通知人：
通知事項：
因貴方逾期 日交房，特通知貴方解除雙方簽訂的武漢市商品房買賣合同。
事實及理由：
貴、我雙方於20 年 月 日簽訂武漢市商品房買賣合同，合同編號為 號。合同第九條約定出賣人應當在20 年 月28日前將符合要求的商品房交付買受人，但貴方至今未能向我交付商品房，我也未收到貴方的書面檔案。
根據合同第十條約定，逾期超過三十日後，買受人有權解除合同。我特依據合同約定行使解除權。請貴方按合同約定，在收到本書面通知之日起三十日內退還我已付款，並按我的已付款的3%向我支付違約金或雙方協商處理善後事宜。
本通知送達生效。
此致
有限公司：
通知人(簽字)：
年 月 日
收到“解除 市商品房買賣合同通知書”
經手人(簽字蓋章)： 年 月 日
致：
三河成功房地產開發有限公司：
陳永和(法定代表人)先生：
您好!
我與貴公司作為雙方當事人x年x月xx日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應當在20xx年9月30日前向我交付合同項下的房屋(號房)，但截至20xx年xx月xx日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構成違約，本人作為合同一方當事人(房屋買受人)現依據該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責任”之約定依法行使解除權，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除後依合同之約定貴公司應向我支付相應的違約金並賠償其他損失。同時，我亦保留採取法律措施等途徑維護自己合法權益之權利。
特此告知。
買受人:
_____年___月___日
李雨森:
你與我公司於20xx年9月18日簽訂<<商品房買賣合同>>合同約定：你購買的左岸公館第11幢1號，商品房價款為￥1473000元 (人民幣壹佰肆拾柒萬叄仟元整).現你雖支付首付款為￥313000元(人民幣叄拾壹萬叄仟元整)，餘款￥1160000元(人民幣壹佰壹拾陸萬元整)按約定本於20xx年9月26日前辦妥銀行按揭貸款.但你至今未按時辦妥按揭貸款手續，應視為逾期付款.根據合同第八條的約定買受
2逾期超過30日後，出賣人有權人逾期付款的違約責任：○
解除合同.出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的1%向出賣人支付違約金.為此我公司特此通知你解除20xx年9月18日簽訂<<商品房買賣合同>>，並要求你承擔相應的違約金計 元.你接通知後30日內來我司辦理退款(首付款)手續，逾期我公司將提存.
特此通知
江西廣大房地產開發有限公司衢州分公司
20xx年11月15日
開發商(甲方)：
法定代表人/委託代理人：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲方與乙方於 年 月 日簽訂了購買位於株洲縣 商品房的《商品房買賣合同》，合同約定建築面積： m2，購房總價：(大寫) ，已於 年 月 日在株洲縣房產管理局產權監理處(下稱產權處)辦理了合同登記備案手續。現甲乙雙方經協商，決定終止該合同，並達成協議如下：
1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同於本協議書生效之日起正式終止。
2、本協議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、本協議一式三份，甲乙雙方、產權處各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人/委託代理人：(簽章) 法定代表人/委託代理人：(簽章)
年 月 日
出賣人： (以下簡稱甲方)
買受人： (以下簡稱乙方)
鑑於甲、乙雙方就乙方購買甲方開發的金地格林花園車庫(下稱“車庫”)事宜 於 年 月 日簽訂一份《商品房買賣合同》(編號： ，下稱“購房合同” )，現經雙方本著平等、自願、互利的原則協商一致，就該購房合同的解除和終止事宜，特達成以下協議以資雙方共同遵照執行。
一、甲方同意乙方退房。乙方在本協生效之日起 天之內，持上述車庫購房合同及付款收據原件等相關資料，向甲方辦理退房手續。
二、甲方辦理完所有退房手續後，立即退還乙方全部購房款 元(大寫： )，並無須支付任何利息。
三、甲、乙雙方自願協商解除購房合同，雙方同意任何一方無須向對方支付違約金或賠償金。
四、截止本協議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》(編號： )的簽訂，以及該合同已經履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究責任及損失。
五、自本協議生效之日起，上述《商品房買賣合同》(編號： )終止履行，合同規定的雙方所有的權利義務終止，甲、乙雙方不再對該合同承擔本協議書規定範圍之外的任何法律責任。
六、本協議經甲、乙雙方當事人簽字或蓋章後生效。
七、本協議一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
八、爭議解決條款：本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如不能解決，則雙方均可向廣州仲裁委員會(東莞分會)申請仲裁。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
簽約日期： 簽約日期：
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