公共空間裝飾裝修施工合同（通用23篇）

公共空間裝飾裝修施工合同 篇1

發包方（甲方）：______________

聯絡人：______________________

承包方（乙方）：______________

聯絡人：______________________

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3承包範圍：____________________

1.4承包方式：____________________

1.5工期：本工程自_____年_____月____日開工，於_____年____月____日竣工。

1.6工程質量：____________________

1.7合同價款（人民幣大寫）：_______________________

第二條 甲方工作

2.1開工前7天，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等裝置，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2指派甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3負責承擔周圍建築物及裝修結構或裝置管線、古樹名木、綠地等不受損壞的保護費用。

2.4如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.5協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條 乙方工作

3.1進行現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾銷納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關係。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條 關於工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及陰雨天氣等不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。

第五條 關於工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》（JGJ73-1991）、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300-1998）等國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程專案達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗不合格，其驗及返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。

5.4由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲主應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 關於工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款採用第（3）種：

（1）固定價格。

（2）固定價格，加（___%）包乾風險係數計算。

（3）可調價格。按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

6.2本合同生效後，甲方分次按下表的約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

6.3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料兩天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，並在兩天內結清尾款。

第七條 關於材料供應的約定

7.1本工程甲方負責採購供應的材料、裝置（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、裝置發生了質量總是或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值_______%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2凡由於乙方採購的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條 有關安全生產和防火的約定

8.1施工設計及施工工藝做法，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

8.3由於甲方負責部分違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條 獎勵和違約責任

9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的縮寫撥付款，每拖期一天，按付款額的______%支付滯納金。

9.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_______元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作為獎勵。

9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程專案達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

9.4乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.5甲方未經辦理任何手續，乙主擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。

9.6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。

9.7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條 爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，或向人民法院起訴）。

第十一條 其他約定

第十二條 附則

12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

12.2本合同正本兩份，雙方各執一份。副本陸份，甲方執肆份，乙方執貳份。

12.3本合同履行完成後自動終止。

（1）施工圖紙或作法說明；

（2）工程專案一覽表；

（3）工程預算書；

（4）甲方提供貨物清單；

（5）會議紀要；

（6）設計變更；

（7）其他。

甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：_____________

法定代表人：_____________ 法定代表人：_______________

代理人：_________________ 代理人：___________________

單位地址：_______________ 單位地址：_________________

電話：___________________ 電話：_____________________

傳真：___________________ 傳真：_____________________

郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_________________

開戶銀行：_______________ 開戶銀行：_________________

戶名：___________________ 戶名：_____________________

賬號：___________________ 賬號：_____________________

_________年______月____日 __________年______月_____日

公共空間裝飾裝修施工合同 篇2

發包方(以下簡稱甲方)：_________

委託代理人(姓名)：_________單位：_________

住所地址：_________

聯絡電話：_________手機號：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________資質等級：_________

營業執照號：_________

註冊地址：_________

法定代理人：_________聯絡電話：_________

委託代表人：_________聯絡電話：_________

本工程設計人：_________聯絡電話：_________

施工隊負責人：_________聯絡電話：_________依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條　工程概況

1、工程地點：_________

2、施工專案及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工專案確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)

3、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)

第二條　工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條　施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第四條　甲方工作

1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2、提供施工期間的水源、電源;

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4、如需拆改原建築的結構或裝置管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

第五條　乙方工作

1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;

3、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

第六條　工程變更

工程專案或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第七條　材料供應

1、按合同約定由甲方提供的材料、裝置(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;

2、按合同約定由乙方提供的材料、裝置(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條　工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條　質量標準

雙方約定本工程質量按下列標準執行：

1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附件十一)

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合合同約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符合約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條　工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移手續(見附表九：工程結算單)

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字後，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。

第十一條　工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)

(2)合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

(3)其它支付方式：_________

2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後_________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)並簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

3、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第十二條　違約責任

1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方因此造成的經濟損失;

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;

5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

6、由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

第十三條　合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;

2、向_________人民法院起訴。

第十四條　幾項具體規定

1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內);

2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條　其它約定條款_________。

第十六條　附則

1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後，經房地產管理部門鑑證之日起生效。

2、本合同簽訂後工程不得轉包。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

4、合同履行完後自動終止。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公共空間裝飾裝修施工合同 篇3

發包方：____________

承包方：____________

根據《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》、以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、承包方為經工商行政管理機關核准登記並有關機關審定具有裝飾資質證書的企業法人。

2、裝飾施工地點

3、住房結構：____________房型_____房_____廳_____套，施工面積_____平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：__________(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價款：￥_____元，大寫(人民幣)：__________

其中：

材料費：_____，人工費：_____

管理費：_____，設計費：_____

垃圾清運費：_____，稅金(3.41%)：_____

其他費用：_____

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工，工期_____天。

二、材料供應

1、發包方提供的材料：詳見附件二《發包方提供材料、裝置表》。

本工程發包方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，承包方應辦理驗收手續。

如發包方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，承包方應及時向發包方書面提出，發包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由發包方承擔。

發包方供應的材料抵現場後，經承包方驗收，由承包方負責保管，承包方可收取發包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由承包方負責賠償。

2、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、承包方對發包方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的裝飾，非經發包方同意，不得挪作他用。

如承包方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給發包方。

4、承包方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失由承包方負責。

如承包方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給發包方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由_____方設計施工方案。

3、發包方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由發包方承擔，工期順延。

4、由於承包方原因造成質量事故，其返工費用由承包方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，發包方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與承包方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》(詳見附件見)後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期雙方商定。

凡發包方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，發包方自負，給承包方造成損失的，發包方應予賠償。

6、工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，發包方不能按預約規定日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收，發包方應予承認。

事後，若發包方要求複驗，承包方應按要求辦理複驗。

若複驗合格，其複驗及返工費用由發包方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：承包方應提前三天通知發包方驗收，發包方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。

如發包方在規定時間內不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期。

如通過竣工驗收，發包方應承認原竣工日期，並承擔承包方的看管費用和其他相關費用。

四、安全生產：

發包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

承包方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。

如遇上述情況發生，屬發包方責任的，發包方負責和賠償;

屬於承包方責任的，承包方負責修復和賠償。

五、工程價款

1、工程款付款方式列下表：_________________________。

2、工程結算：詳見《工程結算單》。

3、工程保修期壹年。

雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

六、其它事項

1、發包方工作：

(1)發包方應在開工前一天，向承包方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_____份，並向承包方進行現場交底。

全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。

向承包方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

2、承包方工作：

(1)參加發包方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

(2)指派_____為承包方駐工地代表，負責合同履行。

按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜，對其行為承包方應予認可。

如更換人員，承包方應及時書面通知發包方。

(3)未經發包方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

甲方：__________ 乙方：__________

__年__月__日

公共空間裝飾裝修施工合同 篇4

台州市住宅室內裝飾裝修施工合同

甲方(委託方):___________ 簽約時間: ___________

乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________

根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核准登記的企業或個體工商戶。

2、裝飾施工地點：_______縣(市、區)______路(小區)____幢____號(單元)____室。

3、住房結構：_____室______廳______結構，建築面積______平方米。

4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。

5、承包採用下列第______種方式：

(1) 乙方包工、包全部材料(見附件三);

(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料(見附件二、三);

(3) 乙方包清工。

6、本工程由__________設計。

7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

二、工程價款及結算方式

1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

2、付款方式

(1)合同簽訂後_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元;

(2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元;

(3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元;

(4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後_______日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務

(一)甲方工作

1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取《住宅裝修許可單》。

2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備裝置，並說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。

4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

(二)乙方工作

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境。

四、材料的供應

1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、裝置表》(附件二)。

本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。

乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產和防火要求

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》後(詳見附件四)，方能進行該專案的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

1、工程量變化或設計變更;

2、不可抗力;

3、甲方同意工期順延的其他情況。

七、工程質量及竣工驗收的辦法

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規範》為質量評定驗收標準。

2、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(見附件五《工程質量驗收單》)，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

5、工期竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

八、違約責任

1、本合同簽訂生效後，甲乙雙方履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。

2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

3、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

5、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

九、工程保修

工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六)。

十、糾紛處理

本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。若協商不成，可到所在地消費者協會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第 _____種方式處理：

(1)提交_______仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

十一、其它約定事項

1、______________________________________

2、______________________________________

3、______________________________________

十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

公共空間裝飾裝修施工合同 篇5

甲方(發包方)： 聯絡電話：

乙方(承包方)： 聯絡電話： _______

經 營 地 址：

設 計 師： 聯絡電話：

客 服： 聯絡電話：

根據《中華人民共和國民法典》和建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，結合本工程實際情況，遵守平等、自願、公平和誠實信用原則，就甲方委託乙方負責房屋設計及裝修施工等事宜，經雙方協商達成如下協議：

第1條 工程概況

1.1工程施工地址:

預算面積： 戶型： 室 廳 衛

1.2工程預算為人民幣(大寫)： 整，￥ 元整，(工程預算專案及報價詳見《預算表》)。工程內容為雙方認可的施工圖紙和預算表中註明的專案。

1.3工程期限： 日。開工日期： 年 月 日;竣工日期： 年 月 日。但若因甲方原因(如延遲付款、未在施工前選定材料型號)、或自然不可抗力限制(如停水停電等)造成工程延遲，竣工日期順延，國家法定節假日施工工期自動順延。

第2條 甲乙雙方權利與義務

本合同簽訂生效後，甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，如有變動,應經雙方友好協商確定後執行,協商不成按原合同執行。

2.1甲方的權利與義務：

2.1.1甲方保證對所裝修的房屋具有所有權或已取得了所有權人的合法委託，有權對本合同房屋進行裝修。甲方指定 為己方的全權代表，全權負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。施工過程中乙方只認可甲方或甲方代表的意見，如有工程變更，須有甲方或甲方委託人的簽字確認。

2.1.2甲方有權對裝飾工程的設計圖紙、預(結)算表進行稽核，經甲方簽字認可後，雙方各持一份，作為工程驗收、結算的依據。

2.1.3乙方進場施工前，由甲方負責協調物業管理部門關係，並承擔物業管理部門收取的裝修物業管理費用，包括物業單位規定的強制裝飾公司交納的裝修押金、裝修管理費、垃圾外運費用、施工期間的水電費用等。

2.1.4簽訂裝飾施工合同後，其裝飾業務牽涉到須在物業部門或政府有關職能部門辦理相關手續的，由甲方負責辦理，所發生的費用由甲方負責，包含但不限於物業裝修押金、消防、城管、渣土等管理部門收取的行政及相關費用。

2.1.5如因乙方施工人員擅自違反物業合理規定造成的扣款，由乙方承擔相關責任或相關費用。

2.1.6甲方有義務將乙方施工所需的水、電開通入戶，並承擔水電費用。

2.1.7乙方採購的材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境汙染，甲方有權請求乙方承擔其責任並賠償其相應損失,但乙方按甲方要求採購的除外。

2.1.8甲方或與甲方相關的第三方人為的原因造成工地停工、怠工，給乙方造成的經濟損失由甲方全額承擔;由於乙方自身管理原因造成的工程虧損，甲方不負任何責任。

2.1.9甲方有權外請工人協助裝修，但由此產生的權利義務乙方不承擔任何責任。甲方若要改動煤氣管道、智慧網路線等，應由甲方聘請具有相關資質的專業公司負責施工，乙方不承擔相應義務。

2.1.10 甲方負責協調鄰里關係，協助乙方做好現場保衛、消防、垃圾清理等工作。

2.1.11 甲方根據乙方施工進度及通知，及時到場對階段工程進行驗收;若有工程變更，甲方及時按乙方流程要求辦理現場簽證。

2.2乙方的權利與義務：

2.2.1在甲方向物業管理部門辦理相關手續時，乙方有義務配合甲方工作的開展。

2.2.2若由甲方提出變更設計方案，經雙方協商達成一致意見後，甲方應簽署《變更單》，並經乙方相關人員簽字後方可實施，否則乙方有權按原設計施工。甲方與專案經理私自達成的變更協議對乙方無任何約束力，乙方不負有任何法律責任。

2.2.3乙方有義務協助甲方辦理物業方面相關手續，因本公司施工人員違反物業合理規定造成的扣款或罰款，由乙方承擔費用。

2.2.4如甲方未開通入戶的水源、電源，需乙方從戶外接入戶內，產生的費用由甲方承擔。

2.2.5由乙方負責提供的材料，乙方有義務按照合同及預算的規定送達施工現場並通知甲方確認簽收。甲方應在接到通知後24小時內簽字確認，否則由此導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此增加的施工費用，施工期限做相應延長。甲方無法在24小時內確認簽收的，為了保證工程進度，乙方有權在確認主材與甲方選材一致時，代為簽收。

2.2.6乙方必須確保房屋結構牢固，如要改動結構，敲牆必須徵求甲方和物業管理部門的書面批准，否則，乙方不得動工。如甲方經乙方告知改動結構後的嚴重影響後，仍強制要求乙方改動結構，乙方可拒絕施工。甲方如擅自改動結構，乙方不負任何責任。

2.2.7甲方的裝飾垃圾，乙方負責清運到小區內物業指定位置,垃圾外運由業主與物業公司負責。如小區物業在本小區內不準傾倒裝飾垃圾的，由此產生的外運費用由甲方承擔。

2.2.8甲方應知會鄰里在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環境造成的影響，協調關係獲得理解並承擔相應的責任。

2.2.9甲方有義務事先告知乙方未知的與本工程質量相關的事項，如甲方知道或根據經驗應該知道的有關質量問題而未告知乙方，則造成的損失由甲方承擔。

2.2.10乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的家俬、陳設以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第3條 工程變更

3.1簽訂合同後，甲方未與乙方協商,不得擅自單方修改、變更設計，若有修改意見雙方應該協商一致，簽訂乙方提供的《中期施工增(減)專案變更申請單》(以下簡稱《變更單》)，並經甲方、設計師、專案經理、監理、預算員、物料員簽字認可後方能生效。如甲方修改原設計方案造成工程延期，則有義務簽訂工程延期單，工期相應順延。

3.2如乙方在施工過程中遇到設計與現場情況相沖突的時候，在保證工程質量和美觀的前提下，經與甲方共同協商，可以變更解決。

3.3簽訂施工合同三日後乙方開始採購、定製相關主材及輔料，如果甲方在合同簽訂三日之後要求減少工程專案，須經甲乙雙方協商並取得一致後方可實施變更程式。

3.4乙方根據現場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的變更，以及增加工程量，必須經甲方或甲方代表批准，並簽字確認。未經甲方批准簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。

3.5對於甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告甲方將由此產生的質量問題及後果。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質量問題，由甲方承擔。

3.6乙方按照甲方簽字認可的設計方案予以施工的專案，甲方不得以不美觀或不滿意為由要求更改設計。若甲方強行更改設計與材料，其返工費，材料損耗費等損失由甲方承擔。

第4條 付款方式及結算的約定

4.1本合同簽訂後，甲方應在當日向乙方支付本合同總金額的65%，即人民幣￥ 元(大寫 )。在泥作工程、木製作基本完工、漆工進場前，甲方向乙方支付二期工程款，合同總金額的30%，即人民幣￥ 元(大寫： )。餘款5% 即人民幣￥ 元(大寫： )在雙方制安驗收合格的三日內付清。

4.2甲方如沒有按時付款，本工程工期自然順延，乙方有權拒絕向甲方交付主材及進行後續專案施工，並且無須承擔甲方房屋裝飾的保修義務。甲方拖欠工程款的，按30元/天向乙方支付違約金。甲方在交付二期工程款前進行變更導致工程款增加的，應在交納二期款時向乙方繳清;二期款後進行施工專案變更導致工程款增加的，應在增項專案開工前全額交納增加款項，否則乙方有權停止施工，相應責任由甲方承擔。

4.3工程結算由乙方根據實際工程量做出《裝修工程業主繳款結算單》，經甲方確認後按實結算，多退少補。

4.4甲方支付乙方的款項，只能交付給乙方公司，並開具乙方財務收據。如甲方將現金交付給其他人代繳而造成損失，責任由甲方承擔。

第5條 工程工期

6.1因甲方未按合同約定完成工作，甲方自購的材料不能按時送達現場或因甲方提供的材料用品不合格造成返工而影響工程工期，原定工期順延，並由甲方承擔因此造成的一切費用。

6.2由於乙方原因不能按期開工、中途停工或因乙方原因造成工程質量存在問題而返工，影響工程工期損失由乙方自行承擔，原定工期不順延。

6.3由於變更或非乙方原因造成的停水、停電及其它不可抗拒的因素而影響工期的，工期相應順延。

6.4部分工作和部分製作需在施工過程中由甲方配合、確認，而甲方遲遲不予表態確認也不予以配合，則視作甲方有意拖延工期，其工期順延。

第6條 驗收結算

7.1本工程質量評定驗收標準的依據

(1)施工圖紙 (2)預算表中所載明的主材說明及工藝備註 (3)中期變更單;

7.2工程驗收專案：基礎改造工程、水電線路改造工程(封閉前)、防水工程(鋪設瓷片前)、吊頂工程(塗料前)、細木工程(油漆前)，泥作工程、油漆工程。

7.3甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準(如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作)，乙方自檢，並於48小時前通知甲方參加，驗收合格，甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工;工程質量符合規範要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方批准，乙方可進行隱蔽和繼續施工;甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，視為甲方已同意。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗;若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。

7.4由於乙方施工質量問題造成材料、裝置的損壞，其返工費用由乙方承擔。

7.5甲方直接發包的工程遇交叉作業時，乙方和甲方直接發包的施工方應對各自的工程質量負責，若發生質量問題，由責任方承擔。

7.6工程竣工後，乙方可口頭、電話、簡訊、郵件等方式通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。若甲方既不另行通知乙方延期驗收時間，又不按約定時間驗收，視為預設驗收合格。

7.7工程竣工後，甲方未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。

7.8驗收合格專案，雙方簽字確認;不合格專案限期整改，另行驗收，直至合格為止。

第7條 工程保修

8.1本工程保修責任期以公司完工後發放的《保修單》所載明的期限為準：

1)屋內防水工程、防漏工程保修期為5年，水電工程保修期為5年，木工、泥工、油漆工程保修期為2年;

2)基礎裝修施工專案非人為及自然不可抗力原因造成損壞公司提供終身維護;

3)公司所代購的主材保修期為1年;

4) 傢俱、燈管保修期為3個月;

5)家電保修期以家電保修卡規定的期限為準，保修義務由電器供應商履行;

8.2保修範圍為乙方施工的工程專案。甲方在交納尾款後，乙方為甲方開具工程保修卡。

8.3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

8.4由於甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不在保修範圍之內。

8.5在保修期間內，乙方工程質量原因造成的直接損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。

8.6乙方驗收交房後，甲方如在使用過程中發現電路短路及其他問題，應及時通知乙方派專業人員檢修，不得擅自請其他行外人員進行維修，否則因此導致的次生災害事故等由甲方承擔。

8.7未辦理工程驗收手續並開具工程質量保修單，甲方提前入住使用視為預設驗收，造成的一切損失由甲方負責，乙方有權拒絕保修。

第8條 爭 議

9.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應積極協商解決，否則由責任方承擔由此發生的損失。

9.2協商不成可通過廣西建築裝飾協會進行調解;調解不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院起訴解決。

第9條 合同解除和終止

10.1由下列情形之一的，可以解除合同。

(1)甲乙雙方協商一致;

(2)不可抗力致使合同無法履行;

(3)因一方違約致使合同無法履行。

(4)客戶原因要求解除合同的，開工前，材料未進場，客戶需要承擔相應的違約金;材料進場後，客戶需要承擔相應的違約金。

10.2甲乙方履行完本合同全部義務，工程竣工，結算款項支付完畢後，本合同即告終止(但本合同保修及爭議解決條款除外)。

第10條 其他約定事項

第11條 合同附件：

12.1、工程預算書一份

12.2、A3紙CAD黑白設計施工圖一份

第12條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字(蓋章)後生效。

甲方(簽名)： 乙方：(蓋章)

地址： 地址：

聯絡電話： 委託人：

身份證號碼： 銀行賬號：

簽約日期： 簽約日期：

公共空間裝飾裝修施工合同 篇6

發包人：_______________

承包人：_______________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

第1條 工程概況

1.1工程地點：_________________

1.2工程內容：房屋間數_____室_____廳;總建築面積_______平方米。

1.3承包範圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

承包人包工、發包人包料。

1.5 開工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總日曆工期(包括法定節假日)：_______日

第2條 合同價款與支付

2.1合同價款

金額(人民幣大寫)：_____________

￥：________________

2.2合同價款採用方式

雙方商定本合同價款採用第____種方式確定。

(1)採用固定價格。固定價格加_____%包乾風險係數計算。包乾風險包括____________________

(2)採用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

(3)成本加酬金

2.3工程預付款

合同生效後，發包人向承包人預付工程款____%即人民幣(大寫)_____________,預付款扣回的時間、比例： ___________________

2.4工程款(進度款)支付

(1)工程款支付方式：__________________

(2)工程款支付金額和時間：____________

工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

發包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：

(1)發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

(2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內)。

第4條 發包人工作

4.1指派________為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或裝置管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條 承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境汙染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第6條 材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和裝置必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置。

6.2由發包人供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人採購的材料、裝置應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條 安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條 工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_______標準(可選擇優良或合格)。

8.2優良工程等級增加的經濟支出

8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及裝置的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第9條 工程變更

9.1發包人對工程專案及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該專案施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

第10條 竣工結算

10.1工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2工程結算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

第11條 工程保修

11.1驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條 違約責任

12.1由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_______元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金。

12.2由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人______元違約金。

工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的______%。

12.3承包人應妥善保護髮包人提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責並承擔損失。

12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任:____________________

第13條 爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交大連仲裁委員會仲裁;

(二)依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條 不可抗力

14.1雙方關於不可抗力的約定：___________________

第15條 保險

第16條 合同生效

16.1合同生效日期：_____________________________

第17條 合同份數

17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別儲存一份。

雙方約定合同副本份數：_________________________

第18條 合同備案、鑑證

18.1合同備案、鑑證：(現場簽字)_______________

發包方：_____________ 身份證號：_____________

承包方：_____________ 身份證號：_____________

第19條 其它約定

公共空間裝飾裝修施工合同 篇7

甲方(業主)：_________

乙方(承包方)：_________

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規的規定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況

裝飾工程施工地點：_________

施工內容：_________

承包方式：_________

合同總工期_________天，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工。

合同總價款(金額大寫)：_________

其中：人工費_________元，材料費_________元。(見附表一)

二、雙方工作

1.甲方工作

1.1 開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，並向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施，並經乙方書面確認。

1.2 辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協調鄰里關係，保證乙方施工時間。

1.3 向乙方提供施工需用的水、電、氣等裝置，並說明使用注意事項。協調做好垃圾清理等工作，並承擔相應費用。

2.乙方工作

2.1 按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明並進行現場交底，交甲方進行書面認定。

2.2 乙方指派_________(姓名)為乙方駐現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

2.3 未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不準隨意拆改原有建築結構及各種裝置管線。

2.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火及環保規定。

2.5 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

三、工期

1.工期延誤

1.1 因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)甲方不能按約定提供開工條件。

(2)設計變更和工程量變化。

(3)甲方同意工期相應順延的其它情況。

1.2 由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、裝置閒置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方_________元。

1.3 由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_________元違約金。

四、工程價款支付

開工日前三天，甲方支付總價款的_________%，計_________元;

工程日期過半，甲方再支付總價款的_________%，計_________元;

驗收合格三日內，甲方支付總價款的剩餘部門，計_________元。

五、材料供應

1.甲方提供材料甲方供應的材料、裝置應有材料裝置表(見附表二)。甲方供應的材料、裝置有質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、裝置運抵現場_________日內，經乙方驗收，由乙方負責保管。

由於保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、裝置未經甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，並承擔由此造成的損失。

2.乙方採購的材料乙方採購的材料、裝置，必須有材料裝置表(見附表三)註明品牌、規格、等級、數量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方採購的材料、裝置與材料裝置表不符，不得使用。如乙方未經甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。

六、工程變更

在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程專案時，須提前與乙方代表聯絡，在簽訂變更單(見附表四)後方可進行該專案施工。凡私自與施工作業人員商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

七、質量與驗收

1.工程質量

1.1 工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據，以《天津市建築裝飾工程質量檢驗評定標準》為質量評定標準。

1.2 乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質量達不到約定條件，乙方應按照甲方的要求返工、修改，並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。

2.竣工驗收與保修

2.1 工程完工後，乙方應當向甲方提交工程驗收單(見附表五)。甲方自接到工程驗收單七日內驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。

2.2 雙方約定隱藏工程和中間驗收部位：_________.

2.3 雙方約定的保修專案內容期限為：_________.(本條2.2和2.3款的內容過多可另加頁)

八、安全和防火

1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

2.由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

九、違約責任

甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到標準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_________%向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。

十、合同爭議解決方式

雙方約定在履行合同過程中發生爭議，由雙方協商解決或請_________調解。協商或調解不成時，雙方可以按下述第_________種方式解決：

1.由_________仲裁委員會仲裁;

2.向人民法院起訴。

十一、其他約定_________

十二、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十三、組成本合同的檔案包括：

1.本合同條款及合同附表;

2.施工圖紙及做法說明;

3.雙方有關本工程洽商的其他書面協議;

4.補充規定。

十四、其他

1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據需要確定合同副本的數量，雙方約定(簽字、鑑證、公證)後生效。

2.乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。

業主(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：_________

聯絡電話：_________ 聯絡電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

公共空間裝飾裝修施工合同 篇8

合同編號：_________

發包人(簡稱甲方)：_________

承包人(簡稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　工程概況和造價

1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經工商行政管理部門核准登記的企業，企業資質情況：_________。

2、裝飾施工地址：_________區(縣)_________路_________弄(村)_________號_________樓_________室。

3、住房結構：_________房型_________房_________廳_________廚_________衛_________陽臺，套內施工面積_________平方米。

5、裝飾施工內容：

__________________________________________________________________________________________________

6、承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。

7、總價款：￥_________元，人民幣(大寫)：_________元。其中：材料費：_________元，人工費：_________元，拆除費：_________元，清潔、搬運、運輸費：_________元，管理費：_________元，稅金(3.41%)：_________元，利潤：_________元，其他費用_________元。

“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有專案變更的情況下不超過結算價的5%。雙方約定，合同簽訂生效後，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。

8、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

第二條　材料供應

1、甲方負責採購供應的材料、裝置應是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方採購供應的裝飾材料、裝置均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料、裝置，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4、施工中如乙方發現甲方提供的材料、裝置有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

5、乙方提供的材料、裝置應當符合本合同工程主材料報價單的規定。如果乙方使用的材料、裝置是假冒偽劣產品，應按材料和裝置價款的雙倍賠償給甲方。

6、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第三條　工程質量及驗收

1、本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規範》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。

3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程專案或者變更材料裝置，須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》(見附件四《工程專案變更單》)後，方能進行該專案的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容、增加施工專案所引起的一切後果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工後，乙方應及時通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(見附件五《工程質量驗收單》)，並由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。

8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款後，甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。工程保修期由甲、乙雙方協商議定，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條　安全生產和防火

1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重牆。

第五條　工程價款及結算

1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)

(1)工程款付款方式：

_________________________________________________________________________________________________

(2)工程款付款雙方協商約定：_________

2、雙方款項往來均應出具收據，甲方應予以儲存，竣工結算後乙方收回收據並應開具稅務統一發票交甲方。

3、工程結算：

______________________________________________________________________________________________-

第六條　施工配合

1、甲方工作：

(1)在裝飾施工前，向施工地的物業管理企業申報登記。

(2)甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應當採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(3)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等協調工作。

(4)工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝後交付使用。

(5)甲方所屬物業如有收取押金的專案，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由於乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

(6)甲方或其所屬物業部門應書面告之乙方施工人員有關物業管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。

2、乙方工作：

(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

(2)早上7時前及晚上7時後不得進行有噪聲的施工作業。

(3)召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。

(4)指派_________為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

第七條　違約責任

1、因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方_________元。

3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

4、由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方元。

5、甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。

6、工程竣工後，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期，並有權要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。

7、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元，工期順延。

8、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。

9、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

10、由於甲方原因造成在施工過程中大量增加施工專案、變更施工內容和裝飾材料的，甲方應和乙方協商相應順延工期。

第八條　糾紛處理方式

1、本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向上海市裝飾裝修行業協會或上海市消費者權益保護委員會申請調解。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定：(將不選定的解決方式劃去)

(1)向________市仲裁委員會申請仲裁。

(2)向_________人民法院提起訴訟。

第九條　合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款_________%支付違約金，辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由責任方按合同總價款_________%賠償，解除本合同。

第十條　其它約定

1、_________

2、_________

3、_________

4、_________

5、_________

第十一條　附則

1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字後生效。

2、本合同簽訂後，工程不得轉包。

3、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：_________　　　　　　　　乙方(簽章)：_________

委託代理人：_________　　　　　　　　　委託代理人：_________

住址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________

郵編：_________　　　　　　　　　　　　郵編：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

公共空間裝飾裝修施工合同 篇9

發包人：_______________

承包人：_______________

按照《_____》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

第1條工程概況

1.1工程地點：_________________

1.2工程內容：房屋間數_____室_____廳；總建築面積_______平方米。

1.3承包範圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

承包人包工、發包人包料。

1.5開工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總日曆工期（包括法定節假日）：_______日

第2條合同價款與支付

2.1合同價款

金額（人民幣大寫）：_____________

￥：________________

2.2合同價款採用方式

雙方商定本合同價款採用第____種方式確定。

（1）採用固定價格。固定價格加_____%包乾風險係數計算。包乾風險包括____________________

（2）採用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

（3）成本加酬金

2.3工程預付款

合同生效後，發包人向承包人預付工程款____%即人民幣（大寫）_____________,預付款扣回的時間、比例：___________________

2.4工程款（進度款）支付

（1）工程款支付方式：__________________

（2）工程款支付金額和時間：____________

工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：

（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。

第4條發包人工作

4.1指派________為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或裝置管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境汙染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第6條材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和裝置必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置。

6.2由發包人供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人採購的材料、裝置應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_______標準（可選擇優良或合格）。

8.2優良工程等級增加的經濟支出

8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及裝置的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第9條工程變更

9.1發包人對工程專案及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該專案施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

第10條竣工結算

10.1工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2工程結算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

第11條工程保修

11.1驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條違約責任

12.1由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_______元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金。

12.2由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人______元違約金。

工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的______%。

12.3承包人應妥善保護髮包人提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責並承擔損失。

12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任:____________________

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交大連_____委員會_____；

（二）依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1雙方關於不可抗力的約定：___________________

第15條_____

第16條合同生效

16.1合同生效日期：_____________________________

第17條合同份數

17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別儲存一份。

雙方約定合同副本份數：_________________________

第18條合同備案、鑑證

18.1合同備案、鑑證：（現場簽字）_______________

發包方：_____________身份證號：_____________

承包方：_____________身份證號：_____________

第19條其它約定

公共空間裝飾裝修施工合同 篇10

發包方： _____(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，並遵照執行。

第一章 合同背景

第一條 施工地點位於 _____市_____區_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。

第二條 甲方委託乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。

第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章 施工內容

第五條 該房屋屬 _____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛，建築總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條 施工內容和做法說明如下

(一)廳：地面部分 _____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分 _____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分 _____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(四)衛：地面部分 _____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分 _____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章 材料、裝置和價款

第七條 施工使用的材料和裝置見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、裝置以及勞務的情形下適用

第八條 該房屋工程總價款為 _____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第十條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和裝置的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。 乙方提供並已經使用的材料和裝置與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

( 1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和裝置的費用;

( 2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和裝置費減半收取，原工期不變。

第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票影印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十二條 乙方提供的材料和裝置質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置。

乙方提供的材料和裝置必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和裝置不再收費，原工期不變。

第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。

第十四條 該房屋的工程總價款為 _____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

第十五條 甲方提供的材料、裝置，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、裝置不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、裝置運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。

第十六條 甲方提供的材料和裝置，均應用於本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和裝置短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和裝置的價款或材料和裝置被更換前後差價的 10倍賠償甲方。

第五章 付款方式

第十七條 工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂後，開工前二至五日，甲方支付相當於總價款 30%的工程款;

(二)完成 50%的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款40%的工程款;

(三)竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款 25%的工程款。

(四)竣工驗收合格一年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款 5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十八條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十九條 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第二十條 竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的 5%的保修基金。竣工驗收合格後一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章 結算

第二十一條 工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委託第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章 工程進度

第二十二條 本工程於 _____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每 1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章 施工

第二十三條 乙方指派 _____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

第二十四條 乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

第二十五條 工程執行 DBJ08-62-97《住宅建築工程技術規程》、 DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建築行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權在現場檢視、瞭解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十七條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

第二十八條 施工期間，甲方修改設計方案並相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的專案施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工專案的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程專案變更單》。

因甲方變更工種專案引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規定處理。

第二十九條 乙方在施工中不得變更建築主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建築結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

第三十條 乙方應當遵守施工安全操作規程，採取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。

乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。

第三十一條 施工中，不得侵佔公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

第三十二條 施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費 _____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。

前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。

第九章 驗收

第三十三條 隱蔽工程完工後，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事後要求複驗的，乙方應當按要求辦理複驗，複驗合格的，複驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

第三十四條 工程竣工後，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知後七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三十五條 乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規定驗收，免除賠償責任。

第十章 保修

第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章 違約責任

第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規定，每逾期 1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規定，每逾期一日，應當支付對方 _____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工專案等原因而延長工期的除外。

第三十九條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規定，甲方有權解除本合同，並要求乙方賠償損失。

第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

第四十二條本合同生效後，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當於工程總價款 10%的違約金後，本合同終止。

第十二章 其他

第四十三條 雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第 _____種途徑解決：

(一)向 _____仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第四十四條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲 方： _____乙 方：_____

身份證號碼： _____法定代表人：_____

委託代理人： _____委託代理人：_____

身份證號碼： _____身份證號碼：_____

地 址： _____地 址：_____

電 話： _____電 話：_____

郵 編： _____郵 編：_____

日 期： _____年_____月_____日

公共空間裝飾裝修施工合同 篇11

發包方(簡稱甲方)：_______________

承包方(簡稱乙方)：_______________

根據《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。 一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點：__區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：

材 料 費：______，人工費：______

管 理 費：______，設計費：______

垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____其 他 費 用：______

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由___方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》(詳見附件見)後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

付款時間

付款百分比

金額

對預算設計認可

簽訂合同之日

第二次付款時扣除

合同簽訂後

開工前二至五天 65% 元

施工過程中

工期進度過半 30% 元

竣工驗收 當天 5% 元

增加工程專案

簽訂專案變更表 100% 元

注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

六、其它事項

1、甲方工作：(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

2、乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。(2)指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

七、違約責任：

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

合同簽訂後

開工前二至五天 65% 元

施工過程中工期進度過半 30% 元 竣工驗收

當天 5% 元

增加工程專案

簽訂專案變更表 100% 元

注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

六、其它事項

1、甲方工作：(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

2、乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。(2)指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

七、違約責任：

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字和施工企業開具的統一發票，可向上海市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向DDD市仲裁委員會申請仲裁DDD人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

九、合同的變更和解除：

1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，並辦理終止合同手續。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。十、其它約定：

1.

2.

3.

4.

5.

十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)： 　　　　　　　　　　　乙方(簽章)：

委託代理人： 　　　　　　　　　　　　法定代表人：

住 址： 　　　　　　　　　　　　　　　地 址：

電 話： 　　　　　　　　　　　　　　　電 話：

郵 編： 　　　　　　　　　　　　　　　郵 編：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

公共空間裝飾裝修施工合同 篇12

根據《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》以及其他有關法律法規規定的原則為保護雙方的合法權益結合本工程的具體情況雙方達成如下協議共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點：__區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

3、住房結構：_____房型____房___廳___套施工面積___平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價款：￥____元大寫(人民幣)：_____其中：經雙方認可變更施工內容變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自___年___月___日開工至___年___月___日竣工工期___天。

二、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置應為符合設計要求的合格產品並應按時供應到現場乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異乙方應及時向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後經乙方驗收由乙方負責保管乙方可收取甲方提供材料價款保管費費率由雙方約定由於保管不當造成的損失由乙方負責賠償。

2、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置均應用於本合同規定的住宅裝飾非經甲方同意不得挪作他用。如乙方違反此規定應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由___方設計施工方案。

3、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續甲方不能按預約規定日期參加驗收由乙方組織人員進行驗收甲方應予承認。事後若甲方要求複驗乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格其複驗及返工費用由甲方承擔工期也予順延。

4、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收甲方應自接到通知三日內組織驗收並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方另定驗收日期。如通過竣工驗收甲方應承認原竣工日期並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、關於工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式：___

2、工程結算：___。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結清甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來均應出具收據施工結束須開具發票。

五、其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方應在開工前一天向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續並承擔承擔有關費用。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

(2)指派____為乙方駐工地代表負責合同履行。按要求組織施工保質、保量、按期完成施工任務解決由乙方負責的各項事宜對其行為乙方應予認可。如更換人員乙方應及時書面通知甲方。

(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

六、違約責任：

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失每停工或窩工一天甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的每逾期一天按逾期未付款的__%支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線由此發生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責並承擔責任。

七、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發生爭議時憑本合同文字和施工企業開具的統一發票可向上海市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2、當事人不願通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時可以按照本合同約定向___市仲裁委員會申請仲裁___人民法院提起訴訟。

八、合同的變更和解除：

1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容應經協商一致後重新簽訂補充協議。如要終止合同提出終止合同一方要以書面形式提出應按合同總價款___%支付違約金並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經雙方同意辦理清算手續訂立終止合同協議可視為本合同解除。

九、本合同一式_____份甲、乙雙方各執一份具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

十、其它約定：

甲方(簽章)：___ 乙方(簽章)：___

委託代理人：___ 法定代表人：___

住址：___ 地址：___

電話：___ 電話：___

郵編：___ 郵編：___

簽訂日期：___年___月___日

簽訂地點：___

公共空間裝飾裝修施工合同 篇13

合同編號：___________

簽訂地點：______________________________________

發包方(甲方)：________________________________

承包方(乙方)：________________________________

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定以及甲方招標檔案和乙方投標檔案，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：______________________________________

1.2 工程地點：______________________________________

1.3 承包範圍： 按甲方招標檔案、設計圖紙、說明資料等。

1.4 承包方式：______________________________________

1.5 工期：本工程自________年______月_____日開工，於________年______月______日竣工。

1.6 工程質量：按國家和廣東省建築安裝工程及甲方招標檔案規定的質量標準驗收 .

1.7 合同價款：人民幣￥____________________元(大寫)

第二條 甲方工作

2.1 開工前_____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明1份，並向乙方進行施工現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等裝置，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2 指派________為甲方代表，負責合同履行並對工程質量、進度進行監督檢查，聯絡協同辦理驗收、變更、登記及其他有關事項的手續。

2.3 如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.4 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條 乙方工作

3.1 指派_____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.2 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.3 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築、裝置管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關係。

3.4 施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。

3.5 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條 關於工期的約定

4.1 甲方若要求乙方工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並向乙方支付因提前完工採取措施的費用。

4.2 因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，則工期順延。

4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

第五條 關於工程質量及驗收的約定

5.1 本工程以《建築裝飾裝修工程質量及驗收規範》(GB50210-20__)等國家制訂的施以及驗收規範和甲方招標檔案與設計要求為質量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標標準有相互牴觸或異議的事項，由甲方在招標與投標檔案中有關質量要求和技術指標比較優勝的原則選擇確定該項的約定標準。

5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格(優良)標準。

5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。乙方應提前3天書面通知甲方驗收，如甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工的，則工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。如乙方未通知甲方即自行驗收，甲方不予承認，此事項如甲方要求複驗時，乙方應承擔因此引起的所有損失費用和貽誤工期的責任。

5.4 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 關於工程價款及結算的約定

6.1 雙方商定本合同價款採用下列第_____種方式：

(1)固定價格。

(2)固定價格加____%包乾風險係數計算。包乾風險包括____________內容。

(3)可調價格：詳見本合同第十一條。

6.2 本合同生效後，甲方分3次，按下表支付總額為￥_______________元的工程價款。

撥款分 3次進行

撥款 100 %

金 額 (元)

工程完成30%時(乙方應在提交此項發票和支付憑據資料的同時，向甲方交付按本合同價款5%計款的履約保證金)

乙方交付30%

工程完成50%

乙方交付20%

驗收合格後支付竣工結算餘款

乙方交付50%

6.3　工程竣工驗收合格一年後，乙方提出工程結算並將驗收結算有關資料送交甲方;甲方自接到上述資料的______天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意;並在______天內，結清尾款並退還履約保證金。

第七條 關於材料供應的約定

7.1　凡由乙方採購的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

7.2　由乙方負責採購工程所需材料並供應至施工場地。

7.3　材料裝置應附有出廠合格證，如一方對材料裝置有異議應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承擔，否則由採購方承擔。

第八條 有關安全生產和防火的約定

8.1　乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

8.2　由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失及其後果責任。

第九條 獎勵和違約責任

9.1　由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方____________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。

9.2　由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方____________元違約金;逾期三十天後，甲方有權終止本合同，乙方應按合同價款的30%向甲方支付違約金外，並全額退還甲方已經預付的款項及其利息。

9.3　乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.4　甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

9.5　未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

9.6　未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.7　因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，可按下列方式依序解決：

1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

2.依法向廣州市番禺區人民法院起訴。

第十一條 其他約定

11.1　甲方指派的代表，其個人現場簽發的變更或增加工程專案的簽證，不能作為本合同甲乙雙方結算的憑據;因特殊需要變更或增加工程專案的，須由甲方出具正式書面檔案後乙方才能施工，並依據該檔案向甲方結算。乙方必須按照設計施工圖紙及經甲方審定的施工圖預算中的內容施工，施工過程中施工的用水用電等一切費用乙方負責。

11.2 本工程竣工驗收合格後，若專案沒有調整或增減，則按投標價結算;若工程量減少則扣除相應減少金額後結算;若變更或增加工程量，變更或增加部分投標書中有單價的按投標單價和實際工程量結算，若變更或增加部分投標書中沒有單價的工程按實際工程量並按20__年《廣東省安裝工程綜合定額》下浮______%結算。本合同未涉及的事項由雙方協商一致後簽訂協議解決。

11.3 本工程竣工驗收合格後保修期為二年，保修費用由乙方負責。

11.4 本工程約定的工程質量保脩金(即合同履約保證金)為工程總結算價款的5%.保脩金在工程竣工驗收合格壹年後三十天內付清。發包人將保脩金全數返還承包人後，承包人仍須按建安工程規定以及廣州市政府有關部門規定承擔保修責任。

第十二條 附則

12.1 本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應另訂協議。

12.2 本合同一式六份，甲方執四份，乙方執二份。

12.3 本合同履行完成後自動終止。

12.4 本合同附件：

12.4.1 施工圖紙或作法說明

12.4.2 工程專案一覽表

12.4.3 工程預算書

12.4.4 會議紀要

12.4.5 設計變更

甲方(蓋章)：____________

法定代表人：______________

乙方(蓋章)：____________

公共空間裝飾裝修施工合同 篇14

根據《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

發包方(以下簡稱甲方)：(業主)____________

聯絡方式：__________________

身份證：__________________

地址：_____________________________

承包方(以下簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)________________

身份證：__________________

聯絡方式：______________________

家庭住址：________________

家庭固定電話：__________________

第一條　工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。

2.裝飾施工地點：____________________________________

3.施工範圍：　臥室、客廳、餐廳、廚房、衛生間、陽臺，套內面積____________平方米。

4.裝飾施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，牆體改造，窗套門套的製作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修工程中應包含的所有工程(打孔工程費用，由甲方自行承擔)。

5.承包方式為乙方包工包部分材料。

6.總價款：￥__________________元，大寫(人民幣)：____________其中：材料費：人民幣______元整。　人工費：人民幣______元整。管理費：無。設計費：無。垃圾清運費：無。　稅金：無。材料搬運費：無。其他費用：無。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步瞭解所需完成工程後確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。

7.工期：自_________年_______月_______日開工，至_________年_______月_______日竣工，工期_________天。

第二條　關於雙方職責的約定1.甲方責任：

(1)甲方應在開工前一天，並向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

(4)根據乙方提供的需求按時提供自購材料。

2.乙方責任：

(1)參加甲方組織的施工設計方案現場交底，並負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

(2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質量、工期和施工現場安全負責。乙方全面承擔聯絡甲方，保證所提供的材料質量、向甲方提出材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。

(3)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;經甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。

第三條　關於材料供應的約定

1.甲方提供的材料：(見附件三《甲方自購材料清單》)。甲方負責採購供應的材料、裝置，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、裝置有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

2.甲方採購供應的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：(見附件二《承包材料報價單》)。乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、裝置;未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量、環保標準;甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求、質量、環保或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4.乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。

5.為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一週書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方於週末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確(+/-10%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算誤差大於10%而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

第四條　關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由甲方提供設計施工方案。乙方負責按有關行業規定並參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工。

3.關於施工工藝，雙方另做如下約定：

1.衛生間和廚房要作好防水，並經12小時積水滲漏試驗

2.衛生潔具固定牢固，管道介面嚴密。

公共空間裝飾裝修施工合同 篇15

合同編號：_________

發包方（甲方）：_________

身份證號碼：_________

聯絡（通訊）地址：_________

電話：_________

手機：_________

承包方（乙方）：_________

公司總部地址：_________

法定代表人：_________

電話：_________

法人營業執照號：_________

資質證書號：_________

分公司（分部）地址：_________

營業執照號：_________

電話：_________

負責人：_________

職務：_________

簽約人（或代理人）_________

電話：_________

依照《民法典》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本合同。

一、工程概況

1、工程地址：_________。

2、建築面積：_________㎡。

3、戶型：_________室_________廳_________衛，為平層□，或錯層□，或複式□，或別墅□。（□為確定的內容，以√或×表示，下同。）

4、承包方式：雙方商定採用下列第_________種方式承包：①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材（以"甲方委託乙方代購主材清單"為準）。②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。③其他方式_________。

5、施工內容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。

6、施工日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

7、合同付款：（大寫）_________元。竣工後據實複核結算□；合同款包乾□。

8、支付方式：合同簽定後，甲方預付30％工程款_________元；水電等隱蔽工程驗收後支付40％工程款_________元；傢俬、天花、廚衛等中間工程驗收後支付25％工程款_________元和追加工程款_________元。工程竣工驗收合格後5日內支付5％的尾款_________元。

9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑑，取得乙方蓋有"財務專用章"的收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫）_________元。（此費用由甲方支付□；此費用予以減免□）。

三、甲方工作

1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

2、稽核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，並分別鑑字認可。

3、開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內傢俱、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

5、負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和裝置。

7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。

5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。

6、保護好原居室內的傢俱和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工後負責並負責將垃圾運到指定地點。

7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方（第三方監理也參加）共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、工程監理

本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委託_________監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費_________％，乙方支付_________％□；甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同，由甲方支付監理費□。

六、工期

1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

2、由於甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

七、材料供應

1、本工程甲方採購的材料、裝置，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或"三無"產品造成損失，由甲方自行承擔。

2、凡由乙方供應的材料、裝置，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1、工程專案及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（附裝修工程變更單）；

2、無敵未按期支付工程款的，工期相應順延。

3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

九、工程質量驗收及保修

1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（GB50210－20__）為質量評定的最低標準；以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境汙染控制規範》為室內環境達標標準。

2、在水、電等隱蔽工程完工後，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方（第三方監理也參加）確認的質量問題，由乙方負責返修（返工）並承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修（返工）並承擔費用，但不再承擔工期。

5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。

6、工程竣工後，乙方負責對所施工專案進行保修，並出據《保修單》，保修期未貳年。

十、違約責任

1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2、未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4、若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5、因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失。（違約金按合同金額的10％支付，設計費按_________元/平方米建築面積支付）。

十一、爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或武漢建築裝飾學會家裝委員會申請調解。

2、當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_________種方式解決：

（1）武漢仲裁委員會仲裁；

（2）向人民法院提起訴訟。

十二、其它_________。

十三、附則

1、本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

2、本合同簽訂後工程不得轉包，否則合同生效。

3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

（1）附件1：補充協議；

（2）附件2：設計、施工圖紙、施工說明；

（3）附件3：工程報價單；

（4）附件4：設計（施工）變更單；

（5）附件5：驗收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收）；

（6）附件6：材料清單（含甲方供料和乙方供料）；

（7）附件7：工程結算單；

（8）附件8：工程保修單。

甲方（簽章）：_________　　　　　　　　乙方（簽章）：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

附件

附件1：　工程報價單

甲方：_________

乙方：_________

┌─┬──────┬──┬──┬─────┬───┬───────────┐

│序│裝飾裝修內容│數量│單位│單位（元）│合價　│材料規格、品牌、型號、│

│號│　　　　　　│　　│　　├──┬──┤　　　│　　　　　　　　　　　│

│　│　　　　　　│　　│　　│材料│人工│（元）│等級、施工及做法要點　│

├─┼──────┼──┼──┼──┼──┼───┼───────────┤

│　│　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　　　　　│

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│　│　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　　　　　│

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│　│　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　　　　　│

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│　│　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　　　　　│

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│　│　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　　　　　│

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│　│　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　　　　　│

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│　│　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　　　　　│

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│　│　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　　　　　│

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│　│　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　　　　　│

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│　│　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　　　　　│

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年　月　日

附件2：　設計（施工）變更單

甲方：_________

乙方：_________

┌────┬─────┬─────┬─────────┬─────────┐

│變更內容│原工程內容│新工程內容│增加費用（﹢、﹣）│增減工期（﹢、﹣）│

├────┼─────┼─────┼─────────┼─────────┤

│　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│

├────┼─────┼─────┼─────────┼─────────┤

│　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│

├────┼─────┼─────┼─────────┼─────────┤

│　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│

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│詳細說明：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

└────────────────────────────────────┘

注：若變更內容過多請另附說明　　　　　　　　　　　　　　年　 月　　日

甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________

附件3：　隱蔽工程驗收單

工程名稱：_________編號：_________

┌────────────────────────────────────┐

│我單位完成了隱蔽工程自檢工作，現報上該工程報驗申請表，請予以檢查合驗收。│

│1、水壓力檢測（　）MPa/30分鐘以上（穩壓）　　　　　　　合格/不合格　　│

│2、電路敷設　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　合格/不合格　　│

│3、插座接觸　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　合格/不合格　　│

│4、水路敷設　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　合格/不合格　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　承包單位：（章）＿＿　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　專案經理：＿＿　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日　　期：＿＿　　　　　　│

├────────────────────────────────────┤

│驗收意見：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　業　主：＿＿　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日　期：＿＿　　　　　　　│

├────────────────────────────────────┤

│檢查及驗收：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　專案監理機構：＿＿　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　監理工程師：＿＿　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日　　　期: ＿＿　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

└────────────────────────────────────┘

附件4：　中間工程驗收單

工程名稱：_________編號：_________

┌────────────────────────────────────┐

│我單位完成了中間工程自檢工作，現報上該工程報驗申請表，請予以檢查合驗收。│

│1、地、天牆圍龍必修牢固、水平，垂直每30公分一個固定點　　合格/不合格　 │

│2、吊杆吊筋必須安裝牢固　　　　　　　　 　　　　　　　　 合格/不合格　 │

│3、框的對角線（門、窗、櫃）長度差小於3mm　　　　　　　　 合格/不合格　 │

│4、衛生間門與地面的 留縫寬度8mm　　　　　　　　　　　　　合格/不合格　 │

│5、框的正側面垂直度3mm　　　　　　　　　　　　　　　　　 合格/不合格　 │

│6、地面、牆面必須平整、牢固　　　　　　　　　　　　　　　合格/不合格　 │

│7、沉水檢測（　）小時/水深3公分　　　　　　　　　　　　 合格/不合格　 │

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　承包單位：（章）＿＿　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　專案經理：＿＿　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日　　期：＿＿　　　　　　│

├────────────────────────────────────┤

│驗收意見：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　業　主：＿＿　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日　期：＿＿　　　　　　　│

├────────────────────────────────────┤

│審查意見：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　專案監理機構：＿＿　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　監理工程師：＿＿　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日　　　期: ＿＿　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

└────────────────────────────────────┘

附件5：　工程竣工驗收單

工程名稱：_________編號：_________

┌────────────────────────────────────┐

│我方已按合同要求完成了竣工工程，經自檢查合格，請予以檢查合驗收。　　　　│

│1、陰陽角方正、收口整潔、踢角線上口平齊、版面接縫平直　　合格/不合格　 │

│2、裝飾線、分色線平直　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │

│3、門窗安裝　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │

│4、門窗、五金、潔淨無汙染　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │

│5、瓷磚貼上、平整、牢固　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │

│6、牆面、地面平整　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │

│7、水、電路暢通　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │

│8、油漆顏色、刷紋、光亮、光滑 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│9、排水檢查 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　承包單位：（章）＿＿　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　專案經理：＿＿　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日　　期：＿＿　　　　　　│

├────────────────────────────────────┤

│驗收意見：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　業　主：＿＿　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日　期：＿＿　　　　　　　│

├────────────────────────────────────┤

│驗收意見：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│經驗收，該項工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│1、符合/不符合我國現行法律法規要求；　　 　　　　　　　　　　　　　　　│

│2、符合/不符合建築裝飾裝修工程質量驗收的規範；　　　 　　　　　　　　　│

│3、符合/不符合設計檔案要求；　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　│

│4、符合/不符合施工合同要求。　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　│

│綜上所述，評定合格/不合格。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　專案監理機構：＿＿　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　監理工程師：＿＿　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日　　　期: ＿＿　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

└────────────────────────────────────┘

附件6：　甲方（乙方）提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：元

┌────┬──┬──┬───┬──┬──┬──┬────┬───────┐

│材料名稱│單位│品種│規　格│數量│單價│金額│供應時間│供應至地點　　│

├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤

│　　　　│　　│　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　│

├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤

│　　　　│　　│　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　│

├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤

│　　　　│　　│　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　│

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│　　　　│　　│　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　│

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│　　　　│　　│　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　│

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│　　　　│　　│　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　│

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│　　　　│　　│　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　│

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│　　　　│　　│　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　│

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│　　　　│　　│　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　│

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│　　　　│　　│　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　│

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│　　　　│　　│　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　│

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│　　　　│　　│　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　│

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│　　　　│　　│　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　│

└────┴──┴──┴───┴──┴──┴──┴────┴───────┘

甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________

附件7：　工程結算單

┌───┬───────────┬────────────────────┐

│1 　　│合同原金額　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

├───┼───────────┼────────────────────┤

│2 　　│變更增加值　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

├───┼───────────┼────────────────────┤

│3 　　│變更減值　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

├───┼───────────┼────────────────────┤

│4 　　│甲方已付金額　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

├───┼───────────┼────────────────────┤

│5 　　│甲方結算應付金額　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

└───┴───────────┴────────────────────┘

甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________

附件8：　工程保修單

┌──────┬────────┬──────┬─────────────┐

│公司名稱　　│　　　　　　　　│聯絡電話　　│　　　　　　　　　　　　　│

├──────┼────────┼──────┼─────────────┤

│同戶名稱　　│　　　　　　　　│登記編號　　│　　　　　　　　　　　　　│

├──────┼────────┴──────┴─────────────┤

│裝修房屋地址│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

├──────┼────────┬──────┬─────────────┤

│設計負責人　│　　　　　　　　│施工負責人　│　　　　　　　　　　　　　│

├──────┼────────┼──────┼─────────────┤

│進場施工日期│　　　　　　　　│竣工驗收日期│　　　　　　　　　　　　　│

├──────┼────────┴──────┴─────────────┤

│保修期限　　│　　　　　　　　　　　　　　　＿年＿月＿日至＿年＿月＿日　│

└──────┴─────────────────────────────┘

甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________

備註：1、從竣工驗收之日計算，保修期二年。2、保修期那由於乙方不當造成質量問題，乙方無條件進行維修。

公共空間裝飾裝修施工合同 篇16

甲方(發包方)：______________

法定代表人： 委託代理人：

地址：_________ ________

電話：_________

傳真：_______ _____

開戶行：__ ______________

賬號：_________ ___

乙方(承包方): 

地址:

法定代表人： 委託代理人：

電話：

傳真： 

開戶行：

賬號：

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商、一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

第一條 專案概況

1.1專案名稱：_________________________________________

專案地點：_________________________________________

面積：_____________________________________________

施工費用單價：_________元/平米 總金額：______________

1.2工程內容及做法

(1)毛坯牆用介面劑做表面處理;

(2)美巢108膠，水泥抹平兩遍並打磨;

(3)滾刷1遍底漆，兩遍面漆;

1.3工程承包方式，為乙方包工、包全部材料(部分材料)

1.4 工程期限 天：

開工日期： 竣工日期：

第二條 甲方工作

2.1 開工前 天，為乙方入場施工準備好現場;

2.2 提供施工期間的水源、電源;

第三條 質量驗收標準

3.1

工程驗收：由甲方或甲方委託的工程監理逐層驗收，最後由甲、乙方共同驗收;

3.2 質量保證：工程保質期為3年。

第四條 付款方式

4.1 合同簽定後甲方付總金額的20%作為備料款;

4.2 乙方工人進場後，甲方再付總金額的50%工程款;

4.3 施工完成後，甲方應在5日內組織工程驗收，驗收合格並付清全部貨款。

第五條 違約責任

5.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行協議合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，給對方造成的經濟損失由責任方擔負;

5.2 因一方原因，造成本協議合同無法繼續履行時，應及時通知對方，辦理手續，並由責任方賠償對方的損失;

5.3 如甲方不能按合同規定付款，視甲方違約。乙方有權停止繼續施工，並要求甲方按國家有關規定賠償損失。

第六條 爭議解決

6.1 甲、乙雙方在履行本合同期間出現爭議,本著友好協商方式解決;

6.2 甲、乙雙方可通過仲裁委員會仲裁方式解決;

6.3 甲、乙方可通過法院訴訟方式解決。

第七條 合同終止

7.1 雙方執行完本合同條款且無爭議，或者爭議經有關部門裁決已獲執行後自行終止;

7.2 如遇不可抗拒因素(如政府指令，天災)雙方均可終止合同。

本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

年 月 日

年 月 日

公共空間裝飾裝修施工合同 篇17

發包人：

承包人：

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

第1條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容：房屋間數室廳;總建築面積平方米。

1.3承包範圍：

1.4承包方式：雙方商定採取下列第種承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

(3)承包人包工、發包人包料。

1.5開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

總日曆工期(包括法定節假日)：日

第2條合同價款與支付

2.1合同價款

金額(人民幣大寫)：

2.2合同價款採用方式

雙方商定本合同價款採用第種方式確定。

(1)採用固定價格。固定價格加%包乾風險係數計算。包乾風險包括(2)採用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工算。

(3)成本加酬金

2.3工程預付款

合同生效後，發包人向承包人預付工程款%即人民幣(大寫)預付款扣回的時間、比例：

2.4工程款(進度款)支付

(1)工程款支付方式：

(2)工程款支付金額和時間：工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

發包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第種方式提供：

(1)發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

(2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內)。

第4條發包人工作

4.1指派為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重構或裝置管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條承包人工作

5.1指派為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境汙染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物構及各種裝置管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第6條材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和裝置必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置。

6.2由發包人供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人採購的材料、裝置應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定標準(可選擇優良或合格)。

8.2優良工程等級增加的經濟支出8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及裝置的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第9條工程變更

9.1發包人對工程專案及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該專案施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

第10條竣工算

10.1工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工算報告，辦理竣工算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2工程算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人清工程尾款。無正當理由不辦理算，應承擔違約責任。

第11條工程保修

11.1驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條違約責任

12.1由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的

支付滯納金。

12.2由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人元違約金。

工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的%。

12.3承包人應妥善保護髮包人提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責並承擔損失。

12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任：

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交大連仲裁委員會仲裁;

(二)依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1雙方關於不可抗力的約定：

第15條保險

第16條合同生效

16.1合同生效日期：

第17條合同份數

17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別儲存一份。

雙方約定合同副本份數：

第18條合同備案、鑑證

18.1合同備案、鑑證：

發包方：身份證號：

承包方：身份證號：

第19條其它約定

__________________。

發包方(簽章)：_________承包方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公共空間裝飾裝修施工合同 篇18

發包人：_______________

承包人：_______________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

第1條工程概況

1.1工程地點：_________________

1.2工程內容：房屋間數_____室_____廳總建築面積_______平方米。

1.3承包範圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式：

承包人包工包全部材料

承包人包工包部分材料

承包人包工、發包人包料。

1.5開工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總日曆工期：_______日

第2條合同價款與支付

2.1合同價款

金額：_____________

￥：________________

2.2合同價款採用方式

雙方商定本合同價款採用第____種方式確定。

採用固定價格。固定價格加_____%包乾風險係數計算。包乾風險包括____________________

採用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

成本加酬金

2.3工程預付款

合同生效後，發包人向承包人預付工程款____%即人民幣_____________,預付款扣回的時間、比例：___________________

2.4工程款支付

工程款支付方式：__________________

工程款支付金額和時間：____________

工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款同期調整支付。

發包人不按合同約定支付工程款，雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：

發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

第4條發包人工作

4.1指派________為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境汙染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第6條材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和裝置必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置。

6.2由發包人供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人採購的材料、裝置應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_______標準。

8.2優良工程等級增加的經濟支出

8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及裝置的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第9條工程變更

9.1發包人對工程專案及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該專案施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

第10條竣工結算

10.1工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2工程結算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

第11條工程保修

11.1驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條違約責任

12.1由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_______元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金。

12.2由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人______元違約金。

工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的______%。

12.3承包人應妥善保護髮包人提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故由承包人負責並承擔損失。

12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任:____________________

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

提交大連仲裁委員會仲裁

依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1雙方關於不可抗力的約定：___________________

第15條保險

第16條合同生效

16.1合同生效日期：_____________________________

第17條合同份數

17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別儲存一份。

雙方約定合同副本份數：_________________________

第18條合同備案、鑑證

18.1合同備案、鑑證：_______________

第19條其它約定

發包方：_____________身份證號：_____________

承包方：_____________身份證號：_____________

年月日

公共空間裝飾裝修施工合同 篇19

發包方(簡稱甲方)：_______________

承包方(簡稱乙方)：_______________

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。 一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點：__區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：

材 料 費：______，人工費：______

管 理 費：______，設計費：______

垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____其 他 費 用：______

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由___方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》(詳見附件見)後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

付款時間

付款百分比

金額

對預算設計認可

簽訂合同之日

1000元，第二次付款時扣除

甲方：乙方：年月日：

公共空間裝飾裝修施工合同 篇20

發包人：_________

承包人：_________

按照《_____》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

第1條?工程概況

1.1?工程地點：_________

1.2?工程內容：房屋間數_________室_________廳；總建築面積_________平方米。

1.3?承包範圍：_________

1.4?承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

（3）承包人包工、發包人包料。

1.5?開工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；總日曆工期（包括法定節假日）：_________日。

第2條?合同價款與支付

2.1?合同價款：金額（人民幣大寫）：_________，￥：_________。?2.2?合同價款採用方式：

雙方商定本合同價款採用第_________種方式確定。

（1）採用固定價格：固定價格加_________％包乾風險係數計算。包乾風險包括_________。

（2）採用可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

（3）成本加酬金：_________

2.3?工程預付款：合同生效後，發包人向承包人預付工程款_________％即人民幣（大寫）_________，預付款扣回的時間、比例：_________。

2.4?工程款（進度款）支付

（1）工程款支付方式：_________

（2）工程款支付金額和時間：_________

工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條?施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。

第4條?發包人工作

4.1?指派_________為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2?裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或裝置管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。

4.3?向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4?負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

4.5?開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

4.6?負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條?承包人工作

5.1?指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2?嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3?嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境汙染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

5.4?未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。

5.5?工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6?保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第6條?材料供應

6.1?裝飾裝修工程使用的材料和裝置必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置。

6.2?由發包人供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3?凡由承包人採購的材料、裝置應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條?安全生產和防火

7.1?發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2?發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3?承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4?由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條?工程質量及驗收

8.1?雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_________標準（可選擇優良或合格）。

8.2?優良工程等級增加的經濟支出_________。

8.3?本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4?發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5?工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6?裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及裝置的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第9條?工程變更

9.1?發包人對工程專案及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該專案施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2?承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

第10條?竣工結算

10.1?工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2?工程結算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

第11條?工程保修

11.1?驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條?違約責任

12.1?由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_________元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。

12.2?由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人_________元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________％。

12.3?承包人應妥善保護髮包人提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4?未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責並承擔損失。

12.5?承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6?未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7?因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8?雙方約定其它違約責任：_________。

第13條?爭議的解決方式

13.1?本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交大連_____委員會_____；

（2）依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條?不可抗力

14.1?雙方關於不可抗力的約定：_________。

第15條?______________。

第16條?合同生效

16.1?合同生效日期：_________年_________月_________日

第17條?合同份數

17.1?本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別儲存一份。雙方約定合同副本份數：_________。

第18條?合同備案、鑑證

18.1?合同備案、鑑證：發包方：_________身份證號：_________；承包方：_________身份證號：_________。

第19條?其它約定_________。

發包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________

授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

公共空間裝飾裝修施工合同 篇21

發包方(簡稱甲方)：_______________ 承包方(簡稱乙方)：_______________

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點：__區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____ 其中：

材料費：______，人工費：______

管理費：______，設計費：______

垃圾清運費：____，稅金(3.41%)：__

其他費用：_____

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。 本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由___方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》(詳見附件見)後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

六、其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

(2)指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項

(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

七、違約責任：

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字和施工企業開具的統一發票，可向上海市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向

―――市仲裁委員會申請仲裁

―――人民法院提起訴訟。

(將不選定的解決方式劃出)

九、合同的變更和解除：

1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：_____________________ 乙方(簽章)：______________________

委託代理人：_______________________ 法定代表人：________________________

住址：_____________________________ 地址：

______________________________

電話：_____________________________ 電話：

______________________________

郵編：_____________________________ 郵編：

______________________________

簽訂日期：___年___月___日

簽訂地點：_____________

公共空間裝飾裝修施工合同 篇22

委託方(以下簡稱甲方)：

住址：

聯絡電話： 手機：

委託代理人(姓名)： 聯絡電話：

承包方(以下簡稱乙方)：

營業執照號： 註冊地址：

法定代表人： 聯絡電話：

委託代理人： 聯絡電話：

設計負責人： 聯絡電話：

施工負責人： 聯絡電話：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規、行規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條、工程概況

1.1工程地點： 小區 樓 單元 號

1.2工程裝飾裝修戶型及面積： 室 廳 衛， 施工面積

平方米

1.3裝修施工內容和工藝(詳見附表一：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

1.4承包方法：(包工包料( )、清包工(　　)、部分承包( )

1.5工程造價：家庭居室裝飾裝工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：

本工程總價款：

大寫(人民幣)： 拾 萬 仟 佰 拾 元 角

(詳見附件一：家庭裝飾裝修工程報價單)

1.6 工程期限 天

開工日期 年 月 日(首期工程款到位後的第三天為開工日期);

竣工日期 年 月 日

第二條 工程款支付方式

2.1合同簽字生效後，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

工程款付款表

支付次數

形象進度時間

按工程款支付比率

應支付金額(大寫)

第一次

開工前三日

第二次

工程進度過半

第三次

工程竣工驗收合格

2.2開工:雙方通過設計方案首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完

成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

2.3工程進度過半(即中期驗收)，指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆、

地磚鋪貼完畢，紙面石膏板吊頂結束;門、窗及細木製品制安完成為界定工程過半的標準;

2.4竣工：合同約定的工程內容全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。

2.5竣工驗收合格後，甲方及監理單位對乙方提交的工程結算單進行稽核。自提交之日起三日內如未有異議，甲方即付給乙方工程尾款。

2.6甲方支付工程款，乙方收到款後，均應出具加蓋財務章的收據。竣工驗收合格，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。(見附件八：《家庭居室裝飾裝修工程結算單》)

第三條 甲方義務

3.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

3.2甲方無償提供裝修期間水、電和冬季供暖。

3.3負責協調鄰里關係。

3.4工程所在的物業管理部門所收施工押金及項物業管理費用由甲方交納(工人管理費除外)。

3.5住宅裝飾裝修工程設計必須保證建築物的結構安全和主要使用功能。未經主管部門批准，不得隨意拆改主體和承重結構。

3.6住宅裝飾裝修活動中，不得有以下列行為：

(1)在外牆開門、窗或者擴大原有門窗尺寸，拆除連門窗陽臺的牆體;

(2)損壞原有節能設施，降低節能效果;

(3)將沒有防水要求的房間改為衛生間、廚房或破壞衛生間、廚房的防水層;

(4)未經設計確認和有關部門批准擅自改水、暖、電、燃氣，通訊等管線裝置;

(5)不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設線路;

(6)其它影響建築結構和使用安全的行為。

3.7已經入住的房屋或舊房裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施。

3.8參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程式竣工的驗收。

3.9因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償。如屬乙方的責任，由乙方負責修復和賠償。

第四條 乙方義務

4.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程。

4.2按照《建築內部裝飾裝修設計防火規範》，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全。

4.3嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定和《石家莊市城市住宅

室內裝飾裝修管理辦法》。

4.4乙方協助提供物業管理所需的相關材料。

4.5遵守物業管理部門的各項規章制度。

4.6保護工程成品、裝置和原居室留存室內的傢俱和陳設。

4.7保證居室內上、俠水管道的暢通和衛生間的清潔。

4.8家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行對方和清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物和其他物品。

4.9乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價、等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的專案經理。

4.10乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任。

4.11己方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造。

4.12乙方不行野蠻施工，危及建築物自身的安全。

第五條、材料供應

5.1按由乙方編制的本合同《甲方供供給工程材料、裝置明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)本工程甲方負責採購的材料、裝置，乙方應提前三日向甲方提供材料單，甲方應在接到材料單三日內供料到工地;(見附件三：《甲方供給工程材料、裝置明細表

(2)甲方供應的材料應為符合設計要求的合格產品，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍要求使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔;

(3)甲方供應的材料抵達現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管。乙方可收取甲方材料保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失由乙方負責相應賠償;

(4)乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意不得挪做它用;

(5)由乙方提供材料、裝置的，乙方應在材料、裝置運到施工現聲前通知甲方及監理單位。雙方共同驗收;若乙方提供材料的品牌、規格、質量與報價單符，甲方有權拒絕使用;(見附件四：《乙方供給工程材料、裝置明細表》)

(6)乙方按雙方約定品牌，規格材料運抵現場後，如甲方要求更換其他品牌規格材料，甲方需另付更換材料的採購費和運輸費及材料差價;

(7)甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方找購的，應備註乙方代購。在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採購費(材料款的 %)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨以及因此耽誤工期，責任由乙方承擔。

第六條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第 種方式提供：

(1)甲方自行設計並提供完整施工圖紙、效果圖，時間為 年 月 日圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件二：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)。

(2)甲方委託乙方設計並提供施工圖紙，一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份見(附件二：家庭裝飾裝修設計圖紙)。

第七條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第八條 工程質量標準

8.1 本合同執行的施工驗收標準為：《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-20__)

8.2本合同執行的施工工藝標準為：《住宅裝飾裝修施工規範》(GB50327-20__).

8.3 本合同執行的室內裝修防火控制標準為：《建築內部裝飾裝修設計防火規範》(GB/TI8883-20__)

8.4 本合同執行的裝修室內環境汙染控制標準為：《室內空氣質量標準》(GB/TI8883-20__)

第九條 工程變更

9.1 為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂後，在施工過程中如甲方提出設計修改意見、增減工程專案或變更施工方式時，須提前與乙方聯絡，經雙方協商後簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》後，方能進行該專案的施工。同時調整相關工程費用及工期。(附件五：《家庭居室裝飾裝修工程變更單》)

9.2增減專案內容以增減專案工程變更單為準，口頭協議無效。

9.3增加專案工程，乙方在收到甲方該增加專案100%的工程款後方予以施工。

9.4凡甲方私自與工人商定更改工程專案所引起的一切後果，由甲方負責，給乙方造成損失的，甲方應予以相應賠償。

9.5合同簽訂後，甲方工程減項，須向乙方支付減項總額10%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已訂購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及訂貨費用;若甲方要求減少的施工專案已施工，甲方需支付乙方該專案的施工費、材料費、管理費及拆除費。

第十條 工期延誤

10.1由以下原因引起的工程延誤，經甲方確認(書面確認)，工期應順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗拒力;

(3)甲方未按合同規定按時繳納工程階段工期款造成的工期延誤，由甲方負責，並賠償乙方因此造成的停工損失;

(4)甲方同意工期順延的其他情況;

(5)甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，其返工費由甲方承擔，工期順延

10.2下列情況工期不順延：

(1)因乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不應順延。(2)因乙方原因造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延

第十一條 工程驗收和保修

(一)驗收

(1)在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

材料驗收 隱蔽工程 驗收中期驗收 竣工驗收

(2)施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應對有關事項及增加的費用另行簽訂補充合同，口頭協議無效;

(3)凡由甲方自行採購的材料、裝置、產品質量問題導致的施工質量問題由甲方負責;

(4)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無條件返工，直至達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。

(5)甲乙雙方應及時辦理各個階段隱蔽工程和中期工程的檢查驗收手續，簽訂驗收單。(見附件六《工程質量驗收單》)甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也應順延。

乙方應提前三天通知甲方進行竣工驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件七《工程質量竣工驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用;

(6)雙方未辦理驗收手續，甲方私自入住或更換入戶門鎖，視同驗收合格，由此造成的損失(如工程質量不合格，物品損壞、盜竊、失火、水淹)等一切損失由甲方承擔;

(7)因乙方責任使驗收不能正常進行，乙方應賠償甲方由此造成的相關損失。

(二)保修

(1)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：《工程保修單》);

(2)自驗收合格簽字之日起。在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程最低保修期限為二年，由防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程的保修期為五年。

第十二條 違約責任

12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金。

12.4由於乙方責任導致工程質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理或賠付：

(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。逾期交付或因返工造成的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同造價金額千分之一的違約金。

第十三條 爭議解決方式

雙方協商解決。

向石家莊市裝飾協會投訴進行調節;

(3)如不服調解，可向石家莊仲裁委員會申請仲裁;

(4)向工程所在地人民法院起訴。

第十四條 合同解釋

14.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

14.2 雙方可以以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔責任，仍以本合同為準。

14.3因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。

14.4本合同履行完畢後自動終止。

合同附件：

附表一：家庭居室裝飾裝修工程報價單

附表二：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙

附表三：甲方供給工程材料、裝置明細表

附表四：乙方供給工程材料、裝置明細表

附表五：家庭居室裝飾裝修工程變更單

附表六：家庭居室裝飾裝修中期工程驗收單

附表七：家庭居室裝飾裝修工程竣工驗收單

附表八：家庭居室裝飾裝修工程結算單

附表九：家庭居室裝飾裝修工程保修單

第十五條 其他約定事項

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：

年 月 日 年 月 日

附表一：住宅室內裝飾裝修工程報價單

公共空間裝飾裝修施工合同 篇23

發包人：_______________

承包人：_______________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

第1條 工程概況

1.1工程地點：_________________

1.2工程內容：房屋間數_____室_____廳；總建築面積_______平方米。

1.3承包範圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

承包人包工、發包人包料。

1.5 開工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總日曆工期（包括法定節假日）：_______日

第2條 合同價款與支付

2.1合同價款

金額（人民幣大寫）：_____________

￥：________________

2.2合同價款採用方式

雙方商定本合同價款採用第____種方式確定。

（1）採用固定價格。固定價格加_____%包乾風險係數計算。包乾風險包括____________________

（2）採用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

（3）成本加酬金

2.3工程預付款

合同生效後，發包人向承包人預付工程款____%即人民幣（大寫）_____________,預付款扣回的時間、比例： ___________________

2.4工程款（進度款）支付

（1）工程款支付方式：__________________

（2）工程款支付金額和時間：____________

工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：

（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。

第4條 發包人工作

4.1指派________為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或裝置管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條 承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境汙染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第6條 材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和裝置必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置。

6.2由發包人供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人採購的材料、裝置應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條 安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條 工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_______標準（可選擇優良或合格）。

8.2優良工程等級增加的經濟支出

8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及裝置的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第9條 工程變更

9.1發包人對工程專案及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該專案施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。