甲方賠償。
5)、與乙方相關的責任及費用全部由乙方承擔。
3、擔保方職責：
1)、對乙方外牆保溫施工、外牆塗料施工使用材料全過程進行監督、檢查，對乙方不符合國家有關標準和招標檔案約定的材料、製作及安裝質量，有權責令乙方材料退場，有權責令其停工、返工，並保留追究因乙方返工等造成損失的權利。
2)、要求乙方及時上報相關技術資料，進行有關檢驗與驗收。有要求按計劃給予配合的權利，並有追究因乙方不能按計劃配合，給甲方造成工期延誤等相關損失的權利。
3)、對於乙方要求支付的工程款，有權根據乙方工程完成進度、質量等實際情況，在擔保方按合同約定支付工程款的.前提下，監督工程款的支付與結算。
七、工程質量與驗收
乙方使用材料必須符合合同約定，並有合格證、檢驗報告，進場材料、半成品須及時進行報驗;材料效能檢驗由乙方在監理見證取樣下送有資質單位檢測，施工過程中乙方及時申請甲方、監理等單位進行隱蔽工程驗收等，安裝完工後及時組織竣工驗收，工程質量必須達到合格標準。
八、安全、文明施工
乙方必須在施工現場設一名專職安全員，嚴格按照施工現場及國家有關安全文明施工規定施工，承擔由於自身原因造成安全事故的一切責任和損失，乙方開工前應辦理好施工人員勞動意外傷害保險等勞保統籌。
九、其他
本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方、擔保方各執壹份。自各種資審材料備案齊全、經叄方代表簽字蓋章之日起生效，工程驗收合格交付使用結算完畢後自然失效。未盡事宜，甲、乙、擔保方叄方按平等、協作的原則，協商解決。
甲方：_____乙方：_____擔保方：_____(公章)
日期：_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____日期：_____年_____月_____日
甲方：________________
乙方：________________
由甲方承建的_________樓外牆保溫工程，因由建設單位（重慶市純陽建設開發有限公司）直接發包給乙方施工，為了明確雙方責任，特簽訂本協議：
1、乙方施工人員進場在該專案施工，必須經得甲方同意，否則甲方有權制止乙方施工。
2、乙方應妥善保管自己的物資，甲方不對乙方的財產安全負責。
3、甲、乙雙方未經對方許可，均不得擅自使用對方的裝置、工具及材料等。
4、乙方作業人員要加強成品保護意識，不得隨意損壞或汙染甲方的成品及半成品，否則，甲方將要求經濟賠償。
5、乙方作業人員應遵守甲方的現場管理制度，進入施工現場必須戴安全帽，施工現場不準打架鬥毆，不準喝酒，不準隨地大小便；夜間在甲方規定的關門時間後，不準進入現場。
6、乙方施工期間及因乙方原因造成的所有安全責任由乙方負責。
7、乙方進場前向甲方繳納伍仟元清潔費保證金，完工後經雙方及監理驗收後退還乙方。
8、其餘未盡事宜，雙方協商解決。
此協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，監理一份，具有同等效力。簽字之日生效。
甲方（簽章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________
乙方（簽章）：_________________乙方代表（籤）：_________________
監理單位（簽章）：_________________：_________________監理工程師（簽字）：_________________
日期：_____年____月____日_____年____月____日
建設單位： (以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
按照民法典的原則,為明確雙方在該工程實施過程中的權利、義務和經濟責任,本著平等互利的原則經協商一致簽定本合同,以此共同遵守。
1、工程名稱:
金潤城
10、12樓 外牆外保溫。
2、工程地點:
北京東。
3、工程概況：
3.1外牆外保溫計算總面積約17000 平方米。
3.2保溫系統採用朗旭大金熱固型改性聚苯板(板)外牆外保溫系統;設計厚度(10樓)：a;dea;30(不包括抗裂砂漿厚度)
(12樓)：a;dea;25(不包括抗裂砂漿厚度)
4、承包形式：包工包料
注：其中板(燃燒效能A2級)、膠粘劑、抹面膠漿、為江蘇XX公司生產、耐鹼網路布(160g2)為丹陽XX廠生產、錨栓為上海XX公司生產。
5、工程期限：
5.1開工日期按甲方下達乙方材料進場通知的三個工作日內開始計算工期。(此時工地應具備施工條件)
5.2每幢單位建築有效日為 35 天。
5.3工程實施日期為________年____月____日止________年____月____日.(如果現場不具備開工條件，乙方必須書面告知甲方，甲方根據現場情況書面答覆工程延期時間，否則引起的工期延誤由乙方負責)。
6.施工條件
6.1乙方外牆保溫材料進場的前道工序(基層牆體平整、外窗輔框安裝、洞口節點處理、及腳手架佈置調整)應由甲方、工程監理方驗收合格，並符合節能建築基層牆體質量驗收規範的要求。
6.2甲方協調現場的水源和電源，但一切水、電費以及水、電安全防護措施皆由乙方負責。
6.3甲方提供乙方完整的土建施工圖。
7.保溫工程造價及結算
7.1工程總造價(預算)：11
9.33萬元。
7.
1.1 金潤城 專案10樓外牆保溫真石漆飾面保溫面積為8460平方米, 板厚a;dea;30(不包括抗裂砂漿厚度)、工程材料單價：73元
2、總價：5
8.80萬元。
7.
1.2 金潤城 專案12樓外牆保溫真石漆飾面保溫面積為8709平方米, a;dea;25(不包括抗裂砂漿厚度)、工程材料單價：6
9.5元
2、總價：60.53萬元。
(以上單價包括材料費以及現場施工的人工費、機械費、管理費、各項材料質量檢測費、安全技術措施費、2%總包配合費、利潤、稅金等)。
7.
1.3工程實施：
金潤城 外牆保溫施工面積為17000平方米(預算)。
7.
1.4工程造價(決算)： 按實結算 。
工程竣工後按實際外牆保溫施工面積決算;結算。
8、付款方式及結算程式
8.
1、本工程無預付款
8.
2、雙方合同簽訂後，乙方的20萬元投標保證金轉為履約保證金，在合同履約期間始終有效。
8.
3、乙方進場施工，待單體樓保溫系統施工面積完成50%工作量付總價款15%。
8.
4、施工完成經過甲方、工程總包方和監理單位驗收合格(全部材料檢測合格)後付總價款60%
8.
5、工程竣工驗收合格，竣工資料交付齊全、正確、有效、手續完備雙方開始結算，結算完成後甲方付款至總價款90%作為進度款。
8.
6、剩餘結算總價的10%作為質量保證金，小區交付兩年期滿後結清。
9.工程驗收
9.1工序施工完成後，乙方以書面形式向監理方提出驗收申請，監理方在收到申請後安排驗收工作。
9.2工程竣工驗收合格之日以質監、消防部門驗收合格並備案之日為準。
10.雙方權利和義務
10.1甲方確保擁有本合同專案的發包(或轉包)權，簽約後乙方不得對本專案再進行分包，否則甲方有權終止該合同並追究乙方給甲方造成的損失賠償。
10.1甲方應負責安排總包方提供符合施工要求的施工工作面;
10.2甲方應協調總包方安排乙方堆放材料的場地。
10.3甲方應按合同約定付清保溫工程進度款。
10.4甲方不在施工現場安排食宿場地，乙方自行安排。
10.5乙方提供合格保溫材料。材料的效能指標符合規範的技術要求.
10.6工程竣工驗收前，乙方應提供全套驗收檢驗資料。
10.7乙方進場施工要服從總包單位質量、安全管理要求。總包單位對乙方施工過程中(質量、安全等各項活動)可能發生的隱患的地方提出合理的意見，乙方必須進行整改和實施，否則總包方有權進行處罰，並報甲方進行停工整頓。
10.8乙方施工期間應組織安全、質量管理領導小組，對實施合同範圍內工程質量、安全負責，嚴格按照國家安全規定要求進行施工，由此產生的安全責任概與總包方、甲方無關。
1
1、工程質量
1
1.1工程質量應符合國家、____省有關驗收的要求。
1
1.2工程質量保證期為________年，並終身有償維修(非乙方工程材料質量問題造成維修)，如果在質保期內因乙方材料原因造成的質量問題由乙方承擔全部責任，保質期從工程竣工驗收合格之日起計算。
1
2、違約責任
1
2.1未經甲方審批同意，乙方不得擅自使用約定品牌外的材料進場施工，並承擔因此引起的一切損失和質量問題。
1
2.2甲方違約責任：甲方應按本合同約定及時向乙方支付工程進度款，如不能按合同約定時間支付，延誤時間超過20個工作日以上的，乙方在與甲方協商一致後可以停工，工期相應順延，由此所造成的損失由甲方承擔。
1
2.3因乙方原因造成的節點工期未能按時完成的，甲方根據節點工期延誤對甲方造成的影響確定並罰款30000元，如下一節點前將工期搶回後，甲方扣除違約金退還暫扣款，否則暫不退還暫扣款：如果給甲方造成損失的，則乙方還需承擔賠償責任。
1
2.4經驗收，工程質量驗收達不到合格標準的，應無條件返工至合格，返工工期均計入總工期。
1
3、解決合同糾紛的方式
1
3.1協商解決，若協商不成，向專案所在地人民法院提起訴訟。
1
4、乙方投標保證金20萬元轉為履約保證金，驗收合格後一週內付清。
1
5、其它
1
4.1甲方委派 為本專案現場負責人; 為專案技術負責人。乙方委派為本專案現場負責人。
1
4.2本合同一式四份，經甲方、乙方、簽字蓋章後即生效。甲方三份、乙方一份。
1
4.3本合同一經生效，各方均應嚴格遵守，如有未盡事宜，雙方協商解決。
甲方：(公章) 乙方：(公章) 法人代表人： 法人代表人：
經辦人： 經辦人：
開戶行： 開戶行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
________年____月____日
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方就甲方承包給乙方的E區號樓外牆保溫工程達成以下協議：_________________
一、建築作法：_________________
1、外牆現噴硬塑聚氨酯複合做法分兩種，分別為保溫塗料外牆及保溫面磚外牆。
保溫塗料外牆為：_________________
(1)20厚現噴便泡聚氨酯保溫層(內加阻燃劑，幹密度大於35kg/m)
(2)噴聚氨酯介面砂漿。
(3)20厚膠粉聚苯顆粒找平。
(4)3-5厚抗裂砂漿複合耐鹼玻纖網格布。
保溫面磚外牆作法為：_________________
(1)20厚現噴硬泡聚氨酯保溫層(內加阻燃劑，幹密度大於35kg/m)
(2)噴聚氨酯介面砂漿。
(3)20厚膠粉聚苯顆粒找平。
(4)5-10厚抗裂砂漿複合熱鍍電焊網，塑料錨拴雙向中距500錨固。
甲方：_________________
乙方：_________________
由甲方承建的東海〃濱江城R組團3號樓外牆保溫工程，因由建設單位（重慶市純陽建設開發有限公司）直接發包給乙方施工，為了明確雙方責任，特簽訂本協議：_________________
1、乙方施工人員進場在該專案施工，必須經得甲方同意，否則甲方有權制止乙方施工。
2、乙方應妥善保管自己的物資，甲方不對乙方的財產安全負責。
3、甲、乙雙方未經對方許可，均不得擅自使用對方的裝置、工具及材料等。
4、乙方作業人員要加強成品保護意識，不得隨意損壞或汙染甲方的`成品及半成品，否則，甲方將要求經濟賠償。
5、乙方作業人員應遵守甲方的現場管理制度，進入施工現場必須戴安全帽，施工現場不準打架鬥毆，不準喝酒，不準隨地大小便；夜間在甲方規定的關門時間後，不準進入現場。
6、乙方施工期間及因乙方原因造成的所有安全責任由乙方負責。
7、乙方進場前向甲方繳納伍仟元清潔費保證金，完工後經雙方及監理驗收後退還乙方。
8、其餘未盡事宜，雙方協商解決。
此協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，監理一份，具有同等效力。簽字之日生效。
甲方（簽章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________
乙方（簽章）：_________________乙方代表（簽字）：_________________
監理單位（簽章）：_________________：_________________監理工程師（簽字）：_________________
日期：________________
甲方：__________
乙方：__________
依據《中華人民共和國合同法》、《建築法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就北陽新第外牆保溫工程“勞務分包”施工事項協商一致，簽訂本合同。
一、工程概況和承包的內容：
1、工程名稱：北陽新第外牆保溫工程
2、工程地點：自由大路與亞泰大街交匯處東南角
3、承包內容：北陽新第專案2—13#樓外牆保溫工程，承包範圍為施工圖內的全部工程量。包括外牆面苯板貼上、裝飾線條貼上、一布兩塗和兩布三塗及按規範要求使用苯板釘及與本工程相關的所有工程內容。一標段：2#、3#、4#樓；二標段：5#、6#、12#、13#樓；三標段：7#、8#、9#、10#、11#樓。
二、工程工期和開、竣工時間
1、工程工期：本工程日曆工期為30天。
2、開工時間：__________
3、竣工時間：__________
三、承包方式、合同價款及付款方式
1、本工程承包方式：乙方包工包料、包安全生產、文明施工等。
2、合同價款：
一標段合同價暫定為：__________萬元人民幣（大）__________萬元整
二標段合同價暫定為：__________萬元人民幣（大）__________萬元整
三標段合同價暫定為：__________萬元人民幣（大）__________萬元整
3、付款方式：每個標段工程完成50%付至該標段工程總價的30%；工程竣工後支付至該標段工程總價的70%，驗收結算後付至該標段結算工程總價的95%，質保金為5%，待質保期1年過後無息返還質保金。
4、每次工程款支付前，乙方必須按甲方流程填寫書面報告，並提供等額的長春市南關區地稅局開據的建安發票。
四、甲乙雙方的權利及義務
1、甲方的權利及義務
1、1甲方負責施工場地具備正常的施工條件。
1、2甲方負責開通施工場地內的主要交通幹道，以滿足施工運輸的需要，保證施工期間的交通順暢。
1、3由甲方代表履行本合同中約定的權利和義務，本工程中甲方的所有檔案必須經甲方代表（或授權人）簽署並加蓋甲方公章後方為有效。
2、乙方的權利及義務
2、1乙方應甲方要求的時間進入現場施工，並在前2日向甲方提供施工組織設計，並按甲方確認的進度計劃組織施工，並接受甲方及監理對進度的檢查、監督。
2、3乙方在施工過程中應嚴格遵守甲方的各項規章制度。施工期間乙方人員所發生的一切人身及財產損失由乙方自行承擔。如乙方給甲方或第三人造成人身及財產損失，責任由乙方自行承擔，乙方不得以此影響工程進度，否則應向甲方賠償損失__________元/天。
2、4乙方自行解決施工人員的住宿設及辦公設施，甲方不承擔任何費用。同時保證現場文明施工規範化管理，警示標牌齊全，嚴格遵守施工安全準則。
2、5乙方保證遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪聲、環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並承擔由此發生的費用（包括但不限於其違規施工導致的相應賠償費用等）；
2、6乙方應確保工程質量，保證材料質量合格，在材料進場當天通知甲方及監理對所用的材料進行驗收，經甲方及監理書面同意後乙方方可使用。工程施工嚴格遵守操作規程，不偷工減料；
2、7乙方負責施工現場環境衛生，施工過程中發生的有關環境衛生事故由乙方負責；
2、8乙方自行協調與總承包單位的關係，在與其他施工單位發生施工交叉時，服從甲方的統一安排；
2、9乙方委派乙方專案經理行使工程現場管理權、工程質量確認權及負責配合甲方的工作；
2、10乙方應做好本工程材料的訂貨、採購、供應工作；
2、11乙方已竣工工程在未交付甲方使用之前，乙方負責成品的保護工作，並承擔相應的費用。如有損壞或丟失，由乙方無償修復或恢復。在向甲方交接之前仍不恢復時，甲方從乙方結算價款中直接按甲方確認的實際發生的數額扣除修復費用。
2、12乙方自行負責施工過程中的臨時設施及暫設，並承擔相關費用。
2、13乙方應本著誠實信用，維護甲方利益的原則履行本合同，不得惡意履行本合同給甲方造成損失，保證其行為符合甲方對工程施工的要求，符合國家有關法律、法規的規定，乙方違反本條義務的，應承擔本合同項下的違約責任。
2、15因施工質量、材料質量等問題導致本合同建築物出現任何質量問題甚至倒塌的，乙方負有全部責任。同時甲方有權要求乙方拆除、重建、整改，並進行處罰每處10000元
2、17施工用水、電介面按甲方要求接至施工場地，所產生的費用由乙方承擔，並由施工單位自行掛錶計數，同時上報甲方工程師。
2、18乙方未按時到達現場或未按甲方要求完成施工內容時建設單位將進行每次1000元的罰款。
2、19乙方應自行約束施工人員不得到部隊院內隨意走動，如因此發生的安全事故或與總包單位之間的矛盾由乙方自行解決，與甲方無關。因此給甲方造成不良影響時甲方將有權對乙方進行處罰。
2、20乙方在工程竣工後結算前需向甲方提供所有相關部門出具的`該項工程的檢驗報告。
五、工程質量及保修承諾
1、工程質量：
1、1原設計外牆外保溫為防火分倉改為防火隔離帶。保溫厚度同原設計分倉厚度。隔離帶採用A2級改性酚醛板，容重為50Kg/m3，防火保護層首層6mm，其餘不小於3mm。原設計幕牆內外牆保溫防火分倉改為等厚度A2級改性酚醛板，容重50Kg/m3。
1、2本工程外牆保溫採用貼砌熱塑型保溫板系統，採用阻燃聚苯乙烯泡沫塑料板，燃料效能為B1級，聚苯乙烯泡沫苯板容重為20㎏/m3。
1、3施工做法詳見設計施工圖及設計變更、相關圖集、國家和地方相關規範的相關標準、施工工藝及以下要求：
國家標準設計圖集10GJ16
國家標準設計圖集10J121
工程建設標準強制性條文
《建築工程施工質量統一驗收標準》GB50300——20xx
《外牆外保溫工程技術規程》JGJ144—20xx
《建築節能標準—民用建築節能工程施工質量驗收規程》DGJ32/J19—20xx
《建築節能工程施工質量驗收規範》GB50411—20xx
《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》GB50201—20xx
《建築工程飾面磚貼上強度檢驗標準》JGJ110
1、4本工程所需的保溫材料必須滿足設計要求，在使用前必須符合當地主管部門要求。本工程所需材料均由投標人負責採購運送到建設單位指定的工地現場，對材料質量負責，並服從主體工程總承包單位管理。
1、5本工程中使用的保溫系統材料須取得當地政府部門頒發的相應的備案證。
1、6建築節能工程施工質量驗收應嚴格按照國家標準《建築節能工程施工質量驗收規範》進行，包括節能工程的檢驗批驗收、分項工程驗收和分部工程驗收。
1、7工程竣工後提交由長春市政府相關部門出具的合格的驗收報告。
2質量保修責任
2、1本工程保修期為一年
2、2本合同項下工程出現任何問題時，乙方均應在接到甲方通知後24小時內派人到現場處理解決；如乙方在24小時內仍無人員至現場，甲方有權自行維修或另行委託他人進行維修，維修發生的費用由乙方承擔。並直接從質保金中扣除，質保金不足以支付上述費用的，乙方應按甲方確認的實際損失數額另行補足。
3、保修費用
除不可抗力外，本合同項下工程出現的任何問題，在質保期內乙方負責為甲方免費維修。在質保期外，按照當時市場平均價格，只收取各項更換的材料、裝置的成本費，不收取人工費用。
六、設計變更、資料的有效性：
1、有效的簽證：由雙方即時簽字的、合法的、已歸檔的原始資料。
2、資料有效性按以下條款執行：
2、1甲方要求增加的簽證工程乙方不得以任何藉口推託。
2、2發生費用的資料簽證：必須由以下人員簽字認可。即由甲方工程部、成本部及乙方代表共同簽字後生效。
2、3施工過程簽證和雙方確認內容：雙方指定的人員在當日內簽字，同時乙方應在一週內上報簽證資料（附帶照片和視訊資料），若超過規定時間則甲方有權不辦理簽證流程，結算時不予結算。
七、工程材料供應及驗收
1、本工程所用材料必須符合國家規範、標準圖集及施工圖紙要求。
2、工程材料的驗收：
2、1本工程的全部材料必須按要求，嚴格履行送檢制度，費用由乙方負責，檢驗合格後方能使用。
2、2甲方有權對乙方所購的材料進行不定期抽檢，若發現有不合格或不符合設計規範要求的產品，甲方有權要求乙方退場更換材料並進行處罰。已經使用在本工程中的材料要更換，產生的一切損失費用由乙方自行承擔。
八、安全文明施工
1、乙方及其組織的施工隊伍（班組）必須樹立工程質量第一和安全文明施工的思想意識，建立質量終身負責制和安全文明施工責任制，各階段工程質量和安全文明施工驗收必須達到合格標準後，才能進行下一階段工程施工，並保證整體工程質量和安全文明施工一次驗收達到合格。
2、安全施工：
2、1合同雙方堅決貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律法規及吉林省頒佈的各項安全規定及操作規程，嚴格按安全標準組織施工。
2、2承包人必須服從發包方現場管理人員的安全指導及安全教育，堅決落實好“安全三級教育”制度，未受安全教育人員嚴禁安排作業，查處一例，罰款500~1000元，且由乙方承擔一切後果。
2、3安全施工除乙方自身加強管理外，還必須接受甲方及監理的監督管理。遵守國家相關法律規章制度。
2、4承包人施工人員應嚴格遵守國家及發包人有關安全的各項規章制度（即：安全生產《六大紀律》和《十個不準》，未經教育不得上崗）施工，如承包人擅自安排未經教育的工人作業發生的安全事故，承包人必須負全責。
2、5杜絕工程質量事故和人身傷亡事故的發生。若施工中發生的一切質量、安全等事故概由乙方自行負責承擔，與甲方無關。
3、文明施工，對本工程的文明施工標準，雙方還約定如下：
3、1若承包人能履行好上述文明施工管理條款規定，發包方如實支付該款項，若承包人不能履行好上述文明施工管理條款規定，發包人有權從合同款中扣除所處罰該款項。
3、2施工現場內要講究衛生、行為規範。
3、3承包人作業人員對發包人的工作有任何意見應由承包人代表跟相關人員協商，不得以任何理由到發包人辦公室大聲喧譁、滋生鬧事；該情況一旦出現，發包人可認為承包人自身監管不力，管理不當，發包人有權在工程結算時扣除文明施工達標價格處罰承包人__________元/次。
九、工程竣工驗收和竣工日期確認
1、驗收：
1、1乙方負責的全部工程和甲方另行分包的工作內容的分項自檢合格，自檢資料和有關竣工資料備齊後以書面形式通知甲方。
1、2甲方收到備齊的竣工資料後在一週內進行甲、乙雙方聯合初驗，如有整改則提出整改意見；乙方經整改後，甲、乙雙方再進行終驗。
2、工程竣工日期的確認：乙方負責的全部工程內容竣工，且分項驗收合格，竣工資料經驗收合格完整移交後，由甲方組織召開竣工驗收會，驗收會上宣佈合格之日為乙方工程正式竣工日。
十、工程結算
1、結算依據：
1、1北陽新第2—13#施工圖紙
1、2設計變更
1、3現場簽證資料
1、4外牆保溫工程施工合同
1、5外牆保溫工程招標檔案及中標檔案及投標單位投標檔案。
2、結算方式：施工圖範圍內總價包死。
2、1工程結算時間的規定：在竣工資料完善後及時提交結算資料，在一個月內與甲方辦完結算，並配合甲方辦理完成結算審計工作。
2、2達到工程質量要求所發生的費用、完成工期所發生的搶工措施費等不單獨計價。工程變更引起的增減工作內容按實際發生結算
2、3簽證則單項（不予累加）50000元以內（含50000元）的費用由乙方承擔，50000元以上的簽證按投標檔案中相對應項的綜合單價進行計算。
十一、違約處理
1、發包人違約責任
1.1由於發包人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由發包人承擔。
1.2發包人超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價餘款的，承包人可向發包人發出要求付款通知，發包人收到承包人通知後仍不能按要求付款，可與承包人協商，經承包人同意後可延期支付。
2承包人違約責任
2、1因承包人原因造成工期延誤或工程質量嚴重不符合甲方、設計單位要求時；發包人可以終止合同，並要求承包人在2日內無條件退出施工現場，承包人必須服從，退出施工現場。合同雙方的結算事宜必須在承包人退場之後辦理，如承包人未退場，發包人有權不辦理結算手續。承包人以此取鬧的，發包人仍有權按本合同中相關條款扣除承包人文明施工達標款。承包人並承擔因此給甲方造成的直接或間接損失。
2、2承包人必須服從發包人管理，發包人有權要求承包人進行施工人員、隊伍的更換、調整。按發包人指定的合理施工進度計劃進行施工，承包人簽字認可後，及時調配作業人員進場。承包人不得以工期緊、節日或農忙等其他非不可抗力因素為藉口，影響甚至延誤發包人安排的施工進度計劃，除人力不可抗拒因素外，必須保證施工進度計劃的須利完成。
2、3如承包人不能滿足發包人施工進度要求而造成濟損失，發包人有權處罰並扣除承包人合同價款中的進度達標款；並讓承包人賠償由此造成的其他經濟損失；發包人有權另行增派施工人員甚至於更換施工隊伍，由此增加的費用由承包人承擔。
2、4因承包人責任造成質量事故和延誤工期，其損失概由承包人承擔。
2、5合同一經簽定，承包人在施工過程中不能以投標報價不能完成所有工程量而中止施工，如果發生此類事件乙方將無條件退出現場，並賠償給甲方帶來的經濟損失。同時甲方將不支付任何工程款，甲方有權另委派施工單位進場施工。
十二、保修
1、保修責任：乙方應按法律、法規或國家關於工程質量保修期的有關規定，由乙方對工程質量保修期內承擔質量保修責任。
2、保修要求：竣工移交前，乙方必須向甲方遞交保修責任書。
3、工程質量有問題，甲方通知了乙方，乙方不嚴格執行保修條款，甲方有權自行處理，處理全部費用在合同價款剩餘的質保金中扣除，不足部分保留追訴權利。
十三、其他
1、乙方的臨時設施，必須在工程竣工驗收達標後無條件在甲方規定的時間內拆除。若有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，經雙方簽字，蓋章後生效，均具有同等法律效力。雙方結清工程款後，自然失效。
甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________
法定代表人：__________法定代表人：__________
開戶行：__________開戶行：__________
帳號：__________帳號：__________
日期：__________日期：__________
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
根據《_____》、《中華人民共和國建築法》等相關法律、法規規定，甲、乙雙方經友好平等協商就乙方承包峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中_________專案建築外牆內保溫工程施工的相關事宜達成一致協議，訂立本合同以資共遵。
1、工程概況
1.1工程名稱：峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中_________外牆內保溫工程。
1.2工程地點：峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中_________專案建設工地。
1.3工程範圍及內容：
1.3.1峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中_________外牆內保溫工程的施工。具體的施工內容以甲方提供的施工圖或通知單等檔案確認的工程內容為準。
1.4工程量：溫泉中心外牆內保溫工程施工面積約800?O，工程完工驗收合格後按實際施工面積計量結算。
2、承包方式
2.1本合同工程的承包方式為：包材料、包施工、包質量、包安全、包工期和包檢測驗收合格、包保修等。
2.2本合同工程施工使用的所有材料由乙方採供，其中保溫主材採用華_________化微珠保溫材料。
3、工程工期
3.1本合同工程工期為：20天。
3.1.1開工日期：以甲方書面通知開工之日計起。
3.1.2竣工日期：以乙方全面完成本合同約定工程內容經甲方及質量監督部門驗收合格的日期作為竣工日期。
3.2非乙方原因或不可抗力造成停工的，工期順延。
3.3乙方因自身原因造成工期延誤的，每延誤____日，應向甲方支付1000元罰金。
4、工程質量標準及驗收
4.1本工程以施工圖紙及做法說明、經質量監督部門審查批准的保溫工程施工技術方案和國家、行業及省市等現行相關法規、規範和技術標準作為質量評定驗收標準，本合同工程質量必須達到國家質量評定合格標準。
4.2本合同簽訂前，乙方須編制外牆內保溫工程施工技術方案，報甲方和質量監督部門審查批准，並嚴格按施工技術方案組織施工。施工技術方案為本合同必須附件。
4.3本合同工程施工使用的所有材料必須符合國家及行業相關質量標準規定的效能指標。本工程使用的所有的材料乙方均須提前隨產品合格證書及檢測報告一起向甲方提交樣品，經甲方和質量監督管理部門確認後封樣留存。材料進場須提前24小時書面通知甲方和質量監督管理部門人員驗收，經檢驗符合質量標準或樣品質量、滿足設計及規範要求並簽證確認後，乙方方可投入施工。凡乙方採供的材料不符合質量要求或規格有差異的，以及未經甲方和質量監督部門簽證認可的，應禁止使用。否則，對工程造成的返工責任和經濟損失由乙方負責。
4.4施工質量標準：
4.4.1保溫層與牆體之間及各構造層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現象。
4.4.3保溫層做法應符合建築節能設計要求，厚度不低於25。
4.5工程完工後，乙方應提交2套符合規範、完整的工程竣工資料給甲方，竣工資料經甲方和質量監督部門審查合格後，由甲方組織相關人員進行驗收，要求一次_____驗合格。否則，給予乙方懲罰性處罰10000元。驗收合格後，甲方組織相關人員辦理現場交接手續。
5、工程價款及付款方式
5.1本合同工程採用固定綜合包乾單價計價，綜合包乾單價為：56元平方米，該費用包括但不限於材料費、人工費、施工機械費、措施費、材料搬運及裝卸費、二次搬運費、檢測費用、成品保護費、_____、管理費、稅收及利潤等達到質量監督管理部門驗收合格要求所需的一切費用。
5.2乙方在簽訂本合同與甲方確定價格時已考慮材料、人工、施工機械、水電等各種費用的市場漲價風險，承諾工程結算時不要求甲方調整綜合包乾單價。
5.3本合同工程價款按乙方實際施工面積按實結算，暫估價款為44800.00元(大寫:人民幣肆萬肆仟捌佰元整)。
5.4付款方式：
5.4.1乙方完成本合同項下工程施工內容經甲方及質量監督部門驗收合格、辦理完施工場地及工程移交後，向甲方提交工程結算手續，經甲方稽核完成後10天內甲方向乙方支付工程結算價款的95%。
5.4.2本合同工程結算總價款的5%留作質量保證金，於本合同約定的質量保修期滿後，經雙方檢驗不存在質量問題後7個工作日內甲方予以一次性付清。
5.4.3本合同工程款項均通過銀行轉賬支付，且乙方須提供正式發票。
6、工程質量保修
6.1乙方應按照國家相關規定對本合同工程承擔質量保修責任，並承擔由此產生的一切費用。
6.2在質量保修期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知後8小時內趕到現場，並在48小時內維修完畢;若乙方維修不及時，甲方有權自行決定維修，其費用和損失由乙方承擔。
6.3本合同工程的質量保修期為________年，自工程竣工驗收合格之日計起。
7、關於安全文明施工
7.1乙方應嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定等現行有關的國家和地方規範要求，遵守甲方有關工程的管理規定。
7.2乙方應遵守國家或地方對施工現場的有關規定，妥善保護好施工現場周圍建築物和構築物、裝置管線、樹木花草等，造成損害的負責賠償或修復;嚴格安全文明施工，施工_____、機具、材料按指定地點停放和堆碼整齊。做好施工現場的安全保衛和環境清理工作，道路上的建築垃圾等當日清理乾淨，不得影響甲方其它分項工程施工，否則，甲方可勒令停工整改或予以處罰。因乙方現場管理不善引發的糾紛由乙方自行解決並承擔相應責任。
7.3在施工過程中，由於乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故等，乙方應承擔全部責任和一切損失。
8、違約責任及爭議處理
8.1甲乙雙方任何一方擅自終止履行本合同，或擅自中止履行本合同達____日以上的，應承擔違約責任，支付對方違約金。雙方約定違約金為工程結算總價款的10%。違約方除承擔違約金外，還須承擔本合同約定的罰款並賠償給對方造成的經濟損失。
8.2甲方未按期支付工程款的，應按應付金額的日萬分之三支付乙方滯納金。
8.3因乙方原因造成本合同工程質量驗收不合格的，乙方除承擔返工責任外，還應承擔違約責任。同時，還需賠償給甲方和其它施工單位帶來的損失。
8.4本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方協商解決或提請有關部門進行調解，若協商、調解不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。在協商、調解、訴訟期間，未經建設單位同意，乙方不得藉故停工，否則，按乙方違約論處。
9、其他
9.1本合同工程所使用材料的質量證明檔案、檢測報告等屬本合同必須附件。本合同所有附件均系本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
9.2未經甲方同意，乙方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。
9.3本合同未盡事宜，依國家相關法律、法規和行業現行規範、規定為準，或由雙方另行協商解決。
9.4本合同經雙方法定代表人簽字並加蓋公章後生效;本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份。
甲方：乙方：
單位地址：單位地址：
法定代表人：法定代表人：
授權代理人：授權代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
簽訂日期：________年____月____日簽訂日期
甲方：_________________重慶一品建設集團有限公司合川東海〃濱江城專案部
乙方：_________________重慶歐林保溫材料有限公司
由甲方承建的東海〃濱江城R組團3號樓外牆保溫工程，因由建設單位（重慶市純陽建設開發有限公司）直接發包給乙方施工，為了明確雙方責任，特簽訂本協議：_________________
1、乙方施工人員進場在該專案施工，必須經得甲方同意，否則甲方有權制止乙方施工。
2、乙方應妥善保管自己的物資，甲方不對乙方的財產安全負責。
3、甲、乙雙方未經對方許可，均不得擅自使用對方的裝置、工具及材料等。
4、乙方作業人員要加強成品保護意識，不得隨意損壞或汙染甲方的成品及半成品，否則，甲方將要求經濟賠償。
5、乙方作業人員應遵守甲方的現場管理制度，進入施工現場必須戴安全帽，施工現場不準打架鬥毆，不準喝酒，不準隨地大小便；夜間在甲方規定的關門時間後，不準進入現場。
6、乙方施工期間及因乙方原因造成的所有安全責任由乙方負責。
7、乙方進場前向甲方繳納伍仟元清潔費保證金，完工後經雙方及監理驗收後退還乙方。
8、其餘未盡事宜，雙方協商解決。
此協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，監理一份，具有同等效力。簽字之日生效。
甲方（簽章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________
乙方（簽章）：_________________乙方代表（簽字）：_________________
監理單位（簽章）：_________________：_________________監理工程師（簽字）：_________________
日期：_________________年月日
甲方：
乙方：
（工程名稱），採用新型的建築節能產品——外牆保溫裝飾一體板。為保證工程順利實施，進行統一組織設計和施工管理。依據《建築法》《合同法》及相關的國家法律、法規，經過甲、乙雙方充分協商，本著互惠互利、平等、自願、公平、誠信的原則，甲方現將 （工程名稱）發包給乙方施工。為了保證雙方的合法權益，經甲乙雙方協商達成以下和約簽訂此合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
4、承包方式：
二、工程承包範圍：
施工藍圖所包括的所有外牆外保溫裝飾人工及材料。施工時，按照甲方確定簽字蓋章的設計效果圖施工。
三、合同工期：
1、工程從年 月 日開始至年 月 日結束，工程有效工期為天。
2、乙方按照甲方合同中確定的施工進度計劃進行合理安排施工，雨季和其它客觀因素影響工期的，可由甲乙雙方協商解決。
3、乙方應按照甲方的工期要求進行施工，如由於乙方原因致使工期拖延的，甲方有權利對乙方採取相應的經濟處罰措施。
四、質量要求：
1、乙方依據《建築標準設計》（DBJT05-185）、《外牆保溫牆體構造》圖集號：遼20xxSJ121及相關的國家規範和產品外保溫施工工藝施工。
2、乙方必須建立完善的質量管理負責制，施工質量以建設單位驗收合格為準。
3、外牆必須平整、堅實、無粉化、起皮、裂縫和空鼓等影響外牆飾面施工的質量缺陷。外牆施工過程中必須做到工完場清。
4、材料進場必須提供進場驗收記錄。
5、乙方在施工過程中必須遵循外牆外保溫施工工藝，在甲方和監理單位驗收合格後，方可進行下道工序施工。
6、乙方在施工過程中,嚴格按照國家施工規範施工，否則甲方將對乙方採取相應的經濟處罰措施。
五、工程造價：
1、外牆保溫施工工程量按外牆設計（不減視窗）實際面積實算計量，總面積按施工圖測算約 m2，綜合單價 元/㎡。工程總造價約人民幣 萬元整（￥ ），歐式線裝修材料包含其中，不再決算取費（詳見附表）。
2、塑鋼窗按實際測量面積計算工程量，建設單位指定加工施工單位，甲方從平米造價利潤中提取元補貼給乙方保溫裝飾工程。
3、複合銅門按設計面積實算計算工程量，報價元/m2，由建設單位指定加工施工單位。
六、付款方式及結算：
1、外牆保溫付款：合同簽訂後甲方支付外牆保溫材料款85%計 ；
2、塑鋼窗更換和複合銅門製作等付款按中標合同規定執行。
3、工程施工完畢且驗收合格後，無質量問題甲方應付清餘款。
七、甲方的責任：
1、依據本合同向乙方支付工程進度款。
2、甲方在乙方進場前2日，協調中標施工單位為乙方提供施工用水和用電，滿足乙方工程需要。
3、甲方負責協調其它工種之間的施工配合。
八、乙方的責任：
1、乙方應按照相應國家施工規範及外牆保溫施工工藝施工。乙方依據甲方的施工進度合理安排施工，服從專案管理，不得以任何理由拖延工期。
2、乙方進入施工現場的作業人員，必須熟悉外牆外保溫施工工藝並能熟練操作，非專業人員禁止外牆操作。乙方作業人員的吃住由乙方統一安排，甲方提供工人休息場所。
3、工程驗收後，保修期內乙方應隨叫隨修，否則甲方有權委託其他人員進行維修，費用乙方負責。
4、乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和施工操作人員的安全防護用品。依據安全技術規程正確施工，嚴禁違規操作，否則發生的一切安全事故由乙方全部承擔。
5、乙方應嚴格依據國家安全操作規程及文明施工標準進行施工，否則甲方有權依據專案管理處罰管理辦法對乙方採取處罰措施。乙方在工程完成後，及時清理施工現場的建築垃圾，做到工完場清。
九、其它事項：
本合同如有未盡事項，甲乙雙方可另行協商簽定補充協議，補充協議於本合同同具法律效力。
本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，簽字、蓋章後開始生效。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
____年_____月_____日
____年_____月_____日
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
依據《建築法》《合同法》及相關的國家法律、法規，經過甲、乙雙方充分協商，本著互惠互利、平等、自願、公平、誠信的原則，甲方現將________________________(工程名稱)外牆保溫及外牆真石漆、內牆膩子以包工包料方式發包給乙方施工。為了保證雙方的合法權益，經甲乙雙方協商達成以下和約簽訂此合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：_______________________________________
2、工程地點：_______________________________________
3、工程內容：_______________________________________
4、承包方式：_______________________________________
二、工程承包範圍：
施工藍圖所包括的所有外牆和樓梯道保溫、外牆真石漆、內牆兩遍膩子的人工及材料。
三、合同工期：
1、工程從_____年____月____日開始至____年____月____日結束，工程有效工期為_________天。
2、乙方必須按照甲方編制的施工進度計劃進行合理安排施工，雨季和其它客觀因素影響工期的，可由甲乙雙方協商解決。
3、如因甲方進度影響工期，則工期相應順延。
四、質量要求：
1、乙方應依據《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20xx)、《建築裝飾裝修質量驗收規範》(GB50210-20xx)及相關的國家規範和外保溫施工工藝施工。
2、乙方必須建立完善的質量管理負責制，施工質量以專案部、監理單位、建設單位和市質量監督站驗收合格為準。如由於乙方原因，達不到質量要求的，由此發生的返工、重新施工等一切費用(包括相應的材料費用和人工費)有乙方負擔，並承擔一切質量後果和經濟損失。
3、外牆必須平整、堅實、起皮、裂縫和空鼓等影響外牆飾面施工的質量缺陷。外牆施工過程中必須做到工完場清。
4、乙方在施工過程中必須聽從專案部的指揮、嚴格按照國家施工規範施工，否則專案部將對乙方採取相應的經濟處罰措施。
五、工程造價：
外牆保溫施工工程量按實際面積實算計量，綜合單價 元/㎡;真石漆按實際面積計量，單價 元/㎡;內牆膩子按建築面積計算，單價 元/㎡。如樓梯等其它地方需要刷塗料，則價格另計。(以上價格不含稅，不含外牆腳手架使用費)
六、付款方式及結算：
1、此工程款30%用現金支付，剩餘70%用房屋抵頂
2、工程量依據施工藍圖進行確定。
3、合同簽訂後乙方可先行選擇頂賬房屋預售，待工程量足夠支付所選房屋的房款後，甲方應將所選房屋的整套手續辦理至乙方或乙方指定人名下，剩餘工程款根據雙方付款約定，再進行支付。
4、工程施工完畢且驗收合格後，保留3%的質量保脩金，半年後無質量問題甲方應付清餘款。
七、甲方的責任：
1、甲方在乙方進場前2日，為乙方提供施工用水和用電，滿足乙方用水用電。
2、甲方負責協調其它工種之間的施工配合。
八、乙方的責任：
1、乙方應按照專案部和監督單位的要求和相應國家施工規範及外保溫施工工藝施工。乙方依據甲方的施工進度合理安排施工，服從專案管理，不得以任何理由拖延工期。(如由於客觀原因需順延工期的，需和專案部和監理單位溝通協調。
2、乙方進入施工現場的作業人員，必須熟悉外牆外保溫施工工藝並能熟練操作，非專業人員禁止外牆操作。乙方作業人員的吃住有乙方統一安排。
3、工程驗收後，保修期內乙方應隨叫隨修，否則甲方有權委託其他人員進行維修，費用從乙方維修金中扣除，乙方負責由此產生的後果。
4、乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和施工操作人員的安全防護用品。依據安全技術規程正確施工，嚴禁違規操作，否則發生的一切安全事故由乙方全部承擔。
5、乙方應嚴格依據國家安全操作規程及文明施工標準進行施工，否則甲方有權依據專案管理處罰管理辦法對乙方採取處罰措施。乙方在工程完成後，及時清理施工現場的建築垃圾，保持施工現場的清潔，做到工完場清。
九、其它事項：
本合同如有未盡事項，甲乙雙方可另行協商簽定補充協議，補充協議於本合同同具法律效力。
十、補充事項
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字、蓋章後開始生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等相關法律、法規規定，甲、乙雙方經友好平等協商就乙方承包峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中XX專案建築外牆內保溫工程施工的相關事宜達成一致協議，訂立本合同以資共遵。
1、工程概況
1.1工程名稱：峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中外牆內保溫工程。
1.2工程地點：峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中XX專案建設工地。
1.3工程範圍及內容：
1.3.1峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中外牆內保溫工程的施工。具體的施工內容以甲方提供的施工圖或通知單等檔案確認的工程內容為準。
1.4工程量：溫泉中心外牆內保溫工程施工面積約800㎡，工程完工驗收合格後按實際施工面積計量結算。
2、承包方式
2.1本合同工程的承包方式為：包材料、包施工、包質量、包安全、包工期和包檢測驗收合格、包保修等。
2.2本合同工程施工使用的所有材料由乙方採供，其中保溫主材採用華化微珠保溫材料。
3、工程工期
3.1本合同工程工期為：20天。
3.1.1開工日期：以甲方書面通知開工之日計起。
3.1.2竣工日期：以乙方全面完成本合同約定工程內容經甲方及質量監督部門驗收合格的日期作為竣工日期。
3.2非乙方原因或不可抗力造成停工的，工期順延。
3.3乙方因自身原因造成工期延誤的，每延誤____日，應向甲方支付1000元罰金。
4、工程質量標準及驗收
4.1本工程以施工圖紙及做法說明、經質量監督部門審查批准的保溫工程施工技術方案和國家、行業及省市等現行相關法規、規範和技術標準作為質量評定驗收標準，本合同工程質量必須達到國家質量評定合格標準。
4.2本合同簽訂前，乙方須編制外牆內保溫工程施工技術方案，報甲方和質量監督部門審查批准，並嚴格按施工技術方案組織施工。
4.3本合同工程施工使用的所有材料必須符合國家及行業相關質量標準規定的效能指標。本工程使用的所有的材料乙方均須提前隨產品合格證書及檢測報告一起向甲方提交樣品，經甲方和質量監督管理部門確認後封樣留存。材料進場須提前24小時書面通知甲方和質量監督管理部門人員驗收，經檢驗符合質量標準或樣品質量、滿足設計及規範要求並簽證確認後，乙方方可投入施工。凡乙方採供的材料不符合質量要求或規格有差異的，以及未經甲方和質量監督部門簽證認可的，應禁止使用。否則，對工程造成的返工責任和經濟損失由乙方負責。
4.4施工質量標準：
4.4.1保溫層與牆體之間及各構造層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現象。
4.4.2保溫層表面平整、潔淨，接茬平整，無明顯抹紋，線腳、分層條順直、清晰(毛面紋路均勻，平整度、陰陽角正負誤差不超過上述規範要求及抹灰面質量要求)，厚度均勻。
4.4.3保溫層做法應符合建築節能設計要求，厚度不低於25。
4.5工程完工後，乙方應提交2套符合規範、完整的工程竣工資料給甲方，竣工資料經甲方和質量監督部門審查合格後，由甲方組織相關人員進行驗收，要求一次性交驗合格。否則，給予乙方懲罰性處罰10000元。驗收合格後，甲方組織相關人員辦理現場交接手續。
5、工程價款及付款方式
5.1本合同工程採用固定綜合包乾單價計價，綜合包乾單價為：56元平方米，該費用包括但不限於材料費、人工費、施工機械費、措施費、材料搬運及裝卸費、二次搬運費、檢測費用、成品保護費、保險、管理費、稅收及利潤等達到質量監督管理部門驗收合格要求所需的一切費用。
5.2乙方在簽訂本合同與甲方確定價格時已考慮材料、人工、施工機械、水電等各種費用的市場漲價風險，承諾工程結算時不要求甲方調整綜合包乾單價。
5.3本合同工程價款按乙方實際施工面積按實結算，暫估價款為44800.00元(大寫：人民幣肆萬肆仟捌佰元整)。
5.4付款方式：
5.4.1乙方完成本合同項下工程施工內容經甲方及質量監督部門驗收合格、辦理完施工場地及工程移交後，向甲方提交工程結算手續，經甲方稽核完成後10天內甲方向乙方支付工程結算價款的95%。
5.4.2本合同工程結算總價款的5%留作質量保證金，於本合同約定的質量保修期滿後，經雙方檢驗不存在質量問題後7個工作日內甲方予以一次性付清。
5.4.3本合同工程款項均通過銀行轉賬支付，且乙方須提供正式發票。
6、工程質量保修
6.1乙方應按照國家相關規定對本合同工程承擔質量保修責任，並承擔由此產生的一切費用。
6.2在質量保修期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知後8小時內趕到現場，並在48小時內維修完畢;若乙方維修不及時，甲方有權自行決定維修，其費用和損失由乙方承擔。
6.3本合同工程的質量保修期為________年，自工程竣工驗收合格之日計起。
7、關於安全文明施工
7.1乙方應嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定等現行有關的國家和地方規範要求，遵守甲方有關工程的管理規定。
7.2乙方應遵守國家或地方對施工現場的有關規定，妥善保護好施工現場周圍建築物和構築物、裝置管線、樹木花草等，造成損害的負責賠償或修復;嚴格安全文明施工，施工車輛、機具、材料按指定地點停放和堆碼整齊。做好施工現場的安全保衛和環境清理工作，道路上的建築垃圾等當日清理乾淨，不得影響甲方其它分項工程施工，否則，甲方可勒令停工整改或予以處罰。因乙方現場管理不善引發的糾紛由乙方自行解決並承擔相應責任。
7.3在施工過程中，由於乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故等，乙方應承擔全部責任和一切損失。
8、違約責任及爭議處理
8.1甲乙雙方任何一方擅自終止履行本合同，或擅自中止履行本合同達____日以上的，應承擔違約責任，支付對方違約金。雙方約定違約金為工程結算總價款的10%。違約方除承擔違約金外，還須承擔本合同約定的罰款並賠償給對方造成的經濟損失。
8.2甲方未按期支付工程款的，應按應付金額的日萬分之三支付乙方滯納金。
8.3因乙方原因造成本合同工程質量驗收不合格的，乙方除承擔返工責任外，還應承擔違約責任。同時，還需賠償給甲方和其它施工單位帶來的損失。
8.4本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方協商解決或提請有關部門進行調解，若協商、調解不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。在協商、調解、訴訟期間，未經建設單位同意，乙方不得藉故停工，否則，按乙方違約論處。
9、其他
9.1本合同工程所使用材料的質量證明檔案、檢測報告等屬本合同必須附件。本合同所有附件均系本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
9.2未經甲方同意，乙方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。
9.3本合同未盡事宜，依國家相關法律、法規和行業現行規範、規定為準，或由雙方另行協商解決。
9.4本合同經雙方法定代表人簽字並加蓋公章後生效;本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份。
甲方：
乙方：
單位地址：
單位地址：
法定代表人：
法定代表人：
授權代理人：
授權代理人：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號：
賬號：
簽訂日期：________年____月____日
發包方（甲方）：陝西龍海工程建設有限公司
承包方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律法規，遵守平等、自願、公正和誠實信用的原則，雙方就外牆保溫工程分包事項協商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況及分項承包工作內容
1、工程名稱：巨集康陽光城A區5#、7#住宅樓外牆保溫工程
2、工程地點：烏蘭察布市集寧區橋西一中東側
3、分包工程工作範圍及內容：
包括6cm聚苯乙烯苯板外牆保溫安裝等（含粘結砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網、岩棉防火帶、視窗收口）等工作。
4、承包單位及承包方式：乙方公司需手續齊全並具備在當地施工的相關資質（以上檔案需全部提供給甲方），本工程採取包工包料方式（含粘結砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網、岩棉防火帶等，吊籃及相關檢測備案自行負責），乙方食宿自理，與施工相關的工具及輔料自備。
5、材料技術要求:
（1）聚苯乙烯苯板：密度：18kg/m3、阻燃等級：B2
（2）粘結砂漿、抗裂砂漿、玻纖網、岩棉板質量必須符合國家標準及行業規範，玻纖網重量不低於120克。錨韌體膨脹栓部分不得使用再生塑料。
第二條 合同承包單價及結算方法
1、承包單價： 61 元/平方米。（不含稅金）
2、雙方對結算方法的明確：
雙方約定結算面積按實際保溫板施工接觸面積計算。
第三條 付款方式
乙方在接到甲方通知後24小時內工人及材料進入工地，按要求驗收工作面後開始施工，全部保溫工程完成後付70%工程款，經建設方、施工方及監理單位驗收合格交工後，甲方向乙方付工程款的80％，餘款待結算後付到95％，預留5％的質保金，保質期12個月（自該工程竣工之日起計算）。保質期滿後，一月內付清（若乙方施工的牆面存在施工質量問題，均由乙方承擔責任及經濟損失）。
第四條 安全施工、職業安全教育
1、安全施工：乙方必須貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準、規範、操作工藝組織施工。嚴禁事件、職業病、爆炸、火災等事故的發生；嚴格現場臨時用電及生活用電安全；嚴格現場設施、機械裝置使用安全；認真做好現場安全管理（如：三寶四口的使用與防護，五大傷害中的觸電、機械傷害、物體打擊、高空墜落與防護工作），杜絕一切事故的發生。施工吊籃需手續齊備方可進場安裝，並安排專人維護。
2、乙方承擔員工的安全教育（班組教育、班前、班後教育）、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保護等工作，由此造成的一切責任、不良行為和後果，均由乙方承擔。
3、乙方應與甲方簽定安全承包協議書。
第五條 工程質量及驗收
1、外牆施工工程質量應達到行業規定標準，垂直度及平整度達到外牆塗料施工要求。乙方嚴格按質量驗收標準、驗收規範及行業強制性條文標準及工藝組織施工，確保工程質量。
2、乙方在施工過程中須接受甲方管理，編制外牆保溫施工方案交甲方及監理稽核，並嚴格按制定方案施工，確保工程質量和進度。
3、雙方須以國家及地方現行的施工驗收規範標準進行驗收。
4、乙方需承擔協調當地節能辦及消防部門關係責任，確保節能驗收通過。
第六條 施工工期
施工工期 天（自合同簽訂之日起計算工期）。自 年 月 日開工至 年 月 日完工。
第七條 合同的生效與終止
本合同經雙方代表簽字蓋章後生效。如果由於乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有權單方終止合同。工程竣工，保修期結束，該合同自然終止。本合同簽定後，未經雙方協商一致，任何一方不得將其在合同中的義務全部或部分轉讓給第三方。
第八條 違約責任
若因乙方未能在合同約定時間內完成合同約定工作內容，乙方須按工程價款0.5%承擔違約金（逐日計罰）。
第九條 本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方執三份，乙方執一份。
第十條 本合同未盡事宜，可經雙方協商後列入其他事項，其他事項與正文具有同等法律效力。在本合同之外簽訂的協議等，內容與本合同相牴觸者無效。
甲方（章）：
乙方（章）：
____年_____月_____日
____年_____月_____日
發包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其它有關法律。行政法規，遵循平等、自願，公平和誠實信用的原則，雙方就外牆保溫施工事項協商一致。訂立本合同。
一、工程名稱： 外牆外保溫施工工程。
二、工程地址：
三、承包內容：包工包料：(所有的外牆外保溫作業面，水泥砂漿、線條粉刷和安裝)。設計保溫材料：。
四、合同價款
1、合同單價每平方 元。
2、付款方式：
工程完工後，付總工程款 ，下餘部分工程款外牆漆完畢後一次付清。
五、甲乙雙方責任：
1、甲方保證施工和生活用水電量的要求。
2、施工用垂直運輸、施工圖紙及技術交底，甲方正常供應。
3、甲方負責協調乙方與其他分包單位的配合工作。
4、乙方根據甲方提出的要求和有關技術說明，進行施工並提供相關材料，以確保整個施工的順利進行。
5、乙方必須聽甲方領導，按照技術規範、標準、規程進行，做到安全文明施工。
6、已方自行檢查外腳手架，水電等，是否符合安全施工要求，如有問題上報甲方維修，達到施工要求。
7、乙方應每時每刻對新老工人進行安全知識教育，牢固樹立“安全第一，預防為主”的思想，嚴格按照建築施工安全技術操作規程操作，如有違反操作造成的大、小安全事故，均由當事人負責(包括法律責任)，甲方不承擔一切的損失和責任。
8、甲方不及時按合同進度付款，乙方有權停工，在停工期間造成的經濟損失由甲方承擔(包括吊藍租賃費入工人工資)。
9、在停工期間甲方不得隨便更換其他單位供應材料和施工。
六、施工工期：從 年 月 日到 年 月 日
七、工期順延：
1、在施工中因停水、停電，連續影響8小時以上;
2、未按合同規定撥付工程款而影響施工進度時;
3、因遇不可抗力現象而影響工程進度時;
4、與保溫作業面交接的其他工作操作影響保溫時，工期相應順延。
八、工程質量標準：滿足施工要求符合驗收標準。
九、合同糾紛的解決方式，甲乙雙方進行調解，調解不成，依次向當地人民法院起訴。
十、本合同簽訂後，甲乙又方如果需補充修改時，經雙方協商一致後，可簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
本合同一式__________分，甲乙雙方各執________份，合同自雙方簽字之日起生效，結清工程款後自行終止。
甲方： 乙方： 法人代表：
日 期： 年 月 日
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等其它法律、法規的相關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，為確保安全文明施工、高質量、高效率的完成施工任務，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議，共同執行。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 工程承包範圍：施工圖範圍內的外牆內保溫工程(以施工圖為準)。
第二條 承包方式
2.1 承包方式：本合同採用包工包料的雙包方式。
2.2工作內容：乙方負責保溫工程的外牆內保溫體系施工。按甲方、設計和相關職能部門的要求，達到國家節能保溫、工程質量和驗收標準,並保證通過工程綜合竣工驗收。
第三條 工期
工期：每個工作面的工程工期從甲方交付工作面時起算，施工工期以甲方書面通知確定的時間為準，乙方無條件配合。
第四條 工程質量標準
4.1 工程質量標準雙方約定為：合格 。
4.2.本工程適用的工程建設標準：中華人民共和國建築工業行業相關標準和四川省工程建設標準等現行國家標準、行業標準的要求;本工程按設計要求、《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20xx)的規定抽查檢驗評定，同時還必須滿足地方、行業主管部門、質量監督部門其他現行的有關法規及規範、政策規定。
4.3 施工質量標準：
4.3.1 保溫層與牆體之間及各構造層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現象。
4.3.2 保溫層表面平整、潔淨，接茬平整，無明顯抹紋，線腳、分層條順直、清晰(毛面紋路均勻，平整度、陰陽角正負誤差不超過上述規範要求及抹灰面質量要求)，厚度均勻。
4.3.3 所用的材料品種、質量、效能應符合國家標準和設計、施工驗收要求。
4.3.4 保溫層做法應符合建築節能設計要求，厚度按設計要求執行。
4.3.5乙方在施工前必須對牆面進行檢查，如勞務基層不合格，由勞務處理，如乙方施工後，由乙方自行處理。
第五條 雙方駐工地代表
5.1 甲方駐工地代表
5.1.1甲方駐工地代表姓名：職務：電話：
5.2 乙方駐工地代表
5.2.1乙方駐工地代表姓名： 職務：電話：
第六條 甲方工作
6.1 甲方為本工程的實施提供必要的條件。
6.2 負責整個施工現場的管理工作，協調乙方與同一施工場地的其它施工單位之間交叉配合。
6.3 審查乙方報送的施工組織設計(施工方案)，並督促實施。
6.4 甲方對乙方的違規情況進行處罰。
第七條 乙方工作
7.1嚴格按照設計施工圖及其簽訂審批的施工方案和其他批覆檔案要求組織施工、確保工程質量，按合同工期完成並交付工程。
7.2及時向甲方提交必須的相關資料。
7.3 遵守政府有關主管部門對施工環境保護和安全文明生產等管理規定，按規定辦理有關手續。
7.4 乙方保證所使用的材料必須符合甲方、監理、設計、相關職能部門及相關法法規的要求，並向甲方提供所使用材料的合格證、檢驗報告。
7.5 按規定編制工程的竣工檔案，組織竣工驗收工作。竣工資料檔案的編制按相關辦法的要求執行，必須滿足工程竣工備案的要求。
7.6 負責該工程自正式交付業主後的保修，保修期以本工程綜合竣工驗收合格並備案完成之日起開始計算。在保修期內由於乙方施工質量等原因，乙方應無償返工並承擔全部經濟損失。
7.7 乙方負責到當地建設主管部門備案。
7.8 負責本分項工程相關的檢驗、實驗、檢測及驗收。
7.9承擔本分項工程涉及到的所有費用。
第八條 延期(提前)開工及工期延誤
8.1 乙方應按本合同規定的開工日期如期開工。甲方決定提前或延期開工的，以甲方確定的開工時間為準。
8.2 經甲方書面同意，工期可以順延。
8.3 甲方決定暫停施工併發出暫停施工指令後，乙方應立即停工。
第九條 安全施工
乙方必須嚴格執行《安全操作規程》、《安全施工條例》與上級建築主管部門和甲方有關安全管理規定，落實各項管理措施和責任，搞好安全生產。乙方所有人員福利及勞動保障，乙方人員在履約過程中所產生的傷亡、患病等事故，均由乙方全權承擔經濟責任與法律責任。
第十條 材料供應
10.1 本工程的材料及裝置，全部由乙方自行採購供應。
10.2乙方所提供的工程材料，必須附有產品合格證和抽樣合格記錄。所有材料必須符合規範及設計要求才能用於本工程。
第十一條 工程量確認及結算
11.1保溫工程竣工驗收合格後15個工作日內，向甲方報送完整的工程結算資料。經甲方確認無誤後，作為工程價款支付的依據。
11.2 對乙方自行超出施工圖設計範圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
11.3面積計算規則：以包乾單價為基礎，在施工圖設計範圍內按施工面積計算，具體以實際測量為準。
第十二條 合同單價與支付
12.2 合同價款的支付
12.2.1 以轉帳方式支付。
12.2.2 工程完成後，乙方提交結算書後15個工作日，支付總價款的50%。
12.2.3工程綜合竣工驗收合格並移交完所有資料(資料需符合合同約定)，雙方辦完結算後15個工作日，支付至總價款的 97%，餘款3%作為質量保脩金;
12.2.4保修期滿後，支付剩餘保修款(扣除因保修產生的費用)
12.2.5 甲方付款時，乙方應出具經稅各部門認可的相關專業發票，否則，甲方有權拒絕付款。乙方應保證其提供的發票真實、合法、有效，否則，由此產生的一切經濟和法律責任均由乙方承擔。
第十三條 質量保修
13.1 本工程的質量保修期為
13.2 質量保證金為工程結算總價的3%，保修期滿扣除保修費用後，退還質量保證金餘額。
13.3 質量保證金不計利息。
第十四條 違約、爭議
14.1 違約
14.1.1 甲方違約。當發生下列情況時：
1)甲方不按合同約定支付工程款，導致分包人無法繼續履行合同時;
2)甲方不履行合同其他義務導致合同不能履行時。
甲方應承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失。
14.1.2 乙方違約。
1) 乙方須按照甲方專案部進度要求施工，因乙方自身原因造成工期延誤，乙方賠償給甲方造成的經濟損失。
2) 如發現乙方所使用的材料質量和施工質量達不到甲方、監理及相關職能部門的要求，乙方有義務進行無償更換材料及返工;若乙方拒不更換材料或返工，則向甲方按結算總價的5%支付違約金;情節嚴重的，甲方有權終止合同，要求乙方在接到終止合同通知書之日起三日內退出施工現場，並按結算總價的5%向甲方支付違約金。
14.2 爭議
因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，由雙方協商解決;協商不成的，雙方通過成都仲裁委員會的仲裁程式解決。
第十五條 其他
15.1 乙方應執行經甲方確認和轉發的相關部門發出的與工程有關的所有指令和決定。
15.2乙方應允許並配合甲方、監理和質量監督部門進入乙方施工場地檢查工程質量。
15.3本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，工程竣工驗交，確認無遺留問題，結清所有工程款項後，即告終止。
15.4 本合同一式四份，甲方執二份，乙方執二份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
甲方單位： (以下簡稱甲方)
乙方單位： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等法律、法規結合本工程具體情況，經雙方共同友好協商，就本工程的外牆內保溫分包專案，達成如下協議：
第一條 工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、分包工程內容及範圍：
1、外牆內側面施工;
2、甲方將已砌磚的內牆交給乙方施工，牆體垂直度和平整度已現有成型為準。保溫抹灰平整度、垂直度合乎驗收標準。
四、分包方式：包工包料一次包定;
五、保溫分包工程價格：
本工程外牆內保溫綜合單價元/平方米，結算時按乙方實際保溫施工面積為準。抹灰上的抗裂砂漿不計算面積及冷熱牆交接平均0.3m寬度計算。該單價含該單項工程的一切工序(施工中的架洞清補)、材料等費。
第二條 工程施工期限
一、 根據總包合同的要求以及總承包人的工程進度計劃，商定本分包工程的施工工期：
從合同簽訂之間開始至抹灰工程完工後7日內完成。如完不成所造成的損失由乙方自行承擔
第三條 工程質量
一、 根據總包合同要求，經雙方協商，本分包工程質量要求為：根據施工圖施工，保溫厚度20mm。
二、 乙方在分包工程施工過程中應嚴格按照施工規範及方案實施、指導、驗收;要求乙方做好完整的資料，到時移交甲方;
三、 乙方由於施工質量、材料質量等原因，造成返工而逾期交工的，由乙方負責;
第四條 施工環境安全、文明標化
一、 乙方應嚴格按施工安全操作流程有關規定要求對工人進行指導施工，服從甲方人員現場管理，由於不聽從甲方管理造成的生命財產損失由乙方自身承擔;
二、 乙方嚴格按照國家、省、市有關規定及施工方案和甲方的要求做好對施工人員環境保護指導、技術交底工作;
三、 在施工過程中，如乙方未按規定和要求對工人做好環境保護指導工作，甲方有權責令乙方及時糾正、停工整改並作相應的經濟處罰。
第五條 雙方職責
一、 甲方職責
1、向發包人領取施工技術經濟檔案，施工圖紙，發放工程款等手續
2、確認乙方編制施工組織設計並督促實施
3、按本合同規定及時向乙方支付工程款
4、在接到乙方決算和交工驗收資料後及時組織向發包人結算工程價款，並按合同規定與乙方決算工程款
5、組織協調與工程有關各方關係，保證乙方工程施工所需配套設施和水、電、及垂直運輸的提供以滿足乙方按工程總進度要求之需要，並組織質量、環境、安全、文明標化等各種稽核、檢查驗收
6、免費提供施工必備的水、電、垂直運輸工具和材料堆場。(場地及垂直運輸電梯由甲方提供，操作費用及保管由乙方負責)
二、 乙方職責
1、乙方必須嚴格執行甲方的各項規章制度
2、分包合同內同必須自行完成，不得再進行分包轉包。如擅自轉包分包，甲方有權單方面終止本合同
3、必須按有關規定提供質量合格證、檢測報告及竣工驗收備案表
4、乙方必須按施工圖紙及有關施工規程、規範和標準進行指導施工及管理，並接收發包方、甲方監督。乙方必須服從甲方質量、環境、安全、文明標化等方面的稽核、檢查和整改意見，並及時整改。當分包方拒絕整改，危及質量、環境、安全、文明標化時，甲方有權終止合同;
5、在施工過程中如發生質量事故，應及時報告甲方，處理方案應經甲方同意後實施;
6、乙方應嚴格遵守與甲方簽訂的工程承包合同、補充協議、承諾書中的各項條款。
7、在交工之前成品保護有乙方負責。
8、在施工中發生的一切安全事故，甲方提供施工工傷保擔，餘下費用由乙方承擔
第六條 工程價款的支付與結算
一、 工程費用估算約：
二、工程款的支付方式：本工程屬墊資工程，在綜合竣工驗收錢不支付工程款，待完全驗收甲方交業主後一次性付乙方95%工程款，餘下5%作為保脩金，一年後無質量問題退還。
第七條 解決糾紛的方式
雙方若發生爭端或糾紛，應先友好協商解決，若協商不成，可向異議方所在地的人民法院提起訴訟。
第八條 工程停建或緩建
由於政策變化，不可抗力以及甲方原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料，裝置的保護和移交工作，按甲方要求將人員撤離施工現場，甲方為乙方撤出提供必要條件，並應支付乙方已完成工程(按乙方實際施工工程量造價金額)的工程款。
第九條 其他
一、本合同自甲乙雙方蓋章簽字後生效，在竣工結算，工程款結清後失效。
二、乙雙方僅執行本合同內所規定甲乙雙方的權利和義務，其他任何與甲、乙雙方各自直接發生的經濟關係概與本合同無關，由各自自行承擔責任，不負連帶責任。
三、甲方或勞務單位不得再以任何理由收取其他費用
四、如施工中設計交叉作業，由雙方共同做好成品保護，清理好各自區域內的衛生。本合同一式肆份，甲方雙方各持貳份。本合同中未盡事宜，雙方經協商後另訂協議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合本工程的實際情況，經友好協商，公平、公正、自願的簽訂本合同，以資雙方共同執行。
第一條：工程程概況
1、工程名稱：壽光市新城明珠C區一期20#~23#樓;
2、工程地點：壽光市幸福南路以西、彌河街以南;
3、工程承包範圍：牆體保溫包工包料、實際施工以施工圖紙為準。
第二條：工程工期
1、 開工日期：20xx年9月15日開始;
2、 竣工日期：20xx年10月15日至;
第三條：工程用材要求
1、提供原材料材質檢驗報告、出廠合格證。
2、聚苯乙烯泡沫塑料板(EPS板)：厚度55mm、密度為18kg/m3。
3、耐鹼玻纖網布：標準耐鹼網格布160g/㎡。(用於塗料面層)
4、鍍鋅鋼絲網：絲徑達到0.9mm，孔徑為12.512.5mm。
5、錨韌體：規格810，7個/㎡。
6、粘結砂漿、抗裂砂漿所用材料必須符合國標要求。
7、一網兩膠。
第四條：工程質量
1、保溫施工嚴格按照JGJ144-20xx《外牆外保溫工程技術規程》及山東省有關標準圖集等相關規範標準施工，乙方確保施工達到優良標準。保證通過政府相關部門及節能部門的驗收，相關費用已包括在合同價款內。
2、如若工程質量達不到質量標準，整改造成的工料損失均由乙方負有全部責任，乙方負責質量保修工作，並承擔由此產生的工期等損失。
第五條 價格
1、EPS外牆保溫系統：60元/㎡(塗料面層);67元/㎡(面磚面層)。結算以實際施工表面積為準。
2、30mm厚膠粉聚苯顆粒保溫系統：42元/㎡。
3、以上單價為綜合單價，含進出場費、人工費、材料費、和國家各種稅費(含規費)、水電費、機械費、採保費、節能實驗及原材料檢測費、總包管理配合費、約定年限內的保修費、所有履行本合同的風險、窗邊收口、外立面分隔線條、滴水線及變形縫打膠收口、各種措施費等一切費用。以上綜合價為包乾價，不因任何原因調整。
第六條 甲方權力和義務
1、為乙方提供接水口、接電口、垂直運輸等施工便利。
2、有權對乙方的工程材料、質量、進度、安全生產和文明施工進行管理，不服從甲方管理，甲方有權對其進行處罰，直到將其清退出施工現場。
3、最終工程量以實際施工表面積經雙方決算為準。
4、甲方負責施工現場協調管理。
5、按合同及時向乙方撥付工程款。
第七條 乙方的權利和義務
1、乙方對前道工序做好交接驗收。
2、乙方成立現場專案部設立施工負責人、質量檢驗員、安全員，保證工程質量。
3、乙方在施工過程中應遵守有關安全技術、操作規程及工地安全制度組織施工，在施工過程中發生一切傷亡和財產損失均由乙方負責，甲方無任何連帶責任。
4、乙方使用材料、施工用的半成品由乙方負責保護並應堆放整齊、剩餘雜物應及時清理做到文明施工。
5、提供完整的工程技術資料一式叄套，按甲方資料員要求彙總併入甲方工程竣工技術資料中。
第八條 付款方式
工程付款方式按整體形象進度付款，首次付款當完成工程量50%時(即粘完苯板時)，應向乙方支付已完工程款的40%，待保溫工程竣工驗收後，付工程款總造價95%，餘款5%作為質保金，保修期限滿一年後餘款全部付清。
第九條 竣工驗收
工程完成後，乙方提交驗收申請報告，由甲方及監理共同驗收，保修期限一年，由乙方的原因造成工程質量問題由乙方負責，非乙方原因造成損失的，乙方負責有償維修。
第十條 補充條款
此價格為固定價格，不按市場價格變動而調整。
第十一條 違約責任
施工過程中，如發生糾紛，雙方協商解決或向工程所在地人民法院訴訟。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：法定代表人：委託代理人：
乙方： 法定代表人： 委託代理人： 年 月 日
甲方：
乙方：
(工程名稱)，採用新型的建築節能產品——外牆保溫裝飾一體板。為保證工程順利實施，進行統一組織設計和施工管理。依據《建築法》《合同法》及相關的國家法律、法規，經過甲、乙雙方充分協商，本著互惠互利、平等、自願、公平、誠信的原則，甲方現將(工程名稱)發包給乙方施工。為了保證雙方的合法權益，經甲乙雙方協商達成以下和約簽訂此合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：________________________________
3、工程內容：
4、承包方式：
二、工程承包範圍：
施工藍圖所包括的所有外牆外保溫裝飾人工及材料。施工時，按照甲方確定簽字蓋章的設計效果圖施工。
三、合同工期：
1、工程從年 月 日開始至年 月 日結束，工程有效工期為天。
2、乙方按照甲方合同中確定的施工進度計劃進行合理安排施工，雨季和其它客觀因素影響工期的，可由甲乙雙方協商解決。
3、乙方應按照甲方的工期要求進行施工，如由於乙方原因致使工期拖延的，甲方有權利對乙方採取相應的經濟處罰措施。
四、質量要求：
1、乙方依據《建築標準設計》(DBJT05-185)、《外牆保溫牆體構造》圖集號：遼20--SJ121及相關的國家規範和產品外保溫施工工藝施工。
2、乙方必須建立完善的質量管理負責制，施工質量以建設單位驗收合格為準。
3、外牆必須平整、堅實、無粉化、起皮、裂縫和空鼓等影響外牆飾面施工的質量缺陷。外牆施工過程中必須做到工完場清。
4、材料進場必須提供進場驗收記錄。
5、乙方在施工過程中必須遵循外牆外保溫施工工藝，在甲方和監理單位驗收合格後，方可進行下道工序施工。
6、乙方在施工過程中,嚴格按照國家施工規範施工，否則甲方將對乙方採取相應的經濟處罰措施。
五、工程造價：
1、外牆保溫施工工程量按外牆設計(不減視窗)實際面積實算計量，總面積按
施工圖測算約 m2，綜合單價 元/㎡。工程總造價約人民幣 萬元整(￥ )，歐式線裝修材料包含其中，不再決算取費(詳見附表)。
2、塑鋼窗按實際測量面積計算工程量，建設單位指定加工施工單位，甲方從平米造價利潤中提取元補貼給乙方保溫裝飾工程。
3、複合銅門按設計面積實算計算工程量，報價元/m2，由建設單位指定加工施工單位。
六、付款方式及結算：
1、外牆保溫付款：合同簽訂後甲方支付外牆保溫材料款85%
計 ;
2、塑鋼窗更換和複合銅門製作等付款按中標合同規定執行。
3、工程施工完畢且驗收合格後，無質量問題甲方應付清餘款。
七、甲方的責任：
1、依據本合同向乙方支付工程進度款。
2、甲方在乙方進場前2日，協調中標施工單位為乙方提供施工用水和用電，滿足乙方工程需要。
3、甲方負責協調其它工種之間的施工配合。
八、乙方的責任：
1、乙方應按照相應國家施工規範及外牆保溫施工工藝施工。乙方依據甲方的施工進度合理安排施工，服從專案管理，不得以任何理由拖延工期。
2、乙方進入施工現場的作業人員，必須熟悉外牆外保溫施工工藝並能熟練操作，非專業人員禁止外牆操作。乙方作業人員的吃住由乙方統一安排，甲方提供工人休息場所。
3、工程驗收後，保修期內乙方應隨叫隨修，否則甲方有權委託其他人員進行維修，費用乙方負責。
4、乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和施工操作人員的安全防護用品。依據安全技術規程正確施工，嚴禁違規操作，否則發生的一切安全事故由乙方全部承擔。
5、乙方應嚴格依據國家安全操作規程及文明施工標準進行施工，否則甲方有權依據專案管理處罰管理辦法對乙方採取處罰措施。乙方在工程完成後，及時清理施工現場的建築垃圾，做到工完場清。
九、其它事項：
本合同如有未盡事項，甲乙雙方可另行協商簽定補充協議，補充協議於本合同同具法律效力。
本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，簽字、蓋章後開始生效。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
日期： 年月日
合同編號：_________
簽訂日期：_________
發包方：
承包方：
根據《中華人民共和國建築法》及其他有關規定，經甲、乙雙方協商同意，達成如下協議：
一、工程名稱：XX小區住宅樓外牆保溫
二、施工地點：
三、工程內容：粘苯板、打賬釘、掛網、淨面。
四、承包方式：外牆保溫施工。
五、工期要求： 天竣工。從 年 月 日開始至年 月 日結束。由甲方原因或天氣等不可抗拒力等原因致使無法正常施工，工期順延。
六、甲、乙雙方責任：
1、甲方責任：
①現場達到乙方施工要求，無施工障礙。
無條件提供水電，塔吊配合乙方施工。
②無條件為乙方施工人員提供寢室，以及存放施工材料的庫房和場地。
③甲乙雙方交叉施工時 ，甲方負責現場工作的協調，協助。
達到不窩工，以保障工期不延誤。
④及時按合同支付乙方工程款，以保證工程順利進展。
2、乙方責任：
①文明施工，遵守各項規章制度，不影響其他工人工作。
②嚴格按施工程式施工，搞好區域性衛生工作。
嚴禁野蠻施工。
③牆體表面因原始施工原因造成的不平整，區域性的酌情處理。
情況複雜的與甲方協商解決。
七、工程驗收：
1、達到國家普通施工標準。
2、本工程經甲方驗收合格後視為交付。
八、合同價款與計算方式：
1、合同價款：面積按投影面積計算每平方米一十五元人民幣。
2、工程價款支付方式：
①工人進入施工現場施工兩天後，付20__元的生活費。每棟樓完成工程的一半時付 %給乙方。
②工程完成後付清餘下工程款。
③此工程款結束不含發票，如需要乙方提供發票，甲方付相應的稅款。
九、其他約定：
1、如因甲方原因造成乙方停工，甲方負責支付每人每天100元的工作及餐飲費用。
2、如因甲方資金未能及時按合同支付給乙方，造成的工期延誤及其他損失甲方負責，並承擔由此給乙方造成的經濟損失。
3、如因乙方原因造成的工期延誤，由此造成的損失有乙方負責。
4、如因苯板陳浮期不夠、密度不夠、膠的質量所引起的問題乙方不負責。
十、爭議處理：執行本合同中發生的問題，雙方可協商解決，協商不成可訴訟至法院仲裁解決。
十一、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。
甲乙雙方如一方單方面違約，須向對方支付違約金__元，以補對方損失。
甲方單位： 乙方單位：
法定代表人： 法定代表人：
或授權代理人： 或授權代理人：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月
甲方;
乙方;
依照《建築法》《民法典》及相關的法律法規經過甲乙雙方充分協商，本著互惠互利、平等、自願、公平誠信的原則，甲方現將 (工程名稱)外牆保溫工程發包給乙方施工。為了保證雙方的合法權益，經甲乙雙方協商達成以下合約簽訂此合同。
一、工程概況：
1工程名稱：
2工程地點：
3工程內容：
4承包方式：
二、工程承包範圍
施工藍圖所包括的所有外牆外保溫。
三、合同工期
1、工程從________年____月____日開始到________年____月____日結束，工程有效工期為 天。
2、乙方必須按照甲方編制的施工進度合理安排施工，雨季和其他客觀原因影響工期。可有甲乙雙方協商解決。
3、乙方應按甲方的工期要求進行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有權對乙方採取相應的經濟處罰措施，乙方沒拖延一天甲方將終於 元的罰款。
四、質量要求：
1、乙方應根據《建築工程施工質量驗收統一標準》
(GB50300)、《建築裝飾裝修質量驗收規範》(GB50210)及相關的國家規範和外保溫施工工藝施工。
2、乙方必須建立完善的質量管理負責制，施工質量以專案部，監理單位、和質量監督站驗收合格為準。如由於乙方原因，達不到質量要求的，由此發生的返工，重新施工等一切費用由乙方承擔，並承擔一切質量後果和經濟損失。
3、外牆必須平整、堅實、無粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外牆飾面施工的質量缺陷。外牆施工過程中必須做到工完場清。
4、材料進場必須提供相應的效能檢測報告，產品合格證和進場驗收記錄。
5、乙方在施工過程中必須遵循外牆外保溫施工工藝，在專案部和監理單位驗收合格後，方可進行下到工序施工。
6、乙方在施工過程中必須聽從專案部的指揮，嚴格按照國家施工規範施工。
五、工程造價：
外牆外保溫施工工程量按實際面積實算計量，綜合單價 元
六、付款方式及結算
1、工程按施工藍圖進行確定。
2、依據施工進度及工程進度款，每次支付不得超過已完成工程的85%
3、工程施工完畢且驗收合格，保留5%的質量保脩金，半年內無質量問題的甲方應付清餘款。
4、付款四次：材料工人進場付生活費用，施工
第一遍外牆，施工
第二遍外牆，塗布網格布抹抗裂砂漿施工完成後付工程總價的95%
七、甲方的責任：
1、根據本合同向乙方支付工程進度款，因款項不到位影響工程工期的有甲方承擔。
八乙方責任：
1乙方應按照專案部和監督單位的要求和相應的國家施工規範及外牆施工工藝施工。乙方根據甲方的施工進度合理安排施工，服從專案管理，不得以任何理由拖延工期。(如由於客觀原因需延誤工期的需和專案部和監管單位溝通協商) 2乙方不得將成包的工程轉包給
第三方，否則由此致使工期延誤一天罰款500元甲方有權終止合同。
3乙方進入施工現場的作業人員必須熟練外牆外保溫施工工藝熟練操作，非專業人員禁止施工操作。乙方作業人員的吃住由乙方統一安排。
4工程驗收後，保修期內由乙方應隨叫隨修，否責甲方有權委託其他人員進行維修，費用從乙方維修金中扣除，乙方負責由此產生的後果。
5乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和操作人員的安全防護用品。依照安全技術規定正確施工。禁止違規操作，施工現場發生的一切安全事故由乙方全部承擔。
6乙方應嚴格依照國家的安全操作規程及文明施工標準進行施工，否則甲方有權依據專案管理處罰管理辦法對乙方採取處罰措施。乙方在工程完工後，即使清理施工現場的建築垃圾，保持施工現場的清潔，做到工完場清。
九其他事項：
本合同如有未盡事項，甲乙雙方另行協商補充協議，補充的協議同本合同一樣具有法律效力。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效。
甲方：
乙方：
____日期：________年____月____日
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、 工程名稱：龍城福第三期
二、 地 址：江陰璜土小湖
三、 承包內容：外牆外保溫系統
四、 承包方式：包工包料
五、 工程總價及付款方式：
1、 工程單價：每平方米程量結算根據實際施工面積、變更及建設單位簽證據實結算。
2、 付款方式：
(1)、工程完工後年底支付 ，其餘 ;
六、 施工工期： 天(甲方具備施工條件提前5天通知乙方)。 由於氣候等因素造成的停工，工期自然順延;乙方如遇施工障礙需和甲方協商，經甲方同意可以適當延長;工期如有改變，甲方須提前一週通知乙方。由於工期改變誤工造成的直接誤工損失，由責任方負責。
七、 工程條件
為了保證工程質量，甲方必須提供以下條件：
A. 施工基面滿足相關規範要求。
B. 提供施工所需腳手架，進入現場交叉施工時雙方配合。
C. 施工現場所需水、電。
八、 工程管理
1、乙方按經甲方批准的設計施工方案進行施工，任何一方不得任意更改設計，如發現設計與實際情況不符時，經雙方研究決定。
2、乙方施工人員進入現場時，甲方協助提供施工過程中的用電、用氣、用水以及施工用的儲藏場地。
3、乙方進入施工現場與生產單位方面的配合，由甲方現場代表進行協調，服從甲方的統一管理。
5、現場代表：
甲方派 為工地全權代表。
乙方派 為工地全權代表。
九、 工程質量：
1、 工程質量符合國家相關規範，由於產品質量及施工出現的問題，由乙方負責。工程質量保修期一年，保質期五年，保證不開裂不變形。
2、 乙方必須按規定對施工現場成品進行保護，費用已含在合同價款內。
3、 工程完工後由於甲方保管不當及甲方使用不當出現的問題，由甲方負責。
4、 本工程不得分包，如需分包必須得到甲方書面同意，否則視為違約。
十、 安全施工：
1、 乙方施工人員進入施工現場，甲方事先對施工人員進行三級安全教育。
2、 遵守甲方管理，遵守建設單位的各項安全管理制度，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，接受保安的管理。進入現場須辦理出入證。
3、 由施工方所造成的施工質量事故及個人傷亡事故，由施工方承擔。
4、 乙方按文明施工要求組織施工，保持場地整潔衛生，建築垃圾按甲方指定地點堆放，費用已含在合同價款內。
十一、 違約責任：應由違約方承擔所造成的全部損失。
1、違約責任：因乙方施工質量、進度不能滿足甲方要求時(注：在書面通知後整改仍不能達到要求)，甲方有權要求解除合同，並賠償因此給甲方造成的損失。
2、雙方約定的承包人其他違約責任：承包人確保材料及施工質量達到現行驗收標準，否則承包人承擔由此造成的一切損失並向發包人支付合同價的5%作為賠償金;
十二、 工程驗收
1、乙方材料進場後，提供產品合格證書及相關檢測報告，甲方如有異議請在一週內提出;如需額外檢驗測試費用由甲方承擔，如檢驗不合格，因此產生的費用由乙方承擔。
2、乙方施工完畢後，甲方應及時驗收，驗收未完之前，甲方不得使用已施工區域，如甲方未經乙方許可使用，即視為驗收合格。
3、質量保修條款：本工程質量保修期為一年，在質量保修期內如出現質量(材料、施工)問題，發包人有義務發現質量問題時立即提醒承包人，且承包人應在接到發包人通知後48小時內組織維修，否則發包人可委託第三方進行維修，其發生的維修費用從承包人質量保證金中扣除，承包人並承當因此超出的費用，若發包人違此條款不提醒承包人，擅自委託第三方進行維修，責任與維修費由甲方承擔。
十三、 爭議
雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：向合同簽訂地人民法院訴訟。
十四、 合同生效與終止
本合同雙方簽字蓋章後生效，結算清所有款項後終止。
十五、 合同份數
本合同一式 貳 份，甲乙雙方各執 壹 份。
十六、 本合同附件： 報價，施工圖紙，施工方案，材料檢測報告。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
甲方：_________________
乙方：_________________
由甲方承建的東海〃濱江城R組團3號樓外牆保溫工程，因由建設單位(重慶市純陽建設開發有限公司)直接發包給乙方施工，為了明確雙方責任，特簽訂本協議：_________________
1、乙方施工人員進場在該專案施工，必須經得甲方同意，否則甲方有權制止乙方施工。
2、乙方應妥善保管自己的物資，甲方不對乙方的財產安全負責。
3、甲、乙雙方未經對方許可，均不得擅自使用對方的裝置、工具及材料等。
4、乙方作業人員要加強成品保護意識，不得隨意損壞或汙染甲方的成品及半成品，否則，甲方將要求經濟賠償。
5、乙方作業人員應遵守甲方的現場管理制度，進入施工現場必須戴安全帽，施工現場不準打架鬥毆，不準喝酒，不準隨地大小便;夜間在甲方規定的關門時間後，不準進入現場。
6、乙方施工期間及因乙方原因造成的所有安全責任由乙方負責。
7、乙方進場前向甲方繳納伍仟元清潔費保證金，完工後經雙方及監理驗收後退還乙方。
8、其餘未盡事宜，雙方協商解決。
此協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，監理一份，具有同等效力。簽字之日生效。
甲方(簽章)：_________________甲方代表(簽字)：_________________
乙方(簽章)：_________________乙方代表(籤)：_________________
監理單位(簽章)：_________________：_________________監理工程師(簽字)：_________________
日期：_____年____月____日_____年____月____日
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