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房屋買賣書面協議(通用13篇)

欄目: 買賣合同 / 釋出於: / 人氣:2.79W

房屋買賣書面協議 篇1

甲方(賣方):_______________

房屋買賣書面協議(通用13篇)

乙方(買方):_______________

甲、乙雙方於________年________月________日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議,共同遵守:

一、付款時間、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款________________萬元整(即______________元)。第一次:乙方於《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整(即______________元);第二次:支付甲方用於償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次:待甲方執行完《房屋買賣合同》及本協議相關條款當日付清全部餘款。

二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續,所需稅費由乙方全額繳納。

三、甲方轉讓房屋後,該房屋之附屬從權利(如開發商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利,並在全部購房款付清之日,交接鑰匙。

四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛,如物業管理費已交清至______________年__________月等。

五、本協議經甲乙雙方簽字之日起生效。

六、本合同生效後,甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的,責任方須按《房屋買賣合同》及本協議的有關條款之規定承擔違約責任,並按實際已付款(已收款)的__________%賠償對方損失。

七、本協議一式四份,甲、乙雙方各執二份,均具有同等效力。

甲方(簽字):_______________

見證人(簽字):_______________

乙方(簽字):_______________

房屋買賣書面協議 篇2

出賣人(甲方):

買受人(乙方):

甲、乙雙方在平等自願、協商一致前提下,訂立本合同,條款如下,以共同遵守。

一、甲方將其村南 樓 室(建築面積_____平方米)以人民幣____萬____仟___佰____拾____元整(¥____ 元)的價款出售給乙方。(含車庫 號24平方米)

二、本合同簽訂後,甲方對本房屋使用、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

三、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有對本房屋的使用權和所有權。乙方保證按期繳納各項物業費用。

四、本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

五、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。

2、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還給乙方房屋所有款,並賠償乙方的房屋裝修費用。

3、如因國家規劃設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

六、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。如協商不成,可向當地人民法院起訴。

七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,自簽訂之日生效。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

法定代表人(簽章): 年 月 日

房屋買賣書面協議 篇3

甲方:______________,系下述房屋的按份共有人,佔產權份額______________%。

乙方:______________,系下述房屋的按份共有人,佔產權份額______________%。

丙方:______________,系下述房屋的按份共有人,佔產權份額______________%。

甲、乙、丙方是房屋的按份共有人,為維護友好的共有關係,經各方友好協商,依據《民法典》,訂立如下共有人協議,共同遵守。

一、一般原則

1.1、因共有的房屋產生的債權債務,在對外關係上,共有人享有連帶債權、承擔連帶債務;在共有人內部關係上,按份共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人,有權向其他共有人追償。

1.2、任一產權人均可就共有房屋相關事宜向外釋出要約邀請,但對外訂立合同的,必須經過佔份額三分之二以上(包括本數,下同)的按份共有人同意後才能簽署、執行。

在佔份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下,即使持不同意見的業主也應該按照絕大多數的業主意見協助執行。持不同意見的業主拒絕配合、協助的,應賠償其他產權人可期待最大利益。

在佔份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下,即使持不同意見的業主也應該按照絕大多數的業主意見協助執行。持不同意見的業主拒絕配合、協助的,應賠償其他產權人可期待最大利益。

1.3、對共有房屋的管理費用以及其他負擔,按照各產權人的份額負擔。

二、關於管理事務執行人

2.1、各方一致推舉方為此房屋的共有事務的管理執行人,以及按照本協議約定以及誠實信用原則,負責房屋日常管理工作

2.2、管理執行人為了共同利益而支出的費用,由全體業主按照產權份額承擔。

管理人應向全體產權人提供相應的票據、以及賬本記錄。

2.3、關於房屋共同事務所產生的資料,原件由管理執行人儲存,管理執行人應向其他產權人提供影印件。

2.4、關於房屋共同事項需要經全體產權人討論決定的,一般情況下,由管理執行人負責召集、並負責書面記錄。

2.5、管理執行人的報酬,由全體產權人討論,經佔份額三分之二以上的按份共有人同意後執行。

2.6、管理執行人在銀行以管理執行人的名義開設銀行賬戶:,作為房屋一切收益(包括租金、押金、售房款、民事賠償款等)存放的專用賬戶。

三、關於房屋出租

3.1、經佔份額三分之二以上的按份共有人同意的,全體業主應該簽署租賃合同,持不同意見的業主拒絕配合、協助的,應賠償其他產權人可期待最大利益,包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。

3.1、租賃合同的押金,租金等收益,由租戶直接存入專用賬號,或者由管理執行人收取後,存入專用賬號。

3.3、存入專用賬號的押金不得分配。

3.4、存入專用賬號的租金,由管理執行人在2日內辦理轉帳,將各產權人應得的份額轉存入各產權人預留的銀行帳號:

屬於管理執行人的份額也應該轉出,以確保專用賬號的資金屬於全體業主按份共有的狀態。

四、關於房屋佔有、使用

4.1、房屋沒有出租的,應保持空置狀態。

4.2、部分共有人要求佔用的,應該經佔份額三分之二以上的按份共有人同意的,並按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。未經佔份額三分之二以上的按份共有人同意擅自佔用的,應按照市場價格的2倍向其他產權人按份額比例賠償侵權損失。

五、關於產權份額轉讓

5.1、按份共有人可以轉讓其產權份額,其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利,以維護良好的共有關係。

所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件:1、同樣的價錢;2、同樣的稅負方式;3、能夠在天內付清全部款項的付款方式。

5.2、按份共有人對外轉讓其產權份額的,本協議作為份額轉讓的附件,受讓人必須無條件接受並簽署本協議,否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的,由此而造成其他產權人糾紛損失的,應承擔賠償責任。

5.3、按份共有人對外轉讓其產權份額的,應以可以收悉的方式通知其他產權人,比如:電子郵件、電話簡訊、郵寄快遞等,轉讓人應收到通知10日內書面回覆是否行使優先購買權,逾期不作書面回覆的,視為放棄購買權。

5.4、有2名以上(包含本數)業主主張優先購買權的,由該主張優先購買權的業主參照以下方式協商:

1、共同受讓,受讓比例自行約定;

2、以抽籤方式決定某一方行使優先權,其餘方退出;

3、以競價方式決定某一方行使優先權,價高者得、其餘方退出;

4、其他能夠操作並達成一致意見的方式。

主張優先購買權的業主在10日內不能向轉讓人提供就行使優先權達成的一致書面意見的,轉讓人有權決定將其份額的全部或部分轉讓給其中某一位主張優先購買權的業主,而無須再另行通知其他業主。

六、關於分割、析產

6.1、按份共有人可以隨時請求分割(析產)。

6.2、要求分割的產權人應將其分割請求以合理的知悉方式書面通知其他產權人,其他產權人不希望分割的,則應在30日內與分割請求人協商,受讓分割請求人的產權份額。

如果各方能夠在30日內就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的,則轉讓份額的意見執行,分割析產程式終結。

如果各方能夠在30日內未能就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的,則分割析產程式繼續。

6.3、分割析產程式按以下方式進行:(可以同時選擇、同時進行)

1、委託房地產中介機構放盤,發出出售房屋的要約邀請。簽訂買賣合同必須經三分之二以上的按份共有人同意。

2、經佔份額三分之二以上的按份共有人同意,決定拍賣成交保留價,與拍賣機構簽署委託拍賣協議,委託拍賣機構釋出拍賣公告,公開拍賣。

6.4、自分割請求人書面通知其他產權人要求分割之日起天內,通過上條分割析產程式後房屋仍無法處分的,分割請求人有權提起分割析產訴訟,請求法院拍賣房屋,對拍賣所得價款予以分割。

6.5、對於析產分割所發生的合理費用由全體業主按產權份額承擔,包括:中介佣金、拍賣公司的手續費、法院訴訟費、評估費、執行費(執行程式評估費、拍賣費)等。

七、關於通知

7.1、各產權人有效書面通知方式如下:

甲方:______________手機簡訊號碼:______________

電子郵箱:______________

郵寄快遞地址:______________

乙方:______________手機簡訊號碼:______________

電子郵箱:______________

郵寄快遞地址:______________

八、其他

8.1、本協議一式_________份,各方簽字生效,共同執行。

甲方:______________

乙方:______________

丙方:______________

___________年___________月_________日

房屋買賣書面協議 篇4

出售人:____________________

買受人:____________________

身份證號碼:____________________

乙方在充分了解甲方承建的______________________________小區的規劃、地理位置、戶型及單價後,就購房一事雙方達成以下協議:

1、乙方自願預購甲方承建的______________________________小區__________棟__________單元__________室,預購面積約為__________,__________銷售價格為____________________元/,總房款為____________________元,大寫____________________元。

2、住房面積最終以國家有資質的測繪部門出具的實際測量面積為準,總房款多退少補。乙方根據國家有關住房的相關政策辦理房產證。

3、乙方於本協議簽訂之日自願向甲方交納意向金____________________元,大寫____________________元。

4、本意向書簽訂後,甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時通知乙方簽署《商品房買賣合同》,乙方應於接到通知後__________日內與甲方簽訂合同。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預付款的或未能在本協議第4條約定期限內與甲方訂立《商品房買賣合同》的,甲方有權將乙方預定的房屋另行出售,並不承擔任何違約責任及相關經濟損失。甲方在一個月內退給乙方預購房意向金。

6、收取乙方預購房意向金後,如甲方原因將乙方預定的房屋銷售給他人,則視為甲方違約,甲方在十日內退給乙方購房意向金。

7、其他詳細約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內容執行。

8、協議一式貳份,甲乙雙方各執壹份,協議經雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方:乙方:

電話_____________電話:_________________

____年_____月____日___年___月____日

購房意向書

甲方:

乙方:

甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上,就乙方向甲方意向購買商品房事宜,達成如下條款:

第一條乙方意向購買中山·翠亨蘭溪谷棟層商業1100平方米,棟層公寓平方米,上述面積均為為建築面積,實際面積以交房實測為準。

第二條乙方意向購買的該商業每平方米買賣單價為人民幣

元,公寓部分每平方米單價14800元總房價款為人民幣元

第三條乙方選擇以下第1種付款方式支付購房款:

1、一次性付款,在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的90%,領取鑰匙時支付剩餘的10%房款;

2、分期付款,在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的60%,主體完工時付至總房款的90%,領取鑰匙時付至100%;

3、按揭貸款,在簽訂《商品房買賣合同》時支付首付款,餘款辦理銀行按揭貸款。

第四條乙方應在接到甲方通知簽署《商品房買賣合同》後,五日內到甲方售樓地點簽署《商品房買賣合同》及其他相關檔案並交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》前,甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂合同的,視為放棄認購,甲方有權將該房屋銷售給他人。

第五條《商品房買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致,乙方不得將本意向書項下權利義務轉讓第三人,否則,視為乙方放棄認購該房屋。甲方有權拒絕與其簽訂《商品房買賣合同》及相關檔案,並有權將該房屋另行出售。

第六條乙方對認購房屋的位置、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結構、預計交付時間已經充分了解,乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應當告知而未告知的事項。

第七條甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。

第八條本意向書未註明的商品房買賣各類稅費、維修基金等其它費用,按國家法律法規的規定,待正式合同簽訂後,由甲、乙雙方各自承擔相應部分的費用。

第九條本意向書在正式《商品房買賣合同》生效的同時失效,乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

第十條本意向書一式貳份,甲乙雙方各持各執壹份,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

購房意向書

甲方:姓名身份證號:

電話地址:

乙方:姓名身份證號:

電話地址:

甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上,就位於杭州市房屋轉讓事宜達成協議如下,並願共同遵守之。

一、物業狀況:

1、甲方承諾已就該物業在杭州銘雅房地產開發有限公司辦理了合法的購買手續,並簽訂了《商品房買賣合同》,合同編號為,甲方是該物業的唯一購買人,甲方保證該物業產權清晰、權屬明確,無第三人異議情況出現,且無自身原因辦理不出房產證、土地證、契證的情況出現,否則由甲方承擔違約責任。

2、根據該物業《商品房買賣合同》約定:建築面積為平方米。

二、意向內容:

1、甲方同意在取得該物業房產證、土地證契證的條件下,以人民幣元整購買該物業,甲方負有出售該物業給乙方的義務,不得將該物業出售與其他方,否則承擔違約責任,向乙方支付違約金人民幣元整。

2、乙方同意在甲方取得該物業房產證、土地證、契證的條件下,以人民幣元整。的價格購買甲方該物業,否則承擔違約責任,向甲方支付違約金人民幣元整。

3、本意向書確定的房款價格為甲方將此物業售於乙方的最終價格,甲、乙任何一方不得擅自提價、降價,否則視為違約,向守約一方支付違約金人民幣元整。

4、甲,乙雙方於甲方取得該物業之房產三證之日起工作日內簽定正式的《房屋轉讓合同》,雙方應積極辦理該物業之過戶手續。

三、甲方權利義務:

1、甲方於收到乙方定金之日將該物業交付乙方。

2、甲方在收到房地產公司提供的辦理房屋三證資料後,應於2個工作日內告知乙方,並去銀行辦理尾款還清事項

四、方權利義務:

1、乙方於之日支付定金人民幣元整定金於甲乙雙方簽訂該物業之《房屋子轉讓合同》之日轉為首付款的一部份。

2、乙方於甲乙雙方簽訂該物業之《房屋轉讓合同》之日,向甲方支付首付款人民幣元整。餘款人民幣元整辦理銀行商業按揭年。在簽訂本意向書之日支付購房定金人民幣元整於甲方。

五、違約責任:

1、如甲方在簽定該物業之《房屋轉讓合同》之前違約不賣的,則甲方需向乙方雙倍返還定金人民幣元整,並賠償乙方對該物業所投入的裝修費用以及損失。如乙方在簽定物業之《房屋轉讓合同》之前違約不買的,則乙方定金由甲方沒收不予返還,甲方無須就乙方對該物業所投入的裝修費用及損失予以賠償。

2、如該物業因甲方自身原因導致該物業之房產三證不能過戶至乙方名下的,則甲方應承擔違約責任,甲方須向乙方支付違約金人民幣元整。

六、其他約定:

1、甲、乙雙方各自承擔在辦理該物業的過戶手續中產生的稅費。

2、乙方願意承擔該物業的物業維修基金及物業管理費。

3、該物業所有真實情況,甲、乙雙方已清楚明確,風險預見。

4、雙方在履行本協議過程中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成的向法院提起訴訟。

5、本意向書一式二份,甲、乙雙方各執一份。

甲方:乙方:

代理人:代理人:

日期:日期:

房屋買賣書面協議 篇5

甲方:__,

乙方:__,

__年,甲方與 買賣合同,合同編號 (以下簡稱購房合同)。 根據購房合同約定,__年 月 日,甲方向 有限公司交付了房款,青島 有限公司於__年向甲方交付了房屋。房屋座落於 室(以下簡稱該房屋)。該房屋性質為 公寓。

經協商,各方達成如下協議:

一、本協議簽訂之日起,甲方將該房屋交付給乙方,並繳清上述房屋的水、電、暖及物業服務費、維修費等相關費用。購房合同中(合同號: )甲方的全部權利轉讓給乙方;乙方享有該房屋的佔有、使用、出租、轉讓、受益等權利。

二、甲方於簽訂本協議之日起10日內將購房合同權利轉讓事宜通知 有限公司。

三、乙方有權依據甲方與 有限公司所簽訂的購房合同,到有關部門辦理房屋產權登記等相關手續,甲方須無條件協助乙方。

四、合同轉讓價格:總價人民幣大寫 萬元整( 元),乙方於本協議簽訂之日交付定金 元,交付合同轉讓款 元。

五、甲方保證該房屋及購房合同無其他爭議。因甲方的原因(包括 有限公司)導致本協議無法履行時,甲方應按照市場評估價雙倍賠償乙方房屋價款的損失。雙方履行協議後,如遇政府規劃搬遷、拆遷等情況補償歸乙方所有。

六、各方一致同意將本協議涉案糾紛提請青島仲裁委員會按照其仲裁規則仲裁。被申請人自願放棄答辯,各方自願放棄組庭期限。各方當事人共同約定本案適用簡易程式,仲裁庭由一名仲裁員組成並共同選定 為仲裁員,各方一致請求仲裁不開庭審理,由仲裁庭根據本協議製作裁決書,在裁決書中不載明爭議事實與裁決理由,只載明仲裁請求、協議書內容和裁決結果。本案仲裁費由乙方承擔。

甲方(簽字捺印):

乙方(簽字捺印):

時間: 年 月 日

房屋買賣書面協議 篇6

甲方:(賣方)___________________

乙方:(買方)___________________

甲、乙雙方經經紀方介紹,就甲方向乙方出售私人房產事項達成以下條款:

第一條 買賣事項

甲方自願將坐落於 市 區 產權證號碼 產權人 產權面積 ㎡的房產(房屋)出售給乙方,國土證號碼 ,使用性質 ,該房產所佔用的國土所有權和車庫(雜屋) ㎡也同時轉讓給乙方,乙方對該房產情況已經充分了解並自願購買該房屋。

雙方協定該房產成交價格為人民幣 元整(RMB 元);

第二條 付款事宜

1、本協議簽訂時乙方即以現金方式支付給甲方人民幣 元整(RMB 元)作為定金,甲方將該物業的產權證及相關權屬證書原件存放於經紀方,用於產權過戶。

2、甲乙雙方具體付款方式(選擇一種)

一次性付款

①、甲、乙雙方於 年 月 日前同時到房產管理局辦理過戶簽字手續,乙方支付房款人民幣 元整(RMB 元)到房產管理局資金監管賬戶。

②、 年 月 日前過戶簽字手續辦理完畢時,乙方以現金或轉賬方式支付房款人民 幣 元整(RMB 元)給甲方,甲方出具相等額收據。

銀行按揭貸款

貸款形式:□商業貸款 □公積金貸款

①乙方於簽定本協議同時,委託經紀方向 銀行申請辦理人民幣 元整(RMB 元)銀行按揭貸款。

②按揭首付款:乙方於銀行審批後 天內將該房屋的按揭首付款人民幣 元整(RMB 元),交付於房地局二手房資金監管中心,並於當天辦理房產過戶手續。

③房地局二手房資金監管中心於房管部門發出《房屋所有權證》並於房管部門辦理《他項權證》完畢後將監管的首付款及銀行按揭房款一次性無息交付甲方。

④若按揭申請未獲銀行批准,甲方收到銀行書面通知兩天內將全額房款和定金一次性無息退還乙方。

3、過戶手續全部辦理完畢,乙方領取到《房產證》且物業交割完畢後,乙方付清餘款人民 幣 元整(RMB 元)。

4、過戶稅費全部由 方承擔,簽署本協議後,如遇政府及有關部門調整稅費,稅費承擔方應按其新規定執行。

5、基於經紀方在促成甲、乙雙方交易中已提供居間服務,簽訂本協議同時,由 方向經紀方一次性支付服務費人民幣 元整(RMB 元)。

第三條 物業交付時間

1、甲方應於 年 月 日前將房屋交付給乙方,並將與房屋有關的單據證件同時交付給乙方。每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的4‰向乙方支付滯納金;逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。

2、甲方應於 年 月 日之前辦理該物業戶口遷出手續。

第四條 雙方權利義務

1、甲方保證該房產權屬清楚,無產權和債務糾紛、稅項及清還抵押事宜或在出售前已清理完畢,並保證對該房產有依法出售權利,符合國家房產上市的有關規定及政策法規;同時甲方承諾已取得共有權人同意,有權簽訂本協議,可依約配合乙方過戶和交付該房產。甲方保證該房產共有人或承租人已放棄優先購買權,如有不符,給乙方和經紀方造成損失的由甲方負責賠償。

2、該房產是以現狀售予乙方,乙方已被邀查驗或已授權代表查驗該房產,乙方確定無異議後不得藉此拒絕交易。

3、該房產交付給乙方使用前,甲方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣、物管費、衛生費、有線電視費、電話費等),相關過戶費用由乙方支付。

第五條 違約責任

1、甲、乙雙方協議簽訂後,乙方違約,不得向甲方索還定金;甲方違約悔約,應雙倍返還定金。經紀方服務費用由違約方支付。

2、乙方已交付全額房款或交付部分房款後,若甲方違約,甲方須將已交付的房款全額退還乙方,並按總房款的30%作為賠償標準對乙方作出賠償,經紀方服務費用由甲方支付。

3、乙方已交付全額房款或交付部分房款後,若乙方違約,乙方須按總房款的30%作為賠償標準對甲方作出賠償,甲方獲得賠償金後須將所收到的房款全額退還給乙方。乙方仍須支付經紀方服務費用。

4、簽署本協議後,甲乙雙方協議取消、解除、終止本協議,則仍須承擔本協議規定之服務費數額支付給經紀方。

5、本協議中未盡事宜,按照國家相關法律、法規辦理。

第六條 約定的補充事項

(隨附相關證件影印件作為本協議附件)

本協議一式三份,甲、乙雙方及經紀方各持壹份,三方簽章之日起生效,本協議發生糾紛時,由甲、乙雙方協商解決,協商解決不成的,提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

甲方: 乙方: 經紀方:

身份證號碼: 身份證號碼: 經紀方代表:

聯絡電話: 聯絡電話: 聯絡電話:

簽訂日期: 年 月 日

房屋買賣書面協議 篇7

甲方:_________________

身份證號:_________________

乙方:_________________

身份證號:_________________

根據平等互利、協商一致的原則,甲、乙雙方訂立本協議,共同遵照執行。

一、甲方自願將位於售給乙方,乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,自願購買該房。

二、該房成交價為人民幣元整(小寫:_________________元整),一次性付清。

三、乙方付清購房款後,甲方正式將房屋交付乙方。四、建築面積:_________________平方米。

五、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關證件並無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上,一切費用均由方承擔。

六、甲方應保證房屋在協議簽訂之前不拖欠任何費用,並且房屋不得有損壞,否則甲方須負責修復。

七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。自簽定之日起生效。

甲方:_________________(簽名蓋章)

乙方:_________________(簽名蓋章)

________年____月____日

房屋買賣書面協議 篇8

甲方(賣方): 身份證號碼:

乙方(買方):身份證號碼:

甲乙雙方平等自願協商,甲方將坐落在 出售給乙方,該房屋性質為政府安置,甲方自建。建設用地規劃許可證 。

一、房屋概況:

乙方購房層次第五層,另註標準層第三層房屋一套,三房二廳一廚二衛,總面積120平方米,包含公共樓梯。總價值人民幣 仟元整(¥ 元整),甲乙雙方商定以套計算,面積辦證為準,互不追責。

二、其他約定:

1、房屋內牆粗胚粉刷,外牆瓷磚、油漆,樓梯扶手,樓梯間進戶門,水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶,鋁合金、防盜網等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。

2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責,為維護眾人利益,購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具,另購房戶未經甲方同意不得私自發改造房屋結構。

3、甲方提供現在的辦證資料,辦理房產證,所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。

三、付款方式:

1、簽字即房屋買賣合同生效。

2、乙方付首付拾萬元整。

3、甲方在做到乙方本層磚結好,乙方再支付拾萬元整。

4、餘款在主體完工後乙方一次性付清,剩餘貳萬元在房產證辦理過戶後付清。

四、違約責任:

1、甲、乙雙方簽字合同後,即具有法律效力,雙方不能違約,違約方賠償另一方壹萬元整。

2、在不可抗拒自然災害的情況下,不算違約。

五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)

1、柴火間(3-4平方米)甲方提供給乙方永久性使用,但柴火間不予辦證。

2、沙石要吊到本層樓。

3、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。

六、本合同一式兩份,甲方執一份,乙方執一份。

甲方(蓋章):__________________   乙方:_________________________

代表人(簽字):________________   身份證號碼:____________________

_________年________月_______日   _________年________月_______日

房屋買賣書面協議 篇9

出售(代理)方姓名:身份證號:地址:(簡稱甲方)

購買(代理)方姓名:身份證號:地址:(簡稱乙方)

甲方現有㎡的房屋,地址:,權證號:,土地證號:,自願出售給乙方,以按揭方式購買。乙方經實地看房並已充分了解此房資訊,自願購買此房。經協商後甲、乙雙方均同意售價為人民幣(大寫元)(¥元)。此房價包括(水、電、光纖、天然氣戶頭、裝修、及:)並達成以下協議:

一、第一次乙方於年月日支付購房定金計人民幣(大寫:元)(¥)給甲方。

第二次按銀行程式辦理:待簽約貸款銀行審批通過,通知過戶後日內,甲、乙雙方必須到市房地產交易中心將此房產權證交買賣過戶科受理,出據受理單後,乙方再支付給甲方購房首付款(大寫元)(¥元)此款不包含購房定金。否則視為違約。乙方須在此首付款內扣除人民幣(大寫元)(¥)作為交房押金,待交房時甲方結清該房所有費用後,乙方再支付給甲方。

第三次剩餘房款計人民幣(大寫元)(¥元)屬於乙方向銀行貸款部分,待辦完過戶手續做完抵押後,則由簽約銀行轉賬給指定的甲方賬戶。(按揭購房此款由籤銀行支付)如果貸款金額不足則由買方以現金方式補差,此合同圓滿結束。

二、甲方配合乙方辦理完產權過戶後,乙方必須無條件辦理此房抵押登記手續,否則視為違約。

三、甲方必須保證此房產權清楚、無查封、抵押、凍結、實屬純私房,並無任何糾葛,否則承擔一切法律責任。乙方以按揭貸款購買此房,(全權委託擔保公司辦理貸款)或(自行向銀行辦理貸款)應保證自己在銀行無不良記錄。

四、甲方應按約定的時間和指定的地點,並帶齊相關證件協助乙方辦理此房的過戶換證手續,所產生的一切費用由方去付(含買賣方各項稅費)稅收標準以政策為準。

五、甲、乙雙方成交後,此房的一切權利全部轉到乙方名下,屬乙方所有。

六、違約責任:甲、乙雙方簽字生效後,不得以任何理由推翻此協議,本協議在履行過程中除因不可抗拒的阻力而外,更不得以任何理由解除此協議,否則依法追究其法律責任。甲方違約不賣此房以及不按本合同第一款之規定辦理,則雙倍賠付乙方所付定金。乙方違約不買此房以及不按本合同第一款、第二款之規定辦理,則所付定金不退。甲、乙雙方任何一方違約,中介有權從定金中提取(總額的2%作為資訊服務費)或(從定金中提取一半作為資訊服務費)。

七、甲乙雙方協定(甲方在收到第三次房款的同時)或(甲方收到首付款的同時)雙方交接、交房,一經交接甲方不在承擔此房任何維修及費用。甲方交房時保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清,原有室內設施齊全完整無損。

八、本協議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執一份,從簽字蓋手印之日起生效。另:甲、乙雙方簽字蓋手印生效的同時,由方按售價的支付中介服務費,計人民幣(大寫元)(¥元),甲乙雙方各支付(大寫元)(¥元)

九、此協議簽定後,甲方應將房產證原件交中介方儲存,中介方應出具正式蓋章收據,此收據待產權證交件受理後即自動無效。.

十、特別約定:甲乙雙方自願以按揭貸款方式買賣此房,在辦理過程中,因政策原因或不可抗拒的阻力,導致銀行無法辦理貸款,雙方協定相互都不作違約賠償,甲方退還乙方定金,同時此協議自行解除。

十一、本協議在履行過程中,若發生爭議,雙方應協商解決,協商不成任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。.

十二、甲、乙雙方已認真、仔細的閱讀了以上協議內容,並確認簽字。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣書面協議 篇10

__________村民委員會:_________________

__________鄉人民政府:_________________

我係__________鄉__________村__________屯農民,全家(幾)人,現有泥磚房_____間,約__________平方米,其中一間廚房,一間房間.

自建房至今,已有_____年,加上年久失修及連續幾年遭遇風雨自然災害。自(年份)年起,房屋出現了許多裂縫,房頂上的瓦片經常出現漏水現象。目前房屋已經搖搖欲墜,牆體開裂、傾斜、樑柱黴爛脫節、房頂透亮,瓦片脫落,險象環生,已經成了危房,不能住人了,危及全家生命安全。所以想我是多麼想把我家的住房改造一下,可以讓我的家人住進比較安心的房子,不必要每天擔心房子倒塌的問題。

我全家(你還可以把自己家裡的具體情況寫上去,還可以加上自己的想法,等等),家中十分貧困,是貧困戶,一年除了種地收成和我一個人外出打工,沒有什麼經濟來源。老父老母已八十高齡,年老多病,已不能下地勞動上山幹活。兒女現在雙雙讀書,供讀艱難。可是由於家裡真的十分困難,沒有多餘的錢來改造我家的住房,我自己是心有餘而力不足,沒有經濟條件來改善我家的住房條件,讓家人住的安心,由於經濟困難,無法重新建房。

現欣聞政府的農村危房改造工程和有關惠民政策,及保護人民群眾的生命財產安全,讓多少風雨飄搖中擔驚受怕度日的危房戶遠離危險,喜極而泣!所以我想請求補助,懇請村委及鄉政府及時核查危房險情,幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼。我保證,我申請的補助只是為了改善我家的住房問題,絕對不進行其他與這無關的事情,懇請領導批准!特此申請。

此致

敬禮

申請人:_________________

_____年_____月_____日

房屋買賣書面協議 篇11

存量房買賣合同  甲方(賣方):  乙方(買方):  經紀機構:____市住房和城鄉建設局監製  存量房交易合同  賣方(甲方):  法定代表人姓名:  國籍:  身份證照號:  護照號:  營業執照註冊號:  聯絡地址:  聯絡電話:  委託代理人:  聯絡電話:  身份證照(證件號):  聯絡地址:  買方(乙方):  法定代表人姓名:  國籍:  身份證照號:  護照號:  營業執照註冊號:  聯絡地址:  聯絡電話:  委託代理人:  聯絡電話:  身份證照(證件號):  聯絡地址:  經紀機構:  法定代表人姓名:  營業執照號:  備案證號:  執業經紀人姓名:  資格證號:  聯絡地址:  聯絡電話:  根據國家和____省、____市房地產交易有關規定,甲乙雙方通過 ,友好協商,雙方遵循平等、自願、公平、守法和誠實信用原則,就該房屋買賣事宜訂立本合同。  

第一條:房屋基本情況。  

1.坐落:。  

2.房屋所有權證編號:。  

3.土地使用權證編號:。  

5.房屋性質: 。  

6.其它: 。  

第二條:房屋其他情況。  

1.房屋抵押情況為下列第 項:(僅選一項)  【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時未曾設定抵押權。  【2】該房屋在本合同簽訂之前已經設定抵押權,甲方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押,並登出相應的抵押登記,相關費用由甲方承擔。  

2.房屋租賃情況為下列第 項:(僅選一項)  【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時未曾租賃給他人。  【2】該房屋在本合同簽訂之前已經租賃給他人,甲方保證該承租人已經明確放棄優先購買權,並承諾在房屋交付前解除該租賃關係,登出相應的租賃登記,相關費用由甲方承擔。  

3.房屋物業管理現狀為下列第 項:(僅選一項)  【1】該房屋目前由 負責物業管理,物業服務費交至________年____月。  【2】該房屋目前尚未納入物業管理範圍。  

4.隨同該房屋同時轉讓給乙方的房屋附屬設施和相關物品詳見本合同附件一。  

第三條:房屋價款。  該房屋(包括閣樓、車庫,本合同附件一明確的房屋附屬設施及物品等) 成交總價為人民幣元(大寫:元整)。房屋(含閣樓)成交價格為人民幣元,車庫成交價格為人民幣元。  

第四條:付款方式。  

1.乙方於________年____月____日前給付甲方購房定金元(購房定金可衝抵購房款),甲方在收到乙方購房定金的同時,將該房屋的所有權證、土地使用權證交給經紀機構,經紀機構出具收件憑證。房屋買賣無法成交的,經紀機構應及時歸還上述“雙證”。  

2.房屋價款支付方式約定為下列第 款。(僅選一款)  【1】一次性付款:  乙方按本合同

第三條約定房屋價款,向甲方一次性支付的期限為下列第 項:(僅選一項)  〖1〗本合同生效之日起 天內。  〖2〗房屋權屬轉移登記完成之日。  〖3〗房屋交付之日。  〖4〗年____月____日前。  【2】分期付款:  乙方於本合同生效之日起天內,按本合同

第三條約定房屋價款的%,向甲方支付人民幣( 元)(大寫: 元整);  乙方於房屋權屬轉移登記完成之日,按本合同

第三條約定房屋價款的 %,向甲方支付人民幣( 元)(大寫: 元整);  乙方於房屋交付之日,按本合同

第三條約定房屋價款的%,向甲方支付人民幣( 元)(大寫: 元整)。貸款支付: 。  【3】其他方式:。  

第五條:乙方逾期付款違約責任。  

1.乙方未能按本合同約定期限向甲方支付相應房屋價款的,按逾期時間,分別作如下處理(不做累加) :  ⑴逾期不超過 天,自本合同

第四條約定的應付期限之

第二天起,至甲方實際收到逾期房款之日止,每逾期一天,乙方按天向甲方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,合同繼續履行。  ⑵逾期超過 天后,甲方有權解除合同。自解除合同通知書到達之日起 天內,乙方將房屋退還給甲方,並按本合同

第三條約定的房屋價款的 %或購房定金 倍向甲方支付違約金。經雙方協商繼續履行合同的,自本合同

第四條約定的應付期限之

第二天起至甲方實際收到逾期房款之日止,每逾期一天,乙方按天向甲方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,合同繼續履行。  

2.在年____月日前,若因銀行或者住房公積金管理機構不同意乙方購房貸款申請,導致乙方無法按約定期限支付房款的,買賣雙方同意解除本合同,退房退款,撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請,並按下列第項方式處理:(僅選一項)  【1】乙方不向甲方支付違約金。  

第六條:房屋交付。  甲方應當於年____月日前騰空該房屋。並將上述房地產交付給乙方。在交付房屋時,應當履行下列第

1.

2.3 手續:  【1】買賣雙方共同對該房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單、物業服務費繳納等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數、並交接該清單上所列物品。  【2】雙方在房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品、物業服務費繳納、水電氣費交納清單上簽字。  【3】移交該房屋鑰匙。  

第七條:甲方逾期交房違約責任。  甲方未能按約定期限將該房屋及其附屬設施、物品交付給乙方的,按逾期時間,分別作如下處理(不作累加):  ⑴逾期不超過天,自本合同

第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之

第二天起,至房屋及其附屬物品實際交付之日止,每逾期一天,甲方按天向乙方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,合同繼續履行。  ⑵逾期超過天后,乙方有權解除合同。自解除合同通知書到達之日起天內,甲方將已收房款退還給乙方,並按本合同

第三條約定的房屋價款的 %或購房定金 倍向乙方支付違約金。經雙方協商繼續履行合同的,自本合同

第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第  二天起,至房屋及其附屬物品實際交付之日止,每逾期一天,甲方按天向乙方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,合同繼續履行。  

第八條:關於房屋及其附屬設施、物品的承諾。  房屋交付時,凡已納入本合同的房屋及其附屬設施、物品被損壞或滅失的,甲方應按照損壞或滅失部分的(〖協商〗或〖評估價值〗)價值 元向乙方支付賠償金  

第九條:如因甲方對房屋的保證情況失實,致使本合同生效以後發生房屋基本情況或其他情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的,甲方按本合同

第三條約定房屋總成交價款的 %向乙方支付違約金;造成乙方其他損失的,甲方另行賠償。  

第十條:關於房屋原有戶籍遷移的約定。  自房屋權屬轉移登記完成之日起 天內,甲方保證將其落戶於該房屋的所有戶籍關係遷出。逾期遷移原戶口的,甲方向乙方支付違約金元;造成乙方其他損失的,甲方另行賠償。  

第十一條:關於房屋權屬轉移登記的約定。  甲、乙雙方定於年____月____日前辦理房屋權屬轉移登記手續,如因一方責任致使未能按期辦理的,責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任(不作累加);造成對方其他損失的,需另行賠償。  

1.逾期不超過 天,自約定期限之

第二天起,至實際辦理手續之日止,每逾期一天,責任方按天向另一方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,合同繼續履行。  

2.逾期超過 天后,無責任一方有權解除合同。責任方向另一方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %的違約金,同時退房退款。雙方協商繼續履行合同的,自約定期限之

第二天起至實際辦理手續之日止,每逾期一天,責任方按天向另一方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,合同繼續履行。  3.逾期超過 天后未辦理房屋權屬轉移登記的,甲、乙方中的任何一方有權和經紀機構共同向____市房產交易管理中心申請撤銷該合同的備案,甲、乙雙方中的另外一方不得對撤銷合同備案的行為提出異議。至於甲方和乙方之間的房屋買賣合同糾紛由雙方自行協商或者向法院提起訴訟。  

第十二條:關於土地使用權變更登記的約定。  

1.該房屋土地使用權性質為 (【國有】或【集體】,型別為 (【出讓】或【劃撥】或)。(僅選一種)  

2.房屋權屬轉移登記完成以後,買、賣雙方應當按規定共同向土地登記機構申請辦理該房屋佔用範圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來為非出讓型別的,變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第 項方式處理:(僅選一項)  【1】甲方承擔。  

第十三條:關於交易稅費和其他相關權益的約定。  

1.房屋買賣過戶過程中應當繳納的有關稅費,按以下第款辦理:  【1】由甲、乙雙方按照規定各自繳納。  

2.房屋驗收交接時,甲、乙方應共同辦理物業服務及相關配套設施等過戶手續

房屋買賣書面協議 篇12

房屋買賣協議書

甲方(賣方):_________________

身份證號碼:_________________電話:_________________

乙方(買方):_________________

身份證號碼:_________________電話:_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:_________________

一、甲方自願將坐落在_____________市_____________區___________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣(大寫)_________________,即人民幣(小寫)_____________。

三、乙方於_____________年__________月__________日向甲方支付定金:_________________人民幣(大寫)___________________,即人民幣(小寫)_________________。

四、乙方於_____________年__________月__________日第二次付款:_________________人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)_________________。

五、經甲乙雙方同意,甲方於_____________年__________月__________日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有,乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方(乙方在付款時,為確保在以後的房產過戶順利,將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)___________________,即人民幣(小寫)________________,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

八、經雙方確認,_________________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下:_________________甲方如違反本協議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款:___________________

__________________

甲方(賣方):_________________

身份證號:_________________電話:_________________

住址:_________________

乙方(買方):_________________

身份證號:_________________電話:_________________

住址:_________________

簽定日期:______________年__________月__________日

簽定地點:_________________

房屋買賣書面協議 篇13

甲方:____________ 身份證號:____________

聯絡地址:____________ ,聯絡電話:____________

乙方:____________ 身份證號:____________

聯絡地址:____________ ,聯絡電話:____________

見證人:____________ ,身份證號:___________

見證人:____________ ,身份證號:___________

甲、乙雙方進行了充分了解和協商,在平等自願的基礎上,就下列房屋的居住買賣事項達成以下協議:

一、 甲方房屋的概況:____________

房屋座落:_________________,建築面積:________平方米

二、甲方對此房產的產權情況對乙方作了全面介紹,乙方對此房進行了充分了解並實地檢視,對該房現狀無異議。

三、甲方承諾該房產的購房款已經向開發單位付清,若存在餘款,甲方承諾在過戶至乙方名下之前還清;該房產的買賣事宜已經徵得夫妻另一方的同意;甲方承諾該房產無抵押、無查封、無租賃情況。

四、因上述房產現在不具備上市交易買賣過戶條件,故甲、乙雙方先行對上述房產的居住進行約定。在甲方的上述房產具備上市買賣過戶條件時,甲方必須將該房產按照本合同的約定出售給乙方並辦理房產過戶手續。

五、買賣成交價格:甲、乙雙方議定上述房屋的成交價格為:人民幣(小寫)________元;大寫________元。房屋定金________元,將來從總房款中扣除,房產過戶稅費的由________承擔。(注:甲方從開發單位取得不動產權證產生的費用由甲方承擔)。

六、付款方式:乙方的全部房款分 次付清。

第一次預付房款:____________元

第二次預付房款:____________

第三次預付房款:____________

七、乙方不能按時向甲方支付房款的,每延期一日,由乙方向甲方支付總房價千分之____的違約金。逾期____日的,甲方有權解除合同,同時乙方應向甲方賠償損失當時總房價的50%。

八、本合同總則部分關於房屋買賣成交價以及付款方式的條款自甲、乙雙方簽署本合同時生效,在辦理房產過戶手續時無論此房屋的市場價如何變化,都以本合同約定的房價款為準。

九、因上述房屋目前沒有房屋權屬證書,還不具備上市交易過戶條件,但已符合居住條件。甲方於____年____月____日將此房屋的鑰匙交乙方,由乙方無償居住此房屋,居住期間為自交鑰匙開始至將該房產過戶到乙方名下為止。乙方有權對此房屋進行自行居住、裝修、出租等,甲方無權干涉。若因甲方違約,導致合同無法履行被解除的,乙方有權要求甲方賠償裝修損失,若乙方違約造成的,裝修費用自行承擔。

十、甲方向乙方交房屋鑰匙時,雙方應共同查驗水、電、暖氣、煤氣、物業管理費等費用。在交接前所產生的費用由甲方承擔,交接時應一併結清。交接後所產生的費用由乙方承擔,如須甲方配合辦理交費時,甲方應予以協助。

十一、甲方不能按時向乙方交房的,每延期一日,由甲方向乙方支付總房價千分之 的違約金。逾期 日的,乙方有權解除合同,同時甲方應向乙方賠償損失當時總房價的50%。

十二、在乙方居住期間,上述房產還不具備買賣過戶條件之前,任何一方未經對方同意都不得悔約。若甲方向乙方提出或向法院起訴,要求乙方搬出房屋等致使此合同不能履行的,甲方應將所收乙方的房款全部退還並向乙方賠償損失 。當時總房價的50%;若乙方向甲方提出或向法院起訴,要求不再居住此房等致使合同不能履行的,乙方所付全部房款不予退還。

十三、在乙方購買的上述房產具備辦理《房屋權屬證書》時,甲方必須在此房的房產證辦理完後一個月內,協助乙方將此房產過戶至乙方名下。若甲方不配合,乙方有權向法院起訴,強制甲方辦理過戶手續,所產生的訴訟費、律師費等損失由甲方承擔。

十四、在上述房產具備買賣過戶條件後,任何一方未經對方同意都不得悔約。若甲方向乙方提出或向甲方起訴,致使此合同不能履行,無法實現合同目的的,甲方應將所收房款全部退還並向乙方賠償損失當時總房價的100%。;若乙方向甲方提出或向法院起訴,致使此合同不能履行,無法實現合同目的的,乙方所付全部房款不予退還。

十五、在上述房產具備交易過戶條件後,甲方未經乙方同意又將上述房產轉讓給他人並已辦理房產過戶手續的,甲方必須將所收乙方的全部房款退還並向乙方按所收全部房款的一倍進行賠償。

十六、甲方保證上述房產權屬無爭議,若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,由甲方負責解決並承擔一切後果,因此給乙方造成損失的,甲方負責賠償。若在本協議簽訂後,房屋過戶至乙方名下之前,發生該房屋被抵押、查封等情況,乙方有權解除合同,並要求甲方賠償乙方合同總價款30%的違約金或賠償損失,乙方因此產生的訴訟費、保全費、律師費等由甲方承擔。

十七、本合同在履行中發生爭議,甲、乙雙方應協商解決。協商不成,任何一方可向房屋所在地的人民法院起訴。

十八、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,見證人各執一份。

十九、其他約定事項:

1、乙方居住期間,按時交納水、電、暖氣、物業費等各項費用。

2、如在預付款還未執行完畢時,《房屋權屬證書》已辦理完成,乙方應及時支付尾款,甲方積極配合乙方辦理更名或過戶手續。

3、甲方將購房合同交與乙方保管。

4、在本協議簽訂之日至房屋過戶之前,甲方有義務配合乙方去房管部門查詢房屋的登記情況。

甲方:____________(夫妻雙方簽字) 乙方:____________

電話:____________ 電話:____________

見證人:____________

簽訂時間:____________