甲方(出賣方):____________
法定代表人：___
乙方(受賣方)： _______________
甲乙雙方經友好協商，就廠房買賣在平等、自願、誠實守信的前提下，達成如下協議條款：
一、甲方願意將坐落於___，佔地面積___平方米，廠房建築面積___平方米整體轉讓給乙方。乙方也充分了解該廠房具體狀況，並自願受買該廠房。
二、該廠房的國土證號碼為___號，___號，房產證號碼為___x號。
三、該廠房按雙方約定價格總款額為人民幣___x元整，付款方式分為二期：第一期在雙方簽訂協議之日，乙方應先交人民幣___xx元整給甲方作為定金。第二期在甲方辦理完過戶手續時，乙方把餘款人民幣___x元整一次性付清給甲方。
四、甲方應當將附屬於該廠房____________設施等轉讓給乙方，其轉讓款已包含在廠房的價款內，乙方不再另行付費。
五、甲方保證如實陳述該廠房權屬的具體狀況，保證該廠房沒有指定擔保，沒有權屬糾紛，保證該廠房不受他人追索債權。
六、該廠房正式交接時，水，電，有線電視，通迅等相關雜費，甲方必須全部結清。
七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
八、甲、雙方在履行本合同中若生爭議，應協商解決，協商不成的，由廠房所在地人民法院起訴管轄。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有相同的法律效力。
十、本合同自甲，乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：_________X
法定代表人：___
乙方：_________X
法定代表人：___
xx年XX月XX日
賣方(以下簡稱甲方):______________________________________
買方(以下簡稱乙方):______________________________________
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，甲乙雙方本著自願、公平、誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房及使用配套場地達成如下協議。
一.基本資訊:
1.乙方購買甲方位於______________市______________路______________區(縣)廠房________層。建築面積______________平方米，配套場地______________平方米，憑房產證。
2.土地使用權期限為_____年，自_____至_____年，實際期限以產權證為準。
二、出廠價格及其他費用:
1.廠房價格為每平方米____________________(大寫)，總價格(含人民幣地價)為______________(大寫)。
2.土地使用稅由甲方按照國家有關規定每年向有關部門繳納。
三.付款方式、期限和交付期限:
1.工廠總價分兩期支付，乙方應在簽約之日支付首付款______________(大寫)。
(1)甲方應在_______年______月______日前將廠房交由相關部門驗收合格後交付乙方使用，乙方應在收到甲方廠房後支付______________(大寫)元。
(2)剩餘房款在甲方完成相關產權交易後33，354天內一次性付清(以產權交易中心出具產權證明之日為準)。乙方應對該過程中產生的契稅負責。
2.上述付款可以通過轉賬或現金支付。如果乙方未能在一個月內付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償甲方違約金，違約金按廠房和土地總價的10%計算。如甲方未能辦理第二份土地及房地產證，或將土地及廠房抵押給任何第三方，售房合同無效，甲方無條件將全部購房款退還乙方，並向乙方支付廠房及土地總價的10%作為違約金。
四、其他規定:
1.甲方應在辦理完產權證後，協助乙方辦理產權轉移手續。乙方應負責支付該過程中產生的所有費用的契稅和生產費。2.乙方購買的房產可以自由轉讓或出租給其他方經營，但必須通知管理方。受讓方或承租方企業可以在工廠地址進行工商登記。
3.工廠土地出租，工廠根據現有設施用於支援乙方。未經有關部門同意，甲方不得擅自搭建簡易工棚和房屋。甲方應協助乙方辦理建造祕密簡易工棚的手續。
4.乙方購買的房屋不得拆除，不得持有高汙染專案。
5.乙方必須遵守法律法規，遵守管理制度，按規定納稅，支付所購房屋生產、經營或生活中的各項規定費用。
6.乙方應申請增加乙方使用的水電容量，甲方應協助辦理。乙方應按規定向相關部門繳納增容費。
7.本合同未盡事宜由雙方協商補充決定，與本合同具有同等法律效力。
8.甲方完成房屋出售的全過程後，乙方有權控制和使用該廠房，甲方無權干涉。
9.這家工廠的保修期在交貨後一年內有效。
V.本合同的主體和責任:
1.甲方:____________________法定代表人:______________授權代理人:_______________
2.乙方:____________________法定代表人:______________授權代理人:_______________
(甲、乙雙方的法定代表人對擔保承擔連帶責任)
6.本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，房地產管理局和公證處各執一份。
甲方:_________乙方:_________
代表(簽名和蓋章):_______(簽名和蓋章):________
電話:_______________電話:
簽署日期:_________(日期)
簽約地址:_________
包人(全稱)：____________________________
承包人(全稱)：____________________________
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對___________________(工程全稱)簽定施工合同。
第一條 工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他專案。具體保修的內容，雙方約定如下：
第二條 質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
⒈ 地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;
⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為______________年;
⒊ 裝修工程為____________年;
⒋ 電氣管線、給排水管道、裝置安裝工程為________________年;
⒌ 供熱與供冷系統為__________________個採暖期、供冷期;
⒍ 住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;
⒎ 其他專案保修期限約定如下：_______________________________________________。
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
第三條 質量保修責任
⒈ 屬於保修範圍、內容的專案，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
⒉ 發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
⒊ 對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
⒋ 質量保修完成後，由發包人組織驗收。
第四條 保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
第五條 其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：
程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發 包 人(公章)：________________ 承 包 人(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：________________
____________年___________月______日____________年________月____________日
廠房建築施工合同範本(三)
發包人(甲方)：_____________________
地址：________________________________
法定代表人：__________________________
聯絡電話：____________________________
承包人(乙方)：_____________________
身份證號：____________________________
聯絡電話：____________________________
依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項訂立本合同。
第1條：甲方將位於_______市_______內，所建築的廠房發包給乙方。承包範圍：_______市_______廠房地面工程施工，包括窗臺以下內外抹灰及廠房散水。乙方必須嚴格按施工要求施工。乙方對安全及文明施工實行全面承擔，包工包料，乙方為安全施工、文明施工第一責任人。
第2條：開工日期：_______年_______月_______日，竣工日期：_______年_______月_______日。
第3條：合同價款甲方按乙方所做工程量施工量標準合計總價款_______萬元與乙方結算工程款，乙方承包單價一次包定。如有個別因素髮生最終按乙方實際完成工程量據實結算工程款。
第4條：甲方開工前提供具備開工條件的施工場地，需要與有關部門聯絡和協調的工作由甲方負責。如甲方開工後有不具備材料其他工種所造成的停工甲方按工程總造價款2%每天作乙方賠償。
第5條：乙方在開工過程中，嚴格按國家和地方有關規定及甲方
要求執行，而如發生安全責任事故對第三人人身財產損害，由此所造成的全部損失、賠償費用均由乙方承擔。
第6條：施工所需要的機械裝置、工具和油料、機油等消耗品均由乙方提供。上述機械費、油料費用均已包括承包單價之內，甲方附付合同約定的工程款之外不承擔任何費用。
第7條：工程款支付(兩次性支付)
7.1第一次付款_______年_______月_______日前，付給人工費_______萬元。
第二次付款_______年_______月_______日前，甲方一次性支付全部工程款。(以收據為憑)
7.2若甲方到期未給付工程款，承擔違約責任，違約金為_______萬元。
第8條：本合同正本兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。自雙方在合同上簽字或蓋章之日起生效。
甲方：_____________________ 乙方：________________________
法人代表：_________________責任人：______________________
________年________月______日________年________月________日
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