關於裝修施工合同範本

福建裝修施工合同範本

甲方：

住所地址：

聯絡電話：

乙方：

公司地址：

本工程設計師：

聯絡電話：

施工隊負責人：

聯絡電話：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《湖南省建築市場管理條例》的規定，結合家庭裝飾工程交易規定及本工程具體情況，雙方達成如下協議：

一、合同主要內容：

1、甲方將自己位於 的室內裝飾工程以

　形勢交給乙方承做;

2、工程總造價¥ 元，人民幣 圓整;其中管理費¥ 元，人民幣 圓整;

3、工期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止;

4、付款方式：

(1)第一次：籤合同當日，甲方應付工程總款的5%，¥ 元，人民幣 圓整;

家裝施工合同範本(一)(2)第二次：工程至飾面工程完工，甲方應付工程總款的45%，¥ 元，人民幣 圓整;

(3) 第三次：驗收合同三日內，甲方應付工程總款的5%，¥ 元，人民幣 圓整;

5、工程保修期：兩年

6、工程內容詳見施工圖紙及家裝工程報價表，並以家裝工程報價表為準;

7、工藝做法詳見家裝工程報價表(附表二);

8、本合同簽訂生效後，甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價1%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失;

二、合同細節說明：

1、甲方工作：

(1)開工前三天，為乙方進場施工創造條件。全部空或部分空出房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施，並與乙方簽定協議。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等裝置，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續;

(2)甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查、辦理驗收、變更、登記手續。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸;

(3)負責鄰里關係，保證乙方施工時間;

(4)如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

(5)協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用;

2、乙方工作：

(1)組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時與甲方審定並簽字認可;

(2)嚴格執行《施工規範》、《安全文明規程》、《防火安全規定》。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算;

(3)遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場、裝置管線不受損壞。做好施工現場保護工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係;

(4)施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線;

(5)工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護;

(6)保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

3、工期延誤：

(1)對以下原因造成竣工日期延誤，工期相應順延：

a.工程量變化或設計變更; b.不可抗力(停電、停水、停氣);

c.因甲方違約造成暫停施工; d.甲方同意工期順延的其他情況。

(2)因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期，工期順延，對乙方造成誤工的，應付誤工費;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

(3)因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延;

(4)甲方未按合同支付工程款，合同期相應順延。

4、工程質量驗收及保修:

(1)工程以施工圖紙、作法說明、設計變更的內容為依據;本單位以驗收標準為質量評定合格標準;

(2)乙方應提前兩天通知甲方參與驗收，階段驗收合格後應填寫《家裝工程驗收單》，見附表四，雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

a、隱蔽工程驗收

b、飾面工程驗收

c、竣工驗收

(3)由於甲方提供的材料不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

(4)工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款接清後，辦理移交手續。

(5)工程驗收合格後，雙方簽字之日起，保修期為兩年。驗收合格後填寫《家裝工程保修單》，見附表六。

5、工程變更:

(1)如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程專案時，須提前與乙方代表聯絡，在簽定變更單後方能進行該專案施工，見附表三《家裝工程變更單》，同時調整相關費用和工期;

(2)因變更產生的增項款按1%與二次工程款同時交納;

(3)凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負、給乙方造成損失的，甲方還應賠償。

6、工程結算:

工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料3天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在3天內，結清尾數。

7、材料供應:

(1)合同約定由甲方提供的材料、裝置，甲方應在每專案動工前兩天到達施工現場，雙方共同驗收並辦理交接手續。

(2)按合同約定由乙方提供的材料、裝置，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收並辦理交接手續。

(3)由甲方負責採購供應的材料必須列在合同中並由乙方簽字認可。甲方所供應材料應是符合設計與施工要求的合格產品，並按施工進度送到工地現場。因甲方供應材料造成工程延誤或質量問題的，由甲方承擔責任。

8、安全生產和防火:

(1)甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範;