合同雙方當事人(須由本人親自填寫，並確保所填聯絡方式真實可靠，以便能及時取得聯絡;如聯絡方式發生變化，應及時通知對方)：
出賣人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________聯絡電話：______________________
買受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________聯絡電話：______________________
鑑於：
1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意;
2、甲方願意將房屋出賣給乙方;
3、乙方願意購買上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;
5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的房屋是指位於長沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整)。
本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。
第五條房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應於本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，並應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。
3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的.應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，並按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b、乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不 的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;
2、不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實地願意購買本合同項下的房屋。
第十二條本合同經湖南君安達律師事務所見證。
第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字後生效。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項：
出賣人(甲方)：_________________ 買受人(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
其他權利人書面同意宣告：
見證人：
買方：___________________
賣方：___________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上就石材產品買賣事宜達成協議如下：
第一條 產品名稱、商標、型號、數量、金額，交(提)貨時間及數量：
(注：空格如不夠用，可以另接。)
第二條 產品質量要求：執行《室內裝飾裝修材料中有害物質限量國家標準》、石材乃天然產物，石紋及顏色可能有差異，另附產品樣品，作為合同附件。
第三條 包裝標準、包裝物的供應與回收：________________________________________________。
第四條 交(提)貨地點、方式________________________________。________________
第五條 驗收方法：________________
第六條 付款方式及時間：雙方約定以第________________種方式支付價款。
(一)簽訂本合同時，買方支付(定金/預付款)________________元(定金不得超過總價款20%)，交(提)貨驗收後一次性支付餘款。
(二)________________。
第七條 違約責任：
(一)賣方違約責任：
1、賣方所交產品品種、型號規格、質量不符合合同規定的，如果買方同意利用，應當按質論價;如果買方不能利用的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。
2、賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延部分價款________________%的違約金;遲延交貨超過________________日的，除支付違約金外，買方還有權解除合同，賣方已收取的定金、預付款或價款應全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權要求賣方雙倍返還定金。
(二)買方違約責任：
1、買方遲延提貨的，每日應向賣方支付遲延部分價款________________%的違約金。
2、買方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣方造成的經濟損失，已支付的定金無權要求返還。
(三)任意一方如提出增減合同數量，變動交貨時間，應提前________________天通知對方，徵得同意，否則應承擔違約責任。
第八條合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由買賣雙方協商解決或申請調解解決;協商或調解不成，按下列第________________種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁。
(二)向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項：________________________________。
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效，共一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。
買 方 賣 方
單位名稱(章)________________ 單位名稱(章)：________________
單位地址：________________ 單位地址：________________
賬 號：________________ 賬 號：________________
電 話：________________ 電 話：________________
簽訂地點： 簽訂時間：________________年________________月 日
甲：
乙：
根據中華人民共和國有天法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 出賣存量房的具體狀況如下：
(一)存量房座落在合肥市_________【區】_________【路】_________號_________幢_________室(車)庫等部位：_________權屬證號為：_________型別：_________用途：_________結構：_________
(二)建築面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。
(三)隨存量房同時轉讓的裝置(非存量房附屬裝置)及裝飾情況(詳見附件一)。
(四)甲方轉讓存量房的相關關係(包括抵押、租賃、相鄰等其他關係)。
甲方已如實陳述存量房權屬狀況、裝置、裝飾情況和相關關係;
乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自願買受該存量房。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計(大寫)：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款後，甲方應開具收款憑證。
第三條甲、乙雙方同意，甲方於_________年_________月_________日前騰空該存量房，並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內對存量房及其裝飾、裝置情況進行查驗。查驗後簽訂存量房屋交接書，並將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值_________元向乙方支付賠償金。
第五條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之後_________日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。
第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。
第七條 本合同生效後，甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。
存量房轉讓價款，應與創巴市"基準房價"接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為徵收稅費的依據。在上述存量房產權轉移佔有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。
第八條 乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：
一、逾期未超過_________日的，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續履行。
二、逾期超過_________日後、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方願意繼續履行合同，經甲萬同意，合同繼續履行。
第九條 甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：
一、逾期未超過_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續履行。
二、逾期超過_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的`，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起_________日內，退還全部已付款。如果甲方願意繼續履行合同，經乙方同意，合同繼續履行。
第十條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
一、_________
二、_________
第十一條 甲、乙雙方同意委託房產管理部門存量房資金託管中心分中心對存量房轉讓價款實行託管。
本合同約定以外的委託經紀機構辦理的其他事項、許可權，由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。
第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商制。協商不成的，按下述第_________種方式解決：
一、向合肥仲裁委員會申請仲裁。
二、依法向人民法院起訴。
第十三條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執_________份、房產管理部門一份。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
證件號碼：_________ 證件號碼：_________
【居住】【註冊】地址：_________ 【居住】【註冊】地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
代理人：_________ 代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
賣方(甲方) 買方(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方充分協商，簽訂本合同。
第一條 品種、數量及價格(可另附表)
品種
規格
產地
商標
交貨期限
數量
(公斤)
單價
(元/公斤)
金額(元)
年 月 日— 年 月 日
合計金額(大寫)：
第二條 質量要求
蔬菜的產品質量按下列第 項標準執行：
(一)有機食品標準。
(二)綠色食品標準。
(三)吉林省安全衛生優質農產品地方標準。
(四)無公害食品標準。
(五)約定標準 。
第三條 包裝要求
(一)包裝方式及要求 。
(二)包裝物由 方提供，費用由 方承擔。
第四條 交付和貨款支付
(一)交付的方式按下列第 項執行：
1.實行送貨的，甲方應按合同約定的時間段送至 。
2.實行提貨的，乙方應按合同約定的時間段至 提貨。
(二)貨款的支付按下列第 項執行：
1.即時結清。
2.乙方應於蔬菜交付之日起 日內支付貨款。
3.合同簽訂後，乙方支付甲方定金 元;甲方交付蔬菜後，乙方應於蔬菜交付之日起 日內支付貨款，定金抵作貨款或返還。
4.其他方式 。
第五條 驗收
(一)乙方應在蔬菜交付當日對蔬菜進行驗收(農藥殘留的檢測除外)並將驗收結果書面通知甲方。
(二)乙方對蔬菜農藥殘留進行抽檢，檢測結果不合格，且甲方無異議的，乙方可予以銷燬。甲方對檢測結果有異議，以權威檢測機構出具的檢驗結果為準。
第六條 合同的變更
(一)當市場價格高於或低於合同約定價格的 %時，雙方可對蔬菜價格進行重新協商。
(二)因氣候等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，
雙方可另行協商。
第七條 違約責任
(一)交付的蔬菜品種、規格、產地、質量不符合合同約定的，乙方有權要求甲方調換，交付蔬菜的數量不符合合同約定的，乙方有權要求甲方補齊，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
(二)甲方遲延交貨的，每遲延一日，應支付乙方約定批次價款額 %的違約金;乙方逾期提貨的，每遲延一日，應支付甲方約定批次價款額 %的違約金。
(三)乙方逾期支付貨款的，每遲延一日，應支付甲方遲延貨款額 %的違約金。
(四)因包裝物質量不符合要求造成損失的，由包裝物提供方承擔相應損失。
(五)其他 。
第八條 其他約定事項。
第九條 爭議的解決
發生爭議的，由雙方協商解決或申請工商部門調解，也可按下列第 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.依法向 人民法院起訴。
第十條 合同經雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式 份，甲乙雙方各執 份(交工商部門備案一份)。
甲 方 乙 方
住 所 住 所
法定代表人 法定代表人
身份證號 身份證號
聯絡方式 聯絡方式
簽約地點:
簽約日期: 年 月 日
裝置轉讓方： (甲方) 身份證號碼：
裝置接收方： (乙方) 身份證號碼：
現經甲乙雙方共同商定達成如下協議：
(1)因甲方裝置多餘，現轉讓臺給乙方，工作小時，出廠編號為，經乙方負責人及技術人員現場看機試機後，甲乙雙方達成協商價為人民幣￥：___________________，大寫。乙方本著互相信任的情況下預付現金人民幣￥：_______________。於年 月 日 將貨提走。
(2)甲方出售該裝置提供該機;出廠合格證、購機發票、進口裝置提供進口報關單等有效證件
備註：
(3)如該機是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責任。
(4)如合格證、購機發票或者進口報關單丟失，需在當地公安機關或者派出所開據證明：證明該裝置屬甲方所有。
(4)如甲方以前和他人或合夥人有經濟糾紛，產權問題將與乙方無關。
(5)甲方若購機時在銀行按揭款未繳納完，私自出售給乙方後，銀行要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責，如出售給乙方後，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成GPS衛星定位系統鎖機後所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。
(6)甲方在自己的場地上負責將該機裝置安全裝上乙方的運輸車上。保證乙方順利離開，乙方將一次性付清餘款，該機產權屬乙方所有。
(7)為了雙方共同遵守特訂立此協議。甲方需提供身份證影印件附合同上。
(8)此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印後立即生效。
(9)如該裝置屬於兩人合夥制經營或多人合夥制經營，需所有人共同簽字，按手印生效。
(10)甲方銀行收款帳號：
乙方銀行轉款帳號：
甲方姓名： 乙方姓名：
電話： 電話：
單位：
簽定日期： 年 月 日
出賣人：(以下簡稱甲方)
買受人：(以下簡稱乙方)
茲就機器買賣事宜，達成如下協議：
第一條 甲乙雙方約定甲方賣出、乙方買進後記機器。
第二條 買賣總金額為 。乙方依照下列方式支付款項予甲方。
1、本日(訂約日)先交付定金 元整。
2、甲方必須在 年 月 日前將後記的機器安裝於乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的餘款，待交貨時一次付清。
第三條 甲方於乙方按第二條第2項規定的方式支付餘款同時，應將後記機器的所有權移轉予乙方。
第四條 在甲方尚未將機器交付乙方時，若發生故障、毀損或遺失，應由甲方負責，亦即免除乙方支付價金的義務。
第五條 甲方保證後記機器所具有的效能與說明書相符，並須在交付前先行試機，以證明其效能。
第六條 有關後記機器的品質、效能，由甲方對乙方保證，並以三年為限。在此期間，若非因乙方的過失而發生自然性故障，甲方負有賠償損失及修理的義務。
第七條 若發生第六條規定的情形，雖經甲方修復，而機器仍然無法操縱，或其效能降低長達一個月時，乙方可選擇下列第 種方式，向甲方提出要求。
1、換取同種類機器。其條件為乙方須就已使用該機器的時間長短支付貨款，每使用一年乙方應支付甲方相當於該機器總金額五分之一的款項。
2、退還機器。但甲方得扣除乙方使用機器所應付如前1之款項，其餘定金退還乙方。無論乙方是否使用，從甲方交付機器日始至乙方提出退還機器要求之日止，為使用時間。
第八條 乙方若未能在第二條規定的日期前支付餘額以交換機器，則甲方無需催告，本合同視同作廢，甲方得將該機器搬回。
甲方的機器搬運費、安裝費以及搬回時所需的一切費用，應由乙方負擔。甲方除上述權利外，尚可將定金沒收，作為損害賠償。
第九條甲方若未能在第二條所列日期前交付機器，乙方得向甲方催告，於十日之內交付機器。此期限屆滿，甲方若仍然無法交付，則本合同視同作廢。乙方得請求甲方退還第二條所列之定金以及與定金等額的損失賠償。
本合同一式三份，當事人及見證人各執一份為憑。
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
見證人：
法律提示：
由於我國法制教育體制的不完善，廣大公民不能及時運用法律武器保護自己的合法權益，最終導致重大損失。就拿下面的案件來講，李某如果在20__年6月15日之前提起撤銷權或者變更合同的訴訟，那麼勝訴的可能性是非常非常大的。但是李某卻錯失了挽回損失的最好機會。
在此，本律師告誡正在進行房產交易或者可能從事房產交易的讀者，房屋買賣合同簽訂時一定要有風險防範意識，做到多學多問，不要輕易相信中介公司。在合同履行過程中，要學會用法律武器及時有效的保護自己，爭取自己利益的最大化或者最大限度的減少自己的損失。
11月26日上午9點，李女士很急切得來到振邦律師事務所親自找到本律師，對其面臨的房產糾紛問題尋求解決方案，案情大致如下：
李女士父親(下文稱李父)打算將其名下的一套央產房轉讓，後全權委託李女士辦理出售事宜。20__年6月15日，
李父通過我愛我家房地產中介公司簽訂了《北京市存量房屋買賣合同》，合同約定房款總額75萬。李女士及李父不知曉央產房上市的途徑，也不知道如果央產房超標需要補交差價款的情形。買受人趙某要求在對合同進行補充：如果出現超標，超標款由出賣人即李某負擔。李父即李女士未加思索便籤訂了合同。20__年7月初雙方共同辦理過戶手續的時候被告知房屋面積已經超標，後李女士被原單位告知應該補交超標款12萬元。對此，李父及李女士無法接收，並要求趙先生承擔所有超標款並遭到拒絕。雙方協商未果，趙先生遂訴至法院要求繼續履行合同，並按照合同約定支付百分之十及
7.5萬違約金。
在一審過程當中，李父的妻子馬女士，以李父侵犯夫妻財產為由將李父及趙某一同訴至北京市朝陽區人民法院並要求確認合同無效，此案經過朝陽法院一審、北京市第二中級人民法院終審，案件結果最終確定合同合法有效，應繼續履行。
要求確認合同無效的案件終審以後，趙某要求繼續履行合同並支付違約金的訴訟繼續審理。朝陽法院於20__年11月13日做出一審判決，判決認為李父違約，除支付違約合同之外支付原告趙先生違約金7.5萬。
李父不服一審判決，已上訴至北京市第二中級人民法院，此案尚在審理過程當中。
王樹德律師在聽取了李女士詳細陳述以後，對李女士所面臨的法律問題以及可能出現的結果一一做了詳細解釋：
1、李父的妻子也就是馬女士，以侵犯共有財產為由起訴要求確認合同無效的請求為什麼沒有得到法律的支援?
解答：雖然我國《婚姻法》規定，處分房屋應夫妻雙方共同協商，否則單方處分行為無效。但是《物權法》規定，物權登記具有公示公信力，第三人基於對於物權登記的信任所從事的交易行為，應該受到法律保護。20__年上半年類似案件層出不窮，判決也無法統一，有的確認無效有的法院或者法官認為合法有效。但是近期北京市各個法院以及兩個中院似乎對此達成了共識，即此類案件原則上適用《物權法》的規定，即判決合同合法有效，以維護二手房交易市場的秩序。
2、李父及李女士不知曉央產房的上市規則，也不知道最終要繳納如此多的超標款，很不公平，現在一審判決敗訴，那麼二審會改判嗎?
解答：首先，對法律的漠視絕對不能使違約變成合理。根據合同內容以及履行狀況來看，你們的《存量房買賣合同》屬於顯示公平的合同，為什麼說顯示公平呢?根據北京存量房交易的慣例來看，賣方人得到的是淨得款，按照法律規定由房主承擔的稅費轉為由買房人承擔。本案當中，房屋差價款的數額為多達12萬元，占房屋總價的16%還要多。如果
李父簽訂合同的時候明知超標款如此之高，無論如何也不會簽訂這樣的房屋買賣合同的。所以李某完全可以變更或者撤銷這個合同。根據《合同法》第54規定，重大誤解以及顯示公平的合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。但是《合同法》55條同時規定：具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權，否則撤銷權消滅;本案當中，從20__年6月份簽訂房屋買賣合同到20__年11月底仍沒有提起變更或者撤銷合同的訴訟請求，那麼李父顯然已經錯失了行使撤銷權的機會。二審當中如果以此為抗辯也難以改變訴訟的結果。
3、李父現在應該怎麼辦?
律師最後建議：不放棄上訴請求，爭取在二審當中達成和解。在訴訟當中不只是存在勝訴和敗訴，和解也不排除是一個皆大歡喜的結果。結合本律師以往的訴訟經驗，二審當中達成和解的可能性比較大，因為即使原告勝訴，還涉及到一個執行的問題，訴爭房屋為房主的唯一住房，而且李父年紀較大，強制執行房屋的可能性較大。話雖如此，最好的調節結果也只能是原告承擔12萬超標款然後免去違約金，或者被告按照市價賠償原告經濟損失，然後解除合同。
合同編號：20__0001
甲方：
乙方：
簽訂地點：
根據(中華人民共和國合同法)，經甲、乙雙方友好協商，就的石材荒料供應事宜特達成如下協議，以資共同遵守。
第一條 荒料的名稱、各種規格的單價
荒料的名稱 芝麻白，合格標準的規格荒料第一年按___元(人民幣)/立方米計算，第二年按___元(人民幣)/立方米計算，帶色線、色差及處荒料的規格荒料按___元(人民幣)/立方米計算。
第二條 石材荒料的數量與規格
1、荒料的數量及規格按照乙方的入庫單為準，合同簽訂起第一年甲方必須保證供荒料四千立方米至五千立方米荒料給乙方，第二年必須保證七千立方米至一萬立方米荒料給乙方。
2、在乙方不能足夠荒料生產的情況下，甲方不得把荒料賣給第三方，乙方也必須按合同約定的數量進貨，如果發生類似情況，視為違約。
3、荒料規格根據行業標準厚度必須達到600㎜規格，長度按最短位置300㎜進退，寬度按行業標準(正好800㎜按750毫米算)計算，甲方提供的荒料必須根據乙方需求的規格，進行開採供貨，供貨的連
方荒料必須達到1500㎜高度、數量達到總需求量的80%以上進行供貨。
第三條荒料的驗收標準
1、乙方的工廠交驗貨。
2、甲、乙雙方按雙方實際測量認可尺寸進行驗收結算。
3、乙方對甲方提出的質量和尺寸問題甲方應當場給予答覆解決。
4、甲方負責運輸到乙方工廠，運費經甲、乙雙方協商，根據運輸市場行情定價，運費由乙方承擔。
第四條 付款方式
本合同簽訂後，乙方應預付四萬元(人民幣)荒料款給甲方，年終結算時與當月荒料款一起結算。荒料結算按照甲、乙雙方實際測量檢驗共同確認的荒料立方數，按照合同的單價進行結算。結算時間每個月的月底結算。
第五條違約責任
甲、乙雙方必須共同遵守合同約定，不得違約，若一方違約，違約方必須賠償對方直接和間接損失50萬(人民幣)，若由於不可抗力因素所造成的損失，甲、乙雙方都不承擔責任。
第六條 爭議解決
本合同在履約過程中，如發生分起和爭議時，應通過友好協商的方式解決，當協商不成時，可向當地仲裁機構申請仲裁或通過當地人民法院進行訴訟解決。
第七條 合同的生效
1、本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
2、第一年的時間期限按甲方開始送貨時間開始計算，以此類推。合同到期，同等價格和條件的情況下，甲方必須無條件將荒料繼續賣給乙方。
3、本合同未盡事宜，經雙方協商後可達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份。
甲方： 乙方：
地址：地址：
法人代表： 法人代表：
電話：電話：
傳真：乙方代表：
電話：
傳真：
合同編號：___________
甲方(賣方)：______________________
乙方(買方)：______________________
簽訂地點：__________________________
根據(中華人民共和國合同法)及相關規定，雙方本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就農膜買賣的有關事宜達成協議如下：
第一條合同標的物
名稱
商標
規格型號
生產廠家
計量單位
數量
單價
總價
第二條質量要求：______________________
第三條包裝標準：______________________
第四條乙方應在________年________月________日前向甲方支付所購農膜款________元。甲方應在________年________月________日前將乙方所購農膜交付乙方。交貨地點為：________________________。
第五條驗收乙方應在甲方交貨後□當初________日內對所購農膜進行驗收;驗收內容主要是所購農膜是否與第一條所列內容相符，是否達到第二條所要求的質量。法律、法規另有規定的，從其規定。其他特殊要求：________________________
第六條違約責任
1.農膜經驗收後經雙方確認或相關職能部門出具證明，證明農膜不符合第一條、第二條、第五條所要求的標準的，乙方有權要求甲方補足、換貨或退貨、並要求賣方賠償由此所引起的損失。
2.一方遲延交貨或遲延支付價款的，應每日按照遲延部分價款的 %的標準向對方支付違約金。
3.其他違約責任：______________________
第七條合同爭議的解決方式本合同項下如發生爭議，由當事人協商解決，也可申請調節;協商或調節不成的，□依法向________人民法院起訴，□向________仲裁部門申請仲裁。第八條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式________份，雙方各持________份，具有同等法律效力。
第九條其他約定事項：________________________
甲方：________________
委託代理人：__________
電話：________________
住所：________________
開戶行：______________
帳號：______________________
年_____月_____日
乙方：_______________
_委託代理人：__________
電話：________________
住所：________________
開戶行：______________
賬號：________________
年_____月_____日______
甲方(賣方) ，男， 縣 鎮 村 莊村民，身份證號： ，女， 縣 鎮 村 莊村民，身份證號：
乙方(買方) ，男， 縣 鎮 村 莊村民，身份證號：
根據國家《合同法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條：合同標的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落 縣 鎮 村 莊(或 路 旁)
2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)， 南北長 米，東西長 米，共 層。房屋佔地面積約為 平方米，院子佔地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰房屋。
3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批檔案編號： )
第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整
大寫：
第三條：付款時間及方式
1、 在 年 月 日 付人民幣 萬元。
2、 在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。
3、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每次付款，甲方收到後因出具收據。
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明並交付給乙方。
2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款並有義務開具收據交付給乙方。
3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。
4、甲方應保證該房屋不屬於違章建築、不屬於已被或已確定將被列入新規劃而拆除或徵用的範圍。
5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。
6、甲方應將該房屋的宅基地審批檔案等相關手續交付給乙方。
7、該合同簽訂後甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款並向甲方索要收據。
2、乙方購買該房屋後，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。
第六條：特別約定
1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建築，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2. 若今後房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條：違約責任
1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。
2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂後無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同並同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。
第八條：本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
現住址： 現住址：
聯絡電話： 聯絡電話：
簽約時間： 簽約時間：
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
為保護甲、乙雙方合法權益，依據《中華人民共和國合同法》，雙方在自願、平等、互利的基礎上籤定本合同，希共同信守。
一、甲方自願將座落在 住房壹套， 結構，樓層 ，面積 ㎡，戶型 ，賣給乙方，並由乙方享受其一切權益，成交價格人民幣 (小寫： 元整)。
二、房屋產權證號： ，土地使用證號 等證件齊全。
三、付款方式：甲方將房屋產權證及土地使用證(原件)交給乙方保管，乙方一次性支付房款人民幣 ( 元整)，甲方在 年 月 日至 年 月日以前協助乙方辦理過戶手續。
四、甲方保證上述房地產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，一概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。
五、違約責任：
1、乙方中途悔約，並賠付違約金 (小寫： 元整)。
2、甲方中途悔約，並賠付違約金 (小寫： 元整)。
3、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可採取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院起訴。
六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書經甲、乙雙方簽章後與本合同具有同等效力。
七、本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執 份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號： 身份證號：
聯絡電話： 聯絡電話：
甲方： 身份證號
乙方： 身份證號
甲方擁有宅基地一塊，面積120m2(收據日期 年月 日，收款人 ，原價款 ，收據號 )，於20__年 月以元價款賣給乙方。經雙方協商達成如下條款：
1、甲方確保乙方實際佔地面積120m2，若乙方現建房佔地面積不到120m2，剩餘面積打圍院圍起來。
2、乙方動工前交20000元定金給甲方，甲方必須開具收條，並將宅基地收據原件交公證人王義華手中保管。待乙方一層完工付清剩餘款元，由公正人王義華將原始收據交給乙方，甲方將本人戶口本，身份證影印件及其他有關證明材料提供給乙方以備日後辦理房產證用。
3、乙方動工期間，甲方負責協調彭山村及周邊關係，確保乙方正常建房，因甲方關係未協調好造成乙方停工，房屋不能建，甲方必須退還乙方已付宅基地定金20000元並賠償乙方的材料、人工費及其他費用。
4、乙方所建房屋牆腳緊靠隔壁 牆腳下，甲方負責隔壁人家不阻止。
5、乙方所需建房材料由乙方自己購買，運輸車輛乙方自定，甲方不得干涉。
6、甲方 車石頭款含在房屋價款內，乙方不再支付此石頭款。
7、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，公證人2人各執1份，本合同自簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
公證人： 公證人：
年 月 日
賣方(下稱甲方)：_______________________
買方(下稱乙方)：_______________________
甲方按照《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建設的商品房專案名稱為_____________，座落_______________________，專案總平面見附件1。
甲乙雙方經協商一致，就上述專案之商品房買賣，訂立本契約。
第一條 標的
第1款乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋(下稱該房屋);該房屋使用功能為_________(住宅/辦公/商業)。
該房屋主體建築總層數_______層，其中_________米以下_______層，_________米以上_______層;屬框架框架/框剪/磚混)結構，層高_________米。
該房屋建築面積_________平方米，其中套內建築面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。
計入上述共有公用分攤面積的共有部位詳見附件2;雖未計入上述共有公用分攤面積但歸全體業主共有公用的房屋和建築部位詳見附件3。
除附件2、3所列專案以外的配套房屋、建築歸甲方所有，甲方可依法行使權利但權利人應當按規劃設計用途使用該房屋、建築物、不得擅自改變其用途。
與該房屋正常使用直接關聯的公共配套設施及其標準見附件4，該房屋的套型及分層平面位置見附件5，裝修裝飾及裝置標準見附件6。
第2款 本契約所稱該房屋，包括其佔用土地範圍內國有土地使用權，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第3款 甲方已申領_________第_________號《_________市商品房預售許可證》，依法可以銷售該房屋。
第二條 價格
第1款乙方購買該房屋以建築面積計算，單價為________元/平方米，房款合計(大寫)_____________元整(小寫：_______)，幣種為人民幣。
第2款 乙方除上述房款外，對取得附件3所列專案的共有權不再另行支付價款。
第三條 定金及其處理辦法
第1款乙方應於______年_____月_____日前向甲方支付定金(大寫_____________元)(小寫：_______元)，幣種為人民幣。
第2款 甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理：
1.在乙方履行附件7最後一次付款時，充抵房款。
2.在空白時，甲方一次性返還乙方。
第四條 付款方式及時間
第1款 乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。
第2款 如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔下列第_________種違約責任;但甲方解除本契約的除外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。
2.按照每萬分之五計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。
3.__________________________________________________________________
第3款(以下適用於一次性付款)經甲方催告後30天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式50%的，甲方有權解除本契約，並按下列第_________種方式處理：
1.甲方於解除本契約後15天內將已付房款退還乙方，定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。
2.__________________________________________________________________
(以下適用於分期付款)經甲方催告後30天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款20%的，甲方有權要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：
1.甲方於解除本契約後15天內將已付房款退還乙方，定金不返還;乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。
2.__________________________________________________________________
(以下適用於其他付款方式)甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：
1.就付款方式的期限以及遲延付款所應承擔的責任須明確約定，以防產生糾紛無約可依。
2.如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批准時的解決辦法和處理方式。
第五條 (本條適用於預售商品房)預售款的專用
第1款 該房屋竣工前，《_________》商品房的預售款應用於有關該房屋的工程建設，由開戶銀行監管。
第2款甲方如將該預售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務能力;乙方有權中止履行本契約，甲方在30天內不提供相應擔保的，乙方有權解除本契約，並按下列第_________種方式處理：
1.甲方應於本契約解除後15天內將已收房款及雙倍定金返還乙方;並按總房款的3%向乙方支付賠償金。
2._________________________________________________________________。
第六條 房屋交付時間
第1款 甲方應於_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。
第2款 甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔下列第_________種違約責任;但乙方解除本契外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
2.按照每天萬分之五計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
3.__________________________________________________________________。
第3款 甲方逾期交付該房屋，經乙方催告後30天內仍未履行的，乙方有權解除本契約，並按下列第_________種方式處理：
1.甲方應於本契約解除後15天內將已收房款及雙倍定金返還乙方，並按總房款3%向乙方支付賠償金。
2.__________________________________________________________________。
第七條 (本條適用於分期建設、分期驗收交付的專案)公共配套設施的交付時間
第1款 甲方應按附件4載明的時間將與該房屋正常使用直接關聯的公共配配套設施交付使用。
第2款 如甲方逾期交付上述公共配套設施的，甲方承擔下列第_________種違約責任;但乙方解除本契約的除外：
1.按照每天萬分之二計算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。
2.___________________________________________________________________。
第3款甲方未按前款約定的時間交附件4中第1-6項公共配套設施，經乙方催告後30天內甲方仍未履行的，乙方有權解除本契約，並按下列第_________種方式處理：注意：明確註明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統等。
1.甲方應於本契約解除後15天內，將已將房款及雙倍定金返還乙方，並按總房款的3%向乙方支付賠償金。
2.___________________________________________________________________。
第八條 房屋交付標準
第1款 甲方應按第一條約定的標準交付該房屋。
第2款 第一條約定的該房屋建築面積為甲方預測，如與實際交付的面積有誤差，按照下列第_________種方式處理：
1.按規定的處理辦法執行。
2.按規定的處理辦法執行。
第3款甲方交付該房屋與第一條約定標準不符合的，甲方承擔下列第_________種違約責任，但本條前款和第4、5款另有約定除外;乙方也可以解除本契約：
1.單價降低每平方米_________元，並一交付該房屋後30天內與乙方結算。
2.____________________________________________________________________。
第4款甲方交付該房屋的公共配套設施低於附件4約定標準的，甲方承擔下列第_________種違約責任;甲方低於附件4約定標準交付附件4中第_________項公共配套設施的，乙方也可以解除本契約：
1.單價降低每平方米_________元，並於交付後30天內與乙方結算。
2.採取補救措施使其達到附件4約定標準。
3.____________________________________________________________________。
第5款 甲方交付該房屋的裝修及裝置低於附件6約定標準的，甲方承擔上列第_________種違約責任：
1.按有關裝飾裝修及裝置的重置價差價雙倍賠償乙方。
2.在_________天內採取補救措施使其達到附件6約定標準。
3.____________________________________________________________________。
第6款 乙方依本條上述約定解除本契約時，按下列第_________種方式處理：
1.甲方應於本契約解除後15天內，將已收房款及雙倍定金返還乙方，並按總房款的3%向乙方支付賠償金。
2._____________________________________________________________________。
第九條 工程質量驗收
第1款 甲方取得有關工程驗收合格證明檔案後，方可將該房屋交付乙方使用。
第2款 該房屋交付後，如有關建設工程質量監督機構責令停止使用的，甲方承擔下列第_________種責任：
1.視同甲方自始未交付該房屋，並賠償乙方因此蒙受的一切損失。
2._____________________________________________________________________。
第十條 房屋交接手續
第1款甲方交付該房屋時，應書面通知乙方;乙方應在書面通知送達之日起30天內對該房屋進行驗收並與甲方辦理交接手續。甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，即為交付。
第2款 若乙方在上述書面通知送達之日起30天內未對該房屋進行驗收的，按下列第_________種方式處理：
1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費;該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。
2._____________________________________________________________________。
第十一條 質量保證書和使用說明書
甲方交付該房屋時，應當按規定向乙方提供由《質量保證書》和《使用說明書》。
第十二條 房屋保修
第1款 保修期按附件8的約定執行，但約定的保修期不得短於國家規定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計算。
第2款 該房屋在保修期內因質量問題造成乙方經濟損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：
1.乙方實際損失。
2._____________________________________________________________________。
第3款 該房屋在保修期內發生重大質量問題，嚴重影響正常使用的，經有關部門認定系甲方責任的，乙方有權解除本契約。
第十三條 物業管理(前期物業管理期間訂立本合同適用本條款)
本合同簽訂前，甲方就該房屋所在商品房專案的物業管理已與_________簽訂《前期物業服務合同》，並已制定《業主臨時公約》。乙方承諾，自願遵守該《前期物業服務合同》和《業主臨時公約》，並按其規定行使權利、履行義務。
本合同簽訂後，業主委員會簽訂的《物業服務合同》和業主大會制定的《業主公約》依法生效的，乙方按有關物業管理的規定行使權利、履行義務。
上述《前期物業服務合同》的主要內容和《業主臨時公約》詳見附件9。
第十四條 權利瑕疵擔保
第1款 下述第三人對該房屋享有下列第_________項權利;甲方保證，該第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方：
1._________(第三人)的抵押權。
2.承租人(第三人)：_________的權利。
第2款 甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權利：
1.(以下適用於抵押權)甲方應於本契約生效後_________天內取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權的書面保證，並於辦理該房屋產權交易過戶手續前消滅該抵押權。否則乙方有權立即解除本契約，並要求甲方賠償佔總房款_________%的賠償金。
2.(以下適用於承租人的權利)甲方應於本契約生效後_________天內徵得上述第三人同意，從_________時起將甲方的有關租賃合同權利義務轉讓給乙方;並對預收租金按實與乙方結算。
3._______________________________________________________________________。
第十五條 產權轉移手續
第1款 該房屋交付後90天內，甲乙雙方應按有關規定準備完備的資料，協助對方輸該房屋產權交易過戶及申領有關權證手續。
第2款附件3所列房屋和建築部位符合獨立登記所有權條件的，自甲方向業主或物業管理企業正式移交之日起_________日內，甲方與業主應按有關規定準備完備的資料，協助對方辦理該房屋和建築部位的產權交易及申領權證手續。
第3款 如違反前1、2條款約定，剛不協助方向對方承擔下列第_________種違約責任：
1.按每天_________元計處，不協助方向對方支付逾期期間的違約金。
2._______________________________________________________________________。
第十六條 通訊
一方向對方傳送的有關本契約的通訊，以本契約載明的通訊地址為送達目的地。若需變更通訊地址，應當及時通知對方;否則，造成有關通訊不能送達或送達不到的，在一定合理期限後即視為送達。
第十七條 期間
本契約關於期間的約定適用《中華人民共和國民法通則》關於期間的規定。
第十八條 生效條件
甲乙雙方約定，本契約在_________辦理登記手續後生效。
第十九條 爭議解決方式
因本契約的訂立、效力、履行、變更和轉讓及終止等發生爭議的，甲乙雙方應協商解決;協商不成的，按下列第____種方式解決
1.人民法院提起訴訟;
2.向南京仲裁委員會申請仲裁;
3.向_________仲裁委員會申請仲裁。
第二十條 附件及空格部分填寫內容的效力
本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂作為附件10的補充協議。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內空格部分填寫的內容與鉛印部分具有同等法律效力。
第二十一條 文字
甲乙雙方以本契約的漢語文字為正式文字;若其他文字文字與漢語文字有衝突，以漢語文字為準。
第二十二條 合同文字及留存
本契約一式_______份;正本二份，甲乙雙方各執一份;副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，_________房地產市場管理處一份。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：______________
委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：________
_________年_______月_______日 _________年_______月______日
附件
附件1 總平面圖(略)
附件2 計入共有公用分攤面積的共有部位(文字描述不詳的可以附圖說明)
1.分隔牆
2.外牆體一半
3.樓梯間
4._________
5._________
附件3 未計入共有公用分攤面積但歸全體業主共有的房屋和建築部位(文字描述不詳的可以附圖說明)
1.物業管理用房
2._________
3._________
附件4 公共配套設施
甲方應按下列標準的時間交付與該房屋正常使用直接關聯的公共配套設施：
1.名稱：_______________;標準：_____________________;交付時間：___________________________;
2.名稱：_______________;標準：_____________________;交付時間：___________________________;
3.名稱：_______________;標準：_____________________;交付時間：___________________________。
附件5 套型及分層平面位置圖(略)
附件6 裝飾裝修及裝置標準
地面：______________________________________________________
天花：______________________________________________________
單元防盜門：________________________________________________
分戶門：____________________________________________________
內門：______________________________________________________
窗：________________________________________________________
內牆：______________________________________________________
外牆：______________________________________________________
廚房：______________________________________________________
衛生間：____________________________________________________
附件7 付款方式及時間(略)
附件8 保修範圍及期限
自房屋交付使用之日起，房屋工程質量保修期如下：
1.基礎設施、房屋的地基基礎和主體結構，為設計檔案規定的合理使用年限。
2.房屋防水、有防水要求的衛生間、廚房、房間和外牆面的防滲漏，為_________年(不低於5年)。
3.供熱與供冷系統，為_________個採暖期、供冷期(不低於2個)。
4.電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修，為_________年(不低於2年)。
5.牆面、頂棚抹灰層脫落，為_________年(不低於1年)。
6.地面空鼓開裂、大面積起砂，為_________年(不低於1年)。
7.門窗翹裂、五金件損壞，為_________年(不低於1年)。
8.管道堵塞，為_________個月(不低於2個月)。
9.衛生潔具，為_________年(不低於1年)。
10.燈具、電器開關，為_________個月(不低於6個月)。
11.房屋白蟻預防，為_________年(不低於15年)。
12._____________________________________________。
附件9-1 《前期物業服合同》主要內容(略)
附件9-2 《業主臨時公約》(略)
附件10 補充協議(略)
出賣方： (簡稱：甲方) 代表人：
購買方： (簡稱：乙方) 代表人： 村民委員會 (簡稱：丙方)
為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反覆協商，甲方自願將本社土地 畝一次性賣給乙方所有，現達成買賣合同如下：
一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元(大寫： 萬元正)。
二、付款辦法：乙方一次性付給甲方
三、甲、丙方將土地出賣給乙方後，乙方在所買的土地上有 自主經營權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成後果由甲、丙方承擔全部責任。
四、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。
五、本合同經甲、乙、丙三雙自願達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印後生效。
六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：
年 月 日
買受方：__________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：______________________
統一社會信用程式碼：________________
通訊地址：________________________
聯絡方式：________________________
出賣方：__________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：______________________
統一社會信用程式碼：________________
通訊地址：________________________
聯絡方式：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願、誠實信用、互利互惠原則的基礎上，經雙方協商一致，就石材供料達成如下協議：
第一條合同標的物
甲方因位於____________的建設工程需要，向乙方購買石材。
第二條質量要求
1、乙方應按照約定，將符合合同要求的品種、規格、質量的石材，進行封樣並按照石材封樣供貨。
2、質量要求均按照規定進行加工：厚度允許誤差在+1mm，—2mm，對角線允許誤差在±1。5mm。石材的檢驗標準為抗壓強度(mpa)≥100。0;彎曲強度≥11。0;體積密度(g/cm3)≥2。56;吸水率(%)≤0。60。
3、石材不能出現掉角及斷裂，石紋、石線、石斑和色差等不超過每次供應石材的2%。
4、石材厚______mm以上。
第三條石材色差
甲、乙雙方一致確認，石材系天然產品，故在本合同約定範圍內的石材若存在合理範圍內的色差，甲方對此予以諒解。乙方應儘可能減少所供石材的色差，並將色差保持在合理範圍之內。如果石材色差超過合理範圍，甲方有權要求調換。但是，如果各批次供應的石材色差可使用於建築物不同立面或處所而不致影響建築物整體視覺效果的，則甲方對此予以諒解。
第四條石材加工
本合同所涉石材乙方有義務按標的物約定的規格要求進行一般加工製作。如甲方對特定石材需要進行異形加工，需向乙方提供異形加工圖樣並附具體加工要求的書面說明。乙方可自行加工，也可委託第三方進行加工。異形加工的加工費用由甲方承擔。
第五條供貨期限
本合同的供貨期採用以下第______方式確認定：
1、自本合同簽訂後之次日起_____個工作日內，乙方須完成供貨。
2、自甲方書面通知之次日起_____個工作日內，乙方須完成供貨。但是，甲方須在本合同簽訂之日起______個工作日內應當通知乙方開始供貨。如甲方未在上述期限內通知乙方供貨，則該通知期限屆滿之日視為乙方應當開始供貨之起始日。甲方通知乙方供貨應提前_____個工作日，作為乙方備貨的合理期限。
3、按甲方通知在_____個工作日內分批供貨。自甲方通知該批次供貨之日起_____個工作日內，乙方須完成該批次石材的供貨。但是，甲方須在本合同簽訂之日起____個工作日內應當通知乙方開始供貨。如甲方未在上述期限內通知乙方供貨，則該通知期限屆滿之日視為乙方應當開始全部石材供貨之起始日。甲方通知乙方開始供貨應當提前_____個工作日，作為乙方備貨的合理期限。
4、特別約定期限。甲、乙雙方特別約定供貨期限為：________________。
第六條交貨方式與交貨地點
甲方在乙方營業地或乙方指定的位於材料倉庫自提。運輸費用和裝卸費用由甲方承擔。
第七條石材驗收
1、乙方必須保證甲方所需貨物完好無損(以木箱包裝)。運費及裝卸費用由乙方負責並送到甲方指定地點：______________________。
2、甲方在收到石材後，對於石材的數量、型號、規格進行核對、檢驗，如發現有不符合合同規定或短缺的石材，應在一週內向乙方提出異議(除石材色差)，說明不符合規定的石材名稱、規格、數量及校驗情況和處理意見。
3、對於達不到要求的石材，電話通知乙方現場複查，兩天內沒有到現場視為預設甲方提出的石材問題及處理意見，並在下一次石材進場時無條件更換。
4、石材運到現場由甲方、乙方、監理及建設單位的代表共同驗收，暫定______月______日開始供應石材，期限為通知石材進場起內完成石材供應(如遇不可抗拒的天氣除外)。
5、甲乙雙方任何一方由於自然災害等不可抗力的原因而不能履行合同，應出具相關權利機關的證明並及時通報對方，進行協商處理。
6、石材的顏色與樣板間的顏色一樣，並送樣品給乙方。
7、其他約定：__________________________________。
第八條合同價款與支付方式
1、合同價款。本合同暫定價為______人民幣，其中石材價款為人民幣______元，加工費為人民幣______元。供貨結束後，按時結算。
2、支付方式。本合同簽訂後______日內，甲方須向乙方支付合同總價款的______%作為預付款，即計人民幣______元。貨到驗收合格後，提一批貨結一次款，最後______%的貨物在預付款中扣完為止。
第九條合同的擔保
本合同簽訂後的日內，甲方應向乙方支付總合同價款的30%的款項即人民幣______元作為定金。如果甲方違約，則乙方有權不退還定金;相反，如乙方違約，則甲方有權要求乙方雙倍返還定金。
第十條合同的變更與解除
1、合同的變更。本合同簽訂後，如一方提出變更，需經另一方的書面認可。但在合同的履行過程中，甲方對增加的供貨數量的驗收視為書面確認。
2、合同的解除。本合同簽訂後，雙方應誠信履行，不得隨意解除。如經協商一致解除本合同，則雙方應簽訂書面解除協議。但在下列情況下，一方享有解除權：
(1)甲方遲延付款達30日以上或遲延付款的數額在應付貨款的30%以上，乙方有權解除合同;
(2)乙方供貨遲延達30日以上或遲延履行數量達應供貨數量的30%以上，甲方有權解除合同。
第十一條違約責任
1、甲方遲延付款，應按遲延支付的貨款的日萬分之______向乙方支付違約金;乙方遲延供貨，應按遲延供貨的貨款的日萬分之______向甲方支付違約金。
2、一方違約而向另一方承擔違約責任後，另一方仍有權要求繼續履行本合同。
第十二條爭議解決
1、本合同履行過程中產生的爭議，由雙方協商解決，協商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。
2、因一方違約致使本合同的履行產生爭議，守約方為解決爭議所產生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先後順序的，負先履行義務一方負擔所有爭議解決費用;無履約先後順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。
第十三條其他
1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議，補充協議為本合同之有效組成部分。
2、本合同如有塗改，雙方均應在塗改部分加蓋公章確認，否則塗改部分無效。
3、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應_______個工作日內回函，否則視為無效。
4、本合同及附件經雙方簽字蓋章後即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關檔案與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
買受方(公章)：______________出賣方(出賣方)：______________
法定代表人(簽章)：__________法定代表人(簽章)：__________
________年______月______日________年______月______日
合同編號：_________
買方：_________(以下稱為甲方)
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯絡人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
賣方：_________(以下稱為乙方)
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯絡人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。
第一條標的
1.汽車品牌及型號規格：_________
2.生產國別或生產地：_________
3.生產廠名稱：_________
4.首選顏色：_________次選顏色：_________
第二條數量與價款
1.車輛單價：_________元，大寫_________。
2.數量：_________臺。車輛總價：_________元，大寫_________。
3.運費_________元，由_________方承擔。出庫費_________元，由_________方承擔。
4.車輛交接後，乙方如需委託甲方代理上牌等服務的，雙方應另籤委託服務協議(見附件二)，乙方需另行交付有關費用和支付勞務報酬。
第三條付款方式乙方選擇下述第_________種方式付款，並按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方。
1.一次性付款方式：簽署本合同時，支付全部車價款，計人民幣_________元，大寫_________。
2.汽車消費貸款方式：
(1)簽署本合同時，首付全部車價款的_________%，計人民幣_________元，大寫_________。
(2)餘款計人民幣_________元，大寫_________，於_________年_________月_________日前支付。乙方可通過金融機構辦理汽車消費貸款支付部分或全部餘款。但以下情況視為乙方未按合同約定時間付款，應當向甲方承擔違約責任。
a乙方未能在以上規定時間內向金融機構辦妥有關汽車消費貸款事宜(以實際發放貸款為準)。
b乙方未能在以上規定時間內足額辦出貸款，且餘額未按時自行補足支付的。
3.分期付款方式：
(1)簽署本合同時，支付全部車價款的_________%，計人民幣_________元，大寫_________。
(2)_________年_________月_________日前支付全部車價款的_________%，計人民幣_________元，大寫_________。
(3)_________年_________月_________日前支付最後一期車價款，計人民幣_________元，大寫_________。
第四條質量
1.甲方向乙方出售的車輛，其質量必須符合國家汽車產品標準或行業標準，並符合出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求，符合車輛落籍地政府關於尾氣排放的標準。
2.甲方向乙方出售的汽車，必須是經國家有關部門公佈、備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品，並能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。
3.雙方對車輛質量的認定有爭議的，以國家汽車質量監督檢驗中心(上海)的書面鑑定意見為處理爭議的依據。
第五條交車時間與地點、交付及驗收方式
1.交車時間_________：_________年_________月_________日前。
2.提車方式：_________
(1)實行送貨上門的，乙方應按合同規定的時間送往_________(接收地點)，交付日期以發運時運輸部門的戳記為準;
(2)實行代運的，乙方應按甲方的要求，選擇合理的運輸路線和運輸工具，向運輸部門提報運輸計劃，辦理託運手續，並派人押運(如果需要)。交付日期以發運時運輸部門的戳記為準;
(3)實行自行提貨的，賣方應在交付日_________日之前，通過電報、電傳或傳真的方式將提貨時間通知甲方，以發出通知之日作為通知提貨時間。
3.交車地點：_________
4.交車時里程錶記錄小於：
(1)100公里_________
(2)_________公里
以上里程錶記錄均不包含委託上牌服務發生的公里數。
5.甲方在向乙方交付車輛時須同時提供：
(1)銷售發票。
(2)(國產車)車輛合格證或(進口車)海關進口證明及商品檢驗單。
(3)質量服務卡或保修手冊。
(4)車輛使用說明書或使用者使用手冊(中文)。
(5)隨車工具及備件清單。
(6)車輛交接時當場驗收，乙方應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認。如對外觀有異議，應當場向甲方提出。
(7)甲方向乙方交付汽車及隨車檔案，雙方簽署車輛交接書(見附件一)，即為該車輛正式交付。
(8)車輛正式交付之時起，該車輛的風險責任由甲方轉移至乙方。
第六條風險負擔
1.汽車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責任由乙方負擔。
2.車輛交付後辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用發生的問題由使用者負責。
3.因乙方的原因致使車輛不能按照約定的期限交付的，乙方應當自違反約定之日起承擔車輛毀損、滅失的風險。
4.車輛由乙方交承運人運輸的，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由甲方承擔。
5.乙方按照約定未交付有關車輛的單證和資料的，不影響貨物毀損、滅失風險的轉移。
第七條不可抗力
1.任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任。但遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
2.遇有不可抗力的一方，應在三日內將事件的情況以書面形式通知另一方，並在事件發生後十日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災.火災.旱災.颱風.地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰).動亂.，政府行為或法律規定等。
第八條關於修理、更換、退貨的約定
1.關於整車、零部件總成的保修期限執行生產廠保修條款的規定。
2.在上述保修期內車輛出現質量問題或需要保養，乙方應在生產廠公佈或雙方約定的維修站進行修理和保養。
3.在車輛使用1年或行駛2萬公里內(以先到為準，下同)，同一嚴重安全效能故障累計修理2次(以修理單據和發票為準，下同)仍未排除故障，或關鍵總成因質量問題累計更換2次後仍無法使用，乙方有權退車。
4.在車輛使用1年或行駛2萬公里內，同一關鍵零件或總成因質量問題，累計修理2次仍不能恢復使用;或由於質量問題及修理，使得該車停用的累計工作日超過60日(扣除進口零件進貨在途時間);或累計修理5次以上(不含5次)仍不能正常行駛，甲方應負責為乙方換車或退車。
5.按照本條上述約定退車的，甲方應當負責為乙方按發票價格一次退清車款，但應減去乙方使用該車產生的合理折舊。
6.非車輛質量問題發生交通事故而造成損壞的，或無有效發票的，或乙方不是消費者權益保護法所指的消費者，可免除本條上述第3項、第4項規定的甲方責任。
7.由於人為破壞、使用或保養不當和疏忽造成的質量問題，或者由於裝潢、改裝不當造成的質量問題，或者到公佈、約定以外的修理點進行修理造成的質量問題，由乙方自行承擔後果。
8.本合同簽訂後，國家如出臺有關汽車產品修理更換退貨的規定，雙方按國家規定執行。
9.生產廠的保修條款比本合同的約定更有利於乙方的，雙方按生產廠的規定執行。
第九條宣告及保證
1.甲方：
(1)甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
(2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。
(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(4)甲方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
2.乙方：
(1)乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
(2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。
(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(4)乙方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
(5)乙方向甲方出售的車輛，質量必須符合國家汽車產品標準或行業標準，並符合出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求，符合車輛落籍地政府關於尾氣排放的標準。買賣車輛本身不存在危及人身、財產安全的不合理的危險，具備應當具備的使用效能，但對其存在使用效能的瑕疵作出說明的除外;
(6)乙方向甲方出售的汽車，必須是經國家有關部門公佈.備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品，並能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。
(7)乙方保證其所出售的車輛不是國家禁止的車、拼裝車或明令淘汰的汽車產品，也不是違反交通安全、環保等法規要求的汽車產品。
第十條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術資訊、經營資訊及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方洩露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十一條違約責任
1.乙方不能按時支付車款的，自延期之日起至實際付款日止，按逾期應付款依銀行遲延付款的規定向甲方償付違約金。延期付款超過1個月的，甲方有權解除合同，並要求乙方按相當於全部車價款的_________%支付違約金。
2.甲方不按時交付車輛的，自延期之日起至實際交付日止，按乙方已付款依銀行遲延付款的規定向乙方償付違約金。延期交付車輛超過1個月的，乙方有權解除合同，並要求甲方按相當於全部車價款的_________%支付違約金。
3.甲方交付的汽車不符合說明書中表明的質量標準，乙方有權要求甲方承擔無償修復、補償損失或減少價款的違約責任。
4.因車身超重、尾氣不合格等情況導致乙方無法上牌照，乙方有權退車並要求甲方賠償損失。
5.經國家授權的汽車檢驗機構鑑定，乙方所購汽車確實存在設計、製造缺陷，由此缺陷造成的人身和他人財產損害，如甲方無過錯，乙方有權向生產廠主張賠償，甲方有積極協助的義務。若甲方在該車有缺陷或存在其他特殊的使用要求時，應該明示告知而未明示告知，則應承擔相應賠償責任。
第十三條雙方特別約定：_________
第十四條解決爭議的方法
1.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，也可請求汽車銷售行業協會或消費者保護委員會主持調解。協商不能解決或調解不成的，選定下面_________種方式解決(不選定的劃除)：a、申請仲裁。b、依法起訴。
2.雙方選擇仲裁方式的，約定向下列其中之一的仲裁機構申請仲裁：
(1)_________仲裁委員會
(2)中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會
(3)_________仲裁委員會
3.雙方選擇訴訟方式的，約定向下列其中之一的人民法院依法起訴：
(1)車輛交接地人民法院
(2)甲方住所地人民法院
(3)乙方住所地人民法院
(4)_________人民法院
第十五條其他
1.雙方前列地址、電話若有改變，必須及時書面通知對方。因一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
2.本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立補充條款或補充協議進行約定。本合同的補充條款、補充協議及附件均為本合同不可分割的部分。
3.在締結本合同時，甲方有義務解答乙方對於合同所提出的問題。
4.本合同的金額應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式_________份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執_________份。
買方(蓋章)：_________ 賣方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
賬號：_________ 賬號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
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