出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方未通過經紀機構居間介紹】通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：，經紀人執業證書號：)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為：，
(二)房地產座落在上海市區】縣】路】弄】新村】支弄】號室(部位：)房屋型別：;結構：;
(三)房屋建築面積：平方米，另有地下附屬面積：平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權面積】分攤面積】：平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至範圍(附件一);
(五)該房屋佔用範圍內的土地所有權為國有】集體所有】;國有土地使用權以出讓】劃撥】】方式獲得。
(六)隨房屋同時轉讓的裝置(非房屋附屬裝置)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝置、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款共計人民幣為元，(大寫)：元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。
乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。
(一)該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。
甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
(三)
第四條甲、乙雙方同意，甲方於年月日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、裝置情況進行查驗查驗後簽訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉移佔有的標誌。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值倍】價值元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在年月日之前，甲乙雙方共同委託甲方委託乙方委託向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。
由於甲方故意拖延或者不及時供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂後，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。
第七條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移】轉移佔有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費在上述房地產權利轉移】轉移佔有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同付款協議約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。
甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日內向甲方支付。
若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條甲方未按本合同約定的期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續履行。
(二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。
甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。
本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂】公證處公證】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第項解決。
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，
代表(簽名蓋章)
電話：
電話：
簽約日期：年月日
簽約地址：
甲：_________________
乙：_________________
丙：_________________
經各友協商本著平等、自願、償、誠實信用原則土轉讓事宜達協議：_________________
一、地塊概況
1、該塊位於_________________土面積_________________平米(折_________________畝)宗四至及界址點座標詳見附件土使用證
2、現該塊用途住宅、工業、綜合商業用
二、轉讓方式
1、甲保證通土掛牌形式該塊轉讓給乙並確保該塊容積率於等於_________________綠化率少於_________________%土用途商業、住宅用。
2、土轉讓價_________________萬元/畝[包括級差租、市政配套費、發補償費、建築物構築物拆遷安置費、青苗補償費、空或管線(水、電、通訊等)遷移費土管理費]轉讓總價民幣_________________萬元
3、乙同意按間金額二期向甲支付土價款：_________________第期定金價款_________________%計民幣_________________萬元付款間及條件：_________________雙簽訂協議書且已辦土掛牌手續並本條第四款規定抵押登記手續辦妥_________________內支付;第二期付清餘款計民幣_________________萬元付款間及條件：_________________乙簽訂土使用權讓協議取該土土使用證工作內支付。
4、保證前款第期價款及支付丙同意提供兩宗土土使用權作抵押擔保抵押土使用權面積_________________平米(詳見用字第_________________號用字第_________________號)抵押擔保範圍與甲承擔責任範圍相同雙同意本協議簽訂_______________內土管部門辦理抵押登記手續抵押期限至乙取機投鎮_____________畝土土使用證止。
5、該專案由乙獨立運作盈虧自負甲願意幫助乙解決關稅費返及政策協調專案髮結束並經審計專案淨利潤率超________________%超部淨利潤乙同意與甲五五
三、違約責任
1、甲誠邀乙參與其________________畝土公掛牌處理事宜並承諾創造條件讓乙取該塊土若乙未能取該塊甲願意雙倍返定金計________________萬元甲應確認乙能取該土塊土使用權起_____________工作內支付款
2、乙未能按支付價款應每未付部萬二點作滯納金支付給甲未能按付款超___________工作視同終止履行本協議並權處置已付定金
3、甲應乙承擔連帶責任
四、其它
1、掛牌讓程乙僅承擔應由受讓承擔土契稅交易費用其關營業稅等均由甲承擔
2、乙發建設應依律、規規定辦理關手續
3、本協議未盡事宜須經各協商解決並簽訂相應補充協議補充協議與本協議具同等律效力
4、本協議執行程發矛盾、爭議經協商效提請院裁決
5、本協議經各代表簽字蓋章效
6、本協議式六份三各執兩份
甲(蓋章)：_________________代表：_________________
乙(蓋章)：_________________代表：_________________
丙(蓋章)：_________________代表：_________________
甲方(委託方/買方)：廣東新動力能源有限公司 簽訂時間：
乙方(居間方)： 簽訂地點：
甲、乙雙方經友好協商，一致同意按以下條款簽訂本委託採購居間合同：
1、委託事項及具體要求：
1.1根據《中華人民共和國合同法》規定，乙方受甲方委託為甲方如實報告訂約機會與條件或為訂約提供媒介服務，促成甲方與賣方 (以下簡稱丙方):山西能投國際貿易有限公司達成煤炭購銷合同的成立，並履行居間人的義務，協助監督促使該煤炭購銷合同的有效執行;
1.2甲方與丙方訂立煤炭購銷合同且達成交易，甲方應當向乙方支付居間費用;
1.3甲方無論有沒有在當次洽談中訂立合同，但只要在簽訂居間協議後與丙方訂立合同且達成交易的仍應向乙方支付居間費用;
1.4乙方在居間期限內促成的甲、丙雙方達成的購銷關係長久存在時，甲、乙雙方的居間協議也隨之長久生效，甲方需按照甲、丙雙方的購銷合同(主合同)執行情況向乙方繼續支付居間費用，直至甲、丙雙方的購銷關係終止;
1.5本合同中提及的煤炭購銷合同是指甲方與丙方簽訂的煤炭買賣合同該合同的名稱不限於“煤炭購銷合同”字樣;
2. 居間內容：委託採購動力煤;其他以雙方購銷合同為準。
3. 居間報酬的計算方法與支付時間和方式
甲方根據其與丙方在本居間期限內成立的煤炭購銷合同稅後實際應支付給乙方居間費用RMB 元/噸，支付計算數量以丙方實際發運的數量為準。每列一支付。 居間費用的受益人如下：
受益人姓名 開戶行 銀行賬號
受益人姓名 開戶行 銀行賬號
4. 責任條款：
甲方作為居間費用支付人保證根據本協議相關條款支付居間費用，並確認以不可撤消的承諾在本合同的約定下支付此居間費用;一旦支付給乙方指定受益人後，甲方將不再承擔任何責任。居間費用將根據相應的、預先設定的各個獨立受益人的居間費用分配安排來分發。居間費用的支付方式將以雙方同意的方式執行。此支付命令應當在相關合同期內保持有效性，本居間費用保護責任將從合同開始或執行之日起，在合同期及其更新期內保持有效性。
5. 違約責任：如甲方有延遲支付或拒絕支付的行為出現，由甲方承擔違約責任。
6本合同未盡事宜，雙方協商解決。如不能達成一致意見，將由原告所在地法院裁決。本合同各方簽章生效,電籤與面籤具有同樣效力.本合同一式 份，甲、乙(包括各居間)方各執1份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
日期： 日期：
三優範文網