賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。
第一條 甲方同意出售甲方所有的位於______市_____區_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(店面)給乙方。房屋 □建築面積___________平方米 □使用面積 為__________平方米。房地產權證號為_____________________。
甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售，其書面同意檔案作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意檔案)，同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及___________________費用。
第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為購房定金。
購房定金將在最後一次付款時衝抵房價。
第三條 付款時間及方式
咀、乙雙方同意，按照下列方式付房款：
咀、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內支付首付款(不含定金)人民幣___________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，剩餘房款人民幣____________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)於甲方將房屋過戶至乙方名下後支付。
第四條 辦理過戶及房屋交付
1、甲方應於收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過戶至乙方名下。
2、甲方應於收到乙方首付款當日，將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費承擔
咀、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費，甲方承擔______________，乙方承擔______________。
第六條 配套設施及費用承擔
本合同第二條所列交易成交價格，包括房產的配套價格，此房產附帶的配套及所有權轉移後不得拆除(或附帶)的裝置有：(甲方保證下屬裝置的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該
裝置市場聚賠償)_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________
炕付之日前，根據有關規定應付的與房屋有關的費用包括但不限於水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業、寬頻費等各項費用由甲方繳清。
上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。
第七條 權利義務
甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關於房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至___年___月止，甲方應保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿後乙方可自由出租房屋。
甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內/____________日前空出房屋並遷出在此房產名下的全部戶口。
甲方應負責辦理房產過戶手續，乙方應協助。
甲方交付房屋之前，應結清水電、煤氣、物業、有限電視、通訊等一切費用，並辦理公共維修基金、物業、______________過戶手續。
乙方應按照合同約支付購房款，並在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續後支付尾款。
第八條 協議的變更、終止
1、本合同生效後，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，並簽署書面檔案。
2、在下列條件發生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：
發生不可抗力事由，一方在超過天期限後仍無法履行其主要義務時;或雙方經協商一致同意終止本協議;或法律、行政法規及本協議約定的其他情形。
發生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發出書面終止通知，本協議自書面終止通知到達對方時終止。
凡在本協議終止前由於一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協議終止的影響。
第九條 違約責任
1、本合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起的_______日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金;逾期超過 _______ 日的，乙方有權解除本合同，並要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。
3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經乙方書面通知甲方___日內辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，並要求返還雙倍定金及已付款。
4、甲方應在合同規定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款_______%的違約金;逾期超過 _______ 日的，乙方有權解除本合同，並要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。
5、甲方未按約定辦理______________________等過戶手續的，每逾期一日向乙方違約金______元。
6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款_______%的違約金;逾期超過_______日的，甲方有權選擇下列(來自: 在 點 網)第_______項處理：
(1)甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉讓價款，並按本款規定主張違約金。
(2)甲方有權解除本合同，乙方應承擔賠償責任。
7、因甲方原因(虛假承諾)導致合同無效或者無法繼續履行的，應雙倍返還定金並賠償乙方因此遭受的損失。
8、由第三方提供帳戶監管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據約定處理監管賬戶資金。
第十條 不可抗力
1、本協議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。
3、遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件後的____日內書面通知對方，並向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明，
4、發生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，並應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
第十三條 爭議的解決
咀、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。未能通過友好協商解決的爭議，甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟
本協議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律、行政法規之規定。
第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同主體
1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第十六條 本合同及補充條款經雙方籤(章)後生效。
第十七條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，市房地產交易中心一份、________ 律師事務所(參與買賣見證時)各一份。
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
簽章： 簽章：
門面買賣合同協議書
轉讓方(甲方)： 身份證號碼：
住 址：
受讓方(乙方)： 身份證號碼：
住 址：
出租方(丙方)： 身份證號碼：
住 址：
根據我國《民法典》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：
一、轉讓門面
轉讓門面位於 ，建築面積 平方米丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。
原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩餘租期為 月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。
門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、裝置的歸屬
轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。
轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業裝置等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。
乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉讓門面定於 年 月 日正式交接。
門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、裝置、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。
辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場距督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。
轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任：
甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。
乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。
七、如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續履行的，合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續履行的，則應由丙方按照本合同約定的門面轉讓費標準補償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方)。
八、合同爭議的解決
本合同如發生爭議，可先由合同三方協商處理;協商不成，任何一方均可將爭議提交長沙仲裁委員會，通過仲裁程式解決。
九、其他規定
原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。
本合同由三方簽署後生效。一式三份，三方各執一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
丙方(簽字)：
簽約時間：
簽訂地點：
門面房買賣合同最新範文
出賣人(以下略稱甲方)：
買受人(以下略稱乙方)：
依照《中華人民共和國民法典》，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，
咀、乙雙方就門面買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將其擁有完全產權的位於 (房屋所有權證編號： ，建築面積 平方米)以人民幣 元整(￥ 元)的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。甲方所售房屋應保證為本人合法財產且手續齊全、證件真實，並有責任協助乙方到有關部門辦妥一切過戶手續，其中過戶一切費用由乙方承擔，甲方概不承擔。
三、甲方收齊乙方所付購房款同時，應將與此協議有關房屋一切有效證件原件交付乙方。
四、乙方於簽訂合同之時即支付玖拾伍萬元整，甲方應出具收條，第一次房款支付後房屋租金歸乙方所有，剩餘房款待過戶手續辦完後一次性付清，過戶手續乙方需在合同簽訂之日起半月內辦完。
五、甲方現將門面租賃其他方，甲方與其他方租賃合同作為此合同附件，合同內容及相關條款同時轉交給乙方，租賃合同及房屋產權辦理過戶。乙方款項付清後乙方即行使業主權利。
六、甲方交於乙方為 房產開發公司購買的現有房屋標準。不得故意損壞房屋內任何事物。
七、此協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。
八、合同簽訂生效後，到 房地產有限公司物業公平備案。
九、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
十、本合同經雙方簽章並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向 人民法院起訴。
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
年 月 日
合同編號：____________
買方:_____________
賣方：____________
合同地點：_____________
簽訂時期：_________________
第一條產品名稱、數量、金額等產品名稱:桂圓型別____________單位/規格_______________數量___________“公斤”)競買成交單價___________(“元/公斤”)總金額______________(元)合計人民幣金額(大寫)：________________________________備註：___________________
第二條質量要求：本合同銷售的產品是桂圓，並有相關質量檢驗證明。
第三條付款時間：買方在競買後第2日11：30前在買方交易賬戶中備齊全額貨款，由相關銀行代為凍結。
第四條運輸方式及運費負擔：
1、買方到賣方發貨地點自提
2、或由賣方代為發運，運費由買方承擔。
第五條白提須知：
1、買方選擇到發貨地點自提的，需在配對成功後7個自然日內(不含配對成功當日)到發貨地點提取貨物，買方逾期不辦理提貨於續視為委託賣方代保管賣方將收取買方0.05元/公斤/天的倉儲費用。
2、自然人買方提貨時，需攜帶提貨人的身份證原件或影印件;法人買方提貨時，需攜帶加蓋交易商公章的提貨委託函、提貨人的身份證原件或影印件。
3、貨物裝車時買方需在現場監督驗貨，如對裝車貨物有異議，賣方負責當場調換。
貨物裝車完畢並離開發貨地點後，買方對貨物提出的任何異議賣方概不負責。
第六條代運須知
1、買方選擇由賣方代為發運的，賣方在買方付款後2個自然日內安排貨物出庫。
2、買方收貨時如發現包裝或其它異常，需當面和送貨人員核實並拍照取證確認取證後，由送貨人員當場致電賣方統一客服電話聯絡解決，賣方確認後在2個自然日內安排換貨服務。
買方驗收確認簽字且送貨人員離開後，買方對貨物提出的任何異議賣方概不負責。
3、逾期未完成交收的，雙方可協商解決。
第七條合理損耗及計算方式：按±0.3%執行。
第八條本合同內體現價格為現金含稅價，包含標準包裝費(特殊包裝除外)。
第九條開票資訊：若買方收貨無異議，或爭議得到解決，賣方收到買方全額貨款後，應在成交確認後第10個工作日前(含第10工作日當天)將相應發票交給買方(買方無需發票除外，發票運費由買方承擔)，第十條爭議處理：買賣雙方如發生爭議，可協商解決。
協商不成的，買賣雙方可以通過訴訟解決。
第十一條
合同簽訂方式：乙方原件1份，確認簽字蓋章後電子郵件傳送給甲方，甲方確認簽字蓋章回復後即銷售合同生效(合同傳真件與原件具有同等的法律效力)。
第十二條合同履行地：_________________
賣方____________買方____________________
單位名稱：____________單位名稱：_____________________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________
交易程式碼__________________交易程式碼__________________
交收負責人;_________________交收負責人;_________________
單位地址：___________________單位地址：___________________
簽訂時期：_________________簽訂時期：_________________
合同編號：_________ 招標方：_________ 地址：_________ 編碼：_________ 電話：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 編碼：_________ 電話：_________ 投標方：_________ 地址：_________ 編碼：_________ 電話：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 編碼：_________ 電話：_________
第一條中國_________公司(以下簡稱XX公司)邀請具有資格的投標者提供密封的標書，提供完成合同項目所需的勞力、材料、裝置或服務。
第二條
第一位具有資格的投標者在交納_________美元(或人民幣)，並提交書面申請後，均可獲得招標檔案。
第三條每一份標書都要附一份投標保證書，且應不遲於_________(時間)提交給XX公司。
第四條所有標書將在_________(時間)對投標者代表公開開標。
第五條如果具有資格的國外投標者希望與一位中國國內的承包人組建合資公司，需在投標截止日期前30天提出要求。
第六條標前會議將在_________(時間)_________(地址)召開。
第七條提交標書最後期限
1.標書應按上述地址在________年____月____日_________時之前寄至XX公司。
2.招標人可延長提交標書的最後期限， 但至少應在原期限前七天通過電傳或電報通知所有已索取投標檔案的具有資格的 投標者。在此情況下，所有原期限下招標人和投標者的權利義務順延至新期限結束。
第八條專案概述(根據具體情況寫)_________
第九條資金來源(根據具體情況寫)_________
第十條資金要求
1.本合同項下的一切貨物、服務均應來自有資格的投標者。本合同項下的一切開支僅限於支付這樣的貨物和服務。
2.貨物、服務來源地與投標者國籍含義不同。
3.為說明自己有資格中標，投標者應向招標人提供1、所規定的證明，保證有效地執行合同。為此，招標者在公佈中標者前，可要求投標者更新其先前提供的資格證明材料。投標者提供的材料應包括：
(1)法律地位證明檔案複本，註冊地及主要經營場所。如果是合資公司，應提供合資者的材料。
(2)提供主要合同執行人的資格、經歷證明材料。
(3)填寫執行合同計劃所需裝置。
(4)填寫可能的分包人。
(5)目前進行中涉及投標者的訴訟的情況。
(6)專案構想細節。
4.投標者可更新資格證明申請，在投標日親手交出。
5.由兩家或兩家以上公司組成的合資企業應滿足以下條件：
(1)標書和投標成功後的協議書對所有合資人都有法律約束力。
(2)由所有合資人的授權簽字人簽署並提交一份委託書，提名合資人中的一個為主辦人。
(3)合資主辦人被授權承擔義務，代表任何一位或全體合資人接受指導。整個合同的執行，包括款項支付僅由合資主辦人辦理。
(4)所有合資人根據合同條款對合同的執行共同負責。這點宣告不僅要在上述委託書中，也要在標書和協議(投標成功時)中寫明。
(5)隨同標書應有一份合資夥伴間協議的副本。
第十一條投標費用 投標者承擔準備和提交其標書所需的全部費用。無論投標情況怎樣，招標者都不負擔這些費用。
第十二條投標檔案內容
1.向投標者發售的一套投標檔案可花費_________美元(元)獲得，包括以下幾部分：
(1)卷一投標者須知合同條款：一般條款特定條款
(2)卷二技術規範(包括圖紙清單)
(3)卷三投標表格和附件；投標保證書；工程量表；附錄。
(4)卷四圖紙
2.投標檔案還包括在開標前釋出的附件和召開的標前會議的會議紀要。
3.具有資格的投標者還可購買更多的檔案副本，付費不退還。(價格如下，略)
4.專案承包人、生產者、供貨人和其他人如欲得到投標檔案，不要直接與中國XX公司聯絡，應從具有資格的投標者處獲得。
5.如果在規定的期限內，檔案無損壞的被歸還，無論是作為標書的一部分或其他情況下，投標者的資格證明費可被返還：
(1)若提交標書，費用的_________%返還；
(2)若未提交標書，在投標截止日前歸還檔案，費用的_________%返還。
6.希望投標者認真閱讀投標檔案包含的各項內容。投標者要承擔因不遵守檔案規定導致的風險。不符合檔案規定要求的標書將被拒絕。
7.投標檔案四卷裝訂在一起，投標者應仔細檢查是否缺頁，及附件是否完整。
第十三條投標檔案解釋 潛在的投標者可按以下地址書面或電傳通知XX公司要求解釋檔案：
(1)地址：(略)
(2)招標人在提交標書最後期限前28天書面答覆解釋檔案的要求。書面答覆將向所有具有資格並已取得投標檔案的投標者散發。
第十四條投標檔案修正
1.在提交標書最後期限前，招標人可根據自己的意願，或應回覆潛在投標者的解釋檔案的要求，釋出附錄修改投標檔案。
2.附錄將用郵件、電傳或電報送達每個持有投標檔案的具有資格的投標者，這些檔案對他們是有約束力的，潛在的投標者應即時用電傳或電報告知招標人附錄已收到。
3.為了使投標者在準備投標時有時間考慮附錄檔案，招標人可按合同規定延長投標期限。
第十五條組成標書的檔案 標書和投標者與招標者之間的一切聯絡均使用中文。
1.投標者準備的標書應包括以下幾部件：
(1)投標表格和附件
(2)投標保證書
(3)補充資訊目錄庫
(4)資格證明材料
(5)(如果有)可供選擇的報價
(6)要求提供的其他材料
2.按合同規定可要求中標者討論修改其計劃。
第十六條投標價格以及支付
1.除非合同中另有明確規定，合同包括條款一所述全部專案，以投標者提供的專案單價和總價為基矗
2.在提交標書前28天承包人應付的稅收和其他稅負應包括在單價和總價及投標總價中。招標人在對標書進行評估、比較時，也應如此考慮。
3.根據合同條款，投標者提出的單價和總價可在執行合同過程中進行調整。
4.投標者應以人民幣對單價和總價報價。
第十七條標書效力
1.從特定的投標結束期起6個月內投標書保持有效且可供接受。
2.在特殊條件下，在原標書有效期結束前，招標人或其代理人可要求投標者延長其標書有效期。招標人的要求和投標者的答覆均應是書面的，或採用電傳、電報形式。投標者可以拒絕這樣的要求，且不會因此失去其投標保函。答應這樣要求的投標者不得改動其標書，但被要求順延其投標保函有效期。條款十四中有關投標保函的返還和失去的規定同樣適用於延長期。
第十八條保函
1.投標者應隨其標書提交一份人民幣投標保函，金額不少於投標價格的2%。
2.投標保函採用_________形式：保函還可以是保險公司或同地的債券公司的付款保證書。銀行保函和付款保證書必須採用本檔案包括的樣本形式；其他形式須事先得到招標人或其代理人XX公司的同意。信用證、銀行保函和投標保函的有效期應比標書有效期長一個月。
3.如果投標者同意按十三款的規定延長標書有效期，則應相應地把投標保函的有效期延長到標書有效期結束後一個月。
4.任何未附可接受的投標保函的標書都將被XX公司拒絕。
5.不成功的標書的投標保函將盡快返還，不得遲於標書有效期結束後三十天。
6.成功的投標者的投標保函將在其開始進行工程和按要求提供履約保函後返還。
7.投標保函在下列情況將失去：
(1)投標者在標書有效期內撤標；
(2)成功的投標者未簽約或未提供必要的履約保函。
第十九條供選擇的方案
1.投標者可提供一份完全符合投標檔案要求的基本標書。根據自己的意願，投標者還可在以下幾項上在基本標書之外提出供選擇的方案：
(1)起動貸款，在開始建設工程前，提供無息貸款，可相當於投標價格的10%。招標人由此產生的費用或存款按條款二十八計算。
(2)在基本標書之外還可提出供選擇的方案。為了在評標中把供選擇的方案考慮在內，每一方案應伴有價格細目表，說明與提交給招標人的基本投標價格相比投標者估計會增加或減少的費用。將對基本報價給予比較、評估。評價最低的投標者的供選擇方案將得到考慮。如果供選擇方案是招標人可接受的，將寫入合同。未標價或未提供足夠細節的供選擇方案不予接受。
(3)供選擇的技術方案應伴有供全面評價的必要資訊，包括設計計算.圖紙.方法及原技術規範中未涉及的材料.工藝的規格，以及供選擇方案的標價細目表和供選擇方案的合同價格。
(4)只有對那些在基本報價基礎上提供另外的財務.經濟和技術好處的供選擇方案，招標人才在評標中給予考慮。
第二十條標前會議
1.建議投標者或其正式代表參加於________年____月____日_________時在_________舉行的標前會議。
2.會議旨在回答可能提出的問題，並使投標者有機會檢查現場的情況。
3.投標者書面或通過電傳、電報提出的.問題要求在會議前一週到達XX公司。
4.會議記錄，包括提出的問題及答覆的文字將迅速提供給與會者的全體索取了投標檔案的具有資格的投標者。
5.如果根據標前會議，要對條款六
1.項所列投標檔案進行修改，應由招標人或其代理人XX公司通過發行條款八規定的附錄來進行，而不能通過標前會議記錄來進行。
第二十一條標書格式和簽字
1.投標者應準備條款十
1.規定的標書的一個原本和兩個副本，並分別註明“原本”和“副本”。如果兩者之間有不同，以原本為準。
2.標書原本和兩個副本應打字或用不能抹掉的墨水書就，並由一名或多名有權責成投標者遵守合同的人士簽字。與標書一起應有一份書面委託書用以證明授權。寫有條目和修訂內容的每一頁標書都要有在標書上簽字人士的縮寫簽名。
3.全套標書不應有改動、行間書寫或塗抹的地方，除非按議程的指示或為改正投標者的錯誤，但這種情況下改正的地方應有在標書籤字人士的縮寫簽名。
4.每位投標者只能提交一份標書，不包括按條款下五提交的供選擇方案。投標者對一個合同只能投一次標。
第二十二條標書封緘和標記
1.投標者應把標書原本和兩個副本分別各裝入一個內信封和一個外信封，且在信封上註明“原本”、“副本”。
2.標記
(1)內外信封均應註明XX公司地址
(2)註明以下事項： 為建設合同工程投標_________專案，請勿在________年____月____日_________時前開啟
3.內信封上應寫明投標者姓名和地址，以便在標書誤期的情況下不用開啟即可退回投標者。而外信封上不能有任何涉及投標者的資訊。
4.如果外信封未按規定註明有關事項。一旦標書被錯誤處置或提前開啟，XX公司對此不負任何責任。提前開啟的標書將被招標人或其代理人XX公司拒絕，予以退回。
第二十三條逾期標書 XX公司在提交標書最後期限之後收到的標書都將不被開啟，退回投標者。
第二十四條標書修改和撤銷
1.投標者在提交標書後可對其進行修改或予以撤銷，只要修改檔案和撤標通知在提交標書最後期限前送達XX公司。
2.投標者的修改檔案或撤標通知應按有關提交標書條款的規定準備、封緘、標記和發出。撤標通知可以通過電傳、電報送達，但隨後應提交一份有簽名的確認件，且其郵戳上日期不能晚於提交標書最後期限。
3.按條款二十四的規定，任何標書在最後期限後不能再進行修改。
4.在提交標書最後期限和標書有效期滿之間的時間撤標將按條款十四的規定失去投標保證書。
第二十五條開標
1.招標人將於________年____月____日_________時在辦公地點_________當前出席會議的投標者代表開標，參加開標的投標者代表應簽到。
2.按條款二十一提交了撤標通知的標書將不再開啟。招標人或其代理人將檢查標書是否完整，是否提供了要求的投標保證書，檔案是否簽字以及是否有條理。
3.在開標時將宣佈投標者姓名、投標價格及修訂、投標保證書、撤標通知(如果有)以及其他招標人或其代理人認為適宜宣佈的事項。
4.招標人或其代理人將根據自己的記錄準備開標會議記錄，並將儘快與評標報告一起遞交XX銀行。
第二十六條過程保密
1.在公開開標後，在向成功投標者授標前，有關對標書的檢查、解釋、評估及比較以及對授標的建議等資訊不應讓投標者或其他與評標過程無關的人士知曉。
2.如果投標者試圖在此過程中對招標人施加影響，其投標將被拒絕。
第二十七條對標書的解釋 為了幫助檢查、評價和比較標書，招標人可要求投標者就其標書作出解釋，包括單位價格細目表。提出解釋要求和相應在回答均應是書面的，或通過電傳或電報進行。除非按條款二十六的規定，應要求對招標人在評標過程中發現的教學計算錯誤進行更正，不得對價格或其他標書要素進行修改。
第二十八條判定是否符合要求
1.在詳細在評標前，招標人將判定每份標書是否符合投標檔案的要求。
2.符合要求的標書是符合投標檔案的所有條件和規格，而沒有實質上的偏差或保留。實質偏差是指對工程的範圍、質量、管理有實質影響，或與投標檔案不符，對合同中招標人的權利和投標者的義務有實質性限制。糾正這樣的偏差或保留，將對其他提交符合要求的標書的投資者的競爭力有不公正的影響。
3.不符合投標檔案要求的標書招標人將拒絕。
第二十九條改正錯誤
1.被判定實際符合要求的標書，將由招標人檢查是否有教學計算方面的錯誤。以下錯誤將由招標人改正：
(1)當數字與文字表示的數額不同時，以文字表示為準，除非文中明確以數字表示為準；
(2)當單價和以單價乘以數量得到的總價不同時，以單價報價為準，除非招標人認為單價存在嚴重錯誤，在這樣的情況下，以總價報價為準，改正單價錯誤。
2.招標人可按上述步驟對標書所列數額錯誤進行更正，如此更正得到投標者的首肯，則對投標者有約束力。如果投標者認為更正的數額會給其造成困難，可撤標。不過撤標使投標者面臨失去投標保證書的危險。
第三十條評價和比較標書
1.招標人只評價和比較那些被判定符合投標檔案要求的標書。只對基本報價進行評比，對評價最低的標書授予合同。
2.在評標中，招標人通過下列對報價的調整，確定每份標書的投標價格：
(1)除去臨時費用和相關條款。如果發生臨時費用，計入工程量表中的偶發事件。應包括有競爭力的加班費用；
(2)對在標書價格和上述調整中未得到反映的，其他數量變更、偏差或替代報價進行適當的調整；
(3)其他招標人認為對執行合同、價格和支付有潛在巨大影響的因素，包括標書中不平衡、不現實的單價的作用。
4.招標人保留接受或拒絕任何變更、偏差和替代報價的權利。超出投標檔案要求的變更、偏差、替代報價和其他因素，或將給招標人帶來非主動提出的利益的因素在評標中不予以考慮。
5.在合同執行期內適用的價格調整條款在評標中不予以考慮。
6.如果成功投標者的報價與工程師對合同工程所需實際費用的估計相差很遠，招標人將要求成功投標者自己承擔費用，把提交的履約保函增加，使招標人能避免成功投標者今後在執行合同中因錯誤引起的損失。
第三十一條招標人的權利 招標人保留以下權利：接受或拒絕任何標書；在授標前任何時候取消招標，拒絕所有標書，且對因此受影響的投標者不負任何責任，也無義務告知投標者他的行為動機。
第三十二條授標通知
1.在招標人規定的標書有效期結束前，招標人將用電傳或電報(事後用掛號信書面確認)通知成功的投標者其標書已被接受掛號信(合同條款中稱作“接受證書”)中應明確招標人在考慮工程建設、完成及維修等因素後將支付給承包人的款額(合同條款中稱作“投標額”)。
2.授標通知構成合同的一部分。
3.在成功投標者提交履約保函後，招標人立即通知其他投標者他們的投標不成功。
第三十三條簽訂合同
1.在通知成功投標者後28天內，招標人將寄去兩份投標檔案提供的協議，雙方同意的規定已寫入。
2.收到協議後28天內，成功投標者簽字、封緘使協議生效，把兩份都還給招標人。招標人簽字協議生效後，還給承包人一份。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________ 地址：_________地址：_________ 編碼：_________ 編碼：_________ 電話：_________電話：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點
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