抵押人：以下簡稱甲方
抵押權人：以下簡稱乙方
甲方因公司經營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣(大寫)(小寫)，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱、數量。
名稱：壹輛，排量：，顏色，車牌號為：發動機號為：。上述抵押的車輛為甲方所有。
第二條抵押期限。
抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條抵押情況宣告、暫管。
1、清點：本合同生效後，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量。
2、暫管：抵押物由乙方負責
暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。
第四條雙方的義務及違約責任。
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
2、在本合同簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。
3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條抵押物的處分、處分方式。
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
第六條其它
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》規定，直接向人民法院申請強制執行。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
抵押人：______(章)
抵押權人：______(章
簽訂日期：
合同編號：
債權人(以下簡稱“甲方”)：
住所：
法定代表人(或負責人)：
抵押人(以下簡稱“乙方”)：
法定代表人(負責人)：
住所：
證件名稱及號碼：
甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“債務人”)於年月日簽訂編號為的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)，為確保主合同的履行，保障甲方債權的實現，乙方自願為債務人在主合同項下的債務提供抵押擔保。甲、乙雙方經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。
第一條抵押物狀況及價值
1.1乙方以本合同所附“抵押財產清單”所列之財產設定抵押。
1.2除非甲乙雙方另有約定或法律另有規定，抵押權的效力及於抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
1.3如果抵押財產的價值已經或者可能減少，影響甲方債權的實現，乙方應當按照甲方的要求提供新的擔保。
1.4乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產存在共有、租賃、爭議、被查封、被扣押、已經設定抵(質)押權或被採取強制措施等的情況如下：。
第二條被擔保的主債權
本合同所擔保的主債權為主合同項下全部債權，主合同本金金額為人民幣(大寫)(￥元)，如果大小寫金額不一致，以大寫為準。
第三條抵押擔保的範圍
乙方抵押擔保的範圍包括主債權(包括全部本金)及利息(包括複利和罰息)、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權和擔保權利所花費的費用(包括但不限於訴訟費或仲裁費、律師費、差旅費、保全費、執行費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑑定費等所有其他應付合理費用)。
第四條抵押物的登記
雙方應在本合同簽訂之日起日內向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，並在登記手續辦妥之日起三日內將他項權利證書、抵押登記證明檔案正本及抵押物權屬證明正本交甲方保管。
第五條主合同變更
5.1如果甲方與債務人協議變更主合同條款(包括但不限於變更還款方式、還款及收款賬號、借款用途、用款計劃、還款計劃、起息日、結息日、展期等)無需徵得乙方同意，乙方同意對變更後的主合同項下債務繼續承擔抵押擔保責任。
5.2抵押登記事項發生變化時，依法需要進行變更登記的，甲方與乙方應在登記事項變更之日起日內到有關登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對所擔保主合同項下的借款本息、違約金、實現債權的費用等承擔連帶償還責任。
5.3甲方將主合同項下債權轉讓給第三人的，乙方應協助甲方及第三方辦理相應變更登記手續。
第六條抵押財產的佔有及保管
乙方有義務妥善保管、維修、保養及合理使用抵押財產，按時交納與抵押財產相關的各項稅費及其他費用。保持抵押財產完好無損，並隨時接受甲方檢查，如果抵押物發生毀損、滅失或其他使抵押財產價值明顯減少的情況時，應及時通知甲方，並在個工作日內向甲方提供與抵押財產減少的價值相當的其他擔保。
第七條抵押財產的保險
抵押權存續期間，如甲方要求乙方為抵押財產投保，乙方應當根據有關法律及甲方指定的險種、期限、投保金額辦理抵押財產的保險。在保險期內，甲方不得以任何理由變更、中斷或撤銷保險。如果保險期屆滿時，被擔保的債權未全部受償的，乙方應當對保險期限做相應的延長。如甲方中斷保險或撤銷保險，甲方有權代乙方辦理抵押財產保險，保險費由乙方承擔。
第八條乙方的承諾和保證
8.1乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部檔案、資料及資訊是真實、準確、完整和有效的。
8.2乙方對抵押物享有充分的處分權;乙方保證本合同項下的抵押財產在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方;乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押財產設立過抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方;該抵押財產上亦不存在任何其他第三者權利;抵押物不存在任何瑕疵，不存在權屬糾紛;未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況。
8.3如簽訂本合同時本合同項下抵押財產未對外出租，在抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下抵押財產對外出租。
8.4抵押權存續期間，未經甲方書面同意，乙方不得放棄、贈與、轉讓、出租、出資、重複抵押、遷移或以其他方式處分本合同項下的抵押物。
第九條第三方妨礙
9.1如果抵押財產被國家徵收、徵用、拆除、沒收、無償收回，或者抵押財產被第三方查封、凍結、扣押、監管、留置、強行佔有、毀損或者進行其他處置，乙方應當立即通知甲方，並及時採取制止、排除或補救措施，防止損失擴大;如甲方提出要求，乙方應提供符合甲方要求的新的擔保。
9.2抵押財產發生本合同第9.1條情形後的剩餘部分仍應作為甲方債權的抵押擔保。乙方因上述原因取得的賠償金、保險金和補償金，甲方擁有優先受償權。
第十條乙方的權利和義務
10.1乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑑定、保險、保管、維修及保養等費用。
10.2有下列情形時，乙方應在事項發生之日或知道事項發生之日起五日內書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應按甲方的要求提供新的擔保：
(1)抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響;
(2)抵押物權屬發生爭議;
(3)抵押物再抵押;
(4)抵押權存續期間被採取查封、扣押等財產保全或執行措施;
(5)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;
(6)當乙方為法人或其他組織時，乙方歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷、申請或被申請宣告破產時(或乙方為自然人時的工作、收入、健康狀況、婚姻狀況等發生重大變化)。
十一、抵押權的實現
11.1主合同約定的主債務履行期限屆滿(包括依據主合同或本合同約定，甲方宣佈借款提前到期的情況)，而主合同借款人未依約清償債務的，甲方有權隨時行使抵押權。
11.2甲方有權採取如下方式對抵押財產行使抵押權：
(1)與乙方協商，將抵押財產折價以抵償債務或以抵押財產拍賣、變賣後所取得的價款優先受償;
(2)請求人民法院對抵押財產進行拍賣、變賣，以所得價款優先受償。
11.3乙方與債務人為同一人的，甲方可以對乙方抵押財產之外的財產申請強制執行，且不以放棄抵押權或必須先處置抵押財產為前提條件。
11.4如果主合同不成立、不生效、無效、部分無效，且乙方與債務人不是同一人，則乙方在本合同約定的擔保範圍內對債務人因返還財產或賠償損失而形成的債務與債務人承擔連帶責任。
11.5無論甲方在主合同項下的債權是否擁有其他擔保(包括但不限於保證、抵押、質押、保函等擔保方式)，不論上述其他擔保何時成立、是否有效、甲方是否向其他擔保人主張權利，或放棄、部分放棄任何擔保債權，也不論是否有第三方同意承擔主合同項下的全部或部分債務，也不論其他擔保是由債務人自己提供還是由第三人提供，乙方在本合同項下的擔保責任均不因此減免，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其抵押擔保範圍內承擔擔保責任，乙方將不提出任何異議。
甲方在實現債權的順位上不受主合同項下其他擔保的影響，如乙方為債務人以外的第三人，乙方放棄在甲方實現債權時位於債務人自己提供物的擔保的順位之後等相關權利，對實現債權順位甲方有自由選擇的權利。
十二、保證條款
12.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，如乙方為債務人以外的第三人，乙方應對借款人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：
(1)乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續;
(2)乙方在本合同中所作陳述與保證不真實;
(3)因乙方的其他原因導致本合同抵押權不成立或未生效。
12.2乙方基於本合同第11.5條承擔保證擔保的範圍包括主債權(包括全部本金)及利息(包括複利和罰息)、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權和擔保權利所花費的費用(包括但不限於訴訟費或仲裁費、律師費、差旅費、保全費、執行費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑑定費等所有其他應付合理費用)。
12.3乙方依據本合同第11.5條承擔保證責任的保證期間為主債務履行期限屆滿之日起三年。債權人宣佈主合同項下債務全部提前到期的，以其宣佈的提前到期日為主債務履行期限屆滿日。
十三、通知與送達
13.1甲乙雙方的聯絡資訊如下：
聯絡人資訊
甲方
乙方
聯絡人姓名
聯絡電話
聯絡住址
電子郵箱
13.2關於送達的特別約定
(1)本合同第13.1條中雙方預留的聯絡地址系雙方送達各類通知、協議等檔案以及發生糾紛時相關檔案及法律文書的送達地址。
(2)本合同約定的送達地址的適用範圍包括非訴階段和爭議進入仲裁、民事訴訟程式後的一審、二審、再審和執行程式，法院可直接通過郵寄或其他方式向雙方預留的地址送達法律文書。
(3)任何一方的送達地址變更的，應在變更當日書面通知對方。
(4)因一方提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更後未及時依程式告知對方和法院或仲裁機構(若爭議已經入司法程式解決)、拒收或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致相關檔案或法律文書未能被該方實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日;直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日。
(5)雙方一致同意採用傳真、電子郵箱、移動通訊等能夠確認對方收悉的方式送達，產生上述地址送達的同樣法律效果。採用傳真、電子郵箱、移動通訊等方式送達的，傳送之日即為送達之日。
(6)本條約定的送達條款屬於本合同中獨立存在的有關有效送達地址的確認和解決爭議方法的條款，本合同及本合同其他條款的效力不影響本條的效力，雙方均須依合同約定承擔有效送達的法律後果。任何一方變更其聯絡方式或地址應及時書面通知另一方，否則另一方仍有權將變更前的聯絡方式或地址視為有效。
十四、違約
本合同生效後，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。
十五、爭議解決方式
凡由本合同引起的或與本合同有關的爭議和糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，雙方選擇以下第種方式解決，在訴訟或仲裁期間，本合同項下不涉及爭議部分的條款仍須履行。
(1)向甲方住所地人民法院起訴;
(2)提交仲裁委員會仲裁。
十六、合同生效
16.1本合同經合同雙方簽名或蓋章後成立和生效。
16.2對本合同的任何變更應由雙方協商一致並以書面形式作出。變更條款或協議構成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合同其餘部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。
16.3本合同一式份，甲方執份、乙方執份。
16.4其他約定事項：。
16.5特別宣告
乙方宣告：乙方已經詳細閱讀了本合同、主合同及附件的全部條款及內容，甲方已經就本合同全部條款及內容向乙方做了詳盡的解釋和說明，乙方完全瞭解本合同全部內容。
簽署地點：省市區
簽署時間：年月日
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權代理人(簽字)：
乙方(簽字或蓋章)：
法定代表人或授權代理人(簽字)：
證件名稱及號碼：
附：抵押財產清單
借款抵押人(甲方)：
地址：
電話：
身份證號碼：
擔保人：
地址：
電話：
身份證號碼：
借款抵押權人(乙方)：
地址：
電話：
身份證號碼：
甲方因承包工程需要，向乙方借款作為週轉資金，雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的房產、挖機股份(以下簡稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同。
一、借款內容
1、借款總金額：元整
2、借款用途：本借款只能用於承包工程的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、個月，即自月日起至 年 月 日止。
4、借款利息：每元月息五分，甲方主動按月付息。
5、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
二、抵押物事項：
1、抵押物名稱：
2、製造廠家：
3、型號：
4、件數：
5、置放地點：
6、抵押物發票總金額：
7、抵押期限：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止。
三、甲乙雙方的義務
(一)乙方的義務
1、對甲方交來抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清貸款後，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。
(二)甲方義務
1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方，甲方馬上主動歸還乙方全部本息。
3、甲方應合理使用抵押物，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，追償借款本息。
5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
四、違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。
2、甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權要求甲方提前歸還本息。甲方自願加1倍歸還本息。
3、甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實，甲方負違約責任。
4、甲方提供的借款憑證等及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。
6、甲方的資產總額不足抵償其負債總額或者甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金後，無力向乙方償付借款本息，由擔保人負責償還乙方本息。
六、有關本合同的費用承擔：有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
七、本合同簽字生效，一式三份(甲、乙雙方、擔保人各一份)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出借人、抵押權人(甲方)： 身份證號： 借款人、抵押權人(乙方)： 身份證號： 抵押人(共有人)： 身份證號：
乙方因投資需要，向甲方借款作為週轉資金。雙方經協商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動產/□動產，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。□不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。□動產：在抵押有效期內，甲方應負責妥善保管質物，並不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費元整，抵押財產共作價人民幣 (大寫)元整，抵押率為 %，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：
一、借款金額、利率、利息
乙方向甲方借款人民幣(大寫) 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分，(小寫：? )借款期內的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規定執行。
二、債務履行期限
本協議約定債務履行期限自 年 月 日至 年 月 日止。
三、還款方式：
乙方於 年 月 日一次性全部歸還甲方借款 元整。(小寫：? )
四、甲方的權利和義務
1、甲方應按照本協議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。
2、甲方有權瞭解乙方的資信狀況。
3、在本合同有效期內，乙方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣佈解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。
五、乙方的權利和義務
1、乙方有權要求甲方按照本協議的約定發放借款。
2、乙方應按本協議的約定歸還借款。
六、抵押人的陳述與保證
1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協議的義務並承擔民事責任。
2、簽署和履行本協議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
3、抵押人在簽署和履行本協議過程中向債權人提供的全部檔案，資料及資訊是真實，準確，完整和有效的。
4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議，訴訟(仲裁)等情況。
七、抵押人的義務
1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人並按抵押權人的要求提供新的擔保。
2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑑定、保險、保管、維修及保養費用。
3、抵押人應合理使用並妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，並按抵押權人的要求辦理保險。
4、未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。
6、乙方應按甲方要求，對質押財產中的辦理財產保險，並將保險單交乙方儲存。投保期限應長於主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到銀行辦理專項存款，並將存款單交由乙方保管。
7、在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意，並將轉讓所得款項交
八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人
1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;
2、抵押物權屬發生爭議;
3、抵押物在抵押期間被採取查封、扣押等財產保全或執行措施;
4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;
九、出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產：
1、主合同債務履行期限屆滿或經延期後仍未履行債務;
2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;
3、債務人被宣告解散、破產的。
處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索;價款償還債務還有剩餘的，甲方應退還給乙方。
十、抵押人應協助抵押權人實現抵押權並不會設定任何障礙。 十一、抵押物名稱與範圍：
不動產：乙方將□獨自擁有/□與共有 (共有人)的坐落於 ;建築面積 平方米;產權證號為：;的房產抵押給甲方，作為擔保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實現抵押權利的費用;該房評估價值為人民幣 元整。該房已向 抵押借款人民幣 元整，履行期限自 年 月日至 年 月 日為止，並已通知該抵押權人做第二次抵押。
動產：乙方將其與 (共有人)擁有的抵押物： ，規格： ， 數量： 帳面價格： (大寫)元整。 九、違約責任(違約金)
乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣(大寫) 元整，(小寫：? );另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的 倍計算利息。如逾期到日後仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有餘款則交由乙方。
十、爭議協議
本協議項下依下列第 種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條
(1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴;
(2)由 仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。
十一、協議生效
本協議經甲、乙雙方鑑定後借款發放之日並辦理抵押登記後生效。
十二、本協議正本一式 份，抵押人、抵押權人各執 份，抵押物公證、登記部門各 份。
十三、抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內容無異議。
抵押權人(簽字)： 蓋章：
抵押人(簽字)： 蓋章：
共有人(簽字)： 蓋章：
簽署日： 年 月 日
抵押人(甲方)： 住所： 法定代表人： 電話：郵政編碼：傳真：
抵押權人(乙方)： 住所： 法定代表人： 電話：郵政編碼：傳真：
乙方與借款人(以下簡稱“借款人”)簽訂了號借款合 同(以下簡稱“借款合同”)，乙方向借款人提供(幣種)元貸款。
為保障乙方向借款人發放的全部貸款債權的實現，甲方願意向乙 方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。
第一條甲方抵押擔保的範圍為乙方依據借款合同向借款人 發放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的複利和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。
第二條甲方以其有權處分的財產作抵押， 抵押財產由本合同 項下的抵押物清單載明(見附件)，該清單為本合同的組成部分。
第三條甲方承諾：
(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;
(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，並負責維修、保 養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行 瞭解，甲方應給予合作;
(三)對乙方要求保險的抵押物， 甲方應在本合同生效前辦妥 抵押財產保險手續並保證到期續保;
(四)甲方負責辦理本合同項下有關評估、 公證、 保險、 鑑定、 登記、運輸及保管等事宜並承擔全部費用;
(五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。
第四條抵押期間，由於甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生後 30 天內向乙方增補與減少的 價值相當的財產抵押或有效擔保。
第五條抵押期間，抵押物如發生投保範圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少， 保險賠償金或損害賠償金應 (選擇)：
(一)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(二)甲方同意提前歸還貸款。
第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應徵得乙方同意。
第七條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得 價款應(選擇)：
(一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(二)甲方同意提前歸還貸款。
第八條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：
(一)經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合併(兼 並)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等;
(二)涉及重大經濟糾紛的訴訟;
(三)抵押的權利發生爭議;
(四)破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;
(五)法人代表、住所、電話發生變更。
甲方發生前款(一)的情形應提前 30 天通知乙方;發生前款 其他情形在事後 7 日內通知乙方。
第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙 方造成損失的，應承擔賠償責任。
第十條如發生依據借款合同的約定提前收回貸款， 其借款合 同項下的債權未得到足額清償， 乙方有權提前處置抵押物收回貸 款本息。
第十一條本合同生效後， 借款人與乙方協議延長借款合同履 行期限，應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變更 登記，延長抵押期間。
第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方 有權拍賣、變賣抵押物並以所得價款優先受償;或經雙方協商以 抵押物折價實現抵押權。
第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。 第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權人各執一份， 副本份，登記部門一份，由各執一份。
甲方：___________
乙方：___________
代表：___________
代表：___________
____年____月____日
____年____月____日
____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表
抵押權人：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
抵押人：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________
抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號
第一條 總則
抵押權人與抵押人於____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同範本(下稱合約)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____年 ____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押於抵押權人，並同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押於抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條 釋義
在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
營業日：指抵押權人公開營業的日子。
欠款：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
房產買賣合同之全部權益：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的房產買賣合同內所應擁有的全部權益。
房產物業建築期：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建築期。
第三條 貸款金額
一、貸款金額：人民幣____ 元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
第四條 貸款期限
貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條 利息
一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____
釐(年息)計算。
二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公佈調整後，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。
四、合約有效期內，按日貸款餘額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整後的利率。
第六條 還款
一、本房屋抵押借款合同範本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須於還款日起延次一個營業日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。
三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規範下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當於在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條 逾期利息及罰息
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之後，此項利息均按日累積計算。
第八條 提前還款
一、在徵得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少於____
萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。
3.抵押人自願提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等於該部分或全部款項一個月利息的補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：
a.違約被勒令提前償還;
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)死亡、合併、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生後30天內完滿解除。
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規範下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。
7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。
8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收徵用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環。
9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。
10.抵押人捨棄該抵押房產。
如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生後任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人於運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
借款抵押人(甲方)：
地址：
電話：
身份證號碼：
擔保人：
地址：
電話：
身份證號碼：
借款抵押權人(乙方)：
地址：
電話：
身份證號碼：
甲方因承包工程需要，向乙方借款作為週轉資金，雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的房產、挖機股份(以下簡稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同。
一、借款內容
1、借款總金額：元整
2、借款用途：本借款只能用於承包工程的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、個月，即自月日起至 年 月 日止。
4、借款利息：每元月息五分，甲方主動按月付息。
5、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
二、抵押物事項：
1、抵押物名稱：
2、製造廠家：
3、型號：
4、件數：
5、置放地點：
6、抵押物發票總金額：
7、抵押期限：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止。
三、甲乙雙方的義務
(一)乙方的義務
1、對甲方交來抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清貸款後，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。
(二)甲方義務
1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方，甲方馬上主動歸還乙方全部本息。
3、甲方應合理使用抵押物，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，追償借款本息。
5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
四、違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。
2、甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權要求甲方提前歸還本息。甲方自願加1倍歸還本息。
3、甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實，甲方負違約責任。
4、甲方提供的借款憑證等及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某
一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。
6、甲方的資產總額不足抵償其負債總額或者甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金後，無力向乙方償付借款本息，由擔保人負責償還乙方本息。
六、有關本合同的費用承擔：有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
七、本合同簽字生效，一式三份(甲、乙雙方、擔保人各一份)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
借款人：
抵押人：
貸款人：
借款人因資金需要，向貸款人抵押借款。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規的有關規定，本著平等、自願、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經各締約人協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借款行為。
第二條貸款用途： (該貸款須用於合法用途)。
第三條貸款金額：人民幣(大寫) ;(小寫)￥ 。
(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第四條貸款方式：貸款人於 年 月 日將本合同約定的貸款—次性足額發放給借款人。
第五條貸款期限：貸款自 年 月 日至 年 月日止。實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續，抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內，貸款人必須辦理領取手續並向借款人全額發放貸款，否則視為違約。
第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執行。利息自貸款發放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分 期，每期 。具體付息：
第一期利息借款人於簽訂合同之日起半年內付清，第二期利息於 年 月 日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最後還息日為 年 月 日。
第七條貸款償還：借款人於 年 月 日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。
第八條提前還款：
1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人 利息，即：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人利息，即 。
2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩餘未還款項利息均按本合同。
第九條規定計收：(本條款適用於貸款時間超過三個月以上的貸款)。
3、如貸款期限是三個月以內的，提前還款另行協商。
第十條借款人承諾：
1、本合同項下貸款按照約定用途使用，並不用於非法活動;
2、保證按本合同約定的時間、數額償還貸款本息;
3、當借款人出現危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起五日內書面通知貸款人，並提前償還貸款本息;
4、對貸款人提供的有關資料給予保密：
5、如實提供有關證件、證明或其它資料，並積極配合貸款人調查、稽核與貸款有關的個人資信情況(個人資產、還款能力及貸款使用等)。
第十一條貸款人承諾：
1、保證資金來源合法;
2、對借款人提供的有關資料保密：
3、按本合同約定的時間、數額發放貸款。
第十二條 提前收回貸款：
貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。
如出現下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責;並有權單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：
1、借款人將該貸款用於非法活動或未按本合同規定的用途使用;
2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;
3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查;
4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的檔案或資料;
5、借款人與其他自然人、法人或經濟組織簽訂有損於貸款人權益的合同;
6、借款人發生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以後無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行本合同;
7、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;
8、借款人未按合同約定支付利息，經催千;於到期日後十五日內仍未支付的：
9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：
10、借款人發生其他足以影響其還款能力的情況。
第二部分 抵 押
第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自願以其所擁有並有處分權的位於 、建築面積為 平方米、建成年代 、產權證字號為的合法房產抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。
第十四條抵押房產價值採用第 方式確認。
1、經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫) 元，抵押率為 。
2、不經評估，由締約各方協商確認市值為 元，抵押率為 。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的淨收入為準。
第十五條抵押登記：本合同簽訂後兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。
第十六條 抵押擔保範圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。
第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產辦理財產保險，並以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續。如被保險房產在投保期內出現理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優先收回抵押貸款。
第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物並負責維修、保養，保證抵押物完好無損，並隨時接受貸款人的監督。
第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少並影響擔保債權的，借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當的抵押等擔保。
第二十條權利限制：
1、抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、饋贈、捨棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經貸款人書面同意的出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用於償還貸款。
2、在抵押期間，如遇國家徵地拆遷，抵押人應及時通知貸款人，並以拆遷房作為新的抵押物，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作。重新估價後，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少於合同約定的原抵押物價值與借款的差額。
第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務，則貸款人有權根據法律規定及合同約定的途徑處分該抵押物，並就其變現價款優先受償。
因發生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規定處分抵押物並優先受償。
第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
第二十四條抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協助抵押人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記。
第三部分 其他約定
第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協商達成書面協議、書面協議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議條款的效力。
第二十六條債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務，未徵得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。
第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發生如下情況，應在五日內以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約並不得以此為抗辯理由：
1、借款人、抵押人發生足以影響償還部分或全部貸款的情形：
2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯絡地址、聯絡電話等發生變更(不僅包括借款人姓名)：
第二十八條違約責任：
1、貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發放貸款的，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，並應支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金髮放完畢並協助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔由此給借款人造成的相關經濟損失;
2、貸款人如出現下列情形之一，致使不能根據本合同第二十三條的約定辦理抵押登記登出手續的，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，並應支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關經濟損失。
(1)拒絕辦理他項權證登出手續;
(2)因他項權證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的;
(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;
(4)因貸款人變更地址、聯絡電話無法取得聯絡，不能按約辦理抵押注銷的;
(5)其他足以影響抵押注銷的原因。
3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。
4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，並向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，並承擔因此給貸款人造成的相關經濟損失。
第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務，視為違約，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，並承擔因此造成的相關經濟損失。
第三十條費用負擔範圍：因訂了立和履行本合同及實現債權司能產生的全部費用(包括但不僅限於訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方承擔。
第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自願接受強制執行。
第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，又未能與貸款人簽訂延期履行協議，貸款人有權按下列辦法優先受償處理該抵押房屋：
1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權並申請強制執行以處分抵押物變現受償，借款人、抵押人自願接受強制執行。
2、抵押人應配合貸款人到房產登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續。
第三十三條本合同在履行中如發生爭議，締約人應協商解決，協商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。
第三十四條本合同未盡事宜，另行協商，達成書面協議。
第三十五條宣告：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明確，無異議、無疑義。
第三十六條本合同一式兩份，締約人各執一份，具有同等法律效力。
貸款人(簽字或蓋章)： 身份證號碼：
聯絡地址： 電話號碼：
借款人(簽字或蓋章)： 身份證號碼：
聯絡地址： 電話號碼：
抵押人(簽字或蓋章)： 身份證號碼：
聯絡地址： 電話號碼：
年 月 日
抵押人(以下簡稱甲方)：____________
抵押權人借款人(以下簡稱乙方)：____________
甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：
1、乙方向甲方借款金額為————元人民幣(￥)。
2、借款期限：自————年——月——日起至————年——月——日止。
3、甲方以位於————自有財產做抵押，向乙方提供擔保，並於本合同簽訂後，到————房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥後——天內將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。
5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
8、違約責任
(1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
(2)、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10、本合同系經海口市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務或不適當履行，乙方可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。
甲方：
乙方：
簽約時間：____年____月____日
借款人(債務人)： (以下簡稱甲方)
貸款人(抵押權人)： (以下簡稱乙方)
第一條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：陸拾萬元整，小寫： ￥ 萬元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。 第二條 借款期限：借款期限為自 年 月 日起到 年 月 日 止。
第三條 借款利率：借款期限內的月利率為 ‰
第四條 還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。
第二部分 抵押條款
第五條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自願以其所有權並有權處分權的房產(產權證編號： )抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。
第六條 抵押擔保範圍：為本合同項下的貸款本金、利息。 當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房產承擔擔保責任。
第三部分 違約責任及其他約定
第七條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;
2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金，並承擔貸款人為實現債權支付的全部費用;
3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。 第八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第九條 生效、變更、解除、終止：
1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解並接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字後生效。
2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後，本合同終止。
3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。
第十五條 本合同一式兩份，合同各方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出借人、抵押權人)： 身份證號碼： 乙方(借款人、抵押人)： 身份證號碼： 抵押物財產共有人： 身份證號碼： 甲、乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自願、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)100000.00元。
第二條：借款期限為 叄年 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：乙方用於生產經營，不能進行非法活動，否則乙方承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為 1.5% 每月，每月前5天支付。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發放借款：第一批借款貳萬元，甲方已於20__年五月十二日通過建行ATM機轉賬發放給了乙方;第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來後一次性發放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統一借條給甲方之日起計息。
第六條：乙方自願用下面所述房屋壹套作為抵押，並自願承擔相應的法律責任。
乙方用作抵押的房地產座落於： ;建築面積：_______;佔地面積：___;房產證號 ：___________________;土地使用權號______________。抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方，特此宣告。
第七條：抵押擔保範圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。
第八條：甲、乙雙方應在本合同簽訂後，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，並將他項權利證書及抵押登記證明交於甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。
第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應徵得抵押權人的書面同意，並按有關法律法規辦理。
第十條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用後，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清後甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，並將抵押物所有權憑證退還抵押人。
第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。
第十二條：本合同履行中發生糾紛，雙方應協商解決;協商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十三條：本合同一式 份，雙方當事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。
甲方：___________
乙方：___________
代表：___________
代表：___________
____年____月____日
____年____月____日
債權人(以下簡稱甲方)：
債務人(以下簡稱乙方)：
乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內容
1、借款總金額：十萬元整。
2、借款用途：本借款用於油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：時間為一年，即自__起，至__止。
4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。
乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。
第二條 抵押物事項
1、抵押物名稱：房屋產權證(證號： )
2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為__元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。
第三條 甲乙雙方的義務
(一)甲方的義務：
1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
(二) 乙方的義務：
1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，並追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條 違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條 其他規定
1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同並收回相應借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：
1、發生爭議雙方協商解決。
2、協商不成，請有關部門調解。
3、調解不成，向當地人民法院起訴。
本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文字具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：
身份證號碼：
乙方(簽字、蓋章)：
身份證號碼：
訂立時間：
二、房產抵押貸款條件
1、抵押房產的產權所在地應在本地;
2、抵押房產的房齡不得超過20xx年;
3、抵押房產有較強的變現能力與空間;
4、抵押房產的貸款已經還清，並且已經登出了抵押狀態;
5、首次抵押房產的貸款額度為房屋評估的70%;
6、若為新房，房產抵押的貸款期限不得超過30年;
7、若為二手房，房產抵押的貸款期限不得超過20xx年;
8、房產抵押貸款的利率按照央行的同期貸款利率執行;
9、符合貸款銀行房產抵押的其他條件。
三、房產抵押貸款的注意事項
1、房產必須是能用於抵押的商品房。小產權房，自建房，動遷房等房產是不能進行房屋抵押貸款申請的;
2、房屋抵押用於貸款的房產必須有餘值。特別需要指出的是按揭房和已經一次抵押的房產，如果沒有餘值的話銀行也是不予辦理的;
3、用於抵押的房屋必須產權清晰。如果該房屋是你和家人名下，辦理抵押時必須產權證上的人都出面。如果是以第三方房屋抵押則需要出示第三方同意抵押的書面檔案。
甲方:___________ (借款人) 性別:______ 身份證號: _______________ 地址:_______________ 電話:_______________
乙方:___________ (出借人) 性別:______ 身份證號:_______________ 地址:_______________ 電話:_______________
甲方因本人生產或經營需要,向乙方申請借款,並以自有車輛作為抵押物,經當事方協商一致,乙方同意出借並簽定本合同內容。
第一項 借款事項
第一條 借款內容
借款總金額:人民幣__________元,大寫 _______________。 借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 ___天。 利息：人民幣__________元,大寫 _______________。
第二條 借款的支付及償還
1. 借款的支付:借款及抵押手續辦妥後,乙方將借款金額一次性支付給甲方
2. 借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。
第三條 違約責任
1. 如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對未償還部分加收 5%/天的違約金,逾期超過十日的,視為甲方徹底違約,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;
第二項 抵押事項
第四條 甲方確認抵押資產為其本人所有,一切手續合法、有效,該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任,否則甲方承擔全部法律責任。
第五條 抵押物事項
1.汽車種類及牌號: ______________________
2.車架號:____________ __________________
3.發動機號:____________ ________________
第六條 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由於車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責任。
2. 甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證影印件交由乙方或中間人保管.
第七條 抵押物的處置
1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
2.甲方如不能按時還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回損失,甲方同時簽署《逾期變賣委託書》。
第八條 抵押期間,發生下列情形之一,乙方有權提前處置抵押物
1.借款人被宣告失蹤,而其財產代管人拒絕履行本合同的;
2.借款人喪失民事行為能力,而監護人拒絕履行本合同的;
3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;
4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;
5.借款人捲入或將捲入重大的訴訟或仲裁程式及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;
6.借款人變更住所.通訊地址.聯絡電話等事項未在10日內及時通知的。 第三項 其它規定
第九條 費用的承擔
1.如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。
2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。
第十條 本合同生效條件
本合同自當事人簽字之日起生效。
本合同一式 份,甲方、乙方各執一份,其餘在有關部門備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
債權人(以下簡稱甲方)：
債務人(以下簡稱乙方)：
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內容
1、借款總金額：
2、借款利息：
3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條 抵押物事項
1、抵押物坐落：
2、抵押物產權證號：
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。
第三條 甲乙雙方義務
(一)甲方義務：
1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀、轉借，不得進行任何處分。
2、在乙方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務：
1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。
2、乙方未經甲方同意不得將抵押物出售、轉讓。
第四條 其他規定
1、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。
2、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條 爭議的解決
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議,雙方協商解決;協商不成，向當地人民法院起訴。
第六條 合同的生效及其它
本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押人：_________________ 以下簡稱甲方。
抵押權人：_______________ 以下簡稱乙方。
甲方因公司經營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣 (大寫) (小寫)，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱、數量。
名稱： 壹輛，排量： ，顏色 ，車牌號為： 發動機號為： 。上述抵押的車輛為甲方所有。
第二條 抵押期限。
抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條 抵押情況宣告、暫管。
1、清點：本合同生效後，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量。
2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。
第四條 雙方的義務及違約責任。
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
2、在本合同簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。
3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條 抵押物的處分、處分方式。
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
第六條 其它
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》規定，直接向人民法院申請強制執行。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
抵押人：_________________(章)
抵押權人：_______________(章)
簽訂日期：_________________
三優範文網