合同編號：__________ 甲方：江蘇XX公司 乙方：____________________ 甲乙雙方本著“真誠合作，共同發展”的原則，經友好協商，就甲方同意授權乙方作為本協議指定行政區域內的代理商事宜達成一致意見，並共同遵守履行。 收費與結算 特許銷售區域：
特許銷售產品名稱：
1、商品定價：乙方提供產品市場報價。如果乙方提供的零售價格不符合本地區市場情況，應當根據甲方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。
2、利潤分成：甲方按產品銷售總額 （或利潤）收取一定的分成作為利潤回報。
3、結算方式：活動結束後的____日內，甲方將商品扣除利潤分成後的餘額劃入乙方賬戶。 四、 雙方權利及義務 ：
1、甲方權利：
（1）享有乙方貨源緊俏時優先供貨的權利。
（2）享有所代理產品改進意見反饋和新產品開發進度的知情權。
2、甲方義務：
（1）全權維護乙方及乙方產品智慧財產權的合法權益.
（2）不得在本協議代理的區域外銷售產品，不得更換甲方包裝、商標或用其他廠商的產品換上乙方的商標或包裝進行出售。
（3）按乙方規定的市場指導零售價格制定代____區域內的零售價格。
（4）甲方聯絡電話、地址變更，應及時通知乙方。
3、乙方權利：
（1）有收集甲方廣告宣傳材料、銷售工作總結的權力。
（2）指導促銷活動方案和召集必要的工作會議的權利。
（3）有對甲方銷售業績和相關工作進行檢查的權利。
4、乙方義務：
（1）保障向甲方提供合格產品及包裝，並按時發貨
（2）負責提供甲方正常銷售所需的相關檔案
（3）每一個合作月度，甲方超額完成協議規定銷量總額要求時，乙方應給予甲方超額部分
%的獎勵。 五、定貨及運輸約定
1、乙方在收到甲方訂貨單後，應及時向甲方發出確認訂貨通知，按甲方指定地點發貨，供貨週期為
天，運輸費用由乙方承擔。 六、退換貨規定 甲方從乙方進貨後，若因乙方產品質量問題或因型號與訂貨單不符，甲方可自收貨日起____日內向乙方提出調換產品要求。但必須保證原產品完好、附件齊備、標籤和包裝不得損壞，運輸費用由甲方負責。 七、售後服務
1、售後服務上由乙方負責。
2、甲方所需售後服務的材料應以月訂單形式向甲方提供。 八、個性化服務
1、如乙方有個性化的服務需求（如市場調查、宣傳物料發放），甲方可配合盡力完成（收取一定成本費用）。 九、協議有效期
若協議一方未履行協議條款，另一方有權終止本協議。 本協議未盡事宜，可根據雙方協商制定補充協議，其與本協議具有同等的法律效力。協商不成，由 仲裁委員會仲裁。
本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。 甲方：江蘇XX公司
乙方：甲方代表簽名：乙方代表簽名：簽定日期：________年____月____日 簽定日期：________年____月____日
地址：
地址： 電話：
電話： 傳真：
傳真： 開戶行：
帳號：
出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________ 身份證件號(或營業執照號)：____________________ 買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________ 身份證件號(或營業執照號)：___________________ 中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________ 營業執照號________中介資質證書號_______________ 根據《民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：
一、經丙方介紹，甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。 甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落___，房屋所有權證號____，產權性質___，建築面積____平方米。
(二)附屬設施、裝潢情況_____________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__)，附屬設施、裝潢價款___元(大寫 ____)，總計____元(大寫____)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元(大寫____)，由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第___種方式付款。
1、本合同簽訂之日起____日內，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時衝抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在____將房款轉交給甲方。
2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時衝抵房款。
(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、______。上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。
四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補。
2、_______。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。 如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。 甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程式以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本中介房屋買賣合同簽訂後____日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由____方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。 辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由____方收執，並由___方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。
八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務費，各為___元。 給付方式和期限：________________。
九、中介房屋買賣合同的違約責任：
1、本合同簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。 本合同簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期 ____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。
四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補。
2、________________________________。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓
委託方(甲方)：
姓名：_____________________
身份證號：_____________________________
電話：_______________________
地址：_________________________________________________
受託方(乙方)：
名稱：_____________________
受託方(代理人)：______________________
電話：_______________________
地址：_________________________________________________
交易房產情況：
房屋地址：___________________________________________________________建築面積：___________使用面積：_________________房屋型別：(住宅/公寓) 房產證號：_______________土地證號_______________委託價格：元整，小寫__________________。
雙方約定事項：
1、甲方應保證交易房產上沒有設定抵押或擔保，不涉及繼承等家庭財產糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權人均同意該房屋交易，保證房屋真實、合法。
2、乙方接到甲方的委託後，應積極為甲方尋找有意向購買該房屋的購房人，促使甲方的房產儘快售出。
3、甲方委託乙方以上述委託價格出售上述房產，超出部分歸乙方所有。
4、甲方應向乙方提供下列證件：房產證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關資料。
5、甲方應積極配合受託方辦理房屋產權過戶手續，在交易房產辦理產權過戶手續前，將上述房屋所發生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清，並騰出房屋將戶口遷出。
6、甲方應負擔下列費用：代理費__________________元，其它________________元。
7、上述房屋辦理產權過戶手續完成後，本協議即視為完成。
8、甲方與乙方發生糾紛時，雙方協商解決，在協商不成的情況下，應訴之乙方所在地人民法院解決。
9、本協議一式兩份，具有同等法律效力，本協議自簽訂之日起生效。
委託方(簽字)：受託方(蓋章)：
代理人(簽字)：
賣方(以下簡稱甲方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯絡電話：
買方(以下簡稱乙方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯絡電話：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：
第一條房屋的基本情況
現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市___4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於__年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建築層數地上6層，建築面積76.25平方米(其中實際建築面積__平方米)。
第二條價格
雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價__元，總價款為人民幣，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，即人民幣小寫240000.00元。
第三條付款方式及期限
第四條交付期限
甲方應於購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任
第七條關於合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條辦理房產證手續所產生的一切稅費由乙方承擔
第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證影印件、甲方擁有房屋合法所有權證明覆印件
第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式__份，甲、乙雙方各執__份，均具有同等效力。
第十三條合同爭議的解決
甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：
年___月___日____年__月___日
買方（受讓方）： 身份證號碼 （以下簡稱甲方） 賣方（轉讓方）： 身份證號碼 （以下簡稱乙方） 地 址 ： 甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、 房屋具體情況：
1. 位置： 區
2.房屋套型 ，建築面積 平方米，結構 樓層 ，用途 。
3.該房屋的銷售價格為每平方米 元人民幣，總計房價 萬 千 百 拾 元整(小寫 元)
二、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。 《房屋所有權證》書證號：
三、 房屋四界： 房 屋 四 界 東： 西： 南： 北：
四、 本合同經甲、乙雙方簽章後，由甲方
第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫 元)( 小寫 元)，
第二次在產地產交易中心將此房產權證交房地產交易中心處受理同時(或者辦理產權公證時)甲方再付給乙方(大寫 元)(小寫 元)，
第三次餘款等辦完過戶手續後，甲方拿到新產權證的同時付清，計人民幣(大寫 元(小寫 元)，此合同圓滿結束。
五、 乙方應協助甲方辦理此房的過戶換證手續或辦理公證手續，所產生的一切費用由 方支付。
六、 本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金。
七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。
八、 本協議一式兩份，甲、乙雙方及各執存一份，從簽字蓋手印之日起生效。
九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清。原有室內設施齊全完好無損。
十、 其他決定事項：
1.
2.
3.
4.
5. 甲方簽字、蓋手印 乙方簽字、蓋手印 簽定時間：X日
賣方：
姓名：
身份證號碼：
地址：
聯絡電話：
共有人：
姓名：
身份證號碼：
地址：
聯絡電話：
買方：
姓名：
身份證號碼：
地址：
聯絡電話：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落於位於第___層戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。
第二條價格：
以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。
第三條付款方式：
乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：，日內交付萬元，餘款元在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應於本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關於產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日
本合同當事人
售方(簡稱甲方)： 身份證號： 電話： 購方(簡稱乙方) 身份證號： 電話：根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市建設房地產管理法》及其他有關法律、法規在甲、乙雙方平等、自願、協商一致的基礎上，就本房銷售、購買達成如下協議，望共同遵守履行。
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於單元6層2號 ，位於第 6 層，共 壹 套，房屋結構為 混合 ，建築面積 204.36 平方，房屋用途 住宅;房屋所有權號 白雲字第地證號 白土20__ 7101。該房屋平面圖見本合同附件一，屬 二手 房交易。
第二條、該房屋按套計算，售價總金額(人民幣)為整 (￥500000元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。
第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。
第四條、甲方保證對該房屋享有個人產權比例100%，對甲方的權屬乙方通過查閱房產證及相關資料已確認。甲方應保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、無按揭、無抵押債務。甲方均應在交易前辦妥，如交易後有上述未清事項，由甲方承擔全部經濟責任。
第五條：交房日期：
第六條：1、甲方交房時應交清前期入住所產生的一切費用，確二手房買賣合同保乙方入住為零費用;
2、甲方應將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。
第七條、房產權轉移交納稅費均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
第八條、其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第九條、該房的房屋面積以房屋所有權證的面積為準，此合同為最終文字，為確定生效的最終合同。
第十條、合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十一條、爭議的解決
本合同在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條、本合同一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，均具同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽約地點：觀山湖區金華園
簽約時間：20__年x月25日
編號：[_______] __房交合字(________ )號
_______年 _________月_________ 日
立合同人：
賣方：____
買方：_____
買賣雙方現就下列房地產買賣，訂立本合同，共同遵守：
一、房地產座落於__市____區____路____街____巷____(裡、坊)____號____房，《____證》____證號____號，測量：____圖____幅____地號。
二、該房地產結構____層，使用土地面積為____平方米，出售部位為該屋____樓(棟)____單元(詳見房地產證確權面積)，建築面積為____平方米，連同室內附著設施。
三、買賣雙方議定交易價為人民幣____元，____(大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)簽定本合同時，買方已按房地產交易價___%____元____，(大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為定金支付給賣方，餘額____元____，(大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，應在_____房地產交易所(簡稱：交易所)辦理房地產過戶之日支付給賣方。
四、賣方或買方不按規定日期辦理過戶手續，視為違約。
五、簽訂合同後，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的___%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。
六、本合同簽訂後，凡違反《___房地產交易管理辦法》(簡稱：《交易管理辦法》)第__條、第___條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第_____條、第_____條規定處理。
七、本合同自雙方簽字，經交易所登記後生效。
八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執一份，交易所存檔一份。合同履行後，買賣雙方所執合同應交回交易所備案。
立合同人：
買方或委託代理人(簽名)： 賣方或委託代理人(簽名)：
日期：
出賣人(以下簡稱甲方)：身份證號：
買受人(以下簡稱乙方)現住址：身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條、乙方購買甲方坐落於____號樓房間私有樓房住宅一處，建築面積為____平方米(以產權登記面積為準)，產權證號為朝私號土地使用證號為：____，使用面積為____平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。
第二條、甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：
無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);
有產權爭議的房屋;
經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;
市人民政府規定其他不得出賣的房屋。
第三條、乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下檔案及影印件：
身份證、戶口簿;
辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。
第四條、稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第五條、付款方式;
首付款：乙方提交材料時將首付款____元人民幣支付給甲方
餘款：過戶完成一次性付清。
注：過戶完成首付款和餘款當日兌現
第六條、違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方;
如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣____元違約金。
第七條、本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證人(簽字)：
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
甲方名稱：_______________
乙方名稱：_______________
甲方身份證：_______________
乙方身份證：_____________
甲方電話：_______________
乙方電話：_______________
甲方地址：_______________
乙方地址：_______________
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
1、座落於廣州市____________________，建築面積為平方米;套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米;
2、出售房屋的所有權證證號為__________;
3、房屋平面圖及其四至見房產證該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。出賣人還應當將附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、裝置，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣________元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)__________元，(小寫)__________元。
該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款
乙方分三期付給甲方：
第一期：在____年____月____日，付人民幣__________萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款__________萬元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣__________萬元。每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定於年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於__________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在__________前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
1、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由、方承擔乙方承擔.
2、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔.
第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。
第九條甲、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。
補充條款或補充協議均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。
協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.
第十五條本合同一式___份。
其中甲方留執____份，乙方留執____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：___________________
乙方(簽章)：___________________
法人/代理人：__________________
法人/代理人：__________________
簽訂時間：_____年____月____日
簽訂時間：_____年____月____日
目前國家尚δ出臺二手房買賣的格式合同，一般的二手房買賣合同都是由當事人自己協商議定。我們知道，與房地產一級市場相比較，二手房市場顯得更加小規模、零散、隨意、交易主體多樣、情形複雜、風險大，正因為如此，買賣雙方當事人在議定合同時，就必須極為謹慎，方能較好減少 洞與風險，從而最大限度地維護自己的權益。
依據我國《民法典》及業務實踐，下列內容在一份二手房買賣合同中是必不可少的：
一、當事人的名稱或姓名、住所這裡主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯絡辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。
二、標的本合同的標的，就是雙方欲進行買賣的二手房，這是本合同的關鍵，一定要明確約定。
這裡應寫明房屋λ置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施裝置等情況;同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接);原售房單λ是否允許轉賣;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。
三、價款這裡也是很主要的內容，主要寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請按揭貸款;定金;β款等。
四、履行期限、地點、方式這裡主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;配合與協調問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、Υ約責任這裡主要說明哪些系Υ約情形;如何承擔Υ約責任;Υ約金、定金、賠償金的計算與給付;在什 情況下可以免責;擔保的形式;對Υ約金或定金的選擇適用問題。
六、解決爭議的方式這裡主要約定解決爭議是採用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意採用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規定寫清明確的條款。七、合同生效條款雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消後，財產如何進行返還。
八、合同中止、終止或解除條款按照《民法典》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除後，財產如何進行返還。
九、合同的變更與轉讓在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
十、附件在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。
以上供廣大讀者參考，如果可能，建議廣大讀者聘請專業律師起草、修訂合同，這樣效果比較好。
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二手房屋買賣合同範本
二手房購房合同範本（一）
甲方(賣方)：________________
乙方(買方)：________________
甲、乙雙方在平等、自願和誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見並簽訂本合同。
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，並願意購買該房屋。
該房屋具體情況如下：
1、房屋坐落於____市區路：小區號樓單元層號，房屋建築面積____平方米。
2、房屋的所有權證號為字第________號;該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
同時，在法律、法規、政策允許辦理土地使用權證的條件下，甲方應積極配合乙方辦理相應的權證手續。
第二條房屋價格及相關費用：
1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋單價人民幣________元平方米，協商後雙方確定所售房屋總價款為：人民幣(大寫)________佰________拾________萬________仟________佰________拾_______元整(小寫________________元)。
此價格下，包含該房屋的相關配套設施：____________________________________________________________________________________________________________________________
2、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。
經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，其他稅費根據具體情況進行協商確定。
第三條房款支付方式與時間：
1、甲乙雙方協商一致，甲方同意乙方的按揭貨款方式付款。
2、甲乙雙方協商一致，根據____市的相關政策規定，乙方向甲方所支付的房款在乙方取得房產證之前，由____市房產監管部門進行暫時保管，雙方並按規定簽訂相應的資金監管協議。
3、自雙方簽訂____市房產監管協議後_______天內，乙方將首付款人民幣_____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫)_____________元存入____市房產監管部門所指定的賬戶。
剩餘房款人民幣(大寫)____________________________元整(小寫__________元)由乙方在____日內申請辦理按揭，貸款將剩餘房款直接轉入監管賬戶，待乙方領取房產證後，甲方收取全部房款。
(如實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在辦結按揭手續當日將差額一併支付到監管賬戶)。
特別註明：乙方將首付款、剩餘房款轉入____市房管局監管帳戶，視為乙方已按相應約定向甲方支付相應的房款。
4、乙方在向監管賬戶支付首付款後，甲方應積極配合乙方提供按揭貸款及辦理過戶所需的相關資料。
5、乙方未按約定支付首付款和剩餘房款的，則按下列約定承擔違約責任：
⑴乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之二支付違約金。
⑵乙方逾期支付房款超過60天，甲方有權解除本合同，但應書面通知乙方方可解除。
甲方應於解除合同後三天內將已收房款退還乙方，並支付給甲方違約金人民幣__________元。
如甲方不願解除合同，則有權要求乙方繼續履行相應的義務，同時支付違約金人民幣_____________元。
第四條房屋交付問題
1、甲方的相關義務：
⑴甲方應於全部房款存入資金監管賬戶後____日內將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內騰空並打掃乾淨。
並確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
⑵雙方約定於本合同簽訂後到乙方領取房產證前向有關部門辦理相應的物業交割手續，在交房前甲方負責繳清房屋內的水費、電費、燃氣費、有線電視費、寬頻費、供暖費、公共維修基金、電話費等相關費用，並協助辦理相應的變更手續。
⑶甲方應提供真實、合法、有效的身份資訊、戶口資訊、婚姻資訊、本單位證明資訊、承租人宣告資訊等相關資訊資料。
⑷本合同中房屋的出賣行為，甲方保證已取得其他共有人的同意，承諾不會有相關利害關係人提出任何異議。
⑸甲方保證本合同中的房屋屬於絕對所有權，承諾不存在抵押、擔保、查封、拍賣等一切影響乙方實際取得該房屋完全所有權的情況發生。
⑹甲方保證本合同中的房屋已經過單位的同意，允許買賣。
同時保證單位已放棄了在同等條件下的優先購買權。
⑺本合同中的房屋現處於出租狀態，甲方保證已將出賣房屋的事實明確告知承租人，並在承租人已明確做出放棄優先購買權的條件下進行處分。
⑻甲方應保證自己的戶口沒有在該房屋落戶，不影響乙方以後的戶口遷入。
同時，在以後乙方遷入戶口時，如需要甲方或者其所在單位的配合，甲方應予以積極協助辦理。
⑼甲方負責辦理該房屋的營業稅繳納及過戶相關事宜，如出現任何相關問題，由甲方負責承擔。
⑽乙方取得房屋所有權後，如遇到相關部門拆遷、徵用等情況發生，甲方應積極協助乙方取得本單位職工同等待遇。
2、甲方未按約定履行相應義務的，則按下列約定承擔違約責任：
⑴甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之二支付違約金。
⑵甲方逾期交付房屋超過60天的，乙方有權解除本合同。
甲方應在乙方解除合同後三天內將已收房款退還乙方，並支付違約金人民幣____________元。
如乙方不願解除合同，則有權要求甲方繼續履行交房義務，並按約定支付違約金人民幣____________元。
⑶甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。
⑷因甲方提供虛假資訊、虛假承諾導致合同無效或者無法繼續履行的，應按約定支付違約金人民幣_____________元。
⑸甲乙雙方約定在簽訂資金監管協議後，甲方應協助乙方辦理按揭貸款、房產過戶及公共維修基金過戶，經乙方書面通知甲方____日內辦理，逾期不協助辦理的，乙方有權解除合同，並要求支付違約金人民幣_____________元。
第五條房屋登記管理
雙方約定於本合同生效後____日內共同到____市房屋管理部門簽訂資金監管協議，同時辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後____日內，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
第六條協議的變更、終止
1、本合同生效後，未經雙方協商一致達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。
如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，並簽署書面檔案。
2、在下列條件發生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：
⑴發生不可抗力事由，一方在超過________天期限後仍無法履行其主要義務時;或雙方經協商一致同意終止本協議;或法律、行政法規及本協議約定的其他情形。
⑵發生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發出書面終止通知，本協議自書面終止通知到達對方時終止。
⑶在本協議終止前由於一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協議終止的影響。
第七條不可抗力
1、本協議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行相關義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。
3、遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件後的____日內書面通知對方，並向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明，
4、發生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，並應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
第八條爭議的解決
1、甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。
未能通過友好協商解決的爭議，甲乙雙方通過訴訟的方式解決。
2、本協議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律、行政法規之規定。
第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協議。
補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同主體
1、甲方是___________，共______人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第十一條本合同及補充條款經雙方簽字後生效。
第十二條本合同一式五份。
雙方各執兩份，房屋權屬登記機關一份。
出賣方(甲方)：______________ 購買方(乙方)：____________
身份證號碼：_______________ 身份證號碼：_____________
身份證號碼：_______________ 地址：__________________
地址：____________________ 電話：__________________
________年_______月_____日 ________年_______月____日
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