甲方(賣房人)：_______________身份證號：______________________
乙方(購房人)：_______________身份證號：_______________________
丙方(房產中介)：
甲乙丙三方於________年_____月______日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位於__________________房產。
1、甲方的保證義務。
第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“_________房產管理局”頒發的房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)。
第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同後______ 日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_____ 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
2、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢後 _____日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 _____元整。
3、在乙方更名過戶後如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
4、在本協議簽訂後 個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關係將自動解除，甲方應於和同解除後 日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_____ 元整。
5、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費_______元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協議三方自願訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。
簽約地點：_________________________
甲方：__________ 乙方：_____________ 丙方：__________________
_______年__ 月___ 日_____ 年 _______月___日 ______年 _______月____ 日
甲方：_______________
乙方：瀋陽林苑園林綠化養護有限責任公司
序：根據<中華人民共和國合同法>及有關法律法規的規定，雙方在平等，自願、協商一致的基礎上，就種植瀋陽紅旗製藥廠草坪種植工程達成以下合同：
一、工程名稱_______________
二、工程地點_______________
三、工程內容
1.清除原有退化草坪並運出場外
2.基層土質整平、整形、細整形、澆水、沉降、施肥、施藥。
3
4.草坪後期養護管理
四、工程日期：
1.自甲方場地交與乙方之日起12天內結束全部工作，如遇天氣情況無法施工工期順延。
2.施工期間根據甲方要求可調整工期，但甲方必須有書面通知。
五、工程數量及驗收標準
1.全部工程量暫定為
2.驗收標準：草坪蓋度在97%以上，草坪無斑禿、死苗現象。
六、乙方工作
自帶專用工具：施肥機、除草劑、殺蟲劑等。
七、甲方工作
1.甲方配備24小時可用的噴灌系統或提供充足的水源。
2.根據合同規定按時付給乙方工程款。
八、工程費及付款方式
1.按工程竣工後實際工程量結算，初步確定工程款為人民幣_ 元(RMB:____)。
2.付款方式
(1)合同簽定後3日內甲方付乙方30%工程預付款即__元人民幣
(2)滿鋪草坪結束後，甲方在3日內付乙方30%工程進度款即____元人民幣
(3)滿鋪草坪一個月內草坪達到驗收標準後經甲方驗收合格按雙
方共同測定實際面積，甲方扣除質量保證金後付給乙方其餘工程款。
(4)草坪養護期內甲方每2個月付給乙方20%養護工程款，11月15日乙方結束養護工作甲方驗收合格(按乙方提供二級養護標準驗收)付給乙方其餘工程款。
九、質量保證期為
1.保證期為一年
2.質量保證費為草坪建植工程費的5%，在保證期過後，草坪合格甲方應付給乙方質量保證金。
十、責任與金額
1.甲方如違約乙方有權停止施工，損失由甲方負責，並加付乙方10%賠償金。
2.乙方如違約返還甲方全部工程款，並加付10%賠償金。
3.由於甲方單位汙染造成的草坪死亡現象由甲方負責更換草坪。
4.由於乙方養護不利造成的草坪死亡現象乙方負責免費更換草坪。
十一、本合同在執行期間如遇不可抗拒的因素所造成的損失甲乙雙方不承擔任何責任。
十二、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，公正處一份。
十三、解決合同糾分方式，在雙方無法協商解決時向當地法院提起.
甲方：_________________ 乙方：______________________
法人代表： 法人代表：
年 月 日
(合同編號：)
合同雙方當事人：
出賣人：
註冊地址：
營業執照註冊號：
企業資質證書號：
法定代表人：____________________聯絡電話：
郵政編碼：
委託代理人：____________________地址：
郵政編碼：____________________聯絡電話：
委託代理機構：
註冊地址：
營業執照註冊號：
法定代表人：____________________聯絡電話：
郵政編碼：
買受人：
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】
地址：
郵政編碼：______________________聯絡電話：
【委託代理人】姓名：____________________國籍：
地址：
郵政編碼：______________________電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣
商鋪達成如下協議：
第一條專案建設依據。
出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
________________________________________________________________________________________。
第二條商鋪銷售依據。
買受人購買的商鋪為【現房】【預售商鋪】。預售商鋪批准機關為___________，商鋪預售許可證號為___________。
________________________________________________________________________________________。
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的專案中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商鋪的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。
該商鋪陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商鋪【合同約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附件二)。
_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商鋪價款：
1.按建築面積計算，該商鋪單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內建築面積計算，該商鋪單價為(___________幣)每平方米__________元，
總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(單元)計算，該商鋪總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4._____________________________________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商鋪交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=─────────────×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過_____日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
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