車庫買賣合同範例

近年來,隨著人們生活水平的提高,汽車越來越多地進入家庭,車位買賣之爭就日顯頻繁。對於車庫買賣合同你瞭解多少呢?以下是本站小編為大家整理的車庫買賣合同範文，歡迎參考閱讀。

甲方(出售方)：

地址：

電話： 傳真：

乙方(購買方)：

地址：

電話：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上籤定本合同。

一、買受人所購的基本情況：

乙方所購車位(庫)位於“名流時代廣場”第 號單位。該車庫套內面積約為 平方米。

二、計價方式與價款

雙方約定按套計算該車位(庫)總價款為(人民幣)萬佰_____元整。

三、付款方式

買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款，即人民幣拾仟佰_____元整。

四、交付期限

出賣人應當在月日前，按有關規定，該車庫經驗收合格，並符合本合同規定的條件，交付買受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、 遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起之十日內告之買受人的，如地震、水災等;

2、 遭遇非技術所能解決的問題，且出賣人在發生之日起之三十日內告之買受人的;

3、 遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發生之日起之三十日內告之買受人的;

4、 經規劃部門批准或設計單位同意的變更導致延期，且出賣人在發生之日起之三十日內告之買受人的;

五、出賣人延期交房的違約責任

除本合同第四條規定的特殊情況外，出賣人未能按規定時間交付使用，按以下方式處理;

1、逾期時間，分別處理(不作累加)

(1) 逾期不超過三十日，自最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金，合同繼續履行;

(2) 逾期超過三十日，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十天內退還全部已付款，並按百分之二的總價款向買受人支付違約金;買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金。

六、 交接

車庫達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。 買受人在接到交房通知七日內辦理結算和交房手續，否則按拖延天數按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費。逾期三十天，出賣人有權按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行出售。

七 、其他

買受人使用期間不得擅自改變該車位(庫)的建築主體結構、承重結構和用途。出賣人不得擅自改變與該車位(庫)有關聯的公共部位和設施的使用性質。

八 、爭議

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：

1、 提交西安市仲裁委員會仲裁。

2、 向人民法院起訴。

九 、本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

十 、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人貳份，買受人貳份。

十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方(出售方)： 身份證號：

乙方(購買方)： 身份證號：

甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就買賣車庫達成如下協議：

一、甲方自願將其名下位於 小區 號樓 號車庫(具體位置： )出售給乙方。

二、總價款：人民幣 (￥ 元)。

三、乙方於 年 月 日前一次性付清全部價款，同時甲方向乙方交付該車庫及相關產權票據。由於甲方車庫購買原始票據丟失，由甲方向乙方出具相關產權轉移證明手續。

四、因車庫沒有單獨辦理房產證，今後乙方需辦理相關產權證明需甲方協助的，甲方應及時提供相關協助。

五、甲方應保證該車庫產權真實有效，如出現產權糾紛，一切經濟後果由甲方承擔。

六、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，甲乙雙方各一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

出賣方：_________(以下簡稱甲方)

地址：_________

法定代表人：_________

購買方：_________(以下簡稱乙方)

地址：_________

法定代表人：_________

根據國家有關規定，甲乙雙方經協商一致，就_________部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方購買甲方擁有合法權益的_________部分停車場地，上述停車場地出售面積為_________平方米(建築面積)，具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作長途汽車上下客、停放車輛，售賣車票之用。

第二條 上述停車場地售價為_________元人民幣/平方米，總售價為_________元人民幣(上述成交價款不包含應向政府交納的各種稅費。)

第三條 付款時間與辦法：

1.本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣_________元給甲方。

2.本合同簽訂後_________個月內，乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃(該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分)。

3.本合同第三條第二項所稱之付款計劃基本內容為：乙方在本合同簽定後_________個月內付總售價的_________%(含定金)，_________年_________月前付總售價的_________%，交付使用時會總售價的_________%。該計劃一經乙方作出、甲方認可，即產生法律效力，乙方必須嚴格遵守。

第四條 甲方願於_________年_________月_________日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起，乙方對該停車場地享有50年使用權。

第五條 稅費分擔

甲乙雙方按中國法律有關規定各自交納自己應納的稅費。

第六條 違約責任

1.本合同生效後，如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權將停車場地轉售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售於乙方，則視為甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金。

2.本合同第三條第二項所指之付款計劃經甲方認可生效後，乙方如未能按計劃付款，則視為乙方違約，按付款計劃裡所規定的違約條款處理。

3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，願按乙方已付款項的_________向乙方支付違金。

第七條 甲乙雙方如在履行本合同過程中產生爭議，應首先協商解決，如雙方未能達成一致意見，應提交中國有管轄權的法院依據中國法律解決雙方之爭議。

第八條 本合同未盡事宜雙方另行協商解決。

第九條 本合同一式四份。甲乙雙方各執兩份，在雙方授權代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日