草種購銷合同
供方： 需方：
根據xx縣種草方案，供方積極組織需方草種貨源，雙方本著誠實守信、認真實施好專案為基礎，服務地方畜牧業發展為目的簽定本合同，共同遵守：
二、種子質量標準：以國外供貨商提供的種子質量檢驗報告或國內官方檢驗報告為準。
三、付款方式：需方於貨到後三十日內付清全部貨款。
四、運輸方式及運費負擔：合同簽訂後，供方按照需方要求的供貨時間，將貨物運至xx縣生態畜牧業發展中心，運輸費用由供方負責。
五、需方收到貨物後應驗收，如因運輸造成的損失，需方應及時向供方提供詳實的證據，由供方追索承運單位並進行賠償或經濟補償;如因貨物質量明顯與合同指標不符，需方須在收貨後45日內持xx省牧草種子質量監督檢驗中心出據的檢驗證明和真實樣品，可以向供方提出賠償要求;如因需方儲運、種植管理技術等原因造成的質量問題，不屬於供方責任。 六、免責條款：供需雙方任何一方由於不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
七、如發生合同爭議，供需雙方應本著實事求是和互諒互讓的友好態度協商解決。如協商不成，任何一方可向供方所在地法院提出訴訟。
八、本合同未盡事宜，經雙方協商可另訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。 九、本合同一式四份，原件或傳真件簽訂後具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
供方代表： 需方代表：
供方單位： 需方單位：
年 月 日 年 月 日
開戶單位：
開戶行：
賬號：
甲方：
乙方：
本方案在雙方經過平等協商下，本著互惠互利的原則，簽訂本合同。
第一條、專案名稱和地點
1、專案名稱：草坪種植合同
2、專案地點：
第二條、供貨內容
1、平整種植草坪場地：平整種植草坪場地面積約壹萬平方米(10000m2)，單價：伍元/平方米(5元/ m2)，包含填方、挖方、清理種植草場地，(挖機費運土機費、人工整地費，乙方支付。整體質量按照甲方要求，包含發票)，暫定整地造價伍萬元整(￥：50000元)。填方、挖方的土由甲方定點提供，運輸路遠不能超3000米。
2、草坪總種植面積：約壹萬平方米(10000m2)，單價：壹拾元/平方米(10元/ m2)，包含草坪種植工費，密度種滿，管理一個月，成活達98%以上，除淨雜草，包含發票)。暫定草坪造價拾萬元整(￥：100000元)。草坪品種暫定中國臺灣草，也可以由甲方更改。
3、造價：平地、種草，二項造價約十五萬元。
第三條、甲方責任
1、甲方提供水源供乙方澆草坪使用;
2、乙方施工過程由甲方監督;
3、乙方必須按照規定的質量、進度施工，並服從甲方管理。
4、甲方負責協調乙方及其它分包單位的關係。
第四條、乙方責任
1、確保工程質量，按照合同規定的時間如期交付使用。
2、甲方不能提供必要的施工資源條件，如水源不到位，導致草坪成活率低，甲方自負。
3、場地平整或草坪種植後，甲方更改，必須對乙方進行補償。
4、草坪養護期：以立協議書一個月內屬於種植期，滿二個月屬養護到期(截止5月15日)。
5、遵守地方政府和有關部門對工程現場文明施工和噪音等有關管理規定，服從甲方對施工現場的安全生產管理。
6、及時清理現場施工垃圾。
第五條、草坪質量標準：按照甲方設計要求，乙方種草、管理草坪必須達到青綠旺盛一致為準。
第六條、訂立整地種植草坪時間：20xx年3月15日前進場整地種植草坪，4月15日前竣工，5月15日工程結束。如甲方延誤，甲方要按實際補償;乙方延誤，也按實際給甲方賠償。
第七條、驗收：具備竣工驗收條件，乙方向甲方提供竣工驗收報告及相關資料。甲方在5月15日前派員與乙方進行驗收，如沒有達到甲方要求，甲方必須在5月1日向乙方提出要求修補;如乙方沒有修補，工期延遲驗收，乙方負責，如人為甲方自負。驗收面積按實際丈量為準。
第八條、付款方式
1、乙方進場清理、平整場地，甲方預付貳萬元(￥：20xx0元);
2、清理、平整完成，開始種植草，甲方預付伍萬元(￥：50000元);
3、種植草坪完成後，甲方預付伍萬元(￥：50000元);
4、工程餘款叄萬元(￥：30000元)，待甲方全面驗收確認後，10天內付清;
5、付款方式由甲方決定。
第九條 爭議解決方法
因履行合同發生的爭議，雙方協商解決，協商不成的可以依法向人民法院起訴。
第十一條 附則
1、合同的生效與終止：本合同雙方簽字蓋章後生效。在竣工結算，甲方支付貨款完畢後，自行失效。
2、本合同壹式四份，甲方執貳份，乙方執貳份，具有同等效力。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商簽訂補充協議，並與本合同具有同等效力。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
電 話： 電 話：
甲方：_______________
乙方：瀋陽林苑園林綠化養護有限責任公司
序：根據<中華人民共和國合同法>及有關法律法規的規定，雙方在平等，自願、協商一致的基礎上，就種植瀋陽紅旗製藥廠草坪種植工程達成以下合同：
一、工程名稱_______________
二、工程地點_______________
三、工程內容
1.清除原有退化草坪並運出場外
2.基層土質整平、整形、細整形、澆水、沉降、施肥、施藥。
3
4.草坪後期養護管理
四、工程日期：
1.自甲方場地交與乙方之日起12天內結束全部工作，如遇天氣情況無法施工工期順延。
2.施工期間根據甲方要求可調整工期，但甲方必須有書面通知。
五、工程數量及驗收標準
1.全部工程量暫定為
2.驗收標準：草坪蓋度在97%以上，草坪無斑禿、死苗現象。
六、乙方工作
自帶專用工具：施肥機、除草劑、殺蟲劑等。
七、甲方工作
1.甲方配備24小時可用的噴灌系統或提供充足的水源。
2.根據合同規定按時付給乙方工程款。
八、工程費及付款方式
1.按工程竣工後實際工程量結算，初步確定工程款為人民幣_ 元(RMB:____)。
2.付款方式
(1)合同簽定後3日內甲方付乙方30%工程預付款即__元人民幣
(2)滿鋪草坪結束後，甲方在3日內付乙方30%工程進度款即____元人民幣
(3)滿鋪草坪一個月內草坪達到驗收標準後經甲方驗收合格按雙
方共同測定實際面積，甲方扣除質量保證金後付給乙方其餘工程款。
(4)草坪養護期內甲方每2個月付給乙方20%養護工程款，11月15日乙方結束養護工作甲方驗收合格(按乙方提供二級養護標準驗收)付給乙方其餘工程款。
九、質量保證期為
1.保證期為一年
2.質量保證費為草坪建植工程費的5%，在保證期過後，草坪合格甲方應付給乙方質量保證金。
十、責任與金額
1.甲方如違約乙方有權停止施工，損失由甲方負責，並加付乙方10%賠償金。
2.乙方如違約返還甲方全部工程款，並加付10%賠償金。
3.由於甲方單位汙染造成的草坪死亡現象由甲方負責更換草坪。
4.由於乙方養護不利造成的草坪死亡現象乙方負責免費更換草坪。
十一、本合同在執行期間如遇不可抗拒的因素所造成的損失甲乙雙方不承擔任何責任。
十二、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，公正處一份。
十三、解決合同糾分方式，在雙方無法協商解決時向當地法院提起.
甲方：_________________ 乙方：______________________
法人代表： 法人代表：
年 月 日
甲方(賣方)：__________
電話：__________
身份證號碼：__________________________
乙方(買方)：__________
電話：__________
身份證號碼：__________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：
一、基本情況
甲方自願將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。
二、價格
雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣(大寫)________，即人民幣(小寫)______。
三、定金
乙方於________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)____，即人民幣(小寫)___________。
四、第二次付款
乙方於________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)__________，即人民幣(小寫)__________。
五、交付
經甲乙雙方同意，甲方於________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方(乙方在付款時，為確保在以後的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在_______將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
八、經雙方確認，_____________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款
______________________________________________________。
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：______年_____月_____日
出賣人：
營業執照號碼：
法定代表人：
註冊地址：
買受人：
營業執照號碼：
法定代表人：
註冊地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在互信、平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條 房屋資訊
1.1 20xx年*月**日，出賣人與甘肅西脈新材料科技股份有限公司(以下簡稱西脈公司)就西脈大廈建設專案達成聯建協議，協議約定， 西脈公司以《國有土地使用權轉讓合同》【蘭高新讓字()號】出讓方式獲得的土地作為西脈大廈建設用地，出賣人負責專案建設的全部投資及建設任務。出賣人由此取得西脈大廈的房屋所有權(詳見《西脈大廈聯合建設協議》第*條)，出賣人對該部分房屋擁有獨立的處置權。
1.2土地使用權編號為蘭國用()字第號，土地面積為
平方米，規劃用途為工業用地，土地使用年限至*年5月9日。
1.3西脈公司經政府批准，在上述地塊上建設*專案(以下簡稱西脈大廈)。建設工程規劃許可證號，施工許可證
第二條 房屋基本情況
2.1該房屋屬 結構。地下兩層，地上二十一層，建築面積*平方米。
2.2買受人所購房屋房間位置： 。(詳見房屋平面圖)
2.3買受人所購房屋合同約定建築面積約 *平方米，其中公攤面積以房產部門核定的為準。
第三條 計價方式
3.1出賣人與買受人約定按合同約定面積計算該房屋價款，該房屋單價為人民幣每平方米_*元，共計約_*平方米，總價：*元整，大寫： 。
第四條 面積確認
4.1合同約定面積與產權登記面積有差異的，以政府產權登記部門核定的面積為準。
第五條 面積差異處理
5.1房屋交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，按照產權證記載面積結算房價款，多退少補，不計利息。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第 6.2 種方式按期付款：
6.1一次性付款
買受人在____年____月____日前付清全部房款人民幣元，大寫 元。
6.2分期付款
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定銀行,帳戶名稱： ，帳號： ，開戶行：。
(1)買受人自合同簽訂之日起三日內向出賣人支付房款，計人民幣 元。
(2)該物業達到交付條件可以交付使用時，買受人向出賣人支付房款整，計人民幣 元。
(3)該物業達到辦理產權證條件，向產權主管部門提交辦證所需資料並受理之後，買受人向出賣人支付房款整，計人民幣 元。
第七條 買受人逾期付款的違約責任
7.1買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：(按逾期時間，分別處理不作累加)
(1)逾期在60日之內，自本合同規定的應付款期限次日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之一的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過60日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的10%向出賣人支付違約金。合同解除後，買受人應協助出賣人辦理相關退房手續，費用由買受人承擔。全部手續辦理完畢後，出賣人於十日內辦理退費手續，違約金和辦理退房所需費用從已繳納房款中扣除。
(3)逾期超過60日，買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之次日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之一的違約金。
7.2買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。
7.3經過銀行審查後，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自收到出賣人通知之日起十日內向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第八條 交付
8.1西脈大廈預計於*年4月30日前竣工，竣工後**日內，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，應簽署房屋交接單。房屋提前竣工的，出賣人可提前交付，買受人不得拒絕。
8.2 符合交付使用條件後，將取得交付使用批准檔案並符合本合同約定的房屋交付買受人使用，但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可予以延期：
(1)遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起十日內通知買受人的;
(2)因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起十日內通知買受人。
8.3買受人不辦理房屋交接手續，或由於買受人原因，未能按期交付的，出賣人不承擔逾期交房的責任。從出賣人入住通知書規定的房屋交付使用之日起，視為已經交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。
第九條 出賣人逾期交房的違約責任
除本合同規定的特殊情況外，出賣人如未按雙方約定的期限交付房屋的，按下列方式處理(按逾期時間，分別處理不作累加)：
9.1逾期不超過60日，自雙方約定的交付期限次日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款的萬分之一作為違約金，合同繼續履行;
9.2逾期超過60日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起60天內退還全部已付款，並按逾期天數，支付買受人累計已付房款的萬分之一作為違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自雙方約定的交付期限次日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付逾期交房期間已付房款的萬分之一作為違約金。
第十條 產權糾紛
10.1出賣人保證銷售的該房屋沒有產權糾紛。
10.2因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記的，由出賣人承擔全部責任。
10.3因買受人原因或行政機關原因導致房產證逾期或不能辦理的，出賣人不承擔責任。
第十一條 產權登記
11.1出賣人應當在房屋交付使用後三年內，為買受人辦理房屋產權，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 1,2 項處理：
(1)買受人退房，出賣人在買受人提出書面退房申請之日起60日內將買受人已付房價款退還給買受人，出賣人自違約之日起每天按已付房款的萬分之一支付違約金。
(2)買受人不退房，出賣人自違約之日起每天按已付房款的萬分之一支付違約金。
第十二條 保修責任
12.1雙方按照國家政策法規的規定履行房屋的保修範圍、保修期限和保修責任。
12.2在房屋保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
12.3出賣人履行維修義務時，買受人應該盡力配合維修。由於買受人原因造成維修延誤而導致損失擴大，相關責任和損失由買受人自行承擔。基於鄰里關係產生的協助維修事項，出賣人可進行協調，買受人有義務配合，如果由於買受人不配合維修造成其他業主的損失擴大，由不盡配合義務的買受人承擔相關責任及損失。
第十三條 物業管理
13.1前期的物業管理公司由出賣人和買受人選擇有限責任公司，應當保證物業管理公司有相應的資質與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。
13.2買受人承諾：服從並遵守有限責任公司的管理及規定，交納物業管理費(*元/平米)及其他應交費用。
13.3買受人應按房屋價款的1%向出賣人繳納房屋的公共維修基金，再由出賣人向政府管理部門繳納。
第十四條 樓宇管理
14.1房屋所在樓宇的屋面、外牆面由出賣人和買受人委託的物業服務公司統一管理。
14.2房屋所在樓宇的命名權歸西脈公司所有。
14.3房屋外牆、公共內牆、該房屋所在專案的公共廣告位的設立、管理由有限責任公司管理。
14.4車庫/車位歸出賣人所有，出賣人有權對外出售、出租自己擁有所有權的車庫/車位。
14.5買受人放棄對屋面和地下停車場、人防工程的使用權(戰爭期間除外)，買受人也可不放棄，但向出賣人支付的房屋價款每平方米上調*元。
14.6買受人自交房之日起應按時繳納物業服務費用並遵守臨時管理規約。
第十五條 買受人義務
15.1買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途，否則將承擔全部責任及損失。買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用分攤面積承擔義務。
15.2買受人不得在公共部位和設施設定任何物品、任何圖文資訊、宣傳廣告及其他設施，不得妨礙其他買受人正常使用公共部位和設施，否則將承擔全部責任及損失。
第十六條 爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。
第十七條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。
第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，出賣人 份，買受人 份。
第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
【委託代理人】： 【委託代理人】：
年 月 日 年 月 日
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